Кадастровый номер квартиры || KadastrMap.com
Найдите свой объект недвижимости
Поиск работает по адресу (используйте выпадающие подсказки), по кадастровому номеру, вручную на карте.
Сведения из Реестра
Кликните на карте на любой
земельный участок или дом
Показать кадастровые границы участков
Для сайтаДля форумаПрямая ссылкаДинамическая картаСпутниковая картаЯндекс-картаGoogle-картаGoogle-спутникx4x5x6x7x8x9x10x11x12x13x14x15x16x17x18
Чтобы разместить карту на сайте или форуме, cкопируйте и вставьте код полностью и без изменений. А чтобы поделиться картой в социальных сетях — просто поставьте лайк:
Любой объект недвижимости на территории РФ в обязательном порядке наделяется индивидуализирующими признаками: адрес, площадь, номер, этажность.
Кадастровый номер квартиры должен быть указан в правоподтверждающих (договор покупки, мены, дарения, распорядительный акт муниципалитета) и правоустанавливающих документах (свидетельство о регистрации). Его отсутствие делает невозможным получение других кадастровых документов и последующее заключение сделок с квартирой. Обращаем внимание заинтересованных лиц, что начиная с января 2017 года, произошли изменения в законе о кадастре, и данные кадастрового паспорта на объект имущественного права представлен в новом формате выписки ЕГРН, в соответствии с законом РФ ФЗ-218.
Заказать необходимый документ с ГКН здесь в виде выписки, справки о стоимости, паспорта быстрее всего через онлайн-сервис Росреестра.
Следует указать кадастровый номер квартиры и электронный адрес для получения документации, при этом уплатить государственную пошлину. Как правило, документы поступают в течение суток, но максимальный срок установлен в 5 дней.
Если квартира не учтена в государственном кадастре, то следует начать процесс оформления первичной технической документации. Указанные действия выполняют кадастровые инженеры. Кадастровые работы представляют собой правовой анализ правоустанавливающих документов, установления точной площади при помощи специального оборудования и изготовления плана объекта по установленной законом форме. По результату формирования технического плана, объект включается в государственный реестр и ему присваивается кадастровый номер. Указанные функции государством возложены на управление Росреестра. Реализация государственного учёта недвижимости осуществляется на платной основе.
Получить полную информацию о вашем объекте недвижимости
Получить информацию об вашем объекте
Другие статьи
Узнать стоимость квартиры
Кадастровый паспорт на квартиру онлайн росреестр
Статьи на тему
Кадастровый паспорт сделать срочно
Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права — квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте.
Получить кадастровый паспорт онлайн
Получить кадастровый паспорт онлайн О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений. И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в…
Где заказать кадастровый паспорт на квартиру?
Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице…
Кадастровый паспорт на квартиру через Госуслуги || KadastrMap.com
Найдите свой объект недвижимости
Поиск работает по адресу (используйте выпадающие подсказки), по кадастровому номеру, вручную на карте.
Получить официальные сведения по имущественному праву имеет каждый из вас, используя публичный доступ к информации, и 
Наш информационный кадастровый ресурс поможет вам заказать полный пакет кадастровых юридических справок, которые необходимы будут вам для совершения сделки, также для определения истинного положения состояния дел по правоустанавливающим параметрам имеющихся сведений в Роскадастре. Внимание, пользователи ресурса должны знать такой факт, что сегодня кадастровый регистрационный паспорт на имущество через сервисный портал Госуслуги на нашем информационном ресурсе выдаётся в виде нового образца паспорта, который имеет название выписка из ЕГРН.
Как можно онлайн оформить кадастровый паспорт на жилье через Госуслуги
В статусе текущего времени пользователь сайта может, не прибегая к сложным схемам, оформить по запросу кадастровый паспорт на квартиру через Госуслуги, используя удобный поиск информации и заказа паспорта на нашем сайте.
Для запроса нужных сведений из Госкадастра от вас потребуется несколько действий и сведений:
- Укажите известный номер по кадастру искомой квартиры.
- Укажите физический адрес квартиры, если вы не знаете кадастровый номер.
- Укажите вариант выбранного паспорта Госкадастра (электронный, бумажный, простой или расширенный).
- Укажите адрес, куда следует доставить справку (почта E-mail, почтовый адрес).
- Укажите ваши данные для получения сведений (фамилия, имя).
Проведите оплату услуги (в стоимость справки входит государственная пошлина).
После получения запроса от вас, мы приступаем к немедленной обработке информации. Обратите на такие нюансы внимание:
- Простая электронная инфосправка из Роскадастра доставляется в день формирования запроса.
- Расширенная с печатью ЭЦП Роскадастра справка доставляется в течение 5 дней.
- Простой бумажный носитель доставляется от 5 дней.
- Расширенный кадастровый паспорт бумажного носителя доставляется от 6 дней.
Сроки доставки всех стандартов бумажных носителей зависят от рабочего характера почтового сервиса федерального значения «Почта России» по регионам. В Москве доставка любых бумажных сведений осуществляется курьерской организацией в течение 5-6 дней (для бумажных выписок из ЕГРН).
Имеет ли силу кадастровый паспорт, заказанный на нашем сайте через Госуслуги
Если на электронной справке или на бумажном стандарте есть печати ведомства, в том числе мокрая гербовая печать или цифровая ЭЦП Госкадастра, то документ имеет равную юридическую и официальную силу закона на всей территории страны. Документ простой формы имеет только подпись ответственного лица, и юрисдикция документа имеет ограниченную функцию. При обращении в судебные инстанции используйте только официальные документы.
Документы, не имеющие печати, носят информационные или осведомительный характер действия. Если вы обращаетесь в инстанции, обратите на тот факт внимание, что срок действия справки не должен превышать 30 календарных дней, с момент формирования запроса в Росреестре.
Получить полную информацию о вашем объекте недвижимости
Получить информацию об вашем объекте
Другие статьи
Как восстановить кадастровый паспорт на земельный участок
Роскадастр публичная карта
Статьи на тему
Кадастровый паспорт сделать срочно
Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права — квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте. Основная функция…
Получить кадастровый паспорт онлайн
Получить кадастровый паспорт онлайн
О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений.
Где заказать кадастровый паспорт на квартиру?
Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице…
10 шагов к покупке квартиры в Румынии
Если вы иностранный гражданин, желающий купить квартиру в Румынии, вам необходимо понимать, как работают законы, касающиеся владения недвижимостью, и какова процедура. Независимо от того, пользуетесь ли вы услугами агентства недвижимости или нет, имейте в виду, что все контракты, касающиеся покупки или продажи недвижимости, должны быть заверены нотариусом, чтобы иметь юридическую силу.
Вот шаги для покупки квартиры в Румынии.
1) Если вы не гражданин Румынии, вы должны получить налоговый регистрационный номер NIF
Любой иностранец может купить квартиру или дом в Румынии, но это проще для граждан ЕС, которые также могут владеть землей в Румынии. .
Сделка с недвижимостью предполагает уплату ряда налогов. Для этого иностранный гражданин должен получить регистрационный налоговый номер NIF. Это эквивалент ИНН или идентификационного номера налогоплательщика, используемого в других странах. Граждане Румынии не имеют идентификационного номера налогоплательщика, но используют свой личный цифровой код (присваиваемый при рождении) для целей налогообложения.
Если вы гражданин ЕС, вы можете получить свидетельство о регистрации для проживания в Румынии. Когда вы получите вид на жительство, вам будет присвоен личный идентификационный номер (CNP). Вы сможете использовать свой CNP для уплаты налогов вместо NIF.
Граждане стран, не входящих в ЕС, должны получить свой NIF перед совершением сделки с недвижимостью.
Вы можете получить NIF в местной налоговой инспекции (ANAF) лично или через доверенное лицо. Вам или вашему доверенному лицу будет предложено заполнить так называемую форму 30. Что касается документов, вам необходимо будет предоставить свой паспорт и удостоверение личности вашего доверенного лица, оба в копии. Если вы решите использовать доверенное лицо, они должны будут предъявить нотариально заверенную доверенность. Вы можете отправить документы по почте, но желательно, чтобы вы приехали лично или отправили свою доверенность в офисы ANAF.
Имейте в виду, что получение NIF занимает до 21 дня. Любые ошибки в форме 30 или отсутствующий документ приведут к задержке в получении NIF, поэтому покупка квартиры в Румынии займет еще больше времени.
Если вас это сбивает с толку, лучше всего нанять себе юриста, предпочтительно специалиста по должной осмотрительности, так как он сможет помочь вам на протяжении всего процесса.
2) Найдите надежного агента по недвижимости
Если вы уже некоторое время живете в Румынии или знаете местных жителей, вы можете найти квартиру для покупки самостоятельно.
Однако большинство иностранцев, переезжающих в Румынию, пользуются услугами агентств недвижимости. Имея дело с агентом по недвижимости, убедитесь, что они надежны.
Прежде всего убедитесь, что они работают с авторитетным агентством. Спросите их, как долго они занимаются бизнесом в этом городе или конкретном районе. Спросите их, какие услуги они предоставляют и могут ли они помочь со всеми юридическими шагами.
Не забудьте спросить о комиссии, которую они используют. Большинство агентств недвижимости берут комиссию в размере 3%. Когда вы подписываете контракт с агентом по недвижимости, попросите его указать в письменной форме, какую комиссию вы должны ему как покупателю. Обычно комиссия выплачивается в день подписания договора купли-продажи.
3) Найдите и заключите сделку на недвижимость, которая вам нравится
Не торопитесь, чтобы увидеть как можно больше объектов. Некоторые люди предпочитают покупать новую или недавно отремонтированную недвижимость, в то время как другие заинтересованы в приобретении старой недвижимости и ее ремонте по своему вкусу.
Недвижимость, нуждающаяся в ремонте, будет продаваться за меньшие деньги, но узнайте о затратах на ремонт указанной собственности, чтобы убедиться, что это хорошая сделка.
4) Подпишите предварительный договор и назначьте дату, когда будет подписан окончательный договор купли-продажи
В Румынии принято встречаться с продавцом и оформлять предварительный договор. Подписывая этот документ, собственник соглашается продать вам квартиру к определенной дате, которая должна быть четко прописана в предварительном договоре. Вам будет предложено заплатить определенную сумму, обычно 10% от согласованной цены. Убедитесь, что в предварительном договоре указано, что вы получите свои деньги обратно (с дополнительными штрафами), если сделка не будет завершена в оговоренный срок по вине продавца. Предварительный контракт будет заверен нотариусом, но может быть хорошей идеей, чтобы ваш адвокат присутствовал для ознакомления с документом.
5) Получить документы на недвижимость от продавца и проверить их
Для совершения сделки с недвижимостью владелец недвижимости должен предоставить определенные документы.
Попросите юриста или нотариуса изучить эти документы, чтобы убедиться, что все в порядке. Вот документы, которые продавец должен предоставить:
- Документы, удостоверяющие личность (удостоверение личности или паспорт (оригинал плюс копия). Свидетельство о браке или документы о разводе, если применимо.
- Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, дом или здание, которое вы покупаете. К таким документам относятся договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о наследовании, если имущество было унаследовано, право собственности или окончательное и безотзывное гражданское решение, посредством которого им было предоставлено право собственности на это имущество.
- Фискальный сертификат от имени владельца, который должен быть выдан местным финансовым управлением. Этот сертификат подтверждает, что продавец уплатил причитающиеся налоги за текущий финансовый год, и действителен в течение 30 дней.
- Кадастровый документ на недвижимость. Этот документ составляется уполномоченным кадастровым экспертом и включает в себя план объекта, а также план расположения.
- Свидетельство о поземельной книге. Именно нотариус запрашивает этот сертификат, действительный в течение 5 дней, в течение которых должен быть подписан договор купли-продажи.
- Сертификат энергоэффективности, выданный сертифицированным энергоаудитором;
- Для квартир ассоциация владельцев или арендаторов должна выдать сертификат, подтверждающий, что продавец вносит свои платежи за обслуживание и ремонт. Если нет, вы можете согласиться принять неоплаченные долги как свои собственные.
- Последний счет и квитанция об оплате коммунальных услуг.
Этот документ составляется уполномоченным кадастровым экспертом и включает в себя план объекта, а также план расположения.6) Подписать окончательный договор купли-продажи в нотариальной конторе
После того, как все документы в порядке, покупатель и продавец идут в нотариальную контору. Нотариус просматривает документы, прежде чем они могут быть подписаны. Нотариус также засвидетельствует оплату.
В Румынии максимальная сумма, которую вы можете заплатить наличными, составляет 9500 евро, поэтому в большинстве сделок с недвижимостью платежи осуществляются по безналичному расчету.
Покупатель оплачивает нотариальные сборы и налог на регистрацию, обычно 1,2% от стоимости имущества.
7) Получите ваш земельный кадастровый документ
Нотариус проследит за тем, чтобы переход права собственности был зарегистрирован в земельном кадастре. Это может занять 2-3 недели после завершения транзакции. После того, как формальности будут выполнены, нотариус выдаст вам кадастровый документ с вашим именем, который доказывает, что недвижимость теперь зарегистрирована на ваше имя.
8) Зарегистрируйте квартиру в мэрии
Как новый владелец квартиры, вы должны обратиться в мэрию, а точнее в финансовое управление, чтобы получить фискальную роль, также известную как ROL. По сути, это формальность, предназначенная для обновления имени человека, который должен платить налоги за определенное имущество.
Документы, необходимые для изменения ROL, включают ваше удостоверение личности, договор купли-продажи и копию плана собственности. У вас есть 30 дней с даты подписания договора, чтобы изменить РОЛ на ваше имя. За несоблюдение этого требования может последовать небольшой штраф.
9) Изменить договор на коммунальные услуги
Как новый владелец, вам необходимо перевести все договоры на коммунальные услуги (газ, электричество, интернет и ТВ и т.д.) на ваше имя. Технически делать это не торопясь, но это может создать вам проблемы, особенно если вам нужно сообщить о проблеме, а на самом деле у вас нет договора с поставщиком коммунальных услуг.
Воспользуйтесь возможностью ознакомиться с договорами и изменить условия в соответствии с вашими потребностями.
10) Оформить обязательное страхование и дополнительные страховые полисы
Согласно закону, все владельцы недвижимости в Румынии должны застраховаться от стихийных бедствий. Это относится к ущербу, вызванному землетрясениями, оползнями и наводнениями, вызванными естественными причинами.
Стоимость обязательной страховки 20 евро. С такой страховкой вы имеете право на возмещение ущерба в размере до 20 000 евро, чего может не хватить для покрытия расходов, если ваша квартира будет полностью разрушена.
У вас есть возможность оформить дополнительный страховой полис, покрывающий другие виды ущерба и увеличивающий сумму, на которую вы имеете право. Ознакомьтесь с предложениями крупнейших страховых агентств, работающих на румынском рынке.
Подтверждение права собственности на недвижимость арендодателя во Франции
спросил
Изменено 4 года, 10 месяцев назад
Просмотрено 2к раз
При аренде квартиры во Франции, как я могу убедиться, что человек, с которым я имею дело, действительно является владельцем недвижимости? Какой документ я должен попросить показать? В некоторых странах есть реестр прав собственности, который любой может найти в Интернете за небольшую плату, но, похоже, это не так во Франции.
В стандартном договоре аренды указано это внизу страницы 1:
et déclaré avoir reçu du bailleur un justificatif de sa qualité de владелец (кадастровые данные, фактура EDF или другие)
Но что это за «релеве кадастровый» я не нашел. Я знаю, что такое счет EDF, но я не понимаю, как он доказывает право собственности — у меня были такие в качестве арендатора.
- Франция
1
Официальный способ получения информации о владельце данного имущества описан здесь (на французском языке): http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/F17759.xhtml
Вы должны получить информацию от кадастра , которые идентифицируют имущество на карте с регистрационным номером.
http://www.cadastre.gouv.fr/scpc/accueil.do
Получив этот ссылочный номер, вам необходимо обратиться в Service de publicité foncière , которому принадлежит недвижимость с этим ссылочным номером.
В случае, если квартира является частью более крупного здания, вам также понадобится лот номер (какая квартира в данном доме). Не похоже, что вы можете сделать это онлайн.
В зависимости от размера города, в котором вы ищете эту информацию, вы можете получить эту информацию по телефону в мэрии (для небольших городов).
В целом, во Франции не очень распространено требование подтверждения права собственности при заключении сделки с владельцем, сдающим квартиру как физическое лицо. Есть несколько примеров мошенничества, когда кто-то представляется владельцем квартиры (имеет ключи и т. д.) и перед исчезновением просит у вас предоплату наличными. Тем не менее это не очень распространено.
Обычной практикой является использование основных подсказок о потенциальной афере: не платить авансы наличными, попытаться получить информацию об имуществе от соседей, gardienne и т. д. К сожалению, это может быть не самым простым для иностранца, поэтому вы можете подумать о том, чтобы вам помог местный друг/коллега.
Подробная информация о relève cadastrale : существует два способа запроса информации. Один из способов — найти владельца данного здания. Другой способ — найти все свойства данного владельца. Веб-сайт кадастра позволяет запрашивать только адрес здания и не предоставляет информацию о собственности.
8
Обращение в Земельный кадастр Франции за копией документа — это что-то вроде кошмара. Они не говорят по-английски, не предоставляют информацию по телефону, и вам просто говорят отправить им по почте какие-то формы и чек…
Я сделал это, но получил отрицательный ответ, потому что у меня не было земельного кадастра. ссылочный номер. Однако мой чек был обналичен!
Попробовав еще раз, местный отдел земельного кадастра прислал мне по почте документ, который я вообще не мог понять и в итоге оказался в отношении другого имущества. Не ожидайте, что они попытаются помочь вам понять, если вы позвоните им.