Как лишить права собственности на долю в квартире: Как Забрать Долю В Квартире За Долги?

Содержание

Прекращение права собственности на долю в общем имуществе – отсудить долю в квартире

Конституция Украины устанавливает, что право собственности незыблемо, никто не может быть лишен права собственности или ограничен в его осуществлении. Отчуждать принудительно право собственности на квартиру или дом можно только в отдельных исключительных случаях для общественной необходимости или в порядке, установленном законом, с возмещением его стоимости.

Если имуществом владеют два или более лиц с определением долей в праве собственности, то это общая долевая собственность этих лиц.

Совладельцы квартиры или дома могут пользоваться имуществом по договоренности.

Каждый владелец имеет право получить во владение и пользование ту часть общего имущества в натуре, которая равна его доле в общей долевой собственности на дом или квартиру. Если такое выделение невозможно, то совладелец имеет право потребовать от других совладельцев материальную компенсацию.

Цена услуг юриста по прекращению права собственности на долю в общем имуществе

Лишение права собственности на долю в общем имуществе	Цены
Консультация (1 час)	500 грн
Изучение материалов дела, подготовка тактики защиты клиента	от 1000 грн
Адвокатский запрос	от 500 грн
Подготовка и составление искового заявления	от 1500 грн
Подготовка и составление апелляционной жалобы на судебное решение	от 1500 грн
Подготовка и составление кассационной жалобы на судебное решение	от 1500 грн
Отзыв, возражения против апелляционной, кассационной жалобы	от 1000 грн
Ходатайство (стоимость каждого ходатайства, заявления)	от 500 грн
Представление интересов Клиента (в суде, органах/учреждениях)	от 1500 грн
Возмещение фактических расходов на судебный сбор	Отдельно

Выигранные дела АБ Романа Сацыка

Основания прекращения права собственности на долю в имуществе

Часть 1 ст. 365 Гражданского кодекса Украины предусматривает прекращение права человека на долю в общем имуществе по решению суда путем подачи иска, если:

доля в квартире или доме незначительна и не может быть выделена в натуре;
имущество неделимо;
невозможно общее владение и пользование домом или квартирой;
интересам совладельца и членам его семьи такое прекращение не нанесет существенного вреда.

Как принудительно лишить совладельца на долю в квартире, если его доля незначительна?

Путем подачи иска в суд о прекращении права собственности на долю.

Понятие «незначительная доля» оценочно, как усматривается из судебной практики, поэтому при разрешении спора в судебном порядке суд учитывает соотношение стоимости квартиры, размера долей каждого собственника.

В таких делах для удовлетворения иска важны обстоятельства:

доля, принадлежащая ответчику в спорной квартире по сравнению с долей истца/истцов незначительна, а спорная квартира не может быть разделенной в натуре без потери ее целевого назначения;

совместное владение и пользование имуществом для совладельцев невозможно;
ответчик имеет другое жилье, а следовательно, прекращение права собственности не нанесет существенного вреда интересам ответчика и членам ее семьи;
если с момента получения права собственности на часть спорной квартиры ответчик никаких расходов на содержание квартиры не осуществлял;
если ответчик отказывается получить компенсацию своей части в общем имуществе.

Определяющим обстоятельством при решении иска является то, что вред при прекращении права собственности на долю не будет существенным.

В каждом частном случае вывод о существовании вреда, который может быть причинен совладельцу и членам его семьи, решается с учетом обстоятельств дела и особенностей объекта, являющегося общим имуществом.

Как отсудить долю в квартире, если она неделима?

Неделима вещь, которую нельзя поделить без потери ее целевого назначения (ст. 183 ГК Украины).

При решении вопроса в порядке подтверждение неделимости может быть определено строительно-технической экспертизой, которая осветит вопрос о действительной рыночной стоимости имущества, технической возможности разделения в соответствии с долей, варианты разделения, возможные компенсации, варианты установления порядка пользования и т.д.

