7 способов, как получить квартиру от государства
Нередко моя мама сравнивает советские годы с текущей ситуацией в государстве. И хвалит правительство союза за то, что раньше молодым легко было получить квартиру бесплатно, а сейчас загоняют молодежь в ипотечные долги на всю жизнь. И я решила узнать, есть ли реальные шансы и способы получить квартиру бесплатно от государства в наше время. Давайте разберем это более детально. Я насчитала 7 возможных путей.
Низкие доходы
Любое государство должно помогать своим гражданам, если они зарабатывают меньше установленного минимума. Данная сумма определяется законодательством, исходя из расчетов на обязательные расходы, такие как коммунальные платежи, питание, одежда. Помимо государственных мерок в России такие минимумы могут устанавливать сами регионы. Потому что в некоторых субъектах цены на продукты и одежду намного выше, чем в целом по стране. Это может быть связано с удаленностью региона от поставщиков, и транспортные расходы закладываются в стоимость. Расчеты ведутся на семью, поэтому зарплата всех работающих членов делится на общее количество человек в семье.
В России в регионах действуют такие программы, когда малоимущие семьи встают в очередь для получения жилья. Так как самостоятельно приобрести его они никогда не смогут. Главным условием в этом случае является не только доходы семьи, ниже установленного регионального минимума, но и отсутствие недвижимой собственности у всех членов семьи, даже незначительной доли в квартире.
Помимо этого, социальными органами учитываются также:
- все дополнительные доходы каждого члена семьи, то есть социальная помощь государства, доходы от продажи какого-либо имущества;
- проживание семьи длительное время в этом регионе, например, обычно устанавливается требование для проживания в регионе не менее 7-10 лет;
- наличие в семье маленьких детей, инвалидов;
- другие нюансы, на усмотрение региональных властей.
Процедура оформления квартиры в этом случае будет выглядеть так:
- Сначала семья подает заявку на признание ее малоимущей. Социальные органы проверяют всю предоставленную информацию, а также налоговые отчисления, реестры регистрации собственности и иные источники. И принимает решение, исходя из полученной информации.
- После постановки на учет, семья подает заявление на получение жилья. Социальные органы регистрируют данную заявку и ставят их в очередь на получение жилья.
- Региональные власти, исходя из сформированного бюджета, выделяют социальное жилье, и семьи получают его в порядке очереди.
Как правило, семьи с инвалидами и многодетные семьи ставятся вперед списка, поэтому они имеют больше шансов на получение бесплатной квартиры от государства.
Военнослужащие
Государство специально создает особые условия для военных, чтобы привлекать добровольцев в свои ряды. Таким образом, в нашей стране военнослужащий после 20 лет службы имеет право на получение жилищного сертификата. Сумма рассчитывается, исходя из количества человек в его семье и средней стоимости недвижимости в регионе его проживания. Площадь квартиры должна соответствовать хотя бы минимальной площади в расчете на каждого человека.
Право на получение квартиры возникает только у тех служащих, которые не имеют жилья в собственности. Также важно отличать военную ипотеку, по которой проценты банку компенсирует Министерство Обороны. Это две разные программы.
Приватизация
Если кто-то еще не успел оформить советское жилье в собственность, он может его приватизировать. В этом случае он станет непосредственным собственником данного недвижимого объекта. Одно из обязательных условий – данный человек не должен был участвовать ранее в приватизации. Также важно знать, что все зарегистрированные жильцы этой квартиры должны написать письменный отказ от участия в приватизации или им необходимо участвовать в ней. В этом случае у квартиры будет несколько собственников.
В некоторых случаях государственные или региональные предприятия, обладающие служебным жильем, позволяют своим работникам приватизировать данные квартиры в качестве благодарности за отработанные годы или за особые заслуги. Но в настоящее время такие ситуации происходят крайне редко.
Многодетные семьи
Если семья состоит не из минимального количества детей для получения статуса многодетной, а из 5 и более, они имеют намного больше шансов на получение квартиры от муниципалитета. Конечно, в каждом случае решение принимается и рассматривается индивидуально, но практика показывает, чем больше в семье детей и чем плачевнее ее ситуация, тем больше шансов скорее получить социальную квартиру в собственность. Особенно, если рассказать про их жизни в СМИ.
Конечно, к такой семье также предъявляется ряд требований:
- у них не должно быть никакой другой недвижимости в собственности, в том числе и проданной за ближайшие 10-20 лет;
- семья должна проживать длительное время в этом регионе, более 7-10 лет в зависимости от региона;
- семья не должна участвовать в других программах по самостоятельному приобретению жилья.
И обычно к этим требованиям добавляется условие, чтобы они стояли на учете, как малоимущие.
Аварийное жилье
По российскому законодательству все аварийные дома и квартиры подлежат обязательному расселению. И это наиболее популярный способ. В данном случае семья должна быть зарегистрирована и проживать в жилой недвижимости, признанной аварийной. Каждый дом регулярно проходит оценку его обветшалости и, когда его состояние достигает 75% аварийности, жильцов переселяют в новое жилье.
Такая квартира или дом должны соответствовать санитарным нормам, а также площадь должна быть не меньше установленного минимума в регионе в расчете на каждого члена семьи. Конечно, жилье должно быть новым, а не ветхим.
Хронические заболевания
Российским законодательством установлен список хронических заболеваний, при которых проживание с данным человеком других здоровых людей делается опасным для их здоровья. Поэтому больной человек получает право на отселение из его жилья. Обязательным условием является отсутствие возможности приобрести жилье иным способом.
Договор ренты
Данный вариант не имеет особой популярности, но смысл его следующий. Когда пожилые люди остаются одни, им требуется помощь в уходе за ними. Они заключают договор с социальными службами о том, что те будут ухаживать за ними до конца их дней. А после смерти квартира переходит в собственность государству. Социальные органы находят человека, готового ради жилья оказывать необходимый учет. И за свои услуги получает данное жилье от государства.
Но в последнее время этот способ часто стали использовать мошенники. Никому не охота долго ухаживать за больным престарелым человеком, поэтому часто помогали старикам поскорее умереть. И теперь многие пожилые люди знают такой мошеннический ход, поэтому такие договора не заключают.
Более подробно о перечисленных способах получения квартиры от государства вы можете узнать из представленного видео.
Заключение
В настоящее время возможность получить бесплатное жилье есть, но шансы зависят непосредственно от властей регионов. В большинстве случаев семьи должны быть признаны малоимущими, не должны иметь возможность купить сами себе жилье, и конечно его не должно быть в собственности. Помимо этого семья должна быть зарегистрирована длительное время в этом регионе, обычно более 7 лет. В качестве основных способов для получения жилья от государства можно выделить:
- при наличии очень маленьких доходов, ниже установленных минимумов в регионе;
- получение военнослужащими после 20 лет службы, при отсутствии собственного жилья;
- путем приватизации, если человек ранее в ней не участвовал;
- при наличии статуса многодетной семьи, и при этом малоимущей;
- при проживании в аварийном доме;
- при наличии хронического заболевания у одного члена семьи, список таких заболеваний определен законодательством РФ;
- при участии в договоре ренты, когда одинокому пожилому человеку требуется помощь взамен на уход за ним.
Государство не дает стопроцентных гарантий в получении квартиры бесплатно, однако если есть такая необходимость и вы подходите под установленные критерии, есть смысл подать заявление и встать в очередь. Так как шанс есть всегда.
Как бесплатно получить квартиру от государства
Возможность купить квартиру или дом за собственные деньги есть не у всех. Отдельные категории граждан решают проблему с жильём, воспользовавшись помощью государства. Кто эти люди и как принять участие в госпрограммах, разберёмся в статье.
Что можно получить от государства?
Страна готова поддержать нуждающихся граждан одним из способов:
- предоставить жильё;
- выдать субсидию, на которую можно купить недвижимость.
Вариант зависит от категории, к которой относится человек, количества людей в очереди, региона прописки и пожеланий. Территориально варьируются нормативы метров на жильца и денежного минимума, но общий порядок един для всей страны.
Субсидия
Сумму субсидии можно потратить на небольшую квартиру или вложить в ипотеку. В Москве социальную ипотеку с использованием госсубсидий выдают Сбербанк, Абсолют Банк и другие учреждения.
Величина субсидии определяется с учётом средней стоимости метра и нормы 18 кв.м на человека.
Сумма помощи будет различаться в зависимости от региона и количества людей в переселяемой семье. Объём финансирования варьируется от 30% до 70% стоимости недвижимости. Также выданные деньги можно направить на строительство дома.
Готовое жильё
Готовое жильё предоставляется по договору социального найма или в аренду (договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования).
По договору социального найма жильё приватизируют с течением времени, меняют или продают. Договор бессрочный (ст. 60 ЖК РФ).
Найм жилого помещения подразумевает регистрацию обременения, при этом жильё не перейдёт в собственность съёмщика. Договор заключается на срок от 1 года до 10 лет. После 5 лет проживания отношения с государством переводят в договор социального найма.
В зависимости от варианта получения жилья различается оплата (ст. 154 и 156.1 ЖК РФ):
- по договору найма жилого помещения сумма платежа складывается из стоимости расходов на строительство, реконструкцию, приобретение недвижимости и коммунальные платежи;
- по договору социального найма платёж включает плату за проживание и коммунальные услуги.
Кто и как может получить квартиру бесплатно?
Решение задачи «Как получить жильё от государства?» зависит от категории, к которой относится нуждающийся.
Очередь на квартиру для малоимущих
Речь идёт о людях, проживающих в государственных квартирах по договору социального найма и не имеющих возможности самостоятельно улучшить условия для жизни из-за низкого дохода. Если квадратных метров на одного человека меньше нормы, жильцы по закону могут разъехаться.
Стандарты площади различаются по регионам, но не могут быть меньше федерального санитарного минимума – 6 кв.м.
Чтобы определить, нуждается ли жилец в расширении площади, понадобится справка о регистрации. В бумаге указывается количество прописанных и метраж квартиры. Посчитайте, сколько метров приходится на человека, и сравните с нормативом в вашей местности. Для получения документа потребуется только паспорт. Обратиться нужно в орган регистрационного учёта (паспортный стол).
Также нужно подтвердить статус малоимущих. Социальные службы оценивают финансовое положение исходя из дохода работающих членов семьи и имущества в собственности. Доход на одного человека не должен превышать установленный в регионе прожиточный минимум. Пороговые значения в каждом регионе свои.
Отдельно проверяется отсутствие собственной квартиры или дома. Обратившийся не должен быть супругом (супругой) или ребёнком человека, у которого в собственности есть жильё (который арендует квартиру по договору социального найма).
Встать на очередь на получение квартиры могут малоимущие, которые до этого момента не получали помощь государства.
Квартира от государства для людей с хроническими заболеваниями
Получить бесплатное жильё от государства могут люди, проблемы со здоровьем которых требуют отдельного от родственников проживания. Необходимость ухода за такими больными увеличивает количество причитающихся метров, особенно если опекун другого пола.
В перечень заболеваний выходит:
- туберкулёз с бактериовыделением;
- злокачественные образования с выделениями;
- хронические психические расстройства с болезненными проявлениями и некоторые другие.
На улучшение жилищных условий имеют право и инвалиды (согласно Федеральному закону №181-ФЗ). При этом учитывается местоположение дома и его удалённость от больниц, места проживания родственников и т.д.
Жилое помещение для инвалида оборудуется в соответствии с индивидуальными требованиями для реабилитации. Людей, передвигающихся на инвалидной коляске, должны поселить в квартире на первом этаже. Поддержка государства проявляется и в предоставлении скидки не менее 50% на коммунальные услуги.
Чтобы получить недвижимость, необходимо обратится в соответствующий отдел местной администрации с бумагой с указанием сведений о квартире, в которой живёт заболевший, количестве зарегистрированных и общей площади. Другой обязательный документ – медицинское заключение. Также потребуется заключение органов опеки и попечительства.
Получение квартиры сиротами
Сиротами признаются не только дети, чьи родители умерли, но и те, отец и мать которых были лишены родительских прав.
Получить квартиру бесплатно может сирота, достигший совершеннолетия, но не старше 23 лет.
После 23 лет подавать документы уже поздно, но если место в очереди было занято до достижения этого возраста, человек получит законные метры.
Чтобы воспользоваться помощью государства, придётся подтвердить свой статус. Помогут следующие документы:
- свидетельства о смерти родителей;
- решение о лишении родительских прав;
- распоряжение об опекунстве;
- удостоверение опекуна;
- справка из учреждения, в котором проживал обратившийся (например, из детского дома).
Для получения квартиры от государства у сироты не должно быть своего жилья. Также органы власти могут отказать, если сирота живёт с опекуном в квартире по договору социального найма, и при этом соблюдается норма по метражу.
Обращаться нужно в местную администрацию и органы опеки и попечительства. В регионах обязанности решения жилищного вопроса распределяются между этими организациями.
Очередь на квартиру для ветеранов
В Федеральном законе №5-ФЗ «О ветеранах» указано право нуждающихся ветеранов на получение льготной жилплощади. При этом речь идёт о разных категориях:
- ветеранах Великой Отечественной войны;
- инвалидах ВОВ;
- ветеранах боевых действий;
- ветеранах труда и ряде других.
Участники Великой Отечественной войны имеют право на обеспечение жилплощадью один раз, при этом обеспечение жильём осуществляется независимо от их имущественного положения (статья 15 №5-ФЗ).
Квартира от государства для военнослужащих
Право на улучшение жилищных условий военнослужащими прописано в Федеральном законе №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» и в Постановлении Правительства РФ №512.
Во время службы семья военнослужащего имеет право на бесплатные квадратные метры в соответствии с нормой на человека. Подобрать подходящую квартиру государство обязуется в течение 3 месяцев с момента прибытия военнослужащего на место назначения. Приватизировать такое жильё нельзя, оно остаётся в собственности Министерства Обороны.
Военнослужащий получает квартиру бесплатно в случае (статья 15 закона «О статусе военнослужащих»):
- если контракт был подписан до 1 января 1998 года (кроме курсантов) и у семьи нет достойного жилья;
- если контрактник покидает службу по возрасту, состоянию здоровья или из-за штатных изменений, и при этом срок службы составляет минимум 10 лет.
Помощь можно получить в виде субсидии на покупку недвижимости или строительство, а получение готового жилья допускается по договору социального найма.
«Профессиональный» аргумент в отношении жилья есть не только у военных. По договору социального найма в некоторых регионах могут получить квартиру учителя, врачи и люди других социально значимых профессий.
Расселение аварийного жилья и коммунальных квартир
Коммунальные квартиры расселяют в соответствии с региональными программами. Жильцы сами должны обратиться в администрацию с документами, подтверждающими плохие условия проживания, и встать на очередь. Когда подойдёт очередь, человек получит квадратные метры в соответствии с региональной нормой. В большинстве случаев это также будет коммунальная квартира.
Проживающие в коммуналке могут рассчитывать на субсидию для покупки новой недвижимости.
Если объединиться с соседями, одна из семей может выкупить комнаты другой на сумму предоставленной субсидии, тогда все окажутся в выигрыше.
Жильцы аварийных домов получают жилплощадь от государства в соответствии со списками администрации. В каждом регионе есть свой перечень домов, которые должны быть расселены в текущем году. При этом жильцам не нужно самим обращаться в органы местного самоуправления. Узнать о расселении в своей местности можно на сайте Реформа ЖКХ.
Если условия проживания оставляют желать лучшего, но дома в списке на ближайшее расселение нет, жильцам придётся ждать очень долго. Чтобы ускорить процесс, группе собственников необходимо объединиться и доказать невозможность проживания в этом доме специальной экспертной комиссии.
При расселении из квартир, использующихся по договору социального найма, семья получит новую площадь в соответствии с нормами в регионе. Если переселяют жильцов, купивших квадратные метры в обычном порядке, новая жилплощадь не будет отличаться от старой по метражу, даже если в однокомнатной квартире было прописано 10 человек.
Нюансы получения жилья
Чтобы получить квартиру или субсидию от государства, кроме документов, подтверждающих право на льготу, потребуется паспорт, справка о составе семьи, бумага с характеристиками квартиры, подтверждение доходов и документ об отсутствии недвижимости в собственности. Местная администрация может запросить и другие документы при необходимости.
Основной критерий для получения льготного жилья – признание человека нуждающимся в улучшении жилищных условий, а также признание малоимущим. Тяжёлая болезнь, статус ветерана и другие основания влияют на скорость получения жилья. Сироты, ветераны и другие льготные категории граждан получают квартиры за месяцы, а «обычные» нуждающиеся могут провести в очереди десятилетия.
Намеренное ухудшение условий проживания для попадания в категорию нуждающихся приведёт к отсрочке в постановке на очередь на 5 лет. Поэтому продавать или менять квартиру с расчётом на помощь государства не стоит.
Резюме
Бесплатно получить квартиру реально, если вы относитесь к категории льготников, готовы подтвердить свой статус и запаслись терпением для сбора документов. У государства проще взять деньги на покупку жилья, чем получить готовую недвижимость. Если человек отдаёт предпочтение субсидии, после получения денег он «выпадает» из остальных очередей. Чтобы воспользоваться льготой, обратитесь в жилищный отдел местной администрации, предварительно сверившись с нормой метража на человека и размером прожиточного минимума.
Бесплатная квартира от государства: кто может получить и при каких условиях? | Новости
Российское законодательство предлагает возможность получить бесплатное жилье от государства. Однако выдаются квартиры далеко не всем и не сразу после отправки заявления.
Категории граждан
Для того, чтобы получить жилье, необходимо входить в определенную социальную категорию. Так, закон предусматривает бесплатную квартиру для сотрудников отдельных ведомств, например, врачи, педагоги, военнослужащие или чиновники. Многодетные семьи и матери одиночки, жильцы домов, чье жилье признано аварийным, сироты-выпускники детских домов и лица, страдающие хроническими заболеваниями. Однако для каждой из категорий есть важные уточнения.
Работники отдельных ведомств вправе рассчитывать на жилье лишь при наличии соответствующего фонда в организации или регионе. Многодетным семьям и матерям одиночкам необходимо подтвердить свой статус малоимущего, а также доказать недостаточную площадь для проживания. При чем для статуса малоимущего нужно, чтобы совокупный доход всех членов семьи должен быть ниже прожиточного минимума в конкретном регионе, так же учитывается проценты от вкладов, стипендии, гонорары и любые другие источники дохода. Площадь жилья же должна быть менее десяти квадратных метров на человека. Сироты-выпускники детских домов не должны иметь жилье, доставшееся по наследству, а также законных представителей с родительскими правами. Заявление же сироты могут подать лишь до 23 лет. А под перечень хронических заболеваний попадают далеко не все: это тяжелые психические расстройства, заболевания ЦНС и другие.
ТАСС / Роман Пименов
Рассмотрение заявки
После подтверждения необходимого статуса и подачи заявки государство не гарантирует ни скорое рассмотрение, ни переезд в целом. В первую очередь изучаются заявлению ветеранов Великой Отечественной войны, люди, пострадавшие от аварии на Чернобыльской АЭС, сотрудники правоохранительных органов, погибшие при исполнении, а также сироты, работники суда и прокуратуры. После всех этих заявлений остальные рассматриваются на общих основаниях. Также отмечается, что закон не предусматривает сроков рассмотрения заявки, это зависит от их количество и условий в конкретном регионе.
Отказ в бесплатном жилье
Отказать в получении жилплощади могут по разным причинам. Например, важно, чтобы претендующие на жилье не ухудшали осознано свои условия, то есть не меняли хорошую квартиру на плохую: во время рассмотрения заявки специалисты изучат все сделки с недвижимостью заявителей и их родственников. Помимо этого нужно, чтобы они соблюдали чистоту, а соседи и коллеги могли подтвердить репутацию заявителей. Отказать в квартире могут и по причине смерти родственника, прописанного в предыдущем жилье, так как на бумаге жилплощадь на человека увеличится.
ТАСС / Почуев Михаил
Помимо этого, если за время ожидания средний доход семьи увеличился или же изменилась сумма прожиточного минимума в регионе и граждане больше не попадают под категорию малоимущих, то в жилье им тоже будет отказано.
Тем не менее, за прошлый год по данным Федеральной службы государственной статистики, улучшили свои жилищные условия за счет государства 106 тысяч семей по всей стране.
Ранее 5-tv.ru рассказывал о льготах, предусмотренных для граждан пенсионного возраста, о которых мало кто знает.
Купить квартиру в Москве
Когда вы хотите купить элитную недвижимость в городе, вы хотите, чтобы процесс прошел гладко, безопасно и без стресса. Компания Apple Real Estate со штаб-квартирой в Москве имеет долгую и успешную историю на рынке элитной недвижимости. За последние 10 лет мы стали ведущим агентством недвижимости элитных квартир и домов. Это лишь некоторые из способов, которыми мы можем вам помочь:
- Постоянно растущая база данных, включающая более 10000 списков элитных квартир, квартир и кондоминиумов в самых престижных районах Москвы
- Специализированные агенты по недвижимости — профессионалы, преданные делу и внимательные к деталям и вашим потребностям, предоставляющие рыночную информацию и знание местности.
- Внутренний поверенный по недвижимости предоставляет все юридические услуги на каждом этапе процесса
- Многоязычный персонал, предоставляющий знания на местах
- Доступен 24/7
Купить квартиру проще простого!
Покупка элитной квартиры в Москве — хорошее и выгодное вложение, поскольку цены на недвижимость постоянно растут.Отличительными чертами большинства высококлассных квартир и кондоминиумов являются: просторная и уникальная планировка, качественный дизайн, эксклюзивная архитектура, новейшие современные удобства. Каждая квартира индивидуальна и уникальна по-своему. Вы можете начать с просмотра впечатляющих списков предметов роскоши, доступных в настоящее время на нашем веб-сайте. Наши удобные поисковые фильтры и интерактивная карта Московской области сделают процесс поиска простым и удобным. Если вам нужна квартира в историческом районе города или пентхаус в одном из элитных многоквартирных домов, наша команда преданных и профессиональных агентов поможет вам найти резиденцию вашей мечты с учетом вашего образа жизни, интересов и предпочтений.Отсюда мы будем оказывать постоянную поддержку во всех аспектах сложного процесса приобретения недвижимости. Мы экономим ваше время и деньги, помогая от начала до конца. Если вам нужна помощь в поиске элитной недвижимости, которая соответствует вашим конкретным предпочтениям, свяжитесь с нами, и мы будем рады найти вашу идеальную квартиру.
Плюсы и минусы переезда в Москву
Москва — очень интересное место для жизни. С его драматической историей и нынешней политической ситуацией жизнь никогда не может считаться скучной.
В Москве действительно возникает ощущение, что все возможно. Тем не менее, эмигранты в Москве могут испытывать разочарование, в том числе из-за бюрократии, трудного языка и экстремальных погодных условий. Однако есть так много замечательных компенсаций, таких как культура и искусство, динамичный и космополитический образ жизни и активная общественная жизнь.
Размещение в Москве
Самый большой город Европы. Найдите идеальную квартиру или дом среди 10.5 миллионов жителей могут быть непростыми.
PRO: много разных опций
В Москве есть много различных типов недвижимости для проживания эмигрантов. Экспатрианты могут жить в дореволюционной квартире с высокими потолками, толстыми стенами и интересными архитектурными особенностями; здание сталинского периода, включая знаменитые «семь сестер», впечатляющие небоскребы с интересной архитектурой и прекрасными видами; современный многоквартирный дом с хорошей техникой и технологией; и международный комплекс с другими экспатриантами, где у вас будут спортивные сооружения и общественные мероприятия на пороге.
С точки зрения местоположения, вы могли бы жить всего в нескольких минутах ходьбы от Кремля и Красной площади в черте города или рядом с озером и лесом за пределами центра.
ПРОТИВ: высокий спрос и дороговизна
При таком большом количестве людей, проживающих в Москве, жилье пользуется большим спросом и поэтому очень дорогое. Исторически сложилось так, что квартиры довольно маленькие, поэтому вы можете быть разочарованы тем, что на самом деле покупает большой бюджет. На самом деле, вы должны взвесить размер и качество с местоположением, чтобы найти наиболее подходящий компромисс.
Образ жизни в Москве
Москва — огромный город, который может предложить вам широкий спектр мероприятий и общественных мероприятий. Сцена экспатов довольно тесно связана, и считается, что здесь легко заводить друзей.
PRO: Отличная социальная сцена
В Москве есть чем заняться, и чем заняться на любой вкус. Официальные группы, такие как «Международный женский клуб». «Американская женская организация» и «Британский женский клуб» хорошо организованы и очень приветливы к новичкам.Сообщество экспатриантов очень загружено в течение года множеством балов и благотворительных мероприятий.
В городе также есть отличная общественная жизнь, поскольку у вас очень большой выбор баров и ресторанов, и есть все виды кухни, предлагаемые на любой бюджет. Качество музеев, художественных галерей, театров и концертов превосходное.
Для семей с детьми Москва становится все более дружелюбной к детям. Такие музеи, как Планетарий и Экспериентарий, особенно интересны для детей.Есть несколько цирков для большего развлечения. Во многих ресторанах теперь есть стульчики для кормления и предлагается детское меню.
ПРОТИВ: интенсивное движение и рестораны могут быть дорогими
Плохое движение транспорта может отпугнуть людей от поездки в Москву и ее окрестности, хотя система метро чистая, эффективная и безопасная. Рестораны могут быть очень дорогими, и в большинстве из них все еще разрешено курить.
Образование и школы Москвы
PRO: Доступны международные школы
В Москве есть ряд международных школ, предлагающих отличное качество образования и условия.Есть также хорошие частные русские школы, хотя их посещает лишь небольшой процент детей-эмигрантов.
ПРОТИВ: Спрос высок, а пространство ограничено
Спрос на школы превышает предложение, поэтому школы в Москве могут быть дорогими из-за длинных очередей. Школы расположены за пределами центра Москвы; поэтому, если вы не живете рядом со школой, вашим детям придется каждый день ездить на некоторое расстояние на школьном автобусе или автомобиле.
Климат в Москве
PRO: Много зимних и летних мероприятий на свежем воздухе
Климат в Москве довольно суровый и может опускаться от -35 ° C зимой до + 40 ° C летом.Зима в Москве может быть очень красивой: голубое небо и солнечный свет заставляют сверкать белый снег. Беговые лыжи очень популярны среди экспатриантов, и катание на коньках возможно по всему городу, так как многие детские площадки превращены в катки. Лето — прекрасное время для знакомства с Москвой, поскольку в городе обычно тише. В таких местах, как Парк Горького, созданы развлечения для детей, есть кафе, рестораны и даже террасы на берегу реки для принятия солнечных ванн. В Москве есть прибрежные и речные пляжи, где и эмигранты, и москвичи пользуются хорошей погодой.
ПРОТИВ: долгие зимы
Погода в Москве может быть очень интересной из-за экстремальных погодных условий; однако продолжительность зимы может быть сложной и сложной. Худшее время — март и апрель, когда вы отчаянно мечтаете о приходе весны, но вместо этого у вас тающий слякоть и серое небо. К концу мая Москва переходит в лето и голубое небо.
Преступность в Москве
PRO: В целом низкий уровень преступности
Несмотря на то, что Москва такой огромный город, она чувствует себя на удивление безопасной.Экспатрианты должны принять меры предосторожности, которые они предприняли бы в любом городе — не гулять поздно ночью в одиночестве и крепко держите свой кошелек.
ПРОТИВ: взяточничество и коррупция
Взяточничество и коррупция по-прежнему остаются проблемой, и это иногда затрагивает экспатриантов. Также нередки случаи проявления расизма в Москве.
Здравоохранение в Москве
PRO: Медицинское оборудование соответствует высоким стандартам
О медицинской помощи в Москве можно не беспокоиться.Существуют международные медицинские центры с хорошо подготовленными врачами, которые в большинстве случаев говорят по-английски, например Европейский медицинский центр (EMC). Хотя для проведения операции нет необходимости возвращаться в свою страну, некоторые иностранцы предпочитают это делать. Все больше и больше экспатов предпочитают рожать в Москве, а не возвращаться на родину. Новый родильный дом, Перинатальный медицинский центр (ПМЦ), отличный. Стоматологическое лечение в Москве тоже на высоком уровне; вы можете найти стоматологические клиники с высококвалифицированными англоговорящими врачами, например, US Dental Care.
ПРОТИВ: движение и большие расстояния могут затруднить доступ к медицинскому учреждению
Из-за размеров Москвы вы можете находиться далеко от ближайшего международного медицинского центра. Кроме того, из-за плохого движения добраться туда может занять некоторое время, даже если это не так уж далеко. Некоторые иностранные базы, такие как «Росинка» и «Покровские холмы», имеют на своей территории спутниковую операционную по ЭМС. Лечение дорогое; хотя большинство экспатриантов имеют страховку, покрывающую до 100 процентов расходов.Стоматологическое лечение также стоит дорого, хотя и вполне конкурентоспособно с ценами в Великобритании.
Городской транспорт в Москве
PRO: Комплексная система общественного транспорта
Вместо того, чтобы застрять в ужасающем московском движении, в городе есть впечатляющая система общественного транспорта. Московский метрополитен не только чистый, безопасный, эффективный и быстрый, но и является местом проведения экскурсий, так как гиды показывают им одни из самых красивых станций. Некоторые станции напоминают миниатюрные дворцы со скульптурами, мозаиками и люстрами.Метро тоже очень дешевое; на данный момент 28 рублей за одну поездку, независимо от того, как далеко. Также по Москве проходит обширный автобусный, троллейбусный и трамвайный маршрут. Во многих московских автобусах теперь есть доступ к Wi-Fi. Если вы хотите провести выходные в Санкт-Петербурге, вам будет очень легко и приятно сесть на новый скоростной поезд «Сапсан», а город находится всего в трех часах и 45 минутах езды.
CON: Переполненный общественный транспорт в час пик
Поскольку на многих станциях метро и поездах не все знаки изменились на кириллицу и латиницу, важно, чтобы вы могли читать географические названия на русском языке.Как вариант, вы можете просто посчитать количество остановок до пункта назначения. Час пик в метро может быть неприятным, так как пассажиры собираются вместе, как сардины. Также может быть немного пахнущим в самые жаркие дни лета; впрочем, в целом метро впечатляет.
Написано Клэр Геддес для Intermark Relocation. Клэр — корпоративный тренер, работающий с иностранцами и международными компаниями в Москве в рамках Intermark Relocation.
Обратно к спискуг. Москва, гид по России
Москва обзор
Москва — столица России, крупнейший город страны и Европы и один из крупнейших городов мира. Москва относится к глобальным городам, имеющим большое влияние на мир из-за своего высокого экономического уровня и населения. Это главный транспортный узел России, ее политический, экономический, культурный и научный центр.
Население Москвы составляет около 12198000 человек (2015 г.), площадь — 2561 кв.км.
Телефонные коды — +7 495, +7 496, +7 498, +7 499, почтовые индексы — 101000-135999.
Местное время в Москве — 22 декабря, 21:38 (+3 UTC).
История Москвы
Настоящий возраст Москвы неизвестен. Существуют мифы о том, что основание Москвы произошло в глубокой древности. Первой достоверной летописью, в которой упоминается поселение, является Ипатьевская летопись, в которой говорится, что в субботу, 4 апреля 1147 года, князь Юрий Долгорукий принял своих друзей и союзников во главе с князем Святославом Ольговичем в городке под названием Москов.
В начале 13 века Москва впервые стала центром княжества. В первой половине 15 века город постепенно приобретал все большее значение. Этот факт был напрямую связан с татаро-монгольским игом. Золотая Орда положила дань русским княжествам. Его систематические набеги на русов уничтожили землю, и князья были вынуждены получить разрешение на правление от Орды.
Больше исторических фактов…
В конце 15 века Москва стала столицей крупнейшего российского государства, а в начале 16 века — столицей единого Российского государства.В 1712 году столица России была перенесена в недавно построенный город Санкт-Петербург, но Москва оставалась местом коронования императоров. В 1754 году по указу Екатерины II Михаил Ломоносов основал Московский университет.
Во время войны 1812 года Москва была захвачена войсками Наполеона и сильно пострадала от пожара. По разным оценкам, было разрушено до 80% построек. Процесс восстановления длился более тридцати лет. Построен Храм Христа Спасителя.К концу 19 века в Москве появились трамваи.
В 1918 году Москва стала столицей Российской Советской Федеративной Социалистической Республики. В истории города началась новая советская эпоха. Москва стала главным городом страны, значение города резко возросло.
Зимой 1941-1942 годов состоялась Московская битва. Это была первая сухопутная победа над нацистской Германией во Второй мировой войне.
В 1980 году Москва стала олимпийским городом.В городе прошли 22-е летние Олимпийские игры.
В 1995 году Москва получила новую официальную символику — герб, флаг и гимн. В 21 веке в Москве прошел ряд международных культурных и спортивных мероприятий, в том числе финал Лиги чемпионов УЕФА в 2008 году. В Москве сыграно матчей чемпионата мира по футболу FIFA 2018 .
Московский пейзаж
Здание завода Красный Октябрь в Москве
Автор: Сергей Козин
м. Краснопресненская в Москве
Автор: Грахов Алексей
Страж Московского Кремля
Автор: Грахов Алексей
Московские особенности
Москва расположена в центре европейской части России, между реками Ока и Волга.Климат умеренно-континентальный: редко бывают сильные морозы и сильная жара. Средняя температура января — минус 7,2 градуса по Цельсию, июля — плюс 20,4 градуса по Цельсию.
Город имеет статус отдельного субъекта федерации Российской Федерации. Это самый маленький по площади субъект федерации.
Название города, как и названия многих других городов мира, связано с названием реки, на которой он стоит (Москва-река). Река называлась так задолго до появления поселения.Неизвестно, кто это назвал и что это название означает. Есть две основные версии: финно-угорская и славянская.
Согласно первому, слово «Москва» происходит от финно-угорской языковой группы, что означает «речной медведь». Славянская теория указывает на корень «моск», обозначающий «болото» или «влага, жидкость, болото, сырость».
Город окружен 6 аэропортами, 9 железнодорожными станциями и 3 речными портами. В Москве развита потрясающая система метро (метро). Первые станции были построены в 1935 году.
Москва — крупнейший финансовый центр России. Около половины российских банков расположены в Москве. Большинство крупнейших компаний зарегистрированы и имеют головные офисы в Москве, хотя их производства могут находиться за тысячи километров от города.
Город — важнейший центр розничных продаж в России. На Москву приходится около 30% всех товаров, продаваемых в России.
Москва также является крупным научным центром. Есть множество научно-исследовательских институтов, которые проводят исследования во многих отраслях, таких как ядерная энергетика, микроэлектроника, освоение космоса и других перспективных направлениях.
Транспортная система Москвы
Москва на протяжении всей своей истории была крупнейшим транспортным узлом России. Город расположен в самом центре узла железных и автомобильных дорог.
Основные аэропорты: международный аэропорт Внуково (расположен в Москве), международный аэропорт Домодедово и международный аэропорт Шереметьево (расположен в Московской области).
Москва — центральный узел федеральных автомобильных дорог России, разнонаправленных и связывающих город с другими административными центрами страны и сопредельными государствами.
С 1935 года в городе действует метрополитен. Сегодня это основной транспорт в столице России. В среднем Московский метрополитен перевозит около 7 миллионов пассажиров в сутки.
Москва столкнулась с серьезными транспортными проблемами из-за стремительного роста количества автомобилей на улицах. Очень часто бывают всевозможные пробки.
Московские вокзалы…
В Москве 9 вокзалов:
- Белорусский вокзал — поезда западного и юго-западного направлений, а также в Беларусь, Германию, Польшу, Литву, Чехию, Словакию, Австрию и Венгрию;
- Курский вокзал — поезда в центральную и южную части России, юго-восточную часть Украины, на Кавказ и в Крым, а также транзитные поезда в Санкт-Петербург и Мурманск, крупнейший вокзал Москвы;
- Киевский вокзал — поезда в западную и юго-западную части России, в Украину и Молдову, в Болгарию и Грецию.До международного аэропорта Внуково ходят аэроэкспрессы;
- Казанский вокзал — поезда в восточную часть России, среднее Поволжье;
- Павелецкий вокзал — поезда в центральную и южную части России, в Казахстан, Поволжье, Северный Кавказ и Азербайджан. До международного аэропорта Домодедово ходят аэроэкспрессы;
- Рижский вокзал — поезда на Великие Луки и Ригу;
- Савеловский вокзал — единственный вокзал в Москве, откуда ходят поезда местного сообщения до пригородов Лобни, Дмитрова, Дубны, Савелово, а также аэроэкспрессы до международного аэропорта Шереметьево;
- Ярославский вокзал — поезда в северную, северо-восточную и восточную части России, на Урал, Сибирь, Дальний Восток, Китай и Монголию;
- Ленинградский вокзал — поезда в северо-западную часть России, Эстонию и Финляндию.
мест по Москве
Главный корпус МГУ
Автор: Пахмутов Иван
Внутри стадиона Локомотив в Москве
Автор: Сергей Козин
Скульптура в Московском зоопарке
Автор: Грахов Алексей
Достопримечательности Москвы
Москва — один из крупнейших культурных и туристических центров Европы и мира.В городе очень много интересных мест — различных исторических, культурных и архитектурных памятников, а также развлекательных центров. В Москве приличное количество отелей, в том числе отелей всемирно известных гостиничных брендов, известных своим качеством и атмосферой.
Кремль, Большой театр, Музей изобразительных искусств им. А.С. Пушкина и Третьяковская галерея — одни из самых известных достопримечательностей Москвы.
Такие достопримечательности, как Новодевичий монастырь и усадьба Коломенское, внесены в Список всемирного наследия ЮНЕСКО.Уникальна гиперболоидная конструкция Шуховской башни и Останкинской телебашни. Последнее когда-то было самым высоким зданием в мире (540 м).
Интересные факты и туристические карты
Москва (или «Москва») — столица России (или «Россия»), столица бывшего СССР и самый густонаселенный город России. Хотя о Москве мало что известно, она является крупнейшим городом Европы с населением около 15 миллионов человек! Москва также является самым северным и холодным мегаполисом и мегаполисом на Земле.Вы можете себе представить, что 15 миллионов россиян живут здесь, где всего 4 месяца лета?
Официально Москва была основана в 1147 году, но недавно археологи обнаружили, что городу может быть более 1000 лет. История Москвы очень сложна. Москва выдержала многочисленные внутренние конфликты, контроль со стороны «Золотой Орды», «Чуму», «Великую феодальную войну», многочисленные пожары, польскую оккупацию, новую новую чуму, французское вторжение 1812 года и всего 20 века. История московского кардинала напоминает нам типичный голливудский фильм, где с миллионами испытаний главный герой наконец побеждает зло! То есть были большие шансы, что Москву можно было разрушить и забыть, но это не так!
Москва расположена на берегу Москвы-реки, поэтому она также является самым густонаселенным внутренним городом Европы.Его расположение никогда не было чем-то особенным — леса и средняя Москва-река, — но ничто не мешало ему стать столицей самой большой страны. Сегодня Москва — действительно большой современный город, размер которого достигает 40 км в ширину и 50 км в длину.
Несмотря на климат и расположение, Москва богата и шумна; в нем одна из крупнейших в мире городских экономик. Город действительно дорогой (но Цюрих намного хуже …), но оно того стоит! Архитектура Москвы известна во всем мире. Элегантные луковичные купола средневековых церквей, монументальные здания Сталина и современная архитектура сочетаются в удивительном сочетании эпох.Во время отпуска в России вы можете провести неделю, гуляя по крупнейшим проспектам и маленьким улицам города, и всегда сталкиваться с чем-то новым.
Однако многие иностранцы приезжают сюда и до сих пор не знают, чего ожидать от российской столицы.
PPT — Владение квартирой в Москве PowerPoint Presentation, скачать бесплатно
Владение квартирой в Москве Юридическая фирма Alians OM
«Прежде чем что-то желать, вы должны узнать, доволен ли фактический собственник желаемого. .”F. de La Rochefoucauld
Что вы покупаете вместе с квартирой? • доля в общих помещениях, таких как: вестибюли, лестницы, коридоры, служебные этажи или зоны, чердаки • оборудование, обслуживающее более одной квартиры, такое как: лифты и лифтовые шахты, инженерные системы (водопроводные и отопительные трубы, электрические провода и др.) • капитальные элементы здания, такие как: крыша, фундамент, внешние стены • земельный участок под зданием, в том числе: прилегающие «зеленые» участки, дороги и другие сооружения, обслуживающие исключительно здание, далее именуемые « Общая собственность »Ст.36 Жилищного кодекса РФ
Обязанности собственников квартир • несут бремя содержания находящейся в собственности квартиры И • несут бремя содержания Общей собственности, именуемой в дальнейшем «Обязательства собственников» ст. 30 ЖК РФ
Как выполнять обязанности Собственников? № • через непосредственное управление зданием самими собственниками • через товарищество собственников квартир («ТСЖ») • через управляющую компанию Далее именуемые «Средства управления» Ст.161 Жилищного кодекса РФ
Кто принимает решение о способах управления? • Решение о способах управления принимается Общим собранием собственников всех помещений в здании (как жилых, так и нежилых) • Решение принимается большинством голосов • Каждый участник имеет право количество голосов пропорционально площади его или ее собственности в общей площади здания без учета общих частей • Решение, принятое Общим собранием, обязательно для всех собственников помещений в здании • Решение может быть изменено в любое время • В случае, если собственники не выберут Средства управления до 1 января 2007 г., решение примет мэрия. Ст.161 Жилищного кодекса РФ
Управление через ТСЖ • На одно здание может быть только один ТСЖ • ТСЖ должен иметь в качестве членов собственников помещений, представляющих более 50% голосов • ТСЖ подписывает договоры на управление здание с нечленами собственников помещений • Условия договоров на управление зданием, заключаемых с нечленами ТСЖ, должны быть такими же, как и для членов (перечень оказываемых услуг и их стоимость должны быть фиксированы в договоре) • ТСЖ будет управлять зданием (обеспечивать все виды текущих ремонтов, оплачивать коммунальные услуги, предоставленные Общему имуществу) • ТСЖ несет ответственность по любым долгам, возникающим в связи с управлением домом Глава 13 Жилищного кодекса РФ
ТСЖ несет бремя содержания Общей собственности только ТСЖ не становится собственником Общей собственности, а только управляет ею ТСЖ не может распоряжаться Общей собственностью erty Индивидуальные собственники несут бремя содержания своей собственности самостоятельно и Общей собственности посредством выплат ТСЖ Собственники теряют свои права собственности только после продажи своего основного имущества. Для реализации Общей собственности требуется 2/3 большинства собственников. Не путайте
Управление через управляющую компанию • Управляющая компания должна заключить договор на управление зданием с каждым из собственников помещений в здании (как жилых, так и нежилых) • Условия договоров для управления подписываемым зданием должны быть одинаковы для всех • Перечень предоставляемых услуг и их стоимость фиксируются в договоре об оказании управленческих услуг • Минимальный срок договора — 1 год, максимальный — 5 лет ст.162 Жилищного кодекса РФ
Если здание слишком старое • По решению 2/3 собственников помещения в здании его можно реконструировать • Если реконструкция невозможна, может быть признано, после осмотра специальной комиссией, как «подлежит сносу»
Если здание «подлежит сносу» • Порядок признания здания «подлежащим сносу» установлен Постановлением Правительства РФ № .47 от 28.01.2006 • Если здание признано «субъектом»
Где находится Москва? Расположение Москвы
Где находится Москва — географическое положение Москвы
Москва — столица России. Россия расположена в двух частях света — Европе и Азии. Город Москва расположен в западной части страны.
Москва расположена в центре Русской или Восточно-Европейской равнины, второй в мире после Амазонской низменности.
Благодаря своему географическому положению Москва защищена от сильных землетрясений и любых опасностей со стороны морей и океанов.
Пейзажи Русской равнины очень живописны, они воспеты в произведениях русских писателей и поэтов.
Как добраться до Москвы
Из Восточной Европы легко добраться до Москвы поездом или автобусом. Из Центральной или Западной Европы до Москвы лучше добираться по равнине. Самолетом до Москвы можно добраться из Риги (Латвия) за 1 час, из Берлина за 2 часа 30 минут, из Парижа — за 3 часа 40 минут, из Мадрида — за 4 часа 30 минут, из Рейкьявика (Исландия) более чем за 4 часа. часов.
Из любой скандинавской страны легко попасть в Москву через Санкт-Петербург. Добраться до Санкт-Петербурга можно на пароме. Можно ненадолго задержаться в городе на Неве, чтобы осмотреть достопримечательности, а затем можно приехать в Москву на скоростном поезде «Сапсан».
Из Азии в Москву лучше лететь самолетом. Путешествие из Стамбула (Турция) занимает около 3 часов, из Джакарты (Индонезия) — около 15 часов, из Сиднея (Австралия) — около 18 часов.
Добраться до Москвы из Америки можно самолетом.Например, полет из Нью-Йорка (США) в Москву длится около 10 часов, из Южной Америки в Буэнос-Айрес (Аргентина) — почти 17 часов.
Из Северной Африки — Каир (Египет) — 4 часа, из ЮАР — Кейптаун (ЮАР) — до 12 часов.
Город семи холмов
Москву часто называют городом семи холмов (это прозвище).
Рим, Прага и многие другие крупные города также носят это прозвище. Историческая часть российской столицы сформировалась примерно в XVI веке.Находясь в исторической части Москвы, легко понять, что город действительно расположен на семи холмах.