Кадастровый паспорт на квартиру заказать: Как получить кадастровый паспорт на квартиру, сроки действия кадастрового паспорта

Содержание

Кадастровый паспорт на квартиру онлайн росреестр || KadastrMap.com

Уполномоченным органом, реализующим кадастровый учёт недвижимости, государство определило управление регистрации. Указанная служба также реализует выдачу кадастровых документов. Кадастровый паспорт на квартиру онлайн росреестр, или посредством личного обращения к госслужащему органа выдаёт в течение 1-5 дней. Сроки предоставления других кадастровых документов аналогичные.

Росреестр, кадастровый паспорт на квартиру онлайн

Важно! Вниманию владельцев недвижимости и прочих заинтересованных лиц, начиная с января 2017 года, данные кадастрового паспорта на объект имущественного права, в том числе земельного участка, квартиры и дома представлен в новом формате выписки ЕГРН, которая разработана на основе нового закона РФ ФЗ-218. Новый формат выписки ЕГРН заменяет кадастровый паспорт на квартиру.

Как получить кадастровый паспорт с 2017 года

Введение нового федерального закона о госрегистрации недвижимости и кадастровом учёте №218, объединил две родственные структуры в единое целое. Соответственно отпала необходимость ведения кадастрового паспорта, вместе с этим, ранее действовавшие позиции информационного, технического и графического плана отражены в новом формате выписки ЕГРН. Обратите внимание, что расширенная выписка ЕГРН, содержит дополнительные сведения об имущественном праве, в частности факты обременения и ограничения имущественного права. На нашем сайте вы можете в режиме онлайн, заказать выписку ЕГРН Росреестр, кадастровый паспорт на квартиру онлайн. Проделайте следующие шаги: В верхней части страницы имеется поисковая строка, которая поможет вам правильно определить кадастровый номер объекта. Используйте всплывающие подсказки, после нажимаем кнопку «Заказать документы на объект»

Поиск по кадастровому номеру объекта

Заполняем подробную форму заказа — указываем кадастровый номер и прочую информацию, в том числе получателя выписки. Если вас интересует земельный участок, укажите значок «Земельный участок». Если вы не знаете номер кадастра земельного участка, вам в помощь придёт Публичная кадастровая карта, где необходимо указать физический адрес, затем вам выпадет подходящий кадастровый номер земельного участка. Заказ форма для выписки ЕГРН

Выбираем вариант оплаты — карта, электронный кошелёк, терминал.
Получаем выписку ЕГРН.

Выписка ЕГРН содержит несколько разделов, в том числе графическую часть на квартиру. Срок доставки выписки ЕГРН, зависит от варианта заказа- от 24 часов до 6 дней и более( «Почта России»). Срок действия выписки для процессуального характера- 30 дней с момента выдачи со стороны Росреестр, кадастровый паспорт на квартиру онлайн.

Выписка ЕГРН с 2017 года

Заказать любой кадастровый документ, содержащийся в базе данных ГКН можно в Росреестре. На оформление заявки в среднем уходит 15 минут, при этом уплачивается установленная государством пошлина, которая также осуществляется онлайн-платежом. Важно знать, что документы выдаются только на учтённые объекты, в противном случае предстоит процедура подготовки первичной технической документации. Указанные услуги реализуют специальные кадастровые организации. Кадастровые инженеры, по результату осуществления технических, кадастровых работ формируют технический план квартиры в 2 экземплярах. Он послужит основанием для последующей постановки на учёт.

Получить через Росреестр кадастровый паспорт на квартиру онлайн – это самый быстрый способ оформления документа. Отпадает необходимость ждать в очереди на приём к служащему уполномоченного органа дважды: при оформлении заявки и при получении паспорта.

Получить полную информацию о вашем объекте недвижимости

Получить информацию об вашем объекте

Изготовление технического плана на квартиру.

Кадастровый паспорт — МЦ Геосервис, Челябинск, Копейск

Если вы ищете кадастровый паспорт на квартиру, значит вам нужен технический паспорт. Мы поможем!

Технический паспорт на квартиру сделать просто необходимо, ведь он является документом, отражающим все основные характеристики квартиры.

К ним относятся:

общая площадь помещения;
число комнат;
количество этажей;
материалы несущих конструкций;
параметры стен и конструкций;
дата строительства.

Технический паспорт на квартиру, стоимость которого Вы можете узнать на нашем сайте, включает в себя масштабированный схематичный план помещения с описанием всех особенностей.

Кадастровый паспорт (технический) также имеет схему квартиры, взятую из технического, но, тем не менее, выступает лишь как второстепенный документ. Он является только выпиской из Государственного кадастрового реестра недвижимости. Его используют для совершения юридических сделок – купли, продажи, обмена.

Выдают технические паспорта на квартиру в Бюро технической инвентаризации. Это учреждение производит осмотр помещений. Филиалы БТИ есть в каждой области.

Оформление технического паспорта на квартиру начинается на финальной стадии строительства дома, когда застройщик подаёт заявки на осмотр. На каждую квартиру оформляется отдельный документ. Работники БТИ проводят первичную инвентаризацию. Данные вносятся в документы. Все последующие осмотры являются вторичными. Бюро технической инвентаризации предписывает проводить их раз в пять лет. Любые изменения в перепланировке должны быть занесены в технический паспорт под контролем сотрудников БТИ. Технический паспорт на квартиру, как правило, выдаётся на весь срок эксплуатации помещения.

Занимаясь получением технического паспорта на квартиру самостоятельно, Вам первым делом нужно подать заявку для проведения инвентаризации. Но вы можете поручить его получение и посреднику.

Вам понадобятся следующие документы:

заявка на совершение технической инвентаризации;
паспорт собственника объекта недвижимости или доверенность от него, оформленная на посредника;
документы, подтверждающие право собственности.

Написать заявление и оплатить можно непосредственно в нашей фирме.

После написания заявления, сотрудники проводят осмотр помещения, занося данные в документы. Затем в течение 5 дней происходит оформление технического паспорта на квартиру. По истечении этого срока Вы получаете готовый документ.

Процесс получения технического паспорта хоть и обязателен, но не так уж и труден. К тому же, заняться его оформлением могут посредники, на которых Вы оформите доверенность. Этим занимаются специальные компании, услуги которых стоят дорого, но помогут сэкономить время. Вы можете по всем имеющемся у Вас вопросам по поводу оформления технического паспорта на квартиру заказать звонок или написать нам, получив консультацию. Обращайтесь в нашу компанию, мы предлагаем консультации и услуги посредников, чтобы помочь Вам оформить технический паспорт на квартиру. Стоимость наших услуг указана на нашем сайте.

Для уточнения информации обращайтесь В Межевой Центр «ГеоСервис», заказав звонок или написав на письмо.

Высококвалифицированные сотрудники ответят на любые имеющиеся у вас вопросы.

AZ Big Media Реальные процедуры при покупке квартиры в Турции

Турция является одним из самых популярных направлений для инвестиций в зарубежную недвижимость. Также считается, что это один из самых простых вариантов, поэтому турецкую недвижимость так часто выбирают в качестве первого зарубежного жилья. Однако из-за незнания всех нюансов в вопросе купли-продажи даже у опытных инвесторов возникает определенный страх и недоверие. Выгодно ли покупать недвижимость в Махмутларе, Анталии или Алании? В этой статье вы узнаете обо всех процедурах покупки недвижимости и к кому обратиться за компетентной помощью.

Кто это делает?

Предположим, вы выбрали квартиру или дом на побережье Турции. Вы точно знаете, что хотите купить. Кто будет заниматься его проектированием? Есть два варианта: вы можете обратиться в агентство недвижимости к специалистам, которые точно знают свое дело и помогут вам за определенную плату, либо вы можете сделать это самостоятельно. Даже если вы решите пойти по простому и надежному пути и обратиться в агентство недвижимости, не лишним будет вникнуть в систему оформления купли-продажи недвижимости в Турции.

С чего начать?

Самый первый шаг должен сделать не покупатель, а продавец. Продавец должен получить официальный документ или справку о кадастровой стоимости продаваемой недвижимости. ПРИМЕЧАНИЕ: все налоги на имущество должны быть оплачены продавцом до его продажи, в противном случае ему не будет предоставлено свидетельство. Стоит знать, что кадастровая стоимость недвижимости всегда намного ниже рыночной (это не только в Турции).

Оценка недвижимости

При покупке квартиры в Турции иностранцем обязательна оценка недвижимости. При этом оценка должна быть выдана через специальную государственную систему E-devlet. Оценщик должен приехать, осмотреть продаваемое имущество, сделать фото и замеры и, в результате, произвести его оценку. Оценщик всегда выбирается случайным образом, чтобы не было возможности взяточничества.

Документы для кадастрового управления

Следующим шагом является заполнение анкеты для кадастрового управления. Обычно документы подает компания-посредник. Для заполнения анкеты продавцу и покупателю потребуется паспорт, фото и индивидуальный номер налогоплательщика. Анкеты должны иметь реальную подпись их заполнителей.

Анкеты, копии документов, удостоверяющих личность обеих сторон, ИНН, справка о кадастровой стоимости и документ об оценке недвижимого имущества – все документы, которые необходимо предоставить в кадастровое управление.

Сделка купли-продажи

Через пару недель назначается дата сделки купли-продажи. Если покупатель недвижимости иностранец, то ему следует обратиться за помощью к переводчику, который должен присутствовать при сделке, чтобы перевести договор на турецкий язык. Покупатель получает свидетельство о праве собственности, в Турции оно называется ТАПУ, в течение 30 минут после завершения сделки.

Налоги и сборы

Все расходы, связанные с оформлением сделки, несет покупатель. Расходы включают налог на покупку квартиры в размере 4% от цены недвижимости, указанной в договоре купли-продажи, и уплату государственной пошлины в размере 1 235 турецких лир. Однако, если продавец владел недвижимостью менее пяти лет, он также должен заплатить налог. В данном случае это налог на продажу недвижимости.

Наша помощь в выборе недвижимости в Турции

Более подробную информацию вы можете узнать, связавшись с Turk.Estate. Если вы решили купить квартиру или дом в Турции, компетентные сотрудники агентства подберут для вас интересные предложения и помогут со сделкой купли-продажи.

Как получить турецкий паспорт через покупку недвижимости и не только

Преимущества турецкого гражданства

Турция известна как курортная страна с мягким средиземноморским климатом, потрясающей природой, богатой кухней и гостеприимными людьми. Но его преимущества не только в погоде и культуре.

Инвесторы становятся гражданами Турции, чтобы получить перспективы выгодных инвестиций, развития бизнеса, покупки ликвидной недвижимости, а также возможность получения бизнес визы E-2 в США.

Поездки без виз . Граждане Турции выезжают без виз в 110 стран, среди них Гонконг и Сингапур.

Есть возможность оформить визу инвестора E-2 в США и переехать туда всей семьей. Турция и США подписали соглашение о выдаче этого типа визы.

Виза E-2 является неиммиграционной, и вы не можете получить грин-карту и подать заявку на гражданство с ее помощью. Он действителен в течение пяти лет, после чего его можно продлить на два года.

Минимальные требования к инвестициям для визы E-2 отсутствуют. Если вы увеличите инвестиции в американскую экономику до 800 000 долларов США или создадите десять рабочих мест, вы сможете получить визу EB-5 и грин-карту, открывающую путь к гражданству.

Удобные условия получения гражданства Турции . Инвесторам не нужно отказываться от своего нынешнего гражданства и не сдавать экзамены по языку или истории страны. При этом инвестиционная программа не обязывает заявителя проживать в Турции для получения или сохранения статуса.

Социальные гарантии . Граждане Турции получают возможность бесплатно лечиться в клиниках страны или учиться в университетах. Также нет ограничений на наследование недвижимости и активов.

До недавнего времени одним из преимуществ турецкого гражданства была возможность переехать всей семьей в Великобританию по бизнес-визе (Turkish Businessperson Visa) за один-два месяца. Никаких вложений не требовалось — достаточно было вложения капитала или открытия бизнеса. После перехода на турецкую визу предпринимателя вы можете подать заявление на постоянное проживание в Великобритании и гражданство страны.

Визовая программа для турецких бизнесменов закрыта в конце 2020 года. В настоящее время обсуждается ее продление.

Перспектива стать гражданином Европейского Союза . Турция заявляет о вступлении в Европейский Союз и ведет переговоры о безвизовом въезде в Шенгенскую зону.

Анкара — столица Турции и один из самых популярных городов для покупки недвижимости в стране

Кто может получить гражданство Турции за инвестиции

Иностранец, не судимый, не нарушавший иммиграционных законов Турции и выполнивший условия программы могут получить турецкое гражданство.

В программе не могут участвовать граждане Армении, Кубы, Нигерии, Северной Кореи и Сирии.

Гражданство Турции предоставляется супруге инвестора и детям до 18 лет. Родители супругов и взрослые дети могут получить вид на жительство в Турции. Плата за вид на жительство составляет 5000 долларов США на человека.

Если у совершеннолетних детей и родителей инвестора есть собственные источники дохода, они не могут быть включены в заявку. Для получения гражданства они участвуют в программе в качестве отдельных основных заявителей и выполняют условия инвестирования.

Паспорт Турции за инвестиции популярен среди жителей Ближнего Востока, России и стран СНГ

Как получить гражданство Турции за инвестиции

Получить гражданство Турции можно в течение трех-шести месяцев. Среди иностранцев востребовано гражданство Турции за инвестиции. Так до половины всех заявителей получают турецкий паспорт. За последние два года таким образом получили турецкие паспорта более 35 тысяч человек. Заявитель может выбрать любой из шести вариантов инвестирования.

1. Покупка недвижимости на сумму 400 000 долларов США. Это самый простой и популярный вариант инвестирования при подаче заявки. Вы можете купить любую недвижимость: квартиру, дом, торговое/производственное помещение и земельный участок.

Не обязательно покупать один объект, можно купить несколько квартир общей стоимостью более 400 000 долларов. Единственное условие: между транзакциями должно пройти не более двух месяцев.

В марте 2021 года правительство Турции внесло поправки в правила сделок с недвижимостью между иностранцами. Объект можно использовать для участия в программе гражданства только один раз. Если инвестор купил квартиру, а затем продал ее другому иностранному гражданину, он не сможет получить гражданство за покупку недвижимости. Недвижимость больше не может быть продана ее предыдущему владельцу — турецкой компании или гражданину. Если инвестор покупает жилье у застройщика, а затем продает его ему, то основание для получения турецкого гражданства будет пересмотрено. Исключением является возврат недвижимости ее бывшему владельцу по решению суда.

2. Депозит в банке на сумму 500 000 долларов США или более. Вы можете копить деньги в любой валюте, принимаемой турецким банком. Средняя процентная ставка по вкладам в турецких лирах в 2020 году составляет от 6,75 до 15,5%, в долларах — от 0,9 до 1,5%.

3. Покупка национальных ценных бумаг от 500 000 долларов США : государственные облигации и векселя, а также акции инвестиционных фондов, специализирующихся на недвижимости или венчурных инвестициях.

4. Покупка государственных облигаций на сумму 500 000 долларов США с обязательством сохранять активы в течение трех лет.

5. Покупка паев инвестиционных фондов на сумму 500 000 долларов США , специализирующихся на инвестициях в недвижимость или венчурном капитале, с обязательством сохранения активов в течение трех лет.

6. Откройте бизнес с капиталом в 500 000 долларов США или создайте не менее 50 рабочих мест.

Вложения в турецкое гражданство возвратные. Через три года после получения гражданства вы можете продать купленные бумаги или недвижимость или закрыть депозит. Если повезет, инвестиции окажутся прибыльными.

Пример недвижимости, которую может купить инвестор. Двухэтажная вилла с бассейном в центре Белека за 350 000 долларов.

Цены на недвижимость в Турции: обзор рынка

Самый популярный вариант получения инвестиционного гражданства Турции – покупка недвижимости. В отличие от некоторых из этих программ, иностранцам не нужно получать разрешения на покупку недвижимости.

В Турции много объектов недвижимости на любой вкус: недорогие апартаменты, апартаменты в современных жилых комплексах со своей инфраструктурой, пентхаусы, особняки, виллы у моря, коммерческие помещения. Чаще всего инвесторы покупают жилье в Стамбуле, Анталии и Анкаре.

Стоимость однокомнатной квартиры в провинциальном городе в среднем составляет от 30 000 до 50 000 долларов, вилл с несколькими спальнями — от 100 000 долларов.

За 400 000 долларов инвестор может купить на выбор:

несколько недорогих квартир в Кемере;
двухкомнатная квартира в Стамбуле площадью 80 м²;
трехкомнатная квартира в Анталии площадью 170 м²;
вилла у моря в Аланье площадью 200 м².

Купленная недвижимость в Турции может стать выгодной инвестицией. Недвижимость в Стамбуле удваивается в номинальной стоимости в течение пяти-десяти лет. Рост цен на жилье в стране обычно составляет от 5 до 20% в год.

Реальный рост цен с учетом высокой инфляции скромнее — от 2 до 6,5% годовых. С 2015 по 2019 год цены даже немного упали. Аренда будет приносить еще от 5 до 8% годовых.

Недвижимость в Турции – одна из самых дешевых в Азии. Квадратный метр стоит в среднем от 450 до 800 долларов. Жилье очень ликвидно — обычно недвижимость продается за пару месяцев.

Спрос на жилье в условиях экономических трудностей Турции во многом поддерживается иностранцами. Девальвация турецкой лиры играет им на руку — на рынке много недвижимости по привлекательным ценам.

Вилла с тремя спальнями в Белеке стоимостью $400,000

Этапы получения гражданства Турции за инвестиции

Получение гражданства Турции за инвестиции проходит в несколько этапов.

1. Соответствие требованиям программы: поиск и покупка недвижимости, открытие бизнеса, покупка ценных бумаг или открытие депозита. Для этого вам также потребуется открыть банковский счет и получить номер налогоплательщика.

2. Сбор необходимых документов. В дополнение к стандартным документам, напр. анкета, копия паспорта, подтверждение оплаты госпошлины и фото, потребуются:

справка о несудимости;
нотариально заверенное разрешение на обработку данных заявителя органами местного самоуправления. Благодаря этому государственные ведомства получат доступ к информации о ваших банковских счетах, активах и недвижимости;
документы, подтверждающие осуществление инвестиций: например, сертификат соответствия от кадастровой службы, отчет об оценке рынка, выписка из банка или инвестиционного фонда, учредительные документы.

Все иностранные документы должны быть переведены на турецкий язык, нотариально заверены и апостилированы.

3. Получение краткосрочного вида на жительство. Этот документ выдается без проблем. Достаточно указать цель — получить инвестиционное гражданство.

4. Подача заявления на получение гражданства в ЗАГСе Турции или в посольстве за границей. К уже собранному пакету документов необходимо добавить копию вида на жительство и предоставить биометрические данные. Заявление рассматривается в течение трех месяцев. За это время документы изучат МВД Турции, а решение о предоставлении гражданства подпишет президент.

5. Получите турецкий паспорт. Заявитель приезжает в Турцию и получает паспорт. Если это невозможно, документы может получить юрист.

Другие способы получения турецкого гражданства

Помимо инвестиций в турецкую экономику, есть еще несколько способов получить турецкое гражданство:

По браку — после трех лет совместной жизни.
По рождению — подходит для тех, у кого хотя бы один из родителей является гражданином Турции.
При приеме на работу — после пяти лет работы по контракту.
По натурализации — после пяти лет проживания в Турции. Важное условие: в течение этого времени нельзя выезжать из страны в общей сложности более чем на полгода. Чтобы подать заявку, вам также необходимо будет подтвердить знание турецкого языка, наличие работы или достаточный уровень дохода.
Самый простой способ получить первичный туристический вид на жительство — это купить любую недвижимость. Другой способ — получить постоянный вид на жительство, купив недвижимость на сумму 100 000 долларов. Постоянный вид на жительство будет выдан на два года, затем его можно будет продлить еще на три года.
За особые заслуги (Бирюзовая карта) — за выдающиеся достижения в науке, бизнесе, культуре или спорте.

Кто может рассмотреть возможность получения турецкого гражданства

Гражданство за инвестиции в Турции подходит для тех, кто хочет жить в стране постоянно, получить американскую визу инвестора E-2 или иметь «убежище» на случай чрезвычайной ситуации в дом. Также статус гражданина позволяет покупать недвижимость по льготным ипотечным ставкам.

Гражданство Турции не подходит, если инвестор хочет посетить США, Канаду, Европу, Великобританию, Китай, оптимизировать налоги или развивать бизнес в Европе. В этих случаях лучше выбрать гражданство Мальты, Черногории, Карибского бассейна (Антигуа и Барбуда, Доминика, Сент-Люсия, Гренада, Сент-Китс и Невис и Вануату). Все они позволяют получить гражданство для всей семьи, не проживая в указанных странах и не зная их родных языков.

Мальтийский паспорт позволяет жить, работать и вести бизнес в любой стране Евросоюза, путешествовать без виз по Шенгену, США и Великобритании, а также дает доступ к европейской банковской системе.

Гражданство Черногории открывает безвизовый доступ в страны Шенгена — там можно провести 90 дней из 180. Кроме того, с паспортом Вануату или одной из других карибских стран можно без визы поехать и в Великобританию и оставаться на срок до шести месяцев.

Часто задаваемые вопросы

Как получить гражданство Турции?

Турецкий паспорт можно получить несколькими способами:

путем вложений от 400 000 долларов США;
через брак;
по рождению, если хотя бы один из родителей турок;
при трудоустройстве после пяти лет работы;
через натурализацию после пяти лет проживания в Турции;
за особые заслуги и выдающиеся достижения.

Сколько стоит гражданство Турции за инвестиции?

Чтобы получить турецкий паспорт за инвестиции, вам необходимо выбрать один из вариантов:

покупка недвижимости на сумму от 400 000 долларов США;

открытие банковского вклада от 500 000 долларов США;
покупка ценных бумаг на сумму 500 000 долларов США;
открытие бизнеса с капиталом в 500 000 долларов США;
создание 50 рабочих мест.

Через три года недвижимость и ценные бумаги можно продать, а инвестиции или бизнес закрыть.

Что дает инвестору гражданство Турции?

Основные преимущества гражданства Турции:

срок регистрации от трех до шести месяцев;
возможность получить гражданство сразу для всей семьи;
возможность оформить американскую визу E2 инвестора и переехать в США всей семьей;
перспектива стать гражданином Европейского Союза, если Турция будет принята;
вложений можно вернуть за три года;
не нужно отказываться от текущего гражданства;
знать не обязательно жить в Турции и знать язык;
гражданство можно передать по наследству.

Если ребенок родился в Турции, получит ли он турецкое гражданство?

Ребенок получит турецкое гражданство, если хотя бы один из его родителей является гражданином Турции, в этом случае страна рождения значения не имеет. Однако, если оба родителя являются иностранцами, ребенок не получит турецкое гражданство, даже если он родился в Турции.

Какие налоги нужно платить при получении гражданства Турции?

Это зависит от того, в какой стране вы являетесь налоговым резидентом. Если вы проживаете за пределами страны гражданства более 183 дней в году, вы перестаете быть ее резидентом. Если вы живете в Турции более 183 дней в году, вы становитесь налоговым резидентом и должны платить налоги только в турецкую налоговую инспекцию. Нет необходимости платить дважды, если Турция заключила соглашение об избежании двойного налогообложения со страной вашего первого гражданства. При продаже недвижимости необходимо заплатить налог с продаж — 2% от стоимости недвижимости с продавца и покупателя.

Кадастровый паспорт на квартиру заказать: Как получить кадастровый паспорт на квартиру, сроки действия кадастрового паспорта — Оренбург