Если совместное владение и пользование имуществом невозможно

Когда совладельцы не являются членами одной семьи, не проживают совместно и не ведут общее хозяйство, один из них не участвует в расходах, нуждающихся в удержании имущества, не несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг – можно утверждать о невозможности совместного владения и пользования имуществом, потому что такие обстоятельства всегда приводят к возникновению конфликтных ситуаций среди совладельцев.

Таким образом, адвокаты АБ «Романа Сацика» имея основательный опыт в данной сфере, готовы Вас проконсультировать о возможности прекращения права собственности на долю в общем имуществе и оформить исковое заявление в соответствии с требованиями законодательства.

Здесь следует отметить, что суд выносит решение о прекращении права на долю в жилом доме при условии предварительного внесения истцом стоимости этой доли на депозитный счет суда.

Такие иски предъявляются в суд по местонахождению имущества или основной его части.

Важно отметить, что течение исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или могло узнать о нарушении своего права или о лице, которое его нарушило.

За подачу иска о прекращении право общей долевой собственности является требованием неимущественного характера, за которую уплачивается сбор в размере 0,4 прожиточного минимума для трудоспособных лиц (в 2022 году это 992 грн. 40 коп.).

Остались сомнения?
Получите бесплатную консультацию адвоката!

Обратитесь к нашей опытной команды по полному решения ваших юридических вопросов и убедитесь, что адвокатское бюро «Романа Сацыка» разбирается в своем деле.

Рейтинг 0 / 5. Голосів: 0

Поки що голосів немає! Будьте першим, хто оцінить цю публікацію.

Можно ли лишить собственника доли в квартире?

Статьи › Продавать › Зачем продают долю в квартире?

Лишить собственника доли в квартире можно путем ее принудительного выкупа. Подобные вопросы решаются в судебном порядке. В случаях, когда доля собственника незначительна, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Можно ли отсудить долю в квартире?
На каком основании можно лишить права собственности?
Как заставить собственника продать долю в квартире?
Можно ли лишить собственника доли в доме?
В каком случае могут забрать долю в квартире?
Как убрать свою долю в квартире?
Можно ли через суд забрать долю в квартире?
Кто и на каком основании может изъять имущество у собственника?
Какую долю квартиры нельзя продать?
Можно ли заставить одного из собственников продать свою долю?

Что делать если второй собственник не хочет продавать квартиру?
Как выселить собственника доли?
Какие права имеет собственник доли в квартире?
Как выписать собственника доли в квартире?
Можно ли сдать долю в квартире без согласия других собственников?
Можно ли лишить доли в квартире за неуплату?
Можно ли продать долю в квартире если другие собственники против?
Как не дать продать свою долю в квартире?
Что я могу сделать со своей долей в квартире?
Кто должен платить за долю в квартире?
Какая доля может быть признана незначительной?
Можно ли признать долю незначительной?

Можно ли отсудить долю в квартире?

Отсудить долю в квартире можно в следующих случаях:

Владелец отказывается передавать свою часть в собственность совладельцев в добровольном порядке. Суд может принудить его к сделке, если доля является незначительной (ст. 252 ГК РФ). Объект не является единственным жилым помещением владельца.

На каком основании можно лишить права собственности?

1. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Как заставить собственника продать долю в квартире?

При условии, что собственник меньшей доли там не проживает и не имеет интереса к данной недвижимости, можно обратиться в суд и потребовать обязать сособственника продать свою долю по рыночной цене. Для этого необходимо сделать оценку этой доли и внести всю сумму на депозит суда. Такая практика не редкость.

Можно ли лишить собственника доли в доме?

Ни один из собственников не может заставить других отказаться от своей доли в квартире. Процесс лишения собственности проводится только в судебном порядке, где может быть принято соответствующее решение.

В каком случае могут забрать долю в квартире?

Причинами для ареста доли квартиры может быть: Наличие долгов по кредитным обязательствам. Если квартира находится в долевой собственности и является предметом ипотечного кредитования, не исключено, что при дальнейшей неуплате кредита недвижимость перейдет в собственность банка.

Как убрать свою долю в квартире?

Совершить отказ от доли в квартире при приватизации достаточно просто — необходимо заверить отказ у нотариуса, а затем приложить его к документам о приватизации. Освободившаяся часть либо будет поровну перераспределена между домочадцами, либо с согласия остальных собственников, передана одному из них.

Можно ли через суд забрать долю в квартире?

Отсудить долю в квартире можно в следующих случаях:

Кто и на каком основании может изъять имущество у собственника?

Законом установлено, что изъятие недвижимого имущества производится на основании решения суда или договора, заключаемого с собственником.

Какую долю квартиры нельзя продать?

Таким образом, невозможно продать всю квартиру, которая находится в долевой собственности, если будет против хотя бы один из собственников. В этом случае участник долевой собственности может продать только ту долю в праве общей собственности, которая принадлежит ему.

Можно ли заставить одного из собственников продать свою долю?

По закону собственника доли можно заставить ее продать.

Что делать если второй собственник не хочет продавать квартиру?

Однако, если второй собственник против продажи и категоричен в этом вопросе, можно воспользоваться другим законным путем — продать долю, оформив договор дарения, деньги получить по расписке. В этом случае никакого согласия остальных сособственников не требуется. При этом дарить можно абсолютно любому гражданину.

Как выселить собственника доли?

446 ГПК РФ собственника доли нельзя отселить. На основании ст. 247 ГК РФ пользование и владение совладельцев происходит по взаимному соглашению. При этом каждый владелец должен оплачивать предоставленные услуги.

Какие права имеет собственник доли в квартире?

Обладатель доли в жилой недвижимости имеет все права собственника, а именно права владения, пользования и распоряжения. Однако реализовать эти права без согласования с другими собственниками невозможно.

Как выписать собственника доли в квартире?

Собственника из квартиры выписать нельзя. Право собственности доли квартиры может быть прекращено только в случае выкупа доли собственника другими собственниками либо на основании решения суда, но с обязательной денежной компенсацией в пользу собственника, лишенного права.

Можно ли сдать долю в квартире без согласия других собственников?

То есть сдавать часть квартиры, находящейся в долевой собственности, внаем можно только с согласия остальных собственников (п. 1 ст. 246 ГК РФ).

Можно ли лишить доли в квартире за неуплату?

Можно ли лишить доли в квартире за неуплату? Прекратить право на долю в праве собственности на квартиры и выселить за неуплату коммунальных платежей имеет получиться вряд ли. Таким образом, лишить собственника доли в праве собственности на квартиру за долги по коммунальным услугам практически невозможно.

Можно ли продать долю в квартире если другие собственники против?

В соответствии со ст. 250 Гражданского кодекса РФ остальные собственники имеют преимущественное право покупки вашей доли. Это значит, что вы должны предложить ее приобрести сначала им. Если они откажутся, то можете продавать ее кому угодно.

Как не дать продать свою долю в квартире?

Другие сособственники, если не готовы выкупить долю, пишут отказ от покупки. Если они находятся далеко или не идут на контакт, можно отправить им телеграммы с предложением о продаже. Тогда сособственники не смогут потом заявить, что их право на выкуп доли нарушено, и через суд аннулировать сделку.

Что я могу сделать со своей долей в квартире?

Долю можно продать, подарить, завещать или заложить. Но в продаже долей есть особенности. Преимущественное право на покупку доли принадлежит так называемым содольщикам, то есть вашим соседям по квартире. Согласно Гражданскому кодексу, необходимо письменно уведомить содольщиков о продаже доли с указанием цены.

Кто должен платить за долю в квартире?

154 Жилищного кодекса РФ. Статья гласит, что собственник обязан оплачивать все расходы по содержанию недвижимости, которой владеет, в размере причитающейся ему доли.

Какая доля может быть признана незначительной?

Существует понятие «незначительная доля». Это доля, которую нельзя выделить без несоразмерного ущерба собственникам других долей. У собственника такой доли нет существенного интереса использовать общее имущество.

Можно ли признать долю незначительной?

По общим правилам, доля может быть признана незначительной в том случае, когда: Она слишком мала, для того, чтобы ее можно было выделить в натуре. Собственник доли не заинтересован в ее использовании.

Как разрешить спор о совместной собственности

Совместная собственность – это один из способов сделать процесс покупки собственности более доступным. Случаи совместной покупки собственности включают неженатую пару, покупающую собственность, друзей, собирающихся вместе, братьев и сестер, покупающих собственность вместе, родителей, ссужающих деньги своему ребенку, и братьев и сестер, унаследовавших имущество по завещанию. Чтобы избежать потенциальных споров, которые на удивление распространены, мы предоставили руководство по совместному владению.

В этом руководстве мы объясняем, как возникают споры, как их разрешать и чем может помочь профессиональный совет.

Совместное владение может сделать процесс покупки недвижимости более доступным. Прочтите наше руководство по совместному владению, чтобы узнать, как разрешать и предотвращать споры.

Нажмите на ссылку к каждому разделу:

Как работает совместная собственность?

Как обычно возникают споры о совместной собственности?

Разрешение спора о совместной собственности

Предупреждение споров о совместной собственности

Споры о совместной собственности – часто задаваемые вопросы

Как работает совместная собственность?

Незамужняя пара, желающая вместе купить недвижимость, должна знать, что их юридические права будут ограничены, если они разделятся. Однако есть способы защитить себя, чтобы избежать споров. Братья, сестры и друзья, которые совместно покупают недвижимость, должны соблюдать такие же меры предосторожности.

То, как вы владеете имуществом, очень важно, так как существуют значительные различия. Если вы решите стать совместными арендаторами, в случае смерти одного из совладельцев выживший совладелец автоматически унаследует все имущество, независимо от того, составил ли умерший совладелец завещание об обратном. Таким образом, совместная аренда означает, что вы не можете оставить свою часть имущества третьему лицу по своему завещанию, так как имущество автоматически переходит к оставшемуся в живых совместному арендатору.

Альтернативный способ владения вашей собственностью – это «общие арендаторы», в случае смерти совладельца оставшийся в живых владелец автоматически не наследует все имущество, он сохраняет только свою долю. Доля умершего делится по завещанию, если оно есть, а при отсутствии завещания — по закону о завещании.

Если доли в имуществе неравномерны (не пятьдесят/пятьдесят), имущество должно принадлежать общим арендаторам. Поэтому вы должны согласовать пропорции каждой доли и составить декларацию о доверительном управлении во время покупки, чтобы компенсировать возможные споры в дальнейшем.

Все совладельцы должны рассмотреть соглашение о совместном проживании, в котором излагаются обязательства каждого владельца и то, за что каждая сторона несет финансовую ответственность. Это включает в себя ипотечные платежи, налоги на имущество и техническое обслуживание.

Как обычно возникают споры о совместной собственности?

Споры о совместной собственности возникают по целому ряду причин. Отношения между владельцами могут разрушиться, вызывая неизбежные трения. Часто вопросы вызывают пропорции финансовых обязательств.

Если один человек хочет продать свою долю имущества, а другой нет, это явный повод для спора. Однако, если один владелец считает, что он «вложил» больше в имущество (в финансовом плане или в обслуживании), это часто приводит к разногласиям относительно стоимости или размера его доли. Лицо с меньшей долей имущества может не чувствовать, что оно должно делать или платить столько же в отношении содержания имущества или любых других обязательств, как другая сторона.

Унаследованное имущество часто является причиной раздора, если благодетелей несколько, собственники могут не согласиться, следует ли продавать имущество при получении наследства или в любое другое время. Поскольку каждый благотворитель является совладельцем и имеет равные права на имущество, это может быть еще одной причиной споров.

Разрешение спора о совместном имуществе

В первую очередь вы должны стараться поддерживать открытыми каналы связи между собой и другим собственником. Хотя это может быть сложно, сохраняйте вежливость и спокойно обсуждайте ситуацию, это может помочь спасти ваши отношения, а также избежать многих предотвратимых проблем.

Разрешить споры о совместном имуществе намного проще, если можно найти какие-либо официальные письменные соглашения, поддерживающие урегулирование спора.

Однако рекомендуется обратиться за юридической консультацией к опытному юристу по недвижимости. Опытные юристы в команде Giambrone по недвижимости могут помочь в решении спорных вопросов посредством альтернативного разрешения споров (ADR). Этот метод часто позволяет избежать длительных и дорогостоящих судебных разбирательств по гражданским делам. Кроме того, это может помочь в поддержании теплых отношений между вами и другим владельцем.

Вы можете узнать больше о наших услугах по разрешению споров здесь или связаться с нами, чтобы запросить обратный звонок.

Если вы не можете решить проблему путем обсуждения или ADR, у вас может не быть иного выбора, кроме как обратиться в суд для вмешательства в соответствии с Законом о земельных фондах и назначении попечителей 1996 г. (TOLATA). Это следует рассматривать как крайнюю меру. Суд рассмотрит:

Каковы были намерения сособственников при покупке имущества
Почему существует совместная собственность на имущество
Какова текущая рыночная стоимость
Любые бенефициарные интересы собственности
Если в собственности живут дети и каковы их права

Следует помнить, что решение суда является окончательным и подлежит исполнению, лучше всего приложить все усилия для разрешения спора способом, приемлемым для всех сторон.

Как избежать споров о совместном имуществе

Лучше всего с самого начала обратиться за советом к опытному юристу по недвижимости, который подготовит соглашение или контракт с изложением пунктов для рассмотрения и разрешения всех возможных ситуаций в будущем. Правовая позиция, а также обязанности и права каждой стороны будут ясны с самого начала. Юристы команды Giambrone & Partners по недвижимости имеют большой опыт и знакомы с рядом вопросов, которые обычно вызывают разногласия, и могут гарантировать защиту ваших интересов.

Письменное соглашение или контракт, подписанный всеми соответствующими сторонами, значительно ограничивает возможность возникновения споров. Это значительно упрощает понимание ваших прав и обязанностей и управление вашими ожиданиями, предоставляя всем наилучшие шансы на успешное совместное владение.

Споры о праве собственности на совместную аренду – часто задаваемые вопросы

Избегает ли совместная аренда налога на наследство?

Да, если один владелец умирает, другой владелец автоматически вступает во владение имуществом без налога на наследство.

В чем разница между совместной собственностью и совместной собственностью?

Совместная собственность равна по замыслу. При совместном владении считается равным 50/50; однако, если один владелец может доказать, что он должен владеть большей частью имущества, это будет принято во внимание.

Что произойдет, если есть совместная собственность с дефолтом по ипотеке или повторным владением?

Все стороны, владеющие недвижимостью, несут ответственность за своевременное погашение ипотечного кредита, и, следовательно, все заинтересованные лица несут ответственность в случае изъятия собственности.

Если я оставлю собственность, которой владею совместно, потеряю ли я какие-либо права?

Вы не лишаетесь автоматически своих прав на собственность; однако существуют некоторые юридические последствия, связанные с вашим выездом из собственности.

Если недвижимость будет продана, какую долю выручки от продажи я получу?

В случае продажи недвижимости вы получите сумму от выручки от продажи, пропорциональную проценту вашей собственности на недвижимость.

Чем опасна совместная аренда?

Совместное проживание может стать затруднительным, если ваши отношения разорвутся как в личном, так и в деловом плане.

В чем разница между совместными арендаторами и общими арендаторами?

Совместные арендаторы владеют имуществом поровну, в то время как общие арендаторы могут владеть отдельными долями. Общие арендаторы также могут оставить свою долю имущества своим бенефициарам по завещанию, а не передать ее совладельцу.

Легко ли перейти от совместных арендаторов к общим арендаторам?

Это не простой процесс. Вам нужно будет подать заявку на «Ограничение по форме А».

При разделе имущество должно быть продано или передано одной из сторон?

Это личный выбор, который зависит от ваших финансов, характера ваших отношений и желаний обеих сторон.

Сопутствующее содержание

Кто занимается спорами о собственности?

Разрешение конфликтов, связанных с деревьями на объектах недвижимости

Назад к спорам о собственности

Отказ от права собственности на недвижимость, пока вы все еще находитесь в ипотеке

Кошмарный сценарий каждого домовладельца: вы получаете телефон звонок из ипотечной компании, сообщающий вам, что ваш дом находится в залоге и что Вы должны заплатить сейчас или столкнуться с лавиной долгов и судебных исков.

Этот сценарий встречается чаще, чем вы думаете. Настоящий юристам по недвижимости постоянно приходится распутывать сложные узлы собственности трансферы сорвались, и процесс может быть как дорогостоящим, так и психологически осушение. Когда вы покупаете, продаете или передаете дом, вы должны выполнить два отдельные процессы. Первая часть проще: передача права собственности кому-либо еще. Второй шаг — убедиться, что ваше имя очищено от любых ипотека, линия долевого участия или другие долги, обеспеченные недвижимостью, даже если вы передают имущество члену семьи или следуют решению суда при разводе. Собственность и ответственность за ипотеку два совершенно разные вещи, так что еще можно в ипотеку на дом вы не владеете.

Зачем отказываться от права собственности, пока еще находится в ипотеке это опасная идея

Если у вас вдруг появились деньги, хотите помочь ребенку сориентироваться неспокойные воды ранней взрослой жизни, или так хотят завершить ваш развод что вы откажетесь от всего, вы можете подписаться собственность кому-то другому. Это почти всегда плохая идея. Чтобы полностью защитить ваши права, вам необходимо пройти полную процедуру купли-продажи и ипотеки процесс выплаты, так как вы будете на крючке за каждую копейку вашей ипотеки до тех пор, пока вы не заплатите его или иным образом не будете освобождены от вашего платежа обязательства.

Что произойдет, если вы передадите право собственности, но останетесь ипотека? Иногда ничего. Если другая сторона несет ответственность и продолжает платить ипотеку, не услышишь ни слова. Имея своевременную оплату ипотека может даже предложить вам небольшое повышение кредита. Эта крошечная выгода не стоит каскад ужасов, которые ждут вас в первый раз, когда новый владелец пропустит оплата однако. Вот некоторые из последствий этого исхода:

Звонки к вашему кредиту. Даже если другая сторона в конечном итоге заплатит пропущенный платеж, ваш кредит может получить удар, который варьируется от короткого и незначительного до длительный и катастрофический.
Обращение взыскания на дому. Хотя это не сразу повлияет на вашу жизнь договоренностей, кредитор все еще может преследовать вас за деньги. в В худшем случае вы можете заплатить сотни тысяч долларов, чтобы расплатиться с долгами за дом, в котором вы даже не жили.
Зарплата украшения, если вам предъявят иск за недостающие деньги и вы проиграете.

Когда домовладельцы могут это сделать?

Чтобы что-то было настолько принципиально плохой идеей, что люди как бы то ни было, должны быть сильные мотивирующие факторы. Люди, которые перегружены, сталкиваются с судебным процессом или переживают большую жизнь переходы уязвимы из-за плохого принятия финансовых решений. Некоторые из самых общие обстоятельства, при которых люди передают право собственности, не удаляя себя из ипотеки включают:

После развод или разлука. Некоторые недавно разведенные супруги охотно переходят право собственности на старый дом бывшему супругу. Другим приказано сделать это через суд; в последнем случае люди иногда пренебрегают снять с себя ипотеку. Если развод спорный, бывший партнер может умышленно уклоняться от платежей для дальнейшего «наказать» своего супруга.

Когда передача имущества ребенку или члену семьи. Может быть, вы хотите помогите им, заплатив ипотеку. Возможно, им не хватает кредит взять ипотеку самостоятельно. А может быть, вы просто пренебрегаете подумайте о финансовых последствиях вашего решения.
Под постановление суда. Наиболее распространенный сценарий, при котором это происходит, после развод, но и в ограниченном числе других случаев, особенно воли и имущественные споры — вам может быть приказано передать право собственности, даже если постановление суда не содержит ответа на вопрос о том, кто несет ответственность за ипотека.

Должен ли кредитор освободить вас от ипотеки?

Как уже говорилось, право собственности является совершенно отдельным материя из вашей ипотеки. Ипотечная компания позволяет вам владеть своим домом заплатив за него, но ваши обязательства перед ипотечной компанией не заканчиваются, когда вы перестаете жить в доме. Есть только ограниченное количество сценариев в ипотечная компания будет обязана освободить вас от ипотеки. Среди них:

А постановление суда, требующее от ипотечной компании сделать это. Обычно это только происходит в контексте развода или когда вы подаете иск непосредственно против ипотечная компания.
Язык в вашем контракте с вашим кредитором, требующем, чтобы кредитор освободил вас от ипотека при смене собственника. Эти оговорки чрезвычайно редки, и обычно происходит только в том случае, если вы финансируете свой дом через частное индивидуальный.
Если другая сторона соглашается взять на себя вашу ипотеку, и кредитор выдает контракт, позволяющий ему или ей взять на себя ипотеку.

Помимо этих обстоятельств, ипотечная компания не обязан освобождать вас от ипотеки, и вы не должны предположить, что они будут.

Требуется правопреемник взять кредит для погашения ипотечного кредита, тем самым освобождая вас от каких-либо дальнейших обязательств перед кредитором.
Спрашивать ипотечной компании, если они будут рефинансировать вашу ипотеку и удалить ваш имя. Этот вариант работает лучше всего, если вы делите ипотеку с кем-то еще. Как правило, кредиторы соглашаются на это только в том случае, если кредит и доход другой стороны достаточно для покрытия ипотечного кредита.
Получение другая сторона согласилась возместить вам ущерб и обезопасить вас; как указано выше, это далеко не безрисковый вариант.
Становление кредитора лицу, которому вы передали имущество. Под при таком соглашении получатель будет ежемесячно платить вам. Если платежи не произведены вовремя, вы можете вернуть себе дом. Вы остаетесь ответственность за пересылку платежей вашему кредитору для покрытия вашей ипотеки, конечно, и вам понадобится помощь компетентного юриста по недвижимости, чтобы составить договор с изложением этой договоренности. Никогда не вступайте в такую сложную договор без договора!

Устранение распространенных проблем

Большинство людей, изучающих вопросы право собственности на жилье уже совершили ошибку, передав право собственности без передача ипотеки. Если это звучит знакомо, наймите юриста, который поможет вам. разобраться в беспорядке. Гораздо проще решить эти проблемы до того, как они чем пытаться исправить их после того, как они повлияли на вашу жизнь и финансы.

Если кредитор охотится за вами за домом, которым вы больше не владеете, только Ваш адвокат может сказать вам, какие варианты подходят в вашей ситуации. Ты может быть в состоянии добиваться решения суда, требующего от кредитора освободить вас от ипотека или рефинансирование все еще могут быть возможны.