Как бесплатно получить квартиру от государства молодой семье: какие пособия полагаются в 2023 году и как их получить

Содержание

Как получить безвозмездное жилье молодой семье

Проблемы с покупкой жилья возникают у многих россиян, и первой причиной является отсутствие финансовых возможностей. К группе таких граждан можно отнести инвалидов и ветеранов, малоимущих граждан и студентов.

На сегодняшний день строительство жилых помещений является недостаточным, чтобы удовлетворить потребности населения и сделать жилплощадь доступной, однако для отдельных групп населения существует возможность льготного получения квартиры.

В данной статье мы уделим внимание вопросу, как бесплатно получить квартиру от государства молодой семье. При его рассмотрении будут выделены важные моменты, на которые следует обратить внимание при оформлении помощи.

Оглавление

Кто может получить бесплатные «квадратные метры»?
Обязательная документация
Порядок получения жилья
Заключение

Кто может получить бесплатные «квадратные метры»?

Каждый субъект РФ самостоятельно регулирует нормативы жилплощади для граждан. Иными словами, на каждого проживающего в жилище человека должно приходиться такое количество квадратных метров, которое определено нормами и позволяет ему комфортно проживать. Если такие нормы не соблюдаются, то гражданина, обратившегося за помощью, вносят в специальную очередь на получение бесплатного жилья (покупку или выделение социальной жилплощади).

Чтобы воспользоваться правом, прописанным в Конституции РФ, обратившийся гражданин обязан подтвердить свое право. Для этого необходимо представить справку, в которой указано, что гражданин (семья) нуждается в улучшении условий проживания. Такой документ выдается местными органами соцзащиты.

Второй момент, который также должен быть учтен при обращении в административный ресурс, – это плохое материальное положение. Справку также выдает орган соцзащиты, при этом, если речь идет о семье, то общий доход делится между дееспособными и недееспособными членами и соотносится с установленным в регионе минимумом для проживания. Если сумма получается меньше, то считается, что семья нуждается в оказании материальной помощи.

Обязательная документация

Чтобы получить деньги на квартиру или соцжилье, семье потребуется выбрать одного человека, который будет решать все вопросы, касающиеся оформления обязательной документации, и для выполнения различных действий. Именно это лицо выступит в роли заявителя и в дальнейшем будет поставлено на очередь. Вся последующая переписка будет вестись с ним.

Избранный гражданин должен будет подготовить пакет обязательной документации:

заявление стандартного образца в муниципалитет, где будут указаны причины получения нового жилья (недостаточная площадь для проживания), а также состав членов семьи и их возрастные параметры;
копии паспортов всех членов семьи, которые имеют такой документ, и акты о рождении несовершеннолетних детей;
копии ИНН всех членов семьи;
акт о заключении брачных отношений;
справка из соцзащиты, подтверждающая необходимость в улучшении условий проживания, которая формируется и выдается собранной комиссией после посещения места проживания гражданина;
выписка из БТИ о недвижимости, которая находится в распоряжении членов семьи соискателя.

После того как все необходимые документы подготовлены и заявление составлено, можно обращаться в муниципалитет.

Порядок получения жилья

Для семьи, стоящей в очереди на жилплощадь, выделяются квартиры только в новостройках. Для этого застройщик, когда разрабатывает проект и получает разрешение на осуществление строительных работы, принимает на себя обязательство некоторое число квартир передать под соцжилье.

Количество жилых помещений определяется исходя из общей площади новостройки и решения, принятого местными органами власти. В дальнейшем такие квартиры передаются в распоряжение муниципалитета для выделения их малоимущим гражданам в рамках государственной программы по социальной поддержке населения.

Существует несколько направлений, которые позволяют получить жилплощадь безвозмездно или с определенными льготами. Некоторые федеральные программы предполагают выделение гражданам денежных средств на приобретение квартиры или иного жилища.

