Как пишется квартиросъемщик: Что-то пошло не так (404)

Содержание

Платить за услуги ЖКХ можно в рассрочку, но не все об этом знают

В России ввели меры, которые помогают гражданам с финансовыми трудностями оплачивать коммунальные услуги. Собственники при нехватке денег на оплату коммунальной платежки могут потребовать от управляющей компании рассрочку.

Алексей Сухоруков/РИА Новости

Но об этом знают далеко не все. Поэтому адвокат в сфере недвижимости Олег Сухов рассказал о такой возможности и напомнил, что рассрочка по оплате услуг ЖКХ бывает трех видов: обязательной, договорной и та, про которую большинство забывают.

Требуем рассрочку

Постановление Правительства РФ № 354 (Пункт 72) предусматривает возможность обязательной рассрочки коммунальных платежей. Предоставить ее должны исполнители услуги в том случае, когда цена за нее в расчетном периоде на 25 процентов превысит стоимость той же услуги за аналогичный период прошлого года.

Например, стоимость отопления за декабрь 2019 года на 30 процентов превысила стоимость отопления за тот же месяц 2018 года. Значит, ресурсоснабжающая организация обязана разрешить собственнику (или квартиросъемщику) оплатить услугу за декабрь 2019 года в рассрочку. Для этого исполнитель услуги печатает квитанцию сразу с двумя позициями. В первой — указывается единовременная цена за

«коммуналку» за расчетный период. Вторая позиция «жировки» должна предусматривать возможность внесения человеком платы в рассрочку. Она предоставляется на 12 месяцев. Собственник (квартиросъемщик) может оплачивать ее равными долями ежемесячно.

Важно знать! Обязательная рассрочка предоставляется только с условием оплаты процентов. Иными словами, гражданин ежемесячно оплачивает не только коммунальную услугу, но и проценты за предоставление рассрочки. Размер процентов также указывается в платежке. И он не может более чем на 3 процента превышать ставку рефинансирования ЦБ РФ на день предоставления рассрочки.

Правда, здесь следует сделать маленькую оговорку. Ресурсоснабжающая организация или другой исполнитель жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) может и не начислять проценты, если местный бюджет компенсирует их. Но такая возможность, как вы понимаете, есть не во всех регионах.

Договоримся?

Кроме обязательной, есть еще и договорная рассрочка. Как можно понять, она вытекает из договора между собственником квартиры и управляющей компании (УК) либо ресурсоснабжающей организацией (РСО).

Для получения рассрочки собственник (квартиросъемщик) должен написать заявление на имя руководителя УК либо заместителя, директора филиала РСО. В заявлении следует указать причины, по которым собственник просит о рассрочке, а также период ее предоставления.

К заявлению, желательно, приложить копии документов, подтверждающих обоснованность просьбы. Например, справку о признании домовладельца инвалидом, свидетельство о смерти домочадца, справку из органов занятости о регистрации в качестве безработного, документ, подтверждающий потерю дохода и так далее. Желательно приобщить копии квитанций об оплате коммуналки, и документы, подтверждающие права собственности (или проживания) на квартиру.

Важно знать! Предоставление договорной рассрочки — это не обязанность, а право УК и РСО. Они могут отказать в ней. Например, когда собственник годами вообще не оплачивал коммунальные платежи. Также следует помнить, что за договорную рассрочку УК вправе предусмотреть начисление процентов.

Но в любом случае, если рассрочку не дали, можно написать и отправить жалобу в жилинспекцию, районную администрацию и прокуратуру. Там разберутся.

Суд разберется

Есть третий вид рассрочки, о котором почти всегда забывают. Это судебная рассрочка. Чаще всего потребитель получает ее в ходе судебного разбирательства, инициированного УК или РСО.

Управляющая компания подает иск (или заявление о выдаче судебного приказа) о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей с неплательщика.

В ходе судебного заседания ответчик (то есть владелец помещения или квартиросъемщик) может ходатайствовать о предоставлении ему рассрочки по уплате коммунальных платежей. И суд почти всегда удовлетворяет подобные просьбы. Кому-то он может дать рассрочку всего на два месяца, а кому-то и на полгода. Все зависит от нюансов дела и уважительности причин для рассрочки, которые заявили неплательщики. Кстати, иногда судебное заседание может закончиться тем, что решение так и не было вынесено. Зато произошло заключение мирового соглашения между УК или РСО и должником. Оно также утверждается судом. По своей сути мировое соглашение — это все та же рассрочка.

Важно знать! Судебная рассрочка по оплате коммунальных услуг не означает, что владелец квартиры должен ежемесячно уплачивать только платежи, установленные судом. Одновременно он обязан оплачивать и текущие коммунальные платежи. В противном случае, он будет накапливать новую задолженность.

Как отказаться от приватизации квартиры? Какие могут быть последствия

RUB

Московское агентство недвижимости

+7 (495) 508 02 02

Круглосуточно,
без выходных

Горячая линия

чтобы мы перезвонили
вам, закажите звонок

8 (800) 100 02 81

Заказать звонок

Недвижимость ДомЭль
Вопросы и ответы
Приватизация
Расприватизация или как отказаться от приватизации квартиры?

Приватизация

Как разделить приватизированную квартиру?

Какие документы нужны для приватизации квартиры?

Зачем нужна приватизация квартиры и что это такое?

С чего начинается приватизация?

Как разменять приватизированную квартиру?

Сколько времени занимает приватизация?

Ответ:

При проведении процедуры оформления в собственность квартиросъемщик может отказаться от приватизации в двух случаях:

Если он уже использовал свое право единожды или не имеет постоянной регистрации по данному адресу или по личным причинам.
В таком случае пишется отказ от приватизации квартиры в пользу других ее участников. При этом права отказавшегося на проживание сохраняются пожизненно – даже если собственники продали жилье другим людям.
Если один из нанимателей против осуществления процедуры. Последствия такого отказа – остальным квартиросъемщикам не удастся приватизировать квартиру без него.

Как отказаться от приватизации уже приватизированной квартиры?

Если жилье уже приватизировано, но по тем или иным причинам вы хотите его вернуть в муниципальную собственность, для этого необходимо:

Обратиться в МФЦ «Мои документы».
Написать заявление о расприватизации.
Подать его на регистрацию.

Расприватизировать можно жилье, которое не заложено, не находится в ипотеке, не имеет коммунальных и иных задолженностей и не считается аварийным.

Причины и основания для отказа в приватизации

Финансовое бремя – при расприватизации снижаются траты на коммунальные услуги, уходит необходимость оплачивать общедомовые траты и взносы на капремонт.
Льготы – некоторые социально незащищенные категории граждан, такие как пенсионеры, инвалиды имеют весомые льготы на оплату содержания муниципального жилья, которые они с оформлением недвижимости в собственность теряют полностью.
Защита имущества – одинокие пенсионеры, не имеющие наследников, часто пользуются расприватизацией не только для того, чтобы получить льготы, но и для того, чтобы защититься от квартирных мошенников и других преступников. Ведь если жилье будет находиться в муниципальной собственности, то и распоряжаться ним человек не сможет.

Арендатор Определение и значение | Dictionary.com

Основные определения
Викторина
Связанный контент
Примеры
Британский

Показывает уровень оценки в зависимости от сложности слова.

[ ten-uhnt ]

/ ˈtɛn ənt /

Сохранить это слово!

См. синонимы для: tenant / tenanted / tenanting / tenants на сайте Thesaurus.com

Показывает уровень оценки в зависимости от сложности слова.

сущ.

лицо или группа лиц, которые арендуют и занимают землю, дом, офис и т.п. у другого лица на определенный период времени; арендатор.

Право. человек, который владеет или владеет в течение некоторого времени землями, многоквартирными домами или собственностью другого лица, обычно сдаваемой в аренду.

обитатель или житель любого места.

глагол (используется с объектом)

держать или занимать в качестве арендатора; обитать в; обитать.

глагол (используется без дополнения)

обитать или жить (обычно следует in).

ВИКТОРИНА

Сыграем ли мы «ДОЛЖЕН» ПРОТИВ. «ДОЛЖЕН» ВЫЗОВ?

Должны ли вы пройти этот тест на «должен» или «должен»? Это должно оказаться быстрым вызовом!

Вопрос 1 из 6

Какая форма обычно используется с другими глаголами для выражения намерения?

Происхождение арендатора

12:50–13:00; Среднеанглийский tena(u)nt<англо-французский; Среднефранцузский арендатор, существительное, использующее причастие настоящего времени от tenir to hold ≪ латинское tenere. См. -ant

ДРУГИЕ СЛОВА ОТ арендатора

арендатор·ант·способный, прилагательноеарендодатель·менее, прилагательноеарендант·подобный, прилагательноене·арендатор, существительное , прилагательноеun·ten·ant·ed, прилагательное

СЛОВА, КОТОРЫЕ МОГУТ СПУТАТЬ С СЛОВОМ арендатор

арендатор , тенет

Слова рядом арендатор

tena koe, tena koua, tena koutou, tenancy, tenancy in common, арендатор, арендатор фермер , арендатор, арендатор, главный арендатор, общий арендатор, арендатор

Dictionary.com Unabridged Основано на словаре Random House Unabridged Dictionary, © Random House, Inc., 2022 г.

Слова, относящиеся к арендатору

житель, владелец, обитатель, арендатор, арендатор, резидент, адресат, постоялец, домохозяин, обитатель, арендатор, арендатор, постоялец, арендатор, владелец, постоялец

Как использовать арендатор в предложении

В середине ноября Fage138 купил акции GameStop, основного арендатора торгового центра, продающего электронику и игровые товары.
Пользователь Reddit о том, каково это быть частью «матери всех коротких сжатий»|Самант Субраманиан|28 января 2021 г.|Quartz
В последние годы владельцы зданий предлагали своим арендаторам такие удобства, как тренажерные залы и кафе, добавил он, но они, вероятно, будут сокращены в пользу таких базовых вещей, как чистота и умные технологии.
Добро пожаловать на первый этаж: офисы на уровне улиц в постпандемическом мире|Джессика Дэвис|11 января 2021 г.|Digiday
технически это только начало более крупного процесса, и по закону арендаторы не обязаны выезжать после получения уведомления.
В 2021 г. новая волна выселений может также спровоцировать рост числа случаев COVID|Кэт Эшнер|4 января 2021 г.|Popular-Science
Гибкость в государственных и федеральных приказах дает местным судьям свободу действий при вынесении решений против арендаторов, даже если фактическое выселение задерживается из-за моратория.
Попытка насладиться праздниками, когда в новом году надвигается выселение|Кайл Свенсон|27 декабря 2020 г. |Washington Post

Внесение изменений — это ключ к тому, как выжить и процветать, а не просто противостоять кризису.
«Это кто я» исследует физическую дистанцию между поколениями|Патрик Фоллиард|26 декабря 2020 г.|Washington Blade
Но сам закон трудно обеспечить, если нет конкретной жалобы на арендатора.
Внутри политической военной машины Uber|Оливия Нуцци|30 июня 2014 г.|DAILY BEAST
Эль-Хами Махмуд Эль-Хами, домовладелец из Каира, недавно убедил жильца купить оружие для целей самообороны.
Гонка вооружений в Египте|София Джонс|23 августа 2013 г.|DAILY BEAST
Финеас только что потерпел поражение от законопроекта об укреплении прав ирландских фермеров-арендаторов.
Дело Троллопа|Дэвид Фрум|5 февраля 2013|DAILY BEAST
Это происходит после того, как Финеас только что потерпел поражение в своем законопроекте об улучшении условий ирландских фермеров-арендаторов.
Троллоп против Харди|Дэвид Фрум|28 января 2013|DAILY BEAST
Другими словами, два из трех возможных сценариев привели бы к появлению в Белом доме нового жильца.
Почему вытянутое лицо, демократы?|Майкл Медведь|1 ноября 2012|DAILY BEAST
Когда в декабре наступает время сбора урожая, каждый арендатор несет свой урожай на мельницу для помола.
Алила, наша маленькая филиппинская кузина|Мэри Хейзелтон Уэйд
Агитация за права арендаторов в Ирландии обречена на провал — фактически она уже практически провалилась.
Взгляд на Европу|Гораций Грили
Но арендная плата в этом районе растет, и я могу найти гораздо более подходящего арендатора.
Девочки Центральной школы на сцене|Гертруда В. Моррисон
Когда срок аренды подходит к концу, иногда возникает сложный вопрос, что арендатор может забрать с собой?
Удобная книга законов Патнэма для неспециалистов|Альберт Сидни Боллес
Она забыла сказать, что заплатила жильцу определенную сумму за то, чтобы он покинул коттедж и переехал в другой дом.
Девочки Центральной школы на сцене|Гертруда В. Моррисон

Определение арендатора в Британском словаре

арендатор

/ (ˈtɛnənt) /

существительное

аренда

лицо, пользующееся домом, квартирой и т. д. при условии уплаты арендной платы

любой владелец или жилец

глагол

(tr) владеть (землей или имуществом) в качестве арендатора

( intr следовать in) редко останавливаться

Производные формы от tenant

tenantable, прилагательноеtenantless, прилагательноеtenant-like, прилагательное

Происхождение слова арендатор

C14: от старофранцузского, буквально: (тот, кто) держит, от tenir to hold, от латинского tenere

Словарь английского языка Коллинза — полное и полное цифровое издание 2012 г. © William Collins Sons & Co. Ltd., 1979, 1986 © HarperCollins Издатели 1998, 2000, 2003, 2005, 2006, 2007, 2009, 2012

Теннант против Тенанта: какой из них правильный?

2 апреля 2022 г. от команды WordstyleHQ

Table of Contents

Tenant — это правильное написание слова, а tennant (с двумя буквами «n») — неправильный вариант написания. Слово арендатор используется как существительное двумя способами.

Во-первых, это лицо, которое платит арендную плату за пользование недвижимостью. Короче говоря, это означает житель или оккупант. Во-вторых, это относится к лицу или организации, арендующей для проживания или работы. Глагол означает использовать свойство как

арендатор . Таким образом, между tenant и tenant всегда используйте tenant и никогда не используйте tenant (орфографическая ошибка).

Когда использовать Tennant

Мы никогда не используем слово «tennant». Tennant — это просто опечатка от tenant . Помните, что tenant — это правильное слово, а tenant неприемлемо. Следовательно, всегда используйте тенант и никогда не используйте тенант.

Следующие примеры предложений показывают, что арендатор не должен использоваться, а арендатор должен использоваться:

Примеры:

❌ Прачечной могут пользоваться только 909016 арендаторы (неверно)
✅ Прачечной могут пользоваться только жильцов . (правильно)
_______________
❌ Коммерческие арендаторы должны платить большую арендную плату. (неверно)
✅ Коммерческая недвижимость арендаторы должны платить большую арендную плату. (правильно)
_______________
❌ Вам, как арендатору , запрещено держать домашних животных. (неверно)
✅ Как теннан т, вам не разрешено держать домашних животных. (правильно)

Когда использовать Tenant

Tenant в качестве существительного имеет два определения. Во-первых, это человек, который платит арендную плату за пользование недвижимостью. Во-вторых, это относится к лицу или организации, арендующей для проживания или работы. Кроме того, как глагол арендатор означает использование имущества в качестве арендатора. Стоит отметить, что арендатор в качестве глагола используется редко; чаще используется как существительное.

Арендатор как существительное

Кто-то, кто арендует недвижимость

Арендатор сердито жаловался на черную плесень на стенах его комнаты.
Мы слышали, что на следующей неделе в нашем здании появится новый арендатор .
Хозяйка дала арендатор продление за его задержку платежа за аренду.

Лицо или организация, сдающие жилье для проживания или работы

Крупные коммерческие арендаторы проживают в новом здании через дорогу.
Есть много арендаторов , которых арендодатель допрашивает, прежде чем принять.
Компания подала заявку в качестве арендатора в нашем здании.

Арендатор как глагол

Использовать недвижимость в качестве арендатора

Кто-то арендаторы последний этаж здания.
Бизнесмен планирует арендатор две комнаты для работы.
Многие офисные работники арендатор квартира рядом с их работой.

Теннант против арендатора: какой из них правильный?

Между арендатором и арендатором , арендатор является правильным написанием слова, а tennant (тот, что состоит из двух букв «н») — неправильный вариант написания. Арендатор функционирует как существительное двумя способами.