Как делится имущество после смерти: как получить наследство правильно и в срок в 2022

Содержание

Верховный суд объяснил, как делить имущество супругов после смерти одного из них

Свежий номер

РГ-Неделя

Родина

Тематические приложения

Союз

Свежий номер

Общество

14.12.2022 20:08

Наталья Козлова

Раздел общего имущества после развода — всегда острая тема, но если один из бывших супругов скончался, то проблема деления нажитого становится исключительно сложной, так как к разделу присоединяются еще и наследники. Как вести себя в подобной ситуации, и разобрал Верховный суд РФ на примере спора, который произошел в Новосибирске*.

Это решение ВС первым заметил портал Право ru. Сложность ситуации при таких спорах в том, что российские законы не предусматривают автоматический переход активов из совместной в личную собственность после смерти одного из супругов.

В случае, о котором идет речь, супруги прожили в браке 10 лет. И развелись. Потом муж умер, не оставив завещания. Поэтому по закону наследниками первой очереди стали две его несовершеннолетние дочери и пожилая мать. Но мать отказалась от своей доли в пользу родной сестры покойного. Наследники пошли к нотариусу, который разделил имущество. Но в наследство не удалось включить квартиру, которую бывшие супруги купили, будучи в браке. В этой недвижимости доли не выделялись, а после развода и смерти одного из супругов это сделать нельзя. Брачный договор супруги не составляли. Поэтому сестра умершего пошла в суд, чтобы получить свою долю в квартире.

То, что после развода бывший муж не пользовался жильем, не значит, что он отказался от прав на него

В Новосибирском райсуде сестра заявила, что деньги на покупку квартиры дал их отец. Супруги развелись давно, но нажитое имущество юридически не делили. Ее брат не отказывался от права на квартиру, но свою долю не выделял. На этой жилплощади жили его дети. Сестра умершего попросила определить в квартире супружескую долю ее брата, включить ее в наследственную массу и передать ей как наследнице.

Бывшая супруга подала встречный иск. Просила признать за собой полное право собственности на квартиру. Она рассказала, что во время брака заключила с некой фирмой договор об инвестиционной деятельности и по нему получила это имущество. Большую часть денег платила она. Эти деньги она получила за продажу принадлежащей ей до брака квартиры. Поэтому 69/100 долей в праве собственности принадлежат ей. За 31/100 доли пара заплатила из семейного бюджета.

Бывшая жена подчеркнула, что супруг никогда не был прописан в квартире. А после развода в ней не жил, не платил за коммуналку, даже вывез половину вещей по общему соглашению супругов — бытовую технику, музыкальную аппаратуру, часть мебели. Еще ему достался общий автомобиль и два гаража. Все эти вещи по своей стоимости превышают цену 31/100 доли квартиры, за которую они заплатили из общих денег, добавила бывшая жена. К тому же с момента развода начал исчисляться трехлетний срок исковой давности. На момент смерти бывшего супруга он истек.

Судья в решении записала, что в отношении квартиры не был установлен режим личной собственности. Взносы на ее оплату были внесены в феврале и апреле, а бывшая супруга продала добрачную квартиру только в октябре. Получается, она не могла использовать свои личные деньги для покупки недвижимости. В суде гражданка заявила, что для покупки квартиры взяла взаймы у друзей, но не представила при этом никаких доказательств.

Хотя фактически супруги разделили общее имущество, они не заключали письменного соглашения. А их устные договоренности суд не может проверить, ведь человек умер. Да, после развода бывший супруг не пользовался квартирой, но это не значит, что он отказался от своих прав на нее. К тому же жилплощадью пользовались его дети. Судья отклонила доводы экс-супруги об истечении срока исковой давности, потому что его надо считать не с момента развода, а со дня, когда бывший супруг узнал или должен был узнать о нарушении своих прав. Но по факту этого не произошло, ведь гражданин не пытался разделить недвижимость. В общем, суд удовлетворил требования сестры. А во встречном иске бывшей супруге отказал.

Та не согласилась и обжаловала его в Новосибирском облсуде. Апелляция сказала, что после развода бывший муж «не осуществлял правомочия собственника квартиры», поэтому фактически отказался от прав на нее. Было Постановление Пленума ВС (от 05.11.1998 N 1), в котором сказано, что срок исковой давности по требованиям о разделе общего имущества бывших супругов надо считать с момента, когда бывшему супругу стало известно о нарушении его права. А об этом гражданин должен был знать с момента развода, но при жизни он не пытался разделить квартиру. Поэтому срок исковой давности в споре прошел. Суд отменил решение райсуда и отказал сестре.

После смерти бывшего супруга в наследственную массу входит его доля в общем имуществе

С такими выводами согласился и кассационный суд. Тогда сестра написала жалобу в Верховный суд.

Судебная коллегия по гражданским делам ВС напомнила коллегам про Постановление своего Пленума (от 29.05.2012 N 9). Там сказано, что после смерти бывшего супруга в наследственную массу входит его доля в общем имуществе. Оставшаяся часть (та, что супругу не принадлежит) поступает в собственность пережившего супруга. Принадлежащая умершему часть переходит к его наследникам. Так что первая инстанция пришла к правильному выводу: квартира принадлежит супругам как совместная собственность. Ее купили в браке, а оформление на жену не доказывает отступление от принципа равенства долей. Об этом говорится в статье 9 Семейного кодекса РФ.

Юристы подчеркивают — если вопрос раздела недвижимости не урегулирован после развода, то такое имущество — мина замедленного действия, спор о которой может возникнуть в любой момент.

*Дело N 67-КГ22-10-К8.

Российская газета — Федеральный выпуск: №284(8932)

Семья и детиСемейное правоВерховный судПостановления и разъяснения Верховного Суда РФ

Наследование недвижимости в Турции — права наследования

Владея недвижимостью в Турецкой Республике, иностранец может не только проживать в стране или сдавать апартаменты в аренду, но и дарить или передавать по наследству свою собственность. Вопрос наследования жилья в Турции волнует каждого собственника из-за рубежа. Так как это гарантирует возможность передать в будущем недвижимость во владение своим детям или внукам.

Как работают законы о наследовании, как завещать недвижимость в Турции, кто и на каких условиях может претендовать на вашу виллу, квартиру или земельный участок – о самом главном мы расскажем в нашей статье.

Оформление наследства в Турции: ключевые особенности

Как иностранцу оформить наследство в Турции на недвижимость без проблем и сложностей? Самое главное – заранее разобраться в вопросе и провести все установленные турецким законодательством процедуры.

Иностранцы в Турции, наравне с местными гражданами, могут передать свое имущество наследникам. Законы страны четко прописывают все условия и права наследования недвижимого имущества, размер налога при вступлении в наследство, передачи права собственности в различных обстоятельствах. Все основные аспекты схожи с аналогичными законами в других государствах и не принесут вам в этом плане никаких неожиданностей.

Унаследовать турецкую недвижимость родственники могут на основании официального завещания, составленного в Турции или другой стране, если там была подписана Гаагская конвенция 1961 года. Если документ составлялся за границей, он должен быть апостилирован, заверен в одной из нотариальных контор Турции и соответствовать форме, предусмотренной Гражданским кодексом Республики.

Любой совершеннолетний, психически вменяемый собственник недвижимого имущества имеет право составить завещание на одного или нескольких наследников. После составления документа завещатель может корректировать его либо полностью аннулировать и написать новое.

При составлении завещания и получения наследства наличие турецкого гражданства или ВНЖ у наследодателя и его наследников не имеет никакого значения. Как и проживание в Турции. Важна исключительно степень родства.

Инвесторам из-за рубежа следует знать, что наследственное право Турецкой Республики не допускает передачу всего недвижимого имущества одному человеку по завещанию. Если у завещатели есть дети, супруг/супруга, родители, то они получат обязательную долю наследства, закрепленную законодательством Турции.

Завещание в Турции: что нужно учесть иностранцу

В Турецкой Республике предусмотрены три типа завещаний:

Письменное (Yazılı Vasiyetname).
Устное (Sözlü Vasiyetname).
Официальное (Resmi Vasiyetname).

Самый простой способ избежать сложностей при вступлении в наследство – составление официального завещания, заверенного у нотариуса.

Как мы уже отмечали, передача по наследству квартиры в Турции или другого недвижимого имущества подразумевает обязательную долю ближайших родственников по закону, в том числе и при наличии завещания. Это не все активы завещателя, а только часть, регулируемая ст. 506 Гражданского кодекса Турецкой Республики. Остальное имущество собственник может распределить на свое усмотрение по завещанию.

Обязательные части наследства распределяются в таком порядке:

Дети – 50 % от основной доли недвижимого имущества.

Супруг/супруга – 25 %, независимо от того, если дети или нет.
Отец/мать – 25 %.

Вступление в наследство в Турции без завещания происходит путем распределения долей недвижимого имущества, согласно Гражданскому кодексу. При этом соблюдаются такие основные принципы передачи частей наследства:

Наследники первого родства – муж/жена и дети. В этом случае супруг/супруга получает 25 %, остальные 75 % наследства делятся поровну между детьми.

Если у наследодателя нет мужа или жены, то наследство делится между детьми равными долями.

Если нет детей, супруга/супруг получают 50% от наследства, 50% – родители умершего.

Если нет детей и супруга, недвижимое имущество переходит родителям, как к наследникам второго родства.

Если детей, мужа/жены, родителей нет, то жилье переходит к другим родственникам третьего и четвертого родства: кровным братьям, сестрам, бабушкам/дедушкам, дядям/тетям, их детям и делится поровну.

Все вопросы, касающиеся права наследования в Турции, определения степени родства и распределения долей рассматривают суды, используя специальные таблицы.

Иски по вопросам наследования недвижимого имущества иностранцами в Турции рассматриваются в мировом суде и суде первой инстанции. Срок рассмотрения разбирательства предусмотреть невозможно, так как всё зависит от рабочего графика инстанций и сложности дела.

Наследник/наследники могут отказаться от наследства в случае, если вместе с недвижимостью им передаются и долги наследодателя. Отказ от наследства оформляется в период до 3 месяцев с момента официального оглашения документа.

Если наследники на недвижимое имущества не заявили о своих правах, собственность переходит в распоряжение государства на срок от 5 до 15 лет. По окончанию указанного периода объект переходит во владение государством.

ВАЖНО!

Граждане Российской Федерации по “принципу взаимности” не могут быть наследниками недвижимости в Турции по закону, то есть автоматически. Если завещание не составлено, то после смерти владельца его собственность продается на аукционе. Преимущество права выкупа предоставляется родственникам, в случае если они являются совладельцами этой собственности. Во избежании проблем рекомендуется составить легитимное завещание на недвижимое имущество.

Процедура передачи наследства в Турции

Завещание в Турции для иностранцев составляется по следующей процедуре:

Обращение к турецкому юристу для составления документа в соответствии с местными законами.

С готовым документом и вы отправляетесь к нотариусу. Завещание регистрируется, удостоверяется, ему присваивается индивидуальный налоговый номер. На встрече должен присутствовать переводчик и два свидетеля из граждан Турции.
Оригинал документа хранится у нотариуса, а второй экземпляр передается на руки завещателю
Данные о составленном завещании фиксируются в Нотариальной службе Турции и турецком посольстве в стране завещателя. Сотрудники посольства обязаны проинформировать местный отдел ЗАГСа о документе.

Чтобы составить завещание, вам понадобятся следующие документы:

оригинал и копия загранпаспорта, переведенные на турецкий язык;
ИНН владельца недвижимости;
копия ТАПУ на собственность;
копии паспортов наследника/наследников;

фото владельца – 3 шт.

Коротко о вступлении в наследство в Турции

Чтобы унаследовать турецкую недвижимость, наследнику необходимо:

Обратиться к юристу.
Запросить судебное письмо и заверить его посольстве Турции.
Письмо регистрируется в суде по месту расположения недвижимого имущества и по факту разбирательства оформляется разрешительный документ на вступление в наследство.
Документ и ТАПУ передаются в Кадастровую палату. Никаких дополнительных разрешений в других местных инстанциях получать не нужно.

Налог на наследство в Турции

Наследники недвижимости в Турецкой Республике обязуются оплатить государственный налог. Налоговые ставки на наследование имущества ежегодно корректируются и составляют от 1% до 10%. Размер платы зависит от стоимости объекта, которая определяется после его инвентаризации на момент вскрытия наследства. Если наследниками выступают дети или супруг/супруга наследодателя, органы государственной власти часто предоставляют скидки.

Налог выплачивается два раза в год (в мае и ноябре) двумя равными платежами в течении трех лет.

Резюме

Безусловно, процедура оформления завещания за рубежом – ответственная и достаточно сложная. Даже у себя на родине нам приходится прибегать к услугам профессиональных юристов. В случае покупки недвижимости в Турции поддержка профессионалов обязательна!

Если вы собираетесь приобретать квартиру в Турции, либо уже являетесь клиентом лицензированного агентства недвижимости Profit Real Estate, мы с радостью поможем вам оформить сделку купли-продажи и подсказать, как правильно составить завещание, порекомендуем хороших профильных специалистов. Ведь турецкая собственность – это прекрасный актив, который должен всегда оставаться во владении вашей семьи.

Подберем недвижимость по вашему запросу

Опишите Ваши требования и мы сделаем для Вас индивидуальную подборку объектов

Как разделить имущество после смерти

Автор: Тео Шпенглер, J.D. вы хотите. Если умерший оставил действительное завещание, имущество переходит по его условиям. В противном случае завещанное имущество делится между близкими родственниками покойного, как указано в законах штата об отсутствии завещания.

Уилл дает инструкции

Завещание — это юридический документ, содержащий письменные инструкции о том, как разделить имущество лица, составившего завещание, называемого наследодателем. Если завещание было составлено правильно в соответствии с законами штата, где проживал наследодатель, оно действительно и будет приведено в исполнение судом по наследственным делам. Лицо, составившее завещание, не обязано оставлять имущество членам семьи. Она может оставить свои активы кому угодно, описав определенные завещания в завещании. Часто в завещании указывается душеприказчик, человек, который отвечает за навигацию по документу в ходе процесса завещания под надзором суда. Если нет, суд назначает кого-то для выполнения этой работы.

Наследование при наличии завещания

Если умерший не составил завещания или оставил завещание, признанное недействительным, ее имущество переходит к близким членам семьи в соответствии с законами штата о завещании. Законы штатов немного различаются, но все устанавливают определенный порядок наследования. В большинстве штатов самый большой кусок пирога достается оставшемуся в живых супругу, а дети умершего следуют в очереди за наследниками. Родители умершего, братья и сестры следуют в порядке приоритета. Расчеты того, кто сколько получает, зависят от языка закона.

Наследственное имущество включает не все

Завещания и законы о наследовании при отсутствии завещания делят имущество, которое переходит в завещание, но включаются не все активы умершего. Иногда активы передаются непосредственно названному бенефициару после смерти владельца в обход завещания. Одним из известных примеров является страхование жизни. Если умерший указал выгодоприобретателя в своем полисе страхования жизни, выручка переходит непосредственно к этому лицу. Точно так же бенефициары могут быть названы для многих других активов, таких как пенсионные счета Кио и IRA. Средства на любом счете, называемом «оплачиваемым в случае смерти», автоматически переходят указанному лицу, как и акции и другие ценные бумаги, хранящиеся на счете «перевода в случае смерти».

Подробнее: Нужно ли делить имущество, чтобы включить в него детей умершего брата?

Недвижимое имущество и транспортные средства

Если умерший владел титулом на какое-либо имущество, правоустанавливающий документ может указать, кто его получит. Если в титуле значатся два или более человека, и в нем указано, что он «с правом наследования», доля умершего переходит в равных долях к оставшимся в живых совладельцам. Точно так же, если умерший владел недвижимостью или транспортными средствами по акту «передачи при смерти», собственность автоматически переходит к указанному лицу, а не проходит через завещание.

Справочные материалы

Ноло: Как оформляется наследство при отсутствии завещания
Суды Калифорнии: завещания, наследства и наследство
Американская ассоциация юристов: завещания и наследства

Автор биографии J.C. Spler

Те. Боулт-холл в Беркли. В качестве помощника генерального прокурора в Джуно она практиковала в Верховном суде Аляски и Верховном суде США, прежде чем открыть практику истца по делам о телесных повреждениях в Сан-Франциско. Она имеет степень магистра и магистра в области писательского творчества и любит писать юридические блоги и статьи. Ее работа публиковалась во многих онлайн-изданиях, включая USA Today, Legal Zoom, eHow Business, Livestrong, SF Gate, Go Banking Rates, Arizona Central, Houston Chronicle, Navy Federal Credit Union, Pearson, Quicken.com, TurboTax.com и многих других. сайты адвокатов. Шпенглер делит свое время между Французской Страной Басков и Северной Калифорнией.

Что это такое и как это работает с завещанием и без него

Что такое наследство?

Завещание — это процесс, который завершается, когда умерший оставляет активы для распределения, такие как банковские счета, недвижимость и финансовые вложения. Завещание – это общее управление завещанием умершего или его имуществом без завещания.

В завещании обычно указывается исполнитель или администратор, если завещания нет, для завершения процесса завещания. Это включает в себя сбор активов умершего для оплаты любых оставшихся обязательств по их имуществу и распределение активов среди бенефициаров.

Key Takeaways

Завещание — это юридический процесс проверки активов умершего человека и определения наследников.
Процедуры завещания обычно сосредоточены на существовании, подлинности и действительности завещания.
Завещание может быть инициировано с завещанием или без него.
Судебное разбирательство обычно необходимо, когда оставшееся имущество умершего имеет высокую стоимость даже при наличии завещания.
Физические лица могут избежать непомерных расходов и сложностей, связанных с завещанием, имея легко удостоверяемое завещание или используя инвестиционные инструменты, не требующие завещания.

Как работает наследство

Завещание — это анализ и передача в управление имущества, ранее принадлежавшего умершему человеку. Когда владелец собственности умирает, его активы обычно пересматриваются судом по наследственным делам. Этот суд выносит окончательное решение о разделе и распределении активов между бенефициарами.

Процедура завещания обычно начинается с анализа того, предоставил ли умерший лицо легализованное завещание.

Во многих случаях умерший имеет установленную документацию, содержащую инструкции о том, как его имущество должно быть распределено после смерти. Однако в некоторых случаях умерший не оставляет завещания. Существуют особые обстоятельства, возникающие в обеих ситуациях, которые мы перечислили ниже.

Завещание с завещанием

Умерший человек с завещанием известен как завещатель. Когда наследодатель умирает, исполнитель несет ответственность за инициирование процесса завещания. Исполнитель обычно является членом семьи. В завещании также может содержаться информация об указанном душеприказчике.

Исполнитель несет ответственность за подачу завещания в суд по наследственным делам. В штатах могут быть разные правила в отношении сроков, в течение которых завещание должно быть подано после смерти. Подача завещания инициирует процесс завещания. Процесс завещания – это процесс под надзором суда, в ходе которого подлинность оставленного завещания подтверждается и принимается в качестве истинного последнего завещания усопшего. Суд официально назначает душеприказчика, указанного в завещании, что дает душеприказчику право действовать от имени умершего.

Исполнитель

В завещании обычно назначается законный представитель или душеприказчик, утвержденный судом. Этот человек несет ответственность за обнаружение и надзор за всеми активами умершего. Исполнитель должен оценить стоимость имущества, используя либо стоимость на дату смерти, либо альтернативную дату оценки, как указано в Налоговом кодексе (IRC).

Большинство активов, подлежащих управлению наследственными делами, находятся под надзором суда по наследственным делам в том месте, где наследодатель проживал на момент смерти. Исключение составляет недвижимость. Возможно, потребуется распространить наследство на недвижимость на любые округа, в которых находится недвижимость.

Душеприказчик также должен выплатить любые налоги и долги, причитающиеся с умершего из имущества. Кредиторы обычно имеют ограниченный период времени (примерно один год) с даты смерти, чтобы предъявить какие-либо претензии к наследственному имуществу в отношении причитающихся им денег. Претензии, которые были отклонены исполнителем, могут быть переданы в суд, где судья по наследственным делам будет иметь последнее слово относительно того, является ли претензия обоснованной.

Исполнитель также несет ответственность за подачу окончательной декларации по личному подоходному налогу от имени умершего. Любые подлежащие уплате налоги на наследство также могут быть уплачены в течение одного года с даты смерти. После того, как инвентаризация имущества будет проведена, стоимость активов подсчитана и долги погашены, душеприказчик будет запрашивать у суда разрешение на распределение того, что осталось от имущества, среди бенефициаров.

Если имущество умершего человека является неплатежеспособным, а это означает, что его долги перевешивают его активы, администратор, скорее всего, решит не инициировать завещание. Как правило, отдельные штаты могут иметь свои собственные постановления о сроках давности для обработки завещания посредством завещания. В штатах также могут быть установлены пороговые значения для регистрации завещания.

Доверительные фонды могут быть организованы таким образом, чтобы после смерти они сразу переходили к назначенным наследникам.

Завещание без завещания

Когда человек умирает без завещания, говорят, что он умер без завещания. Имущество без завещания – это также завещание, представленное в суд, которое было признано недействительным. Процесс завещания для имущества без завещания включает в себя распределение активов умершего в соответствии с законами штата. Если у умершего нет имущества, завещание может не понадобиться.

Как правило, судебное разбирательство по наследственным делам обычно начинается с назначения управляющего для надзора за имуществом умершего. Администратор выполняет функции душеприказчика, получая все судебные иски в отношении имущества и выплачивая непогашенные долги.

Администратору поручено найти всех законных наследников умершего, включая оставшихся в живых супругов, детей и родителей. Суд по наследственным делам оценит, какие активы необходимо распределить между законными наследниками и как их распределить. Законы о завещании в большинстве штатов делят имущество между оставшимся в живых супругом и детьми умершего.

Передача активов правительству известна как конфискация. В штатах обычно есть сроки для предъявления претензий на какие-либо активы наследником, который может выйти вперед.

Супруги как совладельцы имущества

Законы о совместной собственности могут признавать обоих супругов совместными собственниками в ходе судебного разбирательства по делу об отсутствии завещания. По сути, иерархия распределения обычно начинается с оставшегося в живых супруга. Если на момент смерти он не состоит в браке или овдовел, активы обычно делятся между оставшимися в живых детьми. После рассмотрения супруга и детей другие родственники также могут быть сочтены подходящими для распределения.

Близкие друзья умершего обычно не добавляются в список бенефициаров в соответствии с законами штата о завещании в отношении имущества без завещания. Однако, если у умершего была совместная учетная запись с правом наследования или имущество, которым он владел совместно с другим лицом, совместный актив автоматически будет принадлежать оставшемуся в живых партнеру.

Если у физического лица нет завещания и наследников, все оставшееся имущество переходит в собственность государства.

Всегда ли требуется завещание?

Важно знать, требуется ли завещание после смерти человека. Процесс оформления наследства может занять много времени. Чем сложнее или оспаривается имущество, тем больше времени потребуется для урегулирования и распределения активов. Чем больше продолжительность, тем выше стоимость.

Проверка имущества без завещания обычно обходится дороже, чем проверка имущества с действительным завещанием. Однако время и затраты, необходимые для каждого из них, по-прежнему высоки. Кроме того, поскольку заседания суда по наследственным делам записываются публично, отказ от наследственных дел гарантирует, что все расчеты производятся в частном порядке.

В разных штатах действуют разные законы, касающиеся завещания и того, требуется ли завещание после смерти наследодателя. В некоторых штатах есть определенная стоимость недвижимости, которая требует завещания. Например, законы о завещании в Техасе гласят, что если стоимость имущества меньше 75 000 долларов, то завещание может быть пропущено.

Если недвижимость достаточно мала, чтобы обойти процесс завещания, то активы недвижимости могут быть востребованы с помощью альтернативных юридических действий, таких как аффидевит. Как правило, если долги умершего человека превышают его активы, завещание не обязательно инициируется, и могут быть предприняты альтернативные действия.

Некоторые активы могут обойти наследство, потому что бенефициары были инициированы в соответствии с договорными условиями. Пенсионные планы, поступления по страхованию жизни, планы 401k, медицинские сберегательные счета и индивидуальные пенсионные счета (IRA), для которых назначены бенефициары, не нуждаются в завещании. Точно так же активы, находящиеся в совместной собственности с правом наследования, могут обойти процесс завещания.

Еще один популярный способ обойти наследство — использовать траст.