Как исправить ошибка кадастрового инженера: Ошибка в кадастре, как исправить техническую или кадастровую ошибку

Содержание

Что такое кадастровая ошибка и как ее исправить. Разъяснение Росреестра.

Кадастровая ошибка – это погрешность и искажение данных базы Росреестра. Она возникает из-за чьей-то оплошности и выявляется при сверке фактических данных и сведений, уже занесенных в базу. Росреестр разъясняет, что ошибки могут быть техническими и реестровыми. Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) буквально недавно, в 2017 году, объединил в себе сведения из двух других баз (ЕГРП и кадастр недвижимости), и среди этого объема информации (в виде текстовых, схематичных и цифровых записей) зачастую всплывают неверные сведения. Однако, все проблемы решаемы и ошибки можно и нужно исправлять.

Из-за чего возникает кадастровая ошибка

Чаще всего кадастровые ошибки возникают в следующих случаях:

  • использование геодезистами и инженерами устаревшего оборудования;
  • внесение приблизительных, неточных координат;
  • неумение обращаться с измерительным оборудованием;
  • ошибки в вычислениях;
  • халатность и невнимательность;
  • неисправность измерительных приборов, а то и вовсе внесение сведений без осуществления выезда на местность.

Виды кадастровых ошибок

  • Техническая ошибка. Это опечатки, искажения названий, ошибки в цифрах и т.д. Такие ошибки появляются в результате невнимательности госрегистратора или в связи с тем, что программа, по технической причине, неверно отобразила внесенную в базу информацию. Как правило, это ошибки в части указания адреса, площади здания и пр.
  • Реестровая ошибка. Это ошибка, которую допустил кадастровый инженер при подготовке межевого плана, технического плана, и прочих документов. В результате реестровой ошибки, границы одного земельного участка могут наложиться на другой, или площадь постройки по документам не соответствовать площади по факту.

Способы выявления кадастровой ошибки

Факт недостоверности сведений, внесенных в официальные документы, может обнаружиться на этапе постановки дома (или иного строения) на кадастровый учет, во время ознакомления с выпиской из Росреестра или при уведомлении налоговой инспекцией об уплате налога на дом или землю. Ошибки всплывают и при оформлении примыкающих участков соседями.

Кто и как должен исправлять кадастровую ошибку

А надо ли вообще исправлять кадастровую ошибку? Ведь порой, неверные сведения, например такие, которые влекут за собой уменьшение налоговой ставки, только на руку собственнику. Однако, любую кадастровую ошибку необходимо как можно быстрее исправить, дабы избежать неприятных последствий. Так, налоговые органы могут обязать внести все неуплаченные взносы и пени. Или, например, кадастровая ошибка может помешать продаже участка, так как надо будет оперативно переоформлять документы.

Таким образом, чаще всего инициатором устранения кадастровых ошибок является собственник, на него и ложатся все связанные с этим расходы.  

Сроки исправления ошибки

Законом установлены сроки на исправление технических и реестровых ошибок, так техническая ошибка исправляется в течение трех рабочих дней со дня ее обнаружения, реестровая ошибка – в течение пяти. В ряде случаев, в исправлении ошибки регистратор может отказать, когда, например изменение сведений может нарушить законные интересы третьих лиц.  В этих случаях техническая ошибка исправляется на основании решения суда.

Куда обратиться для исправления кадастровой ошибки?

Процесс исправления кадастровой ошибки выглядит следующим образом:

Вам надо обратиться в ближайший МФЦ с соответствующим заявлением. К заявлению прикладываются документы, обосновывающие наличие технической ошибки (договор купли-продажи, дарения, мены и иные документы, содержащие правильные сведения). Госпошлиной исправление кадастровой ошибки законом не облагается.

 В случаях, если исправление технической или реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической или реестровой ошибки вправе обратиться любое заинтересованное лицо, а также представители органа регистрации прав.

Полезные адреса и телефоны

Администрация г.о. Подольск

142100 МО, г. Подольск, ул. Кирова, д. 4, тел. 8 (4967) 55 -57 -57

Подольский городской суд

142100 МО, г. Подольск, Революционный проспект д. 57/22, тел. 8 (4967) 69-94-42

Росреестр г. Подольск

142116, МО, Подольск, Парадный проезд, 2/7, тел. 8 (4967) 63-77-31

МФЦ Подольского городского округа

142110 МО,  г. Подольск, ул. Кирова, д.39, тел. 8 (4967) 54 -18 -90

Понятие кадастровых ошибок и способы их устранения

Библиографическое описание:

Богданова, Е. А. Понятие кадастровых ошибок и способы их устранения / Е. А. Богданова. — Текст : непосредственный // Молодой ученый. — 2019. — № 3 (241). — С. 226-227. — URL: https://moluch.ru/archive/241/55579/ (дата обращения: 17.12.2020).



Тема кадастровых ошибок актуальна на сегодняшний день ввиду обнаружения большого количества ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости. Сталкиваясь с кадастровыми ошибками, мы не знаем каким образом нам поступить, ведь на данный момент каждая кадастровая ошибка — это уникальный случай, но, разобрав сущность и причины возникновения таких ошибок, можно предотвратить их появление.

Согласно законодательству Российской Федерации, кадастровой ошибкой считается запись в Едином государственном реестре недвижимости (далее — ЕГРН), не соответствующая действительным достоверным данным.

В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218–ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» [1], кадастровые ошибки, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, бывают двух видов: техническая ошибка и реестровая ошибка (Рис.1).

Рис. 1. Виды кадастровых ошибок

Техническая ошибка отличается от реестровой в первую очередь тем, что она совершается в момент регистрации объекта недвижимости, а именно во время внесения неверных сведений в реестр из документов, представленных в орган регистрации. Техническая ошибка совершается работником органа регистрации, в то время как реестровая ошибка совершается до подачи и внесения сведений в кадастр, и связана она с предоставлением недостоверных данных об объекте недвижимости. Такие ошибки могут быть совершены как государственными органами, подготовившими неверные схемы расположения, так и кадастровыми инженерами, допустившими ошибки в вычислениях или измерениях при проведении кадастровых работ. Таким образом, реестровая ошибка может проявиться из межевого, технического плана, из картоплана территории или же акта обследования — ошибки ввиду неверных действий кадастрового инженера, — или же они могут быть допущены в процессе межведомственного взаимодействия в предоставляемых документах. Технические ошибки представляют собой описки или опечатки, также грамматические или арифметические ошибки и иные подобные ошибки, допущенные работниками органа регистрации объектов недвижимости при внесении сведений в ЕГРН [2]. К примеру, технических ошибок можно отнести ошибки указания площади: в техническом плане указана одна площадь здания, в реестр же внесена иная, или же присутствует незначительная опечатка в фамилии владельца.

Для определения какая же ошибка была допущена необходимо сравнить данные об объекте недвижимости в документах: сравниваем представленные в ЕГРН документы с данными, внесенными в реестр (выписка из ЕГРН). Если данные различаются, то необходимо исправлять техническую ошибку, в противном же случае, если данные идентичны, то ошибка была допущена в документах, представленных в ЕГРН, соответственно необходимо исправлять реестровую ошибку.

Техническая ошибка исправляется легче чем реестровая ошибка. Для исправления технической ошибки государственным регистратором принимается решение об исправлении такой ошибки на основании заявления об ее устранении, либо на основании судебного решения, вступившего в силу, или же в случае обнаружения такой ошибки органом регистрации прав. Заявление на исправление технической ошибки подается в том же порядке, что и заявление для государственной регистрации прав на недвижимость.

Реестровая ошибка исправляется сложнее: сперва необходимо исправить ошибку в документах и только после этого исправить ее в сведениях ЕГРН. В соответствии с законодательством Российской Федерации [1] государственный регистратор обязан исправить реестровую ошибку в течение пяти дней со дня поступления новых, исправленных, сведений об объекте недвижимости. В случае выявления реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков орган регистрации прав принимает решение об ее устранении, содержащее дату выявления ошибки, её обоснованное описание и указание необходимости её исправления. Такое решение направляется заинтересованным лицам для устранения такой ошибки. В случае, если по истечении полугода с уведомления заинтересованных лиц ошибка не устранена, то орган регистрации прав может самостоятельно внести изменения в сведения ЕГРН об объекте недвижимости без согласия его правообладателя. Такие изменения осуществляются органом регистрации прав на основании сведений, содержащихся в правоустанавливающих документах и с использованием картографической основы.

В обязательном порядке орган государственной регистрации уведомляет об исправлении технической или реестровой ошибках соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав.

Техническая или реестровая ошибки исправляются только в том случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение или переход зарегистрированного права на объект недвижимости. Если такое исправление может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей, такое исправление производится только по решению суда.

Так в Российской Федерации выделяются два порядка устранения кадастровых ошибок: внесудебный и судебный.

Внесудебный порядок возможен при отсутствии споров и разногласий между заявителем и органом кадастрового учета, а также между заявителем и собственниками смежных участков, либо при урегулировании этих споров до суда (в порядке учета изменений, либо при добровольном аннулировании ошибочно внесенных данных). Для этого рекомендуется обратиться к кадастровому инженеру и заключить договор на проведение кадастровых работ по уточнению границ земельного участка, изготовление межевого плана с заключением кадастрового инженера, в котором делается обоснованный вывод о наличии ошибки в описании местоположения границ земельного участка [3].

Судебный порядок предполагает обращение в суд с исковым заявлением об установлении границ земельного участка в соответствии с межевым планом и исправлении ошибки, указав, что наложение границ смежных земельных участков является препятствием для внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка истца [3].

Итак, кадастровая ошибка — это понятие ошибочной, неверной, записи в Едином государственном реестре недвижимости, включающее в себя как технические ошибки, так и реестровые.

Устранение кадастровых ошибок регламентировано законодательством Российской Федерации, что позволяет всем гражданам Российской Федерации ознакомится с правилами и порядком устранения таких ошибок.

Литература:

  1. Федеральный закон от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» // Собрание законодательства РФ. — 2015. — № 29, ст. 4344.
  2. Как исправить реестровую ошибку в ЕГРН // http://www.consultant.ru (дата обращения: 16.12.2018).
  3. Юридическая помощь: вопросы и ответы. Выпуск 13 // http://www.consultant.ru (дата обращения: 14.12.2018).
  4. Споры, связанные с исправлением кадастровых ошибок // http://www.consultant.ru (дата обращения: 18.12.2018).

Основные термины (генерируются автоматически): реестровая ошибка, ошибка, техническая ошибка, Российская Федерация, Единый государственный реестр, недвижимость, орган регистрации, государственная регистрация, земельный участок, кадастровая ошибка.

В тисках кадастровой ошибки | agrobook.ru

Что делать, если фермерское поле накрыло село или приусадебный участок ушёл к соседу

В начале апреля в редакции газеты «Крестьянин» прошёл «круглый стол», посвящённый новым вызовам земельной реформы. Острая дискуссия развернулась по поводу проблемы кадастровой ошибки, которая, по выражению одного из выступаю­щих, приобрела глобальный характер. Так определил масштаб проблемы несовпадения фактических границ земельных участков с их границами на кадастровой карте Алексей Николаевич Кочетков, заведующий Родионово-Несветайским филиалом Ростовской областной коллегии адвокатов им. Д.П. Баранова.

Выступление действующего опытного юриста в сфере земельных отношений вызвало живой интерес присутствующих. Алексей Николаевич любезно согласился ответить на вопросы нашего коррес­пондента.

– Алексей Николаевич, за «круглым столом» в редакции «Крестьянина» вы сказали, что проблема кадастровой ошибки имеет глобальный характер. Уточните, что вы имеете в виду?

– Во-первых, эта проблема рукотворная, и создавалась она в основном до 2008 года. Во-вторых, в настоящее время мы имеем дело с её последствиями, и масштаб их пока окончательно не обозначился. Именно поэтому кадастровый учёт ещё далёк от завершения.

– В целом по стране?

– Разумеется. Коллеги звонят мне отовсюду. Сейчас москвичи консультируются со мной по вопросам кадастровых ошибок. Проблема развивается и усугубляется с земельными участками, поставленными и не поставленными на кадастровый учёт в предыдущие десятилетия.

– Кадастровые ошибки копились, но до поры до времени они не мешали постановке на учёт новых участков. Почему?

– На кадастровых картах были белые пятна (свободные места). Межевание носило заявительный характер. Человек обращался к кадастровому инженеру, и тот предлагал: давайте упростим процедуру межевания, вы же всё равно знаете границы своего земельного участка. В итоге межевое дело формировалось не так, как положено, и участок изначально ставили на кадастровый учёт с ошибкой.

– Выходит, проблема создавалась собственниками участков и кадастровыми инженерами?

– Я считаю, что больше всех виновен контролирующий орган, те, кто принимал документы без должной проверки, ставил участок с кадастровой ошибкой на кадастровый учёт и регистрировал его. Обратите внимание, проблема кадастровой ошибки накрыла преимущественно сельскую местность. Потому что человек, проживающий в хуторе или станице, полностью занят своим хозяйством, выживанием. Он доверяется кадастровому инженеру и не предполагает, чем может обернуться согласие с ним...

– Ну не всегда же кадастровый инженер стремился упростить межевание?

– Конечно... Ошибки возникали и в силу неподготовленности самих кадастровых инженеров. К тому же ещё не было специальной всеобщей компьютерной системы. Они не работали в сети. У каждого была своя программа.

– Означает ли это, что при последующих межеваниях земельных участков предыдущие результаты практически не учитывались?

– Да, публичной кадастровой карты тогда не было. Каждый кадастровый инженер создавал свою базу. Земельный комитет упразднили, и его функции исчезли вместе с ним. Ни кадастровая служба, ни юстиция, впоследствии Росреестр, не стали правопреемниками земельного комитета. Например, Росреестр неоднократно заявлял, что не является правопреемником земельного комитета. Дескать, у нас есть только журнал выдачи свидетельств о праве собственности. Межевые дела, координаты, границы и тому подобное – это не к нам. А к кому? Неизвестно. Именно поэтому проблема кадастровой ошибки имеет глобальный характер.

– Как это происходило?

– Допустим, в 2002 г. кадастровый инженер отмежевал на улице первый участок. Установил его координаты так, как смог, исходя из сведений и приборов, которые имелись на тот момент. У тех приборов была существенная погрешность на 20-30 см в сторону. Участок так и стал на кадастровый учёт – со сдвигом на соседа. Сосед пришёл к тому же кадастровому инженеру. Он отмежевал его участок с отсчётом от сдвинутых координат. Сдвиг составил уже 40-60 см. И так далее. А в конце земельные участки съехали с улицы и наложились как угодно и на что угодно. Понятно, кадастровый инженер недобросовестный, но где контроль? Если вы посмотрите на карту с фотосъёмкой, где дома и заборы, вы увидите, что линии земельных участков сдвинуты и перемешаны как попало. Значит, каждый кадастровый инженер не исправлял свою ошибку или ошибку коллеги, а просто ставил участок на любое свободное место. Иногда даже по частям в разные места.

– Разве закон не предусматривал ответственность кадастровых инженеров?

– Нет, не предусматривал. Только после того, как в закон внесли изменения, появилась возможность лишать кадастрового инженера аккредитации. Три раза отказали в регистрации твоих межевых дел – ты больше не кадастровый инженер. С этого момента (после 2010 г.) количество кадастровых ошибок заметно уменьшилось.

– С какой кадастровой ошибкой вы имеете дело в настоящее время?

– Сейчас у меня в работе дело по ситуации в хуторе Персиановка. В хуторе ни один владелец приусадебного участка не может поставить его на кадастровый учёт и зарегистрировать в Росреестре. Потому что фермерское поле полностью накрыло хутор. Это явная кадастровая ошибка. Если земля сельхозназначения накрывает населённый пункт, Кадастровая палата по закону может ставить участки на свои места, невзирая на наложения и пересечения, но почему-то она это не делает...

– А что же фермер?

– Он сам не знал о наложении своего поля. Узнал, когда к нему явились возмущённые хуторяне. Участок фермера находится за 2 км от хутора. Межевое дело сделано ещё в 2005 г. Фермер спокойно работал, и вдруг сюрприз. Теперь сотрудники Росреестра дают в суде показания. Дескать, в 2008 г. в связи с изменением программы и введением единой сети, когда начали ставить участки по тем координатам, которые указаны в их межевых делах, получилось наложение. То ли приборы подвели, то ли кадастровые инженеры, но только не мы...

– Люди жалуются, что суды не признают факты кадастровых ошибок. Что за этим кроётся?

– Ситуации бывают разные. На решение суда может повлиять недобросовестная экспертиза. И судья стал её заложником. Оснований назначить другую экспертизу у него нет, так как отсутствует необходимая информация. Судья вынужден выносить решение, даже видя на карте, что это не так. Но вообще мы не имеем права рассуждать на такую тему. В каждом случае важна конкретика.

– В вашей практике встречались сложные кадастровые ошибки?

– Были даже парадоксальные...

– Расскажите.

– Фермер Дунин обрабатывал участок общедолевой земли с 1992 г. Как вдруг получает иск о взыскании с него неосновательного обогащения и упущенной выгоды за три последние года в размере шестизначной суммы. Фермер в ужасе! Как же так! Вот моё свидетельство, постановление главы района, договор и другие документы. Что за иск? Откуда?
Выяснилось, что глава района вынес постановление о формировании муниципального земельного участка. Кадастровый инженер изготовил межевое дело по этому постановлению, в котором было чётко прописано местоположение участка: на 100 метров северо-западнее хутора Плотоивановка. А на кадастровый учёт земельный участок поставили на 100 метров юго-восточнее хутора и накрыли участком поле фермера Дунина. После чего районная администрация передала муниципальную землю в аренду одному господину из Ростова. Тот увидел, что на участке работает фермер, но промолчал. Этот господин в роли арендатора аккуратно платил районной администрации арендную плату и выжидал. А через три года выставил иск фермеру как будто он незаконно использовал арендуемую землю.
Росреестр долго не давал нам документы, мотивируя тем, что они не правопреемники и у них нет первичной документации. Но суд удовлетворил наше ходатайство и истребовал все документы. Оказалось, всё есть. Руководитель отдела Росреестра принесла в судебное заседание кадастровую карту с первичной документацией. И стало ясно, что муниципальный участок поставили на кадастровый учёт на общедолевой земле фермера.

– Там на публичной кадастровой карте было белое пятно?

– Пятно было, но дело не в этом. Межевое дело фермерского участка было изготовлено до 2000 г. По закону Кадастровая палата и Росреестр обязаны были ставить на учёт и регистрировать такие участки автоматически. Но проигнорировали требование закона.

– И создали ситуацию, связанную с возможностью мошенничества?

– Здесь пограничная ситуа­ция. Схема связана с мошенничеством, но доказать умысел невозможно, если только господин сам не признается. Поэтому уголовного состава здесь нет. Однако есть такое юридическое понятие, как недобросовестное поведение. Автор иска воспользовался ситуацией, повёл себя недобросовестно.

– Собственники участков по понятным причинам не хотят платить за исправление кадастровой ошибки. Ведь ошибка не их вина...

– Это неправильная позиция. Заплатите эксперту положенную сумму, и он вам сделает адекватное заключение. Установит все координатные точки, выявит несоответствие. И вы пойдёте в суд с готовым заключением.

– Без эксперта никак?

– Все земельные споры разрешаются только в судебном порядке. Следовательно, необходимо заключение специа­листа. Но не всегда. Если спорят две стороны, то, в принципе, можно договориться. Я обычно предлагаю соседям пригласить кадастрового инженера. Он посмотрит межевые дела и скажет: у вас должно быть вот так, а у вас вот этак. И по обоюдному согласию он исправит межевые дела. Естественно, за плату. Зато без эксперта и, возможно, без суда. Бесплатно обязан исправить ошибку тот, кто её допустил.

– Если улица сикось-накось стоит, как быть?

– Практика показывает, что улица договариваться не хочет и не может. А закон в таком случае не даёт права кадастровому инженеру и Кадастровой палате самостоятельно устранять кадастровые ошибки, связанные с изменением границ. Только суд.

– Насколько важно для суда заключение эксперта?

– Когда кадастровая ошибка явная и спора нет, то оно не обязательно. Достаточно заключения кадастрового инженера. Сложность в том, чтобы выявить кадастровую ошибку, а доказывать – это уже процесс. Дальше действует процессуальное право...

– Для селян процессуальная составляющая проблемы признания и исправления кадастровой ошибки за пределами их восприятия. Они её не понимают и не учитывают в своих попытках добиться результата...

– Селянам не надо понимать. Им надо просто прийти на консультацию. У нас для отдельных категорий лиц предусмотрены бесплатные консультации. Это пенсионеры, инвалиды, участники ВОВ и боевых действий, несовершеннолетние, малоимущие (те, у кого доход ниже прожиточного уровня). Два адвоката, Андрей Иванович Ренин и Пётр Григорьевич Морозов, оказывают таким клиентам бесплатные услуги.

– Вы за «круглым столом» сказали, что в Ростовской области только три сильных эксперта. Кто они?

– Я не хочу их рекламировать.

– Можно узнать, сколько у нас экспертов вообще?

– Экспертов много, но я работаю только с тремя организациями. Так сложилась моя судебная практика на протяжении 10 лет. Их заключения суды, как правило, принимают.

– Кто такой эксперт? Что-то вроде кадастрового инженера?

– Нет. Это человек, имеющий специальные познания. У него лицензия, аккредитация. Он работает в одной из организационно-правовых форм, например ООО.

– Как найти эксперта?

– Разными способами. Проще через интернет. Набираешь запрос на специалиста по кадастровым работам. У каждого есть свой сайт. Потом в поисковике набираешь отзывы о нём. Дальше ваш выбор одного из них, конкретного эксперта. Конечно, есть и государственное экспертное учреждение...

– Это в Ростове на улице Ленина?

– Да, но я туда не обращаюсь, у них большая загруженность, надо ждать минимум полгода. Хотя им верят все суды. Если в судебном споре два негосударственных эксперта предоставят противоположные заключения, суд назначает экспертизу в государственной организации.

– Вот собственник земельного участка жалуется: несколько раз обращался к кадастровым инженерам. Каждый раз платил – и всё без толку. Что тут не так?

– К кадастровому инженеру надо обращаться один раз. Он должен установить факт кадастровой ошибки, и всё. То есть несоответствие данных межевого дела, публичной кадастровой карты и реального местоположения участка. Дальше его собственнику надо прийти с документами к нам. Мы изучаем материалы и устанавливаем, кто допустил ошибку. Бывает, в межевых делах координатные точки указаны правильно. Они соответствуют точкам на местности, но не соответствуют границам, нанесённым на кадастровую карту. На карте точки сдвинуты. Это ошибка Кадастровой палаты. Инженер Кадастровой палаты, который переносил координаты с межевого плана на карту, допустил ошибку. Право собственника нарушено Кадастровой палатой. В этом случае мы обращаемся в Кадастровую палату, чтобы она сама изменила координаты, устранила допущенную ошибку.

– А если в ответ отказ?

– Собственник участка может обратиться в суд с административным иском к кадастровой палате. Суд обяжет её внести изменения в кадастровую карту. Если же Кадастровая палата попытается оспорить заключение кадастрового инженера, тогда слово за экспертом.
Разнообразие кадастровых ошибок велико, и в каждом случае надо подходить индивидуально.

– Вы сталкивались с тупиковой кадастровой ошибкой? Как с задачей, не имеющей решения?

– Если возникают правоотношения, тупиковых ошибок быть не может. Но бывают уникальные. Вот такая, например. Некая женщина в своё время купила земельный участок в Родионово-Несветайской слободе и поставила его на кадастровый учёт без определения границ. В прошлом сельские администрации часто ставили участки на учёт таким образом, чтобы взимать налоги. На карте такой участок обозначали просто точкой. Позже та же самая администрация предоставила инвалиду М.Г. Степаненко муниципальный участок для строительства жилья. Маргарита Георгиевна поставила участок на кадастровый учёт, заключила договор аренды, заплатила за аренду, но начать стройку не смогла. Как выяснилось, собственница «точки» следом провела межевание и её участок частично вклинился в земельный участок Степаненко. Возник земельный спор. Женщина обратилась в Кадастровую палату, и её специалисты сделали недобросовестное заключение. Глава администрации мог решить проблему просто: на основании письма Кадастровой палаты внести в предыдущее постановление изменения в границы участка Степаненко. Пусть бы у Маргариты Георгиевны на две сотки стало меньше, для неё это не принципиально. Вместо этого глава администрации отменил постановление об утверждении схемы земельного участка Степаненко. Причём за день до суда. Мало того, в своём постановлении об отмене утверждения схемы участка глава администрации указал, что оно вступает в силу с момента его подписания. А это недобросовестные действия. Данный документ может вступить в силу только с момента его опубликования. Тем самым глава администрации лишил Степаненко права обжаловать недобросовестное постановление. На следующий день суд на основании этого постановления исключил сведения об участке Маргариты Георгиевны из Росреестра, в том числе и сведения о заключённом договоре аренды. Но сам договор не признал недействительным. В итоге – уникальная ситуация. Есть действующий договор аренды с её оплатой, а предмета договора, то есть земельного участка – нет. Степаненко, узнав, что у неё отобрали участок, умерла в больнице. Это один из самых сложных случаев кадастровой ошибки. Попытка придать законный вид незаконным действиям. Дойду до Верховного суда.

Как исправить фатальную ошибку исключения

Обновлено: 02.06.2020, Computer Hope

Microsoft Windows и программное обеспечение используют исключения, позволяющие Windows или другому программному обеспечению обмениваться данными на уровнях и сообщать об ошибках или исключениях. Если программе дано недопустимое или неизвестное исключение, вы столкнетесь с фатальным исключением. Неустранимые исключения также обычно называют Fatal 0E или неправильно Fatal OE .

Когда обнаруживается фатальное исключение, ошибка имеет следующий формат.

 Неустранимая исключительная ситуация  на xxxx: xxxxxxxx 

В приведенном выше примере YZ представляет фактическую исключительную ситуацию процессора; это может быть от 00 до 0F. Каждое из этих исключений процессора объясняется в расширенной информации.

После исключения процессора следует указатель расширенной инструкции на сегмент кода и 32-битный адрес, по которому возникла исключительная ситуация ошибки.

Найдите ошибку

Часто самый простой и быстрый способ определить причину фатального исключения - это поиск ошибки.Однако некоторым пользователям может быть сложно точно знать, что искать, из-за загадочных сообщений о фатальных исключениях. Ниже приведены советы о том, как искать эти ошибки.

  1. Как упоминалось выше, критическое исключение имеет двухсимвольный код. Например, если присутствует "0E", используйте его как часть поиска.
  2. Затем сообщение об ошибке должно содержать указатель (например, «0028: c001e36»). Хотя он может быть в поиске, обычно он уникален для вашего компьютера. Если вы не находите результатов поиска, исключите это из своего поиска.
  3. Наконец, многие сообщения об ошибках фатальных исключений содержат файл, вызвавший ошибку, который часто является файлом VXD. Если фатальная ошибка исключения содержит ссылку на файл .VXD, включите его в свой поиск. Файл VXD также может быть указан как «VXD VWIN32», то есть vwin32.vxd.

Если поиск фатальной ошибки исключения не дает результатов или не помогает решить проблему, перейдите к следующим разделам.

Вернуть Windows к более ранней копии

Если это начало происходить недавно и вы используете Windows XP или более позднюю версию, восстановите Windows до более ранней копии.

Обновите программное обеспечение или проверьте наличие исправлений программного обеспечения

Если вы столкнулись с ошибками неверной страницы только в одной программе, убедитесь, что программа совместима с операционной системой компьютера. Кроме того, узнайте у производителя или поставщика программного обеспечения, есть ли доступные исправления или обновления.

Также важно иметь все последние обновления Windows.

Драйверы оборудования

Если возникают фатальные исключения при использовании аппаратного устройства (например,g., при печати) драйверы устройств либо конфликтуют с другим устройством, либо повреждены, либо имеют другие ошибки.

Драйверы видео

также печально известны тем, что вызывают сообщения о фатальных ошибках. Поскольку видеокарта используется всегда, трудно понять, является ли она причиной ошибки. Поэтому мы всегда рекомендуем иметь на вашем компьютере самые свежие видеодрайверы.

Посетите веб-сайт производителя и получите последние версии программного обеспечения и драйверов. Список производителей оборудования см. На странице драйверов для компьютеров.

Недавно установленное программное или аппаратное обеспечение

Если вы недавно установили новое программное обеспечение или оборудование, удалите или переустановите это программное обеспечение или оборудование, чтобы убедиться, что оно не является причиной вашей проблемы. При наличии аппаратного устройства посетите веб-сайт производителя и получите от него последнюю версию программного обеспечения или драйверов. Список производителей оборудования см. На странице драйверов для компьютеров.

Удалить все TSR

Отключите любые резидентные программы или программы, работающие в фоновом режиме, поскольку фатальные ошибки исключения могут быть вызваны конфликтами между двумя или более открытыми и работающими программами.

Удалить все временные файлы программы

Удалите все временные файлы, которые могут все еще находиться на жестком диске из текущих или ранее запущенных программ.

Компьютер разогнанный

Если вы разогнали какой-либо компонент компьютера, установите для него заводские настройки, чтобы убедиться, что разогнанный компонент не вызывает проблемы.

Убедитесь, что на вашем компьютере доступно более 200 МБ

Если на вашем компьютере мало места на жестком диске, ваш файл подкачки Windows не может увеличиваться в размере при необходимости, что вызывает ошибки.

Запустите ScanDisk и дефрагментацию

Запустите ScanDisk и Defrag на жестком диске, на жестком диске может быть проблема, из-за которой файл подкачки или файлы данных становятся поврежденными или недействительными.

Проблема, связанная с нагревом

Убедитесь, что все

Устранение ошибок при компиляции видеопроекта в Premiere Pro

Устранение ошибок при компиляции видеопроекта в Adobe Premiere Pro

Adobe Premiere Pro - один из самых умных нелинейных редакторов на рынке, но даже самое лучшее программное обеспечение имеет свои заминки.Нет ничего более неприятного, чем столкнуться с препятствием при завершении видеопроекта, над которым вы потратили часы работы, хотя многие пользователи сталкиваются именно с такой проблемой. Если при попытке экспорта вы получаете сообщение «Ошибка компиляции фильма в Premiere Pro», скорее всего, это указывает на проблему с вашим жестким диском.

Устранение известных ошибок

Эту проблему могут вызвать несколько обстоятельств. В некоторых случаях после первоначального отчета об ошибке следует вторая строка с описанием конкретной проблемы:

  • Ошибка сжатия кодека : Это сообщение об ошибке обычно описывает неподдерживаемый размер кадра, проблему с системной памятью или проблемы с другим оборудованием.Попробуйте вместо этого использовать неограниченный кодек («Анимация» для формата QuickTime или «Нет» для файлов AVI), чтобы убедиться, что размер кадра не является проблемой.
  • Диск заполнен : на целевом диске недостаточно места. Либо экспортируйте на другой диск, либо удалите файлы, чтобы создать дополнительное хранилище, включая файлы из вашего медиа-кеша.
  • Дубликат файла : в целевой папке существует конфликт имен файлов; переименовать существующий или выходной файл.
  • Файл не найден : Это происходит, когда исходные файлы проекта не связаны.Используйте функции «Найти файл» или «Связать мультимедиа», чтобы повторно связать отсутствующие входные файлы.
  • Неверный выходной диск : целевой диск недоступен. Убедитесь, что буква диска верна, и что диск не защищен от записи и не отключен (как с внешним диском).
  • Ошибка ввода-вывода : см. «Диск заполнен» выше.
  • Недостаточно памяти : попытка максимизировать объем потенциальной памяти с помощью параметров визуализации. В раскрывающемся меню «Правка» выберите «Настройки», затем «Оптимизировать рендеринг для», а затем «Память».В раскрывающемся поле «Оптимизировать рендеринг» измените «Производительность» на «Память».
  • Невозможно создать / открыть выходной файл : см. «Диск заполнен».

Устранение неполадок с неизвестными ошибками

Если по неизвестной причине вы получаете сообщение Ошибка компиляции фильма в Premiere Pro, попробуйте следующие общие исправления, чтобы решить проблему:

  • Убедитесь, что имя файла не содержит недопустимых специальных символов.
  • Попробуйте выполнить экспорт в другом формате файла или на другой жесткий диск.
  • Отключить видеоэффекты, интеллектуальный рендеринг и / или рендеринг с помощью графического процессора.
  • Попытка экспортировать звуковые дорожки без видео, или наоборот.
  • Перезапустите Adobe Premiere и повторите попытку экспорта.
  • Перезагрузите компьютер и повторите попытку экспорта.

Профессиональные презентации

После того, как вы устранили препятствие, вы почти готовы к завершению своего нового творения. Перед экспортом улучшите презентацию с помощью высококачественных фотографий, фонов и векторных изображений из Shutterstock.С миллионами бесплатных изображений у вас под рукой ваш медиаконтент обязательно достигнет новых высот.

Как исправить сбой Fortnite и технические проблемы

Прежде чем приступить к выполнению любого из следующих шагов, обязательно ознакомьтесь с нашей доской Trello по проблемам сообщества, чтобы узнать об известных проблемах. Эта доска обновляется нашей командой сообщества Fortnite с указанием наиболее известных проблем в Battle Royale, Creative, Save the World и Mobile. Если вы видите проблему, с которой столкнулись здесь, вам нужно подождать, пока мы выпустим исправление, чтобы исправить ее.Если вы не видите свою проблему на доске Trello, используйте эти распространенные исправления, чтобы попытаться решить ее.

Поиск и устранение неисправностей на ПК или Mac

Убедитесь, что ваша система соответствует требованиям для запуска Fortnite

Чтобы получить максимальную отдачу от Fortnite, ваш компьютер должен соответствовать минимальным требованиям для запуска. В этой статье содержатся требования для Fortnite и способы проверки их соответствия.

Проверьте файлы игры

Проверка файлов игры позволяет убедиться, что ни один из файлов игры не отсутствует или не поврежден.Если они отсутствуют или повреждены, они будут повторно загружены через программу запуска Epic Games.

  1. Откройте программу запуска Epic Games.
  2. Зайдите в свою библиотеку .
  3. Щелкните три точки рядом с Fortnite.

  4. Щелкните Подтвердите .

Запуск Epic Games Launcher от имени администратора

Запуск Epic Games Launcher от имени администратора может помочь, поскольку он обходит контроль доступа пользователей, который предотвращает выполнение определенных действий на вашем компьютере.

  1. Щелкните правой кнопкой мыши ярлык Epic Games Launcher.
  2. Щелкните Запуск от имени администратора .
  3. Запустите Fortnite.

Обновите драйверы видеокарты

Производители регулярно выпускают обновления видеодрайверов для исправления ошибок и повышения производительности. Мы настоятельно рекомендуем вам установить последнюю версию драйвера для вашей видеокарты, чтобы играть в Fortnite максимально комфортно. Вы можете найти последние версии драйверов, перейдя на веб-сайт производителя видеокарты по этим ссылкам:

Отключить фоновые приложения

Иногда фоновые приложения вызывают проблемы или снижают производительность при попытке играть в Fortnite.Следуйте инструкциям в этой статье, чтобы убедиться, что все фоновые приложения отключены.

Восстановление распространяемых компонентов Visual C ++

Распространяемые компоненты Visual C ++ необходимы для запуска Fortnite. Убедитесь, что они установлены и / или отремонтированы.

  1. Загрузите все распространяемые компоненты Visual C ++ здесь.
  2. Убедитесь, что вы скачали и x64, и x86 версии.
  3. После завершения загрузки запустите исполняемые файлы и выберите Восстановить .
    Примечание: Если вариант ремонта отсутствует, продолжите обычную установку, следуя инструкциям на экране.
  4. После завершения восстановления перезагрузите компьютер.
  5. Перезапустите Fortnite.

Настройка режима совместимости

Настройка режима совместимости для Fortnite может решить вашу проблему.

  1. Перейдите в каталог двоичных файлов Fortnite (по умолчанию: C: \ Program Files \ Epic Games \ Fortnite \ FortniteGame \ Binaries \ Win64 \)
  2. Найдите FortniteClient-Win64-Shipping.exe .
  3. Щелкните его правой кнопкой мыши и выберите Свойства .
  4. Нажмите Совместимость .
  5. Установите флажок рядом с Запустите эту программу в режиме совместимости с .
  6. Убедитесь, что выбрана Windows 8.
  7. Установите флажок рядом с Отключить полноэкранную оптимизацию .
  8. Нажмите Применить .
  9. Нажмите ОК .
  10. Перезапустите Fortnite.

Используйте DirectX 11

Если вы используете DirectX 12 и у вас возникают проблемы с воспроизведением Fortnite, вы можете переключиться на DirectX 11.

  1. Откройте программу запуска Epic Games .
  2. Нажмите Настройки .
  3. Прокрутите вниз и разверните Fortnite .
  4. Установите флажок для Дополнительные аргументы командной строки .
  5. Введите d3d11 , , а затем перезапустите Fortnite.

Устранение неполадок сетевого подключения

Состояние сервера Epic Games

Проверьте страницу состояния сервера Epic Games, чтобы убедиться, что все системы работают.Если проблема, с которой вы столкнулись, связана с отключением или общесистемной проблемой, вы не сможете подключиться к Fortnite, пока сбой или проблема не будет решена.

Установить для региона сопоставления значение «Авто»

Если для региона сопоставления установлено значение «Авто» подключит вас к серверам, которые обеспечивают минимальную задержку или пинг.

  1. Запуск Fortnite .
  2. Нажмите Battle Royale .
  3. Нажмите кнопку меню в правом верхнем углу.
  4. Нажмите Настройки .
  5. Щелкните значок шестеренки вверху.
  6. Установите Область подбора игроков на Авто .

Потеря пакетов

Потеря пакетов происходит, когда один или несколько пакетов данных, отправленных с вашего компьютера на наши серверы и обратно, не достигают места назначения. Вот параметр командной строки, который может исправить потерю пакетов:

  1. Откройте Epic Games Launcher .
  2. Нажмите Настройки .
  3. Прокрутите вниз и разверните Fortnite .
  4. Установите флажок рядом с Дополнительные аргументы командной строки .
  5. Введите -limitclientticks в пустое текстовое поле, чтобы ограничить сетевые обновления.

Если у вас по-прежнему наблюдается потеря пакетов, обратитесь за помощью к своему интернет-провайдеру.

Устранение неполадок с подключением к консоли

Если вы играете на консоли, попробуйте наши стандартные средства устранения неполадок сети здесь.

Если у вашей консоли по-прежнему возникают проблемы с подключением, мы рекомендуем обратиться к производителю консоли за дополнительной помощью.

Сообщение об ошибке «Невозможно войти в систему» ​​

Если вы пытаетесь играть в Fortnite и получаете это сообщение об ошибке, это означает, что ваша система загружается недостаточно быстро.

Это обычно происходит, когда система не соответствует минимальным требованиям Fortnite. Вы можете увидеть минимальные требования здесь.


Устранение неполадок консоли или мобильного телефона

ВАЖНО: Apple заблокировала ваш доступ к Fortnite на устройствах iOS.Fortnite для Android в настоящее время доступен через приложение Epic Games в Samsung Galaxy Store или на epicgames.com. Fortnite в настоящее время недоступен в Google Play. Учить больше.

Переустановите Fortnite

Консоли и мобильные устройства - это закрытые системы, а это означает, что вариантов устранения неполадок для устранения проблем не так много. Наиболее распространенное решение - переустановка Fortnite. Ниже приведены инструкции по удалению приложения как для Android, так и для iOS.

Android:

  1. Нажмите и удерживайте значок Fortnite.
  2. Tap Удалить .
  3. Посетите веб-сайт Epic Games , чтобы загрузить установщик и переустановить Fortnite.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *