Кадастровый паспорт где заказать: Где и как получить кадастровый паспорт земельного участка в 2021 году

número da área cadastral quando aparece no seu Certificado;

E Você será emitido um passaporte кадастровый пункт 30dias.

Você também pode solicitar o passaporte cadastral do terreno na Internet.

Como obter um passaporte cadastral de um terreno.

O sistema cadastral é pois de importância basic para efeitos do imósto sobre os imóveis.

Este procedure aplica-se independentemente do grupo cadastral .

Parte da delimitação de uma parcela , кадастровый .

Когда базы данных определяют семью

«Ошибка: незамужняя мать» промелькнуло на экране компьютера, когда 30-летний Риз начал процесс обновления своего пакистанского компьютеризированного национального удостоверения личности (CNIC), обязательного документа, удостоверяющего личность, который действует как номер социального страхования, водительские права и паспорт в одном лице.Родители Риз женаты 31 год, но база данных не согласна; без этой проверки было невозможно продолжить работу. Каждый визит в регистрационный офис заканчивался тем, что офицер говорил: «Извините, сэр, компьютер не позволяет этого».

Без обновленного CNIC Риз не мог даже купить билет на автобус. В Пакистане доступ к таким разнообразным секторам и услугам, как телекоммуникации, банковское дело, медицинские карты, социальное обеспечение, голосование и занятость, был поставлен в зависимость от наличия подтвержденной записи в Национальной базе данных и регистрационном органе (NADRA).

Проблема проверки личности Riz не была вызвана сбоем в системе. Требование иметь двух женатых родителей, напротив, является примером социальных суждений, закодированных в пакистанской базе данных цифровых удостоверений личности. Оказалось, что, чтобы не брать фамилию мужа, мать Риз никогда не обновляла свое семейное положение с помощью НАДРА. В аналогичном Пакистане начала 1990-х она обошлась без проблем. Тридцать лет спустя социальные ожидания были встроены в базы данных, и Риз не смог бы получить доступ к основным услугам, если бы запрос о семейном положении его матери не вернул «ИСТИНА».

Опыт Риза рассказывает более обширную историю того, как Пакистан решил структурировать свою систему цифрового удостоверения личности. Система помещает каждого человека в полное цифровое семейное древо. Цифровые домохозяйства состоят из предварительно закодированных, социально и юридически одобренных отношений и могут быть связаны с другими домохозяйствами через аналогичные социально и юридически одобренные отношения. Каждый зарегистрированный человек должен доказать кровную связь или брак с другим проверенным гражданином Пакистана. Браки (одобренные государством) создают связь между двумя домашними хозяйствами, а дети (только через брак) создают постоянную связь с генеалогиями обоих домашних хозяйств.

Опыт Пакистана в создании баз данных, кодирующих родство, позволяет извлечь важные уроки о сложностях построения систем цифровой идентификации. Дизайн базы данных — это не только вычисления. На каждом шагу объединяются социальные, политические и технические решения.

В 1973 году Пакистан только что вышел из войны за независимость; двумя годами ранее Восточный Пакистан стал Бангладеш. Пакистан, потерпевший удар по своей легитимности, теперь хотел «иметь полную статистическую базу данных по населению этой страны».Парламент создал агентство, отвечающее за выдачу каждому гражданину удостоверения личности государственного образца, проведение статистического анализа населения и разработку правил идентификации граждан.

Кто считается гражданином — это политически сложный вопрос для любой нации, но особенно для страны со сложными отношениями с миграцией. После раздела 1947 года между Индией и Пакистаном многие сотни тысяч людей, родившихся на земле, отведенной Пакистану, мигрировали в Индию, и наоборот.Правила получения гражданства превратились в хитрый танец между обеспечением того, чтобы потомки этих мигрантов, прибывших в Пакистан, получили гражданство, и не устанавливали приоритет для последующих волн мигрантов, предъявляющих претензии к государству. Таким образом, гражданство было предоставлено тем, кто родился в Пакистане после 1951 года, и потомкам тех, кто мигрировал в Пакистан до 1951 года (этот крайний срок был позже изменен на 1971 год, чтобы уравновесить волну миграции после обретения Бангладеш независимости. По мере того как Пакистан сталкивался с новыми волнами миграции, самая большая из которых из Афганистана, правила гражданства и идентификации слились воедино.Доказательства идентичности, как и гражданство, были привязаны к семье и происхождению.

в чем отличия и способы получения

На каждую жилую недвижимость необходимо иметь два паспорта: технический и кадастровый. Без них невозможно совершать сделки по отчуждению имущества. Их выдают госорганы при подаче запроса. Рассмотрим порядок получения паспорта на квартиру в каждом конкретном случае.

Технический паспорт: порядок получения

По сути, это план, в котором подробно описаны все параметры жилья.Он содержит информацию и о материале, и об отделке, и об описании балкона или лоджии. Также здесь можно ознакомиться с инвентаризационной сметой жилища.

Техническая документация выдается при первичной инвентаризации. Осуществляется при постановке квартиры на учет в БТИ. Все изменения в жилье, включая перепланировку, ремонт или реконструкцию, могут проводиться только с согласия БТИ. Информация о них отражена в таком плане.Для их внесения проводятся вторичные и последующие инвентаризации. По закону плановые проверки состояния квартиры должны проводиться каждые пять лет. На самом деле это требование не всегда выполняется.

Срок хранения технического плана не ограничен. Это основание для выдачи кадастровой документации.

Большинство покупателей жилья в новостройках задаются вопросом, как получить технический паспорт на квартиру в БТИ. Многие ошибочно полагают, что этой процедурой должен заниматься разработчик.По сути, застройщик обязан получить технический план всего дома, а не отдельных квартир в нем. Этот документ является основанием для выдачи технической документации на конкретное жилье.

Занимается оформлением паспортов БТИ. Все его услуги оплачиваются собственником.

Для получения первичного документа собственник квартиры предоставляет в органы БТИ пакет, в который входят:

• ведомость инвентаризации;
• правоустанавливающих документов на жилье;
• квитанция об оплате услуг БТИ.

Этот список не является исчерпывающим. Для составления и выдачи первичного документа органы БТИ проводят осмотр имущества. Вы сможете получить его через несколько недель. Он хранится у владельца.

Технический план на квартиру потребуется:

• для оформления наследства;
• о признании жилья аварийным, так как в плане указывается процент износа;
• для получения жилищного кредита;
• для исчисления налога на имущество.

Кадастровый паспорт: алгоритм получения

Как уже было сказано выше, выдается на технической основе. По сути, это выписка из государственного реестра, в которой содержится наиболее значимая информация о жилье: площадь помещения, полезная площадь, этажность, наличие лоджии и балкона. Эта информация отражена в текстовой части документа. Номер заслуживает особого внимания. Он присваивается каждому объекту недвижимости при его регистрации. Все операции с квартирой можно отслеживать по кадастровому номеру.

Графическая часть отрывка содержит эскиз корпуса с указанием отснятого материала до и после планировки, если таковые имеются.

Документ необходимо получить, если:

• планируется совершение сделок с имуществом;
• выпущено;
• Арендатора планируется выселить без его согласия через суд.

Для получения документа необходимо обратиться в Кадастровую палату. Совсем недавно такая услуга стала предоставляться через сайт.Ранее паспорт выдавал БТИ.

Может быть получен домовладельцем и его арендаторами. Однако внесение жилья в кадастровый регистр или внесение изменений в выписку является исключительной прерогативой собственника.

Для внесения изменений ему необходимо обратиться в Кадастровую палату со следующими документами:

• справка;
• документов, подтверждающих законность перепланировки;
• правовая информация.

Больше от него ничего не требуется.Поэтому вопросов, как получить кадастровый паспорт на квартиру, возникнуть не должно.

За получение кадастрового паспорта придется заплатить пошлину в размере 1200 руб. Вы можете получить документ через пять рабочих дней. Не ограничено по времени. Закон устанавливает определенную оговорку: срок выписки может отличаться в зависимости от населенного пункта. Где-то паспорт действителен всего один год, а где-то — целых пять лет. Однако, если в квартире была перепланировка, лучше ее заменить.Банки также настаивают на получении обновленной отчетности.

В чем разница

Следует понимать, что это совсем другая информационно-справочная документация. Таблица содержит больше информации. В нем указаны материал, из которого изготовлены перекрытия, год ввода в эксплуатацию и инвентарная стоимость жилья. Именно он привык оценивать квартиру.

Кадастровая выписка в основном используется вместе с Формой 7, поскольку она содержит недостающую информацию.

Такая документация может потребоваться не только для сделок с недвижимостью, но и. Большинство банков запрашивают и план, и выписку одновременно, чтобы проверить чистоту транзакции.

БТИ

Вам необходимо обращаться в Бюро технической инвентаризации в следующих случаях:

1. При необходимости получить кадастровый план земельного участка.
2. Осуществить процедуру регистрации нового жилого помещения в реестре.
3. Внести изменения в реестр после перепланировки.

Через БТИ можно получить межевой и технический план , чтобы впоследствии оформить кадастровый паспорт на земельный участок. Для получения информации и измерений необходимо вызвать специалиста, который проведет процедуру осмотра и обследования. В этом случае необходимы свежие документы из БТИ, чтобы избежать ошибок, из-за которых в выдаче паспорта может быть отказано.

Продавцам недвижимости может потребоваться получить новый кадастровый план по запросу продавца.При этом часто бывает необходимо получить в БТИ новый технический паспорт. Дело в том, что в процессе осмотра и подготовки к сделке могут быть обнаружены неточности в размерах комнат или перепланировке, которая не указана в документации.

При перепланировке, в зависимости от того, законная она была или нет, вам нужно будет принести в Кадастровую палату следующие документы:

1. Технический паспорт получен в БТИ.
2. Решение суда (если перепланировка изначально несанкционированная).
3. Заключения специалистов СЭС и МЧС.

В отдельных случаях пакет документов, который необходимо предоставить из БТИ, может отличаться. Наиболее точную информацию вы можете получить у специалиста Кадастровой палаты, который примет ваши документы. В любом случае минимальный пакет, описанный выше, лучше всего иметь при себе при первом звонке.

ЕГРПОУ

При продаже квартиры часто требуется выписка из Единого государственного реестра.Это документ, в котором указан кадастровый номер объекта недвижимости. Также в некоторых случаях может потребоваться оформление кадастрового паспорта. Чаще всего выписка из ЕГРЮЛ требуется, если при запросе данных были обнаружены неточности в документах.

Также необходимо предоставить этот документ для оформления кадастрового паспорта на земельный участок.

Свидетельство о кадастровом номере недвижимого имущества , полученное в отделении Росреестра … Раньше его также выдавали в Кадастровой палате, но с 2013 года полномочия организаций и БТИ разделены, Кадастровая палата и Росреестр разделены. разделенные обязанности.Заказать и получить выписку из ЕГРП можно через Интернет-портал Госслужбы и официальный сайт этого ведомства.

Копия паспорта

Регистрационные документы в Кадастровой палате может получить любое лицо, обратившись с паспортом в соответствующий орган. Причем получить их можно по любой квартире или другому объекту вне зависимости от того, владеет ли он им. Но только если это свойство было ранее зарегистрировано.

В некоторых ситуациях, чтобы внести изменения в реестр или зарегистрировать новый объект, собственникам необходимо собрать дополнительные документы для получения кадастрового паспорта с точными, обновленными данными.Получить новый паспорт могут только владельцы.

В пакет документов для оформления нового кадастрового паспорта обычно входит технический паспорт на жилье, документы на право собственности (если квартира не приватизирована, то необходимо предоставить договор социального найма или доверенность).

Для квартиры в новостройке необходимо предоставить в Кадастровую палату акт передачи недвижимости от застройщика и договор с ним.

Если дело о получении кадастрового паспорта на недвижимость решает не сам собственник, а доверенное лицо.Затем необходимо подтвердить его полномочия специальными документами, заверенными нотариусом.

Образцы документов

Тем, кто впервые сталкивается с оформлением документов на недвижимость, необходимо знать, какая информация содержится в той или иной форме. Так как в большом количестве бумаг запутаться не сложно.

В зависимости от цели, с которой вы обращаетесь в Кадастровую палату, заявления пишутся в нескольких разных формах:

1. Для регистрации.
2. После внесения изменений в данные объекта.
3. О снятии с учета недвижимого имущества.
4. О внесении сведений о ранее зарегистрированном земельном участке.

Любое из приведенных выше утверждений отражает данные о собственнике земельного участка, квартиры или жилого дома. Также вносится перечень дополнительно предоставляемых документов и сколько копий паспорта будет предоставлено. По вашему желанию вы можете заказать несколько копий паспорта.

Заявление заполняется от руки.Его форму можно скачать с официального сайта и заполнить дома или получить у сотрудника Кадастровой палаты и ввести в графы на месте. Вы можете скачать образец формы.

Образец паспорта

После того, как вы подадите все необходимые документы на рассмотрение сотрудникам Кадастровой палаты, они приступят к оформлению паспорта на недвижимость для вас. Состоит из двух листов .

На первой странице кадастрового паспорта содержится информация, связанная с процедурой регистрации собственности.Например, вводится номер, присвоенный при оформлении документов, основные технические характеристики недвижимости, кадастровая стоимость и информация о собственнике. Также указывается точный адрес, кадастровые номера адреса и квартал, в котором находится объект недвижимости.

В заголовке листа указывается полное название документа и объект, которому он был выдан.

На второй странице находится план этажа. В многоэтажных домах расположение квартиры — на этаже.Если объект является частным индивидуальным строением, то план отражает расположение дома на участке. Однако в некоторых случаях эта страница может быть недоступна. Ниже вы видите новую форму на примере образцов из 2 листов:

Оба листа кадастрового паспорта заверены подписью сотрудника Кадастровой палаты. Также на каждый лист наклеиваются пломбы.

Вышеуказанная регистрация кадастрового паспорта актуальна для документов, полученных позднее 2013 года.Ранее оформленные документы могут отличаться по формату и указанной в них информации. Однако в целом они похожи друг на друга. Кадастровый паспорт можно запросить.

в среднем 5 рабочих дней … За это время поданное заявление, а также пакет документов будут полностью проверены сотрудником Кадастровой палаты. Все эти документы, кроме вашего паспорта, будут в Кадастровой палате, а взамен вам выдадут квитанцию, подтверждающую их прием.

Кадастровый паспорт действителен бессрочно. Однако если вы перестраиваете свой жилой дом или проводите капитальный ремонт квартиры, то вам необходимо получить кадастровый паспорт с новыми данными. Если вы получили новый технический паспорт, но информация в нем не изменилась, то кадастровый паспорт менять не нужно.

Чтобы оформить кадастровый паспорт на квартиру или получить его копию, нужно понимать, сколько это стоит и как платить госпошлину.Она составляет около 200 рублей … Сумма может увеличиваться за счет процентов банка за перевод средств на лицевой счет, а в кассе палаты часто берут небольшую комиссию, которая идет на оплату расходов по выдаче. квитанции и зарплаты сотрудникам.

Способы оплаты:

1. Для оплаты нужно пойти в любое отделение банка и внести деньги. Взамен (в качестве подтверждения операции) вам будет выдана квитанция, которую необходимо будет предоставить специалисту Кадастровой палаты.
2. Есть другой способ внести средства: через кассу, которая находится в самом отделении Кадастровой палаты.

При предпродажной подготовке необходимо привести все документы в порядок. Часто можно встретить ситуацию, когда покупатели просят продавца обновить кадастровый паспорт. Дело в том, что банки в своих требованиях часто указывают, что этот документ нужно получать совсем недавно. Это один из способов предотвращения мошенничества с недвижимостью.

Необходим не только в тех случаях, когда вы совершаете сделки с недвижимостью или после капитального ремонта с изменением планировки комнат.

Обновленный паспорт требуется предоставить в суд для решения дел о принудительном выселении, кроме паспорта, там необходимо собрать ряд других документов.

Свежие документы из БТИ и Кадастровой палаты убережут вас от случаев, когда на самом деле квартира или земельный участок не совпадают по площади. Также проблемы возникают, если перепланировка была произведена и при этом не отражена в документации, в этом случае также необходимо запросить свежий кадастровый паспорт.Тем, кто покупает квартиру без участия банка, также рекомендуется запрашивать свежие документы в соответствующих госорганах.

Оформление кадастрового паспорта — одна из важнейших задач новоиспеченного собственника квартиры в новом доме. Без него невозможно совершать такие юридические сделки с недвижимостью, как продажа, завещание, получение разрешения на перепланировку.

Что это такое

Уважаемые читатели! В статье рассказывается о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.Если вы хотите узнать, как решит вашу проблему — обратитесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ 24/7 И БЕЗ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Кадастровый паспорт — один из основных документов на недвижимость. Информация в документе внесена из Государственного кадастрового реестра. Помимо сводки основных характеристик жилья, в кадастровом паспорте есть графическая часть — точный чертеж квартиры с указанием квадратных метров и расположения основных зон.

Основание для получения паспорта на квартиру:

• получение свидетельства о праве собственности на жилье;
• необходимость узаконить перепланировку, проводимую в квартире;
• Покупка квартиры в новостройке, недавно сдана в эксплуатацию.

Кадастровый паспорт необходим, если вы планируете провести капитальный ремонт с перепланировкой, перепродать жилье в новостройке или въехать кому-то из членов семьи.Этот документ также будет запрошен при выезде.

Паспорт содержит следующую информацию:

1. Дата регистрации объекта в реестре и кадастровый номер объекта недвижимости.
2. Тип жилья — дом, квартира.
3. Номер этажа, на котором расположена квартира.
4. Общая этажность дома.
5. Дата ввода новостройки в эксплуатацию.
6. Основные характеристики дома.
7. Особенности систем канализации и отопления.

После просмотра кадастрового паспорта архитектор может решить, давать ли разрешение на перепланировку квартиры. Паспорт также изучают банки, выдающие ипотечную ссуду клиенту на покупку жилья в новостройке. Это связано с тем, что на время ипотеки квартира будет находиться в залоге, а значит, она должна соответствовать всем стандартам качества строительства.

Данные, внесенные в кадастровый паспорт, необходимы для государственной регистрации недвижимого имущества, в котором указываются сведения о квартирах, домах, земельных участках.Графическое изображение жилого помещения указано в определенном масштабе.

Необходимые документы

Для оформления и получения кадастрового паспорта необходимо собрать следующие документы:

• Паспорт гражданина РФ;
• подготовленная выписка;
• документов, подтверждающих наличие права на недвижимое имущество, это может быть как гос. Сертификат, так и обмен;

• в случае, если регистрацией занимается уполномоченный представитель, необходима нотариально заверенная доверенность;
• Квитанция об оплате пошлины за оформление документа — госпошлина 200 руб.

Все документы предоставляются в оригинале, ксерокопии принимает на рассмотрение сотрудник организации.

Как получить кадастровый паспорт на квартиру в новостройке

Перед тем, как начать оформление кадастрового паспорта, после покупки квартиры в новостройке необходимо связаться с застройщиком и уточнить, передан ли дом в доверительное управление другой компании.

Начать сбор пакета документов и оформление паспорта можно только после оформления акта передачи жилого комплекса в управляющую компанию.

Есть три способа оформить кадастровый паспорт:

1. В многофункциональном центре.
2. В кадастровой палате.
3. В сети Интернет — на сайте Росреестра.

Через кадастровую палату:

1. В отделе государственного управления заполняется заявление установленной формы на получение кадастрового паспорта. Следует заранее предупредить регистратора, что в квартире были внесены какие-либо изменения, если таковые имеются.
2. Предоставляется пакет подготовленных документов — оригиналы и копии.
3. Все бумаги и информация, указанная в заявке, проверены. После этого выдается квитанция о приеме документов, устанавливается дата визита специалиста в квартиру и дату выдачи готового документа.
4. Необходимо получить паспорт с квитанцией, выданной сотрудником. Следует обратить внимание на наличие экспликации в документе.

Тип кадастрового паспорта:

Через многофункциональный центр оформление паспорта идентично, только прием документов осуществляется сотрудником МФЦ, который выдает квитанцию, в которой отмечается, какие документы были приняты к рассмотрению.Проверка проходит уже в кадастровой палате.

Если вам необходимо сократить время получения паспорта, лучше обратиться напрямую в государственную кадастровую палату, однако, если она находится слишком далеко, и получение паспорта не должно происходить в ближайшие дни, то вы можете обратиться в МФЦ.

Самый быстрый способ — подать заявление и оформить загранпаспорт через сайт Росреестра:

1. Зайдите на официальный сайт, выберите раздел «Кадастровый паспорт».Следует отметить, что в 2019 году кадастровый паспорт выдается вместе с выпиской из ЕГРН, содержащей сведения обо всех характеристиках жилья и проживающих в квартире.
2. Для получения выписки необходимо ввести кадастровый номер, однако при первом получении паспорта после покупки новостройки такого номера еще нет, поэтому необходимо ввести данные о недвижимости: точный адрес, включая название региона и населенного пункта.
3. После ввода данных необходимо оплатить госпошлину согласно квитанции, отправленной по электронной почте;
4. Готовый паспорт в электронном виде будет отправлен по электронной почте в течение нескольких дней.

Электронные документы сегодня используются не меньше обычных. Если хозяин квартиры хочет собрать стопку бумаг по старинке, он может скачать присланный паспорт и распечатать его.

Застройщик может передать в кадастровую палату только основную информацию о квартире, а оформлением технической карты дома, без которой кадастровый паспорт не будет оформлен, собственнику придется заниматься самостоятельно.

Готовый технический план в БТИ копирую на диск, который нужно отнести в кадастровую камеру. За определенную плату они могут передавать необходимую информацию через Интернет.

Получение кадастрового паспорта собственником, квартира которого еще не зарегистрирована в кадастровом реестре, осуществляется по общему алгоритму, но с добавлением некоторых действий.

Итак, в обязательном порядке будет проведен осмотр корпуса с целью произвести замеры и проверить соответствие с планом, имеющимся у застройщика.Документ будет выдан только после полной обработки информации о квартире, полученной при осмотре.

Стоимость и сроки регистрации

Если информация о квартире еще не внесена в кадастр, а у собственника нет технического паспорта, то вам придется оплатить ее регистрацию и услуги БТИ, в которые будет входить подготовка технического плана на квартира.

В зависимости от сложности услуги бюро технической инвентаризации могут стоить от 3 до 10 тысяч рублей.

Паспорт можно получить по невысокой цене — необходимо оплатить только госпошлину, за электронный документ — 150 рублей, за бумажный документ — 200 рублей.

При внесении сведений о доме в регистр паспорт выдается в течение пяти дней. Этот срок может быть увеличен до 4 дней, если документы были поданы в МФЦ.

При совместной регистрации технического и кадастрового паспортов потребуется больше времени — до 25 дней.Поскольку жилье в новостройках зачастую еще не зарегистрировано в российском реестре, такой срок назначается.

Ускорить процесс можно, обратившись к специалистам, занимающимся изготовлением кадастровых паспортов, однако в этом случае затраты только увеличатся.

Когда можно отказаться

Столкнувшись с отказом в выдаче столь важного документа, хозяева квартир возмущаются и недоумевают, оправдан ли отказ?

По законодательству могут отказать в выдаче кадастрового паспорта, если:

• необходимая информация о квартире еще не внесена в кадастр, что характерно для новостроек;
• информация, предоставленная владельцем квартиры, не соответствует тому, что указано в Росреестре;
• предоставлен неполный пакет документов или часть из них просрочена;
• заявитель не имеет права на получение информации о недвижимости и получение паспорта с точки зрения закона, так как он не является собственником.

В зависимости от причины отказа необходимо добавить недостающие документы или получить новые. Если это не поможет, спорный вопрос может быть решен только в суде.

Чтобы избежать проблем с получением кадастрового паспорта, не стоит слишком затягивать. Оформить документ нужно сразу после покупки недвижимости и перехода в собственность. Наиболее частая причина отказа в выдаче паспорта — это люди, не являющиеся домовладельцами.

Госпошлина

Размер государственной пошлины зависит от того, был ли сделан запрос по кадастровому паспорту.

За оформление бумажного кадастрового паспорта назначается госпошлина в размере:

Оплачиваются кадастровый паспорт, план и электронная выписка в размере 150 руб.

Юридические лица, выдающие кадастровый паспорт, уплачивают пошлину в размере 600 рублей за выдачу бумажной версии.

Кадастровый паспорт — важная выписка из Государственного кадастра недвижимости. Этот документ содержит все данные о конкретном объекте недвижимости.Порядок получения и оформления свидетельства о регистрации квартиры в 2018 году практически такой же, как и в прошлом году.

Мы подробнее расскажем, как сделать паспорт квартиры на руки, укажем, что для этого нужно.

Где получить кадастровый паспорт на жилье — 3 способа получения техкадастрового паспорта на квартиру

Технический кадастровый паспорт на квартиру в 2018 году может получить гражданин РФ — неважно, является он собственником недвижимости или нет.

Есть несколько способов получить документацию.

Процедура регистрации проста в любом из перечисленных вариантов. Гражданин готовит документацию, приходит с ней в службу — либо самостоятельно вводит данные в предоставленную форму услуги, после чего ждет ответа.

Если решение положительное, то ему назначается день, когда он может получить выписку.

Соблюдайте , если квартира не приватизировалась, то сначала она будет зарегистрирована, введены данные о собственнике — и только после этого вы получите выписку.

Перечень документации для оформления кадастрового паспорта квартиры на 2018 год

Для более быстрого оформления выписки на квартиру или другое жилье необходимо заранее подготовить пакет документации.

В него войдут следующие бумаги:

Образец и заявка — запрос на инвентаризацию — бесплатно

После получения документов необходимо попросить у специалиста квитанцию ​​о том, что он принял от вас документы и заявление.

Также сделайте копию оплаченной квитанции — она ​​подтвердит оплату.

Как получить кадастровый паспорт на квартиру лично — инструкция по регистрации через Кадастровую палату или МФЦ

Технический кадастровый паспорт получить легко.

Следуйте этим инструкциям:

1. Подготовьте пакет документации.
2. Обратитесь в Кадастровую службу или в центр.
3. Напишите заявление о запросе. Лучше оформить его на том бланке, который вам дадут.
4. Получите квитанцию ​​о том, что ваши документы приняты.
5. Оплатите госпошлину и принесите квитанцию.
6. Дождитесь дня, который назначит специалист сервиса, чтобы приехать и забрать готовый документ. Выписку необходимо оформить в течении 5 дней, по календарю они должны быть рабочими. Если обращались в МФЦ, то 7 дней.
7. Получите БУМАГУ.

Для ускорения процедуры оставьте, пожалуйста, свой номер телефона. Специалисты сервиса сообщат вам, когда нужно прийти за подготовленной выпиской.

Получение кадастрового паспорта на квартиру через сайт Росреестра — способы получения готового кадастрового паспорта на жилье

Есть еще один способ оформления технического кадастрового паспорта — онлайн, через официальный ресурс Росреестра.

Инструкции по получению документации следующие:

Этап 1. Регистрация на сайте

1. Перейти на страницу сайт Росреестра — росреестр.ru
2. Завершите регистрацию и перейдите в «Личный кабинет».

Этап 2. Выбор услуги

1. Введите в поиск, на указанной странице, понятие «Кадастровый паспорт».
2. В том месте, где нужно указать объект, выберите «Помещение».
3. Заполните информацию о квартире.
4. Укажите, как вы хотите получить документацию, по какому адресу. Предусмотрено несколько вариантов — по электронной почте, или в виде бумажной версии по почте в РФ или в офисе Росреестра.

Шаг 3. Ввод информации о заявителе

1. Перейдите в раздел «Информация о заявителе».
2. Введите свои инициалы.
3. Заполните строки своими паспортными данными.
4. Введите свой контактный телефон, адрес электронной почты.
5. Установите флажок, что вы соглашаетесь на обработку персональных данных и переходите к следующему разделу.

Этап 4. Проверка введенных данных

Отправьте запрос после проверки.

Вы также можете изменить информацию, если обнаружите ошибку.

Этап 5. Получение запроса №

У каждого запроса будет определенный номер. Сохраните и запишите.

Этап 6. Подтверждение запроса и уплаты государственной пошлины

Письмо должно прийти на адрес электронной почты, который вы указали ранее.

Проверьте актуальность вашего запроса, введя номер вашего заявления и проверочные буквы.А затем введите код платежа.

Код был отправлен вам по электронной почте. Введите его в строку под номером 1, а затем подтвердите платеж.

Выберите способ оплаты.

Этап 7. Получение готового документа

Документация будет доставлена ​​вам в течение недели.

Срок может быть отложен, если вы решите получить паспорт в службе или письмом. В электронном виде выписка поступает заявителю в течение 3-5 дней.

Стоимость оформления кадастрового паспорта на квартиру в 2018 году

Услуга по предоставлению технического кадастрового паспорта предоставляется россиянам только с уплатой государственной пошлины.

В 2018 году его размер составит 200 рублей .

Обратите внимание, что размер государственной пошлины не может быть другим.

Стоимость регистрации может быть выше, если квартира не была приватизирована и не находилась на учете в Госкомимуществе.Тогда собственнику придется заплатить за оформление другой документации на недвижимость.

Например, создание технического плана квартиры выйдет в 3000-10000 руб. Без этого важного документа вы не сможете в дальнейшем зарегистрировать жилье и оформить выписку.

Питание может осуществляться через посредников.

Стоит учесть, когда вы обращаетесь в посредническую организацию, занимающуюся делопроизводством в службу Росреестра, то за услуги специалистов придется заплатить гораздо большую сумму.

Придется заплатить:

1. Госпошлина.
2. Услуги по оформлению документов через посредника.
3. Доставка курьерской службой.
4. Прибытие и осмотр помещения техническими специалистами. При личном обращении в службу Росреестра данная экспертиза может быть проведена бесплатно, если поступающий имеет соответствующую привилегию.

С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ, направленный на создание Единого государственного реестра недвижимого имущества (ЕСРН) и единой системы регистрации и регистрации.Формируется USRN, который объединяет информацию, содержащуюся в кадастре недвижимого имущества и USRR. В ЕГРП будет входить, в частности, реестр объектов недвижимого имущества (кадастр недвижимого имущества), реестр прав, их ограничений и обременений недвижимого имущества (реестр прав на недвижимое имущество), а также реестр границ.
То есть вместо кадастрового паспорта теперь нужно получить выписку из ЕГРН.

Кадастровый паспорт — один из основных документов для регистрации сделок с недвижимым имуществом, в том числе с квартирой.Документ выдается на срок до пяти лет, по истечении этого срока данные об объекте недвижимости считаются устаревшими. В случае квартиры срок действия кадастрового паспорта составляет один год.

Паспорт подлежит замене только в том случае, если с недвижимостью заключены юридические сделки, то есть невозможно продать, обменять или подарить квартиру с устаревшим паспортом. С 2013 года регистрацией и выдачей занимается кадастровая палата.

Паспорт квартиры — это выписка из Государственного Росреестра с описанием конкретного объекта недвижимости и фактически является результатом технической инвентаризации и технического учета объекта недвижимости, такого как квартира, здание или строение.

В кадастровом паспорте квартиры отражена такая информация как:

• Общая характеристика квартиры
• Адрес объекта
• Год постройки объекта
• Этажность объекта
• Материал стен и пола
• Тип отопления и др.

Когда нужен кадастровый паспорт на квартиру

1. Как упоминалось выше, любая юридическая сделка с квартирой требует актуального (до 1 года) кадастрового паспорта, будь то покупка, продажа или дарение.В противном случае вам будет отказано в транзакции.
2. Также необходимо обновить документ после повторной разработки, чтобы все изменения конструкции были задокументированы.
3. Вам также понадобится документ, если вы вынуждены выселить арендатора из своей квартиры. Суд обязательно потребует этот документ для установления истины.
4. Согласно действующему законодательству, оформление и получение документа является обязательным при поступлении квартиры в новом жилом фонде (новостройке).В противном случае могут возникнуть проблемы с дальнейшей утилизацией жилья.

Где получить кадастровый паспорт на квартиру

Оформлением данных документов занимается Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. То есть вам необходимо обратиться в Кадастровую палату по месту нахождения вашего объекта недвижимости.

Также услуги по оформлению кадастровых паспортов осуществляются в МФЦ (Многофункциональные центры).Нет разницы в оформлении документации через кадастровую палату или через МФЦ, поэтому желательно выбирать тот орган, который географически ближе к вам.

Для удобства населения Государственной кадастровой службой создан сайт www.rosreestr.ru. Если у вас есть компьютер с доступом в Интернет, то проще всего заказать и получить документ через сайт.

Для этого нажмите кнопку «Коммунальные услуги» в верхнем меню.Затем выберите ссылку «Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости». В нижнем левом блоке нажмите «Электронные услуги», затем «Новая форма для запроса информации в Госкомимуществе». В новом окне выберите тип документа «Кадастровый паспорт» и в поле «Об объекте» выберите «Помещение». Затем осталось заполнить свои данные и нажать кнопку «Отправить заявку». Таким образом, ваша заявка будет зарегистрирована, и вашему запросу будет присвоен номер, который нужно будет сохранить.

Осталось только оплатить госпошлину в размере 200 руб. и в течение 10 дней вам будет предоставлен кадастровый паспорт в той форме, которую вы указали при оформлении запроса (в электронном виде или на бумаге).

Как получить кадастровый паспорт

Для получения документа с личным обращением в кадастровую палату или МФЦ потребуется:

• Паспорт собственника
• Правоустанавливающие документы на объект недвижимости
• Заявление
• Квитанция об уплате госпошлины

Правоустанавливающие документы включают такие документы, как договор купли-продажи, договор долевого участия, акт приема-передачи квартиры, договор дарения и т. Д.

Заявку можно подать на месте. Вы можете найти образец на информационном стенде или обратившись за помощью к консультанту. Как правило, оплата госпошлины также может производиться на месте. Напомним, государственная пошлина за регистрацию и получение документа составляет 200 рублей.

После подачи заявки вам будет предоставлен готовый документ на вашу недвижимость в течение 10 дней.

Не забывайте, что первичная выдача кадастрового паспорта невозможна без технического плана.Технический план можно заказать не только в госструктурах, но и в частных фирмах, имеющих соответствующую лицензию. Как правило, подготовка технического плана у частных фирм происходит заметно быстрее, но и дороже.

Если у Вас остались вопросы по получению кадастрового паспорта на квартиру, то специалисты Гарант Кадастра с радостью ответят на них по телефону или электронной почте.

Indlela oda ipasipoti cadastral indlu nge-Internet.Срочный заказ ipasipoti cadastral

Namuhla, kudingeka sibone ukuthi ungakwazi oda ipasipoti cadastral indlu nge-Internet. Ингабэ лохо? Yiziphi izinyathelo okufanele ukufeza isicelo ukuhumusha imiqondo ku umkhuba?

Thola izimpendulo yonke le mibuzo, umnikazi impahla uzokwazi oda bese uthola ipasipoti indlu ngaphandle kwezinkinga. Le nqubo Akudingi amakhono noma ulwazi ekhethekile. Ake ucabange olunye ulwazi mayelana naye.

incazelo

iphasiphothi Кадастровый паспорт канье lobuchwepheshe — kuyini? Incwadi yokuqala kuyinto umdwebo yokuqala efulethini.Ibonisa izici lobuchwepheshe kwezindlu.

iphasiphothi Cadastral — idokhumenti equkethe zonke izimo egumbini. Lapha ungakwazi ukubona umdwebo cacisa amavidyo amakamelo unyaka ukwakhiwa yendlu, kanye nenani izibuya. Lonke ulwazi olufanele uyoboniswa kule ephepheni.

lapho ukunikeza

Kuphi oda ipasipoti cadastral? Lo mbuzo iyathakazelisa eziningi. Икахулукази, ума исахамузи углела укубхекана зезиндлу этиле. Ngaphandle cadastral ipasipoti umnikazi komhiaba ngeke bakwazi ukuphetha ke.

Паспорт Намухла Укухишва, куя эфулетини бекви изимо эланделайо:

• Росреестр.
• MFC.
• Кадастровая палата.

Ungase futhi uthole iphasiphothi cadastral kuya ku-intanethi. Ngokwesibonelo, ngokukhuluma amasevisi ezikhethekile. О кубо кузоксохва камува. Kodwa akugcini lapho. Inethiwekhi kungenziwa yayala imibhalo efulethini yonkana elisemthethweni Rosreestra noma ngokukhuluma ingosi «amasevisi Yomphakathi».

Ukuhanjiswa kwefomu

Isici olandelayo ukuthi udinga acabangele — kokwethula idokhumenti.В кадастровый wukuthi ума oda ipasipoti мы yisakhamuzi kuyodingeka unqume ukuthi kufanele iphepha wafunda.

Намухла, ungakwazi oda ipasipoti cadastral ephepheni. Kulokhu, lonke ulwazi esizophrintwa ku amashidi amaningi A4. Паспорт ифулети (кадастровый) Росреестр футхи иникеза нгехомпьюта. Ezimweni ezinjalo, ulwazi izokwethulwa PDF-fayela.

Lapho wayala iphepha cwaningo nge-Internet naleso sakhamuzi kufanele обязательно ucacise uhlobo yayo. Лоху кузонцика изиндлеко сервис.

On amanani

Manje okuncane mayelana malini kungadla isakhamuzi wathi dokhumenti. Oda ipasipoti cadastral indlu nge-Internet akuyona kunzima kangaka ukuthola kusengaphambili uma intengo le sevisi. Это kuncike uhlobo паспорт kuya efulethini futhi ngalokho isimo yisakhamuzi.

Абанту бахохе рубль 300 i-паспорт эфефени без рубля 150 инкало электронный. абанту зомтхето укузе ухохеле имибхало эфанайо 600 рубль 300 нгокуланделана. La manani ahambisana amasevisi olusemthethweni.

Ума усебензела неминикело сторонняя куёдингека бахохе нгафезулу. Ikakhulukazi ума kuziwa kwemiyalelo ephuthumayo. Ngokuvamile, i-oda ipasipoti cadastral ngokusebenzisa labalamuli kuze ruble 3 500. Ngolwazi oluthe xaxa kuyadingeka ukuze ucacise e inkampani ethile.

Росреестр футхи ихипха паспорт kuya efulethini ngokuphuthuma. Nqubo ithatha kusuka amahora ambalwa 1-2 izinsuku. Нгокувамиле, i-rush oda lidinga рубль 5000.

isikhathi Production

Ngifuna ukuthola iphasiphothi cadastral ngokusebenzisa i-Internet? Sizobe ukuthola isikhathi esingakanani ulindele oda.

ER Россия, omningi walo imibhalo ekhishwe zingakapheli izinsuku 5-20. Kuyinto isidingo kakhulu Ukukhishwa ipasipoti indlu. Kumelwe siqondiswe yiwo 5-10 izinsuku.

Раш ода нгокушеша. Njengoba sekushiwo, idokhumenti ekhiqizwa kusukela amahora ambalwa ukuze izinsukwana. Лоху кувамиле.

Ума исахамузи ункуме ода иситификети Аналоговый кадастровый (единый государственный реестр кухишве кусукела), ке кузодинэка силиндэ кузе куфике эзинсуквини эзингу-20. Lawa sikhatsi lesitsite ehambisana namuhla WaseRussia.

Росреестр ukusiza

Okulandelayo uzobe kuchazwe kabanzi sendlela oda ipasipoti cadastral indlu nge-Internet. Ake uqale nge izinguqulo ezivamile imicimbi — ubheke Rosreestru. Укузэ йини укунемба кахудлвана, кусайити инконзо. Lapha ungakwazi oda imibhalo efulethini kalula.

Пошаговое руководство ukukusiza lapho zibhekene nomsebenzi, ngisho imfundamakhwela umsebenzisi. Libukeka kanje:

1. Хамба кусайити йе-Русский Регистр.
2. Кхета «Абанту» — «Тхола улвази кусука ГКН» (1 января — «Единый государственный реестр Тхола кула»).
3. Gcwalisa ifomu.
4. Khetha ukuphela uhlobo lohlelo lokusebenza zokubukwa idokhumenti yokugcina.
5. Чофоза ку «Ия идата исисело» инкинобхо.
6. Gcwalisa ulwazi mayelana isakhamuzi lucela idokhumenti.
7. Bhala uqhwi ensimini esikhethekile.
8. Чофоза «Thumela isicelo».
9. Ukuze uqinisekise ukuthi isicelo ukuya ithebhu enegama ezifanele.
10. Faka ifomu ukuthi inombolo yensiza. Чофоза ку «Хлола».
11. Chofoza eliqoshwe umbhalo othi «Ия инкохело».
12. Khetha indlela yokukhokha.
13. Gcwalisa imininingwane. Bayobe siboniswe umsebenzisi emva ukucutshungulwa isicelo.
14. Ukuqinisekisa inkokhelo.

Илохо. Manje thina kuphela silinde. Ngemva kwesikhathi esithile, isakhamuzi ukuthola iphasiphothi ngoba ifulethi (i kula Enobunye State Register) indlela ekhethiwe.

Isevisi yomuntu wesithathu

Ngalesi zimo kungenzeka musa siphele. Oda ipasipoti cadastral indlu nge-Internet kungaba kukhulunywa kumasevisi wenkampani yangaphandle.Kodwa nabo kufanele siqaphelisise — e nabakhwabanisi egcwele. Cabanga ngekulandzelana kwetintfo letenteka isibonelo ethandwa Cadaste-Online kuwebhusayithi. Исебенза индаво нгокушеша Росреестра.

Yini okudingeka oda паспорт ifulethi ngale ndlela? Уинга:

1. Вакашела «Кадастровая йомугка».
2. Khetha indawo Lapho uhlala khona.
3. Gcwalisa isicelo, ulandele imiyalo.
4. Чофоза у- «Тхола».
5. Chofoza yosesho. Куйодингека чофоза «Кхета в».
6. Qhubeka operation ngokucindezela inkinobho «Okulandelayo».
7. Фака ихели ле-имейли офуна укутола идохументи. Налафа футхи, чофоза инкинобхо «Окуланделайо».
8. Khetha indlela yokukhokha.
9. Ukuqinisekisa inkokhelo. Исэвиси изобица 200 рублей.
10. Калиса «И-ахавунти ями». Укузе вензе лоху, ия эбхокисини нгафхамбилини эсибекиве беше язычок инквади эвела исевиси. Кузоба инкинобхо «Вуселела». Чофоза кусо.
11. Agunyazwe kusayithi.У меня «приборная панель» унгабона исимо ода.
12. Chofoza inkinobho ephakathi nendawo (умчибишоло кубхеке пханси). Izovela emva ipasipoti cadastral ngomumo.

Kulesi sigaba, ngeke ukulayisha idokhumenti ngaphambilini. Akukho lutho kwemvelo noma engekho nakuba bikho! Oda ipasipoti cadastral efulethini kuya ku-intanethi lula kunakuqala!

olithandayo

Kodwa futhi olithandayo namanje senzeka umkhuba. Kulokhu, udinga ukulungisa imibhalo ukuze cadastral ipasipoti efulethini.Абабона кахулу.

МФЦ Phakathi ukwelashwa / Кадастровая палата / Росреестр isakhamuzi kufanele ulethe nabo:

• iphasiphothi;
• iphepha-base amaphepha lapho kutadishwa isicelo;
• irisidi nge duty ikhokhwe;
• isitatimende.

Ngo exchange, uzonikezwa isitatimende kumuntu owenza isicelo. Njengoba okuzomele eze ezinsukwini ezimbalwa ekamelweni cadastral acoshe idokhumenti esiphelele.

ngokoqobo

Kunenye inkinga интересных eziningi.Ikakhulukazi ngemva kokuqala 2017. Into wukuthi kusukela ngaleso sikhathi, русский enganikanga izitifiketi cadastral futhi kukhishwe kusukela Единый государственный реестр. Kubantu, kukhona imibuzo angakanani isenzo cadastral iphasiphothi / akhiphe.

Nesikhathi esiqondile ezingeni zomthetho singanikezwanga. Lezi zincwadi zibonisa kwemigomo efulethini isikhathi esithile. Ума impahla izici ukushintsha, leli phephandaba ilahlekelwa ngokuhlathulula ukusebenza kwawo.

Futhi kufanele acabangele ukuthi izitifiketi cadastral futhi kula Единый государственный реестр abenezikhala ezahlukene kwemukeleka, ne iqhaza le mibhalo ku ukuthengiselana.Ngezinye izikhathi amaphepha evumelekile izinsuku ezingu-30, futhi kwezinye izimo — 14. Olunye ulwazi oluningiliziwe liyadingeka ukuthola yenkokhelo ngalinye ngokuhlukile. Kunconywa ngaphambi kokwenza imisebenzi ethile поза акипхе свежий кусукела Единый государственный реестр.

Umyalelo ophuthumayo ngokusebenzisa inethiwekhi

Ngiyaqonda indlela ungakwazi oda ipasipoti cadastral indlu nge-Интернет. Предлагаемый алгоритм укунаква ezifanelekayo iningi amacala. Kodwa kuthiwani uma kula Единый государственный реестр abadinga usizo ngokhesha ngangokunokwenzeka?

Kulokhu kungcono ujike kumasevisi сторонний.Basebenza isheshe Rosreestra (i- «Inventory ka-line» efanayo isingatha imibuzo mayelana 4 amahora). Ngosizo amawebhusayithi ahlukahlukene, unga ngokashesha, kodwa imali ukubhuka iyiphi idokhumenti efulethini. Ungakwazi unake Кадастрсрочно. I-алгоритм kuyehla kube ngokugcwalisa isicelo nokukhokhwa nezinsizakalo.

iziphetho

Kuyacaca-ke kungenzeka kanjani ukuba umuntu oda bese uthole паспорт кадастровый. Njengoba sesivele waveza kule dokhumenti Russia wayeka elikhiphe e-2017.Ена саланделва и кула Единый государственный реестр. Thola ayizange nzima, kuka ukufunda imibhalo. Выписка куиньто Аналог паспорта индлу.

Eqinisweni, i-oda iphepha wafunda akuthathi isikhathi esiningi nomzamo omkhulu. Лена enye yezinhlobo ezingu izinqubo ambalwa musa okungadala ubunzima sabantu. Kuvele kula Единый государственный реестр iyatholakala kunoma yiluphi isakhamuzi. Kodwa ipasipoti cadastral, njengoba umthetho, wavunyelwa ukuba ukubhuka iziphathimandla kuphela abanekhono, abanikazi bezindawo nezindlalifa.besithathu abakwazanga ukuvele uthole leli phephandaba lathi.

Kunoma ikuphi, manje kucace ukuthi uzoqhubeka kanjani. Into esemqoka akukona ukuthi uthemba izinsiza eziningi zama — третья сторона. Kungcono ukulinda kancane, futhi 100% ukuthola iphasiphothi efulethini, сайт ngokusebenzisa esemthethweni, kunokuba asheshise bekhohliswa. Уйини ипасипоти кадастровый? iphethini abakulo kungabonakala ngenhla.

Балаур Бездны: отслеживание действий кибернаемников

% PDF-1.7 % 1 0 объект >>> эндобдж 2 0 obj > поток application / pdf

y»g_ #Wl Ob | F

wEeerȺGP ʶ + (- rUt ^ J

b + a۴ ZjT5 * aTSpcYbnK * RAi84’_jY5NDMpZcza $ Ms4Mͳl-Z «gygDnoGbái njB ׀ eA (jz «rb» {4Ӧ9tvZUZcWHQyU! kgTY «| v ʳ [W: JMke + 62: e> ܰ.4`> X5-_

Объяснение Балаура Бездны — скрытая группа кибернаемников, которая шпионит за тысячами

За последние несколько лет многие киберпреступные группы начали заниматься бизнесом по найму хакеров, предлагая услуги по вторжению в стиле APT и кибершпионажу всем, кто готов заплатить. Последним примером этого является группа, которую исследователи назвали Void Balaur, которая взламывает почтовые ящики, учетные записи социальных сетей и телекоммуникационные записи активистов-правозащитников, политиков, руководителей предприятий и других высокопоставленных лиц в десятке стран.

Группа называет себя Rockethack и рекламирует свои услуги на русскоязычных подпольных форумах, где пользуется большим уважением за выполнение своих обещаний клиентам и качество полученной информации, говорится в недавнем отчете компании Trend Micro, занимающейся безопасностью. групповая деятельность. Фирме удалось идентифицировать более 3500 жертв из более чем десятка стран и многих отраслей промышленности. Группа рекламировала свои услуги как минимум с 2017 года, но данные свидетельствуют о том, что ее деятельность может начаться еще с 2015 года.

«Rockethack имеет массивное связанное вторжение с тысячами индикаторов, которые мы отслеживаем под названием Void Balaur», — заявили исследователи Trend Micro. «Мы выбрали это имя, потому что Балаур — это чудовищное многоголовое легендарное существо в восточноевропейском фольклоре. Это вполне символично для множества целей, для которых нанимают Балаура Пустоты: шпионить за местным магазином в Москве, за журналистами, правозащитниками, политиками. , ученые, врачи, работающие в нескольких десятках клиник ЭКО, геномные и биотехнологические компании, телекоммуникационные инженеры с глубокими знаниями сетей мобильных операторов и компании бизнес-авиации.Void Balaur также занимается корпоративным шпионажем, подозревается в продаже данных киберпреступникам, чтобы бороться с другими киберпреступниками из-за споров, и проводил атаки на пользователей криптовалюты ».

Как и большинство APT-групп , Void Balaur использует узконаправленные фишинговые атаки для компрометации отдельных целей, но есть также свидетельства того, что он часто поднимается выше по цепочке поставок, чтобы получить доступ напрямую к различным поставщикам услуг, а также к другим компаниям и организациям, которые хранят конфиденциальные данные о многих людях своих клиентов. может быть интересно.

Хотя получение полных копий сообщений из почтового ящика или учетной записи в социальных сетях является одним из основных предложений группы, ее услуги выходят далеко за рамки этой высокочувствительной информации, которая может подвергнуть жертв вымогательству, краже личных данных, шпионажу и даже подвергнуть их жизнь опасности.

Некоторые типы данных, продаваемые группой, включают информацию о:

• Российских и иностранных паспортах
• Свидетельства о браке
• N1 формы
• Приобретены проездные билеты с паспортом (поезд, автобус, авиалинии и паромы)
• Информация о пересечении границы для физических лиц
• Данные о пассажирах, прибывающих в аэропорты России
• записей Интерпола; судимость
• Разрешение на миграцию
• Информация о регистрации оружия
• Записи трафика и фотоаппараты
• Записи налоговой службы
• Кадастровая информация
• Учетная запись пенсионного фонда

Большая часть этих данных сосредоточена на России, что позволяет предположить, что злоумышленники имеют доступ ко многим источникам информации федеральных и местных органов власти.Как были получены такой доступ или данные, неясно и может варьироваться от подкупа работников в учреждениях до компрометации работников или тех учреждений, которые имеют такой доступ к таким данным.

Группа также предлагает доступ к информации о банковских счетах, включая остатки на счетах, выписки по счетам, регистрационные данные платежных карт и основные номера телефонов, связанные с банковскими счетами. Void Balaur также имеет доступ к высокочувствительным телекоммуникационным данным, таким как SMS и записи телефонных разговоров с указанием местоположения вышек сотовой связи или без него, активным местоположением телефонов или SIM-карт и картами, с которых были совершены звонки.

«Знание этих деталей может послужить нескольким целям, включая совершение серьезных преступлений», — сказал исследователь Trend Micro. Кроме того, блокировка телефонных номеров, услуга, которую также предлагает Void Balaur, может помочь в совершении серьезных преступлений — например, путем обеспечения того, чтобы кто-то был недоступен по телефону во время совершения преступления. Цена на получение записей телефонных разговоров с информацией о вышках сотовой связи или без нее сильно различается между разными российскими операторами связи, примерно в десять раз.Судя по всему, получить телефонные записи от одних телекоммуникационных компаний намного проще, чем от других ».

Многие цели и источники данных группы сосредоточены на России и странах, находящихся в сфере влияния России (Содружество Независимых Государств). Среди жертв также были выявлены лица, работающие на ключевых должностях в компаниях из США, Израиля, Японии и нескольких европейских стран.

Группа была замечена в качестве мишени для старшего менеджера телекоммуникационной компании, заместителя директора поставщика телекоммуникационных услуг и т. д. инженеры телекоммуникационных сетей из США, России и Израиля, основатель оператора мобильной виртуальной сети в Великобритании и России, оператор мобильной спутниковой связи, производитель сотового оборудования и несколько радионавигационных компаний.

Пустота Балаур, кажется, обладает глубокими знаниями о том, как работают телекоммуникационные сети, что очевидно из данных, которые он может предложить. Он также предлагает копии почтовых ящиков от определенных поставщиков услуг электронной почты «без взаимодействия с пользователем», что означает без кражи учетных данных с помощью фишинга. Как и в случае с телекоммуникационными сетями, тот факт, что группа может получать почтовые ящики без взаимодействия с пользователем, может предполагать более высокий уровень доступа к этим поставщикам услуг, большинство из которых находятся в России.

Хотя местонахождение членов Void Balaur неизвестно, они явно говорят по-русски, поскольку большинство их источников данных и жертв из России или русскоязычных стран. Их рабочее время во время кампаний, наблюдаемых Trend Micro, похоже, хорошо совпадает с обычным рабочим временем в часовых поясах Восточной Европы и Западной России.

Киберпреступники из региона СНГ не часто нацелены на компании и отдельных лиц из региона, в котором они проживают. Вредоносное ПО, происходящее из этого региона, часто имеет проверки, чтобы избежать попадания на компьютеры с местоположением или языком, установленным на русский, чтобы избежать интереса со стороны местного законодательства. правоприменительная деятельность.

Члены Void Balaur выражали такую ​​озабоченность после того, как веб-сайт онлайн-расследований Bellingcat использовал данные российских телекоммуникационных компаний и данные о полетах, полученные с того же подпольного форума, где группа продает свои услуги, для установления потенциальных связей между перемещением агентов ФСБ, специализирующихся на химическом оружии. и отравление лидера российской оппозиции Алексея Навального. Группа обеспокоена тем, что использование данных для таких расследований отрицательно скажется на ее бизнесе.

Есть основания предполагать, что Бездна Балаур также обслуживает государственных деятелей. Исследователи Trend Micro со средней степенью уверенности считают, что Void Balaur несет ответственность за нападения на журналистов и правозащитников в Узбекистане, которые были задокументированы eQualitie в 2019 году и Amnesty International в 2020 году.

Группа также преследовала политиков из разных стран, в том числе Узбекистан, Беларусь, Украина, Словакия, Россия, Казахстан, Армения, Норвегия, Франция и Италия.В число мишеней входили дипломаты, министры, члены парламента и даже бывший глава разведки. Некоторые из них были долгосрочными кампаниями, в ходе которых цели, а иногда и их ближайшие родственники подвергались нападениям несколько раз. Иногда масштабы атак выходили за рамки Интернета, и некоторые из жертв чувствовали такую ​​угрозу, что покидали свои страны.

«Пока Void Balaur рекламируется на подпольных форумах, где преступники собираются для ведения бизнеса, его услуги используются не только для типичных киберпреступлений, но и по политическим причинам», — заявили исследователи Trend Micro.«Это показывает, что Void Balaur сознательно или неосознанно способствует атакам, в которых могут быть нарушены права человека, — модель, которую мы также наблюдали в паре других кампаний. Значительная часть этих кампаний выглядит как работа APT-злоумышленника с длительным сроком действия. срочные цели «.

Компания Trend Micro также зафиксировала атаки этой группы на более чем 25 журналистов и СМИ, но они считают, что фактическое количество журналистов, подвергшихся нападению, выше.

Даже атаки, имеющие финансовую мотивацию, могут быть долгосрочными кампаниями в стиле APT.Известно, что Void Balaur часто нацеливается на учетные записи криптовалюты, но атаки группы на одну криптовалютную биржу длились несколько лет и были нацелены как на клиентов, так и на руководителей через их рабочие и личные электронные письма. В прошлом одного из сотрудников биржи даже похитили с целью выкупа, хотя неясно, связано ли это с деятельностью Балаура Пустоты.

В период с сентября 2020 года по август 2021 года группа вела постоянную кампанию против компаний одного из самых успешных российских коммерческих конгломератов, нацеливаясь на членов совета директоров, директоров, руководителей и членов их семей.

В поисках доступа к крупным источникам конфиденциальных данных Void Balaur нацелился на организации и частных лиц в следующих секторах:

• Мобильные и основные телекоммуникационные компании
• Продавцы сотового оборудования
р.
• Компании радио- и спутниковой связи
• Продавцы банкоматов
• Продавцы торговых точек (POS)
• Финтех-компаний и банков
• Компании деловой авиации
• Медицинские страховые организации
• Центры экстракорпорального оплодотворения (ЭКО)
• Биотехнологические компании, предлагающие услуги генетического тестирования

Хотя исследователи считают, что Void Balaur — это группа, которая действует независимо, они наблюдали явное совпадение в выборе цели с Pawn Storm, также известным как Fancy Bear или APT28.Считается, что Pawn Storm — это кибершпионаж российского агентства внешней разведки ГРУ. Например, религиозные лидеры, дипломаты и журналисты, которые в прошлом подвергались атакам Pawn Storm, также становились мишенями Void Balaur. Группа кибернаемников имеет гораздо больший и разнообразный пул целей, чем Pawn Storm, которая была в основном сосредоточена на шпионаже, геополитике и вооруженных силах, поэтому совпадение может быть совпадением, потому что определенные люди могут быть интересными целями для разных сторон в разное время из-за к характеру их работы.

Известно, что помимо целенаправленного фишинга Void Balaur использует две вредоносные программы под названием Z * Stealer и DroidWatcher. Z * Stealer — это Windows-троянец, предназначенный для кражи сохраненных учетных данных из приложений, включая программное обеспечение для обмена мгновенными сообщениями, FTP-клиенты, почтовые клиенты, клиенты удаленного рабочего стола VNC и RDP, браузеры и локальные кошельки с криптовалютой.

DroidWatcher — это стандартный Android-троян, который может красть SMS-сообщения и журналы вызовов, записывать телефонные звонки, делать снимки экрана и периодически записывать GPS-координаты, а также шпионить за приложениями для обмена сообщениями, такими как VK или WhatsApp.Версия, используемая Void Balaur, была расширена, чтобы лучше скрыть себя с помощью рутинных эксплойтов и механизмов защиты от виртуальных машин, а также поддерживает дополнительные каналы управления и эксфильтрации данных, включая XMPP, Websockets и Twitter.

Защита от высококвалифицированных и мотивированных злоумышленников, таких как спонсируемые государством группы кибершпионажа, никогда не была простой. Это требует высокого уровня осведомленности о безопасности, технических знаний и преданности делу, чтобы использовать различные инструменты и средства контроля доступа во время своего присутствия в сети.К сожалению, группы кибернаемников, такие как Void Balaur, которые публично предлагают свои услуги всем, кто готов заплатить, совершают изощренные атаки и утечки данных с нарушением конфиденциальности, доступные группам злоумышленников, которые в противном случае не имели бы доступа к таким возможностям.

Принимая во внимание обилие информации и доступ на глубоком уровне к телекоммуникационным компаниям, поставщикам онлайн-услуг и правительственным базам данных, которые есть у Void Balaur, трудно представить, как частные лица могут эффективно предотвратить кражу своей конфиденциальной информации и сообщений.Кибернаемники включают не только преступные группировки, такие как Void Balaur, но и компании, которые разрабатывают и продают орудия нападения, которые часто используются не по назначению.

Ранее в этом месяце Министерство торговли США внесло в черный список две израильские компании, которые продают коммерческое шпионское ПО правительству и правоохранительным органам, заявив, что их инструменты «позволяют иностранным правительствам проводить транснациональные репрессии, что является практикой авторитарных правительств, нацеленных на диссидентов, журналистов и других людей. активистов за пределами своих суверенных границ, чтобы заставить замолчать инакомыслие.«

» Реальность такова, что обычные пользователи Интернета не могут легко сдержать решительного кибернаемника, — заявили исследователи Trend Micro. правозащитники. Некоторые из этих инструментов включают в себя так называемые эксплойты нулевого дня с нулевым щелчком, которые не требуют вмешательства пользователя для заражения цели вредоносным ПО. Хотя эти инструменты могут быть предназначены для использования в борьбе с терроризмом и организованной преступностью, в действительности они — сознательно или неосознанно — попадают в руки злоумышленников, которые используют их против невольных целей.»

Исследователи Trend Micro настоятельно рекомендуют следующие передовые методы обеспечения безопасности:

• Воспользуйтесь услугами электронной почты уважаемого поставщика, который, как известно, обладает надежной безопасностью и высокими стандартами конфиденциальности.
• Используйте двухфакторную аутентификацию для учетных записей электронной почты и социальных сетей, но вместо использования SMS рассмотрите возможность использования приложения или устройства, такого как Yubikey.
• Используйте приложения со сквозным шифрованием для связи.
• Используйте системы шифрования, такие как Pretty Good Privacy (PGP), для общения с конфиденциальной информацией или диалога.
• Безвозвратно удаляйте старые ненужные сообщения, чтобы конфиденциальные данные не попали в руки третьих лиц в случае взлома машины.