Субсидия на покупку жилья — кому положена помощь
Жилищная субсидия – это государственное софинансирование, выделяемое отдельным категориям граждан для улучшения их жилищных условий. Субсидия предоставляется безвозвратно, действует только определенный срок и не может быть использована для других целей.
Это выглядит как сертификат или свидетельство, которое можно предъявить вместо суммы денег, но нельзя обналичить. Субсидия от государства обычно выделяется на приобретение жилья, но может быть использована как первичный взнос ипотеки, в качестве уплаты взятого ранее займа на жилье, или как паевой взнос для строительного кооператива. По договоренности можно не покупать новое жилье, а расширить или отремонтировать существующее.
- Субсидия не выдается на полную стоимость приобретаемого жилья, потребуются и собственные деньги или жилье, которое планируется продать.
- Сертификат действует полгода. Если за этот срок он не реализован, можно снова встать в очередь на получение субсидии.
- Если один сертификат уже был получен и реализован, претендовать на второй нельзя.
Размер субсидии на покупку жилья
Сумма, указанная в свидетельстве, каждый раз рассчитывается индивидуально, с учетом состава семьи, льготного статуса, установленной на данный момент средней цены квадратного метра недвижимости, а также поправки для отдельных категорий населения (учитывая стаж работы на муниципальных должностях, количество лет в очереди на субсидию, стаж воинской службы). В среднем, государственная программа предполагает финансирование 35-40% стоимости жилья, но в сельской местности сумма может быть выше, около 60-70%.
Для предварительного подсчета можно воспользоваться существующими в интернете калькуляторами для расчета субсидии на покупку жилья определенным категориям населения. Окончательная сумма будет известна только при обращении в МФЦ.
Кто может получить субсидию на покупку жилья в Краснодарском крае
Согласно программе государственных субсидий в 2016 году, сертификаты выдаются следующим категориям граждан:
Субсидия на покупку жилья молодым семьям
На федеральном уровне работает сразу несколько программ: «Молодая семья», «Молодым семьям — доступное жилье», «Жилище» (с подпрограммой «Обеспечение жильем молодых семей»). Как правило, воспользоваться правом очереди могут один или два супруга до 35 лет, с детьми или без, с регулярным доходом (учитывается не только зарплата, но и стипендии, пенсии, пособия). Возможно предоставление сертификата без очереди, если имеющееся жилье находится в аварийном состоянии, не соответствует нормам, или кто-то из членов семьи имеет тяжелые заболевания.
Для семьи из двух человек норма по квадратным метрам составляет 42 квадрата, далее расчет субсидии на покупку жилья идет как 18 метров на человека. В любом случае, сертификат будет покрывать минимум 30% стоимости жилья для бездетных пар, и 35% – для пар с детьми или одинокого родителя.
Субсидия на покупку жилья многодетным
Принять участие в программе можно, если в семье есть минимум трое детей до 18 лет, или дети до 23-х лет, учащиеся или находящиеся на воинской службе, при этом семья является малообеспеченной и нуждается в увеличении жилой площади. При этом необходимо признать через МФЦ, что семья является малоимущей, и на долю каждого члена семьи приходится мало квадратных метров.
Размер субсидии на покупку жилья многодетным обычно доходит до 70%, но в некоторых случаях (три и более ребенка до 18 лет) возможно начисление 100% нормативной стоимости. Если жилье стоит больше, чем получается по нормативным отчетам, недостающая сумма выплачивается получателем сертификата.
Субсидия на покупку жилья военнослужащим
Выплаты полагаются только тем, у кого нет своего жилья. Если свое жилье есть, его площадь будет учитываться в общей норме, и сумма субсидий на приобретение жилья от государства будет уменьшена. Для одинокого военнослужащего норма в 2016 году составляет 33 квадрата, для семьи – 42, если есть дети – по 18 квадратов на каждого.
Но военнослужащим еще полагается прибавка, рассчитываемая с учетом количества лет на военной службе. Кроме того, отдельные категории военных могут рассчитывать на получение дополнительных 15 квадратов (командиры части, адмиралы, генералы, полковники, маршалы, капитаны 1 ранга, преподаватели военных дисциплин).
Субсидия инвалидам на покупку жилья
Существуют программы от государства, согласно которым человек с группой инвалидности может безвозмездно получить жилье или часть суммы для его покупки. Причем учитываются интересы только инвалида, а не членов его семьи (если инвалид – ребенок, право на субсидию имеют все члены семьи). Но если в семье несколько человек с инвалидностью, все они могут быть очередниками и получить жилье. Инвалиды-колясочники получают субсидии вне общей очереди.
Другие категории граждан, которые могут претендовать на государственные субсидии на приобретение жилья:
- Государственные служащие;
- Молодые специалисты, работающие в агросекторе и живущие в селе;
- Дети-сироты;
- Лица, выезжающие из ХМАО (субсидии положены только при стаже работы не менее 15 лет).
Как получить субсидию на жилье
Для того, чтобы иметь право получить государственные субсидии в Краснодарском крае, нужно соответствовать всем условиям, предъявляемым к определенной категории населения и имеющемуся у них жилью. Уточнить все нюансы можно в районном МФЦ.
Важно понимать, что если будет выявлен факт намеренного ухудшения условий, в сертификате будет отказано. Это может быть как порча жилья, так и вселение не членов семьи, обмен имеющейся жилплощади на меньшую и т. д. Очередникам нельзя выходить из льготной категории или самостоятельно решать жилищные проблемы, иначе в получении суммы субсидии будет отказано.
Документы для получения субсидии на покупку жилья
Для постановки на учет нужно собрать пакет документов, куда входят:
- паспорт подающего заявление и документы остальных членов семьи + брачное свидетельство;
- выписка из домовой книги;
- трудовая книжка и копия финансового счета;
- документы, подтверждающие льготы;
- документы на имеющееся жилье или договор аренды + копии;
- документы на другие, имеющиеся во владении семьи жилые помещения.
Если документы не в порядке или неверны, они возвращаются подателю заявки. Если все в порядке, вы присоединитесь к другим очередникам, и будете ждать выдачи сертификата. Деньги будут перечислены на счет банка, на целевой заблокированный счет. Их необходимо потратить в течении 6 месяцев со дня выдачи.
Какие бывают субсидии? | Строймастер
В федеральном бюджете России на 2015 год предусмотрено финансирование по большому числу государственных программ, среди которых можно особо выделить программы, ориентированные на молодые семьи с детьми. Государство помогает молодым семьям улучшать свои жилищные условия, становиться хозяевами собственного жилья по адресному принципу нуждаемости.
Помощь молодым семьям от государства в настоящее время оказывается в том случае, если соблюдены несколько нижеприведенных условий:
- Каждый из супругов (либо единственный родитель в неполной семье) не должны быть старше, чем 35 лет.
- У семьи должен быть официальный статус нуждающейся в улучшении своих жилищных условий.
- В семье обязательно должны быть дети (минимум один ребенок), хотя это условие характерно лишь для большинства, но не для всех программ (по условиям некоторых проектов наличие в семье детей может лишь увеличить процент субсидии).
- У семьи должен быть достаточный постоянный доход для оплаты государственной ипотеки, либо должны быть собственные средства для покупки квартиры.
Ниже описаны ведущие жилищные программы для молодых семей.
«Молодая семья»
Данная программа разрабатывалась в 2010 году. Она предписывает государственную поддержку — 30% субсидию для молодой семьи при покупке квартиры. Региональные подпрограммы «Молодая семья» были созданы для реализации указанной федеральной программы. Подробнее об условиях программы можно прочитать на странице «Программа молодая семья»
«Жилище»
Это федеральная программа, которая нацелена формирование рынка жилья эконом класса, устранение недостатка комфортного жилья и повышение качества жилищного фонда. Программа воплощает в жизнь национальный проект «Доступное и комфортное жилье – гражданам РФ». Подробнее на странице «Программа Жилище»
«Обеспечение жильем молодых семей»
Указанная программа — часть федеральной программы «Жилище». Благодаря ей семейные пары могут получить льготы на приобретение комфортного и современного жилья (в рамках программы можно построить дом, внести взнос в жилищно-строительный или жилищно-накопительный кооператив, погасить жилищный кредит). Субсидии от государства составляют 30-35%. Подробнее на станице «Обеспечение жильем молодых семей»
В подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» произошли изменения
Информационно-аналитический отдел Администрации Со… 1106
В подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» с 1 августа произошли изменения.
Условия и порядок участия в подпрограмме для молодых семей установлены Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. N 1050.
Молодая семья — это семья, где супругам или одинокому родителю еще не исполнилось 36 лет. Молодым семьям с детьми государство предоставляет поддержку в размере 35% нормативной стоимости жилья, бездетным семьям — 30%. Сумма зависит от количества членов семьи.
Обязательным условием является наличие нуждаемости в улучшении жилищных условий, а именно обеспеченность общей площадью жилого помещения менее 12 кв.м. на 1 человека.
Постановлением Правительства РФ от 15.07.2020 № 1042 в программу внесены следующие коррективы:
- Средства господдержки в случае оплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту могут быть использованы как на приобретение готового жилья, так и строящегося.
- Долг и проценты можно погашать не только по основному договору, но и по рефинансированному. То есть если ипотеку рефинансировали, она все равно подойдет для использования субсидии.
- Платить за новостройку по договорам долевого участия можно не только через счет эскроу, но и напрямую застройщику, если он платит взносы в фонд дольщиков.
- Субсидию можно тратить на оплату новостройки, которую купили как по договору долевого участия, так и по соглашению об уступке права требования. Причем как при полной оплате, так и с ипотекой.
- Больше нет требования, чтобы квартира относилась к экономклассу.
Эти изменения позволят большему числу семей погасить кредиты субсидиями или купить ту квартиру, какую хочется.
Например, семья подходила по возрасту и нуждаемости в жилье, но после рождения ребенка рефинансировала ипотеку, чтобы получить льготную ставку. А потом подошла очередь на субсидию, но для рефинансированных ипотек ее использовать было нельзя. Теперь можно.
Или семья получила свидетельство на выплату, а квартира мечты продавалась по договору уступки, а не по договору долевого участия. Раньше купить ее с частичной оплатой по программе «Обеспечение жильем молодых семей» не вышло бы, а теперь — пожалуйста.
Выбранное жильё не относится к экономклассу? – Не проблема!
Теперь квартиру можно покупать в любом доме. Однако молодой семье стоит учитывать, что субсидия предоставляется по нормативам исходя из установленной нормы площади на каждого члена семьи и средней рыночной стоимости 1 кв.м. общей площади жилья по субъекту Российской Федерации — то есть семьи, например, с двумя детьми в г. Уфе получат одинаковую сумму, даже если реальная стоимость квартир у них сильно различается.
Поделиться новостью
Как сообщества делают жилье более доступным для семей со средним доходом?
Плата за аренду приличного дома — это не просто вызов для малообеспеченных семей. По мере роста доступности жилья создает стресс для семей со средним доходом, органов местного самоуправления, благотворительных организаций, и даже работодатели обсуждают новые стратегии решения этой проблемы.
Жилищный стресс для семей со средним доходом наиболее остро стоит в дорогих городских районах, где нормативные барьеры привели к росту затрат и ограничили строительство новых домов.
Города явно выигрывают в финансовом отношении от увеличения числа жителей среднего класса. Менее ясно, приносит ли рост населения среднего класса более широкие социальные выгоды.
Органы местного самоуправления, рассматривающие возможность создания жилищной субсидии для семей со средним доходом, должны учитывать потенциальные затраты — как политические, так и финансовые.
В прошлом году Facebook, Google, Microsoft, и Чан-Цукербург Инициативы объявили взносы в размере от 500 миллионов долларов до 1 миллиард долларов, чтобы помочь построить больше жилья со средним доходом в их соответствующих задворки (буквально для Google, который предлагает преобразовать некоторые из своих Кампус Маунтин-Вью к жилью).Мэр округа Колумбия Мюриэл Баузер предложил 20 долларов млн. трудовых ресурсов Жилищный фонд чтобы помочь субсидировать жилье для типичных профессий со средним доходом, таких как «учителя, полицейские, дворники [и] социальные работники ».
В этом кратком обзоре мы обсуждаем обоснование жилищных субсидий, нацеленных на семьи со средним доходом, рассматриваем прошлые примеры политики, называемой «жильем для рабочей силы», и обсуждаем некоторые политические и экономические последствия этой политики.
Чем жилье «рабочая сила» и «средний доход» отличается от «доступного» жилья?Термин «жилье для рабочей силы» чаще всего употребляется используется для обозначения программы, ориентированной на домохозяйства, которые зарабатывают слишком много для качества для традиционных субсидий на доступное жилье.Самая большая арендная субсидия программа, жилье ваучеры, финансируемые Министерством жилищного строительства и городского развития США. (HUD) ориентирована на семьи, получающие до 50% среднего дохода для своих столичный округ (AMI). Домохозяйства, зарабатывающие до 80% AMI, имеют право на жить в низком Доходный жилищный налоговый кредит. Относительно этих программ, жилье для рабочей силы чаще всего предназначено для домохозяйств с доходом от 80% и 120% AMI.
Термин «трудовое» жилье означает не только неточно, спорно: многие бедные домохозяйства, получающие федеральные жилищные субсидии, заняты, так почему эти субсидии не считаются «рабочей силой» Корпус? Как мы обсудим ниже, в то время как «жилье со средним доходом» было бы больше точный язык, это вызывает некоторые политически неудобные вопросы.
Некоторые жилищные программы для «рабочей силы», такие как ориентированные на учителей и сотрудников полиции — привязаны как к семейному доходу и профессиям или отраслям. Есть специфическая история жилья помощь определенным государственным служащим, частично из-за местных правительственные требования, чтобы эти работники проживали в пределах своих рабочих мест политическая юрисдикция.
Какие плюсы и минусы у городов для привлечения домохозяйств со средним доходом?Выделение субсидий домашним хозяйствам со средним доходом может показаться странным сегодня, когда многие города обеспокоены джентрификацией.Но в недалеком прошлом большинство центральных городов были значительно беднее, чем их пригородные районы. Вашингтон, округ Колумбия, предлагает наглядный пример, в чем мы можем убедиться, сравнив распределение доходов в центральных городских кварталах и всей столичной зоне с течением времени.
В 2000 году примерно каждый третий квартал в Вашингтоне, округ Колумбия, средний доход составлял от 72000 до 108 000 долларов США (80% и 120% AMI соответственно). Только 16% кварталов в Округ Колумбия имел средний доход.К 2017 г. районы со средним доходом (от 80 000 до 120 000 долларов США) составляли 35% столичной области и 31% района. Другие крупные города, такие как Нью-Йорк, Бостон, Сан-Франциско, и Сиэтл испытал аналогичный рост в домохозяйствах со средним доходом во время этого период. Но у многих мэров и городских советников есть личные и профессиональные опыт, восходящий к временам, когда города искали стратегии привлечь состоятельных жителей из пригорода (или не потерять тех, уже здесь).
Города явно выигрывают финансово от увеличения числа жителей среднего класса. Налог на недвижимость составляют крупнейший источник доходов местных органов власти для большинства городов. Города состоит из нескольких очень богатых жителей, и многие бедные жители сталкиваются с трудностями. выбор: введение высоких ставок налога на имущество может подтолкнуть их самые богатые избирателей в пригороды с более низкими налогами, но позволяя качеству общественного ухудшение качества услуг также угрожает стабильности. Когда больше среднего дохода жители переезжают в юрисдикцию, снимая или покупая дома, города могут собирать больше налоговых поступлений от более широкого круга домашних хозяйств.Жители среднего класса также попадают в золотую середину с точки зрения потребительских расходов: у них есть больший располагаемый доход, чем бедные домохозяйства, который можно потратить на продукты, рестораны, фильмы и химчистки — все товары местного потребления. (Богатый домохозяйства, как правило, тратят меньшую долю их доход, поэтому генерируют меньший экономический мультипликатор в своем районе.)
Более неоднозначно, рост в жители со средним доходом создают более широкие социальные льготы для городов. О плюсе стороны, жители среднего класса могут оказывать большее давление на местных властей, чтобы инвестируйте в транспорт, парки, библиотеки и общие общественные активы.Если семьи со средним достатком отправляют своих детей в государственные школы, они приносят в у этих школ больше финансовых ресурсов, а также социальных и человеческий капитал. Но исследования показывают смешанные результаты о том, взаимодействуют ли семьи с более высокими доходами и как школы и социальные сети с соседями с низкими доходами. Более того, приток более обеспеченные домохозяйства могут поднять жилье расходы, ведущие к перемещению существующих жителей с низкими доходами, особенно если местные органы власти вводят правила которые ограничивают строительство нового жилья.
Как были разработаны прошлые программы для рабочей силы / жилья со средним доходом?Жилищные программы для лиц со средним доходом и рабочей силы приняли различные формы в разные периоды времени и в разных географических регионах. Хотя это и не полный перечень, ниже мы опишем несколько наиболее примечательных программы.
Как один из самых дорогих в стране Рынки жилья, Нью-Йорк был одним из первых участников рынка жилья для рабочей силы. Два первых примеров, программы Митчелла-Ламы и города Стуйвесант, все еще существуют сегодня, хотя оба претерпели изменения с момента их первоначального дизайна.
В 1940-е годы Нью-Йорк и столичная жизнь Страховая компания создала раннее государственно-частное партнерство для создания Stuyvesant Город, массивный жилой комплекс, содержащий более 11000 квартир на 80 акрах земля. Город использовал выдающееся владение для сборки земли для проекта и предоставления гранта. MetLife освобождает от уплаты налога на имущество более 1 миллиона долларов ежегодно в течение 25 лет. MetLife построила комплекс для проживания семей с умеренным доходом, в том числе ветеранов. возвращаясь со Второй мировой войны.С самого начала проект вызывал критику за исключая чернокожих жителей и нисходящий недемократический процесс разработка.
Жилье учителей, жилищное обеспечение работодателя
Хотя не получил широкого распространения, некоторые школьные округа и аффилированные с ними некоммерческие организации жильё для рабочей силы, в частности зарезервировано для учителей. Это частично отражает наследие 1970-х годов. и 1980-е годы, когда органы местного самоуправления часто требуются государственные служащие, в том числе учителя и сотрудники службы неотложной помощи. респондентам жить в той юрисдикции, где они работали.Некоторые города, включая Чикаго, все еще есть требования к месту жительства. Города и поселки с дорогим жильем часто возникают трудности привлечение и удержание высококвалифицированных учителей, и у них может быть меньше гибкость в увеличении заработной платы. Поскольку качество школы капитализируется в местных цены на жилье, существует определенная финансовая логика для местных органов власти, использующих государственные ресурсы для субсидирования жилья учителей, особенно в большинстве жилой пригород. Но можно привести аргументы, что другие, так же оплачиваемые профессии также приносят социальную ценность их сообществам.И некоторые дорогие сообщества (в том числе пригороды Сан-Франциско Bay Area) активно враждебно настроен по отношению к строительству арендуемого жилья, даже если оно будет зарезервировано для учителя или другие государственные служащие.
Исторически сложилось так, многие работодатели предоставили своим работникам жилье: примеры включают «Модельный городок» Пульмана, Иллинойс, общежития для текстильщиков на фабрике в Новой Англии. города и фермеры, нанимающие сезонных сельскохозяйственных рабочих. Часто эти случаи наделили работодателей чрезмерной властью над своими работниками, что потенциально для эксплуатации или злоупотребления.Как ни странно, один оставшийся пример жилье от работодателя можно найти среди элитных вузов в дорогих рынки жилья: Колумбия, Нью-Йоркский университет, и Стэнфорд предоставить квартиры ниже рыночной для избранных преподавателей и сотрудников.
Хотя большинство субсидий HUD нацелены на семьи с низким и средним доходом, независимо от оккупации, агентство «Хорошо Neighbor Next Door »предлагает скидки на дома учителям, полиции, пожарных и техников скорой медицинской помощи в специальных области.”Цель состоит в том, чтобы побудить домохозяйства со стабильной занятостью стать домовладельцы в районах с низким доходом. И некоторые местные органы власти, в том числе район Колумбии, предложите первому покупателю дома помощь, которая домохозяйства с доходами, примерно соответствующими заработной плате местных органов власти.
На хорошо функционирующих рынках жилья семьям со средним доходом не нужны субсидииОрганы местного самоуправления рассматривают возможность создания жилищная субсидия, нацеленная на семьи со средним доходом, должна учитывать потенциальные затраты — как политические, так и финансовые.Предложения отложить дефицитные государственные ресурсы для домохозяйств со средним доходом, вероятно, столкнутся с серьезным сопротивлением от традиционного доступного жилья защитников (и некоторых избирателей), учитывая, что только один в пяти домохозяйствах с низкими доходами получает федеральную жилищную помощь. Помимо стоимости прямых субсидий, любая программа налагает некоторые административные расходы на государственное учреждение, отвечающее за реализацию. Необходимо выделить время персонала для обработки заявлений, проверки соответствия критериям дохода и занятости, аналогично выдаче жилищных ваучеров.Может быть рынок труда последствия привязки жилищных пособий к конкретным работодателям или роду занятий. К в той степени, в которой смена работы может означать потерю жилья, такие программы может создать препятствия для мобильности на рынке труда. Целевые субсидии у государственных служащих также может вызывать опасения: почему госслужащие должны получать субсидии, недоступные частным или некоммерческим сотрудникам, зарабатывающим одинаковый доход и сталкиваются с одинаковыми проблемами доступности жилья?
Жилищный стресс на семьи со средним достатком стоит наиболее остро в дорогих мегаполисах, где нормативные барьеры привели к росту затрат и ограничили строительство новых объектов.Эти нормативные барьеры отражают политический выбор, который есть у местных органов власти. сделали; изменяя правила жилищной застройки, органы местного самоуправления могут снизить цены на жилье в целом, что принесет пользу всем домохозяйствам. Два изменения в в частности, облегчило бы бремя домохозяйств со средним доходом. Во-первых, населенные пункты может уменьшить препятствия на пути строительства разнообразного жилищного фонда в каждом районе. Миннеаполис и Орегон недавно предприняли шаги, позволяющие малым многоквартирным домам по праву во всех окрестности; другие штаты и города рассматривают возможность последовать этому примеру.Второй, местные органы власти могут упростить и оптимизировать процесс жилищного строительства, особенно для многоквартирные дома. Делаем процесс короче, проще, больше прозрачность и меньшая неопределенность позволили бы большему количеству домохозяйств позволить себе аренда без создания новых программ субсидирования.
ACS — жилищная поддержка
жилищная поддержка
Служба поддержки жилищного строительства (HSS) помогает семьям и молодым людям, находящимся в приемных семьях, найти подходящее, стабильное и долгосрочное жилье.
Кто имеет право?
- Семьи с активным патронатом или профилактическими случаями.
- Молодежь в программах самостоятельной жизни.
Как подать заявку
Свяжитесь с HSS по адресу: 150 William Street, 8th Floor, New York, NY 10038.
- Позвоните на горячую линию (212) 442-4273.
- Прибытие с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:00.
Молодежь и семьи, отвечающие критериям, должны сопровождаться их специалистами по планированию.
Программы
Housing Subsidy — это программа субсидирования арендной платы, которая:
- Содействует воссоединению родителей с детьми, переданными в приемные семьи, когда жилье является единственным препятствием,
- Помогает предотвратить попадание детей в приемные семьи, когда жилье является единственным препятствием для ребенка, оставшегося дома,
- Помочь молодым людям в возрасте 18 лет и старше, которые могут жить самостоятельно, получить постоянное жилье после выхода из под опеки.
По субсидии выплачивается до трехсот долларов в месяц на срок до 3 лет или 10 800 долларов.
NYCHA Раздел 8 находится в ведении Жилищного управления города Нью-Йорка (NYCHA) и предоставляет ваучеры Раздела 8 по адресу:
- Родители, которые не могут воссоединиться со своими детьми из-за отсутствия постоянного жилья.
- Молодежь в возрасте от восемнадцати лет и старше, выходящая из приемной семьи с целью получения другого плана постоянного проживания (APPLA).
- Родители и молодежь, которые могут пройти проверку на наличие судимости и соответствуют другим требованиям NYCHA. Узнать больше
Отделы приема заявок на получение жилищного строительства городского округа NYCHA
Справка
Homebase — Департамент услуг для бездомных
Программа DHS Homebase помогает семьям и отдельным лицам решать сиюминутные жилищные проблемы, которые могут привести к тому, что они становятся бездомными, а также помогает им разработать планы по обеспечению долгосрочной стабильности. Узнать больше
Посетите 311 Online, чтобы найти ближайший офис, или загрузите карту расположения Homebase
ПУТЬ
Временное жилищное пособие предоставляется семьям через программу PATH Департамента по надзору за бездомными.Право подачи заявки имеют семьи с детьми младше 21 года, беременные женщины и семьи с беременной женщиной.
Перейти к PATH
Адрес: 151 East 151st Street, Bronx, NY
Телефон: (917) 521-3900.
Открыт 24 часа в сутки, включая выходные и праздничные дни.
PATH обрабатывает заявки с 9:00 до 17:00.
Жалобы на жилищное строительство
Ваш домовладелец должен содержать вашу квартиру и дом в безопасном и санитарном состоянии и своевременно производить ремонт.Городские власти будут выносить нарушения владельцам, которые не обслуживают свою собственность должным образом.
Вы также обязаны уведомлять арендодателя о любых небезопасных или антисанитарных условиях. Вы должны задокументировать все контакты с арендодателем.
Помимо подачи жалобы в город, вы можете обратиться за помощью в Жилищный суд.
Посетите сайт New York City Housing Preservation and Development (HPD), чтобы узнать больше о том, как подать жалобу.
Подробнее о Жилищном суде и правах квартиросъемщиков
Районные центры обслуживания HPD
Поиск доступного жилья
Информация о программах помощи в аренде
Помощь в жилищном строительстве — КАЛИФОРНИЯ WIC ASSOCIATION
Фонд Макартура сообщает, что доступное жилье — это больше, чем просто кров.Это может положительно повлиять на развитие ребенка, образование, психическое и физическое здоровье, а также на другие социальные и экономические факторы. В этом месяце мы предоставляем ресурсы на жилищную помощь людям с низким и умеренным доходом через Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD). HUD также заключает контракты с государственными и местными агентствами, чтобы обеспечить каждому доступ к безопасному и доступному по цене жилью.Программа WIC может помочь , направив семьи в местные ресурсы для получения помощи в аренде, субсидируемого жилья, предотвращения потери права выкупа и других способов сохранить крышу над головой.
Помощь малообеспеченным и семьям
В Калифорнии управление государственным жильем осуществляется непосредственно через местные органы государственного жилищного строительства (PHA). Чтобы получить помощь в поиске ваучеров на выбор жилья (HCV, ранее Раздел 8) или других государственных жилищных услуг, найдите здесь телефон, электронную почту или почтовые адреса местного PHA (по городу или почтовому индексу). Или найдите веб-сайт для каждого на английском или испанском языках.
УHUD теперь есть мобильное приложение HUD Resource Locator — поиск в Apple iTunes или Google Play.Вы также можете поискать на их веб-сайте список доступных для аренды единиц жилья по округам (городские и сельские районы).
Свяжитесь с региональным офисом или посетите веб-сайт HUD в Калифорнии (800-955-5342) , чтобы получить помощь в поиске аренды, предотвращении потери права выкупа, подаче жалоб на дискриминацию в отношении справедливого жилья, получении обратной ипотеки или покупке домов. HUD в Калифорнии также помогает бездомным или тем, кто рискует стать бездомными.
HUD также может помочь нуждающимся семьям найти субсидируемую квартиру на английском или испанском языке или помочь им избежать потери права выкупа в Калифорнии.
Помощь жителям села
Служба сельского хозяйства Министерства сельского хозяйства США (USDA Rural Housing Service) предоставляет сельским американцам ряд возможностей владения домом, а также программы по ремонту и ремонту домов. Служба сельского жилищного строительства Министерства сельского хозяйства США также предоставляет финансирование малообеспеченным или престарелым, инвалидам, сельским жителям многоквартирных жилых домов, чтобы они могли вносить арендную плату.
Помощь бездомным или находящимся в опасности
Позвоните по телефону 2-1-1 в вашем районе или просмотрите этот неполный список приютов и аварийного жилья в Калифорнии.CalWORKs Homeless Assistance включает в себя программы аренды и гарантийного депозита для помощи тем, кто в настоящее время бездомен или сталкивается с неизбежным выселением. Перейдите на веб-сайт или в приложение HUD Resources Locator (см. Выше) и нажмите «Найти ближайшие ресурсы для бездомных».
НОВИНКА! Дополнительные ресурсы:
Обеспечение стабильного жилья | НАМИ: Национальный альянс по психическим заболеваниям
Для человека с психическим заболеванием может быть трудно найти основную потребность в стабильном доме.Отсутствие безопасного и доступного жилья — одно из самых серьезных препятствий на пути к выздоровлению. Когда эта основная потребность не удовлетворяется, люди ездят по бездомным, тюрьмам, приютам и больницам и покидают их. Наличие безопасного и подходящего места для жизни может обеспечить стабильность и позволить вам достичь ваших целей.
Вы можете столкнуться с жилищными проблемами после выписки из стационара или тюрьмы и обнаружить, что у вас нет дома, в который можно было бы вернуться. Даже если вас не госпитализировали, найти доступный дом может быть сложно.Многие люди с серьезными психическими заболеваниями живут на дополнительный социальный доход (SSI), который в среднем составляет всего 18% от среднего дохода и может сделать поиск доступного жилья практически невозможным.
Поиск стабильного, безопасного и доступного жилья может помочь вам на пути к выздоровлению и предотвратить госпитализацию, бездомность и участие в системе уголовного правосудия.
Что следует искать в жилье?
Хорошее жилье — это то, что отвечает четырем ключевым потребностям.
Жилье должно быть доступным. В идеале это означает, что вам придется платить не более 30% своего дохода на оплату жилья. Необходимость платить больше может затруднить удовлетворение таких потребностей, как медицинское обслуживание, еда или одежда. Многие люди с психическими заболеваниями могут иметь низкие доходы. Для покрытия расходов на жилье им может потребоваться дополнительная финансовая помощь, например, государственная помощь в аренде жилья или субсидия на аренду.
Жилье должно обеспечивать достаточную степень независимости. Важной частью жилья является свобода выбора, где и какой тип вы хотите. Различные типы жилья могут предложить человеку, страдающему психическим заболеванием, разный уровень независимости и ухода, поэтому важно определить, какой из них лучше всего подойдет вам.
Жилье должно соответствовать вашим физическим потребностям. Если у вас психическое заболевание или физическая инвалидность, вам могут потребоваться такие приспособления, как пандусы или сигнализация с мигающим светом. Многие люди с психическими заболеваниями также могут не водить машину, и поэтому им потребуется дом рядом с поставщиками медицинских услуг и общественными ресурсами, а также общественный транспорт.
Жилье должно быть без дискриминации. Закон о справедливых жилищных условиях запрещает дискриминацию в арендуемом жилье по признаку инвалидности. Это означает, что домовладельцы и владельцы недвижимости не могут отказать вам в аренде из-за инвалидности. Они также должны делать разумные приспособления и допускать модификации в соответствии с вашими потребностями.
Типы жилья
Варианты жилья варьируются от полностью независимого проживания до круглосуточного ухода. Тип жилья, который вам подходит, может зависеть от того, нужна ли вам помощь в оплате счетов, уборке, записи на прием или совсем не нужна помощь.Выберите тип жилья, который соответствует вашим индивидуальным потребностям, чтобы выздоровление было вашим приоритетом.
Контролируемое групповое жилье
Этот тип жилья оказывает наибольшую поддержку своим жителям. Обученные сотрудники находятся здесь круглосуточно и без выходных, чтобы обеспечить уход и помощь в таких вещах, как лекарства, повседневные жизненные навыки, питание, оплата счетов, транспортировка и управление лечением. Эти групповые дома предоставляют своим жильцам собственную кровать, комод и гардеробную, а также общие ванные комнаты и места общего пользования.Это лучший тип жилья для людей, страдающих серьезным психическим заболеванием, которое может повлиять на их способность выполнять повседневные задачи.
Частично контролируемое групповое жилье
Некоторая поддержка предоставляется жильцам, но персонал не работает круглосуточно. Жильцов можно оставить одних на несколько часов и при необходимости позвать на помощь. Люди, решившие остаться в этих групповых домах, могут выполнять свои повседневные жизненные задачи независимо или частично, помогать с приготовлением пищи и уборкой и даже могут работать неполный рабочий день или участвовать в дневной программе.
Вспомогательный корпус
Вспомогательное жилье предоставляет очень ограниченную помощь. Жители этих домов живут практически самостоятельно и редко бывают у сотрудников. Тем не менее, им есть кому позвонить и ресурсы, доступные для них, если проблема все-таки возникнет.
Аренда жилья
Этот тип жилья предназначен для полностью независимых. Арендная плата может быть полностью оплачена физическим лицом или субсидирована третьей стороной, такой как правительство или некоммерческое агентство.Тот, кто выбирает этот тип жилья, может позаботиться обо всех своих основных потребностях, таких как приготовление пищи, уборка, оплата счетов и обеспечение приема лекарств. Они также могут иметь работу и иметь опеку над детьми или искать их. Если вам подходит этот тип жилья, вы, скорее всего, все равно будете работать с социальным работником, чтобы управлять и поддерживать различные аспекты вашего выздоровления.
Домовладение
Домовладелец может жить полностью независимо и управлять своими повседневными обязанностями и обязанностями по уходу за домом и его содержанию.Они должны иметь возможность оставаться в одном месте дольше, чем арендаторы, и должны участвовать в жизни сообщества. Домовладелец — это обычно тот, кто имеет стабильный доход, может оплачивать счета и может поддерживать налоги и страхование своего дома.
Поиск жилищной поддержки
Свяжитесь с вашим местным аффилированным лицом NAMI. Они могут помочь вам связаться с поддержкой и жилищными ресурсами в вашем районе.
Раздел 8
Департамент жилищного строительства и городского развития США (HUD) предоставляет ряд программ жилищной помощи и консультирования.Ваучерная программа на выбор жилья (раздел 8) — это программа федерального правительства по оказанию помощи малообеспеченным семьям, пожилым людям и инвалидам. Обратитесь в Агентство государственного жилищного строительства, чтобы помочь вам найти государственное жилье с помощью программы ваучеров на выбор жилья.
HUD также помогает арендаторам квартир, предлагая сниженную арендную плату жителям с низкими доходами. В рамках этой программы арендатор платит 30 процентов своего скорректированного валового дохода за жилье и коммунальные услуги. Затем арендодатель получает от федерального правительства ваучер, который покрывает оставшуюся часть арендной платы.
Раздел 811
Программа социального жилья для людей с ограниченными возможностями (раздел 811) — это федеральная программа, посвященная развитию и субсидированию съемного жилья для взрослых с ограниченными возможностями с очень или чрезвычайно низким доходом, такими как хронические психические заболевания. Самая большая разница между этой программой и аналогичными заключается в том, что она предоставляет жилье специально для инвалидов и гарантирует, что все жилье имеет доступ к соответствующим вспомогательным услугам, таким как ведение дел и помощь в трудоустройстве.
Ваучерная программа на выбор жилья (HCVP)
Поиск доступного жилья для аренды в Мэриленде
MD Housing Search (mdhousingsearch.org) — это онлайн-служба поиска жилья, которая помогает людям найти доступное жилье, которое наилучшим образом соответствует их индивидуальным и семейным потребностям. Услуга доступна в режиме онлайн 24 часа в сутки и поддерживается бесплатным двуязычным колл-центром с понедельника по пятницу, 9 a.м. до 20:00 EDT. Люди могут легко искать жилье, используя широкий спектр критериев поиска со специальными функциями картографии, и получать списки квартир, которые содержат множество важной информации о каждой квартире. Кроме того, сайт связывает людей с другими жилищными ресурсами с помощью ссылок на веб-сайты и предоставляет полезные инструменты для арендаторов, такие как калькулятор доступности, контрольный список арендной платы и информация о правах и обязанностях арендатора.
Ваучерная программа на выбор жилья (HCVP)
Ваучерная программа на выбор жилья — это финансируемая из федерального бюджета и управляемая на местном уровне программа помощи в аренде жилья, которая субсидирует арендную плату семей с низкими доходами, пожилых людей и инвалидов, чтобы позволить себе достойное и безопасное жилье на частном рынке за счет использования федеральных средств.
Департамент жилищного строительства и общественного развития штата Мэриленд управляет программой в частях Восточного побережья и Западного Мэриленда, включая: округ Аллегани (включая город Камберленд), округ Кэролайн, округ Дорчестер, округ Фредерик, округ Гаррет, округ Кент, округ Сомерсет. , Округ Талбот, округ Викомико и округ Вустер.
За информацией о программах в других округах обращайтесь в местное жилищное управление.
ПРИЕМЛЕМЫЕ ВИДЫ ЖИЛЬЯ
Право на съемное жилье любого типа, которое соответствует требованиям программы в отношении стандартов качества жилья.Соответствующие критериям домохозяйства могут выбрать приемлемое арендное жилье по своему выбору. В рамках программы ваучеров на выбор жилья арендатор может выбрать квартиру, которая сдается на сумму, сопоставимую с другими квартирами в этом районе, не получающими помощи, с учетом удобств и других факторов, в результате чего семья заплатит не более 40 % скорректированного ежемесячного дохода на аренду и коммунальные услуги.
ПРИЕМЛЕМЫЕ ЗАЯВИТЕЛИ
Правомочные соискатели — это семей или отдельных лиц с годовым доходом не более 50 процентов от среднего дохода по региону или среднего дохода штата за пределами города, в зависимости от того, что выше.Те, кто имеет право на проживание, также являются подходящими кандидатами. После первоначального подтверждения соответствия доход резидента ежегодно повторно подтверждается. Если доход резидента изменился, взнос арендатора будет соответствующим образом скорректирован.
Ваучерная программа Housing Choice — это программа помощи в аренде жилья, а не кредитная программа. Соответствующие критериям семьи получают ваучер, который позволяет им искать съемное жилье по своему выбору. В соответствии с программой ваучеров на выбор жилья арендатор может выбрать оплату более или менее 30 процентов своего ежемесячного скорректированного дохода семьи в зависимости от того, превышает ли арендная плата за квартиру установленный стандарт оплаты ваучерами.
Программа управления контрактами на основе проектов (PBCA)
Департамент жилищного строительства и общественного развития штата Мэриленд выполняет функции администратора контрактов, назначенных HUD для штата Мэриленд. Подразделение администрирования контрактов отвечает за общий надзор, функции программы, требования к отчетности и обеспечение качества для всех поставленных задач.
Функции программывключают выполнение управленческих и служебных проверок, корректировку арендной платы по контрактам, ежемесячную оплату ваучерами на оплату жилищной помощи (HAP), обработку продления контрактов HAP, расторжения договоров и отказа от них, а также реагирование на вопросы, связанные со здоровьем и безопасностью.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
КОНТАКТ:
Программы аренды
Департамент жилищного строительства и общественного развития Мэриленда
E: [email protected]
P: (301) 429-7748
Эта программа реализуется в соответствии с Планом Агентства государственного жилищного строительства Министерства жилищного строительства в соответствии с требованиями Министерства жилищного строительства и городского развития США.
Связанные
Жилищное управление округа Кинг> Найти дом> Субсидированное жилье> Право на участие
Наш инструмент поиска жилья может дать вам оценку вашего права на участие во всех программах KCHA, включая субсидируемое жилье, в зависимости от размера вашей семьи, дохода и жилищных предпочтений.
Настройки списка ожидания
KCHA предоставит вам предпочтение в списке ожидания, если вы:
- Бездомный или рискующий потерять жилье.
- Проживание в некачественном жилье.
- Не более 30 процентов AMI (если вы еще не получили субсидию на аренду).
- Выплата более 50 процентов дохода вашей семьи за аренду и коммунальные услуги.
Общие требования
Чтобы претендовать на получение субсидированного жилья, вы должны быть одним из следующих:
- Семья с детьми до 18 лет.
- Возраст 55 лет и старше.
- Отключено.
Кроме того, ваша семья должна:
- Иметь главу домохозяйства в возрасте 18 лет и старше.
- Не более 10 человек.
- Отправьте все необходимые формы согласия.
- Иметь гражданство США или документы, подтверждающие право на получение статуса негражданина.
- Укажите документально подтвержденный номер социального страхования (SSN) для каждого человека. В противном случае вы должны предоставить подписанный сертификат, показывающий, что SSN не был назначен.
Требования к пригодности
Вы также должны показать, что ваша семья может соблюдать все условия аренды. KCHA может потребовать от всех людей от 18 лет и старше:
- Проверка криминального прошлого. (Сюда входят помощники по проживанию.) Мы не принимаем исчерпывающие отчеты о проверке арендаторов многократного использования.
- Кредитные чеки.
- Проверка истории аренды.
- Пожизненные регистрационные чеки лиц, совершивших преступления на сексуальной почве. (Сюда входят помощники по проживанию.) Ни одно лицо, зарегистрированное как лицо, совершившее сексуальное преступление, не может проживать в субсидируемом жилье.
KCHA отклоняет заявки, если считает, что член семьи окажет негативное влияние на других. Мы также можем отклонить кандидатов, которые не продемонстрировали, что они могут управлять своим домашним хозяйством или соблюдать условия аренды.
Правила обращения с домашними животными и курением
В формате PDF доступны следующие политики:
Программа ваучеров на выбор жилья(ранее известная как Раздел 8)
Департамент по делам сообществ штата Джорджия (DCA) объявил сегодня, что программа ваучеров на выбор жилья (HCV), или раздел 8, предварительный период ожидания в листе ожидания, откроется 22 апреля — 26 февраля 2021 г. через онлайн-систему.
Ваучерная программа предоставляет субсидию на аренду, чтобы помочь людям и семьям с очень низким и низким доходом арендовать безопасное, приличное и доступное жилье на частном рынке аренды на всей территории юрисдикции DCA в 149 округах Джорджии. Субсидия предоставляется семьям, имеющим на это право, которые выбраны из списка ожидания. Право на участие в программе зависит от нескольких факторов, включая доход семьи и соответствующий статус гражданства.
DCA примет предварительные заявки на участие в программе ВГС, начиная с четверга, 22 апреля, в 12.01.м. до понедельника, 26 апреля, 23:59. обслуживает все 149 округов. Остальные 10 округов Грузии обслуживаются местными жилищными властями. Полные списки округов и городов, в которых DCA осуществляет программу ВГС, можно найти по адресу https://www.dca.ga.gov/node/2167/documents/2085.
Заявки будут приниматься только в электронном виде через онлайн-систему. Начиная с 22 апреля кандидаты могут войти в приложение списка ожидания по адресу https://applygadca.com.Приложение доступно на английском, корейском, китайском, испанском и вьетнамском языках. Заявители, которым требуется помощь в заполнении предварительного заявления или жилье по причине инвалидности, могут написать в DCA по адресу [email protected] или позвонить по телефону помощи при подаче заявления, которая будет доступна 22, 23 и 26 апреля с 8:00 до 16:30, по телефону 1-888-858-6085, выберите вариант 2. Запросы необходимо подавать в период приема заявок 22-26 апреля 2021 г. Информация о процессе подачи заявок в лист ожидания доступна по телефону 855-741-5177. .
Представители отдела жилищной помощи DCA заявляют, что подача заявок в первый день, 22 апреля, не дает никаких преимуществ. Все предварительные заявки будут участвовать в лотерее, и будет проведен случайный розыгрыш для определения ранжирования предварительных заявок в листе ожидания. . Не все предварительные заявки будут помещены в лист ожидания после розыгрыша лотереи.
Повторные предварительные заявки не принимаются. Любые повторяющиеся заявки с указанием тех же членов семьи будут удалены.Все заявления должны быть заполнены, включая правильные номера социального страхования и даты рождения каждого члена семьи, включая несовершеннолетних.
DCA не взимает плату за подачу заявки и советует заявителям остерегаться любых веб-сайтов или компаний, которые заявляют, что взимают плату от имени DCA.
Для получения дополнительной информации о программе DCA Housing Choice Voucher посетите https://www.dca.ga.gov/safe-affordable-housing/rental-housing-assistance/housing-choice-voucher-program-formerly-known
О Департаменте по делам сообществ Джорджии:
Департамент по делам сообществ Джорджии (DCA) сотрудничает с сообществами, чтобы создать климат успеха для семей и предприятий Джорджии через общественное и экономическое развитие, помощь местных властей и безопасность. и доступное жилье.Используя ресурсы штата и федеральные ресурсы, DCA помогает сообществам стимулировать создание рабочих мест в частном секторе, осуществлять планирование, развивать городские районы, создавать доступные жилищные решения и продвигать волонтерство. DCA также помогает квалифицированным грузинам с низким и средним доходом покупать дома, снимать жилье и предотвращать потерю права выкупа и бездомность. Для получения дополнительной информации www.dca.ga.gov .
Испанский Корейский Вьетнамский Мандарин
.