Как оформить квартиру в новостройке в собственность самостоятельно: Оформляем право собственности на квартиру в новостройке – читать статью на Novostroy-M.ru

Как самостоятельно оформить квартиру в новостройке в собственность?

8 июня 2016

5096

Теги:ТранспортЗаконодательство

Вопрос о том, как оформить квартиру в собственность, волнует всех будущих владельцев жилья. Если же речь идет о квадратных метрах в новом доме, то это процедура связана с особыми сложностями, в первую очередь, с необходимостью предоставления дополнительных документов и выполнением обязательств не только самими дольщиками и покупателями, но и застройщиками.

Обязательства со стороны застройщика

---

Чтобы будущий собственник мог приступить к непосредственному оформлению документов, компанией, реализующий проект строительства, должно быть выполнено несколько обязательных моментов:

• Составление протокола на распределение жилой и нежилой недвижимости.
• Оформление Технического паспорта на дом в БТИ. Чтобы оформить право собственности в новостройке будущему собственнику необходимо убедиться, что прописанные в таком Паспорте данные, в том числе метраж конкретных помещений, совпадают с реальными данными.
• Подписание Передаточного Акта в Департаменте Архитектуры и получение разрешения на ввод дома в эксплуатацию.
• Постановка нового дома на кадастровый учет. Сегодня при постановке на учет всего дома, на него также ставится квартира каждого дольщика, что позволяет отказаться от самостоятельного оформления соответствующих документов каждым будущим собственником.
• Получение точного почтового адреса

Проверить соблюдение всех указанных моментов можно, обратившись в офис строительной компании. Если покупатель не может оформить право собственности на квартиру в новостройке из-за невыполнения застройщиком описанных выше условий, он вправе обратиться к нему с претензией. Последняя может быть подписана сразу несколькими дольщиками и считаться коллективной. Если претензия не будет удовлетворена, несостоявшийся собственник может обратиться в суд. Как правило, судебные органы в данном случае выступают на стороне дольщиков.

Как оформить квартиру в новостройке в собственность: необходимые документы

---

Если покупатель удостоверился в том, что застройщиком соблюдены описанные выше условия и выполнены обязательства по регистрации многоквартирного дома и его вводу в эксплуатацию, будущий собственник, который не только хочет узнать, как оформить квартиру в новостройке в собственность самостоятельно, но и намерен реализовать полученные знания на практике, может приступать к сбору пакета документов для их предоставления в Регистрационную палату. Такой пакет документов включает:

• Акт приема-передачи квартиры, который подписывается в случае, если покупатель согласен, что строительной компанией в полной мере реализованы обязательства, прописанные в договоре, и он не имеет претензий к качеству выполнения работ.
• Паспорта с копиями всех страниц всех будущих собственников. Если оформлением занимаются третье лицо, потребуется не только его паспорт, но и нотариально заявленная доверенность. Если же одним из собственников квартиры является ребенок, не достигший возраста 14 лет, вместо паспорта должно быть предоставлено свидетельство о рождении.
• Заявление о государственной регистрации. Оно составляется при обращении в Регистрационную палату ее работниками. В нем указывается перечень всех поданных документов, а также паспортные данные заявителей. Заявление подписывается заявителями после проверки и принимается после уплаты государственной пошлины.
• Чек, подтверждающий оплату госпошлины.
• Договор с застройщиком, на основе которого покупалась квартира, со всеми дополнительными приложениями и соглашениями.
• Кадастровый паспорт с экспликацией. Если новостройка в СПб не была поставлена на кадастровой учет застройщиком, будущий собственник может самостоятельно оформить кадастровый паспорт с экспликацией. Если же на момент оформления документов в квартире была произведена перепланировка, чтобы правильно оформить новостройку в собственность, необходимо сначала узаконить ее, а затем произвести все указанные выше действия. После принятия заявления в Регистрационной палате собственнику выдается расписка с указанием даты, в которую он сможет забрать готовое свидетельство, подтверждающее его право собственности. Обычно его подготовка занимает около 30 дней.

Самостоятельно оформить новостройку в собственность: возможные сложности и частные случаи

---

Самая распространенная проблема, с которой сталкиваются будущие собственники — трудности со сбором полного пакета документов, в том числе по вине застройщика, который может затягивать оформление Технического паспорта дома или требовать дополнительную плату за предоставление необходимых документов.

Кроме того, сложности возникают при условии, что в квартире была сделана перепланировка, и ее необходимо узаконивать, а также в ряде частных случаев:

• Чтобы оформить новостройку в собственность самостоятельно при условии, что одним из собственников будет несовершеннолетний гражданин РФ, потребуется обратиться в орган опеки, который должен выписать соответствующее разрешение. В орган опеки необходимо предоставить передаточный акт на квартиру, договор долевого участия, а также свидетельство о рождении ребенка и паспорта его родителей.
• Если квартира покупалась за счет займа или ипотеки, в Регистрационную палату также потребуется предоставить договор, на основе которого выдавались денежные средства. В некоторых банках принято, чтобы при подаче всех документов присутствовал их представитель. Для уточнения этого момента необходимо обратиться в офис банка.

---

Несмотря на то, что самостоятельное оформление недвижимости в собственность в новом доме связано с рядом сложностей, многие покупатели выбирают именно такой путь. Конечно, всю бумажную волокиту можно доверить застройщикам (многие из них предлагают услуги по оформлению квартир в качестве дополнительных) или специализированным фирмам, однако все это связано с достаточно большими расходами. Если же учесть все особенности конкретной юридической ситуации, описанные выше, самостоятельно собрать весь пакет необходимых документов и подать их в Регистрационную палату, все дополнительные расходы можно свести к минимуму.

Квартиры в сданных домах

ЖК «ТриДевяткино Царство»

Девяткино

27 мин

ЖК «Новый Оккервиль»

Улица Дыбенко

18 мин

ЖК «Юнтолово»

Беговая

ЖК «Пулковский»

Звездная

32 мин

ЖК «Ласточкино гнездо» от 150 195 р. /м²

Ломоносовская

ЖК «Академ-Парк»

Академическая

16 мин

ЖК «Life-Приморский» от 434 191 р./м

2

Беговая

26 мин

ЖК «Триумф Парк» от 208 250 р./м²

Звездная

22 мин

ЖК «Айно»

Приморская

15 мин

ЖК «Аннинский парк»

Другие статьи

Что ждет дольщиков в 2016 году? Возможные изменения законодательства в строительстве 2 июня 2016

Перспективы редевелопмента промышленной недвижимости на Октябрьской набережной 9 июня 2016

Проверь интуицию

Для какой страны характерны такие прелестные каменные домики? 32992 Начнем? Пройдите тест

Эта постройка называется хоган. Какие древние племена сооружали такое жилище? 29776 Начнем? Пройдите тест

Как самостоятельно оформить право собственности на квартиру в новостройке? – статья, юридические вопросы – ГдеЭтотДом.РУ

16 августа 2021 г.

Редакция портала ГдеЭтотДом.ру собрала двадцать самых популярных среди пользователей вопросов и дала на них короткие, но емкие ответы. В одиннадцатом выпуске разбираемся с оформлением права собственности на квартиру в новостройке. Можно ли его оформить самостоятельно, что для этого потребуется и в каких случаях вам откажут?

Можно ли самостоятельно оформить право собственности на квартиру в новостройке?

Да, но не во всех случаях. Если объект еще не сдан в эксплуатацию и ему не присвоен адрес, оформить право собственности на квартиру не получится, так как, юридически, ее еще не существует. Эта ситуация типична для объектов долевого строительства. Заключая ДДУ, вы платите не за квартиру, а за обещание квартиры, которая, согласно договору, будет сдана в эксплуатацию в определенный срок и будет находиться по определенному адресу. А раз официально объекта всё ещё нет, то оформить право собственности на него невозможно.

Однако, если жилой комплекс сдан в эксплуатацию, ему присвоен адрес, вы приняли квартиру и не имеете претензий к застройщику, то право собственности оформить можно и нужно.

Как оформить в собственность квартиру в новостройке?

Вы можете воспользоваться платными услугами посредников или инициировать процедуру оформления самостоятельно. Оформлением будет заниматься Росреестр, но подать соответствующее заявление можно в ближайшем МФЦ. Для этого вам понадобятся оригиналы и копии:

• вашего паспорта;
• кадастрового паспорта квартиры;
• договора долевого участия;
• акта приема-передачи квартиры;
• справка от застройщика о том, что вы рассчитались с ним полностью.

В МФЦ примут документы, попросят вас оплатить госпошлину и принести чек об оплате. После этого документы отправят в Росреестр на рассмотрение. О результате вас информирует МФЦ посредством SMS или письма по электронной почте.

Источник: ГдеЭтотДом.РУ

новостройки , квартиры

Выбираете новостройку?

Воспользуйтесь нашим онлайн-поиском, чтобы найти лучший вариант

Подобрать недвижимость

Другие материалы

В России обнаружены десятки тысяч «ничейных» домов и коммунальных построек

17 февраля 2023 г.

Объемы ввода жилья выросли в целом по стране

17 февраля 2023 г.

В 2022 году образовательные программы и события ГК А101 посетили 14 тысяч раз

17 февраля 2023 г.

MR Group запустила акцию — 25% на пул апартаментов в ЖК Метрополия

17 февраля 2023 г.

Новостройки Новой Москвы остаются самыми популярными у покупателей

17 февраля 2023 г.

За сколько реально продаются элитные квартиры в Москве?

17 февраля 2023 г.

Архитектурно-строительные решения проекта образовательного центра Диалектика признаны типовыми на федеральном уровне

16 февраля 2023 г.

В Москве обнаружена самая большая «валентинка»

16 февраля 2023 г.

Regions Development построит три элитных жилых комплекса на Нагатинском полуострове

16 февраля 2023 г.

Названы самые востребованные форматы офисных блоков в деловых небоскрёбах iCITY

16 февраля 2023 г.

На проекте Vernissage завершены монолитные работы

16 февраля 2023 г.

Дубай: почему цены на квартиры в городе остаются привлекательными для инвесторов

16 февраля 2023 г.

Донстрой завершил работы нулевого цикла в четвертом квартале Острова

16 февраля 2023 г.

Спрос на новостройки Москвы в январе «просел» почти н 21%

16 февраля 2023 г.

В Москве сокращается выбор вторичных квартир

16 февраля 2023 г.

Как обманывают квартирантов при найме жилья

16 февраля 2023 г.

Все новости

Спецпредложения от застройщиков в феврале

Оставьте телефон, и мы подберем для вас новостройки со скидками и акциями по вашим параметрам

Имя

Введите правильное имя

Телефон

Введите правильный телефон

Нажимая кнопку «Узнать об акциях», я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с

Политикой конфиденциальности

Спасибо, мы свяжемся с вами в ближайшее время

Центр ресурсов по жилью в Нью-Джерси

Главная страница > КАК ПОЛЬЗОВАТЬСЯ > Как составить список жилья

Чтобы составить список жилья, выполните следующие простые шаги.
(Загрузите PDF-файл этих инструкций для печати здесь)

ПЕРВАЯ РЕГИСТРАЦИЯ СЕБЯ И/ИЛИ ВАШЕЙ КОМПАНИИ

1. На главной странице выберите «Список жилья»
2. Выберите «Зарегистрироваться онлайн», чтобы просмотреть жилье.

ЕСЛИ ВЫ УЖЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАЛИСЬ, ПЕРЕЧИСЛИТЕ СВОИ УСТРОЙСТВА

1. На главной странице выберите «Список жилья»
2. Выберите «Уже зарегистрированы? Войдите здесь»
3. Введите имя пользователя и пароль. Вы увидите свою приветственную страницу.
4. Перейдите на вкладку «Добавить свойство».
5. В разделе «Добавить новое объявление об аренде в:» выберите «Нью-Джерси» в раскрывающемся меню и нажмите кнопку «Добавить объявление».
6. Выберите город, в котором находится ваша недвижимость.
7. Вы увидите форму листинга. Есть 14 обязательных полей отмечен синей звездочкой (*). Другие поля необязательны, но укажите как можно больше информации, чтобы получить более точные запросы.

   Примечания к перечислению

   • Строка адреса улицы 1 : Введите название улицы и номер в этой строке.
   • Адресная строка 2 предназначена для номеров квартир или квартир или деталей, таких как «квартира на первом этаже».
   • ЕЖЕМЕСЯЧНАЯ АРЕНДА Введите – обязательное поле, но заполните данные только для один видов аренды. Для большинства свойств это будет «Стандартная месячная арендная плата».
   • Поля в нижней части формы позволяют вводить специальные комментарии и описывать характеристики и удобства недвижимости.
   • Общедоступная контактная информация для этого списка: Если вам нужно добавить контакт, кроме себя, введите соответствующее имя и номер в строке «Добавить новый контакт».
   СОВЕТ
   • При добавлении недвижимости в новом комплексе или многоквартирном доме укажите название комплекса в разделе, следующем за адресом недвижимости (оставьте ПУСТО, если это не применимо).
   • Это позволяет вам перечислить общее количество доступных единиц или клонировать единицу для удобного перечисления других спален или типов единиц.
   • Доступ к этим функциям можно получить после того, как вы добавите сведения о первом устройстве и нажмете кнопку «Нажмите здесь, чтобы обновить свойство».
8. Нажмите кнопку » Щелкните здесь, чтобы обновить свойство «, чтобы сохранить указанную вами информацию.

Вам нужно отправить нам ваше объявление по факсу? Загрузите нашу факсимильную форму здесь 

Список часто задаваемых вопросов о жилье

1. Я управляющий недвижимостью. Каковы преимущества листинга моей собственности в HRC?
   Загрузите PDF-файл со всеми преимуществами листинга прямо здесь
2. Взимается ли плата за размещение моей недвижимости на сайте HRC?
   Плата не взимается в любое время. NJHRC.gov — это бесплатная служба листинга.
3. Сколько времени потребуется, чтобы мои свойства стали общедоступными?
   Свойства станут активными сразу после их корректного ввода в систему. Обновления можно вносить онлайн в любое время, и они также будут мгновенно применены к вашему списку.
4. Как потенциальные арендаторы получают доступ к спискам?
   Потенциальные арендаторы могут позвонить по бесплатному номеру 1-877-428-8844 и получить списки жилья, или они могут выполнить поиск в Интернете. Многие поставщики услуг и агентства по жилищным ресурсам имеют компьютеры для клиентов или могут предложить помощь в поиске жилья.
5. Сколько времени пройдет, прежде чем мне позвонят потенциальные арендаторы/покупатели?
   Это зависит от нескольких факторов в вашем сообществе, таких как экономика, количество недвижимости на рынке и насколько желательна ваша собственность по сравнению с другими.
6. Как внести изменения в свое объявление, например изменить сумму депозита и т. д.?
   Как зарегистрированный владелец недвижимости, вы можете в любое время управлять своей учетной записью онлайн и обновлять ее. Или вы можете позвонить по номеру 1-877-428-8844 в рабочее время с 9:00 до 20:00 по восточноевропейскому времени для получения помощи.
7. Какая моя личная информация будет размещена в сети?
   Необходимо предоставить основную контактную информацию, чтобы потенциальные арендаторы могли связаться с вами. Это должно включать ваше имя и номер телефона, а также может содержать ваш почтовый адрес или адрес электронной почты. Тем не менее, вы контролируете свою информацию и можете обновить ее в любое время онлайн или по телефону.
8. В настоящее время у меня нет вакансий. Зачем мне добавлять свои объекты в HRC?
   Это бесплатный способ вести инвентаризацию вашей собственности. Когда появятся вакансии, ваша недвижимость уже будет включена в HRC и ее смогут просматривать тысячи людей.

Нужен ли арендодателям реестр арендодателей для сдачи в аренду своей собственности?

14 сентября 2020 года члены городского совета в Сиракузах, штат Нью-Йорк, приняли закон, призванный помешать арендодателям выселять арендаторов, проживающих в сдаваемом внаем доме на одну или две семьи, который не указан в городском реестре арендодателей. Постановление доходит до того, что запрещает арендодателям взимать арендную плату за недвижимость, не внесенную в реестр аренды.

Тем не менее, арендодатели, вступившие в реестр, могут вернуться и взимать арендную плату за предыдущие месяцы, но они не могут выселить на основании просроченной арендной платы, которая была причитается, когда эта недвижимость не была указана в реестре.

Если это звучит запутанно, мы разберем, что такое реестр арендодателей, как он работает и что арендодатели должны знать о нем.

Что такое реестр аренды и как он работает?

«Реестр аренды — это, по сути, просто регистрация вашей собственности в вашем городе и получение разрешения на аренду жилья в вашей собственности», — объясняет Люк Смит, основатель We Buy Property In Kentucky. «Обычно для этого требуется, чтобы вы предоставили городскому правительству информацию, такую ​​как адрес, имя владельца, контактную информацию и операционного менеджера».

Другими словами, вы сообщаете местному правительству, что вы взимаете арендную плату и что у вас есть налогооблагаемый актив. «Правительство должно ежемесячно получать налоги с вашей арендуемой недвижимости», — говорит Смит. Некоторые города также взимают плату за регистрацию аренды.

Однако это не единственная цель реестра аренды. «В большинстве городов США, где есть реестр арендной платы, местные органы власти используют его, чтобы иметь возможность эффективно обеспечивать соблюдение стандартов собственности и постановлений городского кодекса», — говорит Эрик Райт, владелец New Horizon Home Buyers в Хиксоне, штат Теннесси.

Городские власти собирают информацию о домовладельцах, чтобы иметь поддающееся проверке контактное лицо в случае нарушения стандартов собственности или кодекса. Города также собирают эту информацию на случай, если им потребуется оштрафовать арендодателя за эти нарушения. «Города делают это, чтобы обеспечить арендаторов качественным жильем, которое, по крайней мере, соответствует минимальным стандартам жизни», — сказал Райт.

Реестр арендодателей может различаться в зависимости от города

Если вы никогда не слышали о реестре арендодателей, это потому, что он есть не в каждом городе. По словам Смита, они, как правило, более распространены в крупных городах. Он считает, что он должен быть в каждом городе, но признает, что в небольших городах этот процесс может происходить медленнее.

«В крупных городских районах арендодатели должны получить лицензию от города, в которой говорится, что им разрешено сдавать свою собственность в аренду, и за последнее десятилетие Airbnb значительно увеличила количество арендодателей в крупных городах», — сказал Смит. Распространение краткосрочной аренды также привело к другой причине, по которой Смит считает, что в крупных городах есть регистры аренды. «Они пытаются обеспечить наличие свободных домов для жителей, которые хотят купить дом в городе».

Райт согласен с тем, что регистры арендного жилья могут помочь крупным городам собирать важную информацию об арендном жилье. «Он используется для сбора данных о количестве арендных единиц, текущих арендных ставках и предлагаемых жилищных услугах», — сказал он. «Эта информация используется для обеспечения соблюдения текущих правил контроля или стабилизации арендной платы».

Энди Колоджи, владелец The House Guys в Вашингтоне, округ Колумбия, привел нам несколько примеров того, как реестр аренды используется в DMV (округ Колумбия, Мэриленд и Вирджиния). «Александрия, штат Вирджиния, недавно ввела обязательный реестр арендной платы для обеспечения сбора налогов на краткосрочное жилье», — сказал Колоджи, добавив, что цель состояла в том, чтобы отели и недвижимость, сдаваемая в краткосрочную аренду, платили одинаковую сумму налогов на жилье. аренда.

«Другим примером является Фредериксбург, штат Вирджиния, где городские власти ввели реестр арендной платы для преследования нарушений кодекса и проблем перенаселенности», — сказал Колоджи. Помимо DMV, он говорит, что реестры арендодателей распространены в городах с большим количеством арендных домов, таких как студенческие городки.

Балтимор, Сиэтл, Денвер, Майами, Лос-Анджелес, Сан-Франциско, Луисвилл и Наррагансетт, штат Род-Айленд, — это лишь несколько других городов, в которых есть реестры арендодателей.

Преимущества и недостатки реестра арендодателей

Помните, что город Сиракузы проголосовал за то, чтобы запретить арендодателям выселять арендаторов сдаваемой в аренду недвижимости на одну и две семьи, которых не было в реестре арендодателей города. Но почему город пошел на такие радикальные шаги? Ну, этот городской реестр был создан в 2007 году, но оказывается, что 60% объектов недвижимости в категории сдаваемой в аренду недвижимости на одну и две семьи — это , а не в реестре аренды. По мнению некоторых экспертов, на самом деле есть как преимущества, так и недостатки.

«Один из способов, которым реестр может принести пользу арендодателям, — это более быстрое уведомление их о любых проблемах со стандартами собственности, о которых они могут не знать», — сказал Райт. «Например, если арендатор отвечает за содержание двора или экстерьера, и им пренебрегают, когда город выдает нарушение стандартов собственности, вы будете уведомлены, потому что у них есть ваша контактная информация».

Арендодатели также могут получить конкурентное преимущество, зарегистрировавшись, при условии, что все остальные тоже. «Если в вашем городе есть законы, препятствующие сдаче жилья в аренду на определенном расстоянии, регистрируя аренду в городе, вы лишаете конкурентов возможности переехать в ваш район/район», — объясняет Смит. «И, как показало нам решение по Сиракузам, если вы не играете по правилам в своем городе, вам не следует ожидать помощи от местного правительства, если она вам понадобится, когда дело доходит до выселения или проблем с арендаторами».

И это может быть самой важной причиной — и самой большой выгодой — внесения в реестр арендованных автомобилей. «Любая плата, которую вы платите ежегодно (арендодатели Сиракуз платят по 150 долларов каждые три года за каждую собственность), стоит любой юридической поддержки, которую вы получите», — сказал Колоджи. Он объясняет, что совершенно необходимо иметь возможность осудить в случае серьезного ущерба или финансового ущерба. «Если вы потеряете эту способность, вы выполняете операцию с высоким риском и должны больше сосредоточиться на том, чтобы избегать риска».

Однако Колоджи также указывает как минимум на два недостатка. «Мандат увеличил количество бюрократических процедур и расходов, поскольку необходимо регистрировать ежегодные сборы». Смит соглашается с недостатком расходов, заявляя: «Единственный недостаток реестра арендной платы в качестве арендодателя заключается в том, что теперь вы проинформировали свое правительство о том, что у вас есть актив, приносящий денежный доход, а не просто дом, и теперь вы должны будете платить налоги с доход.»

Что нужно знать арендодателям о регистрах аренды

Мы обсудили плюсы и минусы регистрации в реестре арендодателей, но есть дополнительная информация, которую должны знать арендодатели. «Арендодатели должны знать, подпадает ли их недвижимость под действие закона, поскольку юрисдикции иногда исключают определенные виды аренды, занимаемые владельцем», — объясняет Доменик Тициано, арендодатель и блогер Accidental Rental.

Смит и Колоджи также затронули юридические последствия отсутствия в реестре арендодателей, если это требование в вашем городе, но Тициано довел эту мысль до конца. «Арендодатели должны знать, что их права могут быть серьезно ограничены, если они не будут соблюдать местные требования к регистрации, и они могут даже быть подвергнуты крупным штрафам».

В то время как история Сиракуз недавно попала в заголовки газет, Тициано говорит, что эта практика уже вовсю практикуется в Нью-Джерси. «Первый вопрос, который судья задаст в процессе о выселении, это «зарегистрировано ли имущество?», и любой ответ, кроме «да», приведет к немедленному прекращению вашего дела о выселении». Он говорит, что судья не может даже рассматривать дело, если имущество не соответствует закону о регистрации.

И вот что еще следует учитывать: «Многие государственные организации не разрешат арендатору субсидируемое жилье, если арендодатель не зарегистрировал свою арендную плату», — предупреждает Смит. «Например, Раздел 8 не позволит арендаторам оставаться в собственности, которая не зарегистрирована».

Будут ли другие города вести собственный регистр аренды?

Вероятно ли, что другие города (сочувствующие бедственному положению арендаторов) последуют примеру Сиракуз и Нью-Джерси, особенно в качестве способа решения проблемы выселения, связанной с пандемией? Экономика еще не близка к восстановлению, и, хотя домовладельцы имеют возможность вернуть пропущенные платежи по ипотечным кредитам, арендаторы зависят исключительно от временного запрета на выселение, введенного Министерством здравоохранения и социальных служб и Центрами по контролю и профилактике заболеваний, которые ожидается, что он завершится 31 декабря.

Смит считает, что другие города последуют этому решению Сиракуз, потому что оно принесет им пользу. «Чем больше арендных договоров регистрируется, тем больше доход для города, и не забывайте, что города — это предприятия, которым нужен доход, чтобы оставаться прибыльным». И, увеличив количество зарегистрированных арендодателей, он говорит, что у них есть возможность получить ранее потерянные доллары дохода.

«Сиракузы приняли сложное спорное решение, и теперь другие города могут и будут следовать их примеру, не выставляя себя «плохим парнем», поскольку Сиракузы уже создали прецедент». Однако Смит считает, что арендодателям нечего бояться, если они соблюдают требования.

Райт соглашается и добавляет: «Как домовладелец, я не вижу никаких проблем с этим постановлением, поскольку оно в основном затрагивает тех домовладельцев, которые не заботятся о своей собственности, чтобы гарантировать, что она соответствует минимальным имущественным стандартам города. ». Он указывает, что эти владельцы трущоб портят репутацию хорошим домовладельцам. «Большинство из нас пытаются вести прибыльный бизнес, а также предоставлять нашим арендаторам качественное место, где они могут жить и растить свои семьи, – сказал Райт.

В то время как города разрабатывают и принимают новые законы, будьте в курсе новостей об аренде недвижимости и важных законов об арендодателях и арендаторах в вашем городе, подписавшись на нашу рассылку.