Кадастровый план на дом: что это такое, для чего нужен и как получить

Кадастровый план земельного участка: что это за документ, зачем нужен, как получить?

 

На каждый земельный участок сегодня выдается кадастровый план. Это документ, в котором представлена исчерпывающая информация о границах, которые установлены для конкретного объекта на местности. Примечательно, что без наличия кадастрового земельного плана невозможно зарегистрировать землю в Росреестре. Кроме прочего, документ нужен для того, чтобы проводить различные виды юридических операций с земельными участками.

Что называется кадастровым планом участка?

Кадастровым земельным планом называется разновидность технической документации, с помощью которой реальный собственник участка вправе совершать многочисленные виды юридических сделок с недвижимостью: аренда, покупка, продажа, передача участка по наследству и так далее.

В целом кадастровый земельный план составляется на специально утвержденном бланке. Документ имеет схему участка, на которой обозначается не только расположение на карте, но и местоположение искомого объекта в плане остальных объектов на той или иной территории.

Вторая часть кадастрового плана на землю — это текстовый материал, которым детально описывается представленный объект.

Очевидно, что собственными усилиями проблематично справиться с составлением рассматриваемого документа. Самый лучший вариант — доверить работу профессионалам, которые работают в компании «КБ-Недвижимость». У нас есть многолетний опыт в кадастровой работе, в геодезических, а также многочисленных инженерных изысканиях.

Цели создания кадастрового плана на землю

Известно, что на кадастровом плане, на графической его части представлена исчерпывающая информация об имуществе. Если принимать во внимание нормы ФЗ №221 «О кадастровой работе в России», в нем установлено правило: предыдущий собственник недвижимости обязан передать новому владельцу участка пакет документов на него. Обязательной частью является схема на земельный надел.

Итак, перечислим случаи, в которых является обязательным наличие кадастрового плана на землю:

• Если имущество регистрируется с целью признания прав в процессе приватизации.
• Если предстоит совершить определенные операции с недвижимым имуществом: купля-продажа, передача в наследство, арендный договор и прочее.
• Если предстоит решать с соседями споры относительно границ наделов.
• Если один участок делится на 2 отдельно стоящих земельных надела.
• В том случае, если на участке будет производиться строительство дома, нужно предоставлять в соответствующие инстанции план на землю.
• Когда земля передается в качестве залога (например, при оформлении ипотечного кредитования).
• Если на имущество оформляется страховка.

Бывает так, что кадастровый план не землю утрачивается. В таком случае первое время поможет выписка из ЕГРН. В справке также будет представлена детальная информация об искомом объекте.

В обязательном порядке требуется оформлять кадастровый план в том случае, если недвижимость впервые регистрируется в Росреестре. Только с тех пор можно говорить о юридическом существовании объекта недвижимости, то есть земельного участка.

Разновидности кадастровых планов

Существует несколько видов кадастровых планов. Структура его, а также содержание на сегодняшний день регламентированы ГрК РФ статьей 24. Что касается типов схем надела, то по действующему законодательству они определяются на основании данных, представленных в графической части анализируемого документа.

Например, если рассматривать генеральный план, то в нем представлено схемой изображение возможных проектируемых построек, а также следующих объектов:

• Пути объезда участка, а также непосредственного подъезда к нему.
• Дорожки для прохода пешеходов.
• Массив лесопосадки, например.

Кроме прочего, с помощью генерального плана отражают особенность рельефа на местности; представлены коммуникации типа водопровода, канализационных отведений и многое другое.

Особого внимания заслуживает технический план — то есть документ, согласно которому объект вводится в эксплуатацию, а также снимается с кадастрового учета при необходимости. В документе представлены характеристики участка, которые отличают его выгодно от прочих наделов. В плане представлена следующая информация:

• Площадь объекта.
• Расположение объекта на местности.
• Координаты точек поворота.

На законодательном уровне определены требования, согласно которым оформляется технический план, содержание документа и его форма. Для этого издан Приказ Министерства экономического развития от 18 декабря 2015 года №953.

Межевой план — это документ, в котором представлено текстовое описание, а также схема на землю. В нем представлена такая информация об объекте, как: форма, адрес участка, его размеры и координаты точек поворота.

На практике работы по межеванию поручаются кадастровому инженеру. В законе №218 закреплен бланк, формат плана.

Также стоит выделить топографический план. Это своеобразная карта местности, которая составляется с применением данных о геодезических изысканиях. Этот документ выступает в качестве основы для проекта строительства на участке.

Как правило, топографический план составляется для достижения следующих целей:

• При прокладке коммуникационных магистралей.
• Для реконструкции объекта.
• При проектировании и проведении строительных работ.

В правительственном постановлении №1174 представлено требование к созданию топографических карт, планов.

Кадастровый

Данная схема включает в себя полное описание надела. Сюда относится в первую очередь описание основных характеристик объекта, а также его географическое изображение. Документация выступает в качестве обязательного приложения кадастрового паспорта надела. Что касается размера бланка наряду с количеством параграфов, то тут описание во многом зависит от имущества, подлежащего исследованию. Чертеж всегда разрабатывается на основании правил, закрепленных в ФЗ РФ № 137 (от 25.10.2001) «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации».

Ситуационный

Эта схема считается графическим отображением участка с соседней территорией. На чертеже имеется исследуемый надел в привязке к определенному объекту. Документация включает в себя ряд сведений:

• Наименование улиц.
• Номер здания.
• Этажность.
• Информация касательно инженерных объектов.
• Номера дорог, а также маршрут общественного транспорта.

Если говорить о требованиях, то они указаны в Градостроительном кодексе РФ (ст. 42).

Градостроительный

Для того, чтобы получить разрешение на выполнение строительных работы, каждый застройщик обязан предоставить в соответствующую организацию градостроительный план. Этот документ включает в себя такие сведения:

• Где располагается надел.
• Информация касательно зон, а также пятен застройки, находящейся под особым контролем.
• Количество зданий на территории объекта.
• Максимально возможное количество этажей.
• Разновидность разрешенного применения земли.

Специалисты компании «КБ-Недвижимость» оформят всю необходимую документацию на объект недвижимости в установленные временные рамки.

И если того требует ситуация, то сотрудник фирмы окажет помощь в разработке необходимых справок на объект.

Каким образом взаимосвязаны друг с другом разные виды?

Совокупность технической документации, которая описывает конкретный надел наряду с привязкой к конкретной территории, где располагается объект, как в графической, так и в текстовой форме и является кадастровым планом земельного участка. Любой их видов схем взаимосвязан друг с другом, к примеру:

• Инженер в ходе работ применяет кадастровый план с целью создания межевого плана.
• На основании результатов межевания подрядчик применяет кадастровые границы, а также занимается составлением отчетов в виде топографического плана.
• Что касается ситуационного плана, то он применяется во время ремонта и при строительстве.
• Градостроительный план участка нет возможность разработать без созданной топографической схемы местности, с обязательными отметками границ надела.

Если плана нет, или в нем есть ошибки, которые в свою очередь провоцируют появлением проблем при оформлении имущества, а также пограничных споров с собственниками, расположенными по соседству.

Содержание, а также разделы документации

Схема участка включает в себя 5 главных разделов.

Первый раздел

Данный параграф несет в себе общие данные касательно земельного участка, что дает возможность однозначно его идентифицировать:

• Кадастровый номер земельного участка. Он присваивается абсолютно любому объекту недвижимости, который стоит на учете.
• Номер кадастрового плана. Это официальная документация, которая имеет собственный номер, являющийся индивидуальным.
• Границы вместе с площадью участка земли. В процессе подготовки схемы инженер определяет поворотные точки. И на основании полученных данных проводится установка границ, производятся замеры, и тем самым определяется площадь всего участка. Данная информация дает возможность точно определить расположение надела, при этом во многом снижается вероятность появления споров касательно границ с соседями.
• Правообладатель. В качестве владельца могут выступать, как физические, так и юридические лица, или муниципалитет.

Второй раздел

Представляет собой схематическое изображение объекта, и на чертеже внесены обременения и ОКС, если таково имеется.

Третий раздел

В данной графе инженер указывает основные особенности расположения земельного участка. Главная цель заключается в том, чтобы точно определить границы участка без неоднозначностей. Данная информация дает возможность в будущем не сталкиваться со спорными ситуациями.

Четвертый раздел

Данный раздел заполняется в том случае, если на участке имеются выделенные функциональные зоны:

• Территория под дальнейшую застройку.
• Источник воды.
• Земля для обустройства сада или огорода.

Пятый раздел

Данного рода схема участка земли отображена в крупном масштабе и включает в себя все подъездные пути и особенности ландшафта.

Основные требования к подготовке

Структура, форма, а также содержание схему утверждаются Приказом Минэкономразвития № 735 (от 21.11.2016). При этом инженер подготавливает чертеж исходя из результатов межевания земельного участка. Документация подразумевает не только графическую часть, но и текстовую, и все распределяется по разделам. Каждый отдельный раздел в свою очередь имеет конкретную информацию, а все вместе они выступают как дополнение и являются одним целым.

Что касается текстовой части, то тут исполнитель отмечает исходные данные касательно участка, проведенные работы и замеры. Отдельный раздел имеет в себе сервитуты и заполняется лишь в ситуации, когда они установлены. Графическая часть подразумевает чертеж надела с указанием границ, а также координат поворотных точек.

Данная структура текста требуется с целью того, чтобы дать максимально полную характеристику конкретного объекта. Заполнены могут быть далеко не все разделы, все зависит во многом от основной цели выполнения работ.

Как выглядит образец кадастрового плана земельного участка?

Требуемый перечень документации для получения

В процессе подготовки кадастрового плана владельцу участка земли нужно подготовить целый ряд документов:

• Заявление в соответствии с законодательными актами.
• Паспорт собственника имущества.
• Межевой план.
• Документация, которая подтверждает право собственность на объект недвижимости.
• Акт, который подтверждает тот факт, что все моменты согласованы с владельцами соседних участков.
• Справка о присвоении участку конкретной категории использования.

Регистратор в свою очередь может потребовать и дополнительные документы. А что касается копий, то они обязательно должны быть заверены у нотариуса.

Как получить кадастровый план земельного участка?

На руки получить данный документ не представляется возможным. Если того требует ситуация, то собственник может запросить выписку из ЕГРН. Этот документ несет в себе только основные характеристики касательно объекта. И весь процесс включает в себя несколько этапов:

• Подача заявления. Выписку всегда можно запросить в МФЦ или даже в режиме онлайн на сайте государственных услуг. Обязательно нужно предоставить полный перечень документации, который требуется для оформления.
• Получение выписки из реестра. Регистратор назначает определенную дату, срок чаще всего составляет от 5 до 10 дней.

Как заказать документ в режиме онлайн?

При использовании публичной карты всегда можно получить план, нужно при этом ввести в поиске кадастровый номер или даже адрес. И когда все данные будут отображены, можно выбрать и заказать необходимую выписку. Если же информации по интересующему вопросу нет, то лучше всего обратиться в Российский Реестр за справкой, так как недвижимость может быть на учете.

Помимо этого, заказать кадастровый план можно и на сайте Росреестра. Весь процесс оформления не отличается сложностью:

• Найти на официальном сайте раздел Физическим лицам.
• Найти подраздел Получение сведений.
• Определить необходимый вариант из всего перечня.
• Заполнить форму внеся достоверные сведения.
• Заполнить все данные о заявителе.
• Отправить запрос.

Как внести изменения в кадастровый план?

Изменения в документацию можно вводить лишь в случае, если поменялись границы надела, то есть это объединение нескольких частей в единую. Новые параметры всегда отображаются в документах, этим занимается регистратор и в дальнейшем направляет в реестр. И в этом случае собственнику требуется предоставить ряд документов:

• Заявление о том, что внесены правки.
• Документ о праве собственности на участок земли.
• Кадастровый план.
• Паспорт.

Межевание, необходима ли данная процедура, и сколько это стоит?

Данный процесс выполняется для того, чтобы:

• Определить границы земли.
• Разделить на определенные участки отдельные, самостоятельные единицы.
• Перераспределить территорию.
• Исправить или даже уточнить границы земли.
• Объединение земельных участков.

Межевание является обязательным условием с целью составления кадастрового плана. Благодаря этому подрядчик имеет возможность точно определить кадастровые границы земельного участка. Государственный кадастр оказывает услуги в данной нише, но также есть и частные компании, которые помогут в решении всех проблем.

Когда могут отказать в выдаче документа?

Реестр может отказать в выдаче документации в некоторых ситуациях:

• Нет определенных документов, список неполный.
• Не определены точные границы участка.
• Заявитель не может получить конкретный документ.
• Объект не находится на учете государства.

«КБ-Недвижимость» поможет в решении проблем

Заказать и в дальнейшем получить чертеж довольно просто, но имеются собственные нюансы, которые следует учитывать. Если вся информация актуальна, то можно вполне решить все самому. Но если требуются некоторые правки и изменения, то лучше всего обратиться к инженеру, так как на объекте потребуется провести целый перечень работ.

Работники «КБ-Недвижимость» выполняют весь перечень необходимых работ, и если того требует ситуация, занимаются оформлением документации. И стоит понимать, что каждый случай является индивидуальным, так что общих советов по работе нет, лучше предварительно получить консультацию у нашего специалиста по телефону 8 (800) 300-60-51.

Кадастровый паспорт на дом или земельный участок. Правильно оформления

Кадастровый паспорт участка – документ, конечно, нужный, но наличие его не является обязательным. Если вам необходимо зарегистрировать право собственности, то вполне обойдетесь без него. Но есть масса других ситуаций, когда этот документ решает все. О них подробнее и поговорим.

Кадастровый паспорт – что это?

Речь идет, грубо говоря, о документах вашей земельной делянки (дома). В этой бумаге указывают, чьей собственностью является участок, какую площадь занимает, что это за земля (пай или входит в границы населенного пункта) Кроме того, паспорт расскажет о том, как именно разрешено использовать участок. То есть, можно ли на нем строить, если можно, то что именно, либо же там можно только картошку садить. В нем же указывают стоимость земли и есть ли (если есть, то какие именно) ограничения в пользовании ею.

Как поставить землю на учет?

Зачем нужен кадастровый паспорт на дом и земельный участок? И правда, учитывая тот факт, что Росреестр не требует этот документ при регистрации права собственности на землю, делать его, казалось бы, нет смысла.

А вот и нет. Смысл есть. Этот самый паспорт выдают (при желании) только после того, как земельный надел поставят на кадастровый учет. Процедура эта – дело не одного дня, но она обязательна. Ведь без этого вы просто не сможете, например, продать свое имущество. Ну, или передать его своим наследникам, либо просто подарить.

Чтоб выдали кадастровый паспорт, сначала надо внести информацию о своем земельном наделе в Единый государственный реестр прав на недвижимость.

Постановка участка на учет происходит в несколько этапов:

1. Нанимаем кадастрового инженера. Он составит межевой план участка с указанием его параметров и размеров (это стоит денег).
2. План готов? Несем его в районный Росреестр (по месту расположения земли).
3. Там пишем заявление. Если специалисты отделения этой госструктуры не нашли в плане ошибок и одобрили его, землю поставят на учет. А информация о ней автоматически пополнит базу данных Единого госреестра имущественных прав. За эту услугу платить не надо.

Внесенные в реестр сведенья нужны для того, чтобы определить кадастровую стоимость вашего надела и размер налога.

Выдает кадастровые паспорта тот же Росреестр. Собственно, потому и не обязательно его наличие при оформлении права собственности, ведь вся информация уже хранится в базе данных этой государственной структуры.

Для чего нужен кадастровый документ?

Как уже упомянули, кадастровый паспорт все равно сделать придется. Услуга эта не бесплатная, но во избежание каких-либо трудностей, связанных с «жизнедеятельностью» вашей делянки, стоит все-таки раскошелиться.

Зачем нужен кадастровый паспорт на дом и земельный участок? Да затем, что он понадобится нотариусу во время оформления договора купчи-продажи, передачи земли по наследству или же оформления дарственной. А еще этот документ пригодится в случае возникновения каких-то судебных споров, или если используете свою землю в качестве залога под ипотечный заем. Без наличия кадастрового паспорта в пакете документов вы не сможете застраховать свой участок или дом, который на нем стоит.

Если вам понадобилось разузнать побольше о конкретном участке, который вы, предположим, решили приобрести, можете навести справки о нем на бесплатном онлайн-ресурсе – «Публичной кадастровой карте».

Там найдете информацию о его предназначении, размерах и месторасположении. Данные о большинстве поставленных на учет земельных наделах там в свободном доступе.

Чтобы изготовить кадастровый паспорт, необходимо явиться в то или иное отделение Росреестра с паспортом (или другим удостоверением личности) и/или доверенностью, если действуете по поручению.

Кадастровый паспорт и кадастровый план – в чем разница?

В принципе, эти понятия схожи. Вернее, до 2008 года в обиходе были только кадастровые планы, где содержалась вся информация об участке, специфике его использования, размерах и прочее. Кадастровый паспорт – понятие более широкое, а кадастровый план сейчас является его составляющей.

Постановка земельного участка на учет, как и изготовление ее кадастрового паспорта – процесс довольно простой, хоть и затяжной во времени, но на этом этапе редко возникают какие-либо проблемы. Другое дело – межевание участка, которое производят перед его внесением в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество. На этом этапе, обычно, и появляются различные неприятности. Но это уже совсем другая история.

Как и где получить кадастровый план земельного участка?

Каждый земельный участок подлежит постановке на кадастровый учет. Земли, попадающие в Единый государственный реестр недвижимости, должны иметь точное описание их характеристик. Характеристики описываются как в текстовой форме, так и в графической формах.

План участка составляется в соответствии с требованиями кадастрового учета земельных территорий. Учет ведется органом кадастровой службы, которому вверено заниматься ведением единого государственного реестра и обеспечивать достоверность сведений о существующих земельных участках. Кадастровый план, а вместе с ним весь кадастровый паспорт крайне важен для идентификации земельного участка, закрепления всех сведений о нем.

СодержаниеПоказать

Законодательство

Получение на земельный участок кадастрового паспорта, в который включается кадастровый план, необходимо, прежде всего, для дальнейшей продажи, обмена, дарения земли другому лицу или организации. Наличие кадастрового паспорта также требуется для возведения объектов недвижимости на земле, для оформления ипотечного кредита, регистрации ограничения (обременения), изменения назначения и категории земли, для участия в судебных тяжбах по поводу данного имущества.

С помощью регистрации каждого участка государство контролирует сделки с землей. В отношении земельного участка законодательство РФ «советует» гражданам вовремя подавать документы на оформление своего объекта недвижимости.

Если нет кадастрового паспорта, подтверждающего существование земельного участка, то надела по факту нет ни для коммунальных служб, ни для паспортного стола и налоговых инспекций. Случись какая-то беда (стихийное бедствие или техническая авария), владелец неучтенного земельного участка вполне может остаться без поддержки со стороны государства.

Даже при наличии правоустанавливающей документации на земельный участок, отсутствие кадастрового паспорта серьезно уменьшит шансы собственника земли на официальное признание его недвижимости.

Не так давно в земельном законодательстве появились нормы, запрещающие проводить с 2018 года сделки с земельной собственностью без наличия на нее собственного кадастрового паспорта. Кадастровый план, в свою очередь, является обязательным дополнением к кадастровому паспорту. Без графического описания земельного участка кадастровый паспорт будет неполным, что скорее всего приведет к отказу Росреестра в регистрации прав на участок и постановке в реестр недвижимости.

Большинство проблем с постановкой на учет возникает из-за устаревания кадастрового плана на землю. Участок может стоять на кадастровом учете, на него может быть выдан паспорт, однако за какое-то время на земле произошли существенные изменения, что привело к необходимости обновления кадастрового паспорта (плана).

Если существенные изменения на земельном участке действительно имели место быть, то во избежание лишних трудностей лучше всего обратиться в Росреестр для обновления данных о земельном участке.

Что касается конкретно актов правового регулирования предоставления кадастров

Заказать технический план для постановки на кадастровый учет по цене от 9000 рублей в Москве и МО

Технический план для квартир. При создании таких технических планов потребуется наличие правоустанавливающих документов. Например, договор с застройщиком, признание судом права собственности и иные документы. Кадастровый инженер компонует все необходимые бумаги, производит замеры на месте и помогает во всех сложностях.

Техплан после перепланировки квартиры. Для выполнения работ потребуется получение разрешения на них. Без разрешения перепланировку выполнять нельзя, это может привести к нарушению несущих конструкций! Исходя из новых данных, размеров, создается техпаспорт на квартиру.

Технический план многоквартирного дома. Для составления технических планов на данные объекты потребуется правоустанавливающий документ, разрешение на ввод дома в эксплуатацию. Для многоквартирного дома может быть изготовлен для физических и юридических лиц, а также по заключению коллективного договора, когда за изготовлением планов обращаются несколько собственников одновременно. При коллективном договоре имеется возможность сэкономить часть средств на создании технической документации.

Технический план для собственного дома. Собственнику следует иметь разрешение на строительство, проект здания, правоустанавливающую документацию, разрешение на его ввод в эксплуатацию. Если на руках нет каких-либо из перечисленных кадастровых документов — обратитесь нашим кадастровым инженерам за консультацией — мы имеем, богатый опыт работы и поможем в сложной ситуации.

Технический план для нежилых построек. Нежилые постройки, такие как гаражи, погреба и другие объекты, вносим в технический план для проведения купли/продажи недвижимости. Чтобы изготовить технические планы понадобится справка из ГСК, правоустанавливающие документы, разрешение на ввод в эксплуатацию.

Технический план для сооружений (дорог, линий передач, электростанций, бытовок и подобных). В этом случае выполняются услуги по измерению ключевых параметров объекта, привязки их к местности, проверке документации на соответствие. Данные берутся из проектной документации объекта. Потребуется разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, правоустанавливающие документы.

План урока вокруг дома

Краткосрочный план Блок 5 : Здания		Школа: 189
Дата:		Учитель ‘ s имя: Тулегенова Айсулу
Оценка: 3		Номер присутствует:	отсутствует:
Тема урок: Вокруг дома
Цели обучения, которым способствует этот урок		3.L6 понимает некоторую конкретную информацию и детали краткой поддерживаемой информации или говорит по ограниченному кругу общих и некоторых учебных тем 3. L8 понимает короткие повествования по ограниченному кругу общих и некоторых учебных тем 3 .S3 дает краткое базовое описание людей и предметов по ограниченному кругу общих и некоторых тем учебной программы 3.S4 отвечает на вопросы по ограниченному кругу общих и некоторых тем учебной программы
L Цели esson		Все учащиеся смогут:
		определять типы жилья и комнаты с поддержкой рассказывать, для каких типов домов используются дома ответ вопрос по теме с поддержкой
		Большинство учащихся смогут: определять типы жилья и комнат с некоторой поддержкой рассказывать, для каких разных типов домов используются дома с некоторой поддержкой отвечать на вопрос по теме с некоторой поддержкой
Некоторые учащиеся смогут: определять типы жилья и комнаты без поддержки рассказывать, какие типы домов используются без поддержки ответьте на вопрос по теме без поддержки
Критерии оценки		Учащиеся выполнили 3.L6 учебная цель, если они получили 8 или более правильных ответов. Учащиеся достигли цели обучения 3.L8, если они рассказали, какие разные жилища и комнаты используются для Учащиеся достигли цели обучения 3.S3, если они могут дать краткое базовое описание людей и предметов в большинстве задач Учащиеся достигли цели обучения 3.S4, если они могут полностью ответить на вопросы
Ценностные связи		Уважение, сотрудничество
Предыдущее обучение		Ученики 2 класса знают несколько слов о комнатах и ​​предметах в доме
Межучебная связь		Знание мира, архитектуры
Использование ИКТ		Использование интерактивных досок для поддержки activ Подходы к обучению
Здоровье и безопасность		Убедитесь, что шнуры питания / розетки не представляют опасности спотыкания Ежедневные меры предосторожности в классе
Запланированное время мероприятия	Ресурсы
5 мин (Вт)	Организационный момент / Разминка Покажите (или нарисуйте) вашему ученику изображение вашего дома и расскажите об этом вашему ученику, например: «Это мой дом.Дом старый, а зимой холодно! Есть две спальни’. Поощряйте учащегося рассказать вам немного о своем доме. Это позволит вам определить, с какой тематической лексикой он или она уже знаком. (Учитель сначала обращает внимание детей на экран, а затем на доску, на которой написана тема урока, просит повторить название урока. Дети повторяют название темы «Мой дом» для хорового учителя.) T: Сегодня мы поговорим о ваших домах, комнатах, мебели. Мы будем слушать песни, читать, писать, играть в игры. Вы очень хорошие ученики. Так что желаю удачи! Продолжим! Задачи урока: Определите типы жилья и комнаты расскажите, какие типы домов используются для Ответьте на вопрос по теме Кухня Столовая Гостиная
5 мин. (Вт)	Новая тема: Введение Покажите своему учащемуся фотографии домов / квартир.Поощряйте учащегося сказать вам, что ему нравится, и по возможности аргументировать свои предпочтения. Мне нравится моя спальня, потому что она хороша			фото
15 мин (I / W)	Словарь и практика правописания Раздайте новые типы комнат и мебели Попросите учеников писать карандашом словами, которые они уже знают Совместно проверьте правильные ответы и правописание на уроке и практикуйте хоровое произношение Отвечает на вопросы о мебели в вашем доме . Учитель читает вопросы. дифференциация по опоре 1. Что вы видите на картинке? 2. Дом большой или маленький? 3. Сколько этажей в доме? 4. Что есть возле гаража? 5. Где гараж? 6. Сколько окон в доме? 7. Есть ли цветы перед домом? Оценка улыбок Дескрипторы: Запомни игру Учитель показывает картинку, они на мгновение ищут и находят недостающие вещи, которые вы можете вспомнить.Посмотрим, знаете ли вы названия комнат в квартире. (гостиная, столовая, спальня, кухня, холл, санузел). дифференциация по ресурсу Оценка: техника «Похвала» 1. Ты спишь… в спальне. 2. Вы едите… на кухне / в столовой. 3. Вы готовите… на кухне. 4. Вы смотрите телевизор… в гостиной. 5. Умываешься в ванной. 6. Моя любимая комната — это …. (Ученики называют каждую свою любимую комнату в доме.) Оценка: техника «Похвала» Дескрипторы:			House & Мебель Самооценка Смайлы
10 мин (I)	Работа в парах. На доске две колонки: разные комнаты и мебель.Задача учеников — связать вид комнаты с подходящей мебелью. Сначала работа в парах, мини-группах, затем проверка происходит за доской. Представители групп по очереди выходят и присоединяются. Остальные сверяют свои результаты с доской. Спальня Кухня Ванная Гостиная Сад			Цветы Диван Деревья Зеркало Рабочий стол Холодильник Кресло Шкаф Стол Лампа Кровать TV

