Как пенсионеры платят налог на имущество: Налоговые льготы для пенсионеров в 2022 году на имущество, транспортный, земельный и др. налоги

Центр «Мои Документы» Забайкальского края | Агинск | Лента новостей | Федеральные новости

---

Налоговые уведомления — это документы с начисленными суммами налогов, которые считает инспекция, а не сам владелец имущества. Сейчас эти уведомления отправляют всем, кто должен заплатить налоги за 2017 год. Срок уплаты — до 3 декабря 2018 года.

Владельцы квартир, домов, участков и автомобилей уже получают налоговые уведомления по имущественным налогам за 2017 год: транспортному, земельному и налогу на имущество. Еще в уведомлении может быть указан НДФЛ, если его начислили, но не смогли удержать и передали сведения в налоговую инспекцию.

У некоторых категорий налогоплательщиков есть льготы по имущественным налогам. Например, у пенсионеров.

Освобождение от уплаты налога на имущество

Пенсионеры вообще не платят налог на имущество, но только за один объект недвижимости конкретного вида. При условии, что этот объект не используется для бизнеса.

Перечень льготных объектов недвижимости из Налогового кодекса:

— жилой дом или его часть;

— квартира, доля в квартире, комната;

— гараж или машино-место;

— помещения для мастерских, ателье, студий;

— хозпостройки площадью не больше 50 квадратных метров.

Льготу предоставляют не всего на один объект, а именно на один объект каждого вида: одну квартиру, один дом и один гараж одновременно. Если у пенсионера две квартиры, то по одной из них он заплатит налог на имущество. А если квартира и дом, то налога вообще не будет.

Основание начисления пенсии не имеет значения. Это может быть пенсия не по старости, а по потере кормильца или какая-то государственная пенсия. При этом пенсионер может работать и кроме пенсии получать зарплату, но льгота все равно будет.

п. 4 ст. 407 НК РФ

Если объектов несколько. Пенсионер может подать уведомление и указать, по какому объекту он хочет использовать льготу и не платить налог на имущество.

Если заявления не было, льготу все равно предоставят. Просто налоговая инспекция сама выберет объект, который освободят от налога — тот, где налог был бы самым большим.

п. 7 ст. 407 НК РФ

Как проверить. Сейчас можно посмотреть свое уведомление. Или помочь родителям, бабушкам и дедушкам разобраться с налогом на имущество: учтены ли их льготы и по каким объектам начислен налог. Если есть вопросы или нашлись неточности, обратитесь в налоговую инспекцию через сайт или придите лично.

Сообщить о проблеме с льготами по налогу на имущество

Льгота для 6 соток земли

С 2017 года пенсионеры не платят земельный налог с шести соток. Его начислят только с превышения этой площади.

Эту льготу ввели в конце 2017 года, но она действует уже с 1 января, то есть распространяется на весь 2017 год. Ее дают только по одному участку, который находится в собственности или пожизненном владении.

ст. 391 НК РФ

Такая льгота тоже есть у всех пенсионеров, без учета основания пенсии. Проверьте, учтена ли эта льгота в вашем налоговом уведомлении. Она действует во всех регионах.

Сообщить об ошибке по поводу учета льгот для земельного налога

Что с транспортным налогом?

Федеральных льгот по транспортному налогу для пенсионеров нет. Есть только освобождение от налога для владельцев транспортных средств с массой больше 12 тонн при условии регистрации в системе «Платон». Но это касается всех собственников, а не только пенсионеров.

ст. 361.1 НК РФ

Льготы по транспортному налогу могут быть на региональном уровне. Иногда это льгота не для всех пенсионеров, а для инвалидов, ветеранов или героев РФ.

Льготы по местному законодательству

Еще бывают льготы по местному законодательству. Иногда площадь участка, с которой не нужно платить налог, оказывается даже больше. Или вообще со всех объектов недвижимости не придется платить налог. Например, в Москве есть льгота для автомобилей с определенной мощностью двигателя.

Проверить, какие льготы установлены в конкретном регионе или муниципальном образовании можно на сайте ФНС.

Если пенсию получает представитель налогоплательщика

Льготу дают именно пенсионеру, а не тому, кто представляет его интересы или получает за него деньги. Пенсионер — это тот, кому назначена пенсия. Если пенсия по потере кормильца назначена ребенку, то льгота положена только по его имуществу, а не по имуществу родителя или опекуна.

Письмо Минфина от 15.08.2018 № 03-05-04-01/57921

Как подать заявление о льготе

Если в 2018 году вы вышли на пенсию или льгота положена кому-то из ваших близких, подайте заявление в налоговую инспекцию. Подтверждение льготы — это пенсионное удостоверение. Сроков для заявлений о льготах в Налоговом кодексе нет, но ФНС советует подавать их до 1 мая следующего года. Если заявление о льготе для пенсионеров предоставляли раньше, повторно его отправлять не нужно.

Форма заявления о льготе на сайте ФНС

Если в собственности несколько объектов недвижимости, стоит подать уведомление о выборе льготного имущества. Это нужно сделать до 1 ноября текущего года, а потом поменять объект уже не получится. Заявление и уведомление — это разные документы.

п. 6 и 7 ст. 407 НК РФ

Если льгота не учтена в прошлом году, хотя было на нее право, с этим тоже нужно разобраться. Проверьте объекты, по которым начислен налог: иногда случаются технические накладки и вероятность ошибки все-таки есть. Налоговая инспекция рассмотрит обращение, уточнит данные и исправит уведомление.

Сообщить об ошибке в налоговом уведомлении

Как разобраться с уведомлением по имущественным налогам

На сайте ФНС есть подробное описание структуры уведомления и проблем, которые могут возникнуть у налогоплательщиков. Если вы разобрались и все в порядке, не забудьте заплатить налоги до 3 декабря. Потом появится недоимка и будет начисляться пеня.

Проверить и оплатить имущественные налоги можно в личном кабинете налогоплательщика. Используйте учетную запись на Госуслугах, чтобы узнать, какая сумма начислена за 2017 год. Если есть личный кабинет, уведомление не придет по почте: на бумаге его выдадут только по отдельному запросу.

Оплатить налоги тоже можно через Госуслуги. Выберите этот способ оплаты, перейдите на сайт и оплатите все налоги сразу или какой-то один. Имущественные налоги можно платить по одному. Главное, чтобы к 3 декабря не было задолженности.

Что будет, если не заплатить налоги вовремя

На всякий случай стоит потом проверить налоговую задолженность: она отразится в информерах на портале Госуслуг. Если вдруг долг все-таки будет, его можно погасить прямо на портале.

Источник: gosuslugi.ru

Была ли Вам полезна информация?

Налоговые льготы пенсионерам

Какие льготы предоставляются пенсионерам по уплате налогов?

Джамшид.

 

– Для определения льгот по налогам, установленных действующим законодательством для пенсионеров, необходимо прежде всего обозначить, плательщиками каких налогов и платежей они являются. Согласно Налоговому кодексу

(НК) они могут быть плательщиками:

налога на доходы физических лиц, если, помимо пенсии, получают доходы от юридических и физических лиц, указанные в статьях 172–178 НК (статья 167 НК);

страховых взносов в Пенсионный фонд, если пенсионер работает по трудовому договору или же выполняет работы, оказывает услуги по гражданско-правовому, и получает доходы в виде оплаты по статьям 172–175 НК (статьи 305, 307 НК);

налога на имущество физических лиц, если имеют в собственности жилые дома, квартиры, дачные строения, гаражи и иные строения, помещения, сооружения, находящиеся на территории Узбекистана (статьи 272, 273 НК). Пенсионер считается собственником, если документы о зарегистрированном праве собственности оформлены на его имя;

земельного налога с физических лиц при наличии земельных участков на правах собственности, владения, пользования или аренды (статья 287 НК)

. Земельные участки, являющиеся объектом обложения земельным налогом, приводятся в статье 288 НК.

Льготы по НДФЛ определены в стать­ях 179, 180 НК, по налогу на имущество – в статье 275 НК, по земельному налогу – в статье 290 НК.

Для пенсионеров Налоговым кодексом предусмотрены льготы по налогу на имущество и земельному налогу. Так, согласно пункту 5 статьи 275 НК и пункту 2 примечания приложения N 18 к Постановлению Президента от 25.12.2012 г. N ПП-1887, имущество, находящееся в собственности пенсионеров, не облагается налогом на имущество в пределах 60 кв.м (необлагаемый минимум). Льгота применяется на основании пенсионного удостоверения, которое необходимо представить в налоговую инспекцию по месту расположения объекта налогообложения.

От уплаты земельного налога освобождаются одинокие пенсионеры – пенсионеры, проживающие одни или совместно с несовершеннолетними детьми либо ребенком-инвалидом в отдельном доме (пункт 5 статьи 290 НК). Данная льгота предоставляется на основании пенсионного удостоверения или справки районного (городского) отдела Пенсионного фонда, а также справки органов самоуправления граждан. Если пенсионер использует налогооблагаемые объекты (имущество, земельные участки) для ведения предпринимательской деятельности либо сдает их в аренду юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю, то указанные льготы не применяются и налоги уплачиваются по ставкам, установленным для юридических лиц (статьи 275, 276, 291 НК).

Кроме того, пенсионер на общих основаниях вправе воспользоваться и другими льготами, установленными законодательством для физических лиц. Например, льготы, предусмотренные частью второй статьи 282 НК, в части земельных участков, не подлежащих налогообложению, распространяются также и на физических лиц, являющихся плательщиками земельного налога

(статья 290 НК). То есть пенсионер при наличии у него необлагаемых земельных участков освобождается от уплаты земельного налога в общем порядке на основании статьи 290 НК, а не в силу своей принадлежности к пенсионерам.

Аналогичный подход и при применении льгот по НДФЛ. В частности, неработающим пенсионерам предоставлена льгота в виде освобождения от налогообложения (в пределах 6 МРЗП за календарный год) подарков и других видов помощи, полученных от юридических лиц (пункт 14 статьи 179 НК). В то же время пенсионеры имеют право и на общеустановленные для физических лиц льготы по НДФЛ. К примеру, полученный пенсионером доход при продаже личного автомобиля не будет облагаться налогом не потому, что он получен пенсионером, а в общем порядке, поскольку льгота распространяется на всех физических лиц (пункт 11 статьи 179 НК). Также пенсионеры на общих основаниях имеют право на льготы в виде применения к отдельным получаемым доходам минимальной ставки налога (в 2013 году – 8%). Перечень таких доходов определен в статье 181 НК.

Помимо того, пенсионеры имеют право на применение льгот, установленных для отдельных категорий физлиц, перечень которых приведен в таблице.

 

ЛЬГОТЫ ПО НАЛОГАМ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

 

Лица, которым предоставляются льготы	Виды налогов	Вид льготы	Основание
Удостоенные звания «Ўзбекистон Кахрамони», Героя Советского Союза, Героя Труда, лица, награжденные орденом Славы трех степеней.   Льгота предоставляется на основании удостоверения о присвоении звания «Ўзбекистон Кахрамони», книжки Героя Советского Союза, Героя Труда, награжденным орденом Славы трех степеней – на основании орденской книжки	Налог на доходы физических лиц	Освобождены от уплаты налога в 4-кратном размере минимальной заработной платы за каждый полный месяц	Пункт 1 части второй статьи 180 НК*
	Налог на имущество	Освобождены от уплаты налога	Пункт 1 части первой статьи 275 НК
	Земельный налог		Пункт 2 части первой статьи 290 НК
Участники войны 1941–1945 годов, других боевых операций по защите бывшего СССР из числа военнослужащих, проходивших службу в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии, бывших партизан, ветераны трудового фронта периода войны 1941–1945 годов и бывшие малолетние узники концентрационных лагерей.   Льгота предоставляется на основании удостоверения участника войны, а ветеранам трудового фронта и бывшим малолетним узникам концлагерей – на основании удостоверения о праве на льготы или справки районного (городского) отдела Пенсионного фонда	Налог на доходы физических лиц	Освобождены от уплаты налога в 4-кратном размере минимальной заработной платы за каждый полный месяц	Пункт 2 части второй статьи 180 НК*
Инвалиды и участники войны 1941–1945 годов и приравненные к ним лица, перечисленные в приложениях NN 1 и 2 к Положению, утвержденному Постановлением КМ от 8.09.2011 г. N 252.   Льгота предоставляется на основании соответствующего удостоверения инвалида (участника) войны или справки отдела по делам обороны либо иного уполномоченного органа, другим инвалидам (участникам) – на основании удостоверения инвалида (участника) о праве на льготы	Налог на имущество	Освобождены от уплаты налога	Пункт 2 части первой статьи 275 НК
	Земельный налог		Пункт 3 части первой статьи 290 НК
Граждане, работавшие в городе Ленинграде в период блокады с 8 сентября 1941-го по 27 января 1944 года.   Льгота предоставляется на основании документов, подтверждающих работу этих лиц на предприятиях, в учреждениях и организациях города Ленинграда в период блокады	Налог на доходы физических лиц	Освобождены от уплаты налога в 4-кратном размере минимальной заработной платы за каждый полный месяц	Пункт 3 части второй статьи 180 НК*
Инвалиды из числа лиц начальствующего и рядового состава органов внутренних дел, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученного ими при исполнении служебных обязанностей.   Льгота предоставляется на основании удостоверения инвалида о праве на льготы	Налог на доходы физических лиц	Освобождены от уплаты налога в 4-кратном размере минимальной заработной платы за каждый полный месяц	Пункт 4 части второй статьи 180 НК*
Инвалиды I и II групп.   Льгота предоставляется на основании пенсионного удостоверения или справки ВТЭК	Налог на доходы физических лиц	Освобождены от уплаты налога в 4-кратном размере минимальной заработной платы за каждый полный месяц	Пункт 5 части второй статьи 180 НК*
	Налог на имущество	Освобождены от уплаты налога	Пункт 6 части первой статьи 275 НК
	Земельный налог		Пункт 4 части первой статьи 290 НК
Родители и вдовы (вдовцы) военнослужащих и сотрудников органов внутренних дел, погибших вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при защите бывшего СССР, конституционного строя РУз либо при выполнении других обязанностей военной службы или службы в органах внутренних дел, либо вследствие заболевания, связанного с пребыванием на фронте.   Льгота предоставляется на основании пенсионного удостоверения, в котором проставлен штамп «Вдова (вдовец, мать, отец) погибшего воина» или «Вдова (вдовец, мать, отец) погибшего сотрудника органов внутренних дел» либо имеется соответствующая запись, заверенная подписью руководителя и печатью учреждения, выдавшего пенсионное удостоверение. Если указанные лица не являются пенсионерами, льгота предоставляется им на основании справки о гибели военнослужащего или сотрудника органов внутренних дел, выданной соответствующими органами Министерства обороны, Комитета госбезопасности или МВД бывшего СССР, а также Министерства обороны, СНБ или МВД РУз. Вдовам (вдовцам), льгота предоставляется только в том случае, если они не вступили в новый брак	Налог на доходы физических лиц	Освобождены от уплаты налога в 4-кратном размере минимальной заработной платы за каждый полный месяц	Пункт 7 части второй статьи 180 НК*
	Налог на имущество	Освобождены от уплаты налога	Пункт 7 части первой статьи 275 НК
Военнослужащие и призванные на учебные и поверочные сборы военнообязанные, проходившие службу в составе ограниченного контингента войск, временно находившихся в Республике Афганистан и других странах, в которых велись боевые действия.   Льгота предоставляется на основании свидетельства о праве на льготы или справки отдела по делам обороны, воинских частей, военно-учебных заведений, предприятий, учреждений или организаций Министерства обороны, Комитета госбезопасности или МВД бывшего СССР, а также Министерства обороны, СНБ или МВД РУз	Налог на доходы физических лиц	Освобождены от уплаты налога в 4-кратном размере минимальной заработной платы за каждый полный месяц	Пункт 8 части второй статьи 180 НК*
Пострадавшие вследствие аварии на Чернобыльской АЭС.   Льгота предоставляется на основании справки ВТЭК, специального удостоверения инвалида, удостоверения участника ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС, а также других выданных уполномоченными органами документов, являющихся основанием для предоставления льготы	Налог на доходы физических лиц	Освобождены от уплаты налога в 4-кратном размере минимальной заработной платы за каждый полный месяц	Пункт 9 части второй статьи 180 НК*
Один из родителей, воспитывающий проживающего с ним инвалида с детства в связи с требованиями по постоянному уходу.   Льгота предоставляется на основании пенсионного удостоверения или медицинской справки учреждения здравоохранения, подтверждающей необходимость постоянного ухода, а в части совместного проживания – справки органа самоуправления граждан	Налог на доходы физических лиц	Освобождены от уплаты налога в 4-кратном размере минимальной заработной платы за каждый полный месяц	Пункт 12 части второй статьи 180 НК*
Работники органов прокуратуры, имеющие классные чины	Налог на доходы физических лиц	Освобождены от уплаты налога по доходам, полученным ими в связи с исполнением служебных обязанностей	Пункт 7 части первой статьи 180 НК
Судьи Конституционного суда, судов общей юрисдикции и хозяйственных судов	Налог на доходы физических лиц	Освобождены от уплаты налога по доходам, полученным в связи с исполнением служебных обязанностей	Пункт 1 Указа Президента от 2. 08.2012 г. N УП-4459
Инвалиды, включая не работающих на предприятии, получающие от предприятия полную или частичную компенсацию стоимости путевок (за исключением туристических) в санаторно-курортные и оздоровительные учреждения, находящиеся на территории Узбекистана	Налог на доходы физических лиц	Не облагаются налогом суммы полной или частичной компенсации стоимости путевок	Пункт 2 статьи 179 НК
Граждане (в том числе временно направленные или командированные), получающие льготы за участие в ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС.   Льгота предоставляется на основании справки ВТЭК, специального удостоверения инвалида, удостоверения участника ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС, а также других выданных уполномоченными органами документов, являющихся основанием для предоставления льготы	Налог на имущество	Освобождены от уплаты налога	Пункт 4 части первой статьи 275 НК
	Земельный налог		Пункт 7 части первой статьи 290 НК
Чабаны, табунщики, механизаторы, ветеринарные врачи и техники, другие специалисты и рабочие отгонного животноводства	Земельный налог	Освобождены от уплаты налога	Пункт 1 части первой статьи 290 НК
Лица, которым была назначена персональная пенсия	Земельный налог	Освобождены от уплаты налога	Пункт 8 части первой статьи 290 НК
Граждане-переселенцы	Земельный налог	Освобождены от уплаты налога по земельным участкам в местах их поселения сроком на 5 лет с момента предоставления им земельного участка	Пункт 9 части первой статьи 290 НК

 

*Если физлицо имеет право на льготы по нескольким основаниям, предусмотренным частью второй статьи 180 НК, то предоставляется только одна льгота по выбору.

 

Ответ подготовили специалисты «Norma Ekspert».

Не позволяйте налогам на недвижимость в Техасе помешать вам выйти на пенсию в Техасе!

Собираетесь выйти на пенсию в Техасе? В Техасе все больше! Шутки в сторону. Это практически девиз государства. Большие шляпы, большое небо, большая архитектура, большое население, большой футбол — даже сам штат, который является самым большим в континентальной части США. К сожалению, налоги на недвижимость не являются исключением из репутации штата по щедрости: США и Вашингтон, округ Колумбия) для самых высоких налогов на недвижимость со ставкой налога на недвижимость в размере 1,80 процента (согласно выводам 2021 года, основанным на данных 2019 года).данные переписи).

Если вы планируете уехать на пенсию в Техас, ваши пенсионные планы, скорее всего, будут включать жилье. Вы можете решить арендовать, но если вы решите купить дом, вам нужно будет платить ежегодные налоги на недвижимость. Читайте дальше для получения дополнительной информации и советов:

 

Цены на жилье в Техасе и налоги на недвижимость

Средняя цена дома в Техасе в настоящее время составляет 172 500 долларов США, а средний годовой счет по налогу на недвижимость составляет 3 907 долларов США. Сравните это со штатом номер 1 с самыми высокими налогами на недвижимость, Нью-Джерси, где средняя цена дома составляет 335 600 долларов, а средний налог на недвижимость составляет 5 419 долларов.и номер 51, Гавайи, штат с самыми низкими налогами на недвижимость, где средний дом стоит 615 300 долларов, а ежегодный налог на недвижимость составляет всего 606 долларов.

Стоит отметить, что штат Техас фактически не устанавливает и не взимает налог на недвижимость. Налоги на имущество взимаются на уровне округов и на местном уровне, а доходы помогают обеспечить финансирование местных служб и инфраструктуры, таких как школы, муниципальное обслуживание, дороги, полиция и пожарные части, библиотеки и многое другое.

Давайте также помнить, что, в отличие от других штатов, Техас не взимает подоходный налог и не взимает налог на имущество с транспортных средств.

 

Планируете выйти на пенсию в Техасе? свяжитесь с командой pax Financial Group, чтобы узнать, как мы можем помочь вам осуществить переход.

 

Пока вы владеете своей недвижимостью, вы обязаны платить налоги на нее в соответствии с ее стоимостью, определенной местным налоговым инспектором на основе стоимости аналогичных домов в вашем районе. Ваши обязательства по налогу на имущество не меняются, когда вы выходите на пенсию.

На самом деле, это один из самых больших аргументов для тех, кто лоббирует реформу налога на имущество, — высокие налоги на имущество часто ложатся несправедливым и несправедливым бременем на пенсионеров. В некоторых случаях пожилые люди, которые не в состоянии платить налог на недвижимость со своего пенсионного дохода, были вынуждены продать свои дома.

Тем не менее, существуют некоторые способы облегчить часть налоговых выплат при выходе на пенсию.

 

Рассмотрите возможность переезда

Поскольку каждый округ Техаса устанавливает свои собственные ставки налога на имущество, налоги на имущество в некоторых округах в среднем выше или ниже, чем в других. В 2020 году в этих округах Техаса были одни из самых низких налогов на недвижимость в штате: Борден, Уорд, Гласскок, Кенеди и Крокетт.

Для сравнения, ставка налога на недвижимость в Бордене в 2020 году составляла 0,34%, что сопоставимо с 0,28% на Гавайях!

 

Включите налог на имущество в свой пенсионный бюджет

Несмотря на то, что реформа налога на имущество является предметом постоянных дебатов, особенно во время выборов, маловероятно, что налог на имущество будет отменен в ближайшее время. Доверенный финансовый консультант может помочь разработать пенсионный план, который будет включать ваши ежемесячные или ежегодные счета по налогу на недвижимость, а также другие ваши расходы.

Если ваш дом погашен, и ваш кредитор больше не собирает ежемесячные платежи по налогу на недвижимость и не хранит их на условном депонировании, не забывайте продолжать откладывать средства на ваши налоговые счета, которые обычно приходят один или два раза в год.

 

Подумайте о сокращении штатов

Если вопрос о переезде в другой округ не стоит, возможно, вам следует подумать о переезде в менее дорогой дом меньшего размера.

Если вам на самом деле не нужен дом с пятью спальнями сейчас, когда ваши дети выросли и разъехались, зачем продолжать платить налоги на недвижимость за дом с пятью спальнями, когда достаточно дома с одной или двумя спальнями? так же хорошо, и, вероятно, стоит чертовски меньше времени, связанного с налогом на недвижимость.

Возможно, вы даже захотите снять квартиру или квартиру. Может быть, вы будете скучать по радостям домовладельца — стрижке травы, уборке снега, замене бытовой техники, починке протекающих кранов — а может быть, и не будете. Но вы определенно не пропустите уплату налогов на недвижимость, потому что, как арендатор, вы не несете ответственности за их уплату, а владелец недвижимости.

 

Воспользуйтесь льготами для пожилых людей

Если вы решите не переезжать и не искать более скромное жилье, у вас все еще есть варианты, которые помогут снизить налоговое бремя на недвижимость.

Некоторые округа в Техасе предлагают программы замораживания налога на имущество или замораживания оценки, которые устанавливают предел суммы налога на школьную недвижимость для соответствующего лица или оценочной стоимости вашего дома, которые могут увеличиваться для лиц в возрасте 65 лет и старше. Если вы имеете право на участие в программе замораживания налога на имущество, а школьный округ снижает свою налоговую ставку, ваши налоги на имущество снизятся, но если ставка налога увеличится, это не повлияет на вашу налоговую ставку после того, как вы получили право на замораживание. (Любые значительные улучшения или дополнения к вашей собственности могут вызвать исключение из этого ограничения.)

Техас также предлагает варианты отсрочки уплаты налога на недвижимость для домовладельцев старше 65 лет. Вы можете иметь возможность отсрочить уплату налога на недвижимость до своей смерти. Проценты, взимаемые по ставке 5 процентов, будут начисляться с течением времени, как и отсроченные налоги на имущество, и ваше имущество должно быть оплачено по счету, когда ваш дом будет продан.

Если недвижимость, за которую вы платите налоги, является вашим основным местом жительства, вы можете воспользоваться льготой в отношении усадьбы независимо от вашего возраста, что может снизить стоимость вашей собственности как минимум на 15 000 долларов США, тем самым уменьшая ваши обязательства по уплате налога на недвижимость. Ваш местный школьный округ может предложить дополнительные льготы в размере до 20 процентов от стоимости вашего дома.

Никому не нравится платить налоги, а налог на недвижимость почти всем не нравится, потому что он очень большой и обычно вызывает шок, даже если вы этого ожидали. Вы знаете старую поговорку: в жизни нет ничего определенного, кроме смерти и налогов. Теперь вы знаете, что должны планировать и то, и другое. Но в Техасе у вас есть, по крайней мере, несколько вариантов облегчить финансовое бремя налогов на недвижимость.

В PAX Financial Group мы увлечены Техасом и выходом на пенсию. У нас есть многолетний опыт помощи семьям, выходящим на пенсию, в Техасе и по всей стране. Мы не торопимся, чтобы выяснить, что наиболее важно для вас и ваших близких, а затем разработать индивидуальный план для вашего успеха.

Вы задумались о выходе на пенсию, но не знаете, с чего начать? У вас есть пенсионный план, но вы не уверены, удовлетворит ли он ваши потребности? Мы можем помочь. Свяжитесь с командой PAX Financial Group и запланируйте ни к чему не обязывающую беседу уже сегодня!

 

Этот материал предоставлен PAX Financial Group, LLC. Мнения, высказанные в этом материале, предназначены только для общей информации и не предназначены для предоставления конкретных советов или рекомендаций для какого-либо лица. Приведенная здесь информация была получена из источников, которые считаются точными. Обратите внимание: инвестирование сопряжено с риском, и прошлые результаты не являются гарантией будущих результатов. Инвестиции будут колебаться, и при погашении они могут стоить больше или меньше, чем при первоначальном инвестировании. Эта информация не должна рассматриваться как инвестиционная, налоговая или юридическая консультация, и на нее нельзя полагаться в целях избежания любого федерального налогового штрафа. Это не призыв и не рекомендация покупать или продавать какие-либо инвестиционные или страховые продукты или услуги, и на них нельзя полагаться как на таковые. Все обсуждаемые рыночные индексы не управляются и не иллюстрируют какие-либо конкретные инвестиции. Индексы не требуют комиссий за управление, затрат и издержек и не могут быть инвестированы напрямую. Все экономические данные и данные о производительности являются историческими и не указывают на будущие результаты.

 

Помощь по налогу на имущество пожилых граждан – казначей и сборщик налогов

Годовой счет по налогу на недвижимость
Ежегодный счет, который включает общий налоговый сбор, задолженность по голосованию и прямые оценки, который Департамент казначея и сборщика налогов рассылает по почте каждый финансовый налоговый год всем владельцам собственности округа Лос-Анджелес до 1 ноября двумя частями.

Скорректированный ежегодный счет по налогу на залоговое имущество
Счет, который заменяет ежегодный счет по налогу на залоговое имущество по следующим причинам: изменение или исправление оценочной стоимости имущества; разрешение на освобождение, которое ранее не применялось; исправление прямой оценки имущества муниципалитетом или особым районом; или включение штрафа за несоблюдение определенных требований Управления оценщика, установленных законом (это исключает штраф в результате просроченного платежа).

Ad Valorem
«По стоимости» — по стоимости. Например, Управление оценщика рассчитывает налоги на имущество на основе оценочной стоимости имущества.

Неадвалорный
«Не по стоимости».

Оценка
Ставка или стоимость имущества для целей налогообложения.

Идентификационный номер оценщика (AIN)
10-значный номер (он же картограф, страница и участок), который идентифицирует каждый объект недвижимости для целей налогообложения имущества, например, 1234-567-890.

California Relay Service
Телекоммуникационная служба ретрансляции, обеспечивающая полную телефонную доступность для глухих, слабослышащих или слабослышащих людей.

Заявление о закрытии/расчете
Документ, в котором содержится заключительная информация по сделке с недвижимостью, включая депозиты условного депонирования для налогов на имущество, комиссий, сборов по кредиту, баллов, страхования от рисков и ипотечного страхования. Также называется отчетом о расчетах HUD-1 или расчетным листом.

Текущий год
Текущий налоговый год, в котором Департамент казначейства и сборщиков налогов выпускает ежегодный счет по налогу на недвижимость под залог.

Текущая оценочная стоимость
Оценочная стоимость, которую Управление оценщика присваивает имуществу.

Текущая рыночная стоимость
Оценочная стоимость недвижимости при перепродаже.

Просрочка/Просрочка платежа
Каждый просроченный платеж за текущий год.

Дефолт
Неуплаченные налоги на имущество на конец финансового налогового года.

Прямая оценка
Стоимость услуг или льгот (например, удаление сорняков, озеленение, борьба с наводнениями, вывоз мусора, канализация, ремонт тротуаров и освещение), которые Департамент аудиторов-контролеров добавляет в защищенную налоговую ведомость по запросу местных налоговых органов.

Электронный чек
Электронная форма платежа через Интернет, предназначенная для выполнения той же функции, что и обычный бумажный чек.

Упущенная оценка
Налогооблагаемое или подлежащее оценке событие за предыдущий год, которое ускользнуло от Управления оценщика, которое в результате не было добавлено к исправленной оценочной стоимости имущества в Ежегодном счете по налогу на обеспеченное имущество за предыдущий год.

Условное депонирование
Договорное соглашение, по которому третья сторона (титульная компания или компания условного депонирования) получает и выплачивает деньги или документы, связанные с продажей имущества.

Заявление о условном депонировании
Выписка с разбивкой кредитов, дебетов и платежей для покупателя и продавца при заключении сделки с недвижимостью.

Освобождение
Защита или освобождение от части налогов на имущество.

Финансовый налоговый год/налоговый год
Финансовый налоговый год длится с 1 июля по 30 июня; налоговый год относится к финансовому налоговому году. Например, 2018-19 финансовый налоговый год длится с 1 июля 2018 года по 30 июня 2019 года, а налоговый год — 2018-19..

План с пятью выплатами
Пятилетний план платежей, который позволяет выплачивать просроченные налоги на недвижимость с шагом 20 процентов от суммы погашения с процентами, наряду с налогами на недвижимость за текущий год ежегодно.

План с четырьмя выплатами
Четырехлетний план платежей, который позволяет ежегодно уплачивать неучтенные налоги за предыдущий год с 20-процентным увеличением налога на имущество без штрафов или процентов, наряду с налогами на имущество за текущий год.

Счет конфискации/условного депонирования
Счет, который налогоплательщик открывает у своего кредитора для уплаты налога на имущество.

Военные приказы
Документация, необходимая военнослужащим для подачи заявления на освобождение от штрафов по налогу на имущество.

Оплатить онлайн
Для осуществления электронного платежа по налогу на имущество через веб-сайт Департамента казначейства и сборщика налогов. Это не платеж через онлайн-оплату счетов вашего банка или функции домашнего банкинга.

Персональный идентификационный номер (PIN)
Цифровой код, необходимый для совершения электронных финансовых операций. ПИН-код можно найти в любом оригинале налоговой накладной на недвижимость.

Почтовый штемпель
Маркировка Почтовой службы США (USPS) на конверте или посылке, указывающая дату и время, когда почтовое отправление было взято на хранение USPS. Посетите https://ttc.lacounty.gov/avoid-penalties-by-understanding-postmarks/ для получения образцов.

Предыдущий год
Налоги на имущество, которые не были уплачены или не были уплачены в течение предыдущего налогового года.

Отсрочка уплаты налога на имущество
Государственная программа, предлагающая пожилым, слепым или нетрудоспособным гражданам отсрочить уплату налога на имущество за текущий год по основному месту жительства, если они соответствуют определенным критериям.

Публичный аукцион
Аукцион, проводимый в соответствии с разделом 3691 Налогового и налогового кодекса штата Калифорния, на котором Департамент казначейства и сборщика налогов выставляет на аукцион и продает имущество, находящееся в его владении, за неуплату налогов.

Переоценка
Ставка или стоимость имущества при смене владельца или завершении нового строительства.

Исключение переоценки
Заявление налогоплательщика об исключении из переоценки стоимости имущества после выполнения определенных условий (например, передача имущества от родителя/прародителя ребенку/внуку или передача стоимости базового года).

Форма запроса информации о налоге на охраняемое имущество
Форма для запроса информации о нескольких объектах одновременно.

Плата за услуги
Плата за обработку всех транзакций по кредитным/дебетовым картам для уплаты налога на имущество.

Замещающая квитанция о налоге на имущество под залог имущества
Заменяющая квитанция, используемая для уплаты налога на недвижимость по утерянным или отсутствующим оригиналам квитанций. Этот законопроект не содержит личного идентификационного номера или разбивки общего сбора, задолженности по голосованию или прямых взносов.

Дополнительный счет по налогу на залоговое имущество
Доначисление налога на имущество, выставляемое в результате переоценки стоимости имущества при смене собственника или завершении нового строительства.

Оценщик дополнительных налогов
Инструмент для оценки ожидаемой суммы дополнительных налогов на обеспеченное имущество при недавней покупке имущества. Пожалуйста, посетите https://assessor.lacounty.gov/supplemental-tax-estimator/.