Кадастровый номер помещения по адресу – Узнать кадастровый номер по адресу объекта недвижимости на на егрнсправка.рф

на квартиру, дом, земельный участок

Узнать кадастровый номер онлайн: на квартиру, дом, земельный участок

Узнать кадастровый номер онлайн: на квартиру, дом, земельный участок

Вам нужно узнать кадастровый номер недвижимости по адресу? Это можно сделать онлайн, без обращения в государственные инстанции и длительного ожидания. Воспользуйтесь нашим ресурсом, чтобы за несколько минут узнать кадастровый номер и при необходимости получить техническую и правовую информацию об объекте.

Узнать кадастровый номер объекта недвижимости по адресу

Чтобы узнать кадастровый номер, вам нужно знать точный адрес объекта: квартиры, земельного участка, дома или любого другого объекта.

Введите в поисковую строку сайта точный адрес, пользуясь всплывающими подсказками. После этого нажмите кнопку поиск и посмотрите кадастровый номер объекта – это набор цифр, записанный возле адреса.

Этот способ позволяет узнать кадастровый номер земельного участка, квартиры или нежилого помещения за несколько секунд. Также на этом сайте вы можете получить выписку из ЕГРН и кадастровую справку.

Что такое кадастровый номер?

Кадастровый номер – это уникальный цифровой код, который несет в себе информацию об объекте. Этот номер присваивается любой недвижимости при постановке на технический и кадастровый учет.

Сама цифровая запись уже несет в себе информацию об объекте: округ, район, квартал. Также на кадастровый номер создается специальная запись, в которой указываются важные данные об объекте: технические параметры, переход прав, наличие обременений. Таким образом, кадастровый номер «помнит» всех – актуальных и бывших – собственников недвижимости, изначальную планировку и прочие данные. Поэтому вы можете получить сведения о недвижимости кадастровому номеру.

Зная кадастровый номер квартиры, вы можете проверить:

  • имена всех собственников квартиры – бывших и актуальных;
  • технические данные об объекте;
  • о наличии обременений;
  • кадастровую стоимость объекта.

Как узнать кадастровую стоимость объекта по кадастровому номеру? Просто закажите кадастровую справку на этом сайте. Чтобы узнать технические и правовые данные, нужно заказать выписку из ЕГРН.

Вопрос от заказчика: почему изменился кадастровый номер моей квартиры?

Есть несколько вариантов возникновения такой ситуации. Так, вы могли знать условный номер объекта, а в государственной базе объект уже записан по кадастровому номеру. Также устаревшими считаются кадастровые номера с буквами. Например, МО-13-14-26-01-00-00-00 – такие номера присваивались недвижимости до 1996 года. И, наконец, с 2012 года в России проводится оптимизация и модернизация кадастровой карты, поэтому кадастровый номер объекта мог официально измениться.


К статьям

rosreestr-vipiska.ru

Кадастровый план помещения || KadastrMap.ru

Если вы планируете производить ремонт квартиры, сносить стены, осуществлять капитальное переустройство комнат, вам обязательно нужен кадастровый план помещения, без которого вы не сможете проводить законную перепланировку. Имея на руках план, вы можете обратиться в местный департамент архитектуры и предъявить им новый вариант помещения с перепланировкой.  Обратите внимание на то, что кадастровый план (техплан) помещения на данный момент присутствует лишь в малом числе выписок из ЕГРН, так как Росреестр ещё не закончил вносить эту информацию в выписки.

До недавнего времени официальной кадастровой справкой  были кадастровые паспорта, выписки из ЕГРП и ряд прочих справок. После введения нового ФЗ-218 отпала необходимость в этих сведениях, и единым образцом кадастровых документов стала выписка из ЕГРН.

Правила проведения перепланировки помещения

Перед тем, как осуществлять капитальный ремонт квартиры, необходимо разработать дизайн будущего жилья. Архитекторы должны вам предоставить новый проект, который будет отличаться от оригинального кадастрового плана на помещение.  В данном случае, вам нужно обратиться в местный департамент по архитектуре, где вам будет выдано согласование на перепланировку. Только после этого вы можете приступать к ремонтным работам. Кадастровый план сегодня представлен как часть регламента из кадастрового органа — выписка из ЕГРН. Таким образом, в департамент по архитектуре нужно будет предъявить имеющийся кадастровый план на жилье.

После того, как вы получите согласование на перепланировку жилья, и проведёте капитальный ремонт помещения, необходимо вызвать специалиста, который зафиксирует изменения в квартире. После этого, вам необходимо обратиться в Росреестр и предоставить новый кадастровый план на помещение. На основании изменений, Росреестр выдает новый кадастровый регламент с изменениями в помещении.

Как заказать кадастровый план помещения (техплан)

На нашем сайте вы можете заказать в электронном виде или на бумажном носителе выписку из ЕГРН. Если Росреестр внёс в выписку техплан искомого помещения, то он будет представлен в одном из разделов выписки из ЕГРН. Но, к сожалению, для большинства квартир техпланы ещё не внесены Росреестром, а узнать заранее внесён ли план вашего помещения нельзя. Если в выписке из ЕГРН техплан отсутствует, то оптимальным вариантом будет заказать его составление кадастровому инженеру.

kadastrmap.ru

Узнайте кадастровый номер земельного участка или квартиры онлайн

При общении со стажерами они часто задают нам большое количество вопросов о недвижимости за городом. В этом нет ничего плохого, так как не может человек знать абсолютно все факты жизни. А о том, что из себя представляет кадастровый номер и для чего он нужен, не всегда легко объяснить даже самому опытному риэлтору.

Найдите кадастровый номер земельного участка, квартиры, и любых объектов недвижимости на публичной кадастровой карте:

К любому объекту, принадлежащему к категории недвижимости и располагающемуся на территории России, предъявляется требование иметь собственный номер в кадастровом реестре, как к земельным участкам, так и к другим строениям.

Начиная с 2013 года можно проводить любую операцию с недвижимостью только тогда, когда она находится на кадастровом учете и записана под определенным номером в реестре. Этот номер дается объекту единоразово и меняется лишь в том случае, когда объект был разделен, объединен с другим или ликвидирован.

Присваивать его имеет право Росреестр – специальный орган, занимающийся кадастровым учетом. Он это делает на основании межевого дела и технического плана. Первое актуально для земельных участков, второе – для сооружений.

Кадастровый номер и его расшифровка

В 2013 году также было введено условие, что при покупке/продаже, дарении обмене недвижимости предоставлять в Росреестр кадастровый бумажный паспорт нет необходимости, если раньше уже выдавалось Свидетельство о государственной регистрации. Оно является доказательством того, что объект находится в информационной базе Росреестра.

Кадастровый номер – это последовательность букв и цифр, которая должна быть уникальной для всех объектов, находящихся на территории РФ. Она также не должна совпадать с комбинациями, выданными ранее. Этот номер и его учет ведутся на основании Закона Российской Федерации «О государственном кадастре недвижимости», принятом в 2007 году.
Кадастровый номер и его расшифровка
Кадастровый номер, принадлежащий определенному земельному участку, имеет такой вид:

АА::ББ::ВВГГДД::ЕЕ.

  • АА – это Кадастровый округ. Таким обозначением указывают субъекта Российской Федерации, на территории которого ведется государственная регистрация земель.
  • ББ – Кадастровый район – административный район на территории упомянутого выше округа – субъекта РФ.
  • ВВГГДД – Кадастровый квартал – это одна из частей кадастрового района. Вся территория поделена на кварталы, и каждый из них имеет собственный раздел в государственном реестре . Также по каждому кварталу постоянно обновляется кадастровая карта. ВВ – код зоны, ГГ – код массива, ДД – код квартала. Это число не может содержать больше, чем 7 цифр.
  • КК – это номер, под которым учтен земельный участок.

Один из примеров: земельный участок по адресу Москва, район Арбат, улица Композиторская, дом 25/5, строение 1 имеет кадастровый номер 77:01:01059:078.

  • 77 – кадастровый округ Московский городской округ.
  • 01 – кадастровый район (район Арбат).
  • 01059 – кадастровый квартал, где 01 – код зоны, 05 – код массива, 9 – код квартала.
  • 078 – номер строения.

Кадастровый номер, который принадлежит отдельному зданию или сооружению, состоит из двух частей:

  • кадастровый номер, принадлежащий земельному участку, на территории которого это здание располагается;
  • инвентарный номер, принадлежащий этому зданию.

Отдельное помещение имеет собственный номер, который также состоит из двух частей:

  • номера здания в кадастровом реестре;
  • инвентарного номера этого помещения.

Как мы можем заметить, если земля, под которой располагается здание, не имеет собственного кадастрового номера, то есть она не внесена в государственный реестр, то отдельное помещение невозможно будет зарегистрировать в частную собственность.

xn----7sbaiij0adyjheuifq0n.xn--p1ai

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о