Как аннулировать договор дарения: Отмена договора дарения в 2021 году: отзыв дарственной

Содержание

Отмена договора дарения квартиры: судебная практика

Дарственная, или договор дарения – специальный юридический документ, согласно которому один человек (даритель) передает другому (одаряемому) свою собственность бесплатно, на добровольной основе. Чаще всего этот документ подписывается и заверяется нотариусом.

Дарственная в обязательном порядке должна составляться по определенному образцу, установленному законодательством, и содержать подписи всех участников сделки. Договор подлежит государственной регистрации – в том случае, когда речь идет и недвижимом имущества, для перехода права собственности необходимо обратиться в Росреестр. Документ составляется преимущественно в письменном виде.

Практика отмены договора дарения

В тексте дарственной даритель может указать определенное событие, после наступления которого одаряемый станет полноправным собственником имущества:

после регистрации документа в государственных органах;
в установленную дарителем дату;
в день важного события (день рождения, свадьба, выход на пенсию).

32 глава ГК РФ содержит более подробные условия и особенности составления юридического договора.

На текущий момент в юридические компании часто обращаются люди с вопросом об отмене дарственной. Процедура по отмене договора дарения сопровождается массой сложностей. Рассмотрим, можно ли это сделать.

Как аннулировать договор дарения?

Многих интересует, есть ли у дарственной обратная сила. В первую очередь необходимо выделить тот факт, что ни даритель, ни одаряемый не вправе только по собственному желанию отменить договор дарения. Аннулировать действие договора можно в двух случаях – обоюдное решение двух участников сделки или инициирование судебного разбирательства (по решению суда).

Согласно законодательству РФ, есть определенный перечень причин, по которым допускается аннулировать действие дарственной.

Одаряемый совершил покушение на жизнь собственника. В этом случае даритель вправе подать в суд иск. Обратиться за помощью в суд можно и в том случае, если одаряемый представляет угрозу для здоровья и жизни членов семьи дарителя, других его родственников.

Одаряемый намеренно нанес дарителю ущерб самочувствию, здоровью и жизни (например, избил его). Если действия одаряемого привели к тому, что даритель скончался, то наследники последнего вправе самостоятельно обратиться в суд и отменить действие договора.
Одаряемый безответственно относится к имуществу, в результате чего есть риск безнадежной порчи собственности и ее утраты.
Даритель столкнулся с существенными ухудшениями условий жизни – с серьезным заболеванием, кражей имущества, его уничтожением природными катастрофами. Но если ухудшение жизни произошло по вине самого человека (например, у него диагностирована алкогольная/наркотическая зависимость), то его просьбу об отмене договора дарения отклонят. Также необходимо учитывать, что это может сработать только если имеется обещание передать вещь в будущем.
Одаряемый скончался. Но даритель получит свое имущество обратно только в том случае, если в тексте дарственной будет прописан соответствующий пункт. Если подобное условие в документе отсутствует, то имущество дарителя перейдет наследникам скончавшегося человека по закону или завещанию.

При этом есть определенные способы, которые позволяют отменить договор дарителем.

Когда даритель вправе аннулировать дарственную

Даритель может инициировать процедуру оспаривания договора дарственной. В судебной практике РФ подобные случаи не редкость.

Если даритель сможет доказать, что оформление и заключение дарственной сопровождалось ошибками и некорректными действиями, то есть шанс аннулировать действие документа. Например, если в результате юридической безграмотности договор дарения не был зарегистрирован в уполномоченных органах, то аннулировать его нет необходимости – он и так недействительный.

Если государственную регистрацию договора провели, то законными основаниями для отмены дарственной выступают следующие.

Текст договора содержит условие о том, что одаряемый должен оказать дарителю услугу, перечислить ему денежные средства в установленной сумме. Дарственная заключается на безвозмездной основе, и подобные просьбы противоречат закону. Если даритель намерен получить за свой подарок услуги или денежное вознаграждение, ему необходимо составить завещание, а дарственная будет отменена.

В договоре указано, что одаряемый сможет получить имущество только после смерти дарителя. Это условие тоже характерно исключительно для завещаний. В таком случае дарственную можно будет аннулировать.
Если удастся доказать, что дарственная была проведена для прикрытия другой сделки – продажи жилья – с целью избежать уплаты налогов, то документ будет аннулирован.
Заключение дарственной сопровождается превышением полномочий со стороны чиновников, которые, пользуясь своим служебным положением, могут учинять вред здоровью, жизни и безопасности дарителя, его близким и дальним родственникам.
Даритель передал в дар то имущество, у которого есть и другие собственники, причем совладельцы не заверяли нотариально свое письменное согласие на проведение сделки.
Даритель не поставил в дарственной свою подпись. Неважно, специально он это сделал или по невнимательности. Проглядеть этот момент может даже опытный нотариус. Если в дальнейшем выяснится, что в дарственной отсутствует подпись участника сделки, то документ автоматически лишается юридической силы.
Кто-либо из сторон сделки на момент подписания договора находился в невменяемом состоянии (под воздействием алкоголя, наркотиков, по причине заболевания, в том числе психических расстройств), чему есть документальные доказательства. В качестве последних могут выступать медицинские справки и выписки. Также можно воспользоваться помощью свидетелей.
В указанных контактных, личных и других данных выявлены опечатки, некорректные сведения. Даже если в адресе дарителя выявлена ошибка в 1 цифру, это может стать основанием для аннулирования действия договора.

Отмена дарственной по инициативе одаряемого

Одаряемый вправе претендовать на аннулирование договора дарения по тем же вышеуказанным основаниям, что и даритель. Но в этом случае есть определенные особенности.

На практике бывают случаи, когда причины, по которым у дарителя есть полное право аннулировать дарственную имеют отношение только к одному из одаряемых. В этом случае все зависит от порядка оформления права собственности.

Если указана общая собственность, причем два одаряемых делят одно и то же имущество, то договор аннулируется. Совладельцами становятся даритель и одаряемый, не допустивший нарушения законодательных норм и требований.
Если у каждого одаряемого есть своя доля имущества, что подтверждается соответствующим свидетельством, то после аннулирования дарственной часть имущества передается дарителю обратно.

Внимание! Если одаряемых несколько, то специалисты рекомендуют оформлять отдельные договора дарения. В будущем их будет проще отменить при возникновении такой необходимости.

Отмена дарственной на квартиру

Договор дарения предусматривает бесплатную передачу имущества одаряемому от дарителя.

Если в дарственной указано условие о том, что имущество будет передано одаряемому только по истечении определенного срока, то у дарителя есть возможность перестать выполнять обязательства и отменить действие договора. Но сделать это допускается только до момента регистрации квартиры в качестве собственности одаряемого – до наступления срока, указанного в договоре.

Дарителю необязательно обращаться в суд. Иногда одаряемые самостоятельно подавали иск, требуя выполнения обязательств по договору дарения.

Если аннулирование договора проведено на законных основаниях, то суд удовлетворит требования дарителя.

Возможен ли возврат подаренной квартиры?

Аннулировать дарственную по договору дарения допустимо только при наличии законных на то обстоятельств, к которым относятся следующие.

Одаряемый предпринял намеренные попытки убить собственника квартиры, его родственников. Если в результате данных действий собственник скончался, то его родственники и другие наследники вправе обратиться за помощью в суд.

Одаряемый нанес самочувствию и состоянию здоровья дарителя большой вред.
В качестве объекта дарения выступил объект, который представляет для дарителя особую важность, ценность, однако одаряемый относится к имуществу небрежно, халатно, портит его, ухудшает его состояние.
Даритель – представитель юридического лица, признанного банкротом в течение 6 месяцев с момента заключения дарственной.
Одаряемый скончался раньше дарителя. Однако квартира перейдет предыдущему собственнику только в том случае, если в тексте дарственной указано соответствующее условие.
Договор был заключен в обстоятельствах, противоречащих российскому законодательству.
Договор был заключен под воздействием обмана, принуждения, угроз, гипнотического влияния.

Даритель в период сделки находился на лечении, принимал сильнодействующие медикаментозные препараты, лекарства, которые могли оказать негативное воздействие на способность отдавать отчет своим действиям.

Указанные обстоятельства – веские причины для инициирования судебного разбирательства. Практика показывает, что у истца есть высокие шансы добиться аннулирования договора дарения.

Другие основания для аннулирования договора

Отмена дарственной допускается, если даритель по не зависящим от него обстоятельствам лишился единственного места проживания, оказался в трудной жизненной ситуации. У дарителя должны быть документы, которые доказывают ухудшение условий проживания и тот факт, что это произошло не по его вине.

Даритель вместо дарственной может оформить завещание – в таком случае имущество перейдет к другому собственнику только после смерти предыдущего владельца.

Также законодательство устанавливает перечень обстоятельств, при которых дарственная признается недействительной в автоматическом режиме:

текст документа противоречит законодательным нормам и правилам;
сделка была признана фиктивной;
участником договора стал недееспособный или несовершеннолетний человек;

Также дарственную могут отменить, если возникли сомнения в справедливости условий, указанных в документе.

Основания для отмены дарственной на жилье

Подписание договора дарения – обычная гражданско-правовая сделка, поэтому отозвать дарственную несложно. Договор будет расторгнут, если участники нарушили важные условия оформления и заключения подобных сделок.

Для того чтобы аннулировать дарственную, необходимо выявить в тексте документа противоречия, несоответствия, ошибки.

В случае если Регистрационная палата по определенным основаниям отказалась проводить регистрацию жилья, то его собственником остается даритель – одаряемый не имеет никакого права на квартиру, даже если дарственная на первый взгляд оформлена юридически грамотно.
Если стороны «под прикрытием» совершили сделку купли-продажи, оформив договор дарения, то последний будет аннулирован в автоматическом режиме.

Возможность аннулировать дарственную есть и в том случае, когда должностное лицо выступает в качестве одаряемого, пользуясь служебным положением в корыстных, коррупционных интересах.
Если совладелец квартиры не оформлял письменного разрешения на проведение сделки, не заверял согласие у сотрудника нотариального агентства, то договор дарения будет аннулирован. Также отмена дарственной произойдет в том случае, когда в тексте отсутствуют подписи участников сделки.
Если найдутся свидетели, которые предоставят убедительные доказательства того факта, что кто-либо из участников находился на момент составления и подписания дарственной в невменяемом состоянии, то сделку тоже отменят. Но потребуется предоставить документы, справки и свидетельства, доказывающие данный факт.

Отмена дарственной на квартиру после ее продажи: возможно ли?

Если после заключения договора подаренное жилье продано другим людям, то даритель будет сложнее добиться аннулирования дарственной в судебном порядке. Это вероятно, если он сможет предоставить веские и достаточные доказательства мошенничества при заключении дарственной или после проведения запланированной продажи, что на практике сделать сложно.

Участниками сделки могут стать третьи лица, которые вовсе не подозревали о мошенничестве, приобретая жилье на законных основаниях. В этом случае ситуация усложняется. Потребуется доказать тот факт, что мошенники действительно причастны к незаконным действиям. Процедура будет сопровождаться массой проблем – например, обманутые лица, купившие жилье, могут потребовать возврата вложенных в квартиру средств, компенсации морального ущерба.

Судебная практика показывает, что истец может добиться как удовлетворения исковых требований, так и отказа в аннулировании дарственной. Однако нет никакой гарантии, что мошенники действительно понесут наказание, а покупатели проблемного жилья вернут имущество дарителю. Истцу необходимо подготовить документальные доказательства незаконной сделки, воспользоваться помощью свидетелей и профессиональных юристов.

Расторжение договора дарения квартиры: основания, порядок, документы

Договор дарения на квартиру считается одним из самых надежных методов передачи имущества другому собственнику. Однако даже такой вариант манипуляций с недвижимостью может нести в себе непредвиденные обстоятельства, при которых возникает необходимость аннулировать сделку или признать ее недействительной.

Можно ли оспорить дарственную и кто в силе это сделать?

Дарственная на квартиру – заверенный нотариусом юридический документ. Благодаря такому документу первое лицо может безвозмездно передать любой ценный предмет другому лицу без обязательств. Предмет договора дарения считается неким «подарком», который можно «подарить» не только родственникам, но и совсем чужому человеку. При этом оспорить сделку практически невозможно, за исключением определенных весомых условий, которые указывают на нечистоту сделки. Дополнительно читайте, как оформить дарственную на квартиру.

Договор дарения может иметь отсрочку в юридической силе. Дабы избежать внезапного расторжения сделки, важно указать в договоре, когда начнется действие документа – сразу после оформления, с начала указанной даты или после наступления какого-либо события. После указания даты необходимо обязательно заверить и зарегистрировать договор.

Данный документ обязан быть подписан обеими сторонами и должен иметь юридическую силу (заверен нотариусом). В таком же плане дарственная может быть расторгнута мирным путем. Если обеим сторонам так и не получилось обоюдно договориться о разрыве сделки, то решить спор (аннулировать сделку) поможет только суд.

Официальный документ о расторжении дарственной составляется в той же форме, что и был составлен изначально, при дарении. Если одаряемый решил отказаться от подарка, то следует составить официальную отказную от дара. Тогда можно не составлять мирное соглашение о расторжении сделки.

Расторгнуть договор дарения могут следующие лица:

Лица, участвующие в сделке (даритель и одаряемый).
Лица, заинтересованные в аннулировании сделки. В основном это родные люди и знакомые дарителя.
Суд (в случаях подозрения на мошенничество или обнаружения ошибок).

Поводы для оспаривания сделки

Оспорить договор дарения очень сложно, но можно. Для этого с инициативой должен выступить:

Даритель.
- Если возникла угроза жизни дарителя или его родственников со стороны одаряемого. Доказать можно мед. справкой, указывающей на побои и прочие телесные повреждения, или собрать иные подтверждающие документы.
- Если одаряемый не ценит подарок: не ухаживает за квартирой, устроил там погром и разрушение. Все действия, которые приводят к ухудшению состояния подаренной квартиры, могут быть серьезной причиной расторжения договора (но только в судебном порядке и при предъявлении доказательств).
- Даритель может оспорить договор, если у него резко сложились финансовые трудности, например, пропало единственное жилье.
Одаряемый. При любых обстоятельствах, в любой момент одаряемый может отказаться от дара. Для этого ему необходимо нотариально составить и заверить отказ от дарственной. После того как отказ получит юридическую силу, одаряемый больше не имеет никаких прав на подаренное ему ранее имущество (квартиру). Возврат квартиры должен быть мгновенным и иметь то же состояние, что и при дарении. Любые ухудшения квартиры могут повлечь за собой непредвиденные материальные затраты (если даритель пожалуется в суд). В данном случае придется за собственные средства восстанавливать первоначальный облик жилья (если имущество было подпорчено).
Государственные органы. В данном случае рассмотрение будет проводиться исключительно в судебном порядке. Причинами могут быть незаконные сделки. Проверки проводятся прокуратурой и следствием. Если гос. органы смогут доказать незаконность сделки, то ее в одностороннем порядке аннулируют, и призовут к ответственности лицо, нарушившее закон.

Как признать сделку недействительной

Выявить наличие ошибок. Дарственная будет иметь юридическую силу, даже если будет составлена в письменной форме без участия нотариуса. В таких случаях при составлении документа часто допускаются ошибки (в тексте договора или во время регистрации).

В основном ошибки совершаются при составлении условий договора. Иногда в договоре указывают условия, связанные с материальным характером. Такой документ можно без проблем оспорить, так как договор дарения не предполагает никаких денежно-материальных выплат.

Также дарственная признается недействительной, если в ней прописано условие, указывающее на то, что квартира будет подарена только после ухода из жизни дарителя.

Дарение без согласия супруга. К такому варианту относится место жительства, которое непосредственно нажили совместным путем, т. е. в браке. В данном случае, если один из супругов не давал согласия на оформление дарственной на квартиру – сделка признается недействительной.

Скачать пример согласия супруга на дарение квартиры.

Подтвердить неадекватность и недееспособность дарителя. Считается самым популярным методом оспаривания данного вида сделок. Чаще всего недееспособными подтверждаются: пожилые люди, инвалиды, алкоголики, наркоманы. Реже к временной недееспособности можно отнести людей, подвергшихся гипнозу и психологическому воздействию. Единственный способ доказать недееспособность дарителя – подтвердить ее заключением врачей и собрать как можно больше доказательств и свидетелей.

Если опекун от своего имени подарил собственность несовершеннолетнего или недееспособного подопечного. Такие сделки идут против закона и лишаются юридической силы.

Дарение квартиры в качестве благодарности работнику за его профессиональную деятельность. Такой вид сделки считается не только недействительным, но еще и незаконным. Работники медслужб, соцработники, госслужащие, муниципальные работники и прочие лица, от которых зависит даритель, не имеют права принимать в дар не только квартиры, но и другие материальные ценности.

Дарение коммерческого направления (в пользу юр. организации). Запрет был поставлен исключительно с целью предотвращения махинаций. Но есть исключение – дарственная, покрывающая долг считается допустимой процедурой. Главное условие – даритель не получает от своего подарка материальную выгоду.

Доказать принуждение собственника к дарению квартиры. Данный процесс также считается популярным, но по своей сути – одним из сложных судебных дел. Доказать принуждение очень трудно, особенно если не имеется никаких свидетелей.

Взять, к примеру, с виду любящего и заботливого внука, который вдруг накинулся с угрозами на свою бабушку и заставил ее написать дарственную на вторую квартиру. Спустя время бабушка взяла себя в руки и заявила в суд о признании сделки недействительной по причине принуждения.

Внук заявил, что бабушка из-за вредности решила забрать подаренную квартиру назад. Старушка по характеру была сложным человеком, и соседи при опросе встали на сторону внука, мол, женщина всегда была жадной и капризной. В итоге суд встал на сторону внука, а бедная бабушка потеряла вторую квартиру. Вывод: бабушка по незнанию не собрала весомые доказательства (хотя могла) и проиграла суд.

Если дарителя ввели в заблуждение. Одаряемый может обманом заставить дарителя подписать договор дарения. Например, под предлогом подписания другого документа. Чаще всего обману подвержены доверчивые люди или имеющие проблемы со зрением. В таком случае близкий человек может без проблем предоставить дарителю дарственную в виде согласия на лечение в пансионате. Даритель подпишет все документы, даже не задумываясь о том, что это обман.

Расторгнуть в суде такую сделку возможно, если документы не были заверены нотариусом. В противном случае сделка остается в силе, так как нотариус обеим сторонам в обязательном порядке объясняет суть договора и читает права и обязанности каждой из сторон.

Мошенничество. При таких обстоятельствах суду предстоит доказать, что сделка, оформленная в виде договора дарения, на самом деле была прикрытием сделки иного типа. В таком случае заинтересованной стороне придется доказать, что даритель получил материальную выгоду от произведенной сделки. Если не представить весомые доказательства, сделку будет невозможно признать недействительной.

Пакет документов по оспариванию дарственной на квартиру

Если дарственная оспаривается мирным путем, без суда, то достаточно при себе иметь следующие документы:

Отказ от дарственной. Заверенный и зарегистрированный.
Документ, подтверждающий право собственности.
Договор дарения.
Паспорта.
Соглашение о расторжении договора.

Пакет документов, если оспаривание дарственной проходит в судебном порядке:

Исковое заявление на расторжение договора дарения.
Договор дарения.
Паспорт.
Свидетельство на квартиру.
Копии вышеперечисленных документов.

Скачать пример искового заявления на расторжение договора.

Порядок расторжения по соглашению сторон

В случае обоюдного согласия на расторжение договора дарения, устанавливается следующий порядок:

Сбор пакета документов.
Составление соглашения о расторжении договора дарения.
Обращение к нотариусу для заверения документов.

Скачать пример соглашения о расторжении дарственной.

Порядок расторжения в судебном порядке

Если мирным путем не удается решить проблему с дарственной, то остается последний и самый эффективный способ – обратиться в суд. Порядок обращения в суд должен выглядеть следующим образом:

Лицо, желающее оспорить договор дарения, обязано составить исковое заявление и только потом обращаться с этим документом в суд. Не забудьте оплатить госпошлину. Для более правильного и четкого составления иска можно обратиться за помощью к юристу или попросить консультацию у нотариуса.
Далее необходимо собрать полный пакет документов и доказательств. Главное – помнить, чем больше и весомее доказательства, тем больше шансов выиграть суд. Все справки, чеки, отчеты – главные помощники в деле.
Обзаведитесь свидетелями, которые смогут в суде законно поддержать вас и предоставить факты.
Исковое заявление должно быть как минимум в двух экземплярах (точное кол-во зависит от количества участвующих в самой сделке).
После принятия документов и составления дела, через 5 дней судья выносит определение.
Если ситуация сложная, решение может затянуться. В зависимости от качества предоставленных доказательств будет вынесено конкретное решение.
Если решение суда было не в пользу истца, то есть возможность оспорить решение суда, и обратиться в апелляционный суд.
Когда суд встал на сторону истца, остается дождаться даты вступления решения в силу и подать документы на перерегистрацию квартиры.

Как расторгнуть договор дарения доли квартиры

Дарственную можно оформить не только на квартиру в целом, но и на ее часть (долю). Дарителем может выступать исключительно собственник доли. Но и в данном случае нередко встречаются проблемы, связанные с желанием расторгнуть договор дарения на долю в квартире.

Процедура расторжения дарственной на квартирную долю проходит в таком же порядке, как и на целую квартиру. Отличием лишь служит обязательное согласие всех дольщиков квартиры на дарение доли дарителем одаряемому. Если хоть один дольщик не даст своего согласия, то сделка будет считаться невозможной. А если все же удалось провернуть сделку, то в судебном порядке без проблем можно будет ее оспорить.

Согласие долевых собственников квартиры на осуществление сделки обязательно должно быть заверено (можно через нотариуса) и иметь в себе подписи всех сторон.

Сроки

Законом установлено, что подача заявления о признании сделки договора дарения недействительной, устанавливается сроком не позднее 3-х лет, начиная с момента обнаружения стороной нарушения своих прав. Исковая давность дарственной бывает двух видов:

О признании сделки недействительной – сроком не более 3-х лет.
Расторжение договора – сроком не более 1 года.

Важно понимать, что спустя установленные законом сроки, будет проблематично запустить дело о ликвидации сделки договора дарения. Исключительно весомые основания с полноценными доказательствами могут быть рассмотрены судом после просрочки.

После своевременной подачи иска, суд примет к рассмотрению все ваши документы. В течение 30 дней суд назначит заседание по вашим требованиям. Конечный срок решения вопросов зависит исключительно от сложности дела и сложившихся обстоятельств.

Последствия расторжения

Когда суд встает на сторону истца, одаряемый обязан вернуть квартиру дарителю. Но иногда случается так, что вторая сторона (одаряемый) остается обиженной, ведь ценный подарок приходится возвращать обратно. В таком случае бывает так, что проигравшая суд сторона пытается продать дареное имущество или стремится его максимально уничтожить (поджечь, навести погром, разбить стены, испортить мебель или ремонт).

Если такие пакости имели место, то даритель должен зафиксировать причиненный урон, доказать, что во время передачи собственности все было в порядке. Суд обязательно встанет на сторону истца и обяжет бывшего одаряемого восстановить первоначальный облик квартиры, либо денежно покрыть все расходы по восстановлению возвращенного подаренного имущества.

Для закрепления полученной информации предлагаем посмотреть полезное видео с адвокатом Олегом Суховым о расторжении договора дарения:

Расторгнуть договор дарения вполне реально, важно иметь весомую причину, соответствующую законам РФ, собрать необходимый пакет документов и иметь при себе все доказательства вашей правоты. Проще всего аннулировать дарственную – прийти к согласию обеих сторон. В ином случае проблему будет решать суд.

Можно ли отозвать дарственную на квартиру в 2020 году: условия, последствия, процедура

Делать подарки очень приятно. Но иногда обстоятельства заставляют пожалеть о проявленной щедрости. И возникают вопросы, о том, можно ли отозвать дарственную на квартиру и как это сделать. Закон не дает права принимать такое решение единолично без веских оснований, из-за мелкой ссоры или возникшего желания иначе распорядиться своим имуществом. Но в некоторых случаях это возможно.

Что собой представляет договор дарения

Ст. 572 ГК РФ определяет его как двустороннее соглашение о безвозмездной передаче имущества либо обязательство выполнить это позже, с указанием конкретного срока.

Он составляется в письменной форме, если его предметом является квартира, дом или доля в них. Договора до 1 марта 2013 года подлежали обязательной государственной регистрации. На соглашения, заключенные после этой даты, требования не распространяются. Оформляется только переход права собственности в Росреестре.

Как можно отозвать дарственную на квартиру

Для отказа от принятого ранее и подтвержденного в письменной форме решения, необходимы веские основания.

В ст. 578 ГК РФ допускает следующие причины:

Убийство дарителя, совершенное одариваемым.
Покушение нового владельца на жизнь и здоровье дарителя, его родственников.
Банкротство, если договор заключен не позже 6 месяцев до начала процесса.
В случае смерти одаряемого, если это предусмотрено соглашением.

Возможно ли отказаться от передачи квартиры из-за возникшей личной неприязни, ссоры, других обстоятельств? Да, но допускается расторжение договора дарения по соглашению сторон. Оно должно быть добровольным. Угрозы и шантаж недопустимы.

Отмена дарения возможна, если оно сделано под давлением или в результате обмана (ст. 179 ГК РФ), являлось мнимым или закреплено подписью недееспособного лица.

Если имущество перешло к другому собственнику

Право на недвижимость возникает с момента внесения записи в Росреестр и получения на руки документа, подтверждающего это. И этот момент определяет, когда можно продавать квартиру после дарения: хоть и в тот же день. В некоторых случаях это влияет на размер налога со сделки. Но нет никаких ограничений права собственника распоряжаться своим имуществом.

Если же происходит расторжение договора дарения, то квартиру уже невозможно забрать у человека, который приобрел ее на законных основаниях. В каждом случае суд выносит решение с учетом всех обстоятельств конкретной ситуации.

Если договор содержит обещание дарения в будущем

Обязательства могут иметь такие же юридические последствия, как и совершенные действия. Если человек в письменной форме пообещал в будущем подарить имущество, и не выполнил это в указанный срок, заинтересованное лицо вправе обратиться в суд. Нередко принимаются решения о его принуждении к выполнению действия.

Можно ли отменить дарственную, когда в ней содержится только обещание передать квартиру в будущем? Да, если для этого есть основания, предусмотренные законом.

Для физического лица такими причинами признаются потеря жилья, оформление инвалидности, появление иждивенца.

Как аннулировать дарственную на квартиру, если право собственности еще не переоформлено в Росреестре? По соглашению сторон или в судебном порядке. Во втором случае необходимо представить доказательства, что сделка должна быть аннулирована или отменена.

Как подать в суд

Эта категория споров относится к наиболее сложным. Целесообразно воспользоваться помощью юриста, как только возник такой вопрос. На первой же консультации он скажет, возможна ли отмена договора дарения квартиры, какие предпосылки можно считать важными и была ли и какая судебная практика в похожих случаях. Он также поможет подготовить необходимые документы.

Образец искового заявления

Скачать образец искового заявления

Чтобы защитить свои права недостаточно только изложить факты. Нужно также представить доказательства и ссылки на нормативные акты. Без этого дело не будет принято к рассмотрению.

Обязательно указываются наименование суда, полные Ф. И. О. истца и ответчика, адреса. Важно также четко сформулировать исковые требования. Если случай нестандартный, это поможет сделать адвокат.

Необходимые документы

Обращаясь в суд, нужно представить еще один экземпляр искового заявления для ответчика и копию договора дарения. Кроме того, оплачивается госпошлина.

Остальные документы подаются по желанию истца.

Подсудность

С исковым заявлением нужно обращаться по месту проживания ответчика. Если оно неизвестно – по нахождению спорной недвижимости. Данную категорию дел рассматривают районные суды общей юрисдикции.

Сроки

Узнав о нарушении своих прав (например, избиение близкого родственника одариваемого или содержание им квартиры в ненадлежащем состоянии) не следует откладывать решение вопроса. Обращаться в суд можно в течение 1 или 3 лет, в зависимости от того, идет ли речь о признании договора ничтожным или его оспаривании. Эти сроки могут быть продлены, если исковое заявление не подано по уважительным причинам (длительная болезнь, подтвержденная справкой из медучреждения, командировка и т. д.).

Госпошлина

Рассмотрение дела в суде требует определенных затрат. Их авансом вносит истец. Но если решение принимается в его пользу, они взыскиваются с ответчика (ст.103 ГПК РФ).

Сумма государственной пошлины зависит от стоимости оспариваемого имущества. Формула расчета указана в ст. 333 НК РФ.

Особые случаи признания договора дарения недействительным

Соглашение может быть аннулировано судом, если имеются законные основания.

Нужно знать, в каких случаях допускается отмена договора дарения.

Это возможно:

При признании дарителя недееспособным.
При несоблюдении формы оформления.
Заключение дарственной под давлением, угрозами, в результате обмана.
Договор мнимый.
При смерти одариваемого, если этот пункт включен в соглашение.

Все основания подтверждаются документально.

Признание дарителя недееспособным или ограниченно дееспособным

Собственником недвижимости может быть человек, страдающий психическими заболеваниями, алкоголизмом, а также несовершеннолетний. И они иногда самостоятельно распоряжаются своим имуществом. В подобных случаях у опекунов и законных представителей возникает вопрос, можно ли расторгнуть договор дарения. Да, если есть документы из медицинского учреждения, подтверждающие, что человек не мог в полной мере осознавать последствия своих поступков. Для несовершеннолетних достаточно предъявить свидетельство о рождении, подтверждающее, что на момент подписания договора дарителю не исполнилось 18 лет, при условии, что на нем отсутствуют подписи его законных представителей.

Несоблюдение формы договора

Нередко документы оформляются неправильно, и это влечет серьезные юридические последствия. Можно ли аннулировать договор дарения, если в нем отсутствуют существенные условия? Да, в случаях, когда не указано, о какой квартире или иной недвижимости идет речь, когда она должна быть передана.

Заключение договора дарения под влиянием

Необходимы доказательства, что человек поставил подпись в результате угроз, физического или психологического насилия, обмана. Это могут быть медицинские справки о побоях, показания свидетелей и т. п.

Заключение мнимого договора

При продаже недвижимости уплачиваются налоги. Некоторые неудобные нюансы существуют и для соглашений о пожизненном содержании. Стороны нередко заключают договор дарения, прикрывая этим и другие сделки. Но при судебном разбирательстве он признается ничтожным.

В случае смерти одаряемого

Если даритель пережил одаряемого, договор может быть аннулирован, в договоре должна быть предусмотрена такая ситуация.

Иногда люди пытаются заключить договор дарения после смерти. Соглашение будет признано судом недействительным, как притворная сделка, оформленная вместо завещания.

Итоги

Дарение – это договор, на основании которого конкретная квартира или дом, другая недвижимость, передается сразу же или в оговоренный срок без всяких условий. Он может быть отменен, но только, если существуют законные основания. Чтобы доказать их наличие, необходимо потратить много времени и усилий, поэтому нужно тщательно взвесить все возможные последствия перед тем, как распорядиться своим имуществом.

Можно ли отменить договор дарения?

Содержание статьи (кликните, чтобы посмотреть)

Дарение – один из вариантов законной передачи имущества от одного гражданина другому. В некоторых случаях сами стороны или иные заинтересованные лица желают расторгнуть соглашение. Можно ли отменить дарственную на квартиру в 2018 году? Как аннулировать договор дарения?

Когда есть возможность отменить сделку?

Сделка подлежит отмене в строго конкретных ситуациях, установленных законодательством. Передавший дар имеет полное право оспорить дарение, если одаряемый совершил против его жизни и здоровья противоправные действия, например, угрожал убийством или нанес побои. В случае побоев требуется зафиксировать их сразу же, чтобы доказать факт совершения преступления.

Также даритель может отменить дарственную, если одаряемый ненадлежащим образом обращается с подаренным ему имуществом, что приводит его в негодность.

Расторгнуть договор можно и в случае, если одаряемый уйдет из жизни раньше дарителя. Однако, данное условие должно обязательно прописываться в соглашении. В противном случае имущество перейдет к наследникам.
Статьи по теме (кликните, чтобы посмотреть)

Оспорить дарственную можно и по причине его неверного оформления. Наиболее распространены следующие основания для отмены:

Даритель подписывал соглашение в состоянии невменяемости, к примеру, находился в алкогольном опьянении или под воздействием наркотических веществ.
Гражданин предал в дар имущество, которое является совместной брачной собственностью без согласия второго супруга. При оформлении жена или муж должны составить согласие в письменном виде.
Договор был подписан под влиянием угрозы, насилия, обмана со стороны одаряемого. Чаще всего граждане подвергаются мошенническим действиям, когда мошенники обманным путем заставляют подписать соглашение. Обычно в такую неприятную ситуацию попадают пожилые люди.
Переход права собственности на недвижимое имущество, переданное в дар, не был зарегистрирован в органах Росреестра.
В договоре содержится неточная информация, опечатки, ошибки.
Даритель признан ограниченно или полностью недееспособным. В этом случае оспорить можно, если сделка была совершена без согласия опекуна или попечителя.
Подарок был сделан государственному служащему или работнику больницы, учебного заведения или социального учреждения. Нельзя делать подарки данным категориям лиц в связи с их должностными обязанностями.
Дарственная была оформлена с целью прикрыть куплю-продажу недвижимости. При заключении сделки между близкими родственниками дарение выходит намного выгоднее, чем купля-продажа, так как нет необходимости платить налоговый сбор. Поэтому стороны и прибегают к оформлению притворной сделки.

Стоит отметить, что основанием для отмены дарственной может послужить плохое материальное положение дарителя. К примеру, он был уволен с работы или ему требуется крупная сумма денег для лечения тяжелой болезни.

к содержанию ↑

Способы отмены дарения

Существует два варианта развития событий при отмене договора дарения – добровольный и судебный. Это зависит от того, расторгнуть соглашение желают обе стороны или же только одна.

Добровольное расторжение

Если обе стороны сделки решают отменить договор дарения без судебного разбирательства, то инициатору расторжения необходимо отправить второй стороне письменное уведомление об отказе от исполнения обязательств по договору. В ответ получатель должен направить такое же письмо.

После этого гражданам требуется посетить нотариальную контору, имея при себе указанные выше письма. У нотариуса нужно оформить соглашение об отмене дарственной. Если предметом дара является недвижимость, то потом понадобится обратиться в орган Росреестра для переоформления права собственности.

Судебный порядок

Если вторая сторона не согласна расторгать договор или же на отмену дарственной претендуют родственники либо иные заинтересованные лица, то необходимо обратиться в судебную инстанцию. При себе требуется иметь исковое заявление и следующие документы:

Паспорт РФ.
Соглашение о дарении, которое требуется оспорить.
Выписка из ЕГРН, которая удостоверяет переход права собственности на недвижимое имущество.
Доказательства, подтверждающие наличии оснований для расторжения договора.
Квитанция о внесении пошлины государству.

В качестве доказательств могут выступать показания свидетелей или соседей, справки из медицинского учреждения о недееспособности дарителя, материалы уголовного дела при совершении одаряемым преступления против жизни и здоровья дарителя и прочее.

Подать исковое заявление можно в течение 3 лет. Отсчет ведется с того момента, когда лицо узнало о наличии основания для отмены дарственной.

В процессе судебного разбирательства судья проверяет наличие причины для отмены сделки. Если все доказательства играют в пользу истца, то договор признается расторгнутым. После вступления судебного решения в законную силу истец вправе заявлять свои права на имущество.

Если это был сам даритель, то ему понадобится переоформлять право собственности снова на себя. Данная процедура проводится в отделении Росреестра, но подавать заявление можно и через Многофункциональный центр.

В случае, если заявление о расторжении договора дарения подавали родственники после смерти дарителя, то им понадобится вступить в наследство. С этой целью необходимо посетить нотариуса по месту жительства наследодателя.

ДарственнаяРегистрация договора дарения в Росреестре

Отличная статья 0

Как отменить дарственную на дом

Статья акутальна на: Январь 2021 г.

У института дарения есть давняя история, обладающая и положительными, и отрицательными сторонами. Дарение недвижимости, например, дома, имеет немало своих особенностей и нюансов. Прежде всего, эта сфера даёт возможности для совершения разнообразных действий мошеннического характера, поэтому следует чётко понимать, что является дарственной на дом, какие порождает последствия этот документ и возможна ли отмена дарственной на дом. Обо всех этих и прочих аспектах пойдёт разговор в этой статье.

Содержание статьи

Дарственная и ее суть

Первым делом, следует сказать, что дарственная — это документ, выполняющий функцию подтверждения того факта, что состоялась передача прав собственности на какое-либо имущество, в этом случае на дом, от одного владельца к другому. Важно помнить, что такой переход является бесплатным и не может сопровождаться какими-либо условиями по отношению к получателю дара. Смена владельца происходит сразу же после подписания сторонами соглашения, хотя юридически этот статус оформляется только после регистрации документа в соответствующей инстанции.

Инициатива исходит от дарителя, он принимает решение и несёт ответственность за него. Этим объясняется, в частности, необходимость уплаты им налога. Кроме того, даритель должен находиться во вменяемом состоянии, быть дееспособным и полностью осознавать последствия своих действий. Нарушение любого из этих условий ведёт к отмене сделки.

В качестве дарителя может выступать и человек, не достигший ещё совершеннолетия, но при определённых условиях. В первую очередь, ему должно уже исполниться 14 лет, кроме того, на подобную сделку должны быть согласны его родители или законные представители в случае отсутствия последних.

Можно ли расторгнуть договор?

Статьи по теме (кликните, чтобы посмотреть)

Правовые отношения дарителя и одариваемого регулирует 578 статья Гражданского кодекса РФ, которая называет лишь несколько причин, согласно которым выполнить отмену дарения можно в одностороннем порядке:

одариваемый совершил уголовно наказуемое деяние по отношению к лицу, выступившему в качестве дарителя;
получив дар, его новый обладатель стал небрежно относится к новому имуществу, создавая своими действиями угрозу его целостности и сохранности;
на сделку не было получено согласие от второй половины дарителя, при условии, что дом пребывал в их общей собственности;
сделка носит мнимый характер, то есть являет собой действие, призванное прикрыть какое-либо иное деяние, в большинстве случаев противозаконное;
заключённое соглашение не прошло процедуру официальной регистрации или нарушило действующее законодательство;
даритель оказался банкротом;
дарителя принудили к подписанию договора или он сделал это, находясь в невменяемом состоянии;
в случае смерти получателя дара.

На заметку: Инициатором отмены может выступать не только даритель, но и третья сторона, при этом сбор доказательной базы целиком и полностью ложится на плечи истца.

Как видно из сказанного выше, отменить дарение можно, другое дело, как это сделать и насколько сложной окажется данная процедура. Даже если дело выглядит простым и очевидным, браться за него в одиночку не стоит, без квалифицированной юридической помощи никак не обойтись. Рассчитывать найти всю необходимую информацию в интернете тоже не стоит, поскольку оснований для аннулирования договора дарения может быть много, при этом универсальных рецептов просто нет. Любая конкретная ситуация индивидуальна, соответственно, иск для каждого случая свой, но всегда в тексте заявления должна присутствовать такая информация:

наименование органа, в который следует обращение;
данные каждой из участвующих в соглашении сторон;
основания и причины, согласно которым высказывается намерение отменить договор дарения;
перечень доказательств, обосновывающих требования истца;
дата и подпись заявителя.

Как аннулировать?

Итак, как отменить соглашение о дарении имущества? Сразу необходимо отметить, что ключевую роль будет играть сбор весомых и полноценных доказательств, просто слова, пусть и весьма красноречивые, не окажут на суд никакого воздействия. В качестве таковых доказательств могут выступать:

свидетельские показания от незаинтересованных людей;
телефонные переговоры;
переписка в интернете;
фотографии и видео;
медицинские справки, экспертные заключения;
судебный приговор и тому подобное.

Заявление об отмене и собранные доказательства подаются в суд по месту проживания ответчика или адреса подаренного имущества. Рассмотрение иска не должно занимать более двух месяцев, это максимальный срок, потом ещё один месяц уходит на то, чтобы решение вступило в законную силу, при условии отсутствия его оспаривания. Осуществить последнее можно в вышестоящем органе.

Если решение вынесено в пользу заявителя, он с ним отправляется в нотариальную контору, чтобы там завершить процедуру отмены дарения. Ответчик обязан вернуть дар, а если имущество оказалось, к примеру, проданным, его необходимо возместить в денежном виде.

Необходимые документы

Заключение дарственного соглашения предполагает предварительный сбор документов, без которых эта процедура не будет осуществимой. Дарителю потребуется собрать и предоставить такую документацию:

удостоверение личности каждой из сторон-участниц сделки;
подтверждение прав собственности на дом;
техпаспорт из БТИ;
кадастровый паспорт на дом;
экспертная оценка стоимости дома на момент совершения сделки;
согласие на сделку других собственников, если имущество находится в совместном владении;
квитанция, подтверждающая отсутствие задолженностей по коммунальным платежам.

Это стандартный набор документов, но могут понадобиться и другие, что связано со спецификой конкретного случая. Полный набор можно узнать, обратившись в регистрационную палату или к услугам юриста, который станет заниматься этим делом.

Алгоритм действий

Запрет на составление договора

Отмена договора, в частности, становится обязательной, если он был составлен на госслужащего, бывшего или нынешнего лечащего врача, а также работника образовательного учреждения. Такие категории граждан не могут становиться получателями дарственной. Кроме них законодательно определено, что в роли дарителя не может выступать лицо, не обладающее дееспособностью, а также несовершеннолетние и люди, имеющие ограничения своих физических возможностей.

Когда оспаривается дарственная на дом?

Существует несколько групп оснований отмены, запрета или ограничения процедуры дарения. Запрет на дарственную регулируется 575 статьёй Гражданского кодекса РФ, в ней указываются такие ситуации, при которых дарственная становится невозможной:

если дарителем выступает несовершеннолетнее лицо;
если даритель является недееспособным;
если получателем становится работник медицинского учреждения, в котором даритель или его родственники проходили лечение;
если получателем становится работник образовательного учреждения, в котором даритель или его родственники проходили обучение;
если получатель является работником органов опеки или социальной службы, где воспитывался даритель;
если получателем является госслужащий или работник Центрального Банка России.

Такие условия означают, что сделка будет квалифицирована как ничтожная и она должна быть аннулирована.

Дарственная может иметь ограничения, в частности:

если имущество находится в совместном владении супругов, то без согласия второй половины сделка невозможна;
долевое владение обязует получить согласие всех держателей, без исключений;
при выдаче доверенности предмет дарения должен быть указан обязательно.

Невыполнение подобных требований может стать основанием для отмены сделки.

Отмена дарственной должна иметь веские основания, того факта, что даритель вдруг передумал, недостаточно. В качестве причин отмены могут выступать следующие моменты:

нанесение вреда здоровью дарителя со стороны одариваемого;
угрозы со стороны одариваемого непосредственно дарителю или членам его семьи;
оказание давления на дарителя или его семью.

Наконец, отмена дарственной становится возможной из-за процедурных нарушений при оформлении документа. Например, на документе нет подписи или составлен он в некорректной форме. Также могут выступать в качестве оснований недееспособность дарителя вследствие психического заболевания, отсутствие регистрации на имущество, пребывание дарителя в невменяемом состоянии в момент заключения соглашения.

Когда можно отозвать договор дарения на дом?

Отозвать договор дарения можно при условии наличия определённых оснований, в частности:

при заметном ухудшении качества жизни дарителя, его материального или иного положения;
при выявлении со стороны получателя дара действий, имеющих целью нанесения вреда здоровью дарителя, а также угрозу его жизни;
в случае смерти получателя дара, если этот мо

Как отозвать дарственную на квартиру

Вам понадобится

— договор дарения;
— заявление об оспаривании договора дарения в суд.

Инструкция

Одариваемый может вернуть даримое имущество до оформления и государственной регистрации договора дарения. Отказ от дара должен быть совершен в письменной форме. Если договор дарения был оформлен в нотариальной форме, то отказ от него, также следует нотариально заверить

После оформления договора дарения на квартиру и его государственной регистрации, договор дарения может быть расторгнут только в следующих случаях:— если одариваемый совершит покушение на жизнь дарителя или членов его семьи;— умышленное причинение дарителю тяжких телесных повреждений;— если отношение одариваемого к вещи, которая представляет для дарителя ценность, создает угрозу ее утраты.

В случае смерти дарителя оспорить договор дарения могут его родственники и наследники. Даритель сам в любой момент может оспорить договор дарения, по только ему известным обстоятельствам. Оспорить договор дарения может один из супругов по совместно нажитой недвижимости, в случае если договор дарения был заключен без его разрешения. Можно отменить дарение квартиры, в случае если недвижимость в залоге, или на нее есть права у третьих лиц.

Договор дарения безвозмездная сделка. Одариваемый не должен предоставлять дарителю ничего взамен даримого имущества. В случае отмены договора дарения, вещь должна быть возвращена первоначальному владельцу. Для отзыва дарственной вы можете обратиться в суд с иском о расторжении договора дарения. Приложите к иску все документы, подтверждающие нарушения в процессе заключения дарственной на квартиру, если такие имеются. В суде по сути дела изложите ваши требования об отзыве дарственной на основании ваших доводов.
Образец шаблона подарочного соглашения
Важное примечание к этому шаблону
Этот ресурс содержит полезную информацию о том, почему подарочное соглашение может быть необходимо и важно, и как начать с ним. Раздел ниже, озаглавленный «* Шаблон соглашения о подарке», включает образец соглашения о подарке, созданный по образцу соглашения, созданного Фондом сообщества округа Коллиер.
Ваша организация может использовать этот шаблон и настроить его в соответствии со своими потребностями и целями.Ресурсы, представленные на этой странице, должны помочь вам приступить к созданию собственного шаблона.
Ресурсы, использованные в этом шаблоне
Образцы подарочных соглашений, предоставленные Ассоциацией специалистов по связям с донорами и округом Талса.
Что такое подарочный договор и зачем он вам нужен?
«Соглашение о пожертвовании [или дарение] может быть использовано для того, чтобы гарантировать, что на обещание дарителя можно положиться, установить ожидания как дарителя, так и одаряемого, и предотвратить недопонимание.»
— ConservationTools.org, Ассоциация земельного фонда Пенсильвании
Соглашение о подарке или пожертвовании, не путать с политикой принятия подарков, предназначено специально для разъяснения и документирования того, чего ожидает даритель и что представляет собой некоммерческая организация стремится предоставить. Для любого подарка, который достигает статуса основного подарка, определенного вашей организацией, необходимо заключить подарочное соглашение, даже на уровне ежемесячного подарка. Тщательное соглашение о подарке может гарантировать, что ваша некоммерческая организация и даритель находятся на одной странице и согласны с различными аспектами основного подарка.Соглашения о подарках составляются и подписываются, чтобы предотвратить недопонимание и показать донору, что вы заботитесь о нем и что он ценится и важен.
Как некоммерческая организация должна вести точный учет полученных пожертвований, так и донор должен вести учет сделанных пожертвований, особенно когда речь идет о налоговом времени. Наличие точного договора о дарении и других финансовых отчетов поможет некоммерческой организации и дарителю оставаться на одной странице.
Цели вашего письменного соглашения о подарке
Цели вашего письменного соглашения, вероятно, будут касаться следующего:
Предоставить документацию об обещании донора сделать будущее пожертвование
Определите ожидания и понимание между дарителем и вашей организацией, чтобы создать удовлетворительный опыт
Четко изложить намерение донора
Включить конкретные, реалистичные или измеримые руководящие принципы или ограничения на использование подарка некоммерческой организацией
Включить ясность в отношении того, когда и почему некоммерческая организация может изменить способ использования средств
Согласно Ассоциации земельного фонда Пенсильвании, письменное соглашение необходимо для:
пожертвования с учетом ограничений, которые позволяют донору контролировать будущее использование пожертвования
пожертвование, которое будет храниться, инвестироваться или выплачиваться в соответствии с на определенных согласованных условиях
пожертвование, которое приведет к t в названии собственности или проекта в честь дарителя
Некоторые другие вопросы и моменты от Philanthropy Works, которые следует учитывать при составлении официального письменного соглашения:
Может ли некоммерческая организация управлять подарком в рамках предложенных ограничений экономически эффективным способом соответствует миссии некоммерческой организации?
Готова ли некоммерческая организация принять актив, который предлагается для финансирования подарка?
Как некоммерческая организация отчитается за подарок?
Какие отчеты будут предоставлены дарителю или его семье / назначенным лицам об использовании подарка организацией?
Какое признание подарка следует отметить дарителю?
Есть ли ожидания (не согласны с ограничениями) в отношении вложения некоммерческой организацией пожертвованного имущества?
После того, как донор перестанет участвовать, кто может позже изменить ограничения донора?
Это может быть крайняя степень, но вы могли бы включить пункт, определяющий, кто, если кто-либо, имеет право подавать иск.
Настоятельно рекомендуется рассмотреть оговорку о прекращении действия (установить дату окончания для фонда).
Образец подарочного соглашения
Ознакомьтесь с образцом подарочного соглашения для Университета Алабамы в Бирмингеме, предоставленным Ассоциацией специалистов по связям с донорами здесь.
Вот образец договора дарения недвижимости, заключенного округом Талса.
* Шаблон соглашения о подарке
Этот настраиваемый шаблон был создан Фондом сообщества округа Коллиер и немного изменен.Обязательно настройте второй раздел в шаблоне в зависимости от цели вашего подарочного соглашения. Другие области, требующие настройки, заключены в квадратные скобки.
—
[логотип вашей организации]
Соглашение о подарке
Между
[Ваша организация] и именем донора
Настоящее Соглашение о подарке («Соглашение») заключено ____ дня _______ между [Имена доноров] и их правопреемник (далее именуемый «Донор»), и [Ваша организация] [некоммерческая организация в области искусства, расположенная в Индианаполисе, штат Индиана].Донор и [Ваша организация] соглашаются о нижеследующем:
Обязательства донора. Донор настоящим обещает [Вашей организации] сумму [указать сумму] или более, которая, как предусмотрено в настоящем документе, предназначена в пользу [Название фонда] Эндаумента.
Донорская цель.
Назначение. Понятно и согласовано, что подарок будет использован для следующих целей: Для создания фонда, от которого годовой процентный доход будет использоваться на [указанную цель].
Платеж . Кроме того, понимается и согласовывается, что подарок будет оплачен полностью не позднее [указать дату]. Залоговые выплаты будут производиться следующим образом:
Дата Сумма
______________ _______________
______________ _______________
______________ _______________
______________ _______________
______________ _______________
_______________
_______________
третьей стороной, которая должна наилучшим образом определить варианты инвестирования для этого целевого фонда (см. пункт 4 ниже).Политика расходования средств эндаумента — это политика, установленная и одобренная Советом директоров [Вашей организации], которая, вероятно, будет включать использование только годового процентного дохода, а не вторжение в основной капитал фонда для защиты и поддержания роста.
Эндаумент. Указанный выше дар должен использоваться для создания фонда целевого капитала, известного как [Название фонда] («Фонд»). Активы Фонда могут быть объединены или объединены в целях управления инвестициями и инвестициями с общим фондом или другими активами [Вашей организации], а также управляться и инвестироваться в соответствии с политикой и процедурой [Вашей организации], но они должны регистрироваться в бухгалтерских книгах и записи [Ваша организация] как [Название фонда].Выплаты в поддержку вышеуказанной цели подарка и разумные сборы, связанные с обеспечением, сбором, инвестированием и управлением такими фондами, должны быть отнесены на счет указанного фонда, находящегося под управлением, в соответствии с политикой и процедурами [Вашей организации], действующими на тот момент.
Намерение . По соглашению сторон и намерение Дарителя заключается в том, что этот подарок и любой неоплаченный обещанный взнос в соответствии с настоящим Соглашением составляют связывающее обязательство Дарителя и подлежат принудительному исполнению по закону и справедливости, включая, помимо прочего, в отношении Дарителя и Дарителя. имущество, наследники и личные представители, а также их правопреемники и правопреемники.Донор признает, что [Ваша Организация] в значительной степени полагалась и будет продолжать полагаться на то, что дар Донора будет полностью удовлетворен, как указано в настоящем документе. Донор признает, что [Ваша организация] выделила значительные ресурсы на матч.
Признание [Вашей организацией] . В знак уважения к Донору и для выражения признательности [Вашей организации] в годовом отчете с разрешения Донора будет размещена информация в форме новостей, как внутренних, так и внешних.
Отчетность и управление. Отчеты о деятельности Фонда и использовании поступлений ежегодно предоставляются Донору для пожертвований.
Дополнительные подарки. Донор оставляет за собой право увеличить Фонд за счет дополнительных подарков и настоящим соглашается на дополнительные взносы в Фонд любым физическим лицом, корпорацией, фондом, трастом, имуществом или другим юридическим лицом посредством индивидуального подарка, завещания или другого подарочного средства, а также всех подарков. указанные таким образом подпадают под действие положений настоящего Соглашения.
Будущие изменившиеся обстоятельства . Если, по мнению Попечительского совета [Вашей организации], весь или часть этого подарка не может когда-либо в будущем быть с пользой или практически применена для вышеуказанных целей или если цель не может быть достигнута из-за будущих изменений в соответствии с законом или при непредвиденных обстоятельствах его можно использовать для любых связанных целей, которые, по мнению Попечительского совета, в наибольшей степени будут соответствовать пожеланиям Донора.
Поправка. По взаимному согласию [Вашей организации] и Донора, законно или должным образом назначенного агента или поверенного Донора, или личного представителя имущества Донора, любое положение настоящего Соглашения может быть изменено, изменено или удалено. Любые такие изменения, удаления или добавления должны быть записаны в подписанных письменных приложениях, которые являются частью настоящего Соглашения.
Оговорка о морали. Если в какой-либо момент донор или его или ее имя могут поставить под угрозу общественное доверие или репутацию организации, включая акты моральной распущенности, организация с одобрения попечительского совета имеет право удалить имя или вернуть подарок.
Полнота соглашения. Настоящее Соглашение содержит полное понимание сторон в отношении предмета Соглашения и регулируется законодательством штата [Ваш штат]. Настоящее Соглашение также заменяет собой все другие соглашения и договоренности, как устные, так и письменные, между сторонами, касающиеся предмета Соглашения.
В удостоверение чего стороны настоящего Соглашения поставили свои подписи:
СОВЕТ ДИРЕКТОРОВ [Вашей организации]
________________________________ ________________________________
[Имя донора] Дата [Имя президента] Дата Донор Президент и руководитель Исполнительный директор
________________________________ ________________________________
[Имя донора] Дата [Имя генерального директора некоммерческой организации] Дата Донор Председатель Совета директоров
_________________________________ ___________________________________
XXXXXXX Дата XXXXXXXX Дата Свидетель Свидетель
—
Что такое пункт о морали и почему вы должны включать его? Как это выглядит в вашем подарочном соглашении?
Оговорка о морали или моральных принципах — это небольшой, но важный сегмент, который необходимо добавить в ваши подарочные соглашения.Положение о морали используется для определения конкретных обстоятельств, которые могут поставить в неловкое положение или нанести вред репутации и ценностям организации. По словам Линн Вестер, некоммерческие организации должны защищать свои организации от чрезмерного риска. Большинство некоммерческих организаций зависят от доброй воли общества для привлечения доноров. Тесная связь с кем-то, чье имя было сильно запятнано, может испортить репутацию некоммерческой организации и повредить ее способности привлекать поддержку.
Вот несколько примеров формулировок Линн Вестер из Гуру по связям с донорами, которые вы должны изучить своим главным юрисконсультом и затем включить в свое подарочное соглашение:
Если в какой-либо момент донор или его или ее имя могут скомпрометировать общественное доверие или репутация учреждения, включая акты моральной распущенности, учреждение с одобрения попечительского совета имеет право удалить название или вернуть подарок.
* Это также было включено в раздел 11 шаблона договора дарения выше.
Вот еще один образец положения о морали от Адама Скотта Голдберга из Florida Bar Journal :
Если в какой-либо момент донор не ведет себя без должного уважения общественной морали и приличия, или если даритель совершает какие-либо действовать или участвовать в любой ситуации или происшествии, имеющем тенденцию унизить донора в сообществе, или которое вызывает публичное презрение или скандал с донором, или которое существенно и отрицательно влияет на репутацию или бизнес благотворительной организации, независимо от того, есть ли информация в отношении после того, как станет достоянием гласности, благотворительная организация имеет право лишить дарителя права признания в соответствии с требованиями настоящего соглашения о дарении.
Другие ресурсы, которые помогут вам приступить к созданию соглашения о дарении
ConservationTools.org, администрируемый Ассоциацией земельного фонда Пенсильвании, очень тщательно подготовил полезное руководство по соглашению о пожертвовании с точки зрения природоохранной организации. Вы можете проверить это здесь.
Philanthropy Works опубликовала статью о начале работы с соглашением о дарении, ориентированную на руководство отдела. Прочтите здесь.
AICPA.Статья org посвящена вопросам ведения переговоров и составления договоров о дарении.
Регистрация акта дарения собственности — примерный формат, сборы и правила
Что такое подарок?
Дарственная грамота — это юридический документ, который представляет собой передачу подарка от одного человека другому в соответствии с положениями закона. Дарственный акт — это юридически обязательный письменный документ, определенный в разделе 122 Закона о передаче собственности 1822 года, посредством которого даритель может добровольно передать существующее движимое или недвижимое имущество одаряемому.
Дарственная грамота действительна только в том случае, если она дарована из любви и привязанности, без какой-либо компенсации в обмен со стороны одного члена семьи / друга другому. Кроме того, согласно разделу 17 Закона о регистрации 1908 года, если вы хотите передать недвижимое имущество, необходимо иметь зарегистрированный дарственный акт.
Содержание:
Образец формы подарочной карты
Важные положения в подарочной карте
Поскольку это очень важный юридический документ, есть определенные вещи, которые вы должны указать в Дарственной грамоте.Некоторые из них —
Оговорка о рассмотрении — В Дарственном акте должно быть четко указано, что передача осуществляется из любви и привязанности, и при этом не происходит обмена деньгами или какого-либо другого вознаграждения. Неважно, насколько мала сумма вознаграждения, это не будет считаться подарком.
Владение имуществом — Имущество, которое вы хотите подарить, должно находиться в вашем владении, то есть вы должны быть правообладателем этого недвижимого имущества.Делая подарок, имущество должно быть в наличии, нельзя подарить то, что может получить в будущем.
Свобода воли — Перевод не должен сопровождаться каким-либо принуждением, ненадлежащим влиянием, угрозами или страхом. В подарке должно быть четко указано, что передача является добровольной и что передающая сторона имеет четкое намерение сделать это.
Информация об объекте — Подробное описание объекта обязательно. В нем следует четко указать структуру, адрес, цвет, площадь, местоположение и т. Д.
О доноре и одаряемом — Отношения между донором и одаряемым важны в зависимости от того, являются ли они кровными родственниками или нет. Правительства некоторых штатов также предлагают скидку на гербовый сбор, если подарки делаются кровным родственникам.
Права и обязанности — В соответствии с этим пунктом, если какие-либо дополнительные права или обязанности связаны с подарком, должны быть упомянуты. Например, любые права, относящиеся к дальнейшей продаже или дальнейшей сдаче в аренду.
Права получателя — Четкое упоминание прав получателя составляет неотъемлемую часть Договора дарения.Он включает в себя реализованные права на мирное использование собственности, внесение изменений в собственность, получение арендной платы или любой прибыли, которая может возникнуть от этой собственности.
Доставка — В пункте о доставке говорится о действии (явном или подразумеваемом), которое подтвердит передачу владения недвижимостью.
Оговорка об отзыве — Хотя это не обязательно, но желательно. Это поможет избежать осложнений в будущем. Это должно быть прямо упомянуто, а не подразумевается.И донор, и одаренный должны согласиться с этим пунктом.
Кто может быть донором / одаряемым?
Даритель — лицо, совершающее передачу недвижимого имущества. Донором может быть любой здравомыслящий человек, способный заключить договор. Несовершеннолетний не может быть донором, так как не может заключить договор.
Одаряемый — это лицо, которое принимает сделанный ему подарок / перевод. Несовершеннолетний может быть одаряемым, однако подарок должен быть принят опекуном одаряемого от имени одаряемого.В случае обременительного подарка (подарок прилагается с некоторыми условиями) несовершеннолетний, достигший совершеннолетия, может либо принять подарок, либо вернуть его.
«Если одаряемый принимает подарки, в отношении которых некоторые счета находятся на рассмотрении, то все взносы перекладываются на одаряемого. Например, если вы дарите недвижимость своему родственнику, и счет в размере Rs. 1000 подлежит оплате, а затем после передачи подарка ответственность за уплату взносов лежит на вашем родственнике «. — говорит адвокат Танудж Агравал.
Этапы оформления подарочной карты
Дарственная грамота должна содержать:
ШАГ 1 : Составьте акт со следующими необходимыми условиями.
Дата и место, где должно быть оформлено дело
Информация о доноре и получателе, такая как имя, адрес проживания, родство между ними, дата рождения и т. Д.
Подробная информация о недвижимости
Два свидетеля
Подписи дарителя и донора вместе со свидетелями
ШАГ 2: Распечатайте его на штемпельной бумаге соответствующего номинала в зависимости от вашего штата
ШАГ 3: Зарегистрируйте документ у своего регистратора или вспомогательного регистратора.
Документы, необходимые для оформления подарочной карты
Убедившись, что ваш Дарственный акт подписан, засвидетельствован свидетелями и вы оплатили гербовый сбор и регистрационные сборы в соответствии с правилами вашего штата. Вам необходимо иметь при себе еще несколько документов, например —
Оригинал подарочной карты
удостоверений личности, таких как водительские права, паспорт и т. Д.
PAN карта
Карта Aadhar
Документ наподобие Акт купли-продажи , подтверждающий право донора на Имущество
Прочие соглашения, которые вы могли заключить в отношении собственности
Список не является исчерпывающим, вам могут потребоваться другие документы, такие как сертификаты, касающиеся стоимости вашей собственности, в зависимости от вашего штата.
Как оформить подарочную карту в Индии? Каков гербовый сбор в каждом штате при оформлении подарочной карты?
После того, как вы оформили Дарственную грамоту, распечатайте ее на гербовой бумаге соответствующего номинала и зарегистрируйте в ЗАГСе. Гербовый сбор, который вам необходимо уплатить, варьируется от штата к штату и может быть оплачен либо путем покупки гербовой бумаги такой стоимости, либо через Интернет.
Ниже приведены соответствующие гербовые сборы и сборы в некоторых крупных штатах:
ГОСУДАРСТВО
ГЕРМОВЫЙ ПОШЛИН
Дели
Для женщин 4% и для мужчин 6% от рыночной стоимости недвижимости.
Уттар-Прадеш
6% для женщин и 7% для мужчин от общей стоимости имущества
Карнатака
Если передача осуществляется лицам, не являющимся членами семьи, она составляет 5,6% от стоимости земли, а в случае членов семьи она может варьироваться от 1000 / — до 5000 / — в зависимости от местоположения собственности.
Махараштра
Члены семьи — 3%
Прочие родственники — 5%
Если дается в дар сельскохозяйственная земля или жилая недвижимость, то это рупий.200
Гуджарат
4,9% от рыночной стоимости
Западная Бенгалия
0,5% при передаче членам семьи и 6% в других случаях. 1% надбавка свыше 40лак.
Пенджаб
Нет в случае кровного родственника или 6% от стоимости имущества.
Тамил Наду
1% для членов семьи и 7% для других родственников
Раджастан
Мужской -5%
Женский — 4% и 3% в случае SC / ST или BPL
Нет для вдовы
1% в пользу жены или дочери
2,5% в случае близких членов семьи, таких как сын, дочь, родственники мужа, отец, мать, внук или внучка.
Какую недвижимость можно дарить?
Можно подарить следующую недвижимость:
Движущееся или недвижимое имущество
Существующий объект
Передаваемое имущество
Материальное имущество
«Если вы планируете подарить какое-то имущество благотворительной организации или НПО, в зависимости от вашего штата, от вас могут не потребовать уплаты гербового сбора. Но в таких случаях настоятельно рекомендуется юридическая консультация, потому что не всем НПО разрешено принимать подарки », — говорит адвокат Танудж Агравал.
Дарственная грамота имеет ряд преимуществ. Поскольку подарки делаются в течение жизни дарителя, они полезны, если вы хотите, чтобы за вашей недвижимостью ухаживал кто-то конкретный, или, возможно, если вам нужно кому-то помочь, вы можете передать свою собственность в качестве подарка. Кроме того, если есть большая вероятность того, что вокруг собственности могут возникнуть проблемы с законом, некоторые люди заключают Дарственную грамоту и избегают таких судебных разбирательств.
Можно ли отозвать / отозвать подарочный сертификат?
Подарок, однажды сделанный и зарегистрированный в соответствии с законом, не может быть отозван.После принятия он становится собственностью одаряемого. Жертвователь не может самостоятельно отозвать акт. Кроме того, акт, в котором стороны договорились о том, что акт может быть отменен частично или полностью по простой воле дарителя, не является действительным Дарственным актом.
Однако, согласно разделу 126 Закона о передаче собственности 1882 г., есть определенные основания, по которым подарки могут быть отозваны. Отзыв сам по себе включает в себя отмену Дарственного акта, и право владения имуществом возвращается дарителю.Площадки —
Если между дарителем и одаряемым существует договоренность о том, что если определенные указанные события произойдут или не произойдут, подарок будет аннулирован. Здесь следует отметить, что возникновение такого события не должно контролироваться донором. И обе стороны должны были согласиться с таким условием в рамках Договора дарения.
Установленные условия не должны быть аморальными, незаконными или предосудительными по отношению к собственности.
По делу Thakur Raghunathjee Maharaj v.Рамеш Чандра, Почетный Верховный суд, заявил, что «даже если условие не изложено в самом Дарственном акте и было предоставлено по взаимному соглашению отдельно, но является частью сделки по дарению, условие будет действительны и подлежат исполнению ».
Другой случай, когда подарок может быть отозван, — это нарушение раздела 19 Закона о контрактах с Индией 1872 года, в котором говорится: «Если согласие на соглашение вызвано принуждением, ненадлежащим влиянием, мошенничеством или искажением фактов, соглашение является договор может быть аннулирован по усмотрению стороны, согласие которой было получено таким образом ».
Таким образом, если подарок был сделан путем получения согласия на вышеуказанных основаниях, он может быть отозван. А в случае смерти дарителя его наследники имеют право подать заявление об аннулировании акта.
Каковы налоговые последствия дарения собственности?
В соответствии с Законом о подоходном налоге 1961 года, раздел 56 (2) (x), когда любое лицо получает от любого лица после 1 апреля 2017 года любую денежную сумму без вознаграждения, совокупная стоимость которой превышает пятьдесят тысяч рупий, в целом совокупной стоимости такой суммы подлежат налогообложению по статье «Доходы из других источников».Данный пункт не распространяется на следующих лиц, указанных ниже: —
от любого родственника; или
при заключении брака физического лица; или
по завещанию или в порядке наследства; или
в связи со смертью плательщика или дарителя, в зависимости от обстоятельств; или
из любого местного органа власти
из любого фонда или фонда, университета или другого учебного заведения, больницы или другого медицинского учреждения, или любого траста или учреждения, упомянутого в пункте (23C) раздела 10; или
от любого траста или учреждения, зарегистрированного в соответствии с разделом 12A или 12AA; или
любым фондом, трастом или учреждением, любым университетом или другим образовательным учреждением, или любой больницей или другим медицинским учреждением, указанным в подпункте (iv) или подпункте (v), или подпункте (vi) или подпункте ( через) пункта (23C) раздела 10; или
посредством транзакции, не рассматриваемой как передача согласно пункту (i) или 20 [пункт (iv), или пункт (v),], пункт (vi) или пункт (via), или пункт (viaa), или пункт (vib), или пункт ( vic) или пункт (vica), или пункт (vicb), или пункт (vid), или пункт (vii) раздела 47; или
от физического лица трастом, созданным или учрежденным исключительно в интересах родственника физического лица.
В каких сценариях исполнение Дарственной грамоты более выгодно, чем исполнение Завещания?
Дарственная грамота и Завещание используются для той же цели, но по-другому. Завещание действует только после смерти наследодателя и в течение его жизни может быть отменено или изменено несколько раз. Кроме того, Уилла не нужно регистрироваться; достаточно только подписи завещателя.
Принимая во внимание, что однажды зарегистрированный Дарственный договор не может быть отозван. Это более выгодно в случаях, когда кто-то опасается, что после его / ее кончины в семье возникнет напряженность в отношении владения имуществом.Намного лучше передать собственность через подарочные документы, чтобы в будущем избежать юридических споров или семейных проблем. Кроме того, поскольку подарочные сертификаты являются зарегистрированными документами, они служат действительным юридическим доказательством в случае возникновения каких-либо споров на более позднем этапе.
Часто задаваемые вопросы
Обязательна ли оформление дарственной сделки?
Да, регистрация у субрегистратора обязательна для дарения недвижимого имущества в соответствии с разделом 123 Закона о передаче собственности 1882 г. и разделом 17 Закона о регистрации 1908 г.
Может ли несовершеннолетний быть одаряемым?
Несовершеннолетний может быть одаренным при условии, что переданный несовершеннолетнему подарок будет принят от его имени его законным опекуном.Он должен быть принят в течение жизни дарителя, в противном случае он будет признан недействительным в соответствии с законами о собственности в Индии. Если к подарочной грамоте прилагаются некоторые условия, то несовершеннолетний по достижении совершеннолетия может принять или вернуть подарок.
Чем подарок отличается от купли-продажи?
Оба акта являются инструментом передачи собственности. Единственная разница заключается в рассмотрении. В акте купли-продажи имущество передается в обмен на вознаграждение за определенную стоимость, но в акте дарения передающий ничего не берет.
Предусмотрен ли обмен деньгами в рамках подарочной карты?
Подарочная карта не предусматривает обмена денег. Как только происходит обмен чего-либо или какого-либо другого вознаграждения с ценностью, это не считается действительным Дарственным актом.
Можно ли обжаловать дарственный договор в суде?
Да, дарение можно оспорить, если оно было совершено под угрозой, принуждением, страхом или против воли дарителя.
Можно ли продать недвижимость по дарственной грамоте?
Да, имущество, полученное по дарственной грамоте, можно продать.При условии, что вы получили недвижимость по зарегистрированной Дарственной грамоте без каких-либо условий.
Кто может оспорить зарегистрированный подарочный сертификат?
И донор, и получатель могут оспорить подарок. В случае кончины любой из сторон их законные наследники могут предпринять судебные иски.
Как отозвать подарочную карту?
В случае незарегистрированного подарочного сертификата его можно легко отозвать, поскольку он недействителен. Однако в случае зарегистрированного подарочного сертификата и донор, и одаряемый должны согласиться на отзыв.Но, если Дарственная грамота была получена обманным путем или незаконным путем, она может быть обжалована в суде.
Что делать, если вы хотите подарить свою собственность после смерти?
Если вы хотите подарить свою собственность после смерти, вам необходимо оформить Дарственную грамоту при жизни. Итак, общее правило состоит в том, что одаряемый должен принимать подарки в течение жизни дарителя. Но Достопочтенные суды Индии четко указали, что если дарственный акт зарегистрирован после смерти дарителя, он все еще остается в силе.Требование в соответствии с разделом 123 Закона о передаче собственности состоит только в том, что даритель подписал документ, дарителю нет необходимости регистрировать его. Его могут зарегистрировать законные представители дарителя или одаряемого.
Что делать, если одаряемый не принимает подарок?
Если одаряемый не принимает подарок, даритель не может заставить получателя принять его. Акт считается недействительным, если одаряемый не зафиксирует акцепт.
Может ли даритель потребовать обратно подаренное имущество?
Нет, после того, как Имущество было передано через зарегистрированный Дарственный акт, даритель не может требовать возврата имущества, если даритель не докажет, что Дарственный договор был заключен под угрозой, принуждением, ненадлежащим влиянием или против воли.
Является ли дарственный документ юридическим документом?
Да, Дарственная грамота является юридическим доказательством передачи имущества от дарителя одаряемому.
Есть ли налоговые последствия для подарков?
Если общая сумма / стоимость акта не превышает 50 000 рупий в год, он освобождается от налога.
Должен ли одаряемый уплатить гербовый сбор после получения Дарственной грамоты?
Да, согласно законам о передаче собственности, одаряемый должен оплачивать незавершенные платежи, такие как счета за электричество, техническое обслуживание и т. Д.
Каковы плюсы и минусы дарения по завещанию
Плюсы:
1. У вас есть выбор подарить недвижимость кому хотите.
2. Избегает любых возможных будущих споров, которые могут возникнуть в отношении собственности.
3. Он служит доказательственным доказательством, поскольку зарегистрирован и записан.
4. Передача Имущества происходит мгновенно, в отличие от Завещания, где вам нужно будет обратиться в суд для его исполнения.
Минусы:
1.Завещания более удобны, когда дело касается юридических сложностей, так как их не нужно регистрировать.
2. Завещания можно менять несколько раз.
3. Завещания — это дешевый способ передачи вашей собственности, поскольку вам не нужно платить гербовый сбор и регистрационный сбор.
4. Передача по завещанию будет исключена в соответствии с налоговым законодательством, так как они регулируются законодательством о наследовании.
Что такое обеспеченная кредитная карта?
Если у вас плохая кредитная история или ее нет вообще, может быть сложно получить ссуду или кредитную линию — даже если это может быть именно то, что вам нужно, чтобы поднять свой кредитный рейтинг.Учет своевременных платежей — важный фактор, влияющий на вашу кредитоспособность.
Хорошие новости: обеспеченная кредитная карта, требующая внесения возвращаемого гарантийного депозита в обмен на кредитную линию, может быть решением. Кредиторы могут быть более склонны выдавать обеспеченные кредитные карты менее квалифицированным заемщикам, потому что депозит будет использован для покрытия остатка, если он останется невыплаченным.
Как работает обеспеченная кредитная карта
Чем защищенные кредитные карты отличаются от предоплаченных и дебетовых карт?
Прекращение использования обеспеченной кредитной карты
1.Как работает обеспеченная кредитная карта
Как и любая другая кредитная карта, вам сначала нужно подать заявку и получить одобрение. Приложения для защищенных кредитных карт похожи на приложения для других кредитных карт в том смысле, что они требуют вашей базовой финансовой информации, а также вашего разрешения на проверку кредитоспособности. Но они отличаются тем, что для подачи заявки на получение кредитной карты с обеспечением также потребуется ваш банковский счет и маршрутный номер для внесения возвращаемого гарантийного депозита.
После утверждения и внесения депозита обеспеченная кредитная карта функционирует так же, как и ее необеспеченный аналог: вы будете получать выписку каждый месяц, и вам следует стараться каждый месяц полностью оплачивать свой баланс в установленный срок, чтобы избежать начисление процентов по новым покупкам.
Вы будете наслаждаться удобством и безопасностью кредитной карты, а также любыми преимуществами и вознаграждениями, которые она может предложить. Например, может быть намного проще зарезервировать номер в отеле или арендовать автомобиль, когда у вас есть и можно использовать кредитную карту.

2. Чем защищенные кредитные карты отличаются от предоплаченных и дебетовых карт?
Обеспеченные кредитные карты, карты предоплаты и дебетовые карты требуют от владельцев счетов предоставления средств до совершения каких-либо покупок, но на этом сходство заканчивается.При использовании предоплаченных и дебетовых карт сумма каждой покупки сразу же вычитается из баланса счета. Но с защищенной кредитной картой внесенные вами деньги — возвращаемый гарантийный депозит — не затрагиваются, когда вы совершаете покупку, и не используются для оплаты баланса учетной записи (если вы не перейдете к дефолту или не закроете свой счет с балансом). Скорее, ваши расходы будут отображаться в вашем ежемесячном отчете с суммой, подлежащей выплате за этот месяц. Ваши своевременные ежемесячные платежи отделены от денег, которые вы положили изначально.
В то время как большинство предоплаченных и дебетовых карт, как правило, не сообщаются кредитным бюро, большинство обеспеченных кредитных карт это делают. Вот почему они являются привлекательным способом заработать кредит — ваше ответственное использование имеет значение.
И вот почему так важно, чтобы пользователи обеспеченных кредитных карт каждый месяц своевременно выплачивали все свои ссуды, чтобы создать надежную кредитную историю.
Откройте для себя ^® Защищенная кредитная карта
спонсируется
Создайте или восстановите свой кредит с помощью защищенной карты Discover it ^®.
3. Прекращение использования обеспеченной кредитной карты
Цель многих пользователей обеспеченных кредитных карт — улучшить свой кредитный рейтинг до такой степени, чтобы они имели право на получение обычной необеспеченной кредитной карты и могли получить обратно свой гарантийный депозит. Этот процесс часто называют переходом на необеспеченную кредитную карту и обычно требует, чтобы пользователь карты набрал примерно 670 баллов и выше, не тратил сверх лимита депозита, ответственно управлял другими финансовыми счетами и вовремя производил платежи по кредитной карте .
Кроме того, пользователи защищенных кредитных карт всегда могут погасить оставшийся баланс и закрыть свой счет по своему желанию.
Обеспеченные кредитные карты могут быть отличным способом создать или восстановить кредит и сформировать хорошие финансовые привычки на будущее.
Опубликовано 20 июня 2016 г.
Обновлено 7 января 2021 г.
Заявление об отказе от ответственности: Этот сайт предназначен для образовательных целей и не заменяет профессиональные консультации.Материалы на этом сайте не предназначены для предоставления юридических, инвестиционных или финансовых советов и не указывают на доступность каких-либо продуктов или услуг Discover. Это не гарантирует, что Discover предлагает или одобряет продукт или услугу. За конкретным советом относительно ваших уникальных обстоятельств вы можете проконсультироваться с квалифицированным специалистом.
Как расторгнуть договор покупки ипотеки
Недавнее исследование Discover Home Loans показало, что 63% потенциальных покупателей жилья подавлены объемом доступной информации о жилищном финансировании.Чтобы упростить ситуацию, эта серия из четырех частей представляет собой единое окно для получения информации, связанной с соглашениями о покупке жилья.
Как уволить вашего кредитора, брокера или агента по недвижимости
У вас есть право расторгнуть различные соглашения и отношения в процессе покупки жилья. Давайте кратко рассмотрим три самых распространенных отношения, в которые вы вступаете, и варианты того, как сделать шаг назад.
Помните, что в некоторых соглашениях предусмотрены штрафы и штрафы за отмену бронирования, но они меркнут по сравнению с затратами или эмоциональными страданиями, связанными с тем, что вы застряли в доме, который вам не нужен.Ваши партнеры по покупке жилья всегда должны сообщать вам, прежде чем вы достигнете точки невозврата.
Если вы заключили договор о покупке дома, применяются другие правила.
Прекращение подачи заявления на ипотеку
Если вам нужно отменить находящуюся на рассмотрении заявку на ипотеку, немедленно позвоните своему кредитному специалисту или брокеру. В большинстве случаев у вас есть трехдневное окно, чтобы отменить заявку и вернуть все уплаченные сборы.
Сообщите кредитору, что вы хотите отменить рассмотрение заявки, и укажите причину.Объяснение ситуации поможет кредитору понять любые будущие потребности.
Затем просмотрите свою заявку и существующее соглашение с кредитором. Как правило, вы можете получить возмещение определенных сборов, таких как сборы за проверку кредитоспособности и оценку. Другие сборы, такие как сборы за обработку заявки и фиксированные ставки, обычно не возвращаются. Возможно, вам придется заплатить штраф за отмену заявки на ипотеку.
Ваш кредитор должен предоставить подтверждение отмены по телефону или лично, а также пришлет подтверждение по почте.Сохраните все документы об отмене на случай, если они вам понадобятся в будущем.
Отмена вашего договора на мобильный телефон: сборы за выход и альтернативы
Узнайте, как расторгнуть договор на мобильный телефон, включая возможные сборы за выход, и как их обойти.
В Великобритании есть три способа расторгнуть договор на использование мобильного телефона. Лучший способ отмены зависит от того, переходите ли вы на другую мобильную сеть и хотите ли вы сохранить свой номер телефона при этом.
Иногда бывает необходимо заплатить «плату за досрочное расторжение» или «плату за досрочное расторжение», когда вы расторгаете свой контракт в течение минимального начального срока (первые 12 месяцев или 24 месяца вашего контракта). Кроме того, период уведомления примерно за 30 дней может также применяться, если вы следуете стандартному процессу отмены.
В этой статье мы покажем вам, как расторгнуть договор на использование мобильного телефона. Для каждой сети мы обсудим размер платы за выход и периоды уведомления, которые применяются при расторжении вашего контракта.Мы также обсудим доступные скидки и альтернативные решения, которые могут позволить вам обойти дополнительные расходы.
Как расторгнуть договор
Вообще говоря, есть три способа расторгнуть договор на мобильный телефон в Великобритании:
Процесс отмены кода PAC следует использовать, когда вы переходите в другую мобильную сеть и хотите сохранить свой текущий номер телефона.
Процесс отмены кода STAC следует использовать, когда вы переходите в другую мобильную сеть, но начинаете заново с нового номера телефона.
Стандартный процесс отмены применяется, если вы не переходите в другую сеть.
Наши пошаговые инструкции проведут вас через процесс расторжения контракта в каждой мобильной сети. Выберите мобильную сеть, по которой вы хотите расторгнуть договор:
В оставшейся части статьи мы обсудим плату за досрочное аннулирование более подробно. Мы также предложим несколько альтернатив досрочному расторжению контракта, которые могут сэкономить вам деньги по сравнению с платой за досрочное расторжение.
Обзор платы за досрочный выход
В следующей таблице приведен список мобильных сетей Великобритании и сборы за досрочное прекращение, которые взимаются, если вы находитесь в пределах минимального срока действия вашего контракта. Мы также указали период уведомления, который применяется для стандартной отмены:
.
Мобильная сеть Комиссия за досрочное расторжение Период уведомления *
BT Mobile Зависит от плана (от 6,25 до 70,75 фунтов стерлингов за оставшийся месяц) 30 дней
EE 80% оставшейся ежемесячной платы 30 дней
iD Mobile Оставшиеся ежемесячные платежи (за вычетом предотвращенных расходов) 30 дней
O2 Полный остаток на плане устройства (обновление O2)
83.3% от оставшейся суммы ежемесячных платежей (без обновления) 30 дней
Sky Mobile Зависит от плана (от 1,65 до 23,14 фунтов стерлингов за оставшийся месяц) 31 день
Tesco Mobile Запрос по сети 30 дней
Три 80% оставшейся ежемесячной платы 30 дней
Virgin Mobile 44% от оставшейся суммы ежемесячных платежей 30 дней
Vodafone 81.7% от оставшейся суммы ежемесячных платежей 30 дней
* Сроки уведомления применяются только для стандартного процесса отмены. Они не применяются, если вы используете код PAC или код STAC для отмены.
Вы можете узнать точную сумму платы за отмену, которая применяется к вашему контракту, отправив текстовое сообщение INFO на номер 85075 . Кроме того, прочтите дополнительную информацию о том, как рассчитывается плата за ранний выход в каждой сети.
Комиссия за досрочное расторжение: по сети
Точная сумма, которую вы заплатите за досрочное расторжение контракта, будет зависеть от количества оставшегося времени по вашему контракту.Она также будет варьироваться от сети к сети, в зависимости от скидок, которые они могут предложить.
BT Mobile
В BT Mobile вы заплатите сбор за досрочное расторжение, если вы расторгаете свой контракт раньше, чем в течение минимального первоначального срока. Это описано в пунктах 14–18 Условий использования BT Mobile для потребителей.
Если вы используете тарифный план BT Mobile SIM Only, плата за досрочное прекращение будет рассчитываться на основе оставшихся месяцев по вашему плану:
План только для SIM-карты Комиссия за досрочное расторжение
BT Mobile 500 МБ план £ 6.25 за оставшийся месяц
BT Mobile 1 ГБ (тарифный план) 8,00 £ за оставшийся месяц
BT Mobile 2 ГБ (тарифный план) 8,00 £ за оставшийся месяц
BT Mobile 3 ГБ (тарифный план) 8,75 £ за оставшийся месяц
BT Mobile 6 ГБ (тарифный план) 12,00 £ за оставшийся месяц
BT Mobile 10 ГБ (тарифный план) 14,50 £ за оставшийся месяц
BT Mobile 15 ГБ (тарифный план) 16 фунтов стерлингов.25 за оставшийся месяц
BT Mobile 20 ГБ (тарифный план) 20,25 £ за оставшийся месяц
BT Mobile 25 ГБ (тарифный план) 22,00 £ за оставшийся месяц
BT Mobile 40 ГБ (тарифный план) 28,50 £ за оставшийся месяц
Плата за досрочное расторжение договора зависит от того, сколько месяцев у вас осталось до минимального срока действия вашего контракта. Например, если у вас осталось 1,5 месяца в плане BT Mobile 6 ГБ, вы заплатите 1 сбор за досрочное прекращение.5 месяцев x 12 фунтов стерлингов в месяц = всего 18 фунтов стерлингов.
Если ваш тарифный план BT Mobile был приобретен с телефоном, плата за досрочное прерывание будет зависеть от «уровневой» классификации вашего телефона (она будет составлять от 9,75 до 70,75 фунтов стерлингов за оставшийся месяц по вашему контракту). См. Руководство по ценам BT Mobile для получения дополнительной информации о том, как рассчитать эти сборы.
Если вы откажетесь от 24-месячного контракта в течение начального 6-месячного периода, вам также может потребоваться вернуть свой телефон в BT.
Источник: Условия и положения для мобильных потребителей BT (январь 2019 г.)
Информация о тарифах: Мобильный веб-сайт BT
EE
В EE вам нужно будет оплатить оставшуюся сумму контракта (плату за досрочное расторжение) при расторжении контракта в течение минимального первоначального срока. Он составляет около 80% от оставшейся ежемесячной платы за ваш минимальный первоначальный срок.
Следующий пример расчета представлен на сайте EE:
У вас есть ежемесячный регулярный план за 30 фунтов стерлингов в месяц, до конца которого осталось три месяца.Мы умножаем 30 фунтов стерлингов на три, что составляет 90 фунтов стерлингов, и снимаем НДС с этой цифры, оставляя 75 фунтов стерлингов. Наконец, мы снимаем 4% с этой суммы, делая ваш окончательный оставшийся контрактный сбор 72 фунта стерлингов
Значение 80% получено за счет удаления 20% НДС и дополнительной 4% скидки, предлагаемой EE (например, 100 фунтов стерлингов / 1,20 * 0,96 = 80 фунтов стерлингов).
Если вы расторгаете договор об энергоэффективности сверх минимального первоначального срока, для стандартного расторжения применяется 30-дневный период уведомления. С вас будет взиматься полная ежемесячная плата в течение еще 30 дней после запроса об отмене (EE называет это «Платой за период уведомления»).
Вы можете расторгнуть договор об энергоэффективности, позвонив по телефону 150 или отправив запрос через Интернет.
Источник: EE Help: Как мне отменить свой ежемесячный план PayPal?
Информация о тарифах: EE Website
giffgaff
На giffgaff нет платы за досрочное расторжение, так как вы не связаны какими-либо контрактами (вы можете просто изменить свой пакет пожеланий или отменить его в любое время). Любой кредит, который вы добавили в свой аккаунт, возврату не подлежит, поэтому вам следует использовать его, прежде чем переходить в другую сеть.
Если вы приобрели телефонный аппарат в телефонном магазине giffgaff, вы можете продолжать оплачивать его по отдельному соглашению, даже если вы больше не используете SIM-карту giffgaff. Это потому, что план погашения мобильного телефона предоставляется RateSetter, а не giffgaff.
Источник: giffgaff Веб-сайт: Одноранговое кредитование
Информация о тарифах: Веб-сайт giffgaff
iD Mobile
Для iD Mobile предусмотрен 14-дневный период возврата для покупок в магазине на складе Carphone Warehouse и 30-дневный период возврата для онлайн-покупок в iD Mobile.
Если вы хотите отменить тарифный план iD Mobile вне периода обдумывания, с вас будет взиматься плата за досрочное аннулирование. Об этом говорится в пункте 8.1 Условий использования iD Mobile:
8.1.1 Если вы сделаете это [аннулируете свой контракт в течение минимального первоначального срока], вы должны немедленно оплатить нам Сборы, включая любые ежемесячные (или другие периодические) арендные платежи за любой оставшийся Минимальный период (за вычетом любых сокращений, которые мы делаем для наши предотвращенные расходы), а также любые сборы, которые взимаются в течение [30 дней] периода уведомления
Ориентировочная плата за досрочное аннулирование доступна в разделе учетной записи iD Mobile.
Источник: Возврат и аннулирование iD Mobile
Информация о тарифах: Веб-сайт iD Mobile
O2
Если вы являетесь клиентом O2 Refresh, вы можете уйти в любой момент, погасив остаток по своему тарифному плану для устройств. Плата за досрочное прекращение участия в вашем тарифном плане не взимается.
Если вы заключили контракт, не связанный с O2 Refresh (что, вероятно, будет иметь место, если вы присоединились к O2 через стороннего продавца, например Carphone Warehouse), вам нужно будет оплатить сбор за досрочное расторжение, который составляет 83.3% от оставшихся ежемесячных платежей сверх минимального первоначального срока. Это связано с тем, что O2 снимает НДС с платы за досрочное прекращение.
Следующий пример расчета приведен на сайте O2:
Вы заключили 12-месячный контракт стоимостью 21 фунт стерлингов в месяц (включая НДС) и решили отключиться через шесть месяцев. Это означает, что вы будете платить за досрочное расторжение контракта в течение последних шести месяцев действия вашего контракта.
Плата за досрочное увольнение составляет 6 x 17 фунтов стерлингов.50 (НДС убран на 20% из контракта на 21 фунт стерлингов), что дает штраф за досрочное расторжение в размере 105 фунтов стерлингов.
Источник: Справка и поддержка O2: Выход из O2
Информация о тарифах: Веб-сайт O2
Plusnet Mobile
Plusnet предоставляет тарифные планы только с SIM-картами на 30-дневной скользящей основе. Таким образом, вы можете отказаться от контракта в любое время, уведомив об этом за 30 дней. Вам необходимо будет внести полную ежемесячную плату в течение этого 30-дневного периода.
Источник: Политика отмены бронирования Plusnet Mobile
Информация о тарифах: Веб-сайт Plusnet Mobile
Sky Mobile
В Sky Mobile вам нужно будет внести плату за досрочное расторжение при расторжении контракта на мобильную связь до истечения минимального срока. Он рассчитывается на основе количества месяцев, оставшихся до минимального срока действия вашего контракта. Вы получите скидку на оставшиеся ежемесячные платежи (обычно около 25-50% от первоначальной ежемесячной суммы).
По состоянию на август 2019 года плата за досрочное завершение в Sky Mobile составляет:
План данных Обычная ежемесячная плата Комиссия за досрочное расторжение
100 МБ £ 4 в месяц 1,65 £ за оставшийся месяц
500 МБ £ 5 в месяц 2,55 £ за оставшийся месяц
£ 6 в месяц 3,28 £ за оставшийся месяц
1 ГБ £ 5 в месяц £ 2.55 за оставшийся месяц
£ 6 в месяц 3,32 £ за оставшийся месяц
£ 10 в месяц 6,68 £ за оставшийся месяц
2 ГБ £ 6 в месяц 3,31 £ за оставшийся месяц
£ 10 в месяц 6,68 £ за оставшийся месяц
£ 12 в месяц 8,23 £ за оставшийся месяц
3 ГБ £ 12 в месяц £ 8.28 за оставшийся месяц
4 ГБ £ 12 в месяц 8,27 £ за оставшийся месяц
5 ГБ £ 10 в месяц 6,61 £ за оставшийся месяц
£ 15 в месяц 10,82 £ за оставшийся месяц
6 ГБ £ 12 в месяц 8,27 £ за оставшийся месяц
8 ГБ £ 10 в месяц 6,61 £ за оставшийся месяц
15 £ в месяц £ 10.75 за оставшийся месяц
10 ГБ £ 15 в месяц 10,75 £ за оставшийся месяц
20 £ в месяц 14,95 £ за оставшийся месяц
12 ГБ £ 12 в месяц 8,27 £ за оставшийся месяц
15 ГБ £ 18 в месяц 13,23 £ за оставшийся месяц
20 £ в месяц 14,88 £ за оставшийся месяц
20 ГБ 20 £ в месяц £ 14.88 за оставшийся месяц
25 £ в месяц 19,01 £ за оставшийся месяц
25 ГБ 25 £ в месяц 19,01 £ за оставшийся месяц
30 £ в месяц 23,14 £ за оставшийся месяц
30 ГБ 25 £ в месяц 19,01 £ за оставшийся месяц
40 ГБ 30 £ в месяц 23,14 £ за оставшийся месяц
Экономия на неограниченные звонки и текстовые сообщения £ 8.26 за оставшийся месяц
Экономия для международных звонков и текстовых сообщений 2,50 £ за оставшийся месяц
Вы можете снизить плату за досрочное расторжение, перейдя на другой план и удалив дополнительные дополнительные услуги. Например, вы можете перейти на более дешевый тарифный план, прежде чем запрашивать отмену. Для получения дополнительной информации посетите веб-страницу Sky, посвященную изменению микса.
Источник: Sky: Сборы за досрочное прекращение действия вашего контракта на Sky (август 2019 г.)
Информация о тарифах: Веб-сайт Sky Mobile
Tesco Mobile
Если вы досрочно расторгаете контракт в Tesco Mobile, вам нужно будет оплатить сбор за досрочное расторжение.
Согласно условиям и положениям Tesco Mobile, эта сумма «никогда не будет больше, чем ваша ежемесячная стоимость подписки, умноженная на количество месяцев, оставшихся по вашему контракту».
Источник: Условия использования Tesco Mobile Pay Monthly (20 марта 2018 г.)
Информация о тарифах: Веб-сайт Tesco Mobile
Три
3-го числа вы заплатите плату за досрочное расторжение, равную оставшейся ежемесячной плате за минимальный срок действия вашего контракта, за вычетом переменной скидки, которая в настоящее время составляет 20%.Это подробно описано на странице 25 справочника цен Three’s Pay Monthly:
.
Плата за отмену
Единовременная выплата, эквивалентная общей сумме ежемесячных платежей, оставшихся в течение минимального срока действия вашего соглашения, за вычетом переменной скидки, которая в настоящее время составляет 20%. Мы оставляем за собой право время от времени изменять размер процентной скидки.
Следующий пример расчета предоставлен компанией Three на своем веб-сайте:
фунтов
Пример расчета платы за отмену
Ежемесячная плата £ 25
Общая сумма ежемесячных платежей, оставшихся в течение минимального срока £ 25 x 6 месяцев = 150 £
Минус скидка 20% 150 фунтов — 30 фунтов (20% от 150 фунтов) = 120
Сбор за отмену £ 120
Источник: Ежемесячный справочник цен за три платежа
Информация о тарифах: Веб-сайт трех человек
Virgin Mobile
В Virgin Mobile вам нужно будет заплатить сбор за досрочное отключение, если вы откажетесь от контракта в течение минимального первоначального срока.Это примерно 44% от стоимости вашего ежемесячного плана, умноженное на количество месяцев, оставшихся у вас по контракту.
Следующий рабочий пример приведен на сайте Virgin Mobile:
Плата за досрочное отключение будет составлять примерно 44% от стоимости вашего ежемесячного плана, умноженной на количество месяцев, оставшихся у вас по контракту, после 30-дневного периода уведомления. Это рассчитывается следующим образом:
Плата за досрочное отключение = (Ежемесячная плата — Ежемесячная скидка) * Оставшиеся месяцы * 44%
Пример
У клиента есть 24-месячный контракт с ежемесячной оплатой за 20 фунтов стерлингов в месяц с ежемесячной скидкой 5 фунтов стерлингов.Они находятся на 18-м месяце своего контракта, и до истечения их минимального срока остается 6 месяцев.
Этот клиент запрашивает отключение, он будет платить свою обычную ежемесячную плату в размере 15 фунтов стерлингов за 30-дневный период уведомления плюс следующий сбор за досрочное отключение:
= (20 фунтов стерлингов — 5 фунтов стерлингов) * 5 * 44%
= 33,00 фунта стерлингов
Всего 48,00 £
% -ный множитель, используемый для расчета платы за досрочное отключение, пересматривается Virgin Mobile ежеквартально. По этой причине время от времени он может незначительно меняться.
Источник: Плата за досрочное отключение от Virgin Mobile
Информация о тарифах: Virgin Mobile
Vodafone
На Vodafone вам нужно будет заплатить сбор за досрочное расторжение, который составляет 81,7% от оставшихся платежей в течение минимального срока действия вашего контракта. Это основано на том, что Vodafone предоставляет скидку 2% и не взимает НДС с платы за досрочное завершение (например, 100 фунтов стерлингов / 1,2 * 0,98 = 81,67 фунтов стерлингов ).
Эта формула для расчета платы за досрочное прекращение действия подробно описана в условиях Vodafone:
Плата за досрочное расторжение
Если вы откажетесь от контракта для своего плана до истечения срока действия соглашения, вам придется заплатить комиссию за досрочное расторжение.Комиссия основана на ежемесячной плате за тарифный план и оставшемся времени, оставшемся на вашем контакте, и может быть рассчитана следующим образом:
Ежемесячная арендная плата за линию (без НДС) X оставшийся контракт (месяцев) X 98%
На сайте Vodafone можно найти следующий рабочий пример:
Ваша ежемесячная плата составляет 45 фунтов стерлингов в месяц, и у вас есть шесть с половиной месяцев до конца минимального срока. У вас также есть постоянная ежемесячная скидка в размере 10 фунтов стерлингов. Мы умножаем 35 фунтов стерлингов (45 фунтов — скидка 10 фунтов стерлингов) на шесть с половиной, что составляет 227 фунтов стерлингов.50 и вычтите из этой суммы НДС, оставив 189,58 фунтов стерлингов. Наконец, мы снимаем 2% с этой суммы, и ваш окончательный сбор за досрочное расторжение составляет 185,79 фунтов стерлингов.

Источник: Поддержка Vodafone: Как мне расторгнуть договор?
Информация о тарифах: Веб-сайт Vodafone
Альтернативы ранней отмене
В общем, по возможности лучше избегать досрочного расторжения контракта на поставку мобильного телефона. Это связано с тем, что вы, по сути, оплачиваете оставшуюся часть контракта, но не получаете услуги взамен.
Существует несколько различных способов уменьшить плату за досрочное прекращение. Например, вы можете сменить трубку вне контракта. В качестве альтернативы, если вы боретесь с плохим покрытием, могут быть способы улучшить покрытие без расторжения контракта.
Замена мобильного телефона
Если вы просто хотите сменить мобильный телефон, это можно сделать вне рамок вашего 24-месячного контракта. Это хороший вариант, если вы хотите сменить мобильный телефон вне рамок обычного контрактного цикла (например,г. если вы потеряли старый мобильный телефон, если старый перестал работать или вы хотите его обновить раньше).
Чтобы модернизировать свой мобильный телефон вне рамок контракта, купите разблокированный телефон без SIM-карты. Вы можете купить телефон без SIM-карты в различных магазинах, таких как Amazon или Carphone Warehouse.
Если у вас есть устройство без SIM-карты, вы можете просто поместить в него существующую SIM-карту. Это позволит вам израсходовать оставшуюся часть вашего контракта, и вы не будете платить ненужную плату за досрочное расторжение.По истечении минимального срока действия вашего контракта вы можете перейти на более дешевую сделку только с SIM-картами.
Борьба с плохим покрытием
Если у вас проблемы с покрытием мобильной связи дома или на работе, всегда стоит поговорить об этом со своей мобильной сетью. Это может быть временная проблема из-за технического обслуживания вашей местной мачты, или в вашем регионе могут быть запланированы некоторые работы по ее улучшению.
Иногда можно использовать такую функцию, как звонки по Wi-Fi, чтобы улучшить покрытие в помещении.Кроме того, некоторые мобильные сети могут предлагать другие приложения и аксессуары для улучшения покрытия в помещении.
В целом, плохое покрытие мобильной связи не позволяет вам досрочно расторгнуть договор без уплаты сбора за расторжение.
Выезд из Великобритании
К сожалению, мало что можно сделать в отношении платы за досрочное расторжение, если вы планируете покинуть Великобританию.
Если вы переезжаете в другую европейскую страну, возможно, вы сможете использовать существующий там контракт с Великобританией.
Если вы переезжаете в страну за пределами Европы, иногда лучше оставить договор мобильной связи открытым. Это позволит вам использовать свой мобильный телефон, когда вы вернетесь в Великобританию, и вы сможете сохранить свой существующий номер телефона в Великобритании.
Если вы постоянно переезжаете за границу и не возвращаетесь в Великобританию, подумайте о том, чтобы спросить друга или члена семьи, не хотят ли они заключить ваш мобильный контракт.
Финансовые трудности
Контракты на мобильные телефоны — это форма потребительского кредита, такая же как и кредит в вашем банке или компании, выпускающей кредитную карту.Если вы считаете, что у вас могут возникнуть трудности с оплатой следующего счета за телефон, вы можете воспользоваться поддержкой различных организаций. В первую очередь, как можно скорее свяжитесь со своей мобильной сетью. Они должны быть в состоянии предложить вам несколько альтернативных вариантов оплаты. Вы также можете обратиться за советом в Бюро консультаций для граждан и в StepChange Debt.
Если вы просто расторгнете договор без уплаты пошлины за досрочное расторжение, ваши данные обычно будут переданы в Агентство по взысканию долгов.Это повлияет на ваш кредитный рейтинг, и погашение долга, вероятно, будет осуществляться другими способами.
В дальнейшем вам может быть полезно получить бесплатную SIM-карту с оплатой по мере использования, поскольку это позволит вам лучше контролировать расходы на мобильный телефон. Также не будет никаких контрактов и платы за досрочное расторжение.
Сборы за период уведомления
Сборы за период уведомления были запрещены в июле 2019 года за аннулирование кодов PAC и STAC.
Если вы расторгаете договор на мобильный телефон в соответствии со стандартным процессом , вам обычно необходимо уведомить об этом за 30 дней.В течение 30-дневного периода вам необходимо будет оплатить вашу обычную ежемесячную плату (также известную как сбор за период уведомления ). Плата за период уведомления будет применяться, даже если вы вышли за рамки минимального срока вашего контракта.
Если вы расторгаете договор на мобильный телефон с помощью процесса отмены кода PAC или кода STAC , ваша мобильная сеть больше не имеет права взимать плату за период уведомления. Это связано с законодательством Ofcom о коммутации мобильной связи, которое с 1 июля 2019 года запретило накладывать платежи по контрактам.
По возможности, мы теперь всегда рекомендуем использовать процесс отмены кода PAC или кода STAC. Это позволяет не платить за период уведомления.
Дополнительная информация
Для получения дополнительной информации см. Наши пошаговые инструкции по расторжению контракта в каждой сети. Вы также можете узнать больше о процессе PAC Code и о том, как сменить сеть или телефон.
Как отменить подписку на Office 365 и получить возврат
Тот факт, что вы подписались на Office 365 один раз, не означает, что вы застряли в этой службе навсегда.Вот как вы можете отменить подписку на Office.
Microsoft Office остается де-факто золотым стандартом, когда дело касается офисных пакетов для повышения производительности. Полнофункциональные приложения программного обеспечения наряду с его тесной интеграцией с самой популярной в мире операционной системой Windows помогли ему привлечь сотни миллионов пользователей.
Это заставляет задуматься, зачем кому-то отменить подписку на Microsoft Office 365!
Мы шутим.Office 365 подходит не всем. Некоторым людям не нужны все навороты, которые поставляются с полной версией пакета, в то время как другие могут возражать против высоких цен на подписку, особенно с учетом того, сколько отличных бесплатных альтернатив Microsoft Office существует.
Как отменить Microsoft Office
Итак, если вы решили, что пора отказаться от Microsoft Office 365, продолжайте читать.Мы собираемся рассказать, как завершить подписку, и объяснить некоторые мелочи, о которых вам нужно знать, работая с процессом отмены.
Чтобы отменить подписку на Office 365, следуйте инструкциям ниже:
Зайдите в аккаунт.microsoft.com/services и введите свои учетные данные.
В разделе Services and Subscriptions найдите свою подписку.
Щелкните Управление .
Выберите Отмена .
Во всплывающем окне выберите Подтвердить отмену .
Ваше право на возмещение зависит от того, на каком этапе платежного цикла вы находитесь. Согласно Microsoft, вы можете запросить возврат средств, если выполняется одно из двух условий:
Вы приобрели годовую подписку на Office 365 в течение последних 30 дней.
У вас есть ежемесячная подписка, которую вы отмените в течение 30 дней с момента последнего продления.
Если вы решите потребовать возмещение, все ваши приложения Office немедленно перейдут в режим ограниченной функциональности. Вы по-прежнему можете использовать приложения для чтения и печати документов, но не сможете редактировать документы. Вы также потеряете дополнительные преимущества Office 365, такие как пространство для хранения OneDrive и минуты Skype.
Наконец, любой, с кем вы поделились своим планом, также потеряет доступ к своим приложениям Office, когда вы отмените подписку на Microsoft Office 365.
Если вам нужна дополнительная помощь в определении того, следует ли вам подписаться на Office 365 или внести разовую плату, ознакомьтесь с нашим руководством по этому вопросу.
Не нужно пиратов: 9 популярных приложений, которые можно использовать бесплатно или дешево
Вот как получить доступ к распространенным пиратским приложениям бесплатно, со скидкой или через альтернативное программное обеспечение.
Об авторе Дэн Прайс (Опубликовано 1469 статей)
Дэн присоединился к MakeUseOf в 2014 году и был директором по партнерству с июля 2020 года.Обратитесь к нему с вопросами о спонсируемом контенте, партнерских соглашениях, рекламных акциях и любых других формах партнерства. Вы также можете найти его каждый год бродящим по выставочной площадке CES в Лас-Вегасе, поздоровайтесь, если собираетесь. До своей писательской карьеры он был финансовым консультантом.
Больше От Дэна Прайса
Подпишитесь на нашу рассылку новостей
Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы получать технические советы, обзоры, бесплатные электронные книги и эксклюзивные предложения!
Еще один шаг…!
Подтвердите свой адрес электронной почты в только что отправленном вам электронном письме.

ГОСУДАРСТВО	ГЕРМОВЫЙ ПОШЛИН
Дели	Для женщин 4% и для мужчин 6% от рыночной стоимости недвижимости.
Уттар-Прадеш	6% для женщин и 7% для мужчин от общей стоимости имущества
Карнатака	Если передача осуществляется лицам, не являющимся членами семьи, она составляет 5,6% от стоимости земли, а в случае членов семьи она может варьироваться от 1000 / — до 5000 / — в зависимости от местоположения собственности.
Махараштра	Члены семьи — 3% Прочие родственники — 5% Если дается в дар сельскохозяйственная земля или жилая недвижимость, то это рупий.200
Гуджарат	4,9% от рыночной стоимости
Западная Бенгалия	0,5% при передаче членам семьи и 6% в других случаях. 1% надбавка свыше 40лак.
Пенджаб	Нет в случае кровного родственника или 6% от стоимости имущества.
Тамил Наду	1% для членов семьи и 7% для других родственников
Раджастан	Мужской -5% Женский — 4% и 3% в случае SC / ST или BPL Нет для вдовы 1% в пользу жены или дочери 2,5% в случае близких членов семьи, таких как сын, дочь, родственники мужа, отец, мать, внук или внучка.

Мобильная сеть	Комиссия за досрочное расторжение	Период уведомления *
BT Mobile	Зависит от плана (от 6,25 до 70,75 фунтов стерлингов за оставшийся месяц)	30 дней
EE	80% оставшейся ежемесячной платы	30 дней
iD Mobile	Оставшиеся ежемесячные платежи (за вычетом предотвращенных расходов)	30 дней
O2	Полный остаток на плане устройства (обновление O2) 83.3% от оставшейся суммы ежемесячных платежей (без обновления)	30 дней
Sky Mobile	Зависит от плана (от 1,65 до 23,14 фунтов стерлингов за оставшийся месяц)	31 день
Tesco Mobile	Запрос по сети	30 дней
Три	80% оставшейся ежемесячной платы	30 дней
Virgin Mobile	44% от оставшейся суммы ежемесячных платежей	30 дней
Vodafone	81.7% от оставшейся суммы ежемесячных платежей	30 дней