Как получить молодой семье квартиру бесплатно: Программы социальной поддержки молодых семей в России

Министерство социальной политики Нижегородской области

Подпрограмма направлена на поддержку молодых семей, нуждающихся в жилье.

Финансирование: Реализуется с привлечением федеральных средств. Входит в государственную программу «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»

Задачи: финансовая поддержка молодых семей, нуждающихся в жилье, материальная помощь на приобретение жилья молодым семьям при рождении детей.

Срок реализации: 2015-2025 годы. 

Кто может стать участником подпрограммы:

• молодая семья (возраста до 35 лет), в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, все члены которой имеют постоянное место жительства в одном муниципальном образовании на территории Нижегородской области, соответствующая следующим условиям:
• возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день утверждения Правительством Нижегородской области списка молодых семей — претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
• признание семьи нуждающейся в жилых помещениях;
• наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

В первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи — участники подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей.

Признание граждан, нуждающимися в жилых помещениях производят органы местного самоуправления. При этом учитывается общая площадь жилого помещения, в отношении которого гражданин является нанимателем (членом семьи нанимателя) или собственником (членом семьи собственника). Кроме того, при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. В каждом муниципальном образовании Нижегородской области установлена своя учетная норма площади жилого помещения в целях принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях (ориентировочно 10 кв.

м. общей площади жилья в расчете на одного человека).

На что может быть использована социальная выплата:

• для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;
• для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
• для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
• для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;
• для погашения основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;
• на осуществление последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере в случае, если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее – кооператив), после чего жилое помещение, приобретенное (построенное) кооперативом для молодой семьи, переходит в собственность данной молодой семьи;
• для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.

Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

Социальная выплата предоставляется в размере:

• 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Подпрограммы, – для молодых семей, не имеющих детей;
• 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Подпрограммы, – для молодых семей, имеющих одного и более ребенка, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка и более.

При этом предполагается, что недостающие средства для приобретения жилья будут привлечены за счет ипотечных жилищных кредитов или займов, собственных средств получателей социальных выплат и других источников.

Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

СтЖ = Н x РЖ,

где:

• СтЖ – расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты;
• Н – норматив стоимости 1 квадратный метр общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список молодых семей — участников Подпрограммы;
• РЖ – размер общей площади жилого помещения, определяемый исходя из численного состава семьи.

Норматив стоимости 1 квадратный метр общей площади жилья по муниципальному образованию устанавливается органом местного самоуправления, но этот норматив не должен превышать среднюю рыночную стоимость 1 кв. м общей площади жилья по Нижегородской области, определяемую уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) – 42 квадратных метра;

для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей), – по 18 квадратных метров на каждого члена семьи.

Куда обращаться: для участия в Подпрограмме молодой семье необходимо обратиться в орган местного самоуправления (администрацию) по месту постоянного жительства.

Внимание! С использованием средств социальной выплаты молодая семья может приобрести жилое помещение в любом районе Нижегородской области. Общая площадь приобретаемого жилья в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в месте приобретения (строительства) жилья.

Нормативный правовой акт:

• Постановление Правительства Нижегородской области от 30 апреля 2014 года № 302 «Об утверждении государственной программы «Обеспечение населения Нижегородской области доступным и комфортным жильем»

• Назад
• Вперёд

Как бесплатно получить квартиру от государства молодой семье в 2022 году?

Молодой семье без помощи и поддержки очень трудно обзавестись собственным жильём.

А как государство расценивает эту проблему?

Можно ли молодой семье получить квартиру бесплатно от государства?

На эти вопросы ответим далее.

Статус молодой семьи

Молодой семьёй официально признаётся союз двух граждан, каждому из которых менее 35 лет и в браке они состоят не более 3 лет.

При этом семья может быть неполной (например, только мать или отец), с детьми или без детей.

Как молодой семье получить жильё бесплатно?

Государство поддерживает молодых семей на 2 уровнях: федеральном и региональном.

Программы на уровне региона могут быть разные и зависят от:

• демографической ситуации;
• политики районных органов власти;
• финансового положения региона.

Возможность получения государственной помощи обусловлена такими критериями, как:

• возраст супругов;
• наличие/отсутствие гражданства РФ или прописки;
• уровень жизни и доходов;
• количество детей в семье.

В каждом из случаев непременным условием является предоставление ряда документов, подтверждающих основания для получения господдержки.

Чтобы получить помощь от государства в виде жилья, претендующей семье необходимо:

1. Провести мониторинг существующих региональных программ и выбрать подходящую.
2. Подготовить пакет документов.
3. Выполнить необходимые действия, чтобы соответствовать требованиям участия в программе (смена регистрации или увеличение дохода до установленного уровня).
4. Подать заявление.
5. Получить свидетельство участника государственной программы.
6. Встать в очередь на получение помощи.

Обратите внимание! Бесплатно получить квартиру всем молодым семьям не удастся. Однако можно стать участником программ, в рамках которых предоставляются субсидии для приобретения жилья.

Жилищные программы для молодых семей

В 2022 году в России продолжают действовать 2 основные программы господдержки:

Программа «Молодая семья»

Суть данной программы в том, что государство предоставляет семье субсидию в размере 30 % от стоимости приобретаемого жилья.

В рамках этой программы разработан и внедрён ряд региональных мероприятий.

Спецпрограмма «Жилище»

Разработана в контексте национального проекта обеспечения россиян доступным и комфортным жильём. Одна из её подпрограмм направлена на помощь в приобретении жилья молодым семьям и предусматривает выдачу субсидии 30% — 35% от суммы квартиры.

Данная программа предлагает участникам целый ряд способов приобретения недвижимости с применением указанной субсидии, а именно:

• покупку жилплощади эконом-класса на первичном рынке;
• приобретение квартиры на вторичном рынке;
• оплату материалов и работ при строительстве собственного жилья;
• внесение последнего паевого взноса, если по итогам его уплаты молодая семья становится собственником квартиры;
• погашение суммы и процентов по ипотечному или иному кредиту на жильё.

Сертификат участника госпрограммы можно использовать в банке для получения кредита на квартиру.

Как стать участником программы?

Требования к соискателям на участие в федеральной программе:

1. Возраст супругов/родителя — до 35 лет.
2. Статус семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий. Основания для получения данного статуса обозначены в ст. 51 ЖК РФ.
3. Гражданство РФ. На субсидию может претендовать также пара, где один из супругов — иностранец.

Для получения субсидии молодая семья должна подтвердить, что у неё есть денежная сумма на оплату той части стоимости квартиры, которую не покроет субсидия.

Если необходимой суммы нет, нужно подтвердить платёжеспособность семьи, чтобы взять соответствующий кредит.

Какие документы нужны?

С целью участия в программе господдержки обратитесь в городской жилищный комитет или в отдел по работе с молодёжью.

Перечень документов для подачи заявления:

• копии паспортов супругов, а также детей, которым исполнилось 14 лет;
• копии метрик детей;
• справка о составе семьи;
• справка о фиксированной жилищной норме на 1 человека;
• выписка из Госреестра недвижимости на каждого из супругов;
• копия брачного свидетельства;
• справка-подтверждение статуса семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий;
• кадастровый паспорт на жильё, имеющееся или приобретаемое;
• справка о регистрации по месту проживания всех членов семьи;
• выписка из лицевого счёта домовой книги на каждого члена семьи.

Дают ли квартиры многодетным семьям бесплатно?

29.12.2014 г. президентом РФ был подписан закон о предоставлении квартир многодетным семьям, в которых имеется 3 и более детей.

Обратите внимание! Ключевым условием постановки в очередь многодетной семьи на квартиру является отсутствие жилья или нуждаемость в улучшении/расширении жилплощади. При этом в каждом регионе установлены свои нормы квадратных метров жилой площади на человека.

Вторым условием будет слабое финансовое положение. Если общий бюджет семьи не превышает прожиточного минимума, зафиксированного в регионе проживания, то семья признаётся малоимущей и не может самостоятельно приобрести жильё.

С рождением третьего ребёнка необходимо собрать документы для постановки на учёт. Какие документы понадобятся:

• паспорта и их копии;
• метрики детей и их копии;
• удостоверение многодетной семьи;
• справка о членах семьи, прописанных в квартире;
• справка о зарплате, подтверждающая мизерность доходов;
• свидетельство о семейном положении;
• правоустанавливающий документ на жильё, которое есть.

Если семья уже стояла на учёте как малоимущая, ей всё равно придётся пройти перерегистрацию и встать на очередь уже как многодетной, поскольку вероятность получения бесплатной квартиры в этом случае немного возрастает.

С документами отправляйтесь в органы местной власти, оставьте там заявление о постановке на учёт как нуждающихся в жилплощади, прикрепив все вышеуказанные документы.

После рассмотрения документов и заявления многодетную семью поставят на очередь, присвоив порядковый номер. Далее остаётся только ждать, периодически наведываясь для прохождения перерегистрации.

В законе, к сожалению, не обозначены сроки предоставления жилья многодетным семьям. Практика показывает, что ждать приходится довольно долго.

В Москве и некоторых регионах многодетным семьям предоставляют временное жильё, в котором можно проживать, пока движется очередь или пока самому младшему не исполнится 16 лет.

Временное жильё предоставляют бесплатно или устанавливают небольшую арендную плату (по решению местной администрации). Поинтересуйтесь, может быть, именно в вашем регионе существует такая возможность.

Многодетная семья может получить от государства субсидию на расширение жилья. Если у вас имеется своя жилплощадь, её можно продать и, добавив к ней сумму субсидии, купить квартиру побольше.

Ещё один вариант для многодетной семьи – получение социального жилья, соответствующего её параметрам, по договору найма.

Если финансовые возможности семьи позволяют взять ипотеку, то здесь тоже имеется льгота для многодетных: жилищный кредит без процентов.

Как видите, у многодетной семьи есть несколько способов решить жилищную проблему с помощью государства.

Как получить квартиру от государства бесплатно малоимущей семье?

Статья 49 ЖК РФ указывает на право получения бесплатного жилья от государства малоимущим гражданам. Чтобы воспользоваться своим правом, семье сначала надо получить статус малоимущей.

В каждом субъекте РФ разработан свой порядок присвоения данного статуса в рамках единых норм для всей территории России.

Претендовать на получение бесплатного жилья может семья, соответствующая 2 критериям:

• малообеспеченность;
• нуждаемость.

Первый критерий определяется на местном уровне, зависит от региона, в котором проживает семья. В основе его расчёта – соотношение размеров дохода семьи с региональным прожиточным минимумом.

Семья признаётся малоимущей, если месячный доход каждого её члена меньше прожиточного минимума.

Но есть и другие критерии для признания граждан малоимущими, например:

1. Семья не проживает в жилом помещении, предоставленном по договору соцнайма, и не имеет собственного жилья.
2. Площадь помещения, где проживает семья, меньше установленных законом нормативов.
3. Жилое помещение не отвечает требованиям безопасности.
4. В семье проживает человек с опасным хроническим заболеванием (шизофрения, активные формы туберкулёза, эпилепсия с частыми припадками и т. д.).
5. Семья арендует жилое помещение.
6. Сумма доходов и имущества не позволяет купить жильё с площадью, предусмотренной законодательной нормой на каждого члена семьи.

Если семья получает статус малоимущей, то её ставят на очередь на бесплатное получение квартиры. Для этого необходимо обратиться с пакетом документов и заявлением в местную администрацию.

В том случае, если семье отказали в данном статусе, можно обжаловать отрицательное решение в суде.

Как встать на очередь на получение жилья молодой семье в 2022 году?

Условия постановки на жилищную очередь содержат немало нюансов. Так, например, условие отсутствия собственности касается всех членов, прописанных на территории заявителя.

Обратите внимание! Если с вами проживают ваши родители, у которых в собственности имеется хоть какая-то жилплощадь, то шансы постановки на жилищную очередь катастрофически уменьшаются.

Если вы продали ранее принадлежащее вам жильё и с момента продажи не прошло ещё 5 лет, в постановке на очередь вам точно откажут, даже если это жильё было не ваше, а ближайшего родственника, за которым вы ухаживали.

Обратите внимание! Не стоит пытаться фиктивно прописывать в ваши квадратные метры родственников с целью получения права на расширение квартиры. В ближайшие 5 лет после этого вашу семью не включат в очередь.

Условия для постановки на жилищную очередь с целью получения квартиры от государства:

• Прописка в данном населённом пункте не менее 3 -5 лет (в Москве — 10). Сроки регулируются нормами региона.
• Гражданство РФ всех у членов семьи.
• Статус малоимущей семьи.
• Жилплощадь менее 10 кв. м. на одного члена семьи.
• Проживание в аварийном или ветхом доме.
• Семья не ухудшала жилищные условия последние 5 лет (т.е. не продавала жильё, не прописывала родственников и т. д.).

Пакет документов для «очередника» на квартиру:

• паспорта жильцов;
• метрики/паспорта детей;
• справка о составе семьи;
• справки о доходах за последние 6 месяцев;
• правоустанавливающие документы на своё жильё/договор аренды.

На льготную очередь имеют право:

• дети-сироты;
• бывшие воспитанники приёмных семей и детских домов;
• нетрудоспособные инвалиды;
• пострадавшие от стихийных бедствий и «чернобыльцы»;
• жильцы аварийных домов.

На приоритетное получение квартиры имеют право:

• многодетные семьи;
• семьи, проживающие вместе с хронически больным человеком;
• инвалиды детства и 1-й, 2-й групп;
• военнослужащие.

Отдельные преференции предоставляются переселенцам с северных районов.

Итак, приобрести квартиру молодой семье бесплатно можно только в случае постановки на жилищную очередь.

Частичная помощь государства оказывается в рамках спецпрограмм, участники которых получают субсидии на покупку квартиры.

Видео: Как получить жилье, или программа Молодая семья

• Предыдущая записьКак бесплатно получить жилье от государства?
• Следующая записьКакие льготы положены малоимущим семьям?

14 проверенных способов жить без арендной платы в 2022 году

Жить без арендной платы действительно возможно. Узнайте, как жить в любом городе, не платя за квартиру или ипотеку.

14 Способности жить без аренды

• Покрытие других покрытий ренты
  
  1. Аренда в комнате на Airbnb
     
  2. Sublet Your Apartment
     
  3. . Взломайте свой путь к бесплатной аренде
• Rent-Free Jobs
  
  5. Teach English Abroad
     
  6. Volunteer with Peace Corps or AmeriCorps
     
  7. Become an Au Pair
     
  8. Trade Services for Free Rent
     
  9. Become a House Sitter
     
  10. Become a Ассистент-резидент в вашем колледже
      
  11. Найдите работу, которая предоставляет жилье
• Другие варианты без арендной платы
  
  12. Попробуйте #Vanlife
      
  13. Переезжайте к своим родителям
      
  14. Получите бесплатные деньги от правительства

Достаточно плохо, что арендная плата съедает большую часть вашей зарплаты.

И еще хуже, что цены на аренду постоянно растут и растут.

Но с помощью нескольких хитрых приемов многим людям удается жить совершенно бесплатно. Это означает больше денег в вашем кармане и больше денег для достижения ваших будущих финансовых целей.

Ниже приведены 14 лучших способов жить без арендной платы или платежей по ипотеке. Кроме того, дочитайте до конца, чтобы узнать 5 лучших советов, как оставаться без арендной платы.

Пусть другие платят за вашу арендную плату

Крыша над головой ничего не стоит. Ознакомьтесь с 14 законными способами жить без арендной платы ниже.

1. Сдайте комнату на Airbnb

Многие люди могут бесплатно жить в своей жилой площади, а некоторые даже используют ее для получения прибыли. Если у вас есть свободная комната, вы можете заработать дополнительные деньги, разместив ее на Airbnb. Это отличный способ покрыть арендную плату.

В идеале вы можете найти долгосрочного арендатора, чтобы покрыть расходы. Но краткосрочная аренда также может сработать, особенно если вы живете в районе, популярном среди туристов.

Не забудьте проверить договор аренды, прежде чем размещать свое жилье на Airbnb. В некоторых местах есть ограничения на то, как вы можете поделиться своим домом.

2. Сдайте свою квартиру в субаренду

Если квартира зарегистрирована на ваше имя, вы можете попробовать сдать ее в субаренду, чтобы заработать больше денег. Сдавая его в субаренду за сумму, превышающую сумму, которую вы платите каждый месяц, вы можете компенсировать расходы на аренду.

Проживание с соседями по комнате может стать отличным финансовым решением для всех участников. Разделить 3-х комнатную квартиру или дом, как правило, дешевле, чем арендовать 1-комнатную квартиру самостоятельно.

Вы даже можете превратить это в подработку, сдав в аренду другую недвижимость, в которой вы в настоящее время не живете.

Рекомендуется проверить цены на аренду в вашем районе, чтобы убедиться, что вы берете справедливую цену. И не забудьте проверить договор аренды, прежде чем сдавать в субаренду. Некоторые арендодатели предъявляют определенные требования к субаренде, а некоторые вообще не разрешают ее.

3. Управление недвижимостью

У управляющих многоквартирными домами много обязанностей. Обычно к ним обращаются с запросами на техническое обслуживание, жалобами или другими вопросами.

Взамен вы можете бесплатно проживать в одной из квартир. А еще ты будешь получать зарплату.

Если вы готовы дежурить по всему многоквартирному дому, это может быть хорошим способом жить без арендной платы. Некоторые здания предлагают только льготную арендную плату вместо бесплатной арендной платы. Но доход, который вы получаете от управления недвижимостью, должен покрывать все остальное.

Следующий способ жить без арендной платы требует немного больше аванса, но может быть очень прибыльным в долгосрочной перспективе.

4. Взлом дома — путь к бесплатной аренде

Быть домовладельцем дорого. Благодаря взлому дома вы могли бы заработать дополнительные деньги, чтобы покрыть ипотеку, а затем еще немного.

Взлом дома включает в себя покупку недвижимости, проживание в одной ее части и сдачу остальной части в аренду для погашения ипотеки.

Первый шаг — купить дом. Традиционно рекомендуется сэкономить 20% на первоначальном взносе за дом. Но если вы подумываете о взломе дома, возможен первоначальный взнос в размере 5% или меньше через обычные кредиты, кредиты FHA или VA.

Вам также должно быть комфортно брать на себя обязанности домовладельца. Вы должны будете убедиться, что все платят арендную плату, и поддерживать свою собственность.

Если немного поработать, эта идея может стать очень прибыльной, если вы живете на горячем рынке аренды.

Работа без арендной платы

Существует множество способов жить без арендной платы, если вы готовы работать. Эти рабочие места могут помочь вам получить бесплатное жилье.

5. Преподавание английского языка за границей

Если вы любите путешествовать, подумайте об обучении за границей. Вы можете получать деньги за преподавание английского языка в странах по всему миру.

Некоторые страны, такие как Китай и Южная Корея, предлагают бесплатное жилье и авиабилеты для учителей английского языка. Многие страны требуют, чтобы вы искали собственное жилье, но это все равно намного дешевле, чем то, что вы платите в Штатах.

Во многих странах вам не нужно иметь образование, чтобы начать работу. В большинстве случаев все, что вам нужно, это диплом колледжа и сертификат TESOL или TEFL для преподавания английского языка.

6. Волонтерство в Корпусе мира или АмериКорпс

Для тех, кто страстно желает отдавать, стать волонтером в Корпусе мира или АмериКорпс может быть очень полезно. Примите участие в таких инициативах, как борьба с голодом, поддержка образования и реагирование на стихийные бедствия.

Взамен Корпус мира предоставляет вам жилье и стипендию. Через 2 года вы также получите сумму около 10 000 долларов.

AmeriCorps не всегда предоставляет жилье, но выплачивает пособие, чтобы компенсировать расходы на проживание.

Ты хорошо ладишь с детьми? Попробуйте следующую тактику, чтобы путешествовать и получить бесплатное проживание и питание.

7. Стать Au Pair

Au Pair обеспечивают уход за детьми с проживанием в принимающей семье. Есть много возможностей в странах по всему миру. Кроме того, вы можете проживать в доме принимающей семьи, не платя за аренду.

Поскольку вы будете жить в принимающей семье за ​​границей, это отличная возможность для культурного обмена. В некоторых странах требуется базовое знание своего языка, чтобы быть помощницей по хозяйству. Если вам интересно практиковать иностранный язык, вы научитесь намного быстрее, погрузившись в культуру.

В каждой стране свои требования, в том числе требования к возрасту. Как правило, помощницам по хозяйству от 17 до 30 лет. Помощницы по хозяйству обычно остаются в семье не менее одного года.

8. Торговые услуги в аренду

Вы хорошо готовите? Можете ли вы привести дом в порядок или предложить свою машину соседям по комнате? Если это так, вы можете обменять свой путь на бесплатную аренду.

Это лучше всего работает с друзьями, которые вам доверяют, и наоборот. Вместо того, чтобы платить своим соседям по комнате деньгами, вы можете платить за услуги, которые могут им понадобиться. Это может быть что угодно, от готовки до ухода за домашними животными и многого другого.

Кроме того, вам не придется беспокоиться о просрочке платежа за аренду.

9. Стать присмотром за домом

Присмотр за домом может стать отличной подработкой, позволяющей заработать дополнительные деньги и получить бесплатное жилье на короткое время.

Вы можете сидеть дома для людей, отправляющихся в отпуск или в командировку. Вы также можете найти кого-то с загородным домом, который они не используют очень часто.

Оставлять дом пустым на длительное время может быть рискованно. Как няня, вы можете сдерживать грабителей и следить за общим обслуживанием дома. В обмен на бесплатное жилье вы можете предлагать услуги по уборке территории, поливать комнатные растения, стирать и многое другое.

10. Станьте ассистентом-резидентом в вашем колледже

Не всем студентам колледжей нужно платить за проживание в общежитиях. Во многих школах RA не должны платить за проживание и питание.

Для разоренного студента колледжа это очень хорошая сделка.

Как главный помощник вашего этажа, вы будете помогать другим учащимся в решении любых вопросов, связанных с общежитием. Если вы уже очень заняты, это может вам не подойти. Но если вы сможете найти время для дополнительной ответственности, это действительно поможет снизить финансовую нагрузку на колледж.

11. Найдите работу с жильем

Существует множество вакансий, которые предлагают бесплатное проживание и питание, а также вашу обычную зарплату:

• Охрана на месте
  
• Медсестра
  
• Бортпроводник
16
• Сезонная работа в туризме
  
• Смотритель парка

Эти работы варьируются от краткосрочных до долгосрочных. Некоторые рабочие места имеют больше требований и образования, чем другие. Например, туристические медсестры должны иметь действующую лицензию RN. Но она также имеет тенденцию платить лучше, чем другие перечисленные рабочие места.

Любая из этих профессий может стать отличным способом путешествовать и сделать вашу трудовую жизнь интересной.

Другие варианты без арендной платы

Не хотите устраиваться на новую работу или жить в одном доме с незнакомцами? Ознакомьтесь с этими отличными решениями для недорогой или бесплатной аренды.

12. Получите бесплатные деньги от правительства

У федерального правительства есть жилищная программа для семей с очень низким доходом, людей с ограниченными возможностями и пожилых людей.

Если вам нужна помощь в оплате арендной платы, попробуйте подать заявку на участие в Программе ваучеров выбора жилья (также известной как Раздел 8).

Если вы получите ваучер, вы сможете найти жилье по вашему выбору, которое соответствует требованиям программы. Ваше местное агентство государственного жилищного строительства будет платить вашему арендодателю от вашего имени.

Эти ваучеры могут частично или полностью покрыть вашу арендную плату. Это может быть огромной помощью, если вы находитесь в затруднительном положении и не можете позволить себе квартиру самостоятельно.

13. Попробуйте #Vanlife

Если вы свободный дух, которому не нужно быть привязанным к одному месту, подумайте о том, чтобы жить в доме на колесах, фургоне или другом транспортном средстве. Популярность #Vanlife резко возросла, и она может предложить большую свободу тем, кто работает в Интернете.

Вам понадобятся деньги, чтобы купить автомобиль и превратить его в функциональный дом. Но после этого вам не нужно будет вносить очередной платеж за аренду, чтобы сохранить крышу над головой.

Это серьезное изменение образа жизни может быть очень полезным, но не для всех. Будьте готовы жить гораздо меньше в гораздо меньшем пространстве.

14.

Переехать к родителям

Нет ничего постыдного в том, чтобы вернуться домой, чтобы сэкономить деньги. На самом деле, это отличная возможность пересмотреть свой бюджет и начать экономить больше, чем когда-либо.

Конечно, вы не хотите принимать своих родителей как должное. Обязательно установите ожидания относительно того, какой вклад вы будете вносить по дому. В обмен на бесплатную или низкую арендную плату вы можете выполнять работу по дому, заботиться о младших братьях и сестрах или готовить для своей семьи.

Если о возвращении домой не может быть и речи, узнайте, как правительство может помочь вам с оплатой жилья.

Как выбрать метод без арендной платы

Прежде чем выбрать бесплатное решение, оцените объем усилий и удобство каждого варианта.

Например: если вам нужно устроиться на новую работу, чтобы получить бесплатную арендную плату, это требует больше усилий, чем переезд к родителям. Но удобнее жить с родителями.

по шкале от 1 до 5, вот как складываются 14 предыдущих методов без аренды:

8

5 Местный советник0007

Метод	. Квартира в субаренду
Manage a Property
House Hack
Teach English Abroad
Volunteer
Au Pair
Торговые услуги
House Sit
Find Job
Vanlife
Move in With Parents
Government Assistance

5 лучших советов, как жить без арендной платы

1. Прочитайте все ваши договоры аренды. Дважды. Если вы планируете сдавать квартиру в субаренду или размещать ее на Airbnb, обратите особое внимание на условия договора. Каждое место отличается, и вы не хотите рисковать, нарушая свой контракт или закон.
2. Отложите доход от аренды для покрытия налогов. Доход от аренды считается налогооблагаемым доходом. Убедитесь, что вы откладываете часть денег каждый месяц, чтобы не столкнуться с какими-либо неожиданностями в налоговый сезон.
3. Убедитесь, что у вас есть страховка арендатора. Страхование арендаторов защищает не только саму квартиру, но и ваши вещи в квартире. В случае, если ваши вещи будут повреждены, страховка арендатора покроет убытки.
4. Держите арендную плату разумной. Старайтесь брать справедливую цену за аренду, если вы сдаете квартиру в субаренду или взламываете дом. Никто не любит, когда его обдирают, особенно если вы сдаете квартиру друзьям и родственникам.
5. При необходимости проверьте биографические данные. Если вы сдаете квартиру незнакомым людям, рассмотрите вопрос о проверке биографических данных. Это покажет, был ли когда-либо выселен ваш потенциальный жилец или он лжет о своей личности.

Bottom Line

Существует множество способов жить без арендной платы. Некоторые из этих тактик могут потребовать много работы. Но это того стоит, если это поможет вам сэкономить больше в долгосрочной перспективе и достичь ваших финансовых целей.

Что бы вы сделали с дополнительными деньгами на аренде, которые вы сэкономите?

• Инвестируйте
  
• Отправляйтесь в отпуск
  
• Поместите их на сберегательный счет

Донна Тэнг (Donna Tang) — сотрудник CreditDonkey, веб-сайта, посвященного сравнению и обзору личных финансов. Напишите Донне Танг по адресу [email protected]. Следите за нашими новостями в Twitter и Facebook.

5 Способов Жить СОВЕРШЕННО Бесплатно Арендная плата

В Чикаго холодный субботний вечер, и я сбилась в кучу на заднем крыльце трехэтажного жилого дома, болтая с несколькими друзьями о поиске квартиры. В прошлом году арендная плата за квартиру в Чикаго выросла на 4,8 %, а в жарких районах арендная плата выросла на 15 % в годовом исчислении. За последние 4 года арендная плата выросла более чем на 50%. Вот более глубокий анализ арендной платы в городах США. Это безумие.

Мой друг Брайан, который недавно расстался со своей девушкой, просто не может найти достаточно дешевое жилье в том же районе. «Это такой крутой чувак», — открывает он, измученный после целого дня осмотра квартир. «Я просто не могу позволить себе хорошее место». Далее он поделился, что не откладывал деньги за последние 2 года, потому что «я получаю две зарплаты в месяц — зарплату за аренду и зарплату по студенческому кредиту». В такой ситуации оказались многие люди, но каждый должен что-то экономить.

Я в восторге от возможности поговорить о деньгах с моими корешей. Я выпил немного вина, так что ничего не мог поделать.

Что, если бы ты мог жить бесплатно, Брайан?

…он знает, что я веду блог о деньгах, но все равно смотрит на меня как на идиота.

В этой статье

Могу ли я действительно жить без арендной платы?

Да, вы можете жить бесплатно. Что может иметь огромное значение в вашем будущем собственном капитале.

Так много людей тратят слишком много денег на аренду – они покупают роскошную квартиру (ненавижу это выражение) в жарком районе и теряют 50% своей зарплаты за квартиру. Большинство арендаторов этих роскошных квартир (до сих пор ненавижу это выражение) по-прежнему живут от зарплаты до зарплаты. Потом они говорят, что у них недостаточно денег для сбережений. Э…

Арендная плата для многих людей является самой большой статьей расходов и самой большой возможностью сэкономить. Я всегда рекомендую сначала попытаться оптимизировать свои самые большие расходы, так как в будущем они могут иметь огромную ценность, так как сбережения могут быть огромными. Серьезно, не арендуйте дорогую квартиру, если вы уже не инвестируете не менее 20% своего дохода. Сначала заплатите себе, сэкономив не менее 20%, а потом можете потратить остальное. Если у вас есть достаточно, чтобы арендовать хорошее место, сделайте это.

Но если вы хотите досрочно выйти на пенсию, обрести финансовую независимость, достичь финансовой свободы — как бы вы это ни называли, вы должны контролировать свои расходы на жизнь.

В 2010 году, когда я только начинал свой путь к финансовой независимости, я решил понизить стоимость своей квартиры с 1500 до 800 долларов в месяц и инвестировать разницу. Стоимость каждого доллара, который я сэкономил тогда, используя простую стратегию инвестирования, сегодня стоит 3,25 доллара. Общая стоимость денег, которые я сэкономила, понизив класс своей квартиры в течение одного года (в то время как я также накопила, чтобы купить свою первую недвижимость), сегодня составляет 27 300 долларов. Это огромная экономия (кстати, она все еще растет), и если она ежегодно составляет 7% (довольно реалистично), и я не добавляю к ней ни единого доллара, то эти 27 300 долларов, которые я сэкономил на аренде в 2010 году, будут стоить 207 814 долларов через 30 лет. . Я перенесу это через гранитные прилавки в любой день.

Но я по-прежнему платил 800 долларов в месяц. Что, если бы вы могли жить без арендной платы или даже зарабатывать на аренде? На самом деле возможно, а в некоторых случаях довольно легко жить без арендной платы во многих городах США (и в некоторых местах за границей).

5 способов жить Без арендной платы (или на самом деле зарабатывать деньги на аренде!)

Снять дом и сдать другие комнаты

Airbnb

Купите дом и заплатите по ипотеке с арендаторами (взлом дома)

Бартер за бесплатную аренду (обмен ценностями)

1. Арендуйте квартиру, а затем сдайте ее в субаренду за дополнительные деньги

• «Арендная суета»

Хотя я сделал это только один раз за 2 месяца, это сработало как шарм, и я заработал 1200 долларов. Честно говоря, я хотел бы подумать об этом раньше. Это стратегия, которую я очень рекомендую.

Идея проста: вы сдаете свою квартиру в субаренду по цене, превышающей стоимость аренды, а разницу откладываете в банк. Вы даже можете искать квартиру с определенной целью, и это упрощает задачу, если это другая квартира в вашем доме или квартира, с которой вы знакомы.

Не все здания или арендодатели разрешают эту практику (внимательно проверьте свой договор), но подавляющее большинство договоров аренды, которые я просмотрел, не имеют ограничений или формулировок в отношении «арендных ставок субаренды». Да, у них есть ограничения на то, когда и как вы можете сдавать в субаренду, но не на арендную ставку, которую вы можете взимать по субаренде. Иногда деньги между строк.

С арендной платой намного проще справиться, если у вас есть невмешательство арендодателя или вы живете в районе, где у вас действительно хорошая сделка. Я порекомендовал это одному из моих друзей, чей арендодатель не повышал арендную плату в течение 5 лет.

Арендная плата за недвижимость в его районе Чикаго увеличилась более чем вдвое. Теперь он сдает его в субаренду и зарабатывает 1200 долларов в месяц. Пока приходит чек за аренду, домовладелец его не беспокоит. Это особенно легко сделать в районах с высокой текучестью студентов или в зданиях с управляющими компаниями, которые перегружены работой и недоплачивают (большинство!).

Еще одна возможность — поищите существующие договоры аренды у друзей или даже на Craiglist. Когда вы берете на себя аренду, вы можете немедленно сдать ее в субаренду за большие деньги. Есть множество сделок, которые можно найти, если вы посмотрите достаточно внимательно. Но убедитесь, что вы делаете свою домашнюю работу. Это один из бонусов столь быстрого роста арендной платы, потому что, если вы какое-то время жили по соседству, вы, вероятно, можете сдать свою квартиру в субаренду за гораздо большую сумму, чем платите сейчас. Если ваш арендодатель не очень сообразителен, то найдите нового арендодателя 🙂

2. Арендуйте дом, подпишите договор аренды, а затем сдайте другие комнаты (и свой домик на дереве?) по более высокой ставке

Это простой способ жить без арендной платы, если вы несете ответственность за оплату и сбор арендной платы. Найдите отличную квартиру по отличной цене, заблокируйте ее, а затем сдайте ее друзьям или другим людям по более высокой цене за комнату, чем вы платите.

Если это квартира или дом с 3, 4 или 5 спальнями, вам будет довольно легко добавить 100-200 долларов к стоимости каждой отдельной комнаты, чтобы покрыть стоимость своей собственной. Хотя это легче сделать, когда вы сдаете другие комнаты в квартире не друзьям, это может сработать и с вашими друзьями, так как вы можете сказать им, что их арендная плата немного выше, поскольку вы берете на себя бремя аренды и платежи.

Это, скорее всего, происходит вокруг вас, поэтому, если вы молоды или хотите жить с соседями по комнате, это отличный вариант жить без арендной платы.

Это настоящая реклама Craiglist. Я должен отдать должное этому парню за то, что он суетился со своим домиком на дереве. FTW!

3. Airbnb Ваши дополнительные комнаты и/или полная квартира во время путешествия

Это не проблема, и я знаю много людей, которые не только живут бесплатно, но и зарабатывают деньги на своей квартире. Но будьте осторожны, потому что в вашем договоре аренды могут быть ограничения на совместное использование жилья, особенно если вы живете в корпоративном здании.

Если у вас есть домовладелец старой закалки, у него, скорее всего, не будет ограничений, но обязательно проверьте. Кроме того, убедитесь, что вы откладываете деньги на налоги, поскольку доход Airbnb облагается налогом, и я знаю некоторых людей, которые были обожжены IRS из-за своего дохода Airbnb.

Вы также должны быть особенно осторожны, если вы сдаете в аренду свою собственную аренду, поскольку существуют ограничения на то, что будет покрываться страховкой вашего арендатора (ВСЕГДА ИМЕЕТЕ СТРАХОВКУ АРЕНДАТОРА).

Посмотрите этот пост, написанный моим другом, который зарабатывает пятизначные суммы в месяц, сдавая жилье на Airbnb.

4. Купите дом всего за 5 % или с помощью кредита FHA, а затем сдайте комнаты, чтобы покрыть стоимость ипотечного кредита (т. н. «взлом дома»)

Давайте сделаем еще один шаг вперед и купим недвижимость , так что вы можете сделать инвестиции, заработать немного денег, сдавая комнаты, а затем еще и жить без арендной платы! Что? Это трифекта. ???

Один из мифов о том, что вам нужен 20% первоначальный взнос. На мой взгляд, слишком много людей ждут, пока они не получат полный 20%-й первоначальный взнос, и упускают возможность купить недвижимость на растущем рынке.

Хотя покупка не всегда имеет смысл, учитывая очень высокую арендную плату в большинстве городов, покупка может оказаться недешевой. Если вы собираетесь жить в одном и том же городе хотя бы несколько лет (проверьте расчеты арендной платы и покупки, используя ссылку ниже), вы действительно можете заработать на инвестициях довольно много денег.

Посмотрите мой пост о том, как лучше всего проанализировать, следует ли вам арендовать или купить дом на вашем рынке.

5. Живите дома или с другом и обменивайтесь на бесплатную ренту (иначе «обмен ценностями, а не бесплатная загрузка»)

На самом деле это гораздо более распространено, чем вы думаете. Если у вас есть что-то ценное (будь то навыки или имущество, например автомобиль), вы можете обменять это на скидку или даже на бесплатную аренду.

Одна читательница Millennial Money недавно написала мне по электронной почте, чтобы сообщить, что она позволяет своим соседям по комнате пользоваться своей машиной, а также готовит для них в обмен на бесплатную аренду.