Как получить бесплатная земля на дальнем востоке: Дальневосточный гектар 2022: как бесплатно получить землю

Содержание

Бесплатный гектар: как получить землю на Дальнем Востоке :: Загород :: РБК Недвижимость

Россиянам и переселенцам из-за рубежа предложили переехать на Дальний Восток. Всем желающим власти обещают предоставить по 1 га земли в незаселенных районах

Фото: Andrey Shapran / Global Look Press

Президент России Владимир Путин подписал закон о бесплатной выдаче земли россиянам на Дальнем Востоке. Согласно документу, любой гражданин России может безвозмездно получить 1 га земли, находящийся в государственной или муниципальной собственности. Бесплатно пользоваться землей и не платить налог разрешается в течение пяти лет. В дальнейшем участок можно будет оформить в аренду либо получить в собственность.

«РБК-Недвижимость» рассказывает, кто и на каких условиях может рассчитывать на участок на Дальнем Востоке.

Какие регионы участвуют?

Получить «бесплатный гектар» пока можно в девяти пилотных регионах Дальнего Востока — на Чукотке, в Якутии, на Камчатке, в Приморском и Хабаровском крае, в Амурской, Магаданской и Сахалинской области, а также в Еврейской автономной области. С 1 октября 2016 года программа будет доступна для всех жителей во всех регионах Дальнего Востока, а с 1 февраля 2017 года — для всех без исключения граждан РФ, рассказал 4 мая 2016 года министр по развитию Дальнего Востока Александр Галушка на совещании у президента, сообщает Интерфакс.

Кто может получить землю?

Получить землю может любой гражданин России, а также переезжающие в Россию иностранцы, участвующие в программе «Добровольное переселение соотечественников», поясняется в законе. Земля будет выделяться из расчета 1 га на каждого члена семьи. Иными словами, семья из пяти человек может рассчитывать на участок площадью до пяти га. Кроме того, объединиться и получить один земельный участок для общих целей могут несколько граждан России (но не более десяти человек) независимо от родства — например, партнеры по бизнесу.

Как оформить землю?

Для того чтобы оформить право безвозмездного пользования участком на Дальнем Востоке, необходимо зарегистрироваться на портале «Госуслуги» или в личном кабинете на официальном сайте Надальнийвосток. рф. Выбрать участок, узнать его характеристики (площадь, периметр, координаты, рельеф, соседние участки), а также самостоятельно определить границы можно на сайте Публичной кадастровой карты. Далее необходимо составить и подать заявление на оформление выбранного участка — сделать это можно на сайте Надальнийвосток.рф.

После того как распоряжение о предоставлении участка в безвозмездное пользование будет издано, гражданин получит официальное подтверждение и договор. Документы станут доступны в личном кабинете на сайте Надальнийвосток.рф, будущему землевладельцу останется лишь подписать договор. Все, у кого нет доступа в интернет, смогут оформить документы в ближайшем многофункциональном центре. Власти обещают, что оформление всех документов на землю займет не более одного месяца.

Какие участки можно получить?

Закон распространяется на территории, удаленные от населенных пунктов как минимум на 10 км — при условии, что численность населения ближайшего города составляет не более 50 тыс. человек. Если количество жителей достигает 300 тыс. человек, то минимальное расстояние между городом и участком земли составляет 20 км. Переселенцы не могут претендовать на участки, расположенные в границах сельских и городских поселений.

Как использовать землю?

Землю можно получить для строительства дома, развития животноводства, выращивания сельскохозяйственных культур, а также для открытия бизнеса. Если человек не будет использовать полученный участок или решит задействовать его для целей, не прописанных в законе, землю могут изъять. Закон запрещает покупать и продавать полученные участки, а также сдавать их в аренду.

История вопроса

Предложение бесплатно наделить россиян земельными участками на Дальнем Востоке высказал в 2015 году полпред президента в Дальневосточном федеральном округе Юрий Трутнев на встрече с Владимиром Путиным. «Мы хотим предложить создать механизм бесплатного выделения каждому жителю Дальнего Востока и каждому человеку, который хотел бы приехать на Дальний Восток, одного гектара земли, который может использоваться для ведения сельского хозяйства, для создания бизнеса, лесного, охотничьего хозяйства», — отметил тогда Трутнев (цитата по стенограмме с портала Kremlin. ru), добавив, что в государственной собственности находится 614 млн га земли.

Президент одобрил идею и поручил правительству проработать предложение. Законопроект о «бесплатном гектаре» был внесен в Госдуму в конце ноября 2015 года.

Центр «Мои Документы» Забайкальского края | Кыра | Лента новостей | Новости МФЦ

Программа «Дальневосточный гектар» – это право каждого гражданина России бесплатно получить земельный участок на Дальнем Востоке. Оформление участка по программе «Дальневосточный гектар» проводится бесплатно через интернет с помощью Федеральной информационной системы «НаДальнийВосток.РФ». Все граждане России смогут подать заявку на «Дальневосточный гектар» и гектар будет предоставляться всем гражданам РФ, независимо от их места жительства.

В соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2019 года № 194-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предоставление земельных участков будет проходить в три этапа:

с 1 августа 2019 года – право подать заявление на земельный участок на территории Забайкальского края получат жители, имеющие регистрацию по месту жительства на территории края;
с 1 февраля 2020 года – право подать заявление на земельный участок в Забайкальском крае будет предоставлено жителям всех регионов Дальнего Востока;
с 1 августа 2020 года – «дальневосточные гектары» республики станут доступны всем россиянам, а также участникам Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом.

Получить «Дальневосточный гектар» бесплатно можно в 7 шагов:

1-ый шаг: Регистрация на портале госуслуг (www.gosuslugi.ru)

2-ой шаг: Вход в личный кабинет на ресурсе https://надальнийвосток.рф

3-ий шаг: Выбор границ будущего земельного участка на публичной кадастровой карте и его подтверждение (Не предоставляются земли, ограниченные в хозяйственном обороте в соответствии с действующим законодательством – особо охраняемые природные территории, земли обороны и безопасности, земли для государственных нужд и другие. Они выделены на карте серым цветом).

4- ый шаг: Проверка сгенерированного электронного заявления, подтверждение отправки в уполномоченное ведомство и ожидание ответа.

Землю можно получить для любых целей, не запрещенных законами РФ, например, для строительства дома, ведения сельского хозяйства, предпринимательства.

Если при подаче заявления о предоставлении земельного участка способ использования не указан, необходимо определиться с видом деятельности в течение года и уведомить об этом уполномоченный орган. После выбора интересующего участка необходимо заполнить заявление и приложить скан документа, удостоверяющего личность (скан лицевой стороны и действующей прописки). В случае, если заявление подается представителем заявителя, – скан документа, подтверждающего его полномочия.

После получения заявки государственный орган поставит надел на учет, выпустит распоряжение о его передаче в безвозмездное пользование и пришлет договор в личный кабинет заявителя на сайте. За 7 дней землю проверят на наличие прав третьих лиц. Если таковые есть, то заявителя попросят изменить границы участка. Постановка на кадастровый учет займет до 5 дней;

5-ый шаг: Подписание договора безвозмездного пользования земельным участком — не дольше 10 дней.

Все оформление ограничено 30 днями. Проект договора безвозмездного пользования земельным участком, выданный или направленный гражданину, должен быть им подписан и направлен в уполномоченный орган в срок, не превышающий 30 дней со дня получения гражданином этого проекта договора.

Подписанный проект договора безвозмездного пользования земельным участком подается либо направляется в уполномоченный орган гражданином по его выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронного документа с использованием информационной системы.

6-ой шаг: Декларирование освоения земельного участка. После истечения трех лет со дня заключения договора необходимо не позднее чем в трехмесячный срок предоставить в уполномоченный орган декларацию об использовании земельного участка.

7-ой шаг: Оформление прав собственности на земельный участок.

Если гражданин в течение пяти лет освоил полученный гектар, он получает право подать в уполномоченный орган заявление о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду на срок до 49 лет.

Таким образом полученный участок может использоваться для любой деятельности: ведение сельского хозяйства; создание бизнеса; ведение лесного хозяйства; ведение охотничьего хозяйства, и любые другие цели, не запрещенные законодательством РФ. Землю нельзя дарить, продавать иностранным гражданам, зарубежным юридическим лицам и людям без гражданства. В течение года после получения земли необходимо направить уведомление о выбранной им цели использования участка. А три года спустя необходима декларация об эксплуатации земельного участка. К завершению пятилетнего срока пользования гражданин может бесплатно получить землю в собственность или длительную аренду.

Подробную информацию об услуге можно также узнать по номеру Центра телефонного обслуживания 21-10-10.

Была ли Вам полезна информация?

Правда о раздаче земли в России

Программа Дальневосточного закона о гектарах или приусадебных участках, предложенная в 2016 г. комментарии и обсуждения по всему миру.

На девять регионов Дальнего Востока приходится 36% территории страны, но в них проживает всего 6,2 млн человек, или около 5% населения России.

По состоянию на декабрь 2017 г. было подано 107 000 заявок, почти 40 000 одобрено. (Оригинал) Согласно Закону о приусадебных участках, единственным условием для поселенцев является правильное использование земли, что означает использование ее в любых законных целях. Существует испытательный срок 5 лет, когда землю нельзя продать или сдать в аренду. Это общеизвестные факты о раздаче земли в России, начавшейся с 2016 года. Но менее известно то, что в одной из областей России – Белгородской – еще в 2010 году был принят закон о Родовом поместье9.0003

В соответствии с Белгородским областным законопроектом 1 га земли безвозмездно предоставляется семьям, желающим вести родовой, подворный образ жизни, где приоритет отдается земле, которая охраняется как фундаментальная часть природы путем экологических подходы к сельскому хозяйству, гармоничное взаимодействие и минимальное негативное воздействие на природную среду.

Возвращаясь к Закону о приусадебных участках России от 2016 года, в западных СМИ появились слухи о том, что Россия якобы бесплатно раздает землю иностранцам. Я сам получил несколько запросов от моих иностранных друзей, которые спрашивают, могут ли они получить бесплатную землю в России.

Для ясности важное уточнение: бесплатная земля на Дальнем Востоке России (и во всех других регионах России) предоставляется гражданам России и иностранцам российского происхождения до тех пор, пока они проживают в России в течение пять лет. И это выглядит мудрым и разумным решением — в первую очередь Президент России заботится о гражданах России.

Иностранцы без российского происхождения могут претендовать на бесплатную землю в России только после получения российского гражданства путем натурализации через пять лет легального проживания — по ряду оснований, перечисленных на соответствующих юридических сайтах (работа, бизнес, брак, квалифицированный специалист, беженец и т. д.). )

Программа «Дальневосточный гектар» оказалась настолько успешной, что президент России Владимир Путин заявил, что поддерживает идею ее распространения на все регионы страны. «Земли в России достаточно», — сказал он.

Вскоре после этого 3 северо-западных региона России: Костромской (2017 г.), Ленинградский (2018 г.) и Вологодский (2018 г.) ввели законопроекты о безвозмездной передаче неиспользуемых земель семьям (гражданам РФ) на тех же условиях, что и в Усадьбе. Акт 2016 года (см. карту ниже).

Для новоиспеченных поселенцев эти законопроекты, кроме всего прочего, еще и открывают доступ к господдержке, теперь они могут получить помощь деньгами и инфраструктурой на региональном уровне.

История с раздачей земли и Русскими родовыми усадьбами (Родовые поместья) будет продолжаться — оставайтесь с нами — присоединяйтесь к Экологическим Новостям и следите за новостями.

Другие статьи по теме:

3 Актуальные темы Послания Путина народу 2020
Переезд в Россию: вопросы и ответы
Переезд в Россию: Руководство по покупке недвижимости в России

Россия расширяет программу бесплатной раздачи земли на всю страну

Если вам понравилась эта статья, пожалуйста, поддержите нас, независимо от суммы, ваше пожертвование имеет значение!

Российская арктическая схема «Land a Hectare»: бесплатное использование земли для иностранных инвесторов

Op/ed Крисом Девоншир-Эллисом

Следующие схожие в Российских
Приобретение 1 га свободной земли
Иностранцы могут подавать заявки с начала 2022 года

Россия запустила программу «Арктический гектар» по образцу успешного Закона о дальневосточном гектаре или Федерального закона от 1 мая 2016 г. № 119-ФЗ, представленного Президентом России Владимиром Путиным для предоставления 1 га, или 2,5 гектара земли на Дальнем Востоке России бесплатно гражданам России и иностранным гражданам при условии их проживания там в течение пяти лет.

Первоначально программа была нацелена в основном на граждан Украины и возникла как возможный метод переселения около 500 000 беженцев. По мнению некоторых наблюдателей, украинцев и белорусов поселится в Сибири больше, чем самих русских. Однако план позволяет владеть землей только гражданам России. Иностранцы могут присоединиться к схеме, но не могут владеть землей до истечения 5 лет после иммиграции в Россию, чтобы отговорить наркоторговцев от злоупотреблений системой. Консолидированные группы (минимум 20 лотов) также будут обеспечены базовой инфраструктурой. По состоянию на декабрь 2017 года более 107 тысяч человек подали заявки и 40 тысяч человек стали собственниками земли на Дальнем Востоке России.

Арктическая программа аналогична, начинается с 1 июня 2021 года. Все земельные участки будут наземными. Абитуриенты могут выбирать из населенных пунктов в Мурманской, Ненецкой и Ямало-Ненецкой областях, в отдельных районах Красноярского, Архангельского, Коми и Карельского краев.

Губернатор Мурманской области Андрей Чибис: «Мы видим успехи программы «Гектар» на Дальнем Востоке, и поэтому многие люди, живущие на Севере или желающие приехать сюда, откроют свой бизнес в Арктике. Прежде всего, в туризме. Мы будем поддерживать такие инфраструктуры, и, получив арктический гектар, бизнес будет строить гостиницы, туристические объекты, кроме того, будет строить собственное жилье. Это предложение привлекательно тем, что мы предлагаем так называемые «арктические» льготы и беспрецедентно низкие налоги для малого и среднего бизнеса сроком на три года».

Карелия станет самостоятельной зоной свободной торговли и будет привлекательна для иностранных инвесторов, в частности, из Финляндии, Швеции и Норвегии.

В Арктике, в отличие от Дальнего Востока, земельные участки будут предлагаться в основном рядом с крупными городами – Мурманском, Норильском и Архангельском, так как соискатели предпочитают места рядом с городами и крупными поселками или берегами судоходных рек. Эти районы являются наиболее доступными в Арктике и могут либо уже иметь, либо скоро будут созданы необходимые инфраструктуры.

Программа поможет заселить Арктику, и через несколько лет высокоскоростной интернет будет доступен даже в небольших деревнях. Развитие цифровой инфраструктуры в Арктике мы обсуждали в статье «Установка высокоскоростной цифровой инфраструктуры Мурманск-Владивосток ».

В случае успеха программы в российской Арктике появятся новые активные предприятия и развитие местных речных и воздушных маршрутов. Существующие резиденты Арктики первыми получат право подавать заявки на земельные участки. В конце 2021 года абитуриентам из других регионов России будет предложено последовать их примеру. Заявитель может бесплатно получить земельный участок площадью не более одного гектара сроком на пять лет, а по истечении этого срока земля может перейти в собственность или быть передана в долгосрочную аренду. Гектар может быть использован для строительства дома или для бизнеса.

Министерство сельского хозяйства и торговли Архангельской области видит, что программа будет способствовать развитию агротуризма, рыболовства, картофелеводства, выращивания овощей в теплицах, развитию малых фермерских хозяйств. «Арктический гектар — очень хорошее решение, оно привлечет людей на Север и остановит отток населения», — заявил депутат Мурманской области Борис Пищулин.

В дополнение к свободной земле российская Арктика недавно была объявлена зоной свободной торговли , с предприятиями и физическими лицами, инвестирующими туда, получая налоговых льгот и других инвестиционных стимулов. Архангельск строит арктическую пристань для привлечения иностранных яхтсменов и инвесторов, а Мурманск, который в прошлом году был назначен столицей арктического региона , должен стать свободным портом, а также туристическим направлением. Некоторые инвесторы превращают его в Центр арктической гастрономии и развивают рестораны и бары местной кухни.

Федеральное правительство России выделило 243 миллиарда долларов США на развитие региона.

Инвесторы, ищущие возможности в российской Арктике, могут написать нам по электронной почте [email protected]