Как написать в жэу заявление: Как Правильно Написать Заявление В Управляющую Компанию?

как написать в ТСЖ, ЖЭК

Согласно ЖК РФ, управляющие организации, обслуживающие жилые здания, обязаны следить за надлежащим состоянием стояковых труб, своевременно ремонтировать износившиеся участки. Эти расходные статьи заранее включены в оплату ЖКХ. Если собственник обнаруживает повреждение водопровода, ему нужно подать заявление в управляющую компанию о необходимости замены труб стояка. В нем описывается появившаяся проблема, указывается срок, когда требуется провести работу.

Содержание статьи

• 1 Замена труб системы водоснабжения
• 2 Заявление на замену стояка воды
• 3 Заявление на отключение воды
• 4 Заявление в ЖЭК на замену стояка отопления
• 5 Заявления на замену канализационного стояка
• 6 Срок рассмотрения заявления

Замена труб системы водоснабжения

Водопровод входит в общедомовое имущество, поэтому его заменой должна заниматься УК или ТСЖ.

Владельцу помещения полагается на имя руководителя управляющей компании составить обращение и описать возникшую проблему. Дополнительно платить за работы жильцы не должны.

Под исключения попадают здания, не являющиеся собственностью ЖЭУ. За состояние общедомового имущества ответственны проживающие лица, ремонт осуществляется за их счет.

Заменой элементов водопровода должна заниматься УК или ТСЖ.

При желании хозяина квартиры сделать трубопровод скрытым или перенести его в другое место, ему полагается оплачивать эти работы. Но прежде требуется согласовать ремонт в УК. После получения на руки соответствующего разрешения владелец помещения может пригласить работников.

Заявление на замену стояка воды

Директору УК  ________________

ФИО владельца _________________________

Адрес _________________________________

Телефон________________________________

 

Заявление

В квартире стояк с холодным водоснабжением находится в аварийном состоянии. От образовавшейся течи в нижней части трубы создалась угроза затопления соседей, проживающих этажом ниже.

Прошу вас произвести срочную замену износившейся трубы. Если вы будете бездействовать, то расходы, которые понесу я и мои соседи из-за протечки, будут возложены на вашу компанию.

 

Дата                                                                                             Подпись

Заявления на замену стояка предоставляются в 2-х экземплярах. Один нужно оставить у себя, но предварительно поставить у секретаря организации на нем штамп с входящим номером. Второй передается на рассмотрение начальству УК.

Заявление на отключение воды

Пишется в свободной форме. В шапке указывается должность и ФИО руководителя, которому предназначено заявление. Далее – ФИО хозяина, адрес проживания, контакты для связи.

В самом тексте нужно разместить просьбу об отключении воды, указать точную дату и время. Также обязательно обозначается вид ремонтных работ: замена трубопровода, установка счетчиков, перенос на новое место полотенцесушителя и т. п.

Ниже прописывается организация, которая будет проводить работы. Если менять трубы будет сантехник из ЖЭКа, он тоже указывается.

В случае неисправности водопроводных труб необходимо написать заявление в УК.

Чтобы заявление быстрее одобрили, нужно сделать приписку о неимении долгов за квартплату. В самом низу надо поставить дату составления документа и расписаться.

Заявление на отключение воды

Заявление в ЖЭК на замену стояка отопления

Осуществлять работы по ремонту отопительных труб разрешают только в летний сезон, за исключением аварийных ситуаций.

Заявление составляют в свободной форме, на имя директора УК, затем указывают сведения о владельце квартиры, от чьего имени пишется бумага. Далее в тексте излагают образовавшуюся проблему, способ ее решения (замена стояка отопления). Обязательно указывают последствия, которые произойдут, если компания проигнорирует обращение или медленно отреагирует на сигнал. Затем делают запись об отсутствии задолженности за услуги ЖКХ.

Бланк заявления на замену канализационного стояка в квартире

Если к заявлению будут прикладываться доказательства появления течи или платежки, подтверждающие факт совершения взносов, то после основного текста заявления пишут слово «Приложения» и указывают каждое из них.

Заявления на замену канализационного стояка

Замена стояка канализации относится к текущему ремонту общедомового имущества. Такие работы проводятся на основании решения всех собственников помещений в МКД.

Если один жилец обращается с заявлением о замене стояка, то, скорее всего, ему откажут. Чтобы бумагу приняли, нужно собрать подписи остальных собственников квартир в подъезде и приложить акты обследования стояка. УК не вправе игнорировать такие обращения. На их основании руководство утверждает план работ, без которого организацию привлекут к административному наказанию.

В случае отсутствия ответа со стороны УК на несколько таких обращений, нужно собрать их и написать жалобу в Жилищную инспекцию.

Если в санузле одного из владельцев квартиры образовалась течь из канализационной трубы, то необходимо составить заявление о наступлении аварийной ситуации. В этом случае УК не вправе игнорировать просьбу, и должна заменить износившийся участок.

Директору УК _________________
ФИО собственника ______________________
Адрес _________________________________
Телефон________________________________

Заявление

Представители вашей организации обследовали систему канализации 02.03.2018 г. В результате осмотра они приняли решение о необходимости замены стояка в кратчайшее время. Акт обследования прилагаю.

До сегодняшнего дня работы не были выполнены. Я неоднократно связывался с сотрудниками вашей организации с требованием заменить канализационную трубу, но каждый раз мне отвечали, что отсутствуют материалы для осуществления ремонта. Из-за этого срок замены постоянно откладывается.

Прошу организовать проведение срочных работ и зачесть понесенные расходы в счет оплаты услуг ЖКХ.

Дата Подпись

Срок рассмотрения заявления

Если владелец квартиры обнаружил протечку, он должен уведомить об этом диспетчера аварийной службы.

Ее работникам необходимо срочно выехать на вызов и произвести отключение воды. Если из-за проблемы создалась реальная угроза затопления помещений, то трубы меняются в срочном порядке.

Необходимо уведомить диспетчера аварийной службы о возникновении протечки.

При наличии незначительной протечки аварийщики просят собственника обратиться в УК и заполнить, по предложенному образцу, заявление на замену стояков водоснабжения.

Письменное обращение собственника жилья обязательно регистрируется секретарем в журнале регистрации. В нем указывается данные о поступившем документе и то, какие работы необходимо провести. Представителям управляющей компании полагается в течение суток произвести проверку по обращению.

Руководство УК обязано устранить указанные недостатки в срок, который назначил собственник. Если выполнение работ откладывается, то организация выплачивает ему неустойку.

Мнение эксперта

Миронова Анна Сергеевна

Юрист широкого профиля. Специализируется на семейных вопросах, гражданском, уголовном и жилищном праве

На практике часто оказывается, что добиться быстрого ремонта стояка бывает сложно. Поэтому лучше каждый день писать заявления на замену стояка в квартире, оставлять заявки диспетчеру по телефону. Если УК продолжает бездействовать, нужно написать жалобу в надзорные органы.

Как правильно написать заявление в ЖЭУ на ремонт в комнате, причиненный в результате протечки крыши, акт о залитии имеется. И в какие сроки по закону они должны устранить? — Адвокат в Самаре и Москве — представительство в суде и юридические услуги

Утро доброе. Как правильно написать заявление в ЖЭУ на ремонт в комнате, причиненный в результате протечки крыши, акт о залитии имеется. И в какие сроки по закону они должны устранить?

Адвокат Антонов А.П.

Добрый день!

В силу ч.2.3 ст.161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством РФ правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных ст.

157.2 ЖК РФ, за обеспечение готовности инженерных систем.
Согласно п.42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491 управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
В силу ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В соответствии с п.1 ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.
Ч.1 ст.14 Закона РФ “О защите прав потребителей”, исполнитель обязан оказать потребителю услугу, качество которой соответствует договору.
В соответствии с абз.8 ч.1 ст.29 Закона РФ “О защите прав потребителей” потребитель вправе потребовать полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги).
Согласно ст.15 Закона РФ “О защите прав потребителей” моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

В соответствии с ч.1 ст.28 Закона РФ “О защите прав потребителей” потребитель вправе потребовать полного возмещения убытков, которые возмещаются в сроки установленные для удовлетворения соответствующих требований.
В силу положений ч.1 ст.31 Закона РФ “О защите прав потребителей” требования потребителя о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (услуги) своими силами или третьими лицами, уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, подлежат удовлетворению в десятидневный срок.
Из содержания ч.3 ст.31 и ч.5 ст.28 Закона РФ “О защите прав потребителей” следует, что за нарушение сроков предусмотрена ответственность в виде неустойки (пени) за каждый день просрочки, в размере 3% цены выполнения работы (оказания услуг), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена — общей цены заказа.
Таким образом, Вам нужно подать претензию в адрес управляющей компании. Срок ответа на нее — 10 дней.

С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры»

Остались вопросы к адвокату?

Задайте их прямо сейчас здесь, или позвоните нам по телефонам в Москве +7 (499) 288-34-32 или в Самаре +7 (846) 212-99-71  (круглосуточно), или приходите к нам в офис на консультацию (по предварительной записи)!

Дата актуальности материала: 11.10.2021

Энлу Чжоу

Энлу Чжоу Это приложение предоставляет интерактивную среду для решения детерминированных задач оптимизации с несколькими локальными оптимумами, задач с небольшим структурным свойства и проблемы оптимизации черного ящика с использованием метода адаптивного стохастического поиска на основе градиента (GASS) (более подробную информацию вы можете найти в публикации или обзор на слайдах). Этот метод итеративно находит высококачественные решения путем выборки из параметризованной вероятностной модели и обновления параметра. вероятностной модели прямым градиентным поиском. Список алгоритмов, предусмотренных для различных типов задач, показан ниже.

Инструкция по установке

Это программное обеспечение может быть установлено как приложение в Matlab или как отдельное приложение на компьютере. Приведенная ниже инструкция основана на Matlab 2012b.

Приложение в Matlab
1. Загрузите установочный файл здесь: GASS.mlappinstall
. 2(а). Дважды щелкните установочный файл, и он откроет Matlab и поможет вам установить приложение.
2(б). Или вместо шага 2 (а) вы можете открыть Matlab -> щелкнуть вкладку «ПРИЛОЖЕНИЯ» -> нажать «Установить приложение», что поможет вам установить приложение.

3. Приложение «GASS» должно быть установлено немедленно и появиться в категории «МОИ ПРИЛОЖЕНИЯ» в Matlab.

Автономное приложение
1. Загрузите установочный файл здесь: GASS_pkg.exe.
2. Дважды щелкните файл установки, чтобы извлечь файлы. Это также приведет к мастеру установки.
3. Чтобы запускать автономные приложения, написанные MATLAB, пользователи должны сначала установить MCR (MATLAB Compiler Runtime). Следуя инструкциям мастера установки или файлу readme.txt, установите правильную версию MCR. Установка MCR может занять некоторое время.
4. После этого пользователи могут использовать GASS как отдельное приложение, дважды щелкнув значок .

Руководство пользователя

Главное диалоговое окно
После открытия это главный диалог. Это позволяет вам написать собственную целевую функцию в MATLAB и ввести имя функции в поле «Установить цель». Затем пользователи могут выбрать максимальное или минимальное значение этой целевой функции, задать тип задачи как непрерывный или дискретный, выбрать тип ограничения и выбрать метод.

Диалоговое окно параметров
Нажав на кнопку «Параметры», вы открываете диалоговое окно, расположенное ниже, для установки параметров, которые необходимы для решения целевой функции. Здесь должны быть введены действительные значения параметров; в противном случае будет сообщено об ошибках.

Нажав на кнопку «Дополнительные настройки», вы откроете диалоговое окно ниже для полной настройки параметров. Вы можете использовать расширенные настройки по умолчанию, но иногда вы можете получить лучшие результаты, точно настроив параметры алгоритма. Чтобы узнать больше о расширенных настройках параметров, обратитесь к документу GASS.pdf.

Диалоговое окно результатов
В этом диалоговом окне представлена ​​такая информация, как среднее количество итераций, найденное оптимальное значение целевой функции, и выводит оптимальное решение в файл GASS_solution.mat в текущем каталоге.

На графике показано среднее значение функции, найденное при выполнении алгоритма.
Пример
После написания пользовательской целевой функции введите имя функции, выберите метод решения, установите параметры и нажмите «Решить», чтобы решить эту целевую функцию.

Сроки: КИТАЙ | Азия для преподавателей

ок. 2100-1600 гг. до н.э.

Династия Ся (Ся)

ок. 1600-1050 г. до н.э.

Династия Шанга

Капиталы: почти современный Чжэнчжоу и Анган

1046-256 г. до н.э. современный Сиань) и Лоян

Западный Чжоу (ок. 1046-771 гг. до н.э.)

Восточная Чжоу (ок. 771–256 гг. до н. э.)

Весенне-осенний период (770–ок. 475 до н. э.)
Конфуций (ок. 551–479 до н. э.)
Период Воюющих царств (ок. 475–221 до н. э.)

221-206 до н.э.

Цинь (Ch’in,

произносится как «чин» ) Династия/

Столица: Чанъань, современный Сиань
Цинь Шихуанди умирает, 210 г. до н.э. CE

Династия Хань

Западная/Бывшая Хань (206 г. до н.э.-9н.э.)

Столица: Чанъань (современный Сиань)
Конфуцианство официально установлено как основа китайского государства Хань Уди (годы правления 141-86 до н. э.)

Восточная/Поздняя Хань (25-220 гг. н.э.)

Столица: Лоян

220-589 н.э.

Период шести династий

Троецарствие (220-265 н.э.)
Династия Цзинь (265-420 н.э.)
Период Северной и Южной династий (386)-9809 н.э.

Период разобщенности и нестабильности после падения династии Хань; Буддизм представлен в Китае
Cao Wei, Shu Han, Dong Wu

581-618 CE

Sui (

произносится как «власть» ) Династия

Столица: Чанъань (современный Сиань)

9014 7

Династия Тан

Капиталс: Чанган (современный Xian) и Luoyang

907-960 CE

Пять династий. Песня (960-1127)

Capital: Bianjing (современный Kaifeng)

Southern Song (1127-1279)

Капитал: (современный Hangzhou)

1279-1368

Yuan Dynasty

9007

Yuan Dynasty

Yuan

империя; Столица: Даду (современный Пекин)

1368-1644

Династия Мин

Восстановление правления правящего дома Хань; Столицы: Нанкин и Пекин

1644-1912

Династия Цин (Цин)

Правление маньчжуров; Капитал: Пекин

1912-1949

Республиканский период

Капиталс: Пекин, Ухан и Нандзинг

1949-Present

Phink’s Respublic

Capital: Beijing

.

Генрих, директор, C.V. Библиотека Восточной Азии Старра, Колумбийский университет, для проекта Колумбийского университета по Азии в основной учебной программе.

10 000–2 000 лет до н. э.

Неолитические культуры

ок. 2100-1600 гг. до н.э.

Династия Ся (Ся)

ок. 1600–1050 гг. до н. э.

Династия Шан

Одна из трех династий, или Сан-Дай (Ся, Шан и Чжоу), считается, начало китайской цивилизации: характеризуется системой письма, практикой гадания, города-крепости, бронзовые технологии и использование конных колесниц.

ок. 1046-256 гг. до н.э.

Чжоу (Чжоу,

произносится как «Джо» ) Династия: Западная Чжоу (ок. 1046-771 до н.э.), Восточная Чжоу (771–256 гг. до н. э.)

Иерархическая политическая и социальная система с королевским домом Чжоу на вершине: власть был дарован аристократическим семьям как лордам их владений или княжеств. Хотя часто сравнивают с европейским «феодализмом», что на самом деле давало системе сплоченность представляла собой иерархический порядок культов предков. В итоге система сломалась в борьбу за власть между соперничающими полуавтономными государствами, которая стала известна как период Весны и Осени (ок. 770–475 до н. э.) и период Сражающихся царств (ок. 475–221 до н. э.). Это было в эти смутные времена Конфуций (551-479до н.э.) жил.

221-206 г. до н.э.

Цинь (Чинь,

произносится как «чин» ) Династия

Создала унитарное государство путем введения централизованного управления и стандартизации написание сценария, мер и весов. Известен своими суровыми методами правления, в том числе подавление инакомыслия.

206 до н.э. – 220 г. н.э.

Династия Хань: Западная/бывшая Хань (206 г. до н.э. – 9 г. н.э.) и восточная/поздняя Хань (25–220 г. н.э.)

Изменена и укреплена основа имперского порядка. конфуцианство было утвердились как православие, и были введены открытые экзамены на государственную службу. сила хань достиг Кореи и Вьетнама. Записи Историка , ставшие модель для последующих официальных историй была завершена.

220-589 Н.Э.

«Период разобщенности» или период шести династий

Империя была раздроблена. На севере господствовали захватчики с окраин и степи. Югом правили сменявшие друг друга «китайские» династии. буддизм распространение.

581-618 CE

Суй (

произносится как «покачивание» ) Династия

Объединение Китая.

618-906

Династия Тан

Наступило время космополитизма и культурного расцвета. Этот период был пиком буддийского влияния в Китае вплоть до его подавления около 845 г. Активная территориальная экспансии до поражения от арабов при Таласе в 751 г.

960-1279

Южная Сун (1127-1279)

Эпоха значительных экономических и социальных изменений: монетизация экономики; рост торговли и морской торговли; расширение городов и технологические инновации. система экзаменов для бюрократической вербовки неоконфуцианства должна была обеспечить интеллектуальная основа политического и социального порядка позднеимперского периода.

1279-1368

Династия Юань

Основана монголами в ходе завоевания большей части мира. Перенесли столицу под названием «Даду» (современный Пекин) на север. Драмы, такие как знаменитая история западного крыла , процветали.

1368-1644

Династия Мин

Первый император династии Мин Хунву заложил основу авторитарной политической культуры. Несмотря на раннюю экспансию, это было государство, обращенное внутрь себя, с упором на аграрное хозяйство. база. Постепенное развитие коммерческого сектора; важные изменения в экономике и социальные отношения во второй половине династии; также яркая литературная сцена, как представлена ​​публикацией романа Путешествие на Запад.

1644-1912

Династия Цин (Цин)

Маньчжурская династия. Продолжение экономического развития позднего Мина, приведшее к процветание, но и самоуспокоенность и резкий рост населения. В этот период был написан нашумевший роман « Сон в красном тереме ». Напряжение в государстве усилилось за счет быстрого включения существенных новых территории. Его авторитарная структура впоследствии оказалась неспособной противостоять военным и культурный вызов экспансивного Запада.

1912-1949

Республиканский период

Слабое центральное правительство после распада династической системы в 1911-1912 гг.; Западное влияние проявлялось в продвижении «науки» и «демократия» во времена Движения за новую культуру. Попытка националиста правительству (основано в 1928 г.) поставить под свой контроль всю страну, помешали оба внутренние восстания и японская оккупация (1937-45). Националисты бежали на Тайвань. после поражения от коммунистов.

1949-настоящее время

Китайская Народная Республика

Коммунистическое правительство. Стремление к переустройству общества закончилось такими бедствиями, как Большой скачок вперед и культурная революция. Экономическая реформа и политическое сокращение примерно с 1978 года.