Дескрипторы:

Оценка: «Две звезды и желание»

Работа в группе.

«Мы дизайнеры» (работа в группах: раздача, разъяснение задания, выполнение задания, представление результатов)

T: А теперь повеселимся. Поднимите руки, кому нравится красный цвет? Зеленый цвет? Разделитесь на две группы. Представьте, что вы дизайнеры. Сделайте дизайн своего дома, нарисовав картинки. Напишите названия вещей. Покажите свою фотографию одноклассникам и расскажите о своем доме.

Pp: Это мой дом.У меня в доме спальня, гостиная, кухня и ванная комната. В гостиной стоит зеленый диван. Рядом с диваном 2 кресла. На столе перед диваном стоит черный телевизор. дифференциация по ресурсам

Дескриптор:

Оценка-улыбка

Дом и мебель

5 мин

(Вт)

Обратная связь

Отражение

Какая тема урока?

Что мы делали на уроке?

Что вы узнали на уроке?

Домашняя задача

• Выучить новый словарный запас

• Нарисовать дом мечты

Конец

1мин

Обратная связь: Учитель спрашивает учеников, какое задание было для них трудным и какая пара сработала хорошо .

Дополнительная информация

Дифференциация — как вы планируете оказывать дополнительную поддержку? Как вы планируете бросить вызов более способным ученикам?

Оценка — как вы планируете проверять обучение учащихся?

По первому заданию ученики будут дифференциация по поддержка .

Если некоторые ученики не могут ответить на вопросы в соответствии с рисунком

без поддержки, я буду работать с более сильным учеником, чтобы поддержать их

На втором задании учеников будет дифференциация по поддержка .

Если некоторые ученики не могут найти недостающие вещи, которые они могут вспомнить без поддержки, я буду работать с более сильным учеником, чтобы поддержать их.

По третьему заданию ученики будут дифференциация по поддержка .

Если некоторые ученики не могут найти нужные слова и определить название комнат

без поддержки, я буду работать с более сильным учеником, чтобы поддержать их.

По четвертому заданию ученики будут дифференциация по ресурсам .

Если некоторые ученики не могут сделать дизайн дома, нарисовать картинки, написать названия вещей в доме, поговорить о доме без опоры, я дам им какой-нибудь ресурс.

Оценка смайлов будет проводиться через индивидуальный работа .Если ответят на вопросы по мебели правильно — поставьте смайлов ;

« Две звезды и одно желание » стратегии будут выполнены в парной работе . Если ученики подберут вид комнаты с подходящей мебелью. Студенты будут оцениваться через две звезды и желание.

Оценка: техника «Похвала» будет проводиться по всему классу.Если они обнаружат пропавшие вещи, которые они могут вспомнить, их оценит с похвалой.

Оценка: «Хвала» техника будет выполняться через индивидуальные работы. Если студенты найдут нужные слова и определят название комнат. Студенты будут оцениваться через похвалы

Оценка улыбок будет осуществляться через

групповая работа. Если они сделают дизайн вашего дома по рисункам. Их будут оценивать с улыбкой.

Итоговая оценка

Какие две вещи прошли действительно хорошо (учитывайте и преподавание, и обучение)?

1:

2:

Какие две вещи улучшили бы урок (рассмотрите и преподавание, и обучение)?

1:

2:

Что я узнал из этого урока о классе или отдельных лицах, которые будут информировать мой следующий урок?

комнат домашнего плана урока

Примечания:

В этом уроке рассматриваются основные комнаты дома, а также лексика для некоторых обычных предметов домашнего обихода.

Процедура урока:

Разминка и обслуживание:

См. Нашу страницу «Разминка и подведение итогов».

Новое обучение и практика:

1. Учебные классы словарь
Перед уроком вырежьте из журнала / каталога 6 изображений предметов домашнего обихода: по одной для каждой комнаты дома, например:

кровать (для спальни), холодильник (для кухни), душ (для ванной), телевизор (для гостиной), обеденный стол (для столовой), цветы (для сада).

На доске нарисуйте дом, как показано ниже. Убедитесь, что вы нарисовали его как можно больше, чтобы заполнить доску.

Вызвать слова дом, дерево и солнце. Вы также можете научить / вызвать «крыша» и «дымоход» в качестве дополнительных слов.

Затем поднимите вырезанную картинку из журнала «кровать» и узнайте / научите слово. Попросите одного ученика подойти к доске и наклеить картинку в одной из комнат (убедитесь, что это большая комната наверху). Проделайте то же самое с другими 5 картинками, каждый раз извлекая слово и заставляя ученика наклеивать на ваш дом так, чтобы в каждой комнате была картинка (и одна в саду).

Теперь вызовите / выучите слова для обозначения комнат дома и сада: укажите на спальню и спросите: «Что это за комната?». Если никто не знает, скажите: «Ну, там есть кровать, и это комната, так что это …» и попытайтесь вызвать «спальню». Затем напишите слово в комнате и припевайте 3 раза.

Сделайте то же самое с другими местами, например

— санузел: комната с ванной
— гостиная: комната, в которой мы живем
— столовая: комната, в которой мы обедаем (столовая… столовая)
— кухня / сад: не составные слова, так что нельзя учить таким способом — просто учи и хор.

2. Сыграйте в викторину «Комнаты дома».
Разделите своих учеников на группы (по 2-6 учеников в группе, в зависимости от того, сколько учеников в вашем классе). Попросите каждую группу выбрать капитана команды, а затем дайте каждому капитану лист бумаги и карандаш. Попросите капитанов написать числа от 1 до 12 внизу на левой стороне листа. Каждый капитан напишет на этом листе 12 ответов на вопросы викторины, но остальная часть группы поможет дать ему / ей ответы.

Учитель зачитывает следующие вопросы, пока группы записывают ответы на своих листах:

1. Где в доме вы чистите зубы? (ванная)
2. Где в доме вы готовите еду? (кухня)
3. Где в доме ты спишь ночью? (спальня)
4. Где в доме вы обедаете? (столовая)
5. Где в доме вы сидите с семьей и смотрите телевизор? (гостиная)
6. Где вы видите траву? (сад)
7. Где ваши книги, игрушки и игры (спальня)
8.Где моют посуду? (кухня)
9. Где можно позагорать? (сад)
10. Где вместе отдыхает ваша семья? (гостиная)
11. Где можно промокнуть в доме? (ванная)
12. Где самый большой стол? (столовая)

Наконец, вместе с классом обсудите ответы, указав правильную комнату на картинке на доске и помогая с любым словарным запасом, которого ученики не понимают. Победившая группа получает аплодисменты от всех.

3.Сделайте плакаты «Комнаты дома»
Разделите своих учеников на 6 групп (для меньших классов подойдет 3 группы). Дайте каждой группе следующее:

• один большой кусок картона / плотной бумаги
• журнал / каталог с большим количеством фотографий предметов домашнего обихода (не менее одного на группу)
• ножницы и клей

Назначьте каждой группе комнату в доме (или саду) и попросите группы написать название комнаты в верхней части своего картона.Так, например, одна группа создаст плакат «спальня», другая — плакат «гостиная» и т. Д. Если ваш класс небольшой и у вас всего 3 группы, в каждой группе будет по два листа плотной бумаги (следовательно, они будут делаю двухкомнатные плакаты).

Попросите всех просмотреть свои журналы / каталоги и вырезать картинки, чтобы наклеить их на плакат в своей комнате. Продемонстрируйте это на примере одной комнаты, прежде чем начать, чтобы убедиться, что все понимают (например, в гостиной: диван, телевизор, ковер, журнальный столик и т. Д.).
Дайте студентам на это 5 минут.

Когда каждая группа закончит, скажите всем, что они должны написать слова для того, что они наклеили на свои плакаты. Иметь словари с картинками или даже пользоваться компьютером — это идеальный вариант для студентов, чтобы находить слова. Другой вариант — каталог на английском языке. Если у вас нет ни одного из этих ресурсов, вы можете помочь студентам с незнакомыми словами. К концу все картинки должны быть правильно помечены.

Когда все плакаты будут готовы, попросите каждую группу приклеить свои плакаты к стенам класса — постарайтесь расположить их равномерно по комнате.

4. Играть в «Прикоснись к картинке»
Попросите всех сесть в центре класса. Сначала учитель подходит к каждому плакату и произносит каждую картинку 2 или 3 раза хором (например, «кровать, кровать, кровать»). Делайте это довольно быстро, чтобы ученикам не стало скучно. Затем скажите всем, что вы собираетесь произнести какой-то предмет, и каждый должен помчаться, чтобы коснуться его на плакате. Первый, кто прикоснется к нему, станет победителем. Выкрикните слово (например, «душ!»), И все бросятся коснуться этой картинки.Затем продолжайте выкрикивать другие слова, пока ученики бегают по комнате, касаясь предметов на плакатах. Это должно быть быстро и весело.

5. Играйте в пары «Прикоснись к картинке»
Теперь разбейте учеников на пары. Студент A скажет объект с любого плаката, а студент B должен найти и потрогать его. Звучит просто? Итак, дайте учащимся время, чтобы найти и коснуться картинки (например, 5 секунд — в зависимости от уровня ваших учеников). Например:

Студент A: Найдите лампу! 1… 2 … 3 … 4 … 5 … Время вышло!
Студент B: (бегает в поисках картинки с лампой, которую можно коснуться)

6. Сделайте рабочий лист «Предметы в моем доме»
Раздайте рабочие листы. Во-первых, попросите учащихся написать слова для каждой комнаты на своих рабочих листах. Затем попросите учащихся использовать плакаты в комнате, чтобы писать слова и рисовать изображения предметов, которые есть у них дома.

ПРИМЕЧАНИЕ: Если у учащихся нет определенных комнат в их домах (например,г. столовая, сад), пусть они вставят предметы, которые есть в других комнатах, которые могут быть в этих комнатах.

Когда все закончат, разделите учащихся на пары. Научите этап:

У вас есть диван?
или
Есть ли у вас диван? (Британский английский)

Затем попросите пары спросить друг друга о том, что у них есть и чего нет в доме, используя свои рабочие листы в качестве ориентира.

7. Читайте классную читалку «Mr.Stretch’s House «
Давайте закончим забавной историей, которая попрактикуется в словарном запасе сегодняшнего урока. Перед занятием загрузите и распечатайте читателю» Mr. Stretch’s House «. Просматривая каждую страницу, указывайте на картинки и выбирайте комнаты, а также другой словарь для объектов в комнатах, например:

Учитель: (указывая на картинку на странице 4) Что это за комната?
Студенты: Кухня!
Учитель: Да, верно! Что получает мистер Стретч?
Студенты: банан!
Учитель: Да, молодец! Он протягивает руку до кухни, чтобы взять банан! И откуда он берет банан (указывая на холодильник)?
Студенты: Холодильник!
Учитель: Да, верно! (Читает) «Он достает банан из холодильника!».У тебя на кухне есть холодильник, Кейт?
Кейт: Да, верю!
Учитель: А в холодильнике есть бананы?
Кейт: Гм, нет.
Учитель: У Кейт нет бананов в холодильнике. У кого-нибудь здесь есть бананы в холодильнике?
Дэвид: Да, знаю!
Учитель: А, Дэвид знает! Какие еще продукты есть в вашем холодильнике?
Дэвид: Гм. Ветчина, яйца и молоко.
Учитель: Хорошо, Дэвид! Хорошо, все, что еще есть на кухне мистера Стретча?
Студенты: Плита!
и др.

По-настоящему вовлеките учащихся в рассказ, задав много вопросов о том, какие предметы есть у них дома.

После прочтения рассказа раздайте каждому ученику лист для чтения и прочтите рассказ еще раз (не останавливаясь для вопросов и т. Д.), Пока ученики сопоставляют предметы в рассказе с разными комнатами. Затем просмотрите ответы всем классом.

—

Вы также можете посмотреть нашу видео-версию считывателя (требуется подключение к Интернету):

Заключение:

1.Назначьте домашнее задание: рабочий лист «План дома» (сначала обязательно смоделируйте его, нарисовав план своего дома).
2. Завершите урок некоторыми идеями из нашей страницы «Разминка и завершение».

Базовый план кадастровой съемки

предварительный просмотр печати

Базовый план кадастровой съемки служит фоновым планом в растровой форме. Также на него могут быть наложены дополнительные тематические данные.

Описание продукта

Основной план кадастровой съемки — это единый план, охватывающий всю Швейцарию.Его содержание автоматически извлекается из данных кадастровой съемки, за исключением изображения скальных поверхностей, которое взято непосредственно с национальной карты масштаба 1:25 000. Его концепция — это план фона в растровой форме, на который может быть наложена дополнительная информация.

• Масштаб
  
  • 1: 2’500 для плотных городских зон
  • 1: 10’000 для горных регионов
  • 1: 5’000 для других регионов
• Изображение:
  • черно-белое или цветное
  • цифровая или бумажная
  • необобщенный, т.е.е. объекты съемки пропускаются в зависимости от выбранного масштаба
• Расшифровка символов: символы, линии, заштрихованные участки
• Обозначение: до 2008 г., обзорный план

Товары в черно-белом исполнении

• Масштаб 1: 2’500, пример
  ZIP, 891 КБ
• Масштаб 1: 5’000, пример 1
  ZIP, 1 МБ
• Масштаб 1: 5’000, пример 2
  ZIP, 189 КБ
• Масштаб 1: 10’000, пример 1
  ZIP, 1 МБ
• Масштаб 1: 10’000, пример 2
  ZIP, 983 КБ

Товары в цвете

• Масштаб 1: 2’500, пример
  ZIP, 2 МБ
• Масштаб 1: 5’000, пример 1
  ZIP, 4 МБ
• Масштаб 1: 5’000, пример 2
  ZIP, 5 МБ
• Масштаб 1: 10’000, пример 1
  ZIP, 7 МБ
• Масштаб 1: 10’000, пример 2
  ZIP, 6 МБ

Статус данных

Если правовые или фактические обстоятельства земельного участка меняются, участок необходимо снова обследовать и обновить данные.Порядок отчетности для обновления регулируется на кантональном уровне.

Стоимость

Сборы за покупку данных регулируются на кантональном уровне.

Заготовка плана

План может быть создан только для тех регионов, в которых имеются числовые данные в соответствии с признанным стандартом (AV93), и их можно получить в кантональных органах кадастровой съемки.

Контакт

Геодезия и Федеральное управление кадастровой съемки
Кадастровая съемка и PLR-кадастр

Телефон +41 58 464 73 03
Электронная почта

Документация

только на немецком, французском и итальянском языках

Глоссарий

Термины и сокращения, используемые в Швейцарской системе кадастровой съемки

A | B | C | D | E | F | G | H | Я | J | K | L | M | N | O | P | Q | R | S | Т | U | V | W | X | Y | Z

18 дизайнов домов под 100 м2

У моей мудрой матери Венди есть поговорка о больших домах: «Убирать нужно больше».И все же у австралийцев сейчас самый большой средний размер дома в мире. Неудивительно, что нам кажется, что времени никогда не хватает! Итак, строители домов, возьмите листок из книги Венди и откажитесь от лишнего пространства в пользу чего-то более компактного, чтобы вы могли больше времени пить вино и меньше времени мыть ванную. Вот несколько планов небольших домов для inspo …

Медный дом: качество превосходит количество в этом маленьком доме из богатых материалов

Этот дом с двумя спальнями площадью всего 60 квадратных метров считается небольшим по раздутым стандартам Австралии.На самом деле он содержит все необходимое в компактном и компактном корпусе. Кроме того, он удобно соединяется с труднопроходимой площадкой. Copper House делает многое в маленьком корпусе!

Подробнее

The Studio: Mighty Mouse Apartment превосходит свой вес

Квартиры, черные кухни, столярные изделия, черные краны, бетонные полы, раздвижные двери

Если вы одинокий парень (или девушка), живущий в одном из самых дорогих городов мира, предоставление собственного жилья, вероятно, кажется несбыточной мечтой, верно? Этот ремонт студии помогает доказать, что это не так, превращая устаревшую и плохо спланированную квартиру в холостяцкую комнату в стиле Might Mouse.

Подробнее

Хижина Дж. Р.: уникальное место для уединения, когда больше никого нет

Хижина JR , немного похожая на классическую палатку с А-образной рамой, но намного более роскошная внутри, станет вашим убежищем. Как говорит архитектор: «Это место, где можно буквально выключиться и забыть о том, что отвлекает современная жизнь».

Подробнее

Лунная каюта: крошечная, но прекрасно детализированная прибрежная каюта

Moonlight Cabin — это небольшое укрытие площадью 60 квадратных метров, которое исследует границы того, насколько маленький является слишком маленьким, бросая вызов общепринятым представлениям о том, что действительно необходимо в нашей жизни.Он спроектирован так, чтобы пассивно реагировать на окружающую среду, в конечном итоге сокращая потребление энергии и эксплуатационные расходы, одновременно увеличивая жизнь (и удовольствие от этих видов).

Подробнее

Флиндерс Лейн Квартира: Экономичный ремонт квартиры

Столярные изделия, фанера, раздвижные двери, спальни, кухни

На площади всего 75 квадратных метров эта квартира с компактным ремонтом. Но благодаря высоким потолкам и обильному естественному свету из окон, расположенных вдоль трех из четырех стен, пространство кажется открытым и светлым.В этом открытом функциональном обновлении используются легкодоступные и доступные материалы, такие как фанера, чтобы максимально использовать небольшое пространство и скромный бюджет.

Подробнее

Дом Кеппера: Дом Кепера: Квартира бабушки, в которой хотят жить даже молодые

Иногда уменьшение масштаба рассматривается как синоним понижения. В данном случае меньшее — не ругательство. Клиент решил уменьшить размер своего дома с тремя спальнями до более компактного здания для одного человека.Построив «бабушку» на заднем дворе, он смог выгодно вложить свои средства и получить больше преимуществ от удивительного участка с видом на заповедник ручья — и все это без изменения своего почтового адреса!

Подробнее

Prospect House: оцинкованный самородок для золотоискателя и его семьи

Загородный дом

На ветреном и незащищенном месте, за холмом, стоит самородок в металлической оболочке; дом для золотоискателя и его семьи.Этот небольшой дом, немного похожий на деревенский жестяной сарай, использует гальванизированную сталь и облицовку из необработанной железной коры, чтобы вписаться в ландшафт, создавая ощущение, что он вырезан из контура.

Подробнее

Маленький дом в долине Сэмфорд: этот современный тропический дом — квартира бабушки для модной пожилой пары

Большие открытые террасы делают этот компактный дом просторным и соединяются с пышным субтропическим садом. В этом благоприятном климате палубы можно использовать как дополнительное жилое пространство практически круглый год.Передняя палуба с большими раздвижными дверями спроектирована как продолжение жилой зоны, благодаря чему скромное жилое пространство кажется намного больше, чем оно есть на самом деле, и позволяет проникнуть на улицу.

Подробнее

Pump House: компактный автономный дом для простой жизни

Доступное жилье, небольшие домики, загородные дома, черные дома, живущие вне сети

Планы домов

Pump House — это компактный автономный дом для простой жизни.Владельцы и гости могут провести спокойную ночь, выпить чашку чая и приятно провести время со своей лошадью Джорджем. Этот небольшой дом площадью всего 62 квадратных метра меньше заботится о размере, а больше о красивом окружении.

Подробнее

Апартаменты Дарлингхерст: Доказательство того, что хорошие вещи приходят в маленьких упаковках

Квартиры, маленькие дома, белые дома, черные кухни, столярные изделия, черные краны, деревянные полы, раздвижные двери, кухни

Планы домов

Апартаменты Darlinghurst площадью 27 квадратных метров предназначены для комфортного размещения пары.Благодаря высококачественному дизайну, он обеспечивает доступный вариант для жизни в центре города и бросает вызов необходимости разрастания городов…

Подробнее

Footscray Квартира с ремонтом для большей гибкости и освещения

Бетонные полы, белые кухни, подвесные светильники, кухни, обеденные зоны, бетонные дома, смелые цвета, DuPont ™ Corian®

Планы домов

Когда вы имеете дело с небольшим пространством, как никогда важно думать о свете и гибкости, чтобы сделать ваш дом просторным и работать более эффективно.Эта довольно типичная квартира в Футскрее была искусно отремонтирована в светлый и гибкий дом …

Подробнее

Тинталдра: Маленькая самодостаточная хижина в сельской Австралии

Этот сборный самодостаточный домик расположен в тихом месте на берегу могучей реки Мюррей в Виктории, Австралия, на фоне Снежных гор. На площади 65 квадратных метров есть все, что вам нужно, это идеальный дизайн для небольшого дома.

Подробнее

Санный дом: дом, который можно переселить с помощью трактора?

Пляжные домики, деревянные дома, складные двери, оконные ставни, стальные окна

На идиллическом белом песке полуострова Коромандел в Новой Зеландии находится стильная двухэтажная хижина.

Построен на санках.

Вся территория находится в зоне прибрежной эрозии, что означает, что все конструкции должны быть съемными, и к этой концепции отнеслись очень серьезно. Небольшой дом размещается на двух санях, что делает его перемещение с помощью трактора легким делом (трактор BYO). Подвижный или неподвижный, это компактный и стильный пляжный отель.

Подробнее

Дом 28: Дом-контейнеровоз плывет среди деревьев с видом на океан

House 28 — обманчиво простой небольшой дом, сделанный из двух транспортных контейнеров, который ненадежно цепляется за склон холма, откуда открывается потрясающий вид на океан.Дом с двумя спальнями площадью всего 70 квадратных метров вместит в себя очень много места.

Подробнее

Гого Бах: Две скучные каюты, купленные для кражи, становятся стильным убежищем

Разделенные 7-метровой палубой две каюты, изначально купленные по выгодной цене, превратились в стильный и практичный небольшой дом.

Подробнее

Первый в мире сборный дом с положительным выбросом углерода упал в Мельбурн

Этот сборный дом с положительным содержанием углерода представляет собой новое движение — дом с положительным содержанием углерода предоставляет возможность для более экологически безопасного дизайна за счет как снижения внутренней энергии, которая сопровождает строительство нового дома, так и поддержания производства положительной энергии.

Подробнее

Лесопильный завод переосмысливает отходы, чтобы создать необработанную деревенскую красоту

Подходящий региональному скульптору из Яканданды, Sawmill House представляет собой небольшую сделанную вручную модернизацию его существующего, довольно деревенского богемного жилища.

Подробнее

Маск: домик из сборных домов с идеальными пропорциями, укрытый на лесной поляне

Country Homes, Timber Deck

Musk — это стильная современная сборная каюта, созданная как уединенное место, где можно расслабиться и насладиться 360-градусным видом на природные викторианские заросли кустарников.Конструкция разбита на два отдельных модуля — это практичный способ построить сборный дом. Крытая палуба разделяет два модуля.

Подробнее

Скажите, какая ваша любимая компактная планировка этажа?

.