Как перенести коммуникации из кухни в комнату: Перенос кухни в комнату или коридор, как согласовать и узаконить — PEREPLAN Проектная мастерская

Как перенести кухню: 3 удачных примера

Я практикующий дизайнер интерьера и периодически сталкиваюсь с ситуациями, когда кухню можно и нужно перенести в другую часть квартиры, чтобы раскрыть таящийся в ней потенциал. Если это целесообразно и мы видим, что такой вариант перепланировки возможен — обязательно его предлагаем. Это того стоит.   

Перепланировка с переносом кухни — один из способов рационально использовать пространство и даже выделить дополнительную комнату. В статье я расскажу, куда можно передвинуть кухню, какие есть нюансы, и поделюсь примерами из практики (своей и коллег), когда перенос кухни реально улучшил жилищные условия.

Перенос кухни — это перепланировка, его нужно узаконить. Помните, что этот процесс требует официального согласования, и принимайте решение, только проконсультировавшись со специалистами.

С чего начать перепланировку? на Mos.ru

Куда можно двигать кухню? 

Кухня — одна из «мокрых» зон в квартире (вторая — санузлы). Зоны названы так, потому что в них расположены системы водоснабжения и водоотведения. Отсюда вытекают первые сложности: по закону «мокрые» зоны запрещено размещать над жилыми комнатами соседей снизу, считается, что это ухудшает жилищные условия. В большинстве случаев кухню можно перенести только в нежилую зону — в коридор, прихожую, кладовую. Но в этом правиле есть и исключения. 

Апартаменты. У таких помещений статус нежилой недвижимости, так что кухню можно двигать куда угодно. Но если планируется переводить апартаменты в жилую недвижимость, необходимо соблюдать те же требования, что и для квартир. 

Первый этаж. Квартиры, расположенные на первом этаже или на втором, но над офисами, магазинами или другими нежилыми помещениями, имеют преимущество. В них кухню можно двигать более смело — даже в комнату, но только так, чтобы над вашей кухней не оказался санузел соседей сверху. Но и этот запрет можно попробовать обойти, подписав справку об ухудшении своих жилищных условий.

Квартира блогера Kasia Bedzinska

Последний этаж. В квартирах на последних этажах открывается дополнительная опция — расширить кухню возможно не только за счёт кладовок и коридора, но и за счёт санузлов.

На практике это может ничего не дать, так как не всегда кухни граничат с санузлами. Но, возможно, при переносе кухни в коридор рядом окажется санузел и за счёт него получится как-либо скорректировать зоны. 

Проект архитектора Элен Паоли

Кухня-ниша. Представим, что кухню перенесли в коридор, а затем присоединили к гостиной. Кажется, что получилось единое пространство, но при этом «мокрая зона» остаётся в нише на нежилой территории. Может она и остаться на площади старой кухни. Чтобы создать кухню-нишу, необходимо выполнить несколько условий: позаботиться о том, чтобы на кухню поступал естественный свет, а её площадь была не менее 5 м².

Проект архитектора Владимира Березина

Кухню с газовой плитой нельзя не только перенести, но даже присоединить к гостиной. Это может быть опасно — есть риск отравиться продуктами горения газа, да и в случае взрыва последствия будут масштабные.

Замена газовой плиты на электрическую

Чтобы расширить возможности для перепланировки, можно отказаться от газовой плиты и перейти на электрическую. Но только при условии, что хватит выделенной мощности энергопотребления.

Три примера удачного переноса кухни 

Перенос кухни позволяет кардинально пересмотреть пространство и его возможности, например, выкроить дополнительную комнату в квартире. Вот несколько примеров из практики — моей и коллег. 

Из двушки в трёшку. Изначально квартира была двухкомнатной, и хозяйка планировала её сдавать. Когда мы предложили вариант переделки с переносом кухни, хозяйка сразу же согласилась, потому что квартира превратилась в трёхкомнатную и сдавать её теперь можно дороже.

Проект студии DSGN HUB Проект студии DSGN HUB, план квартиры до перепланировки

В квартире появилась кухня с островом. Мойка и электрическая плита полностью находятся на территории бывшего коридора. В данном случае повезло: в квартире два стояка — воду и слив не пришлось вести через всю квартиру. На месте бывшей кухни обустроили кабинет за стеклянной перегородкой.

Проект студии DSGN HUB, план квартиры после перепланировки

Обустройство отдельной спальни в однушке. Следующий пример — перевоплощение однокомнатной квартиры площадью 38 м² на первом этаже для молодой девушки. Мы перенесли кухню в прихожую и частично на территорию бывшей кухни, визуально объединив её с гостиной.

Проект студии DSGN HUB Проект студии DSGN HUB, план квартиры до перепланировки Проект студии DSGN HUB, план квартиры после перепланировки

Все основные коммуникации и плита остались в границах кухни и прихожей, при этом часть кухонного гарнитура (холодильник и шкафы) расположилась справа — в гостиной.

На освободившемся пространстве (бывшей кухне) появилась спальня. Стояк в квартире один, чтобы создать необходимый уклон канализации, в ванной комнате сделали подиум, в него интегрировали душевой поддон со съёмным бортом для обслуживания коммуникаций.

Видео: кухня в коридоре в однушке в панельном доме

Место для кухни-гостиной. Это квартира в старом доме в Санкт-Петербурге от студии Geometrium. До перепланировки помещение площадью 35 м² представляло собой одну комнату-спальню, крошечную кухню и санузел. Спальню расположили на месте кухни, а её саму дизайнеры развернули «лицом» в комнату и вписали в нишу в гостиной. Данный вариант позволил оставить кухню в мокрой зоне и при этом перенести её в большую комнату. Нелегко оказалось с проводкой коммуникаций — в спальне пришлось обустроить подиум со ступеньками, чтобы провести трубы к новой кухне.

Проект студии Geometrium Проект студии Geometrium

Планировка квартиры должна быть удобной и отвечать потребностям проживающих. В идеале всем должно хватать места, а в общих зонах должно быть комфортно отдыхать. Решить эти задачи поможет перепланировка с переносом кухни. Она способна преобразить квартиру и сделать её более функциональной.

как сделать своими руками, инструкция, фото и видео-уроки

Содержание

• 1 Технические аспекты переноса кухни
  • 1.1 Юридическое согласование
  • 1.2 Коммуникации для новой кухни
• 2 Интерьер кухни в зале
  • 2.1 Особенности кухни в зале
  • 2.2 Разделение пространства на функциональные зоны
• 3 Плюсы и минусы кухни, совмещенной с залом
• 4 Вывод

Площадь кухни в большинстве типовых квартир оставляет желать лучшего. Вот почему многие хозяева, затеяв ремонт, начинают планировать перенос кухни в зал – так и планировка квартиры улучшается, и готовить можно будет с комфортом.

Однако, в отличие от совмещения кухни с залом путем удаления межкомнатных перегородок (тоже, к слову, довольно непростая задача), перенос кухни сопряжен со значительным количеством трудностей.  Потому браться за это нужно только в том случае, если вы точно знаете, что вам это действительно необходимо!

Схема кухни, совмещенной с залом

Технические аспекты переноса кухни

Юридическое согласование

Первое, о чем необходимо задуматься, планируя «переезд» кухни в зал или гостиную – можно ли перенести кухню в зал вообще?

Основная загвоздка состоит в том, что нормативные документы в некоторых ситуациях прямо запрещают перенос кухни, а в ряде других случаев содержат весьма существенные ограничения:

• СНиП 31-03-2003 и СаНПиН 2.1.2.2645-10 не допускают перенос кухни, при котором кухня располагается под ванной или туалетом квартиры, размещенной этажом выше – это считается ухудшением жилищных условий, поскольку кухня оказывается в так называемой «мокрой зоне».

Обратите внимание! Ранее такой перенос был возможен при условии, что собственник квартиры подписывал заявление о сознательном ухудшении жилищных условий. На сегодняшний день даже такое заявление не будет достаточным основанием для разрешения.

• Постановление Правительства РФ №47 от 26.01.2006 (пункт 22) запрещает переносить кухню таким способом, при котором она будет расположена над жилым помещением. Учитывая это, кухню придется переносить так, чтобы она размещалась над кладовой или другой нежилой зоной – или же комната соседей будет признана нежилой.

План кухни-зала

• Объединение кухни с жилым помещением возможно только в том случае, если на кухне установлена электрическая плита. Установка любых газовых приборов в жилых помещениях не допускается.
• Вентиляционный короб кухни, соединенной с залом или перенесенной в зал, необходимо соединить с тем же вытяжным отверстием вентиляции, к которому он был присоединен ранее. Присоединять вентиляционные короба кухни к другим вентиляционным отверстиям запрещает СНиП 31-03-2003 (пункт 9.7), поскольку в этом случае загрязненный воздух может попасть в жилые помещения других квартир.

Как видите, сложностей даже на первом этапе возникает довольно много. Именно поэтому перенос кухни своими руками весьма затруднен – ведь учесть все нюансы сможет лишь профессиональный архитектор.

Но если все же вас не пугают трудности, связанные с перемещением кухни, и у вас на руках есть утвержденный план с разрешением на перенос – можно переходить к прокладке коммуникаций.

Читайте также статью “Дизайн гостиной-кухни в частном доме: идеи для вашего интерьера”.

Коммуникации для новой кухни

Перенос кухни в жилое помещение – даже если он узаконен – представляет собой довольно масштабную задачу. Поэтому реализовать его можно только вместе с капитальным ремонтом – ведь для размещения кухни в новом месте нужно будет прокладывать новые коммуникации.

Ниже приводится пошаговая инструкция, следуя которой вы сможете спланировать все работы по прокладке коммуникаций при переносе кухни в жилую комнату:

Прокладка проводки в штробах

• Первое, что необходимо сделать  – это протянуть электрическую сеть к месту, где будет размещен кухонный гарнитур. Поскольку все кухонные приборы потребляют большое количество электроэнергии даже в фоновом режиме, проводка должна быть с запасом по мощности. Старой проводки, которая обеспечивала электроснабжение зала, скорее всего, не хватит.
• Проводку для кухни прокладываем в штробах, проделанных в стене. Дополнительно защитить провода можно пластиковыми кожухами из гофрированной трубы.

Совет! Ветку проводки, обеспечивающую питание новой кухни, необходимо подключать к распределительному щитку через УЗО – автоматическое устройство защитного отключения.

• Следующий этап  – организация водоснабжения. Трубы горячей и холодной воды проще всего подвести от стояка, скрыв их в стяжке пола. Оптимальный выбор материала – металлопластик: эти трубы обладают достаточной гибкостью и прочностью, и потому обеспечивают высокий уровень надежности.

Прокладка труб водоснабжения

• Наиболее сложной задачей является прокладка канализации от стояка до нового места слива. Если использовать безнапорную канализацию, то скрыть канализационные трубы в стяжке не получится, поскольку для эффективного удаления стоков трубы нужно прокладывать с уклоном, и перепад высот будет составлять около 200 мм.
• Для оптимального решения этой задачи специалисты предлагают установку канализационных насосов, которые под давлением удаляют сточные воды. При этом канализационную трубу можно проложить горизонтально и замаскировать стяжкой пола.

Укладка канализации

• Вытяжной короб необходимо прокладывать через всю старую кухню. Если вы хотите скрыть его, то проще всего это сделать, установив подвесной или натяжной потолок. Однако этот вариант можно реализовать только в достаточно высоком помещении.
• Альтернативой вытяжному коробу может быть выведение вентиляции прямо на улицу – при этом необходимо разместить вытяжную трубу таким образом, чтобы она не создавала неудобств соседям сверху.

Как видите, объем работ предстоит достаточно серьезный.  Но при правильном подходе, а также – при использовании современных инструментов и строительных материалов (к примеру, самовыравнивающихся стяжек для пола) подготовку к переезду кухни можно завершить достаточно быстро.

Совет! Если вы не планируете нанимать мастеров, а будете делать все эти работы самостоятельно – советуем вам изучить видео инструкции, наглядно демонстрирующие нюансы каждого этапа.

Когда коммуникации подведены, и отделка помещения завершена, можно приступать к созданию интерьера в новом помещении.

Дизайн кухни объединенной с гостиной – смотрите здесь.

Интерьер кухни в зале

Особенности кухни в зале

Рассказывая о  том, можно ли кухню перенести в зал, мы уже упоминали некоторые ограничения, с которыми придется считаться. Так какие же требования выдвигаются к кухне, совмещенной с жилым помещением?

Мощная вытяжка – обязательный атрибут!

• Первое требование – это отсутствие газового оборудования. В кухне, перенесенной в зал, необходимо устанавливать либо электрическую, либо индукционную плиту. И здесь дело не столько в законодательных ограничениях, сколько в вашей личной безопасности!
• Следующее, без чего невозможна такая кухня – это качественная вытяжка. Если в отдельной кухне можно было просто закрыть дверь, то в кухне, совмещенной с залом, необходимо удалять воздух со всеми кухонными ароматами непосредственно в процессе готовки – иначе через несколько недель ваша мягкая мебель будет пахнуть смесью перегоревшего масла, жареной рыбы и т.д.
• Для кухни в зале очень важно качественное освещение – как искусственное, так и естественное. Поэтому, если у вас есть возможность расширить оконные проемы или объединить их между собой – воспользуйтесь ею! Это не только пойдет на пользу внешнему виду помещения, но и облегчит вам работу на кухне.

Большие окна в зале  – гарантия хорошего освещения

Совет! Чем больше оконный проем, тем больше теплопотери в зимний период. Поэтому при расширении окон необходимо установить качественное энергосберегающее остекление.

Разделение пространства на функциональные зоны

Чтобы кухня в зале не просто выполняла свои обязанности, но и полноценно «вписалась» в интерьер, ее нужно визуально отделить от основной части помещения.

Такое отделение дизайнеры называют «зонированием», при этом большая комната условно разделяется на две зоны – зону отдыха и зону приготовления пищи.

Способов отделения зон друг от друга существует несколько:

• Самый простой способ – установить подвижные ширмы, которые при необходимости надежно скроют кухню от посторонних взглядов. Это решение является еще и наиболее экономичным, поскольку никаких ремонтных работ проводить не придется.
• Следующий способ  – установка на границе между жилой зоной и кухней стола, барной стойки или кухонного острова. В этом случае мы превращаем кухню еще и в импровизированную столовую, ведь за барной стойкой или достаточно большим столом сможет собраться вся семья.

Стол на границе кухни и зала

Совет! Если в качестве разделителя вы планируете кухонный остров – т.е. столешницу, опирающуюся на кухонные шкафчики – лучше не устанавливать на ней мойку или варочную поверхность.

• Хорошим способом зонирования будет установка подиума, т.е. подъем высоты пола в зоне кухни на 10-15 см. Кроме всего прочего под подиумом будет легче скрыть коммуникации так что, возможно, при переносе кухни не придется вскрывать стяжку.
• Также существуют чисто дизайнерские способы разграничения пространства с использованием различной отделки пода, потолка и стен, а также – с применением разного освещения.

Подвесной потолок над кухней

В любом случае, какой способ зонирования кухни вы бы ни выбрали, необходимо помнить о стилистическом единстве всего помещения: кухня и жилая часть зала должны отличаться друг от друга визуально, но в тоже время быть выдержаны в одном дизайне.

Читайте также статью “Дизайн кухни-гостиной-столовой в готовом проекте”.

Плюсы и минусы кухни, совмещенной с залом

Резюмируя все вышесказанное, хотелось бы отметить, что у переноса кухни зал есть как положительные, так и отрицательные стороны.

• Главный плюс – это, конечно же, увеличение свободного пространства на кухне, что можно увидеть на фото в данной статье. Вместо тесной комнатки мы получаем достаточно обширную площадь, поэтому при готовке даже вдвоем или втроем тесниться не придется.
• Кроме того, помещение, в котором кухня располагалась ранее, также можно переоборудовать. Согласно нормативам, жилым это помещение сделать нельзя – но кто запретит нам назвать его в документации, к примеру, кабинетом?

Просторная кухня, совмещенная с залом – мечта любой хозяйки

Что же касается минусов такого конструктивного решения, то их несколько:

• Во-первых, процесс переноса сам по себе довольно сложен, а цена всех необходимых для этого материалов способна пробить серьезную брешь в бюджете.
• Во-вторых, сложности представляет юридическое оформление.
• В-третьих, кухня в зале должна поддерживаться в идеальной чистоте – иначе грязь и неприятные запахи быстро распространятся на всю большую комнату.

Вывод

Но если сложности переоборудования вас не пугают, а уборке вы готовы уделять должное внимание – то перемещение кухни можно начинать. Во всяком случае, как перенести кухню в зал правильно, вы уже знаете!

Дизайн кухни-столовой в частном доме – смотрите здесь.

Статьи по теме

Все материалы по теме

Перевод на связь | CALS

Мы очень рады, что вы заинтересовались Департаментом коммуникаций!

Если вы хотите добавить «Общение» в качестве двойной специализации или изменить свою специальность на «Общение», заполните эту форму, чтобы сообщить нам о своем интересе.

Current Cornell, Non-CALS

Студенты, которые заинтересованы в переводе на факультет коммуникаций из другого колледжа в Корнелле, должны прочитать информацию на странице CALS Admissions для заявлений о внутреннем переводе. Студентам ТРЕБУЕТСЯ встретиться с Эшли Черри (координатором программы бакалавриата Департамента коммуникаций). ec2396 [at] cornell.edu (тема: Non-CALS%20student%20interested%20in%20transferring%20to%20COMM) (Пожалуйста, напишите Эшли Черри, чтобы назначить встречу). При желании студенты могут записаться на прием в Управление внутреннего перевода, чтобы обсудить процесс и заявку (это не является обязательным требованием). Управление внутреннего перевода сообщит вам крайний срок подачи заявок (как правило, последний день занятий).

Перед подачей заявки учащиеся должны закончить и получить B в следующих классах:  

1. COMM 1101 

2. COMM 2820  

3. At least one of the following:  

   1. COMM 2200 

   2. COMM 2310

   3. COMM 2450 

   4. COMM 2760 

   5. COMM 2850 

Учащиеся могут подать заявление в Управление внутреннего перевода, пока они в настоящее время зачислены на три обязательных курса. Конкурсные приложения включают минимальный совокупный средний балл Корнелла 2,5 и выше, чем B в каждом из трех классов.

Потенциальные учащиеся средней школы или учащиеся, переведённые за пределы кампуса

Текущие учащиеся средней школы или учащиеся, переведённые за пределы кампуса, должны просмотреть страницу CALS Admissions. Если вы заинтересованы в организации индивидуальной встречи с Департаментом коммуникаций или если у вас есть вопросы о нашем отделе, свяжитесь с ac2396 [at] cornell.edu (Эшли Черри) по электронной почте или назначьте 30-минутную консультационную встречу.

 

Вы проходили курс по коммуникации в предыдущем учебном заведении?

Пожалуйста, заполните приведенную ниже форму, если вы прошли курс по коммуникации в другом колледже/университете или в рамках программы обучения за границей и хотели бы узнать, сможете ли вы использовать ее/их вместо занятий по коммуникации в Корнелле. .

Учебные планы предыдущих курсов будут отправлены преподавателям кафедры, чтобы узнать, сможете ли вы «заменить» класс COMM или получить зачеты в соответствии с вашими факультативными требованиями COMM более высокого уровня.

Важные примечания

• Входящие второкурсники могут перевести до 12 кредитов.
   – Вы можете представить программу занятий на сумму более 12 кредитов, но будут применены только 12 кредитов. Если одобрено более 12 кредитов, пожалуйста, поработайте с Эшли Черри, чтобы решить, какие классы будут наиболее полезными для вас, чтобы подать заявку на ваши требования Cornell Communication.

• Входящие юниоры могут перевести до 21 кредита.

• Заявки принимаются в любой момент в течение семестра, однако принятие решений не гарантируется во время летних или зимних каникул. (Это означает, что заявка, поступившая летом, может получить ответ только после начала осеннего семестра, но до окончания периода добавления/удаления).

Отправьте свои курсы здесь: https://app.smartsheet.com/b/form/ff73d39c370d48c9811dbbcf93e0067e

Бакалавриат | CALS

Академическая поддержка Департамента коммуникаций

Академическая структура Корнельского университета имеет много уровней. В университете семь колледжей служат домом для многочисленных академических отделов. Департамент коммуникаций находится в Колледже сельского хозяйства и наук о жизни, который называется CALS. Чтобы окончить Корнелл, у вас будут требования на всех трех уровнях: университет, CALS и общение. В зависимости от ваших потребностей, будут времена, когда вы будете взаимодействовать с каждым из уровней.

Свяжитесь с нами

Напишите координатору программы бакалавриата ac2396 [at] cornell.edu (Эшли Черри), чтобы назначить встречу или получить ответы на свои вопросы.

Консультант факультета

Всем студентам назначается консультант факультета. Проверьте Chatter/DUST, чтобы узнать имя вашего консультанта, и прочитайте о них на странице людей.

Мы здесь для вас

Офис обслуживания студентов CALS, расположенный по адресу 140 Roberts Hall, поможет вам достичь ваших академических, личных и профессиональных целей.

Основные и второстепенные требования

Коммуникация была основной частью социальных наук в Корнелле с момента его основания. Студенты факультета коммуникаций учатся понимать аудиторию, формировать сообщения и взаимодействовать с людьми и технологиями.

Основные и второстепенные требования

Студенты COMMConnect, ежегодного мероприятия по развитию карьеры и профессионального развития, открытого для всех специалистов по коммуникациям и несовершеннолетних. Кредит: Крис Китчен (CALS)

Перевод в коммуникацию

Текущие студенты CALS и не-CALS Корнелла, а также учащиеся других колледжей и университетов могут перевестись в Департамент коммуникаций.

Перевод сегодня.

Программа исследований с отличием

Программа исследований с отличием в области коммуникации предлагает выдающимся студентам возможность работать с преподавателем для проведения независимых исследований.

Узнать больше.

Внеклассные возможности

Студенческий консультативный совет, организации, клубы и исследовательские центры помогут вам улучшить ваш студенческий опыт.

Найдите свою возможность.