Как материнским капиталом гасится ипотека: Погашение ипотеки материнским капиталом (документы, заявление)

Содержание

Как погасить задолженность по ипотеке

Если вы с трудом выплачиваете ипотеку, возможно, вы начали накапливать долг. Возможно, вы пропустили один или несколько ежемесячных платежей или ежемесячно платите меньше денег, чем должны.

Коронавирус — если вы не можете платить по ипотеке

Вы можете проверить, что вы можете сделать, если вы не можете оплатить свои счета.

Вам нужно найти способ вернуть долг. Если вы этого не сделаете, а долг продолжает расти, ваш кредитор подаст на вас в суд, и вы можете потерять свой дом.

На этой странице мы расскажем вам о том, что вы можете сделать, чтобы вернуть деньги, которые вы должны по ипотечным платежам. К ним относятся:

  • внесение дополнительных платежей сверх ваших обычных ежемесячных платежей
  • добавление того, что вы должны, к вашему капиталу
  • отказаться от политики пожертвований, чтобы собрать дополнительные деньги
  • брать деньги взаймы, чтобы собрать дополнительные деньги
  • обналичивание страхового полиса защиты ипотечных платежей.

У вас могут быть другие варианты решения ваших ипотечных долгов, кроме тех, которые указаны на этой странице. Дополнительные сведения об этом см. в разделе Дополнительные варианты решения проблем с ипотекой.

После того, как вы нашли способ справиться со своим долгом, вам нужно прийти к соглашению с вашим ипотечным кредитором.

Дополнительную информацию о том, как прийти к соглашению с вашим ипотечным кредитором, см. в разделе Работа с вашим ипотечным кредитором.

Если у вас нет возможности погасить свой долг или вы не можете прийти к соглашению с вашим ипотечным кредитором, вам следует немедленно обратиться за помощью к опытному консультанту по долгам.

Вам также следует обратиться за помощью, если вы начали получать письма от своего ипотечного кредитора с угрозами судебного разбирательства.

Вы можете получить консультацию по долгам в Консультационном бюро для граждан. Чтобы найти информацию о ближайшем к вам CAB, включая те, которые могут дать совет по электронной почте, нажмите на ближайший CAB.

Вам также может быть полезно посмотреть, что произойдет, если ваш ипотечный кредитор подаст на вас в суд.

Если у вас есть лишние деньги каждый месяц, вы можете погасить свою задолженность, внеся дополнительные платежи в дополнение к вашим обычным ежемесячным платежам по ипотеке.

Чтобы выяснить, есть ли у вас лишние деньги и в каком количестве, вам необходимо выяснить, сколько денег ежемесячно поступает в вашу семью и сколько вам нужно платить по счетам и другим платежам. затраты. это называется составление бюджета .

Когда вы рассчитаете свой семейный бюджет, включая любой дополнительный доход, который вы можете заработать, вы сможете увидеть, сколько денег у вас осталось для погашения ипотечного долга. Вам нужно будет написать своему кредитору и объяснить, что вы предлагаете сделать.

Для получения дополнительной информации о том, как написать своему ипотечному кредитору, см. раздел Работа с вашим ипотечным кредитором.

Проверка вашего бюджета

Если вы просрочили платежи по ипотеке, вам необходимо внимательно изучить свой семейный бюджет. Это скажет вам, если у вас остались деньги, которые вы можете использовать, чтобы погасить свой долг.

Вам нужно будет составить список всех денег, которые вы получаете, и всех денег, которые уходят из вашей семьи. Это должно включать любые другие долги, которые вы должны. Убедитесь, что суммы, которые вы ставите, реалистичны.

Для этого можно использовать онлайн-инструмент составления бюджета.

Серьезно подумайте, можно ли увеличить поступающие деньги или сократить расходы.

Например, вы можете:

  • требовать льгот или налоговых льгот
  • работать сверхурочно или устроиться на вторую работу
  • снять жильца или сдать комнату в своем доме
  • уменьшить стоимость счетов за воду, газ, электричество или страховку.

Существует множество различных способов увеличить свой доход и сократить расходы. Для получения дополнительной информации см. Бюджетирование.

Опытный консультант по долговым обязательствам может помочь вам определить, сколько денег у вас есть для погашения ипотечного долга и любых других долгов, которые вы должны. Они также могут посоветовать вам, как увеличить свой доход и меньше тратить денег. Вы можете получить этот совет в местном бюро консультаций для граждан. Чтобы найти информацию о ближайшем CAB, включая те, которые могут дать совет по электронной почте, нажмите на ближайший CAB.

Добавление того, что вы должны, к вашему капиталу

Вы можете погасить задолженность по ипотечным платежам, добавив деньги, которые вы должны, к своему капиталу (сумма, которую вы заняли) и вернув их в течение оставшегося периода ипотеки. Это известно как капитализация просроченной задолженности. Вы также можете попросить продлить срок ипотеки, чтобы снизить ежемесячные платежи, хотя в конечном итоге вы будете платить гораздо большую сумму.

Отказ от полиса пожертвований

Если у вас есть ипотечный кредит, вы можете подумать о том, чтобы отказаться от страхового полиса или продать его инвестору. Это даст вам единовременную сумму денег, которые вы можете использовать, чтобы помочь погасить долг. Однако следует очень хорошо подумать, прежде чем это делать. Вам нужно будет найти другой способ погасить ипотечный кредит, и вам также нужно будет найти альтернативное страхование жизни. Вам также необходимо выяснить, будут ли какие-либо штрафы или другие расходы, связанные с прекращением действия вашей политики пожертвований. Сначала получите независимую финансовую консультацию.

Если вы уверены, что хотите продать свой полис пожертвований, Ассоциация участников рынка полисов (APMM) может дать вам совет и помочь продать ваш полис. Вы можете связаться с Ассоциацией по телефону 0845 011 9406 или посетить ее веб-сайт по адресу: www.apmm.org.

Вам нужно будет написать своему кредитору и объяснить, как вы предлагаете погасить свой долг.

Для получения дополнительной информации о том, как написать своему ипотечному кредитору, см. раздел Работа с вашим ипотечным кредитором.

Деньги взаймы

Вы могли бы узнать, можно ли взять кредит или одолжить денег у кого-то из ваших знакомых, чтобы помочь вам погасить задолженность по ипотеке. Не занимайте деньги у знакомых, если вы не знаете их хорошо и не можете им доверять. Будьте осторожны, чтобы не занимать у ростовщиков.

Для получения дополнительной информации о ростовщиках см. Кредит.

Вам нужно будет написать своему кредитору и объяснить, как вы предлагаете погасить свой долг.

Для получения дополнительной информации о том, как написать своему ипотечному кредитору, см. раздел Работа с вашим ипотечным кредитором.

Если вы берете кредит, проверьте, можете ли вы позволить себе его погашение, подсчитав свой бюджет. Также может быть хорошей идеей сначала получить совет от эксперта по долговым обязательствам.

Вы можете получить квалифицированную консультацию по долгам в местном Бюро консультаций для граждан. Чтобы найти информацию о ближайшем CAB, включая те, которые могут дать совет по электронной почте, нажмите на ближайший CAB.

Индивидуальные пенсии для лиц старше 55 лет

Если вам больше 55 лет и у вас есть пенсия с установленными взносами, вы можете взять часть своих пенсионных денег на погашение ипотечного долга.

«Пенсии с установленными взносами» — это пенсионные корзины, которые со временем накапливаются за счет регулярных платежей.

Прежде чем снимать часть или все свои деньги, вам следует подумать о следующем:

  • какие расходы могут возникнуть у вас в дальнейшей жизни, например, расходы на уход – вам может понадобиться ваша пенсия, чтобы покрыть эти расходы
  • как долго вы, вероятно, проживете и понадобятся ли вам пенсионные деньги позже
  • , если вам придется платить налог с части денег, которые вы берете
  • если вы получаете пособие, оно может быть сокращено или прекращено, если вы заберете часть своей пенсии

Вам следует поговорить с финансовым консультантом, прежде чем брать деньги из своей пенсионной корзины для погашения ипотечного долга.

Страхование защиты платежей по ипотеке

Если вы потеряли работу или временно потеряли доход, проверьте, есть ли у вас страхование защиты платежей по ипотеке (MPPI). Вы могли оформить полис одновременно с получением ипотечного кредита или позже. Полис MPPI может покрывать ваши ипотечные платежи, если вы не можете работать из-за безработицы или болезни.

Существует множество обстоятельств, при которых, даже если у вас есть политика защиты платежей, она не будет выплачена. Вам нужно будет внимательно проверить условия вашего полиса, чтобы убедиться, что вы застрахованы. Возможно, вам понадобится консультация по этому поводу.

Вы можете получить консультацию в местном бюро консультаций для граждан. Чтобы найти информацию о ближайшем CAB, включая те, которые могут дать совет по электронной почте, нажмите на ближайший CAB.

Дополнительные сведения о страховании защиты платежей см. в разделе Страхование защиты платежей в информационных бюллетенях по кредитам и долгам.

Вы также можете посетить веб-сайт Службы финансового консультирования по адресу www.moneyadviceservice.org.uk.

Дополнительные возможности для решения проблем с ипотекой

У вас могут быть другие варианты решения ваших проблем с ипотекой, кроме тех, что указаны на этой странице.

Дополнительную информацию о других возможностях см. на следующих страницах:

Как решить проблемы с ипотекой

Помощь в составлении бюджета

Дополнительная помощь

Где найти независимую финансовую консультацию

Следующие организации могут помочь вам найти независимого финансового консультанта:

Independent Financial Promotions (IFAP)

Веб-сайт: www.unbiased.co.uk

Институт финансового планирования (IFP)

E- почта: [email protected]
Веб-сайт: www.financialplanning.org.uk

Общество личных финансов (PFS)

Электронная почта: [email protected]
Веб-сайт: www.findanadviser.org

Помог ли этот совет?

Да Нет

Оставьте это поле имени пустымОставьте это поле адреса пустым

Почему этот совет не помог?

это не относится к моей ситуации

Не хватает деталей

Я не могу понять, что мне делать дальше

Я не понимаю

Расскажите, пожалуйста, подробнее, почему наш совет не помог.

Мы не можем ответить, поэтому, если вам нужна помощь в решении проблемы, узнайте, как вы можете получить от нас совет.

Вы достигли ограничения в 3000 символов.

Помог ли этот совет?