Кадастровая стоимость земельного участка по кадастровому номеру 2019: Как узнать кадастровую стоимость недвижимости по адресу или кадастровому номеру

Содержание

Объявления

Внимание!

С 2023 года изменены банковские реквизиты:

Получатель: ИНН 7456051727 КПП 745601001 УФК по Челябинской области (Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями администрации города Магнитогорска Л/СЧ 04693D13050)

ЕДИНЫЙ КАЗН. СЧЕТ ПОЛУЧАТЕЛЯ: 40102810645370000062

КАЗНАЧЕЙСКИЙ СЧЕТ 03100643000000016900

БАНК ПОЛУЧАТЕЛЯ: Отделение Челябинск Банка России // УФК по Челябинской области г. Челябинск

БИК: 017501500 ОКТМО: 75738000

Извещение!

Уважаемые арендаторы, землепользователи, собственники земельных участков!

В Челябинской области завершена работа по государственной кадастровой оценки всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости земельных участков, расположенных на территории Челябинской области.

Результаты утверждены приказом Министерства имущества Челябинской области от 15. 11.2022 № 187-П.

Узнать кадастровую стоимость земельных участков можно на официальном сайте Минимущества Челябинской области по кадастровому номеру земельного участка.

Более подробная информация об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, порядке применения кадастровой стоимости земельных участков при исчислении земельного налога изложена в извещении Министерства имущества Челябинской области (ссылка на извещение).

Телефоны для консультаций: 8(3519)49-84-84; 8(3519)49-84-98*1157

О размещении проекта отчета об определении кадастровой стоимости объектов недвижимости в фонде данных государственной кадастровой оценки, а также о порядке и сроках представления замечаний к проекту Отчета.

Министерство имущества Челябинской области уведомляет.

В соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон о государственной кадастровой оценке), на основании приказа Министерства от 23. 04.2021 № 59-П «О проведении государственной кадастровой оценки всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости земельных участков, расположенных на территории Челябинской области» областным государственным бюджетным учреждением «Государственная кадастровая оценка по Челябинской области» (далее – ОГБУ «ГосКадОценка по Челябинской области») определена кадастровая стоимость земельных участков, расположенных на территории Челябинской области, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на 1 января 2022 года.

Уважаемые арендаторы, землепользователи, собственники земельных участков!

На территории Челябинской области близка к завершению работа по государственной кадастровой оценке всех учтённых в Едином государственном реестре недвижимости земельных участков.

Кадастровая стоимость земельных участков является базой от которой исчисляется земельный налог, арендная плата за земельные участки, цена выкупа участков под объектами недвижимости и таким образом в той или иной мере касается как граждан, так и юридических лиц.

С проектом отчета об итогах государственной кадастровой оценки земельных участков Вы можете ознакомится на официальном сайте исполнителя работ по оценке «Областного государственного бюджетного учреждения «ГосКадОценка» (далее ОГБУ) перейдя по ссылке http://gko74.ru/otchety. Этот отчет рассматривается органом регистрации прав на соответствие требованиям к отчету (п. 10 ст.14 Федерального Закона «О государственной кадастровой оценке»).

Обращаем Ваше внимание, что замечания, связанные с определением кадастровой стоимости, могут направляется заинтересованными лицами только после официального опубликования (ориентировочно конец августа первая декада сентября 2022 г) субъектом Российской Федерации информации о порядке и сроках представления замечаний к проекту отчета (п. 15 ст. 14 Федерального Закона «О государственной кадастровой оценке»).

Сведения об официальной публикации, а также информация необходимая для обращения с замечаниями, связанными с определением кадастровой стоимости, будут дополнительно размещены на сайте администрации г. Магнитогорска.

Комитет по управлению имуществом готов оказать консультационную поддержку по вопросам кадастровой оценки. Обращаться по телефонам: 49-84-98*1157, 49-84-84

УВЕДОМЛЕНИЕ СОБСТВЕННИКОВ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Настоящим уведомлением Министерство имущества Челябинской области (далее – Министерство) извещает собственников объекта недвижимости с кадастровым номером 74:33:0304001:2450 о поступлении заявления от 01.07.2022 № 911-200/15876 в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости на территории Челябинской области, созданную при Министерстве (далее – Комиссия), и принятии его к рассмотрению.

Заявление о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером 74:33:0304001:2450 подано в Комиссию директором ООО «Альфа Плюс» в целях установления кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости.

Заседание Комиссии по вопросу рассмотрения спора о результатах определения кадастровой стоимости на основании указанного заявления состоится 21 июля 2022 года.

Информация о дате, времени, месте проведения заседания Комиссии размещается на официальном сайте Министерства имущества Челябинской области (www.im.gov74.ru) в разделе «Комиссия по пересмотру кадастровой стоимости».

Внимание!

С 2022 года изменены банковские реквизиты:

Получатель: ИНН 7446011940 КПП 745645005 УФК по Челябинской области (Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями администрации города Магнитогорска Л/СЧ 04693J06350)

ЕДИНЫЙ КАЗН. СЧЕТ ПОЛУЧАТЕЛЯ: 40102810645370000062

КАЗНАЧЕЙСКИЙ СЧЕТ 03100643000000016900

БАНК ПОЛУЧАТЕЛЯ: Отделение Челябинск Банка России // УФК по Челябинской области г. Челябинск

БИК: 017501500 ОКТМО: 75738000

Извещение!

о размещении проекта отчета об определении кадастровой стоимости объектов недвижимости в фонде данных государственной кадастровой оценки, а также о порядке и сроках представления замечаний к проекту Отчета.

Министерство имущества Челябинской области уведомляет.

В соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон о государственной кадастровой оценке), приказом Министерства от 19.12.2019 № 205-П «О проведении государственной кадастровой оценки всех видов объектов недвижимости (за исключением земельных участков), расположенных на территории Челябинской области» областным государственным бюджетным учреждением «Государственная кадастровая оценка по Челябинской области» (далее – ОГБУ «ГосКадОценка по Челябинской области») определена кадастровая стоимость объектов капитального строительства, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на 1 января 2021 года.

На официальном сайте Минимущества Челябинской области размещены перечни свободных от прав третьих лиц земельных участков, находящихся в государственной собственности Челябинской области, планируемых для предоставления в соответствии с нормами Земельного кодекса Российской Федерации.

Постановление Правительства РФ от 12.05.2017 №564 «Об утверждении положения о составе и содержании проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов»

Постановление Правительства РФ от 7 марта 2017 г. № 269 «Об утверждении перечня случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории»

Разъяснения Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства о градостроительном плане земельного участка для линейных объектов

Информация об изменениях в лицензировании геодезической и картографической деятельности

Территории для комплексного освоения в целях жилищного строительства (земельные участки под снесенными ветхо-аварийными домами):

приложение 1

приложение 2

приложение 3

В рамках организации планировочных работ на нарушенных землях на территории г.Магнитогорска, с целью определения порядка вывоза грунта со строительных площадок, администрацией города Магнитогорска принято решение об определении перечня территорий, где обнаружены нарушенные земли (приложение 1, 2, 3, 4)

приложение 1

приложение 2

приложение 3

приложение 4

Стоимость земельного участка по кадастровому номеру земельного участка

Как узнать кадастровую стоимость земельного участка

Кадастровая стоимость земельного участка необходима для того, чтобы установить плату за аренду, высчитать сумму налога. Узнать стоимость можно по кадастровому номеру.

Существует два способа определения номера:

можно обратиться в кадастровую палату и написать заявление,
также можно воспользоваться порталом Госуслуг или сайтом Росреестра и получить необходимую информацию в режиме онлайн.

Можно ли приватизировать земельный участок?

Пошаговая инструкция

Для получения информации по стоимости земельного участка по номеру кадастра нужно выполнить следующие действия:

найти в интернете официальный сайт Росреестра и перейти на публичную кадастровую карту,
в специальном окне полностью ввести кадастровый номер и произвести поиск,
в результате поиска отобразится вся информация о земле, а также стоимость по кадастру.

Информация находится в свободном доступе. Ее могут получить любые заинтересованные лица, а не только собственник.

О земельном участке на сайте Росреестра можно получить следующую информацию:

его размер,
категорию земель,
адрес местонахождения,
кадастровую стоимость,
разрешенное использование,
дату регистрации.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Можно ли узнать кадастровую стоимость по адресу

Получить стоимость участка на ПКК можно не только по кадастровому номеру, но и по адресу. Для этого на сайте в поле «номер» нужно вписать адрес объекта.

Строительство гаража на границе земельного участка.

Как узаконить самострой на земельном участке, читайте тут.

Как составить договор купли-продажи земельного участка с домом, читайте по ссылке: https://novocom.org/dokumenty/dogovory/dogovor-kupli-prodazhi-zemelnogo-uchastka-s-domom.html

Что такое кадастровая стоимость

Объекты в Российской Федерации имеют свою кадастровую стоимость. Она определяется с помощью проведения расчетов по специальной методике. Стоимость по кадастру должна регулярно обновляться. Не реже одного раза в пять лет вносятся новые сведения о стоимости. При использовании метода расчета каждый регион предусматривает свои коэффициенты.

Что делать, если земля в собственности, а дом нет?

На стоимость по кадастру влияют следующие сведения:

экономический уровень развития субъекта,
дата постройки,
экологические параметры,
для земель, предназначенных под личное подсобное или фермерское хозяйство, большую роль играют характеристики почвы,
наличие инфраструктуры.

Если владелец по каким-то соображениям считает, что стоимость по кадастру на его объект завышена, он может ее оспорить. Для этого нужно обратиться в Росреестр. Если это не даст результатов, можно подать исковое заявление в суд.

Периодичность внесения изменений в кадастровую стоимость является обязательной процедурой!

Посмотрите видео. Кадастровая стоимость земельных участков:

Что закреплено в законодательстве

В соответствии с положениями Налогового кодекса земельные участки относятся к объектам налогообложения. Размер налогов на данные объекты рассчитывается исходя из кадастровой стоимости.

Запомните! Постановлением Правительства определено, что объектом налогообложения могут быть только участки, которые внесены в государственный реестр. Само определение участка земли раскрывается в Земельном кодексе.

Порядок установления стоимости по кадастру закреплен в Земельном кодексе. Для этого проводится кадастровая оценка. Ее результаты должны быть представлены налогоплательщикам.

В качестве нормативного акта, регулирующего порядок оценки земли, используется ПП № 316 «О правилах оценки земель». Правила действуют до 2020 года.

С 2020 года будет действовать новый закон, контролирующий кадастровую деятельность. Вся она будет находиться под контролем государства. Каждый субъект будет оснащен специальными индексами, по которым будет проводиться оценка.

Сейчас кадастровую оценку проводят коммерческие организации, не относящиеся к государственным структурам. Это коснется тех, кому нужно сделать перерасчет или поставить новый объект на учет. У заявителя будет выбор между частными и государственными компаниями.

Важно! С 2018 года вступил в силу Федеральный закон № 360, в соответствии с которым до 2020 года изменений в кадастровой стоимости не будет. Исключением будут являться только спорные случаи, когда заявитель захочет сделать перерасчет при несогласии со стоимостью. Во всех остальных случаях действительной считается стоимость, которая была определена после 2014 года.

Как определяется рыночная цена

Цены на все объекты недвижимости регулируются рыночной стоимостью. Чаще всего граждане думают о том, что рыночная цена устанавливается беспорядочно и не имеет никакой системы. Но это мнение ошибочно. Все цены на рынке напрямую связаны со многими факторами, в том числе и кадастровой стоимостью. Рыночная цена – это та сумма, за которую данный объект возможно продать.

Бесплатные юридические консультации по земельным вопросам круглосуточно.

На рыночную цену влияют множество факторов.

К основным из них относятся:

месторасположение участка. Чем ближе он расположен к городу, тем выше будет его стоимость. Это связано с наличием инфраструктуры. Стоимость на рынке недвижимости будет различна и для участков, находящихся на территории города. Например, дорогими будут земли, расположенные в элитных частях города, а дешевые – на окраинах,
с месторасположением участка тесно связано наличие инфраструктуры. Чем ближе к городу, областному центру расположен участок, тем чаще есть возможность провести необходимые коммуникации. На стоимость влияет расположение важных социальных объектов, таких как школы, больницы, поликлиники. Если рядом расположен многоквартирный дом, увеличивается возможность подведения коммуникаций: газа, центрального водоснабжения, канализации. Эти нюансы способствуют повышению стоимости объекта на рынке недвижимости,
рыночная стоимость зависит от категории и возможности использования земель. Чаще всего основная масса земельных участков, которые выставлены на продажу, относятся к землям населенных пунктов. Только небольшая часть относится к объектам сельхозназначения. Встречается небольшая часть объектов, которые можно перевести из одной категории в другую. К самым дорогим участкам относятся те, что расположены в населенных пунктах. Если у объекта можно изменить целевое назначение, это повлияет на стоимость,
большую роль для установления стоимости играет особенность почвы, а также рельеф. Выше всего оцениваются участки с плодородной почвы и ровные. Перед тем как оформить сделку, рекомендуется уточнить информацию по качественным характеристикам земли,
стоимость будет зависеть от живописности окрестности. Отобразится на стоимости расположение рядом с участком красивой речки, живописного леса, озера.

Учтите! Рыночная стоимость складывается из целой совокупности факторов, которые вытекают один из другого. Можно встретить дешевый участок в городе, который расположен рядом с промышленным заводом и, наоборот, дорогой объект вдали от города, но рядом с живописным озером.

Высокая цена бывает и при отсутствии коммуникаций, если участок расположен в застраиваемом районе, который активно развивается.

Как выяснить реальную цену земли

Реальная стоимость земельного участка отличается от рыночной и кадастровой. От рыночной отличие будет в меньшем размере. Объекты одного типа, расположенные на одинаковой площади, должны равными быть по стоимости.

Не все факторы видит оценщик, но они играют роль для определения стоимости. Например, если на участок можно изменить разрешение на пользование, чтобы возвести на участке дом, граждане приобретают его дешевле.

Низкая стоимость будет установлена из-за того, что на участок наложено временное ограничение на использование. После того как новый собственник зарегистрирует права, разрешение на использование изменится. Это повысит цену на участок, который в дальнейшем можно переоформить.

Посмотрите видео. Как узнать кадастровую стоимость земельного участка по кадастровому номеру или адресу бесплатно:

Программа

посылок | Центр географической информации Вермонта

Картографирование участков в Вермонте осуществляется и контролируется каждым муниципалитетом, который может выполнять ежегодное обновление карт самостоятельно или нанимать поставщиков для обслуживания. В рамках программы Parcel VCGI координирует сбор лучших доступных цифровых данных о земельных участках от муниципалитетов и публикует их в едином формате ГИС вместе с ежегодным большим списком Налогового департамента. VCGI также разрабатывает стандарты данных, шаблоны, руководства по цифровому картографированию участков и справочные ресурсы, с помощью которых данные о участках цифровых ГИС Вермонта систематизируются и становятся общедоступными.

Программа Parcel является результатом Проекта картирования собственности в масштабе штата, который включал трехлетнюю (2017-2019 гг.) финансируемую работу по созданию или обновлению цифровых данных участков ГИС для всех муниципалитетов Вермонта. Проект успешно завершил эту работу в декабре 2019 года, в результате чего был создан свободно доступный слой ГИС для всех муниципалитетов Вермонта, присоединенный к их ежегодному общему списку через уникальный номер счета школьной собственности (SPAN). Программа участков теперь поддерживает непрерывный сбор и публикацию данных о муниципальных участках в формате ГИС по всему штату, продолжая использовать номер SPAN в качестве уникального идентификатора участка.

Что такое Программа картирования участков собственности штата?

Текущие усилия по публикации ежегодных объединенных в большой список цифровых муниципальных данных по всему Вермонту в формате ГИС, которые находятся в свободном доступе и полезны
Программа находится под надзором VCGI, но полагается на сотрудничество между городскими властями, которые контролируют их общий список и обслуживание карт, и их поставщиков карт в обновлении и обмене данными об участках с VCGI
В отличие от трехлетнего проекта Parcel Project, государственное финансирование платежей поставщикам картографических услуг ГИС отсутствует. Контракты на картографические продукты и услуги являются обязанностью каждого муниципалитета. VCGI предоставляет руководство по контрактам на картографирование участков здесь.
Хотя участие в программе Parcel Program является добровольным, оно настоятельно рекомендуется, поскольку существующие и новые общедоступные картографические инструменты (например, Vermont Parcel Viewer) будут опираться на данные об участках по всему штату, опубликованные VCGI

Почему картирование земельных участков на территории штата?

Цифровые данные об участках поддерживают многие виды картографирования и анализа, включая, помимо прочего:

Предоставление легкодоступной актуальной информации о праве собственности, которая может быть связана с другой картографической информацией
Улучшено обслуживание большого списка
Справедливое и точное налогообложение и переоценка
Информированное планирование сообщества и экономическое развитие
Целенаправленное сохранение природных ресурсов
Понимание закономерностей в масштабах штата по нескольким критериям
Предоставление пространственного контейнера для связи другой соответствующей информации с (например, применяется ли здесь разрешение?)

Пользователи данных о земельных участках в различных учреждениях и юрисдикциях все больше полагаются на пространственные аспекты собственности для эффективного удовлетворения государственных административных нужд.

Это включает, например, обеспечение доступа к надежным и текущим данным о земельных участках, которые отражают основные муниципальные списки, которые, в свою очередь, используются для другой работы, такой как понимание распределения ресурсов, поддержка правильной информации для разрешений, инфраструктурных проектов, планирования и целевых инвестиций, оценка программ, финансируемых государством, адекватное реагирование на чрезвычайные ситуации, передовые исследования и многое другое. См. пример использования ниже.

Проще говоря, владение собственностью является основополагающим аспектом организации и функционирования нашего общества. Таким образом, наличие текущих, полных и доступных данных об участках собственности является частью этой организации и функции.

Как хранятся данные об участках и публикуются обновления?

Программа Parcel Program полагается на то, что муниципальный поставщик карт, нанятый по контракту, будет делиться обновлениями цифровых участков с VCGI после того, как они будут завершены и проверены городом.
Города и поставщики карт могут ознакомиться с нашими рекомендациями по работе с VCGI здесь.
Обновления включаются в опубликованные данные посылок, услуги и приложения, когда они получены от городов и/или их поставщиков
Для тех городов, у которых нет картографических подрядчиков или возможностей, VCGI обновит объединенный ежегодный общий список, предоставленный налоговым департаментом, а также добавит любые изменения строк, задокументированные в библиотеке земельной съемки Вермонта. Вероятно, это может быть не такое тщательное обновление, как у поставщика карт, нанятого по контракту, что является рекомендуемой практикой для городов, чтобы получить внимание, которое им может потребоваться.

Когда обновляются данные о посылках?

Краткий ответ:

Геометрия участков обновляется для каждого города после того, как они получены VCGI от их объекта обновления, обычно поставщика, нанятого городом
Атрибуты большого списка участков обновляются для всех городов один раз в год

Более подробное объяснение см. в этом FAQ.

Какие данные об участках не являются

Хотя актуальные цифровые данные об участках по всему штату очень полезны, важно отметить, какие данные об участках не являются:

Данные об участках не являются кадастровой съемкой. Вместо этого они являются справочным индексом собственности. Опросы могут информировать данные об участках и в конечном итоге улучшать их со временем, но это не одно и то же. Дополнительную информацию об исследованиях, созданных и отправленных в VCGI после 1 января 2020 г.

Соответственно, данные об участках не идеальны в пространственном или позиционном выравнивании. В то время как пространственная точность может и должна постоянно улучшаться, линии могут не отображаться в идеальном положении при просмотре на аэрофотоснимке
Данные по участкам не отражают различий между правами на добычу полезных ископаемых на уровне земли и ниже (например, два документа на один и тот же участок)
Из-за отсутствия четко определенных стандартов и практики определения границ города в Вермонте данные об участках часто не соответствуют границам города
В тех городах, где нет поставщиков карт по контракту или собственных специалистов по обслуживанию цифровых карт, которые обмениваются обновлениями с VCGI, данные об участках могут не полностью отражать текущий статус владения и/или изменения линии

В идеале все элементы должны быть улучшены вовремя с последующими обновлениями для каждого города, и муниципалитету стоит рассмотреть их при определении приоритетов их ежегодных обновлений карты.

К кому мне обратиться по поводу внесения изменений в данные посылки?

Существенные неточности в линиях границ или атрибутах главного списка должны быть доведены до сведения городского клерка, листера или оценщика соответствующего города (городов), в котором они расположены
Имейте в виду, что данные о земельных участках в первую очередь относятся к владению, а не к опросу и обычно обновляются один раз в год для данного муниципалитета.

Как города могут участвовать в текущей программе посылок?

Существует несколько способов в зависимости от того, как город поддерживает свои карты участков:

Для муниципалитетов с поставщиками карт по контракту

Продолжать получать и поддерживать контракты с поставщиками карт для регулярного обновления данных участков, в идеале в формате ГИС с продолжение использования уникального номера SPAN для посылок в дополнение к местному идентификатору посылки

Укажите критерии для цифровых данных участков, полученных от поставщиков карт, в ваших контрактах с ними, включая постоянное использование SPAN, время, отведенное для просмотра данных и проверки на наличие расхождений до их окончательной обработки, а также обеспечение доставки продуктов данных в город после завершения обслуживания.
Запросить и напомнить своему поставщику карт, чтобы он делился обновлениями цифровых участков с VCGI после завершения
При необходимости используйте библиотеку земельной съемки Вермонта для помощи в обновлении цифровых участков

Просмотрите и подтвердите поставщика карты с помощью VCGI, особенно если и когда он изменится

Для муниципалитетов, которые ведут свои собственные цифровые данные об участках :

Продолжать регулярное ведение данных об участках, в идеале в формате ГИС, с постоянным использованием уникального номера SPAN для участков в дополнение к местным идентификаторам участков
Рассмотрите возможность использования данных о земельных участках ГИС, готовых и доступных для вашего города в рамках проекта по земельным участкам
Добровольно делиться ежегодными обновлениями данных о посылках с VCGI
При необходимости используйте библиотеку земельной съемки Вермонта для помощи в обновлении цифровых участков
При необходимости используйте Vermont Parcel Viewer для просмотра общих и опубликованных обновлений
Просмотрите и подтвердите свою практику картографирования с помощью VCGI, особенно если и когда она изменится

Для муниципалитетов, у которых нет поставщиков карт или мощностей :

Настоятельно рассмотрите возможность заключения и поддержания контрактов с поставщиками карт для регулярного обновления данных об участках, в идеале с поставщиками ГИС, способными производить данные об участках, совместимые со стандартами (например, использование SPAN)
Инструкции по картографированию участков и язык контракта с инструкциями приведены здесь
Следуйте приведенным выше указаниям для муниципалитетов с поставщиками карт по контракту, в том числе напомните им о необходимости делиться обновлениями данных о цифровых участках с VCGI после завершения
Просмотрите и подтвердите свою практику картографирования с помощью VCGI, особенно если и когда она изменится
Проверьте статус и просмотрите существующие опубликованные данные об участках для вашего города с помощью Vermont Parcel Viewer

Во всех случаях такие приложения, как Vermont Parcel Viewer и Vermont Land Survey Library, могут бесплатно использоваться всеми муниципалитетами для просмотра данных о земельных участках и участках. Свяжитесь с VCGI, если у вас есть какие-либо вопросы.

Статус данных посылки

Статус муниципальных данных об участках. Этот инструмент отображает информацию о наилучших доступных данных об участках, которые VCGI получил и опубликовал для каждого муниципалитета Вермонта, а также информацию об их методах картирования участков. Нажмите на город для получения дополнительной информации и ссылки для загрузки в формате ГИС. Нашли ошибку? Свяжитесь с нами и сообщите нам о планах картирования вашего города.

Данные отдельного города перезаписываются по мере получения обновлений.

Просмотр и доступ к данным о посылке

Быстрый способ просмотра последних доступных данных — через Vermont Parcel Viewer. Другие приложения, такие как ANR Atlas, Vermont Interactive Map Viewer и E911 Viewer, также отображают одни и те же данные об участках.

Пользователи могут выполнять поиск в этих приложениях и находить отдельные посылки по SPAN или адресу. Например, поиск участка в Vermont Parcel Viewer с помощью строки поиска и просмотр некоторых его атрибутов:

Портал открытых геоданных Вермонта.

На странице посылок на портале можно также выбрать и загрузить отдельные посылки, отфильтровав их по определенному значению атрибута, например номеру SPAN:

просматриваться относительно вашего местоположения в поле в режиме реального времени. Для этого необходимо включить службы определения местоположения на вашем смартфоне и использовать такой инструмент, как Vermont Parcel Viewer, в мобильном браузере.

Для автономного использования данные об участках можно загрузить в виде файла .kml с портала VT Open Geodata Portal и импортировать в сохраненную для автономного использования карту Google My Maps или, в качестве другого примера, можно создать в файл изображения с географической привязкой вместе с другими данными, такими как ортофотоснимки, для создания полевой базовой карты для использования в таких приложениях, как Avenza.

Пример использования стандартизированных данных об участках

Стандартизированные данные об участках, объединенные в большой список, можно использовать по-разному по всему штату. На следующих изображениях показано несколько примеров.

Понимание закономерностей в масштабах штата

Представление о разделении земель в Вермонте по состоянию на декабрь 2019 года в масштабах штата. Эти закономерности раскрывают модели населенных пунктов и развития, охраняемые территории, физические ориентиры, основные транспортные коридоры и многое другое.

Участки Спрингфилда и его окрестностей окрашены в соответствии с тем, как категория землепользования была записана в большом списке.

Сама по себе парцеллация городов обеспечивает интересный набор шаблонов:

Улучшение и интеграция данных

Геологическая служба Вермонта использует данные о земельных участках для повышения точности известных местоположений скважин. На изображении выше колодец в правом нижнем углу изначально имел сомнительное местоположение в пустыне Лай-Брук. Путем объединения информации, представленной в отчете о завершении скважины, общих списках и пространственных данных об участках, местоположение скважины уточняется, чтобы соответствовать участку и структуре, где она была пробурена. Изображение: Колин Доуи / Геологическая служба Вермонта

Динамическое налоговое картирование

Геометрия участков объединяется с информацией о большом списке, собранной налоговым департаментом, и, таким образом, может отображать различные комбинации этих базовых данных.

Коммерция и общественное развитие

Стандартизированные объединенные данные об участках в большом списке позволяют визуализировать поля общего списка, такие как оценочная стоимость. На этом изображении общий уровень оценочной стоимости участка с поправкой на оценку показан по отношению к его размеру, изображая нормализованную оценочную стоимость участка на акр, что полезно для понимания всего, от инвестиций в центр города до экономической географии Вермонта.

Планирование и реагирование на чрезвычайные ситуации

Данные об участках могут быть наложены на другие пространственные данные, такие как национальный уровень опасности наводнений FEMA, чтобы уточнить, кто может подвергаться риску из-за экстремальных погодных явлений, а также с какими владельцами связаться. Изображение: Лаборатория пространственного анализа UVM

Региональное планирование

Согласованная комплексная структура данных об участках по всему штату позволяет комиссиям по региональному планированию более эффективно выполнять свою работу, уточняя, кто и где владеет.

Понимание землепользования

В дополнение к другим данным по штату и в сочетании с ними данные о земельных участках могут помочь более подробно ответить на вопросы о землепользовании и растительном покрове.

Муниципальное планирование

Стандартизированные цифровые данные о земельных участках в формате ГИС могут использоваться муниципалитетами при создании и обновлении их планов города и других инструментов, а также помогают понять влияние конкретных политик, таких как зонирование.

Expedited Records Research

Приложения, которые отображают стандартизированные объединенные в большой список данные об участках, такие как ANR Atlas и Vermont Parcel Viewer, обеспечивают гораздо более быстрый доступ к информации об участках, необходимой для выполнения различных функций бизнеса и государственного управления, экономя общественное время и деньги при этом.

Усовершенствованная практика картирования

Представление в масштабе штата, обеспечиваемое программой участков, позволяет лучше понять методы картирования и классификации от города к городу и помогает прояснить дальнейшие действия. Например, различия в том, как «неактивные» посылки отслеживаются по городам (как показано выше розовым цветом), теперь можно визуализировать.

Связанные документы

Хронология проекта участка

Список подрядчиков по картированию, работающих над проектом (PDF) (2017-2019)
Часто задаваемые вопросы по программе посылок
Консультативный совет по картированию участков
Независимая проверка проекта посылки AOT (окончательная)
Шаблоны данных об участках и метаданных (в соответствии со стандартом данных об участках v 2. 3)
Стандарт данных о посылках штата Вермонт (версия 2.3)
Данные об участках VT ROI
План жизненного цикла и обслуживания данных VT Parcel
Отчет о цифровых посылках по штату за 2018 г. (PDF)
План программы посылок на 2021 финансовый год

История

Города Вермонта несут ответственность за определение стоимости недвижимости, находящейся в их собственности, и за налогообложение этой собственности. В течение многих лет информация о собственности на землю интересовала владельцев, соседей и город.

Сегодня информация о собственности на землю и ее стоимости является ключевой для многих государственных и частных функций: региональное планирование, транспортное планирование и строительство, государственный анализ моделей поселений, справедливое налогообложение и влияние государственных программ, и это лишь некоторые из них.

Данные об участках штата Вермонт (с точки зрения всего штата) были непоследовательными и фрагментарными. До того, как в 2019 году был завершен общегосударственный проект картографирования участков, некоторые города регулярно обновляли данные об участках, но многие из них были либо устаревшими, либо не содержали элементов, облегчающих объединение с соседними городами, а в нескольких городах не было цифровые данные участков

Начиная с осени 2013 года представители государственных органов, региональных комиссий по планированию, некоммерческих организаций (VLCT) и профессиональных организаций (VSLS, VALA) начали встречаться, чтобы обсудить, как сделать согласованные, актуальные, общегосударственные данные о посылках стали реальностью в Вермонте. Эта группа в конечном итоге стала рабочей группой Parcel Enterprise Geospatial Consortium (EGC). Усилия этой группы и руководства Агентства транспорта и Агентства торговли и общественного развития привели к принятию в 2016 году Законодательным собранием Вермонта Закона о транспорте, содержащего формулировку для создания Программы (ссылка на устав).