Как делится наследство между наследниками первой очереди
Содержание
- Первоочередные наследники по закону ГК РФ
- Распределение долей между первоочередными наследниками
Наследование прав по закону актуально, если отсутствует завещание. Наследниками могут выступать лица, которые являются родственниками умершего, обязательно живые на момент заведения нотариального дела после смерти человека, в противном случае, к открытию наследственного дела и получению прав и обязательств умершего будут призваны наследники по праву представления. Также наследниками умершего являются дети наследодателя, зачатые при его жизни и родившиеся после его кончины. В таком случае, выдача свидетельств на право наследования будут выданы после рождения ребенка.
Наследство – имущество и обязательства наследодателя. С имуществом все понятно, оно может быть движимым (денежные средства, транспорт) и недвижимым (квартира, дом, земля), а вот обязательствами наследодателя могут быть и долги, которые получать не так приятно, но все же придется.
В РФ, согласно ГК, не все родственники могут получить наследство после умершего. С 2001 года закон предусматривает 8 очередей наследования. И только при отсутствии первоочередных родственников наследуемое имущество переходит ко второй и последующим очередям. Такое изменение было связано с тем, что предыдущий закон (1964г), включая всего две очереди наследования, был недостаточно эффективен в поисках всевозможных наследников. В связи с этим популярным стало понятие выморочного наследства. Выморочное наследство — наследство умершего, которое не нашло своих наследников.
Однако, современная практика показывает, что такие изменения повлекли за собой все больше споров, так как круг наследников увеличился, увеличилось и количество желающих.
Сколько очередей наследования — мы рассмотрели, теперь разберем, кто же является наследниками первой очереди по закону.
Первоочередные наследники по закону ГК РФ
Статья 1142 ГК
регламентирует, что к наследникам первой очереди относятся: переживший муж/жена, дети умершего, включая детей, зачатых при его жизни и которые были рождены после его смерти, родители наследодателя, наследники по праву представления.
Приведем пример, наследниками первой очереди после смерти матери являются: дети умершей, переживший законный муж, родители, наследники по праву представления. По праву представления, в таком случае, будут дети детей умершей, в том случае если прямой наследник тоже умер.Отметим, что пол, национальность, возраст, а также гражданство не имеют значения.
Открытие наследства
Если не было составлено завещание, то открыть наследственное дело может любой нотариус, работающий на территории нахождения имущества либо последнего места проживания наследодателя. Как узнать, открыто ли наследственное дело и к какому нотариусу следует обращаться, читайте здесь.
Целесообразно заводить наследственное дело по месту нахождения имущества наследника, однако законом предусмотрено открытие наследственного дела, опираясь на последнее место регистрации умершего. Нотариус должен сделать все от него зависящее, чтоб определить наследников первой очереди.
Это может быть выполнено посредством расспроса других родственников или обращением в СМИ.
Наследников умершего, по закону, законодатель призывает по праву представления. Приведем пример, по праву представления наследниками первой очереди, после смерти бабушки, выступают внуки, то есть дети ее детей.
Не относятся к наследникам первой очереди:
- лишенные родительских прав в судебном порядке родители наследодателя;
- биологические родители, которые отказались, в добровольном порядке, от родительских прав;
- муж/жена, состоявшие в неофициальном браке;
- а также родственники, отнесенные к последующей очередности: братья, сестры, племянницы, бабушки, дедушки, тети, дяди и т.д.;
- недостойные наследства, те, которые тем или иным образом могли повлиять на кончину наследодателя.
Принимать участие в делении и принятии наследства могут лишь законные супруги, то есть те, с кем оформлен официальный брак и не идет бракоразводный процесс.
Ни бывшие супруги, ни проживающие в гражданском браке не имеют по закону права претендовать на наследство.
Ни бывшие супруги, ни проживающие в гражданском браке не имеют по закону права претендовать на наследство.Стоит отметить и то, что в вопросе очередности права наследников первой очереди и права наследников восьмой очереди одинаковы. 8 очередь наследования появилась относительно недавно. Нельзя сказать, что группы людей, которые имеют обязательную долю, не было. Такая группа присутствовала, но только в новом законе была установлена в определенную очередь. Восьмая очередь наследования — это малолетние и несовершеннолетние дети, иждивенцы, инвалиды, пенсионеры, которые более года находились на финансовом обеспечении умершего. Совместное проживание с умершим — не обязательно. Такие физические лица получают обязательную долю вне зависимости от того, являются ли они умершему кровными родственниками или нет.
Кто является первоочередным наследником — мы выяснили. Теперь рассмотрим, как же это имущество будет распределено между наследниками 1-ой очереди?
Распределение долей между первоочередными наследниками
Оставшееся имущество, обязательства наследодателя будут равномерно распределены между наследниками первой очереди, в равных долях.
Если наследуемое имущество невозможно выделить в натуре, например, транспортное средство, такое имущество наследуется одним наследником целиком, а причитающая часть других наследников этой же очереди может быть выплачена им в денежном эквиваленте, но только по всеобщему соглашению, которое будет оформлено в виде заявления у нотариуса.
Отдельно стоит обратить внимание на наследуемое имущество и обязательства пережившим супругом (ой) (о первых наследниках после смерти мужа узнавайте тут). Законом предусмотрены определенные правила распределения такого имущества. Все, что было нажито в браке, делится поровну. Так как 1/2 по закону принадлежит пережившему мужу/жене, на праве совместно нажитого имущества, то другая 1/2 часть и будет распределена между остальными наследниками 1-ой очереди, включая супругу(га). Также существует такое понятие, как приращение частей наследуемой собственности. Доля в наследстве одного из наследников может быть увеличена, посредством отказа одного из наследников в пользу другого либо на основании решения суда.
Чтоб получить наследство, необходимо всем наследникам 1 очереди подать заявление нотариусу в обозначенный срок. Пропуск срока – недопустим, это повлечет за собой дополнительную волокиту и потерю времени. Каждый из первоочередных наследников после смерти наследодателя может отказаться от своей доли в пользу другого первоочередного наследника. В таком случае, доля наследника, в пользу которого был оформлен законный отказ, увеличится. Такой отказ оформляется у нотариуса, посредством заявления.
Стоит отметить: отказ от наследства может быть нескольких видов. Нотариус подскажет, как правильно оформить каждый из них. Абсолютный отказ – наследник просто отказывается принимать свою долю, но не указывает, в чью пользу. Отказ в пользу других лиц – наследник указывает в заявлении, кому он предоставляет право унаследовать свою часть наследства. Однако, после законного оформления такого заявления передумать и вернуть себе наследство уже будет невозможно.
Законодатель определяет срок для открытия наследства родственниками первой очереди.
Срок для подачи заявления на открытие наследственного дела — шесть месяцев после смерти наследодателя. Этот срок может быть продлен решением суда, но для этого нужна уважительная причина. Больше о сроках принятия наследства по закону, читайте в статье https://nasledstvo.today/3115-skolko-sostavlyaet-srok-prinyatiya-nasledstva-chto-delat-esli-srok-propushhen.Права на имущество могут быть осуществлены лишь по истечению шестимесячного срока. То есть все свидетельства на имущество будут выданы нотариусом или другим уполномоченным органом после окончания шестимесячного срока со дня смерти умершего. Если первоочередные наследники по закону ГК РФ не объявились, к наследованию будут привлечены наследники второй очереди, если и таковые отсутствуют, законодатель обратится к последующим очередям.
Об очередности наследования узнайте из видео
Закон РФ защищает интересы и права первоочередных наследников, определяет, кто же претендует на наследство в первую очередь, и не оставляет в стороне тех, кто по особым причинам имеет обязательную долю.
Хотите получить больше информации? Задавайте вопросы в комментариях к статье
Как делится наследство между наследниками первой очереди? | Нотариус.org
В жизни, рано или поздно, в любой семье наступает момент невозвратной утраты любимого человека, чаще всего это происходит с людьми, у которых есть семья, состоящая из нескольких членов семьи. И возникает вопрос что делать с имуществом умершего? Естественно его кто-то должен унаследовать из членов семьи, если конечно нет завещания, которое предусматривает конкретных наследников на конкретное имущество. Наследование по завещанию – это тема отдельной нашей публикации, поэтому в данной статье мы не будем на этом останавливаться.
Кто является наследниками первой очереди?
Что бы разобраться кто и что наследует первым делом, надо разобраться с понятием «очередь наследования». Наверняка вы хотя бы раз слышали такие словосочетания: наследники первой очереди, наследники второй очереди, наследники третьей очереди, наследники четвёртой очереди, наследники пятой очереди.
Что бы ответить на вопрос: Как делится наследство между наследниками первой очереди? Давайте выясним кто это такие. Согласно ст. 1261 Гражданского Кодекса Украины наследниками первой очереди являються: второй из супругов умершего, дети, родители.
Как делится наследство между наследниками первой очереди?
При отсутствии завещания, наследство оформляется по закону, и согласно ст. 1278 Гражданского кодекса Украины части каждого из наследников в имуществе умершего являются равными, это значит, что имущество, наследодателя делится среди наследников первой очереди в равных частях. Каждому из наследников на каждый вид имущества выдается отдельное Свидетельство о праве на наследство.
Моделируем ситуацию: после смерти наследодателя, которому принадлежал земельный участок с домом, автомобиль и пай, остаются три наследника. Все три объекта наследования делятся между ними в равных частях, то есть каждому из них будет принадлежать по 1/3 части каждого вида имущества.
Но согласитесь, как-то не логично, если например Вам принадлежит часть автомобиля. Казалось-бы одновременно Вы являетесь одним из собственников автомобиля, а с другой Вам, скорее всего, Вам прийдется согласовывать возможность использования автомобиля с другими собственниками и скорее всего это вызовет дискомфорт использования автомобиля для всех трёх владельцев. Избежать данной ситуации до вступления в наследство каждого из наследников невозможно. Законодатель, не предусмотрел возможности распределения имущества между наследниками до того момента пока они не унаследуют каждый свою часть имущества. Как- же делится наследство между наследниками первой очереди? Выходом из данной ситуации будет — Договор о разделе наследственного имущества.
Как отказаться от наследства наследниками первой очереди?
Когда кто-то из наследников не претендует на наследство он может отказаться от принятия наследства, можно отказаться безадресно или в пользу другого наследника, подать нотариусу заявление об отказе от наследства необходимо в срок до шести месяцев со дня смерти.
Надеемся, что ответ на вопрос: Как отказаться от наследства наследниками первой очереди? Вы получили.
К сожалению, описать в небольшой статье все возможные проблемы, варианты и жизненные ситуации невозможно, поэтому мы проводим абсолютно бесплатные консультации нотариуса в офисе, на которых вы можете получить квалифицированные ответы на все Ваши вопросы, а записаться вы можете по телефонам:
+38 (099) 755-9449
+38 (097) 977 9449
+38 (093) 377 9449
+38 (044) 360 6695
Законы Джорджии о наследовании: что вам следует знать
Поскольку в Грузии нет налогов, предусмотренных штатом, вы и ваши наследники можете защитить свое имущество в этом штате. Однако эта политика не соответствует законам о наследовании в Джорджии в целом, поскольку они сильно зависят от имущества в поместье. Штат также известен тем, что имеет один из самых слабых наборов законов о супружеском наследовании в стране.
Финансовые консультанты могут помочь вам в планировании вашего имущества, а бесплатный инструмент подбора консультантов SmartAsset может связать вас с тремя вариантами, которые обслуживают ваш район.
Нет, в законодательстве Джорджии нет налога на наследство или налога на наследство. Под эти правила подпадают любые смерти после 1 июля 2014 года.
Несмотря на это приветственное преимущество, есть некоторые декларации, которые должны быть поданы от имени умершего и его имущества, например:
- Окончательные индивидуальные федеральные и государственные налоговые декларации: года после смерти человека.
- Декларация о подоходном налоге с федерального имущества/доверительного фонда: необходимо подать до 15 апреля года, следующего за годом смерти физического лица.
- Декларация по федеральному налогу на имущество : подается через девять месяцев после смерти человека, хотя возможно автоматическое продление на шесть месяцев, если запрашивается до завершения девятимесячного периода. По состоянию на 2022 год это требуется только для отдельных поместий, валовые активы которых и предшествующая налогооблагаемая стоимость подарка превышают 12,06 миллиона долларов (24,12 миллиона долларов для супружеских пар).
По состоянию на 2022 год это требуется только для отдельных поместий, валовые активы которых и предшествующая налогооблагаемая стоимость подарка превышают 12,06 миллиона долларов (24,12 миллиона долларов для супружеских пар).Поскольку поместья не являются самостоятельными субъектами в глазах IRS, государственное налоговое агентство требует идентификационный номер работодателя (EIN). Вы можете сделать это онлайн, по факсу или по почте.
Умирающие по завещанию в Грузии В Грузии жители, умершие по действительному завещанию, считаются подготовленными «завещателями». По закону штата это означает, что завещание должно быть подписано не только наследодателем, но и двумя свидетелями. Этими свидетелями не может быть кто угодно, так как от них требуется хоть какое-то знакомство с имуществом, находящимся в завещании. Если какое-либо из этих условий не соблюдается, суд, как правило, следует точным пожеланиям наследодателя. В случае отсутствия наследника определенного имущества в поместье, оно подпадает под действие законов о наследовании без завещания.
Действительные завещания назначают душеприказчика для управления выплатой имущества поместья наследникам. Судья должен будет одобрить душеприказчика, но как только это будет сделано, он будет нести ответственность за все, что связано с имуществом, включая его долги и обязательства. Исполнители также занимаются подачей завещания в суд по наследственным делам.
Закон Джорджии использует два вида завещания применительно к имуществу умерших: завещание в торжественной форме и завещание в общей форме. Они очень похожи друг на друга, но основное различие заключается в том, кто получает уведомление о процедуре завещания.
Для оформления наследства в торжественной форме каждый возможный наследник, который мог бы получить наследственную собственность, если бы не было завещания, должен быть уведомлен и выдан официальная копия завещания. С другой стороны, наследство в общей форме устраняет это требование к наследнику, хотя наследникам разрешено запрашивать копию завещания.
Связаться со всеми наследниками может быть сложно, поэтому при отсутствии проблем с завещанием следует использовать общую форму завещания. Но если считается, что какая-либо сторона хочет оспорить это, лучше подходит торжественная форма завещания. Когда это произойдет, суд определит окончательную дату, до которой любой, кто хочет оспорить завещание, должен принять меры. Хотя завещание в общей форме встречается гораздо реже, оно также позволяет сторонам оспорить завещание, если это делается в течение четырех лет после судебного разбирательства.
В соответствии с законодательством штата Джорджия о наследовании вы можете подать ходатайство о завещании, прося суд разрешить оставшемуся в живых супругу и детям наследодателя забрать финансы за год из имущества. Наследники и все, кто должен деньги из наследства, должны согласиться на то, чтобы это было оформлено официально.
Смерть без завещания в Джорджии Термин «без завещания» означает смерть человека без действительного завещания.
Однако то, что наследодатель не указал, где должно оказаться его или ее имущество, не означает, что оно не останется в наследство. Таким образом, чтобы управлять наследованием наследников без завещания, Грузия создала свои законы о наследовании без завещания. Они предназначены для поиска любого возможного родственника, близкого и дальнего, который мог бы унаследовать ваше имущество.
Хотя суд будет диктовать, как будет распределяться ваше имущество без завещания, на самом деле он не занимается управлением за вас. Поэтому должен быть назначен исполнитель. Поскольку завещания нет, суды Джорджии выберут того, кто психически дееспособен и близок к семье или является ее членом.
Однако стоит отметить, что вы можете избежать всего этого процесса наследования без завещания, просто потратив время на составление тщательного завещания на ваше имущество в соответствии с законами штата Джорджия о наследовании. Если это предприятие окажется чрезвычайно трудным, есть финансовые консультанты, которые могут помочь.
Грузия, вероятно, является страной с самым слабым законодательством о супружеском наследовании. Большинство штатов США предоставляют оставшемуся в живых супругу все имущество умершего независимо от того, есть ли у них общие дети или нет.
Для бездетных браков вышеуказанное правило остается в силе, но если в брак включаются дети, все резко меняется. В этом случае имущество наследодателя делится поровну между оставшимся в живых супругом и всеми их детьми. Однако важно отметить, что оставшийся в живых супруг имеет право как минимум на одну треть имущества, независимо от того, как это влияет на вышеупомянутый даже раздел.
Лишение супруга наследства в Законе о наследовании в Грузии Если наследодатель лишает супруга наследства, это означает, что наследодатель фактически исключил его или ее из завещания в соответствии с законодательством Грузии о наследовании. В то время как многие государства не допустят, чтобы это произошло полностью, Грузия гораздо более открыта для такой возможности.
Фактически, супругам, лишенным наследства, разрешается получать денежное пособие только за год, следующий за смертью человека. После этого имущество не обязано оказывать финансовую помощь пережившему супругу.
В законодательстве Грузии о наследовании есть только одна ситуация, когда дети получают все имущество своих родителей: в случае отсутствия пережившего супруга. В сценариях, где есть переживший супруг, детям передается до двух третей имущества умершего, даже если оставшийся в живых супруг также является их родителем, в соответствии с законами о наследовании Джорджии.
| Наследование по закону: супруги и дети | |
| – Если супруг(а) и детей нет | — Все имущество супругу |
| – Если супруг(а) и дети | – Имущество делится поровну между супругом и детьми – Супруга имеет право на не менее 33% имущества, в противном случае даже делится |
| – Если есть дети и нет супруга | – Все имущество детям четными частями |
Во всех смыслах и целях усыновленные дети приравниваются к биологическим детям согласно закону Джорджа о наследовании.
Поскольку на них по закону претендуют их приемные родители, возникают полные права наследования. Но если вы отдали собственных детей на усыновление, они не будут считаться частью наследников вашего имущества.
Вообще говоря, детям, которых вы зачали до своей смерти, но которые родились после нее, предоставляются обычные биологические права наследования. Джорджия действительно предусматривает, что ребенок должен прожить не менее 120 часов после рождения и родиться в течение 10 месяцев после вашей смерти.
Если у вас есть незаконнорожденный ребенок (вне вашего законного брака), необходимо отметить несколько пунктов, чтобы человек стал полноправным наследником без завещания в соответствии с законодательством штата Джорджия о наследовании. Во-первых, суд должен установить отцовство. Затем вам нужно будет признать свое отцовство в письменной форме и подписать свидетельство о рождении. Также должны быть четкие физические доказательства вашего отцовства.
Тот факт, что ребенок поддерживает отношения с вами в качестве пасынка или приемного ребенка, не означает, что он или она автоматически получит права на ваше имущество без завещания.
Но если вы хотите, чтобы это лицо было включено в ваше завещание, просто впишите его или ее. у вас самая сложная ситуация с наследством без завещания, с которой вы столкнетесь в Грузии. Хотя в конечном итоге государство может объявить вашу собственность своей собственностью, оно исчерпает все возможные варианты наследников, чтобы попытаться гарантировать, что этого не произойдет. Итак, если вы попадаете в эту категорию, вот как государство будет распределять ваши активы среди законных наследников:
| Наследование по закону: расширенная семья | |
| – Если нет супруга и детей | – Имущество делится поровну между внуками умерших детей |
| – Если нет внуков | — Все имущество родителям |
| – Если нет родителей | — Поместье разделено поровну между братьями и сестрами |
| – Если нет братьев и сестер | – Поместье делится поровну между племянницами и племянниками |
| – Если нет племянниц и племянников | – Поместье разделено поровну между внучатыми племянницами и внучатыми племянниками |
| – Если нет внучатых и внучатых племянников | — Все имущество бабушке и дедушке по отцовской/материнской линии |
| – Если нет бабушек и дедушек | — Поместье разделено поровну между тётями и дядями по отцовской/материнской линии |
| – Если нет тети и дяди | – Поместье разделено поровну между двоюродными братьями по отцовской/материнской линии |
В ситуации, когда государство не может найти наследников, имущество вашего поместья, скорее всего, перейдет к Грузии, что сделает его официальной государственной собственностью.
Однако государство идет дальше большинства в описании того, для чего будет использоваться ваша собственность. В законе Джорджии говорится, что «имущество передается совету по образованию в округе, где было возбуждено дело о завещании».
Для этого душеприказчик вашего имущества должен подать ходатайство в суд по наследственным делам о том, что ему или ей и суду не удалось найти наследника за четыре года, прошедшие с момента возбуждения дела. В качестве последней попытки эта петиция открывает 60-дневное окно для любых ранее неизвестных наследников, чтобы сделать шаг вперед, прежде чем будет осуществлена передача государству, в соответствии с законами о наследовании Джорджии.
Наследство штата Джорджия без завещанияПосле смерти наследодателя определенные виды имущества не подлежат включению в процесс завещания или любой другой связанный с ним процесс в соответствии с законодательством штата Джорджия о наследовании. Как правило, это финансовые счета, которые включают следующее:
- Имущество в живом доверительном управлении
- Выплаты по страхованию жизни
- 401(k)s, IRA и другие пенсионные счета
- Счета по переводу и оплате в случае смерти
- Имущество, находящееся в совместной аренде
Эти исключения не были выбраны случайно.
Поскольку все они требуют указания бенефициара при их получении, их наследство уже отработано. Те, кто хотел бы, чтобы эти счета стали частью их имущества после их смерти, могут сделать это, сделав свое имущество бенефициаром.
В то время как некоторые штаты ослабляют права наследования полукровных родственников, Грузия относится к ним так, как если бы они были полностью связаны с вами. Следовательно, если правопреемство без завещания потребует этого, ваши братья и сестры, а также сводные братья и сестры получат одинаковую долю вашей собственности.
В соответствии с законодательством штата Джорджия о наследовании права наследования, которыми обладают ваши собственные дети, родившиеся после вашей смерти, распространяются на всех родственников, рожденных посмертно, при наследовании без завещания.
Если процесс наследования без завещания требует, чтобы ваша собственность была оставлена родственнику, проживающему в США нелегально, ему не будет отказано в праве наследования только из-за его иммиграционного статуса.
Та же политика распространяется и на граждан, не являющихся гражданами США.
Убийцы, имя которых было указано в завещании их жертвы, потеряют все шансы на получение своего ранее законного наследства, в соответствии с законодательством Грузии о наследовании. Правительство штата также соблюдает это правило, а это означает, что поместья без завещания пользуются такой же защитой.
Ресурсы для планирования поместья- Управление любым имуществом, будь то имущество недавно умершего любимого человека или собственное, может оказаться сложной задачей. С налоговыми декларациями, возможными судебными разбирательствами и многим другим вам может понадобиться помощь финансового консультанта. Найти квалифицированного финансового консультанта не составит труда. Бесплатный инструмент SmartAsset подбирает вам до трех финансовых консультантов, которые обслуживают ваш регион, и вы можете бесплатно взять интервью у своих консультантов, чтобы решить, какой из них подходит именно вам. Если вы готовы найти консультанта, который поможет вам достичь ваших финансовых целей, начните прямо сейчас.
- Вполне возможно построить план поместья самостоятельно, без помощи профессионала. Тем не менее, есть ряд ловушек, которых следует избегать, выбирая этот маршрут. Ознакомьтесь с руководством SmartAsset по ошибкам планирования недвижимости своими руками, чтобы узнать больше.
Если вы готовы найти консультанта, который поможет вам достичь ваших финансовых целей, начните прямо сейчас.Фото предоставлено: Фото предоставлено: ©iStock.com/Spanic, SmartAsset.com, ©iStock.com/suesmith3
Крис Томпсон, CEPF®
Крис Томпсон — эксперт по пенсиям, сбережениям, инвестициям и личным финансам в SmartAsset. Он рассмотрел сотни финансовых продуктов и финансовых консультантов, чтобы помочь людям улучшить свою финансовую жизнь. Крис является сертифицированным преподавателем в области личных финансов® (CEPF®) и членом Общества содействия бизнес-редактированию и письму. Он окончил Государственный университет Монклера, где получил премию за достижения в области журналистики.
Статьи Криса публиковались в таких местах, как Yahoo! Финансы, MSN и Bleacher Report. Он живет в Нью-Джерси и болеет за «Метс», «Джетс» и «Нетс».
Как разделить наследственное имущество между братьями и сестрами?
Когда люди умирают, они часто оставляют после себя банковские счета, инвестиционные счета, пенсионные счета, недвижимое имущество (дома, сдаваемое в аренду имущество и т. д.) и другие личные активы в качестве наследства для оставшихся в живых. Но как двое или более братьев и сестер делят унаследованную недвижимость и другое имущество? Этот вопрос стал причиной бесчисленных семейных ссор.
Однако вы можете принять меры для обеспечения справедливого распределения имущества между вашими детьми, когда вы уйдете из жизни, а оставшиеся в живых наследники могут принять меры, чтобы свести к минимуму споры и позволить каждому извлекать выгоду из наследства, предназначенного для них.
Есть вопросы? Запишитесь на бесплатную онлайн-консультацию прямо сейчас по адресу RMOlawyers.com
Как справедливо разделить наследство?
Не существует однозначного ответа на вопрос о справедливом разделе наследства. Все семейные обстоятельства разные. Но начнем с очень простого примера.
Представьте, что мама умерла, и у нее остались дочери-близнецы. Ни одна из дочерей не брала денег взаймы или иным образом не брала у мамы, пока она была жива, и подарки, которыми мама осыпала их в течение жизни, в основном были одинаковыми. На момент ее смерти у мамы было 500 000 долларов в банке и семейный дом, который также стоит 500 000 долларов.
В этом случае мама может подумать, что самым простым и справедливым планом наследования было бы оставить одной дочери ее банковский счет (либо по завещанию, доверительному управлению, либо совместному владению счетом), а одной дочери единолично владеть семейным домом (либо по завещанию, траст, передача по акту о смерти или совместное владение титулом).
Или мама может подумать, что лучше оставить каждой дочери половину банковского счета и половину дома (опять же, используя те же инструменты планирования имущества).
Однако даже такие простые сценарии, как этот, могут вызвать сбои. В первом сценарии одна дочь получает деньги, а другая дочь получает семейный дом. Если они оба привязаны к дому, дочь, получившая деньги, может быть расстроена, а если дочери, унаследовавшей дом, необходимо продать его, она получит меньше, поскольку продажа дома сопряжена со значительными затратами на продажу. Во втором сценарии, если обе дочери будут владеть домом вместе, это может не сработать, если они не ладят или просто не могут договориться о том, что делать с имуществом (Должны ли они жить там? Должна ли одна из них жить есть ли? Должен ли он быть арендован, продан и т. д.). Вы можете видеть, как это может развиваться.
Можно ли разделить имущество наследников?
Имущество наследников — это термин, который иногда используется для обозначения недвижимости и земли, унаследованных, когда кто-то уходит без наследственного плана.
Поскольку нет завещания, траста или акта, определяющих, кому должно быть распределено имущество, имущество наследников автоматически будет разделено между ближайшими родственниками умершего и распределено между ними в соответствии с законодательством штата.
Например, если бы умерший был одиноким мужчиной с тремя сыновьями, каждый из трех сыновей получил бы одну треть доли в недвижимом имуществе своего отца. Хотя законы об имуществе наследников различаются от штата к штату, в целом любой из трех сыновей будет иметь право жить, работать и другими способами принуждать к продаже земли (см. наши материалы о разделе действия для получения дополнительной информации о продаже унаследованного имущества).
На протяжении многих столетий наследование земли, как правило, состояло из работающих ферм с площадью земли, которую часто оставляли старшему ребенку, который брал на себя сельскохозяйственные операции, или землю просто делили между детьми. Но что происходит сегодня, когда трое сыновей унаследовали одну треть семейного дома на полуакре неделимого участка земли?
Первый вопрос, касающийся имущества наследников, заключается в том, кому принадлежит право собственности на дом.
Короткий ответ: они все делают, и если у умершего все еще была ипотека, дети унаследуют долг и должны будут продолжать платить. Им нужно будет договориться о том, кто будет платить ипотеку, кто будет платить налоги на имущество, кто будет платить за коммунальные услуги и т. д. Предотвращение конфискации дома отвечает интересам всех братьев и сестер, даже если никто из них не планирует жить. в или держать дома. И если они не могут договориться о том, что делать с домом, то любой из них может заставить его продать, даже если остальные не хотят продавать.
Как выкупить долю недвижимости брата или сестры?
Выкуп доли брата или сестры в недвижимости может быть сложной задачей. Чем больше братьев и сестер или других ближайших родственников делят одну часть недвижимости, тем сложнее становится эта задача, но наличие опытного адвоката по разделу может сделать процесс более управляемым.
Как правило, самым простым решением этих проблем является продажа семейного дома и разделение выручки поровну между наследниками.
Пока имущество не покрыто долгами, продажа дома даст каждому наследнику свою долю наследства и предотвратит дальнейшие ссоры.
Однако, когда есть эмоциональная привязанность к семейному дому или имуществу, часто один или несколько братьев и сестер хотят сохранить дом и выкупить долю собственности других братьев и сестер. Если мы вернемся к приведенному выше примеру с сестрой-близнецом, то, если после независимой оценки рыночная стоимость дома будет определена в 500 000 долларов, одна сестра может предложить купить половину дома своей сестры за половину этой стоимости.
Такие вопросы, как кто должен платить за оценку, должны ли быть вычтены расходы на закрытие, должна ли применяться скидка на долю меньшинства и т. д., все это может быть согласовано, и будет легче, если для облегчения выкупа будет привлечен опытный юрист по разделу имущества.
Иногда брат или сестра, желающие сохранить дом, не имеют средств, чтобы немедленно выкупить остальных. В этих случаях адвокат по имущественным спорам может помочь вам найти альтернативные возможности финансирования и другие структуры, которые могут облегчить выкуп, в том числе с использованием юридически действительных векселей и других инструментов.