Кадастровый план и технический паспорт в чем разница: Страница не найдена — ООО «Землемер»

Содержание

Технический план и технический паспорт, в чем отличие документов || KadastrMap.com

Дачники, а также иные собственники имущественного права часто слышат от надзорных или контролирующих органов, что им необходимо предоставить технический план на дом, для того, чтобы пройти госрегистрацию и постановку на кадастровый учет. Кроме этого существует документ технический паспорт. Многие считают, что этот один и тот же документ, только названия разные. На самом деле это не так. Разберёмся, чем отличаются указанные документы.

Особенности документов

Официально технический план имеет точно такие же характеристики, как и в техническом паспорте, только имеется дополнительно схематическое изображение объекта права - земля, дом, помещение. Публичная кадастровая карта покажет вам тот тип очертания земельного участка, который указан в техническом плане. Технический план по сути содержит подробное описание, которое затем переносится в базу регистра Росреестра. На основании техплана разрабатывается общая структура реестра по отдельно взятому объекту имущественного права. Технический паспорт существует как самостоятельный документ, только в рамках всем известного БТИ. Этот орган ведёт у себя учет недвижимости, вносит в свою базу данных и передаёт в Росреестр. По сути, технический паспорт является дублирующим документом технического плана. Ранее существовали также кадастровый паспорт как отдельно взятый документ, кадастровый план, а также свидетельство о госрегистрации и выписка из ЕГРП. Начиная с 2017 года, все эти формы документов были отменены после введения нового ФЗ-218. Зачем отменили кадастровый паспорт и прочие документы Вместо ранее действовавших документов, введён новый формат – выписка из ЕГРН. Отмена была связана с тем, чтобы упростить порядок подачи документов на регистрацию, а также предоставление требуемой информации на едином бланке. Образно говоря, были устранены ненужные бюрократические препоны для получения необходимого документа и осуществления регистрационных действий.
  • Свидетельство о прохождении госрегистрации, а также все кадастровые самостоятельные справки были отменены. Все сведения внесены в единую форму данных – выписка из ЕГРН.
  • Ранее учтённые сведения не были утрачены или уничтожены. Все сведения сформированы в новом регистре базы данных Росреестра.
  • Ранее выданные документы не утратили свою силу действия, но при совершении новой сделки всегда используется актуальная выписка из ЕГРН, желательно не старше 30 дней с момента формирования в Росреестре.
  • При подаче документов на регистрацию в кадастровую палату вы можете пройти однократно процедуру постановки на кадастровый учет, а также совместную регистрацию права. Ранее необходимо было осуществлять раздельную процедуру. В связи с этим снижена госпошлина.
  • Данные базы Росреестра являются актуальными и имеют равную юридическую силу.
  • Введён электронный тип документооборота. Полученные электронные сведения с печатью ЭЦП Госкадастра имеют равную юридическую силу наравне с традиционный печатным форматом (достаточно распечатать на принтере или предоставить сведения на электронном носителе, например, флешка).
Кроме этого сокращён срок постановки и регистрации. Ранее чтобы пройти оба процесса, нужно было ждать примерно 1 месяц, а то и больше. Сейчас весь процесс занимает не более 5-7 рабочих дней, максимальный период- 12 дней для тех, кто подал документы в МФЦ «Мои документы». Технический план как часть документа представлен в выписке из ЕГРН, в соответствующих разделах. В настоящее время эта информация отображается в разделе №3-4, а также в №5 для многоэтажных зданий. Сведения по техническому плану являются верными и не подлежат изменению, ни при каких обстоятельствах, за исключением случаев проведения перепланировки помещения. В этом случае необходимо пройти длительный процесс получения согласования и разрешения на проведение переустройства помещения. В дальнейшем вы получаете новый технический план. Межевой план является основой для разработки или утверждения технического лана, если таковое необходимо. Все официальные действия по изменению техплана может осуществлять только кадастровый инженер.

Получить полную информацию о вашем объекте недвижимости

Получить информацию об вашем объекте

Другие статьи

Уведомление о начале строительства ИЖС
Собственник и его право на недвижимость

Статьи на тему

Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права - квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте.  Основная функция...

Получить кадастровый паспорт онлайн О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений. И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в...

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице...

Технический план и технический паспорт в чем разница

Техплан и техпаспорт – документы, содержащие основные характеристики объекта. Они не взаимозаменяемые, но связаны между собой: паспорт выдают на основании плана.

О техническом паспорте

Техпаспорт – документ, в котором отражена информация о площади, этажности, количестве комнат в доме. На схемы наносят расположение окон, дверей, балконов и лоджий, стен и перегородок. графическая часть состоит из:

  • поэтажных планов;
  • экспликации помещений.

В текстовом разделе техпаспорта указывается:

  1. Квадратура и метраж здания и всех его составляющих, включая технические, вспомогательные и эксплуатационные помещения. Отмечаются и места общего пользования.
  2. Инвентаризационная стоимость (первичная).
  3. Годы взведения и планируемого капитального ремонта.
  4. Строительные материалы, используемые при строительстве фундамента ,стен, перекрытий и других элементов здания.
  5. Схемы инженерных коммуникаций.
  6. Номера – кадастровый и инвентарный.
  7. Фактический адрес объекта.

Техпаспорт оформляют специалисты БТИ. Они же проводят все необходимые обмеры конструкций, здания в целом и отдельных помещений.

Форма техпаспорта на объект ИЖС утверждена Приказом №244 Минэкономразвития РФ от 17.08.2006 г.

Первый паспорт на объект изготавливается после его ввода в эксплуатацию. Хранится он в БТИ под индивидуальным инвентарным номером. Сведения о нем предоставляются:

  • владельцам недвижимости;
  • управляющим компаниям;
  • кадастровым инженерам;
  • государственным органам.

Технический паспорт требуется при:

  • составлении проекта реконструкции;
  • разработке эксплуатационной документации;
  • продаже имущества: покупатель имеет возможность сравнить зафиксированное в документах состояние объекта с текущим;
  • передаче недвижимости в наследство;
  • приватизации жилья;
  • разделе недвижимости на долевые части;
  • оформлении ипотеки: банк требует предоставить всю техдокументацию на дом или квартиру, включая и паспорт.

При расчете госпошлины в наследстве, учете основных средств предприятия можно воспользоваться инвентаризационной стоимостью объекта, указанную в техпаспорте.

Что такое техплан?

Технический план служит основанием для постановки объекта на кадастровый учет и включения сведений о нем в ЕГРН. Он обязательно включается в пакет документов, необходимых для проведения юридической операции с недвижимостью. Форма и содержание документа описаны в Федеральном законе №218-ФЗ ст. 24.

Техплан составляют на готовые и недостроенные объекты. Состоит он из двух частей – текстовой и графической. В текстовом разделе содержатся сведения, необходимые для внесения в ЕГРН и информация о геодезической основе, используемой при подготовке документа.

Описание здания, сооружения или строительного комплекса готовится на основании проектной документации или технического паспорта (если он был разрабатывался до 1 января 2013 года). В текстовую часть заносят данные о:

  • площади;
  • количестве этажей;
  • наличии вспомогательных построек;
  • строительных материалах, используемых при возведении дома или другого объекта.

Графическая часть состоит из:

  1. Планов этажей, отдельных помещений либо их частей.
  2. Схемы земельного участка с указанием местоположения каждого из объектов недвижимости.

Если на территории имеется недостроенный объект, его привязывают к участку путем определения координат характерных точек его контура.

С помощью техплана:

  • вводят объект в эксплуатацию;
  • ставят строения на госучет и получают кадастровый план;
  • корректируют данные, занесенные в Росреестр, после реконструкции, переустройства и проведения других работ, приводящих к изменениям технических характеристик здания;
  • исправляют кадастровые ошибки.

Для регистрации аренды техплан требуется в том случае, если для целей арендатора на выделенной части проводится перепланировка. К документу прилагается схема с описанием границ выделяемого участка, его площади и местоположения в здании.

Для описания линейных объектов существуют специальные требования. Поскольку они в большинстве своем проходят через несколько земельных участков, в техплане отражают их точные геодезические координаты, контуры и границы.

Разработкой технических планов занимаются кадастровые инженеры с соответствующей аттестацией.

Чем отличается техплан от техпаспорта?

Техпаспорт и техплан служат разным целям. Первый с 2013 года предоставляется в различные организации в качестве справочно-информационного документа по объектам недвижимости. Второй используют для их постановки на кадастровый учет. В случае обращения в суд для решения имущественного спора предъявляют техплан.

Технический план, в отличие от паспорта, содержит привязки координат поворотных точек здания или сооружения на земельном участке и расположения квартиры в границах МКД.

Положение объекта указывается на контуре участка и подтверждается спутниковой фотографией.

Статью проверил эксперт Косов Лев Геннадьевич

Кадастровый инженер. Опыт работы 9 лет. Образование Московский университет геодезии и картографии (МИИГАиК) - Кадастровая деятельность

технический план и технический паспорт – в чем отличия?

Сегодня технический паспорт, выданный до 2013 г., может являться основанием для подготовки технического плана, необходимого для постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет. Кроме того, на основании указанного технического паспорта сведения об объекте недвижимости, в отношении которого он подготовлен, могу быть внесены в ЕГРН как о ранее учтенном. Такому объекту также присваивается кадастровый номер, и он считается учтенным в соответствии с законодательством, однако в этом случае сведения о координатах характерных точек его контура в ЕГРН будут отсутствовать.

Важно:

Если у объекта недвижимости отсутствуют сведения об описании местоположения контура на местности, он не будет отображаться на Публичной кадастровой карте. Если вы столкнулись с подобной ситуацией, в первую очередь стоит выяснить, определены ли у вашего объекта координаты контура или нет?

Как проверить наличие в ЕГРН координат контура?

Для этого нужно заказать выписку из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости с помощью электронных сервисов сайта Росреестра, портала Госуслуг, а также на сайте филиала «ФКП Росреестра» по Белгородской области.

Если в особых отметках раздела 1 такой выписки указано на то, что сведения, необходимые для заполнения раздела, содержащего графическую информацию об объекте (отражение координат его контура), а также сведения о координатах (например, разделов 5, 5.1, если объектами недвижимости являются здание, сооружение, объект незавершенного строительства) отсутствуют, это означает, что указанные сведения отсутствуют в ЕГРН и необходима подготовка технического плана.

Для этого вам нужно обратиться к кадастровому инженеру. Он проведет измерения объекта недвижимости, определит координаты его контура с привязкой к конкретному земельному участку и подготовит технический план, в котором будет указан кадастровый номер земельного участка, на котором соответствующий объект расположен.

В чем различия между техническим паспортом и техническим планом?

Зачастую люди, которые обращаются в БТИ Липецкой области, не совсем понимают, в чем разница между такими документами, как технический паспорт и технический план. В связи с этим, хотелось бы более подробно рассказать про эти документы.

Чем похожи технический план и технический паспорт?

Суть технического паспорта и технического плана заключается в перечислении (отражении) характеристик объекта недвижимости, но необходимость подготовки этих документов зависит от «задач», которые ставят перед собой заказчики: физические или юридические лица.

Особенности подготовки технического плана

Технический план — это документ, который составляется в отношении всех объектов недвижимости (здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, помещения, машино-места), кроме земельных участков. Он потребуется вам для постановки на кадастровый учет объекта недвижимости, с последующей государственной регистрацией права собственности на соответствующий объект, или в связи с изменением основных характеристик объекта, к примеру, после проведения работ по реконструкции здания, сооружения, либо после работ связанных с перепланировкой помещения.

Чтобы подготовить технический план, вы можете обратиться БТИ Липецкой области и заключить договор подряда на проведение кадастровых работ.

Отметим, что для кадастрового учета технический план нужно представить в электронном виде. Если вам дополнительно нужен план в бумажном виде, то это необходимо предусмотреть (отразить) в договоре подряда.

При подготовке технических планов на разные объекты недвижимости (например, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, помещения) имеются особенности их оформления, которые будут с вами проговорены при заключении договора на проведение кадастровых работ.

С перечнем необходимых документов для оформления технического плана вы можете ознакомиться и на нашем сайте.

При этом хотелось бы отметить, что к основным документам, которые должны быть предоставлены кадастровому инженеру для подготовки технического плана относятся:

  • проектная документация, в том числе если план оформляется на помещение (машино-место). В этом случае нужна документация на здание (сооружение), в котором оно находится;
  • разрешение на строительство, если технический план оформляется на объект незавершенного строительства;
  • если объектом является помещение или машино-место, то необходимо разрешение на ввод в эксплуатацию здания (сооружения), в котором оно находится;
  • декларацию об объекте недвижимости, если в отношении объекта не предусмотрена подготовка проектной документации и выдача разрешений.

Особенности получения технического паспорта

Технический паспорт — это документ, который содержит техническую и иную информацию об объекте недвижимости, связанную с обеспечением соответствия жилых помещений установленным требованиям и необходим для его учета в жилищном фонде. Необходимо отметить, что только специализированные государственные и муниципальные организации технической инвентаризации для целей учета жилищного фонда вправе осуществлять техническую инвентаризацию объектов, относящихся к жилищному фонду, и выдачу технических паспортов на объекты жилищного фонда.

Таким образом, если вам нужно получить технический паспорт, необходимо обратиться в БТИ Липецкой области. Актуальность изготовления технических паспортов связана еще и с тем, что технический паспорт необходим:

  • при переводе жилого помещения в нежилое и наоборот;
  • при переустройстве или перепланировке жилого помещения.

Также, технический паспорт может быть затребован банком для получения ипотечного кредитования.

В заключении хотелось бы сказать, что и технический план и технический паспорт являются необходимыми и сопутствующими документами для совершения и проведения различного рода сделок с недвижимым имуществом.

Спасибо за внимание. Задавайте ваши вопросы, будем рады Вам помочь.

Задайте ваш вопрос специалистам БТИ Липецкой области

Технический план и технический паспорт: в чем разница?

Новости Просмотров: 132

(1 оценка, средняя 5.00 из 5)

Технический паспорт – документ, содержащий основные сведения о технических характеристиках объекта недвижимости и его фактическом состоянии. В нем описываются материалы стен и фундамента, окна, дверные проемы, степень износа здания и т.д.
Технический паспорт составляет специалист БТИ, который выезжает на место для обследования объекта. В технический паспорт включаются ситуационный и поэтажный планы, экспликация к поэтажному плану.
Так же, как и технический паспорт, технический план содержит в себе сведения об объекте (материал стен, год постройки, площадь, поэтажный план). Технический план состоит из текстовой и графической частей. Чертежи выполняются с контурной привязкой на основе выполненных специалистом измерений. Координирование объекта недвижимости-основное отличие технического плана от технического паспорта.
Для внесения сведений в Росреестр, необходимо подготовить технический план.
Т.к. координирование объектов недвижимости требует сложных геодезических исследований, заниматься подготовкой технического плана могут только кадастровые инженеры, имеющие аттестат. Кадастровые инженеры внесены в Государственный реестр, где можно проверить их право заниматься такой работой (наличие аттестата и допуска СРО).Кадастровый инженер может работать самостоятельно, в качестве индивидуального предпринимателя или в штате профильной компании.
Путаница между техническим паспортом и техническим планом возникла потому, что подготовленный до 1 января 2013 года технический паспорт являлся основанием для внесения сведений об объекте недвижимости в Росреестр.
Если ваш технический паспорт подготовлен до 1 января 2013 года, то на его основании можно подготовить технический план. Технический паспорт, изготовленный в более поздние сроки, таким основанием не является, а несет лишь техническую информацию об объекте недвижимости.
На текущий момент технический паспорт может понадобиться в случае ипотечного кредитования (включен в пакет документов, необходимых для банка). Во всех остальных случаях необходимо подготовить технический план.


Кадастровый План и Кадастровый Паспорт Разница • Россреестр 2021


Введите адрес или кадастровый номер участка🔻🔻🔻

🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡

На каждый жилой объект недвижимости оформляется два паспорта: технический и кадастровый. Они запрашиваются при регистрации прав на имущество, осуществлении перепланировки и проведении коммуникаций.

Начиная с 2017 года, выдача кадастровых паспортов прекращена, что обусловлено объединением ЕГРП и ГКН в ЕГРН. Чтобы узнать кадастровый номер, просмотреть план недвижимости, ее расположение на этаже и уточнить иные данные об объекте, потребуется оформить выписку из ЕГРН. Кадастровый План и Паспорт в Чем Разница

Чем отличается технический и кадастровый паспорт

Отличия технического паспорта и кадастрового паспорта не позволяют использовать их в качестве взаимозаменяемых документов. Более правильно утверждать, что один из них дополняет другой при осуществлении юридически значимых действий.
Неверно говорить, что кадастровый и технический паспорт — одно и то же, даже если они оформлены на один недвижимый объект. Одно из отличий между ними заключается в формате указания площади квартиры и обособленных помещений. Если в кадастровом паспорте показатели округлены до метров, то в техническом — до сотых.

На каждый жилой объект недвижимости оформляется два паспорта технический и кадастровый.

Понятие кадастрового паспорта (читать далее...)

  1. Сведения на первом листе:
    1. кадастровый/инвентарный номер,
    2. назначение имущества,
    3. тех. описание,
    4. дата проведенной инвентаризации и др.
  2. Масштабированный план объекта (графические схемы).

Взаимозаменяемость паспортов на недвижимость

Технический паспорт — масштабированный план объекта, включающий сведения об используемых строительных материалах, перекрытиях и отделке. Предназначение документов

Понятие технического паспорта

Внимание! Распространен миф о том, что кадастровый паспорт — это техпаспорт, но только устаревшего образца. Это не соответствует действительности, и нельзя подменять один документ другим.

Кадастровый паспорт — это учетный документ, подтверждающий вхождение недвижимого объекта в ЕГРН. Он запрашивается при регистрации прав на имущество и проведении юридически значимых действий с его участием.

В чем заключается разница между паспортами?

Чтобы узнать кадастровый номер, просмотреть план недвижимости, ее расположение на этаже и уточнить иные данные об объекте, потребуется оформить выписку из ЕГРН.

Выдача кадастрового паспорта online

Мы предлагаем пользователям мгновенную регистрацию на портале и доступную стоимость оказываемых услуг. Чтобы получить информацию, введите в форму адрес объекта недвижимости или присвоенный ему кадастровый номер.

Теперь это лишь очередная ненужная бумажка, которая будет все равно «на всякий случай» храниться в кипе документов на недвижимость. Кадастровый План и Паспорт в Чем Разница

Кадастровый паспорт, технический паспорт и технический план — в чем разница

На основании информации из этого документа начисляются налоги и коммунальные услуги, принимаются решения о капитальном и текущем ремонте многоквартирных домов, строительстве и реконструкции, выдаются разрешения на перепланировку и переустройство жилого помещения, а также на подвод коммуникаций при строительстве и после, регистрируются возведенные дома и т. п.
-для внесения изменений в реестр недвижимости после реконструкции/перепланировки

Итак, если вам по-прежнему приходится слышать от одного чиновника «паспорт», от другого «выписка» или «техплан» — не теряйтесь. Знайте, что речь во всех случаях идет об одних и тех же документах: выписке из ЕГРН и техническом плане, которые требуются при всех юридических действиях с землей и постройками. Кадастровый План и Паспорт в Чем Разница

Технический и кадастровый паспорт: в чем разница и что стало с документами по новому закону

Ждать документ при заказе предстоит меньше: всего лишь три рабочих дня вместо прежних пяти. Нужно также заплатить пошлину.

  • покупке недвижимости;
  • подготовке объекта к продаже;
  • дележе имущества;
  • оформлении ипотечного кредита;
  • дарении;
  • оформлении наследства;
  • подаче заявления на улучшение условий жилья.
  • Выписка из ЕГРН о характеристиках и правообладателях объекта недвижимости, которая подтверждает право собственности.
  • Паспорт, подтверждающий Вашу личность, как собственника.

Кадастровый План и Паспорт в Чем Разница

Технический план и технический паспорт квартиры — разбираемся в деталях

Все наши граждане, привыкшие всегда иметь под рукой Свидетельство о праве собственности и Кадастровый паспорт с техническим чертежом квартиры или дома, попадают в ситуацию абсолютного непонимания – а где же теперь взять схему планировки, если Кадастровый паспорт больше не выдается, а Выписке из ЕГРН – этих данных тоже нет.

  • в отделениях Росреестра
  • специализированные организации
  • частные предприниматели, получившие лицензию кадастрового инженера
  • организации, аккредитованные в Кадастровой палате, со своим штатом кадастровых инженеров
  • портал Госуслуги

Поделиться

Класснуть

Поделиться

Загрузка...

Добавить комментарий

Вам нужно войти, чтобы оставить комментарий.

Что такое техпаспорт жилых и нежилых помещений и для чего он нужен


Бесплатная консультация юриста по телефону:

8

Реформирование системы налогообложения и переход с инвентаризационной на кадастровую стоимость создает определенную путаницу в документах. Одной из таких проблем выделяют вопрос о том, чем отличается технический план от технического паспорта на дом. Оба документа содержат информацию о здании, однако отражают разные аспекты и применяются в разных случаях.

Описание технического плана

До 2013 года технический план составлялся на основе техпаспорта. С введением налогообложения по кадастровому учету данный принцип и назначение документа претерпели изменения.

Технический план используется для введения данных о сооружении в Росреестр и отражает подробные сведения о здании.

Советуем ознакомиться:

  • ✅ Какие документы нужны для получения разрешения на строительство?
  • ✅ Как получить технический паспорт на квартиру в 2019 году?
  • ✅ Как узнать инвентаризационную стоимость квартиры?
  • ✅ Как зарегистрировать жилой дом в СНТ?

На восьми страницах техплан содержит следующую информацию:

  • план всего здания и отдельно каждого помещения;
  • расположение сооружения на выделенном земельном участке, положение относительно общей территории и других построек;
  • графические изображения помещений, схемы, чертежи и фотографии каждого;
  • описание сооружения с подробными инженерно-техническими характеристиками;
  • правоустанавливающие документы и разрешения на строительство на внесение изменений.

Техплан может оформляться и на объект незавершенного строительства. В этом случае часть графического плана будет представлена точками с координатами, определяющими границы планируемого сооружения.

Отличия между техническим и кадастровым паспортами

Чтобы быстро разобраться в нюансах правильного составления технического паспорта и кадастрового паспорта, понять в чем их разница, требуется последовательное изучения данных кадастровых документов отдельно друг от друга. Совершение любой сделки, в которой её предметом будет выступать тот или иной объект недвижимого имущества, предполагает сбор определенного пакета документов. Жилыми и не жилыми объектами недвижимого имущества признаются частные и многоквартирные дома, различные сооружения, незавершённые капитальным строительством здания, а также земельные участки целого списка категорий.

Это всё что касается так называемой описательной части кадастрового документа, где ещё обязательно указывается стоимость земельного участка, а также все сведения, которые находятся на кадастровом учёте. Следует отметить, что до 2008 года (включительно) вместо кадастрового паспорта использовали план кадастра земельного участка. Это два взаимозаменяемых документа, которые имеют равную юридическую силу. Таким образом, получение основного кадастрового документа при наличии плана кадастра не требуется, поскольку последний также указывает на факт нахождения земельного участка на соответствующем учёте. Этим тоже разниться технический паспорт и кадастровый паспорт, прослеживается в чем их разница.

Назначение технического плана

Технический план используется в следующих ситуациях:

  • ввод объекта в эксплуатацию;
  • выделение долевой собственности с присвоением отдельных кадастровых номеров;
  • постановка и снятие объекта или его доли с кадастрового учета;
  • проведение сделок с недвижимостью и регистрация нового собственника — дарение, наследование, купля-продажа.

Основное назначение техплана — постановка объекта недвижимости на кадастровый учет. Именно на основе представленной информации и формируется стоимость жилья для последующего налогообложения.

Получить технический план можно в геодезической компании или местном отделении кадастра и картографии. Составить такой документ может только квалифицированный инженер, обладающий соответствующим аттестатом.

Срок действия

Срок действия технического плана на нежилое помещение или здание не ограничен. Иногда его нужно будет обновлять и вносить поправки, если на объекте проводили перепланировку или изменился адрес объекта. Также каждые пять лет проводится техническая инвентаризация здания, по результатам которой в техплан тоже могут вносить изменения.

Технический план важный документ, без которого не обходится ни одна сделка. А ещё он может понадобиться для судебных разбирательств. Изготовление этого документа – сложная процедура, которую должен выполнять профессионал. При обращении к кадастровому инженеру важно убедиться в том, что он имеет достаточную квалификацию для проведения таких работ.

Описание технического паспорта

Технический паспорт оформляется в БТИ или через многофункциональный центр.

Считается обязательным документом при перепланировке зданий и помещений. Все изменения вносятся на основании разрешения, полученного от архитектурного управления.

Технический паспорт относится к проектно-сметной документации. С учетом данного аспекта в нем отражаются следующие сведения:

  • полный адрес местоположения объекта недвижимости;
  • год постройки здания;
  • использованные для сооружения материалы;
  • процентный износ здания или квартиры;
  • владелец объекта недвижимости;
  • серия и тип проекта, по которому велось сооружение здания;
  • пригодность для проживания — данный аспект оценивается сотрудником БТИ с выездом на место;
  • комфортабельность помещений, наличие коммунальных и инженерных линий снабжения;
  • площадь жилых и нежилых помещений;
  • количество и расположение комнат;
  • расположение несущих конструкций, окон, дверных проемов, вентиляционных шахт.

Технический паспорт обновляется каждый раз, как в здание вносятся изменения. Делается это после выполнения всех разрешенных архитектурным управлением работ.

Технический паспорт и кадастровый паспорт — это одно и тоже

Данный документ является бессрочным. При этом стоит отметить, что на законодательном уровне существует одна отговорка, согласно которой срок выписки может различаться, в зависимости от населенного пункта. В некоторых городах кадастровый паспорт действует один год, а в некоторых, его срок действия составляет пять лет.

По сути, таким документом является обычный план жилого помещения, из которого можно почерпнуть подробное описание данного объекта недвижимого имущества. В этом паспорте содержится вся конкретная информация о том, какие материалы использованы при строительстве помещения, об отделке, а также содержится описание балкона или лоджии. Кроме этого, технический паспорт полезен тем, что в нем указана инвентарная оценка данного помещения.

Назначение технического паспорта

Наличие технического паспорта требуется в следующих операциях:

  • оформление договора дарения или купли-продажи;
  • передача объекта недвижимости по наследству;
  • приобретение здания или квартиры по ипотеке;
  • раздел имущества при разводе.

Техпаспорт оформляется сразу при сдаче сооружения в эксплуатацию. Собственник оформляет его самостоятельно, если договор с застройщиком не предусматривает иное.

Обновлять документ рекомендуется каждые пять лет. На практике однако данная норма не считается обязательной. Допускается обновление техпаспорта при фактическом внесении изменений в сооружение.

Чем отличается кадастровый паспорт от технического паспорта, как оформляются эти документы

В целом, получается, что срок действия документа соответствует характеристикам самой недвижимости. Если что-то в объекте недвижимости поменялось, то нужно непременно менять и кадастровый паспорт. Базовые данные для составления кадастрового паспорта берут исходя из итогов проведенной инвентаризации.

Рекомендуем прочесть: Свидетельство о праве собственности на наследство

В нижней части листа поставлена дата и подпись лица, который отвечает за паспортный учет. В разделе №2 содержится схематическое изображение расположения дома с сохранением масштаба. В разделе №3 содержится схематическое изображение квартиры в многоэтажном доме при условии сохранения масштаба.

Техпаспорт или Кадастровый паспорт

Советы юристов:

Что нужно для продажи 1/2 доли дома: техпаспорт или кадастровый паспорт?

Росреестр может потребовать оба паспорта + кадастровый паспорт зем. участка.

Консультация по Вашему вопросу

8

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Какие документы на недвижимость актуальны в 2020 году при продаже дома с земельным участком? Информация в разных источниках отличается. Например, в одних источниках: «Кадастровый паспорт на дом и земельный участок», в других — еще и «Технический паспорт из БТИ и поэтажный план» или «Техпаспорт дома, выданный БТИ, кадастровый паспорт (если нет регистрации в УФРС)»

Актуальны сведения

из ЕГРН — на дом и земельный участок.

Срок действия техпаспорта на квартиру (5 лет) истек. Нужно ли заказывать новый техпаспорт, или можно заключить сделку купли-продажи квартиры имея только кадастровый паспорт?

Здравствуйте! В силу последних изменений в законодательстве Вы сможете осуществить сделку купли-продажи квартиры имея на руках кадастровый паспорт. Этого вполне достаточно.

Если технический паспорт дома составлен до 2013 года (в техпаспорте есть ситуационный план дома и поэтажный план). Для постановки этого дома на кадастровый учет достаточно этого паспорта или мне нужно дополнительно составить кадастровый план.

Здравствуйте! Если жилой дом на кадастровый учет не поставлен, то в настоящее время требует технический план привязки дома к земельному участку. Нужно вызывать кадастрового инженера.

Добрый день, уважаемый посетитель! В данном случае требуется кадастровый план Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

Доброго вам времени суток. В данном случае требуется кадастровый план. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.

В росреестре отсутствуют данные о гараже, по приходу налога узнали о существовании его с 1992 года. Отец за меня оплатил пай в гск и изначально оформил на меня. Теперь мне нужно поставить гараж на учёт в росреестр и получить выписку о собственности. Для оформления техпаспорта и кадастрового паспорта нужен ли будет докт. На собственность всего гск и общий кадастровый и техпаспорт. Или эти документы автоматически определяются в кадастровой палате?

Здравствуйте. Технический паспорт выдает БТИ, кадастровый — палата, или Росреестр. ГСК выдает справку о полной выплате пая, и все. Документы, да, Вы правы, могут быть в ГСК, но нужны только на гараж и землю, должны быть. Обращайтесь в ГСК. Если не дадут, то самостоятельно в БТИ, и палату. Скорее всего они не уведомили Росреестр о выплате пая.

Достаточно ли будет для оформления приватизации кадастрового паспорта жилого помещения или обязателен техпаспорт? Спасибо.

Здравствуйте! Да, достаточно кадастрового паспорта для приватизации жилого помещения, если помещение поставлено на кадастровый учет.

Достаточно ли будет для оформления приватизации кадастрового паспорта или нужен обязательно техпаспорт?

Здравствуйте! Для приватизации обязательно должен быть заключен договор социального найма. Требуется только кадастровый паспорт на жилое помещение.

Добрый день. Технический паспорт вам необходим, так как при его заказе техник выходит на место и производит осмотр и фиксирует в каком состоянии находится помещение и были ли в нем перепланировки и реконструкции на которые не получались разрешения.

Вы можете популярно объяснить, как обыкновенному обывателю, зачем мне нужны техпаспорт, кадастровый паспорт, если у меня есть Свидетельство о государственной регистрации квартиры? Я так думаю-это обыкновенное выкачивание денег Прав я или нет? Заранее благодарю за ответ.

Кадастровый паспорт требуется для определения ставки налога в случае совершения сделок с жильем. А технический — с целью установления, что жилье соответствуют требованиям строительных норм и правил и что отсутствует незаконная перепланировка.

Свидетельство о праве собственность удостоверяет само право, а кадастровый паспорт индивидуализирует недвижимое имущество в соответствии с определенными его признаками, а тех паспорт это пережиток прошлого.

Вы можете популярно объяснить, как обыкновенному обывателю, зачем мне нужны техпаспорт, кадастровый паспорт, если у меня есть Свидетельство о государственной регистрации квартиры? Я так думаю-это обыкновенное выкачивание денег Прав я или нет? Заранее благодарю за ответ. Если популярно, то будет так — Вам не нужны никакие другие документы, если вы не собираетесь продавать свое жилье.

Координаты поворотных точек указываются на кадастровом паспорте земельного участка или на техническом плане или на техпаспорте? В чем различия этих документов?

Технический паспорт делается на здание или сооружение, в настоящее время делается по желанию. Полноценная замена с недавнего времени технический план и на основании его кадастровый паспорт На земельный участок выполняется межевой план, на основании которого земельный участок ставится на кадастровый учет. После постановки на кадастровый учет можно получить кадастровый паспорт или выписку из государственного кадастра недвижимости. Поворотные точки есть как в межевом плане, так и в кадастровой выписке. На здание поворотные точки указываются в техническом плане и кадастровом паспорте.

В каком регистрационном документе на нежилое здание прописано назначение здания, техпаспорте или кадастровом паспорте. Спасибо.

Здравствуйте! Назначение помещение (здания) указано и в техническом паспорте, если он ранее выдавался и в кадастровом паспорте.

Здравствуйте, в свидетельстве о праве собственности, а, если точнее, в ЕГРП, материальным отражением сведений из которого является свидетельство.

Обязательно ли прописывать в договоре дарения доли частного дома ее инвентаризационную стоимость из техпаспорта и можно ли прописать кадастровую стоимость из кадастрового паспорта или этот пункт можно в договор не включать.

Добрый вечер. Договор дарения доли дома с июля 2020 года оформляется исключительно через нотариуса. Так что идите туда, там все оформят как следует.

Моя мама жительница Крыма и сейчас собирается получить свидетельство о праве собственности на квартиру уже по российским законам. Достаточно ли ей предоставить старое свидетельство о праве собственности и только что полученный кадастровый паспорт (выписка) или обязательно нужен будет техпаспорт? Спасибо.

Здравствуйте! Если квартира поставлена на кадастровый учет (получен кадастровый паспорт), то технически не нужен паспорт.

При регистрации права на дом по дачной амнистии нужно заполнить декларацию. В декларации есть графа — площадь. Нужны ли услуги БТИ/кадастровых инженеров, чтобы произвести замеры жилой/нежилой площадей? Или можно самостоятельно замерять рулеткой — плюс-минус километр? Если можно вписать цифры замеров на глаз — то не будет ли проблем в дальнейшем? При оформление техпаспорта/кадастрового паспорта на дом? Заранее благодарю за ответ!

Здравствуйте. Без кадастрового инженера вы не обойдетесь тут никак.

Здравствуйте! При регистрации дома по дачной амнистии площадь будет указана по Вашим данным. В этом случае технический паспорт не выдается. Для того, чтобы были точные данные, можете провести инвентаризацию. Она платная в БТИ.

Да, нужен технический план жилого помещения.

Консультация по Вашему вопросу

8

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

У меня техпаспорт на квартиру 2020 года, если мне в нем поменяют дату или допишут что он остался без изменений на дату до референдума, он будет иметь юридическую силу? Смогу ли я по нем встать на кадастровый учет и получить кадастровый паспорт? Я из Крыма.

Если

мне в нем поменяют дату или допишут что он остался без изменений — да.

Сколько должно быть пакетов документов (домовая книга, техпаспорт (БТИ), кадастровый паспорт) в приватизированной квартире на двух совладельцев? У каждого совладельца свой пакет или один пакет на двоих? Если один пакет, то у кого он хранится?

У каждого свое свидетельство должно быть., паспортов можно заказать сколько угодно, домовая — одна. Можете на хранение сдать куда-либо, чтобы не было спора.

Приобретая квартиру в ипотеку, кто должен платить за кадастровый паспорт и выписку из техпаспорта (запросили юристы банка). продавец или покупатель?

Добрый день! Продавец.

Техпаспорт при регистрации в РР — не требуют, а вот КП — требуют, платит тот кто заинтересован в сделке.

В настоящее время в Республике Крым, для постановки на кадастровый учет квартиры начали требовать технический план квартиры. Хотя начиная с 2014 г., основным документом был технический паспорт по состоянию до 2014 г. Подскажите, техпаспорт или тех план нужен для постановки на кад учет.

Здравствуйте БТИ выдает технический и кадастровый паспорт… На квартиру вместо тех. паспорта — могут оформлять тех. план.

Хочу приватизировать муниципальную квартиру. Администрация посёлка согласна отдать нам полдома (дом на земле, двухквартирный). Сами оформили техпаспорт на квартиру в БТИ. Но в кадастровом реестре нет никаких данных на квартиру, нужно вызывать инженера и всё замерять. Кто должен заниматься оформлением кадастрового паспорта-администрация или мы,желающие приватизировать эту квартиру?

Собственник, т.е. администрация. Без кадастрового паспорта приватизировать квартиру не получится.

Бабушка отцу оставила дом в наследство с землей. В Росреестре не досчитались некоторых документов и мы на время с Россреестра забрали документы. Папа уехал и сделал доверенность на меня. Я пошла в БТИ делать техпаспорт дома, мне сделали. Чтоб его поставить на кадастровый учет и зарегистрировать, куда надо идти и с какими документами? Какие еще паспорт надо делать на дом? и регистрацию в течении сколько месяцев или лет можно не делать?

Для постановки на кадастровый учет вам необходимо обратиться в кадастровую палату. Но сначала обратитесь к кадастровому инженеру. Он подготовит необходимые документы для кадастровой. Затем зарегистрируете право собственности.

Здравствуйте! Вам необходимо с доверенностью, кадастровым паспортом, завещанием обратиться в отделение Росреестра по месту нахождения дома. Оплатить госпошлину и сдать документы на регистрацию. Сделать это необходимо до окончания срока действия доверенности.

Здравствуйте, Ирина. Можете обратиться к юристу очно в Вашем городе для составления всех необходимых документов и решении Вашего вопроса.

Для ипотечной сделки продавец квартиры должен изменить кадастровый паспорт. Квартира была разделена на части. Продавец заказал новый техпаспорт. Возможно ли на основании нового техпаспорта внести изменения в кадастровый паспорт или для этого нужен технический план? Ранее комнаты проходили по двум кадастровым номерам. Теперь продавец хочет продать как единый объект. Спасибо.

Для внесения изменений в кадастровый паспорт, нужен новый технический план.

Обязан ли собственник (Юрлицо) иметь или не иметь техпаспорт и кадастровый паспорт на объект недвижимости, если нет, то с какого времени (дата) и на основании чего?

Есть общий двор. 3 собственника, общая долевая собственность (23/100, 35/100, 42/100).

Мне нужно получить технический паспорт на гараж. Давным давно на месте моего гаража был овраг.

У нас вот такая ситуация: была однокомнатная квартира в двухэтажке. Пристроили еще спальню, кухню и ванную.

Для оформления закладной по ипотеке какие необходимы документы? Некоторые отделения банков требуют выписку из ЕГРП и кадастровый паспорт.

Купили дом в деревне и продавец передал мне все документы которые у него имелись

Как и где заказать и получить кадастровый паспорт нового образца на квартиру, свидетельство о собственности на которую выдано в 1992 году Правительством Москвы.

Площадь дома согласно техпаспорта больше чем площадь по кадастровому паспорту.

Построен дом, для регистрации нужен кадастровый паспорт. Но если дом зарегистрирован, то для налоговой он годится или нужен все таки еще техпаспорт?

Нужен ли кадастровый паспорт и техпаспорт при наличии свидетельства на право собственности на жилое помещение при совершении купли продаже или дарении.

Нам нужно оформить пристройку к дому (частному), пристройка самовольная 2012 года, т.

Технический план и технический паспорт: в чем отличия

При оформлении техпаспорта составляется ситуационный план (схема участка с прилегающей территорией) и поэтажный план с пояснением (экспликацией). Выдается технический паспорт местными органами БТИ, которые проводят первичную инвентаризацию объекта. Если речь идет о частном доме, то, помимо самого здания, специалист бюро проводит осмотр наземных построек.

Любая операция с недвижимостью проводится только при наличии документов, список которых определяется видом сделки. Основная путаница начинается, когда объект недвижимости ставят на учет: владельцы не могут разобраться в кадастровой документации, путая технический план и технический паспорт, или же вовсе считая их одним документом. Между тем, разница есть, причем значительная.

В чем разница: технический план и технический паспорт

Графические – изображают данные кадастровой планировки определенной территории или выписки определенного участка из кадастра, кроме того, берется в учет расположение подобного сооружения, здания или же объекта, строительство которого на участке не завершено.

Новый технический план предоставляет возможность беспрепятственного определения расположения объекта. В него включаются 8 страниц. Три из них включают в себя графические материалы: размещение заданного объекта в пределах земельного участка и подготовленный чертеж, с наличием нумерации поворотных точек.

Технический план и технический паспорт здания отличия

Технический план – это документ, в котором объект недвижимости рассматривается не только в рамках его индивидуальных технических характеристик, но что самое главное, в плане, объект рассматривается во взаимосвязи с тем участком земли, на котором он находится. Если речь идёт не об отдельно стоящем здании, а например о квартире или об офисе, то в таком случае, этот объект будет описан в плане в пределах здания, в котором он находится.

В техническом плане на жилой дом или сооружение, который готовится кадастровыми инженерами, указывается географическая привязка координат угловых точек по системе глобального позиционирования. На плане земельного участка может быть нанесен план дома, а также прописаны точные координаты его поворотных точек. Для квартиры, в техническом плане, указывается точное размещение

Технический план здания и технический паспорт отличия

Дело в том, что учредитель унитарного предприятия сохраняет за собой право собственности на имущество переданное этому предприятию, но не имеем по отношению к нему обязательственных прав, т.е. не вправе обязывать вне рамок Устава (см. п.2 ст. 48 ГК РФ). Однако учредителя давили и давят на унитарные предприятия через его единственный орган управления. т.е. через руководителя, который работает на основе контракта с учредителем. Если руководитель не пойдет навстречу указаниям учредителя, то его в один день уволят за разовое грубое нарушение, без указания действительных причин. Руководитель БТИ постольку руководитель, поскольку не перечит учредителю. Известен случай, когда ‘учредитель’ устно приказывал руководителю МУП БТИ купить за счет БТИ ‘Лексус’ для нужд ‘учредителя’, а после отказа от исполнения такого ‘поручения’ руководитель был уволен в тот же день. Проще говоря, поручения учредителя — это не подарок для БТИ, а подневольная обязанность. Если КИ желают выполнять такие поручения, — то, как говорится, милости просим.

Рекомендуем прочесть: Акт приема и передачи нежилого помещения

Три части плана отводятся под графическую часть с чертежом. В текстовой содержатся данные о заказчике, адрес объекта и т.д. В техническом плане отражаются конкретные сведения, которые были внесены в кадастр. Также в нем указаны исчерпывающие сведения о зданиях, помещениях либо объектах по незавершенному строительству для дальнейшего учета. В документации отображается информация об общей площади здания. В нем подробно описываются строительные материалы, из которых были возведены стены.

(PDF) Обзор кадастровой системы в Танзании

TS 7.1 - Профили стран 5: Национальные системы управления земельными ресурсами

Джозеф Манго

Обзор кадастровой системы в Танзании

WCS-CE - Всемирный кадастровый саммит, Конгресс и выставка

Стамбул, Турция, 20–25 апреля 2015 г.

ССЫЛКИ

Брюс, JW (1998). Обзор терминологии землевладения: Центр землевладения, Университет

Висконсин-Мэдисон.

Caillard, V., 2003. History of mapping in Tanzania,

http://web.vincentcaillard.free.fr/Images/MappingInTanzania.pdf, дата обращения 11.02.2015.

Chileshe, R., & Shamaoma, Х. (2014). Изучение проблем кадастровой съемки

Практика в Замбии. Южноафриканский журнал геоматики, 3 (1), 53-63.

Динь, Х. Т., и Монга, К. (2013). Легкое производство в Танзании: программа реформ для

Создание рабочих мест и процветание: публикации Всемирного банка.

Хубер М., Митхёфер К., Шер П., Харви Ф. и Мукаса О. (2008). Универсальный земельный кадастр

o Поддержка независимого экономического развития Танзании. Документ представлен на Proceedings

GSDI-10: Десятая международная конференция по инфраструктуре пространственных данных, Сент-Огастин,

Тринидад.

Катамби С. С. (2009). Разработка новой системы кадастровой съемки в Танзании. Документ

, представленный на FIG Week 2009, Ключевая роль геодезистов в ускоренном развитии Эйлат, Израиль,

3-8 мая 2009 г.

Каузени, А., Кикула, И., Мохамед, С., Лаймо, Дж., И Далал-Клейтон, Д. (1993). Планирование землепользования

и оценка ресурсов в Танзании: тематическое исследование: Институт ресурсов

Оценка, Университет Дар-эс-Салама.

Киронда, Дж. Л. (1995). Доступ к земле для городской бедноты в Танзании: некоторые выводы из Dar

es Salaam. Окружающая среда и урбанизация, 7 (1), 77-96.

Луго, Ф.Н., (2008). Проблемы и проблемы в съемке и картировании земли Танзании.

Предварительный отчет для использования при составлении Политики исследований и картирования на 2008 год.

NBS1, (2013). «Танзания в цифрах 2012», Дар-эс-Салам, Танзания

NBS2, (2013). «Отчет о переписи населения и жилищного фонда 2012 г., распределении по возрасту и полу»,

Дар-эс-Салам, Танзания

Магиги В. и Маджани Б. Б. К. (2006). Участие сообщества в упорядочении земель для

неформальных поселений в Танзании: стратегия повышения надежности владения в жилых

кварталах.Habitat International, 30 (4), 1066-1081. doi:

http://dx.doi.org/10.1016/j.habitatint.2005.12.002

Mayunga, SD, (2011) «Новые разработки в области кадастра и управления земельными ресурсами»,

http: // www. africageospatialforum.org/2011/Proceeding/SD%20Mayunga.pdf, дата обращения:

10.02.2015

Земля | Бесплатный полнотекстовый | Целевое управление земельными ресурсами от теории к практике: три демонстрационных примера инициатив местного управления земельными ресурсами в Африке

4.1. Использование мобильного приложения для инвентаризации земли под руководством молодежи в Хуабен-Атии, Гана

В рамках демонстрационного упражнения FFP-LA трое (3) молодых мужчин из района исследования прошли обучение, чтобы научиться для оказания помощи в картировании и документировании земельных прав членов сообщества в пределах выбранной территории. Эти обученные помощники раздали 53 фермерам открытые и закрытые анкеты. Собраны данные о земле, включая размеры земельных участков, типы прав собственности на землю и характер владения.При составлении карты земельных участков фермеры под руководством молодых людей осматривали земельные участки в присутствии свидетелей, которые, в большинстве случаев, являются соседними фермерами. Фермеры в контексте традиционной системы землевладения Ганы являются пользователями земли, поскольку земля принадлежит общине вождем.

Сбор и хранение земельной информации производились с использованием мобильного приложения, которое позволяло получать графические и атрибутивные данные обо всех земельных участках с заверением местных властей в том, что созданная база данных может быть использована для регистрации земли в соответствии с надлежащими правовыми положениями.Команда и местные технические специалисты (молодежь) провели обследование / инвентаризацию земель, включая следующее оборудование: смартфон, программное обеспечение с открытым исходным кодом (GIS360 и ODK Collect), ноутбук, портативный принтер, бумагу, картридж с чернилами, блок питания и беспроводную связь. GPS-устройство. Эти материалы / оборудование использовались молодыми людьми, которые участвовали в учениях в качестве параразведчиков. Таблица 1 иллюстрирует функции этих материалов в процессе. Это упражнение демонстрирует, что люди, не обученные геодезии, могут повлиять на FFP-LA, если обладают соответствующими знаниями и получают необходимое оборудование и материалы.Процесс проведения обследования / инвентаризации земли включал четыре основных этапа / фазы деятельности, включая совместный учет, обработку данных, вывод данных и управление данными. Эти этапы представляют собой циклическую процедуру (см. Рисунок 1). Ниже описаны четыре основных этапа внедрения FFP-LLA в местную инвентаризацию земель в Гане (Рисунок 1). Совместное перечисление: Это этап сбора данных. Перечисление означает «сосчитать», «перечислить вниз» или «установить количество» [48] (стр.7). Перечисление с участием населения - это процесс сбора данных, совместно проводимый опрашиваемыми людьми. В этом случае местная молодежь была задействована, начиная с первоначальной консультации, посредством других мероприятий, таких как определение границ и опросы домохозяйств, регистрация владения и проверка общедоступных данных. Этот этап также включал общие исследования землевладения в стране и ситуацию с местным землевладением.

Обработка данных: На этом этапе упражнения мы построили данные поля в QGIS.В тех случаях, когда было невозможно исправить проблемы с идентификацией посылок, такие посылки направлялись к выездным техникам для повторного картирования. Эти пара-геодезисты помогали составлять карты, а также выполняли обработку данных под нашим обучением и контролем.

Вывод данных: Принятие директивы FFP-LA привело к двум основным результатам: кадастровая планировка / инвентаризация земельных участков и земельный паспорт (терминология, которую мы разработали для обозначения пользователя земельного участка или идентификационной карты землепользователя, служащей доказательством использования Правильно).

Кадастровая планировка / инвентаризация: Кадастровая планировка, созданная в исследовании, включает все нанесенные на карту земельные участки в районе исследования. Он содержит пространственную информацию о земельных участках, а также атрибуты владения земельным участком, такие как пользователь, размер участка, землепользование и земельные права, принадлежащие пользователям. Каждому участку был присвоен уникальный номер, который индексировал его по имени и атрибутам землепользователя. Пятьдесят (50) нанесенных на карту земельных участков были созданы после этапа обработки данных.Эти 50 участков имеют общую площадь около 1,05 кв. Км и длину границы около 32 км.

Земельный паспорт и обычный земельный регистр: главы семей и все лица, идентифицированные как пользователи земли, были зарегистрированы (задокументированы) как держатели прав на земельный участок. Там, где присутствовали все опознанные лица, их фотографировали, а их фотографии использовали в качестве доказательства в земельном паспорте. Земельный паспорт - документ, полученный главой семьи или фермером после переписи - представляет собой текстовую / фото-документацию земельного участка, прав на землю и правообладателей, подписанную соответствующими сторонами.Во всех случаях переписи фермеры, использующие землю, были членами его / ее домашнего хозяйства. Земельный паспорт - это документ, содержащий пространственную информацию и профиль земельных прав отдельных лиц и домохозяйств на земельный участок в письменной форме и подписанный пользователями соседних участков, при этом главный вождь выступает в качестве свидетеля. Цель выдачи земельного паспорта - предоставить документальное подтверждение интересов домохозяйств и фермеров в отношении земельного участка. Данные земельного паспорта извлекаются из кадастровой планировки / кадастра, разработанной после выдачи данных.Информация, указанная в земельном паспорте, включает уникальный идентификатор участка, тип землепользования, местонахождение, имя фермера, пол, возраст, снимок удостоверения личности с фотографией, отпечаток пальца правой руки фермера (главы семьи или индивидуального фермера, если применимо. ), и их свидетель. Эти данные составляют первую часть земельного паспорта. Хотя главам домохозяйств и землевладельцам были предоставлены удостоверения личности с фотографией, все перечисленные данные хранились в обычной базе данных, отражающей все идентифицированные права на земельный участок и правообладателей, и передавались в распоряжение вождя.Для обеспечения того, чтобы вся информация в земельном паспорте и обычном земельном реестре была верной, были предприняты усилия для обеспечения того, чтобы члены семьи, имеющие интерес на землю, не были исключены, путем обеспечения того, чтобы их интересы были указаны в. Если во время переписи дома встречался только один человек (например, сын), предоставленная информация сначала подтверждалась соседями, а затем начальником при подписании. Такой подход требует честности со стороны участников при выявлении законных членов домохозяйства.Однако вождь имел право запросить подтверждение данных у глав деревень и соседних домохозяйств перед тем, как подписаться в качестве свидетеля. К земельному паспорту прилагается план земельного участка. Несмотря на то, что земельный паспорт не является юридическим документом, земельный паспорт представляет собой параюридический сертификат, который может служить доказательством права собственности в суде в спорных ситуациях, когда ни один из участников спора не имеет полного юридического документа на оспариваемую землю. Помимо юридических вопросов, он может служить полностью признанным доказательством землепользования и пользователя в рамках обычной системы управления, в которой он был выдан (например, в Хуабен-Атия), благодаря подписи начальника в качестве свидетеля в земельном паспорте. .Достаточно обеспечить социально признанный уровень гарантий владения фермерами и их домашними хозяйствами на местном уровне. Поскольку он имеет печать или подпись местного вождя, он может обеспечить гарантии владения недвижимостью от незаконного выселения и дает владельцу узуфрукт право на реституцию / компенсацию в соответствии с полномочиями известного домена.

Управление данными: В контексте этой инвентаризации этот этап включал хранение и управление данными. Обзор и обновление данных - важнейшие действия на данном этапе.На этом этапе инвентаризации земли были выявлены и обсуждены потенциальные пограничные споры, чтобы гарантировать, что они не возникнут (повторно) или даже не перерастут в форму. Учитывая, что мы полагались на общие (а не фиксированные) границы при составлении карты, действия на этапе управления данными, включая обновления или обзоры земельной информации, могут привести к новому учету. Потенциально, этот этап имеет решающее значение, поскольку он может включать (повторную) проверку данных для связи с официальной системой регистрации земли (в случае передачи или формализации.

4.2. Инвентаризация землепользования и землевладения на холмах Таита в городе Тавета, Кения
Кенийский район исследования, район Нгереньи, расположен в Вундани / Мбале в Таита, округ Тавета (Рисунок 2). Вся территория исследования составляет приблизительно 4,7 км 2 и в основном является сельской. Для проведения полевых исследований в зону исследования были отправлены четыре группы по крайней мере из двух обученных молодых параразведчиков (шесть мужчин и три женщины). Команды были отобраны на основе их желания участвовать в инвентаризации.Затем группа обратилась к жителям, которые были готовы ответить на анкету и нанести карту своей земли. За четыре недели сбора данных командам удалось нанести на карту 347 земельных участков, охватывающих большую часть территории проекта (Рисунок 3). Они провели интервью, чтобы определить пользователей, типы владения, случаи гарантированного владения и землепользования. После интервью молодые пара-геодезисты попросили партнеров по собеседованию показать границы их индивидуальных участков.

В отличие от случая из Ганы, мобильные устройства были оснащены приложением Mapit GIS для картографирования вместе с ODK Collect для интервью. Ежедневно все собранные данные собирались на одном портативном компьютере, работающем с QGIS и создававшем всеобъемлющую базу данных по всем нанесенным на карту участкам. После нанесения на карту каждой посылки командам были выданы распечатки нанесенных на карту участков с указанием местоположения, размера, формы, имени и фотографии пользователя каждой посылки.

Тот же подход, что и в тематическом исследовании Ганы, был использован в тематическом исследовании Кении.Оборудование и материалы, используемые в Кении, были такими же, как и в Гане, за исключением того, что программное обеспечение Mapit GIS и QGIS были объединены с ODK Collect. Он также следовал стратегии обследования / инвентаризации земли под руководством молодежи, применяемой в Гане. Подробности процесса описаны ниже.

Перечисление с участием: Как и в случае с проектом в Гане, все участники были подсчитаны в каждой группе с использованием определенного диапазона номеров - 200. Благодаря этому уникальному подсчету каждый нанесенный на карту участок и интервью можно было отследить до записывающей группы и избежать дублирование записей.Процесс регистрации позволил четко идентифицировать каждый участок, что было бы невозможно с фамилиями или другими идентификаторами.

Обработка данных: После каждого полевого дня все группы пара-сюрвейеров встречаются для обработки данных и обмена собранными данными. Сначала данные были собраны со всех планшетов, интегрированы и объединены в QGIS. На втором этапе данные ODK из интервью были подключены к каждому нанесенному на карту участку с использованием идентификаторов из перечисления.На последнем этапе все команды получили текущий этап картирования в виде интерактивной карты на своих устройствах с помощью функции импорта карт Mapit. В течение шести недель сбора данных пара-сюрвейеры были обучены использованию QGIS для независимой обработки данных. В дополнение к ежедневной обработке данных были получены, отсканированы и оцифрованы обычные кадастровые карты, чтобы получить обзор существующих границ и зарегистрированных участков.

Вывод данных: Обработанные данные приводят к трем различным результатам: земельный паспорт для всех индивидуальных пользователей, недавно нанесенная на карту кадастровая инвентаризация и оцифрованные старые бумажные карты из кадастрового управления.

Земельный паспорт и обычный земельный регистр: Земельный паспорт был оформлен в соответствии с той же процедурой, что и в случае Ганы. Процедура была воспроизведена, как указано ранее.

Кадастровая инвентаризация: Созданная инвентаризация земли включает все нанесенные на карту земельные участки в районе исследования, включая все полученные данные из проведенных интервью и спутниковые снимки, помогающие в общей ориентации. Он содержит пространственную информацию о земельных участках, а также атрибуты владения земельным участком, такие как описанные в земельном паспорте.Каждая посылка имеет свой уникальный идентификатор, который может быть присвоен всей информации, собранной с помощью анкет. Всего было нанесено на карту 347 индивидуальных земельных участков площадью около 180 га, принадлежащих 331 физическому лицу.

Оцифрованная бумажная карта: Всего из кадастрового управления было получено шестнадцать (16) бумажных карт всей территории, отсканировано и переведено в цифровую форму с использованием инструмента исправления в QGIS. Для процесса исправления по крайней мере тридцать две (32) точки были привязаны к местности с использованием изображений дистанционного зондирования для каждой карты, чтобы получить высокоточную цифровую карту для области с очень неровной местностью.В бумажных документах из кадастрового управления было очень мало обновлений, и во всех остальных случаях была показана исходная карта и границы 1967 года.

Управление данными: На заключительном этапе этого тематического исследования и применения FFP-LA , результаты обработки данных были переданы местным чиновникам и картографическим органам, чтобы помочь повысить точность существующих бумажных карт с использованием новейших современных технологий с использованием ГИС. Для создания всеобъемлющего цифрового кадастра необходимо предпринять дальнейшие усилия по обновлению существующей базы данных и перейти к более эффективному и экономичному подходу к регистрации и управлению землей.Полевые исследования и данные, полученные в ходе интервью, показали удивительно высокую предполагаемую надежность владения недвижимостью, которая основана либо на устаревших документах, либо на семейных могилах, расположенных на отдельных участках.

4.3. Принятие FFP-LA при внедрении системы гибкого землевладения на площади Свободы, Гобабис, Намибия
Система гибкого землевладения (FLTS), введенная в 2012 году в Намибии, предлагает альтернативную форму владения, которая решает основные проблемы дисбаланса и дискриминации против общин с низкими доходами в Намибии.Предполагалось, что неформальные поселения станут потенциальными основными бенефициарами приложения FLTS. Предпосылка создания FLTS основана на целевых принципах обеспечения гибкости и поощрения альтернативных подходов к владению недвижимостью. Закон Намибии о гибком землевладении [49], закон, учредивший ФСТ, был принят с целями:
  • Создание альтернативных форм правового титула на землю, которые проще и дешевле в управлении, чем существующие формы земельного титула.

  • Обеспечение правового титула для лиц, проживающих в неформальных поселениях или получивших жилье для малоимущих.

  • Расширение экономических возможностей заинтересованных лиц с помощью этих прав.

Проблемы ненадежности владения и пользования в FSIS (в Gobabis) послужили хорошим тестом для применения FLTS. Около 40% населения Гобаби проживает в неформальных поселениях без доступа к индивидуальному водопроводу, без туалетов, а дома в основном построены из гофрированного железа [49].У жителей нет документов на землю, которую они занимают. В 10-гектарном поселке у жителей было всего два коммунальных водопровода более 15 лет. Как и во многих неформальных поселениях в Намибии, жители не могут инвестировать в улучшение своих домов из-за отсутствия прав на застройку [50] (стр. 204). Жители опасались выселения и были обеспокоены отсутствием доступа к услугам. В 2012 году муниципалитет Гобабиса поделился информацией о плане переселения домашних хозяйств с площади Свободы, поскольку это земля была определена для формального жилья.Выселение и переселение жителей с муниципальных земель было нормальным явлением в Гобабисе, поскольку у жителей нет формальных прав на землю, и многие не могли сопротивляться. Однако в 2012 году община отказалась и предложила лучший подход, чтобы избежать переселения, который будет включать совместный подсчет и совместное планирование [50]. Они приняли эти совместные подходы из-за «предполагаемого и фактического отсутствия гарантий землевладения из-за нечетких правил планирования для граждан в неформальных поселениях» [51] (стр.30). Процесс планирования, который использовался при принятии FFP-LA при внедрении процедуры гибкой системы землевладения, включал следующие этапы. Переписи с участием и составление карты: Группа, состоящая из членов сообщества, представителей Федерации жителей лачуг Намибии (SDFN) при поддержке Группы действий в области жилищного строительства Намибии (NHAG), начала подсчет с двухдневного тренинга по подсчету и отображение. Профилирование и подсчет являются частью ритуалов жителей лачуг в Намибии, направленных на обеспечение владения жильем и улучшение услуг для жителей неформальных поселений [52].Каждое строение на площади Свободы было пронумеровано и нанесено на карту с использованием аэрофотоснимков, полученных от Национальной комиссии по планированию Намибии. Для ускорения сбора данных поселок площадью десять гектаров был разделен на десять небольших управляемых участков [53] (с. 12). Неофициальные данные о поселениях и анализ : Данные по отдельным домохозяйствам были собраны жителями с использованием распечаток анкет и аэрофотоснимков. Для руководства завершением регистрации прав на землю в рамках проекта, реализуемого на различных этапах, в качестве руководства использовались Закон и Положения о гибком землевладении [54].Законодательство, опубликованное в 2012 году, и нормативные акты, завершенные в 2018 году, обеспечили правовую основу для общин в неформальных поселениях, позволяющих получить официальные права на землю в рамках ассоциации. Были собраны данные по отдельным домохозяйствам, и каждая структура была нанесена на карту. Позже данные были проанализированы сообществом вручную с использованием больших таблиц. Обобщенные данные были представлены сообществу на различных собраниях сообщества, на которых присутствовали представители местных властей. Данные были дезагрегированы по полу, с упором на общую численность населения, приоритеты развития и уровни доступности домохозяйств для оплаты за развитие (земля, вода и / или электричество).Сообщество проанализировало данные и передало их местным властям во время собрания сообщества (рис. 4).

Было внесено предложение о повторной блокировке поселения посредством совместного планирования и модернизации. Коллективный сбор данных, планирование и гибкие методы обследования использовались в течение восьми лет с 2013 по 2020 год для обеспечения надежных прав на землю. Жители, в основном женщины и молодежь, были обучены картографированию, подсчету и анализу данных.

Карта социального владения: Поселок был нанесен на карту с использованием аэрофотоснимков высокого разрешения, полученных от Национальной комиссии по планированию.Каждой структуре был присвоен номер структуры, который позже был связан с атрибутивными данными о домохозяйстве. Новые структуры, не отображаемые на карте, были нарисованы с помощью портативного GPS. Все полевые карты были позже оцифрованы с использованием программного обеспечения ГИС с открытым исходным кодом (программное обеспечение gvSIG и QGIS) студентами и должностными лицами NHAG. В 2014 году на площади Свободы проживало всего 700 семей; это число увеличилось в 2015 году до 1100 домохозяйств. Это потребовало обновления начальных перечислений и сопоставленных данных.Приложение STDM было представлено местным властям и представителям сообщества при поддержке GLTN. Цель заключалась в том, чтобы улучшить управление данными и предоставление свидетельств о признании резидентам в ожидании внедрения FLTS [54,55]. До завершения проекта в поселке проходили сделки с землей. Жители переносили свои лачуги. Местная молодежь работала в местных органах власти и использовала данные общины для обновления информации о земле.Жители должны были использовать свои национальные документы, удостоверяющие личность, чтобы инициировать транзакцию. На данном этапе никаких документов оформлено не было. Аэрофотоснимки были сделаны с помощью беспилотного летательного аппарата (БПЛА), который обеспечил быструю съемку и отразил состояние населенного пункта [56,57]. Новый план поселения был наложен на изображения, чтобы определить домохозяйства, которые необходимо переселить.

Внутренние границы населенного пункта были измерены техническим геодезистом и соответствовали требованиям точности в соответствии с Законом о землеустройстве страны, а внешние границы поселения были измерены профессиональным геодезистом (в соответствии с высокой точностью требований Закона 33 Намибии о землеустройстве от 1993 г.).Первоначальная регистрация границ площади Свободы была осуществлена ​​с использованием аэрофотоснимков, а точность была повышена после перемещения и установки служб. Внедрение подходов к обновлению с использованием континуума точности предоставит общинам возможность завершить инвентаризацию земель, и со временем можно будет внести улучшения. Закон о гибком землевладении в Намибии обеспечивает правовую основу для использования гибких подходов. Успех проекта стал результатом активного участия общественности и поддержки со стороны местных и национальных властей.Приложение STDM идеально подходит для того, чтобы сообщества могли управлять своей информацией, однако это не может быть сделано изолированно. Поддержка местных властей идеальна в этом процессе, особенно из-за их роли в качестве местного органа планирования.

Формализация: В процессе обеспечения прав на землю использовались новаторские и гибкие подходы, в основном с жителями, стремящимися позже построить дома [58]. Усилия по участию как часть обеспечения прав владения и пользования являются эффективными и могут принести результаты, соответствующие контексту [59].Жители Гобабиса начали использовать совместные подсчеты, которые включали картографирование, совместное планирование, обновляемые подходы к сбору данных для информирования о регистрации прав на землю. Чтобы приступить к формализации, сообщество, местные власти при поддержке Намибийского университета науки и технологий приступили к созданию студий планирования, которые сосредоточились на ситуационном анализе, обновлении регистрации домашних хозяйств и оценке воздействия на окружающую среду. Собранные данные были использованы для информирования о градостроительных аспектах модернизации [60].План был разработан сообществом (см. Рис. 5) под руководством специалистов по пространственному планированию. Местные власти одобрили планировку, и жители были вынуждены переселиться в пределах поселка согласно планировке. В планировке были учтены общественные открытые пространства и деловые зоны. Утвержденный план был наложен на последние снимки поселения и позже использовался в процессе землеустройства. Обследование поселка проходило в два этапа. При съемке внешних границ соблюдались требования к точности в соответствии с Законом о землеустройстве № 33 от 1993 г. [61,62].Обследование было проведено профессиональным геодезистом соответственно, в то время как внутренние подразделения земельных участков соответствовали Закону о гибком землевладении 4 от 2012 года [47] (стр. 10). Технический геодезист применил дифференциальную GPS (DGPS), которая использовала требования к точности в соответствии с Законом о землеустройстве 33 от 1993 года, разница в выполненных геодезических работах заключалась в профессиональной ответственности за завершение землеустройства. В марте 2021 года около 1080 жителей получили право собственности на землю в рамках проекта FLT.Эти права собственности на землю были подтверждены местными властями после двухлетней проверки данных переписи. В отличие от Ганы и Кении, права собственности на землю в Намибии являются уставными документами. Владельцы земли, владеющие титулами в неформальных поселениях, могут осуществлять право на развитие своей земли и ее подразделение. Владельцы также могут строить постоянные дома. Перечисления с участием населения привели к повышению гарантий владения жильцами за счет, во-первых, избежания выселений, а затем доступа к официальной земельной документации (т.е., право собственности на землю). Данные переписи, являющиеся официальным титулом для неформальных поселенцев, хранятся и обрабатываются Управлением земельных прав Министерства сельского хозяйства, водных ресурсов и земельной реформы Намибии.

Часто задаваемые вопросы

Продукты

  1. Какие права предоставляются с лицензионным соглашением Открытого правительства на неограниченное использование цифровых данных?
  2. В чем разница между векторными, растровыми и табличными данными?
  3. Что такое Национальная топографическая система (НТС)?
  4. Каков охват набора цифровых данных в масштабе 1:50 000 и 1: 250 000?
  5. Какое место на диске необходимо для хранения самых популярных продуктов?
  6. Каковы основные характеристики продуктов CanMatrix-Print_Ready, CanMatrix-Georeferenced, Toporama и CanTopo?
  7. Каковы преимущества формата GeoPDF для продуктов CanTopo?
  8. Как я могу выполнить преобразование формата загруженных данных?
  9. Как я могу выполнить преобразование координатной или геодезической системы отсчета загруженных данных?
  10. Как я могу открыть файл растровых или векторных данных, если у меня нет программного обеспечения ГИС?
  11. Как преобразовать формат данных для отображения данных в моем GPS?
  12. Данные в настоящее время выражены в справочной системе NAD83CSRS; означает ли это, что данные NAD83 были преобразованы в NAD83CSRS?
  13. Как узнать магнитное склонение для определенного места?
  14. Как связать библиотеку символов для некоторых векторных продуктов с программным обеспечением ArcMap GIS версии 10 и выше?
  15. Где я могу найти символы (легенду) для топографических карт CanTopo и CanMatrix и для растровых файлов Toporama?
  16. Можно ли получить доступ к файлам с помощью FTP-клиента (например, Filezilla, BulletProof FTP и т. Д.)?
  17. Что такое инициатива GeoBase?
  18. Где я могу найти HTML-указатель для просмотра и загрузки нескольких коллекций GeoGratis?

Разное

  1. Где я могу купить бумажные топографические карты Канады?
  2. Где я могу купить аэрофотосъемку?
  3. Где я могу найти кадастровые данные?
  4. Где я могу найти морские карты?

Продукты

1. Какие права предоставляются с лицензионным соглашением Открытого правительства на неограниченное использование цифровых данных?

Использование данных регулируется Лицензией открытого правительства - Канада.

2. В чем разница между векторными, растровыми и табличными данными?

Карты, табличные данные, сводная статистика и изображения дистанционного зондирования являются примерами географической информации, которую можно вводить в ГИС.

Растровые диаграммы оцифровываются путем «сканирования» бумажной диаграммы с использованием технологии, распространенной в настольных издательских системах. Каждый крошечный сегмент каждой линии на диаграмме преобразуется в «растровый» элемент изображения или «пиксель». Эти пиксели похожи на телевизионное изображение. Помимо географической привязки, изображению не присуща интеллектуальность.Например, вы можете интерпретировать строку пикселей как цифру «2», но компьютер не может этого сделать.

Продукт

CanMatrix является примером растровых данных.

Векторные диаграммы - это «умные диаграммы», которые несут геопространственный интеллект в данных и имеют базу данных связанной с ними информации. Например, на векторной карте вы можете щелкнуть по различным объектам, таким как дорога или водоем, и получить о них дополнительную информацию. Векторные диаграммы также позволяют пользователям больше контролировать отображение диаграммы, например, включать и выключать различные слои информации.

Продукт

CanVec является примером векторных данных.

Табличные данные - это данные, отображаемые в форме вкладок.

База данных Североамериканских заповедников (NCAD), доступная на веб-сайте GeoGratis, является примером табличных данных.

3. Что такое Национальная топографическая система (НТС)?

Национальная топографическая система (NTS) - это система разделов, используемая в основном для топографических карт суши Канады. Карты в масштабе 1: 250 000 обозначаются комбинацией цифр и букв от A до P (напр.грамм. 13C).

Карта в масштабе 1:50 000 соответствует 1/16 карты в масштабе 1: 250 000, где каждая единица пронумерована от 01 до 16. Добавление номера единицы к числу 1: 250 000 дает уникальный идентификатор. (например, 13C09).

4. Каков охват набора цифровых данных в масштабе 1:50 000 и 1: 250 000?

Набор цифровых данных в масштабе 1:50 000 покрывает около 1100 км², или примерно 40 км (30 угловых минут) на 28 км (15 угловых минут). Набор цифровых данных в масштабе 1: 250 000 покрывает около 18 000 км², или примерно 160 км (2 градуса дуги) на 110 км (1 градус дуги).Набор цифровых данных в масштабе 1: 250 000 охватывает ту же область, что и 16 наборов цифровых данных в масштабе 1:50 000.

5. Какое место на диске необходимо для хранения наиболее популярных товаров?

Продукт Формат Файлы NBRS вне полного покрытия Дисковое пространство сжато Дисковое пространство без сжатия 021E05 / 021E дисковое пространство без сжатия

NTDB
1:50 000

Шейп-файл

11525 из 11525

3 ГБ

17 ГБ

8 МБ

NTDB
1: 250 000

Шейп-файл

981 из 981

3 ГБ

17 ГБ

8 МБ

CanMatrix с географической привязкой 1:50 000

GeoTiff

12 126 из 12 126

234 ГБ

700 ГБ

30 МБ

CanMatrix с географической привязкой 1: 250 000

GeoTiff

913 из 913

12 ГБ

35 ГБ

66 Мб

CanMatrix - готов к печати
1:50 000

Tiff

12 119 из 12 119

251 ГБ

275 ГБ

329 МБ

CanMatrix - готов к печати
1: 250 000

Tiff

913 из 913

9 ГБ

10 ГБ

22 МБ

CanVec - Канада Форма 13 из 13 94.5 ГБ 348 ГБ
CanVec - Канада GDB 13 из 13 51,3 ГБ 74 ГБ

CanImage
1:50 000

GeoTiff

13 457 из 13 457

78 ГБ

180 ГБ

15 МБ

Топорама

GeoTiff

15 308 из 15 308

69 ГБ

320 ГБ

48 МБ

6.Каковы основные характеристики продуктов CanMatrix-Print_Ready, CanMatrix-Georeferenced, Toporama и CanTopo?

Характеристики CanMatrix-Print_Ready CanMatrix с географической привязкой Топорама CanTopo
Источник данных Цифровые бумажные карты из NRCan Цифровые бумажные карты из NRCan Векторные данные NRCan Векторные данные NRCan
Тип выхода Полихромные, монохромные и фотокарты Полихромные, монохромные и фотокарты Полихромная Полихромия
Символика Зависит от стиля карты и даты публикации Зависит от стиля карты и даты публикации Униформа по всей Канаде Униформа по всей Канаде
Масштаб 1:50 000 и 1: 250 000 1:50 000 и 1: 250 000 1:50 000 1:50 000
Проекция UTM UTM UTM и географические координаты (широта / долгота) UTM
Окружение карты Есть Есть Есть
Географическая привязка Есть Есть Есть
База NAD27 или NAD83 NAD83 NAD83 NAD83
Формат TIFF и PDF GeoTIFF GeoTIFF без сжатия PDP, GeoPDF, TIFF, GeoTIFF
Разрешение 300 dpi, полихромный (8 бит), монохромный (16 бит), только для формата TIFF 300 точек на дюйм (8 бит, 256 уровней оттенков серого) 72 точки на дюйм (24 бита RGB) 300 dpi, полихромный (8 бит), только для форматов TIFF и GeoTIFF
Использование Распечатки бумажных карт Справочные данные Справочные данные Распечатки бумажных карт
% Покрытие Ограничено 90% территории Канады в масштабе 1:50 000 (12,126 / 12,126 файлов) Ограничено 90% территории Канады в масштабе 1:50 000 (12,126 / 12,126 файлов) 100% покрытия Канады (15 308/15 308 файлов) Ограничено 22% территории Канады в масштабе 1:50 000 (2234 файла)
Срок действия С 1944 по 2005 год (в среднем за 1980 год) С 1944 по 2005 год (в среднем за 1980 год) С 1944 по 2012 год (в среднем за 1998 год) С 1946 по 2012 год (в среднем за 2007 год)
Точность С 7 метров до неизвестного С 7 метров до неизвестного 30 метров или лучше 30 метров или лучше
Обновления

7.Каковы преимущества формата GeoPDF для продуктов CanTopo?

Мы решили также предоставить CanTopo в формате GeoPDF, потому что, как продукт с географической привязкой, он предоставляет простые и полезные функции для пользователей, не связанных с ГИС. Например, бесплатная панель инструментов от TerraGo Technologies позволит пользователю:

  • Измерьте расстояние и площадь
  • Посмотреть разные координаты
  • Увеличить масштаб до координаты
  • Добавить 'GeoStamp', полигоны, линии и комментарии
  • 'Карты Google' конкретная координата
  • Подключение к устройству GPS
  • Включить / выключить слои в файле.

Кроме того, формат GeoPDF одобрен Open Geospatial Consortium в качестве передовой практики и может использоваться во многих средах ГИС опытными пользователями.

8. Как выполнить преобразование формата загруженных данных?

Простая библиотека функций GDAL / OGR может использоваться для преобразования формата. Эта библиотека представляет собой библиотеку с открытым исходным кодом C ++, обеспечивающую доступ для чтения и записи к различным форматам векторных файлов, включая язык географической разметки (GML), ESRI Shape, Oracle и MapInfo MID / MIF или TAB.Для получения дополнительных сведений см. Веб-сайт GDAL.

9. Как выполнить преобразование координатной или геодезической системы отсчета загруженных данных?

Простая библиотека функций GDAL / OGR может использоваться для выполнения преобразования координат. Для получения дополнительной информации посетите веб-сайт GDAL.

Чтобы преобразовать географические координаты в различные системы координат, картографические проекции и датум, посетите веб-сайт MSP GEOTRANS.

Если вам нужен бесплатный конвертер координат для UTM, широты и долготы и ATS для Альберты и Северной Британской Колумбии, посетите веб-сайт MapTown.

Если вы хотите преобразовать географические координаты: географические координаты и прямоугольные координаты MTU, SCOPQ (MTM) и Lambert (только Квебек / только на французском языке), см. Раздел Logiciel SYREQ на веб-сайте Министерства энергетики и природных ресурсов Квебека.

Если вам требуется преобразование датума географических координат или преобразование датума координат универсальной поперечной проекции Меркатора (UTM), см. Раздел «Геодезические инструменты и данные» в разделе «Геодезические справочные системы» на веб-сайте Natural Resources Canada.

10. Как я могу открыть файл растровых или векторных данных, если у меня нет программного обеспечения ГИС?

Вот несколько ссылок на бесплатные программы, которые можно использовать для редактирования или отображения загруженных данных. Однако обратите внимание, что GeoGratis не одобряет и не поддерживает какое-либо из этих программ.

Бесплатная программа для редактирования и просмотра

Программное обеспечение для обработки и обработки данных о высотах (CDED, CDEM и CDSM)

Программное обеспечение для обработки и обработки данных Национальной гидросети (NHN)

  • FME (Feature Manipulation Engine) - Программное обеспечение для управления функциями для просмотра, перевода, преобразования, интеграции и распределения пространственных данных
  • Open JUMP - программный пакет ГИС для просмотра и управления пространственными данными
  • RivEX - ГИС-инструмент для речной сети
  • River2D - программный пакет ГИС для гидродинамики
  • TauDEM - Анализ местности с использованием цифровой модели рельефа (TauDEM)

Данные в формате GeoTIFF или GeoPDF можно легко просматривать с помощью любого графического программного обеспечения, которое распознает формат файлов TIFF или PDF.Программное обеспечение ГИС поддерживает географическую привязку GeoTIFF или GeoPDF и автоматически поддерживает географическую привязку изображений. Более подробную информацию о формате GeoTIFF можно найти на OSGeo.

Вы найдете список бесплатных программ просмотра на FreeGIS.

Вот список программного обеспечения ГИС с открытым исходным кодом, идентифицированного OSGeo Fondation.

11. Как преобразовать формат данных для отображения данных в моем GPS?

Доступных ресурсов GPS:

Данные

12. Данные в настоящее время выражаются в справочной системе NAD83CSRS; означает ли это, что данные NAD83 были преобразованы в NAD83CSRS?

До запуска продукта CanVec в апреле 2007 года некоторые данные, из которых состоял продукт, были выражены в NAD83CSRS, в то время как большинство данных было в NAD83. Намерение состояло в том, чтобы предоставить все данные в одной и той же справочной системе. Именно по этой причине было решено выразить данные в справочной системе NAD83CSRS.

Это решение создало впечатление, что непростая задача преобразования данных из NAD83 в NAD83CSRS будет выполнена.

Однако следует признать, что средняя разница в Канаде между эталонными системами NAD83 и NAD83CSRS равна 0.3 метра с максимальным наблюдаемым отклонением 1,7 метра. Поскольку большинство данных, выраженных в NAD83, имеют точность 10 метров или более, эффект общего преобразования не повлияет на повышение точности новых преобразованных данных. Кроме того, нет преобразования сетки по всему канадскому ландшафту. Такая сетка необходима для преобразования данных из одной системы в другую.

С учетом этих фактов было решено, что данные, собранные в NAD83, будут выражены в NAD83CSRS без выполнения какого-либо преобразования данных из NAD83 в NAD83CSRS.

Следует отметить, что это решение никоим образом не ставит под угрозу топологические отношения данных и что большая часть новых данных будет собираться в соответствии с эталонной системой NAD83CSRS.

13. Как узнать магнитное склонение для определенного места?

Вы можете узнать магнитное склонение для определенного местоположения с помощью калькулятора магнитного склонения на веб-сайте Национальной программы геомагнетизма Канады компании Natural Resources Canada.

14.

Как связать библиотеку символов для некоторых векторных продуктов с программным обеспечением ArcMap GIS версии 10 и выше?

CanVec:

Загрузите CanVec_en_Symbol.zip (FTP), чтобы использовать символы, которые включают инструкции, шрифт, файл CanVec.mxd и таблицу стилей CanVec.style.

Архив
CanVec + (2015), CanVec (2013) и NTDB (Национальная база топографических данных):

Вот инструкции по использованию символов.Кроме того, вы можете скачать надстройку. Эта надстройка является расширением для программного обеспечения ArcMap GIS и может отображать символы таблиц стилей canvecEnglish.style и ntdb.style.

GeoGratis не одобряет и не предоставляет какой-либо поддержки для этого продукта и считает, что у вас есть базовые знания для понимания информации, содержащейся в инструкциях.

15. Где я могу найти символы (легенду) для топографических карт CanTopo и CanMatrix и для растровых файлов Toporama?

Вы можете загрузить PDF-версию легенды для этих продуктов:

CanTopo
CanMatrix
Toporama

Вы также можете загрузить стандарты и спецификации CanTopo Map 1:50 000.

16. Можно ли получить доступ к файлам с помощью FTP-клиента (например, Filezilla, BulletProof FTP и т. Д.)?

Этот метод более надежен и его стоит использовать при загрузке большого количества файлов.

Вам потребуется FTP-адрес продукта для подключения к FTP-клиенту, например:

CanVec: http://ftp.geogratis.gc.ca/pub/nrcan_rncan/vector/canvec
Toporama: http://ftp.geogratis.gc.ca/pub/nrcan_rncan/raster/toporama/
CDEM (Canadian Digital Модель возвышения): http: // ftp.geogratis.gc.ca/pub/nrcan_rncan/elevation/cdem_mnec/
Доступ к другим FTP-каталогам для продуктов GeoGratis можно получить на веб-странице каталога загрузок и документации.

17. Что такое инициатива GeoBase?

GeoBase - это инициатива правительства федеральных, провинциальных и территориальных органов, контролируемая Канадским советом по геоматике (CCOG). Он предпринимается для обеспечения предоставления и доступа к общей, актуальной и постоянно поддерживаемой базе качественных геопространственных данных для всей Канады.

Благодаря инициативе GeoBase пользователи, интересующиеся областью геоматики, могут получить доступ к качественной геопространственной информации бесплатно и с неограниченным использованием.

18. Где я могу найти HTML-указатель для просмотра и загрузки нескольких коллекций GeoGratis?

Используйте индекс геопространственных продуктов HTML для визуализации перечня наших самых популярных коллекций и загрузки файлов. Щелкните нужный тип данных в разделе «Темы», затем выберите коллекцию в разделе «Коллекции».Увеличьте масштаб и щелкните нужный регион, чтобы выбрать файлы.

Вы также найдете индекс KMZ для просмотра в Google Планета Земля.

Разное

1. Где я могу купить бумажные топографические карты Канады?

Вот различные варианты получения бумажной топографической карты.

2. Где я могу купить аэрофотосъемку?

В Национальной библиотеке аэрофотоснимков хранятся миллионы аэрофотоснимков, охватывающих всю Канаду, некоторые из которых относятся к 1920-м годам.Чтобы связаться с одним из их сотрудников, позвоните по телефону 1-800-465-6277.

Вы также можете связаться с властями провинции для получения аэрофотоснимков здесь:

Есть и другие дистрибьюторские организации аэрофотосъемки, которые вы можете найти в Интернете.

3. Где я могу найти кадастровые данные?

Канада Земельные кадастровые данные обрабатываются и распространяются Министерством природных ресурсов Канады.

4. Где я могу найти морские карты?

Получите бумажную морскую карту в отделе рыболовства и океанов Канады (DFO).
Загрузите цифровую морскую карту из отдела рыболовства и океанов Канады (DFO).
Примечание. Канадская гидрографическая служба MPO имеет право наносить на карту только некоторые из крупнейших внутренних водных путей Канады, а также наши прибрежные воды.

Для небольших водоемов выполните поиск «купить морскую карту [провинция или территория]» в своем браузере.

ACLS-AATC Canada: демонстрация пула

Lorem ipsum dolor sit amet, conctetur adipiscing elit. Vestibulum eleifend et dolor vel lobortis.Donec porttitor porta sapien, eu rutrum nunc posuere sit amet. Praesent et semper ante. Vestibulum fringilla dolor ac massa tempor, eu viverra leo imperdiet. Proin ultricies ut tellus euconctetur. Nullam sed enim bibendum, vestibulum purus a, pretium odio. Nulla facilisi. Donec iaculis tellus sit amet magna mattis convallis et eu dui. Aenean ligula elit, accumsan vitae sollicitudin quis, elementum quis magna. Duis viverra eu nibh at ornare. Curabitur pretium interdum eros, ut mattis justo aliquam sed.Praesent venenatis diam vitae lacus mollis ullamcorper. Etiam accumsan urna vel odio aliquam, pulvinar varius toror congue. Cras suscipit justo eget diam semper, vulputate congue dolor scelerisque.

Sed enim toror, sollicitudin et odio eget, porttitor tincidunt dolor. Morbi convallis mattis dui, at venenatis diam scelerisque porta. Сядь, Амет Мэттис Метус. Etiam ultrices ante id sapien rutrum, at conquat lectus finibus. Praesent interdum massa a ultricies sollicitudin. Sed ut augue tincidunt, molestie augue non, interdum velit.Donec et pretium odio. In hac Habitasse platea dictumst. Donec magna odio, luctus vel gravida ut, interdum non dui. Etiam porttitor, erat quis bibendum venenatis, felis magna luctus ex, sed rhoncus dui tor ac ipsum. Quisque facilisis scelerisque quam, dignissim sapien volutpat efficitur. Morbi erat arcu, gravida non vehicleula nec, dignissim et sem. Nulla dapibus tristique mattis.

Меценат tincidunt ultricies viverra. Maecenas lectus est, pretium in augue sed, hendrerit pulvinar mauris.Curabitur tempor massa felis, quis aliquam lectus porttitor in. Aliquam erat volutpat. Morbi lectus ipsum, tristique in auctor nec, pellentesque nec velit. Vestibulum ultricies purus sem, non ullamcorper odio iaculis sed. Cras iaculis diam at magna porttitor convallis. Целое число в nisl egestas, rhoncus felis quis, lobortis nunc. Sed vel nibh egestas leo dapibus convallis vel a lorem. In id bibendum orci, ac volutpat libero. Duis pellentesque erat pellentesque ,modo est vitae, dignissim ante. Donec sodales eu neque vel Conctetur.Nunc malesuada sagittis maximus.

Lorem ipsum dolor sit amet, conctetur adipiscing elit. Vestibulum eleifend et dolor vel lobortis. Donec porttitor porta sapien, eu rutrum nunc posuere sit amet. Praesent et semper ante. Vestibulum fringilla dolor ac massa tempor, eu viverra leo imperdiet. Proin ultricies ut tellus euconctetur. Nullam sed enim bibendum, vestibulum purus a, pretium odio. Nulla facilisi. Donec iaculis tellus sit amet magna mattis convallis et eu dui. Aenean ligula elit, accumsan vitae sollicitudin quis, elementum quis magna.Duis viverra eu nibh at ornare. Curabitur pretium interdum eros, ut mattis justo aliquam sed. Praesent venenatis diam vitae lacus mollis ullamcorper. Etiam accumsan urna vel odio aliquam, pulvinar varius toror congue. Cras suscipit justo eget diam semper, vulputate congue dolor scelerisque.

Sed enim toror, sollicitudin et odio eget, porttitor tincidunt dolor. Morbi convallis mattis dui, at venenatis diam scelerisque porta. Сядь, Амет Мэттис Метус. Etiam ultrices ante id sapien rutrum, at conquat lectus finibus.Praesent interdum massa a ultricies sollicitudin. Sed ut augue tincidunt, molestie augue non, interdum velit. Donec et pretium odio. In hac Habitasse platea dictumst. Donec magna odio, luctus vel gravida ut, interdum non dui. Etiam porttitor, erat quis bibendum venenatis, felis magna luctus ex, sed rhoncus dui tor ac ipsum. Quisque facilisis scelerisque quam, dignissim sapien volutpat efficitur. Morbi erat arcu, gravida non vehicleula nec, dignissim et sem. Nulla dapibus tristique mattis.

Меценат tincidunt ultricies viverra.Maecenas lectus est, pretium in augue sed, hendrerit pulvinar mauris. Curabitur tempor massa felis, quis aliquam lectus porttitor in. Aliquam erat volutpat. Morbi lectus ipsum, tristique in auctor nec, pellentesque nec velit. Vestibulum ultricies purus sem, non ullamcorper odio iaculis sed. Cras iaculis diam at magna porttitor convallis. Целое число в nisl egestas, rhoncus felis quis, lobortis nunc. Sed vel nibh egestas leo dapibus convallis vel a lorem. In id bibendum orci, ac volutpat libero. Duis pellentesque erat pellentesque ,modo est vitae, dignissim ante.Donec sodales eu neque vel Conctetur. Nunc malesuada sagittis maximus.

2019 20 Руководство по подоходному налогу и иммиграции по всему миру

% PDF-1.6 % 2 0 obj > / Контуры 8 0 R / PageLabels 9 0 руб. / PageLayout / SinglePage / PageMode / UseNone / Страницы 10 0 R / StructTreeRoot 11 0 R / Тип / Каталог / ViewerPreferences> >> эндобдж 5 0 obj > транслировать 2020-01-02T12: 13: 46 + 05: 302020-01-13T09: 03: 15-05: 00Adobe InDesign 15.0 (Windows) 2020-01-14T12: 53: 16 + 05: 30uuid: 63e07dfe-93f3-4a26- 973f-5c341e9875cdxmp.сделал: 3847C43217ECDF11A87CE5D20FCA26A5xmp.id: 55f42f37-8247-1449-abf1-28d027f74557proof: pdfxmp.iid: ba695b0d-dfd9-2147-b378-46e7840a2c8dxmp.did: 2e1ab354-3772-eb4f-9923-ccfef1785822xmp.did: 3847C43217ECDF11A87CE5D20FCA26A5default

  • convertedfrom применение / х -indesign в приложение / pdfAdobe InDesign 15.0 (Windows) / 2020-01-02T12: 13: 46 + 05: 30
  • application / pdf
  • EY - 2019 20 всемирное руководство по подоходному налогу и иммиграции
  • Adobe PDF Library 15.0 Ложь конечный поток эндобдж 16 0 объект > транслировать HVnG} GöV} RF ^; s {f} A} {Nz ~

    ? 2) bx] 69Us} 26: | ʙO: jSTs9g29 \ -L ެ uɇ \ g; g_M / '/ 7 &: 0 =>? L5fO2> , 3K4 = wI5ZZjhw # vɰXmU [ԚMTw = n3 / pUyD \ 9dϏ / OW + ͞ | 6 0:, gM, ņLdKlvӛ + DŻN + _z | Zy ՚ WfvdCa}, h ^ 28f / ߙ g * |> \ my! K ^) B3Ӟ} UuC󀰒CCpB '~ F} N 㰸 В qpQZ ܳ = ʼnn $ Inh Rn "ˆNf / 95o: (l = HK- գ GiVX + o70 1: 5TKe bXfSyϧ (.

    ABC-CLIO> ODLIS> odlis_C

    Федеральный закон, принятый в 1998 году, вводит гражданские и уголовные санкции в отношении коммерческих веб-издателей, которые позволяют лицам в возрасте до 18 лет получать доступ к материалам, которые считаются «вредными для несовершеннолетних» в соответствии с действующими общественными стандартами. Судебный запрет, выигранный защитниками свободы слова, помешал исполнению COPA . В сентябре 1999 года Фонд свободы чтения Американской библиотечной ассоциации (ALA) подал запрос amicus curiae в поддержку 17 поставщиков онлайн-контента, истцов в успешном иске ( American Civil Liberties Union v.Ashcroft ), в котором Апелляционный суд третьего округа США счел положение о стандартах сообщества в законе слишком широким.

    В мае 2002 года Верховный суд США поддержал применение стандартов сообщества к Интернету, но вернул дело в суд низшей инстанции для рассмотрения нерешенных вопросов свободы слова. 6 марта 2003 г. федеральный апелляционный суд в Филадельфии снова признал COPA неконституционным на том основании, что закон удерживает взрослых от доступа к материалам, защищенным Первой поправкой.11 августа 2003 г., вслед за решением Верховного суда США, подтверждающим Закон о защите детей в Интернете (CIPA) , администрация Буша подала новую апелляцию с просьбой к Верховному суду пересмотреть COPA на том основании, что другие методы защиты дети от воздействия откровенно сексуальных материалов, таких как программное обеспечение для фильтрации, неадекватны. В июне 2004 года решением 5-4 Верховный суд США подтвердил решение суда Филадельфии, заблокировав исполнение COPA , но не признал закон неконституционным и во второй раз направил Ashcroft v.Американский союз гражданских свобод № вернулся на новый судебный процесс, который начался 25 октября 2006 года.

    22 марта 2007 года окружной судья США Лоуэлл А. Рид-младший объявил о нарушении закона COPA , сочтя его нарушением Первой и Пятой поправок к Конституции США. 22 июля 2008 года 3-й окружной апелляционный суд США оставил в силе решение 2007 года, а 21 января 2009 года Верховный суд США отказал в рассмотрении апелляций на решение суда низшей инстанции, фактически убив COPA .

    Оставить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *