Кадастровый план земельного участка. Как его получить? || KadastrMap.com
Все сделки с землёй должны быть проведены в рамках закона, и согласно новому положению кадастровой политики в России, всё имущественное право, в том числе земля, дом, жилой или нежилой объект должны иметь кадастровый паспорт.Резонный вопрос стоит перед правообладателями, кадастровый план земельного участка как получить его правильно.
Кадастровый план земельного участка, как его получить?
Основания для получения кадастрового плана земельного участка
Как указывалось выше, выдачей документов занимается Росреестр, при этом могут возникнуть ряд ситуаций, когда необходимо обратиться в данный орган. Хотим обратить внимание, что начиная с января 2017 года, владельцы и заинтересованные лица на земельный участок, могут увидеть данные кадастрового паспорта в новом формате выписки ЕГРН, которая разработана на основе нового закона РФ ФЗ-218.
Рассмотрим несколько ситуаций, когда потребуется кадастровый план земельного участка:
- Если у вас все в порядке с технической документацией земли, имеются все соответствующие данные в базе Росреестра, вы можете получить документы на земельный участок в течение 5 рабочих дней.
- Если ваши документы содержат неточности или неполные сведения, необходимо обратиться в Росреестр и пройти дополнительную процедуру регистрации. Законом определён иной порядок выдачи кадастрового паспорта, в случае если нет необходимого пакета документов или содержатся недостоверные данные.
- Если ваш объект земельного участка отсутствует в единой базе данных Росреестра, необходимо заново пройти процедуру регистрации по установленному законом порядку. В данном случае нужно собрать необходимый пакет документов и заново подать на постановку на кадастровый учёт.
Дополнительной сложностью получения кадастрового плана является то, что база Росреестра содержит сведения, которые были внесены после 1 января 1999 года. До этого времени данные хранились в упрощённом варианте, что создаёт трудности в нынешней ситуации. В данном случае необходимо обратиться в БТИ или Ростехинвентаризацию, и уточнить наличие документально базы на вашу землю.
Как получить кадастровый план земельного участка?
Сайт Росреестра позволяет получить кадастровый план земельного участка. О том, как получить его в электронном виде, или на бумажном носителе, можно узнать ниже. На сайте кадастровой палаты имеется специальная форма заявления, которая предусматривает поэтапное заполнение и получение документа. Необходимо сказать, что на сайте очень запутанная схема оформления, и мы рекомендуем вам обратиться в нашу компанию, которая даст возможность в упрощённом и обычно более дешёвом варианте оформить необходимый пакет документов.
Заказать кадастровый план земельного участка на сайте
На нашем сайте вы можете заказать кадастровый план земельного участка в виде выписки ЕГРН, а также с точными координатами. Согласно положению нового федерального закона №218, кадастровый план является частью выписки ЕГРН или входит в подробный кадастровый план территории, где указываются точные параметры участка. Рекомендуем заказать выписку ЕГРН, для этого необходимо использовать верхнюю часть страницы для поиска объекта имущественного права по кадастровому номеру.
Получить полную информацию о вашем объекте недвижимости
Получить информацию об вашем объекте
Как получить кадастровый план участка, где оформить план земели
Чтобы иметь возможность заключать юридические сделки с землей, у владельцев должны быть подготовлены определенный пакет документации.
Коротко о кадастровом плане
Кадастровый план земельного участка — это вид технической документации, в котором содержаться сведения о наделе в виде чертежа и текстового описания. В нем указано расположение всех объектов строительства, расположенных на территории, относительно смежных ЗУ и параметры местности.
Документ используется в следующих ситуациях:
- Постановка объекта на госучет и внесение сведений в Росреестр;
- Регистрация права собственности на землю;
- Заключение юридических имущественных сделок;
- Решение пограничных споров с владельцами смежных наделов;
- Разделение или объединение земель;
- Оформление ипотеки;
- Получение страховки.
Если кадастровая документация была ранее оформлена, но утеряна, повторное оформление не требуется. Достаточно получить в Росреестре выписку из ЕГРН. В ней будут указаны необходимые данные. При первичном учете надела, необходимо получить кадастровый план на земельный участок. Документ состоит из следующих разделов:
- Адрес, площадь и точные координаты границ ЗУ;
- Сведения о расположении участка относительно смежных территорий;
- Схема участка с указанием координат поворотных точек;
- Изображение ОКС, расположенных на территории;
- Индивидуальный учетный номер ЗУ;
- Документ-основание возникновения имущественного права на землю;
- Реквизиты подрядчика, который составлял документ;
- Характеристики соседних участков;
- Целевое назначение угодий.
Полномочия по оформлению кадастровой документации, в том числе планов, принадлежат квалифицированным специалистам — инженерам-геодезистам. Подрядчик должен иметь профильное образование, лицензию, допуск СРО. Заказать документ можно в ГЕОМЕР ГРУПП.
Где получить кадастровый план земельного участка?
Если вы уже проводили межевание и оформляли необходимый документ, получить его можно лично или онлайн, предоставив соответствующее заявление в Росреестр или МФЦ. Собственники, которые впервые хотят получить кадастровый земельный план, должны обратиться к уполномоченному специалисту. Он проведет необходимые замеры и составит документ.
ГЕОМЕР ГРУПП
Чтобы быстро оформить план из Госкадастра на участок, лучше воспользоваться услугами опытных кадастровых инженеров из ГЕОМЕР ГРУПП. Представители организации проведут анализ исходной документации, выполнят необходимые замеры, составят документ, который будет соответствовать требованиям действующего законодательства.
МФЦ
Получить кадастровый план возможно также через МФЦ. Для заказа документа необходимо подать заявление в госструктуру, приложить к заявке необходимые документы, оплатить госпошлину и дождаться приема специалиста.
Росреестр
Для заказа бланка черг Единый госреестр недвижимости, владелец надела должен выполнить такие действия:
- Лично обратиться в территориальное отделение госструктуры с заявлением и необходимым пакетом документации;
- Сотрудник Росреестра выдает расписку о приеме бланков и назначает дату выдачи запрашиваемого документа;
- В назначенное время приехать за готовым планом.
Подать заявление на предоставление нужной кадастровой документации в росреестр можно лично или онлайн через официальный сайт госрегистратора.
Госуслуги
Если вы не хотите тратить время на ожидание в очередях, можете воспользоваться онлайн-сервисом Госуслуги. Для этого нужно зайти на соответствующий раздел портала, заполнить информационные поля, оплатить госпошлину и получить нужную справку.
Как получить кадастровый план на землю?
Процедура оформления технической документации на земельный участок состоит из нескольких этапов. Прежде всего, собственник надела должен выбрать подрядчика, который имеет соответствующие полномочия и квалификацию. Перед подачей заявки на изготовление плана, нужно подготовить определенный пакет документов.
Процедура выдачи технической документации на землю и объекты недвижимости регламентируется следующими законопроектами:
- ФЗ РФ № 218;
- ФЗ РФ № 210;
- Постановление правительства РФ № 457;
- ФЗ РФ № 221.
Сбор документов
Список необходимой документации зависит от того, стоит ли участок на госучете в Росреестре. Если границы территории установлены и она зарегистрирована в базе госрегистратора, собственнику нужно подготовить такие бумаги:
- Заявление установленного образца;
- Квитанцию, подтверждающую внесение госпошлины;
- Гражданский паспорт;
- Документ, на основании которого возникло право собственности;
- Выписку из ЕГРН.
С помощью справки из Росреестра можно проверить участок и его владельцев на юридическую чистоту. В выписке ЕГРН собрано полное описание объекта, с указанием имеющихся обременений. Сведения, которые указаны в справке, дублируются на Публичной кадастровой карте РФ. С помощью интерактивного сервиса любое заинтересованное лицо может найти нужный участок, проверить сведения и ознакомиться с общедоступной информацией.
Подача заявки
После подготовки документов, которые необходимы для получения плана, собственник надела может подавать заявку удобным способом. Сделать это можно лично или онлайн. Услуга предполагает внесение государственной пошлины. Ее размер установлен НК РФ (ст. 333.33) и зависит от статуса заявителя.
Получение кадастрового плана
После рассмотрения заявления сотрудник росреестра или МФЦ выдает запрашиваемый документ. Если же бланк оформляется впервые, разработчик производит необходимые замеры, обрабатывает результаты, составляет картографическое и текстовое описание участка и выдает готовый документ заказчику.
Срок изготовления
Время, которое необходимо на изготовление документа, зависит от того, был ли он разработан ранее или оформляется впервые. Если кадастровый план уже разрабатывался для земельного участка, получить его можно через 5-7 дней с момента подачи заявления.
Для участков, которые не проходили межевание, срок изготовления плана будет увеличен. Это связано с тем, что кадастровый инженер должен установить границы владений, составить межевой план и зарегистрировать данные в базе Росреестра. Заказать любой вид землеустроительных работ можно в ГЕОМЕР ГРУПП.
Особенности для лесной территории
Согласно Земельному Кодексу РФ, поставить на госучет участок, который относится к лесным угодьям, можно, если он будет использоваться в следующих целях:
- Отдых;
- Организация туризма;
- Проведение спортивной рыбалки;
- Иные рекреационные цели.
Получить чертеж на такой вид участка возможно по той же схеме, что и для других категорий земель.
Для дачной земли
Чтобы получить план на такой участок, собственник должен провести межевание и установить точные границы владений. Полученные параметры надела необходимо согласовать с владельцами смежных земель и запротоколировать в акте согласования. Установленные координаты границ ЗУ и его площадь будут внесены в базу росреестра, Публичную карту РФ. Ознакомиться с характеристиками надела можно с помощью выписки ЕГРН.
Какие сложности могут возникнуть
При попытке получить кадастровый план участка владелец может столкнуться с такими проблемами:
- Нарушение сроков предоставления услуги;
- Неправомерный отказ в выдаче документа;
- Запрос от заявителя дополнительных бланков, не предусмотренных действующими нормативами;
- Отказ госрегистратора принять заявление без указания причины.
В случае нарушения своих прав, заявитель может подать жалобу руководителю регистрирующего органа.
Полезное видео
Источник: https://geomergroup.ru/article/kak-poluchit-kadastrovyj-plan-uchastka.html
Программа землеустройства
Миссия Программы землеустройства состоит в том, чтобы разработать и предоставить информацию, необходимую для точного и экономичного определения границ собственности в штате Миссури. Программа отвечает за кадастровые и геодезические съемки, а также за предоставление геодезических документов геодезистам и общественности. Углы земли, установленные в результате съемки, являются основой для определения местоположения всей собственности в Миссури. Надлежащим образом оформленные, они являются надежным, последовательным и точным источником информации для урегулирования споров о границах собственности и других вопросов, связанных с границами.
Государственная система землеустройства США (USPLSS) в штате Миссури является расширением системы, принятой Конгрессом Соединенных Штатов в 1785 году.
Между 1815 и 1855 годами штат Миссури измерялся квадратами в одну милю, называемыми участками. Это создало основу для передачи земли от правительства США частным владельцам и продолжает оставаться основой для всех передач земли и прав собственности в штате сегодня.
Кадастровые съемки восстанавливают существующие и стертые уголки Государственной системы землеустройства США. Сотни углов восстановлены, тысячи увековечены и задокументированы в рамках внутренних проектов, заключения контрактов и участия в подаче Сертифицированных документов на угол земли. Геодезические службы определяют и управляют последовательной системой координат, основанной на широте, долготе и высоте по всему штату Миссури. Базовые уровни по всему штату подтверждают и проверяют электронное дальномерное оборудование.
Геодезические документы хранятся в хранилище земельных документов и доступны для муниципалитетов, землемеров, других специалистов и общественности.
Достопримечательности
- Квалификационная анкета по контракту сюрвейера
- Указатель землеустройства — Поиск земельных документов
- Угловой мастер-указатель
- Индексная карта полевой записной книжки GLO — река Северный Миссури
- Индексная карта полевой записной книжки GLO — река Южный Миссури
- Индексная карта полевой записной книжки GLO — Восточный 5-й главный меридиан
- Контрольный список для проверки геодезических площадок на соответствие стандартам штата Миссури для обследования границ собственности
- Формы
- Горизонтальные и вертикальные контрольные карты
- Форма восстановления памятников географической справочной системы
- Углы землеустроительной съемки являются основой для определения местоположения всего имущества в штате Миссури
- Вы можете заказать кадастровые документы из нашего репозитория, содержащего около 2 миллионов документов
- Геологическая служба США (USGS)
- Федеральный комитет географических данных
- Ролла Центр USGS
- Данные о воде в реальном времени для штата Миссури
- Глобальная система позиционирования
- Национальная геодезическая служба (NGS)
- Контрольно-измерительные листы данных
- Руководство по продукту
- Бюро землеустройства (BLM)
- BLM Кадастровая съемка
- Картографический сервисный центр FEMA
- Навигационный центр береговой охраны США
- Департамент транспорта штата Миссури
- МОДОТ КОРС РТН GPS
- MSPS — Общество профессиональных геодезистов штата Миссури
- Совет штата Миссури по делам архитекторов, профессиональных инженеров, геодезистов и ландшафтных архитекторов
- Американское общество фотограмметрии и дистанционного зондирования
- Справочная страница землеустроителя
- Виртуальный музей геодезии
- Стандарты штата Миссури для обследования границ собственности
- Углы государственного землеустройства США
- Горизонтальное и вертикальное управление первого и второго порядка
- Стандарты для отчета инспектора по недвижимости
- Стандарты картографии
- Стандарты кадастровой съемки
- Система координат Миссури 1983 года
Веса и меры
- Проверка устройств и товаров
- Яйца
- Молоко
- Медицинская марихуана
- Сканирующие устройства
- Весы
- Плата за взвешивание и измерение онлайн
- Упаковка и маркировка
- Таксометры
- Качество топлива
- Закон о стандарте возобновляемого топлива
- Маркировка диспенсера
- Моторные масла и смазочные материалы
- Предупреждение о защите прав потребителей — топливо
- Тестирование
- Землеустройство
- Информация о переписи населения
- Полевые исследования
- Геодезические изыскания
- Географическая справочная система
- Раздел хранилища
- Лаборатория метрологии/влажность
- Плата за взвешивание и измерение онлайн
- Нефть/Пропан/Безвод. аммиак
- Плата за взвешивание и измерение онлайн
аммиакКонтактная информация
Программа землеустройства
1251A Гейл Драйв
Почтовый ящик 937
Ролла, Миссури 65402-0937
Телефон: (573) 368-2300
Факс: (573) 368-2379
Электронная почта: [email protected]
Сотрудники программы
Землеустроительная съемка Исследование удовлетворенности клиентов
Что такое Кадастр? Определения и часто задаваемые вопросы
Кадастровое определение
Кадастровые данные, также известные как кадастр, содержат официальную юридическую документацию, касающуюся количества, размеров, местоположения, стоимости, владения и владения отдельными земельными участками. ГИС-технология является важным инструментом для создания актуальных и легкодоступных карт, использования информации из баз данных и автоматизации рабочих процессов предприятия в области управления кадастром.
Изображение из округа Уошо, штат Невада
Часто задаваемые вопросы
Что такое кадастр?
Кадастровая съемка и кадастровая документация используются для отслеживания и указания границ как частной недвижимости, так и государственной земли. Кадастровые данные ГИС содержат информацию о юридическом толковании границ собственности. Эта информация используется при создании кадастровых карт, которые могут включать линии, номера участков, право собственности на землю, налоговые и стоимостные оценки, площади, размеры и топографические карты.
Для чего используются кадастровые карты?
Данные о кадастровых участках, определяемые как непрерывный объем земли, определяемый уникальным набором однородных прав собственности, хранятся в легкодоступном хранилище, которое клиенты и сотрудники могут быстро просматривать, запрашивать и обновлять.
Кадастровые системы обычно используются для таких целей, как распределение налогов; установление собственности на землю; поддержка рыночной стоимости земли; расчет субсидий для сельского хозяйства; заявки на ипотеку; управление лесами и растительностью; управление муниципальной собственностью; коммунальные услуги; выделение зон в зависимости от стоимости и цели использования; ведение графического учета информации о водных ресурсах, геологии, населении, промышленности и сельском хозяйстве; и в создании национальных инфраструктур пространственных данных стран.
В Соединенных Штатах все записи о государственных землях изучаются и ведутся Бюро управления земельными ресурсами (BLM), которое было создано в 1946 году и объединило Главное земельное управление и Службу выпаса скота. Программа кадастровой съемки BLM является официальным хранителем данных кадастровой съемки за более чем двести лет.
Трехмерное кадастровое информационное моделирование и системы управления трехмерными пространственными базами данных используются для управления кадастровыми данными ГИС, создания трехмерного топологического пространственного профиля и регистрации сложных инфраструктур, связанных с растущей урбанизацией.
Как проводится кадастровая съемка
Кадастровая съемка и картирование выполняются кадастровым геодезистом, который должен придерживаться как юридических принципов, так и принципов пространственного измерения при физическом определении границ недвижимого имущества. Кадастровые геодезисты делают перекрестные ссылки на акты, карты прилегающих участков, карты округов и коммунальных служб, записи геодезических работ и другие юридические документы, устанавливающие границы владений.
Данные из этих записей анализируются на наличие ошибок, после чего начинается полевая съемка, в ходе которой геодезисты используют инструменты кадастровой съемки, такие как лазерные сканеры и дальномерные рейки, и очерчиваются границы собственности, отмечаются метры и границы , и вокруг объекта выполняется обход. Кадастровая документация, заполняемая заинтересованными сторонами, лицензированными геодезистами и юридическими консультантами, содержит данные кадастровой съемки и представляется в кадастровые или земельные управления для записи.
ГИС-технологии и программные решения для кадастровой съемки помогают агентствам по земельной информации управлять кадастровыми данными, предоставляя адаптируемую открытую систему, которая облегчает создание специализированных кадастровых карт и планов, доставку и интеграцию услуг пространственных данных, использование информации из базы данных, соблюдение правовых норм. и стандарты информационных технологий, совместное использование и отчетность между клиентами и агентствами, а также динамические визуализации, которые можно использовать для географических запросов.
Почему кадастровое картирование важно
Кадастровое картирование является единственным средством предоставления точных, законных, всеобъемлющих, точных и легкодоступных записей информации о законных правах на землю. Установление титулов; городское планирование, развитие и финансирование; информирование о земельной политике; предоставление в пользование национального имущества; переустройство земли, которое разделяет участки неправильной формы для стандартизации коммунальных услуг; передача прав на разработку; улучшение собираемости налога на имущество; и картирование и оценка неформальной земли — это лишь некоторые из важных видов деятельности, которые помогают получить информацию при кадастровом картировании.
Предлагает ли HEAVY.AI кадастровое решение?
Кадастровые данные являются одним из основных элементов, используемых географическими информационными системами (ГИС). Городское планирование, управление растительностью для коммунальных служб и картографирование для разведки и бурения нефтяных скважин требуют огромных объемов кадастровых данных.