Кадастровый план и кадастровый паспорт: Страница не найдена

Содержание

Кадастровый паспорт земельного участка | ООО «ГеоКадастр43» г. Киров

Что такое кадастровый паспорт?

Кадастровый паспорт — это выписка из государственного кадастра недвижимости, в которой содержатся уникальные характеристики, а также необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об объекте недвижимости. Кадастровый паспорт выдается в случае, если объект недвижимости находится на государственном кадастровом учете и ему присвоен кадастровый номер!

Термин «кадастровый паспорт» был введен в марте 2008 года при вступлении в силу Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости» почти в полном объеме. До этого времени документ носил название «кадастровый план земельного участка» (КПЗУ). С 2008 года кадастровый план земельного участка стал составной частью кадастрового паспорта, а не отдельным документом кадастрового учета.

В каких случаях необходим кадастровый паспорт?

Кадастровый паспорт необходим при проведении сделок с объектом недвижимости (покупка/продажа, дарение, регистрации права и т.д.). Наличие кадастрового номера земельного участка подтверждает существование земельного участка как объекта недвижимости с установленными границами.

Содержание кадастрового паспорта

Кадастровый паспорт состоит из следующих форм, в которых  содержится основная информация о земельном участке:

  • Форма В.1 содержит главные характеристики земельного участка: кадастровый номер, местоположение, площадь, кадастровая стоимость и пр.
  • Форма В.2  — это графическое отображение, схема, на которой указаны номера поворотных точек, обозначены границы земельного участка. Форма В.2 не включается в кадастровый паспорт в случае отсутствия в государственном кадастре недвижимости сведений о границах участка.
  • Форма В.3 отображает информацию по имеющимся обременениям на земельный участок.
  • Форма В.4 оформляется в виде чертежа с отображением имеющихся обременений. Если обременения отсутствуют, то формы В.3 и В.4 в состав кадастрового паспорта также не включаются.

Срок действия кадастрового паспорта

Действие кадастрового паспорта не ограничивается временными рамками. Кадастровый паспорт подлежит замене только в случае изменений характеристик земельного участка и последующей регистрации этих изменений в государственном кадастре недвижимости.

Получение кадастрового паспорта в г. Киров и Кировской области

Кадастровый паспорт учтенного земельного участка можно заказать и получить в филиале ФГУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кировской области, для жителей районных центров – в территориальных отделах Управления Росреестра по Кировской области.

Кадастровый паспорт может быть предоставлен в бумажном виде при личном обращении в кадастровую палату или в электронном виде при заказе через портал Росреестра.

Если Ваш земельный участок не состоит на государственном кадастровом учете (отсутствует кадастровый номер земельного участка) или были внесены изменения в характеристики земельного участка, то для получения кадастрового паспорта Вам в первую очередь необходимо провести работы по межеванию земельного участка. Далее с полученным в ходе кадастровых работ межевым планом и заявлением Вы подаете документы в  проверяющий государственный орган (Управление Роснедвижимости по Кировской области) для постановки земельного участка на кадастровый учет или для внесения соответствующих изменений.  После того, как участок будет поставлен на кадастровый учет (присвоен кадастровый номер участка) или будут внесены все изменения, Вы сможете получить кадастровый паспорт земельного участка в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Кировской области, для жителей районных центров – в территориальных отделах Управления Росреестра по Кировской области.

Срок выдачи кадастрового паспорта (учтенного земельного участка)

Обращение о предоставлении запрашиваемых сведений (в данном случае кадастрового паспорта) обрабатывается в течение 5 рабочих дней с момента регистрации обращения.

Межевание в Кирове

Кадастровые документы — Регистрация недвижимости, кадастровый учет, выписка из ЕГРП, кадастровый паспорт

С 01 января 2017 года сведения, содержавшиеся в Государственном кадастре недвижимости (ГКН) и Едином государственном реестре прав на недвижимость (ЕГРП), вошли в состав Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Единый государственный реестр недвижимости – это достоверный источник информации об объектах недвижимости на территории Российской Федерации.

Государственный кадастровый учет, регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из ЕГРН.

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, предоставляются органом регистрации прав по запросам любых лиц, в том числе посредством использования сети «Интернет» в форме

электронного документа или в форме документа на бумажном носителе.
Документ в электронном виде заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав. Документ на бумажном носителе подписывается уполномоченным должностным лицом органа регистрации прав и заверяется оттиском печати данного органа.

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются в виде следующих документов:
— выписка из ЕГРН об объекте недвижимости;
— выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
— выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости;
— выписка из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве;
— выписка из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов;

— выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;
— выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
— выписка из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;
— кадастровый план территории;
— справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости;
— копия договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки;
— копия межевого плана, технического плана, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
— копия документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в ЕГРН;
— выписка о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав;
— выписка о границе между субъектами РФ, границе муниципального образования и границе населенного пункта;
— выписка о зоне с особыми условиями использования территорий;
— уведомление об изменении сведений, содержащихся в ЕГРН;
— уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений;
— решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений из ЕГРН;
— аналитическая информация.

Нормативно-правовые документы:
Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
Приказ Минэкономразвития России от 16.12.2015 № 943 «Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки»;

Приказ Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 967 «Об утверждении порядка взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации»;
Приказ Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 968 «Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости»;
Приказ Минэкономразвития России от 20.06.2016 № 378 «Об утверждении отдельных форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, а также требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, определении видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и о внесении изменений в порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 968»;
Приказ Минэкономразвития России от 10.05.2016 № 291 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости».

Кадастровый паспорт описание и правовая характеристика

ВНИМАНИЕ! С 2017 года Кадастровый паспорт объединен с выпиской из ЕГРП и выдается в форме нового домумента — выписки из ЕГРН.

Кадастровый паспорт это документ, представленный в виде выписки из государственного кадастра недвижимости, который содержит необходимые и уникальные для государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об объекте недвижимости. Необходимость получения собственниками помещений кадастрового паспорта при регистрационных действиях определена

Законом о государственном кадастре недвижимости

Кадастровый паспорт — один из элементов формирующейся современной системы учёта объектов недвижимости в РФ, на сегодняшний день требующийся для регистрации прав. Необходимые сведения запрашиваются в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на бумажных и (или) электронных носителях. При несоответствии между сведениями на бумажных носителях и электронных носителях приоритет имеют сведения на бумажных носителях
 

Кадастровый паспорт является одним из видов предоставления общедоступных сведений, внесённых в государственный кадастр недвижимости. Кадастровый паспорт предоставляется органом кадастрового учёта.

Каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее — кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.
 

На основании Приказу Министерства экономического развития Российской Федерации «Об утверждении Порядка кадастрового деления территории Российской Федерации и Порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров», кадастровый номер земельного участка выглядит так: АА:ВВ:ССРРLL:КК, где

  • АА — кадастровый округ.
  • ВВ — кадастровый район.
  • ССРРLL — кадастровый квартал.
  • КК — номер земельного участка.

Приказом Минэкономразвития России от 28.12.2012 N 831 «Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка, кадастровых выписок о земельном участке, о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства и кадастрового плана территории» утверждены формы кадастровых паспортов, выписок, планов.

В формах кадастровых паспортов здания (сооружения, помещения), утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 28.12.2012 N 831, предусмотрен специальный лист для описания части объекта. Новая форма кадастрового паспорта помещения введена с 8 июня 2013 г., новая форма кадастрового паспорта здания, сооружения действует с 1 июля 2013 г.
Вопрос о необходимости представления кадастрового паспорта объекта недвижимости при подаче на государственную регистрацию договора аренды части этого объекта разрешается неоднозначно.

 

 

 

ситуационный план помещения

 

Порядок предоставления кадастрового паспорта объекта недвижимости определяется приказом Минюста России от 02.08.2013 N 135.

 

1) В родительном падеже указывается вид объекта недвижимости, на который выдается кадастровый паспорт (здание, сооружение или объект незавершенного строительства)

2) Указывается учетный номер кадастрового квартала, в котором фактически располагается объект недвижимого имущества.

3)При отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о регистрации прав на здание, сооружение, объект незавершенного строительства, учтенные по правилам Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» , указываются слова «Сведения об объекте недвижимости носят временный характер»; если объект недвижимости прекратил существование, указываются слова «Объект недвижимости снят с кадастрового учета» и дата его снятия с государственного кадастрового учета.
Также указывается дата истечения временного характера сведений об объекте недвижимого имущества при отсутствии государственной регистрации прав на него.

4)Указывается официально присвоенный (почтовый) адрес, а при его отсутствии — описание местоположения.

5)Указываются тип основной характеристики объекта недвижимости, его значение и единица измерения:
для здания указывается общая площадь в квадратных метрах с точностью до одной десятой квадратного метра;
для сооружения основная характеристика выбирается органом, изготавливающим кадастровый паспорт, исходя из следующих принципов: для линейных сооружений — протяженность в метрах с точностью до одного метра; для подземных сооружений — глубина (глубина залегания) в метрах с точностью до одной десятой метра; для сооружений, предназначенных для хранения (например, нефтехранилищ, газохранилищ), — объем в кубических метрах с точностью до одного метра; для остальных сооружений — площадь застройки в квадратных метрах с точностью до одной десятой квадратного метра;
для объекта незавершенного строительства, представляющего собой здание, строительство которого не завершено, указывается общая площадь такого объекта;
для объекта незавершенного строительства, представляющего собой сооружение, строительство которого не завершено, основная характеристика выбирается органом, изготавливающим кадастровый паспорт, исходя из следующих принципов: для линейных сооружений — протяженность в метрах с точностью до одного метра; для подземных сооружений — глубина (глубина залегания) в метрах с точностью до одной десятой метра; для сооружений, предназначенных для хранения (например, нефтехранилищ, газохранилищ), — объем в кубических метрах с точностью до одного метра; для остальных сооружений — площадь застройки в квадратных метрах с точностью до одной десятой квадратного метра, при этом указываются проектируемые значения соответствующих характеристик

6)Указывается общее число этажей здания или сооружения, отдельно в строке «количество подземных этажей» указывается число подземных этажей (этажей при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещения) и уровней в подвале.

7)Кадастровая стоимость в рублях

8) При наличии указывается кадастровый номер земельного участка (участков), в пределах которого расположен объект недвижимого имущества

9)В разделе Особые отметки указывается иная информация, необходимая для целей государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества.

10)Указывается наименование органа кадастрового учета, изготовившего кадастровый паспорт.
 

11) Указывается год ввода в эксплуатацию.

Если какие либо разделы кадастрового паспорта не заполнены необходимо внести правильные данные в государственный кадастр недвижимости.

Оформление кадастрового паспорта на бумажном носителе может производиться с применением технических средств, а также ручным или комбинированным способом. Все записи, за исключением установленных законодательством случаев, производятся на русском языке, числа записываются арабскими цифрами. Внесение текстовых сведений вручную (от руки) производится разборчиво, пастой (тушью, чернилами) синего цвета. Опечатки, подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в документе исправления не допускаются. Кадастровый паспорт оформляется на одной стороне вертикально расположенных одного или более листов формата А4; ситуационный план объекта недвижимого имущества может оформляться на листе большего формата. Каждый лист кадастрового паспорта, в том числе оформляемый на отдельном листе ситуационный план объекта недвижимого имущества, заверяется подписью руководителя выдавшего его органа (организации) или уполномоченного в установленном порядке лица и оттиском печати такого органа (организации). На каждом листе кадастрового паспорта проставляются номер листа и общее количество листов, которое содержит кадастровый паспорт.
 

 Внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения, за исключением сведений, предоставляемых в виде кадастровых планов территорий, предоставляются в срок не более чем пять рабочих дней.

 Срок предоставления запрашиваемых сведений в виде кадастровых планов территорий не может превышать пятнадцать рабочих дней .

Отсутствие в государственном кадастре недвижимости кадастровых сведений о ранее учтенном земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства, в объеме, необходимом в соответствии с ч. 4 ст. 14  Федерального закона, не является основанием для отказа в выдаче кадастрового паспорта такого объекта недвижимости. При этом отсутствие кадастровых сведений о таком объекте недвижимости в указанном объеме не может являться основанием для приостановления осуществления государственной регистрации прав на такой объект недвижимости или сделок с ним либо для отказа в осуществлении данной государственной регистрации.

Правовую основу регулирования кадастровых отношений составляют Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации, Лесной кодекс Российской Федерации, Водный кодекс Российской Федерации, Градостроительный кодекс Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации, настоящий Федеральный закон, другие федеральные законы и издаваемые в соответствии с ними иные нормативные правовые акты Российской Федерации.
 

 

Юристы МЮС ЗАЩИТА оказывают услуги на возмездной основе при взаимодействии с государственным учреждением ФГУ Кадастровая палата по основным направлениям: получение кадастровых выписок, кадастровых паспортов, справок о кадастровой стоимости, кадастровых планов, постановка на государственнный земельный кадастр, внесение изменений, снятие с учета в г. Красногорске Московской области.

Заказать кадастровую выписку, кадастровый паспорт или кадастровый план можно по телефону:

или электронной почте:

 

Для заказа необходимо указать адрес объекта или кадастровый номер. Оплата безналичная, предоплата 2000р. Оставшаяся часть после подготовки документа.

Содействие в получении кадастровых выписок, кадастровых паспортов, справок о кадастровой стоимости, кадастровых планов в г. Красногорске Московской области.

Образец кадастровая выписка, кадастровый паспорт, кадастровый план, справка о кадастровой стоимости(нажать для увеличения):

в т.ч. срочные виписки

Срок оказания услуги: Получение документов: 1-15 дней с момента подачи в зависимости от заказанного документа.

Согласно Федеральному закону от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», информация из ЕГРН предоставляются в срок не более чем три рабочих дня со дня получения органом кадастрового учета соответствующего запроса.

На основании п.9. ст. 62 ФЗ, сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставляются в срок не более трех рабочих дней со дня получения органом регистрации прав запроса о предоставлении сведений, если иной срок не установлен настоящим Федеральным законом.

Если нет информации.

В случае, если в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют запрашиваемые сведения или предоставление запрашиваемых сведений не допускается в соответствии с федеральным законом, орган регистрации прав в срок не более трех рабочих дней со дня получения им запроса о предоставлении сведений направляет уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений или обоснованное решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений, которое может быть обжаловано в судебном порядке.

Сроки передачи на исполнение.

Срок передачи многофункциональным центром запроса о предоставлении сведений в орган регистрации прав и срок передачи подготовленных органом регистрации прав документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости, в многофункциональный центр не должны превышать два рабочих дня соответственно со дня поступления запроса о предоставлении сведений в многофункциональный центр и со дня передачи такого запроса многофункциональным центром в орган регистрации прав

Способы оплаты.

убедительная просьба подтверждать оплату платежным документом (по электронной почте)

 

Смотрите также:

— Адвокат по гражданским и уголовным делам, судебный юрист (представитель), защита нарушенных прав и интересов в суде общей юрисдикции и арбитражном суде.

— Написать претензию, исковое заявление, отзыв

Кадастровый паспорт на дом или земельный участок. Правильно оформления

Кадастровый паспорт участка – документ, конечно, нужный, но наличие его не является обязательным. Если вам необходимо зарегистрировать право собственности, то вполне обойдетесь без него. Но есть масса других ситуаций, когда этот документ решает все. О них подробнее и поговорим.

Кадастровый паспорт – что это?

Речь идет, грубо говоря, о документах вашей земельной делянки (дома). В этой бумаге указывают, чьей собственностью является участок, какую площадь занимает, что это за земля (пай или входит в границы населенного пункта) Кроме того, паспорт расскажет о том, как именно разрешено использовать участок. То есть, можно ли на нем строить, если можно, то что именно, либо же там можно только картошку садить. В нем же указывают стоимость земли и есть ли (если есть, то какие именно) ограничения в пользовании ею.

Как поставить землю на учет?

Зачем нужен кадастровый паспорт на дом и земельный участок? И правда, учитывая тот факт, что Росреестр не требует этот документ при регистрации права собственности на землю, делать его, казалось бы, нет смысла.

А вот и нет. Смысл есть. Этот самый паспорт выдают (при желании) только после того, как земельный надел поставят на кадастровый учет. Процедура эта – дело не одного дня, но она обязательна. Ведь без этого вы просто не сможете, например, продать свое имущество. Ну, или передать его своим наследникам, либо просто подарить.

Чтоб выдали кадастровый паспорт, сначала надо внести информацию о своем земельном наделе в Единый государственный реестр прав на недвижимость.

Постановка участка на учет происходит в несколько этапов:

  1. Нанимаем кадастрового инженера. Он составит межевой план участка с указанием его параметров и размеров (это стоит денег).
  2. План готов? Несем его в районный Росреестр (по месту расположения земли).
  3. Там пишем заявление. Если специалисты отделения этой госструктуры не нашли в плане ошибок и одобрили его, землю поставят на учет. А информация о ней автоматически пополнит базу данных Единого госреестра имущественных прав. За эту услугу платить не надо.

Внесенные в реестр сведенья нужны для того, чтобы определить кадастровую стоимость вашего надела и размер налога.

Выдает кадастровые паспорта тот же Росреестр. Собственно, потому и не обязательно его наличие при оформлении права собственности, ведь вся информация уже хранится в базе данных этой государственной структуры.

Для чего нужен кадастровый документ?

Как уже упомянули, кадастровый паспорт все равно сделать придется. Услуга эта не бесплатная, но во избежание каких-либо трудностей, связанных с «жизнедеятельностью» вашей делянки, стоит все-таки раскошелиться.

Зачем нужен кадастровый паспорт на дом и земельный участок? Да затем, что он понадобится нотариусу во время оформления договора купчи-продажи, передачи земли по наследству или же оформления дарственной. А еще этот документ пригодится в случае возникновения каких-то судебных споров, или если используете свою землю в качестве залога под ипотечный заем. Без наличия кадастрового паспорта в пакете документов вы не сможете застраховать свой участок или дом, который на нем стоит.

Если вам понадобилось разузнать побольше о конкретном участке, который вы, предположим, решили приобрести, можете навести справки о нем на бесплатном онлайн-ресурсе – «Публичной кадастровой карте».

Там найдете информацию о его предназначении, размерах и месторасположении. Данные о большинстве поставленных на учет земельных наделах там в свободном доступе.

Чтобы изготовить кадастровый паспорт, необходимо явиться в то или иное отделение Росреестра с паспортом (или другим удостоверением личности) и/или доверенностью, если действуете по поручению.

Кадастровый паспорт и кадастровый план – в чем разница?

В принципе, эти понятия схожи. Вернее, до 2008 года в обиходе были только кадастровые планы, где содержалась вся информация об участке, специфике его использования, размерах и прочее. Кадастровый паспорт – понятие более широкое, а кадастровый план сейчас является его составляющей.

Постановка земельного участка на учет, как и изготовление ее кадастрового паспорта – процесс довольно простой, хоть и затяжной во времени, но на этом этапе редко возникают какие-либо проблемы. Другое дело – межевание участка, которое производят перед его внесением в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество. На этом этапе, обычно, и появляются различные неприятности. Но это уже совсем другая история.

Кадастровый паспорт и выписка из ЕГРН

В начале 2017 года вступил в силу закон №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», фактически, с этого момента больше не выдается кадастровый паспорт и свидетельство о регистрации права собственности.

Создан Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), в котором хранятся как кадастровые данные, так и данные о регистрации прав, этот реестр представляет собой электронную базу данных. Сейчас на сайте Росреестра, опубликована публичная кадастровая карта, где можно ввести кадастровый номер  и проверить информацию об объекте недвижимости. 

Вместо кадастрового паспорта и свидетельства о регистрации прав теперь выдается выписка ЕГРН (ранее выписка ЕГРП), ее можно получить в территориальном управлении Росреестра (5 рабочих дней), в МФЦ (7 рабочих дней) и даже онлайн через личный кабинет на сайте Росреестра. Однако для сделок часто нужна именно выписка на бумаге с печатью, ее нельзя получить онлайн, срок ее действия 1 календарный месяц.

Для получения выписки потребуется паспорт, заявление  и оплаченная госпошлина для физических лиц. О порядке оплаты госуслуг и размерах пошлины есть специальная статья на сайте Росреестра.

До января 2017 года можно было бесплатно получить выписку на портале Госуслуг, сейчас эта услуга закрыта.

Важно: получить выписку на недвижимость можно только если земельный участок или дом оформлены в кадастровой системе и имеют кадастровый номер. Если в ваших документах нет кадастрового номера, то необходима постановка на кадастровый учет.

По дачной амнистии, сделать это в 2017 году все еще несложно:

  • для земельных участков: подайте заявление в МФЦ на постановку на кадастровый учет участка, как ранее учтенного;
  • для строений: потребуется технический план, его выполняют кадастровые инженеры. Эта услуга потребует 10 рабочих дней, к вам приедет геодезист с оборудованием и сделает замеры строений. С 2017 года без технического плана нельзя поставить на кадастровый учет даже баню или сарай. В этом случае серьезные трудности возникают у владельцев жилых домов с пропиской (категории земель ИЖС и ЛПХ), потому что для их постановки на учет необходимо также разрешение на строительство (получение разрешения может занять до 1,5 мес.). Остальные категории земель попадают под Закон о дачной амнистии и разрешение на строительство не требуется. В итоге, в МФЦ или Росреестр сдается технический план, документы об уплате госпошлины и заявление на постановку на учет и регистрацию прав.

Результатом постановки на кадастровый учет земли или участка будет полученная на руки выписка ЕГРН (обычно в 2 экземплярах)

Смотрите также статью об отмене кадастрового паспорта. и интересную статью которая более подробнее ответит на вопрос где получить кадастровый паспорт.

 

Кадастровый паспорт — Генезис Центр

Кадастровый паспорт – документ, содержащий описания уникальных технических характеристик объекта недвижимости. Без него невозможно зарегистрировать права на недвижимое имущество и совершить с ним определенные правовые действия, такие как продажа, обмен или сдача в аренду.

Где можно оформить кадастровый паспорт?

С начала 2013 года выдают кадастровые паспорта только территориальные отделы кадастровой палаты при Росреестре, куда требуется представить заявление и копии следующих документов:

  • межевой план;
  • правоустанавливающий документ на данный объект недвижимости или акт его приема-передачи;
  • паспорт заявителя и при необходимости проведения приватизации – справку № 7;
  • квитанцию об уплате госпошлины.

Сегодня появилась еще одна возможность получить паспорт на недвижимость в электронном варианте – оставить заявку на сайте Росреестра.

Граждане, зарегистрированные и проживающие в Москве и Московском регионе, по всем вопросам кадастрового учета должны обращаться в МФЦ – многофункциональные центры, предоставляющие целый ряд государственных муниципальных услуг.

Структура кадастрового паспорта на землю

Кадастровые паспорта изготавливаются на любые земельные участки. В большинстве случаев они состоят из нескольких частей:

1. В первой – содержатся основные характеристики участка.

2. Во второй – находится план, схема или чертеж земли.

3. В третью – включена информация об обременении участка или его частях.

4. В четвертую – входит план частей земельного участка, если они имеются.

КПЗУ выдается в электронном и бумажном виде только на землю, имеющую кадастровый номер и поставленную на кадастровый учет.

Структура кадастрового паспорта на квартиру

Кадастровый паспорт на квартиру состоит из двух листов:

  • в первом имеются сведения о кадастровом номере, этаже, адресе и назначении помещения;
  • во втором – план на квартиру и ее расположение на этаже.

Если здания или строения больше не существует, кадастровая выписка должна содержать вместе с запрашиваемыми сведениями данные о прекращении существования данного объекта.

Компания «Генезис Центр» – квалифицированные кадастровые услуги по доступной стоимости

Как же быстро и без особых проблем получить кадастровый паспорт? Конечно, любой владелец недвижимого имущества может самостоятельно заказать оформление паспорта на землю или строение, собрав требуемый пакет документов и предоставив его в отдел кадастровой палаты г. Москва. Но в этом случае стоит понимать, что последующая регистрация недвижимости невозможна без технического плана, а он составляется только аттестованными кадастровыми инженерами.

Компания «Генезис Центр» готова помочь в подготовке технического плана и получении кадастрового паспорта на любой объект недвижимости:

  • на квартиру;
  • на дом;
  • на землю.

Квалифицированные кадастровые инженеры компании в кратчайшие сроки сформируют пакет документов и выполнят необходимые геодезические работы, обеспечив положительный результат. Позвоните по указанному телефону, чтобы получить бесплатную консультацию по возникшим вопросам или сделать заявку.

Читайте также:

Получить кадастровый паспорт в Москве

Получить кадастровый паспорт на квартиру в Москве

Заказать кадастровый паспорт в Москве

Кадастровые работы

  • Технический план
  • Акт обследования
  • Межевой план
  • Технический паспорт объекта недвижимости

Кадастровые работы — это комплекс мероприятий, необходимых для кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости.

Кадастровые работы состоят из двух основных этапов.

Первый из них представляет собой геодезические работы на местности с целью сбора сведений, необходимых в дальнейшем для составления технического плана или акта обследования. Кадастровая съемка участка осуществляется с целью точного установления его местоположения и границ при помощи специального оборудования, оснащенного спутниковым (GPS или Глонасс) приемником.

Второй этап представляет собой обработку полученных данных непосредственно на месте измерений и подготовку на их основе кадастровым инженером пакета документации, который предоставляется в государственные органы, осуществляющие кадастровый учет.

Результатом кадастровых работ является технический план, акт обследования.

Технический план — документ, необходимый для постановки здания, сооружения и т.д. на кадастровый учет, с последующим получением свидетельства о государственной регистрации права. Свидетельство о государственной регистрации права дает возможность на законных основаниях распоряжаться недвижимым имуществом: совершать сделки купли-продажи, сдавать в наем, оформлять право наследования и др.

В случае ликвидации объекта недвижимости и снятия с кадастрового учета оформляется акт обследования.

Для выполнения кадастровых работ необходима компетентность, как в технических, так и в юридических вопросах. Профессиональный подход наших специалистов позволяет подготовить для заказчика необходимую документацию на высоком уровне и в кратчайшие сроки.

Примерный перечень документов, необходимых для изготовления технического плана:

  • правоустанавливающие документы на объект недвижимости (акт ввода в эксплуатацию объекта недвижимости; свидетельство о государственной регистрации права; договор купли-продажи; договор дарения; свидетельство о праве на наследство; разрешение на строительство) и на земельный участок;
  • проектная документация на объект недвижимости;
  • кадастровая выписка на земельный участок и объект недвижимости;
 

Прием физических лиц осуществляется

1 этаж

Режим работы:

                    с 8.00 до 18.00.

В пятницу с 8.00 до 17.00.

Без обеда.

Выходной — суббота, воскресенье

Тел. справочной 666-111

 

Прием юридических лиц осуществляется

в кабинете № 3

Режим работы:

                    с 8.00 до 17.00.

В пятницу с 8.00 до 16.00.

       Обед с 12.00 до 12.48.

Выходной — суббота, воскресенье

Тел. 66-37-41

Охота за домом в Уругвае: обширный бывший универсальный магазин за 975 000 долларов

Исторический дом с пятью спальнями недалеко от побережья Уругвая

975 000 долларов ( 43 МИЛЛИОНА УРУГВАЙСКИХ ПЕСО)

Построенный как универсальный магазин в конце 19 века, этот Дом с пятью спальнями находится на границе Пуэбло Эден, сельской деревни в департаменте Мальдонадо на юге Уругвая, примерно в 25 милях от популярного курортного города Пунта-дель-Эсте.

Дом площадью 6800 квадратных футов был куплен его нынешними владельцами, Маргаритой Арсено, канадской эмигранткой, и ее мужем Майклом Арсено в 2009 году и отреставрирован в течение нескольких лет.«Это были развалины», — сказала г-жа Арсено. Супруги обновили оригинальные каменные стены здания и добавили двери и пол, которые они купили во время поездок в Бразилию и вокруг Уругвая.

«Они сохранили свой исторический характер за счет использования материалов, собранных из старых эстансий» или поместий, — сказала Беттина Вальдрафф из Team Haverkate в Engel & Volkers, одном из нескольких агентств, размещающих недвижимость. «Их миссия заключалась в том, чтобы вернуть зданию былую славу».

Двенадцатифутовые деревянные двойные двери ведут в большую комнату, каменные стены которой и потолки с деревянными балками дополняют большой каменный камин.Замысловатая старинная плитка на полу по периметру комнаты обрамляет бледную плитку с лучистым отоплением под ней.

Кухня-столовая со сводчатым деревянным потолком, каменными стенами и деревянной мебелью на заказ, а также бытовой техникой и двумя духовками. «Продавцам понравился этот частный дом, но он может легко разместить гостиницу, галерею или ресторан», — сказала г-жа Вальдрафф.

Пять спален — каждая с ванной комнатой — и гостиная окружают внутренний двор с изготовленной на заказ паррильей, традиционным уругвайским грилем для мяса и хлеба и различными зонами отдыха.Винтовая лестница ведет из внутреннего двора на террасу на крыше с видами на пасторальный пейзаж Мальдонадо.

Дом расположен на территории более двух ухоженных акров, с ручьем, эвкалиптовой рощей, лимонными и персиковыми деревьями, а также кустами лемонграсса и вербены.

Пуэбло Эден, деревня площадью 0,25 квадратных мили с менее чем 100 жителями, примерно в 40 минутах к северу от атлантического побережья Уругвая, превратилась в модное место для любителей вина. Винодельня Viña Eden, принадлежащая бразильцам, завоевала мировое признание, и туристы также отправляются в La Posta del Vaimaca за деревенскими уругвайскими основными продуктами питания, такими как жареный ягненок и картофель.

«Пуэбло Эден был неизвестен несколько лет назад», — сказал Чарльз Райт, владелец La Cite Real Estate / Ведущих мировых компаний по недвижимости в Пунта-дель-Эсте. «Теперь это похоже на долину Напа. Я был удивлен переменам, и многие люди там поселяются ».

Хотя в городе есть ежемесячный рынок экологически чистых продуктов и «крошечный» магазин товаров повседневного спроса, жители едут в Пунта-дель-Эсте за продуктами, банковскими или личными услугами, сказала г-жа Вальдрафф. Международный аэропорт Пунта-дель-Эсте находится в 37 км к югу.Монтевидео, столица и финансовый центр Уругвая, находится примерно в 80 милях к западу.

Обзор рынка

С 17 марта прошлого года границы Уругвая закрыты для всех, кроме граждан и постоянных жителей, что парализовало продажу недвижимости. «На рынке наблюдается застой», — сказал Херман Гомес Пикассо, партнер / директор Reporte Inmobiliaro, сайта по недвижимости в Уругвае, расположенного в Буэнос-Айресе, на испанском языке. «В 2020 году дела пошли еще хуже из-за пандемии.

Энрике Аргуэлло, управляющий директор брокерской компании Curiocity Villas в Пунта-дель-Эсте, которая специализируется на элитной недвижимости, сказал, что «закрытие границ привело к 90-процентному снижению объема продаж в этом году в Пунта-дель-Эсте и регионе. Многие иностранные клиенты ждут поездки, чтобы купить ».

Между тем изменения в иммиграционной политике способствуют увеличению отложенного спроса. В июле прошлого года, стремясь привлечь инвесторов, правительство Уругвая снизило порог инвестиций в недвижимость для получения налогового резидентства Уругвая примерно с 1 доллара.От 7 миллионов до примерно 400 000 долларов. Минимальный срок пребывания для сохранения вида на жительство был сокращен с шести месяцев до 60 дней.

Прибрежный регион Мальдонадо является «районом, который больше всего ищут иностранцы» в поисках недвижимости в Уругвае, сказал г-н Райт. «И квартиры им не нужны».

Наряду с пандемией, из-за которой покупатели ищут больше места, спешка для проживания подогрела интерес к домам, которых меньше, чем квартир. «В настоящее время на продажу выставлены тысячи квартир стоимостью от 300 000 до 400 000 долларов в Пунта-дель-Эсте, и еще больше находятся в стадии строительства», — сказала Мартина ван Беверн, совладелец van Bevern Properties в Пунта-Баллена.«Они должны предлагать что-то особенное, особое здание или особый вид, чтобы иметь ценность».

Поскольку некоторые покупатели теперь хотят жить в этом регионе круглый год, наиболее востребованы обновленные дома с такими функциями, как отопление (которое встречается реже), сказал г-н Райт: «У нас есть большой перечень домов, которые необходимо отремонтировать. отремонтирован для проживания четырех сезонов ».

По его оценкам, стоимость дома с садом, бассейном и барбекю в престижном курортном поселке Хосе Игнасио составит около 800 000 долларов.Аналогичный дом в Пунта-дель-Эсте в среднем обойдется в 450 000 долларов. Недвижимость на берегу моря может стоить почти вдвое больше.

Иностранные вкусы в отношении собственности различаются, сказал г-н Аргуэлло, при этом американцы, как правило, предпочитают виллы на берегу моря, а британские покупатели ищут многоквартирные дома недалеко от побережья. По его словам, цена входа в дом в Хосе Игнасио составляет около 1 миллиона долларов. Рядом с Хосе Игнасио дома вне пляжа стоят от 750 000 долларов. По его словам, цены остаются стабильными на высоком уровне, несмотря на замедление роста рынка.

Г-н Аргуэлло отметил, что некоторые покупатели из Аргентины, которая разделяет часть своей восточной границы с Уругваем, были вынуждены продать свои квартиры для отдыха, потому что девальвация валюты дома помешала покрыть расходы. «Это создает возможность для скидок, но не на высоком уровне».

Майкл Олифант, владелец Focus Properties в Пунта-дель-Эсте, согласился с тем, что «все ждут, когда вернутся аргентинцы, и когда они вернутся, цены вырастут».Тем временем, по его словам, большая часть рыночной активности была местной: «Люди из Монтевидео, которые хорошо разбираются в макроэкономической ситуации, проявляют оппортунизм, покупая здесь недвижимость, которую они могут передать иностранцам, когда откроются границы».

Кто покупает в Уругвае

Регион Мальдонадо издавна был излюбленным местом самых богатых аргентинцев и бразильцев. Хотя этот район по-прежнему привлекает сверхбогатых, «теперь это место для жизни — по-прежнему эксклюзивное, но сдержанное и ненавязчивое», — сказал г-н.Аргуэлло сказал, добавив, что уругвайцы «не являются здесь приоритетными инвесторами».

В последнее время Мальдонадо привлекает все больше европейцев с меньшей когортой канадцев и американцев, сказала г-жа ван Беверн. «Мы немцы, и 90 процентов наших клиентов — иностранцы», — сказала она. «Все думают о собственности как о своем билете на жительство в Уругвай».

По состоянию на 22 марта в стране зарегистрировано 81537 случаев заболевания Covid-19 и 792 смертельных случая, согласно карте мира, подготовленной New York Times.

Г-жа Вальдрафф, агент по листингу этого объекта недвижимости, сказала, что ее фирма «видит рост ежедневных запросов от иностранных покупателей, которых мы никогда не видели за те 10 лет, которые мы здесь работаем. Уругвай считается безопасным. У нас хорошая система здравоохранения. Правительство заботится о своих людях. Есть безопасная банковская система.

Основы покупки

«Любой не Уругвай может купить недвижимость, и процесс предельно ясен», — сказал Федерико Каррау, сертифицированный бухгалтер и партнер PKF Uruguay в Монтевидео, отметив, что правительство давно привлекает иностранных инвесторов политики, упрощающие покупки.«Уругвайцы и иностранные покупатели имеют одинаковые права. Все, что вам нужно, это действующий паспорт ».

По его словам, большинство иностранных покупателей платят наличными, а не получают финансирование. Средства могут поступать непосредственно со счета в банке США, «хотя обычно иностранные инвесторы открывают счет в местном банке, который может быть в любой валюте».

Джон Лиман, партнер отдела недвижимости юридической фирмы Guyer & Regales в Монтевидео, сказал, что как только обе стороны заключают предварительное соглашение о продаже, называемое Boleto de Reserva, юрист покупателя вносит 10 процентов от суммы покупки. цена на счет условного депонирования.После завершения поиска титула, обычно у нотариуса, титул передается покупателю. Процесс может занять до 60 дней.

Из-за закрытия границы правительство разрешило покупателям передавать доверенности брокерам по недвижимости или другим местным агентам, которые могут совершать покупки от их имени.

Веб-сайты

Языки и валюта

Испанский; Уругвайское песо (1 песо = 0,02 доллара)

Налоги и сборы

Комиссионные за недвижимость и нотариальные сборы в Уругвае установлены законом в размере до 3 процентов, — сказал г-н.Каррау сказал: «Но можно договориться с профессионалом». Покупатели и продавцы платят брокерскую комиссию своим агентам, а также налог на добавленную стоимость в размере 22 процентов от комиссии.

Покупатели оплачивают нотариальные расходы, связанные с сертификатами, печатями, регистрационными сборами и другими расходами государственного реестра; По словам г-на Аргуэлло, они могут варьироваться от 300 до 800 долларов. Покупатели также платят налог на передачу собственности в размере 2 процентов от «кадастровой» или оценочной стоимости собственности. «Финансовая стоимость обычно составляет менее 50 процентов от рыночной стоимости», — сказал он.

Г-жа Арсено, продавец, сказала, что годовые налоги на этот дом составляют около 1000 долларов.

Связаться с

Беттина Вальдрафф, команда Haverkate / Engel & Volkers 011-598-94-299-200, realestate-in-uruguay.com

Чтобы получать еженедельные обновления по электронной почте о новостях жилой недвижимости, подпишитесь здесь. Следуйте за нами в Twitter: @nytrealestate.

Джон Кинг: Кадастровая карта со временем покажет, кто владеет Шотландией.

Последние данные Регистров Шотландии, которые ведут земельный кадастр, показывают, что 66 процентов всех потенциальных прав собственности зарегистрированы, а около 800 000 прав собственности еще не введены. новый регистр до его завершения.Министры Шотландии поставили цель — 2024 год; впереди всех — неопровержимая, существенная задача.

Сама кадастровая карта относительно новая; запущен как часть изменений в регистрации земли, введенных в 2012 году. Разработанный для обеспечения ясности в отношении того, кто владеет Шотландией, будет (после завершения) можно будет вставить булавку в любую ее часть и увидеть, кому принадлежит земля и фактический размер их собственность.

Подпишитесь на нашу рассылку мнений

Подпишитесь на нашу рассылку мнений

Тем не менее, подумайте о юристе, готовящемся продать еще не зарегистрированную собственность, о процессе внесения собственности в кадастровый учет карта может быть сложной задачей.Помимо обычной проверки права собственности, необходимой в рамках сделки с недвижимостью, адвокат должен убедиться, что исторические титулы соответствуют стандартам, необходимым для того, чтобы собственность могла быть идентифицирована и нанесена на новую кадастровую карту. Это не дано. Шотландия была пионером, когда был создан Закон о регистрации 1617 года, возможно, первый в мире реестр публичной собственности, Реестр Sasines, но способы описания собственности в этом текстовом реестре часто расходятся с точным определением границ в современном цифровом реестре. карта.

Кроме того, Закон 2012 г. ввел множество других условий, касающихся того, что должно быть нанесено на карту и как права собственности и земли должны быть представлены на карте. Солиситору есть что учитывать и соблюдать; невыполнение этого требования предотвратит нанесение на карту и регистрацию собственности, без чего покупатель не сможет получить право собственности.

Поступление кадастровой карты привело к появлению новых отчетов о планах. Теперь это стандартная часть предпродажных проверок, которую юрист продавца проинструктирует для тех объектов недвижимости, которые еще не внесены в земельный кадастр, что позволяет согласовать различные юридические требования, касающиеся описаний собственности в документах, подтверждающих право собственности, с описаниями на кадастровой карте.В конечном итоге это помогает разрешить любую двусмысленность, связанную с терминами и описаниями права собственности, обеспечивая их соответствие новым требованиям для входа.

Отчет о планах не только позволяет продавцу узнать, достаточно ли описания в предыдущих заголовках, но также определяет, имеет ли продавец право собственности на всю продаваемую землю — иногда продавец будет владеть больше, иногда меньше — и будет проверять соседние зарегистрированные титулы, чтобы гарантировать, что они не нарушают титул продавца.

В большинстве случаев отчет о планах показывает, что все удовлетворительно, и если есть проблемы, часто есть простое решение.В большинстве случаев это просто включает в себя подготовку нового плана действий, чтобы уточнить размер земли, хотя иногда в отчете может указываться более серьезный конфликт правового титула или проблема.

Для составления отчета о планах требуются значительные навыки и технологии, что, возможно, объясняет, почему на рынке мало поставщиков. Millar & Bryce сочетает в себе передовое программное обеспечение для работы с географической информацией (ГИС) с нашим богатым опытом и навыками для копирования данных о правах собственности из документов на текущую версию карты Ordnance Survey.

Помимо требования доступа к актуальным данным обследования боеприпасов, которые отражают то, на чем основана кадастровая карта, мы также полагаемся на многопрофильную команду, которая способна интерпретировать дела и часто связывать старые и расплывчатые описания к кадастровой карте. Крайне важно, чтобы эта команда понимала многие законодательные требования, влияющие на эту область, и все чаще мы также обнаруживаем, что, когда в отчете освещается проблема, клиенты теперь ищут помощи в определении вариантов решения.

Отчеты о планах гарантируют раннее выявление потенциальных проблем. Это позволяет избежать отказа в случае подачи неверного плана или описания в рамках заявки на регистрацию. Итак, если счет-фактура от вашего юриста включает стоимость отчета о планах, вы можете быть уверены, что это деньги потрачены не зря.

Если вы хотите проверить, зарегистрирован ли ваш дом, или просмотреть запись о нем на кадастровой карте, см. Scotlis.ros.gov.uk

Джон Кинг — главный консультант, Millar & Bryce

Новые глобальные обязательства по метану. по борьбе с изменением климата

Фото-иллюстрация: Pixabay

Новое совместное соглашение Европейского Союза и Соединенных Штатов о сокращении глобальных выбросов метана на 30 процентов к 2030 году может означать решающий шаг в борьбе с изменением климата и приближении мира к целям Парижского соглашения по поддержанию глобального повышения температуры на уровне ниже 2 ° C.

Объявление в пятницу, ознаменовавшее начало того, что, как мы надеемся, станет «Глобальным обещанием по метану», будет означать, что соглашение будет официально представлено на Конференции сторон Организации Объединенных Наций по изменению климата COP26, которая состоится в Глазго с 31 Октябрь и 12 ноября.

Метан — мощный парниковый газ, который в десятки раз сильнее углекислого газа нагревает атмосферу. Это недолговечный загрязнитель климата, время жизни в атмосфере которого составляет около десяти лет.Исследования Межправительственной группы экспертов по изменению климата (МГЭИК) показывают, что на метан приходится не менее четверти глобального потепления, а сокращение антропогенного метана, на который приходится более половины всех выбросов метана, является одним из наиболее эффективных способов борьбы с изменение климата.

Недавняя Глобальная оценка метана, проведенная Коалицией по климату и чистому воздуху (CCAC) и Программой Организации Объединенных Наций по окружающей среде (ЮНЕП), показала, что сокращение антропогенного метана на 45 процентов в этом десятилетии будет поддерживать потепление ниже порогового уровня, согласованного мировыми лидерами.Одно только это позволит избежать глобального потепления почти на 0,3 ° C к 2040-м годам. Ежегодно это предотвратит 255 000 преждевременных смертей, 775 000 посещений больниц по поводу астмы, 73 миллиарда рабочих часов из-за сильной жары и 26 миллионов тонн потерь урожая во всем мире.

Метан в результате деятельности человека делится на три основных сектора: сельское хозяйство (40 процентов), ископаемое топливо (35 процентов) и отходы (20 процентов). Животноводство — основная причина образования метана в сельскохозяйственном секторе. В секторе ископаемого топлива на добычу, переработку и распределение нефти и газа приходится 23 процента, а на добычу угля — 12 процентов выбросов.С помощью уже существующих технологий возможно 75-процентное сокращение выбросов метана в нефтегазовом секторе, причем 50 процентов этого может быть сделано без чистых затрат.

«Сокращение выбросов метана — лучший способ замедлить изменение климата в течение следующих 25 лет», — сказала Ингер Андерсен, исполнительный директор ЮНЕП.

«Глобальное обещание по метану имеет большой потенциал для увеличения амбиций и улучшения сотрудничества между странами. ЮНЕП будет поддерживать усилия по превращению обязательств в фактическое сокращение выбросов через Международную обсерваторию выбросов метана (IMEO) и Коалицию по климату и чистому воздуху.”

ЮНЕП все активнее работает над выявлением и борьбой с выбросами метана в нефтегазовом секторе, в том числе с помощью IMEO, ориентированной на данные и ориентированной на действия инициативы по борьбе с метаном. Он делает это путем сбора, интеграции и согласования данных из всех источников для обеспечения прозрачности, научных знаний, отчетов и рекомендаций о том, как правительства могут использовать эти данные для разработки и реализации политики по сокращению выбросов метана из ископаемого топлива.

Работа ЮНЕП по сокращению выбросов метана является частью ее более широких усилий по преодолению тройного планетарного кризиса, связанного с изменением климата, загрязнением окружающей среды и утратой биоразнообразия.

Чтобы способствовать достижению этих целей, ЮНЕП разработала шестисекторное решение по сокращению выбросов. Решение представляет собой дорожную карту для сокращения выбросов в разных секторах, чтобы обеспечить ежегодное сокращение на 29-32 гигатонн, необходимое для ограничения повышения температуры. Были определены шесть секторов: сельское хозяйство и пищевая промышленность; леса и землепользование; здания и города; транспорт; энергетика и города.

Источник: UNEP

.

Realtor TR: Недвижимость в Турции

Где лучше всего покупать недвижимость в Турции?

Есть большая разница между владением домом и покупкой правильной собственности в Турции .Наш дом — это первое место, где мы отражаем свой взгляд на жизнь внешнему миру. Принимая решение о покупке дома, вы должны сначала принять во внимание запросы и критерии, такие как «цель покупки этого дома, местоположение квартиры, бюджет и свойства недвижимости». Например, для загородного дома вы планируете купить дом, в котором будете жить надолго, или недвижимость в инвестиционных целях? Этот вопрос — первый вопрос, на который вам нужно ответить.

Вот основные города, которые мы порекомендуем вам для покупки недвижимости в Турции, где каждый уголок — это другой рай, и их преимущества перечислены ниже:

АЛАНИЯ: Это один из первых адресов, которым принадлежит Недвижимость в Алании и удвоит ваш заработок. Благодаря своему выгодному местоположению, пейзажам и естественной жизни, Аланья дает своим инвесторам ощущение бесконечного отдыха в сфере недвижимости. Наслаждайтесь преобразованием концепции 5-звездочного отеля в недвижимость и недвижимость, которую вы покупаете, в высокодоходные инвестиции для городской жизни между горами и морем.

АНТАЛИЯ: Если мы говорим о недвижимости в месте, которое является столицей туризма, Недвижимость в Анталии является наиболее конкретным примером этого предмета. Владение домом в Анталии, где туризм является наиболее интенсивным, означает начало безмятежного отдыха в вашей жизни. Анталия, которая не занимает первое место в опросах об удовлетворенности, — это великолепный город, известный всему миру, куда миллионы людей стекаются не только ради посещения, но и за инвестиционной недвижимостью.

СТАМБУЛ: Недвижимость в Стамбуле — это центр роскошной розничной торговли, жилья, образования, резиденций премиум-класса и многого другого.В Стамбуле самая высокая концентрация богатства, образования, образа жизни и инфраструктуры. Это важный мегаполис, где инвесторы покупают недвижимость и получают прибыль благодаря своим историческим местам и великолепным видам.

МЕРСИН: Мерсин — это точка, которая сочетает в себе важный туризм и городскую жизнь на южном побережье. Он предлагает концепцию мира и безопасности с его структурами с видом на идеальную природу и золотые пески, в которых преобладает турецкий туризм в целом. Недвижимость в Мерсине идеально подходит для тех, кто ищет городскую жизнь и безмятежную праздничную жизнь.

КИПР: Хотя это небольшое место для инвестиций в Real Estate на Кипре с развивающимися экономическими условиями, он предлагает инвестиционные возможности в значительной степени благодаря быстрорастущей экономике. На Кипре лучшие пляжи острова и самые впечатляющие природные и нетронутые пейзажи. Это один из подходящих адресов для инвестиций, поскольку роскошные апартаменты здесь продаются по более низким ценам, чем их стоимость.

БОДРУМ: Галикарнас! Лучше всего сказать, что Бодрум — одно из 7 чудес света, которое не только привлекает внимание европейских и местных туристов, но и привлекает внимание всего мира. Недвижимость в Бодруме — это как вложение в самую ценную жемчужину Эгейского моря. Он всегда сохраняет и приумножает свою ценность. Он поставляется со всеми удобствами, которые вы хотели бы иметь в собственности.

ЯЛОВА: Расположенная в центре крупных мегаполисов и транспортных проектов, Ялова с каждым днем ​​приобретает все большую ценность с точки зрения местоположения и ей удается устранить своих конкурентов в сфере туризма и инвестиций в недвижимость. Недвижимость в Ялова сигнализирует о том, что он будет принимать инвесторов, сочетая туризм и городскую жизнь и являясь первой остановкой выставочных и конгресс-центров.

Сколько стоит недвижимость в Турции?

Когда вы решите купить недвижимость, самым важным критерием будет бюджет. Этот этап можно спланировать намного проще, чем в других странах, с возможностями оплаты, предлагаемыми Real Estate в Турции , строительными компаниями и банковскими кредитами.

Соответствие характеристик недвижимости вашим пожеланиям будет важным критерием при расчетах вашего бюджета. Обратитесь за помощью к своему агенту по недвижимости и спросите: «Сколько мне следует выделить для разумной инвестиции, которую вы можете купить с уверенностью и получить прибыль с успехом?»

Цены на квартиры на продажу в Турции могут варьироваться в зависимости от характеристик и удобств, которые вы ищете.Цены на квартиры в Турции варьируются от 25 000 до 5 000 000 евро. Вы можете найти квартир на продажу в Турции. квартир в этом ценовом диапазоне, резиденции в комплексе с множеством удобств, с теми функциями, которые вы ищете, и с расположением с прекрасным видом. Инвесторы, которые больше заботятся о своей уединенности и мирной жизни и любят садовую жизнь, могут приобрести вилл на продажу в Турции по цене от 55000 евро.

Покупка дома в рамках проекта в Турции предполагает гибкие планы оплаты, такие как низкие цены на первом этапе и банковские кредиты.В конце проекта можно получить высокую прибыль, если квартиры, которые оцениваются по цене, будут проданы.

Каковы преимущества покупки недвижимости в Турции?

Турция — идеальная страна, где инвесторы со всего мира могут найти идеальную недвижимость, соответствующую их образу жизни. Воспользуйтесь услугами экспертов-консультантов по элитной недвижимости для требовательных людей, которые ищут дом, который создает уникальный образ жизни при покупке недвижимости в Турции .Покупка дома в Турции дает возможность приобрести эссенцию роскоши по доступным ценам. Если вы любите пляж, арендуйте частную виллу на пляже или у озера, с видом на горы, или даже свою собственную виллу в Турции. Если вы любите природу, выберите свой образ жизни из множества вариантов, таких как лыжи, горы или дом для отдыха, пляжный домик, город.

Еще одним преимуществом владения недвижимостью в Турции является право на получение турецкого гражданства с инвестиционной недвижимостью или вашим постоянным местом жительства, глобальная и локальная система поддержки коммерческого портфеля, а также система, в которой они могут получить привилегию консультации под крышей Турция.

Если у вас есть дом в Турции, еще одним важным преимуществом, которое вам встретится, являются доступные цены на жилье, гибкие планы оплаты и возможность приобрести жилье в рассрочку, самое главное, вид на жительство в Турции для всех членов семьи, гарантированное качество жилья и возможности сертификата.

Как купить недвижимость в Турции?

Если вы думаете о том, как купить недвижимость в Турции или как купить недвижимость в Турции, у нас есть ответы.Турция входит в число стран, принимающих множество туристов своей уникальной красотой. Многие туристы, которые приезжают на отдых или в командировки, хотят иметь дом в Турции и изучить условия Turkish Real Estate для иностранцев. Известно, что спрос на иностранцев на владение домом в Турции особенно вырос в последнее время.

Этапы инвестирования в недвижимость Турции просты, но есть моменты, которые нужно учитывать на каждом этапе. Осуществите свою мечту в Турции, следуя важным шагам.

Есть некоторые моменты, которые вам нужно знать, когда вы хотите купить дом в Турции. Вам не нужно быть гражданином страны, чтобы покупать или арендовать недвижимость в Турции. Прежде всего, вам следует обратиться в Главное управление земельного кадастра и консульства, чтобы узнать, граждане какой страны могут получить вид на жительство в Турции. Недвижимость, которую вы хотите купить, не должна находиться в зоне военной безопасности. После этого можно совершить сделку по передаче акта, записавшись на прием в Главное управление земельного кадастра и кадастра.Вот документы, которые вам понадобятся: удостоверение личности / паспорт, текущий документ на недвижимость, свидетельство о праве собственности на недвижимость, которую вы хотите купить, отчет об оценке недвижимости, обязательное страхование от землетрясения.

Недвижимость в Турции , вы можете использовать свою недвижимость по своему желанию после того, как будут поданы необходимые заявки и подготовлены необходимые документы. Очень легко владеть домом в одном из любимых городов мира, который ежегодно принимает тысячи туристов со всего мира.Просто взгляните на варианты недвижимости, которые мы тщательно отобрали для вас, и вам просто нужно выбрать тот, который вам нужен. Вы выбираете образ жизни, о котором мечтаете, позвольте опытным консультантам помочь вам в регистрации.

Копировать растр

CUPS Raster 1: Драйвер для струйного принтера Epson для Linux epson-201104w: CUPS Raster 1: Драйвер для струйного принтера Epson для Linux epson-201105j: CUPS Raster 1: Драйвер для струйного принтера Epson для Linux epson-201105w: CUPS Raster 7 : Драйвер принтера Epson Inkjet для Linux

Дамп памяти Lime

  • 15 сентября 2020 г. · Узнайте больше о работе Blue Raster в Power BI в наших сообщениях в блогах, на страницах Power BI и ArcGIS Maps for Power BI.Присоединяйтесь к нашему списку рассылки ниже и получите загружаемую копию руководства по ресурсам Power BI.
  • Создайте копию существующего растрового слоя с помощью Python и GDAL. В этом руководстве по Python GIS мы рассмотрим процесс копирования набора растровых данных. С …

Любые растровые элементы, которые вы хотите использовать, должны иметь достаточно высокое разрешение (DPI), прежде чем рассматривать их для вашего широкоформатного продукта. Векторные изображения, такие как иллюстрации или элементы стиля клип-арт (из Adobe Illustrator), создаются с помощью математических вычислений и могут быть увеличены до любого размера без потери качества.

Создает новый элемент растра из переданного аргумента и помещает его в активный слой. Источник может быть либо изображением DOM, либо холстом, либо строкой, описывающей URL-адрес для загрузки изображения, или идентификатором элемента DOM, из которого нужно получить изображение (либо изображение DOM, либо холст).

Цифровая растровая графика — это формат растрового файла. При сканировании бумажной топографической карты USGS для использования на компьютере создается цифровое изображение, называемое DRG. DRG, которые создаются USGS, обычно сканируются с разрешением 250 dpi, а затем DRG сохраняются на сервере в виде файла TIFF.Растровые данные состоят из матрицы ячеек (или пикселей), организованной в строки и столбцы (или сетку), где каждая ячейка содержит значение, представляющее информацию, например температуру. подробнее .. Преимущества и недостатки векторных и растровых данных

01 февраля 2010 · Для обратной печати на локальных принтерах используется Easy Print. Но качество печати хуже, чем при прямой печати на локальном принтере, например, с клиент XP. Это видно, например, при печати tif-изображения с логотипом компании (острые края на белом фоне) с помощью Windows Paint.

цвет печати — без сглаживания. Карта кадастрового индекса (3) вектор, все характеристики. … Топографическая карта растровая 1: 250 000 (1) цветная для печати. Растр топографической карты 1:50 …

Бесплатный веб-сайт hoa

Слои растровых листов наиболее подходят для базовых карт, которые дают вашим картам географический контекст, такой как изображения (как в базовой карте World Imagery) или карты на основе объектов, такие как Топографические карты, карты National Geographic, океаны и другие базовые карты. Слои растровых листов также могут состоять из статических рабочих слоев, таких как тематические карты ваших данных.

Справка ArcGIS Desktop 9.3 — Копирование растра (управление данными)

Это означает, что на самом деле нет способа перемещать, копировать, вставлять и выполнять другие общие функции обслуживания наборов растровых данных в интерфейсе Windows Explorer. Изучение данных в ArcCatalog. Теперь вы взглянете на те же данные с помощью ArcCatalog, версии ArcGIS для проводника Windows, который предназначен для взаимодействия с этими типами …

20 апреля 2012 г. · Аннотация: Эта спецификация определяет простой растровый формат для поддержки печати, сканирования и факсимильной связи без программного драйвера для конкретного принтера на клиентах и ​​принтерах с ограниченными ресурсами.Формат включает поддержку набора стандартных цветовых пространств и цветовых пространств устройства, а также бит

Резюме: Растровая печать для некоторых принтеров может быть смещена. Примечание. Это влияет только на печать макетов Rhino для Mac. печать из макетов может смещаться на странице.

Сделайте копию набора растровых данных или загрузите наборы растровых данных в каталог растров. Советы по использованию. Вы можете сохранить результат в BMP, GIF, GRID, IMG, JPEG, JPEG 2000, PNG, TIFF или в любом наборе растровых данных базы геоданных.При хранении набора растровых данных в базе геоданных не следует добавлять расширение файла к имени набора растровых данных. Цвет печати — без сглаживания. Карта кадастрового индекса (3) вектор, все характеристики. … Топографическая карта растровая 1: 250 000 (1) цветная для печати. Растровая топографическая карта 1:50 …

26 окт, 2016 · Существует два вида компьютерной графики — растровая (состоящая из пикселей) и векторная (состоящая из контуров). Растровые изображения чаще называют растровыми изображениями. Растровое изображение использует сетку отдельных пикселей, где каждый пиксель может быть разного цвета или оттенка.

Компания: Модели: Тип: Atari. Amplifone 19 «и 25» — 1-я печать: Цветовой вектор: Amplifone 19 «и 25» Цветной растр — 1-я печать: Цветной растр: DMC-2090D-2A 19 «Disco

Приусадебный участок на продажу Орегон

За какую органеллу отвечает синтез белка и экзокринная секреция

  • 30 июня 2001 г. · Пять решений для преобразования растровых изображений в векторные ускоряют преобразование бумажных чертежей в цифровые файлы. Сканирование бумажных чертежей — самая простая часть. в векторную графику, которой вы можете манипулировать в своей программе САПР, вам понадобится программа для преобразования растров в вектор.

    26 ноября 2010 г. · Растровый драйвер будет представлять собой RIP (процессор растровых изображений), часть программного обеспечения, которое интерпретирует вывод PostScript из пакетов макета страницы, таких как InDesign / Quark Xpress. В наши дни большая часть рабочего процесса основана на PDF, но это скорее зависит от того, какой у вас комплект.

  • 2 сентября 2012 г. · Проверьте пример скетча A_printertest, если вы не знаете, как правильно включить код. Теперь вы можете вывести изображение, вызвав printBitmap (ширина, высота, имя таблицы), где ширина и высота размеры изображения в пикселях (если вы изменили ширину изображения на кратное 8, как описано выше, используйте это число, а не исходный размер изображения), а tablename — это имя файла…

    2 сентября 2012 г. · Проверьте пример скетча A_printertest, если вы не знаете, как правильно включить код. Теперь вы можете вывести изображение, вызвав printBitmap (ширина, высота, имя таблицы), где ширина и высота размеры изображения в пикселях (если вы изменили ширину изображения на кратное 8, как описано выше, используйте это число, а не исходный размер изображения), а tablename — это имя …

Taurus g3 рефлекторный прицел

  • Векторные изображения состоят из кругов, прямоугольников, линий и кривых, а растровые изображения, также известные как растровые изображения, состоят из сетки пикселей.Векторизация или трассировка — это процесс взятия растрового изображения и его повторной отрисовки как векторного изображения.

    Нет конфликта имен во временном файле, куда он пытается скопировать, и на диске достаточно места. Мой растр имеет размер 16 бит x 23 500 x 19 500, или около 1 ГБ. Это слишком велико?

Список утвержденных поставщиков вертолета Bell и спецификация 100×75 Цена параплана

Подвесной двигатель мощностью 40 л.с. на продажу рядом со мной Рик и Морти, сезон 4, серия 2, dailymotion hd

Заявка на получение лицензии подрядчика

Жетоны CaptchaFake Visa 3 в паспорте 3 Уровень f 9 синонимов
Sims 4 cc папка для одежды 2020

Купон Vuse alto в магазине 2020

Smartphonelogs

Фары Cummins 2-го поколения

план этажа с входным растровым изображением нарисованный текст.Конвертированный dwg результат в BricsCAD. Нажмите, чтобы увеличить. Входное изображение в формате jpeg, очищенное в Photoshop. Конвертированный dwg результат в BricsCAD. Нажмите, чтобы увеличить. Заключение. Scan2CAD предлагает отличный способ ускорить процесс преобразования растровых изображений в векторные изображения. Mac подключен к vpn, но не может получить доступ к сетевым дискам
Стандартные колеса chevy ss

Git proxy sock

Jimmy dean sausage

Видео безопасности лаборатории Flinn

шаблон, определение Raster линии сканирования, покрывающие область, на которую проецируется изображение на электронно-лучевой трубке или жидкокристаллическом дисплее телевизора или другого экрана. 2006 chevy trailblazer руководство по ремонту
Stock google

Da 31 заполняемый 2020

Mcmillan тактические запасы

Драйвер светодиодной ленты с регулируемой яркостью 24v

эффекты графики сделаны в середине кадра, обычно приурочены к … Сеть Stack Exchange Сеть Stack Exchange состоит из 176 сообществ вопросов и ответов, включая Stack Overflow, крупнейшее и пользующееся наибольшим доверием онлайн-сообщество, где разработчики могут учиться, делиться своими знаниями и строить свою карьеру.Клипарт премиум-класса для улучшения ваших деловых, образовательных и личных проектов. Скачивайте бесплатные изображения из различных категорий. Последствия нераспространения Евангелия
Можете ли вы переместить сим-карту с одного тракта на другой

Рецепты порошка соленого карамельного протеина Quest

Армейский пакет ocs

Pmc bronze 9mm luger fmj 115000 Растровые изображения используются в фотографии и цифровых приложениях.Когда вы делаете снимок с помощью телефона или камеры, изображение записывается как пиксельные данные, а когда эти изображения загружаются в Интернет, конечным результатом является растровое изображение. Для редактирования этих изображений вам потребуется доступ к растровым программам, таким как Adobe Photoshop или Shutterstock Editor. Для дизайна … Любые растровые элементы, которые вы хотите использовать, должны иметь достаточно высокое разрешение (DPI), прежде чем рассматривать их для вашего широкоформатного продукта. Векторные изображения, такие как иллюстрации или элементы стиля клип-арт (из Adobe Illustrator), создаются с помощью математических вычислений и могут быть увеличены до любого размера без потери качества. Продление лицензии инспектора штата Техас
Что мне делать, если моя собака съела пластиковую вилку

Riven tft comp

Free mugshots denton county

Vortex c.o.b.r.a. scope

Растр по сравнению с векторной графикой и форматами графических файлов 29-04-2011, Категория Другое. Интерактивные агентства, рекламные агентства, медиа-компании, типографии и другие провайдеры требуют, чтобы маркетологи доставляли им графические материалы в различных формах.4.7. Изменение растровых проекций с помощью gdalwarp¶ Предпочтительной системой координат являются координаты WGS84 UTM. Для преобразования в эту систему координат вы используете gdalwarp. Систему координат исходного растра можно определить с помощью gdal, поэтому вы используете флаг -t_srs, чтобы назначить целевую систему координат. Подробная информация о системе координат цели …

Pallavi Patil hot sexy all full move hindiCa edd news reddit

903 выбранная область.Скопированная область помещается в область вставки и буфер обмена и может быть вставлена ​​обратно в изображение, используя команду «Вставить», как показано ниже, или меню «Правка растра»> «Вставить» (), или вставить в другое приложение. 20 20
Hk mark 23 для продажи massachusetts Mid silcraft Doterra HR

D
Можно ли отключить интернет на смартфонах

Индекс Баласса

Удалить патину с пистолета

Название: hpl5e03.tmp Автор: Defense Printing Service Дата создания: 11/6/1996 12:01:57 Попытка скопировать растр для остальных моих файлов .dat в ArcMap, и он больше не работает. Также попытался использовать Resample в управлении, что тоже не удалось. Я не уверен, что происходит или что вызывает сбой этих операций, но я пробовал все, что мог придумать, безрезультатно.
Kusi news cast
Lg k10 frp umt

No togel keluar hk malam ini

Шаг 3 трюк с очками 2019
3

Netflix ++ apk

Netflix ++ apk

Ib economy ia example
Remove blue coat unified agent mac

Winchester sx4 увеличенная ручка с болтом

2005 acura rl код двигателя
Мобильное приложение Chase bank не работает

Dabi x reader

Касательное пространство
Ромы для эмулятора скайлайна

Осмотр частного автомобиля рядом со мной

Замена напорного шланга гидроусилителя руля
6

Американская ассоциация учителей химии Ключ ответа на исследование атомного радиуса

Unity прерывистое движение камеры
Windows 10, 64-битная загрузка iso

Snowflake ssh github

T56000 tpms tool
пресс-форма для ныряния

Sunblazer pool heat pump

DesignКарстен Николай Саундс. … Погрузитесь прямо в шипящий, нечеткий, ультра-мир Haliod Xerrox от Alva Noto. Копия в следующем рекомендуемом порядке: Копия 1 …

Ответы на лабораторный рабочий лист конвективных токов Использованные 18-дюймовые диски на продажу

Msi z490 hackintosh
Бесплатная проверка minecraft
Чтение викторины с квитанцией о зарплате
Zoom говорит, что подключение, но ничего не происходит mac

Список меню нигерийских продуктов питания

Пересчетные мастерские нет 4 Fallout поблизости

Как отключить предупреждение о выезде с полосы движения nissan altima

13 июня 2020 г. · Векторная графика — это изображения, созданные из линий и направлений.Они отличаются от растровой графики тем, что их можно легко масштабировать до любого размера без пикселизации, поскольку линии перерисовываются при изменении размера. Преобразование растрового или пиксельного изображения сложно из-за существенных различий в форматах.

Gmc brigadier specs Молитва за хорошие результаты биопсии

dll
, предпочтение в стиле хеллоуин, хеллоуин, хеллоуин
коды usmc

Raspberry Pi 4 arcade linkedinup
Игры, подобные imvu
Индекс эртугрула гази сезон 1
2

Sm g920v файл сертификата

Low moq производитель одежды португалия

Converter kpt 09 версия.Веб-сервисы для кадастровых инженеров «Полигон. Кадастровый паспорт OKS

Для конвертации xml-отчетов Росреестра в MapInfo существует бесплатная утилита (xml-конвертер) для выгрузки в таблицы выписок или кадастровых планов, которые можно скачать со страницы.

Подключение конвертера данных из XML-схем Росреестра к MapInfo

Для подключения данной утилиты все файлы, представленные в архиве, необходимо поместить в папку Tools, обычно расположенную на диске C: Program FilesMapInfoProfessionalTools.Обратите внимание, что для работы данной операции и работы утилиты необходимы права администратора. Затем запустите MapInfo и в меню «Программы / Каталог программ …» нажмите кнопку «Добавить». В поле «Местоположение» найдите и выберите утилиту «ImportMI» в папке «Инструменты», а затем нажмите «Открыть». После этого в строке «Заголовок» укажите свое имя для этой утилиты и нажмите кнопку «ОК». Далее рекомендуется установить флажок «Запуск» рядом с названием указанной вами утилиты и нажать кнопку «ОК».Теперь эта утилита под названием «XML Converter» будет находиться в меню «Программы».

Импорт данных из xml-выписки Росреестра

Запустив конвертер через меню «Программы / Конвертер данных из XML схем Росреестра» в окне настроек импорта, в первую очередь выберите папку, в которую производится конвертация. результаты будут сохранены при нажатии на кнопку «Папка». Далее подключаем преобразованный xml файл кадастрового плана территории (КПП) или кадастровую выписку земельного участка (КВЗУ), нажав на кнопку «XML файл».Нажав кнопку «Стили», вы можете сделать дополнительные настройки стилей слоя относительно стандартного. Номера точек при отсутствии xml-элемента Num_Geopoint следует выбирать из списка Su_Nmb элемента. При необходимости вы можете поменять местами координаты, установив соответствующий флажок.

Нажав кнопку «Дополнительно», вы можете выбрать пакетную обработку файлов и одновременно настроить тип преобразования с очисткой или обновлением таблиц в папке для преобразованных данных.Конверсия запускается нажатием на кнопку «Конвертировать».

При установке флажка «Сгенерировать выходные данные таблицы в схеме-плане с экстремумами из файла XML» независимо от выбранной системы координат, нажав кнопку «Проекция», данные в таблицах MapInfo будут в схеме-плане. Чтобы задать параметры локальной системы координат, необходимо отключить указанную выше опцию, сняв флажок. Нажмите кнопку «Проекция», чтобы выбрать соответствующую проекцию из MAPINFOW.PRJ файл. Но, как правило, параметры локальной системы координат в этом файле отсутствуют.

Установка локальной системы координат в MapInfo

Необходимость установки параметров локальной системы координат существует в случаях, когда необходимо использовать информацию из различных источников, имеющих отличные системы координат. Для этого необходимо зарегистрировать параметры локальной системы координат в каталоге систем координат MAPINFOW.PRJ. Открываем этот файл в простом блокноте и вводим параметры локальной системы в следующем подобии в конце документа, опуская одну строку:

«- Локальная система координат -»
«MSK-12 Zone 1», 8, 1001, 7, 47.55, 0, 1, 1250000, -5914743.504
«МСК-12 Зона 2», 8, 1001, 7, 50.55, 0, 1, 2250000, -5914743.504

Следует отметить, что в этом случае первая линия указывает на группу систем координат, называемую локальной системой координат. Во второй и третьей строках указаны параметры «МСК-12 зона 1» и «МСК-12 зона 2». Эти параметры являются расчетными и приблизительными и взяты из статьи MCK-12 Республика Марий Эл Параметры для mapinfow.prj.

Пример отображения данных

В качестве примера импорта xml-выписки из Росреестра возьмем КПТ, рассмотренную в статье «Кадастровый план территории».Он также содержит ссылки на различные способы импорта xml-операторов из Росреестра.

В результате сравнения данных для соответствующей территории из кадастрового плана территории в локальной системе координат и данных из SAS. Планеты с подключенным слоем кадастрового зонирования территории, оказалось, что параметры все еще являются приблизительными при использовании в Mapinfo.

CBT архив

файлов CBT ///

% Росреестр

74 прочие кадастровые файлы

Обменивайтесь CBT и выписками с коллегами: загрузите свой файл в наш архив, скачайте другой нужный вам файл, посмотрите здесь распечатку или рисунок.Храните свои XML-файлы в нашем архиве, чтобы они не заблудились здесь. Это бесплатно.

23237 кадастровые инженеры-члены архива. Спасибо за ваше доверие!

Вы не вошли в систему. Пожалуйста, авторизуйтесь, чтобы загружать файлы.
Войти (авторизоваться) /// Зарегистрироваться

новости

Стоимость балла 21 руб. при покупке от 5 до 49 баллов, то дешевле … до 11 руб. за балл. Баллы начисляются моментально, снимается ограничение на количество загрузок в сутки.Оплата картами, либо QIWI. Возможны другие способы оплаты на сумму от 3000 руб.

Загрузить файлы

Вы можете загрузить до 1000 файлов за раз, щелкнув первый файл в списке, затем, удерживая нажатой клавишу Shift , щелкните последний. Скачивайте любые XML-файлы или ZIP-архивы (можно архивы в архивах), а также файлы электронной подписи (но только в связке с XML-файлами).

Скачать файлы

Скачайте файл, для этого укажите здесь кадастровый номер квартала или собственности, либо найдите его ниже в списке областей, районов, кварталов, объектов.Используйте инструмент, чтобы загрузить CBT для списка кварталов.

Инструкции:

Сервис работает бесплатно, но вы можете нас поблагодарить:

  • Поделитесь ссылкой в ​​соц.сетях
  • Напишите на форумах об этой услуге
  • Расскажите коллегам о существовании этой услуги
  • Напишите обзор на.

Hide Drawing Builder. Руководство пользователя

Скачайте файлы с Кадастровым планом территории (КПП), Кадастровой выпиской (CV), Земельным планом (MP) и Техническим планом (TP) и получите чертеж.
Эти файлы получены из Росреестра, имеют расширение XML, как правило, находятся в архивах ZIP. Вы можете поместить все доступные файлы XML и ZIP в одну папку и скачать их одним архивом. И вам не нужно отделять CBT от кадастровых выписок, планов границ и прочего. Также с этими файлами можно скачать архивы RAR и ZIP. Помимо XML, архивы могут содержать файлы с цифровой подписью, другие файлы, прикрепленные архивы. Результатом будет чертеж с расширением DXF, содержащий данные из выбранных файлов — он открывается в AutoCAD (версии 2010 и выше), а также в большом количестве программного обеспечения с открытым исходным кодом для любых платформ (включая мобильные).Вы также получите отчет для открытия в Excel (версия 2007 и выше) с расширением XLSX.

Инструкции:

1. Выберите необходимые файлы на компьютере и расширение: XML, ZIP, RAR
2. Обычно системы координат, используемые для описания объектов недвижимости, имеют ось X на севере и ось Y на восток, поскольку большинство приложений САПР имеют обычную горизонтальную ось X (которая соответствует востоку) и вертикальную ось Y (которая соответствует северу), для визуального отображения чертежа установите флажок «Поменять местами координаты X и Y». .
3. Щелкните «Создать чертеж и отчет» и дождитесь завершения.
4. Когда все будет готово на 100% — появятся 2 ссылки для загрузки результата — «скачать dxf», «скачать xlsx» — щелкните по ним и загрузите файлы на свой компьютер.

Слои в чертеже DXF:

На чертеже будут отображаться данные из всех типов файлов XML с собственной группой слоев для каждого типа:
1. для файлов KPT — такие слои, как KPT_Contour, KPT_CadastralNumber, то есть с префиксом KPT
2 . для файлов KB — слои с префиксом KV_
3.для файлов MP — слои с префиксом MP_
4. для файлов TP — слои с префиксом TP_

Кроме того, каждое свойство файла KPT выделяется на отдельном слое, поэтому слой KPT_Contour содержит контур графика, и слой KPT_CadastralNumber содержит текстовую метку с кадастровым номером. В свою очередь, слой TP_Contour содержит контур здания / сооружения. В тексте русские буквы пишутся английскими буквами.

Прежде всего, вы увидите контуры, а уже внутри каждого контура будет блок текста.

Другие уровни перечислены ниже:
KPT_OMS — точка OMC
KPT_Area — Площадь и неопределенность
KPT_Location — Местоположение
KPT_State — Статус объекта
KPT_RightsTtionsTrances_Rights_Pubnance_Support
Разрешение на использование KP_T322 — Subnation -Parcel Constraints
KPT_Category — Категория PKT
KPT_DeltaGeopoint — Ошибка точки (возле каждой точки контура)
KPT_CategoryShtrih — Штриховка в зависимости от категории
KPT_Kvartali — Кварталы
KPT_Zones 9322 KTpeounds — Структура зон
KPT_Zones — Зоны PKT_Zones Страниц в отчете XLSX: 1.Объекты KPT — список объектов из всех файлов KPT с кадастровым номером и другими свойствами, такими как площадь, категория
2. Объекты KV — список объектов из всех файлов KV
3. Объекты MP — список объектов из всех файлов MP
4. TP Объекты — список объектов из всех файлов TP.
5. Ошибки площади — список несоответствий между расчетной площадью участков и площадью, указанной в XML
6. Площадь по категориям — показывает, сколько площади приходится на каждую категорию земель.
7. Область по использованию — показывает, какая область предназначена для каждого разрешенного использования
В случае неисправности напишите на электронную почту

Программа

XML Converter предназначена для преобразования XML-файлов (XML-документов) с помощью одного из существующих стандартных средств преобразования XML-файлов с помощью XQuery.В этом случае преобразование может производиться сразу несколькими файлами подряд. Помимо самого преобразования, программа имеет функцию объединения преобразованных файлов и переименования как исходных файлов, так и файлов окончательного преобразования на основе информации, содержащейся в самих файлах. Функция переименования позволяет получить содержательные имена для обрабатываемых файлов, например, номер кадастрового квартала для файлов CBT. Программа имеет гибкую систему настройки и имеет множество преимуществ.

Хотя программа XML Converter может конвертировать любые файлы XML, в настоящее время она в первую очередь предназначена кадастровым инженерам , и направлена ​​на преобразование XML файлов / документов Росреестра, органов кадастрового учета — кадастровых выписок и кадастровых планов территории (КПП). Это достигается за счет наличия в стандартном комплекте поставки набора XQuery-запросов, предназначенных для преобразования XML-файлов Росреестра в другие распространенные текстовые, обменные форматы, включая MIF / MID, DXF, CSV, TXT, HTML и др.

Тем не менее, при необходимости трансформации набора похожих XML-файлов из другой области, потенциальные пользователи программы могут обратиться к автору для проработки вопроса разработки специальных запросов на конвертацию таких файлов.

    с использованием стандартной технологии преобразования XQuery XML

    простота использования и высокая скорость работы

    возможность пакетного преобразования нескольких файлов одновременно

    возможность объединения результатов преобразования в отдельные файлы (например, для XML-файлов Росреестра объединить результаты преобразования нескольких операторов в один пакет файлов MIF / MID и, как следствие, получить единую таблицу в MapInfo)

    возможность переименования XML-файлов на основе информации, содержащейся в самих файлах (например, для XML-файлов Росреестра с произвольным названием переименование происходит по кадастровому номеру квартала / участка и дате выдачи выписки)

    В комплекте с программой есть запросы на конвертацию в наиболее часто используемые текстовые форматы MIF / MID, DXF, CSV, TXT, HTML

    форма итоговой табличной информации стандартных запросов максимально приближена к традиционно используемой табличной форме обычного бумажного документа кадастрового плана территорий (КПП)

    возможность извлечения дополнительной информации, не вошедшей в бумажный аналог документа (например, , извлечение всех координат участков внутри блока из последней версии CBT )

    возможность настройки формы и форматов получаемых файлов путем редактирования запросов на преобразование; заявки подаются в открытой форме

    небольшой размер установщика, простота установки

    не требует установки дополнительных библиотек — все необходимые библиотеки уже включены в установщик

    возможность подключения внешних обработчиков запросов XQuery, что может обеспечить значительное повышение производительности обработки больших файлов

Вместе с программой поставляются запросы на преобразование XML-файлов Росреестра, таких как выписки и CBT, в следующие распространенные форматы: MIF / MID, DXF, CSV, TXT, HTML.

Формат MIF / MID — это формат обмена для ГИС MapInfo, благодаря своей простоте получил широкое распространение и де-факто является форматом обмена для кадастровых работ и широко используется кадастровыми инженерами в своей деятельности.

Формат DXF — это формат обмена автоматизированной графической программы AutoCAD, широко используемый для обмена графической информацией, связанной с черчением, дизайном, картографией.


Файлы в формате DXF можно легко и без потерь открывать или импортировать в Microstation.


Формат CSV — текстовый формат для представления табличных данных. Легко понимается любыми электронными таблицами программы, такими как Excel. Использует разделитель точек с запятой для полей (столбцов).


Формат TXT — аналогичен формату CSV, но использует табуляцию в качестве разделителя. Благодаря этому информация, содержащаяся в этих файлах, легко воспринимается в текстовом редакторе … Кроме того, существует специальный запрос на преобразование в формат TXT, который извлекает номера точек с их координатами в формате NXY.

Формат HTML — формат, используемый для представления страниц в Интернете. Это удобно из-за визуального представления и того факта, что Интернет-браузер, способный его просматривать, доступен на каждом компьютере.

Информация, выбранная из исходного XML-документа для части, представляющей данные для всех форматов, идентична и максимально приближена к содержанию, представленному в таблице бумажного CBT, а именно

  • КН — кадастровый номер участка полностью
  • ЕЗ — кадастровый номер единого землепользования, если участок входит в него
  • Address — местонахождение (адрес) сайта
  • Категория — категория земли — номер, как в СВТ
  • Использование — Разрешенное использование
  • Площадь — площадь в квадратных метрах с округлением до 1 кв.М.
  • Точность — Точность без округления
  • Area_code — тип области (008 — Заявленная, 009 — Скорректированная)
  • Стоимость — кадастровая стоимость в тыс. Руб.
  • Права — вид имущественных прав, если их несколько, то перечисляются через запятую
  • Обременения — обременения, если их несколько, перечислены через запятую
  • Дата — дата создания сайта, т.е. его регистрация
  • Статус — статус участка в кадастре (01 — Ранее зарегистрированный, 05 — Сертифицированный, 06 — Зарегистрированный, т.е. временные участки имеют статус 05 — сертифицированы, но не зарегистрированы)

Новое в версии 1.8.0

  • Добавлена ​​возможность исправления исходных XML-файлов выписок и CBT для некоторых случаев, когда эти файлы некорректны (получены в таком виде из Росреестра). К таким случаям относятся использование некорректных тегов для координат (вместо и вместо), использование необъявленных префиксов (например, adrOut :). Для исправленных файлов копии исходных файлов создаются с суффиксом –copy.
  • Добавлена ​​возможность проверять и удалять дубликаты в объединенном файле. Как правило, при объединении CBT в соседние кварталы данные CBT имеют много общих зон и границ, которые дублируются в объединенном файле. Новая функция позволяет вам удалить повторяющиеся зоны и границы в этом случае, оставив только одну копию каждой зоны и границы.
  • В запросах на извлечение графических данных ранее единственный слой зон разделен на два отдельных слоя: территориальные зоны и зоны с особыми условиями использования территории (ZOUIT).Соответственно, для формата MIF / MID было сделано два отдельных запроса: Territorial Zones и ZOUIT Zones, которые после преобразования дают два отдельных слоя с суффиксами _terzone и _zouit. Для формата DXF запросы были исправлены так, что вместо одного слоя GKN_ZONE в сгенерированных файлах DXF стали создаваться два отдельных слоя: GKN_TERZONE и GKN_ZOUIT.
  • Введен более строгий контроль за версией программы. В диалоговом окне «О программе» теперь всегда отображается номер текущей версии с учетом изменений в ресурсах.

Новое в версии 1.7.5

  • Добавлен запрос, позволяющий извлекать точки участков с их обозначением и точностью в виде точечных объектов в формате MIF / MID из экстрактов и QPT формата 2017.
  • Некоторые запросы для формата 2017 были немного улучшены.

Новое в версии 1.7.4

  • Разработаны Заявки на преобразование выписок ЕГРН и кадастровых планов территории (КПП), представленных в новом, еще не утвержденном формате, введение которого связано с переходом на новый закон 218-ФЗ «О государственная регистрация недвижимости ».В набор запросов входят преобразования в графические форматы MIF / MID, DXF и текстовые CSV, TXT. Этот формат уже используется в Красноярском крае.
  • В связи с тем, что уже происходит третье существенное изменение формата предоставляемых кадастровых данных для групп запросов, обрабатывающих различные форматы, к заголовку добавлен год, когда этот формат начал применяться.

Новое в версии 1.7.3

  • В связи с тем, что Единый государственный реестр недвижимого имущества (ЕСРН), несмотря на свое название, до сих пор не является унифицированным и содержит информацию из Государственного кадастра недвижимого имущества (ГКН) и информацию из Государственного реестра прав (ГРП) ) отдельно выписка ЕГР за 2017 г. на землю и объекты недвижимости теперь содержит два раздела информации о правах.Первый, как и прежде, содержит информацию ГКН, второй новый раздел содержит информацию о ГРП. Информация из этих разделов может отличаться. В программу добавлены запросы, которые в табличной форме (форматы CSV и TXT) извлекают характеристики участков и объектов недвижимости, а права и обременения в них извлекаются дважды: отдельно Госкомимуществом и Госкомрегистрацией. Офис.

Новое в версии 1.7.2

  • Улучшены универсальные запросы конвертации в формат DXF в части восстановления объектов круглой формы (создаются объекты CIRCLE, а все остальные — POLYLINE) и улучшена конвертация XML файлов планов границ.
  • Улучшены универсальные запросы преобразования в формат MIF / MID в части лучшего преобразования XML-файлов межевых планов. (Извлечение круговых объектов для этого формата было реализовано ранее. В этом случае такие объекты конвертируются в восьмиугольники).

Новое в версии 1.7.1

  • Добавлены новые пул-запросы в табличной форме с подробными характеристиками земельных участков и недвижимости. Для земельных участков и объектов недвижимости созданы отдельные запросы на преобразование, и каждый из них в двух редакциях (всего 4 запроса): преобразование в формат CSV (через точку с запятой) и преобразование в формат TXT (разделение табуляцией).Таблицы содержат заголовки, а информация объединяется в единую таблицу (файл CSV / TXT). Исходными файлами для преобразования являются XML-файлы кадастровых выписок, паспортов, СРТ, созданные по новым версиям соответствующих XML-схем. Сформированное табличное представление удобно для анализа информации о земельных участках и объектах недвижимости, содержащейся в кадастровых выписках, паспортах, ТОС.

Новое в версии 1.7.0

  • Повышена стабильность внутреннего процессора запросов XQuery.Внутренний обработчик теперь может обрабатывать файлы XML большего размера. (Перед преобразованием файлов XML большого размера внутренний обработчик мог привести к сбою и аварийному закрытию программы)
  • Используется более надежный способ передачи исходных файлов XML в запрос для обработки с использованием внутреннего обработчика. (Раньше обработка файла могла не запускаться, если в имени файла или пути к нему был символ решетки # или если в сетевом пути компьютер был назван на русском языке)
  • Выбранное преобразование и обработчик запросов сохраняются между запусками программы
  • Добавлены два новых запроса (каждый в двух редакциях XY и YX) для конвертации XML-файлов кадастровых выписок и CPT, а также других XML-файлов Росреестра, созданных по новым XML-схемам (например, план карты, кадастровый паспорта ОКС и др.) в формат DXF с расположением объектов по слоям (в названии используется DXF LAYER BY LAYER) и выделением объектов разными цветами (см. цвета в Новом для версии 1.6.6), установленными для слоев. Первый запрос «вытягивает» только графику из XML, второй также информацию, которая записывается в атрибуты блока. Используются следующие названия слоев:
    • GKN_SLOCATIONS — для графиков их контуры
    • GKN_PARTS — на части участков (обременения)
    • ГКН_КВАРТАЛЫ — для кадастровых кварталов
    • GKN_BOUNDARIES — для бордюров НП и МО
    • GKN_ZONES — для охранных и территориальных зон
    • ГКНЕМЕЖИМОСТЬ — для зданий, сооружений, ОНС
  • Доработана функция объединения файлов, полученных в результате конвертации, в один файл.Более сложные файлы, такие как файлы DXF, теперь также объединяются с помощью блоков и атрибутов. Те. функция слияния теперь работает для всех целевых форматов. Также правильнее объединять файлы, если среди них есть пустые файлы без объектов. (Ранее пустой файл приводил к дополнительному разрыву строки в объединенном файле, что было критично для некоторых форматов и могло приводить к ошибке)
  • Добавлен запрос на преобразование выписок USRR в формат CSV. Преобразуя набор операторов USRR с помощью этого запроса и комбинируя результат, вы можете получить данные этих операторов в табличной форме, удобной для анализа, если вы откроете получившийся комбинированный файл в одной из программ, например Excel или Calc
  • .

Новое в версии 1.6,6

  • Добавлена ​​подсветка при преобразовании в графические форматы MIF / MID и DXF различных типов объектов, найденных в CBT и экстрактах, в разных цветах. Используются следующие цвета:
    • фиолетовый — для земельных участков и участков
    • малиновый — для кадастровых кварталов
    • зеленый — для охранных и территориальных зон
    • красный — для границ населенных пунктов и муниципальных образований
    • оранжевый — на недвижимость

Новое в версии 1.6,5

  • Добавлен отдельный запрос для конвертации объектов недвижимости, т.е. извлечения их контуров и характеристик в формат MIF / MID из CPT
  • Исправлена ​​обработка открытых контуров (линейных структур) в универсальных запросах преобразования в форматы MIF / MID и DXF
  • Переработаны запросы на преобразование CBT в текстовые форматы для обработки новых версий XML-схем

Новое в версии 1.6.4

  • Все заявки на преобразование в графические форматы DXF и MIF / MID XML-файлов кадастровых выписок, кадастровых паспортов участков и объектов недвижимости, кадастровых планов территории, созданных по новым XML-схемам, вступившим в силу с декабря 31 августа 2014 г., были переработаны.

Новое в версии 1.6.3

  • Переработаны универсальные запросы на преобразование в форматы DXF и MIF / MID XML-файлов кадастровых выписок, кадастровых паспортов участков и объектов недвижимости, кадастровых планов территории, созданных по новым XML-схемам, вступившим в силу 31 декабря. , 2014.

ВАЖНО! В связи с тем, что изменения в новых схемах XML довольно значительны, невозможно сделать так, чтобы один запрос мог обрабатываться как файлы, созданные по схемам новой версии, так и по старой.Файлы обработки запросов, созданные новыми схемами-версиями XML, имеют в названии префикс NEW.

Новое в версии 1.6.2

  • Добавлены запросы для извлечения элементов OMC из CPT в формат MIF / MID и формат TXT с разделителем табуляции.

Новое в версии 1.6.1

  • Добавлена ​​возможность получать печатное представление XML-файла в HTML с помощью преобразования XSLT, указанного в XML-файле, т.е. получение обычной печатной формы выписок, KPT, паспортов для их электронных аналогов в формате XML… Преобразования выполняются внешними механизмами преобразования XSLT. Поддерживает два внешних обработчика MSXLS 4.0 (входит в состав установщика) и Saxon-HE 9.5 (устанавливается отдельно). Для выполнения преобразований XSLT требуется подключение к Интернету.

Новое в версии 1.6.0

  • Добавлена ​​возможность использования внешних обработчиков запросов, что дает возможность конвертировать большие XML-файлы, достигающие сотен мегабайт. Вы можете скачать дополнительные внешние обработчики запросов так же, как и саму программу в разделе «Скачать».
  • Поддержка перетаскивания и добавлена ​​команда для операционной системы списка исходных файлов Открыть с помощью, т.е. добавить исходные файлы для преобразования из проводника или файлового менеджера, вы можете просто перетащить их в список или вызвать команду Открыть с помощью.

Новое в версии 1.5.3

  • Более корректная обработка частей земельных участков и землепользования для XML-файлов выписок и CBT, созданных по новым версиям XML-схем.
  • Для универсальных запросов добавлена ​​поддержка обработки XML-файлов ориентиров, созданных по новой 4-й версии XML-схемы.
  • Добавлен запрос на извлечение формализованного адреса участков из КПТ и извлечения, т.е. разложение на компоненты, а также извлечение кодов КЛАДР и ОКАТО.

Новое в версии 1.5.2

  • Доработаны запросы преобразования с целью более корректной обработки XML-файлов Росреестра, таких как экстракты и CBT, созданные по новым версиям XML-схем — 5-я для экстрактов и 8-я для CBT. При доработке совместимость в старых версиях сохраняется.В новых версиях учтены следующие особенности:
    • Первая точка контура теперь дублируется в конце описания пространственной составляющей для замкнутых контуров
    • Изменено имя или расположение некоторых элементов в схеме XML, таких как площадь и кадастровая стоимость
  • В связи с тем, что новая 8-я версия CBT теперь может содержать координаты и характеристики кварталов, зон с особыми условиями использования и территориальных зон, границ населенных пунктов и муниципальных образований, специальные запросы для извлечения данных об объектах и ​​их характеристик в Создан формат MIF / MID.Универсальные запросы, ориентированные на извлечение пространственной составляющей из любых XML-файлов Росреестра, достаточно корректно обрабатывают эти объекты.

Новое в версии 1.5.1

    • Пересмотрены и уточнены запросы на преобразование операторов и CBT в формат MIF / MID, добавлены два новых поля Owners и Tenants (в CBT такой информации нет), в поле Tenants также есть лица и организации, в пользу которых установлены обременения.
    • Значительно улучшены универсальные запросы на преобразование в формат MIF / MID. Теперь после преобразования эти запросы получают ту же структуру таблицы MapInfo, что и обычные запросы, при этом вся информация, которая была извлечена с помощью обычных запросов, также извлекается не только из экстрактов и CBT, но и из файлов XML с ориентирами, техническими планами и т. Д. ( при условии, конечно, что она есть)
    • Осуществлено упорядочение запросов в списке доступных для конвертации запросов и четкое разделение их на «обычные», то есть конвертирующие только экстракты и CBT и «универсальные», то есть те, которые не извлекают информацию. только из выписок и ТОС, но из других XML-файлов Росреестра — ориентиров, технических планов и т. д.Теперь запросы преобразования в формат MIF / MID доступны в двух версиях, запросы преобразования в формат DXF без поддержки блоков и атрибутов являются универсальными, запросы преобразования в формат DXF с поддержкой блоков и атрибутов являются общими, все запросы преобразования в табличные форматы (CSV , HTML, TXT) нормальные.
    • Во все запросы добавлена ​​«защита» от появления разрывов строк в строках (например, таких как Разрешенное использование, Адрес и т.д.) (их там не должно быть, но они почему-то иногда есть), внешний вид из которых приводили либо к неправильной синхронизации (несогласованности) данных и графики для файлов, полученных после преобразования в формат MIF / MID, либо к ошибке при открытии файлов DXF.
    • Во всех запросах оптимизирована и улучшена функция восстановления полного адреса, которая используется для восстановления полного неформализованного адреса из компонентов, если адрес не указан в данной форме (поле Note не указано). Добавлен справочник регионов, поэтому восстановленный адрес теперь всегда будет начинаться с названия региона.

Отличия «обычных» запросов от «универсальных»:

    • Обычные запросы конвертируют только операторы и CBT, универсальные запросы могут конвертировать любые XML-файлы Росреестра, содержащие графику (координаты объекта).
    • Для обычных запросов привязка обработки XML идет к участкам (узел Parcel), в общей привязке обработки XML идет к пространственным данным (узел Entity_Spatial), т.е. если на сайте нет пространственного компонента (декларативный сайт), универсальный запрос не будет «Замечаем» и обрабатываем такой сайт.
    • Поскольку универсальный запрос на преобразование в формат MIF / MID не обрабатывает декларативные разделы, записи для объектов без графики не создаются в таблицах MapInfo (предложение None в файле MIF).Это можно использовать, например, для таких программ, которые при импорте файлов в формате обмена MIF / MID не понимают или неправильно обрабатывают объекты без графики (например, Digitals).
    • Благодаря возможности извлекать данные из любых XML-файлов Росреестра, универсальные запросы могут использоваться не только для преобразования информации, полученной из инвентаризации, но и для извлечения и контроля информации, введенной в XML-файлы, предназначенные для передачи в инвентаризацию, для Например, в виде электронных версий ориентиров., технические планы, карты (план).

Новое в версии 1.5.0

  • Изменен механизм хранения настроек программы и использованных запросов по аналогии с программами XML Constructor и XML Reports. Теперь настройки хранятся в XML-файле вместо INI. Запросы хранятся в отдельной папке ресурсов, указанной при установке программы.
  • Изменена система регистрации программы, сделанная по аналогии с программами XML Constructor и XML Reports.
  • Изменен механизм демонстрационного режима — теперь программа работает без ограничений 30 дней, после чего перестает работать, если нет регистрации.
  • Список запросов расширен двумя новыми универсальными запросами преобразования для MIF и DXF. В отличие от других запросов, связанных со структурой XML-файлов для экстрактов и CBT, эти запросы могут извлекать графику из любых XML-файлов Rossreetr, включая экстракты, CBT, планы границ, технические планы, карту (план) и т. Д.Атрибутивная информация различных объектов, извлекаемых с помощью этих запросов (существующие и сгенерированные сайты, контуры и части сайта, здания, зоны и т. д.), существенно различается, то в этом случае извлекается только обозначение объекта. Использование данных запросов позволяет:
    • контролировать заполнение каталогов для сформированных межевых и технических планов, карт (плана)
    • восстановление графики из файлов XML в случае утери исходных материалов

Что нового в версии 1.4,2

  • Обновлен запрос XQuery для преобразования файлов XML в формат MIF / MID в связи с изменениями в схемах XML относительно многоконтурных сечений — многоконтурные сечения теперь передаются отдельными объектами, для каждого контура пишется свое обозначение, например: 123 (1) (запрос предыдущей версии не передавал многоконтурные участки для экстрактов и CBT, созданных по новым схемам).
  • Обновлен XQuery-запрос для преобразования XML-файлов в формат DXF (без атрибутов, блоков) — контуры многоконтурных участков теперь подписаны (предыдущая версия запроса передавала контуры многоконтурных участков, но не ставила подписи ).

Что нового в версии 1.4.1

  • Обновлен запрос XQuery для преобразования файлов XML в формат MIF / MID — добавлен еще один столбец для создания подписей в MapInfo, содержащий только обозначение номера участка (или его части) без кадастрового номера квартала в той же форме, в которой они указывается в CPT и должен отображаться на чертеже плана границ.
  • Обновлен запрос XQuery для преобразования файлов XML в формат DXF (без атрибутов, блоков) — текстовые подписи размещаются в центре основного (первого) контура объектов с условным обозначением номеров сайта (или части) в том же виде в которые они указаны в КПТ и должны отображаться на чертеже плана границ.
  • Обновлены все запросы DXF: после преобразования и открытия преобразованного файла в AutoCAD или MicroStation в текущем виде отображались преобразованные участки.
  • Все запросы XQuery, которые извлекают данные, были обновлены с точки зрения обработки случая, когда может быть несколько записей с разрешенным использованием — каждое разрешенное использование теперь отображается через запятую (аналогично обработке прав и препятствий).
  • Оптимизирован запрос XQuery для выбора точек объектов в формате NXY и добавлена ​​его расширенная версия, которая выбирает, помимо числа, координат, точности, метод фиксации (код справочника, см. XML-схему).

Новое в версии 1.4.0

  • Изменена процедура перехода с демонстрационной версии на полную версию программы — теперь все, что вам нужно сделать, это ввести свой личный серийный номер.
  • Добавлена ​​функция переименования как целевых, так и исходных документов на основе информации, содержащейся в преобразованных файлах XML.
  • Обновлен XQuery-запрос для преобразования файлов XML в формат MIF / MID с точки зрения обработки общих землепользований и частей земельных участков (теперь входящие участки отдельных землепользований конвертируются в ту же форму, что и при преобразовании QPT, т.е.е. как отдельные контуры, а не объединенные в многоконтурный участок, как это было раньше; части земельных участков также создаются как отдельные контуры, с их информацией — ранее не создавались).
  • Изменен алгоритм определения лимитов для форматов MIF / MID, DXF (ранее наличие областей с ошибочными координатами могло приводить к установке таких лимитов, чтобы области не попадали в рабочее поле и пропадали при открытии преобразованные файлы в ГИС).

Технический паспорт на квартиру и кадастровый паспорт на дом: что это?

Технический паспорт — это документ, в котором фиксируется фактическое состояние квартиры или дома, гаража или склада, магазина или фабрики, то есть недвижимого имущества любого вида и назначения. Технический паспорт на квартиру выдается при заключении договора купли-продажи, обмена или любого другого вида отчуждения недвижимого имущества, а также при перепланировке определенного объекта.

Техническая документация бывает двух видов: технический паспорт здания (здания) в целом и технический паспорт его отдельной части (квартиры, офиса, склада).По сути, второй вид — это отрывок из первого.

Итак, что содержится в этом документе?

Если говорить об общем техническом паспорте построек, то там указываются: полное описание фундамента, кровли, кровли, материала, из которого возведена конструкция, толщина стен, этажность, информация о размер здания и помещения, из которого оно состоит (площадь, линейные размеры), дату постройки и капитального ремонта.К этому техническому паспорту есть определенные приложения (план каждого этажа и перечень помещений).

По поводу технического паспорта конкретного можно отметить следующее: в нем фиксируются те же данные, только на более узком уровне (количество комнат, площадь каждой, материалы из которых стены, перегородки, год постройки). строительство здания и др.) с указанием инвентарной стоимости помещения.

Как получить технический паспорт на квартиру?

Документ оформляется в КБТ.Для получения технического паспорта необходимо собрать такой пакет документов:

— заявление в письменной форме;

— паспорт или другой документ, удостоверяющий личность;

— документы, подтверждающие права заявителя на определенную жилую площадь;

— акты приема-передачи жилого помещения или свидетельство об оплате доли.

В каждом конкретном случае необходимы дополнительные документы, перечень которых будет зависеть от цели, для которой вам нужен технический паспорт на квартиру, его срочности и других нюансов.Для того, чтобы офис выдал паспорт, сотрудник учреждения должен осмотреть помещение (дом или квартиру). И заявитель не должен этому препятствовать и должен предоставить доступ к объекту.

Срок действия полученного техпаспорта не регламентируется, но жилищное законодательство гласит, что квартира должна проходить инвентаризацию каждые пять лет. Часто бывают случаи, когда заявители соглашаются на легкую перепланировку или в регистрации любых сделок с недвижимостью отказывают, поскольку технический паспорт получен достаточно давно.

Технический паспорт на квартиру выдается в обязательном порядке для получения разрешения на перепланировку или перепланировку квартиры. Когда изменения будут внесены, они должны быть записаны в новом листе данных. Если планировка для паспорта не соответствует действительности, то, скорее всего, она была проведена самовольно, что влечет за собой наказание.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *