Главная
Как инвалиду 3 группы получить земельный участок: Земля для инвалидов 1, 2, 3 группы

Как инвалиду 3 группы получить земельный участок: Земля для инвалидов 1, 2, 3 группы

Содержание

Земля для инвалидов 1, 2, 3 группы

Социальная защита людей с ограниченными возможностями является важным направлением государственной деятельности, связанной с реализацией соц. политики. На сегодняшний день доступно множество федеральных программ, направленных на обеспечение инвалидов собственным жильем или земельным наделом. Суть одной из таких программ сводится к тому, что земля для инвалидов предоставляется безвозмездно или с существенными льготами. В данном случае итоговый результат зависит от того, доведено ли дело до суда или всё благополучно завершилось еще на стадии обращения в местный орган самоуправления или орган исполнительной власти. С помощью юриста намного проще добиться поставленой цели, но для начала стоит изучить все аспекты вопроса.

Основания для бесплатного предоставления земли

На законодательном уровне право на земельный надел регулируется Федеральным законом о социальной защите инвалидов (№181-ФЗ), а также соответствующими нормативно-правовыми актами (Постановление №901 от 27 июля 1996 г.

). Каждый гражданин с ограниченными возможностями может претендовать на отдельный земельный участок, поэтому супругам запрещено делить между собой один участок, даже если они оба являются инвалидами. Подходящий земельный участок предоставляется совершеннолетнему инвалиду 1, 2, 3 группы или родителям, которые воспитывают детей-инвалидов (независимо от того, родные они или приемные). После достижения ребенком-инвалидом 18-летнего возраста (или в случае эмансипации), право на землю переходит к нему.

Процесс получения земли в собственность происходит следующим образом:

1. Подготовка необходимых документов:

  • копия и паспорт гражданина РФ;
  • правильно составленное заявление;
  • идентификационный налоговый номер;
  • заключение о наличии инвалидности;
  • а также справка с места регистрации.

2. Подача документов в местную администрацию.

3. Проверка и рассмотрение поданных документов.

4. Выдача вынесенного решения инвалиду (заявителю).

*Возможно, придется получать земельный участок через суд.

Если инвалид не может самостоятельно заниматься сбором и подачей документов, то производить подобные действия от его имени вправе законный представитель (доверенное лицо). Для этого следует подготовить доверенность и заверить её у нотариуса. Также заявителю нужно обратиться к врачу, чтобы получить справку о состоянии здоровья.

Варианты использования земельного участка

Чтобы получить землю, при написании заявления в местный орган самоуправления нужно указать целевое назначение участка:

  • строительство жилого дома или дачи;
  • ведение личного подсобного хозяйства;
  • ведение огородного, садового хозяйства;
  • строительство гаража и других помещений.

Прежде чем определиться, учтите следующий нюанс: выбранное назначение влияет на вероятность получить отказ и, следовательно, на необходимость дальнейшего обращения в суд. К примеру, сложнее получить землю для ИЖС, чем для ведения личного подсобного хозяйства.

И это вполне логично, ведь если инвалид планирует возвести дом за личные средства, значит он не так остро нуждается в получении земельного участка на безвозмездной основе. Так что лучше своевременно записаться на юридическую консультацию и хорошенько обдумать возможные варианты действий.

Решение суда не всегда оправдывает ожидания

Если проанализировать сложившуюся судебную практику, то можно обнаружить, что земля для инвалидов действительно выдается на безвозмездной основе, но заявителю следует быть готовым к менее положительному финалу, т.к. понятие «безвозмездно» дает некий простор для маневров. Представители органов региональной власти по-разному трактуют суть существующей федеральной программы, а после судебного разбирательства чаще всего выносится одно из следующих решений:

  • право бесплатно получить землю, если это необходимо для улучшения жилищных условий;
  • отказ в праве на самостоятельный выбор инвалидом участка, выставленного на аукцион;
  • право получить земельный участок без проведения торгов, но за определенную плату.

Бесплатные услуги профессионального юриста

По большому счету, земля для инвалидов — это не просто земельный участок, нанесенный на карту, а уютное место, где можно отдохнуть и набраться сил. Но, как видите, получить землю на безвозмездной основе не так просто, как кажется. Поэтому заручитесь поддержкой опытных специалистов, чтобы мы смогли дать делу ход в установленном законом порядке. При этом заказчик услуги получает 50% объема прав на земельный участок, а также оплачивает половину стоимости кадастровых работ (подробнее на личной консультации).

Предлагаем ознакомиться с перечнем важных условий, которые позволяют бесплатно воспользоваться оказываемой услугой:

  • у заказчика должна быть инвалидность 1-й, 2-й или 3-й группы;
  • отсутствие зарегистрированных прав на недвижимость в России;
  • инвалид стоит на учете в качестве лица, нуждающегося в жилье;
  • наличие действительных документов, подтверждающих инвалидность.

В процессе дальнейшего сотрудничества происходит заключение предварительного договора о безвозмездной передаче третьему лицу 50% объема прав на землю. Отметим, что предугадать ход рассмотрения дела практически невозможно: здесь многое зависит от позиции судьи и особенностей конкретной ситуации. В любом случае, лучше действовать. Поэтому, не упустите шанс воспользоваться своим законным правом на новую, более комфортную жизнь — звоните нам прямо сейчас или приезжайте в офис!

Как получить земельный участок инвалиду в 2022 году

Земельные участки инвалидам в 2022 году — как получить, бесплатное предоставление инвалидам 1 группы, 2 группы, 3 группы, детям-инвалидам

На государственном уроне регулярно создаются программы, призванные упростить жизнь инвалидов, сделать её более качественной и полноценной. Например, граждане с ограниченными возможностями могут получить участок земли под строительство дома, причём совершенно бесплатно. Об особенностях данной преференции, нюансах оформления и не только расскажем далее.

Законодательная база

Нормативно-правовым актом, регулирующим процесс оформления земельного надела в собственность, является ФЗ № 181 «О социальной защите инвалидов в РФ» от 24.11.1995 года. Этот закон позволяет инвалиду получить участок вне очереди по уменьшенной цене или бесплатно вне очереди, а не в рамках аукциона.  То есть для них доступна автоматическая выдача участка, но при отсутствии иных претендентов с ОВЗ на тот же надел. Плюс, условия оформления земли могут зависеть от региональных законов. Этот момент прописан в Постановлении Правительства РФ № 901 «О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и комуслуг».

Важно! Оформить владение участком земли имеют право граждане с ОВЗ независимо от группы, а также семьи с детьми-инвалидами.

Кто из инвалидов имеет право претендовать

Рассматриваемый вид госпомощи, как уже говорилось выше, доступен для инвалидов с любой группой и причиной, по которой установлен особый статус. Не исключаются из числа льготников и граждане, представляющие интересы детей с ограничениями по здоровью. Отметим, что выделяют участок один раз в жизни, если не зафиксированы факты уничтожения надела или невозможности его эксплуатации по причине землетрясения, оползня или другого форс-мажора. При влиянии непредсказуемых обстоятельств льготник с доказательствами случившегося на руках имеет право обратиться за выдачей земли второй раз.

Правила предоставления земельных участков инвалидам

Лица с ОВЗ, претендующие на участок земли (частично или полностью бесплатный), должны принять в внимание определённые правила, а именно:

  1. иметь группу инвалидности (любую) или воспитывать ребёнка с особенностями;
  2. состоять на учёте в местной администрации как граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий;
  3. реальная необходимость человека в земельном наделе, например, для возведения на нём дома, ввиду неприемлемости текущих условий проживания;
  4. инвалид обязан в течение трёх лет после выдачи земли построить на ней недвижимость, так как это позволит ему стать собственником.

Важно! Постановление о предоставлении земли принимают местные органы власти, сначала отдавая участок в аренду. Если за три года на данном наделе появится постройка, можно оформлять право собственности.

К слову, о целях, для реализации которых выделяют земельный участок. Как отмечают специалисты, рассматриваются случаи, когда инвалид желает:

  • построить дом, дачу, гараж;
  • заняться подсобным хозяйством;
  • использовать землю под огород, сад.
Какой пакет документов потребуется для бесплатного получения

Безвозмездно участок может быть выделен при наличии в основном пакете документов: — заявления с указанием надела, его названия и оснований для выдачи;

  • паспорта заявителя и ИНН;
  • справки с места регистрации;
  • заключения МСЭ об инвалидности.
Процедура оформления участка земли в собственность

Рассматриваемый процесс в целом состоит из следующих действий:

  • подготовку полного пакета документов для обеспечения участком земли;
  • предоставление собранных бумаг для анализа в канцелярию администрации;
  • последующее рассмотрение документации в специальной комиссии;
  • подтверждение предоставленных сведений путём отправки запросов в различные госорганы;
  • принятие постановления о выделении инвалиду земельного надела.
  • получение гражданином с ОВЗ бумаг, дающих право на запуск строительства.

Примечательно, что в некоторых регионах есть удобная для инвалидов возможность не посещать администрацию лично, а совершить подачу документов в электронном формате. Но если отсутствует дистанционное взаимодействие и нуждающийся человек не в состоянии приехать на место оформления, можно обратиться в центр соцобеспечения и оставить запрос на выезд специалиста на дом. Сотрудник учреждения поможет написать заявление, заберёт бумаги и отдаст их в комиссию.

Важно! Граждане из льготной категории (инвалиды), как правило, не платят госпошлину. Но по причине того, что выделяемой землёй изначально владеют региональные власти, в силу вступают местные правила, законы. Они вносят в земельное право свою специфику. Поэтому бесплатность процесса оформления участка земли не гарантирована.

Как получить землю инвалидам 1 группы

Граждане с ОВЗ 1 категории, претендуя на бесплатный надел земли, должны подтвердить свой статус и принадлежность к числу льготников. Как бы там ни было, в заявлении для получения земли следует указать:

  • желаемое расположение земельного участка;
  • причину для выделения надела; — дальнейшее целевое предназначение земли;
  • прошение о том, чтобы недвижимость оформили бесплатно и вне аукциона;
  • законное основание использования участка в виду личной необходимости.

Кстати, к документам не помешает приложить свидетельства сложного финансового положения заявителя как дополнительный фактор для принятия решения в его пользу. В целом бумаги могут находиться на рассмотрении до 30 дней, но ответ приходит примерно через две недели.

Порядок оформления участка для инвалидов 2 группы

В данном случае обладатели 1 группы не имеют преимуществ перед инвалидами с 2 группой. Очерёдность и последовательность действий здесь такая же и означает, что лицо, относящееся ко 2 категории, при оформлении надела земли обязано:

  • предоставить медицинские документы, подтверждающие инвалидность:
  • подать обращение в орган местного самоуправления, доказав свою нуждаемость;
  • получить ответ и документы для регистрации своего права на землю в Росреестре.
Инструкция по оформлению земли при 3 группе

Здесь тоже нет каких-то особенностей от других групп, поэтому инвалиду достаточно:

  • написать заявление в муниципалитет госвласти;
  • передать требуемые сведения в уполномоченную организацию;
  • приложить заключение комиссии о присвоении 3 группы инвалидности;
  • предоставить максимум запрашиваемых бумаг и ждать решения.
Выделение земельного участка для детей-инвалидов

Семьи, в которых воспитываются дети с ОВЗ, имеют право на землю, если:

  • ребёнок утратил определённые функции из-за травмы, врождённой болезни или дефекта;
  • несовершеннолетний не в состоянии нормально обслуживать себя, ходить, общаться, нуждается в реабилитации и соцзашите.

Кроме того, семья с особенным ребёнком рассматривается только многодетная. Если данное требование не соблюдено, на бесплатный надел земли рассчитывать не стоит. В этом случае можно осуществить внеочередной выкуп без проведения аукциона. Что касается порядка получения недвижимого имущества, он аналогичен вышеописанной последовательности шагов.

Источник: Редакция DoorinWorld.ru

Закон о религиозном землепользовании и институционализированных лицах

Позвоните в Отдел гражданских прав и сообщите о религиозной дискриминации. 202-514-4609

Сообщите о религиозной дискриминации в соответствии с RLUIPA

Отправьте электронное письмо с описанием своего опыта или опыта кого-либо из ваших знакомых в Отдел гражданских прав. Вы можете дать столько информации, сколько хотите. Если вы укажете номер телефона, мы вам перезвоним. Чтобы отправить жалобу RLUIPA, щелкните здесь, чтобы узнать наш адрес.

Что происходит, когда я сообщаю?

Веб-сайт Place to Worship Initiative

 

Положения о землепользовании Закона о религиозном землепользовании и институционализированных лицах от 2000 г. (RLUIPA), 42 U. S.C. §§ 2000cc и последующие защищают отдельных лиц, молитвенные дома и другие религиозные учреждения от дискриминации в законах о зонировании и установлении ориентиров (информацию о положениях RLUIPA об институционализированных лицах см. в Секции специальных судебных разбирательств Отдела гражданских прав).

Четырехстраничная цветная брошюра о RLUIPA, Информация о федеральных законах об охране земель для религиозных целей , доступна здесь.

Подробное заявление Министерства юстиции о положениях о землепользовании RLUIPA с вопросами и ответами (13 июня 2018 г.) доступно здесь (для версии документа «Вопросы и ответы» с полными юридическими цитатами нажмите здесь ).

Религиозные собрания, особенно небольшие или малознакомые, могут подвергаться незаконной дискриминации в соответствии с кодексами зонирования, а также в рамках весьма индивидуализированных и дискреционных процессов регулирования землепользования. Кодексы зонирования и законы о достопримечательностях могут незаконно исключать религиозные собрания в местах, где они разрешают театры, залы для собраний и другие места, где большие группы людей собираются в светских целях. Или же кодексы зонирования или законы об ориентирах могут разрешать религиозные собрания только с индивидуального разрешения совета по зонированию или комиссий по ориентирам, и советы по зонированию или комиссии по ориентирам могут использовать это право в незаконных дискриминационных целях.

Чтобы решить эти проблемы, RLUIPA запрещает законы о зонировании и установлении ориентиров, которые существенно обременяют религиозную деятельность церквей или других религиозных собраний или учреждений, не имеющих наименее ограничительных средств продвижения неотложных государственных интересов. Этот запрет применяется в любой ситуации, когда: (i) государственный или местный орган власти, налагающий существенное бремя, получает федеральное финансирование; (ii) существенное бремя влияет или устранение существенного бремени повлияет на торговлю между штатами; или (iii) существенное бремя возникает из-за официальных или неофициальных процедур штата или местных органов власти для проведения индивидуальной оценки использования собственности. Кроме того, RLUIPA запрещает законы о зонировании и обозначении достопримечательностей, которые:

(1) относиться к церквям или другим религиозным собраниям или учреждениям менее чем на равных условиях с нерелигиозными собраниями или учреждениями;

(2) дискриминировать любые собрания или учреждения на основе религии или религиозного вероисповедания;

(3) полностью исключить религиозные собрания из-под юрисдикции; или

(4) необоснованно ограничивать религиозные собрания, учреждения или структуры в пределах юрисдикции.

Министерство юстиции может расследовать предполагаемые нарушения RLUIPA и возбудить иск для обеспечения соблюдения закона. Департамент может получить судебный запрет, но не денежную помощь. Отдельные лица, молитвенные дома и другие религиозные учреждения также могут подать иск в федеральный суд или суд штата для обеспечения соблюдения RLUIPA.

 

Министерство юстиции опубликовало отчет о двадцатой годовщине Закона о религиозном землепользовании и институционализированных лицах (RLUIPA) (сентябрь 2020 г. )

Обновленная информация о правоприменении RLUIPA в 2016 году.

Законодательная история RLUIPA доступна здесь.

15 декабря 2016 г. Отдел гражданских прав направил мэрам и другим местным должностным лицам письмо о требованиях RLUIPA, в котором содержатся примеры дел и другие ресурсы.

Вернуться к Place to Worship Initiative Главная страница

Мэрия по делам людей с ограниченными возможностями | Домашняя страница

Услуги

Что мы делаем

В мэрии по делам людей с ограниченными возможностями находится Комиссия мэра по делам людей с ограниченными возможностями и Управление по соблюдению требований ADA. Оба офиса работают над тем, чтобы сделать Филадельфию лучшим местом для людей с ограниченными возможностями.

Комиссия мэрии по делам инвалидов:

  • Выступает за политику, программы и системные изменения, которые максимизируют независимость и интеграцию в общество для филадельфийцев с ограниченными возможностями.
  • Предоставляет ресурсы и направления в местные организации, поддерживающие жителей с ограниченными возможностями.
  • Информирует население о Законе об американцах-инвалидах, Законе о справедливом жилищном обеспечении и других законах, защищающих гражданские права людей с ограниченными возможностями.

Отдел соответствия ADA:

  • Разрабатывает политики и процедуры, а также разрабатывает ресурсы для обеспечения равного доступа к городским услугам, программам и мероприятиям для людей с ограниченными возможностями.
  • Обучает сотрудников и городские организации законам об инвалидах.
  • Курирует план перехода Филадельфии и структурный доступ в городских зданиях.
  • Реагирует на жалобы жителей с ограниченными возможностями, которые чувствуют дискриминацию.

Вместе эти два офиса помогают обеспечить людям с ограниченными возможностями равный и равный доступ к:

  • Возможности трудоустройства.
  • Доступное и недорогое жилье.
  • Начальное и среднее образование.
  • Здравоохранение.
  • Отдых, искусство и культура.
  • Государственные службы и здания.

Подключить

Мэрия
Комната 260D
Филадельфия, Пенсильвания 19107

Электронная почта Клаудия Таско, координатор по работе с постоянными клиентами
claudia.tasco @phila.gov

Телефон: (215) 686-2798

Просмотреть все сообщения