Кадастровый паспорт или технический: Где получить кадастровый и технический паспорт на квартиру 2018

Содержание

Где получить кадастровый и технический паспорт на квартиру 2018

Технический и кадастровый паспорт – это два основных документа, которые должен иметь собственник помещения. Без них невозможно осуществлять сделки с квартирой, оформлять наследство, производить страхование и регистрировать граждан. Требуется предоставление указанных бумаг и в ряде других случаев. Где же можно получить кадастровую и техническую документацию в 2018 году?

Содержание:

Рис 1. Кадастровый технический паспорт на квартиру

В чем разница между кадастровым, техническим паспортом?

Учитывая многообразие справок и бумаг на квартиру, многие собственники не знают отличий всех документов, не понимают, зачем они нужны и как оформляются. Кадастровый, технический паспорт – это два разных справочных документа, имеющие массу отличий:

  • Технический паспорт – первичный документ, содержащий информацию о квартире, материалов, из которых построено здание, описание балкона – абсолютно все параметры жилья. Имеется здесь и инвентаризационная стоимость – ориентировочный показатель, который будет в разы меньше реальной цены квартиры на рынке;
  • Кадастровый паспорт – документ вторичный, он составляется на основе технической документации и представляет собой выписку из реестра. В нем содержится план помещения, однако информации гораздо меньше, чем в техническом паспорте. Но именно кадастровый документ нужен для осуществления большинства сделок. Срок его действия – 5 лет, затем требуется снова оформлять эту бумагу.

Рис 2. В чем разница между кадастровым техническим паспортом

Ввиду ограниченного срока действия документов и того, что они нужны для проведения любых сделок, в том числе, при продаже или дарении, нужно понимать, где можно получить необходимые справки для квартиры.

Куда обратиться для получения технического паспорта?

Выдачей документации занимается Бюро Технической Инвентаризации (БТИ), именно сюда нужно обратиться для оформления паспорта. Этот орган осуществляет постановку квартир на учет, проводит любые изменения, например, перепланировку или реконструкцию, отражая обновленные данные в паспорте. По закону осмотр помещений должен проводиться каждые 5 лет, на деле это предписание не выполняется.

Рис 3. Куда обратиться для получения технического паспорта

Как же получить технический паспорт? Для этого нужно собрать следующий комплект документов:

  • Заявление о проведении инвентаризации;
  • Правоустанавливающие документы;
  • Квитанцию об оплате услуг;
  • Другую документацию по запросу БТИ.

С документами нужно обратиться в Бюро вашего региона, которое обслуживает участок, где находится квартира. Либо – посетить Многофункциональный центр – там бумаги тоже принимают, однако выдачу паспорта осуществляют только в БТИ.

Видео 1. Получение технического паспорта

Составление первичного плана занимает несколько недель – все зависит от количества людей в очереди, удаленности объекта и иных факторов. Требуется выезд специалиста для проведения осмотра.

Технический паспорт может пригодиться в том случае, если нужно осуществить расчет имущественного налога, оформить кредит под залог недвижимости, признать квартиру аварийной или оформить наследство.

Куда обратиться для получения кадастрового паспорта?

Выдачей паспортов занимается Кадастровая палата и Росреестр того региона, где находится жилой объект. В паспорте содержится уникальный номер квартиры – он автоматически присваивается объекту недвижимости, благодаря нему удается отследить сделки, проводимые с квартирой.

Рис 3. Где получить кадастровый паспорт на квартиру

Для получения кадастрового паспорта в Росреестр нужно предоставить следующий пакет документов:

  • Заявление;
  • Технический паспорт на квартиру;
  • Правоустанавливающие документы.

Если кадастровый паспорт необходим для узаконивания процедуры перепланировки, дополнительно потребуется разрешение компетентных органов на такие действия. Выписка готовится в течение 5 дней. Она необходима в ситуации, когда планируется отчуждение собственности, либо получение кредита в банке или выселение жильца из квартиры без согласия.

Видео 2. Получение кадастрового паспорта

Кто же может обратиться за получением кадастрового паспорта?

  • При проведении перепланировки это делает только собственник квартиры;
  • Если жилье не стоит на учете – получить выписку может любое лицо, предварительно написав заявление на регистрационные действия;
  • Когда квартира стоит на учете, оформить паспорт может собственник или посторонний человек, заинтересованный в получении информации – например, покупатель.

Никаких сложностей с оформлением кадастрового и технического паспорта не должно возникать – просто обратитесь в БТИ, а затем в отдел Росреестра. Не забудьте собрать полный перечень документов и уплатить госпошлину. Процедура займет от нескольких дней до месяца – в зависимости от объема работ, которые планируется осуществить специалистам. Сроки действия полученных документов неограниченны, хотя если возникнет необходимость в их использовании, кадастровый паспорт лучше обновить спустя 5 лет.

Видео 3. Получить кадастровый паспорт объекта стало проще

Видео 4. План БТИ. Где и как получить?

Видео 5. Технический паспорт - консультация юриста

Чем отличается кадастровый паспорт от технического паспорта

Кадастровый и технический паспорт на любой объект недвижимости являются наиболее важными информационными техническими документами. Они необходимы для проведения любой сделки, которая проводится с жилым имуществом: обменом, продажей, перепланировкой и т.д.

Технический и кадастровый паспорта в масштабе государства служат для учёта недвижимости. Благодаря им можно получить необходимую информацию о состоянии недвижимого имущества и её площади. На основании паспорта на недвижимое имущество каждый гражданин может получить соответствующую выписку о земельном участке или жилом объекте.

В данной статье будет рассказано, чем отличается кадастровый паспорт от технического паспорта.

Что входит в технический паспорт

Техпаспорт — это графический документ, на котором изображён план помещения (квартиры, дома, гаража и пр.) в масштабе. Данная бумага отображает следующие показатели:

  1. Планировка комнат их конфигурация.
  2. Материалы стен, внутренних перекрытий и перегородок.
  3. Отделочные материалы.
  4. Описание внутреннего расположения квартиры в многонаселённом доме.

Техническое описание состоит из следующих пунктов:

  • дата возведения здания;
  • количество этажей;
  • когда был проведен последний капитальный ремонт;
  • наличие линолеума, ламината, кафельной плитки, обоев в данной квартире;
  • из чего изготовлены внутренние перекрытия;
  • качество обустройства лоджии, балкона;
  • материалы изготовления окон, межкомнатных и входных дверей.

Кто изготавливает технические паспорта

Техническим паспортом занимаются работники бюро технической документации БТИ. Предварительно они составляют технический план жилья или недостроенного объекта, на основании которого происходит оформление техпаспорта.

Первичный документ составляется в момент введения готового здания в эксплуатацию одновременно с инвентаризацией. Граждане (собственники, доверенные лица, наниматели) также имеют право оформить данный документ.

Технический паспорт является действительным неограниченное время, с отметками инвентаризации, которая проводится каждые пять лет.

В техпаспорте имеются следующие разделы:

  • титульный лист;
  • непосредственная информация о жилом объекте: точный адрес;
  • количество этажей;
  • степень износа в процентах;
  • качество обустройства жилых условий;
  • площадь помещений;
  • кадастровый и инвентарный номера.

Все это визируется сотрудником, ответственным за паспорта.

На адресном плане намечается расположение квартиры в многонаселённом доме. На поэтажном — начерчена квартира в масштабе 1:200, тут же указаны площадь всего помещения и каждой комнаты в отдельности.

В чем отличие между кадастровым и техническим паспортами

Кадастровый паспорт — это документ, основанный на данных техпаспорта. Здесь подробно описан объект недвижимости и указаны его технические характеристики. Выдачей кадастрового паспорта занимается организация под названием Росреестр.

Срок годности данного документа зависит от новых усовершенствований, произведенных собственником в квартире — перепланировки, изменения площади и пр.

Многие граждане интересуются,в чем состоит разница между кадастровым и техническим паспортами. Данные документы описывают один и тот же жилой объект, однако, между ними имеются существенные различия.

Основные отличия кадастрового и техпаспорта:

  1. В кадастре размер площади квартиры округлён до целых метров, в то же время этот параметр в техпаспорте — соответственно до сотых.
  2. В техническом документе более подробно описана каждая комната, служебные помещения, однако, здесь нет информации о кадастровом номере квартиры.
  3. Срок действия кадастрового документа ограничен пятью годами.
  4. Данные техпаспорта, как первичного документа, являются основанием для внесения в реестр.
  5. Кадастровый необходим для осуществления сделок с недвижимым имуществом (при купле/продаже, дарении, обмене, оформлении наследства и пр.).

Технический паспорт нужен для предоставления сведений в реестр. Он составляется и выдаётся при постройке квартир, зданий и сооружений. На основании его данных граждане получают разрешение на перепланировку в квартире, подведение дополнительных коммуникационных линий и пр. По нему начисляются налоги и коммунальные платежи.

Кадастр — это бумага государственного значения, она необходима при оформлении не только жилых строений, квартир, домов, но также и земельных участков. Для земельных участков требуются также межевой план и обременения, если таковые имеются.

Паспорт является официальным документом, подтверждающим нахождение объекта недвижимости на кадастровом учёте с внесением данных в государственный реестр. Его выдают как для жилых домов, так и для квартир, земельных участков. Все сделки с недвижимостью проводятся при наличии кадастрового паспорта.

Технический и кадастровый паспорта не подменяют, а дополняют друг друга.Эти документы также отличаются по предназначению.

Технический паспорт используется, чтобы произвести учёт зданий, строений, недостроев. Его оформляют на постройки любых типов, он содержит лишь техническую информацию.

При помощи кадастрового паспорта собственность регистрируется. На основании данных первого документа можно определить состояние недвижимого объекта, проводимые технические изменения. Второй свидетельствует о действительном существовании данного объекта или его прекращении. Он также отражает форму собственности на недвижимость или показывает, как изменились права на её владение.

При решении своих вопросов по недвижимости необходимо максимально точно ознакомиться с назначением каждого документа. И только после этого оформлять паспорт того вида, который является наиболее эффективным для выполнения поставленной конкретной задачи.

Кадастровый паспорт помещения \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Кадастровый паспорт помещения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Кадастровый паспорт помещения Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 378.2 "Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Суд пришел к выводу о неправомерном включении принадлежащего налогоплательщику помещения в перечень недвижимого имущества, в отношении которого налоговая база определяется как его кадастровая стоимость. Суд установил, что согласно кадастровому паспорту здание, в состав которого входит помещение, расположено на земельном участке, имеющем один вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания офисных помещений, магазина и помещений под производство продуктов питания, который является смешанным, предусматривающим в одном здании одновременное размещение перечисленных помещений, то есть не позволяет сделать бесспорный вывод о том, что предусматривает размещение на нем офисных зданий делового, административного и коммерческого назначения, и не может быть признан безусловно определенным в целях применения положений ст. 378.2 НК РФ. В соответствии с кадастровым паспортом помещения, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости его назначение (нежилое помещение), разрешенное использование (нежилое помещение) и наименование (помещения) однозначно не предусматривают размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания. Суд отклонил довод уполномоченного органа о том, что помещение включено в перечень, поскольку находится в здании, предназначенном для использования в целях делового, административного и (или) коммерческого назначения, исходя из его наименования, указанного в Едином государственном реестре недвижимости, - "административное здание". Суд указал, что ст. 378.2 НК РФ не предусматривает наименование здания (строения, сооружения) как условие его признания административно-деловым или торговым центром, устанавливая в п. п. 3, 4 и 4.1 иные критерии.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Кадастровый паспорт помещения

Нормативные акты: Кадастровый паспорт помещения "Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2018)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.07.2018)В п. 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2011 г. N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" (далее - постановление N 73) разъяснено, что, разрешая споры об оспаривании отказа в государственной регистрации договоров аренды, судам необходимо учитывать, что, по смыслу пп. 2, 3 с. 26 и п. 10 ст. 33 N 122-ФЗ, представление на государственную регистрацию договора аренды кадастрового паспорта на обременяемое арендой недвижимое имущество необходимо лишь в случае, если такой паспорт ранее не был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов; отсутствие кадастрового паспорта части помещения не может являться безусловным основанием для отказа в государственной регистрации договора аренды, если имеется подписанный сторонами документ, содержащий графическое и/или текстуальное описание той части недвижимой вещи, пользование которой будет осуществляться арендатором (в том числе с учетом данных, содержащихся в кадастровом паспорте соответствующей недвижимой вещи), и из этого описания следует, что предмет договора аренды согласован сторонами. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 01.07.2021)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 12.07.2021)3. В случае отсутствия разрешения на ввод здания или сооружения в эксплуатацию, проектной документации таких объектов недвижимого имущества сведения о помещении, машино-месте, за исключением сведений о местоположении таких объектов недвижимого имущества в пределах этажа здания или сооружения, либо в пределах здания или сооружения, либо в пределах соответствующей части здания или сооружения и его площади, указываются в техническом плане также на основании представленных заказчиком кадастровых работ технического паспорта помещения, машино-места, изготовленного до 1 января 2013 года, или изготовленного до 1 января 2013 года технического паспорта здания или сооружения, в котором расположено помещение или машино-место.

Что такое технический план и для чего он нужен?

Объявления

12:28 03/11/2020

Просмотров: 231

Технический план представляет собой документ, необходимый для государственного кадастрового учета объекта капитального строительства.

С 01.01.2017 регистрация права собственности без постановки на кадастровый учет не производится. Таким образом, зарегистрировать право на объект недвижимости без технического плана невозможно.

Согласно Федеральному закону от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности», специальным правом на осуществление кадастровой деятельности, в т.ч. на изготовление технического плана, обладает кадастровый инженер. Кадастровый инженер, осуществляющий кадастровую деятельность должен быть членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров.

Технический план включает в себя описание основных характеристик, координаты характерных точек, а также графические материалы, в т.ч. поэтажные планы.

При изменении основных характеристик объекта недвижимости в результате перепланировки, реконструкции, переустройства, необходимо внесение изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

С целью внесения изменений в ЕГРН кадастровый инженер подготавливает технический план на внесение изменений. В этом случае необходимо предоставить разрешительные документы, например, разрешение на ввод в эксплуатацию либо решение суда о признании произведенной реконструкции или перепланировки.

При этом технический план отличается от технического паспорта и кадастрового паспорта.

Технический паспорт – это документ технической инвентаризации, содержащий основные характеристики объекта недвижимости. Данный документ имеют право изготавливать только аккредитованные организации технической инвентаризации.

Но в связи с тем, что обязательная техническая инвентаризация в настоящее время отменена, технический паспорт на сегодняшний день не является обязательным документом.

Для постановки на кадастровый учет и регистрации прав на объект недвижимости в настоящее время необходим технический план, который готовит кадастровый инженер.

Кадастровый паспорт на объект недвижимости выдавался до 01.01.2017. Он являлся подтверждением того, что объект недвижимости прошел государственный кадастровый учет.

На сегодняшний день вместо кадастрового паспорта выдается выписка из ЕГРН – единый документ, содержащий сведения об объекте недвижимости и зарегистрированных правах.

Кадастровый паспорт больше не актуален

Напоминаем, что кадастровые паспорта уже не выдают. Их раньше выдавали владельцам недвижимости, когда те ставили свои объекты на государственный учёт. Кадастровый паспорт представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости. Она содержит краткую информацию, необходимую для распоряжения недвижимостью: кадастровый номер, площадь, адрес, сведения о собственнике, кадастровую стоимость, план, обременения, ограничения и ещё некоторые показатели в зависимости от вида объекта.

Кадастровый паспорт был необходим для регистрации прав собственности. Он был одним из основных документов на недвижимый объект. Без него не совершалась ни одна сделка, нельзя было приватизировать квартиру или получить наследство, невозможно было разделить участок или объединить несколько.

Кадастровый паспорт нужен был при:

  • смене собственника недвижимости в результате продажи, покупки, дарения, мены и ренты;
  • получении наследства;
  • приватизации жилья;
  • регистрации права собственности на новую недвижимость после участия в долевом строительстве;
  • продаже долей имущества, чтобы нотариус мог узнать его кадастровую стоимость, площадь, год создания, метраж и прочее;
  • оформлении в банке ипотеки или залога;
  • оформлении жилищной субсидии;
  • застройке земельного участка;
  • оформлении официальной аренды;
  • принудительной выписке жильца, делении имущества во время развода и других судебных разбирательствах;
  • газификации;
  • выделении земельного участка;
  • изменении границ земельного участка;
  • оформлении перепланировки;
  • сверке с техническим паспортом для выявления незаконных перепланировок во время покупки дома, квартиры или других строительных объектов.

Кадастровый паспорт бессрочный, но прекращает своё действие при перепланировке, капитальном ремонте, реконструкции, смене владельца, снятии с учёта объекта недвижимости, а так же при исправлении кадастровой ошибки и получении нового кадастрового номера. Раньше при операциях с недвижимостью некоторые организации требовали "свежий" кадастровый паспорт со сроком до 1 месяца. Каждые 5 лет объекты недвижимости проходят принудительную инвентаризацию.

Кадастровый паспорт на земельный участок

От создания до ликвидации, любые операции с земельными участками следовало регистрировать в ГКН. К таким действиям относятся: выделение, раздел, объединение, перераспределение, продажа, аренда, рента, выдел, прирезка, уточнение границ и смена владельца. Рассмотрим выделение.

Для регистрации прав на только что выделенный государством участок следовало сперва получить кадастровый паспорт. Создать участок можно было благодаря кадастровому инженеру. Инженер размечал границы участка на местности и в межевом плане описывал их уникальные характеристики географическими координатами. Эти характеристики из межевого плана государственный регистратор заносил в ГКН. Регистраторы кадастровым инженерам доверяли, поэтому на участок с проверками никто не выезжал. Так и возникали кадастровые ошибки: то оборудование было неточным, то кадастровый инженер был ненадёжным, то регистратор мог нажать не на ту кнопку. Первые межевые планы были бумажными, потом стали электронными.

Новоиспечённый владелец участка на основании межевого плана получал кадастровый паспорт. Паспорт подтверждал факт официального существования земельного участка. После получения паспорта участок можно было выкупить и зарегистрировать на него права собственности.

Кадастровый паспорт на дом

Получить кадастровый паспорт и оформить права собственности на дом можно было и по декларации. Владелец участка самостоятельно указывал основные сведения о доме и ставил его на кадастровый учёт без точного описания. В таком случае кадастровый паспорт содержал минимум данных, там не было координат, точной площади и подробных схем. Впоследствии, при отчуждении таких домов у некоторых владельцев возникали трудности, например, банки при оформлении ипотеки требовали точные сведения. Конечно, были и сознательные граждане, которые ставили свои дома на учёт не по декларации, а на основании технических планов.

Кадастровый паспорт на квартиру

Владелец новой квартиры получал кадастровый паспорт на основании технического плана. Для многоквартирного дома инженеры делали один общий план и множество кадастровых паспортов: на каждую квартиру, площадку и техническое помещение. Кадастровый паспорт на квартиру можно было делать вместе с оформлением долевого участия. Но были и такие застройщики, которые отправляли всех собственников заказывать кадастровые паспорта самостоятельно.

Имея кадастровый паспорт на руках владелец регистрировал права собственности. Если он перенёс кухню, демонтировал или установил новую стену, ему следовало зафиксировать перепланировку в ГКН и получить новый кадастровый паспорт. Потенциальный покупатель квартиры мог запросить у продавца кадастровый паспорт для выявления незаконной перепланировки и уточнения площади квартиры.

Получение паспорта для комнаты в коммунальной

Собственники комнат в коммунальных квартирах также должны были делать паспорт, так как его наличие давало право на приватизацию квадратных метров, возможность выкупить помещение, получить любую справку в отношении своей недвижимости и иные преимущества. Оформлялся он по аналогии с квартирой, то есть на основании техпаспорта, в котором содержалась следующая информация:

  1. общая площадь объекта недвижимости;
  2. адрес комнаты и порядковый номер в квартире;
  3. поэтажный план;
  4. идентификационный кадастровый номер комнаты и всей квартиры и т.д.

Комната — неотъемлемая часть всей квартиры, поэтому обладателю выдавался отдельный кадастровый номер и прилагалась соответствующая документация. Государственный учёт «коммуналки» проводился на общую площадь всего помещения, поэтому если владельцев несколько, в документе в обязательном порядке содержалась информация о каждом собственнике.

На бланке паспорта размещались по вертикали и горизонтали цифры — это нумерация граф, которые указывали сведения о всех квадратных метрах. В верхней строке прописан кадастровый номер квартала и номер участка либо несколько номеров, из которых он состоит, количество листов в паспорте. Помимо этого, в случае наложения штрафных санкций, залога и иных обременений, то они также отражались в особом разделе «права и ограничения». И находились в открытом доступе, их могли узнать все пользователи, при помощи сервиса единого госреестра. Ещё была закрытая часть документа, где содержались сведения о дееспособности владельца, но они доступны только для запроса судебных органов или других заинтересованных лиц.

Как получить кадастровый паспорт

Сейчас владельцы недвижимых объектов вместо кадастровых паспортов получают выписки из Единого государственного реестра недвижимости. Эти же выписки подтверждают права собственности на учтённые объекты. Кадастровые инженеры АН "Истрариел" формируют межевые планы земельных участков, технические планы строительных объектов и акты обследования ликвидированных конструкций, на основании которых Росреестр ведёт учёт недвижимости. Мы предоставляем эти услуги как отдельно, так и в комплексе с гарантией результата: ставим на учёт, снимаем с учёта, вносим изменения, исправляем кадастровые ошибки и предоставляем выписки из ЕГРН.

В чем разница между техническим и кадастровым паспортом 2020

Любая недвижимость должна сопровождаться специальной документацией. Так, для абсолютно всех построек составляется кадастровый паспорт. Помимо него, строения могут обладать техническим паспортом.

Часто люди путают эти два документа. Однако делать этого категорически нельзя, поскольку они используются в разных ситуациях. Прежде чем понять, в чем разница технического и кадастрового паспорта, следует разобраться, что именно представляют из себя данные бумаги.

Что это такое?

Кадастровым паспортом называют учетный документ, который подтверждает факт регистрации недвижимой собственности в ЕГРН. Его участие требуется при регистрации прав на имущество, а также в случае проведения некоторых юридических действий.

Кадастровый паспорт выдается исключительно на постройки, зарегистрированные в Росреестре, и состоит из двух листов:

  • На первом листе заносятся сведения об объекте, к которому принадлежит паспорт. В том числе, инвентарный и кадастровый номера, назначение объекта и его техническое описание, дата инвентаризации и другая информация.
  • Вторая страница содержит графические схемы, включая масштабированный план объекта.

Технический же паспорт не выдается для каждого вида имущества. Его могут получить исключительно капитальные постройки с основательным фундаментом, в том числе и те, которые признаны жилыми.

Исходя из названия, в большей своей части, данный документ содержит техническую информацию об объекте недвижимости. Например, о материале из которого возведены опорные конструкции и перегородки, и описание текущего состояния здания. Также в его состав входит графическое отображение планировки помещений.

Для чего необходимы?

Для того чтобы понять отличия технического и кадастрового паспорта, необходимо также разобраться в том для каких операций потребуется тот или иной документ.

Технический паспорт необходим в случае заключения сделок, связанных с недвижимостью. К таким можно отнести:

  • куплю/ продажу;
  • дарение или передачу по наследству;
  • оформление кредита с залогом в виде капитального имущества.

Также техпаспорт необходим при проведении перепланировок или других изменений, связанных с внесенной в документ информацией.

До недавнего времени, кадастровый паспорт относился к основным документам любого недвижимого имущества и требовался при проведении практически всех операций, связанных с постройкой или землей. Теперь же он утратил данный статус.

Правовое регулирование

Законодательные документы регулируют как процессы получения документов, так и их использование. Так, к примеру, в 2020 году был принят ФЗ № 218, который несколько изменил возможности кадастрового паспорта.

Помимо этого, сейчас действует ФЗ № 122. Он касается процедуры получения технического паспорта. Согласно ему, теперь выдачу документа может организовывать любая компания, обладающая соответствующей лицензией.

В чем разница между техническим и кадастровым паспортом?

Основным отличием является тот факт, что, по сути, кадастровый паспорт для капитальных объектов недвижимости выдается на основании технического паспорта.

Поскольку данные, указанные в техпаспорте, переносятся в документ из ЕГРН. При этом в первой бумаге содержится более подробная информация о технической составляющей здания.

Также есть еще несколько различий, которые заметны при подробном рассмотрении данных документов:

  • Техпаспорт содержит информацию о площади жилых помещений с точностью до сотых метра, тогда как кадастровый документ сокращает точность до целых единиц.
  • Кадастровый паспорт имеет срок службы в 5 лет, тогда как техпаспорт бессрочен. Достаточно своевременно обновлять внесенные в него данные.
  • Данные внесенные в техпаспорт служат основанием для внесения капитальных строений в Реестр.

Нужен ли техпаспорт, если есть кадастровый?

Кадастровый паспорт имеет государственное значение. Его оформление производится для любого вида недвижимости.

Технический паспорт не противоречит кадастровому, а дополняет его, поскольку содержит более точную информацию.

Есть распространенное заблуждение, согласно которому, кадастровый паспорт является устаревшей версией технического. Однако это не так. Замена техпаспорта кадастровым документом возможна в случаях, когда производится отчуждение/ получение недвижимости или оформление на него прав владения.

Где получить?

О том, кто изготавливает технические паспорта, говорится в ФЗ № 122.

Сейчас право на такие действия имеет любая организация, которая смогла получить соответствующую лицензию:

  • Для получения техпаспорта необходимо обратиться в БТИ с соответствующим заявлением. После обращения на объект выезжает специалист, который оценивает состояние постройки и производит необходимые измерения. На основании полученных данных оформляется технический документ.
  • Кадастровый же паспорт оформлялся через Кадастровую палату. Также данную процедуру можно произвести через МФЦ. Еще ранее, для получения документа можно было обратиться и в БТИ. Однако поправки в законодательстве, вступившие в силу в 2013 году, ограничили полномочия данных организаций. До недавнего времени, право на выдачу подобных паспортов оставалось только у Кадастровой палаты. Но, после объединения с ЕГРП, полномочия перешли к новой структуре - Росреестру или ЕГРН.

Перечень документов

Для получения паспортов на недвижимость следует заранее подготовить документацию, которая потребуется для оформления. Первично необходимо завладеть техпаспортом.

Для этого понадобятся:

  • Паспорт заявителя.
  • Квитанция об оплате услуг.
  • Документы, являющиеся подтверждением наличия права собственности.

Также потребуется составить заявление. Если оформление техпаспорта производит стороннее лицо, то ему следует дополнительно предъявить доверенность от владельца постройки, заверенную нотариусом.

Образец заявления на получение техпаспорта здесь.

Кадастровый паспорт оформлялся на основании схожего пакета документов:

  • Паспорт заявителя.
  • Квитанция об оплате пошлины.
  • Документы, подтверждающие право владения.
  • Заявление на оформление документа.

Так же, как и в случае с техпаспортом, если кадастровый документ оформлялся сторонним человеком, то ему было нужно подготовить доверенность от владельца недвижимости. Стоит отметить, что сейчас возможности получения кадастрового паспорта нет. Вместо него граждане могут получить выписку из ЕГРН.

При оформлении документов через многофункциональные центры (МФЦ) пакеты документов сохраняются. Однако среди владельцев недвижимости есть те, кто не может самостоятельно посетить нужные инстанции или оформить доверенность. В таком случае возможно оформление паспортов через интернет.

Можно ли онлайн?

Современные технологии позволили подавать документы на оформление различных бумаг в режиме онлайн. Для того чтобы заказать паспорт или выписку, достаточно подготовить электронные копии документов и провести несколько минут за компьютером.

Для получения техпаспорта будущему владельца следует зайти на сайт БТИ и заполнить стандартный бланк заявления.

После этого достаточно прикрепить сканы перечисленных документов и отправить заявку. При подобной схеме оплата может быть произведена посредством онлайн-платежа.

В 2020 году граждане больше не могут получать кадастровые паспорта. Это связано с изменениями в ФЗ № 218. В их рамках было произведено объединение ГКН и ЕГРП в Росреестр.

Вместо кадастрового документа теперь выдается выписка ЕГРН, которую также можно заказать онлайн.

Оформить выписку можно как через сторонние сервисы, так и на официальном сайте Росреестра. Также на данном портале можно открыть публичную кадастровую карту и изучить информацию об объекте.

Но собственнику или его представителю все же придется прийти в офис организации. Выдача паспортов, вне зависимости от способа подачи заявления, производится непосредственно в руки заявителю или доверенному лицу.

На видео о техпаспорте

технический план, технический паспорт, кадастровый паспорт

Статья описывает разницу между этими тремя документами. Идет описание каждого документа, функциональное назначение. Прослежена взаимосвязь между документами.

Технический паспорт

Технический паспорт выпускается БТИ, причем не важно Московским или Федеральным. Технические паспорта выпускаются для жилых и для не жилых помещений. По своей сути технических паспорт служит основанием для начала каких-либо работ, т.к. содержит основную информацию о помещении или здании.

При начале любых проектных работ, любая проектная организация запрашивает сведения о здании, его чертежи, технические и другие характеристики.

При перепланировке квартиры запрашивается технический паспорт для начала изготовления проектной документации, чтобы сделать техническое заключение и проект перепланировки. После чего технический паспорт сдается с прочим пакетом документов в МЖИ, для получения распоряжения или акта ввода в эксплуатацию.

При внесении изменений в техническую документацию БТИ согласно 51 ст. Градостроительного кодекса РФ, технический паспорт тоже заказывается и служит основой для проектирования.

Особым пунктом стоит отметить, что после получения всех согласований, получения распоряжений и актов ввода в эксплуатацию изменения вносятся опять же в технический паспорт.

Проще всего разобраться с техническим паспортом на квартиру он выглядит так:

   
Технический план

С формальной точки зрения, технический план – это документация, частично повторяющая технический паспорт.

Обязательно должны быть документы основания для изготовления технического плана.

Документы-основания это: проектная документация или техническое заключение акт вода в эксплуатацию или декларация, заполненная в установленном законом порядке.

Технический план необходим при постановке документов на кадастровый учет или при внесении изменений в кадастровый паспорт и в свидетельство о государственной регистрации права собственности, а так же объектов незавершенного строительства и других объектов (строений и сооружений) подлежащих  государственному кадастровому учету.

Отличие от технического паспорта в системе предоставления документации и наличии системы координат, которая характеризует и определяет  объект недвижимости на местности.

Технический план изготавливают только кадастровые инженеры, прошедшие аккредитацию.

Технический план введен в действие  и применяется на территории России с 01 января 2012 г. Ранее для постановки на кадастровый учет требовался только технический паспорт, сейчас технический план. Ранее функции технического учета осуществляло БТИ, кадастровая палата только фиксировала внесенные изменения, сейчас функции разделены.

Форма оформления, форма подачи постоянно меняется, так что лучше всего вносить изменения в кадастр сразу, как только инженер изготовил технический план, а не ждать годами, хотя технический план не имеет срока годности, но без кадастрового паспорта – это всего лишь промежуточный документ.

Технический план выглядит так:

   

Кадастровый паспорт

Ранее кадастровый паспорт выдавался непосредственно БТИ, со временем эту функцию БТИ передали государственному кадастру недвижимости. По сути, ранее БТИ имело архив, занималось постановкой объектов недвижимости на кадастровый учет, выполняло функции держателя адресного реестра, а раньше и информации об имущественных правах.

После изменений в законодательстве функции БТИ передали другим ведомствам и из одного подразделения получилось три, которые постоянно конкурируют между собой.

По своей сути кадастровый паспорт – это справка из государственного реестра недвижимости. Он необходим для регистрации сделок с имуществом или постановки на кадастровый учет, получения права собственности.

Кадастровый паспорт, возможно, получить в любом МФЦ. Он может быть вновь изготовленным при завершении нового строительства или ранее учтенным.

 

Где заказать технический план. Кадастровый паспорт, технический паспорт и технический план

Для совершения любой из сделок с недвижимым имуществом необходим кадастровый паспорт - документ, содержащий общие сведения об объекте. Необходимо зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество, другие права, предмет залога и внести его в государственный кадастр недвижимого имущества. Технический план здания, сооружения, помещения, линейного объекта или объекта незавершенного строительства - это документ, без которого невозможно получить кадастровый паспорт.

При оформлении прав на земельный участок технический план объекта может быть составлен как после межевания, так и перед проведением работ на участке.

Раньше составлять технические планы имели право только государственные органы, уполномоченные вести технический учет объектов недвижимости - БТИ и Ростехинвентаризация. В связи с передачей полномочий по технической инвентаризации государственного органа кадастровой палате с 1 января 2013 года технический план также можно заказать у кадастровых инженеров.

Технический план. Стоимость и выбор исполнителя

Цена технического плана здания или сооружения в наибольшей степени зависит от его площади и вида работ. Процедура создания этого важного документа очень сложна и требует много времени. Это требует от человека, составляющего технический план, высокого профессионализма и ответственности. Ведь необходимо не только тщательно произвести все замеры, завершить чертежи и планы зданий, сооружений, помещений и т. Д., а также проверить все документы, предоставленные заказчиком, на соответствие требованиям законодательства.

Граничный и технический план - это документы, ошибки в которых чреваты самыми неприятными последствиями. Поэтому необходимо очень ответственно подойти к выбору специалистов, которым можно доверить их изготовление. Сейчас, когда многие кадастровые инженеры еще не накопили достаточного опыта, высок риск отказа в проведении кадастровой регистрации объекта недвижимости Кадастровой палатой или в проведении операций с ним из-за ненадлежащей документации.В этом случае низкая стоимость изготовления технического плана может привести к прямым материальным потерям и потребовать много времени на исправление ошибок. Поэтому лучше не рисковать, а сразу обратиться в организацию, где работают специалисты с большим опытом работы.

Заказать межевой план и технический план в Москве можно одновременно в одной организации: если вы цените каждую минуту и ​​хотите получить максимально качественный сервис, обращайтесь к специалистам группы компаний «Гильдия инженеров». .

Льготы для клиентов группы компаний «Гильдия инженеров»

  • Высокое качество выполняемой работы благодаря многолетней практике и высокой квалификации наших сотрудников.
  • Наличие всех инструментов и оборудования, необходимого для проведения геодезических измерений.
  • Соблюдение всех норм и требований по составлению технических планов объектов недвижимости.
  • Наличие всех сертификатов, необходимых для проведения измерительных, инженерных и консультационных работ.
  • Страхование ответственности - важная услуга для крупных предприятий, которая при желании доступна и физическим лицам. Благодаря услуге страхования наши клиенты могут быть уверены, что для них стоимость технического плана в случае возникновения форс-мажорных обстоятельств не изменится.

Важная информация: постоянные клиенты нашей группы компаний получают не только качественное и оперативное выполнение заказанных услуг, но и скидку 10% от стоимости работ при повторном обращении.В случае больших объемов скидка может составлять до 30%, при этом изготовление технического плана или паспорта в БТИ со скидками не предусмотрено.

Еще один важный момент, который необходимо учитывать тем, кто хочет оформить права на недвижимое имущество: для составления технического плана кадастровым инженером достаточно заполнить Декларацию объекта от недвижимого имущества. , при этом получить технический план в БТИ практически невозможно без технического паспорта.И это доплата.

В разделе «Стоимость услуг» нашего сайта достаточно информации, чтобы самостоятельно определить примерную стоимость заказанных работ. Но точную сумму оплаты за изготовление технического плана кадастровый инженер может рассчитать только после выезда с объекта.

Вы можете позвонить нам или задать через онлайн-форму заявки любой вопрос по регистрации недвижимости в Росреестре, составлению технического плана и его ориентировочной стоимости.

ООО «НПЦ« Земля ».
Благодаря грамотным и оперативным действиям руководящего и управленческого персонала компании« Мосземком »данные проекты были выполнены на высоком уровне качества. Мы отмечаем высокую компетентность компании и своевременность выполнения поставленных задач.

ООО «Маркет».
Компания «Маркет» выражает благодарность компании «Мосземком» за высокий профессионализм при проведении работ по кадастровому учету, государственной регистрации прав, а также получению разрешения на строительство.За те месяцы, что мы работали с вами, мы высоко оценили уровень предоставляемых вами услуг, а также соблюдение сроков. Результаты вашей работы позволили нам сэкономить время на реализации наших проектов. Также хотим выразить личную благодарность генеральному директору Мосземкома.

Частная компания с ограниченной ответственностью «BMT Estate Limited».
Компания «BMT Estate Limited» выражает благодарность компании «Мосземком» за неоднократную помощь, оказываемую при реализации девелоперских проектов в Московской области.Хотим отметить вашу оперативность и компетентность в решении вопросов: - кадастровый учет; -государственная регистрация собственности; - получение разрешения на строительство, а также ввод объектов в эксплуатацию; - Инженерные изыскания. Также компания «Мосземком» оказывала консультационную поддержку по взаимодействию с органами Росреестра и Правительства Московской области с целью регистрации объектов девелопмента. Благодаря вашей эффективности мы значительно сократили финансовые и временные затраты.Хотим отметить высокую квалификацию и оперативность сотрудников вашей организации.

Кузнецов Роман Валерьевич.
Профессиональное решение существующих проблем с ориентацией на получение желаемого положительного результата. Понравилось, что мы справились с решением непростой задачи. Все достаточно профессионально.

Потемкина Ирина Анатольевна.
Отзыв о компании положительный. Понравилось: - внимательное изучение представленных документов; - Подробное объяснение ситуации по спорному вопросу; - Предложение варианта достижения желаемого результата (постановка земельного участка на кадастровый учет).Хочется пожелать: - Удачи во всем; - 100% положительные результаты в работе; - 100% достижение поставленных целей и задач, а главное крепкое здоровье всем сотрудникам МОСЗЕМКОМа.

Медведева Наталья Леонидовна.
Я был очень доволен предоставленной услугой на протяжении всего времени, когда был в курсе всего, что происходило по моему вопросу. Я почувствовал внимание и заботу в своей непростой ситуации. Большое тебе спасибо. Понравилось отношение сотрудников к делу, их ответственность и радушие.Без комментариев. Желаю Вам в будущем только процветания, побольше клиентов и всего наилучшего.

Гранович Елизавета Яковна.
Мне понравилось, что на все мои вопросы ответили доступным языком. Видно, что специалисты грамотные, хорошо разбирающиеся в своем деле, что вызвало у меня доверие. Мне понравилось, что они быстро решили мои вопросы и исправили ошибки предыдущей компании. Из минусов могу отметить то, чего следовало ожидать в очереди.

Котова Татьяна Владимировна.
Сотрудница компании Екатерина провела объемную консультацию, завершила юридический аудит квартиры. Проверив, я решил купить квартиру. Фирма взяла на себя обязательство сопровождения сделки и отделки квартиры. Мне понравились компетентность и профессионализм сотрудников компании. Но, к сожалению, я не встретился с руководителем компании в связи с его трудоустройством. Желаю компании роста и процветания.Я остался очень доволен проделанной работой, вовремя собрал все документы, обратил внимание на некоторые моменты, о которых я понятия не имел. Я почувствовал деловой подход к решению своего вопроса. Понравился индивидуальный подход к клиентам, уровень профессионализма, доступность объяснений клиентам. Хочу поблагодарить сотрудницу Екатерину. На протяжении всего времени консультант был очень приветлив и отзывчив.

Ракушкина Инна Сергеевна.
У меня крайне положительное мнение.Приятно работать с вашей компанией. Буду рекомендовать своим друзьям и знакомым. Мне понравился профессиональный подход к делу.

Ганиева Т.В.
В процессе работы сотрудники организации «Мосземком» оказали мне высокопрофессиональные услуги. С большим вниманием и терпением мне объяснили все действия и вопросы, которых я не понял в законодательстве, за что я им очень благодарен.

ЗАО «МТЭ Финанс»
Выражаем благодарность РЭЦ-Групп за неоднократную оперативную консультационную помощь при реализации крупных проектов в области размещения производственных мощностей.Благодаря оперативному консультированию РЭЦ-Групп были произведены затраты и временные затраты, связанные с оценкой возможности размещения промышленного оборудования на производственных площадках предприятий, необходимыми геологическими изысканиями грунтов при оценке возможности изготовления фундаментов под промышленное оборудование. значительно уменьшено. Также РЭЦ-Групп оказывала консультационную поддержку по взаимодействию с органами Ростехнадзора с целью получения разрешительной документации. Отмечаем компетентность сотрудников компании, оперативность предоставления, полноту и достоверность информации.

ЗАО «СУ 87»
За время сотрудничества с группой компаний «РЭЦ-Групп» компания зарекомендовала себя как профессиональный и надежный партнер. Отличительной чертой работы REC-Group является оперативность и высокий уровень организованности персонала компании, готовность быстро реагировать на обстоятельства и принимать правильные решения. Исходя из вышеизложенного, ЗАО «Специализированный менеджмент 87» отмечает высокий потенциал компании РЭЦ-Групп, ее нацеленность на дальнейшее успешное развитие и процветание.

Обычные граждане, далекие от юриспруденции, часто путают такие понятия, как «кадастровый паспорт» и «технический паспорт». В 2008 году они ввели понятие «план границ», а в 2013 году к этому списку было добавлено понятие «технический план». Если рассматривать кадастровые документы еще шире, то необходимо коснуться межевого плана, кадастровой выписки кадастрового плана и делопроизводства по землеустройству.

Все эти документы разные, но имеют какое-то созвучие и, что немаловажно, как-то относятся к кадастровому учету.В чем разница между этими документами? И как их правильно использовать? Разберем все по полочкам - и вопросов у вас не возникнет.

Краткая характеристика документов

Описание: Это основной документ кадастрового учета, подтверждающий местонахождение объекта недвижимости в данных Росреестра. По сути, это выписка, содержащая данные Государственного кадастра недвижимого имущества.Выдается на земельные участки, на любые строения и постройки, объекты незавершенного строительства и жилые помещения (в том числе квартиры).
Для чего нужен:

При перепланировке недвижимости или изменении границ земельного участка необходимо актуализировать кадастровый паспорт

При изменении адреса объекта

Где взять:

Важно - невозможно получить кадастровый паспорт , если объект недвижимости не зарегистрирован в кадастре.То есть, если в Росреестре нет данных.

Когда появился: кадастровый паспорт - Федеральный закон № 221 «О государственном кадастре недвижимого имущества» (в целом в кадастровых отношениях этот закон в настоящее время является основным). До этого основным кадастровым документом был кадастровый план земельного участка (постройки там указывались как части памяти).
Срок годности: На самом деле безлимитно.Но для транзакций в бумажной форме он действителен в течение 1 года. По истечении этого срока достаточно просто обновить его, заказав свежий документ в МФЦ (в Москве) или Кадастровой палате. То есть вам дадут такой же, только с текущей датой. Оформлять новый необходимо только в том случае, если в недвижимости была проведена перепланировка или изменились границы участка.
Связь с другими документами:

Часть кадастровый паспорт кадастровый план прилагается - это его неотъемлемая графическая составляющая.

Если объект недвижимости ранее не проходил кадастровый учет (вновь образованный) или претерпел изменения (реконструкция здания / помещения или изменение границ земельного участка), то получить кадастровый паспорт не удастся. просто по заявке. Чтобы получить его на здание / помещение, вам необходимо подать его в орган кадастрового учета. Для получения документа на земельный участок его подают в орган кадастрового учета.

В каждом случае кадастровый паспорт будет свой. В этом документе представлены основные технические характеристики объекта недвижимости. Понятно, что для разных объектов и некоторые характеристики будут разными. Например, если речь идет о квартире, то там будут такие данные, как год постройки и последний капитальный ремонт дома, этажность в доме и комнатах в квартире, высота потолков, материалы стен и потолка, наличие систем водоснабжения и канализации, тип отопления и т. д.... А открыв кадастровый паспорт земельного участка, можно увидеть такие данные, как состав земельного участка или информацию об обременениях (то есть, что третьи лица имеют право использовать какую-то часть участка).

Технический паспорт.

Описание: Часто путают с кадастровым. Дело в том, что в этот документ заносится практически одинаковая информация, а формы очень похожи. Фактически технические паспорта стали выдавать раньше, чем кадастровые.И именно технический паспорт явился основанием для внесения данных об объекте недвижимости в Государственный кадастр недвижимости и, соответственно, получения кадастрового паспорта на это имущество. Технический паспорт составляется только на недвижимое имущество (строения, здания, помещения), и его назначение - подробный учет технических характеристик и указание инвентарной стоимости.
Для чего нужен:

При покупке новой недвижимости - обязательный документ для будущего собственника

При переводе недвижимого имущества из жилого в нежилое

Для получения разрешения на перепланировку или реконструкцию недвижимости

В судопроизводстве

Где взять: БТИ готовит данный документ.
Когда появился: В том виде, в каком он есть сейчас, он появился 1 октября 1997 года.
Срок годности: Не имеет срока годности. Опять же, даже если на нем написан термин, это произвол БТИ. По сделкам закулисно действует правило 1 года - для обновления достаточно получить свежую в районном БТИ. Заказывать новую необходимо только в том случае, если произведена перепланировка.
Связь с другими документами:

На его основании данные были внесены в кадастр недвижимого имущества до 01.01.2013 .

Технический паспорт , выданный до 1 января 2013 года, может служить основанием для оформления. Паспорта, сделанные позднее этой даты, не используются для кадастрового учета недвижимости.

На основании информации из этого документа рассчитываются налоги и коммунальные платежи, принимаются решения о капитальном и текущем ремонте многоквартирных домов, строительстве и реконструкции, выдаются разрешения на перепланировку и реконструкцию жилых помещений, а также на подачу коммуникаций во время строительства и после, регистрируются возведенные дома и т. д.

Описание: Технический план-документ, необходимый при постановке на государственный кадастровый учет новых объектов или изменении реквизитов существующих объектов незавершенного строительства, помещений, зданий и сооружений. Другими словами - ОКС (объекты капитального строительства). Этот документ отличается от технического паспорта обязательным наличием точных координат всех характерных точек, обозначающих контур и расположение объекта недвижимости.Например, здания / сооружения на земельном участке или помещения внутри здания. Такие данные можно получить только при выполнении геодезических работ.
Для чего нужен:

Ввести объект в эксплуатацию

Для регистрации / снятия недвижимого имущества из кадастрового реестра

Внести изменения в кадастровый паспорт после реконструкции / перепланировки

В судопроизводстве

Где взять: подготовьте этот документ
Когда появился: от 1 января 2012 г.Заменяет технический паспорт при постановке на государственный кадастровый учет объектов недвижимости
Срок годности:

У него нет срока годности, если собственность была успешно зарегистрирована. Если вы получили технический план и по каким-то причинам не отправили его в Росреестр, не откладывайте его. Ведь законотворчество не к месту - и через месяц ваш технический план может уже не соответствовать новым требованиям.

Заказывать новый необходимо только в том случае, если была произведена перепланировка или срок годности указан прямо на документе (что вообще противоречит закону).

Связь с другими документами: Для получения кадастрового паспорта ОКС (при отсутствии сведений о недвижимом имуществе или перепланировке) технический план

Описание: Это основной документ кадастрового учета земельных участков. Составлен на основе
Где взять: подготовьте этот документ
Когда появился: В марте 2008 г.Основанием для появления является Федеральный закон № 221 «О государственном кадастре недвижимого имущества». До этого времени подобный документ назывался землеустроительным бизнесом.
Срок годности:

Не имеет срока годности.

Заказывать новый необходимо только в случае изменения границ земельного участка.

Связь с другими документами: Для получения кадастрового паспорта на земельный участок (при отсутствии сведений о недвижимом имуществе или изменении границ в памяти) межевой план подается вместе с заявлением в кадастровую палату.

Кадастровый план.

Описание: Кадастровый план - графическое изображение объектов недвижимости (зданий, участков) и подробная техническая информация об этих объектах отражается в кадастровом плане земельного участка. Это часть кадастрового паспорта. Без кадастрового плана кадастровый паспорт считается неполным. Но это в том случае, если границы памяти установлены в соответствии с земельным законодательством.В противном случае в паспорте не будет кадастрового плана.
Для чего нужен:

все как в кадастровом паспорте

Где взять:

можно получить на данный момент 3 способами: в ближайшем к объекту отделении кадастровой палаты, МФЦ (если объект находится в Москве) и в электронном виде на сайте Росреестра. Документ, полученный любым из перечисленных вариантов, имеет такую ​​же юридическую силу... Однако электронная форма не везде принимается.

Важно - невозможно получить кадастровый паспорт , если объект недвижимости не зарегистрирован в кадастре.

Когда появился: В марте 2008 г. вместе с появлением межевого плана. Причина появления кадастровый план
Срок годности: Не имеет срока годности.Заказывать новый необходимо только в том случае, если в собственности была произведена перепланировка или изменились границы участка.
Связь с другими документами: Кадастровый план является составной частью кадастрового паспорта и является его неотъемлемой частью.

Очень часто юристы, риелторы и нотариусы употребляют выражение «кадастровый план», имея в виду несколько иные документы. Чаще всего речь идет о кадастровом паспорте.Это основной документ, удостоверяющий вашу недвижимость в кадастровом реестре (слово «паспорт» говорит само за себя). Но либо по незнанию, либо по другим причинам паспорт называется кадастровым планом. Также стоит упомянуть, что существует такой документ -. Это немного другой документ, который также выдает кадастровая палата. Подробнее по ссылке выше.

Описание: Кадастровая выписка - выписка из государственного кадастра недвижимого имущества.По внешнему виду и назначению он очень похож на кадастровый паспорт. Раньше и у них мало разницы. Главное - наличие в выписке координат точек поворота земельного участка. Для собственника эти координаты бесполезны, их может использовать только геодезист-кадастровый инженер, например, для.
Для чего:

Как и кадастровый паспорт, выписка нужна везде, где требуется подтвердить наличие объекта в кадастровом реестре.

При совершении сделок с недвижимым имуществом, дарением, завещанием и т. Д.

При перепланировке недвижимости или изменении границ земельного участка необходимо актуализировать ведомость

В судопроизводстве

При изменении адреса объекта

Где взять:

Кадастровые данные, и выписка не исключение, на данный момент можно получить 3 способами: в ближайшем к объекту отделении кадастровой палаты, МФЦ и в электронном виде на сайте Росреестра.Документ, полученный любым из перечисленных вариантов, имеет такую ​​же юридическую силу. Однако не всегда удобно предоставлять электронную форму в разные органы, поскольку электронный документооборот в нашей стране все еще находится в зачаточном состоянии и просто не может быть использован.

Важно - если объект не зарегистрирован в Росреестре, выписка не поступает. Если он был ранее зарегистрирован, но впоследствии удален из реестра, эти данные будут указаны в выписке.

Когда появился: В марте 2008 г. вместе с появлением межевого плана. Причина появления кадастровой выписки - Федеральный закон № 221 «О государственном кадастре недвижимого имущества».
Срок годности: Не имеет срока годности. Заказывать новый необходимо только в случае подачи технического или стационарного плана на перепланировку недвижимости или изменение границы участка.Кроме того, при совершении любой транзакции потребуется свежий отчет, подтверждающий, что объект не претерпел никаких изменений.
Связь с другими документами:

Кадастровый план является частью кадастровой выписки и является ее неотъемлемой частью.

На основании технического и стационарного плана вносятся изменения в кадастровые данные, которые затем отображаются в выписке.

Земельное хозяйство
Описание: Управление земельными ресурсами - собственно, это межевой план до марта 2008 года.Кадастровый учет был проведен путем подачи дела о землеустройстве в кадастровый орган. Он сильно отличается от используемого в настоящее время межплана и, что наиболее важно, в каждом регионе были свои правила его оформления.
Для чего:

До появления плана земельного участка он служил основанием для установления или уточнения границ земельного участка для кадастрового учета.

Где взять: больше не используется.Однако некоторые по старинке называют землеустройства межевой план.
Когда появился: В июне 2001 года вместе с Законом о землепользовании.
Срок годности: Все сроки уже прошли.
Связь с другими документами: Часто путают со стационарным тарифным планом.

Таким образом, для того, чтобы каким-либо образом изменить права собственности на землю, дом или квартиру, вам обязательно понадобится кадастровый паспорт или кадастровая выписка.Чтобы получить его для земельного участка, нужен еще межевой план, для объекта капитального строительства нужен технический план. Кадастровый план - это просто часть паспорта и выписки. А про землеустройство можно забыть - это давно устаревший документ.

Кадастровые инженеры компании проведут работы по составлению технических и межевых планов, а также помогут в получении кадастрового паспорта.

Некоторые аспекты кадастрового учета недвижимого имущества

В разделе «MT Conferences» не было ни репортеров, ни редакции The Moscow Times.

Екатерина Лапидус
Партнер,
Salans

Завершается реформа системы кадастрового учета недвижимого имущества. Целью реформы, среди прочего, является создание единого кадастра недвижимости путем перехода на централизованно управляемую систему, а также повышение качества кадастровых услуг и межведомственного сотрудничества между органом кадастровой регистрации и органом государственной власти. оформление прав на недвижимое имущество и сделок.

В соответствии со ст. 44.3 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимого имущества», с 1 января 2013 г. кадастровые инженеры будут проводить кадастровые работы в отношении зданий, сооружений, помещений и недостроенных зданий. Кроме того, с 1 января 2013 г. по 1 января 2014 г. кадастровые работы (в том числе выдача кадастровых паспортов нежилых зданий и помещений) также будут осуществляться организациями государственной технической регистрации и / или технической инвентаризации, которые несут ответственность. на государственную техническую регистрацию и / или техническую инвентаризацию декабрь.31 декабря 2012 г., а также кадастровые инженеры. К таким организациям, в частности, относится ФГУП «Ростехинвентаризация» С Федерального БТИ, или «Ростехинвентаризация».

Таким образом, с 1 января 2013 года по 1 января 2014 года Ростехинвентаризация будет иметь право проводить кадастровые работы вместе с кадастровыми инженерами, а также будет выдавать кадастровые паспорта нежилых зданий и помещений. После 1 января 2014 г. эти полномочия прекратятся.

Отметим, что на практике Ростехинвентаризация уже начала передавать информацию и файлы по недвижимости в ФГУП Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, или «Кадастровая палата.«

С 1 января 2013 года также изменился порядок предоставления кадастровой документации в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии («Регистрирующий орган»). Раньше от заявителей (физических и юридических лиц) требовалось включать кадастровую документацию в пакет документов, подаваемых на государственную регистрацию, но теперь в ряде регионов (в частности, в Москве) такая документация больше не требуется. В рамках межведомственного сотрудничества Регистрирующий орган теперь запрашивает кадастровую документацию непосредственно у Кадастровой палаты.Это межведомственное сотрудничество уже хорошо развито в Москве.

Таким образом, хотя Ростехинвентаризация сохраняет за собой право выдавать кадастровые паспорта на недвижимое имущество до 1 января 2014 г., на практике все заявители, намеревающиеся подать документы в Регистрирующий орган, должны сначала проверить, передала ли Ростехинвентаризация уже информацию о рассматриваемом объекте недвижимости. Кадастровая палата. Это необходимо, потому что Регистрирующий орган будет обращаться напрямую в Кадастровую палату для запроса кадастровой документации на недвижимость, и если Кадастровая палата не имеет документации, у заявителя могут возникнуть проблемы с государственной регистрацией своих прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В заключение, до завершения, реализация реформ будет продолжать вызывать вопросы как у физических и юридических лиц, так и у государственных органов и учреждений, участвующих в реформах. Минэкономразвития направило в Регистрирующий орган письмо № Д23и-449 от 22.03.2013, разъясняющее текущие полномочия Ростехинвентаризации и других государственных органов в отношении регистрации недвижимого имущества. Вероятно, что в ближайшем будущем будет подготовлен ряд нормативных поправок к законодательству, чтобы обеспечить определенность в отношении завершения кадастровых реформ.

В разделе «MT Conferences» не было ни репортеров, ни редакции The Moscow Times.

кадастровый паспорт - немецкий перевод - Linguee

T h e кадастровый паспорт m u st предъявить при государственной регистрации [...]

прав на земельные участки и сделок с ними.

bblaw.com

Die Vorlage de s Katasterausweises i st bei d er staatlichen Re gi strierung [...]

von Rechten an und Rechtsgeschften mit Grundstcken zwingend erforderlich.

bblaw.com

Технический

[...] Паспорт содержит более подробную (по сравнению с t h e кадастровый паспорт ) i nf с указанием технических характеристик [...]

объекта недвижимости.

bblaw.com

Der technische

[...] Ausweis enth l t ausfhrlichere A ng aben zu den technischen Merkmalen eines Immobilienobjektes al s der Katasterausweis .

bblaw.com

Результатом кадастрового учета является оформление а кадастровый паспорт о ф т земельный участок.

bblaw.com

Ergebnis der Katastererfassung ist die Ausstellung des so genannten Katasterausweises fr das Grundstck.

bblaw.com

T h e кадастровый паспорт m u st предъявить в регистрирующий орган при государственной регистрации.

bblaw.com

Die Vorlage de s Katasterausweises b ei der Registrierungsbehrde ist bei der staatlichen Registrierung zwingend.

bblaw.com

A кадастровый паспорт c o nt ains информация [...]

на недвижимое имущество, необходимое для государственной регистрации прав на него или сделок с ним.

bblaw.com

D er Katasterausweis ent h lt die fr [...]

die staatliche Registrierung der Rechte an und der Rechtsgeschfte mit dem Immobilienobjekt

[...]

erforderlichen Angaben zu ihm.

bblaw.com

На основании заявления лица, заинтересованного в предоставлении земельного участка под строительство, и атта ч е д кадастровый паспорт о ф т х земельный участок участка, уполномоченный на предоставление земельных участков исполнительный государственный орган или орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении земельного участка для строительства.

bblaw.com

Das Staatliche Exekutivorgan Одер Дас Selbstverwaltungsorgan, Дас Zur Zuweisung фон Grundstcken befugt ист, FASST Ауф Antrag Эйнес Interessenten ауф умереть Zuweisung де Grundstcks цур Bebauung унд де дем Antrag beigefgten Katasterausweises де Grundstcks Einen Beschluss бер умирают Zuweisung де Grundstcks цур Bebauung.

bblaw.com

Указанные стороны представляют в государственный орган или орган местного самоуправления, уполномоченный распоряжаться земельными участками, заявление о приобретении прав на земельный участок, с т ч е кадастровый паспорт о ф т земельный участок присоединен.

bblaw.com

Die angefhrten Personen haben einen Antrag auf Erwerb von Eigentumsrechten am Grundstck unter Beifgung des Katasterausweises des Grundstcks an die zur Verfgung ber Grundstcke befugte staatliche Behrde oder das Selbstverwaltungsorgan zu Richwaltungsorgan zu.

bblaw.com

При рассмотрении t h e кадастровый o r t echn ic a l r недвижимость инвестор должен [...]

обратите особое внимание на обозначение

[...]

объекта недвижимости, то есть определить, является ли объект жилым или нежилым.

bblaw.com

Bei der Durch si cht des Katasterausweises ode r de s te chnis che n ilienobjektes [...]

Sollte der Investor besonders

[...]

auf den Verwendungszweck des Objektes achten, das heit er sollte feststellen, ob es sich bei dem Objekt um ein Wohnoder ein Gewerbeobjekt handelt.

bblaw.com

В случае изменения технических характеристик недвижимого имущества в связи с переделкой, реконструкцией, изменением

[...]

уровень развития ЖКХ и т. Д., Это

[...] необходимо для отражения изменений в t h e кадастровый a n d techn ic a l

bblaw.com

Bei einer nderung der technischen Merkmale eines Immobilienobjektes durch Umbau, Renovierung, nderung der

[...]

Versorgungsinstallationen u. . sind die jeweiligen

[...] nderungen i n den Katasterausweis und d en t echni sch en Ausweis au fz neh103 fz

bblaw.com

Второй этап - подготовка девелоперского проекта участка, графика развития застроенной территории, в том числе графика строительства (реконструкции) сооружений; отпуск земельных участков, подлежащих застройке; расселение жителей (собственников и

[...]

арендаторов), удаление пользователей нежилых

[...] помещение; s ta t e кадастровый r e gi stration [...]

освобожденных земельных участка; заключение краткосрочного

[...]

договоров аренды земельных участков для архитектурно-строительного проектирования и строительства (реконструкции) объектов недвижимости.

bblaw.com

Zweite Etappe - Ausarbeitung des Projekts fr die Bebauung des Gelndes, einschlielich des Zeitplans fr den Bau (Umbau) der Objekte; Rumung der zu bebauenden Grundstcke; Umsiedelung der Bewohner (Eigentmer und Mieter), Auszug der Nutzer der gewerblichen

[...]

Rumlichkeiten; Erfassung der gerumten Grundstcke

[...] im staatli ch en Kataster; A bs chluss von [...]

kurzfristigen Grundstckspachtvertrgen

[...]

fr die architektonische und bauliche Planung sowie den Bau (Umbau) der Immobilienobjekte.

bblaw.com

С 1 января 2010 года указанные правила определения выкупной стоимости земельных участков заменяются общим правилом, согласно которому цена продажи таких земельных участков будет определяться органами исполнительной власти субъекта

. [...]

территории РФ

[...] и органы местного самоуправления в пределах, не превышающих t h e кадастровый v a lu e соответствующих земельных участков.

bblaw.com

Ab 1. Januar 2010 werden die angefhrten Regeln fr die Berechnung des Grundstckskaufpreises durch eine allgemeine Regel ersetzt, gem der der Verkaufspreis der oben angefhrten Grundstcke von den Exekutivorganen der Subjeatsmkée der

[...]

Русский

[...] Fderation und den rtlichen Selbstverwaltungsorganen bis zur Maximalhhe de s Katasterwertes de r jeweiligen G ru ndstcke [...]

festgelegt wird.

bblaw.com

Целью проекта было сделать первый шаг в реформе

[...] офи ci a l кадастровый s u rv ey (RAV), и [...]

, в частности, чтобы проверить возможности

[...]

фотограмметрии для быстрого сбора данных о почвенном покрове, отдельном объекте, линейных элементах и ​​высотных слоях на практике (см. Документы пилотного проекта Subito).

swisstopo.admin.ch

swisstopo.admin.ch

Das Ziel des Projektes war die Lsungsanstze der Reform

[...] der a mt liche n Vermessung u nd in sb esondere [...]

die Mglichkeiten der Photogrammetrie

[...]

zur raschen Erhebung der Daten der Informationsebenen Bodenbedeckung, Einzelobjekte / Linienelemente und Hhen (Ansatz Subito-Pilotprojekt) im praktischen Einsatz zu testen.

swisstopo.admin.ch

swisstopo.admin.ch

Аппарат для производства ci n g паспорт p h ot ographs и т.п...]

записывающая камера (21) на человека до

[...]

, и записывающее устройство, расположенное в шкафу (15), с камерой (8), которая предпочтительно может запускаться самим человеком, отверстием (22) между записывающим устройством (8) и записывающей камерой (21), и по меньшей мере одно полупрозрачное зеркало (20), расположенное между отверстием (22) и камерой (8), отличающееся тем, что осветительная рамка (10) расположена таким образом между камерой (8) и полу -прозрачное зеркало (20), свет которого направлен на полупрозрачное зеркало (20) и его размер и положение указывают на фотографируемого человека, с одной стороны, область изображения, а с другой стороны, расстояние до человек от камеры (8), что является правильным расстоянием для получения резкого изображения.

v3.espacenet.com

Einrichtung

[...] zum H er stell en von Pa foto s oder dergleichen mit einer beleuchtbaren Aufnahmekammer [...]

(21) из фотографий

[...]

Person und mit einer in einem Schrank (15) angeordneten Aufnahmeeinrichtung mit einer vorzugsweise von der Person selbst auslsbaren Kamera (8), einer ffnung (22) zwischen der Aufnahmeein undmerdestung (21) 22) und der Kamera (8) angeordneten halbdurchlssigen Spiegel (20), dadurch gekennzeichnet, da zwischen der Kamera (8) und dem halbdurchlssigen Spiegel (20) ein Leuchtrahmen (10) so angeordnet ist, da den Lichtrahmen ) gerichtet ist und da seine Grsse und Lage fr die zu fotografierende Person einerseits den Bildausschnitt, andererseits den zur Erzielung eines scharfen Bildes richtigen Abstand der Person von der Kamera (8) markieren.

v3.espacenet.com

Дополнительное законодательство, касающееся конкретного случая лошадей, предусматривает соответствующий механизм для отделения лошадиных, предназначенных для убоя для потребления человеком, которые подпадают под правила применения лекарственных препаратов для животных, производящих пищевые продукты, и тех лошадей, которые имеют специальную маркировку, чтобы окончательно исключить их из пищевой цепи или разрешить их убой при условии, что любые такие

[...]

лечение записано в специальном

[...] раздел 'h или s e паспорт ' a nd , что общее [...]

соблюдается срок вывода 6 месяцев.

eur-lex.europa.eu

Die zustzlichen Rechtsvorschriften FR Pferde Sehen geeignete Mechanismen VOR, умирают sicherstellen, да умирают цур Schlachtung bestimmten Equiden, умирают ден Arzneimittelvorschriften пт цур Lebensmittelgewinnung genutzte Tiere unterliegen, фон eigens gekennzeichneten Equiden getrennt Werden, умирают entweder endgltig AUS дер Lebensmittelkette ausscheiden Одер Дэжэнь Schlachtung унтер дер Bedingung zulssig ist, da eine

[...]

Solche Behandlung mit Tierarzneimitteln im

[...] "Pferdepa" ve rm erkt ist und ei ne generelle [...]

Frist fr die Absetzung der Arzneimittel

[...]

von sechs Monaten eingehalten wird.

eur-lex.europa.eu

Mhlbauer Holding AG & Co Kommanditgesellschaft auf Aktien (далее компания) и ее дочерние компании (вместе именуемые группой Mhlbauer) разрабатывают, производят и

[...]

распространять товары и услуги

[...] внутри микросхемы c ar d , паспорт , S ma rt Этикетка, полупроводник [...]

и электронная техника

[...]

производственных и опытно-конструкторских площадок компании расположены в Германии, Малайзии и Словакии. Продажи осуществляются по всему миру через собственную сеть продаж и обслуживания компании и в разных странах через торговые представительства в зависимости от проектов

tecurity.de

Die Mhlbauer Holding AG & Co Kommanditgesellschaft auf Aktien (die Gesellschaft / das Unternehmen) und ihre Tochtergesellschaften (zusammen der Mhlbauer-Konzern) entwickeln, produzieren und

[...]

vertreiben Produkte und

[...] Dienstleistungen d er Chip kar ten -, Passport-, Sma rt Label -, Halbleiter- [...]

und Elektroniktechnologie Die

[...]

Entwicklungs- und Produktionsstandorte der Gesellschaft befinden sich in Deutschland, Malaysia und der Slowakei Der Absatz erfolgt weltweit ber ein eigenes global operierendes Vertriebs- und Servicenetzwerk sowie projektabhngenge

tecurity.de

Предлагает свои услуги в Братиславе и ее окрестностях: - организация покупки, продажи и аренды недвижимости - полный комплекс услуг, связанных с передачей недвижимости - аренда и продажа коммерческой недвижимости - административные, коммерческие, производственные и складские помещения - аренда и продажа жилой недвижимости, вилл, - домов и квартир - консультации по передаче прав на недвижимое имущество - аренда имущества, налог на прибыль и налог на имущество - консультации по вопросам недвижимости - комплексные юридические услуги -

[...]

из земельных документов -

[...] документы, копия s o f кадастровый M a p Компания сотрудничает [...]

с авторитетными юридическими фирмами, архитекторами,

[...]

сюрвейерских агентства и экспертов в области строительства и оценки недвижимости.

ru.trnavske-domy.sk:80

Es bietet seine Dienstleistungen в Братиславе и Umgebung: - Vorbereitung fr den Kauf, Verkauf und Vermietung von Immobilien - Full-Service mit der bertragung von Immobilien verbunden - Verlei Industh und Verkauf Hande Immobilungsienger - Verleiwal Industh und Verkauf Hande Immobilungsien- Verleih und Verkauf von Wohnimmobilien, Villen, - Huser und Wohnungen - Beratung bei bertragungen von Immobilien Rechte - Pacht und der Einkommensteuer und der Vermgensteuer - Beratung bei der Immobilienwirtschaft - umfassende jerkisteu0003 [...]

- von der Landerwerb Dokumenten -

[...] Urkunden, Kopi en der amtlichen Kart e Gesellschaft [...]

arbeitet mit namhaften Anwaltskanzleien,

[...]

Architekten, Vermessungs-Agenturen und Experten aus den Bereichen Bau-und Immobilienbewertung.

de.trnavske-domy.sk:80

О том, что для таких проектов возможны адекватные выплаты, свидетельствует заказ на Lika-Online, Интернет-b as e d кадастровый r e al estate регистрация в Федеральной земле Бранденбург, а также создание центрального Интернет-портала для Федерального ведомства [...] [...]

для миграции и беженцев (BAMF).

ivu.nl

Dass derartige Projekte auch adquat bezahlt werden, haben der Auftrag fr Lika-Online, das Internet-basierte Liegenschaftskataster des Landes Brandenburg, sowie die Erstellung eines zentralen Internetportals from das Bundesamt fr Migration und Flchtlingeze (BAMF).

ivu.de

3. номер t h e кадастровый p a rc el, содержащий сельскохозяйственный участок в значении правил национальной системы учета производителей , записи хозяйств и записи заявок на присуждение платежей, площадь сельскохозяйственного участка в гектарах, местонахождение сельскохозяйственного участка в пределах т h e кадастровый p a rc el, номер листа t h e кадастровый м a p для th t t t p a rc el, название t h e кадастровый r e gi on и название муниципалитета и воеводства.

eur-lex.europa.eu

3. die Nummer der Katasterparzelle, in der sich die landwirtschaftlich genutzte Parzelle befindet, im Sinne der Regelungen fr das einzelstaatliche System zur Fhrung von Aufzeichnungen ber Hersteller, landwirtschaftžeraftlicherangen der der der Regelungen landwirtschaftlichen Parzelle in der Katasterparzelle, die Nummer des Blatts der Katasterkarte fr diese Katasterparzelle, der Name der Katasterregion und der Name der Gemeinde und Woiwodschaft.

eur-lex.europa.eu

99] 2000 г. Создание 2-го исправленного издания карты по системе маршрутизации грузовиков Бремена (на основе проекта № [79]),

[...]

, включая координацию агентств, в

[...] сотрудничество с t h e Cadastral A g en cy Bremen, [...]

от имени сенатора от Bau und Umwelt, Бремен

бвоэ-бремен.de

99] 2000 Erstellung der 2. berarbeiteten Auflage der Karte zum Lkw-Fhrungsnetz Bremen (auf Basis von Projekt [79]),

[...]

einschlielich mterabstimmung, в

[...] Zusammenarbeit mit de r Kataster u nd Vermessung [...]

Бремен, im Auftrag des Senators fr Bau und Umwelt, Бремен

bvoe-bremen.de

В конкретном случае лошадей соответствующий механизм предусматривает разделение лошадей, предназначенных для убоя для потребления человеком, которые подпадают под действие правил приема лекарств для животных, производящих пищевые продукты, и тех лошадей, которые имеют специальную маркировку, чтобы окончательно исключить их из пищевой цепи. или разрешить их убой при условии, что любая такая обработка будет записана в специальном разделе 'h или s e паспорт ' , в в соответствии с недавним принято законодательство Сообщества и что общий период отзыва составляет шесть месяцев.

eur-lex.europa.eu

In dem besonderen Fall von Pferden gilt die Regelung, da zwischen Pferden, die zum Schlachten fr den menschlichen Verzehr bestimmt sind und unter die Arzneiverordnung fr zur Nahrungsmittelerzeugung genutzte Tiere fallen, und solchen Pferden zeenzieden ww sie entweder Definitiv von der Nahrungskette ausgeschlossen sind oder unter der Bedingung geschlachtet werden drfen, da all derartigen Behandlungen in einer speziellen Rubrik eines "Pferdepasses" im Einklang mitatenrzgevéste de de la de Mondere de der de Rédénés de der der der der der der der der der.

eur-lex.europa.eu

Кристиан Джонсон немного спешит. Его рейс в Нью-Йорк должен вылететь через час, а у стойки контроля безопасности длинная очередь. Однако формальности выполняются быстро и легко.

[...]

завершено, а у мистера Джонсона

[...] электр на i c паспорт , w hi ch хранит не только обычные данные, но также фотографию и два отпечатка пальца на скрытом чипе Таким образом, его документ, удостоверяющий личность, может считываться быстро и бесконтактно, и ему предоставляется доступ к электронной системе проверки. В течение нескольких секунд его указательный палец сканируется и сравнивается с биометрическими данными, хранящимися в h i s паспорт T h e однозначно [...]

размещение путешественников

[...]

в соответствующий документ, удостоверяющий личность. Само собой разумеется, что данные г-на Джонсона согласованы. Теперь ничто не мешает его поездке в Нью-Йорк.

tecurity.de

Christian Johnson hat es eilig Sein Flug nach New York geht in einer Stunde, und die Warteschlange vor der Kontrolle ist lang Doch bei Herrn Johnson werden die Formalitten schnell

[...]

geklrt, denn er verfgt ber

[...] einen e lektr oni sch en Reisepass, d er neb en de n herkmmlichen Daten sein Gesichtsbild edrnhertumen, edrnhertujen, gesichtsbild, gesichtsbild, gesichtsbild, gesichtsbild, gesichtsbild, gesichtsbild, edrnhertu, n, zhl, gesichtsbild. kontaktlos und schnell ausgelesen werden und erhlt Zugang zu einem elektronischen Verifikationssystem In Sekundenschnelle wird sein Zeigefinger gescannt und mit d er in s ein Speaker n Биометрия [...]

abgeglichen Die

[...]

eindeutige Zuordnung von Reisendem und Ausweisdokument ist damit mglich Natrlich stimmen bei Herrn Johnson die Daten berein Seinem Flug nach New York steht также nichts mehr im Wege

tecurity.de

Помимо подписанного Договора о постоянном пользовании причалом, Пользователь причала обязан предоставить в марину копию документа, подтверждающего его право собственности, или другой документ, дающий ему право на судно, разрешение на плавание (т.е. соответствующий документ, позволяющий судну выйти в соответствии с правилами Республики Хорватия), копия

[...]

страхового полиса на

[...] судно, копия t h e паспорт o r p личная личность [...]

карта физического лица, Причал

[...]

Пользователь или физическое лицо, представляющее Пользователя причала, ключи от судна и должным образом заполненный инвентарный список (перечень судового оборудования).

марина-пунат.хр

Neben einem unterzeichneten Vertrag ber die Nutzung eines Dauerliegeplatzes hat der Liegeplatznutzer der Marina eine Kopie eines Dokuments zu bergeben, mit der er sein Eigentum nachweist, oder ein anderes Dokument, diezahrzeungen zum zum zum, dokument, diezahrezungen zum. eine entsprechende Urkunde, die das Auslaufen des Seefahrzeugs nach den Vorschriften der Republik Kroatien ermglicht), eine Kopie des

[...]

Versicherungsscheins fr das Seefahrzeug,

[...] eine K opie des Reisepasses ode r des P ersonalausweises [...]

der natrlichen Лица

[...]

Nutzer des Liegeplatzes, bzw. der natrlichen Person, die den Nutzer vertritt, die Schlssel des Seefahrzeugs und eine vorschriftsmig ausgefllte Inventarliste (Verzeichnis der Seefahrzeugausrstung).

марина-пунат.

ч.

Используемая модель данных была адаптированной

[...] версия " Co r e Cadastral D o ma in Model" [...]

Международная федерация геодезистов

[...]

(ФИГ.), Который можно легко настроить в соответствии с конкретными требованиями любой страны.

lahmeyer.de

Das Datenmodell ist eine

[...] angepasste Vers io n de s "C or e Cadastral D om ain Mode l" der Internationalen [...]

Fderation der Vermessungsingenieure

[...]

(FIG), das die Anpassung der Datenbank und ihrer Funktionen an die jeweilige landespezifischen Erfordernisse zulsst.

lahmeyer.de

Дело в том, что земля была получена по нулевой стоимости и может быть продана с уплатой i t s кадастровый v a lu e государству (которое значительно ниже рыночной стоимости) делает эту землю важным и ценным активом для компании, который не отражается в счетах компании и, следовательно, оказывает значительное влияние на расходы компании.

eur-lex.europa.eu

Die Tatsache, dass das Unternehmen das Grundstck umsonst erhielt und veruern kann, wenn es seinen Katasterwert (der erheblich geringer ist als sein Marktwert) an den Staat gezahlt hat, macht dieses Grundsthan Fr. nicht aufgefhrt ist und sich daher auf die Kosten des Unternehmens erheblich auswirkt.

eur-lex.europa.eu

Ни в одной собственности

[...] конфискация, то есть EZ X 4 , кадастровый d i st rict Althodis, ни в ходе конфискации имущества EZ X1 и, X 2 , кадастровый d i st rict Neuhodis Markt и EZ X 3 cadastral i st rict Althodis, [...]

"были правила

[...]

применяется к добросовестным сделкам ».

de.nationalfonds.org

Weder bei dieser Vermgensentziehung der E Z X4 KG Alth od is noch bei der Vermgensentziehung der brigen drei Liegenschaften EZ X1 un un d EZ X 3 KG Althodis seien "imbrigen die Regeln des [...]

redlichen Verkehrs eingehalten "worden.

de.nationalfonds.org

1. несущий ou t o f кадастровый s u rv eys, что означает съемку разделов и съемку границ, включая разметку границ, которая проводится на маршрутах e o f кадастровый s u rv eys также [...]

как обследование здания

bdvi.de

1. die Wahrnehmung der Katastervermessungen, nmlich Teilungs- und Grenzvermessungen einschlielich der in ihrem Verlauf eingebrachten Abmarkungen sowie die Gebudeeinmessungen

bdvi.de

Стандартные задачи лежат в следующих областях, причем задачи, характерные для профессии, различаются от одного штата к другому: Землемер в g , кадастровый s u rv наблюдение, сертификация фактов о земле и земельной собственности, экспертная консультационная деятельность в области землеустройства, оценки недвижимости, сбора и администрирования геоданных, планирования и строительства, а также правил землепользования в городских и сельских районах.

bdvi.de

Typische Aufgabengebiete liegen in folgenden Bereichen, wobei ihr prgender Charakter fr den Beruf je nach Staat unterschiedlich tief ist: Landesvermessung, Katastervermessung, Beurkundung von Tatbestnden an Grund und Bodenme 3103103 und Verwaltung von Geodaten, Planungs- und Bauwesen sowie Bodenordnung im stdtischen und lndlichen Raum.

bdvi.de

T h e кадастровый v i si on разработанный рабочей группой полностью признает меняющуюся роль правительства в обществе, признает изменение отношения человечества к земле, признает драматическое влияние технолога y o n кадастровый r e fo rm, признает [...]

меняющаяся роль

[...]

геодезистов в обществе и признает растущую роль частного сектора в работе кадастра.

cadastre.ch

Die von der Arbeitsgruppe

[...] Entwickelte Katastervision zollt dem Wandel d er staatlichen Au fgaben in der Gesellschaft vollen Tribut und erkennt die sich verndernde Beziehung zwischen Mensch und Land, den besonderen fo der der Katastersysteme, den Wandel der [...]

Vermessungsaufgaben

[...]

in der Gesellschaft und die zunehmende Bedeutung des privaten Sektors in den Arbeitsablufen des Katasterwesens an.

cadastre.ch

Многие думают, что легко столкнуться с различными проблемами, связанными с покупкой или продажей недвижимости; реальность, хотя и отличается, трудности многочисленны: от слишком высоких цен до риска заключения контрактов с людьми, не заслуживающими доверия, не забывая бюрократических препятствий в некоторых областях, таких как t h e кадастровый , т он отдел реестра, реестры наследства консервации, банки.

holidayinsardinia.com

Viele Leute denken, da es einfach ist, unterschiedliche verklemmte Probleme zum Erwerb oder zum Verkauf Immobilien leicht gegenberzustellen; die Wirklichkeit ist obwohl unterschiedlich, zahlreich sind die Schwierigkeiten: von den Preisen zu stark, bis die Gefahr zum Vertrag mit Personen, die nicht vertrauenswrdig sind, ohne brokratische da Hindernisseten 103, , , , , , 3 das Bro des Registers, Bnke.

holidayinsardinia.com

ГИС Картограф 3 | Лен Клакамас

ГРАФСТВО КЛАКАМАС КЛАССИФИКАЦИЯ 330
Доработка: 81.03, 1991; 1/11
FLSA: не освобожден от уплаты налогов
EEO: 3

Характеристики класса

Под общим руководством для самостоятельного выполнения составления сложных кадастровых карт, участвующих в составлении и ведении оценочных карт; карты и записи политического пограничного контроля; выполнять и контролировать подготовку, обслуживание и корректировку карт и базы данных ГИС Оценщика; выполнять сложные исследования, толковать юридические описания и составлять кадастровый план; руководить работой сотрудников нижнего уровня; и делать другую работу по мере необходимости.

Отличительные характеристики

Департамент оценки и налогообложения отвечает за оценку недвижимого и движимого имущества, составление ведомостей оценки, а также сбор, регистрацию и подготовку распоряжения совета директоров о распределении всех налоговых платежей в округе. Секция картографии отвечает за ведение документов о собственности, а также за создание и обслуживание карт округа, которые используются в юридическом описании собственности для целей оценки и налогообложения.

GIS Cartographer 3 - это продвинутый уровень в серии кадастровых составлений. Позиции в этой классификации характеризуются полностью независимой работой по сложным заданиям по составлению кадастров, требующим обширного поиска по названию, согласования и применения расчетов более высокого уровня. Должностные лица могут поддерживать функции окружной географической информационной системы (ГИС), выполняя или контролируя подготовку и ввод информации в слой налоговых участков кадастровой карты.Позиции в этой классификации обычно помогают в функциональном надзоре и контроле за работой персонала более низкого уровня.

Типовые задачи

Обязанности могут включать, но не ограничиваются следующим:

  1. Пересматривает существующие карты или подготавливает новые карты на основе заметок об обследовании, обследований, описаний документов, карт дорожных полос, протоколов судебных заседаний и аэрофотоснимков; разрабатывает элементы управления, необходимые для картографирования базовых элементов управления, используя научный калькулятор, компьютер или доступные данные глобальной системы позиционирования; пересматривает существующие карты или готовит новые карты, чтобы включить новые застройки, подразделения, сервитуты и показать точные границы или изменения границ, конфигурации и площади земельных участков; рассматривает более сложные права собственности, границы, округ оценки, область налоговых ставок и другие изменения и обрисовывает результаты; проекты сокращений или увеличений карт; составляет карты из сложных юридических описаний; рассматривает и подготавливает материалы карт и географических записей для ввода в базы данных ГИС; подготавливает, поддерживает и изменяет слой налоговых лотов наборов данных ГИС.
  2. Проводит обширный поиск по титулам, чтобы определить право собственности на сомнительную собственность; исследует историю собственности и юридические описания; анализирует и исследует данные с помощью налоговых карт, дорожных карт, противопожарных карт, справочных файлов; выявляет, вводит и исправляет данные ГИС, участвует во внедрении и текущем обслуживании ГИС округа в части оценки и налогообложения; разрабатывает и производит компьютерные карты и отчеты для анализа и презентаций; проводит инвентаризацию карт; интерпретирует юридические описания из записанных документов; отвечает на подробные вопросы по карте, которые могут включать вопросы оценки имущества.
  3. Процессы дела; определяет, передают ли документы существующие участки или требуют удаления и / или добавления; разрешает сложные акты и неясности, связанные с кадастровым картированием и владением недвижимостью, используя все доступные ресурсы; определяет влияние документов на карты Assessor, используя знание уставов, юрисдикционных законов о землепользовании, законов о геодезии и политики офиса; вносит изменения в оценочный список и пишет пересылки.
  4. Наблюдает за обновлением границ налоговых округов с использованием описаний аннексии и обновления города; определяет изменения статуса для приобретений государственным органом с использованием меморандумов о классификации собственности Департамента доходов; поддерживает текущие версии карт Assessor для использования населением и персоналом округа.
  5. Обучает или оказывает помощь в обучении картографического персонала; рассматривает, назначает и утверждает работу проектного персонала нижнего уровня, а также проверяет правильность расчетов и схем; поддерживает знание современных кадастровых технологий и навыки для выполнения требуемых обязанностей на наиболее эффективном уровне .
  6. Взаимодействует с другими департаментами и агентствами, чтобы предоставлять и получать разъяснения данных, взаимовыгодное понимание законов о публичных записях; участвует в различных проектных группах, чтобы установить письменные процедуры для разработки процессов; устанавливает и поддерживает эффективные рабочие отношения с персоналом округа, другими агентствами и общественностью; отвечает на вопросы и помогает общественности и другим лицам в решении различных вопросов.
  7. Помогает руководителю в разработке политик и процедур; просматривает и рекомендует изменения.

Требуемые знания и навыки

Глубокие знания: Концепции, практики и процедуры, относящиеся к ключевым элементам транспортных документов и цепочке правового титула; техника, терминология, оборудование и принципы составления карт; протоколы оценки и уставы; основные законы землепользования и землеустройства; офисные процессы и политики; данные политического пограничного контроля; записи о собственности; документирует и контролирует границы участков переоценки; законы, касающиеся деятельности отдела картографии при формировании оценочного списка; общие методы поиска, идентификации и описания местоположения, границ и прав собственности на недвижимое имущество при составлении, редактировании или ведении кадастровых карт; арифметика, алгебра, геометрия и тригонометрия применительно к составлению карт.

Знание: Программное обеспечение географической информационной системы; компьютеризированные методы и теория картографии.

Некоторые знания: Методы и методы геодезической съемки; принципы обучения, организации работы, распределения и руководства.

Навык: Подготовка и составление наиболее сложных кадастровых карт; готовить и изменять слои карты в ГИС; интерпретировать информацию в индивидуальном порядке, чтобы рекомендовать соответствующие варианты действий; обучать, проверять и функционально контролировать работу персонала, занимающегося составлением или редактированием различных кадастровых карт; интерпретировать и писать описания недвижимости или юридических описаний, документов, данных обследований при составлении кадастровых карт; вычислять площади на основе описаний собственности, карт или различных источников информации; устанавливать и поддерживать эффективные рабочие отношения с государственными учреждениями, сотрудниками графства и департаментами; эффективно общаться как устно, так и письменно.

Прочие требования

Вождение автомобиля может быть необходимо для ведения бизнеса округа. Для работы со случайным вождением или случайным вождением должностные лица должны иметь действующие водительские права. Запросы на размещение приемлемого альтернативного способа передвижения будут рассматриваться в индивидуальном порядке в соответствии с законодательством штата и федеральным законодательством. Для должностей с регулярным вождением должностные лица также должны иметь и поддерживать приемлемый водительский стаж в течение всего периода работы.

Минимальные стандарты приема на работу

Любое удовлетворительное сочетание опыта и подготовки, демонстрирующее владение необходимыми знаниями и навыками.

Срок действия кадастрового паспорта. Что такое кадастровый паспорт?

Сегодня нас будет интересовать документ под названием «кадастровый паспорт». Нашему вниманию будут представлены актуальность данной статьи, ее основные характеристики и методы получения.Обо всем этом должен знать каждый собственник недвижимости. Поэтому обязательно читать соответствующую информацию.

Определение

Что такое кадастровый паспорт? Обоснованность этой статьи будет обсуждаться позже. Для начала поговорим немного об этой документации.

Изучаемая бумага является своеобразным документом при совершении сделок с недвижимым имуществом. Сюда пишем данные о «недвижке» и ее владельцах. Сертификат фактически является письменной характеристикой объекта.

Обычно выписка установленной формы печатается на нескольких листах формата А4. В конце каждой страницы, как правило, ставится печать Росреестра.

Содержание

Какая информация содержится в кадастровом паспорте? Срок действия данной документации напрямую зависит от информации, указанной в заявлении. Это нормально.

В паспорте из кадастра недвижимости указано:

  • Адрес объекта;
  • Кадастровый номер
  • ;
  • стоимость инвентаризации недвижимого имущества;
  • параметров здания и участка, на котором находится объект недвижимости;
  • сведения о собственниках недвижимости;
  • визуальный план объекта.

Как правило, многое зависит от обстоятельств. Достоверность документации неоднозначна. Далее мы познакомимся со всеми возможными вариантами развития событий.

Приватизация

Какой срок действия кадастрового паспорта? Начнем с довольно распространенного сценария. Речь идет о приватизации собственности.

В этом случае говорится, что исследуемая бумага не имеет срока годности. Соответственно, можно использовать даже старый образец выписки установленной формы.Рекомендуется этого не делать.

Перед приватизацией гражданам лучше обратиться в Росреестр за новой копией паспорта. Как это оформить, поговорим позже.

Продажа и подарок

Срок действия кадастрового паспорта часто не ограничен. Если речь идет о продаже или дарении объекта недвижимости, можно воспользоваться старой копией документации. При совершении сделок не исключены вопросы покупателей, но с юридической точки зрения такой акт разрешен.

Есть некоторые исключения, о которых должен помнить каждый собственник недвижимости. Познакомимся с ними дальше. Если не принять их во внимание, никакая сделка с недвижимостью не пройдет нормально.

Наследование

Какой срок действия технического или кадастрового паспорта? В БТИ граждане часто дают неоднозначные ответы на этот вопрос.

Дело в том, что при сделках с недвижимостью необходимо предоставлять регистрирующим органам максимально точную и «свежую» информацию об имуществе и его владельцах.В большинстве случаев паспорт БТИ действует бессрочно. И это вызывает некоторые проблемы.

Например, если человек оформляет в наследство земельный участок или квартиру, ему лучше до проведения операции оформить новый паспорт. Наследники собственника с легкостью могут воспользоваться старым экземпляром соответствующей бумаги.

Важно: предполагается, что срок действия паспорта из описи точно не определен. При этом юристы утверждают, что документ действует бессрочно.

Исключения из правил

Срок действия кадастрового паспорта квартиры, как показывает практика, неограничен. Однако исключения все же случаются. И о них стоит поговорить. В противном случае возникнут серьезные проблемы с оформлением сделок с недвижимостью.

Дело в том, что паспорт, полученный в Росреестре, не имеет ограничений на его действительность. Однако данные инвентаризации обновляются каждые 5 лет. По крайней мере, по истечении этого времени стоимость объекта будет скорректирована.

Это единственное правило исключения, которое должен помнить каждый хозяин. Срок действия кадастрового паспорта не ограничен, но раз в 5 лет информация в документации устаревает.

Важно: многие параметры объекта недвижимости остаются неизменными. Например, кадастровый номер или адрес квартиры.

Работы с имуществом и недвижимостью

Следует помнить еще об одном. Обычно это требует внимания владельцев земли и квартир, в которых будет производиться перепланировка.

В исследуемой статье обязательно будет четкий план недвижимости. При перепланировке или строительстве объектов на земельном участке придется обновлять паспорт. Он просто потеряет свою актуальность из-за проделанной работы.

Важно: при смене владельца ранее упомянутый документ также перестает действовать.

О реальности до эксплуатации - советы собственникам

Как показывает практика, при совершении сделок с недвижимостью рекомендуется позаботиться о наличии нового кадастрового паспорта.Тогда не нужно доказывать и лишний раз подтверждать актуальность предоставленной информации об объекте.

Паспорт БТИ желательно заказывать не позднее, чем за месяц до определенных операций. Этот метод защитит обе стороны, а юристы и нотариусы смогут легко признать соответствующее заявление действительным.

О получении

А как оформить изучаемую бумагу? Вы можете сделать это в:

  • МФЦ;
  • кадастровых камер;
  • Росреестр.

Через Интернет также оформляется документ. Для этого можно использовать:

  • «Госуслугами»;
  • официальный сайт Государственного реестра;
  • сервисы по быстрой выдаче данных из БТИ.

Чаще всего в регистрирующие органы обращаются сами граждане. Для запроса изученной выписки вам необходимо:

  1. Возьмите с собой некую пачку бумаг. Обычно он состоит из паспорта, правоустанавливающих документов, выписок и квитанции об уплате сбора.
  2. Подать заявление в регистрирующий орган.
  3. В назначенное время (обычно через 5-10 дней) забираем готовую справку.

Важно: физические лица платят 200 рублей за бумажную копию документации, 600 рублей за юридическую. Электронная копия будет стоить 150 и 300 рублей соответственно. Нужен кадастровый паспорт на квартиру? Как его получить и срок действия этой статьи мы уже изучили. Теперь проблем быть не должно.

Заключение

Мы выяснили, что такое кадастровый паспорт, как его получить и срок действия.Теперь я понимаю, как быстро оформить соответствующую бумагу.

С 2017 года отменены кадастровые и технические паспорта, а также свидетельства о правах на объекты недвижимости. Теперь эти ссылки заменены выпиской из ЕГРН. У него нет точного срока действия, но данные в нем обновляются каждые пять лет.

Инвестиционный портал Кемеровской области

Услуга «Государственная регистрация прав»

Все документы, отправляемые через электронную службу, в том числе и приложение, должны быть заверены квалифицированной электронной подписью.Выписку из Единого государственного реестра недвижимого имущества (ЕГРН), свидетельствующую об успешной регистрации, также можно получить в электронном виде с квалифицированной электронной подписью регистратора.

Услуга «Кадастровый учет»

При регистрации кадастрового реестра объекта недвижимости заявление о кадастровом учете и необходимые документы могут быть отправлены в электронном виде с использованием соответствующей электронной услуги. Для этого в форме обследования услуги необходимо уточнить информацию об объекте недвижимости, указать необходимую форму для получения кадастрового паспорта и скачать все документы.

Услуга «Получение информации из Единого государственного реестра недвижимого имущества (ЕГРН)».

Для получения информации, в том числе общедоступной информации о недвижимости, информации о зарегистрированных правах, передаче прав и др., Вы можете воспользоваться электронным сервисом на сайте Росреестра, информация предоставляется в виде выписки и может быть предоставлена другим организациям в качестве официального документа.

Информация из ЕГРН, запрос на получение которой поступил в электронном виде, предоставляется заявителю в форме электронного документа в течение 5 рабочих дней, установленных законодательством.

Указанные выше электронные услуги Росреестра могут быть получены с помощью электронной цифровой подписи.

Служба «Справочная информация по недвижимости в режиме онлайн»

Для получения справочной информации о недвижимости необходимо обратиться в электронную службу «Справочная информация по недвижимости в режиме онлайн», которая позволяет получить общую информацию о недвижимости. имущество, его размер, точный адрес, зарегистрированные права на него и наличие обременений. Эта информация будет полезна потенциальным покупателям и специалистам по недвижимости в качестве информации для предварительной оценки объекта недвижимости.

Записаться на прием для приема документов в любом уголке России можно через электронный сервис «Кабинеты и приемные. Предварительная запись на прием», который доступен для авторизованных на портале Росреестра пользователей в личном кабинете с использованием учетной записи Единый портал госуслуг РФ.

Сервис «Государственная кадастровая карта»

Данный сервис позволяет получить информацию о земельном участке, его размерах, в том числе на карте, а также информацию о зарегистрированных правах на него.Поиск объекта осуществляется по кадастровому номеру или адресу фактического местонахождения. Информация, полученная через сервис, не является официальным документом. Вы можете бесплатно пользоваться сервисом в режиме реального времени.

Услуга «Получение информации из государственного фонда кадастровой оценки»

Данная услуга позволяет ознакомиться с результатами государственной кадастровой оценки, проводимой органами власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления.Для использования услуги необходимо в разделе «Физические и юридические лица» выбрать «Получать информацию из государственного фонда кадастровой оценки», затем ввести кадастровый номер объекта в поле поиска и нажать кнопку «Найти». Информацию из сервиса можно получить в режиме реального времени.

Услуга «Жизненные ситуации»

Данная услуга позволяет заявителю предварительно узнать перечень документов, необходимых для получения государственной услуги, размер государственной пошлины.Для этого необходимо выбрать объект недвижимости и действие по отношению к этому объекту.

Сервис «Личный кабинет»

Этот сервис позволяет просматривать информацию о вашей собственности в разных регионах России, получать уведомление о вашей собственности в случае каких-либо изменений характеристик собственности, а также информацию об ограничениях на права на собственность.

Электронные сервисы и сервисы Росреестра позволяют быстро и удобно получать государственные услуги, не теряя времени на посещение офиса, дома или на работе.

Преимущества электронных услуг Росреестра в сокращении сроков, а также в уменьшении размера госпошлины. Для физических лиц он на 30% ниже, чем в бумажном виде.

Для вашего удобства на сайте размещены пошаговые инструкции и видеоролики с подробным описанием алгоритма оказания услуги в электронном виде, ее условий и стоимости.

Подробнее: https://rosreestr.ru

Рейтинг кадастровых инженеров

Список многофункциональных центров

Подробности:

Алгоритм получения электронной подписи

Онлайн-сервисы презентации Росреестра

Онлайн-сервисы презентации Росреестра

Процедура проведения экзамена по кадастровому законодательству: Survey Spatial New Zealand

Чтобы быть геодезистом в Новой Зеландии, необходимо понимать закон, касающийся кадастровых исследований.Экзамен по кадастровому праву гарантирует получение этих знаний, и для того, чтобы кандидаты могли сдать вступительный экзамен по специальности, требуется пройти экзамен. Это первый шаг для кандидатов, желающих стать лицензированными кадастровыми геодезистами.

Survey and Spatial New Zealand проводит экспертизы по договоренности с Советом по лицензированию кадастровых геодезистов с целью определения того, соответствуют ли лица, предлагающие подать заявку на получение лицензии на проведение кадастровых съемок, стандартам, установленным Советом.

Экзамены состоят из двух частей: экзамен по кадастровому праву и; профессиональные интервью. В качестве предварительного условия для прохождения профессиональных собеседований кандидаты должны сначала сдать экзамен по кадастровому праву.

Целью экзамена является проверка компетентности кандидата в определении и применении соответствующего закона в ходе проведения кадастровой съемки в соответствии со стандартами, установленными Генеральным инспектором, и законодательными требованиями для подразделения земли в той мере, в которой что они имеют отношение к кадастровой съемке.

Для проверки компетентности отдельных кандидатов экзамен по кадастровому праву в июне 2019 года будет представлять собой только письменный экзамен. Письменного задания

не будет

Чтобы иметь право на сдачу экзамена по кадастровому праву, кандидаты должны иметь утвержденную степень в области геодезии (например, BSurv Otago) и иметь не менее 10 месяцев послеуниверситетского практического опыта в области правового титула на землю в Новой Зеландии на момент подачи заявок.

Шаг 1: Учеба! Сеть молодых специалистов создает для своих членов учебные группы.Присоединяйтесь к S + SNZ, чтобы узнать больше. Если вы являетесь участником, но не являетесь участником YP Stream, свяжитесь с нами, чтобы обновить свой профиль.

Шаг 2: Оплатите экзамен на вкладке «Билеты и мероприятия» на нашем веб-сайте (сохраните номер квитанции).

Шаг 3: Зарегистрируйтесь, заполнив онлайн-форму регистрации здесь (вам понадобится номер квитанции).

Шаг 4: Если вы являетесь участником, пожалуйста, проверьте и обновите информацию своего профиля онлайн в Личном кабинете.Чтобы максимально использовать возможности членства, важно поддерживать актуальность вашей информации.

Шаг 5: Вы получите информацию о кандидате по электронной почте, в том числе информацию о месте проведения экзамена и номер кандидата.

Примечание. Добавьте адрес @ surveyyspatialnz.org как безопасный у своего провайдера электронной почты, чтобы сообщения не попадали в папку для спама.

Шаг 6: Отправляйтесь на место встречи в указанную дату и время. Принесите с собой удостоверение личности с фотографией (например,водительские права или паспорт) и заявка кандидата.

Площадки для сдачи экзамена по кадастровому праву 2019:


Если у вас есть вопросы или вы хотите пообщаться с другими кандидатами:

Результаты и статистика

Заявления

2020 Заявление экзаменационной комиссии 4 марта 2020 г.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *