Как делится при разводе дом купленный на материнский капитал: Раздел дома, куда вложены средства материнского капитала

Как делится дом купленный на материнский капитал при разводе., Кушва | вопрос №2192269 от 26.11.2022

По данным статьям. Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 29 декабря 2015 г. N 391-ФЗ в пункт 2 статьи 38 настоящего Кодекса внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 38 СК РФ

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 39 СК РФ

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/10105807/7/#block_38#ixzz423Gf8LPL

Вам помог ответ?ДаНет

Делится ли материнский капитал между супругами при разводе, как делить квартиру, дом, имеет ли право бывший муж, отец ребенка, раздел имущества

Делится ли материнский капитал между супругами при разводе? Маткапитал выступает специфическим способом господдержки, направленным на обеспечение потребностей детей. Когда в семье муж и жена разводятся, то денежные средства, предполагаемые по материнскому капиталу или имущество, которое покупалось на эти деньги, становятся объектом раздела. На практике это часто влечет за собой множество проблем. Судьба материнского капитала при разводе супругов определяется согласно семейному законодательству (Семейный кодекс Российской Федерации). Сама привилегия в виде мат. капитала закрепляется в Федеральный закон «О государственной социальной помощи» от 17.07.1999 N 178-ФЗ (последняя редакция) и Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 07.03.2018) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». 

Что это такое

Содержание

• 1 Что это такое
• 2 Раздел маткапитала
• 3 Порядок раздела имущества

Вид помощи со стороны государства, как маткапитал представляет собой финансовое стимулирование отдельных категорий граждан, а именно родителей, имеющих детей. При этом законодатель подробно отражает условия такой помощи, требования, предъявляемые к семьям и способы реализации капитала.

Кому принадлежит материнский капитал в 2022 году? Предоставляют средства нуждающимся или молодым семьям, когда на свет появляется второй или последующий малыш. То есть капитал, в первую очередь, предназначается для ребенка, для удовлетворения его потребностей, обеспечения достойных условий для жизни. Поэтому данное финансирование носит целевой характер.

На что можно потратить маткапитал? Рассматриваемые денежные средства всегда тратятся на нужды ребенка.

Распространенным вариантом выступает покупка жилья или его улучшение путем строительства или ремонта. Соответственно, капитал можно направить на ипотеку или потребительский кредит. Также такими деньгами допускается оплачивать обучение или лечение малыша.

Получать маткапитал может не только мать. Если семья полная, то деньги выделяются женщине, то есть Сертификат, подтверждающий право на капитал, оформляется на имя мамы. Однако на тот случай, когда отец-одиночка и ему приходится воспитывать двух и более детей, то мужчине также предоставляют право на подобную помощь. Усыновлен был ребенок супругами или родился, роли играть не будет.

Подробнее в статье: Может ли отец получить материнский капитал

Раздел маткапитала

Как при разводе делится квартира, купленная на материнский капитал, или иное имущество? И имеет ли право бывший муж на материнский капитал после развода?  Не имеет значение: сохранилась вся сумма Сертификата, либо деньги уже были вложены в квартиру, постройку или направлены на иные цели.

Во-первых, следует обратиться к СК РФ (Семейный кодекс Российской Федерации). Закон говорит о том, что все имущество, которое было совместно нажито супругами, при расторжении брака будет подлежать разделению в равной степени. Соответственно, по общему правилу, имущество, которое будет куплено на маткапитал во время брака, также будет делиться. Одна доля уйдет к бывшему мужу, другая – останется у жены. При этом деление можно произвести условно и выплатить мужчине компенсацию, чтобы женщина смогла остаться с ребенком, имея жилпощадь.

Как делится дом, купленный на материнский капитал, при разводе, который находится в  ипотечном займе?

В этом случае ипотека под материнский капитал не может оставаться в обязательстве только у отца или у матери. Здесь супруги после расставания будут в равной степени выплачивать заем по договору кредитования.

Еще один момент, как делится материнский капитал при разводе, если еще ни разу не использовали деньги? Обязательство по материнскому капиталу не позволяет разделять сумму капитала, предусмотренную по закону между двумя людьми. На практике чаще капитал остается у матери, если ребенок продолжает жить с ней. Если малыш будет оставаться с отцом, маткапитал может достаться и мужчине. В любой ситуации воспользоваться деньгами можно будет только в пользу ребенка.

Если дом куплен на материнский капитал,  как он делится при разводе?

Недвижимость или иные имущественные объекты, которые были приобретены за счет рассматриваемого финансирования, могут также подлежать разделу в случае прекращения отношений супругов.

Материнский капитал при разводе делить нельзя, но суд может передать Сертификат тому родителю, с которым проживает малыш.

Порядок раздела имущества

Как делится материнский капитал при разводе супругов? Во-первых, следует понимать, что развод семей, в которых есть дети, происходит только через судебный орган. Во-вторых, вместе с вопросом расторжения брака решается вопрос раздела совместной собственности и назначения алиментов.

Родитель, заинтересованный в распределении имущественных объектов и Сертификата, должен подать иск в том же судебном заседании, которое сопровождает весь процесс. При этом законодатель допускает вариант мирного урегулирования данного вопроса. Для этого супругам достаточно составить письменное соглашение и передать в суд. Такой документ может определять и то, кому уйдет маткапитал, и то каким образом будет распределено нажитое имущество.

Если все же требует подача искового заявления, то к нему заинтересованный супруг должен приложить ряд документов:

• документ, устанавливающий личность;
• свидетельство о факте заключения брака;
• документы на имущество;
• Сертификат, когда речь идет о распределение капитала;
• кредитные документы, отражающие факт совместно взятой ипотеки.

Судье нужно представлять все документы, которые могут помочь в принятии решения в вашу пользу. Чаще всего подобная ситуация возникает, когда супруги не могут договориться.

Как показывает практика, материнский капитал остается у матери, поскольку отцы не всегда берут на себя полноценную заботу о детях. Что касается иного имущества, то достаточно установить факт его приобретения в браке, доказать, что это не было подарком для одного из супругов. Для правильного распределения имущества может быть произведена его оценка. Это позволит в случае чего матери оставить за собой, например, весь дом, а бывшему мужу выплатить деньги за его долю.

[Всего голосов: 0    Средний: 0/5]

Автор статьи:

Беспалая Марина

автор

При поддержке:

Жарова Ксения

Эксперт, юрист сайта

Раздел семейного дома и ипотеки при разводе или расторжении брака

Если вы разводитесь или расторгаете гражданское партнерство, одним из важнейших финансовых решений может быть вопрос о том, что делать с семейным домом. Узнайте, какие у вас есть варианты.

Что в этом руководстве

• Защита прав на ваш дом
• Понимание того, как можно разделить дом
• Приоритет потребностей ваших детей
• Оформление совместной ипотеки
• Ваш следующий шаг

Защита прав на ваш дом

Вы находитесь на ранней стадии развода или расторжения гражданского партнерства и ищете информацию о защите своих прав на проживание в ранее совместном доме? Тогда вам стоит прочитать наше руководство Защита прав собственности на жилье во время развода или расторжения брака.

Наверх

Понимание того, как можно разделить дом

При разводе или расторжении гражданского партнерства у вас есть несколько вариантов действий с семейным домом.

Вы можете решить:

1. Продать дом, и вы оба съедете. Вы можете использовать собранные деньги для покупки еще одного дома для каждого из вас, если вы можете себе это позволить.
2. Договоритесь, чтобы один из вас выкупил другого.
3. Сохранить дом и не менять того, кто им владеет. Один партнер мог бы продолжать жить в нем, возможно, до тех пор, пока вашим детям не исполнится 18 лет или они не покинут школу (если они у вас есть).
4. Передача части стоимости имущества от одного партнера другому в рамках финансового урегулирования. Партнер, который отказался от доли своих прав собственности, сохранит долю или «долю» в доме. Это означает, что при продаже они получат процент от его стоимости.

Раздел дома в Англии или Уэльсе

Помимо вышеперечисленных вариантов, суд в Англии или Уэльсе может отложить продажу дома на основании так называемого постановления «Мешер».

Это может отсрочить продажу дома до тех пор, пока определенное событие не повлечет за собой продажу, например, когда младшему ребенку исполнится 17 или 18 лет.

Чистая выручка от продажи затем делится в соответствии с решением суда.

Суд также может использовать приказ Мартина об отсрочке продажи дома. Это дает одному человеку право занимать недвижимость на всю жизнь или до повторного брака.

Чаще всего используется, когда у пары нет детей, а другому человеку не нужны деньги для собственных нужд.

Раздел и оценка дома в Шотландии

Стоимость вашего дома будет учитываться при расчете вашего финансового урегулирования, если:

• вы купили его после того, как вступили в брак или стали гражданскими партнерами, или
• , если вы оба жили в нем как семейный дом до брака или гражданского партнерства.

Если вы решите передать дом одному из вас, его стоимость должна быть оценена на дату, согласованную между вами и вашим бывшим партнером (мужем, женой или гражданским партнером).

Обычно вы выбираете дату как можно ближе к дате перевода.

Раздел дома в Северной Ирландии

Цель суда будет состоять в том, чтобы разделить общее имущество справедливым образом, чтобы удовлетворить потребности каждого. Приказ о супружеских делах устанавливает круг полномочий, которые суд может использовать при принятии решения о разделе имущества.

К ним относятся:

• приказ о продаже имущества
• передача имущества от одного супруга другому (или детям)
• перевод имущества с совместного имени на единоличное имя
• разрешение супругу или ребенку пользоваться имуществом до определенной даты в будущем
• , позволяющее супругу или ребенку оставаться в собственности на всю жизнь или до наступления «триггерного» события (например, когда супруг вступает в повторный брак).

Наверх

Приоритет потребностей ваших детей

Большинство пар, которые разводятся или расторгают свои гражданские отношения, не имеют полного судебного слушания для урегулирования финансовых споров. Но неплохо бы понимать, что решат суды в отношении семейного дома.

Если у вас есть дети, особенно если они маленькие, суд примет во внимание тот факт, что им необходимо подходящее место для проживания с каждым из родителей.

Подход, используемый судом, немного различается в зависимости от Великобритании. Конечный результат также будет зависеть от ваших индивидуальных обстоятельств.

Как родители, важно всегда уделять первоочередное внимание потребностям ваших детей во время развода или расторжения брака. Это включает в себя попытку нарушить их как можно меньше.

Но многим семьям придется «сокращаться» в результате развода или расторжения брака.

Наверх

Оформление совместной ипотеки

Многие пары, которые разводятся или расторгают свои гражданские отношения и имеют совместную ипотеку, пытаются урегулировать ипотеку так, чтобы на ней было только одно партнерство.

Возможно ли это, зависит от финансового положения пары.

Это дает следующие преимущества:

1. Человек, чье имя вычеркнуто из ипотечного кредита, должен иметь возможность взять в долг больше, чтобы купить себе дом, чем если бы его имя все еще было в ипотечном листе его бывшего партнера.
2. Человек, который остается в доме, не должен полагаться на своего бывшего партнера по ипотеке.
3. Оба партнера могут разорвать связь, связывающую их кредитные досье. Если у вас есть совместный долг с бывшим партнером — например, ипотека или кредит — ваши кредитные файлы связаны. Это означает, что то, как вы управляете своими долгами, повлияет на вашего бывшего партнера, если он подаст заявку на кредит, и наоборот.

Разговор с вашим ипотечным кредитором

Если вы хотите получить ипотечный кредит только на свое имя, кредитор захочет убедиться, что вы можете позволить себе платежи.

 

Варианты, если вы не можете позволить себе ипотеку самостоятельно

Если вы не можете позволить себе взять на себя ипотеку, вы можете получить «ипотеку с поручителем».

Это ипотека, при которой близкий родственник (или ваш бывший партнер) соглашается гарантировать выплаты по ипотеке, если вы не можете этого сделать.

Стать поручителем — серьезный юридический шаг, поскольку это означает принятие на себя ответственности за выплату всей ипотеки, если ипотечный заемщик не может этого сделать.

Перед принятием решения важно, чтобы любой, кто рассматривает возможность стать поручителем:

• , получил независимую юридическую консультацию,
• разговаривает с ипотечным консультантом, прежде чем согласиться на это.

Наверх

Ваш следующий шаг

Наверх

Была ли эта информация полезной?

Спасибо за отзыв.

Мы всегда стараемся улучшить наш веб-сайт и услуги, и ваши отзывы помогают нам понять, как мы работаем.

Раздел имущества при прекращении брака или гражданских отношений

Раздел имущества при расторжении брака

В Онтарио имущество, приобретенное во время брака, должно быть разделено поровну при расторжении брака по любой причине. Сюда могут входить:

• дом
• автомобиль
• бизнес
• мебель
• пенсия
• деньги

Увеличение стоимости имущества, которым вы владели до брака, обычно делится поровну. Это относится к семейному дому, в котором вы проживали со своим супругом.

Вы должны разделить всю стоимость семейного дома, даже если:

• один из вас владел домом до свадьбы
• вы получили его в подарок
• унаследовали его

Для осуществления этого раздела, деньги причитающийся любому из супругов, называется уравнивающим платежом или уравниванием чистой семейной собственности.

Семейные пары по закону не обязаны делить имущество, нажитое во время совместного проживания. Узнайте, как закон применяется к гражданским парам.

Сроки

Если вам необходимо обратиться в суд для принятия решения о сумме уравнивающей выплаты, у вас есть шесть лет со дня развода или два года со дня окончательного развода (в зависимости от того, что наступит раньше). Сделай так.

Другие способы раздела вашего имущества

Если вы оба согласны, вы и ваш супруг можете разделить свое имущество любым способом по соглашению о раздельном проживании.

У каждого из вас должен быть собственный адвокат, который просмотрит ваше соглашение о раздельном проживании, прежде чем вы его подпишете. Вы не можете легко изменить свое соглашение о раздельном проживании позже.

Исключения

Существуют некоторые исключения, которые позволяют одному из супругов сохранить имущество, которым он владеет. Это называется исключенным свойством.

Примеры исключенного имущества включают:

• имущество (кроме семейного дома), которое вы унаследовали или которое было подарено кем-либо, кроме вашего супруга, во время вашего брака
• деньги, которые вы получили от страховой компании, потому что кто-то умер
• деньги, которые вы получили или имеют право получить в результате телесных повреждений, таких как автомобильная авария
• имущество, которое вы и ваш супруг (супруга) согласились исключить по соглашению

Как упоминалось выше, если семейный дом был подарен или получен в качестве наследства, он не считается исключенным имуществом. оно должно быть разделено поровну, если только вы и ваш супруг не договорились о другом разделении.

Если семейный дом находится на большом участке земли, который также используется для других целей, семейным домом считается только дом и небольшой участок вокруг него. Например, если ваш семейный дом находится на молочной ферме, вся ферма, как правило, не считается семейным домом.

Суд может по-разному разделить имущество только в особых случаях, и если разделение 50 на 50 (равно) было бы крайне несправедливо по отношению к одному из вас. Поговорите с юристом для получения дополнительной консультации.

Брачные контракты или соглашения о совместном проживании

Брачный контракт — это юридический документ, подписываемый парами до вступления в брак для защиты их прав, если они расстанутся в будущем, включая права, связанные с имуществом. Пары, состоящие в гражданском браке, могут подписать аналогичный документ, который называется 9. 0233 договор о совместном проживании .

В этих контрактах/соглашениях могут быть указаны условия в случае прекращения отношений, например:

• размер алиментов на супруга или ребенка, который вы будете платить
• как вы будете делить свое имущество
• кто будет переезжать из дома

Нельзя сказать, кто будет нести ответственность за принятие решений или родительское время в отношении ваших детей.

Вы оба должны подписать брачный договор или соглашение о совместном проживании в присутствии свидетеля, чтобы он был законным. Свидетель также должен подписать контракт/соглашение. После того, как вы его подписали, вы должны следовать тому, что в нем написано. Вы можете согласовать изменения в контракте/соглашении, если они сделаны в письменной форме и подписаны в присутствии свидетеля.

Если вы расстались и не согласны с условиями контракта/соглашения, вам придется обратиться в суд и попросить судью принять решение, если вы и ваш супруг не можете договориться об изменении условий.

Вы и ваш партнер должны поговорить с разными юристами и обменяться финансовой информацией, прежде чем подписывать брачный договор или соглашение о совместном проживании.

Что вы должны или должны

Суммировать стоимость вашей собственности и разделить ее между вами и вашим супругом может быть сложно.

В этом разделе содержится общий обзор того, как рассчитать сумму, которую вы или ваш супруг должны друг другу. Рекомендуется проконсультироваться с юристом о том, как правила применяются в вашем случае.

Вы должны быть честными и честными, когда делаете это. Если вы идете в суд, вы должны подготовить полный финансовый отчет обо всем вашем имуществе, долгах и доходах. Вы должны поклясться, что это точно.

Выполните следующие действия, чтобы рассчитать сумму, которую вы должны или должны иметь ваш супруг.

Шаг 1. Сложите стоимость имущества, которым вы владели на день развода, и вычтите стоимость ваших долгов и исключенного имущества на эту дату

Недвижимость может находиться где угодно и включать:

• дома
• предприятия
• автомобили
• мебель
• ювелирные изделия
• сбережения в банке, включая пенсионные сбережения, необлагаемые налогом сберегательные счета и зарегистрированные образовательные сберегательные планы
(узнайте у администратора пенсии информацию о размере пенсии)
• все остальное, что записано на ваше имя или принадлежит вам

Если вы владеете каким-либо имуществом вместе на оба имени, вы должны внести половину стоимости имущества в вашем списке.

Примеры исключенного имущества включают:

• имущество (кроме семейного дома), которое вы унаследовали или которое было подарено кем-либо, кроме вашего супруга, во время вашего брака
• деньги, которые вы получили от страховой компании, потому что кто-то умер
• деньги, которые вы получили или имеют право получить в результате телесных повреждений, таких как автомобильная авария
• имущество, которое вы и ваш супруг(а) согласились исключить по соглашению

Примеры долгов включают:

• деньги, причитающиеся по кредитным картам
• сумма, оставшаяся для оплаты вашего дома (ипотеки)
• автокредит

Шаг 2: Вычтите стоимость имущества, которой вы владеете, за вычетом стоимости ваших долгов на дату брака

Во-первых, сложите стоимость всего имущества, которым вы владели в день свадьбы. Не включайте свой семейный дом, даже если он принадлежал вам на дату бракосочетания. Когда ваш брак расторгается, вся стоимость семейного дома должна быть разделена, даже если один из вас владел домом до брака, получил его в подарок или унаследовал.

Затем вычтите все долги, которые у вас были на дату бракосочетания, за исключением долгов за семейный дом (например, ипотека).

Шаг 3: Рассчитайте разницу

Вычтите число, полученное на шаге 2, из результата, полученного на шаге 1. Теперь вы знаете свою долю в стоимости чистого семейного имущества. Если ваша доля имеет отрицательное значение, она считается равной нулю.

Шаг 4: Выясните, должны ли деньги кому-либо из супругов

Сравните стоимость вашей доли семейного имущества со стоимостью доли вашего супруга. Вычтите меньшую сумму из большей суммы и разделите разницу на два.

Это сумма, которую супруг с большей долей должен заплатить супругу с меньшей долей. Это называется выравнивающим платежом .

Гражданские пары

Гражданские пары не обязаны по закону делить имущество, нажитое во время совместного проживания.

Мебель, предметы быта и другое имущество принадлежат лицу, их купившему. Гражданские пары не имеют права делить увеличение стоимости имущества, которое они принесли с собой в отношения.

Если вы вложили имущество, которым владеет ваш супруг, вы можете иметь право на его часть. Если ваш супруг не согласится вернуть вам деньги, вам, возможно, придется обратиться в суд, чтобы вернуть свой вклад.

Несмотря на отсутствие требования о разделе имущества при раздельном проживании, супруги, состоящие в гражданском браке, могут заключить внутренний договор, например соглашение о совместном проживании или соглашение о раздельном проживании, в котором излагаются их соответствующие права на имущество.

Получить юридическую консультацию

Развод или развод может быть эмоциональным и сложным процессом. Адвокат может помочь вам понять ваши права в отношении раздела имущества.

Найдите адвоката

Справочная служба юридического общества может предоставить вам имя юриста, занимающегося семейным правом, и предоставит бесплатную начальную консультацию продолжительностью до 30 минут. Если вы не можете воспользоваться онлайн-службой из-за кризиса, вы можете позвонить по телефону 416-947-52551-855-947-5255.