Как по кадастровому номеру посмотреть границы земельного участка: Проверить кадастровый номер земельного участка онлайн, узнать по кадастровому номеру расположение участка

Содержание

КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ПОЯСНЯЕТ ПРИЧИНЫ ВОЗМОЖНОГО ОТСУТСТВИЯ СВЕДЕНИЙ НА ПУБЛИЧНОЙ КАДАСТРОВОЙ КАРТЕ – Ермолаевский сельсовет Куюргазинский район

Главная » Новости » КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ПОЯСНЯЕТ ПРИЧИНЫ ВОЗМОЖНОГО ОТСУТСТВИЯ СВЕДЕНИЙ НА ПУБЛИЧНОЙ КАДАСТРОВОЙ КАРТЕ

В адрес Кадастровой палаты от жителей Республики поступают вопросы в сфере кадастрового учета объектов недвижимого имущества. Комментарии по одному из данных вопросов даёт начальник отдела обеспечения ведения ЕГРН Кадастровой палаты по Республике Башкортостан Алия Мухамедьярова.

Почему выбранный земельный участок не отображается на публичной кадастровой карте, хотя сведения о нем внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)?

В большинстве случаев такая ситуация возникает, когда границы земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Говоря проще – сведения о координатах границ земельных участков в ЕГРН отсутствуют. Для определения местоположения границ объектов недвижимости и последующего их отображения на публичной кадастровой карте необходимо пройти процедуру межевания.

Для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру, имеющему право на осуществление кадастровой деятельности. После выполнения кадастровым инженером работ правообладателю необходимо подать заявление о кадастровом учете и приложить подготовленный межевой план.

Если документы были подготовлены правильно, и государственный регистратор не обнаружит оснований для приостановления осуществления кадастрового учета, сведения об официально установленных границах земельного участка, будут внесены в ЕГРН. Этот факт подтверждается специальной выпиской из ЕГРН, которая выдается на руки заявителю, а в случае электронного учета — направляется на указанный в заявлении адрес электронной почты.

Многие собственники земельных участков, проведя межевание, тут же хотят проверить, появилась ли их недвижимость на Публичной кадастровой карте. Порой не находят, и тогда задаются вопросом, действительно ли сведения попали в Реестр недвижимости.

Между тем поводов для беспокойства нет. Публичная кадастровая карта — это справочно-информационный ресурс для предоставления сведений Реестра недвижимости, с помощью которой можно проверить наличие установленных на местности границ, узнать кадастровый номер, площадь недвижимости, сведения о кадастровой стоимости, существующих обременениях или расположенных на земельном участке объектах капитального строительства.

Такая информация предоставляется бесплатно и загружается в справочный ресурс с определённой периодичностью.

У Публичной кадастровой карты есть одно очень интересное и полезное свойство: данный ресурс имеет возможность отобразить одновременно несколько разнообразных тематических слоёв и карт, в том числе космические снимки. Для управления слоями в верхнем правом углу меню есть специальный раздел «Управление картой».

Любой пользователь сети Интернет может найти свой участок, соседний или тот, который только планирует приобрести, и посмотреть на границы этого участка в кадастровом квартале (или их отсутствие), расположение участка относительно других или относительно зон с особыми использования территории, оценить ближайшую инфраструктуру — удалённость от дороги, наличие подъезда и прочее.

Таким образом, существует три основных причины, почему земельный участок может не отобразиться на Публичной кадастровой карте:

он в принципе не стоит на кадастровом учёте, права на него не зарегистрированы в установленном законом порядке, и сведения о нём не внесены в Единый государственный реестр недвижимости;
участок на кадастровом учёт стоит, но точных границ не имеет, поэтому невозможно определить, какое именно место на карте этот участок должен занимать;
недавно внесённые в реестр недвижимости сведения ещё не загрузились в базу данных Публичной карты.

Единственный гарантированный способ уточнить, какие сведения содержит государственный реестр недвижимости, — заказать соответствующую выписку из реестра. Сделать это можно лично в любом офисе МФЦ, по почте и удалённо на официальном сайте Росреестра.

Напоминаем, что по каким-либо вопросам, возникающим в работе с Публичной кадастровой картой, или с целью получения справочной информации Вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО) Росреестра по единому многоканальному бесплатному номеру: 8-800-100-34-34, а также следите за обновлением новостей Кадастровой палаты на сайте.

Пресс-служба

Кадастровой палаты

зачем это нужно, как определить номер ЗУ и его местоположение, а также, какие еще сведения можно получить?

Поиск земельного участка может проводиться по разным причинам, но выполнить сегодня это стало намного проще после того как была введена в действие Публичная кадастровая карта (ПКК).

Это современный онлайн-сервис, в котором пользователи по кадастровому номеру могут найти для себя полную информацию о земельном участке (ЗУ) узнать имя владельца и наличие ограничений на пользование им.

Содержание

1 Зачем нужно знать способы?
2 Как определить номер ЗУ?
- 2.1 По данным собственника
- 2.2 По адресу участка
- 2.3 По координатам
3 Как найти по номеру кадастра?
- 3.1 На Публичной кадастровой карте
  - 3.1.1 Со спутника
  - 3.1.2 На карте РФ
4 Какие сведения можно получить?
- 4.1 Границы надела
- 4.2 Адрес
- 4.3 Данные собственника
- 4.4 Как узнать ОКТМО?
- 4.5 Как вычислить местоположение участка?
5 Какие сложности могут возникнуть?
6 Заключение

Зачем нужно знать способы?

Информационная выборка, которую можно получить в Публичной кадастровой карте о ЗУ, будет интересна и юрлицам, и физлицам в таких случаях:

Оформление сделок с объектом земельного надела.
Необходимость получения предварительной информации о ЗУ.
Возможность визуального осмотра границ в квартале.
Необходимость уточнения смежных земельных участков.
Выполнение оценки привлекательности ЗУ.
Установить расположение ЗУ по отношению к объектам инфраструктур: газопроводы, электрические сети, водопроводы, дороги, школы, магазины и общественные центры.
Уточнить расположение ЗУ в особых зонах эксплуатации территории или по отношению к красным линиям.
Выяснить стоимость ЗУ.
Узнать о территориальном делении и ОЭЗ.

Важно! Вся информация, полученная на онлайн-сервисе ПКК выдается пользователю бесплатно, вместе с этим портал предупреждает, что она является справочной и не может использованной в качестве официальных документов.

Как определить номер ЗУ?

Кадастровый номер (К-номер) — оригинальная числовая последовательность, предназначается для идентификации объекта недвижимости, в процессе постановки на госучет. В противоположность юридическому адресу такой метод идентификации позволяет исключить путаницу при совершении юридических сделок.

К-номер состоит из 4-х частей, которые соответствуют кодам кадастрового деления.

Например, 69:42:0313023:1969 содержит такую информацию:

1969 — номер ЗУ;
69:42:0313023- номер квартала расположения;
0313009 — код деления для кварталов;
42 — код деления для районов;
69 — код деления для округов РФ.

К-номер считается действительным, пока участок не прекратит существование в результате нового разделения либо объединения с другим наделом.

Все способы определения кадастрового номера земельного участка описаны в отдельной публикации.

По данным собственника

На самом деле установить К-номер участка по фамилии владельца, невозможно и незаконно. Во-первых, это может вызвать путаницу, поскольку в одном районе могут быть зарегистрированные участки на нескольких полных однофамильцев. Во-вторых, это запрещено нормою Закона № 152-ФЗ, по передаче в открытом доступе персональных данных граждан.

Чаще всего с такой информацией обращаются владельцы, а они могут ее получить по запросу выписки ЕГРН.

Информация о К- номере по данным о собственнике может быть выдана только по запросам от органов судебной власти и прокуратуры.

Дополнительную информацию о том, как узнать кадастровый номер по фамилии владельца участка, можно найти здесь.

По адресу участка

Это возможно сделать очень быстро, обратившись на портал Росреестра. В строку поиска вносят адрес ЗУ. После того как появится список, выбирают нужный объект.

Система ПКК представить пользователю все данные, которые хранятся об участке в открытом доступе, услуга совершенно бесплатная.

В том случае, когда информации будет недостаточно, пользователь может дополнительно обратится на портал Росреестра за официальной выпиской, после чего он может получить не только общую характеристику участка, но и схему его размещения, и план территории.

Внимание! Полную выписку имеют право получить только владельцы земли или по запросу от прокуратуры или по решению суда.

Полезная информация об определении кадастрового номера по адресу участка находится в этой публикации.

По координатам

Кадастровые координаты соответствуют месторасположению участка на карте, их заносят в государственный реестр и отражают в особом документе — кадастровом паспорте.

Если у пользователя есть координаты надела нужно уточнить в какой они обозначены системе: в российских системах координат или в мировых, возможно, потребуется их конвертация, поскольку ПКК использует мировую систему координат WGS-84.

Чтобы узнать К-номер земли, которой было проведено межевание, ее кадастровые координаты вводят на ПКК, поскольку эти 2 показателя взаимозависимы между собой.

Если владелец имеет кадастровые координаты участка, он также может сделать соответствующий запрос в ЕГРН.

Еще больше информации о том, как узнать кадастровый номер по координатам, вы сможете найти тут.

Как найти по номеру кадастра?

К-номер дает возможность установить настоящее месторасположение объекта недвижимости. Пользователю для этого достаточно прибегнуть к услугам онлайн-сервиса ПКК или воспользоваться системой поиска на портале Росреестра.

Алгоритм нахождения надела по кадастровому номеру:

Вводят К-номер в поисковую строку портала или онлайн-сервиса ПКК.
Переходят на страницу поиска.
Находят общую информацию об участке.

Если пользователя не устраивает полученная информация, ему потребуется более расширенные сведения, он может заказать выписку из ЕГРН.

Более детально о том, как найти земельный участок по кадастровому номеру, написано в этой статье.

На Публичной кадастровой карте

Для этого потребуется открыть соответствующий сайт. После того как на мониторе высветится карта при помощи кнопки «+» увеличивают ее до нужной детализации, при этом выделяя в фокусе необходимый район.

Когда нужный район появиться на мониторе заходят на страницу «Управление картой», которую выбирают на панели инструментов. На мониторе появится выбранный участок карты с полной информацией об участках, как в районе расположения, так и за его пределами.

Карта будет раскрашена разными цветами:

розовый — занят, под частным владением;
фиолетовый — в муниципальной собственности;
зеленый — участки с особыми условиями эксплуатации;
без заливки — без подтверждения прав собственности.

Все остальное пространство — земли госсобственности, которые не разграничены, именно в этих местах можно подбирать свободный участок.

Здесь детально описаны способы поиска ЗУ на публичной кадастровой карте.

Со спутника

Кадастровая публичная карта имеет связь со спутником. Этот общероссийский ресурс — является результатом работы большого числа специалистов Росреестра, которые создали карту из большого количества небольших фотографий, полученных из космоса в рамках мероприятий Esri. Все изображения скомпонованы по мировой системе координат.

По К-номеру на карте пользователь может получить полную информацию: где размещен нужный земельный участок, его границы, размеры и назначения соседних объектов.

Полученная информация необходима для нахождения расположения и статуса земли, что очень важно, когда необходимо разрешить спорные земельные вопросы между наследниками, соседями и другими гражданами, защищающими свои земельные права.

Подробная инструкция о получении данных об участке со спутника:

В этой статье мы подробнее расскажем о поиске земельного участка со спутника.

На карте РФ

Пользователю, который хочет посмотреть земельный участок на карте ПКК, имея в своем расположении ее кадастровый номер, потребуется зайти на соответствующий сайт.

После того как на мониторе откроется карта РФ для увеличения ее масштаба используют значок «+», расположенного внизу экрана справа.

Слева на экране откроется поисковая строка, обозначенная знаком «лупа», куда вводится кадастровый номер, например, 53:32:0161001:289. Откроется нужный район, который можно увеличить для рассмотрения.

Кроме того, можно перемещать карту в нужном направлении, для того чтобы приблизить рассматриваемый участок. Для этого наводят курсором мыши на интересующую область ПКК и, зафиксировав левую кнопку мышки, перемещают ее в нужном направлении.

Подробное видео о том, как найти ЗУ по кадастровому номеру:

Поиск ЗУ на карте по кадастровому номеру детально описан в другой публикации.

Какие сведения можно получить?

После того как будет найден и увеличен до нужного размера участок. В правом поле карты появится его изображение, область которого будет залита желтым цветом и на которой будет нанесен его КН. Границы участка будут обозначены красными линиями.

В левой области экрана появится информационное меню с открытой информацией и вкладками, с активными указателями. В общей информации пользователю будут представлены такие характеристики:

юридический адрес участка;
категорийность земли;
стоимость земельного надела;
период внесения данных по земельному участку в ЕРГН.

Под К-номером на информационном поле имеются активные указатели, при нажатии на которые можно ознакомится с «Планом ЗУ» и «Планом КК». В последнем случае пользователь может изучить план квартала, в пределах которого размещен участок.

Здесь же расположено окно «Услуги». При активизации которого мышкой, пользователь перейдет на портал Росреестра, для получения расширенной информации.

Более детально о том, какие сведения о земельном участке получают по кадастровому паспорту, мы рассказывали отдельно.

Границы надела

Для этого потребуется воспользоваться инструментами ПКК — это «лоцманы» помогающие пользователю получить информацию о границах надела. После ввода К-номера в поисковое окно ввода, на панели инструментов выбирают, тот который отвечает за определение длин сторон надела, площади и дистанции между соседними объектами.

Поскольку, как правило, форма участка имеет неправильную фигуру выбирают значок «пятиугольник» и подводят его курсором к любому углу участка, далее аккуратно обводят контур периметра по замкнутой линии, возвращаясь в исходную точку.

После этого на экране в информационном поле появятся данные о площади и длине периметра исследуемого надела. Измерение длин сторон выполняют аналогичным способом, использовав инструмент «зигзаг».

Также на страницах нашего сайта можно подробнее прочитать о том, как посмотреть границы участка по кадастровому номеру и узнать о размере и площади ЗУ.

Адрес

Найти адрес объекта недвижимости на ПКК карте можно несколькими вариантами, например, самостоятельно, выполнив действия вручную, компьютерной мышью и управляя масштабом ПКК, так и с применением поисковой системы портала, задав К-номер. Последний вариант наиболее быстрый он может быть реализован, как на портале Росреестра, так и на сайте ПКК.

Те пользователи, которым ближе вариант с наглядной визуализацией поиска, выбирают Публичную Кадастровую Карту. После ввода К-номера в поисковую строку, нажимают кнопку «Найти», карта откроет искомый объект и всю общую информацию о нем, включая адрес.

Тут читайте подробнее о том, какими способами можно найти адрес объекта по кадастровому номеру.

Данные собственника

Если пользователь знает К-номер участка, то он может узнать данные о его собственнике, которые находятся в открытом доступе. Для этого вводят код в поисковую систему и на информационном табло будет представлены данные собственника.

Более того он может получить расширенные сведения, которые имеют отношения к данному участку, оформив выписку ЕГРН, для этого оплачивают пошлину и услуги.

Для того чтобы оформить выписку, выполняют следующие действия:

Открывают сайт ЕГРН.
Вводят в поиск К-номер надела либо его юридический адрес.
Откроется специальная форма с уточнением расположения объекта, которую нужно заполнить.
Если данные в поиск введены правильно, система откроет общую информацию об объекте.
Далее пользователь должен выбрать тип нужной выписки.
После заполнения формы заказа производится оплата любым доступным для пользователя вариантом, включая использование электронных платежных систем.

Важно! После того как оплата будет подтверждена на портале, запрашиваемый документ поступит на указанную пользователем электронную почту в период от 30 минут до часа. Если система перегружена, то максимальный срок выдачи документа 72 часа.

Еще больше подробностей на тему данного раздела — здесь.

Как узнать ОКТМО?

Общероссийский классификатор территорий или ОКТМО, потребуется инициаторам запроса в том случае, когда они планируют обратиться в соответствующее муниципальное образование (МО). Информация зашифрована в специальном коде, состоящего из 3-х частей, от 8 до 11 цифр, в зависимости от местоположения объекта.

Первая часть кода — это шифр МО, вторая — шифр населенного пункта и третья относится к сельским территориям.

ОКТМО — этот код в большей степени используется в банковской сфере и налоговой отчетности. Пользователь может узнать его, как по юридическому адресу, так и по К-номеру. В первом случае используют онлайн-сервис «nalog», а во втором портал Росреестра. Специалисты считают, что первый вариант наиболее правильный.

Для этого на главной странице сайта «nalog» выбирают вкладку «Все сервисы», после которой в сервисах выбирают вкладку «Узнай ОКТМО».
В поиске заполняют 2 поля, первое «Субъект РФ», где можно выбрать название из выпадающего списка.
После этого в графе «Муниципальное образование» вносят наименование населенного пункта, по адресу, полученному на сайте ПКК по К-номеру. После нажатия на клавишу «Найти», сайт обрабатывает полученный запрос и выдаст нужный код.

На самом деле в России существует множество сайтов, которые могут выдать код ОТКМО по адресу или К-номеру объекта, однако поскольку все они работают по данным сайта «nalog», существует риск получения от них неточной информации. В связи с чем, все же самым точным источником является информация сайта «nalog».

Все варианты поиска ОКТМО земельного участка по его кадастровому номеру описываются отдельно.

Как вычислить местоположение участка?

Пользователь, который хочет определить месторасположение участка земли по К-номеру, может воспользоваться двумя вариантами. Первый через поисковую систему ПКК, алгоритм работы с которой был описан выше, а второй через портал Росреестра.

Алгоритм нахождения объекта по кадастровому номеру:

Переходят на главную страницу сайта Росреестра.
Переходят в список электронных услуг и сервисов.
Открывают страницу «Справочная информация…»
В форме, которая отобразится на экране вводят К-номер объекта.
Нажимают кнопку создания запроса.
После его обработки, сайт отобразит на экране, все сведения общедоступные об участке, включая его местоположения.

Более детально о способах поиска местоположения земельного участка рассказано в этом материале.

Какие сложности могут возникнуть?

Наиболее часто проблемы, которые ощущают пользователя при работе с государственными порталами по определению К-номера и получения по нему соответствующей информации об участке, связаны с неаккуратным или неправильным вводом кода или адреса в поисковую строку.

Случается также, что они получают отказ на свой запрос из ЕГРН, чаще всего это происходит по следующим причинам:

Неправильно оформленный запрос с ошибками по коду или адресу.
Существование законных ограничений на выдачу такой информации, например, гостайна или оформленная, законным путем, конфиденциальность по требуемой информации.
Отсутствие участка в реестре, в связи с передачей его государству.

Заключение

Важные информационные госресурсы: Росреестр и Публичная кадастровая карта помогают гражданам страны получить нужную информацию о земельном участке, не посещая госорганы, работая у себя дома за ПК или на рабочем месте в офисе.

Сегодня это очень удобно, быстро и в большинстве случаев бесплатно. Пользователям нет больше необходимости посещать организации и ждать по несколько дней, а то и недель, ответа на нужный запрос.

Скорость обработки информации на этих порталах максимально быстрая, доступная информация, появляется на экране ПК мгновенно, а дополнительный запрос обрабатывается от 30 мин до 72 часов. Все ответы пользователь получает на электронную почту.

Геодезические аспекты сухопутных границ и исходные данные PLSS

Jerry L. Wahl
Бюро управления земельными ресурсами
Eastern States Office
350 S. Pickett Ave.
Александрия, Вирджиния

Raymond J. Hintz
Blair Parker
University of Maine
Отдел геодезии Engr.
Boardman Hall
Orono, Maine 04469
(207) 581-2189

РЕФЕРАТ

Многие границы и большинство элементов государственной системы землеустройства определенные в геодезическом смысле, например, линии с постоянным истинным азимутом, широтные дуги, меридианы, длинные прямые линии, параллельные и другие равноудаленные линии. В этой статье мы обсудим последствия этих определений, давая несколько примеров и обсудите, как правильно справляться с уникальные характеристики таких границ. В этой статье будет обсуждаться как эта проблема привела к развитию вычислительной техники на базе ПК. система для использования в организации кадастровой съемки Бюро землеустройства.

ФОН

Вычислительные методы

В современном мире геодезии есть два сильно различающихся вычислительных общеупотребительные методы. Первый метод представляет собой простые расчеты плоскостной съемки. выполняется в локальной ортогональной системе координат. Используется другой метод для приложений контрольной съемки используются геодезические расчеты на различных геодезических систем с использованием сферических или эллипсоидальных систем координат (широты и долготы). Одним из распространенных вариантов геодезических вычислений является использование любого количества координатных проекций или сеток.

Геодезисты обычно понимают, что использование простой плоскости Хотя методы и удобны, они не обязательно подходят для крупномасштабных обследований. Почему это так, обычно не так хорошо понимают. Расчеты плоскостной съемки стали ассоциироваться почти со всеми межевыми и строительными изысканиями в то время как геодезические методы чаще всего связаны с контрольной съемкой, картографирование и маршрутная съемка. Однако есть много крупномасштабных границ съемки, где это различие между вычислительными методами не может быть поддерживается. Во многих крупномасштабных обследованиях возникает необходимость иметь дело с некоторые геодезические аспекты съемки. Кроме того, исторический взгляд на Методы, используемые для проведения таких опросов, раскрывают некоторую интересную информацию. это влияет на то, как мы должны справиться с их отслеживанием сегодня.

Хороший пример геодезической системы со значительными геодезическими компонентами. используется на западе Соединенных Штатов, Государственная земельная служба Система (ПЛСС). PLSS был разработан в то время, когда измерительные приборы была ограничена, но огромные площади земли нуждались в обследовании. Система была смоделирована после практической системы обследования, которая успешно использовалась в Новой Англия. Система быстро превратилась в структуру прямоугольных поселков, часто делится на более мелкие участки. По мере создания прототипа и внедрения PLSS начиная с Огайо, он развивался в течение первых 50 лет. Это стало быстро очевидно, что термин «прямоугольный» является общим, что не может эффективно поддерживаться на большом протяжении съемки.

Совместная работа между Кадастровым управлением Бюро землеустройства (BLM), а Университет штата Мэн разработал интегрированную Программная система управления кадастровыми измерениями (CMM), специально предназначенная для восстановления кадастровые съемки в ПЛСС. Одна из целей его дизайна состояла в том, чтобы обеспечить набор вычислительных инструментов, которые правильно работают с такими геодезическими данными, как характеристики крупномасштабных пограничных съемок. Разработка ШМ был необходим, потому что не существовало доступного пакета программного обеспечения, которое эффективно работал с такой информацией. Следующее обсуждение описывает некоторые из этих особых требований.

PLSS DATUM

Система отсчета, по которой сообщаются измерения системы можно описать как датум. Такая система отсчета может быть прекращена как в случае данных контрольной съемки типа NAD83, или может быть меньше всесторонний. При съемке границ и восстановлении очень важно получить представление об основе измерений, представленных в обзор, и в нашем случае нас интересует, для чего эта ссылка ПЛСС. Эта ссылка для измерения и отчетности будет передана как Датум PLSS . Данные, сообщаемые о текущем Бюро земельного управления (BLM) или более старой государственной земельной инспекции (GLO) кадастрового Обзорные площадки пеленги и расстояния. Но что это за подшипники и расстояния относительно? Данные о том, что опросы PLSS были сообщается в течение более 200 лет, обсуждается в различных разделах Текущее руководство Бюро землеустройства, Руководство по геодезическим инструкциям, 1973 , как указано ниже.

Ссылка на разделы 9 руководства0009

1-3. «Детали плана и его методы выходят за рамки учебников по геодезии. Приложение к крупномасштабной области требует понимание звездных и солнечных методов для проведения наблюдений для определения истинного меридиана, лечения конвергенции меридианов, прохождение истинных параллелей широты и преобразование в направлении линий так, что в любой точке угловое значение будет относился к истинному северу в этом месте».0048

2-1. «Закон предписывает цепь как единицу линейной меры для межевания государственных земель. Все результаты измерений в прямоугольной системы выполнены в истинном горизонтальном расстоянии в милях, цепях и ссылки….»

2-17. «Направление каждой линии государственных межевания определяется относительно истинного меридиана, определяемого осью вращения Земли. Подшипники указаны в терминах угловой меры относится к истинному северу или югу».0048

2-19. Описывает 3 основных метода, применяемых для определения истинного азимут, 1) прямое наблюдение за солнцем, звездой или полярной звездой; 2) Солнечная приставка; 3) Углы от горизонтальной контрольной сети. Использование гиротеодолита также упоминается.

2-74. Весь этот раздел очень важен для описания геодезических последствия данных PLSS. Подробно описаны способы переноски передний истинный пеленг и определяет термин средний пеленг и многие другие критические концепции. «…. Согласно Основному закону и требованиям Наставления, направления всех линий указаны в терминах угловой меры, упомянутой на истинный север (или юг) в точке записи».0048

2-76. Определяет солнечный метод для прокладки истинной параллели широта.

2-79. Содержит формулы для вычисления конвергенции двух меридианов, внесение поправок в расчет замыкания как фактора площади и вычисление Rb, эффективный радиус параллели.

2-80. Описывает использование стандартных таблиц полей для определения конвергенции. и другие геодезические эффекты.

2-81,82. Описать использование коэффициентов M и P для преобразования измерений к различиям по широте и долготе. Простая версия геодезического вычисление.

3-87. Подразделение секций: использование термина «прямые линии».

5-25. Двойная пропорция — «Кардинальные эквиваленты должны использоваться, и кардинальные смещения, сделанные для определения конечной точки.

5-31. Single Proportion: поправка на широтную кривую.

5-36. Другие корректировки для учета кривизны.

Эти ссылки, а также ссылки в других руководствах BLM и GLO делают ясно, что мы можем определить данные PLSS со следующими наблюдениями.

Расстояния: Система отсчета расстояний определяется как горизонтальная мера в цепях, основанная на геодезическом футе США в фактическом высота над уровнем моря . Это верно, потому что измерения проводились вдоль только с приведением к горизонтали. С длиной цепи от 2 полюса на 5 цепей эффективно повторяют рельеф местности.

Подшипники: Система отсчета для направления в PLSS как что-то под названием Среднее истинное значение подшипников относится к истинному меридиан «… в точке записи» . есть небольшой двусмысленность в этом определении, в том, что есть небольшая разница между геодезический азимут и астрономический азимут, которым обычно пренебрегали с учетом общей точности и используемого оборудования.

Рис. 1: Линии с преувеличенным схождением меридианы.

Те, кто знаком с основами геодезии, поймут, что это основа подшипника, который не является ортогональным. С одной стороны, это отсылка это меняется по мере того, как вы идете на восток и запад, потому что эти опорные меридианы не параллельны, а сходятся к полюсу.

Поскольку это неортогональная ссылка, направление прямой линия на земле может быть описана с передним пеленгом на основе меридиане в начальной точке или по другому обратному азимуту на основе меридиан в конечной точке. Разница между ними в угле сходимости меридианов через эти конечные точки.

Для наглядности см. Рисунок 1 , на котором показан простой модель пеленга с меридианами, сходящимися по мере продвижения на север. А прямая из точки «А» вправо в точку «Б» слева (линия 1) пересекает каждый меридиан под разным углом. Угол с меридианом является истинным азимутом в этой точке. Подробнее об этом позже.

Чтобы описать, как далеко на север или запад проходит линия в геодезическом смысле, используется среднее или «среднее» этих двух значений. Это означает подшипник по существу идентичен азимуту прямой траверсы с ссылка на его середину. Таким образом точка записи для определения азимут линии хода можно назвать меридианом в средней точке линии.

ПОСЛЕДСТВИЯ PLSS DATUM

Прямые линии

Прямая линия для наших целей — это то, о чем подумало бы большинство людей. как прямая линия. Это то же самое, что линия взгляда или линия, проложенная двойным центрированием. В пуристическом геодезическом смысле длинная двуцентровая линия не совсем прямая из-за небольших изменений силы тяжести как эффекты движения по почти эллиптической поверхности. Очень длинные линии, мы получили бы слегка колеблющуюся линию, называемую геодезической. Однако из практических соображений в PLSS линия прямой видимости является прямой. линия. Первый необычный побочный продукт данных PLSS:

I. Прямые линии на земле – это линии постоянно меняя подшипник.

Это верно, потому что такая линия будет проходить каждый сходящийся истинный меридиан под другим углом. (Если только это не прямая северная и южная линия, которая идет по меридиану. )

Примером границы, которая может быть прямой, является граница, описанная как прямая линия, идущая от одного физического памятника или точки к другому. Южная граница Калифорнии (с Мексикой) и диагональная восточная граница между Калифорнией и Невадой являются примерами. Такая строка, если сообщается в PLSS Datum будет иметь значительно другой передний подшипник и задние подшипники, а также разные подшипники в каждой точке вдоль него. Этот проиллюстрировано строкой 1 в Рисунок 1 , между точками «А» и «Б». Эта линия имеет передний азимут в точке «А» ЗАПАД, он отходит под прямым углом к этому меридиану. По мере продвижения по линия на запад пересекает каждый меридиан под более сильным углом, идя дальше и далее на юго-запад. Обратный азимут — это угол с меридианом в точке «Б».

Линии постоянного пеленга

Фактические методы и инструменты, которые использовались для составления многих обзоров линии определяли пеленг через частые промежутки по отношению к сходящимся меридианам, и, таким образом, двигались в постоянном азимуте.

Многие граничные линии в PLSS на самом деле являются линиями с постоянным истинным азимутом. Другой термин, используемый в навигации, — это линия румба . Это важно понять, что эти линии являются , а НЕ прямыми линиями, поскольку они пересекаются каждый меридиан под одним и тем же углом и, таким образом, кажется изогнутым, если смотреть на земля. Следовательно:

II . Линии постоянного пеленга в датуме PLSS будет «изогнутым» на земле.

Магнитный компас, солнечный компас и солнечный транзит определены верно меридиан на каждой установке. Когда этот тип приборов сочетается с традиционная цепочка линий они проложили линии постоянного направления которые, следовательно, изогнуты.

«Руководство» обсуждение широтных дуг иллюстрирует один пример локсодромии. Параллелью широты называется линия, проходящая строго на восток и Запад в датуме PLSS. Такая линия должна пересекать каждый меридиан под углом 90 градусов. угол, чтобы иметь средний пеленг на восток или запад. Пример такого линия показана линией 3 в Рисунок 1 . Эта линия пересекает каждый меридиана под прямым углом, а также параллели широты. Линия показан постоянный азимут между точкой «А» и «В» как линия 2. Она также пересекает каждый меридиан под одним и тем же углом. Это почти, но не совсем, круговая кривая. Все линии постоянного пеленга в Исходные данные PLSS, за исключением меридианов, будут отображаться изогнутыми на земле.

Хорды дуги

Поскольку геодезические инструменты легче работают с прямыми линиями и ходами линии — это прямые линии, полезно помнить следующее:

III. Средний пеленг любой хорды или подхорды соединение любых двух точек вдоль румбовой линии PLSS будет таким же, как пеленг самой локсодромии.

Это проиллюстрировано исследованием «хорд» прямой линии c1, c2, с3 и c4 показано на рис. 1 . Если бы это были траверсные линии с поправкой на подшипники, их конечные точки падают на кривую линию выполняется. Таким образом, можно расположить точки на локсодромии, исправляя каждая линия хода к ее среднему значению в расчетах. Это можно увидеть что середина каждой из этих линий находится под прямым углом к этому меридиану и поэтому имеют среднее отношение к Востоку и Западу.

Большинство границ PLSS представляют собой линии RHUMB или линии постоянного направления. Это включает в себя стандартные параллели, экстерьеры поселков, линии разрезов, многие строки гранта и резервирования. Другие примеры включают в себя множество линий состояний, Граница США и Канады и т. д.

Некоторые границы представляют собой прямые линии . Это включает конкретно описанные части границ предоставления или резервирования, некоторые части государственные линии. Подраздел секции (см. раздел 3-87 Руководства для модели ).

Крышка

Другое явление возникает, когда мы пытаемся вычислить ходы в этой системе отсчета. Проиллюстрировать это см. Рисунок 2 . На рисунке показано наложение преувеличенно сходящихся меридианы — это то, что можно было бы назвать «кардинальным квадратом». это фигура, стороны которой направлены на запад, север, восток и юг по истинному меридиональные подшипники. В этом случае скажем, что Юг, Запад и Восток все линии имеют длину 5280,00 футов. Из иллюстрации видно что северная линия должна быть короче из-за схождения меридианов.

Степень сходимости меридианов зависит от конкретной широты, она тем больше, чем дальше на север по широте (в северной полушарие).

На широте 40° примерно в середине континентальной части Ю. S., северная линия такого «квадрата» будет на 1,12 фута короче. В на широте 70ø на Аляске линия была бы на 3,65 фута короче.

Рис. 2. Кардинальный «квадрат» (вверху справа)

Если бы мы взяли эти строки и попытались вычислить замыкание, мы увидел бы что-то похожее на диаграмму, показанную на Рисунок 3 . Как вы можете видите, что математически не кажется, чтобы вернуться к месту начала хотя это совершенная геометрическая фигура. Это очевидное заблуждение находится только на востоке.

Рисунок 3. Как будут закрываться данные… (внизу слева)

Это приводит к другому наблюдению:

IV. Появится теоретически идеальный опрос ошибиться в данных PLSS.

Этот эффект будет называться `очевидная неточность из-за конвергенции меридианов . Это функция широты и площади петля закрывается.

Из-за этой явной неточности вычисление координат точки сквозные ходы будут давать разные значения координат для каждого пути взятый . Значения будут зависеть от области между путем к точке и верная линия прямо в точку. Единственный правильный ответ получен проведя прямую линию до точки. Системы координат, основанные на средние подшипники всегда будут иметь трудности, потому что математические и триггерные функции мы склонны использовать, основан на ортогональной системе координат, и мы имеем дело с системой другой формы.

Высота над уровнем моря

Расстояния в большинстве съемок сводятся к горизонтальным, но часто ни на какую другую поверхность. Это справедливо и для данных PLSS. Так как из-за этого возвышение фактических линий иногда становится важным в вычисление. Например, если северная граница поселка меняется 3000 футов в высоту по всей длине, необходимо соблюдать осторожность в методе используется для пропорционального распределения потерянных позиций по углам вдоль него. Это не является проблемой при построении пропорций по обратно прочерченной линии проходит по той же площади, но может быть проблемой, если, например, данные были сведены к сетке, или к широтам и долготам «уровня моря», прежде чем они будут пропорциональны. В Суть, высота может быть весовым коэффициентом, если уменьшить данные измерений используется для пропорции.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ РЕГУЛИРОВКИ ДЛЯ ВОССТАНОВЛЕНИЯ ГРАНИЦ

В PLSS используется ряд специализированных процессов реставрации углов. эволюционировал. Среди них одинарная и двойная пропорция, неправильная граница корректировки, корректировка линии меандра, не относящейся к берегу, и граница гранта корректирование. Описание этих методов приведено в главе 5 Руководство BLM по геодезическим инструкциям, 1973 г. . Все эти методы имеют важные элементы, связанные с геодезическим характером PLSS. За например, поправка на широтную дугу обязательна для одиночных пропорций и о нерегулярных корректировках границ Восток-Запад. Двойная пропорция также требует надлежащего учета истинного севера для правильного выполнения. Немногие, если какие-либо доступные пакеты программного обеспечения включают какие-либо из этих вообще методы.

КАДАСТРОВОЕ ОБМЕРНОЕ УПРАВЛЕНИЕ

Необычный характер данных PLSS создает много проблем для вычислительной система. Как упоминалось выше, Кадастровая съемка, Бюро землеустройства (BLM) в сотрудничестве с Университетом штата Мэн разработала комплексную вычислительная система, которая правильно справляется с обсуждаемыми геодезическими эффектами. Система программного обеспечения называется Управление кадастровыми измерениями или CMM для краткости. Он содержит полный набор инструментов для выполнения функции в данных PLSS. Например:

CSTUF CMM содержит программу геодезических вычислений под названием CSTUF который обеспечивает множество вычислений с использованием плоскости, геодезической прямой или геодезической значит подшипники. Вычисления в системе в основном геодезические, но результаты сохраняются как координаты плоскости состояния в CMM. Пример необходимость такого пакета иллюстрируется линией 4, показанной на рисунке . 1 . Это иллюстрирует потенциальное вычисление пересечения между граница, определяемая прямой линией, и граница, определяемая линией постоянного несущий. Использование традиционной вычислительной системы приведет к пересечение двух прямых линий, что может привести к значительной ошибке к северу от правильного перекрестка. CSTUF предоставляет множество других функций включая все виды расчетов пересечения, перемещение по среднему азимуту и инвертирование. Кроме того, он содержит возможность макроса, который может хранить и повторить вычисления.

ADJUST Специализированные корректировки границ, необходимые для PLSS работа по ретрассированию выполняется в КИМ несколькими программами. Программа НАСТРОЙКА предоставляет ручные решения для одинарного и двойного дозирования, но, кроме того, является основным инструментом для расчета восстановления контроля по 1, 2 и 3 точкам методы, нерегулярная корректировка границ и корректировка границ гранта. Как и CSTUF, он также включает в себя макросы, позволяющие сохранять проблему. для перерасчета.

PROPORT Программа PROPORT CMM является более автоматизированным средством для вычисление одинарных и двойных пропорций. Если для проекта требуется несколько такие вычисления, это может занять много времени, чтобы сделать с помощью ADJUST поскольку запись должна быть введена снова для каждого вычисления. ПРОПОРТ делает использование файла, который должен быть создан системным пользователем, отражающим Плата пропорциональна. После создания и проверки этот файл используется с помощью нескольких программ КИМ, чтобы обеспечить быстрый расчет пропорций. Четное для одного угла пропорция может быть вычислена несколько раз, сначала определить районы поиска, а затем оценить улики, связанные с запись, а по мере восстановления других управляющих углов пропорции часто необходимо пересчитывать на основе текущего состояния найденного контролирующего углы.

AUTOPROP Также имеется еще более автоматизированная утилита дозирования. предоставляется в СММ. Как и в случае с PROPORT, для этой системы требуются данные о плате. файл для работы. Затем он способен пропорционально распределить все нормальные потерянные участки, Секция 1/4, углы секции 1/16 и разделение всех нормальных секций очень быстро. Основной целью этой программы было обеспечение углового координаты поиска, которые могут быть быстро обновлены по мере обнаружения улик и оценивается для контроля над памятниками PLSS. Затем используется другая утилита CMM. чтобы пометить точки хода, представляющие контрольные памятники, затем AUTOPROP быстро вычислит остальные точки.

CMOVE CMM также содержит базовую утилиту для вычисления того, что называется угловые ходы или «ничьи». После того, как окончательные данные получены и все недостающие углы были определены или восстановлены, то CMOVE предоставляет возможность для вычисления информации об угле, азимуте и расстоянии для установки памятников. Также можно вычислить истинное смещение линии.

ОБЗОР

Системы измерения, используемые во многих крупномасштабных съемках границ и в частности, Государственная система землеустройства привела к ряду необычных соображения, которые необходимо учитывать при повторном прослеживании таких обследований. линии PLSS описываются истинными средними пеленгами и отметками земли расстояния в том, что определяется как PLSS Datum. Это значение имеет номер геодезических характеристик, которые затрудняют правильную работу в пределах традиционными вычислительными методами. Эти необычные факторы приводят к вывод о необходимости специализированной вычислительной системы. Такой система была разработана Кадастровой службой, Бюро землеустройства в сотрудничестве с инженерно-геодезическим отделом Университета штата Мэн. Эта система, называемая Управлением кадастровыми измерениями или CMM, также обеспечивает множество уникальных вычислительных инструментов, которые необходимы для работы по ретрейсменту в системе PLSS и которые недоступны ни в одном известном коммерческом программном обеспечении. упаковка.

ССЫЛКИ

Бланшар, Б.М. (1990), Разработка коммунальных программ: в цифровом виде Интегрированная система управления измерениями для Государственного земельного управления США Система , М.С. диссертация, Университет штата Мэн, Ороно, Мэн, 86 стр.

Хинц, Р. Дж., Блэкхэм, В. Дж., Дана, Б. М. и Дж. М. Канг (1988), Наименее Анализ квадратов во временных координатах и управлении измерениями , Съемка и картографирование, Vol. 48, № 3, стр. 173-183.

Хинц, Р.Дж. и Си Джей Родайн (1990), Автоматизация и точность в Кадастровая съемка окружающей среды , Труды ACSM-ASPRS Annual Конвенция, стр. 124-133.

Хинц, Р.Дж. и HJ Onsrud (1990), Обновление информации о недвижимости в ГИС , УРИС, Том. 2, № 1, стр. 2-10.

Министерство внутренних дел США — Бюро землеустройства (1973 г.), Руководство Инструкций по обследованию государственных земель Соединенных Штатов 1973 , Типография правительства США, 333 стр.

Wahl, JL (1990), Руководство пользователя по управлению кадастровыми измерениями , 147 стр., Бюро землеустройства, Совет управляющих НСПС.

Валь, Дж. Л., Родайн, С. Дж. и Р. Дж. Hintz (1991) Отчет о проделанной работе Разработка интегрированного управления кадастровыми измерениями PLSS и система программного обеспечения для ретрейсмент-съемки.

Кадастровый дом | Кадастровый Бумаги

преобразовано 12.07.96
[email protected]
Как мне найти строки моей собственности?
US News & World Report
23 января 2023 г., 19:00
Вы можете быть уверены, что знаете границы своей собственности, просто взглянув на свой дом и двор. Соседский забор и место, где вы косите траву, похоже, совпадают с границами между другими домами на вашей улице.
А теперь представьте, что вы настолько ошиблись в границах вашей собственности, что узнали, что ваш дом построен на совершенно неправильном участке. Даже небольшие ошибки или несоответствия между документами могут привести к дорогостоящим проблемам, если вы и сосед не согласны с расположением границы вашей собственности. Вот что вам нужно знать о поиске линий вашей собственности и о том, как использовать информацию после ее получения.
[ Читать: Как найти историю вашего дома.]
Почему важно знать границы вашей собственности?
От разрешений до покупок, возможность точного определения границ вашей собственности значительно упрощает завершение проекта или продвижение сделки.
В большинстве официальных случаев рекомендуется провести новый опрос. «Допустим, например, вы хотите построить бассейн, и вы не уверены на 100%, где находится этот сервитут. Вы могли бы провести новый опрос», — объясняет Синтия Дарем Блэр, юрист по закрытию сделок с жилой недвижимостью из Колумбии, Южная Каролина.
Когда вы покупаете дом, ваш ипотечный кредитор нередко требует проведения нового обследования имущества. Даже если это не так, ваша страховая компания, скорее всего, также порекомендует провести новое обследование, чтобы вы знали, выходит ли соседский гараж за пределы собственности или летняя кухня выходит за канализационный сервитут, удаление которого может быть дорогостоящим. линия.
Блэр говорит, что проблемы, обнаруженные в ходе нового осмотра имущества, могут не покрываться стандартным полисом страхования титула владельца, но знание этих проблем до закрытия может помочь вам решить, нужно ли вам пересмотреть переговоры с продавцом или отказаться от сделки. полностью.
Кто определяет границы собственности?
В зависимости от того, как был основан ваш район, ваша собственность могла быть отделена от земли вокруг него по распоряжению застройщика, города, округа или штата или даже соседа, решившего продать часть большой земельный участок. Геодезист играет жизненно важную роль в установлении формальных границ и их обозначении. Когда собственность разделена по закону, новые границы собственности устанавливаются в ходе обследования.
Вы и ваш сосед можете сами договориться об изменении границ вашей собственности, хотя это включает в себя соглашение о границах, также называемое соглашением о границах участка, которое включает в себя документацию на рассматриваемую землю и изменение юридического описания обоих ваших владений.
Как мне найти границы моей собственности?
Check Your Deed
Прежде чем раскошелиться на новый опрос, вы можете бесплатно найти линии своей собственности несколькими способами. Линии вашей собственности отмечены в нескольких разных местах, в том числе в юридическом описании участка, которое будет в вашем документе о праве собственности, и на карте земли, которую обычно можно получить в местном офисе оценщика или в офисе планирования.
Юридическое описание недвижимости проще всего найти в документе о собственности, и есть несколько способов написать это описание. Он может просто описывать точное местоположение объекта в том виде, в каком он существует на карте, или может включать конкретные детали с точными измерениями, которые позволяют вам обойти границы участка с ближайшей контрольной точки.
Посмотреть план-карту
План-карта показывает контуры собственности для всего района или области. На обычной жилой улице вы можете ожидать увидеть прямоугольники примерно одинакового размера, выстроенные в линию на каждой стороне улицы, которые обозначают каждую частную собственность. Каждое отдельное имущество будет помечено идентификационным номером, который является номером участка, присвоенным, когда лоты планировались для отдельной продажи, и следовать за соседними номерами участков в порядке номеров. В вашем акте должен быть указан номер посылки, но обычно вы можете найти информацию о посылке, если поищите свой дом через местный офис оценщика. Карта плоских площадей также является вашим лучшим выбором для поиска линий вашей собственности в Интернете, так как офис вашего оценщика может предоставить снимки плоских карт через свой веб-сайт.
Точечные геодезические маркеры
Способность идеально перевести юридическое описание для установления физических границ вашей собственности может стать настоящим подвигом, если вы не обучены этому. Многие свойства имеют скрытые маркеры по углам, которые, если их найти, могут помочь вам следовать своим границам. Когда проводится съемка, геодезист оставляет флажки или колышки у металлических маркеров, которые обычно закапываются или имеют торчащий из земли колпачок.
«В новых районах (домовладельцы) могут сделать это сами, если им удобно пользоваться рулеткой», — говорит Джонатон Лорд, управляющий партнер компании Carolina Land Surveying из Литл-Ривер, Южная Каролина.
[ Читать: Как покрасить спальню]
Поиск маркеров
Даже если на вашем участке нет видимых угловых маркеров, вы можете найти закопанные маркеры с помощью металлоискателя. Металлические столбы, часто сделанные из арматуры, могут быть закопаны на глубину до 10 дюймов ниже поверхности. Используйте металлоискатель, пока он не укажет, что там есть металл, затем копайте, чтобы убедиться, что то, что вы нашли, является маркером.
Прежде чем копать маркер, убедитесь, что вы знаете расположение всех скрытых проводов или ирригационных систем, чтобы не повредить их. Универсальный телефонный номер для домовладельцев в США, чтобы запросить информацию о подземных коммунальных услугах, — 811, и с уведомлением за несколько дней кто-то из вашей местной коммунальной компании сможет пометить окружные провода или трубы аэрозольной краской.
Даже если вы знаете расположение границ участка, вы должны быть уверены в местонахождении всех подземных коммуникаций, прежде чем начинать проект, требующий раскопок. Альянс Common Ground, который стремится уменьшить ущерб, наносимый подземной инфраструктуре, использует Call811.com в качестве дополнительного ресурса, чтобы помочь людям в США и Канаде узнать, где расположены коммунальные услуги, прежде чем копать.
Найм геодезиста
Для существующей жилой недвижимости геодезист специализируется на выполнении точных измерений для определения законных границ земельного участка и любых улучшений собственности, от дома и подъездной дороги до бассейна или навеса на заднем дворе. .
Взяв детали из юридического описания и карты, геодезист тщательно измеряет юридические границы вашей собственности. Геодезист закапывает геодезические булавки, если их еще нет, и часто отмечает места кольями или флажками для удобства использования.
Сложность обследования зависит от географии местности, того, что находится на вашей территории и что ее окружает. По словам Майка Стэнли, владельца компании Stanley Land Surveying, расположенной в Хантсвилле, штат Алабама, в районе, где дома были построены относительно недавно и где мало деревьев, съемка может быть завершена всего за 30–45 минут.
Но в старом районе, где многие дома имеют заборы и деревья, «пол-акра может занять у вас два-три часа», — говорит он.
HomeAdvisor сообщает, что типичный диапазон цен на найма землеустроителя составляет от 375 до 744 долларов, при этом в среднем по стране он составляет около 525 долларов. По данным HomeAdvisor, в зависимости от размера вашей собственности и места вашего проживания, вы можете увидеть, что цена превысит 1000 долларов.
Не доверяйте забору или границам подъездной дорожки
Не используйте в качестве ориентира линии забора, границы подъездной дороги или сад вашего соседа. То, что вы предположили, что именно здесь заканчивается ваша собственность, не означает, что это точно. «Если забор был построен, а они не прошли обследование, они построили его там, где, как они думали, будет линия», а не там, где она есть на самом деле, — говорит Стэнли.
Посмотрите на тротуары и уличные фонари
Если вы ищете подсказки относительно того, где может начинаться и заканчиваться ваша собственность, уличные фонари или телефонные столбы на дороге обычно размещаются на границах собственности. Точно так же многие города будут следовать границам владений при заливке бетона для тротуаров, включая разрезы на границах владений, в результате чего каждый участок будет иметь полное количество тротуарных квадратов.
Хотя эти данные могут быть более надежными, чем следование за забором вашего соседа, они все же не всегда точны. Не считайте разрывы тротуара или расположение уличного фонаря окончательным маркером границы вашей собственности, не проверив сначала опрос.
[ Прочтите: Распространенные нарушения жилищного кодекса и вопросы, которые следует задать о них.]
Можете ли вы найти свои линии собственности в Интернете?
Общедоступные документы, которые могут помочь вам найти линии вашей собственности, обычно доступны в Интернете через местный офис оценщика. К ним относятся акт, который включает в себя юридическое описание вашей собственности и карту площади, на которой показаны контуры вашей собственности с другими в этом районе.
Как разрешать споры по границам участка
Если вы и ваш сосед расходитесь во мнениях относительно расположения границ участка, самым быстрым решением будет нанять геодезиста, который даст окончательный ответ.
Если ваш сосед посягает на вашу землю и отказывается остановиться, вы можете заручиться помощью адвоката по недвижимости.