Как получить бесплатно квартиру от государства молодой семье?
Одним из первых и ключевых планов молодой семьи является приобретение своего жилья или земли для строительства частной жилой недвижимости. Российское законодательство позволяет молодым семьям возлагать надежды на государство в решении этой задачи.
Данный материал призван разъяснить, на какие выплаты, льготы или субсидии можно рассчитывать в различных ситуациях, начиная от покупки квартиры и ее содержания и заканчивая рождением детей.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область
+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!
Можно ли получить квартиру от государства молодой семье?
Государственная поддержка молодых семей в России происходит на федеральном и региональном уровнях. Федеральный уровень содержит унифицированную систему мероприятий, в то время как региональная поддержка предоставляется с учетом множества нюансов.
Так, льготы предоставляются в каждом субъекте РФ по-разному, в зависимости от следующих основных факторов:
- Демографической ситуации;
- Политики местных органов государственного правления;
- Состояния регионального бюджета.
Этот список не является исчерпывающим, есть и другие внешние факторы. К примеру, в некоторых регионах право на получение на соц. выплат имеют все молодые семьи, в то время как в других – только малоимущие.
Характер помощи и возможность ее получения определяется в зависимости от следующих характеристик:
- Возраста супругов;
- Количества детей в семье;
- Наличия российского гражданства. В случае с региональной программой, необходима прописка в пределах соответствующего субъекта РФ;
- Уровня доходов и жизни. Предоставление субсидий реально лишь при уровне доходов, не достигающем прожиточного минимума. Содействие приобретению жилья, в свою очередь, наоборот, требует достаточной платежеспособности.
Важно отметить, что действующее законодательство предполагает предоставление государственной помощи молодым семьям, но не требует от органов власти ее обязательного предоставления.
То есть если вы заинтересованы в субсидиях или льготах, именно вам и нужно проявить инициативу. Итак, для начала нужно выполнить следующий алгоритм действий:
- Обратиться за информацией о действующих в регионе льготных программах и выбрать подходящую;
- Собрать пакет документов и реализовать мероприятия, необходимые для того, чтобы соответствовать условиям программы;
- Обратиться в орган государственной власти;
- Получить свидетельство о том, что вы участвуете в программе;
- Занять очередь на получение соответствующей помощи.
На данный момент в России существует три основные программы поддержки: «Молодая семья», «Жилище» и «Обеспечение собственным жильем молодых семей». Рассмотрим каждую из них подробнее.
«Молодая семья» – оплата государством 30% субсидии при покупке семьей своей недвижимости или земли под постройку дома.
«Жилище» – данная программа была принята в соответствии с национальным проектом гарантирования гражданам РФ доступного и комфортного жилья.
«Обеспечение жильем молодых семей» – сама по себе программой не является. Это составляющая предыдущей программы, однако, она имеет ряд нюансов, о которых следует поговорить более обстоятельно.
Итак, данная полупрограмма подразумевает государственные выплаты, равные 30-35% суммы, которую семья вложила в жилье. Несомненным плюсом данной программы стала ее универсальность – именно благодаря ей, она и сыскала серьезную популярность среди россиян. Прежде всего, через нее можно приобрести не только квартиру, но и другую жилищную недвижимость, в числе которой и частный дом.
Кроме того, «Обеспечение жильем молодых семей» имеет широкий перечень применения. Его можно использовать в следующих ситуациях:
- Приобретение жилой недвижимости на вторичном рынке;
- Внесение предоплаты брокерской конторе на покупку жилой недвижимости эконом-класса на первичном рынке;
- Оплата расходов на материалы и работы строительной организации при возведении собственного дома в сельской местности;
- Оплата последнего паевого взноса члена жилищного кооператива с условием, что после данный выплаты недвижимость будет передана молодой семье;
- Погашение кредита и процентов по ипотеке;
- Сертификат участника данной программы принимается банками как основание для получение ипотечного и схожих жилищных кредитов.
Итак, чтобы стать участником федеральной программы помощи при покупке недвижимости, нужно соответствовать следующим общим требованиям:
- Возраст каждого из взрослых членов семьи не должен превышать 35 лет;
- Семье необходимо иметь статус нуждающейся в улучшении жилищных условий. Правила его получения регламентированы ст. 51 ЖК РФ;
- Льготы могут быть предоставлены лишь тем семьям, в которых хотя бы один из супругов является гражданином России. При этом, в таком случае, размер помощи будет исчисляться из расчета на одного человека;
- Семья может быть как полноценной, так и состоять лишь из одного родителя и ребенка. Бывают случаи, когда помощь предоставляется бездетным парам, а количество детей пропорционально увеличивают ее размер/процент;
- Семья обязана подтвердить, что в их бюджете есть сумма, необходимая для уплаты части стоимости жилья, не покрывающейся государственной субсидией. Если же речь идет о кредите, то семья также должна подтвердить, что у нее есть достаточные доходы для его регулярного погашения.
Что касается молодых семей, имеющих много детей, то к ним законом регламентирован особый подход. Начать стоит с того, что такого понятия как «многодетная семья» в законодательстве не существует.
Однако оно определено в Указе Президента от 05.05.1992 г. В соответствии с данным подзаконным актом, региональные власти сами принимают решение о том, признавать ли семью многодетной, и какую помощь ей следует предоставить. Тем не менее, существует ряд мероприятий, являющихся общими для всех субъектов РФ.
Итак, многодетные семьи в РФ могут рассчитывать на следующую помощь от государства:
- Льгота на оплату коммунальных услуг. Она составляет 30%. Многодетная семья, проживающая в сельской местности, может запросить частичный обмен на 30%-ю скидку на покупаемое топливо;
- Помощь при организации различных форм предпринимательства, в том числе и фермерского хозяйства;
- Бесплатное предоставление земель для дальнейшего возведения частного жилого дома или ведения коммерческого хозяйствования;
- Освобождение от уплаты налога или арендной платы на землю. Может быть полным или частичным;
- Безвозмездная материальная поддержка развития фермерского хозяйства;
- Дотации на закупку материалов для строительства жилья.
Получить квартиру как молодая семья бесплатно
На получение квартиры могут претендовать люди, попадающие в следующие категории:
- Не имеющие никакой жилой недвижимости;
- Владельцы жилья по договору купли-продажи или социального найма, при том условии, что количество квадратных метров на каждого члена семьи не дотягивает до показателя, регламентированного законом;
- Проживающие в помещении, не соответствующем санитарным нормам и требованиям;
- Граждане, разделяющие жилую площадь с несколькими семьями, в одной из которых есть человек, страдающий тяжелым заболеванием, не позволяющим проживать с ним в одном помещении. Список таких болезней регламентирован на федеральном уровне субъектов исполнительной власти.
Также подчеркиваем, что уровень обеспеченности жилой площадью устанавливается, исходя из всей жилой недвижимости.
Молодая семья имеет возможность получить жилье вне очереди. Но это возможно только при соблюдении некоторых условий.
Так, кандидаты на получение помощи должны быть в числе одной из трех следующих категорий малоимущих граждан:
- Жильцы аварийных домов либо пострадавших от катаклизмов и других чрезвычайных ситуаций;
- Сироты либо дети, лишенные родительского присмотра;
- Граждане, болеющие тяжелыми формами хронических заболеваний, представляющих угрозу здоровью окружающих.
Если ваша ситуация похожа на указанные – обращайтесь за получением официального статуса малоимущей семьи, а уже потом вставайте в очередь.
- Заявление. Важно – его должны подписать абсолютно все члены семьи;
- Свидетельство о заключении/расторжении брака, а также ксерокопия данной бумаги;
- Паспорта каждого из членов семьи + их ксерокопии;
- Справка БТИ, подтверждающая наличие/отсутствие другого жилого помещения;
- Справка о наличии различных льгот.
Данный пакет документов является стандартным и общепринятым для всех субъектах РФ. Отметим, что подтверждать данные о финансовом положении семьи придется ежегодно.
Суммарный размер материальной помощи устанавливается, исходя из следующих критериев:
- Цены на квадратный метр в соответствующем городе;
- Количества членов семьи.
Например, для семьи из двух человек в расчет берется квартира площадью 42 квадратных метра + по 18 кв. м. на каждого ребенка, если они есть. Умножив эту площадь на стоимость квартиры, вы получите сумму, из которой можно высчитать сумму дотаций.
Размер дотаций зависит от следующих ситуаций:
- Если молодая семья не имеет детей – государственная выплата на покупку жилья оставит 30% от его стоимости;
- Если дети есть, то размер социальной выплаты будет увеличен до 35%.
Отметим, что в рамках государственных программ, нуждающиеся не получают деньги на руки. Вместо них им выдаются специальные сертификаты, имеющие ограниченный срок действия (9 месяцев).
Сертификат может использоваться в следующих целях:
- Оплата расходов на строительство собственного жилья;
- Покупка жилой недвижимости;
- Оплата первого взноса по ипотеке;
- Погашение задолженности по ипотечным платежам.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область
+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!
o-nedvizhke.ru
Как получить квартиру от государства бесплатно молодой семье: льготы 2019 года
Конституцией России гарантировано право каждого гражданина на жилище. Сегодня существенная часть жилья реализуется за деньги. Но не все располагают такими финансовыми ресурсами, которые бы позволили осуществить желание жить отдельно от родственников. Особенно актуально это для людей, только вступающих во взрослую жизнь.
Содержание статьи:
Основные сведения
Прежде чем разобраться, как получить квартиру от государства бесплатно молодой семье, нужно понять, кто из граждан относится к этой категории.
В рамках действующей в 2019 году подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» программы «Жилище» под молодой семьей понимают брачный союз мужчины и женщины, который отвечает следующим условиям:
- оба супруга не старше 35 лет;
- молодые люди зарегистрировали брак более трех лет назад.
В составе семьи может быть несовершеннолетний ребенок — в этом случае второй фактор не учитывается. Если она неполная и включает только одного родителя и ребенка, то при соблюдении первого требования она также участвует в программе.
Еще одним требованием в ЖК является то, что в апартаментах, в которых зарегистрирована семья, на каждого ее члена должно приходиться не более норматива площади, определенного соответствующими федеральными и региональными законами и подзаконными актами.
Минимум, установленный для всего государства, составляет 6 м2, а максимум — 11 м2. Для Санкт-Петербурга и Москвы норма общей площади на одного человека — 9-10 м2 (для проживающих в отдельных апартаментах) и 15 м2 – в случае их совместного обитания в коммунальных квартирах. При этом жители столицы, живущие в общежитиях коридорного типа 10 лет и более и не имеющие жилья (ни сами, ни члены их семей), на жилищный учет принимаются вне зависимости от площади, приходящейся на одного проживающего.
Ранее участвовать в проекте могли малообеспеченные семьи, имеющие доход, не превышающий минимума, установленного законом. В современной редакции Жилищного кодекса эти две категории (по метражу и материальному благополучию) объединены в одну. Для тех, кто стал в очередь ранее по этому основанию, никаких изменений не предусмотрено.
Квартира молодой семье предоставляется не совсем бесплатно. Государство выделяет только 30-40% средств, необходимых для ее приобретения. Остальную часть должна найти сама семья для совершения покупки. Таким образом, эта программа предоставляет некую льготу для решения квартирного вопроса.
Законодательная база
Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» входит в состав ФЦП «Жилище», утвержденной на 2015-2020 гг. Постановлением Правительства РФ №889 от 25.08.2015 г. На ее основе каждый субъект федерации разрабатывает свое направление, позволяющее давать жилье молодым семьям.
В Москве действует городская инициатива в рамках госпрограммы столицы «Жилище» на 2012-2018 гг. Согласно ей, можно получить квартиру как молодой семье, так и иным льготным категориям граждан (всего их 8). Здесь при отсутствии детей продолжительность брака на момент оформления заявления должна составлять не менее 1 года.
Помимо этого предусмотрено, что один из родителей должен обязательно иметь московскую регистрацию. Получить такую привилегию могут только российские граждане, имеющие доходы, позволяющие им оплачивать ипотеку или рассрочку. Многодетные семьи и родители с детьми-инвалидами могут рассчитывать на частичную компенсацию от стоимости жилья и первые места в очереди. Размер списаний составляет 30% для таких семей и столько же при рождении или усыновлении ребенка после того, как договор будет заключен (не более оставшейся выплаты). При этом они предоставляются на каждого несовершеннолетнего, который родился или был усыновлен в период действия договора. До полного окончания выплат квартира остается в собственности города. Проживающие должны полностью оплачивать жилищно-коммунальные услуги и обеспечивать там порядок.
Во многих субъектах страны существуют подобные региональные подпрограммы, имеющие наименование «Молодой семье — доступное жилье». В большинстве из них также требуется, чтобы хотя бы один родитель был зарегистрирован на территории региона для участия в молодежной программе.
Понятие о субсидии
При предоставлении субсидии государство не выделяет наличных денежных средств. Ее получают в безналичной форме при предъявлении сертификата. Его использование предусмотрено на следующие цели:
- Покупку жилья в многоквартирном доме.
- Строительство или покупку жилого дома.
- Для выплаты первоначального взноса по ипотеке или закрытия существующей задолженности по ней.
famadviser.ru
Программа "Молодая семья" или как получить квартиру молодым семьям
Общий размер дотационных выплат зависит от следующих составляющих:
- Цены квадрата метра квартиры в конкретном городе
- Количества членов семьи
К примеру, для семьи из двух человек в расчет берется квартира площадью 42 квадрата, если в семье есть еще и дети, то по 18 квадратов на каждого члена семьи.
Если умножить эту площадь на стоимость квартиры, получается сумма, от которой можно высчитать сумму дотаций:
- Если в молодой семье нет детей, то выплата государства на покупку квартиры составит 30% от стоимости квартиры
- Если в семье есть дети, то социальная выплата составит уже 35%
Деньги покупателям квартиры по этой программы выдаются в виде сертификата (свидетельства), которым можно воспользоваться 9 месяцев (знакомая цифра).
Сертификат можно использовать для:
- Оплаты расходов на строительство собственного дома
- Покупки квартиры
- Оплаты первого взноса по ипотеке
- Погашения имеющейся задолженности по ипотечным платежам
В программу "Молодая семья" попадают:
- Молодые семьи
- Родитель с ребенком (не полная семья)
- Возраст супругов не старше 35 лет (однако судебная практика поясняет, что возраст это не основание для исключения из списков участников этой программы
- Необходимо быть нуждающимся в улучшении жилищных условий (это значит, что на каждого члена семьи, зарегистрированных в конкретной квартире приходится жилая площадь менее, чем оговоренная в нормах. Например для Москвы это целых 10 квадратов для квартир и 15 квадратов- для коммуналок и гостинок
- В расчет берутся все жилые помещения- и где граждане прописаны и которыми они владеют на основании права собственности
- Доход молодой семьи или личные накопления должны быть достаточными, чтобы оплатить квартиру, которая выбрана для участия в программе.
Для того, чтобы обмануть государство, Порой молодым семьям, чтобы попасть в программу, приходится идти на хитрость. Придумываются различные схемы, позволяющие обойти ограничения, установленные государственной программой.
Как обманывают государство:
1. Фиктивный брак. зачастую этот приемчик используется молодыми людьми, не планирующими создать реальную семью. Обычно такие лже- семьи пользуются субсидией, покупают квартир, которую впоследствии продают.
Раскрываются такие мошеннические случаи только тогда, когда "супруги" не смогли распилить полученные жульническим путем деньги.
2. Регистрация в просторной квартире большого количества родственников для того чтобы соответствовать нормам недостаточности жилой площади. При этом, если зарегистрированный родственник откажется выписываться, выписать его можно только объявив себя мошенником.
3. Если один из супругов старше 35 лет применяется такой способ жульства, как фиктивный развод. В этом случае полноценная семья превращается в семью из молодой мамы и ребенка и начинает соответствовать параметрам молодой семьи.
4. Предъявление фиктивных документов о размерах дохода.
5. Отказ от имеющейся квартиры одного из супругов. Если молодые супруги имеют комнаты в коммуналке, то бывает, что один из супругов переоформляет свою комнату на своих родителей и враз становится стесненным по размеру жилой площади. Закон не учитывает проданную жилплощадь или квартиру, в которой недавно был зарегистрирован один из супругов.
Если описанные способы в конце концов раскроются, то молодой семье грозит пятилетний срок, на который их исключают из программы "Молодая семья". Впрочем, не исключено и заведение уголовного дела.
Берегите себя.
www.msknov.ru
Как молодой семье получить жилье | Мир свадьбы
С началом семейной жизни приходит понимание – без отдельной жилплощади полноценное существование просто невозможно. В связи с этим возникает вопрос о том, какие способы получения жилья существуют на данный момент?
Кредит в банке
жилье молодой семье
Первый способ основывается на банковские программы, являющиеся одним из направлений кредитования молодых семей.
Получить данный вид кредита могут пары, члены которой уже достигли восемнадцатилетнего возраста. Вместе с тем, один из супругов не должен быть старше 30 лет. Стоит заметить, что кредит «Молодая семья» рассчитан также на неполные семьи, состоящие из одного родителя и ребенка.
Ежемесячные выплаты по кредиту не должны превышать половины семейного бюджета. При оформлении кредита в статьи дохода могут вноситься как основные, так и дополнительные виды поступления денежных средств самих супругов, а также один из основных видов дохода их родителей.
При необходимости выплаты по кредиту могут быть приостановлены на период строительных работ (до 2-х лет) или на время с момента рождения ребенка и до достижения им 3-х летнего возраста.
В большинстве случаев молодым парам предстоят расходы по страхованию жизни и приобретаемой жилплощади (они могут варьироваться от 2 до 8 процентов дополнительно к процентной ставке).
Получить кредитование можно в одном из банков России, включающих в пакет своих услуг данную программу (например, «Финансы и Кредит», Сберегательный Банк России и т.д.).
Государственная программа «Молодой семье – доступное жилье»
Эта программа направлена на субсидирование приобретения или строительства собственного жилья. В данном случае государство предлагает молодым семьям помощь (от 35% расчетной стоимости приобретаемого жилья для пар без детей и от 40% — для семей с детьми).
Участвовать в программе могут лица, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий органами местного самоуправления, или же стоящие на очереди получения муниципального жилья, а также одинокие родители с детьми.
Возраст супругов (или одиноких родителей) не может превышать 35 лет, а доходы в любом случае должны быть достаточными для погашения кредита. Данная субсидия может использоваться не только для приобретения или строительства жилья, но и для погашения жилищного кредита, уже взятого до момента ее получения.
Для участия в госпрограмме в орган местного самоуправления необходимо подать пакет документов, состоящий из заявления (анкеты), удостоверений личности, документа о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, справок о доходах, выписки из домовой книги и свидетельства о браке (для полной семьи).
Полученное после проверки предоставленных сведений свидетельство необходимо предоставить в один из банков-партнеров госпрограммы (например, в Сбербанк России, Уралсиб Банк, Промсвязьбанк и т.д.).
Социальная ипотека для молодой семьи
В случае если молодой семье не под силу банковские кредиты, а на участие в государственной программе нет никаких прав, можно воспользоваться социальной ипотекой. Улучшение условий проживания (в пределах установленных норм, а именно из расчета 18 кв.м. на человека) происходит в результате ипотечного кредитования по льготным тарифам с финансовой поддержкой со стороны государства. Процентная ставка составляет около 10 процентов годовых.
В органы местного самоуправления необходимо представить документ, подтверждающий необходимость в улучшении жилищных условий и справку о доходах. Стоит заметить, что на социальную ипотеку могут рассчитывать работники бюджетной сферы или предприятий, участвующих в программе финансирования, а также молодые семьи и военные. Программы по социальной ипотеке разрабатываются (и реализуются) каждым отдельно взятым субъектом Российской Федерации и финансируются из региональных бюджетных средств.
Кредит от предприятия
Шанс получить кредит от предприятия одному из членов молодой семьи крайне невысок. Подобные акции со стороны руководства оправданы лишь в том случае, если работник действительно обладает высочайшей квалификацией или же подобрать ему замену сложно (сопряжено со значительными затратами на обучение или на переквалификацию нового работника). Таким образом, чтобы получить кредит на предприятии необходимо достичь определенных высот в своей деятельности. Вопрос о предоставлении кредита в данном случае решает высшее руководство по ходатайству непосредственного начальника.
Получение жилья в сельской местности
Получить жилье в сельской местности могут лишь те молодые семьи, которые планируют там жить и работать (согласно Постановлению РФ от 03.12.2002 N 858, государственная поддержка направлена на предоставление льготных кредитов, а также субсидий гражданам, постоянно проживающим в этой местности и имеющим работу). Сельхозпредприятиям разрешено, а колхозам даже рекомендовано, продавать по льготным ценам или безвозмездно отдавать ценным работникам жилые помещения (это прекрасный шанс получить жилье молодым специалистам – врачам, учителям и т.д.). Кроме того, если хотя бы один из членов семьи направлен на работу в село государственным органом, то семья имеет полное право быть поставленной в очередь на получение жилья как нуждающаяся в улучшении жизненных условий. Стоит заметить, что льготные кредиты на селе рассчитаны на срок до 40 лет с выплатой всего 5 процентов годовых.
Социальный найм
В Российской Федерации договором социального найма является соглашение о предоставлении муниципального или государственного жилого помещения для проживания малоимущей категории людей.
Поскольку начинающие свою совместную жизнь молодые семьи зачастую не могут похвастать особыми доходами и каким-либо дорогостоящим имуществом, то они могут рассчитывать на такой вид получения жилья в свое пользование (права на собственность в этом случае остаются за государством или городскими властями).
Степень соответствия требованиям проверяют органы местного самоуправления, которые изучают имущественную картину – производят оценку собственности и доходов членов семьи.
Согласно п.3 статьи 13 Жилищного Кодекса РФ (об обеспечении права граждан на жилище), инициатива решения вопроса о предоставлении социального жилья находится в компетенции органов государственной власти всех субъектов Российской Федерации.
Получить жилье в свое распоряжение сегодня можно разными способами – в настоящий момент в дополнение ко всему возрождается строительное движение (например, в Воронежской и Свердловской областях). Ударная работа вознаграждается возможностью приобретения жилья в 3 раза дешевле рыночной стоимости. Можно допустить, что вскоре именно этот вариант значительно расширит возможности молодых семей, стремящихся добиться самостоятельности.
Коваленко Лариса специально для сайта Мир свадьбы
© Mir-svadbi.ruПри копировании материалов сайта сохраняйте активную ссылку на источник.
Вам понравилась статья? Вы можете поделиться заметкой с друзьями! Нажмите на кнопку вашей соц.сети!
У нас еще много интересного о свадьбе:
Хотите получать свежие статьи сайта “Мир Свадьбы” на электронную почту? Подпишитесь на нашу рассылку.
mir-svadbi.ru
Как молодой семье получить квартиру: несколько рекомендаций
Конечно же, каждая новоиспеченная «ячейка общества» грезит иметь «свой угол». Однако ввиду высокой стоимости жилья далеко не все могут его приобрести. Хорошо, когда супругам в качестве подарка на свадьбу преподносят ключи от квартиры. Но в большинстве случаев им предстоит самим зарабатывать на собственные квадратные метры.
Молодожены особенно нуждаются в собственном жилье
С учетом того, что недвижимость постоянно растет в цене, покупка квартиры становится тяжким бременем для парня и девушки, которые только что узаконили отношения.
Безусловно, для них вопрос о том, как молодой семье получить квартиру, приобретает первостепенное значение. Что им делать, когда нет желания арендовать жилье? Многие пары, не имея ни малейшего представления о том, как молодой семье получить квартиру, останавливают свой выбор на ипотеке. Да, это вариант решения проблемы. Но опять-таки для этого нужно иметь хороший заработок, чтобы после внесения кредита остались деньги для удовлетворения элементарных нужд семьи. К сожалению, в нашей стране размер заработной платы у молодых специалистов, что называется, не слишком большой, а посему ипотечное кредитование могут осилить лишь избранные. Как молодой семье получить квартиру еще?
Какую помощь может предложить государство
Остается надеяться на помощь государства. А чиновники между тем, решая вопрос о том, как молодой семье получить квартиру, специально разработали федеральную программу. Она так и называется «Обеспечение жильем молодых семей». Ее реализация осуществляется за счет федерального и регионального бюджетов. При этом выделяемые чиновниками ассигнования можно расходовать исключительно на покупку апартаментов.
Субсидия перечисляется на расчетный счет будущих хозяев квартиры. Ее размер составляет порядка тридцати процентов от стоимости квартиры, при условии, что социальная выплата рассчитана на десять лет.
Некоторые могут спросить: «А можно ли получить квартиру по очереди, которая существовала в советское время?» Да, такое право закреплено в законе. Но для этого нужно, чтобы молодожены подпадали под категорию граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Кроме этого, им придется оббежать огромное количество инстанций, чтобы собрать множество справок и различных документов. Не забывайте также, что очередь на получение жилья от государства продвигается медленно – возможно, вы получите заветные квадратные метры только лет через тридцать. Лучше быть реалистом и попытаться получить апартаменты посредством материальной поддержки от чиновников.
Требования к претендентам на получение жилищных субсидий
Кто же может рассчитывать на участие в программе субсидирования, инициированной государством? Например, в Тюменском регионе это мужья и жены, которым не исполнилось тридцати лет, и неполные молодые семьи. Необходимо подчеркнуть, что закон прямо предусматривает, что каждый жилец, прописанный в квартире, может рассчитывать на площадь, не превышающую двенадцать квадратных метров.
Кроме этого, следует учитывать, что пара должна определенное количество лет прожить на территории того региона, где действует федеральная программа. Конечно, учитывается размер заработка в семье – его должно хватать для погашения средней стоимости «квадратных метров».
Как получить муниципальную квартиру по государственной программе? Молодоженам нужно написать соответствующее заявление, которое должно быть подано не позднее девятимесячного срока с момента выдачи свидетельства, подтверждающего право на получение субсидии.
Новоиспеченным мужу и жене следует помнить и о том, что правом на получение жилплощади посредством бюджетного финансирования они могут воспользоваться только в течение трех лет с момента официального вступления в брак.
fb.ru
❶ Как получить квартиру семье 🚩 жилье молодой семье как получить 🚩 Квартира и дача 🚩 Другое
Автор КакПросто!
Улучшением своих жилищных условий заняты практически все молодые семьи. Мало кому хочется жить вместе с родственниками или переезжать с одной съемной квартиры на другую. К сожалению, из-за непомерно высокой стоимости просто купить себе жилье могут единицы. Остальным остается надеяться на помощь государства. Согласно российским законам, бесплатная квартира или помощь в ее покупке предоставляется очень немногим категориям граждан, но семьи – в их числе.
Статьи по теме:
Инструкция
Если вам и супругу (супруге) не больше тридцати лет, или вы одинокий родитель в этом же возрасте, можете подать заявку на вступление в программу по обеспечению доступным жильем. Для этого нужно написать заявление в местный жилотдел, предоставить оригиналы и копии документов, подтверждающих тот факт, что вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий. Как правило, это выписки из домовой книги с указанием количества прописанных жильцов, которые проживают в одной квартире. Чтобы получить субсидию на помощь в покупке квартиры, вам нужно иметь средства на то, чтобы добавить их и приобрести жилье. Либо вступить в ипотеку, взяв кредит на недостающую сумму. Деньги наличными семье не выдаются, дается лишь сертификат, с которым можно прийти в банк.Единственный вариант получить семье бесплатную квартиру – переселение из ветхого (аварийного) жилья по государственной или областной программе. Если ваше жилье попадает по определение аварийного и предназначено на снос, вы можете узнать подробности получения новой квартиры в администрации своего города или округа либо в жилотделе.
Видео по теме
Полезный совет
Если малообеспеченность вашей семьи подтверждена документами и вы проживаете в непригодных для нормальной жизни условиях, можете обратиться в муниципалитет. По возможности город предоставит вам жилье социального найма, однако технически оно не будет вашим.
Совет полезен?
Распечатать
Как получить квартиру семье
Статьи по теме:
Не получили ответ на свой вопрос?
Спросите нашего эксперта:
www.kakprosto.ru