Как не платить за отопление в квартире: Когда можно не платить за тепло и как проверить законность тарифов

Отсутствие батарей – не повод не платить за отопление! – Тепло та Сервіс

Украинцы должны оплачивать коммунальные услуги, в том числе, отопление, даже если в их квартирах нет батарей. Отключить отдельную квартиру многоквартирного дома от тепловой сети невозможно. Об этом со ссылкой на решение Кассационного хозяйственного суда пишет “Юрлига”.

Так, Кассационный хозяйственный суд 19 августа 2019 года вынес решение №226/1437/16-ц, которым постановил, что самовольное отключение от системы централизованного теплоснабжения не является основанием для освобождения от платы за услуги.

Сообщается, что в августе 2016 года коммунальное предприятие обратилось в суд с иском, в котором просило взыскать с ответчика в пользу истца, с учетом субсидии, 4 032,78 грн задолженности по тепловой энергии за период с 1 октября 2014 года по 1 мая 2016 года, 3 % годовых в сумме 62,47 грн. инфляционные убытки в сумме 419,35 грн.

Квартира ответчика находится в многоквартирном доме, присоединенном к системе централизованного теплоснабжения, потому он является потребителем жилищно-коммунальных услуг. Между коммунальным предприятием и ответчиком установились фактические договорные отношения по поводу предоставления тепловой энергии на основании открытого лицевого счета.

Ответчик обратился в суд со встречным иском о признании договора разорванным, уточнив, что в июне-июле 2008 года в его и инспектора по жилью присутствии двое слесарей сняли все батареи в его квартире и поставили перемычки. Поскольку с июня 2008 года ему не оказываются услуги по теплоснабжению в связи с отсутствием в его квартире приборов отопления, он считает, что договор был остановлен из-за прекращения предоставления услуг по теплоснабжению, а потому просил его иск удовлетворить.

Местный суд исковые требования коммунального предприятия удовлетворил. В удовлетворении встречного иска отказал. Апелляционный суд оставил решение без изменений.

В кассационной жалобе должник просил отменить решение местного суда и определение апелляционного суда, и принять новое решение, не передавая дело на новое рассмотрение. Кассационный хозяйственный суд оставил жалобу лица без удовлетворения, учитывая следующее.

Приказом Министерства по вопросам жилищно-коммунального хозяйства № 169 были внесены изменения, делающие невозможным отключение от сетей централизованного отопления и горячего водоснабжения отдельных квартир в многоквартирном доме и позволяющие такое отключение лишь относительно дома в целом.

Материалы дела не содержат соответствующую проектную документацию, удостоверяющую факт отключения квартиры ответчика от сети централизованного теплоснабжения и доказательств непредоставления ему услуг по снабжению тепла.

Вместе с тем, суды установили, что с 2008 года в квартире ответчика отсутствуют батареи, однако это не является доказательством отключения его квартиры от сети централизованного теплоснабжения и доказательством непредоставления ему услуг по снабжению тепла.

Суды не установили и материалы дела не содержат доказательства обращения лица в соответствующий орган местного самоуправления с заявлением об отключении его квартиры от сети теплоснабжения.

В соответствии с Законом “О теплоснабжении” местная (распределительная) тепловая сеть – совокупность энергетических установок, оборудования и трубопроводов, обеспечивающая транспортировку теплоносителя от источника тепловой энергии, центрального теплового пункта или магистральной тепловой сети к тепловому вводу потребителя.

Согласно Правилу №630 точками распределения в многоквартирном доме, в которых осуществляется передача услуги централизованного отопления от исполнителя потребителю, является ответвление от стояков в пределах квартиры.

Подведение централизованного отопления к стояку в пределах квартиры лица свидетельствует о выполнении услуг. Таким образом, истец выполнил свои обязательства относительно предоставления услуг по централизованному отоплению, а ответчик, независимо от потребления этой услуги или отказа от ее потребления, обязан оплатить оказанные услуги. В случае намерения потребителя не получать соответствующие услуги он не лишен возможности в предусмотренный законом способ провести отключение квартиры от сети теплоснабжения. Самовольное отключение от указанной сети не является основанием для освобождения от платы за услуги.

Как не платить за отопление если не живешь в квартире

Содержание

1. В Сызрани мальчика отправляют гулять по городу с электрошокером
2. Роспотребнадзор сообщил, когда школьников начнут переводить на удаленку
3. Такие времена: в сети за миллионы продают личные вещи Горбачева
4. Сегодня в Сызрани особый день: смотрим фото горожан, которые пришли на праздник
5. Взыскание задолженности за отопление при отсутствии радиаторов
6. Самовольно срезанный радиатор – не повод не платить за отопление
7. Досудебное урегулирование спора
8. Особенности потребления теплоэнергии в МКД
9. Подготовка и подача искового заявления в суд
10. Надо ли платить квартплату если не живешь в квартире?
11. Как не платить коммуналку
12. Как уменьшить платежи за ЖКХ
13. Порядок освобождения от оплаты

Платить или нет за жилищно-коммунальные услуги? Таким вопросом часто задаются собственники жилья, которые в нем не проживают.

А что на этот счет говорит буква закона?

— Конституция РФ гарантирует каждому право на жилище, возможность реализации которого обусловливает и установление доступной платы за жилое помещение определенным категориям граждан. При этом граждане за право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг в силу согласно ст. 153 ЖК РФ, — разъясняет прокурор Шенталинского района Сергей Енякин.

А вот уже в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации говорится о том, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (квартиры) и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Соответственно, собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Временное неиспользование жилого помещения нанимателями, собственниками и иными лицами не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. Ненадлежащее исполнение оплаты услуг ЖКХ может служить основанием для приостановления или ограничения предоставления этой коммунальной услуги. Ограничение коммунальной услуги за неуплату предусмотрено только после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника, в сроки и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Между тем, наличие задолженности по оплате коммунальной услуги не может служить безусловным основанием для ее приостановления или ограничения.

В Сызрани мальчика отправляют гулять по городу с электрошокером

Мама ребенка утверждает, что это вынужденная мера. Жительница Сызрани купила сыну электрошокер, чтобы он мог защитить себя о.

Роспотребнадзор сообщил, когда школьников начнут переводить на удаленку

Вероятными прогнозами поделилась глава Роспотребнадзора региона. Грозит ли школьникам Самарской области дистанционное обучение на.

Такие времена: в сети за миллионы продают личные вещи Горбачева

Россияне продают открытки и автографы бывшего руководителя государства. Сегодня, 3 сентября, первый и единственный президент СССР.

Сегодня в Сызрани особый день: смотрим фото горожан, которые пришли на праздник

В субботу, 3 сентября, Сызрань превратилась в город-праздник! Тысячи людей стали участниками самых разных и порой очень необычных.

Присылайте свои материалы и участвуйте в конкурсе!
По итогам месяца автор самого лучшего, актуального и интересного материала получает ценные призы от телекомпании. Участвуй и выигрывай!

© ООО «КТВ-ЛУЧ» г. Сызрань. Права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с Российским и международным законодательством об авторском праве и смежных правах. Любое использование текстовых, фото, аудио- и видеоматериалов возможно только при указании обратной активной гиперссылки.

Взыскание задолженности за отопление при отсутствии радиаторов

Взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги – неотъемлемая часть работы управляющих организаций. Однако во всех нюансах взыскания долгов разобраться нелегко. Сегодня вы узнаете, как УО работать с задолженностью собственников, которые самовольно срезают в своих квартирах радиаторы отопления и не оплачивают соответствующую коммунальную услугу.

Самовольно срезанный радиатор – не повод не платить за отопление

Рассмотрим довольно распространённую ситуацию: управляющая организация ежемесячно и своевременно направляет собственнику помещения в МКД квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг. Житель оплачивает оказанные услуги не в полном объёме. Причина выборочной оплаты счетов – самовольно срезанные радиаторы отопления.

Собственник помещения считает, что если радиаторами в своей квартире он не пользуется, то и нести бремя оплаты за поставку тепла не обязан.

Вместе с тем, собственник, в квартире которого радиатор был демонтирован, не обращался в управляющую организацию с претензиями по качеству, количеству или объёму поставленных коммунальных ресурсов и оказанных услуг. Потребитель решил, что в его ситуации правильным будет выборочно вносить плату за те услуги, которыми он пользуется.

Порядок расчётов за поставленные коммунальные ресурсы установлен постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, ч. 1 ст. 157 ЖК РФ. Дифференцированного подхода к расчёту платы за отопление в разных помещениях одного МКД указанные нормы законодательства не предусматривают и не допускают.

Досудебное урегулирование спора

Первое, что должна сделать управляющая организация в такой ситуации – соблюсти досудебный порядок и направить собственнику помещения в МКД претензию с требованием погасить задолженность.

• обосновать законность своего требования;
• постараться донести до должника, что неоплата выставляемых управляющей организацией счетов усугубляет его положение, поскольку законом предусмотрено начисление пеней за просрочку платежа (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Должник может отреагировать на полученное требование по-разному: проигнорировать или написать гневное возражение, в котором будет ссылаться на то, что радиаторы отопления в его помещении отсутствуют, значит, платить за эту услугу он не обязан.

Рекомендуем ещё на стадии досудебного урегулирования конфликта предложить должнику провести совместное с УО обследование его помещения с использованием специальных приборов для установления температуры внутри и составить соответствующий акт, который УО сможет приложить к исковому заявлению как дополнительное доказательство.

• температура наружного воздуха;
• температура наружной стены, примыкающей к помещению с внешней стороны;
• температура воздуха внутри помещения.

Дополнительно в акт можно включить и другие параметры. Например, установлены и используются ли в помещении электрические обогреватели, находятся ли в помещении иные электроприборы с теплоотдачей.

Если урегулировать конфликт мирно не удалось и собственник отказывается заплатить начисленную управляющей организацией сумму, взыскать оплату коммунальной услуги придётся через суд.

Особенности потребления теплоэнергии в МКД

Обосновывая свои требования, управляющая организация должна понимать, что отопление – это особый вид коммунальной услуги.

Если вода потребляется из водопроводного крана, водоснабжение потребляется в точках водоразбора (водопроводные краны), электроэнергия в точках подключения электроприборов, тогда теплоотдача в атмосферу отапливаемых помещений от теплоносителя, циркулирующего в системе отопления, происходит не только от радиаторов отопления.

Теплоэнергия передаётся в отапливаемые помещения за счёт теплопроводности, излучения и конвекции, и распространяется тепло не только от радиаторов, но и от прочих элементов системы отопления: трубопроводы, стояки, лежаки и т.п.

Тела, предметы, воздух, получив теплоэнергию от теплоносителя, в свою очередь передают тепло другим телам и предметам, а нагретые воздушные массы переносят тепло в другие участки пространства.

В соответствии с законами физики тепло передается от более нагретых тел к менее нагретым, и теплоэнергия, содержащаяся в воздухе, в элементах интерьера помещения, передаётся в том числе и в соседние помещения через стены.

Согласно п. 6 постановления Правительства РФ от 13.08.20016 № 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учёта тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Система центрального отопления дома относится к общему имуществу, а услуга по отоплению предоставляется и для индивидуального потребления, и для расходования на общедомовые нужды.

С учётом таких особенностей коммунальной услуги по отоплению многоквартирный дом признаётся единым теплотехническим объектом. Жилищным законодательством РФ установлено, что вся тепловая энергия, поступившая в МКД, распределяется среди помещений МКД пропорционально их площади.

Таким образом, самовольный перевод на автономное отопление отдельного помещения в многоквартирном доме приводит к изменению теплового баланса дома и нарушению работы инженерной системы.

Самовольный демонтаж приборов отопления в отдельном помещении не свидетельствует, что тепловая энергия не потребляется, поскольку энергия передаётся в дом, где распределяется через транзитные стояки по квартирам и общим помещениям дома, тем самым отапливая весь дом, через ограждающие конструкции смежных помещений. При этом температура воздуха в смежных помещениях понижается. Система центрального отопления не только греет воздух в помещении, но и частично передает тепло конструктивным, несущим и ограждающим элементам помещения, предупреждая его ускоренное разрушение от неблагоприятного воздействия окружающей среды.

Подготовка и подача искового заявления в суд

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению подлежит определению в установленном ПП РФ от 06.05.2011 № 354 порядке. Применять расчётные формулы необходимо как для жилых, так и для нежилых помещений многоквартирного дома, вне зависимости от условий отопления отдельных помещений. На эти формулы не может повлиять отсутствие обогревающих элементов в помещениях, присоединенных к централизованной внутридомовой инженерной системе отопления, если в доме центральное отопление (письмо Минстроя РФ от 02. 09.2016 № 28483-АЧ/04, п.

п. 42.1, 43 ПП РФ № 354).

Внутридомовая система отопления строится таким образом, чтобы обеспечить нормативную температуру воздуха всех помещений дома.

Согласно ч. 15 ст. 14 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», в случае, если многоквартирный дом в надлежащем порядке подключён к центральной системе теплоснабжения, перевод отдельных помещений в нём на индивидуальное отопление допускается только в случаях, определённых схемой теплоснабжения.

Освобождение одного собственника помещения в МКД от оплаты означало бы возложение обязанности по оплате тепловой энергии, израсходованной на отопление помещения должника на иных собственников помещений многоквартирного жилого дома.

Надо ли платить квартплату если не живешь в квартире?

Нормы действующего законодательства свидетельствуют – собственник оплачивает коммунальные услуги, если не проживает в жилище. Об этом сказано в статье 153 Жилищного кодекса . Данная правовая норма подлежит применению именно в тот момент, как только гражданин стал полноправным собственником жилой недвижимости, поэтому оплачивать выставленные счета за коммуналку необходимо независимо от того, зарегистрирован ли собственник в жилом помещении или официально прописан по другому адресу.

Все расходы по содержанию жилья, согласно ст. 158 ЖК, возлагаются на собственника . Если квартира принадлежит нескольким гражданам, каждый собственник обязан оплачивать коммунальные услуги, исходя из конкретного размера доли.

• структура платежей предусмотрена ст. 154;
• ст. 155 регламентирует порядок выплат и предельные сроки внесения платежей;
• если квартира оборудована счетчиками, платежи поставщик начисляет по правилам ст. 157.

Важно! Сумма выставленной оплаты напрямую зависит от числа лиц, официально зарегистрированных в квартире. Чем больше проживает, тем больше придется платить. При этом размер платежей за отопление и квартиру от данного показателя не зависит.

Данный вывод подтверждается постановлением Правительства РСФСР № 415 за 1985 год. Данный нормативный документ определяет – отсутствие жильцов больше одного месяца влечет за собой отмену оплаты коммунальных услуг за период отсутствия.

Можно ли не платить:

Как не платить коммуналку

Чтобы не производить оплату коммунальных услуг, если человек прописан, но не проживает, граждане используют несколько проверенных жизнью и практикой способов:

1. Прежде всего, следует оборудовать жилье счетчиками потребляемых услуг. При таком подходе, если взять для примера оплату за воду, начисления будут производиться с учетом фактического потребления, подтвержденного показаниями счетчиков. Если в квартире никто не живет, соответственно, услуги не потребляются. Следовательно – показания счетчиков подтвердят нулевое потребление воды, и счета на оплату поставщик выставлять не будет. Оплачивать нечего.
2. При отсутствии приборов учета собственнику жилого помещения следует подать поставщику письменное заявление, которым уведомить – в квартире жильцов нет. Следовательно, коммунальные услуги не потребляются. На основании такого обращения будет заблокировано водоснабжение, подача газа, прием водоотведения. Правда, придется представить справку, которая достоверно подтверждает государственную регистрацию или факт проживания собственника в другом населенном пункте или по другому адресу. Без официальных бумаг доказать факт непроживания будет достаточно проблематично.
3. Отключить счетчик и выключить бытовые электроприборы. Сообщить о принятом решении электро-снабжающей организации, чтобы избежать недоразумений, если кто-то из соседей попытается нелегально подключиться к счетчику.
4. Сдать жилье в аренду, заключив письменный договор, по условиям которого переложить обязанность оплаты коммунальных платежей на жильцов, не являющихся собственниками. Это единственный способ, как не платить за квартиру.

Если предпринятые меры не привели к освобождению от уплаты коммунальных услуг, следует подать судебный иск. Однако прежде чем решиться на такой шаг, рекомендуется получить консультацию у юриста, который специализируется на жилищных вопросах. Важно помнить – ни при каких обстоятельствах уменьшить квартплату не получится.

Как уменьшить платежи за ЖКХ

Полностью исключить оплату жилищно-коммунальных услуг не получится . Обязательными к оплате являются квартплата и централизованное отопление. За счет данных средств содержится жилье. А это как раз и является обязанностью собственника квартиры.

Если квартира оборудована индивидуальным отоплением, собственник жилья за централизованное отопление не платит. Однако за отопление мест общего пользования, например лестничной площадки, счет будет выставлен. Избежать оплаты данной услуги не получится.

К остальным платежам, которые можно не платить, если не проживаешь, подход следующий – одни можно исключить полностью, другие – снизить. Например, ЖЭК, ТСК, управляющая компания смогут пойти навстречу пожеланиям, освободив собственника квартиры от оплаты за уборку придомовой территории, если он действительно не проживает. Вывоз мусора также есть возможность не оплачивать, если собственник проживает по другому адресу, где прописан и оплачивает такую услугу.

Без предоставления подтверждающих документов этот платеж будет выставлен к оплате по месту нахождения собственности.

Чтобы снизить платеж за газ, следует обратиться в газоснабжающую компанию, подать письменное заявление, попросив прекратить поставку газа. Однако таким вариантом можно воспользоваться при отсутствии задолженности за газоснабжение. Самостоятельно перекрыть газ в своем жилье можно только при наличии газового счетчика.

Если отсутствует прибор учета, прекратить подачу газа может только газоснабжающая организация, представители которой перекроют и опечатают кран подачи.

Важно знать, что за такую услугу придется заплатить. На следующий день после обращения специалисты газовой службы перекроют газ. Для возобновления газоснабжения придется вновь обращаться к поставщику.

Порядок освобождения от оплаты

Поставщики, а также управляющая компания, жилищно-эксплуатационная контора не заинтересованы в освобождении граждан от уплаты предоставляемых коммунальных услуг, поэтому ставить требование перед данными предприятиями должен человек, являющийся собственником жилья. Главное условие – собственник не проживает в квартире.

1. Запросить у исполнителя письменное обоснование начисленных сумм коммунальных платежей. Поставщик обязан предоставить письменный ответ со ссылкой на нормы закона. Это позволит собственнику квартиры определить, какие и кому коммунальные платежи придется оплачивать в бесспорном порядке, а какие можно снизить или полностью добиться освобождения от их оплаты.
2. Подать поставщику официальные бумаги, которые подтверждают государственную регистрацию или фактическое проживание по другому адресу, где собственник жилья вносит предусмотренные коммунальные платежи.

Письменное обращение и приложенные к заявлению документы будут законным основанием для поставщика пересчитать выставленные к оплате суммы. Правовым обоснованием будет выступать правительственное Постановление № 354 за май 2011 года . Документ регулирует предоставление коммунальных услуг в многоквартирном жилом доме.

В нем сказано – временное отсутствие жильцов в квартире (а это 5 и больше календарных дней подряд), не оборудованной приборами учета, обязывает поставщика произвести перерасчет выставленных коммунальных платежей. Однако в каждом правиле есть свои исключения.

Здесь такой же подход, поэтому оплачиваются в обязательном порядке:

• расходы, понесенные поставщиком на отопление жилья, расположенного в многоэтажном жилом доме;
• газоснабжение, которое использовано на отопление жилья.

Важно! Прежде чем произвести перерасчет сумм за водоотведение (канализацию), поставщик должен пересчитать платежи, выставленные за водоснабжение. Объем потребленной воды, использованной для общедомовых нужд, перерасчету не подлежит.

Если данный порядок не был соблюден, и перерасчет не производился, единственным способом разрешения спора является обращение с исковым заявлением. Однако для этого следует заручиться поддержкой опытного юриста или практикующего адвоката. Данные специалисты подскажут перспективу, а также помогут юридически грамотно составить все необходимые бумаги.

При необходимости могут представить ваши интересы в суде.

Нужно ли платить за тепло в квартире?

26 августа 2022 г.

В соответствии с большинством законов арендодатели должны обеспечить своих арендаторов функционирующими системами отопления. Но кто будет платить за это — вы или ваш арендодатель?

Вы должны платить за отопление в своей квартире, если это указано в договоре аренды. Однако тип здания или системы отопления также определяет, кто несет ответственность за счет за отопление.

Знание того, кто будет платить за отопление в вашей квартире, среди прочего, может помочь вам спланировать свои расходы или принять более взвешенное решение об аренде конкретной квартиры. В этой статье я расскажу вам все, что вам нужно знать: кто должен платить за тепло в вашей квартире, кто должен устранять проблемы с отоплением, что может привести к увеличению ваших счетов за отопление, а также советы по уменьшению ваших счетов за отопление.

Кто платит за тепло в квартире?

Порядок оплаты тепла не везде одинаков. Как правило, вам нужно проверить договор аренды: если в нем ничего не сказано о том, кто будет платить по счетам, скорее всего, это будет ответственность вашего арендодателя.

Однако, как я упоминал ранее, тип системы отопления в вашем доме также играет роль в том, кто будет платить за тепло в вашей квартире.

Арендодатель платит за тепло, если в доме есть система центрального отопления

Если в вашем доме есть система центрального отопления, ваш арендодатель будет нести ответственность за оплату счетов за отопление. Счет должен быть включен в вашу арендную плату, поэтому вам не нужно беспокоиться о его сортировке каждый месяц. Например, в большинстве зданий в Нью-Йорке используется система центрального отопления.

Читать: Как сохранить тепло в квартире?

Арендатор платит за тепло, если в здании есть децентрализованная система отопления

Если в вашем доме есть децентрализованная система отопления, арендатор будет нести ответственность за оплату счетов за отопление. В этих домах обычно на каждую квартиру устанавливается счетчик, который измеряет количество тепла, потребленного каждым жильцом. В большинстве современных зданий используется децентрализованная система.

Поскольку потребление тепла у разных жильцов разное, логично, что их соответствующие счета за отопление также должны различаться.

Кто должен отапливать вашу квартиру?

Я рассказал, кто должен платить за тепло в вашей квартире. Далее вы, вероятно, захотите спросить: кто должен чинить отопление в вашей квартире, когда оно неисправно? Давайте еще раз посмотрим на законы.

Законы США требуют, чтобы ваш арендодатель предоставил действующую систему отопления для обогрева вашей квартиры до определенной температуры каждую зиму. Эта температура варьируется от штата к штату в зависимости от местного климата.

Ваш арендодатель также несет ответственность за ремонт вашего отопления, когда оно перестанет работать. Вот почему вы должны немедленно сообщить своему арендодателю, если в вашей квартире проблемы с отоплением.

Законы штатов также обязывают вашего арендодателя починить отопление в установленные сроки, в зависимости от того, когда возникла проблема. Например, если ваше отопление перестает работать зимой, это считается чрезвычайной ситуацией, и ваш арендодатель должен немедленно это исправить.

Читать: Как эффективно отапливать квартиру?

Что делать, если арендодатель не исправит вам отопление?

Но что, если ваш арендодатель не починит вам отопление после того, как вы уведомите его? В этом случае вы можете сделать несколько вещей.

• Вы можете починить отопление и вычесть стоимость ремонта из арендной платы. В противном случае вы окажетесь в промерзшей квартире, ожидая ответа от арендодателя.
• Вы также можете удерживать арендную плату до тех пор, пока арендодатель не установит отопление. Удержание арендной платы может привлечь внимание арендодателя и вынудить его выполнить ваши требования. В конце концов, теперь у них есть более сильный стимул помочь вам решить вашу проблему.

Тем не менее, вам следует ознакомиться с законами вашего штата, чтобы убедиться, что вы не нарушаете какие-либо положения, выполняя любое из вышеперечисленных действий. В противном случае вы можете столкнуться с судебным иском, который в несколько раз превышает ваш потенциальный счет за ремонт тепла.

Я также рекомендую обратиться к профессионалу для решения любых проблем с отоплением в вашей квартире. Если вы в конечном итоге случайно повредите что-либо при ремонте термостата своими руками, вы можете излишне увеличить свои расходы.

Если ничего не помогает, подумайте о переезде в новую квартиру. Конечно, это должно быть вашим последним средством, так как переезд на новое место — это то, к чему вы не должны относиться легкомысленно. Но если вы исчерпали все свои варианты, а ваш арендодатель не сдвинется с места или не поможет вам решить проблему с отоплением, вероятно, пришло время поискать что-то другое.

Читать: Какие системы отопления в квартирах?

Ваш счет за отопление стремительно растет? Вот почему?

Увеличивается ли ваш счет за отопление? Вероятно, это связано с одной или несколькими из следующих причин.

• Погода холоднее, чем обычно: Из-за таких факторов, как изменение климата, зимы могут стать холоднее, чем вы можете вынести. Чем холоднее становится, тем выше ваш термостат и тем выше ваши счета.
• Неисправная изоляция : Неплотно прилегающие стены и чердаки способствуют более легкому отводу тепла. Одним из признаков этого является то, что, даже если вы увеличиваете отопление, дом никогда не становится достаточно теплым.
• Инфляция : Конечно, если общие цены на товары и услуги вырастут, вырастут и ваши счета за отопление.
• Неиспользуемые электроприборы : Даже когда они выключены, зарядные устройства для ноутбуков и телевизоры потребляют электроэнергию, пока они подключены к розетке. Со временем кажущееся небольшим количество энергии, которую они потребляют, увеличивается.

Читать: Как поддерживать влажность в квартире? (7 советов)

Как снизить расходы на отопление?

Ниже приведены некоторые практические способы сократить расходы на отопление. Некоторые из них могут показаться неудобными, но если ваш счет за отопление съедает значительную часть вашего бюджета, возможно, их стоит попробовать.

• Впустите много солнечного света : Вместо того, чтобы оставлять термостат включенным на 24 часа, поднимите шторы, если на улице солнечно. Таким образом, солнечный свет может естественным образом согреть ваш дом.
• Сохраняйте прохладу ночью : Общеизвестно, что когда температура в вашей спальне падает до определенного уровня, вам легче заснуть. Если есть возможность запланировать время работы термостата, пусть он нагревается только днем.
• Выключайте термостат, когда он не используется : Это может сэкономить вам деньги, особенно если ваш термостат не «умный», то есть он не позволяет планировать время его работы.
• Установка солнечной энергии : Установка солнечной энергии в вашем доме может быть дорогостоящей, но в долгосрочной перспективе это сэкономит вам деньги. Все, что вам нужно, это солнечный свет, чтобы обогревать ваш дом и одновременно питать ваши приборы.
• Установка теплового монитора : Этот умный прибор отслеживает ежедневное потребление тепла. Используя тепловой монитор, вы можете получить более точную картину количества тепла, которое вы фактически потребляете, и действовать соответственно.
• Отключить отопление в пустых комнатах : Ведь этими комнатами никто не пользуется, так зачем включать там термостат?
• Заблокируйте все пути выхода воздуха : Вы хотите сохранить все тепло, вырабатываемое в вашей квартире. Поэтому проверьте наличие отверстий в окнах, дверях, потолке, крыше и т. д. и закройте или загерметизируйте их.  
• Купить обогреватели : Как следует из названия, обогреватели обогревают только там, где они есть, помогая вам еще больше сократить счета за отопление.
• Носите теплую одежду : Вместо того, чтобы полагаться на термостат, чтобы согреться, носите одежду, в которой вам будет комфортно. Например, вы можете завернуться под толстое одеяло, надеть носки, перчатки или пушистые тапочки и выпить горячий чай, шоколад или подобные напитки.

Ранее я вкратце упоминал об обогревателях. Для этого я рекомендую небольшой обогреватель Kisimile (доступен на Amazon. com). Он работает от батареи, поэтому вам не нужно беспокоиться о потере тепла, когда электричество внезапно отключится. Кроме того, он отключается, когда температура поднимается выше определенного уровня, гарантируя, что вы будете в безопасности, пока согреетесь.

Читайте: 3 простых способа сохранить квартиру сухой

Подведение итогов

В договоре аренды обычно указывается, кто должен платить за тепло в вашей квартире. Если на эту тему ничего не сказано, скорее всего, это вина вашего арендодателя.

Тем не менее, тип системы отопления может играть более важную роль в том, кто должен платить по счетам. Если в вашем доме есть система центрального отопления, арендодатель заплатит за нее. В противном случае вы будете платить за отопление.

10 способов сэкономить на счете за отопление в квартире

• Среднемесячный счет за электроэнергию для домов в США составляет 112,59 долларов США
• Несколько доступных изменений могут снизить ваш счет и уложиться в ваш бюджет, включая устранение холодных сквозняков
• Вот 10 вещей, которые вы можете сделать прямо сейчас в преддверии холодов, чтобы согреться

Мюриэль Вега

Обновлено: 9 ноября 2020 г. Это также означает, что вам придется включить обогреватель. Но оставаться уютным не всегда означает высокие счета за отопление квартиры. В среднем американский дом ежемесячно тратит около 112,59 долларов на счет за электроэнергию.

Независимо от того, хотите ли вы сэкономить немного денег или даже просто помочь окружающей среде, есть небольшие изменения в вашей квартире, которые вы можете сделать, чтобы снизить счета за отопление.

И ни один из них не включает в себя завернуться в одеяло, чтобы не превратиться в кубик льда, обещаем.

Продолжайте читать, чтобы узнать, как согреться этой зимой и не разориться.

1. Закройте эти окна и двери

Если вы живете в очаровательном старом доме или квартире со старыми окнами, вы удивитесь, сколько тепла уходит через ваши окна и двери. Притоки и потери тепла через эти незакрытые участки составляют до 30% энергии, потребляемой при обогреве и охлаждении.

Прежде чем двигаться дальше, проконсультируйтесь с вашим арендодателем, поскольку они могут предложить сделать это или заменить окна. Как только вы получите добро, вы можете запечатать эти места и утечки вокруг вашей арендованной квартиры с помощью герметика и глиняной веревки, чтобы подготовить квартиру к зиме. Дважды проверьте, чтобы само окно полностью закрывалось.

Вы также можете приобрести комплект для утепления окон или магнитную изоляцию для окон, которые легко установить для изоляции помещения. Это быстрый проект выходного дня, который окупится в долгосрочной перспективе.

2. Купите умный термостат

Трудно вспомнить, когда и какую температуру он должен поддерживать, чтобы зимой экономить на отоплении. Решение? Умный термостат. Вы можете забрать его с собой при выезде или попросить арендодателя возместить вам расходы при покупке.

Зимой термостат должен быть установлен на 68 градусов по Фаренгейту днем ​​и на 55 градусов по Фаренгейту ночью. Чтобы вы не забыли, настройте свой термостат так, чтобы он запоминал, когда выключаться, поскольку он изучает ваши повседневные привычки.

3. Добавьте в гостиную красивые ковры

Конечно, одеяла и толстые носки прекрасно согревают, но задумывались ли вы о ковриках? Красивый ковер может украсить ваши жилые помещения узорами и яркими цветами и объединить все это. Но он также может работать как изоляция и держать ноги в тепле.

В старых квартирах, особенно с паркетными полами, большой ковер в гостиной поможет сохранить тепло и изолировать помещение, чтобы не было утечек. Коврики меньшего размера в ванной комнате или у кровати сделают пространство еще уютнее и помогут защитить его.

4. Перепроверьте текущую расстановку мебели

Если вы двигались быстро, вы, вероятно, не обратили внимание на все вентиляционные отверстия на полу и вдоль стен. Обойдите свою квартиру и дважды проверьте, чтобы никакая мебель, включая диваны, тумбочки, кровати и комоды, не блокировала вентиляционные отверстия.

Это поможет вашему квартирному отопительному агрегату работать немного меньше, так как в комнате будет теплее и быстрее. Это также прекрасное время, чтобы пересмотреть свое зимнее постельное белье, чтобы оно было еще теплее.

5. Выключите ваш водонагреватель

Насколько высок ваш водонагреватель прямо сейчас? Да, эта хитроумная штуковина в твоем кладовке. Проверьте температуру вашего водонагревателя и понизьте ее на 10 градусов. Если вам нужна помощь, чтобы выяснить это, попросите своего арендодателя помочь вам изменить его.

Уменьшение температуры примерно до 110 градусов позволит вам месяц за месяцем экономить деньги на счетах за отопление, и вы по-прежнему будете согреваться, принимая душ.

6. Поддерживайте высокую влажность

Каждую зиму как будто кто-то высосал всю влагу из твоей квартиры, и твоя кожа начинает сохнуть. Сухой воздух может повлиять как на вас, так и на ваши растения в доме. Подберите увлажнитель воздуха для своей спальни и гостиной, так как более высокая влажность помогает сохранять тепло в квартире. Это беспроигрышный вариант для вашей кожи и ваших счетов за отопление.

7. Закройте двери в неиспользуемые комнаты

Ваш квартирный отопительный прибор попытается обогреть каждый уголок в вашем доме. Но почему в прачечной становится тепло, если тебя там нет? Как только температура на улице изменится, заведите привычку закрывать двери неиспользуемых комнат.

Закройте двери в ванную комнату, туалеты, комнату для гостей и прачечную, чтобы отопительный агрегат мог сконцентрироваться на обогреве жилых помещений и спальни. Если возможно, закройте вентиляционные отверстия там. Это простой трюк, который часто упускают из виду, но он работает как шарм.

8. Согрейтесь (осторожно!) с помощью небольшого обогревателя

Во-первых, предупреждение. Обогреватели помещений могут быть опасны, если они используются неправильно. Перед покупкой узнайте у своего арендодателя, разрешают ли они это. По данным NFPA, основной фактор, который подвергает вас опасности, — это держать их слишком близко к вещам, которые могут загореться, таким как мягкая мебель, одежда или матрасы.

Никогда не оставляйте свой маленький обогреватель без присмотра, не подключайте его к удлинителю, убедитесь, что он находится на безопасном расстоянии от легковоспламеняющихся материалов, и используйте его только в огороженных стенами помещениях, таких как спальня, и выключайте его перед сном. .

9. Подумайте о тепловых завесах для ваших окон

Энергосберегающие тепловые завесы могут быстро помочь нагреть вашу квартиру, поскольку они имеют слои, которые действуют как изоляция и сохраняют тепло и не пропускают холод. В некоторых случаях, по данным Energy.gov, потери тепла можно сократить на 40 и более процентов с помощью тепловых завес, что составляет около 20 процентов экономии энергии. Летом они также сохранят прохладу в вашей квартире.

Эти шторы доступны в виде комплекта из двух панелей для одного окна по цене от 30 до 40 долларов США каждая.

10. Используйте потолочный вентилятор

Вы можете подумать, что вентилятор не поможет сохранить тепло в помещении, но на самом деле это далеко не так.