Оформление дачного дома в Калуге, цена от АКБ «Верста»
Как оформить дачный дом в собственность в Калуге и Калужской области
При современном стремительном ритме жизни наличие загородного дачного домика – это лучший способ сменить обстановку и насладиться покоем и единением с природой. Но довольно часто граждане ограничиваются только теми радостями, которые приносит дачная жизнь, совершенно не задумываясь о своих обязанностях и необходимости следовать букве закона. Независимо от места расположения дачный дом должен быть оформлен в собственность, иначе его владелец не сможет распорядиться им по своему усмотрению. Неоформленный дом не может быть предметом юридических сделок, а ведь в жизни случаются непредвиденные ситуации, когда нужно срочно продать или обменять имущество. Даже застраховать нелегальную постройку невозможно, и Вы подвергаете себя дополнительному риску. Поэтому следует соблюсти все формальности, чтобы избежать затруднений в будущем.
Самое важное – это изменения, вступившие в силу с 1 марта 2019 года. Теперь дачные домики оформляются так же, как и любые частные дома. Раньше для регистрации права собственности было достаточно подать в Росреестр правоустанавливающие документы на землю вместе с техническим планом дома и заявлением от владельца. Теперь же владельцы дачных домов обязаны подавать в органы местного самоуправления уведомления о планируемом строительстве или реконструкции.
До вступления в силу изменений во внимание не принимались габариты дачного дома, но теперь
к ним предъявляются определенные требования. Они касаются высотных характеристик,
этажности, расположения на участке относительно других строений. Если окажется, что габариты
не соответствуют заявленным в уведомлении, можно получить отказ. Администрация может
отказать и в том случае, если дом был построен до подачи уведомления, тогда свои права Вам
придется отстаивать в судебном порядке.
Зачем оформлять дачный дом?
Чаще всего мотивация тех граждан, которые упорно не регистрируют свои дачные дома, связана с желанием сэкономить на налоге на имущество. Ведь его придется платить после оформления права собственности. Но это может сыграть плохую шутку, если вдруг потребуется провести какую- либо сделку.
Что невозможно сделать с незарегистрированным домом:
Продать, подарить, обменять или передать по наследству;
Застраховать от несчастных случаев и чрезвычайных ситуаций;
Получить компенсацию, если вдруг участок вместе со строениями будет изъят под комплексную застройку;
Доказать свою правоту в случае спора с соседями из-за территориальных вопросов;
Подключиться к инженерным сетям.
Что сможет сделать владелец:
Использовать зарегистрированный дом в качестве залога при оформлении кредита, в том числе, ипотечного.
Это возможно даже если дом не достроен;
При отсутствии документов о праве собственности дом может подлежать сносу как самострой, причем за счет владельца. Зарегистрировав свое право, можно избежать столь серьезного удара по кошельку.
Закажите бесплатную консультацию по оформлению дачного дома
Какие шаги нужно предпринять
Если Вы получили от местной администрации уведомление о соответствии своего дома всем требованиям, дальнейшие действия достаточно просты:
Обратиться к кадастровому инженеру, который выполнит обмеры, необходимые для составления технического плана.
На основании полученных данных кадастровый инженер готовит техплан на электронном носителе, заверенный цифровой подписью. Вы также можете получить техплан, распечатанный на бумаге.
Оплачивается государственная пошлина в зависимости от количества объектов – если их несколько, то за каждый из них.
После того, как готов техплан, он вместе с паспортом заявителя и чеками об оплате
пошлины подается в Росреестр.
Это можно сделать напрямую, через МФЦ или сайт
Госуслуг.
При отсутствии замечаний к пакету представленных документов данные об объекте недвижимости вносятся в государственный реестр, а собственник получает на руки соответствующую выписку.
Мы поможем подготовить технический план и зарегистрировать право собственности на Ваш дачный домик, а наши специалисты ответят на все интересующие Вас вопросы. Стоимость данной услуги можно уточнить заранее, она будет зависеть от степени удаленности объекта, его габаритов и сложности планировки.
Наши лицензии и документы:
Отзывы о нас:
25.02.2020
Благодарственное письмо от ООО «ГЕОГИС»
Уважаемый Илья Валерьевич! ООО «ГЕОГИС» в лице директора МАЗУРИКА АЛЕКСАНДРА ВАСИЛЬЕВИЧА благодарит Вас и Ваших коллег за прекрасно проделанную работу. Хотим отметить профессиональный подход и ответственное отношение к делу Ильменского И.В.
Желаем Вам успехов и дальнейшего процветания!
28.
02.2019
Благодарственное письмо от ООО «ЭлектроСеть»
Уважаемый Денис Александрович!
ООО «ЭлектроСеть» выражает благодарность сотрудникам ООО «Верста» за выполнение работ по договору №87 от 01.02.2019г.
ООО «Верста» зарекомендовало себя как организация, оказывающая услуги в области кадастровой деятельности и проектирования на высоком уровне и с ответственным подходом к делу. Работы были выполнены качественно, без каких-либо нареканий или замечаний со стороны заказчика.
С уважением, генеральный директор ООО «ЭлектроСеть» А.П. Сахнов
25.02.2019
Благодарственное письмо от ООО «МАК-Лоджистик»
ООО «МАК-Лоджистик» выражает благодарность сотрудникам ООО «Верста» за профессиональное выполнение геодезических работ. На протяжении нескольких лет сотрудничество наших компаний было весьма успешным и плодотворным.
Мы будем рекомендовать Вашу организацию нашим партнерам.
Желаем ООО «Верста» дальнейшего профессионального роста и больших успехов!
25.02.2019
Благодарственное письмо от ООО «Гефест-Групп»
Уважаемый Денис Александрович! ООО «Гефест-Групп» в лице генерального директора Нефедова Андрея Александровича благодарит Вас и Вашу организацию за качественное выполнение работ в рамках договора №84 от 01.02.2019г. Сотрудники ООО «Верста» профессионально подошли к делу, оказали полный комплекс услуг, запрашиваемых нашей организацией, и показали себя с самой лучшей стороны.
22.02.2019
Благодарственное письмо от ООО «Экономико-правовой консалтинг»
Уважаемый Денис Александрович! Общество с ограниченной ответственностью «Экономико-правовой консалтинг» выражает благодарность всему коллективу ООО «Верста» за оперативное и качественное решение поставленных задач.
В рамках заключенного между нашими компаниями договора №119 от 06.02.2019 был выполнен комплекс работ по подготовке заключений о фактическом расположении объектов недвижимого имущества в границах земельных участков. Сотрудники ООО «Верста» ответственно подошли к делу и показывали себя отличными специалистами.
30 ярких и бюджетных идей декора дома и двора — INMYROOM
Дом и дача
Дачный сезон не за горами, и поэтому самое время начать подготовку к лету! Мы собрали лучшие идеи для декора дачи: они не только украсят ваш участок, но и помогут сэкономить деньги
В этом году весна пришла неожиданно рано, и это значит только одно – самое время начать подготовку к дачному сезону. Впереди много работы, и мы решили облегчить ее, собрав 30 лучших идей для красивой дачи. Можете начинать прямо сейчас: вдохновение гарантировано!
Идея №1: Старая вещь – новый горшок
Разбирая
дачный скарб, не спешите выбрасывать износившуюся обувь, порванные шляпы и
ржавые лейки.
Дайте им второй шанс, превратив в необычные цветочные горшки. Вам
нужно лишь обновить старые предметы, а затем повесить их на забор или поставить у
лестницы – на заметку дачным соседям.
Идея №2: Практичные грабли
Старые инструменты тоже могут пригодиться в хозяйстве. К примеру, сломанные грабли отлично заменят стойку для садовых принадлежностей. Ведь в их зубчиках так удобно хранить лопатки и перчатки.
Идея №3: Столик из пня
Выкорчевывание пней – тяжелая и неблагодарная работа. Добавьте фантазии и превратите невзрачный пенек в изящный столик для чаепитий. Для этого просто накройте пенек деревянной или стеклянной столешницей. А пенек, растущий посреди сада, можно украсить цветами – и никто не заметит его в гуще дачной оранжереи.
Идея №4: Навесная клумба
Старые шины тоже могут пригодиться – например, для самодельных навесных клумб. Покрасьте шину в подходящий цвет, а затем прикрепите ее к забору или дереву. Теперь осталось украсить ее цветами – и необычная клумба готова!
Идея №5: Площадка для игр
Растущие на участке пни можно также использовать как площадку для игры в «крестики-нолики» или «скраббл».
Эта идея наверняка понравится детям: они смогут играть прямо в саду – попробуйте и вы!
Идея №6: Радужная плитка
Внесите в дачный экстерьер разнообразие с помощью ярких акриловых красок. Например, декорируйте серую плитку у дома или камни в саду – жизнь станет еще ярче!
Идея №7: Самодельные качели
Сломанному стулу место не в сарае, а на дереве – в качестве качелей. Вам вполне хватит опыта, полученного на уроках труда. Спилите ножки, просверлите четыре дырки в сиденье и проденьте сквозь отверстия прочную веревку. Теперь осталось прикрепить качели к дереву. Подобный трюк можно проделать и со старым скейтбордом.
Идея №8: Стоянка для велосипеда
Старый дуб пал жертвой урагана прямо на ваш участок? Не беда! Используйте бревно как стоянку для велосипеда – это удобно и очень практично. Для этого пропилите в бревне выемку для переднего колеса: ваш велосипед скажет «спасибо»!
Идея №9: Подсвечники из банок
В банках можно не только солить огурцы и закатывать варенье: они могут стать
по-настоящему оригинальным украшением дачного экстерьера.
Соорудите из них
стильные подсвечники и повесьте их на забор или крышу дома. В качестве
подсвечников можно также использовать цветочные горшки.
Идея №10: Да будет свет
Удивите соседей, создав эффектную подсветку в вашем саду. Для этого покрасьте цветочные горшки светящейся в темноте краской: вечерний сад станет еще очаровательнее. Или протяните световой шнур вдоль участка – это не только красиво, но и удобно, ведь освещенные дорожки помогут не заблудиться в темноте.
Идея №11: Чтобы было чисто
Старая картинная рама, наполненная плоскими камнями, станет удобным местом для полоскания ног. Поставьте ее перед домом и не забудьте протянуть шланг – теперь дети смогут мыть грязные ноги самостоятельно.
Идея №12: Дождь больше не помеха
Трюк с уличной площадкой для мытья ног можно проделать и внутри дома. Наполните крышку из-под обувной коробки маленькими камнями и используйте ее как стойку для обуви в дождливые дни. Больше никакой грязи!
Идея №13: Никаких комаров
Не забудьте посадить лимонное
дерево – оно не только украсит ваш сад, но и защитит от назойливых комаров.
Купив
взрослое растение, обязательно срежьте верхние листья. Пара солнечных недель у
окна, и дерево можно смело пересаживать на участок.
Идея №14: Хранение шланга
Шланг, растянувшийся вдоль дачного участка, создает множество проблем и неудобств. Чтобы больше не спотыкаться и не падать, сложите его в большую емкость (например, медное кашпо), предварительно проделав в ней дырку. Это решение очень удобно, абсолютно безопасно и не будет раздражать глаз!
Идея №15: Вечерняя гирлянда
На открытом воздухе приятно не только собирать урожай и играть с детьми, но и ужинать в компании любимого человека. А чтобы подчеркнуть романтическую атмосферу вечера, украсьте веранду светящимися гирляндами.
Идея №16: Цветы у окна
Не забудьте украсить окна на радость гостям и соседям. Цветы поднимут настроение, подарят потрясающий аромат и преобразят однообразный фасад дома.
Идея №17: Самодельный гамак
Необязательно покупать гамак, когда так просто сделать его своими руками.
Старую дверь или деревянные поддоны – паллеты – можно использовать как основу конструкции. Теперь осталось прикрепить ее к прочному дереву и застелить красивым постельным бельем.
Идея №18: Доска для творчества
Родители знают о пользе досок для рисования. И если вы не решались обновить стену детской меловой краской, то теперь самое время сделать это на дачном участке. Пусть дети рисуют прямо на заборе!
Идея №19: Отражение в окне
Глухая стена дома тоже должна быть украшена. К примеру, старые заколоченные окна можно оживить с помощью зеркал. Они отразят летний пейзаж и создадут иллюзию объемного пространства.
Идея №20: Букинистические кирпичи
Эта идея понравится книголюбам. Зачем рассказывать о любимых книгах, когда можно красноречиво продемонстрировать свои вкусы? Раскрасьте кирпичи под обложки книг и сложите их на крыльце – как в библиотеке!
Идея №21: Мини-бар из полки
Старая полка может стать оригинальным и удобным мини-баром.
Просто прикрепите ее к стене дома, а затем соорудите поднос для напитков из дополнительной доски.
Идея №22: Большой ксилофон
Юный музыкант наверняка хочет большего – сделайте ребенку подарок, смастерив ксилофон из заборных досок. Можете не сомневаться: малыш будет в восторге!
Идея №23: Душ в саду
В жаркий летний день так хочется освежиться! Нет ничего невозможного – закрепите на дереве шланг с насадкой для душа и спасайтесь от жары прямо на улице.
Идея №24: Изящная кормушка
Старая люстра пригодится для украшения участка. А насыпав в углубления для лампочек птичий корм, вы привлечете пернатых гостей и вызовете восторг соседей.
Идея №25: Дорожка из дерева
Ремонтируя садовую дорожку, вы можете сэкономить на плитке, заменив ее на пеньки и ветки дерева. Уложив дорожку, не забудьте обработать дерево олифой и заполнить трещины песком.
Идея №26: Дачный праздник
Затевая праздник, украсьте дачу и сад.
На забор можно повесить бутылки с цветами, а ведро с водой – использовать в качестве клумбы. Дополните композицию свечами, и праздник станет незабываемым.
Идея №27: Райские бабочки
Чтобы привлечь в сад бабочек, наполните миску небольшим количеством воды и положите туда кусочки мягких бананов или клубники. Теперь ваш сад станет по-настоящему живописным!
Идея №28: Бабочки из железа
Если же бабочки так и не появятся, не унывайте и соорудите их, к примеру, из старых номерных знаков. Украсьте бабочками деревья на радость детям.
Идея №29: Красочный забор
Старый забор можно с легкостью обновить яркой краской. Добавьте фантазии и нарисуйте на досках целый городок забавных жителей. А дети помогут вам с идеями!
Идея №30: Домик на дереве
Соорудите простой домик на дереве, закрепив доску у основания ствола. Теперь займитесь ступеньками – вам понадобятся прочные ветки. Украсьте дом пледом и подушками и скорее зовите детей!
Стиль английского загородного дома – его история и способы создания внешнего вида
Из всех стилей оформления, которые процветали за последние 50 лет, ни один не был столь устойчивым, как тот, который ассоциируется с английским загородным домом.
Хотя «стиль английского загородного дома» никогда не был исключительно английским, он был усовершенствован американцем и встречается в Клэпхеме почти так же часто, как и в Котсуолдсе, его декоративные тропы мгновенно узнаваемы: смесь антикварной мебели, по крайней мере, один вместительный диван. с щедрой порцией подушек, ковриков, настольных ламп с тканевыми абажурами и цветами, как свежими, так и воссозданными на гравюрах и картинах. Старинный текстиль, капелька современности, восточный колорит и пара собак могут быть добавлены для дополнительного колорита.
Частично успех этого стиля заключается в его терпимости и гибкости. В отличие от минимализма, который требует строгого совершенства, или грубой роскоши с ее запретом на красивость, стиль английского загородного дома обходится без износа и не воспринимает себя слишком серьезно. Потертый может быть шиком, а немного глупости — солнцезащитные очки на носу мраморного бюста — разрешены и даже приветствуются.
МОЖЕМ ПРЕДЛОЖИТЬ: Конюшня дизайнера Эммы Бернс Сибил Колефакс
Нэнси Ланкастер, американке, которой приписывают кристаллизацию, если не изобретение, внешнего вида после покупки Colefax и Fowler в сороковых годах, и, объединившись с Джоном Фаулером, привнесла американскую роскошь в небольшие величественные дома, которые она украсила для себя — отопление , ванные комнаты с ковровым покрытием – залог того, что комфорт стал еще одной характеристикой.
Она, как известно, выступала за то, чтобы в каждой комнате было «что-то немного уродливое», и описывала декорирование как «немного похожее на смешивание салата», признавая, что определенная степень неформальности способствует расслаблению — никому не нравится чувствовать, что их присутствие — это пятно на безупречном интерьере. пейзаж.
С наступлением нового века стиль английского загородного дома как никогда популярен и продолжает развиваться. На более величественном, более традиционном конце находится Роберт Кайм, который работал над многими домами, имеющими историческое значение, в том числе Clarence House для принца Чарльза, и который является мастером создания комнат с этим многослойным, неподвластным времени видом. Такие декораторы, как Дэвид Млинарик и Хью Генри, также хорошо понимают старинную архитектуру, что важно для стиля, который часто кажется естественным выбором для старого дома.
У лучших практиков, от Венди Николлс, Эммы Бернс и Роджера Джонса из Sybil Colefax & John Fowler, которые все еще сильны, до Ники Хаслама с его блестящим и остроумным взглядом на это, Паоло Москино и Кэролайн Холдэвей, есть своя особая версия стиля, в то же время одинаково искусно интерпретируя пожелания своих клиентов.
Макс Роллитт, Эдвард Херст и Бен Пентрит возглавляют молодое поколение, которое добавляет ярких красок в смесь и создает комнаты с более графическим архитектурным ощущением. Что характерно, первые двое тоже антиквары. Покупка и продажа антиквариата — это то, с чего Роберт Кайм начал свою карьеру декоратора, и это проторенный путь для многих, работающих в стиле, ключевым элементом которого является антиквариат.
МОЖЕМ ПРЕДЛОЖИТЬ: Современный загородный дом, наполненный неожиданными красками от Николы Хардинг
В современном английском стиле загородного дома меньше пухлого ситца, обоев с веточками и задрапированных столов. Вместо этого полосы и подушки сюзане, матовая эмульсия на стенах и выставленные напоказ ножки мебели. Минимализм оставил свой след и помог контролировать беспорядок. Грубая роскошь поощряла вычищенные половицы и снятие более поздних слоев краски и бумаги до пятнистого основания с текстурой истории и использования.
Это стиль, который может сочетаться с модой и соответствовать образу жизни. Похоже, что в ближайшее время он не исчезнет.
10 простых способов украсить дом в стиле кантри
Homes + Decor
Вот 10 простых способов добиться деревенского совершенства в вашем доме вдали от дома
Дженнифер Фернандес
0 9 0 в оживленном городе или его пригороде есть что-то неоспоримо привлекательное в загородной жизни. В конце концов, именно Лора Ингаллс Уайлдер сказала: «Некоторые старомодные вещи, такие как свежий воздух и солнечный свет, трудно превзойти». Теплые и привлекательные, непринужденные интерьеры, которые часто можно найти в сельской местности, сочетают в себе легкость и комфорт — отчасти благодаря непринужденному сочетанию неформальных тканей и традиционных стилей мебели — со здоровой дозой ностальгии (подумайте о старинных аксессуарах, изношенных кусочки дерева и патинированная отделка) добавлены для хорошей меры.
Нравится внешний вид? Вот десять дизайнерских идей, которые появляются в каждом загородном доме. Попробуйте их все сразу или начните с нескольких в своем доме, а затем расслабьтесь и отдохните в своем классическом загородном коттедже.Выберите приглушенную палитру. Приглушенные голубые, желтые и зеленые тона, вдохновленные природой, создают мягкое впечатление, которое способствует расслаблению в загородных домах.
Классическая мебель. № Забудьте о модерне середины века и выберите вместо него традиционные стили с закругленными краями и плюшевой обивкой.
© Condé Nast
Создайте уют. Удобные ткани и материалы создают теплую, уютную атмосферу, в которой вы и ваши гости обязательно почувствуете себя как дома. Показательный пример: мягкие подушки и предметы мебели из легкой хлопчатобумажной ткани в мелкую клетку или в полоску мгновенно передают непринужденный деревенский шик.
Фото: Питер Эстерсон
Добавить патину. Потертая отделка всего, от металлической фурнитуры и окрашенной деревянной мебели до эмалированной и оловянной посуды, придает ощущение старины и создает более доступную атмосферу.
Фото: Бьорн Валландер
Добавьте цветов. Большинство загородных домов словно расцветают — в покрытиях на стенах, в фарфоре на обеденном столе, в обивке мебели. Романтические узоры и мотивы лучше всего сочетаются с традиционно приглушенной палитрой.
Фото: Billy Cunningham
Построить прихожую. Предотвратите попадание грязи на улицу и повысьте функциональность благодаря многофункциональному пространству с крючками и ящиками для хранения верхней одежды, обуви и других аксессуаров на расстоянии вытянутой руки.
Включите естественные детали. Деревянные скамейки в деревенском стиле, открытые балки и плетеные корзины — отличительные черты стиля кантри, которые добавляют текстуру для непринужденной эстетики.
