Как получить бесплатно квартиру от государства инвалиду: Как инвалиду получить квартиру от государства — этапы постановки на учет и другие нюансы процедуры

Как инвалиду получить квартиру — Недвижимость РИА Новости, 29.02.2020

К сожалению, в России инвалиды до сих пор являются наиболее незащищенной в социальном плане категорией людей: кто-то живет в стесненных условиях или в жилье, которое не приспособлено для лиц с определенными физическими ограничениями. И хотя механизм получения жилья или улучшений жилищных условий для инвалидов предусмотрен действующим законодательством РФ, здесь имеются свои особенности, которые необходимо учитывать всем стоящим в очереди на получение жилья гражданам. 

Деление по принципу

В соответствии с нормами статьи 17 Федерального закона № 181-ФЗ от 24 ноября 1995 года, инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Необходимо отметить, что закон не устанавливает критерии, по которым жилье могут получить только инвалиды определенной группы. Основной критерий – это время постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, соответственно, до 1 января 2005 года и после 1 января 2005 года.

Те граждане, что встали на учет до 01 января 2005 года вправе получить денежные средства на приобретение жилья из субвенций, перечисленных соответствующему субъекту РФ. Однако в настоящее время такой порядок действует в отношении ветеранов и инвалидов ВОВ. Вместе с тем, согласно статье 31 Федерального закона № 181-ФЗ и положениям статьи 6 Федерального закона № 189-ФЗ, инвалиды, вставшие на учет до 1 января 2005 года, сохраняют свое право на получение жилья по договорам социального найма.

А вот инвалидам, вставшим на учет после 01 января 2005 года, жилье предоставляется в соответствии с нормами статьи 57 Жилищного кодекса РФ в порядке очередности исходя из времени принятия их на учет. Правда, согласно части 2 статьи 57 ЖК РФ, граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, могут получить жилые помещения вне очереди.

Фактор соответствия

Постановлением Правительства РФ № 901 от 27 июля 1996 года «О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг» утверждены основания для признания инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающимися в улучшении жилищных условий:

— обеспеченность жильем на каждого члена семьи ниже уровня, устанавливаемого органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;

— проживание в жилом помещении (доме), не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям;

— проживание в квартирах, занятых несколькими семьями, если в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними (по заключению государственных или муниципальных лечебно-профилактических учреждений здравоохранения) в одной квартире невозможно;

— проживание в смежных неизолированных комнатах по две и более семьи при отсутствии родственных отношений;

— проживание в общежитиях, за исключением сезонных и временных работников, лиц, работающих по срочному трудовому договору, а также граждан, поселившихся в связи с обучением;

— проживание длительное время на условиях поднайма в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, либо найма в домах жилищно-строительных кооперативов, либо в жилых помещениях, принадлежащих гражданам на праве собственности, не имеющим другой жилой площади.

Предъявите документы

Принятие на учет граждан с инвалидностью в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан. Подавать документы нужно либо в указанный орган по месту жительства, либо через многофункциональный центр.

Претендующий на получение жилья инвалид подает заявление, к которому прилагаются:
1)    Выписка из домовой книги;
2)    Копия финансового лицевого счета;
3)    Копия справки, подтверждающей факт установления инвалидности и копия индивидуальной программы реабилитации инвалида;
4)    Другие документы с учетом конкретных обстоятельств, например, справки бюро технической инвентаризации или  учреждений здравоохранения.

Установление факта инвалидности, причин инвалидности, потребности инвалида в различных видах социальной защиты осуществляется в соответствии с результатами медико-социальной экспертизы, которая проводится федеральными учреждениями медико-социальной экспертизы.

Действующим законодательством не определено, может ли инвалид подать соответствующие документы лично, либо через законных представителей. Вместе с тем, инвалид, претендующий на получение жилья, вправе делегировать свои права законному представителю, оформив соответствующую доверенность в нотариальном порядке.

Нормативный метраж

Норма площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма,  устанавливается органами местного самоуправления. Например, в Москве норма установлена в соответствии со статьей 20 закона города Москвы № 29 и составляет 18 квадратных метров на одного человека. При этом площадь жилого помещения может превышать норму, положенную на одного человека, но не более чем в два раза, если такое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру.

Аналогичная норма содержится в статье 17 Федерального закона № 181-ФЗ, которая также уточняет, что площадь предоставления увеличивается если инвалид страдает тяжелой формой хронических заболеваний, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 817.
При предоставлении жилого помещения инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, учитываются рекомендации индивидуальной программы реабилитации инвалида, состояние его здоровья, а также другие обстоятельства, как, например, приближение к лечебно-профилактическому учреждению, месту жительства родных и близких.

Виталий Бородкин, старший юрист ООО «Приоритет»

Жилье инвалидам 2 группы \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс

• Главная
• Правовые ресурсы
• Подборки материалов
• Жилье инвалидам 2 группы

Подборка наиболее важных документов по запросу Жилье инвалидам 2 группы (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

• Инвалиды:
• 2 группа инвалидности рабочая
• Абилитация
• Бессрочная инвалидность
• Больничный лист код 32
• Версия для слабовидящих
• Ещё…

• Социальные льготы:
• Бесплатные лекарства
• Бесплатный проезд
• Бесплатный проезд для пенсионеров
• Бесплатный проезд пенсионерам
• Вдова ветерана ВОВ
• Ещё. ..

Формы документов: Жилье инвалидам 2 группы

Судебная практика: Жилье инвалидам 2 группы

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 4 «Единовременная социальная выплата для приобретения или строительства жилого помещения» Федерального закона «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»»Из приведенных норм права следует, что гражданин Российской Федерации, уволенный со службы в органах внутренних дел с правом на пенсию и состоящий на учете на получение единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения, имеющий инвалидность I или II группы вследствие увечья или иного повреждения здоровья, полученных в связи с выполнением служебных обязанностей (военной травмы), либо вследствие заболевания, полученного в период прохождения службы в органах внутренних дел, имеет право на предоставление ему в собственность жилого помещения, приобретенного (построенного) за счет бюджетных ассигнований федерального бюджета, оформленного в установленном порядке в собственность Российской Федерации и закрепленного на праве оперативного управления за Министерством внутренних дел Российской Федерации (его территориальным органом), иным федеральным органом исполнительной власти (его территориальным органом), в котором проходят службу сотрудники. «

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 03.03.2020 N 94-КГ20-1
Требование: О выселении из служебного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.
Обстоятельства: По мнению уполномоченного органа, члены семьи нанимателя служебного жилого помещения, не признанные нуждающимися в жилых помещениях, должны освободить спорное помещение в связи со смертью нанимателя.
Решение: Требование удовлетворено, так как спорное помещение является собственностью РФ, с момента возникновения права собственности одного из членов семьи нанимателя на иные жилые помещения наниматель и члены его семьи не являлись нуждающимися в жилых помещениях, доказательств того, что уполномоченным органом принималось решение о признании их нуждающимися в улучшении жилищных условий, не имеется. Согласно части 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее — жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее — жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Жилье инвалидам 2 группы

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Ситуация: Какие льготы предусмотрены для инвалидов II группы?
(«Электронный журнал «Азбука права», 2022)Запрещено выселять из служебного жилья, жилых помещений в общежитиях без предоставления другого жилья инвалидов II группы, инвалидность которых наступила, в частности, вследствие трудового увечья по вине работодателя или вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей (п. 4 ч. 2 ст. 103 ЖК РФ).

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Ситуация: Как финансируется капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах?
(«Электронный журнал «Азбука права», 2022)проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, — в размере 50%, 80 лет — в размере 100%.

Нормативные акты: Жилье инвалидам 2 группы

«Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 21.11.2022)2.1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, — в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, — в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, — в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, — в размере ста процентов. В случае, если законом субъекта Российской Федерации предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, орган государственной власти субъекта Российской Федерации или управомоченное им учреждение самостоятельно запрашивает в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации, документы и информацию, получение которых возможно в рамках межведомственного информационного взаимодействия и которые необходимы для принятия решения о предоставлении такой компенсации, и не вправе требовать представление указанных документов и информации от граждан.

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Паспорт проекта Федерального закона N 161570-8
«О внесении изменения в статью 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» (в части предоставления инвалидам I и II групп, состоящих (состоявших) на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, а также возвративших ранее приватизированные ими жилые помещения в государственный или муниципальный жилищный фонд, права выкупа жилья по рыночной стоимости)»
(внесен депутатами Государственной Думы ФС РФ Г. А. Зюгановым, И.И. Мельниковым, В.И. Кашиным, Н.В. Коломейцевым, Ю.В. Афониным, Д.Г. Новиковым, О.Н. Алимовой, А.В. Корниенко, А.В. Куринным, Н.Н. Ивановым, С.П. Обуховым, О.Н. Смолиным, Ю.П. Синельщиковым, Р.И. Сулеймановым, К.К. Тайсаевым, М.В. Щаповым, А.А. Ющенко)ПАСПОРТ ПРОЕКТА ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА N 161570-8

Варианты жилья для малообеспеченных лиц с ограниченными возможностями

Найти доступное жилье всегда сложно, но это особенно сложно для малообеспеченных людей с инвалидностью: бездомность может быть реальным риском, когда доступ к подходящему недорогому жилью затруднен. Согласно данным Ежегодного отчета об оценке бездомных, около полумиллиона одиноких взрослых и глав домохозяйств, которые пользовались приютами для бездомных в течение года, сообщили о наличии у них инвалидности.

Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD) и Министерство здравоохранения и социальных служб США (HHS) финансируют жилищные программы для семей и отдельных лиц, оказавшихся в таком положении. Также существуют государственные, окружные и местные программы.

Key Takeaways

• Варианты жилья с низким доходом для инвалидов доступны в рамках программ ваучеров жилищных субсидий государственных жилищных управлений штатов.
  
• Различные ваучерные программы предназначены для разных групп населения в зависимости от конкретных критериев; квалификационные требования различаются для каждой программы.
  
• Поиск и подача заявки на получение нужного HUD или другой федеральной программы может быть сложной задачей; списки ожидания длинные и могут закрыться, когда спрос слишком высок.
  
• Во многих штатах в дополнение к программам, предлагаемым федеральными агентствами, действуют собственные программы жилищной помощи, поэтому отдельные лица или семьи также должны изучить местные варианты.

Обзор вариантов жилья для малоимущих

HUD и HHS финансируют государственные, окружные и местные муниципалитеты, которые управляют различными программами. Заявители получают доступ к льготам, подав заявку через местное управление государственного жилищного строительства (PHA).

На национальном уровне программы жилищных ваучеров HUD являются наиболее важным источником помощи для семей с низким доходом, в которых есть член семьи с инвалидностью. Гранты администрируются через государственные и местные PHA и имеют одинаковые критерии приемлемости в отношении уровня дохода и объема предоставляемой финансовой помощи. Спрос на ваучеры и другие виды жилищной поддержки намного превышает доступное финансирование. Процесс может занять годы.

Ваучерные программы HUD

Все ваучерные программы HUD предназначены в основном для домохозяйств с крайне низкими доходами, то есть доходами, которые не превышают черту бедности или 30% местного медианного показателя, в зависимости от того, что больше. Семья с ваучером обычно должна платить 30% своего дохода за аренду и коммунальные услуги; ваучер покрывает остаток до определенной суммы, при этом проценты и лимиты варьируются в зависимости от стоимости жилья на местном рынке. Жилищные агентства могут установить более высокий стандарт оплаты в качестве разумного приспособления для человека с ограниченными возможностями.

На практике требования к доходу и правомочности могут быть скорректированы местным АГЖС в соответствии с местными условиями. PHA, управляющие программой ваучеров, будут отдавать приоритет наиболее нуждающимся семьям, например, бездомным семьям, семьям, живущим в некачественном жилье, или семьям, чей доход настолько низок, что они платят более 50% своего дохода за аренду.

Программа ваучеров на выбор жилья (HCV) является основной программой жилищных субсидий. Одна только эта программа помогает более чем 5 миллионам человек и более чем 2,3 миллионам домохозяйств по всей стране. Его цель — помочь «семьям с очень низким доходом, пожилым людям и инвалидам позволить себе достойное, безопасное и санитарное жилье на частном рынке». Не требуется, чтобы в домохозяйстве был инвалид, чтобы иметь право на получение ВГС, но наличие инвалида учитывается при рассмотрении их заявления.

Ваучеры Mainstream специально разработаны для помощи семьям, в которых есть инвалиды в возрасте от 18 до 61 года. Помимо обслуживания особой группы населения — заявителей в возрасте до 62 лет — основные ваучеры управляются по тем же правилам, что и другие ваучеры на выбор жилья.

Ваучеры для лиц, не являющихся инвалидами преклонного возраста (NED) , очень похожи на обычные ваучеры, главное отличие которых заключается в целевой группе: семьях, в которых глава, соглава или супруга инвалид. Как и другие ваучеры, заявки проходят через местный PHA.

Программа «Возможности жилья для людей со СПИДом» (HOPWA) — это федеральная программа помощи людям с низким доходом, живущим с ВИЧ/СПИДом, и их семьям. Грантеры сотрудничают с некоммерческими организациями и жилищными агентствами для предоставления жилья и поддержки этим бенефициарам.

Ваучеры HUD VA Supportive Housing (VASH)  предназначаются ветеранам вооруженных сил США и их семьям, которые остались без крова или рискуют лишиться жилья. Программа VASH сочетает помощь HUD в аренде HCV для бездомных ветеранов с услугами, предоставляемыми Департаментом по делам ветеранов (VA). По состоянию на 2021 год в рамках этой программы ветеранам, имеющим на это право, было выдано более 100 000 ваучеров. HUD предоставляет ваучеры на помощь в аренде частного жилья через государственные PHA. Информация доступна через PHA вашего штата.

Предупреждение

Жилищная дискриминация незаконна. Если вы считаете, что подверглись дискриминации по признаку расы, религии, пола, семейного положения, использования государственной помощи, национального происхождения, инвалидности или возраста, вы можете предпринять следующие шаги. Одним из таких шагов является подача отчета в Бюро финансовой защиты потребителей (CFPB) или в HUD.

Типы жилищных талонов

Ваучеры HUD бывают двух основных форм:

• Ваучеры для арендаторов —Эти ваучеры «следуют за человеком», что означает, что семья, получившая ваучер, может остаться в жилье, которое они уже занимают, при условии, что здание соответствует требуемым стандартам качества жилья, установленным HUD. Как только жилец получает ваучер, он сообщает владельцу здания или управляющему, чтобы тот попросил использовать ваучер для оплаты части арендной платы. Если здание не было сертифицировано, его проверит жилищный инспектор HUD. Если резидент хочет переехать в другое место, даже в другой штат, его ваучер «путешествует» с ним.
• Ваучеры на основе проекта (PBV) — Эти ваучеры прикрепляются к определенным помещениям в конкретном здании или проекте, арендодатель которых заключает договор с государственным или местным АГЖС на сдачу в аренду семьям и лицам с низким доходом и инвалидностью. Преимущество PBV для пожилых арендаторов или арендаторов с ограниченными возможностями заключается в том, что они предлагают больше услуг ближе, поскольку более высокий процент жителей в проекте имеет схожие потребности, что позволяет поставщикам услуг работать более эффективно.

Как подать заявку на ваучерную программу HUD

Для всех программ ваучеров HUD люди, которым нужна помощь, должны связаться с PHA в их районе  , который управляет программой ваучеров и имеет открытый список ожидания. После предоставления ваучера арендатор получает список одобренных PHA квартир на выбор или может подать заявку на то, чтобы остаться в своей текущей квартире.

Направления к ваучерным программам. Некоторые объекты недвижимости полагаются на рекомендации от государственных органов для заявителей, например, от социального работника заявителя-инвалида. Эти объекты находятся в частной собственности и под управлением и, как правило, предназначены для обслуживания следующих групп населения: люди с хроническими психическими заболеваниями, люди с ограниченными возможностями развития или люди с физическими недостатками, которым будут полезны функции устройства.

Утвержденные HUD консультационные агентства по вопросам жилья. Если вы только начинаете, поиск правильной информации для вашей ситуации может занять много времени и привести к путанице. Одобренные HUD консультационные агентства предлагают рекомендации.

Администрация общественной жизни (ACL)

, агентство HHS,   , направляет   средств на ряд жилищных программ для инвалидов. Одна из основных целей ACL — переместить людей с ограниченными возможностями из крупных учреждений в места проживания небольших групп. Центры независимой жизни ACL предоставляют ссылки на программы и агентства от штата к штату.

ACL также поддерживает Сети пожилых людей и инвалидов — местные, государственные и национальные организации, которые поддерживают пожилых людей и людей с ограниченными возможностями в их стремлении жить независимо в обществе. В центре внимания агентства может быть конкретное состояние или инвалидность, возрастная группа или услуга. Некоторые организации имеют более широкий взгляд на предоставление услуг.

The Arc — это национальная организация, которая помогает людям с нарушениями интеллекта и развития и их семьям жить продуктивной жизнью, интегрированной в свои сообщества. Государственные офисы Arc могут помочь людям, которые ищут ресурсы и программы в своем регионе.

No Wrong Door (NWD)  – это результат сотрудничества между ACL, Центрами услуг Medicare и Medicaid США и Управлением здравоохранения ветеранов Министерства по делам ветеранов США (VA). NWD поддерживает государственные услуги для пожилых людей, людей с ограниченными возможностями и их семей.

Eldercare Locator предназначен для пожилых людей, но эта онлайн-сеть может помочь людям связаться с государственными и местными службами, осведомленными о вариантах недорогого жилья в их районе.

Как подать заявку на участие в ваучерной программе Министерства жилищного строительства и городского развития США (HUD)?

Для начала рекомендуется обратиться в управление государственного жилищного строительства (PHA) в вашем районе, которое управляет программой ваучеров и допускает заявителей к списку ожидания.

Как найти недорогое жилье рядом со мной?

На веб-сайте HUD перечислены консультационные агентства по штатам, или вы можете позвонить по телефону 1-888-995-HOPE (4673). Найдите агентство со списком «Услуги по аренде жилья».

Могут ли ветераны военной службы получить жилье?

Вспомогательное жилье по делам ветеранов (VASH) объединяет помощь HUD в аренде жилья для бездомных ветеранов с услугами, предоставляемыми Департаментом США по делам ветеранов (VA). Свяжитесь с ближайшим к вам медицинским центром VA и упомяните о своем интересе к HUD-VASH или найдите инструкции по обращению в Национальный колл-центр бездомных ветеранов здесь.

Практический результат

Малообеспеченным людям с инвалидностью, вероятно, будет особенно сложно получить недорогое и доступное жилье. Два федеральных агентства, HUD и HHS, объединились для создания более скоординированного подхода к услугам.

Согласно пресс-релизу о партнерстве, штаты и общины имеют разрозненные системы жилья и обслуживания. Более тесное сотрудничество между системами позволит пожилым людям и людям с ограниченными возможностями, среди других групп населения, иметь лучший доступ к вспомогательным услугам для обеспечения стабильности жилья.

Жилищные ресурсы для людей с ограниченными возможностями

Ссылки на информацию или поддержку по вопросам жилья

Управление по делам инвалидов штата Массачусетс (MOD) не оказывает прямой помощи по жилищным вопросам, не связанным с гражданскими правами инвалидов, таких как поиск жилья, права арендатора, плохие условия, выселение, разрешение межличностных споров или модификация дома. Однако мы часто получаем запросы по этим темам, поэтому на этой странице мы предоставляем информацию о том, с кем может быть полезнее связаться.

Пропустить оглавление

Содержание

Вы пропустили раздел оглавления.

Права арендатора (включая выселение и государственный санитарный кодекс)

Все заявители/жители/арендаторы имеют определенные права в соответствии с законом арендодателя-арендатора.

Заявитель/резидент/квартиросъемщик с инвалидностью не имеет больше или меньше прав в соответствии с этими законами из-за своей инвалидности.

Вы можете найти основную информацию о правах арендатора в Генеральной прокуратуре, Управлении по делам потребителей и регулированию бизнеса, а также в агентствах юридической помощи (в разделе «Жилье» MassLegalHelp есть полезная информация по многим жилищным темам).

Жилищный суд имеет программу сохранения жилья (TPP), которая представляет собой программу предотвращения бездомности для лиц, которым грозит выселение в результате поведения, связанного с инвалидностью.

Если ваш вопрос касается государственных санитарных норм, вы можете обратиться в Департамент здравоохранения вашего города.

Вопросы потребителей

Законы о защите прав потребителей распространяются на домовладельцев, которые сотрудничают с подрядчиками для усовершенствования дома, например, для улучшения доступности. Если у вас есть проблема с подрядчиком, которого вы наняли или с которым работали, подайте жалобу в Управление по делам потребителей и регулированию бизнеса.

Обыск жилья

Инвалид, который ищет доступное жилье, будет иметь доступ к тем же ресурсам, что и человек без инвалидности.

Где можно получить помощь в поиске жилья?

Образовательные центры для потребителей жилья — это региональные агентства, предоставляющие актуальную информацию о доступном жилье в штате Массачусетс. Арендаторы, арендодатели, потенциальные покупатели и домовладельцы могут получить доступ к информации, предназначенной для обеспечения максимальной стабильности жилья, укрепления инвестиций и сведения к минимуму споров. Найдите свой региональный центр обучения потребителей жилья.

Гражданская ассоциация жилищного строительства и планирования (CHAPA) предоставляет полезное руководство по поиску жилья для людей с ограниченными возможностями в штате Массачусетс. Большая часть информации также полезна для людей с низким доходом.

Я инвалид и у меня низкий доход, какие у меня варианты жилья?

Существуют как государственные, так и федеральные программы, которые субсидируют жилье для людей с низким доходом. В большинстве случаев получатели жилищных субсидий платят 30% своего валового дохода на аренду, а остальную часть выплачивает государство. В Руководстве по получению жилищной помощи Департамента жилищного строительства и общественного развития (DHCD) более подробно объясняется субсидируемое жилье. Он также предоставляет контактную информацию для местных жилищных органов.

Где я могу подать заявление на получение субсидируемого жилья?

Жилищные субсидии могут быть основаны на проекте или арендаторе.

Субсидия на проект – это субсидия, которая привязана к квартире или целому жилому комплексу. Получатель въезжает и субсидирует арендную плату, пока живет там. Местные жилищные органы и частные субсидируемые застройки являются примерами проектных субсидий. Чтобы подать заявку на субсидию на основе проекта, вы должны подать заявку в каждое местное управление жилищного строительства и / или частно управляемую застройку , в которой вы заинтересованы. Вы можете искать частные субсидируемые управляемые застройки через агентство Mass Housing или на карте, предоставленной Департаментом жилищного строительства и городского развития (руководство может помочь понять, как использовать функции карты для поиска).

Субсидия арендатора или «жилищный ваучер» позволяет получателю субсидировать арендную плату на частном рынке. Субсидия/ваучер принадлежит получателю, что означает, что когда они заканчивают аренду и переезжают, они могут забрать субсидию с собой. Существует два больших централизованных списка для получения федерального ваучера по Разделу 8:

• Централизованный список ожидания по разделу 8, веб-сайт 
.
• В форме предварительного заявления на ваучер на выбор жилья по разделу 8 

Выданный государством жилищный ваучер в рамках программы альтернативных жилищных ваучеров доступен для людей с ограниченными возможностями, которые имеют право на жилье для пожилых людей/инвалидов, но не являются пожилыми.

Как мне найти жилье, подходящее для моей инвалидности?

При поиске жилья вы должны знать, как любые физические или медицинские условия могут повлиять на использование определенных функций в вашем доме, особенно при входе и ванной комнате.

 Реестр доступного жилья – это база данных, которая позволяет пользователям искать доступное жилье по рыночным ценам и субсидируемое жилье, включая дома с доступом для инвалидных колясок, квартиры на первом этаже/лифте и квартиры с безбарьерной душевой.

Кредитные ресурсы на модификацию дома

Массачусетская реабилитационная комиссия предоставляет полезный список ресурсов для кредитов на выполнение модификаций, чтобы сделать дом более доступным для человека с ограниченными возможностями.

Помогите нам улучшить Mass.gov своими отзывами

Вы нашли то, что искали на этой веб-странице?

Если у вас есть предложения по сайту, сообщите нам. Как мы можем улучшить страницу? *

Пожалуйста, не указывайте личную или контактную информацию.

Отзывы будут использованы только для улучшения сайта. Если вам нужна помощь, обратитесь в Управление по делам инвалидов штата Массачусетс. Пожалуйста, ограничьте ввод до 500 символов.

Пожалуйста, удалите любую контактную информацию или личные данные из вашего отзыва.

Если вам нужна помощь, обратитесь в Управление по делам инвалидов штата Массачусетс.

Пожалуйста, сообщите нам, как мы можем улучшить эту страницу.

Пожалуйста, удалите любую контактную информацию или личные данные из вашего отзыва.

Если вам нужна помощь, обратитесь в Управление по делам инвалидов штата Массачусетс.