Как быстро сдать в аренду комнату: Как быстро сдать квартиру: 6 правил выгодной сделки

Как быстро сдать квартиру по феншуй

Советы древних китайских философов, как очистить дом на тонком уровне и сделать квартиру привлекательнее для будущих жильцов

Так бывает очень часто: вроде и дом или квартира отличные, и расположение хорошее, и вид из окон хоть куда, и соседи приятные. А вот не сдается помещение и все тут! И на кризис не спишешь. Так в чем же проблема?

Как правильно сдать в аренду квартиру
Чаще всего сложностей две. Первая: физически все прежние жильцы, конечно, выселены. Но энергетически-то нет! А значит, жилище нуждается в обязательной очистке. Вторая — вы сами не готовы к новым жильцам: не представляете себе, кого бы вы хотели заполучить в качестве «клиента», или же внутренне саботируете сам процесс аренды. Например, боитесь неблагонадежных личностей, или же вам просто в тягость связанные со сдачей в аренду хлопоты.

А между тем намерение (к нему мы еще вернемся) — одна из основных вещей. «Смутные сомненья» сведут все усилия на нет, так что твердо вознамериться вам придется самостоятельно. Ну, а мы расскажем, как сдать квартиру в аренду правильно: очистить помещение и пригласить в ваш дом благоприятные энергии.

Наталья Преображенская | Бюро «Уютная Квартира»

Зажигаем свечи
Перед тем, как сдавать квартиру в аренду, становимся лицом к двери в прихожей с горящей свечой и двигаемся против часовой стрелки (то есть влево). Таким образом обходим все помещения дома и квартиры. Если дом многоэтажный — проделываем процедуру на каждом этаже.

Считается, что движение со свечой против часовой стрелки — очищает, а по часовой — заряжает энергией (если у вас есть какое-то особое намерение).

Life in the Fun Lane

В нашем случае намерения два: очистить и сдать квартиру. На первой стадии займемся очисткой.

Свеча нам подойдет только классическая, открытая, светлых тонов. Держа ее в руке, будьте аккуратны: не залейте пол воском.

Совет: Чтобы не обжечься и не испачкать пол, используйте бумажные подставки — просто проденьте свечу через лист бумаги.

Ann West Interiors

Парное выступление
В идеале, пока вы совершаете свой очищающий обход со свечой, в каждой комнате должна стоять еще одна, в подсвечнике.

Обратите внимание: свечи в банках или декоративных стеклянных вазах большей частью закрыты. Они, без сомнения, эффектны, но для наших очистительных целей — не лучший вариант. Маленькие в алюминиевых гильзах (их еще называют «чайные», или плавающие свечи) тоже не решат поставленной задачи — сдать быстро квартиру в аренду.

Life in the Fun Lane

Наполняем дом ароматами
В Тайном феншуй мы очень активно и с удовольствием используем ароматические палочки. В идеале в каждую комнату, пока вы обходите квартиру против часовой стрелки, лучше поместить на специальной подставке зажженную аромапалочку.

Очень часто у моих клиентов возникает вопрос: а можно ли использовать ароматический диффузор? На что я всегда отвечаю: чтобы просто создать дома приятную и уютную атмосферу — да, можете. Но в деле очищения такая штука не помощник. И аромалампа, кстати, тоже. Поэтому, если вас интересует, как быстро сдать квартиру в аренду — следуйте моим советам.

Simon Warren Photographer

Направляем энергию Ци
Когда вы обойдете все помещения, оставьте свечи и палочки догорать. Пора переходить ко второму шагу сдачи жилья в аренду — оживить и направить в правильное русло жизненную энергию Ци. По уверению мастеров феншуй, она приходит через дверь, как гость. А значит, входная дверь должна быть хорошо освещена.

micoma

Такую иллюминацию, как на фото, конечно, можно устроить только в частном доме. Но если вы, например, думаете, как сдать квартиру в Москве, в многоэтажке, постарайтесь проследить, чтобы на лестничной клетке всегда горела лампочка. А заодно проверьте, не запылилась ли дверь с внешней стороны. Если да — протрите.

Ольга Клевакина

Почаще зажигайте светильники в центральной части квартиры — обычно это гостиная. Идеально, если под потолком будет висеть хрустальная люстра или пара стеклянных подвесов. Включайте их почаще, пропускайте свет через кристаллы: люстра будет активизировать центральный, а заодно и остальные 8 секторов, поскольку соприкасается со всеми. Это тоже поможет «разбудить» позитивную энергию квартиры, а значит, и решить вопрос: как быстро сдать квартиру (в том числе и в Москве) в аренду.

Синицкий Игорь

Пляшем от двери
Убедитесь в том, что привлекаемая в дом энергия не отражается в зеркале напротив входной двери. Ведь именно с энергией Ци в дом приходят клиенты — будущие жильцы. Если зеркало висит неудачно, перевесьте его на боковую стену.

И еще одна деталь, о которой забывают почти все: циркуляция энергий в холле должна быть свободной. Именно с прихожей, кстати, всегда начинается и осмотр квартиры. Поэтому максимально освободите ее, оставив только вешалку для одежды и компактный столик или подставку для сумок.

Людмила Кришталева

Именно в прихожей, кстати, нам пригодятся аромалампа или диффузор. Их нужно зажечь непосредственно перед приходом потенциальных жильцов. Большинство домов, к сожалению, не может похвастаться изысканными ароматами, поэтому ваш — будет отличаться в выгодную сторону.

О силе аромата и его воздействии на подсознание знают все. Лично я рекомендую ваниль: она нравится большинству и ассоциируется с уютом.

Совет: Не знаете, как сдать квартиру в Москве быстро? — Перед приходом гостей-клиентов сварите кофе: его запах перебивает все возможные неприятные ароматы и делает дом привлекательнее.

Bright Designlab

Больше свободы
Когда пространство очищено физически и энергетически, новое приходит быстрее. Возможные жильцы — тоже.

Поэтому желательно не загромождать холл даже вот такими дизайнерскими решениями. Ведь теперь в доме будут жить другие люди, у которых могут быть иные предпочтения. Оставьте им пространство для воображения!

Zubkov»s brothers Architectural workshop

Дальше по коридору
Лучше всего, если коридоры в квартире плавно изгибаются. Считается, что позитивная Ци любит волнообразные формы. А вот негативная Ша передвигается только по прямой. Однако большинство коридоров в наших квартирах все-таки прямые, поэтому под потолком нелишне будет повесить кристаллы для рассеивания энергии.

Инга Борисова

Вверх по ступеням
Если вы хотите сдать дом, и в нем есть лестница — поставьте на каждую ступеньку (или через ступеньку) какие-то необычные фигурки. Таким образом движение энергий замедляется, Ци становится более концентрированной. И, как результат, клиенты захотят остаться в доме подольше, чтобы рассмотреть его. А то и вовсе пожелают остаться надолго и стать его жильцами. Что и есть наша основная цель.

Julia Plokhova

Цветет и пахнет
Как показывает опыт, очень позитивный результат дают букеты живых цветов в вазах. Обычно хозяева, сдающие квартиру, не думают о таких «излишествах». Но мы ведь думаем, как правильно сдавать квартиру в аренду. А польза здесь на самом деле двойная.

Во-первых, живые цветы «встряхивают» застойные энергии, а это как раз то, что нам надо. И во-вторых, пришедшие потенциальные жильцы вовсю «примеряют» интерьер на себя. Как показывает практика, даже если в перспективе вы планируете вывезти из дома под сдачу абсолютно всю мебель и шторы, люди все равно склонны оценивать его именно по обстановке. Как ни странно, цветы тоже входят в общую картину впечатлений и будут влиять на решение.

Марина Говорушко

Ванная с секретом
Живой цветок в ванной комнате вызовет приятное удивление. Ваша квартира гарантированно запомнится в череде безликих домов. Проверено практикой!

Необычный дизайн санузла — тоже привлекательный прием. Но, если ничего примечательного в нем нет, то цветок — самый простой и эффектный ход.

Dear Daisy Cottage

Декларируем намерение
И вот, после того, как мы очистили помещение и сделали «энергетическую настройку», самое время найти красную свечу и продекларировать наше намерение: быстро сдать квартиру. Красный цвет — цвет активизации, он содержит в себе огромные энергетические запасы.

Сосредоточьтесь на том, каких именно жильцов вы хотите. Постарайтесь поймать правильное настроение и зажгите свечу. Можно просто поставить ее в центре квартиры, а можно обойти с нею дом повторно — теперь уже по часовой стрелке от входной двери.

Что до свечи, то на сей раз подойдет любая: в красном стеклянном или керамическом стакане, даже просто на красной подставке. Хотя, конечно, лучше всего восковая и прокрашенная насквозь.

РАССКАЖИТЕ НАМ…
Удалось ли вам с помощью наших советов прогнать из дома лишние энергии? Пишите в комментариях!

Как сдать комнату в аренду правильно и официально?

Аренда комнаты — явление не новое для современной России. По количеству зарегистрированных сделок, аренда комнаты пользуется не меньшим спросом, чем аренда квартиры.

Однако аренда комнаты имеет все же несколько характерных отличий. Для того чтобы сдать комнату без каких-либо проблем, рекомендуем ознакомиться с данной статьей.

Содержание

• Как сдать комнату в коммунальной квартире, если соседи против
• Как сдать комнату в общежитии
• Как сдать комнату в квартире с долевой собственностью

Как сдать комнату в коммунальной квартире, если соседи против

Одним из наиболее частых явлений при сдаче комнаты, является сдача комнаты в коммунальной квартире. Хоть данный вид аренды и считается наиболее распространенным, сдать комнату в коммуналке порой бывает совсем непросто. Соседи без труда могут доставить арендодателю массу неудобств, а арендатора заставить просто съехать.

Как грамотно оформить аренду комнаты в коммуналке и избежать проблем со стороны соседей?

Приватизированная и неприватизированная комната

Владение комнатой по договору социального найма создает ряд дополнительных трудностей для ее сдачи. Прежде чем подписать договор аренды, арендодатель вынужден получить разрешение на право субаренды в Жилищном комитете.

После того как данное разрешение получено, необходимо заручиться согласием всех проживающих в данной квартире соседей. На последнем этапе, стоит заранее предусмотреть возможное количество проживающих в арендуемой комнате человек.

Законодательство устанавливает нормы проживания на каждого жильца, превышение которых является неправомерным. На сегодняшний день, нормой проживания считается 12 квадратных метров на каждого проживающего. Это означает, что заселить в десятиметровую комнату троих человек незаконно.

Со сдачей приватизированной комнаты дела обстоят значительно проще. Формально, собственнику не требуется заручаться поддержкой всех проживающих в квартире жильцов, однако, на практике все же лучше это сделать.

Причиной тому служит тот факт, что негативно настроенные соседи способны испортить атмосферу проживания арендатора, что может послужить причиной досрочного расторжения договора аренды и привести к убыткам арендодателя.

Несогласование аренды с соседями может служить причиной раздора между ними и арендатором. Все их недовольство способно вылиться в весьма негативные последствия для арендатора.

Таким образом, недовольные соседи часто идут на открытый конфликт, совершая различные неприятные для арендатора действия.

К примеру, в адрес арендатора могу постоянно поступать замечания о слишком долгом использовании ванной комнаты или не закрытием входной двери, замечания по поводу громкости музыки или телевизора.

Особо придирчивые соседи способны закрывать входную дверь после определенного времени на цепочку, что не позволит запоздавшему арендатору проникнуть в свою комнату.

Крайняя степень обиды соседей может выливаться на арендатора заявлениями в органы МВД о проживании квартиранта без временной регистрации.

Или заявлениями в тот же орган о нарушении квартирантом общественного порядка и совершением противоправных деяний в адрес соседей. Но это бывает в крайнем случае.

Само собой, любой квартирант постарается как можно быстрее покинуть данную квартиру и найти себе жилье с более доброжелательными соседями.

Как договориться с соседями?

Как уже говорилось ранее, перед тем как сдать комнату в коммуналке, собственнику необходимо согласовать данный вопрос с остальными жильцами. Если в ходе разговора с соседями не удается найти компромисс, то можно использовать определенную хитрость.

Одним из наиболее действенных способов является предоставление соседям права выбора квартиранта. В качестве вариантов, лучше предложить реального клиента, намеревающегося снять квартиру, и вымышленного персонажа, которого соседи явно отвергнут. Например, можно предложить на выбор или студентов-музыкантов, постоянно репетирующих выступления, или одинокого жильца без вредных привычек. Выбор соседей предугадать не сложно.

Кроме того, отличным вариантом будет предложение соседям возмещения определенных расходов на поддержание квартиры. Как правило, такими расходами являются хозяйственно-бытовые нужды. Перспектива экономии явно склонит взгляды соседей в нужную сторону.

В случае если будущий квартирант внушает доверие, можно заранее познакомить его с будущими соседями. В данном случае, соседи наглядно увидят человека, который будет проживать с ними, и большинство их опасений исчезнут.

Как сдать комнату в общежитии

Проживание в общежитии является законным только для лиц, вступивших в трудовые или иные отношения, предусмотренные законодательством РФ. Для всех остальных категорий граждан, проживание в общежитии является незаконным.

Сегодня достаточно часто встречаются предложения о проживании в общежитии. Соглашаясь на данный вариант, арендатор не сможет защитить свои права и рискует быть выселенным в любой момент.

Кроме того, при прекращении трудовых отношений или окончании договора на обучение, договор аренды комнаты в общежитии также теряет свою силу.

Необходимая площадь для проживания одного человека в общежитии меньше чем в арендуемой квартире, и составляет всего 6 квадратных метров.

Однако если площади помещения недостаточно, договор считается недействительным. Это относится и к смене собственника общежития.

При смене собственника, заключенный ранее договор теряет свою силу, а потому принятие решения о заключении нового договора или о выселении арендатора происходит по усмотрению нового собственника. В общежитии сдавать в аренду можно лишь приватизированную комнату.

Если же комната находится в вашей собственности, то для того чтобы сдать ее в наем, необходимо заключить договор найма. Весь доход, полученный от сдачи комнаты по договору найма, подлежит включению в декларацию, после чего происходит уплата в размере 13% от полученного дохода.

Что касается аренды квартиры, находящейся в долевой собственности, то действующее законодательство не позволяет определить квадратные метры каждого собственника.

По общему правилу, владельцы долевой собственности распоряжаются квартирой по взаимному согласию. Если достичь подобного согласия не представляется возможным, то в соответствии с пунктом 1 статьи 247 ГК РФ, данный порядок устанавливает суд.

Для того чтобы сдать в аренду комнату в квартире, которая находится в долевой собственности, требуется получить согласие всех остальных собственников или обратиться в суд. Согласие собственников требует письменной формы и заверяется нотариусом.

При отсутствии письменного согласия, остальные владельцы долевой собственности имеют возможность оспорить договор аренды в суде. Очень часто суды удовлетворяют подобные иски, что означает признание сделки недействительной и влечет выселение арендатора.

Как сдать комнату в квартире с долевой собственностью

В соответствии с Гражданским кодексом РФ и Жилищным кодексом РФ (пункт 2 ст. 30 ЖК РФ), собственник жилого помещения имеет право на владение, пользование и распоряжение данным помещением, если это не противоречит закону.

Выступая арендодателем, собственник реализует право на владение своей долей помещения, а потому может сдать его лишь с соблюдением необходимых условий.

В случае долевой собственности, все вопросы, которые стороны не могут решить самостоятельно, решаются в судебном порядке.

Вопросы аренды доли квартиры

Современное законодательство не предусматривает прямого запрета для собственника сдавать принадлежащую ему часть квартиры в аренду. Причем, собственник вправе оформить договор аренды как с физическим лицом, так и с юридическим.

Единственным условием, ограничивающим действия будущего арендодателя, является требование закона, а именно статьи 246 Гражданского кодекса РФ о том, что для распоряжения имуществом, которое находится в долевой собственности, требуется согласие всех собственников данного имущества. Для того чтобы избежать неприятных последствий, такое согласие требуется получить в письменном виде.

Бывают случаи, когда сособственники всеми силами уклоняются от дачи письменного согласия. В таком случае, отличным решением будет направление им письменного предложения об аренде на тех же условиях, что и для третьей стороны.

Отказ от аренды или непредставление согласия в срок, составляющий 30 дней, наделяет собственника правом заключения договора аренды с любым третьим лицом без согласия сособственников.

В данном случае, действует принцип аналогии законодательства, так как продажа общедолевой собственности также относится к распоряжению имуществом, данные принципы возможно применять и к договору аренды.

Если после соблюдения всех указанных процедур, сособственники по-прежнему совершают действия, препятствующие сдаче помещения в аренду, право распоряжения своей долей недвижимости придется отстаивать в суде.

Собственник, сдающий свою долю помещения в аренду, не перестает нести бремя содержания своего имущества, а потому по-прежнему должен вносить коммунальные и другие обязательные платежи.

Гораздо упрощает задачу по оплате коммунальных платежей наличие отдельного электросчетчика и смесителя в ванной, подключенного к отдельному водяному счетчику. Данное оборудование часто встречается в коммунальных квартирах, построенных в прошлом веке.

При использовании общих приборов учета, наиболее оптимальным способом является разделение по количеству проживающих человек или занимаемой площади помещения.

Данные вопросы строго субъективные, однако, лучше их обсудить с сособственниками до заключения договора аренды, а уже общее решение отразить непосредственно в договоре.

Последовательность действий при заключении договора аренды доли в квартире:

• Получение согласия всех сособственников данного помещения. Согласие должно быть получено в письменном виде;
• Если согласия добиться не удается, всем сособственникам направляется письмо с предложением аренды вашей доли в квартире;
• В случае отказа или при отсутствии ответа в течение 30 дней, согласие считается полученным;
• Заключается непосредственно сам договор аренды (найма).

Дополнительным преимуществом будет получение согласия сособственников прямо на договоре аренды. Такое согласие непросто подтвердит факт согласия на аренду части помещения, но и выразит согласие сособственников со всеми условиями аренды, прописанными в договоре.

Договор аренды доли в квартире

Любой договор предусматривает включение обязательных условий, без которых он не будет иметь юридической силы. В договоре аренды, такими обязательными условиями считаются, прежде всего, стороны. Обязательно следует указать, кто из сторон является арендатором, кто арендодателем, их паспортные данные.

Арендодатель обязан сообщить, на основании какого документа он приобрел право собственности на данную недвижимость, указать реквизиты данного документа.

Следующим шагом необходимо указать сам предмет договора аренды. Здесь должна быть указана конкретная доля в квартире, ее размер и адрес, по которому расположена квартира.

Крайне важно отразить в договоре, сколько конкретно человек имеют право проживать в данном помещении.

При этом не следует забывать про установленные законом минимальные нормы для проживания одного человека.

Далее стоит прописать все права и обязанности сторон. Особенно важно указать права арендатора на пользование общей площадью помещения.

Необходимо указать точную стоимость арендной платы, условия оплаты коммунальных платежей, сроки и порядок расчетов между арендатором и арендодателем.

Оплата коммунальных платежей возможна как арендодателем, так и непосредственно арендатором, с последующей передачей квитанций об оплате арендодателю.

Очень важным условием договора аренды является указание срока аренды помещения, порядка расторжения и продления договора.

Также стоит предусмотреть санкции в случае нарушения условий договора:

• При просрочке арендной платы;
• За порчу имущества в помещении;
• За нарушение порядка пользования общим помещением.

В том случае, если ремонт помещения или иные действия, улучшающие арендуемое помещения, ложатся на плечи арендатора, следует указать это в договоре.

Также стоит рассмотреть вопрос компенсации затрат на проведение подобных улучшений за счет снижения арендной платы.

Рынок недвижимости неуклонно развивается, так же как и законодательство, регулирующее его. Принцип добросовестной и открытой аренды недвижимости все больше приобретает популярность, а потому хочется верить, что рынок аренды жилья станет комфортабельным для всех его участников.

Была ли Запись полезна? Да Нет 11 из 16 читателей считают Запись полезной.

10 советов по аренде дополнительной спальни в вашем доме Он пуст, если не считать кровати, тумбочки и стопки старой одежды, которую нужно отдать в дар, когда доберетесь до нее. Да, гостевая комната — это хорошо, но она действует как тихий вампир на платеже по ипотеке. Вы ежемесячно выкладываете деньги за квадратные метры, которые используются только три ночи в году, когда приезжает Нана.

Итак, как получить дополнительный доход от гостевой комнаты? Во-первых, давайте посмотрим, почему все больше и больше американцев задают один и тот же вопрос.

Стоимость домовладения только в США растет. В апреле 2019 года 21% домовладельцев в США устроились на вторую работу или нашли дополнительный источник дохода, который поможет им платить по ипотеке. Хотя запуск концерта в местном Starbucks может показаться самым быстрым способом заработать дополнительные деньги, может быть и другой способ сделать это, не выходя из собственного дома.

Если у вас есть дом с дополнительными комнатами, которые не используются, вы можете рассмотреть возможность сдачи в аренду этих дополнительных площадей. Это может вам помочь:

• Дополнительный ежемесячный доход
• Погасить ипотеку
• Получите навыки ведения арендного бизнеса

Но, прежде чем идти и искать арендатора, который готов поделиться холодильником, убедитесь, что вы провели всестороннюю проверку биографических данных от надежного поставщика решения, такого как SmartMove®. И, как всегда, вам следует ознакомиться с применимыми к вам законами и рассмотреть возможность консультации с юристом, который поможет вам определить свои способности и обязанности; этот материал не следует рассматривать как юридическую консультацию или исчерпывающий набор информации.

На основе данных TransUnion SmartMove предоставляет важные данные об арендаторах, включая кредитные отчеты, криминальное прошлое и историю выселений. Отслеживайте лучших арендаторов до подписания договора аренды и получайте важную информацию всего за несколько минут.

Возраст соседа по комнате

Согласно исследованию Pew Research Center, совместное проживание стало более распространенным в десятилетие после Великой рецессии. Совместное домохозяйство определяется как домохозяйство, в котором есть как минимум один «дополнительный взрослый», который не является:

• Глава домохозяйства
• Супруг(а) или не состоящий в браке партнер главы домохозяйства
• Студент от 18 до 24 лет

Их исследование, в частности, показало, что в 2017 году почти 32% взрослого населения жили в общем домашнем хозяйстве. Сравните это с цифрами до рецессии; в 2004 г. только 27% взрослых жили в одном доме.

Понятно, что если вы ищете арендатора, который поможет покрыть ваши платежи по ипотеке или получить дополнительный доход, то есть много арендаторов, которые ищут помещение для аренды.

Однако при сдаче комнаты в вашем доме возникает ряд проблем, а именно поиск арендаторов, которые будут вовремя платить арендную плату. Согласно опросу SmartMove®, неуплата арендной платы является главной проблемой арендодателя, и нетрудно понять, почему. Если вы используете арендную плату для покрытия ипотечных платежей, что вы будете делать, если арендатор не выполнит свои обязательства по аренде

Если вы все же решите сдать свою комнату, избегание выселения является главным приоритетом. Выселение арендатора может быть длительным и дорогостоящим процессом. Согласно опросу TransUnion, выселение арендатора может занять до трех-четырех недель и стоит в среднем 3500 долларов.

Когда вы принимаете арендатора комнаты (или соседа по комнате), вы также берете на себя значительную часть ответственности. Даже если вы не сдаете в аренду всю недвижимость (и живете в ней), вы все равно считаетесь арендодателем, а это означает, что вы подчиняетесь правилам и положениям, регулирующим арендодателей. Кроме того, вы решаете делить свое жилое пространство, что может вызывать разочарование, чем дольше вы живете вместе.

При рассмотрении вопроса об аренде комнаты следует помнить о многом, но если вы готовы найти арендатора, который будет жить в ней, и получать ежемесячный доход от аренды, запомните эти важные советы, которые помогут вам добиться успеха.

Советы по сдаче в аренду комнаты в вашем доме

1. Убедитесь, что комната готова для арендатора

Как арендодатель вы, как правило, несете ответственность за создание жилой площади, прежде чем нанимать арендатора. На вас распространяется действие того, что часто называют «Подразумеваемой гарантией обитаемости».

Это гарантия, подразумеваемая законом при аренде всех жилых помещений, в основном утверждающая, что помещение пригодно и пригодно для проживания людей на момент начала аренды. Кроме того, как правило, требуется, чтобы имущество оставалось пригодным и пригодным для проживания на протяжении всего срока действия договора аренды или аренды арендатора.

Перед тем, как нанять постоянного арендатора, вам необходимо определить, есть ли у вас средства для ремонта помещения как сейчас, так и в будущем посредством постоянного обслуживания. Важно учитывать ваше финансовое положение, а также собственные возможности ремонта.

Например, если протекает туалет вашего жильца, сможете ли вы, засучив рукава, устранить проблему или вам потребуется нанять помощь со стороны. Если это последнее, важно, чтобы у вас были деньги, необходимые для покрытия таких расходов на ремонт.

Прежде чем взять на себя обязательство стать домовладельцем в собственном доме, убедитесь, что вы понимаете уровень ответственности и финансового бремени, которые это может повлечь за собой.

2. Рассмотрите критерии вашего идеального арендатора

Если вы сдаете комнату в своем доме, то вы становитесь и арендодателем, и соседом по комнате – удобно ли вам делить свое личное пространство с кем-то еще Вы должны подумать о том, чего вы хотите от соседа по комнате и арендатора, прежде чем начнут появляться коробки для переезда.

Раннее определение критериев арендатора дает несколько преимуществ:

• Облегчает составление списка аренды
• Это может помочь вам адаптировать свои проверочные вопросы, когда вы начнете принимать заявки
• Это может помочь прояснить, что вы ищете

Вот несколько примеров критериев арендатора, которые вы могли бы рассмотреть:

• Достаточный доход для оплаты аренды
• Подтвержденный опыт своевременной оплаты
• Отсутствие судимостей
• Нет прошлых выселений
• Не имеет домашних животных
• Не курит

Совет: Если вы разрешаете арендатору завести домашнее животное, и у вас самого есть домашнее животное, подумайте, как ваш пушистый друг реагирует на других животных в своем пространстве. Если ваш питомец имеет тенденцию быть территориальным, вам, вероятно, следует воздержаться от приглашения другого питомца в свой дом. В целом, убедитесь, что вы понимаете плюсы и минусы разрешения домашних животных в арендуемом помещении.

3. Создайте прозрачное объявление об аренде

Создав профиль идеального арендатора, создайте эффективное объявление об аренде, чтобы привлечь потенциальных арендаторов. В вашем листинге важно конкретно указать, что вы предлагаете, и удобства вашего объекта, как общие, так и частные. Например, если единственное личное пространство, которое вы можете предложить, — это спальня с односпальной кроватью в люксе, обязательно отметьте это, а также конкретные жилые помещения, которые будут общими.

Кроме того, возможно, стоит указать на местные достопримечательности или удобства, которые могут помочь привлечь вашего идеального арендатора. Вспомните свои критерии арендатора — какого арендатора вы хотите сдать в аренду по номеру

. Например, если вы надеетесь сдать комнату работающему специалисту, вы можете выделить доступ к местному транспорту для поездок на работу. Или, возможно, вы хотели бы извлечь выгоду из сезонных арендаторов студентов колледжа; в этом случае в вашем объявлении может быть указана близость к университетскому городку, местным барам и зонам отдыха.

Ваш список аренды должен быть использован для того, чтобы установить четкие ожидания и объяснить основные требования потенциальным арендаторам. Предварительное уведомление соискателей о ваших требованиях может помочь вам отпугнуть тех, кто может не соответствовать требованиям.

Помимо описания удобств, вы также должны объяснить требования к заявке на аренду, например:

• Заполненная заявка на аренду
• Рекомендации предыдущих домовладельцев
• Текущий работодатель и контактная информация
• Авторизация кредита и проверка биографических данных

При сдаче в аренду комнаты в основном доме необходимо учитывать дополнительные факторы. Поскольку вы будете жить с этим арендатором, вам также необходимо установить поведенческие ожидания. Четко определите, что вы ищете в соседе по комнате, в том числе ваши требования, касающиеся:

• Правила соблюдения режима тишины
• Использование общего пространства
• Частота и количество гостей, разрешенных в помещении
• Доступ к общим удобствам (например, гараж, патио, кухня и т. д.)

Заранее установив эти ожидания, вы сможете легче сузить круг претендентов и увеличить свои шансы найти высококачественного арендатора, который соответствует всем вашим требованиям.

4. Установите правильную арендную плату

Никто не хочет переплачивать за аренду, поэтому вам нужно выяснить, сколько брать за аренду комнаты в вашем доме. Установка правильной цены может помочь обеспечить ваш доход от аренды, поскольку правильное ценообразование может означать разницу между заполнением комнаты и работой с вакансией.

Прежде чем создавать объявление об аренде, узнайте, как установить правильную арендную ставку. Выбор подходящей стоимости аренды важен по нескольким причинам. Если вы установите слишком высокую цену, вам может быть трудно сдать спальню в аренду. С другой стороны, если вы установите слишком низкую цену за комнату, вы можете потерять прибыль или привлечь не столь хороших претендентов.

Рассмотрим средний доход тех, кто живет в вашем районе рынка аренды. Ваша арендная ставка должна быть нацелена на потенциальных арендаторов с аналогичным доходом, чтобы вы могли быстрее заполнить пустующую комнату и быстрее получить оплату.

Вы можете использовать Rentometer.com для определения средних цен, просматривать местные форумы, спрашивать других арендодателей или искать «комнаты в аренду» на Craigslist, Roommates.com и других подобных сайтах, чтобы узнать, сколько домовладельцы берут в вашем доме. область.

5. Ознакомьтесь с законами о арендодателях

Стать арендодателем означает взять на себя большую ответственность и подвергнуться риску судебных разбирательств с арендаторами.

При выборе кандидата обратите особое внимание на федеральные правила HUD, касающиеся арендаторов. Как правило, незаконно отказывать кому-либо в аренде или продаже дома на основании:

• Гонка
• Секс
• Умственная или физическая инвалидность
• Религия
• Семейное положение
• Национальное или этническое происхождение

Также следует помнить о местных законах. Закон о арендодателях и арендаторах может варьироваться от одного города к другому, поэтому вы должны прочитать о том, как правильно квалифицировать и отказывать заявителям в аренде.

Чтобы защитить себя от будущих проблем с арендаторами, подумайте о том, чтобы обратиться за юридической помощью к юристу по недвижимости в вашем районе, чтобы убедиться, что вы понимаете и соблюдаете местные, государственные и федеральные правила.

6. Заключите герметичный договор аренды

Непроницаемый договор аренды имеет решающее значение, поскольку он может послужить вашей защитой в случае возникновения спора между арендодателем и арендатором. При составлении договора аренды или аренды нужно помнить о многом. Вот некоторые из условий, которые следует учитывать в договоре аренды:

• Гарантийный депозит: Гарантийный депозит используется в качестве возмещения в случае ущерба или других потерь дохода, таких как неуплата арендной платы. . Сумма, которую вы можете взимать за залог, определяется законодательством штата, поэтому изучите вопрос, прежде чем устанавливать цену.

• Износ: «Нормальный износ» относится к ожидаемой амортизации, которая естественным образом возникает в результате проживания арендатора в собственности, такой как выцветший ковер, отслоившиеся обои или изношенные полы. Однако важно проводить различие между ожидаемым износом и ущербом из-за жестокого обращения или пренебрежения со стороны жильцов, например, разбитые окна, прожоги ковров или сколы на полу.

• Арендная плата: Вы должны указать, как и когда арендная плата должна быть оплачена, и будет ли она выплачиваться чеком, наличными или из онлайн-коллекции арендной платы.

• Просроченная арендная плата: В договоре аренды должно быть указано, что произойдет, если ваш арендатор уплатит арендную плату с опозданием, включая штрафы за просрочку платежа и процедуры выселения, если применимо. Как арендодатель, вы заинтересованы в том, чтобы взимать арендную плату в полном объеме в день ее выплаты. Если вы полагаетесь на доход от аренды для своих собственных счетов, создание прецедента приемлемости просроченных платежей может оказаться скользкой дорожкой. Стандартная плата за просроченную аренду составляет 5%, но при заключении договора аренды учитывайте местные законы.

• Политика в отношении домашних животных: Разрешите ли вы вашему новому арендатору приводить домашних животных в ваше жилое помещение? Будьте откровенны в отношении ваших правил в отношении домашних животных и оговаривайте залог и сборы за домашних животных, если вы решите разрешить размещение с ними.

• Коммунальные услуги: Поскольку вы будете делить общие помещения и удобства с арендатором, вам необходимо определить, как разделить расходы на коммунальные услуги. Убедитесь, что в договоре аренды указано, как и когда оплачиваются коммунальные услуги.
• Доступ к общим жилым помещениям: Какой доступ арендатора к местам общего пользования в собственности Это может включать кухню, прачечную, гостиную и другие помещения собственности. Вы должны решить, планируете ли вы создать отдельный вход, и подумать, как ваш арендатор повлияет на использование вами пространства.

Совет для профессионалов: Подумайте о том, чтобы поговорить с юристом при составлении вашего первого договора аренды, чтобы убедиться, что все сделано по правилам.

7. Проведите собеседование с вашими кандидатами

После того, как вы опубликуете свой список аренды и начнете собирать заявки, назначьте первичные собеседования по телефону или лично. Ваш первый разговор с потенциальным арендатором может помочь вам быстро отклонить неподходящих кандидатов. В конечном счете, этот шаг может помочь вам сэкономить время, когда дело доходит до прокатных показов.

8. Просмотрите заявки на аренду

Требуйте заявки на аренду от каждого потенциального арендатора. После того, как вы собрали заявки, просмотрите их, чтобы определить, соответствует ли заявитель вашим критериям арендатора. Задайте себе эти вопросы во время просмотра:

• Достаточно ли они зарабатывают, чтобы позволить себе арендную плату
• У них здоровая кредитная история
• Указывали ли они на соответствующее криминальное прошлое
• Перечисляются ли в их заявлении об аренде какие-либо выселения

Примечание: эта информация в качестве предварительного шага. Если их ответы и информация о заявке соответствуют вашим критериям арендатора, вы можете подтвердить то, что они сообщили позже, используя полную проверку биографических данных где-нибудь вроде SmartMove.

9. Проведите полную проверку арендаторов

После того, как вы рассмотрели заявки и провели телефонные интервью, пришло время выбрать лучший вариант и провести полную проверку арендаторов.

Согласно опросу SmartMove 2016 года, более 95% арендодателей заявили, что они считают проверку арендаторов полезной и помогают им привлечь в свою арендуемую квартиру более качественных арендаторов*.

Крайне важно, чтобы вы не полагались на свою интуицию, поскольку размещение в вашем доме не того жильца может иметь долгосрочные последствия. В идеале, вы хотите сдать в аренду тому, у кого здоровая финансовая история, свободная от криминальной истории и истории выселения.

Провести проверку рекомендаций арендодателя и работодателя

После рассмотрения их заявления об аренде рассмотрите возможность позвонить двум предыдущим арендодателям вашего потенциального арендатора, чтобы подтвердить правильность указанных адресов аренды. Кроме того, вы можете подтвердить, платил ли арендатор вовремя арендную плату и как он относился к собственности. Эта информация может помочь вам лучше предсказать, как арендатор может вести себя, живя в вашем доме.

Вы также должны пройти проверку рекомендаций работодателя, чтобы убедиться, что ваш арендатор трудоустроен; это поможет вам убедиться, что ваш арендатор имеет достаточный доход для покрытия арендной платы каждый месяц.

Проведите полную проверку биографических данных

После проверки рекомендаций официально отберите потенциальных арендаторов с помощью онлайн-сервиса проверки, такого как TransUnion SmartMove®. Используя службу проверки, соответствующую требованиям FCRA, вы можете получить более полное представление о своем арендаторе и убедиться, что вы размещаете нужного человека в своей открытой комнате. Арендодатели SmartMove получат следующие отчеты:

• Криминальное прошлое : Важно убедиться, что вы и ваши соседи в безопасности, поэтому крайне важно проверять каждого нового арендатора на наличие криминального прошлого. До 24% кандидатов, проверенных SmartMove, имели в своем послужном списке уголовные дела. В конечном счете, криминальный отчет может помочь предсказать будущие проблемы с вашим арендатором.

• История выселения: Согласно опросу пользователей SmartMove, проведенному в 2014 году, две главные проблемы арендодателей — это проблемы с оплатой и история выселения. все расходы. Данные SmartMove показывают, что 8% людей, проверенных SmartMove, имеют запись о выселении. Учитывая, что расходы, связанные с выселением, могут стоить арендодателю более 3500 долларов, стоит заранее проверить историю выселения заявителя.
• Кредитный чек : Если вы сдаете комнату в своем доме, то вы можете полагаться на этот доход от аренды для ежемесячных платежей по ипотеке. Полная проверка кредитоспособности дает представление о финансовой истории вашего заявителя. Важно отметить, что в нем содержится информация, которая может помочь вам понять, будут ли они своевременно вносить ежемесячные платежи по аренде. С помощью SmartMove арендодатели также получают ResidentScore® для вашего заявителя. Это наша запатентованная модель оценки кредитоспособности, которая, как доказано, определяет риск выселения на 15 % лучше, чем обычные кредитные оценки.

Совет: перед просмотром кредитного отчета вам следует рассчитать соотношение арендной платы к доходу, которое измеряет ежемесячный или годовой валовой доход, который арендатор должен зарабатывать, чтобы иметь возможность покрывать расходы на жилье. Хотя отраслевой стандарт составляет 3-кратную ежемесячную арендную плату, важно оценить рыночные условия и справедливую рыночную арендную плату. Например, 3-кратный месячный доход от аренды на очень дорогом рынке (Нью-Йорк, Сан-Франциско) может быть неверным эталоном, поэтому учитывайте текущие условия в вашем регионе. Как только вы узнаете, сколько ваш идеальный арендатор должен зарабатывать каждый месяц, вы сможете лучше изучить его кредитную историю и отчет Income Insights.

Если после тщательной проверки биографии вы не заметили каких-либо предупредительных знаков проверки арендаторов, вы можете быть более уверены в том, что выбираете отличного арендатора для своей свободной комнаты.

10. Помните, что доход от аренды облагается налогом

Наш последний совет: Стать арендодателем означает взять на себя множество новых обязанностей, в том числе платить взносы дяде Сэму.

Налоги будут занимать значительную часть вашего дохода от аренды. Доход от аренды был определен IRS как «любой платеж, который вы получаете за использование или владение собственностью». Но не забудьте проконсультироваться со своими налоговыми и юридическими консультантами. К таким выплатам могут относиться:

• Обычные арендные платежи
• Авансовые платежи по аренде
• Гарантийный депозит
• Плата арендатору за расторжение договора аренды
• Расходы, оплачиваемые арендатором
• Имущество или услуги, полученные в качестве арендной платы

Как правило, вы должны указывать доход от аренды в форме 1040, но важно вести подробные записи в течение года, включая квитанции об оплате, расходы на поддержание имущества в хорошем состоянии и другие важные документы.

Узнайте больше о том, как вы можете сэкономить, когда наступит налоговый сезон, с помощью этого сводного налогового поста арендодателя.

Заключительные заметки

Аренда комнаты в вашем доме может быть выгодным шагом и поможет вам оплачивать ежемесячные платежи по ипотеке. Тем не менее, вы должны взвесить все «за» и «против» того, чтобы стать арендодателем, прежде чем сдавать комнату в своем доме.

Помните, что новый человек будет жить с вами на вашей собственности, поэтому убедитесь, что вы защищаете свои инвестиции и себя, тщательно проверяя арендаторов перед подписанием договора аренды.

С удобной онлайн-проверкой арендаторов от SmartMove вы получаете доступ ко всей информации, необходимой для принятия более уверенного решения об аренде. Фоновые отчеты SmartMove включают проверки кредитоспособности, историю выселений, судимости, отчет Income Insights и ResidentScore всего за несколько минут. И, как и большинство миллионов арендодателей, которые используют SmartMove, вы можете выбрать, чтобы ваш потенциальный арендатор оплачивал сбор.

Опрос SmartMove, 2016 г.*

Об Андреа Коллатц

Андреа Коллатц — старший аналитик по маркетингу в TransUnion SmartMove. Она фокусируется на темах, которые расширяют возможности независимых арендодателей с помощью данных, идей и лучших отраслевых практик, которые обычно предназначены только для крупных компаний по управлению недвижимостью. Она также занимается маркетингом и усилиями в социальных сетях, направленными на информирование независимых арендодателей о важности проверки арендаторов.

Комнаты в аренду на крупнейшем в сети поисковике соседей по комнате

Самый большой в мире инструмент для поиска соседей по комнате

Местоположение не найдено. Пожалуйста, попробуйте еще раз.

Пожалуйста, введите местоположение

Более одного местоположения соответствует вашему запросу:

ПОИСК

Ищете арендатора или соседа по комнате? Разместите свой номер

Максимальная месячная арендная плата ($)

Пожалуйста, вводите сумму арендной платы только числовыми значениями без специальных символов.

Имя

Пожалуйста, введите Имя

Я/мыМужчинаЖенщинаПараГруппа

Пожалуйста, выберите, кто вы

Age18192021222324252627282930313233343536373839404142434445464748495051525354555657585960616263646566676869707172737475767778798081828384858687888990919293949596979899

Please enter a valid age

Мужчины012345

Выберите количество мужчин в группе

Женщины012345

Выберите количество женщин в группе

Выберите размер группы больше 1

Min age18192021222324252627282930313233343536373839404142434445464748495051525354555657585960616263646566676869707172737475767778798081828384858687888990919293949596979899

Please enter a valid age

Max age18192021222324252627282930313233343536373839404142434445464748495051525354555657585960616263646566676869707172737475767778798081828384858687888990919293949596979899

Please enter a valid age

ПрофессияСтудентПенсионерЖилищные льготыДругое

Выберите род занятий

Пароль

Пожалуйста, введите пароль

Не удалось войти. Скорее всего, пароль был неправильным. Нажмите, чтобы восстановить.

Электронная почта для восстановления отправлена. Пожалуйста, проверьте свой почтовый ящик и следуйте инструкциям.

Я прочитал, понял и согласен с Roomgo Условия и положения и признать Политика конфиденциальности

Вы должны согласиться с Правилами и условиями Roomgo и принять Политику конфиденциальности

СОЗДАТЬ ПРОФИЛЬ

Я хочу получать эксклюзивные предложения и обновления аккаунта от Roomgo по электронной почте

Найдите свою комнату

• Поиск по тому, что для вас важно
• Просмотр комнат и соседей по комнате
• Сохраните результаты поиска
• Получать оповещения о совпадениях с новыми комнатами
• Сделать запрос на просмотр
• Расскажите соседям по комнате и домовладельцам, что именно вы ищете

Снять комнату в Соединенных Штатах

Соединенные Штаты Америки (США) — огромная страна, с огромными просторами городской земли и густонаселенными городами, нетрудно найти соседей по комнате и снять комнату в одном из 50 штатов и округ Колумбия, входящие в состав США. Тем не менее, широкий выбор и многочисленные предложения «требуются соседи по комнате» могут быть несколько ошеломляющими. Roomgo чрезвычайно полезен в этой области. Наш поиск соседей по комнате поможет вам сузить круг выбора и снять комнату в США, которая вам понравится.

Зачем использовать Roomgo

Счастливые соседи по комнате остаются дольше! В Roomgo мы заботимся о соответствии качества.

Найдите свою комнату

Мы вручную проверяем каждую рекламу комнаты на Roomgo, чтобы вы были в безопасности. Найдите свою идеальную комнату, узнайте, кто там живет, и устройте просмотр.

НАЙТИ КОМНАТУ

Познакомьтесь с соседями по комнате

Посмотрите, какие соседи по комнате ищут в вашем районе, и найдите подходящего человека для вашего совместного жилья. Предложите свою комнату напрямую или подождите, пока с вами свяжутся, решать только вам!

РАЗМЕСТИТЬ СВОЮ КОМНАТУ

Мы здесь, чтобы помочь

Roomgo предлагает экспертные инструменты и советы, которые помогут вам найти подходящую совместную жилую площадь для вас.

Посетите FAQ

Поиск комнат и соседей по комнате в других городах

Атланта

Средняя стоимость номера

800 долларов

Бостон

Средняя стоимость номера

1412 долларов США

Чикаго

Средняя стоимость номера

850 долларов США

Хьюстон

Средняя стоимость номера

$844

Лос-Анджелес

Средняя стоимость номера

1285 долларов США

Нью-Йорк

Средняя стоимость номера

1183 доллара США

Сан-Диего

Средняя стоимость номера

1250 долларов США

Сан-Франциско

Средняя стоимость номера

1400 долларов США

Вашингтон, округ Колумбия

Средняя стоимость номера

1300 долларов США

Все города

301 сосед по комнате ищет комнату в США

• Манасес

  21 год

  Una Hahatación para alquilar y poder vivir, транквилизирующий. ..

• Осень

  25 лет

  Ищу кого-то чистоплотного, стабильного и очень спокойного! Я хотел бы остаться под $ 1000! Предпочтительно сожительница…

• Marina sobral monteiro

  27 лет

  Ищу соседа по комнате, чтобы провести отпуск в США….

• Kaysha Padilla

  21 год

  Сниму комнату в Louetta !!. ..

• Ева Ланесског

  24 года

  привет!!! Меня зовут Ева, и я ищу отдельную комнату в аренду в округе Ориндж или рядом с ним. Недавно я окончил Калифорнийский университет в Риверсайде со степенью бакалавра. Кандидат социологических наук, и в настоящее время работаю полный т…

• Тэмми

  40 лет

  Привет, меня зовут Тэмми, я ищу комнату с бюджетом 800 в месяц. Если вы заинтересованы в моем профиле, пожалуйста, свяжитесь с нами. Спасибо, Тэмми…

• Аманда

  39 лет

  Привет! Я чистый и тихий человек. Я работаю полный рабочий день и просто хочу жить в безопасном и спокойном месте с двумя маленькими (10 фунтов каждая) старшими собаками. Я спокойный и уважительный. …

• Джейсон Мишо

  38 лет

  Я предпочел, чтобы меня называли тузом. Ищу соседа по комнате желательно в доме с людьми, которые не курят, у меня есть судимость, но это историческое не курю и не пью. ..

401 комната в аренду в США

750 долларов США

Очень красивый меблированный номер в закрытом комплексе

Описание номера: Хороший номер с кроватью, комодом и большим Smart TV. Номер является частью таунхауса с 3 спальнями в закрытом жилом комплексе с отличным бассейном и ухоженным…

Доступен 17 мар Соседи по комнате неизвестны

Wexford Cir, Arcade Creek

Основной элемент

950 долларов США

Сдается комната в долине Морено

420 дружественный дружественный к ЛГБТК Допускается размещение домашних животных У тебя должна быть работа…

Доступно сейчас 2 соседки по комнате — женщина

Indian St, Долина Морено

Основной элемент

800 долларов США

Eastvale ca Комнаты в аренду только для женщин

Семейный дом Муж + жена + 3 детей. 2 других взрослых в доме 1 собака + 2 кошки Дружелюбная семейная среда Ковровая комната: Вверх по лестнице Гардеробная Общая ванная комната с двуспальной …

Доступен 14 Апр 4 соседа по комнате — смешанный

Сисайд-стрит, Корона-Вэлли

Основной элемент

600 долларов США

Полностью меблирована, все коммуникации меблированы $600 млн. Депозит $300

Жить в деревне…

Доступно сейчас Соседи по комнате неизвестны

Courtney Ln, Каир

Основной член

1150 долларов США

Одноместный номер с отдельным санузлом

Одноместный номер с отдельным санузлом в аренду с 03. 03.2023. Номер находится на первом этаже (все остальные спальни наверху). В комнате паркетные полы, зеркальный шкаф-гардероб, це…

Доступно сейчас 3 соседа по комнате — смешанный

Хербши Сир, Йорба Линда

Основной элемент

500 долларов США

Требуется сосед по комнате!

Здравствуйте, я и моя мама ищем надежного соседа по комнате, который не курит у вас есть своя отдельная комната. Квартира небольшая, но содержится в чистоте, и мы довольно арендная плата…

Свободно сейчас 3 соседа по комнате — смешанный

W Шестая улица, Фрипорт

Основной элемент

500 долларов США

Предпочтительное местоположение

Быстрое место и наличие техники безопасности, сигнализации на входе, выходе. …

Доступно сейчас Соседи по комнате неизвестны

Rippling Fields Dr, Хьюстон

Премиум-участник

1300 долларов США

1 отдельная спальня в 3-х местном таунхаусе (общая квартира с отдельными комнатами)

3BD таунхаус (общая квартира с отдельными комнатами). Доступна 1 отдельная спальня (желтая комната или красная комната). Профессиональные арендаторы в начале карьеры. 2 общие и собственные ванные комнаты. Ка…

Доступно сейчас 3 соседа по комнате — смешанный

Вирджил-стрит, Вестсайд

Основной элемент

1300 долларов США

Truxton Circle Queen Room 2C #814

Немеблированная комната с кроватью размера «queen-size» в общем доме с 4 спальнями и 2,5 ванными комнатами в Truxton Circle. Гибкая аренда на 1-18 месяцев, без посредников и дополнительных комиссий. Об этой комнате Эта комната может быть без мебели…

Доступно сейчас Соседи по комнате неизвестны

Флорида-авеню Северо-Запад, Северо-Запад Вашингтон

Премиум член

800 долларов США

Комната в аренду

У меня есть 1 спальня в аренду это 800 долларов включает в себя все общая ванная комната с 2 другими соседями по комнате…

Свободно сейчас 2 соседа по комнате — мужчина

201st Street Ct E, Spanaway

Основной элемент

750 долларов США

Это действительно отличная квартира-студия Морден

Это действительно отличная современная квартира-студия! Особенности прачечной, а также легкий доступ к красивой кухне с техникой из нержавеющей стали, современным ванным комнатам, центральному кондиционеру. …

Доступно сейчас Соседи по комнате неизвестны

Уотер-стрит, станция Вебстер

Основной элемент

1000 долларов США

Большая просторная меблированная спальня с отдельным входом

*** Только для женщин*** Ваше жилье включает одну комнату на противоположной стороне дома от главной спальни. ***Общая ванная комната*** Это большой просторный фу…

Доступно сейчас Соседи по комнате неизвестны

Южный штат, Эйвондейл

Основной элемент

800 долларов США

Прекрасный дом, готовый к заселению — In

Красивый дом с 4 спальнями и 3,5 ванными комнатами в аренду в тихом районе. В доме есть гараж и отдельный вход, недавно отремонтированная кухня и бесплатная прачечная в саду…

Доступно сейчас Соседи по комнате неизвестны

Лейси Оукс Пл, Дип Эллум

Основной элемент

850 долларов США

Две спальни в аренду

У меня есть, две спальни в аренду одинокие люди не наркотики не семьи Красивый большой дом, хороший район, недалеко от пристани для яхт Питтсбург, Калифорния Общая ванная комната Доступно в любое время…

Доступно сейчас 3 соседки по комнате — женщина

Enterprise Cir, Стоунман Парк

Основной элемент

750 долларов США

Ищу соседа по комнате

Я ищу кого-нибудь, кто мог бы остановиться в комнате, так как я должен покинуть страну. Сожитель с долей квартиры спокойный и организованный человек, комнат всего две. …

Доступно сейчас 1 сосед по комнате — мужчина

Патриот Пкви, Рок-Хилл

Основной элемент

Снять комнату в Соединенных Штатах

Лучшие высшие учебные заведения расположены по всей территории США, и молодые специалисты, начинающие свою карьеру, могут выбрать процветающую экономику. При поиске комнаты в аренду в США рядом со школой или работой ваш выбор практически безграничен. Это делает наш поиск соседей по комнате незаменимым.

Ищете ли вы комнаты в аренду в студенческом городке, огромном мегаполисе, пригородных кварталах или сельской местности, вы обязательно добьетесь успеха с Roomgo. Наш инструмент поиска соседей по комнате помогает сочетать предложения «соседи по комнате» с людьми, которые ищут комнаты в аренду в бесчисленных сообществах США. А с огромными размерами США и широким разнообразием его многочисленных регионов у вас действительно есть выбор типа района, соседей по комнате и жилья, которое вы предпочитаете. Сообщества колледжей по всей территории США предлагают студентам комнаты в аренду круглый год. Некоторые домовладельцы сдают большие дома в аренду нескольким арендаторам, а другие предпочитают просто снимать комнату в своем доме. Горожане часто делят квартиры, чтобы сделать свой образ жизни более доступным. Вы можете разделить расходы на аренду, что позволит вам пользоваться многими преимуществами жизни в городе, такими как музеи, галереи, концерты, бары, клубы, рестораны и многое другое.

По данным Национального центра образовательной статистики (NCES), в период с 2013 по 2014 год в США насчитывалось 4724 комбинированных государственных и частных учебных заведения с двух- и четырехлетним обучением. Вы можете получить первоклассное образование от побережья до побережья США. Калифорнийский технологический институт и Стэнфордский университет, Принстон в Нью-Джерси, Массачусетский технологический институт и Университет Нотр-Дам в Индиане вошли в пятерку лучших частных колледжей страны в 2014 году. Другие известные университеты в топ-20 включают Вассар и Корнелл в Нью-Йорке, Браун в Род-Айленде, Миддлбери в Вермонте, Бакнелл в Пенсильвании и Рид в Орегоне. Студенты колледжей, живущие за пределами кампуса, посещающие эти и другие университеты, часто стремятся арендовать комнату рядом со своей школой, а не пытаются арендовать место самостоятельно. К счастью, комнат в колледжах США, сдаваемых в аренду, предостаточно. Отправляетесь ли вы в школу на западном побережье, на восточном побережье, на юге или где-то между ними, наш инструмент для поиска соседей по комнате станет ценным и полезным инструментом в поиске жилья.

Многие миллениалы, уже окончившие колледж или ищущие возможность стажировки или карьерного роста вне высшего образования, считают, что совместное проживание в квартире или доме является доступным способом жить в желаемом районе. Одним из примеров этого является большое количество предложений «разыскиваются соседи по комнате» в Нью-Йорке. Высокая стоимость жизни в больших и популярных городах может отпугивать, но договор аренды комнаты может положить больше денег в ваш карман и позволить вам наслаждаться удобствами вокруг вас.