Как получить субсидии на жилье: Жилищная субсидия: кому положена и как ее получить :: Жилье :: РБК Недвижимость

Как Получить Жилищную Субсидию На Покупку Квартиры?

Получив государственную субсидию на покупку жилья или строительство дома, очередник может выбрать по своему желанию квартиру в нужном районе необходимой планировки и метража.Для получения субсидии нужно обратиться в местную администрацию, уточнить, какой именно отдел занимается этим вопросом, написать заявление и предоставить пакет жилищных документов.

Для получения субсидии нужно предоставить оригиналы и копии:

1. паспорт заявителя и документы личного характера всех членов семьи — паспорта или свидетельства о рождении;
2. свидетельство о браке, если супруги официально зарегистрированы;
3. справку из жилищной компании о составе семьи;

Как получить государственную субсидию на покупку жилья?

Понять, как получить государственную безвозмездную субсидию на покупку жилья можно, ознакомившись с установленными на законодательном уровне условиями, изложенными в Жилищном Кодексе, иных ФЗ и Постановлениях Правительства. Справка! По сути, руководствуясь положениями закона, любой нуждающийся человек имеет право оформить субсидию.

Куда обратиться за жилищной субсидией?

Подать заявление на получение субсидий на оплату ЖКУ можно в центре госуслуг «Мои документы», по почте или дистанционно в личном кабинете на сайте mos.ru. В Новой Москве можно подать заявление в районный отдел Городского центра жилищных субсидий.

Как получить субсидию на жилье от государства?

Основные условия участия в программе «Молодая семья»

1. Возраст супругов не превышает 35 лет
2. Семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий
3. Семья имеет накопления или доход, позволяющий взять ипотеку — чтобы оплатить стоимость жилья, превышающую размер субсидии

Как получить безвозмездную субсидию?

Чтобы получить субсидию, заполните заявление из приложения № 2 (КНД 1150102) к Постановлению № 576 от 24. 04.2020 и подайте любым удобным способом:

1. с помощью специального сервиса ФНС
2. в электронном виде через личный кабинет юрлица или ИП на сайте ФНС;
3. в бумажном виде обычной почтой.

Кто может получить жилищную субсидию?

работники госслужбы и бюджетники, специалисты, получившие соответствующее образование и переехавшие в сельскую местность, участники и инвалиды ВОВ, а также их семьи, дети, оставшиеся без попечения родителей или сиротами.

Куда позвонить на счет субсидии?

Горячий номер субсидии (получение, документация) – (495) 623-10-20. В регионах нужно обращаться в Управление социальной защиты населения (нужен телефон отдела субсидий) или в МФЦ – многофункциональные центры, где должны подсказать, куда Вы можете направить свое заявление или задать вопрос.

Как оформить субсидию на квартиру пенсионеру?

Оформление субсидий пенсионеру

1. паспорта всех прописанных в квартире лиц;
2. правоустанавливающие документы на жилье или договор найма;
3. банковские реквизиты для перечисления денег;
4. справка о составе малоимущей семьи;
5. справка о доходах за последние полгода;
6. копии квитанций об оплате ЖКУ;
7. доказательства права на льготу.

Кому положен жилищный сертификат в 2021 году?

Кто имеет право на получение сертификата? нуждающиеся в улучшении жилищных условий; льготники (жители Крайнего Севера, ветераны Великой Отечественной войны, чернобыльцы, сотрудники органов внутренних дел и МЧС, вынужденные переселенцы и другие категории).

Можно ли оформить субсидию через Мфц?

За субсидией – в МФЦ: в центрах «Мои Документы» можно оформить компенсацию за оплату коммунальных услуг Субсидия на оплату жилищно-коммунальных услуг представляет собой возврат части потраченных средств за счет бюджета.

Кто имеет право получить субсидию на жилье?

работники на государственной службе и бюджетники; специалисты, получившие соответствующее образование и переехавшие в сельскую местность для работы на сельхозпредприятиях; участники и инвалиды ВОВ, а также их семьи; дети, оставшиеся без попечения родителей или сиротами.

Кому дают субсидию на развитие малого бизнеса?

Требования к получателю субсидии

Субсидия на открытие малого бизнеса может быть выдана гражданам, которые: достигли совершеннолетия; не имеют работы и находятся на учете центра занятости; более 1-го месяца не могут трудоустроиться через ЦЗН из-за отсутствия подходящей работы.

Кому положены субсидии при Коронавирусе?

Кто может получить субсидию? Российские организации и индивидуальные предприниматели (в том числе без наемных работников), которые на 10 июля 2021 года включены в реестр малого и среднего предпринимательства и отвечающие определенным условиям, а также социально-ориентированные некоммерческие организации.

Какие документы нужны для получения субсидии на жилье?

Перечень документов для получения жилищных субсидий

• Заявление о предоставлении субсидии
• Паспорт(копия паспорта)
• Свидетельство о рождении ребенка(копия свидетельства о рождении ребенка)
• Свидетельство о браке( копия свидетельства о браке)
• свидетельство о разводе( копия свидетельства о разводе)

Кто нуждается в улучшении жилищных условий?

Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются молодые рабочие (служащие), молодые специалисты, прибывшие по распределению, направленные на работу в соответствии с договором о целевой подготовке специалиста (рабочего, служащего) или специалисты, прибывшие по направлению государственных органов и других

Можно ли получить субсидию на покупку жилья более 18м?

• Субсидию на покупку жилья могут получить только участники специальных программ и льготники, вставшие на жилучет до 1. 01.2005 г. Я,как инвалид по приказу мин.здрава Р,Ф № 991-н имею право на дополнит. жил. площадь.Имею ли я право на получение субсидии на покупку жилья более,чем 18м?

Как получить субсидии на арендное жилье

https://ru.sputnik.kz/20220209/kak-poluchit-subsidii-na-arendnoe-zhile-22642528.html

Как получить субсидии на арендное жилье

Как получить субсидии на арендное жилье

«Отбасы банк» предлагает льготные субсидии многодетным семьям: как получить выплаты на арендное жилье 09.02.2022, Sputnik Казахстан

2022-02-09T13:20+0600

2022-02-09T13:20+0600

2022-02-09T13:43+0600

аренда

жилье

субсидии

отбасы банк

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://sputnik.kz/img/1042/55/10425583_0:100:1921:1180_1920x0_80_0_0_d4b4216731a5f2aabca33d998111b7a2.jpg

НУР-СУЛТАН, 9 фев — Sputnik. В мае 2022 года в Казахстане запускается новый механизм субсидирования арендных платежей для социально уязвимых слоев населения. Как он будет работать, читайте в справке Sputnik КазахстанОператором программы является «Отбасы банк».Кому и какие субсидии предлагает «Отбасы банк»»Отбасы банк» за счет бюджетных средств компенсирует средства семьям, которые арендуют жилье в частном жилищном фонде. При этом выплаты не включают в себя коммунальные платежи.Согласно программе, 50% суммы будет оплачивать государство, еще 50% — сами получатели субсидий. Таким образом, если нуждающаяся семья арендует квартиру за 120 тыс. тенге, то 60 тыс. тенге она будет оплачивать самостоятельно из собственных средств, еще 60 тыс. тенге будет оплачивать банк.Важно отметить, что очередники, которые живут в арендном жилье без права выкупа, не участвуют в этой программе.Как в банке выбирают, кому помочьПо данным «Отбасы банка», новый механизм субсидирования поможет 70 тыс. семей по всему Казахстану.Заявителями на получение субсидий могут стать граждане Казахстана, стоящие в очереди на жилье в Единой республиканской электронной базе очередников, относящиеся к следующим категориям:Министерство индустрии и инфраструктурного развития направляет в «Отбасы банк» список семей, нуждающихся в жилье, и состоящих в Единой республиканской электронной базе очередников, который формируют акиматы. Основное требование, предъявляемое к заявителю – это низкие доходы семьи. Размер совокупного дохода семьи (гражданина) за последние 6 месяцев на каждого члена семьи не должен составлять больше однократной величины прожиточного минимума. То есть на одного члена семьи должно приходиться не больше 36 018 тенге в месяц.Например, многодетная семья, в которой заработная плата работающего отца составляет 250 тыс. тенге, после выплаты индивидуального подоходного налога и обязательных пенсионных взносов будет составлять порядка 33 тысяч тенге. Такая семья может претендовать на получение выплат от «Отбасы банка».Как будет производиться выплата субсидийСейчас «Отбасы банк» разрабатывает онлайн-платформу для приема заявок на получение субсидий. После того, как заявитель подаст заявление в «Отбасы банк» в электронном виде с помощью ЭЦП, банк проверит его данные на соответствие условиям. Срок рассмотрения заявки не будет превышать 10 рабочих дней.Если заявка соответствует всем условиям, банк высылает ответ с одобрением и формирует типовой договор аренды, который подписывают заявитель и арендодатель. «Отбасы банк» назначает выплаты и осуществляет перечисление выплат на счет арендодателя, указанный в договоре аренды. При этом получатель должен обеспечить 50% от суммы арендного платежа на этом счете. Выплаты осуществляются безналичным способом ежемесячно в течение срока действия договора аренды.При расторжении или прекращении действия договора аренды получатель может обратиться в «Отбасы банк» за назначением выплат по договору аренды с другим арендодателем.Если заявка не будет соответствовать основным условиям, банк ответит отказом. Основными причинами отказа будут являться: отсутствие семьи заявителя в списках категорий нуждающихся и/или превышение дохода на 1 члена семьи больше 36 018 тенге.Важно отметить, что нельзя арендовать жилье у близких родственников и супругов, в том числе бывших супругов, а также близких родственников супругов. Под близкими родственниками понимаются родители, дети, усыновители, усыновленные, полнородные и неполнородные братья и сестры, дедушки, бабушки, внуки. Какое жилье можно арендоватьПлощадь арендуемого жилья рассчитывается в зависимости от состава семьи:Какую сумму возместит банкРазмер стоимости аренды 1 кв. м. жилья рассчитывается на основе ежегодного уровня МРП к коэффициента областей и городов. Эта сумма пересчитывается ежегодно и действует с января по декабрь соответствующего календарного года. На сегодня МРП в Казахстане равен 3 063 тенге.Планируемые суммы максимальных размеров арендных платежей зависят от региона и количественного состава семьи.Ниже приведены планируемые максимальные размеры арендных платежей в 2022 году.

https://ru.sputnik.kz/20220208/subsidirovanie-arendnogo-zhilya-dolzhno-bylo-zarabotat-god-nazad—tokaev-22612932.html

https://ru.sputnik.kz/20220201/kak-podat-zayavlenie-na-subsidirovanie-arendnoy-platy-v-otbasy-bank-22339505.html

Sputnik Казахстан

[email protected]

+74956456601

MIA „Rosiya Segodnya“

2022

Sputnik Казахстан

[email protected]

+74956456601

MIA „Rosiya Segodnya“

Новости

ru_KK

Sputnik Казахстан

media@sputniknews. com

+74956456601

MIA „Rosiya Segodnya“

1920

1080

true

1920

1440

true

https://sputnik.kz/img/1042/55/10425583_106:0:1813:1280_1920x0_80_0_0_435ada544ed22c48d783c955ae8434e3.jpg

1920

1920

true

Sputnik Казахстан

[email protected]

+74956456601

MIA „Rosiya Segodnya“

Sputnik Казахстан

арендное жилье субсидии отбасы банк

арендное жилье субсидии отбасы банк

НУР-СУЛТАН, 9 фев — Sputnik. В мае 2022 года в Казахстане запускается новый механизм субсидирования арендных платежей для социально уязвимых слоев населения. Как он будет работать, читайте в справке Sputnik Казахстан

Оператором программы является «Отбасы банк».

Кому и какие субсидии предлагает «Отбасы банк»

«Отбасы банк» за счет бюджетных средств компенсирует средства семьям, которые арендуют жилье в частном жилищном фонде. При этом выплаты не включают в себя коммунальные платежи.

Согласно программе, 50% суммы будет оплачивать государство, еще 50% — сами получатели субсидий. Таким образом, если нуждающаяся семья арендует квартиру за 120 тыс. тенге, то 60 тыс. тенге она будет оплачивать самостоятельно из собственных средств, еще 60 тыс. тенге будет оплачивать банк.

Важно отметить, что очередники, которые живут в арендном жилье без права выкупа, не участвуют в этой программе.

Как в банке выбирают, кому помочь

По данным «Отбасы банка», новый механизм субсидирования поможет 70 тыс. семей по всему Казахстану.

Заявителями на получение субсидий могут стать граждане Казахстана, стоящие в очереди на жилье в Единой республиканской электронной базе очередников, относящиеся к следующим категориям:

многодетные семьи;

инвалиды 1 и 2 групп;

семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов;

дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не достигшие 29 лет, потерявшие родителей до совершеннолетия;

многодетные матери, награжденные подвесками «Алтын алқа», «Күміс алқа», имеющие звание «Мать-героиня», а также награжденные орденами «Материнская слава» I и II степени.

Министерство индустрии и инфраструктурного развития направляет в «Отбасы банк» список семей, нуждающихся в жилье, и состоящих в Единой республиканской электронной базе очередников, который формируют акиматы.

Основное требование, предъявляемое к заявителю – это низкие доходы семьи. Размер совокупного дохода семьи (гражданина) за последние 6 месяцев на каждого члена семьи не должен составлять больше однократной величины прожиточного минимума. То есть на одного члена семьи должно приходиться не больше 36 018 тенге в месяц.

Субсидирование арендного жилья должно было заработать год назад — Токаев

Например, многодетная семья, в которой заработная плата работающего отца составляет 250 тыс. тенге, после выплаты индивидуального подоходного налога и обязательных пенсионных взносов будет составлять порядка 33 тысяч тенге. Такая семья может претендовать на получение выплат от «Отбасы банка».

Как будет производиться выплата субсидий

Сейчас «Отбасы банк» разрабатывает онлайн-платформу для приема заявок на получение субсидий. После того, как заявитель подаст заявление в «Отбасы банк» в электронном виде с помощью ЭЦП, банк проверит его данные на соответствие условиям. Срок рассмотрения заявки не будет превышать 10 рабочих дней.

Если заявка соответствует всем условиям, банк высылает ответ с одобрением и формирует типовой договор аренды, который подписывают заявитель и арендодатель. «Отбасы банк» назначает выплаты и осуществляет перечисление выплат на счет арендодателя, указанный в договоре аренды. При этом получатель должен обеспечить 50% от суммы арендного платежа на этом счете. Выплаты осуществляются безналичным способом ежемесячно в течение срока действия договора аренды.

При расторжении или прекращении действия договора аренды получатель может обратиться в «Отбасы банк» за назначением выплат по договору аренды с другим арендодателем.

Если заявка не будет соответствовать основным условиям, банк ответит отказом. Основными причинами отказа будут являться: отсутствие семьи заявителя в списках категорий нуждающихся и/или превышение дохода на 1 члена семьи больше 36 018 тенге.

Как подать заявление на субсидирование арендной платы в Отбасы банк

Важно отметить, что нельзя арендовать жилье у близких родственников и супругов, в том числе бывших супругов, а также близких родственников супругов. Под близкими родственниками понимаются родители, дети, усыновители, усыновленные, полнородные и неполнородные братья и сестры, дедушки, бабушки, внуки.

Какое жилье можно арендовать

Площадь арендуемого жилья рассчитывается в зависимости от состава семьи:

не более 40 кв.м. — для семей численностью от 1 до 3 человек;

не более 60 кв.м. — для семей численностью от 4 до 5 человек;

не более 80 кв.м. — для семей численностью 6 и более человек.

Какую сумму возместит банк

Размер стоимости аренды 1 кв. м. жилья рассчитывается на основе ежегодного уровня МРП к коэффициента областей и городов. Эта сумма пересчитывается ежегодно и действует с января по декабрь соответствующего календарного года. На сегодня МРП в Казахстане равен 3 063 тенге.

Планируемые суммы максимальных размеров арендных платежей зависят от региона и количественного состава семьи.

Ниже приведены планируемые максимальные размеры арендных платежей в 2022 году.

© Photo : Пресс-служба «Отбасы банка»Размеры арендных платежей от «Отбасы банка»

Размеры арендных платежей от «Отбасы банка»

© Photo : Пресс-служба «Отбасы банка»

Информация и советы о субсидированном жилье — United Way of Connecticut — 211 и электронная библиотека

Информация и советы о субсидированном жилье — United Way of Connecticut — 211 и электронная библиотека

• Дом
• Электронная библиотека
• Жилье
• Информация и советы о субсидируемом жилье

ВИДЫ СУБСИДИРОВАННОГО ЖИЛЬЯ

1. ПРОГРАММА ВАУЧЕРА НА ВЫБОР ЖИЛЬЯ: Программа, ранее известная как Ваучерная программа Раздела 8 теперь официально известна как Ваучерная программа выбора жилья . Однако, поскольку название Section 8 используется уже более тридцати лет, многие до сих пор называют его ваучерной программой Section 8. Программа ваучеров на выбор жилья находится в ведении Департамента жилищного строительства штата Коннектикут и местных жилищных властей. Это крупная федеральная программа, которая помогает семьям с очень низким доходом, пожилым людям и людям с ограниченными возможностями приобрести жилье на частном рынке. Некоторые ваучеры основаны на арендаторе, а некоторые — на проекте. В

арендатор на основе программы , ваучер присваивается домохозяйству (отдельному лицу или семье), ищущему жилье. Аренда жилья также может называться « Portable », поскольку арендаторы могут взять ваучер с собой, когда они переезжают в пределах Соединенных Штатов и их территорий. В проекте , основанном на программе , жилищная субсидия прилагается к единице и часто не является «переносимой».

Ваучерная программа выбора жилья Веб-сайт: Управление жилищного строительства и государственного жилищного строительства штата Коннектикут, участвующее в программе ваучеров на выбор жилья, обязано публиковать информацию о любом открытии своего листа ожидания ваучерной программы выбора жилья на веб-сайте, поддерживаемом United Way of Connecticut/2-1-1, http://www. cthcvp.org/. На этом веб-сайте вы можете проверить любой открытый в настоящее время список ожидания ваучерной программы выбора жилья в Коннектикуте. Вы также можете зарегистрироваться для автоматического обновления по электронной почте, которое сообщит вам, когда жилищное управление опубликует вакансию на этом веб-сайте. Некоторые жилищные органы могут размещать текущую информацию о других вариантах жилья на своем веб-сайте. Заявки принимаются только в то время, когда открыты списки ожидания.

2. ПРОГРАММЫ СУБСИДИИ НА АРЕНДУ НА УЧАСТКАХ: В рамках программ субсидирования арендной платы на основе участка или проекта субсидия назначается государственному или частному жилому комплексу. Жилье на участке также может называться « непередвижное », поскольку жильцы не могут забрать с собой жилищную субсидию при переезде. Несмотря на то, что существует программа субсидирования арендной платы по Разделу 8, основанная на проекте (управляемая HUD), и другие программы финансирования, администрируемые HUD и другими федеральными и государственными агентствами, большинство программ субсидирования арендной платы, основанных на проектах, НЕ всегда идентифицируются по их источнику финансирования, например, Раздел 8, раздел 202.

Этот тип субсидируемого арендного жилья может быть легче получить, потому что доступно больше квартир, и, как правило, жильцы не могут взять ваучер с собой при переезде.

3. RAP (Программа помощи в аренде жилья) ВАУЧЕРЫ: RAP — это финансируемая государством программа, администрируемая Департаментом жилищного строительства штата Коннектикут. Департамент жилищного строительства отслеживает списки очередников в соответствии с Разделом 8 Программы ваучеров на выбор жилья (HCV) и Государственной программы помощи в аренде жилья (RAP) по всему штату и может периодически открывать программу для проведения лотереи для помещения в список очередников.

ЧЕГО ОЖИДАТЬ ПРИ ПОИСКЕ СУБСИДИРОВАННОГО ЖИЛЬЯ

Департамент жилищного строительства штата Коннектикут и местные агентства государственного жилищного строительства, у которых есть программы ваучеров на выбор жилья, составляют список ожидания для лиц, нуждающихся в ваучерах на выбор жилья. Жилищные управления и другие агентства обычно закрывают свой список ожидания для новых заявителей, как только в списке ожидания появляется определенное количество имен. В Коннектикуте всего несколько агентств предлагают ваучерные программы выбора жилья. Однако существуют сотни субсидируемых арендных проектов, управляемых частными или жилищными властями. Хотя многие из этих программ субсидируемой непереносимой аренды также могут иметь списки ожидания на съемное жилье, большее количество программ означает, что у людей, ищущих субсидируемое арендное жилье, будет больше шансов найти жилье с непереносимой программой, чем при попасть в список ожидания ваучерной программы выбора жилья.

СОВЕТЫ ПО ПОИСКУ СУБСИДИРОВАННОГО АРЕНДА ЖИЛЬЯ В КОННЕКТИКУТЕ

• Позвоните в HUD (офис в Хартфорде: 860-240-4800) и попросите руководство под названием «Поиск арендного жилья, связанного с HUD, в Коннектикуте» или перейдите на веб-сайт HUD, чтобы заказать копию по следующему адресу: https:// www. hud.gov/states/connecticut/renting. В справочнике перечислены все сайты, у которых есть финансирование HUD для субсидируемых квартир. Это НЕ список доступных квартир. В путеводителе перечислены жилищные проекты в порядке города, а также указан агент, адрес и номер телефона. Вы можете позвонить и внести свое имя в любое количество списков ожидания для тех сайтов, у которых есть открытый список ожидания.
• Посетите веб-сайт программы ваучеров на выбор жилья (см. выше) для получения списков ваучеров с открытым выбором и контактной информации жилищного управления.
• Позвоните в местное жилищное управление, чтобы узнать, можете ли вы внести свое имя в их список ожидания на места государственного жилья. Некоторые жилищные органы (обычно мелкие) никогда не закрывают свой лист ожидания. Другие жилищные органы открывают свой лист ожидания только на короткое время. Вы можете внести свое имя в любое количество списков жилищного управления.
• Попробуйте поискать на сайте cthousingsearch. org.
• Проверьте раздел объявлений в ежедневной газете в районе, где вы хотите жить. Газеты публикуют объявления об открытии ваучерной программы выбора жилья и перечисляют субсидируемые арендные квартиры.
• Позвоните по номеру 2-1-1 или найдите в нашей базе данных жилье для малоимущих по адресу: ( База данных ресурсов сообщества Коннектикута ).
• Дискриминация лица с ваучером на выбор жилья является незаконной, поэтому, если вы считаете, что это происходит с вами, позвоните в Центр справедливого жилищного обеспечения штата Коннектикут.
• Чтобы узнать больше о жилищных темах, ознакомьтесь с документами нашей электронной библиотеки жилья
• Чтобы получить представление об ограничениях дохода для Раздела 8 и других программ субсидирования арендной платы, перейдите по ссылке: http://uwc.211ct.org/area-median-income-limits-connecticut/, щелкните ссылку на документ HUD, найдите район, в котором вы хотите жить, и посмотрите на строку «Очень низкий доход».

—————————————————————

ПОДГОТОВЛЕН: 211/jm
ПОСЛЕДНЯЯ ПРОВЕРКА СОДЕРЖАНИЯ: Декабрь 2022 г.

Ваш онлайн-путеводитель по юридической информации и юридическим услугам в Пенсильвании

ОБЩЕСТВЕННОЕ ЖИЛЬЕ и субсидируемое жилье — это государственные программы, которые предоставляют достойное и доступное жилье людям с низкими доходами. Эти программы предоставляют жилье, помогают платить за аренду или предоставляют недорогие ипотечные кредиты для покупки или ремонта дома.

Что такое государственное жилье?

Государственное жилье — это жилье, находящееся в собственности и в ведении государственного органа, например местного жилищного управления. Чтобы иметь право на проживание в государственном жилье, вы должны иметь низкий доход и соответствовать определенным требованиям. Ваша арендная плата и коммунальные услуги, как правило, ниже, чем в частном жилье. В большинстве случаев арендная плата за государственное жилье будет составлять не более 30 процентов вашего скорректированного валового дохода.

Что такое субсидируемое жилье?

Жилье субсидируется, когда государство оплачивает часть арендной платы или ипотеки арендатора. Чтобы получить субсидируемое жилье, вы должны иметь низкий или средний доход. В соответствии с Программой Раздела 8 HUD (Жилье и городское развитие) и Программой помощи в аренде в рамках программы экономического и общественного развития сельских районов (ранее FmHA) часть арендной платы отвечающим требованиям людям с низкими доходами оплачивается государством.

В рамках этих программ арендаторы обычно платят не более 40 процентов своего скорректированного валового дохода. Существует две отдельные программы: ваучеры по разделу 8 для арендаторов и ваучеры по разделу 8 для проектов. К сожалению, количество людей, нуждающихся в этих двух программах, намного превышает федеральное финансирование этих программ.

В сельской местности есть дополнительные возможности для жилья для людей с низкими доходами. Будучи сельским жителем, вы можете претендовать на получение ипотечного кредита с очень низкой процентной ставкой для покупки или ремонта дома. Для получения дополнительной информации обратитесь в местное жилищное управление округа.

Как я могу получить государственное или субсидируемое жилье?

Обычно существует очередь на получение ваучера по Разделу 8 или на получение государственного или субсидируемого жилья. Вы можете иметь право на предпочтение в списке ожидания для таких вещей, как

• проживающие в неблагоустроенном жилье;
• выплачивая более 50 процентов своего дохода за аренду;
• бездомный или вынужденно перемещенный; или
• получив доход.

Обратитесь в местное Управление жилищного строительства, чтобы узнать правила, действующие в вашем регионе.

Если вам отказано в приеме в государственное или субсидируемое жилье, вы имеете право на получение письменного уведомления с указанием причин. Вы также имеете право потребовать встречи или, в некоторых случаях, неофициального административного слушания, чтобы обсудить, почему ваше заявление было отклонено, и попытаться отменить отказ.

Имеют ли право голоса жильцы государственного жилья в вопросах жилищного управления?

Большинство жилищных управлений должны иметь в своем совете директоров резидента государственного жилья или обладателя сертификата или ваучера по Разделу 8. Жилищные власти также должны будут иметь консультативные советы жителей для оказания помощи в разработке пятилетнего плана.

Что делать, если у меня есть жалоба или несогласие с руководством?

Как арендатор государственного жилья вы имеете право потребовать проведения слушания по жалобе, если у вас есть жалоба или несогласие с администрацией. Арендаторы субсидируемого жилья могут потребовать встречи с руководством.

Могут ли меня выселить из государственного или субсидируемого жилья?

Вы можете быть выселены из государственного и наиболее субсидируемого жилья только по уважительной причине. Однако для арендатора Раздела 8 положение об уважительной причине действует только в течение срока аренды. Когда срок аренды истекает, арендодатель может отказаться продлить его, независимо от того, есть уважительная причина или нет. Аренда на основе Раздела 8 должна иметь первоначальный срок в один год. Продолжительность срока любого продления остается на усмотрение сторон. Примеры уважительных причин для выселения:

• неуплата арендной платы;
• серьезных или неоднократных нарушений условий аренды;
• преступная деятельность, угрожающая здоровью и безопасности других жильцов или нарушающая общественный порядок.

Чтобы вас выселить, ваш арендодатель должен направить вам письменное уведомление о выселении, а затем обратиться в суд. Вы имеете право обратиться в суд и рассказать свою версию истории. Попросите отдельную брошюру Арендаторы: выселение? для получения дополнительной информации о выселении.

Чтобы узнать больше о государственном жилье и субсидируемом жилье в вашем округе, а также о ваших правах в рамках этих программ, позвоните в местное жилищное управление, HUD, отдел экономического и общественного развития сельских районов или в местное отделение юридической службы.