| 01-2021/ОКС | 01.10.2021 | Еврейская А.обл. | Филиал ФГБУ «ФКП Росреестр» |
Сооружения Помещения Объекты незавершенного строительства Машино-место Здания |
— | 06-НП-2021 |
28. 09.2021
|
Липецкая область | управление имущественных и земельных отношений Липецкой области |
Земельные участки |
Земли населенных пунктов |
06/2021 | 24.09.2021 | Владимирская область | АВО |
Земельные участки |
Земли населенных пунктов |
07-ОКС-2021 | 17.09.2021 | Липецкая область | управление имущественных и земельных отношений Липецкой области |
Помещения Сооружения Объекты незавершенного строительства Машино-место Здания |
— | 2-2021 | 16.09.2021 | Воронежская область | Департамент экономического развития Воронежской области |
Помещения Сооружения Объекты незавершенного строительства Машино-место Здания |
— | 1-2021 | 16.09.2021 | Воронежская область | Департамент экономического развития Воронежской области |
Земельные участки |
Земли промышленности и иного специального назначения |
ЗСХН, ЗЛФ, ЗВФ, ЗООТ-2021-001-03-02 | 13.09.2021 | Кировская область | Министерство имущественных отношений и инвестиционной политики Кировской области |
Земельные участки |
Земли водного фонда Земли лесного фонда Земли особоохраняемых территорий и объектов Земли сельскохозяйственного назначения |
03/ОКС/2021 | 10.09.2021 | Омская область | МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ |
Помещения Сооружения Объекты незавершенного строительства Машино-место Здания |
— | 01-2021 | 08.09.2021 | Пензенская область | Департамент государственного имущества Пензенской области |
Земельные участки |
Земли сельскохозяйственного назначения |
6-НП/2021 | 07.09.2021 | ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ |
Земельные участки |
Земли населенных пунктов |
Открытая информация из ЕГРН о каждой квартире России
Мы помогаем получить выписки ЕГРН для недвижимости по всей России
[94 регион] Байконур[79 регион] Еврейская автономная область
[20 регион] Чечня
[87 регион] Чукотский автономный округ
Открытая информация из ЕГРН о каждой квартире России
Мы помогаем получить выписки ЕГРН для недвижимости по всей России
[94 регион] Байконур
[79 регион] Еврейская автономная область
[83 регион] Ненецкий автономный округ
[20 регион] Чечня
[87 регион] Чукотский автономный округ
Открытая информация из ЕГРН о каждой квартире России
Мы помогаем получить выписки ЕГРН для недвижимости по всей России
[94 регион] Байконур
[79 регион] Еврейская автономная область
[83 регион] Ненецкий автономный округ
[20 регион] Чечня
[87 регион] Чукотский автономный округ
Кадастровая стоимость земельных участков в Московской области упала до 30%
Аэрофотосъемка земель
Источник: © , pixabay.comВ Подмосковье на удаленных от Московской кольцевой автодороги (МКАД) территориях наблюдается снижение кадастровой стоимости земельных участков до 30%, передает РИАМО.
«По результатам новой кадастровой оценки 2018 года, в Подмосковье наблюдается снижение кадастровой стоимости земельных участков ИЖС, ДНТ и СНТ на удаленных от МКАД территориях до 30%, кадастровая стоимость земли этого же вида использования на прилегающих к МКАД территориях мало изменится», — сказал заместитель министра имущественных отношений Московской области Юрий Лавряков.
Он уточнил, что кадастровая стоимость земель особо охраняемых природных территорий не изменилась.
«Небольшой рост нам дали земельные участки, расположенные под торговлей. Причем это в основном земельные участки, которые находятся поблизости от МКАД. Рост стоимости земельных участков объективен», — сказал замминистра.
Ранее пресс-служба министерства имущественных отношений Московской области сообщала, что в Подмосковье определили новую кадастровую стоимость более 12 миллионов объектов недвижимости для начисления налогов с нового года, ее собственники могут принять участие в обсуждении промежуточных результатов кадастровой оценки.
Как изменить категорию земли в Подмосковье>>
Источник: РИАМООпределение Кадастровой Стоимости в Московской Области • Россреестр 2021
Введите адрес или кадастровый номер участка🔻🔻🔻
🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡Во вкладке «Статистика» размещены обобщенные сведения о рассмотрении споров о результатах определения кадастровой стоимости в комиссиях при территориальных органах Росреестра. Кадастровая Оценка Недвижимости Московская Область
Кадастровая Стоимость Предварительная Московская Область
Бюджетное учреждение в течение 8 рабочих дней с момента получения таких сведений обязано определить кадастровую стоимость и передать информацию в Росреестр. Далее орган регистрации прав в течение 20 рабочих дней со дня получения сведений о кадастровой стоимости осуществляет ее внесение в ЕГРН (статья 17 Закона № 237-ФЗ).
Напомним, что Росреестр, его территориальные органы и подведомственные организации не наделены полномочиями по определению кадастровой стоимости земельных участков и объектов капитального строительства.
С запросом о предоставлении сведений, использованных при определении кадастровой стоимости, вы также можете обратиться лично: Кадастровая Оценка Недвижимости Московская Область
Как узнать кадастровую стоимость недвижимости
При этом, например, если кадастровая стоимость вашей московской недвижимости была установлена в результате государственной кадастровой оценки в 2021 году, а в 2021-м вы ее оспорили, срок до момента проведения следующей оценки будет отсчитываться с 2021 года, а не с 2021 года.
Обратите внимание, в Москве в офисах Росреестра подать заявление на получение выписки из ЕГРН лично нельзя.
1.1. Средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков в разрезе групп видов использования по кадастровым кварталам, муниципальным районам (городским округам) (приложение N 1). Кадастровая Оценка Недвижимости Московская Область
Об утверждении средних значений кадастровой стоимости
1.2. Средние значения кадастровой стоимости земельных участков в разрезе групп видов использования по муниципальным районам (городским округам) (приложение N 2).
3. Настоящее распоряжение подлежит официальному опубликованию в газете «Ежедневные новости. Подмосковье», размещению (опубликованию) его полного текста на интернет-портале Правительства Московской области и официальном сайте Министерства имущественных отношений Московской области (http://mio.mosreg.ru).
Ознакомиться с информацией подробнее можно, скачав документы по приведенным ниже ссылкам. Кадастровая Оценка Недвижимости Московская Область
Утверждены результаты государственной кадастровой оценки в Москве и Московской области на 2021-2021 год
Кроме того, Москва и Московская область утвердили перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которого налоговая база будет определяться как кадастровая стоимость в 2021 году.
Минэкономразвития подготовило законопроект, полностью отменяющий существующий порядок оспаривания кадастровой стоимости в суде и комиссии (http://regulation.gov.ru/projects#npa=81912). Новый порядок предполагает, что заинтересованным лицам необходимо будет обратиться в государственное бюджетное учреждение (ГБУ), проводившее кадастровую оценку, с заявлением и отчетом об оценке.
Поделиться
Класснуть
Поделиться
Загрузка…Добавить комментарий
Вам нужно войти, чтобы оставить комментарий.
почему и стоит ли беспокоиться?
Кадастровая стоимость в Московской области упала: почему и стоит ли беспокоиться?
Кадастровая стоимость в Московской области упала: почему и стоит ли беспокоиться?
Многие собственники опасаются, что кадастровая стоимость земли в московской области резко снизилась из-за планов властей массового изъятия участков по застройку. Так ли это?
Почему снизилась кадастровая стоимость имущества в московской области
Снижение кадастровой стоимости не связано с планами по изъятию объектов у населения. Редакции, а также ведущим экспертам о таких планах также ничего не известно. Поэтому опасаться за свою недвижимость у собственников нет оснований. Более того, есть причины для радости: чем ниже кадастровая стоимость земельных участков в московской области, тем меньший имущественный налог придется заплатить собственникам. Ведь именно исходя из этой величины рассчитывается размер налогообложения. Кстати, в октябре не будет лишний узнать кадастровую стоимость недвижимости в Московской области, ведь в ноябре нужно будет успеть заполнить декларацию, а уже в декабре закончить все дела с оплатой налогов. Знать эту величину необходимо для того, чтобы проверить правильность размера налогов.
И все-таки, почему уменьшилась кадастровая стоимость земли в Московском районе? Дело в изменении алгоритма расчета этой величины. По сути, для оценки были задействованы новые шаблоны, оттого и размер цены поменялся. Кроме того, нововведения позволили исправить некоторые ошибки, допущенные при оценке недвижимости ранее.
Напомним, что в 2015-2017 годах большая часть дел по оспаривание кадастровой стоимости московском районе разрешалась в пользу собственника. То есть, цена уменьшалась через суд.
Узнать кадастровую стоимость московская область
Чтобы узнать кадастровую стоимость объекта, нужно заказать выписку из ЕГРН или кадастровую справку. В этих двух документах разница не только в цене, но в содержании.
Так, в выписке из ЕГРН с кадастровой стоимостью также будут указаны технические характеристики, количество и ФИО всех собственников. Если владельцев несколько, то также будет указан размер их доли. В кадастровой справке указывается только цена объекта, актуальная на момент запроса.
Узнать кадастровую стоимость в московской области можно через этот сервис. Мы предоставляем срочные документы из Росреестра. Так, кадастровая справка приходит через 10-30 минут после оформления заказа на e-mail. Документ открывается без использования специальных программ, в том числе любым браузером.
Покупка
земель после 1 июля 2012 г .: что нового?
Ксения Брук
Партнер
Саланс
1 июля 2012 г. истек срок, предусмотренный федеральным законом, в течение которого владельцы зданий и сооружений могли приобрести соответствующий земельный участок у правительства штата или местного самоуправления со скидкой. В соответствии с Федеральным законом № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. (с изменениями)» («Закон о введении в действие») до 1 июля 2012 г. коммерческие организации и индивидуальные предприниматели имели право приобретать землю под ранее приватизированными зданиями по цене до: (а) 20 процентов кадастровой стоимости земельных участков в городах с населением более 3 миллионов человек (Москва и Санкт-Петербург).Санкт-Петербург), и (б) 2,5 процента от кадастровой стоимости земельных участков в других местах.
После нескольких продлений льготного периода Государственная Дума отклонила в апреле 2012 года законопроект, продлевающий скидки до 1 июля 2015 года. С 1 июля 2012 года Закон о вступлении в силу сохраняет возможность покупки земли по сниженным ценам (2,5 процента и 20 процентов от кадастровой стоимости) только для владельцев зданий и построек на земельных участках, которые были преобразованы из права бессрочного пользования в права аренды или образованы на таких участках в период с ноября.С 11 2001 г. по 1 июля 2012 г. Для других собственников зданий и сооружений дисконтные ставки покупки земли больше не действуют.
Если соответствующий федеральный, региональный или местный орган власти, назначенный Правительством Российской Федерации, не определит конкретный порядок установления цен, цены будут устанавливаться по кадастровой стоимости (ст. 36.1.2 Земельного кодекса РФ). В некоторых регионах РФ уже приняты соответствующие законодательные акты, разрешающие приобретение земельных участков в региональной государственной или неделимой государственной собственности по ценам ниже кадастровой стоимости.Например, Постановление Правительства Московской области № 639/16 от 2 мая 2012 г. устанавливает цену земли под зданиями в размере: (i) 3 процента от кадастровой стоимости сельскохозяйственных земель и земель под жилое строительство, дачи и сады, и ( ii) 15 процентов от кадастровой стоимости остальных земельных участков.
Некоторые регионы фактически ввели региональное продление дисконтного периода, установленного федеральным законом. Например, Постановление № 581 Республики Хакасия и Постановление № 316-а администрации Костромской области продлевают срок закупок на 2.5 процентов кадастровой стоимости до 1 января 2013 года. Некоторые регионы установили более низкие ставки для социально значимых покупок земли, например, частными лицами для жилищного строительства и организациями для земли под зданиями, используемыми в промышленности, науке и технологиях, инновациях и инвестиционная деятельность или коммунальные услуги (например, Постановление Новгородской области № 451 от 30 июля 2012 г.).
Власти Москвы еще не установили порядок определения стоимости земли в Москве. Таким образом, с 1 июля 2012 г. в Москве земельные участки необходимо будет приобретать по 100% кадастровой стоимости (с учетом исключений, предусмотренных Законодательным актом).
После присоединения части Московской области к Москве с 1 июля 2012 г. возникли следующие вопросы по приобретению земельных участков на пострадавшей территории:
(i) От какой цены зависит стоимость участка — московская или московская?
(ii) Какой орган должен принимать решение о передаче права собственности на земельный участок?
Минэкономразвития дало некоторые рекомендации: для заявок на покупку, поданных до 1 июля 2012 года, стоимость земельных участков, ранее находившихся в Московской области, должна определяться на основании законодательства Московской области.При этом земельные участки будет выделять соответствующий орган Москвы — Департамент земельных ресурсов («ДЗР»).
Поскольку земельные участки в Москве теперь будут приобретаться по полной кадастровой стоимости (а не 20 процентов), прежняя практика запрета строительства / ремонта земельного участка до уплаты 80 процентов кадастровой стоимости больше не будет актуальной. .
На практике мы убедились, что отклонения заявок на покупку земельных участков в Москве остаются обычным явлением.Эти отказы чаще всего связаны с обнаружением в документах земельного участка собственности, которая фактически снесена или утрачена, но все еще находится в Московском реестре единой недвижимой собственности (РЕОН), или обнаружением документальных несоответствий в описаниях собственности ( площадь, адрес, прочее), содержащиеся в РЕОН или ЕГРП, либо в кадастре государственного имущества. DZR также продолжает придерживаться политики предоставления права собственности только на землю, эквивалентную застроенной площади, и пространство, необходимое для ее использования, независимо от того, принадлежат ли права аренды на более крупную площадь.
Поскольку земельные участки чаще всего приобретались в Москве для инвестиционных строительных проектов, а это означало, что в любом случае требовалась дополнительная оплата в размере 80 процентов от кадастровой стоимости, мы считаем, что необходимость оплаты полной кадастровой стоимости в Москве должна не отпугивает инвесторов. Однако покупка земли может стать повсеместной только при наличии доброй воли московских властей и с изменением существующей практики, когда владельцы зданий должны обращаться в суд, чтобы реализовать свое право на покупку земли.
что это такое и чем они отличаются от квартиры. В чем разница между квартирами? Отличие квартиры от квартиры — величественные апартаменты
.Доля квартир на первичном рынке Москвы продолжает расти: если в 2012 году она составляла всего 14% от общего предложения, то по итогам III квартала 2016 года достигла 24,5%. При этом минимальный бюджет покупки квартир в пределах старой Москвы за тот же период снизился с 4.От 6 млн рублей до беспрецедентных 2,3 млн рублей на капитал, что подстегнуло покупательский интерес в массовом сегменте и кардинально изменило поведение покупателя. Однако до сих пор вокруг квартир ходит много домыслов, преувеличивающих их минусы. Специалисты компании metric group детально проанализировали все отличия квартир от квартир и опровергли большинство стереотипов относительно данного типа жилья с точки зрения покупателя.
В период экономического спада большинство покупателей жилья ставят во главу угла покупной бюджет.Снижение стоимости предложения во всех сегментах рынка повысило привлекательность, прежде всего, квартир, которые всегда стоили дешевле квартир. Ценовая выгода от покупки квартир обусловлена количеством их отличий от квартир.
«Различия между квартирами и квартирами можно условно разделить на три группы, — говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер Metricom Group. — Первое из них — юридические разногласия, связанные с нежилым правовым статусом квартиры.Второй — экономический, а именно разница в рыночной и кадастровой стоимости таких объектов, а также особенности оплаты коммунальных услуг и налогов. Наконец, третья группа — техническая — объединяет различия требований к дизайну и строительству квартир. При поверхностном сравнении может показаться, что большинство различий говорят не в пользу квартиры, но подробный анализ показывает обратное. «
1. Юридические различия
1.1 Правовой статус
C с точки зрения Жилищного кодекса, квартира является жилой, изолированной комнатой, которая является недвижимым имуществом и пригодна для постоянного проживания граждан (соответствует установленным санитарно-техническими правилами и нормами, иным требованиям законодательства). Помимо квартир по законодательству есть еще жилой дом (часть жилого дома) и комната.
Квартиры относятся к нежилым помещениям, то есть это помещения временного размещения граждан, не предназначенные для постоянного проживания.Понятие «квартира» упоминается только в классификации гостиничных номеров, которую дает Минкульт РФ. Согласно данной типологии, квартира площадью не менее 40 квадратных метров. м., состоящий из двух и более комнат (гостиная, столовая, спальня) с кухонным уголком. Однако на практике девелоперы этим определением не руководствуются, даже если строящийся жилой комплекс имеет гостиничное направление.
1.2 Регистрация
Постоянную прописку можно получить только в жилом помещении — квартире, комнате, доме.Постоянная регистрация в Москве дает следующие права:
1. Плакат к пенсии. В Москве пенсионерам выплачивается региональная социальная выплата, но она выплачивается только тем, кто проживает в Москве не менее 10 лет.
2. Льготы на проезд пенсионерам и несовершеннолетним в общественном транспорте, а также пользование городским телефоном.
3. Определение ребенка в детском саду, школе и других образовательных учреждениях по месту прописки.
4. Субсидирование коммунальных платежей.
Поскольку квартиры относятся к нежилым помещениям, им нельзя оформить постоянную регистрацию по месту жительства. Однако, если жилой комплекс имеет статус гостиницы, собственник квартиры может получить временную регистрацию на 5 лет. Временная прописка дает практически те же права, что и собственник квартиры с постоянной пропиской. Тем не менее, при записи ребенка в школу, не привязанную к месту жительства, его заявление рассматривается после заявлений жителей пристроенных к школе домов, имеющих постоянную регистрацию.В остальном принципиальной разницы между временной и постоянной регистрацией нет.
Если не удается оформить регистрацию, владелец квартиры немного проигрывает. Это адреса и льготы, которые по-прежнему распространяются только на незащищенные слои населения, а также право голоса на выборах.
1.3 Права собственников на общую собственность
Собственники квартир в жилом доме владеют общим имуществом на правах долевой собственности наравне с другими жителями.То есть все помещения общего пользования, крыша и двор являются собственностью собственников квартир. Соответственно, жители могут совместно решать, как распоряжаться общими пространствами. Например, они могут предотвратить нежелательное использование подвалов, крыш, чердаков и других помещений.
Собственники квартиры не имеют на праве собственности общего имущества в жилом комплексе (лестницы, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и другие шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, другое обслуживающее Подробнее чем одно помещение в данном Строительном оборудовании (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и не расслабляющие конструкции этого здания, механическое, электрическое, санитарное и другое оборудование).Например, если собственники квартиры решат сделать совместный огороженный тамбур на лестничной клетке, то им придется выкупить или сдать эту территорию в аренду собственнику, который обычно остается продавцом квартиры или управляющей компанией. Тем не менее следует понимать, что управляющая компания живет за счет выплат собственников квартиры и ей невыгодно портить отношения с ними.
1.4 Переход собственников
Когда собственник жилья становится должником и суд дает указание о конфискации его имущества в пользу кредиторов, судебные приставы не могут выселить его из квартиры, если это единственное место жительства.Исключение составляет жилье, приобретенное по ипотеке.
Поскольку квартиры являются нежилыми помещениями, их собственник может быть выселен в случае восстановления. Однако стоит отметить, что покупатель ипотечной квартиры также может лишиться жилья.
2. Экономические различия
2.1 Цены
Квартиры дороже квартир, так как застройщик многоквартирного дома изначально несет более высокие расходы, связанные с получением всех необходимых разрешений.
Апартаменты | Апартаменты | ||
Минимальный бюджет закупки, млн руб. | |||
Средняя стоимость кв.м. | |||
Разница в стоимости квартир и квартир в среднем достигает 30% в зависимости от проекта. Это связано с тем, что застройщик несет меньшие затраты на строительство и может сдать объект по сниженным ценам без ущерба для прибыли.
2.2 Налоги
Налог на имущество
Налог на имущество собственников квартир рассчитывается исходя из кадастровой стоимости. Площадь квартиры умножается на кадастровую стоимость квадратного метра, а затем на ставку налога. Ставка налога на имущество в отношении жилых помещений устанавливается в каждом регионе решением местных властей. В Москве — 0,1%.
Владельцы квартир также должны платить налог на имущество, который, как и в случае с квартирами, рассчитывается на основе кадастровой стоимости объекта.Однако есть два принципиальных отличия в налогообложении квартир. Во-первых, кадастровая стоимость таких проектов примерно в 1,5 раза, во-вторых, ставка налога на имущество для них выше. Ставка составляет от 0,5% до 2%. В октябре 2016 года Мосгордума приняла изменения в закон о налоге на имущество физических лиц в Москве. Теперь минимальная ставка ставок для всех типов этого типа недвижимости установлена в размере 0,5%, но только для квартир до 300 квадратных метров. м.и с кадастровой стоимостью не более 300 млн руб. Для объектов, выходящих по установленным размерам и ценам, сохраняется ставка налога на имущество в размере 2%.
Налоговые льготы и льготы
При расчете налога на имущество на квартиру предусмотрен необлагаемый налоговый вычет с одного жилого объекта: 10 кв. М — для комнаты, 20 кв. М — квартира и 50 кв. М — для дома. То есть налогооблагаемая база будет равна квартире квартиры минус 20 квадратных метров.Кроме того, законом предусмотрены льготы для 15 категорий граждан, освобожденных от налогообложения.
Также при купле-продаже квартир собственник имеет право на получение налогового вычета на ранее уплаченный доход физическим лицам (НДФЛ). При покупке жилья максимальная сумма возврата достигает 2–3 млн руб., А при продаже — 1 млн руб.
Налоговые вычеты и льготы для квартир, как и нежилых помещений, не применяются. То есть собственник квартиры не только не может уменьшить налогооблагаемую базу (на 20 кв.М.), А также вернуть часть налога на доходы физических лиц при покупке квартиры.
Земельный налог
До 2015 года собственники квартир были обязаны платить земельный налог, принадлежащий резидентам многоквартирного дома. Однако этот платеж был включен в налог на имущество. С 2015 года эти сборы делятся на два отдельных налога: квартиру и землю.
Собственники квартир, как и владельцы других помещений в любом здании, также имеют право делить земельный участок, на котором находится это здание.В связи с этим они обязаны платить земельный налог. Земельный налог уплачивается исходя из кадастровой стоимости площади, соответствующей площади квартиры. В Москве этот показатель составляет 1,5%.
2.3 Коммунальные услуги
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам для потребителей, установленным поставщиком воды, электроэнергии и тепла. Уровень этих тарифов определяют органы власти в соответствии с законодательством Российской Федерации о регулировании цен.
Как правило, коммунальные платежи за квартиры по сравнению с квартирными имеют повышенный коэффициент. Тарифы на водоснабжение выше на 12%, на водоотведение — на 8%, на тепло — на 25%, на электроэнергию — на 36% (при расчете усредненного тарифа 2,5 руб. / КВт час). Точная стоимость коммунальных услуг зависит от тарифов, установленных для нежилых помещений в соответствии с договорами, заключаемыми управляющей компанией и коммунальным поставщиком.
3.Технические отличия
3.1 Строительные нормы
Строительство жилых домов ведется в строгом соответствии со строительными и санитарными нормами и правилами (освещение, шумоизоляция, утепление и т. Д.).
Технические требования к строительству квартир ниже требований к строительству жилых домов. В частности, в квартире не применяется инсоляция, а нормы вентиляции, шумоизоляции, противопожарной защиты ниже, чем у аналогичных жилых помещений.
3,2 Социальная инфраструктура
Застройщик обязан строить объекты социальной инфраструктуры (детские сады, школы, поликлиники и др.) На территории жилой застройки пропорционально количеству новых жителей района. Строительство жилого комплекса не обязывает застройщика возводить объекты социальной инфраструктуры для своих арендаторов.
3,3 Кислотные дороги
Обязанность застройки жилых массивов включает благоустройство прилегающих территорий, а также строительство подъездных путей к жилому комплексу.Застройщик квартиры не обязан строить подъездные пути.
Сводка
«Таким образом, наиболее важные экономические различия между квартирами, которые реально влияют на« кошелек »покупателя, — это разница налоговых и коммунальных платежей», — резюмирует Мария Литинецкая. — Однако элементарные расчеты утверждают, что разница в стоимости квартир и квартир покрывает повышенные расходы на коммунальные услуги и налоги на десятилетия вперед. Также необходимо учитывать транспортные расходы, ведь сегодня самые бюджетные предложения жилья в пределах МКАД доступны только для квартир.Квартиры по аналогичной стоимости будут расположены на МКАД, в Подмосковье.
Юридические различия также не так важны для рядового клиента. Покупатели квартир и квартир в равной степени защищены 214-ФЗ от двойной продажи и нарушения сроков. В случае прекращения деятельности DDU они имеют те же права на получение компенсации и оспаривания, а во время банкротства застройщика они находятся на третьей стадии кредиторов для возврата вложенных средств.
Что касается технических отличий, то формальное отсутствие у застройщика квартир обязательств по соблюдению строительных норм, строительству социальных объектов, а также прокладке подъездных путей, на практике сами застройщики убыточны. В условиях жесткой конкуренции за покупателя большинство квартир не уступают обычным многоквартирным домам ни по качеству строительства, ни по наличию объектов инфраструктуры.
В итоге, если человеку удастся найти оптимальное сочетание трех характеристик — цены, месторасположения, интересной концепции — в любом жилом комплексе, то для него принципиально не так уж важно, чтобы это был формально нежилой дом. помещение.Главное для покупателя — улучшить конкретные жилищные условия, а именно — переехать в новый дом или более удобное место. «
Сегодня московские хозяева предлагают 16 квартир в 6 домах. В центре столицы бесплатно 16 объектов. Стоимость аренды жилья класса люкс — от 240 000 руб. В среднем это на 10-15% дешевле арендной платы аналогичного района и статуса.
Основные отличия квартиры от квартиры
- Высокий уровень сервиса, сопоставимый с пятизвездочным отелем;
- УСЛУГИ — непосредственно под корпусом находятся гипермаркеты, кинотеатры, фитнес-клубы, салоны красоты;
- свободная планировка — большие площади и высокие потолки оптимальны для воплощения творческих замыслов;
- экономия средств — снять элитную квартиру дешевле, чем снять видовую квартиру в клубном доме.
Быстрый поиск и выбор
Мы создали специальный фильтр, который отображает предложения по арендной плате, площади жилья, напольному покрытию, району, наличию и типу парковки. Для более удобного и быстрого поиска выберите интересующие вас станции метро или откройте все предложения на карте Москвы.
После выбора опции оформить заявку на просмотр:
1. Оставьте свой номер телефона и через 5 минут дождитесь звонка менеджера.
2. Задайте уточняющие вопросы, если вы не нашли ответов в карточке объекта.
3. Назначьте удобную дату и время отображения.
Хотите сэкономить время? Закажите бесплатный подбор предложений по телефону или электронной почте. Оставьте заявку на сайте и укажите пожелания по недвижимости (площадь, расположение, отделка, мебель, техника). Консультант пришлет вам на электронную почту список подходящих вариантов. Как только вы решите, наш специалист заключает договор и сопровождает сделку.
Кому подойдет элитная квартира
Отличный вариант для длительных командировок.Благодаря расположению жилых помещений в одном бизнес-комплексе с офисом компании гости или деловые партнеры сэкономят время на ежедневных поездках в штаб-квартиру компании. Глава компании может решиться: снять видовое жилье с панорамными окнами на верхних этажах здания, а потом снять комфортабельный офис с конференц-залом и зоной вестибюля внизу.
В этом разделе представлены квартиры Москвы и Москвы. Квартиры — это особый вид недвижимости.Основные преимущества квартир — расположение в развитых районах и цена значительно ниже, чем у квартир с аналогичными характеристиками. Но при этом в квартире возможна только временная «прописка», более дорогая «коммуналка» и более высокая сумма налога по сравнению с обычным жильем. Однако эта разница нивелируется за счет более доступной стоимости. Если вы хотите купить квартиру в Москве или Подмосковье, то в нашей базе вы можете выбрать подходящий вариант, узнать контакты застройщика и продавца, а также ознакомиться с нашей экспертной оценкой.
Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней носит ознакомительный характер и носит исключительно информационный характер.
Жилой комплекс «Барбарис» От ГК «ВПК» находится на улице Бибиревская (район Бибирево). Два монолитных 20-этажных корпуса соединены внутренним переходом. Архитектурное решение построено на контрасте высоких башен и малоэтажной застройки. Фасады вентилируемые, облицованы кирпичом и керамогранитом.Одна башня белого цвета, вторая шоколадная.
В комплексе представлены студии площадью 24,1 кв. м. и 1-2-3-комнатные квартиры 34,8-79,3 кв. М. Разработано 4 типа квартир и 13 планировок. средняя стоимость 112 400 руб. за кв.м Имеется масштабное благоустройство придомовой территории, зона отдыха, детская площадка.
Инфраструктура апарт-комплекса включает 3 магазина, аптеку, кафе. Для автомобилей оборудован подземный паркинг на 60 машиномест и открытый паркинг на 18 машиномест.На прилегающей территории — детский сад и три школы. От станций метро Бибирево, Отрадное, Алтуфьево до Барбариса можно идти пешком, основная трасса — Алтуфьевское шоссе, МКАД. .
Проект Inwardy Construction Group «Алвек» — Клубный дом «Октябрьский» построен в районе Гуд-Муниципалитета на улице Народного ополчения. 23-этажное монолитное здание в составе многофункционального комплекса. На нижних этажах, до 4-го, будут располагаться магазины и офисы, с 5-го по 23-й квартиры.Покупатели могут приобрести однокомнатные и 1-2-3-4-комнатные номера от 27 до 137 квадратных метров. м. Потолки — 3,3 м. Стоимость — 147 000 руб., кв. м.
Можно объединить соседние квартиры. Панорамные окна открывают виды из окон. Предлагаются разные варианты отделки. Комплекс будет работать как управляющая компания, консьерж-сервис. Для автомобилей — двухуровневый подземный паркинг. Предусмотрен его тепловизионный элемент, фасад здания — навесной вентилируемый. Применяется витражное остекление.
Недалеко от дома Серебряный бор от песчаных пляжей (летом), горнолыжных спусков (зимой). От метро Октябрьское поле и от станции МЦК ЗОРГЕ можно дойти пешком. Автомат — по Звенигородскому шоссе. .
Квартиры и апартаменты: в чем разница? Если вы еще не знаете об этом, данная статья прояснит ситуацию и позволит вам грамотно сориентироваться в вопросах недвижимости. Решил опубликовать его в рубрике «Инвестиции», потому что покупка квартир чаще всего осуществляется именно так.Как приобретение для личного проживания, на мой взгляд, не очень удачный вариант. Чем отличается квартира от квартиры — об этом вы узнаете, прочитав данную публикацию.
Какая квартира?
Понятие «апартаменты» появилось не так давно, но это уже у всех на слуху. Тем не менее наблюдения показывают, что у большинства людей совершенно искаженное представление о том, что такое квартиры. Например, многие считают, что это «шикарная квартира».Когда-то раньше этот термин действительно имел такое значение, но теперь в нем больше нет необходимости.
Интересно также, что во французском и итальянском языках, откуда заимствовано понятие «апартаменты», это слово ( appartement, appartamento. ) действительно указывает на квартиру. Но теперь это уже имеет другое значение. Сделаем ясность.
Квартиры — нежилые помещения, в которых созданы необходимые условия для проживания.
Соответственно квартира отдельная, оборудованная для жизни.Он включает в себя одну или несколько жилых комнат или комнат, а также, как правило, кухню и ванную комнату.
Этот вид недвижимости относится к нежилому фонду, но предназначен для проживания (вот такой парадокс). Чаще всего квартиры встречаются в объектах недвижимости, относящихся к гостиничным зданиям, административным зданиям и т. Д. Сейчас они довольно популярны как объекты недвижимости для инвестирования с последующей сдачей в аренду (позже объясню почему).
Примечательно, что в российском и украинском законодательстве нет четкого определения понятия «квартира», поэтому этот термин используется риелторами, девелоперами, инвесторами и любыми другими людьми весьма условно.
Сегодня девелоперы часто строят и продают целые комплексы квартир, так называемые апарт-отели. Такая недвижимость пользуется спросом, а потому строится и раскупается.
Квартиры и апартаменты: в чем отличие и сходство?
Есть только одно ключевое сходство между квартирами и квартирой: это недвижимость, в которой можно жить. Также квартиры и апартаменты, как и любая другая недвижимость, в принципе можно сдавать в аренду. Все остальное — различие и весьма значимое.Посмотрим на них.
Отличие 1. Жилой и нежилой фундамент. Главное отличие квартиры от квартиры в том, что квартиры оформлены как нежилая недвижимость (как магазины, офисы, склады и т. Д.), А квартиры как жилой фундамент. Все остальные различия вытекают из этого.
Отличие 2. Невозможность регистрации. В квартире человек не может зарегистрироваться, получив место жительства, а в квартире может.Отсюда много разных сложностей, рассмотрим их дальше.
Разница 3. Тарифы на жилищно-коммунальные услуги. Тарифы на жилищно-коммунальные услуги для квартир рассчитаны на нежилую недвижимость, и там они всегда значительно выше, чем на жилую. Разница в цене иногда бывает в несколько раз. Поэтому, если вы живете в квартирах, затраты будут намного выше.
Отличие 4. Трудности из-за отсутствия регистрации. Если у человека нет другой недвижимости, кроме квартиры, и она нигде не прописана, то у него будет много проблем: он не сможет получить трактир, открыть счет в банке, устроиться на работу, получить политика OMS и др.
Даже если у него прописка в квартире или доме по другому адресу, а на самом деле он живет в квартирах, сложностей тоже будет много: невозможность воспользоваться бесплатной медицинской помощью по месту жительства, устроить ребенка в детский сад и др.
Разница 5. Разница в инфраструктуре. При строительстве квартала жилой недвижимости девелопер обычно берет на себя обязательство построить необходимые социальные объекты (школа, детский сад и т. Д.). К квартире такого требования нет, поэтому кварталы от квартир могут быть не обеспечены всей необходимой инфраструктурой, в т.ч. Даже качественные подъездные пути. Также в квартирах действуют меньшие нормы плотности застройки.
Разница 6.Защита акционеров. При покупке недвижимости на первичном рынке законодательство в той или иной степени защищает покупателей жилой недвижимости (например, от риска банкротства застройщика, замораживания строительства и т. Д.), Но покупателей нежилой недвижимости, которым квартиры защищены гораздо более слабыми или совсем не защищены, они берут на себя все эти риски.
Разница 7. Налогообложение. Покупка и продажа жилой и нежилой недвижимости облагаются налогами и сборами по разным ставкам.Кроме того, различаются и ставки налога на недвижимость, который платят собственники на протяжении всего времени владения. Для квартир эти ставки выше, поэтому текущие расходы их владельцев будут выше и по этому критерию отличий.
Разница 8. Цена. И, наконец, как минимум одно приятное отличие квартир от квартир — это их цена. Поскольку требования к строительству нежилых помещений проще, стоимость застройщика ниже, то такая недвижимость значительно дешевле квартир.Например, в одном районе квартиры и квартира одной площади могут иметь стоимость, которая в 2 раза больше: квартира будет дороже, квартира дешевле.
Теперь вы имеете более четкое представление о том, в чем разница между квартирой и квартирой. Исходя из вышеупомянутых различий, хочу сделать вывод:
Квартиры — хороший вариант вложения в недвижимость с целью последующей сдачи в аренду: их можно купить существенно дешевле, а снимать примерно по той же цене, что и квартира.Но покупать квартиры, чтобы жить в них — на мой взгляд, не лучшее решение, т.к. текущие затраты на содержание такого жилья будут существенно выше, плюс вы испытаете массу неудобств, которые я описал выше.
Однако это только мое субъективное мнение, и вы можете делать свои собственные выводы. Главное хорошо понимать, чем апартаменты отличаются от той квартиры, которую я вам объяснил в этой статье.
В последующих публикациях я буду рассматривать покупку квартиры как инвестиционный актив.Оставайтесь с нами и следите за обновлениями. До новых встреч дальше!
Благотворительный фонд «Русский центр».
Уважаемые дамы и господа! Если вы являетесь владельцем проекта и ищете источники для его финансирования, мы, Благотворительный фонд «Русский Центр», адрес Татранска 7, 040 01, Кошице, Словакия, готовы помочь вам получить необходимые средства от инвестора (Кредитора) с помощью использование залога в виде банковского инструмента, выданного SE Banco Santander по адресу: Plaza de Canalejas 1, 28014, Madrid, Spain, на условиях: 1.Размер вложения (кредита) — от 100 (Сто) миллионов до 300 (Триста) миллионов ЕВРО. 2. Срок предоставления инвестиции (займа) — от 5 (Пять) до 10 (Десять) лет. 3. Процентная ставка за использование инвестиций (Кредит) — от 2% (Два процента) до 5% (Пять процентов) сроком на один год. 4. Мораторий на оплату инвестирования (кредита) для собственника проекта — от 3 (Трех) до 5 (пяти) лет. 5. Гарантия от собственника проекта на залог собственника актива векселями компании владельца проекта собственника актива.6. Оплата собственником стоимости имущества за их предоставление — 5% (Пять процентов) от номинальной стоимости его стоимости. Примечание: а. Впоследствии за каждый год использования активов собственник проекта платит своему собственнику — 1% (Один процент) от номинальной стоимости актива. 7. Оплата услуг, оказываемых компанией Благотворительный фонд «Русский Центр», владельцем проекта — 0,3% (целых три десятых процента) от номинальной стоимости инструмента Банка за каждый год использования. Примечание: а. Все виды этих платежей производятся владельцем проекта только после получения денежных средств от инвестора (Кредитора) в соответствии с условиями договоров, подписанных участниками.б. Условия получения инвестиции (Займа) оговариваются собственником проекта в рамках договора о сотрудничестве с Благотворительным фондом «Русский центр». V. В случае, если владелец проекта нарушит условия договора с инвестором (Кредитором) и не вернет инвестору (Кредитору) денежные средства, полученные и при условии предоставления последнего банковского инструмента в Banco Santander SE для оплаты , собственник актива имеет право требовать от собственника проекта предоставленного им в качестве залога векселя к оплате.
Примечание: а. Сумма аванса включена в стоимость услуг окасан собственник проекта Благотворительный фонд Русский Центр. 10. Для гарантии исполнения своих обязательств по договору с собственником проекта и минимизации рисков с его стороны Благотворительный фонд «Русский центр» готов предоставить залог в виде недвижимости в Москве (Квартиры) стоимостью не менее 2 (Два) миллиона ЕВРО или 150 (Сто пятьдесят) миллионов. Адрес объектов: а.119590, г. Москва, р-н Раменки, улица Минская, дом 1 г, корпус 2, квартира 244. — 119019, Москва, Арбат, улица Новый Арбат, дом 6, квартира 14. — 119034, г. Москва, г. Хамовники, пер. 1-й, концепция , дом 5, квартира 4. б. Земельный участок в Московской области (Земельный участок) кадастровой стоимостью не менее 4 (Четыре) миллиона или 300 (Триста) миллионов рублей. Возможны вклады в виде недвижимости в Европе или выдача банковской гарантии в размере предоплаты. Примечание: а.В случае неисполнения Благотворительным фондом «Русский Центр» своих обязательств по договору с собственником проекта последний вправе взыскать залоговое имущество. Уважаемые дамы и господа, Центр Российского Благотворительного Фонда имеет отделения во многих странах, одно из них находится в городе Москва, Россия, по адресу: 123308, проспект Маршала Жукова, дом 2, 4-й этаж. Имя уполномоченного сотрудника Благотворительного фонда «Русский центр», наделенного необходимыми правами и уполномоченного вести переговоры, подписывать документы по предложению г-на А.Еременко Вячеслав Валерьевич (кандидат медицинских наук).
ВНЖ в РФ при покупке недвижимости
Содержание:
Вид на жительство — это документ, дающий иностранным гражданам право постоянно проживать в России, вести бизнес, свободно перемещаться из региона в регион, а также пересекать границы России. Вид на жительство дает иностранцу почти те же права, что и граждане России, и налагает очень мало ограничений.
Однако получение вида на жительство — длительная и трудоемкая процедура.За редкими исключениями необходимо сначала получить временный вид на жительство, прожить в стране не менее 8 месяцев и только потом подавать заявление на получение вида на жительство. Между тем, разрешение часто приходится выдавать в соответствии с квотой, установленной правительством, которая довольно мала, и получить ее сложно. Таким образом, многие иностранцы заинтересованы в получении ВНЖ в России путем покупки недвижимости.
Дело в том, что законодательство многих стран упрощает процедуру выдачи вида на жительство, а также получения гражданства, если иностранец приобретает недвижимость.Итак, как это регулируется в России?
Получение гражданства путем покупки недвижимости в России
Российское законодательство предусматривает льготы для определенных категорий иностранцев при оформлении документов. Например, те, кто официально признан носителем русского языка. Однако, если вы хотите получить вид на жительство в России, покупка недвижимости вам не поможет.
В настоящее время приобретение недвижимости в России никак не влияет на получение гражданства или вида на жительство.При этом стоимость недвижимости значения не имеет. Однако нельзя сказать, что с точки зрения миграции покупка недвижимости бесполезна, потому что иностранец может в ней зарегистрироваться.
Покупка недвижимости в России. Права иностранцев
Иностранцы и лица без гражданства могут приобретать недвижимость в России. Однако из этого правила есть несколько исключений. Иностранному гражданину нельзя купить:
- земли сельскохозяйственного назначения;
- земельных участков в лесном фонде;
- зарезервированная территория;
- земельный участок на территории оборонного объекта;
- недвижимость в приграничных регионах России;
- недвижимость, расположенная в закрытых административно-территориальных образованиях.
Во всех остальных случаях иностранцы могут покупать квартиры, дома, коттеджи, коммерческие помещения, а также земельные участки и загородные дома. Площадь земли, а также количество недвижимого имущества, которое может приобрести иностранец, не ограничены законом.
Что дает иностранцу приобретение недвижимости в России?
Приобретение недвижимости не дает никаких преимуществ при подаче заявления на ВНЖ в России, а также при решении других вопросов миграционного законодательства.Однако это не значит, что приобретение недвижимости не повышает ваш статус. Ведь в купленной недвижимости можно зарегистрироваться, а это обязательное требование для получения ВНЖ.
Более того, если вы живете в России более 3-х лет и хотите получить вид на жительство, вы должны доказать, что у вас есть место для проживания и вы можете обеспечить себя финансово. В этом случае наличие собственной недвижимости упрощает процедуру получения ВНЖ в РФ.Ведь если у вас есть квартира или дом, вам не откажут в документах на том основании, что вам негде жить.
Как обрабатывается транзакция
Совершение сделки с иностранным гражданином происходит точно так же, как и в случае с российскими гражданами. Процедура стандартная: необходимо подписать письменный договор между уполномоченными лицами, а также пройти государственную регистрацию перехода прав на недвижимое имущество в Федеральной службе государственной регистрации.
Если речь идет о приобретении прав на будущую недвижимость, то сам договор нужно регистрировать отдельно. Это относится к заключению сделки по долевому строительству, когда вы покупаете недвижимость до того, как она будет фактически построена.
Однако, как и граждане России, иностранцы сталкиваются со всеми рисками, связанными с покупкой недвижимости. Таким образом, если вы покупаете квартиру или дом на вторичном рынке, необходимо проверить юридическую чистоту объекта. Это связано с тем, что нет гарантии, что несовершеннолетние или другие лица, права которых могут противоречить вашим интересам, не будут там зарегистрированы.
Также необходимо убедиться, что лицо, продающее недвижимость, действительно имеет на это право, что он является собственником или его уполномоченным представителем. Таким образом, как иностранцам, так и россиянам нужна помощь грамотного юриста.
Особенности приобретения недвижимого имущества иностранным гражданином
В дополнение к общей процедуре, иностранцу необходимо только подтвердить законность своего пребывания в стране, а также перевести свое удостоверение личности. Граждане стран СНГ представляют помимо основного пакета документов только перевод паспорта или другого удостоверения личности и нотариально заверяют его.Граждане других стран также должны поставить апостиль. Однако этих формальностей можно избежать, обратившись к посреднику.
Налог на имущество
Физические лица, имеющие недвижимое имущество или приравненное к нему имущество, должны платить налог на имущество физических лиц. Гаражи, автостоянки, киоски и аналогичные архитектурные формы считаются эквивалентом недвижимости.
Это местный налог, поэтому он устанавливается муниципальными властями отдельно, поэтому вам необходимо проверить его в местных правилах.Для расчета суммы налога необходимо знать кадастровую стоимость своей недвижимости. Владельцы часто применяют процедуру оспаривания кадастровой стоимости, потому что механизм ее определения часто не работает. Это сильно влияет на итоговую сумму налога.
Другой налог оплачивается отдельно при продаже недвижимости. Доход физического лица при продаже квартиры подлежит декларированию, если она находится в его собственности менее 5 лет.
Примечательно, что если иностранец не является резидентом, то есть живет в стране менее 183 дней в течение года, он должен платить налог по повышенной 30-процентной ставке подоходного налога с населения.
Однако необходимо также проверить наличие договора об избежании двойного налогообложения с возможностью удержания налога для гражданина той или иной страны.
Последние изменения в законодательстве
С июля 2021 года планируется выдача ВНЖ в РФ для приобретения недвижимого имущества. Эти законодательные изменения еще не вступили в силу, но правительство рассматривает инициативу по выдаче вида на жительство в РФ иностранным гражданам, приобретающим здесь недвижимость.
Пока это только инициатива. Соответственно, невозможно сказать, каков будет порядок получения ВНЖ, отразится ли на нем стоимость недвижимости или изменится ли порядок сделок с иностранцами. Также неясно, коснутся ли законодательные поправки всех иностранных владельцев недвижимости или только тех, кто приобрел ее в последние годы. Однако эти нововведения никак не повлияют на процедуру получения гражданства.
ОЭЗ Технополис Москва в Глобальном рейтинге особой эконо …
(MENAFN- Market Press Release) 19 октября 2021 г. 12:45 — Особая экономическая зона победила в номинации «Развитие медицинских технологий и фармацевтики, связанных с COVID-19».
Особая экономическая зона (ОЭЗ) Технополис Москва вошла в список Global Free Zones of the Year по версии английского журнала fDi Magazine, победив в номинации «Развитие медицинских технологий и фармацевтики, связанных с COVID-19».
В этом году было проанализировано 70 особых экономических зон из разных стран в разных номинациях. 27 из них вышли вперед.
«Международные эксперты высоко оценили работу особой экономической зоны Москвы, которая планомерно развивает на своей территории кластер медицинских технологий. Сегодня здесь проживают 20 жителей, производящих лекарства и медицинское оборудование. В 2020 году эти предприятия инвестировали более пяти миллиардов рублей и обеспечили более 50 процентов от общего объема инвестиций в ОЭЗ.По итогам первого полугодия 2021 года на них пришлось более 80 процентов инвестиций — 10 миллиардов рублей », — сообщил руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александр Прохоров.
ОЭЗ «Технополис Москва» производит широкий спектр товаров для здравоохранения — от жизненно необходимых препаратов до дезинфекционного оборудования. Московская ОЭЗ производит препараты для лечения различных заболеваний, в том числе почечной недостаточности, антикоагулянты и иммунодепрессанты. Разрабатываются и производятся медицинские приборы для оказания неотложной медицинской помощи, аппараты искусственной вентиляции легких, дезинфекционные и моечные установки для обработки предметов медицинского назначения.Также есть производство вакцин, запущен завод по производству онкологических препаратов.
Успех кластера стал возможен благодаря тому, что компании быстро отреагировали на потребности рынка во время пандемии. Немаловажную роль сыграла поддержка особой экономической зоны в виде дополнительных льгот, введенных в 2020 году из-за коронавируса. Например, за три месяца ставка аренды для предприятий, которые приостановили свою деятельность, была снижена вдвое.Также постоянно совершенствуются услуги для предпринимателей, работающих на территории Московской ОЭЗ.
В прошлом году восемь российских особых экономических зон были отмечены в различных номинациях Глобальной свободной зоны года, а в этом году только четыре. Но ценность этих наград намного выше, сказал Геннадий Дегтев, генеральный директор ОЭЗ «Технополис Москва».
«Международное признание Московской особой экономической зоны, ее заслуги в развитии медицинских технологий для борьбы с COVID-19, подчеркивает эффективность работы всего технологического сообщества Московской ОЭЗ.Резиденты Технополиса внесли весомый вклад в борьбу с коронавирусом как в России, так и за рубежом. Только в 2020 году предприятиями особой экономической зоны было поставлено более восьми тысяч единиц продукции для борьбы с пандемией в 45 регионов страны. Продукция используется в различных учреждениях — больницах, школах, федеральных ведомствах и университетах. Работа в этом направлении продолжается », — уточнил он.
Широкий спектр льгот для арендаторов особых экономических зон способствует постоянной научно-исследовательской деятельности.Например, льготная ставка при аренде земли, возможность выкупа арендованного участка за один процент от кадастровой стоимости после ввода объекта в эксплуатацию, нулевая ставка налога на землю, транспорт и имущество.
Наряду с ОЭЗ «Технополис Москва» победителями 2021 года стали еще три особые экономические зоны России — Калининград, Иннополис и Дубна.
Об ОЭЗ «Технополис Москва»
Особая экономическая зона Технополис Москва — ключевой драйвер новой индустриальной Москвы.Он ориентирован на развитие инновационной экосистемы города за счет создания благоприятных условий для локализации высокотехнологичных компаний. Пять площадок ОЭЗ — ключевые хабы инновационной экосистемы Москвы, предназначенные для локализации высокотехнологичных производств и исследовательских комплексов компаний-арендаторов. Курирует проект Департамент инвестиционной и промышленной политики города Москвы.
MENAFN20102021003520003262ID1103000884
Заявление об отказе от ответственности: MENAFN предоставляет информацию «как есть» без каких-либо гарантий.Мы не несем ответственности за точность, содержание, изображения, видео, лицензии, полноту, законность или надежность информации, содержащейся в этой статье. Если у вас есть какие-либо жалобы или проблемы с авторским правом, связанные с этой статьей, пожалуйста, свяжитесь с указанным выше провайдером.