Как от государства получить квартиру молодой семье: Покупка квартиры по программе «молодая семья»

Как бесплатно получить квартиру от государства молодой семье в 2023 году?

Молодой семье без помощи и поддержки очень трудно обзавестись собственным жильём.

А как государство расценивает эту проблему?

Можно ли молодой семье получить квартиру бесплатно от государства?

На эти вопросы ответим далее.

Статус молодой семьи

Молодой семьёй официально признаётся союз двух граждан, каждому из которых менее 35 лет и в браке они состоят не более 3 лет.

При этом семья может быть неполной (например, только мать или отец), с детьми или без детей.

Как молодой семье получить жильё бесплатно?

Государство поддерживает молодых семей на 2 уровнях: федеральном и региональном.

Программы на уровне региона могут быть разные и зависят от:

• демографической ситуации;
• политики районных органов власти;
• финансового положения региона.

Возможность получения государственной помощи обусловлена такими критериями, как:

• возраст супругов;
• наличие/отсутствие гражданства РФ или прописки;
• уровень жизни и доходов;
• количество детей в семье.

В каждом из случаев непременным условием является предоставление ряда документов, подтверждающих основания для получения господдержки.

Чтобы получить помощь от государства в виде жилья, претендующей семье необходимо:

1. Провести мониторинг существующих региональных программ и выбрать подходящую.
2. Подготовить пакет документов.
3. Выполнить необходимые действия, чтобы соответствовать требованиям участия в программе (смена регистрации или увеличение дохода до установленного уровня).
4. Подать заявление.
5. Получить свидетельство участника государственной программы.
6. Встать в очередь на получение помощи.

Обратите внимание! Бесплатно получить квартиру всем молодым семьям не удастся. Однако можно стать участником программ, в рамках которых предоставляются субсидии для приобретения жилья.

Жилищные программы для молодых семей

В 2023 году в России продолжают действовать 2 основные программы господдержки:

Программа «Молодая семья»

Суть данной программы в том, что государство предоставляет семье субсидию в размере 30 % от стоимости приобретаемого жилья.

В рамках этой программы разработан и внедрён ряд региональных мероприятий.

Спецпрограмма «Жилище»

Разработана в контексте национального проекта обеспечения россиян доступным и комфортным жильём. Одна из её подпрограмм направлена на помощь в приобретении жилья молодым семьям и предусматривает выдачу субсидии 30% — 35% от суммы квартиры.

Данная программа предлагает участникам целый ряд способов приобретения недвижимости с применением указанной субсидии, а именно:

• покупку жилплощади эконом-класса на первичном рынке;
• приобретение квартиры на вторичном рынке;
• оплату материалов и работ при строительстве собственного жилья;
• внесение последнего паевого взноса, если по итогам его уплаты молодая семья становится собственником квартиры;
• погашение суммы и процентов по ипотечному или иному кредиту на жильё.

Сертификат участника госпрограммы можно использовать в банке для получения кредита на квартиру.

Как стать участником программы?

Требования к соискателям на участие в федеральной программе:

1. Возраст супругов/родителя — до 35 лет.
2. Статус семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий. Основания для получения данного статуса обозначены в ст. 51 ЖК РФ.
3. Гражданство РФ. На субсидию может претендовать также пара, где один из супругов — иностранец.

Для получения субсидии молодая семья должна подтвердить, что у неё есть денежная сумма на оплату той части стоимости квартиры, которую не покроет субсидия.

Если необходимой суммы нет, нужно подтвердить платёжеспособность семьи, чтобы взять соответствующий кредит.

Какие документы нужны?

С целью участия в программе господдержки обратитесь в городской жилищный комитет или в отдел по работе с молодёжью.

Перечень документов для подачи заявления:

• копии паспортов супругов, а также детей, которым исполнилось 14 лет;
• копии метрик детей;
• справка о составе семьи;
• справка о фиксированной жилищной норме на 1 человека;
• выписка из Госреестра недвижимости на каждого из супругов;
• копия брачного свидетельства;
• справка-подтверждение статуса семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий;
• кадастровый паспорт на жильё, имеющееся или приобретаемое;
• справка о регистрации по месту проживания всех членов семьи;
• выписка из лицевого счёта домовой книги на каждого члена семьи.

Дают ли квартиры многодетным семьям бесплатно?

29.12.2014 г. президентом РФ был подписан закон о предоставлении квартир многодетным семьям, в которых имеется 3 и более детей.

Обратите внимание!

Ключевым условием постановки в очередь многодетной семьи на квартиру является отсутствие жилья или нуждаемость в улучшении/расширении жилплощади. При этом в каждом регионе установлены свои нормы квадратных метров жилой площади на человека.

Вторым условием будет слабое финансовое положение. Если общий бюджет семьи не превышает прожиточного минимума, зафиксированного в регионе проживания, то семья признаётся малоимущей и не может самостоятельно приобрести жильё.

С рождением третьего ребёнка необходимо собрать документы для постановки на учёт. Какие документы понадобятся:

• паспорта и их копии;
• метрики детей и их копии;
• удостоверение многодетной семьи;
• справка о членах семьи, прописанных в квартире;
• справка о зарплате, подтверждающая мизерность доходов;
• свидетельство о семейном положении;
• правоустанавливающий документ на жильё, которое есть.

Если семья уже стояла на учёте как малоимущая, ей всё равно придётся пройти перерегистрацию и встать на очередь уже как многодетной, поскольку вероятность получения бесплатной квартиры в этом случае немного возрастает.

С документами отправляйтесь в органы местной власти, оставьте там заявление о постановке на учёт как нуждающихся в жилплощади, прикрепив все вышеуказанные документы.

После рассмотрения документов и заявления многодетную семью поставят на очередь, присвоив порядковый номер. Далее остаётся только ждать, периодически наведываясь для прохождения перерегистрации.

В законе, к сожалению, не обозначены сроки предоставления жилья многодетным семьям. Практика показывает, что ждать приходится довольно долго.

В Москве и некоторых регионах многодетным семьям предоставляют временное жильё, в котором можно проживать, пока движется очередь или пока самому младшему не исполнится 16 лет.

Временное жильё предоставляют бесплатно или устанавливают небольшую арендную плату (по решению местной администрации). Поинтересуйтесь, может быть, именно в вашем регионе существует такая возможность.

Многодетная семья может получить от государства субсидию на расширение жилья. Если у вас имеется своя жилплощадь, её можно продать и, добавив к ней сумму субсидии, купить квартиру побольше.

Ещё один вариант для многодетной семьи – получение социального жилья, соответствующего её параметрам, по договору найма.

Если финансовые возможности семьи позволяют взять ипотеку, то здесь тоже имеется льгота для многодетных: жилищный кредит без процентов.

Как видите, у многодетной семьи есть несколько способов решить жилищную проблему с помощью государства.

Как получить квартиру от государства бесплатно малоимущей семье?

Статья 49 ЖК РФ указывает на право получения бесплатного жилья от государства малоимущим гражданам. Чтобы воспользоваться своим правом, семье сначала надо получить статус малоимущей.

В каждом субъекте РФ разработан свой порядок присвоения данного статуса в рамках единых норм для всей территории России.

Претендовать на получение бесплатного жилья может семья, соответствующая 2 критериям:

• малообеспеченность;
• нуждаемость.

Первый критерий определяется на местном уровне, зависит от региона, в котором проживает семья. В основе его расчёта – соотношение размеров дохода семьи с региональным прожиточным минимумом.

Семья признаётся малоимущей, если месячный доход каждого её члена меньше прожиточного минимума.

Но есть и другие критерии для признания граждан малоимущими, например:

1. Семья не проживает в жилом помещении, предоставленном по договору соцнайма, и не имеет собственного жилья.
2. Площадь помещения, где проживает семья, меньше установленных законом нормативов.
3. Жилое помещение не отвечает требованиям безопасности.
4. В семье проживает человек с опасным хроническим заболеванием (шизофрения, активные формы туберкулёза, эпилепсия с частыми припадками и т. д.).
5. Семья арендует жилое помещение.
6. Сумма доходов и имущества не позволяет купить жильё с площадью, предусмотренной законодательной нормой на каждого члена семьи.

Если семья получает статус малоимущей, то её ставят на очередь на бесплатное получение квартиры. Для этого необходимо обратиться с пакетом документов и заявлением в местную администрацию.

В том случае, если семье отказали в данном статусе, можно обжаловать отрицательное решение в суде.

Как встать на очередь на получение жилья молодой семье в 2023 году?

Условия постановки на жилищную очередь содержат немало нюансов. Так, например, условие отсутствия собственности касается всех членов, прописанных на территории заявителя.

Обратите внимание! Если с вами проживают ваши родители, у которых в собственности имеется хоть какая-то жилплощадь, то шансы постановки на жилищную очередь катастрофически уменьшаются.

Если вы продали ранее принадлежащее вам жильё и с момента продажи не прошло ещё 5 лет, в постановке на очередь вам точно откажут, даже если это жильё было не ваше, а ближайшего родственника, за которым вы ухаживали.

Обратите внимание! Не стоит пытаться фиктивно прописывать в ваши квадратные метры родственников с целью получения права на расширение квартиры. В ближайшие 5 лет после этого вашу семью не включат в очередь.

Условия для постановки на жилищную очередь с целью получения квартиры от государства:

• Прописка в данном населённом пункте не менее 3 -5 лет (в Москве — 10). Сроки регулируются нормами региона.
• Гражданство РФ всех у членов семьи.
• Статус малоимущей семьи.
• Жилплощадь менее 10 кв. м. на одного члена семьи.
• Проживание в аварийном или ветхом доме.
• Семья не ухудшала жилищные условия последние 5 лет (т.е. не продавала жильё, не прописывала родственников и т. д.).

Пакет документов для «очередника» на квартиру:

• паспорта жильцов;
• метрики/паспорта детей;
• справка о составе семьи;
• справки о доходах за последние 6 месяцев;
• правоустанавливающие документы на своё жильё/договор аренды.

На льготную очередь имеют право:

• дети-сироты;
• бывшие воспитанники приёмных семей и детских домов;
• нетрудоспособные инвалиды;
• пострадавшие от стихийных бедствий и «чернобыльцы»;
• жильцы аварийных домов.

На приоритетное получение квартиры имеют право:

• многодетные семьи;
• семьи, проживающие вместе с хронически больным человеком;
• инвалиды детства и 1-й, 2-й групп;
• военнослужащие.

Отдельные преференции предоставляются переселенцам с северных районов.

Итак, приобрести квартиру молодой семье бесплатно можно только в случае постановки на жилищную очередь.

Частичная помощь государства оказывается в рамках спецпрограмм, участники которых получают субсидии на покупку квартиры.

Видео: Как получить жилье, или программа Молодая семья

• Предыдущая записьКак бесплатно получить жилье от государства?
• Следующая записьКакие льготы положены малоимущим семьям?

Государственная поддержка молодых семей

Главная

Блог ВладейЛегко

Молодая семья

14/09

2022

назад вверх

Кто в России считается молодой семьей? На какую поддержку государства по улучшению жилищных условий она может рассчитывать? И как ее получить – мы сейчас расскажем.

«Молодая семья» – так называется целевая программа, по которой государство оплачивает часть стоимости квартиры за семью, средства на которую предоставляются в виде субсидий.

Участником программы может быть молодая семья, а также молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином РФ, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином РФ, одного ребенка и более, соответствующие следующим требованиям:

1. Возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет.
2. Молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении.
3. Наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (то есть для доплаты).

Размер социальной выплаты в зависимости от отсутствия или наличия детей в семье составляет соответственно 30 и 35% от расчетной (средней) стоимости жилья.

Отсюда следует вопрос: что такое расчетная стоимость?

Расчетная стоимость определяется исходя из норматива стоимости квадратного метра жилья в регионе и норматива жилплощади на человека. Для семьи из двух человек – это 42 кв. м, а если же членов семьи 3 и более, то 18 кв. м на человека.

Социальную выплату можно использовать:

• для оплаты покупки жилого помещения;
• для оплаты строительства жилого дома;
• для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи;
• для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита;
• для оплаты услуг уполномоченной организации по приобретению в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья;
• для погашения суммы основного долга (или ее части) и уплаты процентов по жилищным кредитам;
• для оплаты участия в долевом строительстве.

Чтобы получить социальную выплату, молодая семья должна обратиться в орган местного самоуправления по месту жительства с заявлением и необходимыми документами, в частности, с документами, подтверждающими признание ее нуждающейся в жилых помещениях и имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо денежные средства для оплаты стоимости жилья сверх предоставляемой социальной выплаты. Документы подаются лично или в электронной форме посредством Единого портала госуслуг.

Решение о признании молодой семьи участницей мероприятий ведомственной целевой программы принимается в 10-дневный срок со дня представления документов.

О принятом решении молодая семья письменно или в электронной форме посредством Единого портала уведомляется органом местного самоуправления в 5-дневный срок.

Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз и удостоверяется именным свидетельством. Оно действует не более 7 месяцев с указанной в свидетельстве даты выдачи.

Участие в программе является добровольным.

Данная программа действует до 2025 года, однако ее могут продлить.

Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

Поделитесь в комментариях, кто уже успел воспользоваться данной программой? Сколько по времени стояли в очереди?

Анастасия Коржова Подробно об авторе

Список рекомендуемых статей

Комментарии

Для того чтобы оставить комментарий, войдите или зарегистрируйтесь

Как найти квартиру

Обнаружен неподдерживаемый браузер

Используемый вами веб-браузер не поддерживается, и некоторые функции этого сайта могут работать не так, как предполагалось. Пожалуйста, установите современный браузер, такой как Chrome, Firefox или Edge, чтобы использовать все функции, которые может предложить Michigan.gov.

Поддерживаемые браузеры

• Google Chrome
• Сафари

• Microsoft Edge
• Фаерфокс

Как найти квартиру

Поиски квартиры могут быть как веселыми, так и напряженными. Есть так много захватывающих возможностей и столько же потенциальных препятствий. Эта статья проведет вас через весь процесс, чтобы вы могли с уверенностью найти квартиру. Сложность: Среднее необходимое время: 1-3 месяца (включая исследование и поиск) Вот как:

1. Как долго вы проживете в этом пространстве?

   Этот вопрос определит, какая квартира вам нужна. Для большинства договоров аренды требуется обязательство как минимум на один год, поэтому, если это слишком долго для вас, рассмотрите субаренду или помесячную аренду.

    

2. Решите, нужны ли вам соседи по комнате.

   От того, нужен ли вам сосед по комнате, зависит, как вы найдете квартиру. Прежде чем принять решение, вы можете изучить стоимость аренды в этом районе. Жить с соседом по комнате намного дешевле, чем жить одному, и теперь хорошо знать, что вы можете себе позволить.

   Рекомендуемая литература: соседу по комнате или не соседу по комнате 

    

3. Найдите совместимого соседа по комнате.

   Спросите своих друзей, не знают ли они кого-нибудь, кто ищет соседа по комнате или квартиру.

   Если они никого не знают, то лучший способ — найти квартиру, найдя человека со свободной комнатой. В онлайн-списках соседей по комнате обычно перечислены такие сообщения.

   Рекомендуем прочитать: советы по выбору соседа по комнате 

    

4. Определите свои жизненные потребности и максимальную сумму арендной платы, которую вы можете себе позволить.

   Чтобы избежать угрызений совести арендатора, выясните, сколько места вам нужно, сколько вы можете себе позволить и какие удобства вы хотели бы получить.

   Рекомендуемая литература: на что обратить внимание, прежде чем искать квартиру 

    

5. Исследуйте и исследуйте различные районы.

   Спросите себя, в какой среде вы хотите жить. В районе, где много молодых семей? Или молодые специалисты? Исследуйте разные районы. Совершите пробную поездку из района на работу.

   Также подтвердите, доступны ли квартиры в этом районе, изучив списки квартир и разработав представление об указанном диапазоне арендной платы.

    

6. Узнайте, как рано вам нужно начинать отвечать на объявления.

   Спросите местных жителей, членов семьи или брокеров, когда начинать отвечать на объявления. Рынок отличается от города к городу. В некоторых районах вы можете начать искать за месяц или два до того, как вам понадобится жилье, в то время как в других районах вы должны быть готовы к заселению в течение 2-3 недель.

    

7. Убедитесь, что на вашем банковском счету достаточно денег.

   Если вы новичок в городе, откройте счет до того, как найдете квартиру. Арендодатели часто требуют, чтобы арендная плата за первый месяц и гарантийный депозит были оплачены заверенным чеком, денежным переводом или другим эквивалентом наличных денег.

    

8. Начать просмотр квартир.

   Ознакомьтесь с шестью основными способами узнать о доступных квартирах, а затем договоритесь о встрече, чтобы просмотреть те, которые вас интересуют.

   Рекомендуемая литература: Контрольный список для осмотра квартиры 

    

9. Принесите все необходимые материалы при просмотре доступных юнитов.

   В некоторых городах квартиры можно раскупить за один день. Всегда будьте готовы подать заявку или подписать договор аренды в тот же день. Принесите:

   • ваша чековая книжка
   • две последние банковские выписки
   • налоговая декларация за прошлый год (первая страница и страница с подписью)
   • две последние платежные квитанции
   • письмо с места работы
   • рекомендательное письмо от предыдущего арендодателя или его контактная информация
   • рулетка
   • фотоаппарат и ноутбук

    

10. Подпишите договор аренды.  

После того, как вы нашли понравившуюся квартиру, вы готовы начать процесс подписания договора аренды. Узнайте, как подписать договор аренды, чтобы избежать каких-либо ошибок или сожалений.

Советы:  

1. Обязательно откройте банковский счет как минимум за две недели до того, как вам потребуются заверенные чеки. Обналичивание личных чеков часто занимает несколько дней, и до тех пор вы не сможете получить доступ к своим деньгам.
2. Всегда используйте более одного метода для поиска квартиры — в Интернете, газете, по рекомендациям — потому что каждый из них дает разные результаты.

 

Жилищные ресурсы

Начало области основного содержимого

Пенсильвания предлагает различные жилищные программы и услуги, которые могут помочь пожилым людям и людям с ограниченными возможностями, отдельным лицам и семьям с низкими доходами, а также тем, кто подвергается риску или испытывает бездомность.
Информация, указанная на этой странице, поможет отдельным лицам, семьям и поставщикам услуг связаться с кем-то на местном уровне, кто может напрямую помочь с жилищными потребностями.

• Краткое справочное руководство (на английском языке)
• Vivienda Guia Rapida (Испания)
  

ОБЩИЕ РЕСУРСЫ И ИНФОРМАЦИЯ  90763 26 PA Поиск жилья | www.pahousingsearch.com  | Бесплатный номер: 1-877-428-8844

Инструмент поиска жилья Пенсильванского агентства по финансированию жилищного строительства помогает людям искать жилье по таким темам, как сумма арендной платы, район интереса, доступность или наличие общественного транспорта. Также доступен двуязычный бесплатный номер. На веб-сайте вы также можете найти дополнительную информацию и ресурсы по всему штату, в том числе контрольный список аренды, калькулятор арендной платы, информацию об услугах, транспорте, часто задаваемые вопросы, связанные с арендой, и многое другое, посетив раздел «Ресурсы» на веб-сайте.
» Поставщики: Вы можете запланировать бесплатное обучение для своего агентства, чтобы узнать больше о функциях PAHousingSearch и о том, как их лучше всего использовать, на www.socialserve.com.

 

PA ССЫЛКА на ресурсы по проблемам старения и инвалидности | PA Ссылка на Community Care  | Бесплатный номер: 1-800-753-8827 Ресурсные центры по проблемам старения и инвалидности (ADRC) — это общенациональная организация по оказанию помощи пожилым людям и лицам с ограниченными возможностями, которым требуется помощь в повседневной жизни. ADRC в Пенсильвании известен как Link. PA Link может: легко подключить вас к местным службам через любое агентство-партнер LINK; помочь вам изучить существующие варианты, чтобы обеспечить надежный план независимости; помочь вам с заявлениями для определения права; и помочь вам остаться в вашем сообществе или вернуться в него.

COMPASS и окружные офисы помощи | COMPASS. state.pa.us Чтобы узнать больше о государственных льготах или подать заявку на получение льгот, посетите веб-сайт COMPASS. Вы также можете посетить или позвонить в местный офис помощи округа.

Управление государственного жилищного строительства | Портал HUD Если вам нужна помощь в предоставлении государственного жилья или информация о программах государственного жилья, таких как ваучеры на выбор жилья (HCV), обратитесь в местное управление государственного жилищного строительства (PHA). Программа ВГС является основной программой федерального правительства, которая помогает семьям с очень низким доходом, пожилым людям и лицам с ограниченными возможностями в получении достойного, безопасного и санитарного жилья на рынке частного жилья. Список PHA в Пенсильвании и контактную информацию можно найти по ссылке выше.

Инструмент поиска многоквартирного арендного жилья в сельской местности | rdmfhrentals. sc.egov.usda.gov Веб-инструмент поиска сельского жилья Министерства сельского хозяйства США позволяет вам щелкнуть название вашего округа, чтобы найти информацию о жилье в вашем районе.

Ресурсы для быстрого старта жилья | www.phfa.org Используйте эту веб-страницу, чтобы найти контактную информацию по округам различных поставщиков жилья, включая жилищные органы, поставщиков услуг для бездомных, общественные организации и т. д. Нажмите кнопку «Актуальные темы», чтобы увидеть раскрывающееся меню округов в Пенсильвании, и выберите округ для просмотра.

2-1-1 United Way | www.pa211.org  | Звоните: 2-1-1  PA 2-1-1 – это бесплатный ресурс и информационный центр, который может предоставить вам индивидуальную информацию о здоровье, жилье и социальных услугах. Позвонив по номеру 211, вы можете получить информацию о питании, жилье, трудоустройстве, медицинском обслуживании, а также о множестве других услуг. Оставить комментарий Отменить ответ Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены * Имя E-mail Сайт Меню Поиск: