Взыскиваем с застройщика неустойку
Новые главы ГК РФ о недвижимости
Юридический навигатор
№ 10 / 2022
Недвижимость и право
C 1 сентября 2022 года первая часть ГК РФ
дополнена двумя новыми главами: гл. 6.1 «Недвижимые вещи» и гл. 17.1 «Право собственности и другие вещные права на здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, помещения и машино-места». Цель изменений – закрепить единые правила владения, пользования и распоряжения недвижимостью. Мы подготовили обзор основных положений новых глав с комментариями эксперта. Поймете, как эти новшества соотносятся с ранее сложившейся судебной практикой. Рассказываем, какие признаки здания и сооружения теперь закреплены в законе, как определяется помещение, в чем различия между ними; каков порядок образования помещений и машино-мест, как теперь на законодательном уровне решается вопрос с их образованием в объектах незавершенного строительства; как регламентированы вопросы общего имущества, возникновения права собственности при создании объектов недвижимости.
Алексей Каблучков
юрисконсульт ООО «Торговый Дом Авто Ресурс», канд. юрид. наук
История одного дела, или Как противостоять захвату дороги
Юридический навигатор
№ 08 / 2022
Недвижимость и право
В новостях то и дело можно прочитать о том,
как дороги общего пользования оказываются в частных руках, из-за чего страдают остальные собственники близлежащих земель. Автор делится опытом ведения судебного дела, в котором жители одной из деревень Московской области столкнулись как раз с такой ситуацией, когда в частную собственность была неправомерно передана часть земельного участка, по которой проходила дорога общего пользования. Новый владелец сразу же оградил спорный участок забором, лишив всех возможности пользоваться дорогой, а также перекрыв проход в лес.
Тамара Колесниченко
адвокат Коллегии адвокатов «Особое мнение»
Нужно ли регистрировать допсоглашение к основному договору?
Юридический навигатор
№ 08 / 2022
Необходима ли регистрация дополнительного соглашения к договору купли-продажи недвижимости, зарегистрированному в установленном законом порядке? Считается ли незарегистрированное дополнительное соглашение действующим и подлежащим исполнению?
Алексей Александров
рецензент службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Как принудительно выписать человека из жилья: пошаговая инструкция
Юридический навигатор
№ 06 / 2022
Личный интерес
Порой возникает необходимость выписать
из своего жилья прописанных в нем людей без их согласия.
Причины такого решения могут быть самые разные, но в их основе, как правило, лежит межличностный конфликт и разрыв прежних дружеских или родственных отношений. Объясняем, как выписать человека из квартиры без его согласия и что нужно для этого сделать собственнику. Для наглядности приводим весь алгоритм действий в виде пошаговой инструкции с образцами документов (уведомления о выселении из жилого помещения, иска о прекращении права пользования жилым помещением, заявления о выдаче копии судебного решения и заявления о возбуждении исполнительного производства).
Роман Авалян
частный юрист, основатель портала Бесправия.Нет
Какие аргументы помогут в суде для снятия требования неустойки в полном объеме
Юридический навигатор
№ 02 / 2020
Юридическая ответственность
Со взысканием неустойки может столкнуться
каждая организация, причем как в качестве кредитора-взыскателя, так и должника.
Сергей Слесарев
частнопрактикующий юрист, эксперт Экспертного центра «Общественная Дума»
Нужно ли регистрировать допсоглашение к основному договору?
Юридический навигатор
№ 08 / 2022
Необходима ли регистрация дополнительного соглашения к договору купли-продажи недвижимости, зарегистрированному в установленном законом порядке? Считается ли незарегистрированное дополнительное соглашение действующим и подлежащим исполнению?
Алексей Александров
рецензент службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Какие аргументы помогут в суде для уменьшения неустойки
Юридический навигатор
№ 03 / 2020
Юридическая ответственность
В первой части статьи мы рассмотрели аргументы,
которые позволят убедить суд в отсутствии оснований для взыскания неустойки.
Однако не всегда это возможно, и тогда остается лишь шанс на уменьшение ее размера. Проанализируем судебную практику, отметив, какие условия должны быть соблюдены, чтобы должник мог требовать снижения размера неустойки. Расскажем, что необходимо включить в ходатайство об уменьшении неустойки, что в принципе может сыграть на руку должнику, обращающемуся к суду с просьбой снизить неустойку. А также поделимся информацией, какие обстоятельства суд не убедят. В статье приведена судебная практика как в пользу должников, так и кредиторов, поэтому полезна всем участникам гражданских правоотношений.
Сергей Слесарев
частнопрактикующий юрист, эксперт Экспертного центра «Общественная Дума»
Если поставка товара приходится на нерабочий выходной день
Юридический навигатор
№ 03 / 2020
В договоре поставки прописан срок передачи
товара – до 05.04.2020. Данная дата приходится на нерабочий выходной день (воскресенье), и 04.
04.2020 тоже нерабочий выходной день (суббота). Какой датой будет считаться последний день поставки и с какой даты будет рассчитываться неустойка за просрочку поставки товара?
Алексей Александров
рецензент службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Взыскание неустойки с застройщика по ДДУ – Нечаев и Партнеры
Поможем получить максимальную компенсацию
Павел Нечаев
Если застройщик затягивает сроки сдачи, Вы вправе получить неустойку – даже если не собираетесь расторгать договор.
Получить консультацию
- Информация
- Наши преимущества
- Этапы работы
- Команда
- Наша практика
Худой мир лучше доброй ссоры
Вы уверены, что просрочка по ДДУ вызвана объективными причинами, а не недобросовестностью застройщика? В таком случае лучше решить вопрос в досудебном порядке.
Грамотно составленная претензия продемонстрирует Вашу юридическую подкованность и позволит относительно быстро получить компенсацию. В документе необходимо указать точный размер неустойки, реквизиты для оплаты и срок исполнения требований. Претензию лучше отправить заказным письмом – уведомление о вручении станет дополнительным аргументом в случае судебного разбирательства.
Застройщик не платит? Решим дело в суде
Если реакции на претензию не последовало, можно подавать иск в суд. Такие случаи попадают под действие двух законов: № 214-ФЗ и Закон «О защите прав потребителей». Вы можете не только взыскать неустойку за просрочку сдачи дома по ДДУ, но и потребовать компенсации морального ущерба и выплаты штрафа.
В иске важно указать все расходы, понесённые из-за просрочки. Например, Вы были вынуждены арендовать жильё, ежедневно ездить на работу из другого района города или лечиться от болезни, полученной из-за переживаний по поводу постоянных переносов срока.
Просрочка по ДДУ – суд на стороне дольщика
В подавляющем большинстве случаев суд принимает сторону дольщика. Но это не означает, что застройщики с энтузиазмом встречают требования о взыскании неустойки и компенсации расходов. Чаще всего они пытаются снизить размер выплаты, делая упор на несоразмерность сумм и независящие от компании форс-мажорные обстоятельства. Опытный юрист заранее подготовит аргументы и сумеет убедить суд в том, что в срыве сроков виноват исключительно застройщик.
Хотите получить неустойку, не расторгая договор?
Мы проведем переговоры со строительной компанией и поможем решить вопрос в досудебном порядке.
Подозреваете, что у застройщика возникли финансовые трудности?
Мы оценим ситуацию и подадим иск в суд, пока не было объявления о банкротстве.
Нет времени на походы по судам?
Мы представим Ваши интересы на любом этапе взыскания неустойки.
Работа по взысканию неустойки начинается с изучения документов, оценки перспектив и выбора стратегии действий. После этого мы заключаем договор, регламентирующий сотрудничество.
Перечень услуг обсуждается индивидуально – это может быть как составление претензии и консультационное сопровождение, так и ведение процесса «под ключ» вплоть до исполнения судебного решения.
Экономьте время и деньги, обращаясь к профессионалам
Какой бы путь получения неустойки Вы не избрали – претензионный или судебный, важно заручиться поддержкой грамотного специалиста. Фирмы застройщиков располагают целым штатом квалифицированных юристов, поэтому защищать свои интересы самостоятельно не лучшая идея.
Профессиональная помощь – оптимальный способ сэкономить время и получить максимальную неустойку. Если строительная компания раз за разом переносит Ваше новоселье, свяжитесь с нами! Мы сделаем всё, чтобы застройщик компенсировал все Ваши неудобства.
Отправить заявку
Этапы работы
- 1 У Вас проблема?
- 2 Оставьте заявку
- 3 Получить консультацию
- 4 Разработаем стратегию защиты
- 5 Решим Вашу проблему
Получить консультацию
Стоимость представительства в арбитражном суде 1
Цена на услуги юриста зависит от сложности дела, объема работы и количества потраченного времени.
В некоторых ситуациях компании не требуется полноценное представительство – достаточно консультации по сбору документов и написанию искового заявления. Чтобы узнать, сколько стоит помощь юриста в вашем случае – позвоните и расскажите, что требуется сделать.
Важно понимать, что правильно разработанная стратегия защиты и удачное выступление в судебном заседании играет очень важную роль.
При положительном исходе дела представительские расходы на оплату юридического сопровождения в Арбитражном суде возлагаются на проигравшую сторону.
Получить консультацию
Стоимость представительства в арбитражном суде 1
Цена на услуги юриста зависит от сложности дела, объема работы и количества потраченного времени. В некоторых ситуациях компании не требуется полноценное представительство – достаточно консультации по сбору документов и написанию искового заявления. Чтобы узнать, сколько стоит помощь юриста в вашем случае – позвоните и расскажите, что требуется сделать.
Важно понимать, что правильно разработанная стратегия защиты и удачное выступление в судебном заседании играет очень важную роль.
При положительном исходе дела представительские расходы на оплату юридического сопровождения в Арбитражном суде возлагаются на проигравшую сторону.
Получить консультацию
Стоимость представительства в арбитражном суде 1
Цена на услуги юриста зависит от сложности дела, объема работы и количества потраченного времени. В некоторых ситуациях компании не требуется полноценное представительство – достаточно консультации по сбору документов и написанию искового заявления. Чтобы узнать, сколько стоит помощь юриста в вашем случае – позвоните и расскажите, что требуется сделать.
Важно понимать, что правильно разработанная стратегия защиты и удачное выступление в судебном заседании играет очень важную роль.
При положительном исходе дела представительские расходы на оплату юридического сопровождения в Арбитражном суде возлагаются на проигравшую сторону.
Получить консультацию
Стоимость представительства в арбитражном суде 1
Цена на услуги юриста зависит от сложности дела, объема работы и количества потраченного времени. В некоторых ситуациях компании не требуется полноценное представительство – достаточно консультации по сбору документов и написанию искового заявления. Чтобы узнать, сколько стоит помощь юриста в вашем случае – позвоните и расскажите, что требуется сделать.
Важно понимать, что правильно разработанная стратегия защиты и удачное выступление в судебном заседании играет очень важную роль.
При положительном исходе дела представительские расходы на оплату юридического сопровождения в Арбитражном суде возлагаются на проигравшую сторону.
Получить консультацию
Стоимость представительства в арбитражном суде 1
Цена на услуги юриста зависит от сложности дела, объема работы и количества потраченного времени. В некоторых ситуациях компании не требуется полноценное представительство – достаточно консультации по сбору документов и написанию искового заявления.
Чтобы узнать, сколько стоит помощь юриста в вашем случае – позвоните и расскажите, что требуется сделать.
Важно понимать, что правильно разработанная стратегия защиты и удачное выступление в судебном заседании играет очень важную роль.
При положительном исходе дела представительские расходы на оплату юридического сопровождения в Арбитражном суде возлагаются на проигравшую сторону.
1
У Вас проблема?
Получить консультацию
Стоимость представительства в арбитражном суде 1
Цена на услуги юриста зависит от сложности дела, объема работы и количества потраченного времени. В некоторых ситуациях компании не требуется полноценное представительство – достаточно консультации по сбору документов и написанию искового заявления. Чтобы узнать, сколько стоит помощь юриста в вашем случае – позвоните и расскажите, что требуется сделать.
Важно понимать, что правильно разработанная стратегия защиты и удачное выступление в судебном заседании играет очень важную роль.
При положительном исходе дела представительские расходы на оплату юридического сопровождения в Арбитражном суде возлагаются на проигравшую сторону.
2
Оставьте заявку
Получить консультацию
Стоимость представительства в арбитражном суде 1
Цена на услуги юриста зависит от сложности дела, объема работы и количества потраченного времени. В некоторых ситуациях компании не требуется полноценное представительство – достаточно консультации по сбору документов и написанию искового заявления. Чтобы узнать, сколько стоит помощь юриста в вашем случае – позвоните и расскажите, что требуется сделать.
Важно понимать, что правильно разработанная стратегия защиты и удачное выступление в судебном заседании играет очень важную роль.
При положительном исходе дела представительские расходы на оплату юридического сопровождения в Арбитражном суде возлагаются на проигравшую сторону.
3
Получить консультацию
Получить консультацию
Стоимость представительства в арбитражном суде 1
Цена на услуги юриста зависит от сложности дела, объема работы и количества потраченного времени. В некоторых ситуациях компании не требуется полноценное представительство – достаточно консультации по сбору документов и написанию искового заявления. Чтобы узнать, сколько стоит помощь юриста в вашем случае – позвоните и расскажите, что требуется сделать.
Важно понимать, что правильно разработанная стратегия защиты и удачное выступление в судебном заседании играет очень важную роль.
При положительном исходе дела представительские расходы на оплату юридического сопровождения в Арбитражном суде возлагаются на проигравшую сторону.
4
Разработаем стратегию защиты
Получить консультацию
Стоимость представительства в арбитражном суде 1
Цена на услуги юриста зависит от сложности дела, объема работы и количества потраченного времени.
В некоторых ситуациях компании не требуется полноценное представительство – достаточно консультации по сбору документов и написанию искового заявления. Чтобы узнать, сколько стоит помощь юриста в вашем случае – позвоните и расскажите, что требуется сделать.
Важно понимать, что правильно разработанная стратегия защиты и удачное выступление в судебном заседании играет очень важную роль.
При положительном исходе дела представительские расходы на оплату юридического сопровождения в Арбитражном суде возлагаются на проигравшую сторону.
5
Решим Вашу проблему
Получить консультацию
Стоимость представительства в арбитражном суде 1
Цена на услуги юриста зависит от сложности дела, объема работы и количества потраченного времени. В некоторых ситуациях компании не требуется полноценное представительство – достаточно консультации по сбору документов и написанию искового заявления.
Чтобы узнать, сколько стоит помощь юриста в вашем случае – позвоните и расскажите, что требуется сделать.
Важно понимать, что правильно разработанная стратегия защиты и удачное выступление в судебном заседании играет очень важную роль.
При положительном исходе дела представительские расходы на оплату юридического сопровождения в Арбитражном суде возлагаются на проигравшую сторону.
Возникли вопросы? Давайте обсудим по телефону
Мы подберем для Вас оптимальный вариант решения Вашего вопроса.
Отправляя заявку, я соглашаюсь на обработку персональных данных, в соответствии с политикой конфиденциальности.
Наши преимущества
Мы обеспечиваем своих клиентов по всей стране профессиональными юридическими услугами высокого качества по справедливой цене, создавая для граждан и бизнеса ценность, существенно превышающую их финансовые и временные затраты.
Знак качества
Мы дорожим своим именем и все наши услуги отличаются наивысшим качеством
Гарантируем
справедливую цену
Вы всегда знаете сколько и за что платите
Отвечаем
за результат
Всегда делаем то, что обещаем
Экономим
ваше время
Мы пунктуальны и пониманием важность времени и соблюдения сроков
Мы всегда
на связи
Ваш юрист будет рядом тогда, когда он вам нужен
Мы в цифрах
Опыт
более1 000
судебных заседаний ежегодно
Надежность
более 12лет
успешной деятельности
Доверие
более150
новых клиентов в месяц
Павел Нечаев
Партнер, адвокат, арбитражный управляющий
Вся команда
Мы любим своих клиентов и стараемся каждый день делать их счастливее
Честность и искренняя забота о клиенте – ключевые принципы работы абсолютно любого сотрудника в нашей компании.
Только такое отношение к клиенту создает основу для взаимовыгодного сотрудничества – доверие, позволяющее быстро и качественно решить любую проблему нашего доверителя
Вся команда
Другие наши услуги
Представительство в суде Эффективная защита Ваших прав в суде Подробнее
Споры при взыскании долгов Поможем законно вернуть долг через суд. Подробнее
Исполнительное производство Поможем взаимодействовать с приставами Подробнее
Все услуги для частных клиентов
Пенальти: Что, когда, почему и другие правила | Катар ЧМ-2022
Сердце в горле, дно из живота выпало.
Обычно спокойный и рациональный, вы превратились в электрический мешок нервов, скрепленных тончайшей нитью надежды, медленно распутываемой отчаянием. Это серия пенальти на чемпионате мира.
Для командной игры это окончательный поединок, в котором победа или поражение даются одним ботинком или перчаткой.
Формат пенальти был принят только в 1970 и не доходили до чемпионата мира до полуфинала Испании 1982 года, когда Западная Германия нокаутировала Францию со счетом 5: 4.
Это захватывающе, это разрушительно, это создает героев из хранителей-спасителей и злодеев из нападающих, которые промахиваются.
Эти доли секунды определяют всю карьеру.
Что такое пенальти?
Штрафные удары – это прямые штрафные удары, выполняемые с точки на расстоянии 11 метров (12 ярдов) от центра ворот.
Во время матча они присуждаются атакующей команде за фол, совершенный против нее в 18-ярдовой штрафной площади, или «штрафной зоне» — отмеченной области поля, простирающейся на 16,5 метров (18 ярдов) от каждой стойки ворот, и 16,5 метров в глубину.
Что приводит к назначению пенальти?
- Умышленное касание мяча рукой (кроме вратаря)
- Небрежное, безрассудное или чрезмерное применение силы для нападения, прыжка, удара ногой, вызова, толкания, удара или удара ногой атакующего игрока
- Удержание противника
- Плевок или укус соперника или официального лица
- Бросание чего-либо в мяч, соперника или официальное лицо или удар мячом по предмету с помощью
Что происходит, когда он присуждается?
- Мяч устанавливается на одиннадцатиметровую отметку независимо от того, где произошло нарушение.
- Пенальти назначается судье.
- Все игроки, кроме игрока, выполняющего удар, и вратаря, должны покинуть штрафную площадь, встать позади точки и не ближе 9,15 метра (10 ярдов) от точки. Во время серии пенальти все игроки остаются в центральном круге посреди поля.
- Вратарь может двигаться до удара по мячу, но должен оставаться на линии ворот лицом к игроку, выполняющему удар, не касаясь стоек ворот, перекладины или сетки.
- Судья дает свисток, чтобы объявить, что удар должен быть выполнен.
- Как только бьющий игрок достигает мяча, его последний шаг и удар должны быть выполнены одним плавным движением.
- При выполнении удара вратарь должен касаться линии ворот.
Правила
- Перед ударом мяч должен оставаться на месте
- Мяч должен двигаться вперед
- Другие игроки не должны входить в штрафную площадь до тех пор, пока не будет выполнен удар по мячу
- Игрок, выполняющий удар, не может ударить по мячу второй раз, если его не коснулся другой игрок
- Только игрок, указанный судьей, может выполнять пенальти
- Игрок, выполняющий удар, не должен совершать ложный маневр в конце разбега
Что произойдет, если правила наказания будут нарушены?
В зависимости от фола и исхода может применяться следующее:
Сводка наказаний ФА Англии за фолы во время пенальти [theFA.
com]Когда стали применяться пенальти?
Несмотря на то, что законы игры были кодифицированы в 1863 году, только в 1891 году Ирландская футбольная ассоциация представила Совету Международной футбольной ассоциации идею о том, что пенальти стали частью футбола.
В то время пенальти назначался за грубую игру, совершенную в пределах 11 метров (12 ярдов) от линии ворот (18-ярдовая штрафная площадь не являлась частью футбола до 1902). Его также можно было взять из любой точки по ширине поля на этой 11-метровой линии.
Когда используются серии пенальти?
Серия буллитов используется для тай-брейка матча, закончившегося вничью.
В матчах плей-офф турнира, в том числе чемпионата мира, если игра плей-офф имеет равное количество голов, забитых по истечении 90 минут игры, разыгрывается дополнительно 30 минут, при этом смена команд заканчивается в течение небольшой перерыв через 15 минут. Если по истечении этого дополнительного времени счет остается равным, проводится серия пенальти.
Как выполнить пенальти — Футбольная онлайн-академия
Бесплатное обучающее видео по футболу, посвященное тому, как выполнять пенальти. В онлайн-академии футбола (OSA) мы делаем футболистов / футболистов ЛУЧШЕ с помощью БЕСПЛАТНЫХ уроков футбола. Мы внушаем спортсменам, что, если вы верите в это® и подкрепляете это упорным трудом, все в жизни возможно.
В этом видео рассказывается:
Как выполнять пенальти — Как точно бить по футбольному мячу — Упражнения по броскам в футболе — Техника бросков в футболе — Советы по броскам в футболе — Как бросать футбольный мяч — Упражнения по стрельбе в футболе — Удары в футболе — Футбольная стрельба
Пенальти! Сегодня мы учимся выполнять пенальти или также известный как ПК.
Существует множество приемов и стилей исполнения пенальти. Я дам вам свой личный стиль прохождения PK.
Ключевые моменты:
1. Положите мяч руками на хороший участок травы в 12 ярдах от ворот. Не устанавливайте его ногой.
Убедитесь, что это идеально, используя свои руки.
2. Встаньте в 5-6 шагах позади мяча, немного левее мяча, если вы правша.
3. Пусть смотритель увидит, как вы смотрите на оба столба. Тогда не смотрите на хранителя снова. Некоторые вратари попытаются попасть вам в голову. Не позволяйте им, игнорируя их!
4. Будьте в зоне ожидания, пока судья даст свисток. Будьте уверены в себе и мысленно скажите себе: «Я забью этот ПК».
5. Выберите угол, исходя из того, что подсказывает вам ваша интуиция. Не меняйте своего решения, когда подбегаете. Придерживайтесь своего внутреннего выбора.
6. Сильно и низко передать мяч в угол ворот внутренней стороной стопы. Стремитесь внутрь стойки, но не близко к ней, чтобы дать вам немного места, чтобы быть немного вне цели и по-прежнему держать мяч в боковой сетке.
7. Отпразднуйте вместе с товарищами по команде! Ууууууууууу!!!
Необходимое оборудование:
Столько мячей, сколько у вас есть, цель или два конуса, которые вы можете установить в качестве ворот.
Наличие напарника, играющего за вратаря, тоже помогает, если он у вас есть!
Упражнения, которые может выполнять игрок:
Тренируйтесь выполнять ПК, пока не почувствуете себя комфортно или не устанете. Делайте это раз в неделю или раз в две недели. В идеале, если вы берете на себя ПК для своей команды, вы должны практиковать 5-10 ПК в неделю против своего вратаря после тренировки, чтобы поддерживать свои навыки ПК.
Что игрок может делать неправильно:
Если вы пропустите 2 из 10 ПК, это произойдет. Все в порядке. Если вы пропустите 6 из 10 ПК, значит, вы делаете что-то не так. Разработайте свою программу ПК, практикуйте ее и придерживайтесь ее во время игры. Будьте уверены в своих силах и подготовке.
Если вы промахнулись, потому что в последнюю секунду передумали, куда стрелять, вы проигнорировали свой внутренний выбор. В большинстве случаев вы совершаете ошибки, когда сомневаетесь в своем выборе. Не сомневайтесь в своей интуиции!
Бонусный совет:
Создайте программу PK и придерживайтесь ее.