В качестве наиболее известных программ можно выделить такие, которые предполагают выделение субсидии от имени государства. Существуют также льготы на получение кредита при покупке жилплощади.

В этом случае процентная ставка по займам может быть снижена на весь срок кредитования. В качестве направлений, которые позволяют получить жилье со скидкой или безвозмездно, можно выделить следующие:

Оказание помощи молодой семье. Региональные власти предлагают семьям, где возраст супругов не превышает 35 лет, средства на покупку квартиры или дома. Речь идет о субсидировании части стоимости жилого помещения, а также возмещении процентной ставки по кредитам.
Выделение жилья многодетным семьям, согласно федеральной программе. Как альтернатива, льготное кредитование.
Субсидирование детей-сирот на покупку жилья, которые воспитываются в спецуреждениях РФ.
Выделение квартир матерям–одиночкам и мужчинам, воспитывающим детей без участия матери.

Заключение

Бесплатное жилье в России получить возможно, но только в том случае, если для этого есть определенные основания. Кроме того, жилплощадь или деньги на ее покупку выделяются только определенным категориям граждан, которые подготовят необходимую документацию и обратятся в уполномоченный орган власти.

Как получить квартиру молодой семье? — Все о недвижимости

Одним из ключевых прав, в соответствии с Конституцией нашей страны, является право на предоставление жилья. Оно гласит, что государство обязано обеспечить всех нуждающихся в этом бесплатным жильем. На деле же это оказывается не совсем так. И все же, есть ли возможность у молодой семьи получить от государства квартиру.

Что можно считать молодой семьей?

Для обеспечения молодых людей, создавших семью, жильем работает программа на уровне федерации «Жилье для молодых семей», которая распределяет денежные субсидии для новообразованных семей на приобретение или строительство собственного жилья.

Молодой семьей считается союз двух людей в возрасте до 35 лет.

Кроме того, с момента регистрации брака не должно пройти больше трех лет. Если же в семье уже есть ребенок, количество прожитых в браке лет не имеет значения.

Если семья состоит из одного родителя и ребенка, то она тоже может претендовать на участие в программе, в случае, если родитель моложе 35 лет.

Если ребенок родился уже после получения субсидии, то родителям полагается денежная сумма сверх той субсидии, что они уже получили.

Может ли молодая семья претендовать на бесплатную квартиру?

Конечно, бесплатный сыр бывает только в мышеловке, но в данном случае эта поговорка действует лишь частично – государством оказывается безвозмездная денежная помощь в виде субсидии, которая доходит до 40% от стоимости желаемой квартиры или дома.

Получается, что, если нет никаких льгот, квартиру безвозмездно молодая семья от государства получить не может.

Здесь вы можете узнать все о том, как приобрести квартиру, если нет денег.

Молодые семьи: кто из них может получить квартиру?

В Жилищном Кодексе, который и регулирует жилищные вопросы, прописано, кто может претендовать на частичное возмещение стоимости жилья молодой семье.

Для этого супруги должны соответствовать ряду характеристик:

Возраст каждого из них – 35 лет максимум.
Брак должен быть заключен не более, чем за 3 года до подачи документов на становление в очередь для расширения жилой площади, если в браке еще не родилось детей.
В квартире или доме, где прописан каждый из членов семьи, на него не должно приходиться больше 12 кв.м. Ранее мы уже отвечали на вопрос — сколько квадратных метров положено на одного человека.
Государство дает только часть денег, а остальную стоимость – от 60 до 65% — семья должна будет выплатить самостоятельно, пусть даже используя деньги в виде кредита.

Совсем неважным фактом является то, находится ли жилье по месту прописки супругов их собственностью или нет.

Главным в данном случае считается их уровень доходов и невозможность приобрести жилье за счет собственных средств.

Чем государство может помочь в вопросе приобретения жилья?

Решить эту проблему призвана программа «Жилье для молодых семей». Ее финансирование, по большей части, осуществляется за счет федеральных денег, но также сумма увеличивается за счет финансов из регионального бюджета.

Итак, что государство может предложить семье в качестве материальной поддержки:

Субсидию в размере 35% от полной стоимости жилья, если молодая пара пока не имеет собственных детей.
Помощь в виде денежного сертификата в размере 40% от стоимости, если дети в семье уже есть.

Субсидия предоставляется в качестве сертификата, а не в виде наличных денежных средств.

Использовать этот сертификат можно только на следующие цели:

Покупку квартиры в многоэтажном доме.
Строительство или покупка частного дома.
В качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту. Обязательным условием для получения недостающей суммы в банке станет то, что этот банк должен находиться в системе банков, которые участвуют в программе помощи новообразованным семьям.
Для закрытия существующей ипотечной задолженности.

Сертификатом нужно воспользоваться в течение 9 месяцев со дня его выдачи – именно в этот срок он считается действительным.

В соответствии с программой, ряд требований есть и для самого жилья, предназначенного для покупки:

Оно должно быть куплено в том же регионе, где семьей и был получен сертификат на жилье.
Недвижимость должна быть разделена на равные доли, то есть у каждого в молодой семье должна быть такая же часть собственности, как и у остальных.
Общая площадь покупаемой недвижимости должна соответствовать установленным нормам, то есть быть не меньше минимальной положенной площади.

Условия во вновь приобретаемой квартире или доме должны быть лучше, чем в предыдущем жилище молодой семьи.
Жилплощадь также должна отвечать всем необходимым санитарным и техническим нормам.

Как можно получить квартиру от государства, мы также рассматривали тут.

Основания для признания необходимости увеличения или приобретения жилой площади

Для того чтобы занять место в очереди на улучшение условий жилья, нужно соответствовать хотя бы одному из оснований, прописанных в актах жилищного права:

У лиц, претендующих на помощь, нет никакой жилой собственности.
У молодой семьи есть жилье, приобретенное по договору купли-продажи или полученное в распоряжение по договору о социальном найме, но его площадь меньше, чем положено на каждого члена семьи по закону.

Молодая пара проживает в месте, состояние которого идет вразрез с санитарными нормами.
Если на одной жилой площади с лицами, претендующими на бесплатное жилье, живет еще несколько лиц, одно из которых является тяжелобольным — делить жилую площадь с ними нельзя. Заболевания указаны органами исполнительной власти на уровне федерации в соответствующих документах.

При определении того, насколько молодые люди обеспечены жильем, учитывается вся недвижимость: и та, что в собственности, и та, где они только зарегистрированы.

Можно ли молодой семье получить квартиру вне очереди?

Семей, претендующих на получение денежного возмещения, очень много, поэтому очередь формируется по особым критериям. По правилам приоритетными являются случаи:

Когда семья является многодетной, то есть имеет трех и более детей.

Те, кто раньше встал в очередь, естественно, имеют приоритет.
Также первыми квартиры получат льготные категории граждан.

Законодательными нормами предусмотрены некоторые ситуации, при которых молодая семья может получить квартиру, не вставая в общую очередь на улучшение жилищных условий. К таким случаям относят:

Проживание претендующих на квартиру в доме, который находится в аварийном состоянии или подлежит сносу.
Проживание в доме, в том числе и многоквартирном, который пострадал во время природных катаклизмов или других чрезвычайных происшествий.
На бесплатную квартиру вне очереди претендуют также дети-сироты по достижении совершеннолетия и те, кто остался без опеки родителей и попал в детский дом или приемную семью.
Тяжелую болезнь граждан, при которой они несут серьезную угрозу для жизни и здоровья других.

Это льготные категории граждан и право на получение жилья они имеют вне зависимости от их семейного положения и уровня дохода.

Куда обратиться для того, чтобы встать в очередь на получение субсидии?

Процесс оформления субсидии происходит в несколько этапов:

Для начала семье следует пригласить специальную комиссию, которая занимается оценкой нынешних условий проживания. Проверив ваше жилье на соответствие всем требованиям, комиссия вынесет решение в виде акта, в котором будет указано, что вы действительно попадает под программу помощи молодым семьям – ваше жилье не соответствует необходимым нормам или не может выступать в качестве жилого, поэтому вам необходима новая жилплощадь.
Когда у вас на руках уже будет готовое заключение экспертов, нужно будет обратиться в региональное отделение Департамента жилищного хозяйства в вашем регионе . К акту также должен прилагаться список необходимых для оформления документов.
Поскольку деньги нельзя получить на руки в виде наличности, требуется также открыть счет в государственном банке, на который и будет зачислена субсидия.
После того как все формальности будут улажены, и до вас дойдет очередь, деньги будут перечислены, о чем вас уведомят заранее уполномоченные органы.

Список документов, необходимых для предоставления в Департамент по жилищному хозяйству

Итак, после того, как вы получили подтверждение своей финансовой несостоятельности, достаточной для того, чтобы претендовать на субсидию на жилье, требуется собрать и предоставить в Департамент жилищного хозяйства следующие документы:

Заявление установленного образца с подписями всех членов семьи.
Свидетельство, подтверждающее заключение брака
, или подтверждение расторжению законного брака, если во главе семьи – мать-одиночка. Тут вы можете подробно прочитать, как получить жилье матери-одиночке.
Оригиналы и копии паспортов, так же, как и свидетельств о рождении детей, если они есть, либо другой документ, подтверждающий личность каждого из членов семьи.
Справка из БТИ, которая подтвердит наличие или отсутствие собственных жилых помещений.
Справка, подтверждающая все доходы молодых супругов. Стоит отметить, что подтверждать справкой свою финансовую несостоятельность нужно будет каждый год, на протяжении всего времени, что вы находитесь в очереди на финансовую помощь.
При наличии любых льгот, которые дают право на получение жилья вне очереди, следует приложить документ, подтверждающий этот факт.

Этот набор документов – стандартный. Если же у вас есть отдельные категории льгот, то список документов будет немного другим, все зависит от каждого конкретного случая.

[box type=»download»] Шанс получить субсидию или целую бесплатную квартиру от государства не очень велик – по статике только 0,1 или 0,2 % нуждающихся получают возможность поселиться в собственном жилье. Кроме того, срок ожидания может составить 10 лет, и в течение всего этого времени вы должны будете доказывать, что имеете право на получение субсидии.[/box]

Поэтому стоит рассмотреть возможность альтернативного получения жилой собственности:

Заключение договора пожизненной аренды жилого помещения. По договору квартира становится собственностью плательщику арендной платы за нее, но управление и распоряжение этой жилой площадью будет ограничено. Кроме того, в договоре будет прописан ряд обязанностей, выполнение которых строго обязательно.
Получение жилья при поступлении на работу. Отдельным категориям работников, например, депутатам, работникам правоохранительных органов и другим может быть предоставлено служебное жилье, но оно будет вам доступно только на время работы в бюджетном или государственном учреждении.

Помощь в аренде жилья — Департамент торговли штата Вашингтон

Помощь в аренде жилья и юридическая помощь

Губернатор Джей Инсли издал указ, запрещающий выселение из-за того, что арендаторы не могут платить арендную плату из-за пандемии COVID-19. Срок действия указа истек 31 октября 2021 г.

Если вам нужна помощь с арендной платой, вы или ваш арендодатель можете обратиться в местную организацию, занимающуюся рассмотрением заявлений на помощь с арендной платой в вашем округе: Список поставщиков окружной программы помощи в оплате арендной платы при выселении.

Если вы являетесь арендатором в возрасте до 25 лет, вы также можете обратиться в местную организацию, предоставляющую помощь в выплате арендной платы при выселении молодежи и молодых взрослых.

Кроме того, арендаторам и арендодателям доступны два юридических ресурса.

Программа разрешения выселения. Вы можете обратиться в местный центр разрешения споров и попросить их о помощи в решении вопросов, связанных с выселением. Каталог центров можно найти здесь.
Правовая программа «Право на консультацию». Арендаторы, которые получают государственную помощь или имеют очень низкий доход — 25 760 долларов США в год на одного человека или 53 000 долларов США на семью из четырех человек — могут бесплатно пользоваться услугами адвоката во время процедуры выселения. Свяжитесь с линией проверки защиты от выселения по телефону 855-657-8387 или подайте заявку онлайн в Northwest Justice Project.

Нажмите здесь, чтобы узнать, куда обратиться, если вы получили уведомление о выселении, если арендодатель нарушает Платежное соглашение или если вы хотите узнать больше о правах арендаторов в штате Вашингтон (PDF)

The Washington State Limited Landlord Relief Программа предлагает владельцам шести или менее сдаваемых в аренду единиц/имущества, которые приносят меньше среднего семейного дохода, возможность возместить до 80% невыплаченных арендных платежей при определенных обстоятельствах. Эта программа ограничена выплатой претензий на сумму не более 2 000 000 долларов США. Узнайте больше об ограниченной программе помощи арендодателям.

Доступны ресурсы для покрытия других расходов. Для получения информации позвоните по номеру 2-1-1

Пандемия привела к тому, что многие люди в Вашингтоне столкнулись с неожиданными счетами и расходами. Вы не одиноки. Позвоните по номеру 2-1-1, чтобы поговорить с кем-нибудь, кто может связать вас с программами, которые помогают людям оплачивать такие вещи, как аренда, питание, широкополосный доступ и многое другое.

Посетите веб-сайт Washington 2-1-1.

Краткое изложение помощи в аренде

Министерство торговли штата Вашингтон занимается администрированием COVID-19экстренная помощь в аренде с прошлого лета. Для управления этими программами Коммерция заключает контракты с округами. Округа сотрудничают с местными поставщиками услуг для обработки заявлений, управления документацией и отчетностью, а также для выплаты арендодателям.

Либо арендодатели, либо арендаторы могут связаться со своими местными поставщиками помощи в аренде, хотя оба играют определенную роль в этом процессе. Оплата производится напрямую арендодателям. Округа также должны предлагать услуги по разрешению споров для арендаторов и арендодателей.

Более 54 000 домохозяйств получили помощь в аренде жилья до конца октября 2021 года. Приблизительно 80 000 домохозяйств получат помощь до июня 2023 года.

Средняя арендная плата в штате Вашингтон составляет 1200 долларов.

Согласно данным Федеральной переписи населения, в начале 2021 года до 13% арендаторов в штате Вашингтон просрочили арендную плату. Однако в октябре 2021 года это число упало примерно до 8%. До пандемии этот показатель колебался в пределах 3–5%.

Ниже приводится сводная информация о COVID-19 по всему штату.помощь в аренде на сегодняшний день. Государственная программа помощи в выплате арендной платы при выселении (ERAP) завершилась 30 июня 2021 года. Цифры федеральной казначейской программы помощи в оплате арендной платы (TRAP 1.0) отражают то, что Министерство торговли сообщает Министерству финансов США от имени округов. Для получения дополнительной информации вы можете просмотреть эту ежемесячную разбивку по округам.

Государственный рейтинг помощи в аренде до 30 октября 2021 г.

Источник финансирования	Название программы	Сроки	Присуждение	Распределенные средства по состоянию на 31 декабря 2021 г.
Закон о помощи, помощи и экономической безопасности в связи с коронавирусом (Закон CARES) 2020 г., прямое финансирование штата Вашингтон	Программа помощи в выплате арендной платы при выселении (ERAP 1.0)	Август 2020 г. – июнь 2021 г. (программа закрыта)		101 млн долларов
Фонды государственного счета реагирования на стихийные бедствия	Программа помощи при выселении в аренду (ERAP 1. 0)	август 2020 г. – июнь 2021 г. (программа закрыта)	43,5 млн долларов	43,5 млн долларов
Закон о дополнительных ассигнованиях на борьбу с коронавирусом и оказание помощи (CRRSA) – Программа помощи в аренде казначейства ERA1	T-RAP 1.0	Март 2021 г. – сентябрь 2022 г.
Закон о помощи, помощи и экономической безопасности в связи с коронавирусом (Закон CARES) 2020 г., прямое финансирование штата Вашингтон	T-RAP 1.0	Март 2021 г. – сентябрь 2022 г.	30 млн долларов США	3,8 млн долларов
Закон об Американском плане спасения (ARPA) – Фонды экстренной помощи в аренде жилья – Программа финансовой помощи в аренде ERA2	T-RAP 2.0	Октябрь – 2021 – июнь 2023	255 млн долларов		0,5 млн долларов
ARPA Коронавирус Государственный фонд восстановления бюджетных средств	ERAP 2. 0 T-RAP 2.0	Октябрь 2021 г. – июнь 2023 г.

COVID-19Руководство для программ обслуживания бездомных и местных органов власти

Узнайте больше о субсидиях на жилье в чрезвычайных ситуациях и инструкциях получателей субсидий по реагированию на пандемию COVID-19.

Обратите внимание, что COVID-19 является проблемой, связанной со здоровьем, и лучшие рекомендации доступны на веб-сайте Департамента здравоохранения штата Вашингтон по коронавирусу и в инструкциях, выпущенных вашим местным отделом здравоохранения. Министерство здравоохранения также предлагает учебные материалы по COVID-19 на 26 языках. Если вы ожидаете заражения COVID-19, пожалуйста, следуйте требованиям и рекомендациям DOH и Центра по контролю за заболеваниями (CDC). Руководство по предотвращению распространения COVID-19 в приютах для бездомных и борьбе с ним см. во временном руководстве Commerce для программ обслуживания бездомных.

Программы

Перейти к содержанию

Внимание!

Похоже, в вашем браузере не работает JavaScript. Это может быть связано с тем, что он не поддерживается или намеренно отключен JavaScript. Некоторые функции на CT.gov не будут работать должным образом без включенного JavaScript.

Меню настроек

Верх

Программы и инициативы

Программы жилищного строительства

Программа доступного жилья (AHP) (также известная как Flex)
HOME Investment Partnerships (HOME)
Housing Trust Fund
Housing Trust for Elderly2 Land Bank0 Land Bank0 Лица
Программа развития общин
Программа доступного домовладения
Сертификат HOME CHDO
Портфель спонсируемого государством жилья
Федеральная программа налоговых кредитов на жилье для малоимущих (LIHTC)
Программа государственных налоговых кредитов на жилье (HTCC) Специально адаптированная жилищная программа
Деньги следуют за человеком (MFP)
Кредиты и гранты для программы доступности
Программа кредитования энергосбережения
Программа избыточного имущества
Программа «Здоровые дома»
Инициативы по обеспечению доступности жилья
Список апелляций по доступному жилью
Программа эксплуатационных расходов в местах массового проживания
Программа помощи пожилым в аренде жилья
Помощь при проживании в федеральных учреждениях
Программа координатора по обслуживанию резидентов (RSC)
Новое строительство/подразделение 8 (Раздел 8 NC/SR)
Демонстрационная программа снижения опасности использования свинца
Раздел 811 Программа помощи в аренде на основе проекта (CT811)
Время до владения — прощающая помощь в авансовом платеже
Программы мобильных домов CHFA
Программы развития сообщества
Small Cities Community Community Development Block Программа грантов
Программа Diversification Connecticut Main Street
Главные уличные инвестиционные фонды
Программа Diversification
.