Кадастровый паспорт земельного участка где получить: Где и как получить кадастровый паспорт земельного участка в 2022 году

Содержание

Как оформить кадастровый паспорт на земельный участок || KadastrMap.com

Найдите свой объект недвижимости

Поиск работает по адресу (используйте выпадающие подсказки), по кадастровому номеру, вручную на карте.

Вопросы межевания земли всегда остро стояли на повестке дня владельцев имущественного права. Единым органом, который занимается вопросами межевания, а также хранением всей базы данных земельных участков в России является Кадастровая палата Росреестра.

Ниже мы опишем как оформить кадастровый паспорт на земельный участок. Необходимо предоставить следующий пакет документов в Кадастровую палату:

  • Паспорт заявителя.
  • Заявление в местное отделение ФУЗКК.
  • Документы, подтверждающие права на владение земельным участком (правоустанавливающие).
  • Акт, предусматривающий согласование границ земельного участка.
  • Объяснение излишней замеренной площади (если таковой факт документально подтверждён).

Росреестр выдаёт полный пакет документов, который подтверждает ваше кадастровое право на земельный участок.

Вниманию заинтересованных лиц, начиная с января 2017 года, все сведения, содержащиеся в кадастровом паспорте на земельный участок, будут представлены в выписке ЕГРН, которая разработана в соответствии с положениями нового закона РФ №218- ФЗ. Если недвижимость зарегистрирована на карте нашего сайта, то для вас будет доступна форма онлайн заявки на получение кадастрового паспорта на землю. По окончании процедуры, вы можете получить удобным для вас способом документ, подтверждающий регистрацию земельного участка в Кадастровой Палате РФ. Паспорт состоит из нескольких форм, которые включают следующие блоки:

  • Форма В1 – общая информационная справка, в которой содержится информация о земельном наделе, в том числе точная площадь, адрес расположения, целевое предназначение земельных ресурсов.
  • Форма В2 – схематическая карта земельного участка. Этот документ выдаётся только после межевания земли, согласно установленным регламентам.
  • Форма В3, В4 – документ содержащий информацию об имеющихся ограничениях на право пользования земельным участком (обременение, арест, аренда и т.д.).

Правила оформления кадастрового паспорта земельного участка

Для оформления вы можете воспользоваться одним из предложенных вариантов:

  • Обращение через информационный ресурс Госуслуги.
  • Обращение через официальный сайт Росреестра.
  • Обращение через средства связи «Почта России».
  • Личное обращение через МФЦ или местный филиал Росреестра.
  • Обращение через представителя, в том числе с использованием сервисов сторонних компаний.

Срок рассмотрения вашего обращения составляет от 5 рабочих дней с момента подачи заявки одним из выбранных вами способов.

Особенности получения кадастрового паспорта

Начиная с 1 января 2017 года, больше нельзя сделать кадастровый паспорт на земельный участок отдельно. Теперь он стал частью выписки ЕГРН. Для того чтобы получить выписку ЕГРН, предлагаем проделать следующее. Вводим в верхней части сайта в поле поискового запроса кадастровый номер или физический адрес объекта. При необходимости используем всплывающие подсказки при вводе адреса, после нажимаем «Найти». После поиска в результатах выбора можно перейти на страницу заказа документов по кнопке «Заказать документы». Также можно воспользоваться прямыми ссылками перехода по выбранному документу.

Получить полную информацию о вашем объекте недвижимости

Получить информацию об вашем объекте

Другие статьи

Сколько стоит заказать кадастровый паспорт на дом
Получение кадастрового паспорта на земельный участок

Статьи на тему

Кадастровый паспорт сделать срочно

Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права — квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте.   Основная функция…

Получить кадастровый паспорт онлайн

Получить кадастровый паспорт онлайн О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений. И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в…

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру?

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице…

что это такое, для чего нужен, образец, срок изготовления

Кадастровый паспорт на земельный участок – один из технических документов на землю, содержит в себе информацию о ЗУ, его границах, особенностях. Раньше кадастровый паспорт земельного участка был обязательным документом, без него невозможно было провести ни одну сделку.

Сегодня он как документ уже не существует, так как его полностью заменила выписка из ЕГРН. В этом документе содержится вся информация и о самом объекте, и о его владельце.

Заказать и получить паспорт на землю можно самостоятельно, если у вас зарегистрировано право собственности на земельный участок. Так как оформление документов редко является единственной задачей, и во многих случаях возникает необходимость в проведении кадастровых работ, целесообразнее обращаться за помощью к специалистам. В «Геомер групп» вы можете заказать получение выписки из ЕГРН обычной или расширенной версии. Они отличаются тем, что расширенная версия имеет координаты участка. Получение электронной версии занимает 1-2 дня, документ в бумажном варианте будет готов в течение 5-10 дней.

Содержание

  1. Зачем нужен кадастровый паспорт
  2. Как можно было получить кадастровый паспорт до его отмены
  3. Какие нужны были документы для получения
  4. Способы получения кадастрового паспорта
  5. Что делать, если сведения о земельном участке отсутствуют в кадастре
  6. Сроки изготовления кадастрового паспорта
  7. Могут ли отказать в выдаче?
  8. Срок действия
  9. Стоимость получения

Зачем нужен кадастровый паспорт

Оформление кадастрового паспорта земельного участка необходимо в следующих случаях:

  • Проведение любых сделок с землей. Техдокументация входит в пакет обязательных документов при любых значимых юридических действиях недвижимым имуществом. Без кадастрового паспорта на земельный участок надел нельзя подарить, продать, завещать. Это касается не только сделок с ЗУ, но и с объектами недвижимости, которые на нем возведены. Так, если вы планируете продать загородный дом, потребуется оформление кадастрового паспорта на участок.
  • Регистрация прав собственности на землю. Если не оформлен кадастровый паспорт земельного участка, регистрация прав владельца невозможна, независимо от того, на каком основании вы регистрируете полномочия собственника на недвижимость. Это может быть и выкуп земли, и переход прав в результате сделки с предыдущим владельцем.
  • Получение разрешения на строительство. Для того чтобы возвести на земле любой объект капитального строительства, требуется получить разрешение. Для этого вам необходимо предоставить техдокументацию на землю, где планируется вести стройку.
  • Получение ипотечного кредита. Кадастровый паспорт на земельный участок входит в пакет документов, которые необходимо предоставить в банк для получения кредита под залог земли.
  • Страхование недвижимости. При оформлении страховки вам также необходимо предоставить страховой компании документы на землю.
  • Использование ЗУ в качестве вклада в уставной капитал юридического лица. Закон разрешает вносить вклад в уставной капитал компании не только деньгами, но и недвижимым имуществом. Для законной регистрации такого использования владений требуется техдокументация, в том числе необходимо оформление кадастрового паспорта на землю.

Как можно было получить кадастровый паспорт до его отмены?

Кадастровый паспорт выдавался специалистами государственного кадастра. Фактически, этот документ содержал в себе сведения о земле:

  • Назначение, площадь, расположение участка.
  • Его схематичное изображение (при условии, что было выполнено межевание и определены границы).
  • Данные об ограничениях.

Все сделки с землей требовали наличия кадастрового паспорта. Так как теперь все эти данные внесены в ЕГРН и выписка его полностью заменяет, необходимости в оформлении устаревшего документа больше нет.

Чтобы получить кадастровый паспорт на земельный участок, нужно подать заявление и документы одним из способов:

  • Многофункциональный центр.
  • Через портал Госуслуг.

Подать документы можно лично или через представителя, направив документы в подразделение Россреестра по месту постановки земли на кадастровый учет.

К заявлению прилагается пакет документов, подтверждающий ваши права на землю и оплату госпошлины. В том случае, если заявку подает представитель, потребуется нотариально заверенная доверенность. Специалист МФЦ, принявший документы, выдает расписку, которая предъявляется при получении паспорта. 

При личном обращении за получением кадастрового паспорта никаких расходов, кроме оплаты госпошлины, собственник не несет. Размер пошлины зависит от формата документа (электронный или на бумажном носителе) и юридического статуса владельца земли. Регистрация кадастрового паспорта земельного участка осуществлялась в Росреестре после внесения актуальных сведений о недвижимом имуществе.

Какие нужны были документы для получения

Чтобы получить кадастровый паспорт земельного участка, собственник должен был подготовить:

  • Заявление.
  • Квитанция об уплате госпошлины.
  • Паспорт.

Документы можно подать в МФЦ или через сайт Росреестра. Готовый паспорт можно получить в электронном виде или на бумажном носителе. Удобный для вас формат вы выбираете во время подачи заявления.

Способы получения кадастрового паспорта

Порядок оформления кадастрового паспорта на земельный участок зависел от места подачи заявки. Существует несколько способов получения кадастрового паспорта земельного участка:

  • Через МФЦ при личном обращении;
  • Через сайт Росреестра.

Рассмотрим каждый подробнее.

Через МФЦ

Заявление подают в МФЦ по месту расположения участка. Там вы заполняете заявление и оплачиваете госпошлину. Оплатить можно в банке. Если в многофункциональном центре есть касса, оплату примут на месте. Регистратор не имеет права отказать в приеме заявления, если у вас нет чека на оплату, но лучше его предоставить.

ИНФО: При заполнении заявления нужно быть внимательнее и точно указывать сведения о ЗУ, который вас интересует, не допускать ошибок.

Регистратор удостоверит вашу личность, примет заявление и выдаст расписку. В ней будет указана дата, когда вы можете прийти и забрать готовый документ. В назначенную дату приходите с паспортом в МФЦ, предъявляете расписку и получаете паспорт.

Через сайт Росреестра

1 шаг: Зайдите на сайт Росреестра в раздел «Получить выписку из ЕГРН» (1) и заполните электронную форму (2)


Заполнение формы не сложно, там есть все необходимые подсказки и пояснения, но будьте внимательнее и не допускайте ошибок.

  1. Выбираете вид объекта недвижимости – земельный участок
  2. Указываете его площадь
  3. Регион, где находится ЗУ
  4. Выбираете, как вы хотите получить готовый документ
  5. Указывайте адрес электронной почты, если документ вам нужен в цифровом формате.

В том случае, если получить паспорт вы хотите по почте, вместо емайл вам откроется поле для заполнения вашего адреса проживания.


 

Если все заполнено правильно, переходите к следующему шагу – заполнение данных о заявителе:

  1. Заявитель – оставляете по умолчанию физлицо
  2. Выбираете категорию заявителя
  3. Указываете свои фамилию и имя, отчество – если есть.
  4. Указываете паспортные данные.

Раздел «Почтовый адрес» заполняете в том случае, если выбрали способ получения документа по почте. Раздел «Представитель» также заполняется при необходимости. Когда все разделы заполните, отметьте чек-бокс, дав согласие на обработку ваших персональных данных, и нажмите на следующую страницу.

На следующей странице необходимо загрузить документы. Если никаких дополнительных документов вы не предоставляете, просто нажимайте «перейти к проверке данных».


На следующей странице откроется заполненное вами заявление. Внимательно проверьте не допущено ли ошибок. Если нужно что-то изменить, возвращаетесь на шаг назад (1).

Если все заполнено верно – отправляете запрос (2).

Внимание! Если вы уже оплатили госпошлину и у вас на руках копия платежного документа, потребуется заверить его электронно-цифровой подписью (ЭЦП). В этом случае нажимаете «подписать и отправить запрос» (3).


После того, как вы заполните заявление и оплатите госпошлину, заявление будет зарегистрировано и ему присвоят номер. По этому номеру можно впоследствии следить за статусом вашего запроса.  

Дальше нужно оплатить пошлину. Росреестр предлагает разные способы оплаты. Лучше пользоваться ими, так как не придется заверять заявление. Через 5 дней кадастровый паспорт будет готов, и вы получите его тем способом, который указали в заявлении.

Сроки изготовления кадастрового паспорта

Срок изготовления кадастрового паспорта на земельный участок (выписка из ЕГРН) регламентирован ФЗ №221. Несмотря на это есть несколько нюансов, которые могут увеличить срок, но это не значит, что специалисты Росреестра нарушили закон. Основной из этих факторов – дата, когда документы были переданы в Росреестр. Поэтому нужно учитывать особенности межведомственного взаимодействия и знать, что дата подачи документов в МФЦ и дата их передачи в соответствующий орган не совпадают. Если заявление было подано через сайт госуслуг, можно отслеживать статус заявки в личном кабинете.

Готовый документ можно получить на бумажном носителе или в электронной форме. Забрать бумажный документ можно лично (через представителя) или запросив его отправку по почте. Срок действия паспорта (выписки) после получения – 1 месяц, по истечению месяца потребуется заказывать документ заново.

Могут ли отказать в выдаче?

Закон допускает единственное основание в отказе в выдаче кадастрового паспорта (выписки из ЕГРН) – сведения на землю отсутствуют в публичной кадастровой карте или их разглашение не допускается законом.

Если все же отказали – необходимо обращаться в суд. Пожаловаться в вышестоящий орган или подать исковое заявление можно и при нарушении других прав:

  • Нарушение сроков, если их увеличение не вызвано объективными причинами, связанными с межведомственным взаимодействием.
  • Были затребованы дополнительные документы.
  • Специалисты отказались принимать заявление и документы.

Жалоба на действия специалистов в вышестоящий орган рассматривается в течение 15 дней. После этого заявитель получает официальный ответ.

Чтобы избежать возможных осложнений при оформлении документов на землю, доверьте решение этой задачи специалистам компании «Геомер групп». Мы выполним все работы быстро и с гарантией сроков! Заяку можно оставить на сайте ниже, или позвонив по тел.: ☎ +7 (495) 481-49-21.

Срок действия

Кадастровый паспорт действителен, если участок не претерпевает никаких изменений. Например, если вы сделать разделение земельного участка, вам придется пройти процедуру снятия ЗУ с кадастра и зарегистрировать новообразованные участки. В этом случае старая выписка будет не действительная, и потребуется новая.

Требуются наши услуги? — Оставьте заявку на сайте или позвоните по тел: ☎ +7 (495) 481-49-21, проконсультируем бесплатно!

Стоимость кадастрового паспорта на земельный участок складывается из двух составляющих – размер государственной пошлины и оплата дополнительных услуг.

Размер госпошлины определен Налоговым кодексом. Он зависит от категории плательщика (физическое или юридическое лицо) и формата документа (электронный или на бумажном носителе). ФЗ-218 определяет категории заявителей, которые освобождены от уплаты госпошлины при получении сведений из Кадастра.

Размер пошлины:

  • Для физических лиц – 400 р. за документ на бумажном носителе, 250 р. за электронную версию.
  • Для юридических лиц – 1100 и 700 р. соответственно.

Стоимость дополнительных услуг зависит от их объема. Дороже всего обходится получение кадастрового паспорта на вновь образованные земельные участки, которые ранее не стояли на кадастре. В этом случае потребуется проведение межевания, геодезической съемки и других работ.

Сколько будет стоить кадастровый паспорт на земельный участок в вашем случае можно узнать у специалиста нашей компании на консультации. Наш эксперт ознакомится с имеющимися документами, определит необходимость в проведении дополнительных работ и рассчитает стоимость.

Источник: https://geomergroup.ru/article/kadastrovyj-pasport-zemelnogo-uchastka.html

Как узнать кадастровый номер земельного участка 🚩 поиск земельных участков с кадастровым номером 🚩 Земельный участок

Как узнать кадастровый номер земельного участка 🚩 поиск земельных участков с кадастровым номером 🚩 Земельный участок

Для удобства работы включите JavaScript

По EasyHow

Любая часть, поставленная на кадастровый учет, имеет кадастровый номер. Ему нужно, чтобы земля (или иное имущество) имела индивидуальную характеристику. Кадастровый номер представляет собой сумму номеров кадастрового района, области, микрорайона и района. Его можно узнать из документов, в органах Росреестра или через сайт Росреестра.

Инструкция

Найдите документы, относящиеся к вашему земельному участку. Это может быть кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, по которому был приобретен земельный участок. Если с участком проводились какие-либо операции, он обязательно был зарегистрирован в кадастре, это значит, что кадастровый номер у него есть и то, что он отражен в этих документах, как необходимо при их оформлении.

Если документа нет, воспользуйтесь сайтом Росреестра ( www.rosreestr.ru чтобы узнать кадастровый номер своего земельного участка. Найдите на этом сайте оставленную ссылку «Справочная информация о недвижимости в режиме on-line» и Появится форма, через которую предлагается получить информацию о земельном участке. Это можно сделать, введя в соответствующее поле кадастровые номера, идентификационные номера или адрес участка. Введите имеющуюся у вас информацию (референтный номер или адрес) и нажмите на кнопку «Создать запрос». Так вы будете знать всю информацию, доступную на вашем сайте.

На сайте Росреестра есть еще одна услуга — поиск участка в общедоступной кадастровой карте. Сделать это можно по кадастровому номеру или адресу. Таким образом, если вы хотите не только узнать, но и увидеть расположение вашего участка на карте и соотнесение его с другими, нажмите на ссылку «Общедоступная кадастровая карта» и введите информацию.

Так получилось, что сайт не дает никакой информации о вашем земельном участке. Вполне вероятно, что ваша земля просто не зарегистрирована в кадастре. Чтобы это узнать, зайдите в кадастровую палату по месту нахождения земельного участка и сделайте запрос информации по нему. Сведения можно получить в виде кадастрового паспорта или кадастровой выписки. Для этого физическое лицо должно заполнить соответствующий бланк (выдается непосредственно в кадастровой палате) и оплатить пошлину – 200 рублей (квитанцию ​​можно получить там же). Через пять рабочих дней вы получите документ, из которого сможете узнать либо инвентарный номер, либо то, что участок брать не стоит. Эти документы также можно получить через сайт Росреестра, перейдя по соответствующим ссылкам и заполнив нашу простую форму.

Примечание

Кадастровый номер земельного участка является уникальным, не повторяющимся во времени и на территории Российской Федерации номером земельного участка, который присваивается ему при осуществлении кадастрового учета в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. законодательством Российской Федерации и сохраняется до тех пор, пока земельный участок существует как единый объект зарегистрированных прав.

Полезный совет

Кадастровый номер участка представляет собой длинную цепочку цифр и точек, и их значение не всегда понятно рядовому гражданину. При кадастровом делении территории Российской Федерации той или иной части присваивается номер. Подразделения такого дробления обслуживают районы, районы, районы. Поэтому кадастровый номер земельного участка состоит из округа, района, квартала, а также самого участка. Числа отделяются друг от друга двоеточиями. Например, 50:22:03:001.

Совет полезен?

Как получить кадастровый паспорт на земельный участок через многофункциональный центр (МФЦ)

Как получить кадастровый паспорт на земельный участок? Кадастровый паспорт представляет собой выписку из Государственного кадастра имущества (Государственного кадастра недвижимости), которая содержит сведения о конкретном земельном участке: его целевом назначении, площади и расположении, ограничениях по использованию, схеме участка.

Уважаемые читатели! В наших статьях рассказывается о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай уникален.

Если вы хотите узнать как решить именно вашу проблему — обратитесь в форму онлайн-консультанта справа или позвоните по телефону +7 (499) 703-42-46. Это быстро и бесплатно!

Вместе с другими земельными документами (свидетельство о регистрации права собственности, договор) является обязательным документом, подтверждающим право собственности и требуется в следующих случаях:

  • купля-продажа земельного участка или строения;
  • дарение или обмен участка или здания, расположенного на участке;
  • строительство;
  • наследство;
  • регистрация аренды;
  • обращение в суд;
  • получение кредита под залог земельного участка;
  • земельное страхование.

Для подачи документов необходимо выбрать один из трех предложенных вариантов:

  1. Интернет-сайт Росреестра или Единый портал госуслуг.
  2. Кадастровая палата (КП).

Как получить кадастровый паспорт на земельный участок через многофункциональный центр (МФЦ)

В настоящее время этот способ очень популярен среди населения, так как в МФЦ, в отличие от КПП, нет огромных очередей (благодаря талонной системе и оперативной работе специалистов).

Оформить кадастровый паспорт можно в любом МФЦ, но лучше обратиться в тот, который находится по месту нахождения земельного участка (так вы быстрее получите необходимый документ).

Получить паспорт на землю можно через многофункциональный центр.

Пошаговая инструкция по регистрации земли

Шаг. 1. Подготовить паспорт и свидетельство о регистрации права собственности на землю.

Шаг 2. Скачать бланк заявления, распечатать и заполнить по установленной форме, либо получить и заполнить в МФЦ.

Шаг 3. Запишитесь на прием в МФЦ, выбрав дату и время приема. Можно этого не делать, в таком случае будьте готовы некоторое время постоять в очереди.

Шаг 4. Оплатить госпошлину, квитанцию ​​выдадут специалисты МФЦ. Стоимость государственной пошлины (независимо от формы заявления) за электронный паспорт составляет 300 рублей для юридических лиц (бумажный – 600 рублей), 150 рублей для физических лиц (бумажный – 200 рублей).

После того, как специалист МФЦ примет ваши документы, вам будет выдана квитанция.

Шаг 5. Получите бумажный паспорт на земельный участок в МФЦ, куда вы обращались. Потребуется квитанция.

Для получения бумажного паспорта вам необходимо обратиться в МФЦ, в который вы подавали документы, и предъявить квитанцию. Вы получите электронный документ в виде ссылки на вашу электронную почту.

Отличие электронного паспорта от бумажного в том, что электронный документ не содержит подписи и печати художника. Он имеет такую ​​же юридическую силу, как и бумажный вариант, но предпочтение все же отдается бумажному кадастровому варианту.

Этот документ также понадобится вам при планировании.

Как получить кадастровый паспорт земельного участка через Единый портал госуслуг?

Чтобы узнать, как заказать кадастровый паспорт на квартиру, читайте .

Срок получения паспорта кадастрового учета 5 рабочих дней с момента подачи всех документов в территориальный орган кадастрового учета (по закону). Фактически пять рабочих дней начнут отсчитываться со дня предоставления МФЦ документов на ваш земельный участок в кадастровую палату.

Специалисты МФЦ обязаны уведомить вас о готовности кадастрового паспорта. Но если уведомления нет долгое время, проверьте готовность паспорта по телефону справочной 8 (800) 100-34-34 (телефон Росреестра) или на сайте Росреестра.

Как получить паспорт кадастрового учета через интернет?

Как получить кадастровый паспорт земельного участка через Единый портал госуслуг?

Шаг 1.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *