Как перенести кухню в квартире
Переносим кухню в любое место
На кухне нужно свободное пространство для передвижения, но есть квартиры, в которых кухонная зона невелика и владельцы мечтают о ее переносе в другую, более просторную часть своего жилища.
Как подобрать кухонный насос? Смотрите видео!
Здесь возникает несколько важных вопросов:
- Законность такого переноса в многоквартирном доме
- Как передвинуть кухонную мойку на несколько метров от основного стояка
- Где проложить трубы
- Какого диаметра должна быть труба
- Подключение посудомоечной и/или стиральной машины
Звоните для получения профессиональнойконсультации по подбору канализационного насоса: 8-800-775-29-51 Вы получите консультацию по подбору оптимального насоса для переноса канализации, сможете уточнить стоимость оборудования. |
Перепланировка бывает как возможна, так и невозможна по закону.
| Выполнить перенос возможно в любое место квартиры с помощью сантехнического насоса. Это такой небольшой прибор в пластиковом корпусе белого цвета с встроенным насосом большой мощности для перекачивания стоков в канализацию. |
Кухня там, где хочется!
SFA SANIVITE — тихий насос для кухни и ванной комнаты с гарантией 3 года!
Имеет 4 входа для подключения:
- одной или двух раковин
- стиральной машины
- посудомойки
А также к нему можно подключить полноценную ванну, душевую кабину и любую иную бытовую сантехнику (кроме унитаза).
Для того, чтобы подключить насос, обязательно использование напорной трубы. Потому что в насосе есть определённое давление и трубы должны быть неразъемными и без уплотнителей.
Подходят такие:
- полипропиленовые
- пропаянная ПНД (полиэтилен низкого давления)
- медные
Ошибка: иногда устанавливаются безнапорные серые канализационные трубы, предназначенные для слива самотеком. В них есть резиновые уплотнители. Они не подходят для насосной станции, т. к. со временем, под давлением, резинки в них высыхают, растрескиваются и появляются протечки. Лучшими для этих целей считаются полипропиленовые трубы. Они позволяют делать плавные отводы в 90 и полуотводы в 45 градусов. Установив вместе два полуотвода в 45 градусов, получается плавный изгиб трубы под нужным углом.
Прокладывается труба от насоса под потолком. Обязательно с небольшим уклоном. Затем уходит в центральную канализацию.
Примеры установленных насосов
«Важно просчитать наименьшее расстояние» —
опытный сантехник делится секретами мастерстваРасскажите, какие трубы лучше использовать?
Минимальный диаметр для подключения к этому насосу — 32 мм.
Далее до 6-7 метров лучше использовать трубы диаметром 40 мм
Почему надо обязательно устанавливать полуотводы?
Возрастают характеристики насоса.
При сбросе воды прибор не испытывает напряжения.
Каким следует сделать уклон?
При 40 мм диаметре трубы уклон 2 см на метр, если переносим на 5-6 метров. Перенос кухни на расстояние более 7 м предполагает 50 мм сечение и трех-сантиметровое уклонение на каждом метре.
Почему лучше прокладывать трубы по потолку?
Меньше нагрузка на насос: разветвление к стояку крепится сверху.
При неправильном подключении и протечке в полу возможен значительный ущерб! Но качественная полипропиленовая паяная трасса позволяет значительно снизить риски.
Как провести трассу для переноса кухни?
Надо рассчитать наименьшее количество поворотов трубы и выбрать кратчайший путь прокладки по геометрии потолка.
Преимущества модели SFA SANIVITE:
Перенос кухни в офисе с помощью насоса SFA SANIVITE
Компактный. Легко спрячется внутри шкафа
Тихий. Во время работы будет слышен только шум воды
Белый. Высококачественный пластик корпуса не пожелтеет со временем
Мощный. Двигатель 400 Вт
Надежный. Служит 10 лет и больше при правильной эксплуатации. 3 года гарантии!
Защищенный. Не страшен перегрев. Температура стоков 65`С max
Качественный. Запатентованная технология.
Проверенный. 60 лет назад SFA Group создала во Франции первый насос.
Звоните для получения профессиональнойконсультации по подбору канализационного насоса: 8-800-775-29-51 Вы получите консультацию по подбору оптимального насоса для переноса канализации, сможете уточнить стоимость оборудования. |
Можно ли перенести кухню в другую комнату?
Источник фото: https://www.pexels.com/
Закон — это правило, обязательное к исполнению всеми гражданами государства.
В соответствии со ст. 25 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт.
Перепланировка жилых помещений может включать перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров (абз.
Переоборудование жилых помещений может включать в себя установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, джакузи, стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения (абз. 2 п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда).
Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
(ч. 4 ст. 17 ЖК РФ).
На основании ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
П. 3 ст. 26 ЖК РФ содержит исчерпывающий список документов, которые собственнику необходимы для согласования проведения переустройства и (или) перепланировки.
В соответствии ст. 27 ЖК РФ основаниями для отказа в согласовании, кроме прочих, может быть:
-
непредставление определенных ЖК РФ документов;
-
несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;
-
требованиям законодательства.
Положительное решение о сохранении помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии может быть принято в случае, если собственником были представлены все необходимые для этого документы, а результаты выполненных им самовольно работ не нарушают права и законные интересы третьих лиц.
ч. 4 ст. 29 ЖК РФ предусмотрена возможность сохранения жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан
либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.При рассмотрении дел о сохранении помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии зачастую в качестве третьего лица привлекается Управляющая организация. При этом, Управляющая организация обоснованно и в пределах своих полномочий, предоставленных Законом, пользуется правами лица, участвующего в деле.
По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных Законом, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (ч.
Согласно п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе, соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений и иных лиц, готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах и т.
Таким образом, управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за создание и поддержание благоприятных и безопасных условий их проживания в этом многоквартирном доме.
Анализ норм судебной практики позволяет сделать вывод о том, что перепланировка/переустройство помещения в многоквартирном доме в ряде случаев заключается в изменении функционального назначения помещений в квартире. Собственники производят перепланировку, по результатам которой жилая комната становится кухней (кухней-гостиной), а кухня — жилой комнатой (Решение Новосибирского районного суда Новосибирской области от 13.03.2018г. по делу № 2-352/2018, Решение Верховного суда РФ от 22.09.2010г. По делу № ГКПИ10-786).
Возможно ли согласовать такое изменение назначения помещений и каким нормами руководствуется суд при вынесении решения по указанном вопросу?
В соответствии с п. 24 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.
01.2006 N 47 (далее — Положение), не допускается размещение над комнатами уборной, ванной (душевой) и кухни.
Вышеуказанный пункт Положения в императивном порядке запрещает размещение в многоквартирном жилом доме кухонь над жилыми комнатами. Каких-либо исключений, допускающих возможность расположения кухни над жилой комнатой, Положение не содержит.
Согласно п. 4.7. «Сан ПиН2.1.1.2645-10 Санитарно-эпидемиологических требований к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы», утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 № 64, естественная вентиляция жилых помещения должна осуществляться путем притока воздуха через форточки либо через специальные отверстия в оконных створках и вентиляционные каналы. Вытяжные отверстия каналов должны предусматриваться на кухнях, в ванных комнатах, уборных и сушильных шкафах. Устройство вентиляционной системы должно исключать поступление воздуха из одной квартиры в другую.
При этом, смещение межкомнатной перегородки (как отмечается в одном из материалов дела) в сторону помещения кухни для размещения на данном участке мокрой точки не означает устройство кухни, перенесенной по факту в жилую комнату в допустимых законом рамках.
Кухня, согласно ч. 5 ст. 15 ЖК РФ – помещение вспомогательного использования, имеющее четкое функциональное предназначение, обладающее специфическим микроклиматом, требующее наличия соответствующей системы вентиляции, должный уровень инсоляции и т.д. Мокрая точка – средство обеспечения удовлетворения бытовых и иных нужд граждан при использовании кухни по ее функциональному назначению, к которым, в том числе, относятся: электроплита, элементы кухонной мебели, утвари и т.д. Таким образом, мокрая точка, находящаяся после переустройства над помещением кухни нижележащего этажа, не может быть признана самой кухней.
Поскольку кухня является помещением вспомогательного использования, в результате перепланировки — переноса кухни в жилую комнату изменяется функциональное назначение жилой комнаты, что, в силу п.
Перемещение кухни – что следует учитывать
/ Мари де БриасИЗОБРАЖЕНИЕ: @devolkitchens
При переезде в старый дом часто обнаруживается, что планировка не совсем соответствует нашему современному образу жизни, когда кухни традиционно отделены от жилой зоны и меньше по размеру по сравнению с сегодняшними стандартами. Таким образом, планирование ремонта кухни может стать ключевым аспектом получения дома вашей мечты. Независимо от того, являетесь ли вы домашним поваром или просто любите проводить время на своей кухне, мы проводим на кухне в среднем 2,8 часа в день, так что это ключ к тому, чтобы сделать все правильно!
Прежде чем приступить к выполнению задачи, учтите следующие моменты, которые помогут вам заранее предвидеть потенциальные проблемы в будущем.
Найдите свои трубы
ИЗОБРАЖЕНИЕ: @houseandgardenuk
Подобно тому, как вы хотите переместить ванную комнату, первый шаг, который вы должны сделать при перемещении кухни, — это найти существующие трубы.
Это касается как водопроводных, так и газовых труб, если таковыми оборудован ваш дом. Если возможно, вы должны помнить о расположении ваших труб при выборе места для вашей новой кухни, так как это повлияет на затраты. Хотя доставка воды на новое место обычно не является проблемой, перемещение канализационной трубы может оказаться более сложной задачей. В идеале вы хотите разместить новую кухню как можно ближе к существующим трубопроводам. Это позволит вам ограничить работы, выполняемые трубопроводом, и сэкономит ваше время и деньги на месте.
2. Выберите наилучшие методы вытяжки
Когда вы перемещаете кухню в другое место в вашем доме, одно из первых решений, которое необходимо принять, это то, как вы будете выводить пар и вентилировать помещение во время приготовления пищи. Это необходимо учитывать на раннем этапе ваших планов, потому что модернизация вытяжек/методов вытяжки может поставить под угрозу элементы вашего дизайна. Подумайте о том, чтобы разместить плиту в таком месте, где вы сможете обеспечить вентиляцию за пределами вашей собственности, и если это не вариант после обсуждения с вашим дизайнером, строителем или архитектором, вы можете изучить методы вытяжки на столешнице, такие как Bora.
3. Решите, хотите ли вы готовую кухню или кухню, сделанную на заказ
В зависимости от выбранного вами поставщика кухонь вы обычно получаете два различных варианта:
Вы можете выбрать более индивидуальный и индивидуальный подход это может дать вам больше свободы в дизайне, но в конечном итоге обходится дороже и потребует от вас помощи конкретного профессионала.
В качестве альтернативы вы можете выбрать более доступный готовый вариант, который позволит вам сэкономить деньги, собрав кухню самостоятельно или с помощью доверенного подрядчика, но это означает, что вы должны работать в рамках ограничений конкретной системы.
Стоит заранее решить, какой метод вы планируете использовать, так как это может повлиять на некоторые варианты дизайна.
Приняв решение, вы также можете начать изучать каждого поставщика и остановиться на том, который вам нравится, поскольку у каждого из них будут разные руководства по дизайну.
Если вы не уверены, какой из них выбрать, мы удобно разбили для вас цены DeVOL, IKEA, Howdens, Tom Howley, Neptune и Wickes.
4. Выбор раскладки
изображение: @neptunehomeofficial
Теперь самое интересное: после того, как вы установили параметры своей кухни, вы можете приступить к ее проектированию! Мы рекомендуем вам прочитать руководство Fi по Как спланировать свою кухню без сожалений и следовать некоторым методам, которые она советует.
Выбор кухни с островом, полуостровом или камбузом полностью зависит от вашего пространства и вкуса, но основные советы, о которых следует помнить, следующие:
Всегда старайтесь размещать рабочие места в самой светлой части комнаты.
Планируйте как можно больше места для хранения, поскольку места для хранения никогда не бывает слишком много. Это уменьшит скопление беспорядка на рабочих поверхностях и сделает комнату более просторной.
Если вам нужна дополнительная помощь, мы составили удобное и компактное бесплатное руководство, которое проведет вас через все этапы проектирования и заказа кухни, которое многие домовладельцы находят полезным — это совершенно беспристрастное руководство и Фай рассказывает о своем опыте проектирования собственной кухни.
5. Что делать во время переезда кухни
Вы можете решить остаться в своем доме во время переноса кухни, однако вам нужно будет запланировать временную мини-кухню, возможно, с газовой плитой и микроволновой печью. Вы должны прочитать статью Изобель о Как создать импровизированную кухню , которая поможет вам организоваться до начала работы. Приготовьтесь к тому, что какое-то время вы не сможете нормально готовить и жить в шумной и грязной обстановке. Но все это того стоит, обещаю!
Думаете о перемещении кухни? Мы можем помочь!
Начните свой ремонт правильно с нашей бесплатной трехдневной серии электронных писем, составленной Нилом и Фай, и будьте уверены, что вы учли важные элементы.
Узнайте:
Как сократить расходы и предотвратить рост бюджета
Как найти надежных подрядчиков кто доставит вовремя
В чем заказать выполнить работу (во избежание дорогостоящих переделок!)
Как избавиться от головной боли при переезде кухни
Переместить кухню не так просто, как переместить любую другую комнату в доме, но в некоторых случаях это необходимо сделать. Так как же сделать этот процесс проще и менее напряженным?
Каждое утро Морис и Маргарет Уотсон просыпаются перед одним из самых захватывающих видов Сиднея. Эта сцена из их квартиры на берегу гавани стала ключевым фактором, повлиявшим на решение пары сократить размер семейного дома.
Если бы у нас был такой вид, мы бы определенно хотели использовать его по максимуму. Фото: Saniflo
Но хотя им и понравились виды в их новом доме, им не понравился план этажа.
В центральной гостиной была кухня открытой планировки — такое расположение не подходило Маргарет.
«Я хотела перенести кухню из основной гостиной в комнату в углу квартиры», — говорит она.
Это позволит гостиной по-настоящему насладиться видом на гавань и даст Маргарет и Морису возможность расслабиться вдали от кухни.
Альтернатива обычной сантехнике
Но переезд кухни осложнялся тем, что квартира Ватсонов находится в здании, являющемся памятником культурного наследия. В правилах наследия указано, что исходная сантехника не может быть перемещена или расширена, поэтому перемещение не может быть продолжено с использованием обычной сантехники.
Кристин Грейч, креативный директор Onexone Interiors в Новом Южном Уэльсе, говорит, что проведение сантехнических и электрических работ является одной из ключевых проблем при переезде кухни.
«Это может существенно повлиять на стоимость ремонта — разница в стоимости в основном сводится к фундаменту и конструктивным элементам вашего дома», — объясняет она.
«Например, сантехнику несложно переместить трубы, если ваш дом стоит на деревянном фундаменте, поскольку сантехник может легко получить доступ к существующим работам. Сравните это с домом на цементной плите, когда на площадку часто приходится приносить отбойный молоток, чтобы проделать новые отверстия для прохождения труб».
Квартира Ватсонов находится в старом здании, поэтому они столкнулись с ограничениями по планировке, когда хотели переместить свою кухню. Фото: Saniflo
Морис и Маргарет преодолели трудности переезда кухни с помощью компактного серого водяного насоса Sanivite от Saniflo. Насос был установлен внутри шкафа в углу комнаты, куда была перемещена новая кухня, и позволил установить раковину и посудомоечную машину без каких-либо инвазивных строительных работ.
Инновационное сантехническое решение также соответствует ограничениям, предъявляемым к историческим зданиям. Sanivite, специально разработанный для работы с горячими мыльными сточными водами из бытовой посудомоечной или стиральной машины, является идеальным дополнением к кухне Уотсонов.
Перекачивая отходы через маленькую 25-миллиметровую трубу, система может перемещаться по стенным или потолочным полостям для минимального воздействия на конструкцию.
«Без Saniflo моя кухня не была бы такой, какая она есть сейчас. Это изменило всю динамику квартиры.
«Как только мы перенесли кухню, мы стали намного счастливее; по квартире лучше течет — светлее и светлее», — говорит Маргарет.
Альтернативное решение для сантехники, установка для очистки сточных вод Saniflo Sanivite устраняет необходимость в инвазивных строительных работах. Фото: Saniflo
Лучшее планирование кухни с самого начала
Что еще вы можете сделать, чтобы ремонт при переезде кухни не прерывался?
Будьте реалистичны, советует Кристин.
«Прежде чем волноваться и ломать шкафы, спланируйте это. Составьте список желаний всего, чего вы хотели бы достичь, и установите бюджет», — говорит она.
Подумайте о том, чтобы обратиться за помощью к дизайнеру интерьеров, который специализируется на ремонте кухонь.
Как профессионалы, они могут посмотреть на ваше доступное пространство, список пожеланий и бюджет и указать, что достижимо.
Поиск альтернативных решений традиционным способам ведения дел может помочь сохранить ремонт кухни в нужном русле. Фото: Санифло
Кроме того, план непредвиденных расходов.
«Если вы перемещаете кухню, это может включать в себя гонорары инженера за любые крупные структурные работы», — говорит Кристин.
Однако будьте настойчивы, потому что перемещение кухни может повысить ценность вашей собственности, добавляет она.
«Многие дома со сложной планировкой — это исторические дома или объекты, построенные между 1970 и 1990 годами. Эти дома, как правило, довольно «квадратные», каждая комната отделена от другой, — говорит Кристин.
«Но положительным моментом является то, что гостиная, столовая и кухня часто находятся в непосредственной близости или ближе к задней части дома. Таким образом, вы можете спланировать заднюю пристройку и создать базовые потребности для вашей новой кухни на этапе строительства.