«Льготная ипотека» | КБ «Кубань Кредит» ООО
1500 000 ₽
Ежемесячный платеж
2 000 000 ₽
Сумма переплаты
100%
Кредитная ставка
100%
Льготная кредитная ставка
Оформить заявку
Как получить ипотеку
- Предоставьте в Банк пакет документов для рассмотрения кредитной заявки.
- После получения положительного решения выберите объект недвижимости.
- Подпишите кредитную документацию.
- Зарегистрируйте свои права на объект недвижимости в Росреестре.
- Получите ипотечный кредит.
Требования к заемщику
- Гражданство – Российская Федерация
- Место регистрации – РФ
- Возраст заемщика – от 18 до 80 лет на момент окончания срока кредитования
Общий трудовой стаж – не менее шести месяцев.
Для держателей зарплатных карт Банка — требование к общему трудовому стажу отсутствует.- Осуществление деятельности для ИП – не менее шести месяцев с момента регистрации в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей
- Осуществление деятельности для Самозанятых — не менее шести месяцев с момента регистрации в качестве плательщика налога на профессиональный доход
- Супруги-заемщики должны быть солидарными залогодателями и приобретать объект недвижимости в общую совместную собственность
- Показатель долговой нагрузки (рассчитывается согласно Указания Банка России N 5782-У) ≤ 80%
Полезная информация
Процентные ставки по программе. Специальное предложение 315 КБ
Дополнительная информация по ипотечному кредитованию 450 КБ
Документы по объектам недвижимости 493 КБ
Список предприятий-партнеров 426 КБ
Информация о расчете показателя долговой нагрузки 479 КБ
Перечень документов для залогодателя 492 КБ
Перечень документов для частных клиентов 625 КБ
Перечень документов для индивидуальных предпринимателей 322 КБ
Справка о доходах по форме Банка 536 КБ
Заявление-анкета 896 КБ
Памятка по погашению кредита 359 КБ
Полная стоимость кредита 358 КБ
Инструкция Онлайн-офис 10411 КБ
архив
Общие условия предоставления ипотечных кредитов с 19.
09.2022 г. по 22.05.2023
Заказать звонок
Государственные жилищные ссуды и многое другое
Ссуды USDA
Ссуды USDA — это ссуды, поддерживаемые государством, которые могут помочь вам купить дом в пригороде или сельской местности. Кредиты USDA не требуют первоначального взноса, но, как правило, вы должны иметь кредитный рейтинг не менее 640, чтобы соответствовать требованиям. Дом, который вы хотите купить, также должен находиться в приемлемой сельской местности; Вы можете проверить соответствие требованиям вашего потенциального дома на веб-сайте Министерства сельского хозяйства США.
Rocket Mortgage в настоящее время не предлагает кредиты USDA.
Государственные кредиты для ветеранов
В дополнение к ипотечным кредитам, несколько других типов кредитов VA доступны для ветеранов через Департамент по делам ветеранов.
Кредит на рефинансирование со снижением процентной ставки (IRRRL) Если у вас есть жилищный кредит VA и вы хотите снизить ежемесячные платежи, IRRRL, также называемый VA Streamline Refinance, может помочь вам рефинансировать с более низкой ставкой.
В зависимости от условий вашего кредита IRRRL может дать вам более низкую процентную ставку или более низкий ежемесячный платеж.
Если вы переходите от другого кредитора к рефинансированию с помощью Rocket Mortgage, вам потребуется минимальный кредитный рейтинг 600 для IRRRL.
VA Рефинансирование с выплатой наличныхПрограммы рефинансирования с выплатой наличных позволяют вам использовать капитал, который вы создали в своем доме. С помощью программы рефинансирования наличными VA вы можете рефинансировать свой ипотечный кредит VA и извлекать наличные деньги из собственного капитала вашего дома. Нет никаких ограничений на то, как вы используете свои деньги, но обычное использование включает снятие залогов, погашение долга с более высокими процентами или улучшение дома.
Одним из основных преимуществ кредита по программе VA является то, что только он позволяет вам получить до полной стоимости вашего дома. Rocket Mortgage требует 620 квалификационных баллов FICO®, когда вы делаете это.
В противном случае вы должны оставить не менее 10% капитала в доме после снятия наличных.
Ссуды на полисы страхования жизни ветеранов
Если вы ветеран, участвовавший в войнах во Вьетнаме, Корейской войне или Второй мировой войне, у вас может быть выданный государством план постоянного страхования жизни. Кредит по полису страхования жизни ветеранов позволяет получить до 94% от стоимости вашего полиса наличными или сдайте свой полис за его денежную стоимость.
Государственные кредиты на образование
Федеральное правительство предлагает множество кредитов и грантов, которые могут помочь вам получить высшее образование или провести исследования в необходимой области. Для большинства типов кредитов на образование вы начнете с заполнения и подачи формы FAFSA Ⓡ онлайн. Вы также можете найти бумажную копию FAFSA Ⓡ в местной библиотеке или в высшем учебном заведении.
Прямые субсидированные и несубсидированные кредиты Прямые субсидируемые и несубсидированные кредиты — это два типа низкопроцентных студенческих кредитов, предлагаемых Департаментом образования для покрытия расходов на обучение в колледже или профессиональной школе.
Прямые субсидированные кредиты предоставляются студентам бакалавриата для обучения в 4- или 2-годичном колледже, техникуме или ремесленном училище. Эти кредиты предназначены только для студентов, которые демонстрируют финансовые потребности. Министерство образования США выплачивает проценты, пока вы учитесь в школе, по крайней мере, на полставки, в течение первых 6 месяцев после окончания школы и в течение периода отсрочки. Действуют годовые кредитные лимиты.
В отличие от прямых субсидируемых кредитов, прямые несубсидированные кредиты не предоставляются в зависимости от потребности. Вместо этого они присуждаются в зависимости от стоимости вашего обучения и другой необходимой вам финансовой помощи. Прямые несубсидированные кредиты начинают начисляться проценты, как только вы берете кредит. Действуют годовые кредитные лимиты.
Займы Direct PLUS Займы Direct PLUS — это несубсидированные займы, финансируемые Министерством образования США.
Проценты по займам Direct PLUS начинают начисляться немедленно. Выпускники или профессиональные студенты и родители детей-иждивенцев в колледже могут брать эти виды кредитов.
Если вы хотите взять кредит Direct PLUS, у вас должна быть хорошая кредитная история. Если у вас неблагоприятная кредитная история, вы все равно можете получить кредит PLUS, если вы соответствуете дополнительным требованиям по кредиту. Максимальная сумма кредита PLUS, которую вы можете получить, равна стоимости посещения за вычетом любой другой полученной финансовой помощи.
Прямая консолидированная ссудаЭто позволяет вам взять все ваши существующие ссуды через Департамент образования и объединить их в одну ссуду одним платежом. Плата за подачу заявки при этом не взимается.
Государственные бизнес-кредиты
Если вы стремитесь стать владельцем малого бизнеса, государственный кредит от Управления по делам малого бизнеса (SBA) может дать вам средства, необходимые для начала работы.
Как и в случае с жилищными кредитами, правительство напрямую не выдает бизнес-кредиты. Вместо этого вы подаете заявку через свой банк или кредитную службу, и правительство гарантирует кредит.
Если вы думаете о подаче заявления как на ипотеку, так и на бизнес-кредит, обязательно проведите надлежащую подготовку.
7(a) Кредит для малого бизнесаКредит 7(a) — это самый простой тип кредита для малого бизнеса, который можно использовать для самых разных целей. 7(a) кредиты предназначены для малых коммерческих предприятий, которые не могут получить кредиты по другим каналам. Вы можете получить до 5 миллионов долларов с кредитом 7 (а).
Программа кредитования CDC/504 Кредиты CDC/504 предназначены для специализированных владельцев малого бизнеса, которые хотят приобрести или модернизировать свое коммерческое помещение. Компании корпоративного развития — это некоммерческие организации, которые выдают и гарантируют 40% ваших кредитов CDC/504.
Ваш банк ссужает 50%, и вы должны внести 10%. Вы можете получить до 5 миллионов долларов (до 5,5 миллионов долларов для определенных энергетических проектов) с кредитом CDC/504.
Микрозаймы SBA — это кредиты для малого бизнеса с более короткими сроками и меньшими максимумами, чем кредиты 7(a). Микрозаймы предназначены только для новых стартапов и малого бизнеса, и вы должны вернуть их не более чем через 6 лет. Вы можете получить до 50 000 долларов США с помощью микрокредита SBA, а средний размер кредита составляет 13 000 долларов США.
Государственные ссуды для оказания помощи при стихийных бедствиях
Если вы живете в районе, объявленном зоной бедствия, вы имеете доступ к низкопроцентным кредитам для оказания помощи при стихийных бедствиях от SBA и Федерального агентства по чрезвычайным ситуациям (FEMA). Кредиты на оказание помощи при стихийных бедствиях имеют длительные сроки кредитования – до 30 лет – и низкие процентные ставки.
Давайте рассмотрим ваши варианты оказания помощи при стихийных бедствиях ниже:
Ссуда для дома и имущества на случай стихийного бедствия может помочь оплатить ущерб, нанесенный дому, который не покрывается страховкой после объявленного стихийного бедствия. Домовладельцы могут подать заявку на получение до 200 000 долларов на восстановление своих домов после стихийного бедствия, а также дополнительные 40 000 долларов на замену утраченного имущества. Однако вы не можете использовать эти ссуды для модернизации своего дома или строительства дополнительных строений, которых не было до стихийного бедствия.
Кредиты на случай экономического ущерба Если вы владеете малым бизнесом или некоммерческой организацией, находящейся в объявленной зоне стихийного бедствия, программа займов на случай стихийного бедствия (EIDL) может помочь вам в восстановлении. Кредит на случай стихийного бедствия с экономическим ущербом может дать вам до 2 миллионов долларов на ремонт вашего бизнеса.
Подобно ссуде на случай стихийного бедствия дома и имущества, ссуда на случай стихийного бедствия с экономическим ущербом не может быть направлена на ремонт или модернизацию.
Важно отметить, что сумма в 2 миллиона долларов США включает в себя как эти кредиты, так и упомянутые выше кредиты на ликвидацию последствий стихийных бедствий. Если вы использовали кредит на случай стихийного бедствия, сумма, которую вы можете получить через EIDL, будет уменьшена на сумму этого кредита.
Государственные сельскохозяйственные ссуды
Фермеры, владельцы ранчо и другие специалисты в области сельского хозяйства могут получить ссуды под низкие проценты от федерального правительства, финансируемые Министерством сельского хозяйства США и Агентством по безопасности ферм (FSA). Вы можете подать заявку на получение большинства сельскохозяйственных кредитов в местном сервисном центре Министерства сельского хозяйства США.
Ссуды на эксплуатацию ферм Ссуды на эксплуатацию ферм выдаются семейным фермерам или владельцам ранчо для строительства или содержания своих ферм.
FSA гарантирует ссуды на деятельность ферм от коммерческих кредиторов и обслуживает свои собственные ссуды. Вы можете получить до 1 825 000 долларов США с гарантированным кредитом на эксплуатацию фермы. Лимит прямых кредитов составляет 400 000 долларов США. Большинство кредитов имеют срок погашения до 7 лет.
Если вы хотите купить новую ферму или ранчо, вам подойдет ссуда на владение фермой. Вы можете претендовать на получение до 1 825 000 долларов США с гарантированным кредитом на право собственности FSA, или во многих случаях вы можете получить 600 000 долларов США с прямым кредитом FSA. Кредиты на владение фермой — это долгосрочные кредиты с максимальным сроком погашения 40 лет.
Жилищные кредиты | GovLoans
Жилищные ссуды в сельской местности
Прямые и гарантированные ссуды могут быть использованы для покупки, строительства или улучшения постоянного места жительства заявителя. Новые промышленные дома могут финансироваться, если они находятся на постоянном участке, приобретены у утвержденного дилера или подрядчика и соответствуют определенным другим требованиям.
Страхование ссуды на промышленное жилье
Федеральное жилищное управление (FHA) страхует ипотечные ссуды, выдаваемые частными кредитными учреждениями для финансирования покупки нового или бывшего в употреблении промышленного дома.
Комбинированное ипотечное страхование готовых домов и участков
Федеральное управление жилищного строительства (FHA) страхует ипотечные ссуды, выдаваемые одобренными FHA кредиторами покупателям готовых домов и участков, на которых они размещаются.
Базовая ипотека застрахованного жилья FHA
Эта программа может помочь людям купить дом для одной семьи. В то время как Управление жилищного строительства и городского развития США (HUD) не ссужает деньги покупателям напрямую для покупки дома, утвержденные Федеральным управлением жилищного строительства (FHA) кредиторы предоставляют ссуды через ряд программ страхования FHA.
Индийская программа гарантированного жилищного кредита
Этот грант предоставляет и управляет рентабельным, приличным, безопасным и доступным жильем для семей с низким доходом через уполномоченное местное агентство государственного жилья (PHA).
Страхование ссуды на улучшение жилья
Федеральное жилищное управление (FHA) упрощает для потребителей получение доступных ссуд на улучшение жилья путем страхования ссуд, выдаваемых частными кредиторами на улучшение недвижимости, отвечающей определенным требованиям. Кредитные учреждения предоставляют ссуды из собственных средств правомочным заемщикам для финансирования этих улучшений.
Ипотечное страхование на восстановление дома
Страхование по разделу 203(k) позволяет покупателям жилья и домовладельцам финансировать как покупку (или рефинансирование) дома, так и стоимость его восстановления с помощью единой ипотеки или финансировать восстановление своего существующего дома.
Страхование ипотечного жилищного кредита для жертв стихийных бедствий
С помощью раздела 203(h) федеральное правительство помогает выжившим в районах стихийных бедствий, определенных президентом, облегчая им получение ипотечных кредитов и получение домовладельцев или восстановление их статуса домовладельцев.
Energy Efficient Mortgage Insurance
Эта программа помогает покупателям жилья или домовладельцам сэкономить деньги на счетах за коммунальные услуги, помогая им получить ссуды для покрытия расходов на добавление энергосберегающих функций в новое или существующее жилье в рамках программы Федерального управления жилищного строительства, застрахованной при покупке или рефинансировании жилья. ипотека.
Управление ссудами
Для ветеранов или военнослужащих, имеющих гарантированный VA обычный или субстандартный кредит, Департамент по делам ветеранов (VA) имеет сеть из восьми региональных кредитных центров, которые могут дать совет и рекомендации в периоды финансовых трудностей. .
Прямые жилищные ссуды для коренных американцев
Программа прямых ссуд для коренных американцев (NADL) предоставляет жилищные ссуды для имеющих право на участие коренных американцев-ветеранов, которые хотят приобрести, построить или улучшить дом на земле Федерального фонда или снизить процентную ставку.
Сельское жилье: Ссуды и гранты на жилье для сельскохозяйственных рабочих
Программа жилищных ссуд и субсидий для сельскохозяйственных рабочих обеспечивает капитальное финансирование строительства жилья для домашних сельскохозяйственных рабочих. Жилищные кредиты и гранты на сельскохозяйственный труд предоставляются для покупки, строительства, улучшения или ремонта жилья для сельскохозяйственных рабочих, в том числе лиц, чей доход получен в аквакультуре (рыбные и устричные фермы) и занятых в фермерских хозяйствах…
Рефинансирование наличными Кредит
Департамент по делам ветеранов (VA) Ссуда на рефинансирование с обналичиванием предназначена для домовладельцев, которые хотят обменять акции на наличные деньги из своего дома. Эти ссуды могут быть использованы исключительно в качестве наличных средств при закрытии, для погашения долгов, ремонта дома и погашения залогов. Ссуда на рефинансирование с обналичиванием также может быть использована для рефинансирования ссуды, не связанной с виртуальными активами, в ссуду с виртуальными активами.
Ссуда рефинансирования со снижением процентной ставки (IRRRL)
Ссуда рефинансирования со снижением процентной ставки (IRRRL) Департамента по делам ветеранов (VA) может быть использована для рефинансирования существующей ссуды VA для снижения процентной ставки.
Страхование жизни ветеранов Ссуды и выдача денежных средств
Страхователи, имеющие соответствующие постоянные планы страхования, могут занять до 100 процентов денежной стоимости полиса после того, как он был в силе в течение одного года, или отказаться от полиса за его денежную стоимость . Ссуды выдаются на любую сумму до 100 процентов резервной стоимости полиса, за вычетом любой существующей задолженности по полису, плюс проценты…
Жилищный кредит для регулярных покупок
Программа жилищного кредита Департамента по делам ветеранов (VA) гарантирует выданные кредиты правомочным ветеранам, военнослужащим, резервистам, членам Национальной гвардии и некоторым оставшимся в живых супругам.