Бесплатные земельные участки – Многодетным семьям – Семьям и детям – Меры соцподдержки – Окружное управление социального развития (городских округов Балашиха и Реутов)
Меры соцподдержки
- ЧАЭС
- Членам семьи погибших (умерших) инвалидов вследствие воздействия радиации и участников ликвидации последствий воздействия радиации
- Получившим или перенесшим лучевую болезнь, другие заболевания, инвалиды
- Участникам ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС
- Гражданам, эвакуированным и переехавшим добровольно из зоны отчуждения и переселенных (переселяемых) из зоны отселения
- Пенсионерам
- Пенсионерам
- Одиноко проживающим пенсионерам
- Ветеранам
- Участникам ВОВ
- Лицам, награждённым знаком «Жителю блокадного Ленинграда»
- Труженикам тыла
- Семьям и вдовам (вдовцам) погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий
- Ветеранам и инвалидам боевых действий
- Ветеранам труда
- Ветеранам военной службы
- Бывшим несовершеннолетним узникам фашизма, в том числе ставшим инвалидами
- Инвалидам ВОВ
- Семьям и детям
- Детям
- Многодетным семьям
- Супругам
- Реабилитированным
- Реабилитированным лицам
- Пострадавшим от политических репрессий
- Донорам
- Лицам, награжденным знаком «Почетный донор СССР» или «Почетный донор России»
- Инвалидам
- Инвалидам
- Детям-инвалидам
- ВИЧ-инфицированным детям
- Гражданам, попавшим в трудную жизненную ситуацию
- Гражданам, попавшим в трудную жизненную ситуацию
- Детям в трудной жизненной ситуации
- Военнослужащим
- Пенсионерам
- Инвалидам
- Членам семей
- Детям погибших военнослужащих
- Почетным гражданам МО
- Социальная карта Московской области
- Лица, имеющие особые заслуги перед государством
- Сельские бюджетники
- Социальное обслуживание
- Предоставление социальных услуг в форме социального обслуживания на дому
- Предоставление социальных услуг в полустационарной форме
- Граждане, нуждающиеся в социальных услугах в полустационарной форме
- Дети, подростки, нуждающиеся в социальных услугах в полустационарной форме
- Предоставление социальных услуг в стационарной форме
- Граждане, нуждающиеся в социальных услугах в стационарной форме
- Дети, подростки, нуждающиеся в социальных услугах в стационарной форме
- Ежемесячная денежная выплата на осуществление ухода за инвалидом
- Опека и попечительство в отношении совершеннолетних недееспособных или не полностью дееспособных граждан
ТипКак рассчитываетсяПериодичностьПорядок предоставленияНеобходимые документыОснование
Тип
Льгота.
Региональная
Как рассчитывается
Предельный минимальный размер земельного участка, предоставляемого бесплатно многодетным семьям, составляет 0,10 га. В случае, если размер земельного участка меньше предельного минимального размера, установленного абзацем первым настоящей части, и при этом предоставлено письменное согласие заявителя на получение такого земельного участка, то размер земельного участка считается предельным минимальным. Предельный максимальный размер земельного участка, предоставляемого бесплатно многодетным семьям, составляет 0,15 га.
Периодичность
Однократно
Порядок предоставления
Земельные участки бесплатно предоставляются членам многодетных семей в долевую собственность в равных долях. Орган местного самоуправления соответствующего муниципального образования Московской области в течение месяца принимает решение о постановке на учет многодетной семьи в целях предоставления земельного участка.
О результатах рассмотрения орган местного самоуправления муниципального образования Московской области направляет заявителю уведомление о принятом решении либо мотивированный отказ заказным письмом с уведомлением о вручении, а также электронным сообщением по адресу, указанному в заявлении.
Органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Московской области ежегодно не позднее первого февраля текущего года утверждают перечень земель и (или) земельных участков для предоставления многодетным семьям в целях реализации настоящего Закона.
В перечне указываются местоположение земель и (или) земельных участков, их площадь, кадастровые номера (при наличии). Перечень публикуется в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, размещается органами местного самоуправления муниципальных районов или городских округов Московской области на их официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Необходимые документы
Для постановки на учет один из родителей, с которым проживают дети, либо одинокая мать (отец) подает заявление в орган местного самоуправления муниципального района или городского округа Московской области по месту своего жительства с указанием цели использования земельного участка.
А также документы, подтверждающие что:
1) члены многодетной семьи являются гражданами Российской Федерации;
2) родители либо одинокая(ий) мать (отец), усыновители, отчим (мачеха), с которым(и) совместно проживают трое и более детей, имеют место жительства на территории Московской области не менее 5 лет;
3) трое и более детей многодетной семьи не достигли возраста 18 лет и имеют место жительства на территории Московской области;
4) члены многодетной семьи не имеют земельного участка площадью 0,06 га и более в собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования на территории Московской области;
5) члены многодетной семьи не являются собственниками жилых домов (строений) на территории Московской области;
6) члены многодетной семьи не производили отчуждение, а также раздел принадлежащих им на праве собственности земельных участков площадью 0,06 га и более.
Основание
Закон от 01.06.2011г. № 73/2011Закон МО №73/2011 «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области» (в ред.
от 14.11.2013)04.05.2018, DOCX 17 KB
На главной
Телеграм‑бот «Соцуслуги Подмосковья»
3 февраля 14:48
Новости
Вопрос руководству
Мамонкин Игорь Вячеславович
Начальник управления
Вы можете обратиться к руководству по интересующему Вас вопросу
Задать вопрос
Новости
Социальный контракт
10 марта 13:54
Новости
Скидка детям на путешествие по России
9 марта 16:39
Новости
Участники проекта «Активное долголетие в Подмосковье» из микрорайона Железнодорожный посетили городской округ Электросталь
9 марта 14:07
Новости
Все новости
Меры соцподдержки
- Социальная карта Московской области
- Бывшим несовершеннолетним узникам фашизма, в том числе ставшим инвалидами
- Ветеранам и инвалидам боевых действий
- Ветеранам военной службы
- Ветеранам труда
- Военнослужащим
- Гражданам, попавшим в трудную жизненную ситуацию
- Гражданам, эвакуированным и переехавшим добровольно из зоны отчуждения и переселенных (переселяемых) из зоны отселения
- Детям
- Детям-инвалидам
- Донорам
- Лицам, награждённым знаком «Жителю блокадного Ленинграда»
- Инвалидам
- Инвалидам ВОВ
- Многодетным семьям
- Пенсионерам
- Получившим или перенесшим лучевую болезнь, другие заболевания, инвалиды
- Почетным гражданам МО
- Реабилитированным
- Семьям и вдовам (вдовцам) погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий
- Семьям и детям
- Супругам
- Труженикам тыла
- Участникам ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС
- Участникам ВОВ
- Членам семьи погибших (умерших) инвалидов вследствие воздействия радиации и участников ликвидации последствий воздействия радиации
Областная повестка
- Министерство
- Подмосковье
- Губернатор
10 марта в 10:1515 марта состоится личный прием граждан по актуальным вопросам социальной поддержки населения10 марта в 16:34200 детей из Донбасса отдохнут в детском оздоровительном комплексе в Подмосковье10 марта в 10:47Подмосковный проект «МаминоВремя» подготовил новые активности9 марта в 15:53В Подмосковье с начала года уже реализовано свыше 2,5 тысяч сертификатов на материнский капитал7 марта в 14:30Порядка 133 тысяч жителей Подмосковья получили социальные услуги с начала года
6 марта в 12:08Услугами персональных помощников в Подмосковье охвачено более 10 тысяч жителей3 марта в 17:56Служба психологов Подмосковья поделилась опытом работы и реабилитации участников СВО3 марта в 15:29Приемные родители получили автоматически ежегодную выплату на детей в увеличенном размере3 марта в 13:09Выплата детям-инвалидам Подмосковья теперь назначается автоматически2 марта в 15:35Более 6 тысяч жителей прошли тренинги от Центра занятости Подмосковья
вчера в 10:55Лыжный фестиваль «Гонка Легкова» собрал в Подмосковье более 1,5 тыс.
человек11 марта в 19:14Шахматисты Гимназии им. Примакова представят Подмосковье во финале турнира «Белая ладья»11 марта в 19:08«Легенды хоккея» одерживают победу в Клину, выступая обновленным составом10 марта в 20:58Более 720 тыс. заявлений на запись в кружки и секции подано онлайн в Подмосковье10 марта в 20:32Подмосковное предприятие повысит эффективность за счет нацпроекта «Производительность труда»
10 марта в 20:08Самые популярные предметы по выбору ОГЭ назвали в Подмосковье10 марта в 19:40Корпус №19 ЖК «Новое Пушкино» готов к заселению10 марта в 19:30Андрей Воробьев поздравил семью из Ступина с 75-летием совместной жизни10 марта в 19:28При поддержке ЦСС в Богородском городском округе построили новый ТЦ10 марта в 19:00Повторная проверка содержания территорий прошла в Наро-Фоминске
Перечень документов для получения земельного участка многодетной семье
Вопрос
Здравствуйте,подскажите пожалуйста необходимый перечень документов и условия для получения земельного участка многодетной семье в Кемерово или Кемеровской области???
Ответ
Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно регламентированы статьей 39.
5 Земельного кодекса РФ.
Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления:
— земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса РФ при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием;
— земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с подпунктом 7 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса РФ при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием и работал по основному месту работы в муниципальном образовании и по специальности, которые определены законом субъекта Российской Федерации;
— земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
— земельного участка иным не указанным в подпункте 6 статьи 39.5 ЗК РФ отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.
Статьей 1 Закона Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» (далее -Закон 135-ОЗ) предусмотрены случаи предоставления земельных участков отдельным категориям граждан в собственность бесплатно.
Пунктом 1 статьи 3 Закона Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ предусмотрено право граждан, имеющих трех и более детей (родители, усыновители, приемные родители, опекуны), на приобретение в собственность земельного участка бесплатно для целей индивидуального жилищного строительства, садоводства или огородничества, личного подсобного хозяйства.
Таким правом обладают граждане, имеющие трех и более детей в возрасте до 18 лет (включая усыновленных, приемных, опекаемых, пасынков и падчериц), проживающих совместно с ними, а в случае обучения их по очной форме обучения в профессиональных образовательных организациях или образовательных организациях высшего образования — до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет.
Земельные участки гражданам, имеющим трех и более детей, предоставляются в собственность бесплатно, если они проживают постоянно в Кемеровской области не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка (п. 2 ст. 3 Закона 135-ОЗ).
Согласно ст. 39.2 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9-11 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с Законом Кемеровской области от 22.12.2014 № 128-ОЗ «Об отнесении полномочия по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе — городе Кемерово к полномочиям исполнительного органа государственной власти Кемеровской области отраслевой компетенции в сфере земельных отношений», полномочия по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе — городе Кемерово, за исключением использования земельных участков для размещения рекламных конструкций, осуществляет исполнительный орган государственной власти Кемеровской области отраслевой компетенции в сфере земельных отношений — Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (далее — КУГИ Кузбасса).
Таким образом, в случае, если Вы относитесь к категории граждан, имеющих право на получение земельного участка в собственность бесплатно, можете обратиться в КУГИ Кузбасса в установленном законом порядке.
Также сообщаем, что на официальном сайте КУГИ Кузбасса в разделе «Государственные услуги» Вы вправе ознакомиться с административным регламентом предоставления земельных участков для граждан, которым регламентирован порядок обращения и перечень документов, необходимых для предоставления с заявлением.
Покупка земли для передвижного дома – как мне найти подходящую землю?
10 вопросов о вашей будущей земле
Если бы вы зашли на сайт недвижимости прямо сейчас, вы, скорее всего, увидели бы десятки или даже сотни объектов недвижимости, выставленных на продажу в вашем районе. Эти свойства могут варьироваться от скромных четверти акра до гигантского ранчо. Расположение, планировка участка, «вид», размер и интересная информация о земле (например, пруд с окунем на земле) — все это важно учитывать при поиске земли.
Проблема в «подводных камнях». Мы хотим дать вам список важных вопросов, над которыми нужно подумать, прежде чем сделать предложение о покупке. Любой может сказать, выглядит ли участок земли красивым для них, но если вы забудете задать несколько правильных вопросов, вы можете обнаружить, что недвижимость будет стоить на десятки тысяч долларов больше, чтобы быть готовой для вашего дома, чем аналогичный, расположенный поблизости. свойство.
Вы хотели выкинуть деньги? Мы так не думали. Прежде чем мы перейдем к вопросам, давайте просто скажем: знающий и честный продавец дома будет рад помочь вам в процессе поиска земли задолго до того, как вы будете готовы купить дом. Установите контакт на ранней стадии этого процесса и используйте их опыт!
Ниже приведены вопросы, на которые следует обратить внимание.
Я ДЕЙСТВИТЕЛЬНО хочу жить в этом месте?
Да, это звучит глупо, но все же задайте себе вопрос.
Проблема в том, что когда у вас начинается «домашняя лихорадка», вы можете согласиться на часть собственности, чтобы двигаться вперед к покупке дома своей мечты, но на самом деле вы не хотите покупать то, что не будет работать для вас в долгосрочной перспективе.
Убедитесь, что недвижимость находится в «приемлемом расстоянии езды» от мест, которые вы часто посещаете, таких как работа, клуб, церковь, любимое место для рыбалки и других мест, которые вы часто посещаете. Измеряйте расстояние во времени, а не в милях. В городе вам может потребоваться 30 минут, чтобы проехать десять миль, но в сельской местности вы можете проехать более 30 миль за те же 30 минут. Меньше признайте, ваше время ценно, и вы не можете вернуть его, как только оно исчезнет, поэтому измеряйте «расстояние» в минутах времени в пути.
Прежде чем идти осматривать недвижимость, посмотрите, что ее окружает, с помощью Google Maps, Apple Maps или аналогичного инструмента. Что рядом? Есть ли по соседству скотобойня или сенокос? Является ли объект соседним с ночным клубом или природным заповедником? Получите хороший обзор всего в радиусе примерно мили и дважды проверьте, где находится ближайшая свалка, потому что эти запахи могут распространяться на многие мили.
Зайдите в «Просмотр улиц» и посмотрите, в каком состоянии находятся соседние дома. Район ветхий, настолько идеальный, что выглядит пластиковым, или что-то среднее? В каком районе вам было бы комфортнее жить?
Глядя на окрестности с помощью одного из этих картографических инструментов, вы сэкономите кучу времени на посещении домов, которые вам не подходят. Вы даже можете получить примерное время в пути от земли, на которую вы смотрите, до обычных мест, которые вы хотите посетить, поэтому используйте эти инструменты карты по максимуму.
Источник изображенияЭто свойство находится в пойме?
Итак, дело сделано. Вам нужна дополнительная информация о риске наводнения, связанном с недвижимостью, а не только вопрос «Находится ли эта земля в том месте, где я должен купить страховку от наводнения?» Вы, очевидно, не хотите, чтобы ваш дом находился в затопленном месте, где затопление является частью управляемого потока воды.
Затем у вас есть районы, где у вас есть 1% вероятность наводнения в любой год (иногда это называется уровнем наводнения «раз в 100 лет»).
Большинство людей избегают быть в этой «100-летней» зоне затопления, и кредиторы потребуют, чтобы вы купили страховку от наводнения в этих зонах повышенного риска. В этой 1%-ной области есть большая вероятность, что вы увидите, что ваш дом будет затоплен в течение вашей жизни, и страхование от наводнения будет дорогим.
Тогда у вас есть другие опасные зоны. Если вам не нравится идея даже небольшой опасности, вы должны держаться подальше от этих областей. Есть зоны 0,2%, где у вас есть 0,2% шанс увидеть наводнение в любой конкретный год. Эти свойства достаточно высоки, чтобы избежать всех наводнений, кроме так называемых «раз в 500 лет», но, по прошествии достаточного времени, эти районы в конечном итоге все равно будут затоплены. Они могут не наводнить вас при вашей жизни, но затопят снова.
Затем у вас есть районы, которые не считаются подверженными высокому риску наводнения, поскольку они защищены дамбами. Они звучат как приятное, безопасное место, пока вы не вспомните, что в большинстве лет вы могли прочитать хотя бы об одном прорыве дамбы, что привело к уничтожению домов.
Насколько хороша дамба у вашего дома?
С другой стороны, эти менее опасные места иногда можно купить дешевле, чем возвышенности вокруг них, и это может держать вас рядом с вашей любимой рыбалкой. К счастью, страхование от наводнений в этих менее вероятных местах, как правило, намного дешевле, чем в районах с вероятностью затопления 1%. Вам может не потребоваться покупать страховку от наводнения для этих районов, но было бы разумно оплатить дополнительные расходы.
Обратите внимание, что кредитор может добавить дополнительные требования к тому, что должно произойти с подготовкой участка для того, чтобы ссуда прошла. Они хотят, чтобы ваши инвестиции в ваш дом были в безопасности, что снижает их риск. Эти требования для вашего же блага, но они могут означать дополнительные траты тысяч долларов.
Разумнее всего посетить FEMA и оценить риск наводнения для вашей собственности. Поймите свои риски и запланируйте дополнительные расходы на страхование от наводнения, если ваша собственность находится в зоне затопления.
Также помните, что если вы просто покупаете участок земли, где вы можете разместить свой дом над любым потенциальным наводнением, все это не будет проблемой.
Подходит ли земля для строительства дома?
Мы видели слишком много покупателей жилья, которые прыгали в собственность, а затем проводили собственное исследование. Последствия могут быть поистине разрушительными. Существуют ли ограничения по зонированию, которые не позволили бы вам использовать землю для строительства мобильного дома? Если вы не ограничены напрямую, существуют ли ограничения, которые повысят стоимость вашего дома сверх того, что вы были готовы потратить? Сможете ли вы вообще купить дом, который хотели?
Еще один хороший вопрос? Есть ли на земле участок земли, достаточно большой для дома, который вы хотите? Вам нужен участок земли, достаточно большой, чтобы вместить дом, плюс по крайней мере несколько футов вокруг дома. В общем, вы не можете построить дом на площади менее четверти акра, если только он не находится в парке мобильных домов.
Вас беспокоят не только размеры вашего участка; это также то, насколько подходит земля. Участок, состоящий из крутого холма из песка, может потребовать кучу денег только для того, чтобы подготовить дом. В идеале у вас должно быть чистое место немного больше, чем ваш дом, с дренажом вдали от того места, где будет стоять ваш дом, чтобы не допустить попадания дождевой воды.
Имеются ли на территории коммунальные услуги?
В списках земельных участков есть фраза, которая нас очень раздражает: «доступ к коммуникациям». Эта фраза абсолютно ничего не значит. На Луне есть доступ к коммунальным услугам, если кто-то захочет заплатить за них. Вам нужно знать, есть ли коммуникации, а если нет, то как далеко они находятся, потому что вы будете платить по ногам, а коммуникации могут быть в 500 футах или 5 милях! Если в списке указано, что земля «улучшена», это означает, что на участке уже должны быть коммуникации, НО вам еще предстоит провести дополнительные исследования.
Есть ли электросчетчик на 200 ампер?
Вы спросили, есть ли на участке коммуникации, и ваш риэлтор ответил утвердительно! Но теперь нужно конкретизировать.
Есть несколько вариантов, как это может быть верно с электричеством: есть электрический столб с проводкой, есть электрический столб со счетчиком и 100-амперным обслуживанием, или есть золотой билет: электрический столб со счетчиком и 200-амперным обслуживанием. обслуживание усилителя.
Если есть только столб и провода или есть только 100-амперное обслуживание, вам все равно придется заплатить энергокомпании за подключение вас к обслуживанию и установку нового счетчика. Стоимость может варьироваться в зависимости от того, кто является вашей энергетической компанией и в каком округе/городе находится недвижимость.
Текущий код в большинстве мест требует установки на 200 ампер, поэтому убедитесь, что вы узнали эту информацию, прежде чем перейти к заключительному столу. Даже если ваш местный код не требует обслуживания на 200 ампер, убедитесь, что вы получаете обслуживание на 200 ампер. Старый 100-амперный стандарт был из тех далеких дней, когда люди обычно использовали электричество только для освещения, вентилятора в механической печи и небольшого холодильника.
Большинство семей потребляют намного больше электроэнергии, чем средняя семья в 1960 году (потребление электроэнергии на душу населения увеличилось более чем в три раза с 1960).
Модернизация существующего подключения к электросети может стоить вам всего 600-1000 долларов, а установка нового подключения обойдется вам примерно в 1800-2000 долларов, ЕСЛИ главная линия находится недалеко от того места, где будет проходить ваш дом. Если линии электропередач находятся далеко, установка электрического оборудования может стоить огромных денег.
Вы подключены к источнику пресной воды?
Вы хотите знать, есть ли у вас счетчик водопроводной воды надлежащего размера (это означает, что вы уже подключены к муниципальному источнику пресной воды) или у вас есть хороший колодец с пресной водой. Когда мы говорим «хороший» колодец, мы имеем в виду, что вода пригодна для питья без очистки, оборудование новое, а размер колодца соответствует размеру вашего дома.
Если вы подключаетесь к муниципальной линии водоснабжения, простое подключение вашей воды к коммунальной системе водоснабжения может стоить от 1000 до 7000 долларов и более.
Вы можете узнать эти расходы, позвонив местному поставщику услуг или просмотрев их веб-сайт.
Вы должны рассчитать эти расходы ДО того, как сделаете предложение о земле, чтобы убедиться, что ваше предложение о земле справедливо, и чтобы вы могли убедиться, что «все включено» стоимость земли и коммунальных услуг остается в рамках вашего бюджета.
Есть ли способ очистки сточных вод?
Как и в случае с пресной водой, есть ли уже подключение надлежащего размера к городской канализационной линии или действующая септическая система надлежащего размера? Сколько лет системе и из чего она сделана?
Стальной септик может прослужить только 15 лет, а бетонный — 40 и более лет. Области с кислой или плохо дренируемой почвой плохо подходят для септических систем, поэтому ожидайте более короткого срока службы в таких условиях.
Еще нужно проверить, насколько близко деревья расположены к вашему септику или к дренажным линиям городской канализации. Корни деревьев печально известны тем, что разрушают септические системы и даже зарываются в дренажную плитку или проржавевшие стальные водосточные трубы.
Деревья над или рядом с септической системой или старыми водосточными трубами должны быть красным флажком, означающим, что вы, возможно, захотите, по крайней мере, оценить стоимость удаления дерева.
Если имущество не готово к очистке сточных вод, запланируйте несколько тысяч долларов на подключение к муниципальной канализационной системе или намного больше на септическую систему (сколько зависит от необходимого размера, выбранного вами стиля и тип вашей почвы).
А что насчет газопровода?
Газопроводы не так важны для жителей Юга, как для жителей Севера. Чем холоднее ваш климат, тем больше вероятность того, что вы будете использовать природный газ или пропан для обогрева своего дома. Если вы находитесь в районе, где многие люди используют природный газ из-за более низкой стоимости отопления, чем электричество, обязательно узнайте, есть ли в доме уже газовый счетчик. Если нет, вы также захотите учесть эту стоимость.
Достаточно ли далеко от родственников?
Ладно, мы просто шутим об этом… в основном.
Хорошая цена?
Слушай внимательно. То, что земля, которую вы любите, находится в пойме, не имеет коммуникаций и находится по соседству с родственниками мужа, не означает, что вы говорите «нет». Мы просто хотим учесть затраты на подготовку земли для дома, когда цена земли сравнивается с другой собственностью в том же районе, которая готова для доставки мобильного дома.
Проверьте цену земли для продажи и недавно проданной близлежащей земли, которая аналогична. Это может быть сложно; в конце концов, даже оценщикам трудно точно определить стоимость некоторых свойств. Дело не только в площади и почтовом индексе. Что растет на земле сено, деревья или ржавчина на 20 грузовиках на блоках? Какова геология земли? Насколько плоская земля? Что находится рядом с землей?
Есть много вещей, которые могут повлиять на стоимость земли. Глядя на запрашиваемую цену, вы обнаружите, сколько, по мнению людей, стоит их земля сейчас, обычно с небольшим запасом для переговорного пространства.
Взглянув на недавние распродажные цены, вы поймете, сколько люди считали, что земля стоит совсем недавно. Рассмотрение обоих поможет вам сузить «справедливую цену».
Не забывайте задавать вопросы. Задавая вопросы, можно подумать, что участок земли за 50 000 долларов выглядит отличной сделкой, в то время как участок в 10 000 долларов остается позади, потому что вы «не можете позволить себе» стоимость, когда все складывается вместе.
В конечном счете, единственные вопросы, на которые вам нужно ответить, это: «Действительно ли я хочу здесь жить?» и «Готов ли я заплатить цену, чтобы подготовить эту землю для моего дома?» Вы должны сопоставить затраты на установку инженерных сетей со стоимостью «хорошей сделки», помня, что участок площадью 15 000 долларов США в один акр может легко превратиться в собственность площадью 50 000 долларов США после того, как вы установите на нем необходимые коммуникации и септик.
Есть вопрос?
Напишите нам, и мы ответим вам!
Имя*
Фамилия*
Телефон*
Email*
СообщениеHello! У меня был вопрос о вашем сообщении в блоге: «Покупка земли для передвижного дома — как мне найти подходящую землю?».
Насколько визуально велики 5 акров земли?
Земельный участок площадью 5 акров имеет большой потенциал для различных видов использования. Тем не менее, начинающие землевладельцы и инвесторы могут быть озадачены, глядя на площадь земли, поскольку может быть сложно понять, сколько земли они на самом деле покупают. Один акр равен 43 560 квадратных футов, что означает, что пять акров земли равны 217 800 квадратных футов.
Если вы все еще заблудились, мы поможем вам визуально определить, насколько велики 5 акров земли.
4 Футбольные поля
Поскольку футбол является одним из самых популярных видов спорта в США, было бы легко узнать, насколько велики 5 акров земли, визуализируя футбольные поля. Среднее футбольное поле имеет длину 360 футов и ширину 160 футов, что составляет 57 600 квадратных футов или 1,32. Таким образом, если четыре футбольных поля расположены рядом, общая площадь составит чуть более 5 акров.
77 Парный корт Теннисные корты
Теннисные корты для парных игр немного шире кортов для одиночных игр.
Корты для парного разряда имеют размеры 78 на 36 футов или 2808 квадратных футов. Таким образом, на 1 акре земли можно разместить 15,5 теннисных корта для парных игр, а целых 77 из них на 5 акрах.
One-Third Yankee Stadium
Yankee Stadium — бейсбольный стадион в Бронксе, Нью-Йорк. Он является домом для клуба Высшей лиги бейсбола «Нью-Йорк Янкиз» и футбольного клуба Высшей лиги футбола «Нью-Йорк Сити». Это 635 000 квадратных футов, что соответствует 14,5 акрам. Если вы визуализируете одну треть этого, станет яснее, насколько велики 5 акров земли.
