Кадастровая выписка о земельном участке сколько стоит: стоимость для физических лиц, сколько стоит эта услуга на сайте Росреестра и какого размера будет госпошлина?

Содержание

Стоимость выписки из ЕГРН – размер платы и типы сведений

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости: стоимость, сроки, какие виды выписки из Росреестра бывают? ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Какими бывают сведения из Госреестра? Сколько стоит их оформление? И как запросить данные о недвижимости?

Стоимость выписки из ЕГРН для физлиц

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости – стоимость и типы документации

Сначала выясним, с какими бумагами придется иметь дело. Сведения в документе могут быть разными, в зависимости от потребностей собственника.

Стоимость документации зависит от ее типа и объема предоставляемых данных. На сегодняшний день выдаются:

— электронная форма;

— бумажная форма.

Первый тип сведений значительно дешевле, чем аналог на бумаге. Об этом стоит помнить при подаче запроса.

Выписки из ЕГРН об объекте недвижимости (стоимость соответствующих бумаг представлена ниже) бывают:

— об обременениях и ограничениях;

— о характеристиках недвижимости;

— о правоустанавливающих документах;

— со сведениями о недееспособности собственников;

— с данными о переходе прав на имущество;

— указывающими на стоимость объекта.

Кроме того, есть выписки из реестра недвижимости расширенного типа. Такие документы оформляются либо госорганам, либо собственникам недвижимости. В них содержится информация об истории смены владельцев у объекта.

Стоимость ЕГРН на бумаге

Стоимость выписки ЕГРН и где ее заказать

Стоимость бумаги из ГКН будет зависеть от нескольких факторов. Иногда роль играет способ оформления бумаги.

Данные из кадастра недвижимости в 2018 году предлагается запрашивать через:

— многофункциональные центры;

— регистрационные кадастровые палаты;

— Росреестр.

В режиме онлайн подача запросов тоже возможна. Справка из ГКН с планом-схемой объекта может оформляться посредством:

— сервиса «Госуслуг»;

— официального сайта Росреестра;

В зависимости от выбранного подхода будет меняться стоимость ЕГРН, а также срок предоставления сведений из кадастровой палаты.

Если человек заказывает данные лично, ему нужно взять с собой документы (паспорт, желательно документы на имущество), затем обратиться в регистрирующий орган и оплатить пошлину.

В случае использования интернета для реализации поставленной задачи потребуется перейти на сайт, указать информацию об объекте и следовать дальнейшим инструкциям.

ЕГРН о кадастровой стоимости недвижимости — услуги Росреестра

Заказ ЕГРН о кадастровой стоимости недвижимости – сроки оказания услуги

Как долго ждать готовности бумаги? Мы уже говорили, что Росреестр стоимость выписки из ЕГРН об объекте недвижимости устанавливает разные. И от скорости оказания услуги ценник никак не зависит.

Если гражданин подает запрос через МФЦ или «Госуслуги», а также использует официальный сервис Росреестра, в конечном итоге придется ждать до 5 суток.

Заказ через Госреестр и кадастровые палаты напрямую отнимает меньше времени. Максимальный срок ожидания документации составит 3 дня.

Стоимость ЕГРН или сколько платить за услугу

Какова стоимость выписки ЕГРН в МФЦ? Точно такая же, как и при заказе сведений любым другим способом. Госпошлины едины для всех предложенных вариантов развития событий.

Значимость представляет категория, к которой принадлежи

Сколько стоит кадастровый паспорт земельного участка || kadastrmap.com

Систематизация кадастрового учёта в России, согласно законодательству, требует планомерного учёта всех объектов имущественного права на территории России. Одним из важных документов недвижимости является кадастровый паспорт, который выдаётся соответствующими органами кадастрового учёта. Многие задаются вопросом, сколько стоит кадастровый паспорт участка и где его можно получить.Вместе с этим обращаем внимание, что начиная с января 2017 года, заинтересованные лица на объекты домовладения могут увидеть данные кадастрового паспорта в новом формате выписки ЕГРН, которая разработана на основе нового закона РФ ФЗ-218. Здесь вы можете заказать документы из Росреестра , которые помогут вам узнать необходимый блок информации, относительно интересующего вас объекта имущественного права. Сколько стоит кадастровый паспорт участка

Кто выдаёт кадастровый паспорт на земельный участок

Кадастровый паспорт выдаётся как на земельные участком, так и на квартиры, в том числе комнаты, при этом можно получить паспорт на отдельное жилое помещение или на многоквартирный дом. До недавнего времени все вопросы, связанные с выдачей кадастрового паспорта занималось БТИ (бюро технической инвентаризации). Начиная с 2013 года, произошла оптимизация функций органов кадастрового учёта, и все сведения были переданы в кадастровую палату, которая принадлежит Росреестра.

Согласно закону, определено несколько вариантов получения документа, это:

Филиал Кадастровой палаты в вашем регионе проживания.
Подразделение МФЦ «Мои документы».
Электронное обращение на сайте Росреестра.
Коммерческие структуры, имеющие право выдачи документов Росреестра.

Срок оформления через государственные структуры занимает от 5 рабочих дней, в то время как электронный вариант получения документа занимает 1-2 рабочих дня, в зависимости от сложности обработки . необходимо учесть, что получить паспорт можно в том случае, если имеется кадастровый номер вашего участка, если его нет, то необходимо обратиться в органы Росреестра для уточнения информации по вашему имущественному праву.

Кто может получить паспорт

Существует два момента, которые имеют принципиальные характеристики:

Если ваш объект имеется в базе данных, то к открытой его части имеют доступ все заинтересованные лица, необходимо при этом оплатить стоимость услуги.
Если вашего объекта нет в базе данных, то вам необходимо лично обратиться в Росреестр, чтобы объект поставили на учёт, и вам выдадут новый кадастровый паспорт.

Дополнительную информацию о кадастровом паспорте уточняйте у специалистов центра поддержки клиентов на нашем сайте, где вы можете из первых рук получить необходимый совет.

Особенности получения кадастрового паспорта (выписки ЕГРН) с 2017 года

Как известно, с 2017 года вступил в действие новый Федеральный закон №218 о госрегистрации и кадастровом учёте. Согласно новым положениям закона, отменяется понятие кадастровый паспорт на земельный участок, и вводится расширенная выписка ЕГРН, где отражены основные моменты кадастрового паспорта. Новая выписка ЕГРН содержит информационную и техническую часть относительно объекта права, в документе также нашло место информация об ограничениях или обременении на конкретный объект имущественного права. Обратите внимание, что электронный и бумажный вариант выписки ЕГРН, имеют идентичные характеристики. Срок действия выписки ЕГРН составляет 30 календарных дней, поэтому необходимо ориентироваться на этот факт для предъявления документа, в соответствующие органы. Таким образом, вы можете узнать сколько стоит кадастровый паспорт участка в новом формате выписки ЕГРН.

Заказать кадастровую выписку на земельный участок || kadastrmap.com

Вы узнаете, как заказать кадастровую выписку на земельный участок онлайн, чем отличается указанный документ с ЭЦП и без неё, для чего используют выписку. Документом государственного кадастра, содержащим максимально полные сведения о недвижимости, является выписка. Рассмотрим, как заказать кадастровую выписку на земельный участок, обладающую юридической силой и подписанную в установленном порядке через интернет.
Заказать кадастровую выписку на земельный участок Обращаю ваше внимание, на то, что сроки получения кадастровых документов и процедура оформления заявки на территории любого субъекта РФ одинаковы.

Как заказать кадастровую выписку на земельный участок онлайн:

На сайте Росреестра указываете свои персональные данные (электронную почту, ФИО).
Оплачиваете услугу.
В заявке заполняете кадастровый номер участка.

Существует 2 вида электронной выписки: с подписью (ЭЦП) и без неё. Первый вариант документа обладает юридической силой и предназначен для предоставления во все судебные, государственные и муниципальные органы и инстанции. Второй только для личного ознакомления с актуальными сведениями государственного кадастра. Обращаем внимание заинтересованных лиц, начиная с 1 января 2017 года, вступило в действие новое положение закона РФ №218- ФЗ, согласно которому все данные кадастрового паспорта на квартиру или иное имущество будут отображены в новом формате выписки ЕГРН. Новая форма выписки ЕГРН на землю имеет расширенный вид, заказать документ можно на нашем сайте. Новая выписка ЕГРН Заказать кадастровую выписку на земельный участок онлайн здесь следует ещё и для того, что указанный документ содержит сведения о границах объекта, его точных координатах. Соответственно выписка – это единственный документ государственного кадастра, выдаваемый управлением Росреестра, который может подтвердить точное расположение земли на местности. Предъявление указанного документа необходимо и обязательно, например, при наличии спора о границах земли с соседними землепользователями и т. д.

Как заказать кадастровую выписку на земельный участок (выписка ЕГРН)

Чтобы правильно заказать кадастровую выписку на земельный участок по новому закону в расширенном формате, используйте выписку ЕГРН, рекомендуем придерживаться данного алгоритма:

Если вам известен кадастровый номер, вы можете его ввести на странице заказа для оформления документа (переходим на страницу заказа https://kadastrmap.com/zakazat-dokumenty-s-rosreestra/). Если номер вам неизвестен, вводим в поле поиска физический адрес объекта, при необходимости пользуемся всплывающими подсказками, нажимаем кнопку «Найти. После этого нажимаем кнопку «Заказать документы».

Определяем тип документа путём выделения галочкой, напротив объекта «Выписка ЕГРН» (выставляется также автоматически).
Выбираем формат доставки — электронный документ (на адрес E-mail доставка простой формы в течение 1 часа, с ЭЦП Росреестра- 5 дней). Бумажный носитель доставка курьер по Москве(5 дней), сервис «Почта России», от 6 дней.
Заполняем форму заявки, указываем адрес получателя документов.
Выбираем способы оплата — карта банковская, терминал или электронный кошелёк.
Получаем выписку ЕГРН.

Вниманию клиентов! В стоимость выписки ЕГРН включена госпошлина, которая предусмотрена распоряжением Минэкономразвития.

Кадастровая справка || kadastrmap.com

Статьи на тему:

Все сведения о земле, зданиях, строениях включены в государственный кадастр объектов. Каждый объект прошёл процедуру государственной оценки, выполненной специализированными службами. Документом, подтверждающим цену участка, квартиры, любого здания является справка о кадастровой стоимости объекта…

Многие из нас сталкивались с тем, откуда ведётся расчёт стоимости налога на земельный участок. Согласно новым требованиям законодательства, расчёт стоимости осуществляется на основании кадастровой оценки имущественного права, и Росреестр справка о кадастровой стоимости земельного участка позволит…

Как обезопасить себя от мошеннических действий в отношении имущественного права? Этот вопрос для многих кажется трудным и неразрешимым, но справка об отсутствии обременений на квартиру станет спасением для многих. Где взять такой документ и реально ли получить этот кадастровый документ в режиме…

Каким образом можно узнать, находится ли квартира в залоге, если вы собираетесь оформлять сделку купли – продажи. Если вам продавец скажет, что нет никаких обременений, попросите его предоставить подтверждающие документы. В данном случае справка о залоге недвижимости будет правильным решением перед…

Начиная с 2017 года, произошли кардинальные изменения в государственной регистрации недвижимого имущества. Все эти изменения были обусловлены введением нового Федерального Закона №218, который упростил процедуру государственной регистрации и кадастрового учета. Новый закон расширил правила…

Справка о переходе прав на объект недвижимости. Можно ли каким-нибудь образом узнать, сколько собственников было на интересующий вас объект имущественного права. Росреестр является единым органом и регистратором, который согласно законодательству о кадастровой политике и регистрации прав имущества…

Если вы не уверены в покупателе, и сомневаетесь в его действиях по продаже имущества, вам поможет справка об отсутствии ареста на квартиру от Росреестра. Но, кроме этого, справка поможет вам узнать очень многое о недвижимости, при этом, информация будет для вас полезной, в части совершения сделки с…

Многие собственники имущественного права, в том числе квартиры, бывают в недоумении, когда не могут продать своё жилье по ряду объективных причин, и наличие справки об ограничении является основным вариантом получения необходимой информации. Официальная справка об обременении квартиры, где получить…

Справка об обременении на квартиру. Зачастую собственник недвижимости не знает, что его имущественное право имеет обременение или ограничение, которое указывает на то, что недвижимость находится в залоге, под арестом или по каким-либо обременительным характеристикам. Для того чтобы не попасть в…

Кадастровая стоимость квартиры это условное значение оценки имущества, которое позволяет сравнить данные для расчёта налогов или расчёта государственной пошлины в случае продажи или передачи имущества по наследству. В данном случае справка о кадастровой стоимости квартиры, где получить поможет…

Для того чтобы продать квартиру или землю, которая ранее была проблемной (был арест или ограничения на действия с имущественным правом), необходима справка об отсутствии залога на недвижимость. Федеральный кадастровый орган Росреестр является единым органом и регистратором, который осуществляет…

Расчет налога на землю в России ведётся на основании данных, которые предоставляет кадастровая палата, кадастровая стоимость является фиксированной суммой, на основании которой происходит расчет всех фискальных действий с недвижимым имуществом. Актуальная справка о кадастровой стоимости позволяет…

На сегодняшний день кадастровая справка является официальным документом, который позволяет получить необходимые сведения по объекту права. Виды и способы получения В настоящее время, в кадастровой палате можно заказать некоторые виды документов, в частности: Кадастровый паспорт — заменён на…

Получить исчерпывающую информацию о недвижимости поможет справка о кадастровой стоимости квартиры, где имеется общий блок информации об имуществе и дополнительные сведения по кадастровому номеру. Вступление в действие нового закона №218 предполагает отказ от двух последовательных операций, которые…

Проверить информацию о том, правильно ли вам начислен налог, поможет кадастровая справка онлайн. Этот документ имеет важные сведения о вашей недвижимости, в том числе основные кадастровые сведения, включая сведения об обременении, аресте и прочие данные. Кроме этого, документ содержит блок…

В сегодняшних реалиях, вторичный рынок недвижимости имеет скрытые риски, которые не знает покупатель. В прошлом квартира могла иметь обременения или иные характеристики, которые влияли на судьбу продажи и свободного распоряжения имущественным правом. Актуальные сведения на текущий момент по…

Если вы в 2018 году совершили финансовые операции с недвижимостью – купили квартиру, дом, стали участником долевого строительства, приобрели земельный участок, то, согласно положению Налогового Кодекса РФ, в части статьи 220, пп 3, пункта 1, то вам положена обязательная компенсация в виде…

Представьте, что вы живете в многоквартирном доме, и ваш сосед сверху неожиданно для вас сделал перепланировку, расположив уборную и ванную комнату прямо над вашим жилым помещением. Законна ли такая перепланировка в принципе, и можно ли вернуть квартиру вашего соседа в исходное состояние?…

Как часто вы видите такого формата объявления: «Продаю квартиру в элитном районе города Энска, рядом зеленая зона, есть удобный подъезд к дому. Квартира после ремонта». Многие предвкушают радость покупки, так, как и район устраивает, и цена не ахти какая высокая. Однажды один из клиентов…

Продажа недвижимости, особенно если это касается дома, квартиры – настоящее искусство, которое требует психологической подготовки и создания правильного и подобающего образа. Слова, эмоции, все ваши действия могут повлиять на окончательное решение при покупке жилья. Если вы допустите промах, то…

Многие знают, что при совершении каких-либо сделок с имущественным правом сегодня требуется предоставлять для заключения договора выписку из ЕГРН. Это официальный документ, который имеет все признаки права при совершении сделки или иной гражданско-правовой ситуации. До недавнего времени, при…

В последнее время неоднократно велись разговоры о том, что электронный формат регистрации недвижимости в России необходимо усилить и защитить. Причиной стали сообщения СМИ и полиции, что некоторые заявители обращаются с обращением в государственный орган, что они не подавали никаких заявлений в…

Начиная с 2016 года, с 16 июля на территории России была прекращена выдача Свидетельства о государственной регистрации имущественного права на территории страны. Непродолжительное время существовала справка – выписка из ЕГРП, которая начиная с 2017 года была заменена на выписку из ЕГРН. Это стало…

Сегодня риелтор является узкоспециализированным специалистом, который контролирует весь процесс сделки, начиная от размещения объявлений, и заканчивая регистрацией в кадастровой палате. Здесь ничего запретного нет, но самое интересное, за какую бы сумму у вас не купили недвижимость, вам в любом…

Ежегодно кадастровая сфера обновляет и улучшает свои сервисы, которые помогают в дистанционном режиме узнавать данные о недвижимости по всей территории России. Нынешний 2019 год не стал исключением. Недавно представители Росреестра сообщили, что в 51 регионе России будет запущен новый онлайн-сервис…

Многие привыкли к тому, что бумага — это основной документ, которому поверят все без исключения. Есть гербовая печать, есть подпись ответственного лица. Однако, с развитием информационных технологий появились новые варианты документооборота, которые стали называть электронными. В Интернете этот…

Как получить кадастровую выписку на земельный участок (заказать)

Право собственности на земельные наделы устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации. Несмотря на то, что нормы четко содержат требования к его определению, могут появиться спорные моменты относительно данных о собственнике или земельных границ.

Для того, чтобы избежать проблем, у владельца должна быть в наличии кадастровая выписка. Она содержит все сведения о наделе, позволяющие легко идентифицировать его.

Выдача документа производится на основании запроса гражданина. При этом предусматривается специальная форма с отражением основных разделов. Важно знать, как получить кадастровую выписку на земельный участок.

Что это за документ и каково его назначение

Кадастровой выпиской называют документ, в котором отражаются основные сведения относительно объекта недвижимости, поставленного на государственный учет. Данные берутся из государственного реестра, где собрана информация по нежилым и жилым строениям, земельным участкам. Получение документа возможно в территориальном отделении Росреестра по месту расположения надела.

Сведения, которые указываются в выписке, аналогичны тем, которые содержит паспорт объекта. Он также должен соответствовать законодательным нормам и правилам составления.

Выделяют специальную форму, на которую ориентируются при регистрации объектов недвижимости. Если составить документ неправильно, то могут появиться проблемные моменты при совершении сделок, передаче прав собственности на надел.

Срок действия кадастровой выписки неограничен. Но при совершении сделки в нотариальной палате может потребоваться получение нового документы. Это обусловлено тем, что некоторые данные за определенный период времени могут стать неактуальными.

Выписка готовится в нескольких случаях.

Она необходима для:

определения границ участка и составления землеустроительных документов;
уточнения площади надела;
постановки на учет объекта капитального строительства, расположенного на территории земельного надела;
проверки правильности расчета земельного налога;
получения сведения о кадастровой стоимости участка;
уточнения наличия или отсутствия данных в государственном кадастре недвижимости относительно надела.

Образец кадастровой выписки на земельный участок

Структура и форма

Структура документа разработана на государственном уровне.

Выделяют несколько блоков, которые в обязательном порядке должны быть отражены при оформлении выписки:

Блок КВ.1	Прописываются основные характеристики земельного надела. Указываются сведения о типе, категории и целевом назначении участка. Также отмечается адрес, где располагается земля, кадастровый уникальный номер. Здесь же прописывается, кто имеет право собственности на участок.
КВ.2	Раздел содержит подробный план всей территории. На нем располагаются не только объекты завершенного и незавершенного строительства, но и имеющиеся на территории коммуникации.
КВ.3 и КВ.4	Заполняются данные пункты, если проводилось межевание надела. В противном случае достаточно получить данные из первого блока.
КВ.5	Представляет собой схему надела с отражением дирекционных углов. Здесь же указываются соседние участки, их кадастровые номера и данные о собственниках.
КВ.6	Отмечаются точки поворота на участке. Он необходим для отражения способов закрепления при помещении раздела в трехмерную плоскость.

Как можно получить кадастровую выписку на земельный участок в 2020 году

В кадастровой выписке предоставляются основные сведения об участке земли. К ним относят площадь надела, кадастровую стоимость, вид и наличие прав собственности на надел с указанием данных владельца.

Сведения являются общедоступными. Поэтому любой гражданин, обратившийся с заявлением, может получить выписку из кадастрового паспорта земельного участка.

Для этого потребуются:

кадастровый номер надела или точный адрес;
паспорт или другой документ, удостоверяющий личность;
почтовый конверт при обращении таким способом;
заявление.

Заказать выписку можно в территориальном отделении Земельной кадастровой палаты. Предварительно необходимо выяснить график работы и адрес органа. Это можно сделать на электронном портале Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Иногда выписка требуется для проведения межевания, когда осуществляется приватизация надела. В этом случае обратиться за выпиской должен кадастровый инженер контролирующей организации.
Скачать образец заявления на выписку

При направлении запроса важно помнить, что выписка предоставляется на платной основе. Поэтому предварительно нужно внести государственную пошлину. Сделать это можно в банковской организации или по почте. Также используются электронные платежные системы.

Квитанция об оплате предоставляется в момент передачи заявления. Она является подтверждающим документом, который требуется в обязательном порядке.

Далее можно обратиться в специализированный орган для составления запроса. Заявление заполняется специалистом, который будет готовить кадастровую выписку. Гражданин должен будет только подписать бумагу после составления.

Документ обязательно должен содержать кадастровый номер надела или точный его адрес. В последнему случае данные уточняются специалистами. Также отмечаются паспортные сведения заявителя.

Определиться необходимо с вариантом получения выписки. Она передается лично в руки при обращении в кадастровую палату или по почте. Также указывается необходимое количество экземпляров.

Законодательно предусматривается пятидневный срок рассмотрения заявки. После этого можно снова обращаться для предоставления выписки.

Выписка потребуется, если планируется проведение межевания. Юридические действия совершаются при наличии паспорта. Его стоимость значительно ниже, поэтому иногда целесообразнее оформить данный документ.

Куда обращаться

Выдача кадастровых документов по заявлению собственника или простого гражданина в России предусматр

Кадастровый паспорт на земельный участок с 01.01.2017

Июл 4, 2017 2 097 views manager
При приобретении земельного участка в собственность на него оформляется документ, содержащий информацию о параметрах и прочих индивидуальных данных. До конца 2020 года таким документом являлся Кадастровый паспорт, после чего на смену ему пришла обновленная выписка из ЕГРН.
Важные изменения с 01.01.2017
Изменения в документальном оформлении сведений об объектах недвижимости прописаны вступившим в силу федеральным законом №218-ФЗ. Он предусматривает объединение всех имеющихся регистрационных данных в одной структуре.
Основные изменения заключаются в следующем:
Поскольку сведения обо всех зарегистрированных земельных участках перешли из Государственного кадастра недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости, с 1 января 2020 года на все вновь оформляемые участки предоставляется выписка ЕГРН вместо Кадастрового паспорта.
Упрощение подготовки документов для осуществления сделок с земельными участками, т.к. основная характеристика объекта, оформленное на него право владения и имеющиеся ограничения (обременение) отображаются в единой выписке.
Ускорение оформления бумаг в связи с отпавшей необходимостью единовременных запросов в разные структуры.
Изменения порядка оформления документации повлекло и изменения в оплате.
Концентрирование информации в едином реестре нацелено на то, чтобы неправомерные действия с участками, их продажа при наличии обременений третьими лицами были недопустимы, поскольку объединение сведений в одной базе упрощает процедуру и сроки их проверки.
Что содержал и как выглядел документ
Кадастровый паспорт, выдаваемый на земельный участок до вступления в силу изменений, содержит в себе информацию о нем в 2 формах:
Текст с общими данными:
о площади и точном адресе;
о кадастровой стоимости и номере участка;
о разновидности земель и их назначении;
сведения о межевании с указанием границ;
а также дата, когда номер земельного участка был внесен в кадастр недвижимости.
Графическое изображение:
схематичный план с экспликацией в установленном масштабе;
обзор границ с детальным описанием углов и их параметров;
конкретизация поворотных точек в пределах периметра участка.
В предоставляемой теперь выписке данная информация также отображена, но помимо нее в документе содержатся сведения:
пластмасс — как стать более экологичным? : (EUFIC)
Переключить навигацию en — Englishfr — Françaisde — Deutschit — Italianoes — Españoltr — Turkish

Здоровый образ жизни
Здоровое питание
Диетические рекомендации
Диета
Продукты питания
Персонализированное питание
Гидратация
Изменение поведения
Выбор продуктов питания
9000 Питание вне дома3
Контроль веса
Энергетический баланс
Советы
Физическая активность
Периоды жизни
Младенцы
Дети и подростки
Беременность
Пожилые
Состояние здоровья
Состояние здоровья
Диабет
Сердечно-сосудистые заболевания
Рак
Остеопороз
Стоматологическое здоровье
Зависимое поведение
Здоровье кишечника и пищеварение
Этикетки пищевых продуктов
Маркировка пищевых продуктов
Информация о порциях
Формулировки и символы
Маркировка устойчивого развития
Маркировка аллергенов
Производство продуктов питания
Производство продуктов питания
Почему мы обрабатываем продукты питания?
Как производятся разные продукты?
Сельское хозяйство
Использование пестицидов и регулирование
Будущие задачи
Органические
Устойчивое развитие
Благополучие животных
Болезни животных
Устойчивость к противомикробным препаратам
Биотехнология
Нанотехнология
Отслеживание пищевых продуктов
Безопасность пищевых продуктов
Загрязнение пищевых продуктов
Микробиологические опасности
Химические опасности
Информирование о пищевых рисках
Безопасное обращение с пищевыми продуктами
Надлежащая гигиена
Кулинария
Пищевые отходы
Большая часть океана не исследована.
6. Какая часть океана еще не исследована?
Несмотря на то, что люди исследовали и нанесли на карту большие части планеты Марс и Луны в космическом пространстве, до сих пор исследована только небольшая часть Мирового океана.Говорят, что людям удалось исследовать только около 5% дна океана. Остальные 95% океана до сих пор остаются загадкой. Почему исследование морских глубин является такой сложной задачей, которую некоторые эксперты считают более сложной, чем исследование космических объектов? Фактически, больше людей ступили на поверхность Луны, чем нырнули в глубины Марианской впадины в Тихом океане, одной из самых глубоких частей Мирового океана.
5.Почему так важно исследование океанов?
Океаны занимают 70% общей площади поверхности Земли и более 90% жизненного пространства на планете. Фактически, все виды наземной фауны являются исключением в мире океанических существ. Океаны влияют на климат и погодные явления на суше, и большое количество океанической флоры и фауны являются важными источниками пищи для людей. Океаны позволяют перемещаться между континентами и странами мира, и около половины населения мира проживает в прибрежной зоне.Таким образом, понимание Мирового океана чрезвычайно важно для нас. Изменения в океанах Земли будут напрямую влиять на нашу жизнь на суше, и поэтому нам необходимо обнаруживать такие изменения как можно раньше. Помимо расширения наших знаний об океанах для нашей безопасности и экономических выгод, исследование дна океана также будет утолить любопытный человеческий разум и нашу жажду познания неизведанного.
4.Тайны глубокого моря
Ученые и исследователи считают, что в глубинах Мирового океана еще предстоит разгадать множество загадок. Например, в океане находятся огромные подводные водопады, высота которых часто превышает высоту водопада Анхель высотой 3212 футов, самого высокого водопада на Земле. Затем на дне океана есть озера глубиной более 300 футов. Считается, что эти озера являются хозяевами видов, которых нет ни в какой другой части океана.Морское дно также сильно волнисто в ряде мест с горными хребтами и долинами. Подсчитано, что на морском дне есть долины, более глубокие, чем в Гранд-Каньоне. Существует также невероятное разнообразие морских существ, которые еще предстоит обнаружить и классифицировать. Самое удивительное в морской жизни — это невероятное биоразнообразие, которое демонстрирует океаническая экосистема. Об этом свидетельствует тот факт, что 297 новых видов морских существ были обнаружены на единственной колонне вулканической породы в океане.
3.Проблемы, с которыми сталкиваются при исследовании глубокого моря
Исследование морских глубин — это очень сложный вид деятельности, требующий сложного оборудования, больших бюджетов, смелого и опытного персонала и разрешений от правительств на национальном и международном уровнях.
Глубоководные водолазы сталкиваются с рядом угроз, таких как неблагоприятные физиологические эффекты высокого давления воды, угрозы со стороны странных и опасных морских существ, отказ оборудования для дайвинга и т. Д.Температуры на дне океана также сильно различаются. В одном месте может быть почти замерзание, в то время как наличие гидротермальных источников в других местах может поднять температуру океана до 400 градусов по Цельсию. Видимость часто плохая на больших глубинах океана и преобладает кромешная тьма. Такие качества глубоких океанов подвергают экстремальному стрессу как дайверов, так и глубоководные аппараты. Даже небольшая трещина в корпусе подводного аппарата может привести к тому, что он треснет, как бумажный стаканчик, на большой глубине в океане.
2. Какая часть океана исследована до сих пор?
Некоторые эксперты считают, что утверждение, что только 5% дна океана было нанесено на карту, а 95% дна океана не нанесено на карту, не совсем верно.Фактически, все дно океана было нанесено на карту с максимальным разрешением примерно 5 км, что означает, что были нанесены на карту все объекты дна океана, размер которых превышает 5 км. Однако верно то, что полное и подробное картирование дна океана все еще отсутствует. В случае Венеры 98% поверхности планеты нанесено на карту с разрешением около 100 метров. Однако только от 10% до 15% дна океана были нанесены на карту с этим разрешением.
В отличие от объектов суши, которые наносятся на карту с помощью радара, передаваемого со спутников, океанское дно необходимо измерять другими способами.Океанская вода блокирует радиоволны, что делает измерения неточными. Однако можно измерить высоту морской поверхности с помощью спутников. Используя сложные математические вычисления, если можно вычесть изменения высоты поверхности океана из-за волн и приливов, можно точно измерить падения и неровности поверхности океана, на которые влияют ландшафты на дне океана. Например, в местах с большими горами на морском дне небольшое увеличение местной силы тяжести из-за массы горы будет притягивать морскую воду, образуя небольшой бугорок над объектом.Это увеличит высоту поверхности моря в таких местах.
1.Технологии будущего для исследования океанов
В настоящее время необходим переход со спутникового на гидролокаторное обнаружение для более детального картирования дна океана. Современные системы обнаружения сонаров могут создавать карты дна океана с разрешением около 100 метров. С помощью этой технологии было нанесено на карту от 10% до 15% дна океана. Однако, чтобы обнаруживать объекты и особенности на морском дне с еще большим разрешением, гидролокатор должен выполнять обнаружение с более близкого расстояния к морскому дну.В этом отношении могут быть полезны подводные аппараты или буксируемые инструменты.
Недвижимость можно разделить на собственность1 и аренду.
Имущество без права собственности — это имущество, в котором физическое лицо владеет землей в течение неопределенного периода времени. Важно отметить, что в праве собственности термин земля относится к недвижимости (и всему, что растет на этой недвижимости), любым улучшениям в недвижимости (например.г. здания) и право на полезные ископаемые под землей и воздушное пространство над ней. В англоязычных юрисдикциях обычно существует три типа недвижимости без права собственности: fee simple ², , life estate и estate pur autre vie. Четвертый тип недвижимости без права собственности, хвостовая часть, в настоящее время в значительной степени устарел. Передача права собственности на землю от одного человека к другому известна как передача .
Самая полная и неограниченная форма права собственности на имущество — это простой сбор, который составляет , наследуемый и длится до тех пор, пока владелец (или любые последующие наследники) желает сохранить его.Пожизненное имущество — это такое имущество, в котором человек сохраняет владение землей на протяжении всей своей жизни. Хотя владение пожизненным имуществом технически является временным, поскольку оно прекращается после смерти владельца, оно составляет
¹ Термин «недвижимость» относится к интересам лица в недвижимом имуществе. Также номер
относится к недвижимому и личному имуществу умершего человека.
² также комиссия простая абсолютная
рассматривается как полная собственность (простая плата) в течение всей жизни человека.Модель
estate pur autre vie аналогичен пожизненному имуществу, но отличается тем, что он измеряется жизнью кого-либо, кроме получателя гранта (которому правообладатель передает право собственности на недвижимость ). Примером недвижимости pur autre vie может быть землевладелец, который желает передать имущество благотворительной организации по своему желанию, но при этом в течение своей жизни может сэкономить на налогах. Она могла формально пожертвовать собственность, но сохранить владение ею в течение своей жизни (пожизненное имущество) и указать, что она хочет кого-то, например.г. ее муж, чтобы иметь возможность остаться в собственности, если он переживет ее (estate pur autre vie).
В юрисдикциях общего права права аренды земли иногда классифицируются как личная собственность, вместе с материальной собственностью, такой как товары и движимое имущество. Арендованное имущество — это имущественные права на ограниченный срок и обычно создаются посредством договора аренды — договора об исключительном владении , в обмен на который арендатор выплачивает арендодателю или домовладелице оговоренную арендную плату или компенсацию .Лицензия ¹ похожа на аренду, но обычно на более короткий период времени, обычно менее 12 месяцев. Кроме того, если нет исключительного владения собственностью (как в гостиничном номере), то создается лицензия, а не аренда. Лицензиату не предоставляются права собственности на землю, а просто разрешение на въезд на нее с определенной целью, которая в противном случае представляла бы собой нарушение владения.
Закон о мошенничестве обычно применяется к доле владения землей, требуя, чтобы инструменты , такие как документы , договоры купли-продажи недвижимости и определенные договоры аренды, были в письменной форме, чтобы иметь юридическую силу.
¹ (США) лицензия
Ey термины v. Инструменты и люди в законах о недвижимом имуществе
3 Сопоставьте половинки предложения, чтобы завершить эти определения.
Инструменты

1 Аренда — это инструмент, который предоставляет
2 Лицензия — это инструмент, который дает
3 Акт — это инструмент, который передает
Люди
4 Арендатор — это лицо, которое сдает в аренду или арендует
5 Арендодатель — это тот, кто владеет
6 Наследник — это лицо, имеющее право наследования
7 Правообладатель — это тот, кто передает
8 Получатель гранта — это тот, кто приобретает
9 Лицензиат — это тот, кто получает
титул на собственность от одного владельца к другому.b временное владение недвижимостью без
на передачу права собственности. c право пользования имуществом по назначению
без передачи права владения или
собственности.
d часть или все имущество умершего лица.
e интерес к недвижимому имуществу другому.
е собственности от домовладельца.
г разрешение на въезд в чужую собственность
временно. h собственности, и сдает ее в аренду другим лицам
за деньги. i право собственности на собственность другого лица по закону или
другой письменный инструмент.
с партнером, по очереди составляйте предложения, сочетающие в себе людей и тяготы.
aple: Арендатор подписывает a. аренда, когда он / она сдает недвижимость — от 3-го.
Раздел 7 Право собственности I 73
Использование языка i: формирование прилагательных с отрицательными приставками
5 Найдите в чтении 1 два прилагательных с отрицательными приставками (например,г. ун-, в-),
Нет единого правила для образования прилагательных с отрицательными приставками. Наиболее распространенные отрицательные префиксы — un- и in ~, , но есть и другие. По этой причине вам следует записывать отрицательный префикс, используемый в слове, когда вы с ним сталкиваетесь; обратитесь к словарю, если вы не уверены.
6 Выберите правильные префиксы [it-, in-, im-, ir ~ или un-) , чтобы завершить эти
предложений.При необходимости используйте свой словарь.
1 Согласно __ правовой доктрине аренды, аренда_ безопасных и _санитарных помещений
, нарушающие местный жилищный кодекс, считается законным, и, таким образом,
имеющий исковую силу, договор, позволяющий арендатору удерживать арендную плату, но оставаться во владении.
2 Если арендатор __ может вносить арендную плату в установленный срок, но не позднее указанного срока
он / она письменно уведомляет арендодателя о том, что это возможно для него / нее
для своевременной выплаты арендной платы и причин, домовладелец должен попытаться разработать порядок выплаты такой арендной платы.
3 Freehold обычно разрешает владельцу использовать землю для определенной цели, разрешенной правительством и законами о планировании, в течение определенного или ограниченного периода времени.
4 Термин имущество по желанию относится к имуществу, которым лицо владеет или
занимает недвижимость с разрешения собственника на срок
или __ определенной продолжительности; т.е. нет фиксированного срока аренды.
Литература 2: Закон об инвестициях в недвижимость
Михаил Михайло — аспирант права, поступил в магистратуру по европейскому праву.На семинаре по праву недвижимости Восточной Европы он должен сделать презентацию по праву собственности в конкретной юрисдикции. Он нашел текст на английском языке, объясняющий закон об инвестициях в недвижимость его собственной страны, Украины, и рассматривает возможность использования его в качестве источника информации. Однако, поскольку родной язык Михаила не английский, ему трудно понять текст.
7 Внимательно прочтите отрывок из текста на странице 75 и сопоставьте заголовки
(a-e) с соответствующими разделами (1-3).Вам не понадобятся два заголовка из
.
Право аренды земельного участка
b Улучшения
c Основания для расторжения договора доступны арендодателю
d Основания для расторжения доступны арендатору
e Прекращение действия
8 Быстро прочтите отрывок еще раз. Как вы думаете, какие особенности могут затруднить понимание
?
CD
1)…………………………..
Договоры аренды на неопределенный срок могут быть расторгнуты в любое время любой стороной с уведомлением за три календарных месяца. Договоры аренды на определенный срок могут быть расторгнуты только по взаимному соглашению сторон или по решению суда.
2) ……………………………
Арендодатель имеет право расторгнуть договор аренды, если:
арендатор использует недвижимое имущество с нарушением договора или назначения недвижимого имущества;
арендатор передает недвижимое имущество в пользование другому лицу без предварительного согласия арендодателя;
арендатор по своей халатности создает угрозу возможного повреждения недвижимого имущества;
: арендатор не приступил к капитальному ремонту объекта недвижимости, если на него возложена обязанность сделать это.
Арендодатель имеет право расторгнуть договор аренды и потребовать возврата недвижимого имущества, если арендатор не вносит арендные платежи за использование недвижимого имущества в течение трех месяцев подряд. В случае расторжения арендодателем договора аренды договор аренды считается расторгнутым с момента уведомления арендатора арендодателем о расторжении.
3) ……………………………
Согласно Гражданскому кодексу Украины арендатор имеет право потребовать расторжения договора аренды, если:
арендодатель передал арендованное недвижимое имущество, и качество сданного в аренду имущества противоречит условиям, предусмотренным договором аренды или назначением недвижимого имущества;
арендодатель не выполняет обязательство по капитальному ремонту недвижимого имущества.
Согласно законодательству Украины договор аренды земельного участка расторгается в определенных случаях, предусмотренных законом, а именно:
принудительное приобретение ¹ земельных участков для государственных нужд и принудительное отчуждение земельных участков по
основаниям общественной необходимости в порядке, установленном законодательством Украины
(после) осуществления власти выдающегося домена
Раздел 7 Право собственности
Использование языка 2: Формальный / неформальный стиль: синонимы
Одна из причин, по которой текст может быть трудным для понимания, заключается в том, что он содержит несколько слов, которые типичны для более формального стиля языка и не распространены в повседневной речи.Этот стиль часто встречается в письменных юридических текстах, а иногда и в устной речи. В общем, более формальные английские слова часто имеют латинское происхождение, тогда как менее формальные слова часто имеют англосаксонское происхождение (например, показывает (неформальный) против показывает (формальный)). Один из примеров использования формального языка можно найти в Книге чтения 1:
.
Пожизненное имущество — это имущество, в котором физическое лицо сохраняет за собой право владения землей в течение
продолжительность его или ее жизни.
Фраза , чтобы сохранить владение землей, имеет формальный стиль, тогда как , чтобы сохранить землю, была бы более неформальной. В тексте для чтения 2 содержится следующий пример:
Договоры аренды на неопределенный срок могут быть прекращены в любое время любой из сторон с уведомлением за три календарных месяца.
Завершить — это формальный способ сказать «положить конец» или «положить конец» чему-либо.
9 Найдите более формальные слова и фразы (выделенные в разделе 2 на странице 75), которые соответствуют этим словам.
1 соглашение перед 5 последующими в порядке 8 в соответствии с
2 начат 6 делай то, что требуется 9 юридическое описание
3 обыкновенных 7 идет против 10 госзакупок в частном порядке
Имущество в собственности 4-х человек
10 Обсудите эти вопросы в малых группах.
1 Когда уместно использовать формальный стиль языка в юридических вопросах? От каких факторов это зависит?
2 В какой из следующих ситуаций, по вашему мнению, было бы уместно использовать формальный язык?
0 При выступлении на юридическую тему на семинаре
O При написании статьи для семинара
O При разговоре с клиентом
O При написании письма или электронного письма клиенту с кратким изложением закона
Прослушивание i: презентация имущественного права
Вы услышите отрывок из презентации Михаила на семинаре (см. Раздел 2).c7.i Послушайте еще раз и решите, истинны ли эти предложения (T) или ложны (F).
1 Иностранцам не разрешается покупать землю сельскохозяйственного назначения в Украине ни при каких обстоятельствах.
2 Если иностранец унаследовал сельхозугодья, ему / ей разрешается сохранить ее для ведения бизнеса на ней.
3 Иностранные хозяйствующие субъекты не могут приобретать здания или сооружения на несельскохозяйственных землях.
4 Иностранцы могут приобрести землю в Украине, основав компанию.
Выступление i: уделение особого внимания важным моментам
Слушатели могут лучше понять и запомнить информацию, представленную в презентации, если докладчик указывает на ее важность и уделяет ей достаточное внимание.
13 В своем выступлении Михаил использует несколько из этих техник,
подчеркивая важные идеи. Какие техники он использует? Прочтите
аудиозапись его выступления (стр. 132) и подчеркните примеры каждой техники
.
1 повтор
2 Перефразируя идею другими словами
3 Использование голоса для выражения идеи
4 Использование открывающих предложение предложений, указывающих на важную идею
5 Использование усиливающих наречий или прилагательных
14 Подготовьте короткую презентацию о законодательстве в области недвижимости в юрисдикции,
которая вас интересует. Обсудите обстоятельства, при которых иностранцы могут покупать и сдавать в аренду
недвижимость.Соблюдайте инструкции по проведению презентаций, приведенные в
, Блок 1, используя различные способы акцентирования важных моментов.
ЗАКОН НА ПРАКТИКЕ ead-in
y-to-let, практика покупки недвижимости для сдачи в аренду арендаторам в качестве источника дохода, привлекательная форма инвестиций для многих людей. В последние годы расширение ЕС и
[наличие дешевых рейсов бюджетных авиакомпаний привело к росту так-
kalled fly-to-let — то есть покупка для сдачи в аренду в других странах.
15 Обсудите эти вопросы в малых группах.
1 Не могли бы вы инвестировать в недвижимость за границей?
2 Какие факторы неопределенности возникают при работе с иностранными рынками?
3 Какой совет вы дали бы тем, кто рассматривает такие инвестиции?
ЕУ условия 2: Покупка недвижимости
I Выберите правильное слово, чтобы завершить каждое из этих пяти определений терминов, часто используемых при обсуждении покупки недвижимости.
1 Залог / залог / передача — это первоначальный платеж, который вы вносите при покупке дома.
2 Договор аренды / налог на передачу собственности / доход от аренды — это деньги, полученные от сдачи в аренду (деньги, уплачиваемые арендатором домовладельцу).
3 A (n) ипотека / условное депонирование / сервитут — это соглашение, которое позволяет вам занимать деньги, особенно для покупки дома или квартиры, или самой суммы денег.
4 Кадастровый регистр / цепочка правового титула / прироста капитала — это увеличение стоимости актива.