Как получить от государства помощь в ипотеке: Как получить помощь государства по выплате ипотеки 2023

Содержание

Какие льготы по ипотеке предоставляет государствои

В России действует несколько государственных программ, которые помогут получить льготы по ипотечному кредитованию. У заемщика есть возможность вернуть часть суммы, потраченной на приобретение недвижимости, либо государство возьмет на себя оплату нескольких процентов банку или выдаст средства на покупку имущества. О том, какие бывают льготы по ипотеке, расскажем в статье.

Льготное ипотечное кредитование для семьи

В 2020 году действует большое количество государственных программ по поддержке семей. Перечислим, какие есть льготы, кому они положены и как их получить.

Молодая семья и субсидии от стоимости квартиры

Согласно Постановлению Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. № 1050, под программу подпадают 2 категории семей:

Супруги в возрасте не старше 35 лет, не имеющие детей
Неполная семья, состоящая из родителя, которому не исполнилось 35 лет, и одного или нескольких детей

Обе категории граждан должны стоять на учете как нуждающиеся в улучшении жилья и иметь денежные средства или доход, которые позволят взять недвижимость в ипотеку.

Субсидию на погашение ипотеки получают супруги или родитель-одиночка, которые не старше 35 лет

Чтобы получить выплаты, надо подать документы через МФЦ или городскую администрацию. Полный перечень документов смотрите на сайтах органов местного самоуправления и в нормативных актах.

По итогу молодые семьи без детей получат субсидии в размере 30% от средней стоимости жилья, молодая неполная семья с одним и более ребенком — 35%.

По программе можно приобрести и квартиру в новостройке, и вторичку, но законодательно площадь приобретаемой недвижимости ограничена. Для молодых семей, состоящих из супругов или родителя-одиночки и ребенка — 42 кв. м., для семьи из 3 и более человек (супругов и ребенка или многодетного родителя) — по 18 кв. м. на человека.

Семья с несколькими детьми и льготная ипотека по ставке 6%

Если у супругов с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 год родился второй, третий и последующий ребенок, семья вправе оформить льготную ипотеку по ставке до 6%. Дети должны быть гражданами РФ, их количество не влияет на срок и размер льготы.

С 14 ноября 2019 года ипотеку под 6% годовых вправе взять семьи с одним ребенком, если у него подтверждена инвалидность. При этом дата его рождения может быть раньше 2018 года.

Ограничения программы:

Квартира должна быть только в новостройке
Нужен первоначальный взнос — 20% от стоимости жилья, но его разрешается полностью погасить материнским капиталом
Есть лимит по сумме кредита. Для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленобласти — до 12 млн, в других регионах — до 6 млн

Семьям с несколькими детьми выдают ипотеку под 6%

Особые условия по семейной льготной ипотеке предоставляют жителям Дальнего Востока. Для них размер ставки снижен до 5%, а покупать можно не только первичное, но и вторичное жилье.

В 2020 году льготную ипотеку для семей с двумя и более детьми оформляют в 46 банках. Среди них есть организации, где предлагают годовые ниже 6%. Такое решение возможно благодаря государственным дотациям, которые ежегодно перечисляют в бюджет финансовых учреждений.

Многодетные семьи и льготы по ипотеке

На федеральном уровне не прописано, какие семьи считаются многодетными. Этот вопрос решают органы местного самоуправления, и в каждом регионе свои критерии и программы поддержки родителей. Но в большинстве случаев многодетная семья — та, в которой трое и более детей.

Если в период с 2019 по 2022 год в семье родился или был усыновлен третий и последующий ребенок, родителям положена субсидия по ипотеке. Чтобы воспользоваться льготой, надо обратиться в банк, где был оформлен займ, и предоставить свидетельства о рождении всех детей. Для оплаты кредита из бюджета вернут до 450 000₽.

Материнский капитал как поддержка государства для погашения ипотеки

С марта 2020 года изменился размер материнского капитала для семей с одним, двумя и более детьми. В первом случае сумма выплаты составляет 466 617₽, в остальных — 616 617₽. Деньги можно потратить на полное или частичное погашение ипотечного займа. Для их получения обратитесь в Пенсионный фонд или МФЦ.

Банки принимают материнский капитал для погашения ипотеки

Льготы по ипотеке для госслужащих

В 2009 году вступило в силу Постановление Правительства РФ от 27 января № 63. Согласно нормативному документу, получить помощь от государства при покупке жилой недвижимости вправе работники прокуратуры, Администрации Президента РФ, сотрудники судов и представители других госдолжностей. При этом они должны иметь российское гражданство, статус нуждающихся в улучшении жилищных условий и проработать в должности не менее года.

Размер госвыплаты и условия ее получения определяются индивидуально, в зависимости от стажа, должности, наличия семьи и других факторов. Помощь в жилищном вопросе могут оказать местные власти, если в регионе действуют программы поддержки.

Военная ипотека

Военнослужащие, прослужившие по контракту не менее 3 лет и столько же участвующие в накопительно-ипотечной системе, имеют право получить целевой жилищный займ по сниженной ставке.

Они могут купить жилье на первичном или вторичном рынке, а также земельный участок для строительства частного дома.

Ежегодно госбюджет покрывает определенную сумму ипотечного кредита. В 2020 году — это 288 410₽. Если этих денег не хватает для погашения займа, остаток военнослужащий доплачивает самостоятельно.

Государство ежегодно оплачивает ипотеку военнослужащим

Льготная сельская ипотека

При покупке недвижимости в деревне, поселке или пригороде ставка по ипотечному займу составит всего 3%. Такой размер установлен Постановлением Правительства РФ от 31 мая 2019 г. N 696.

Воспользоваться льготой может любой желающий. Главное ограничение касается территории, где располагается будущая собственность. Оформляется займ только раз, и в течение 5 лет жилье нельзя продавать. Подробнее о том, для чего нужна программа и как она реализуется, читайте в нашей статье «Сельская ипотека в Ленинградской области».

Льготы по ипотеке для учителей

Государство предлагает разные формы поддержки школьных педагогов при покупке жилого имущества. Учителя могут получить субсидии для первоначального взноса, оформить ипотеку по сниженной ставке или купить муниципальное жилье по цене ниже рыночной.

Механизм получения льготы и ее размер регулируется на местном уровне. Например, в Санкт-Петербурге реализуется программа «Жилье работникам бюджетной сферы». Помощь в приобретении недвижимости получают учителя, которые проработали в муниципальной школе не меньше 5 лет и члены их семей. Местные власти предоставляют беспроцентную рассрочку на покупку жилья сроком до 10 лет или субсидируют последнюю сумму за квартиру в размере 20%. Подробнее о программе читайте на сайте администрации города.

В регионах действуют госпрограммы по поддержке учителей для покупки квартиры

Мы рассказали об основных федеральных программах льготного ипотечного кредитования. Заемщики в праве выбирать, какой вариант для них оптимальный. Некоторые учителя приобретают квартиру как молодые семьи, кому-то выгодно взять военную, а не семейную ипотеку. Главное — знать свои права и не упустить возможность ими воспользоваться.

Погашение ипотеки от государства: актуальные программы и субсидии — 4 августа 2022

Все новости

Докажи, что не двоечник! Попробуйте правильно ответить на 10 вопросов из ЕГЭ

В Омской области на глазах у друга утонул 6-летний мальчик

Молодая мама два года просила полицию спасти ее от издевательств бывшего любовника. В итоге он зверски убил ее

«Она была вся в гипсе»: омские врачи поставили на ноги школьницу из Донбасса, которую взрывом выбросило с 5-го этажа

Откуда вас столько? Как животные бегут от лесных пожаров в Омской области вдоль трасс

11 красоток из омских театров. В каких премьерах их можно увидеть?

Захара Прилепина вывели из комы после теракта: новости СВО за 7 мая

В Абу-Даби состоится выездная сессия ПМЭФ-2023

Как на День Победы в Омске будут ездить автобусы и какие троллейбусы отменят

Омский хор одержал победу в шоу «Страна талантов» на НТВ

Лучшие друзья девушек — это миллиарды? Как выглядят и чем занимаются жёны самых богатых людей мира

На севере Омской области выгорела деревня. Посмотрите, что от нее осталось

Дрессированный гусь ходит по пятам за своим хозяином (даже по городу) — посмотрите это милое видео

«Мальчик, за презервативами метнись»: студент устроился на работу в сауну, а ему предложили секс за деньги (18+)

В омской МЕГЕ открылся магазин MAAG. Это аналог Zara

Ай-яй-яй! Что ты натворил? Сложный тест на знание фильма «В бой идут одни старики»

Какой будет погода на 9 Мая в Омске? Ответили синоптики

«Люди особо не хотят работать»: бизнесмен из России рассказал о реальных зарплатах в США

Время огурцов и тыквы! Что обязательно посеять на рассаду в мае и какие сорта выбрать

Омский «Авангард» подписал контракт с лучшим бомбардиром «Северстали»

Священные олени, распитие крови и опасные болота. Репортаж из тундры, где кочуют оленеводы

Жительница Новосибирска побывала в Омске и рассказала, чем он лучше ее города. Что ей ответили омичи?

Быстрый тест на работу мозга: найдите кота на картинке, а мы расскажем, что с вами не так

В омской МЕГЕ на месте магазина Stradivarius открылся его аналог. Что там продают?

Как отдохнуть в Абхазии и остаться в живых. Опровергаем слухи и легенды об отдыхе в Стране души

В Омской области вспыхнула деревня. Огонь уничтожил дом и хозпостройки

Легко спутать с усталостью: врачи назвали 10 первых симптомов сахарного диабета

Красавицы в форме, пара обмороков и одна загадочная сережка: фоторепортаж с репетиции парада Победы в Омске

«До какого уровня он снял трусы?» Как в России допрашивают детей, которые пережили насилие

Привет из нулевых с видом на Музтеатр: рассказываем об элитном доме возле «Атриума»

Заброшен или нет? Угадайте, есть ли жизнь в памятнике архитектуры конца XIX века

Кто взорвал машину Захара Прилепина? И в каком состоянии сейчас политик? Коротко о случившемся

Новые иноагенты и теракт против Захара Прилепина: новости СВО за 6 мая

Ливень портил шляпки, а Кэти Перри едва не подвернула ногу. 15 самых ярких фото с коронации Карла III

Статистики посчитали бедных омичей. Проверьте, входите ли вы в их число

Демоверсия парада Победы: в Омске началась репетиция тожественного построения войск к 9 Мая

Басков, Песков и сама Примадонна. Кто еще приехал на похороны модельера Валентина Юдашкина

78 лет, а жилья нет: сирота из Омской области не дождался квартиры и встал в очередь на сертификат

Правило 80/20: названа секретная привычка долгожителей самого здорового острова в мире — всё было так просто

Все новости

По теме

28 ноября 2022, 08:00
Не только старикам и многодетным: проверьте, дадут ли вам субсидию на оплату коммуналки
24 апреля 2023, 11:00
А можно не платить вообще? Как разобраться с налогом за продажу жилья и не попасть на штраф
27 февраля 2023, 08:00
Пора готовить документы! За что можно получить налоговый вычет в 2023 году
22 января 2023, 10:00
Почему нам отказали? 11 самых распространенных вопросов о новом пособии семьям с детьми
06 апреля 2023, 08:00
Коммунальным должникам хотят дать денег на оплату долга. Кто заплатит за идею депутатов?

Виктор Старцев

Журналист национальной редакции

Екатерина Бормотова

Журналист национальной редакции

ИпотекаМногодетная семьяФедеральный законИзмененияДеньгиСубсидияВыплаты и пособияЛьготы для многодетных семей

ЛАЙК0
СМЕХ0
УДИВЛЕНИЕ0
ГНЕВ0
ПЕЧАЛЬ0

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

КОММЕНТАРИИ2

Читать все комментарии

Гость

Войти

Новости СМИ2

Фонд помощи домовладельцам | Министерство финансов США

Фонд помощи домовладельцам (HAF), уполномоченный Законом об Американском плане спасения, предоставляет 9,961 миллиарда долларов для поддержки домовладельцев, сталкивающихся с финансовыми трудностями, связанными с COVID-19. Средства HAF распределялись между штатами, территориями США и индейскими племенами. Средства HAF могут быть использованы для помощи в выплатах по ипотеке, страховке домовладельца, оплате коммунальных услуг и других указанных целях.

Получатели программы, у которых есть вопросы об отчетах, технических проблемах, допустимом использовании средств или других вопросах, щелкните здесь, чтобы получить ресурсы самообслуживания.

В течение 2022 года программы, финансируемые HAF, оказали помощь более чем 230 000 домовладельцам, помогая предотвратить просроченные платежи по ипотечным кредитам и дефолты, потери права выкупа, потери коммунальных услуг и услуг по энергоснабжению дома, а также перемещение. В 2022 году количество заявлений о лишении права выкупа было значительно ниже, чем в любой другой допандемический год, по которому имеются данные. Данные также показывают, что домовладельцы с очень низким доходом, цветные домовладельцы и домовладельцы-женщины получили большую часть помощи HAF.

Просмотрите информацию о том, как связаться с ближайшей службой помощи домовладельцам.

ПОСЛЕДНИЕ ОБНОВЛЕНИЯ

Апрель 2023

Отчетность: 7 апреля Казначейство опубликовало квартальные данные о соответствии HAF за 4 квартал 2022 года и обзор.
7 апреля Министерство финансов опубликовало обновления Часто задаваемых вопросов по отчетности Фонда помощи домовладельцам
5 апреля Министерство финансов опубликовало ресурсы для поддержки программ HAF со стратегическим охватом домовладельцев и подходами к проверке доходов. Кроме того, был также опубликован образец вопросника о воздействии пандемии COVID-19.

3 апреля Министерство финансов опубликовало инструкции для племен по доступу к средствам корректировки распределения.

Март 2023

7 марта Министерство финансов опубликовало обновленное руководство HAF, в котором разъясняются определенные требования для определенных племен и племенных образований.

февраль 2023

14 февраля Казначейство опубликовало Обзор корректировки распределения племен HAF.
: 10 февраля 2023 года Казначейство опубликовало квартальные данные о соответствии HAF за третий квартал 2022 года и обзор.

январь 2023 г.

Казначейство опубликовало обновления к часто задаваемым вопросам по отчетности Фонда помощи домовладельцам

Декабрь 2022 г.

Отчетность: 2 декабря 2022 г. Казначейство опубликовало квартальные данные о соответствии HAF за второй квартал 2022 г. и обзор.

ноябрь 2022 г.

Казначейство опубликовало ресурс для поддержки программ HAF Collaborate with Servicers 18 ноября 2022 г.
Казначейство опубликовало ресурс, поддерживающий правительства племен, представляющие квартальные и годовые отчеты HAF.

Октябрь 2022

Казначейство опубликовало ресурсы для поддержки правительств племен, подающих планы HAF, включая запись и слайды.
Казначейство опубликовало обновления часто задаваемых вопросов по отчетности Фонда помощи домовладельцам и руководства пользователя квартального отчета HAF, а также опубликовало Руководство пользователя годового отчета HAF.
Портал теперь открыт для квартального отчета HAF за третий квартал 2022 года и первого годового отчета HAF. Все участники HAF должны предоставить годовой отчет и квартальный отчет за третий квартал. Это будет первый ежеквартальный отчет правительств племен с ассигнованиями менее 5 миллионов долларов и Департамента родных земель Гавайев. Оба отчета должны быть представлены 15 ноября 2022 г.

август 2022 г.

Руководство : Казначейство обновило руководство HAF от 8 августа 2022 г., чтобы предоставить дополнительные указания по возмещению определенных квалифицированных расходов.

июль 2022 г.

21 июля Министерство финансов опубликовало ресурс по разработке программ и услуг с советами по улучшению дизайна вашей программы HAF.
Казначейство опубликовало следующие обновления: Часто задаваемые вопросы по отчетности в Фонд помощи домовладельцам, Руководство пользователя квартального отчета HAF, Руководство HAF по соблюдению требований и ответственности участников
- Крайний срок подачи годового отчета о деятельности HAF, а также первого квартального отчета для правительств племен с ассигнованиями до 5 миллионов долларов и Департамента гавайских земель перенесен с 15 августа 2022 г. на 15 ноября 2022 г. .
- Квартальные отчеты для правительств штатов, территорий и племен с ассигнованиями более 5 миллионов долларов должны быть представлены 15 августа 2022 года . Субъекты, которые должны предоставить отчетность до 15 августа, вскоре получат электронное письмо от Министерства финансов с дополнительной информацией о квартальной отчетности.

май

6 мая министерство финансов опубликовало заявление секретарей Йеллен, Фаджа, Макдоноу и Вилсака о продолжающихся усилиях по подключению домовладельцев к помощи в связи с пандемией

апрель

Планы HAF : 6 апреля 2022 г. Казначейство опубликовало утвержденные планы HAF для государственных программ.
Перспективные методы : 6 апреля 2022 года Министерство финансов опубликовало Перспективные методы оказания помощи домовладельцам в определении наилучших вариантов и стратегической информационной работы.

Март

Отчетность : Казначейство опубликовало проект Руководства HAF по ежеквартальной и годовой отчетности для участников HAF. Проект руководства HAF открыт для общественного обсуждения до 14 апреля 2022 г., и комментарии могут быть отправлены в Казначейство по электронной почте по адресу [email protected]. Пожалуйста, включите «Комментарии к квартальным и ежегодным рекомендациям HAF» в заголовке темы электронного письма.

Февраль

Руководство : Казначейство обновило руководство HAF от 24 февраля 2022 г., чтобы предоставить дополнительные рекомендации по использованию дохода программы, отвечающим критериям жилищным консультационным услугам, административным расходам, допустимому использованию средств и подходам к проверке дохода домохозяйства.

Декабрь

ОБНОВЛЕНИЕ – Крайний срок подачи уведомления о запросе средств: Крайний срок подачи уведомления о запросе средств племенем, племенным жилищным объединением (TDHE) или Департаментом родных земель Гавайских островов продлен до декабря. 15, 2021.
ОБНОВЛЕНИЕ — ПЛАНЫ HAF : Казначейство опубликовало обновленное руководство и сопутствующие материалы для участников HAF, которые они могут использовать при разработке своих планов HAF. Портал подачи плана HAF теперь доступен онлайн. В соответствии с ранее объявленным 14-дневным сроком участники HAF, представляющие штаты и территории, должны представить свои завершенные планы или уведомить Казначейство о дате, когда участник представит завершенный план, до 20 августа. Этот крайний срок не распространяется на племена и племенные образования. (ТДГЭ). ВСЕ ПЛАНЫ HAF ДОЛЖНЫ БЫТЬ ПРЕДСТАВЛЕНЫ ЧЕРЕЗ ОНЛАЙН-ПОРТАЛ.

Министерство финансов США

Фонд помощи домовладельцам (HAF) предоставляет финансирование государственным организациям, чтобы помочь домовладельцам, которые пострадали в финансовом отношении от COVID-19, оплатить ипотеку и другие квалифицированные расходы, связанные с ипотекой и жильем.

Эти программы часто предлагаются через государственные или территориальные агентства по финансированию жилищного строительства или через племенные жилищные организации (TDHE).

КАК РАБОТАЕТ ФИНАНСИРОВАНИЕ ПОМОЩИ ДОМОВЛАДЕЛЬЦАМ

Министерство финансов уполномочено в соответствии с Американским планом спасения предоставлять вознаграждение HAF:

Штаты,
Территории США
Племена или их TDHE
Департамент гавайских земель (DHHL)

Программы HAF распределяют помощь правомочным домовладельцам для покрытия соответствующих расходов, связанных с ипотекой и жильем.

В зависимости от программы домовладельцы могут использовать помощь HAF для покрытия таких расходов, как выплаты по ипотечным кредитам (включая просроченные платежи), налоги на имущество, страхование домовладельцев, сборы ассоциации домовладельцев, коммунальные услуги (например, электричество, газ, домашняя энергия , вода и сточные воды), интернет-услуги и некоторые ремонтные работы в доме.

Узнайте больше о том, как работают программы HAF, на межведомственном жилищном портале Бюро финансовой защиты прав потребителей (CFPB).

Узнайте, как работает служба помощи домовладельцам

Просмотрите информацию о том, как связаться с ближайшей к вам службой помощи домовладельцам.

ЖАЛОБЫ НА ГРАЖДАНСКИЕ ПРАВА

Чтобы подать жалобу о дискриминации в рамках программы в отношении Фонда помощи домовладельцам, отправьте жалобу по адресу:

Директор, Управление по гражданским правам и равным возможностям в сфере занятости

1500 Pennsylvania Ave, N.W.
Вашингтон, округ Колумбия 20220

Что будет делать Министерство финансов для обеспечения недискриминации

Министерство финансов проведет расследование жалоб граждан на дискриминацию по признаку расы, цвета кожи, национального происхождения, инвалидности, возраста или пола, подано против получателей финансовой помощи в рамках любой из его программ финансовой помощи. В случае обнаружения дискриминации или несоблюдения Министерство финансов может отложить принятие решения по заявке на получение федеральной финансовой помощи, выдать письмо с предупреждением или, как следствие, отказать в финансировании. Независимо от любых возможных действий, которые должны быть предприняты Министерством финансов, суды истолковали, что Раздел VI Закона о гражданских правах и другие применимые федеральные законы о гражданских правах предусматривают право частного иска.

СООБЩЕНИЕ О МОШЕННИЧЕСТВЕ, РАСХОДАХ И ЗЛОУПОТРЕБЛЕНИЯХ

Чтобы сообщить о мошенничестве, растратах или злоупотреблениях, связанных с программами HAF, щелкните следующую ссылку в Казначействе, Генеральном инспекторе (OIG).

Сообщить о мошенничестве, растратах и злоупотреблениях в Казначейство

ФИНАНСИРОВАНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВАМ ШТАТОВ, МЕСТНЫХ, ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ И ПЛЕМЕННЫХ ПРАВИТЕЛЬСТВ

Целью Фонда помощи домовладельцам (HAF) является предотвращение просроченных платежей по ипотечным кредитам и дефолтов, обращения взыскания, потери коммунальных услуг или дома энергетические услуги и перемещение домовладельцев, испытывающих финансовые трудности после 21 января 2020 г.