780 Парковочных мест
На участке площадью 10 акров можно разместить около 1560 автомобилей. Это означает, что вы можете припарковать 780 автомобилей на 5 акрах земли. Если вы планируете превратить свою собственность в парковку, имейте в виду, что местные строительные нормы и правила могут сократить количество парковочных мест.
378 Боксерские ринги
Размер боксерского ринга варьируется в зависимости от типа соревнований и руководящего органа, задействованного в каждом конкретном случае. Обычно боксерские ринги имеют размеры 16 на 16 футов и 24 на 24 фута. Если мы возьмем больший и более стандартный размер, один боксерский ринг равен 576 квадратных футов. Следовательно, на 1 акре земли помещается 75 колец, а на 5 акрах — 378 из них.
Почти 45 баскетбольных площадок
Размеры баскетбольных площадок 91,86 фута на 49,21 фута. Это составляет в общей сложности 4700 квадратных футов. Итак, одна баскетбольная площадка составляет 0,11 акра, а внутри 5 акров можно разместить около 45 из них.
96 Дома
В США размеры домов на одну семью различаются в зависимости от штата, города и поселка, поскольку определенные условия проживания могут ограничивать пространство, которое может использовать одно домашнее хозяйство. Однако средний размер семейного дома составляет 2261 квадратный фут или 0,05 акра. Таким образом, на участке площадью 5 акров может поместиться 96 домов. Этого достаточно, чтобы создать свое сообщество!
Почти 8000 картофелин
Вы любите картошку? Если у вас есть участок площадью 5 акров, вы можете заполнить его большим количеством картофеля. Пятидюймовый ряд на 1 акре земли потребует около 1585 картофелин, что означает, что вы можете разложить почти 8000 картофелин на участке площадью 5 акров.
5160 двуспальных кроватей
Матрас королевской двуспальной кровати имеет длину 80 дюймов и ширину 76 дюймов или 6,7 фута на 6,3 фута. Другими словами, одна большая двуспальная кровать составляет 42,2 квадратных фута. Таким образом, вы можете разместить 1032 из них на одном акре и 5160 на участке в 5 акров.
1 957 095 долларовых банкнот
Вы когда-нибудь задумывались, сколько купюр вам понадобится, чтобы покрыть всю площадь участка? Ну, одна долларовая купюра имеет длину около 6,14 дюйма и ширину 2,61 дюйма, что составляет 0,111 квадратных футов. Это означает, что вы должны выложить 391 419 купюр, чтобы покрыть 1 акр, и 1 957 095, чтобы покрыть 5 акров.
1 Городской квартал Нью-Йорка
Размер городского квартала зависит от города. Представления о подходящем размере городских кварталов со временем менялись вместе с городским планированием, и в настоящее время в некоторых городах площадь кварталов составляет всего 2 акра. Тем не менее, большинство городских кварталов в Нью-Йорке имеют размеры 660 на 330 футов или 5 акров.
Что можно сделать с участком в 5 акров?
Мы часто видим, как в сельской местности покупают 5 акров земли для реализации перспектив промышленного или коммерческого бизнеса. Эти свойства отлично подходят для микрофермерства, приусадебного хозяйства, выращивания кур, коз и овец, а также для посадки небольшого фруктового сада.
Однако такие большие объекты недвижимости часто продаются и в городских районах. Участок площадью 5 соток может стать отличным местом для начала коммерческого бизнеса. Например, вы можете построить торговый центр, автостоянку или тематический парк. Здесь также достаточно места для строительства большого семейного дома с двором, бассейном и садом. У вас не будет необходимости в обслуживании, обычно связанном с огромным участком земли, но у вас все равно будет достаточно места, чтобы насладиться столь необходимой конфиденциальностью.
Как управлять 5 акрами земли?
Управлять 5 акрами земли несложно, если знать, что делать.