Кадастровая стоимость карта публичная: Открытая информация из ЕГРН о каждой квартире России

Содержание

Открытая информация из ЕГРН о каждой квартире России

Мы помогаем получить выписки ЕГРН для недвижимости по всей России

[94 регион] Байконур

[79 регион] Еврейская автономная область

[83 регион] Ненецкий автономный округ

[20 регион] Чечня

[87 регион] Чукотский автономный округ

Публичная кадастровая карта – просто и удобно! » «Администрация Старая Майна»

    В целях повышения качества и доступности оказания государственной услуги по предоставлению сведений, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости, на официальном сайте Росреестра www. rosreestr.ru создана и функционирует публичная кадастровая карта.
    Публичная кадастровая карта – электронная кадастровая карта России, предназначенная для получения первичной информации об объектах недвижимости. Публичная кадастровая карта отображает учтенные земельные участки и объекты капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
    Сведения Единого государственного реестра недвижимости являются, согласно существующему законодательству, общедоступными, но получить доступ к таким сведениям было зачастую непросто. Нужно было выстаивать очереди, чтобы просто получить общие сведения о земельном участке. С созданием публичной карты все значительно упростилось.
    Какую информацию можно получить на публичной кадастровой карте?
    Публичная кадастровая карта содержит обширный список сведений об объектах недвижимости начиная с кадастрового номера и заканчивая кадастровым инженером, подготовившим документы, необходимые для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет.
    С помощью публичной кадастровой карты вы можете просматривать сведения о прохождении границ земельных участков, нанесённых поверх подложки из спутниковых фотографий высокого качества, а также самостоятельно определять кадастровые номера интересующих вас земельных участков, измерить их длину.
    Кроме того, на карте можно увидеть информацию о кадастровом делении, территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования территории, административно-территориальном делении РФ, в случае внесения данных сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
    Публичная кадастровая карта позволяет потенциальному покупателю   недвижимости получить большое количество важной информации, оперативно посмотреть на карте сведения об объекте недвижимости, с которым планируется совершение какого-либо действия. Также можно оценить привлекательность конкретного земельного участка, определив, насколько участок удален от центральной дороги, удобный ли к нему проезд, входит ли он в зоны с особыми условиями использования территории. Кроме того можно увидеть кадастровую стоимость земельного участка, в соответствии с которой, будет рассчитан земельный налог за данный объект. Кадастровым инженерам публичная кадастровая карта поможет при проведении кадастровых работ, органам власти – составить план проверок по использованию земель.
    Таким образом, общую информацию, которая необходима для начала работы с земельными участками можно получить из этой карты, но информация эта ориентировочная и нельзя воспринимать ее как документальную. 
    Данные полученные с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта» нельзя представить в органы власти или в банк в качестве доказательства того, что земельный участок стоит на государственном кадастровом учете. Следует помнить, что сведения, не могут быть использованы в качестве официального документа – они служат только в качестве справочной информации!

ВСЕ О ВОЗМОЖНОСТЯХ ПУБЛИЧНОЙ КАДАСТРОВОЙ КАРТЫ

Что представляет собой сервис «Публичная кадастровая карта»?
Сервис «Публичная кадастровая карта» представляет собой графическое отображение территории Российской Федерации с размещенными на ней объектами недвижимости, сведения о которых внесены в ЕГРН.

С поступлением в госреестр новых сведений также обновляются данные публичной кадастровой карты. Это позволяет оперативно отслеживать изменения на рынке недвижимости и располагать актуальными общедоступными сведениями ЕГРН в интерактивном режиме.
Какие возможности предоставляет публичная кадастровая карта?
Сервис «Публичная кадастровая карта» содержит широкий выбор различных инструментов, настраиваемые слои и ссылки на взаимосвязанные ресурсы. Благодаря этому пользователь может в интерактивном режиме не только получать общедоступные сведения об объектах из ЕГРН в режиме онлайн, но и работать с пространственными данными: измерять расстояния между объектами, рассчитывать площадь, определять координаты точки на местности. Возможности сервиса позволяют распечатать нужный фрагмент с комментариями, а также поделиться ссылкой на него в соцсетях.
Какие дополнительные возможности предоставляет интерфейс?
Сервис предоставляет пользователю возможность перейти в режим обучения для начала работы с публичной кадастровой картой. Режим обучения представляет собой пошаговый инструктаж, который демонстрирует возможности и инструменты сервиса. При работе с картой можно получить общедоступные сведения о территориях объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), территориях опережающего социально-экономического развития, зонах территориального развития, игорных зонах, лесничествах и лесопарках, охотничьих угодьях, водных объектах, особо охраняемых природных территориях. Доступен поиск и просмотр информации о результатах государственного мониторинга земель. В информационной карточке объекта недвижимости содержатся сведения о датах определения, внесения, утверждения и применения кадастровой стоимости. Публичная кадастровая карта имеет слой «Единая электронная картографическая основа», подготовленная по данным цифровых топографических карт и цифровых навигационных планов городов открытого пользования Федерального фонда пространственных данных (ФФПД).
При отсутствии результатов поиска пользователь получает ссылку с предложением продолжить поиск объекта недвижимости в соответствующем кадастровом округе, кадастровом районе, кадастровом квартале.
Какие общедоступные сведения ЕГРН можно получить с помощью сервиса?
Пользователи сервиса «Публичная кадастровая карта» могут узнать кадастровый номер, кадастровую стоимость объектов недвижимости, получить сведения о форме собственности, виде разрешенного использования, назначении, площади объектов недвижимости. На публичной кадастровой карте можно увидеть государственные границы, границы между субъектами РФ, муниципальных образований и населенных пунктов, а также границы зон с особыми условиями использования территории, территориальных и других зон, земельных участков, а также различные виды объектов недвижимости (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, единые недвижимые комплексы), контуры зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства.
Для кого предназначается сервис?
Пользоваться возможностями сервиса могут все заинтересованные лица. Публичная кадастровая карта популярна у граждан, организаций, кадастровых инженеров.
Как найти объект недвижимости на публичной кадастровой карте?
Искать объект недвижимости на карте можно как вручную, с помощью компьютерной мыши и управления масштабом карты, так и задав параметры поиска в системе. Например, чтобы получить сведения об объекте, достаточно создать поисковый запрос по кадастровому номеру или адресу объекта.
Можно ли оперировать данными, полученными с помощью публичной кадастровой карты, в юридических целях?
Сведения, представленные на сервисе «Публичная кадастровая карта», можно использовать только в качестве справочной информации. Юридически значимым документом служит выписка сведений из ЕГРН. Заказать выписку можно в МФЦ или с помощью онлайн-сервиса Федеральной кадастровой палаты. Сведения можно получить в бумажном или электронном виде. Оба формата имеют равную юридическую силу, поскольку выписки заверены подписью сотрудника учреждения: рукописной или электронной.
Требуется ли предварительная регистрация для работы с сервисом?
Сервис является общедоступным, поэтому регистрация пользователей не требуется.
Надо ли платить за получение сведений ЕГРН, представленных на сервисе?
Сведения ЕГРН, представленные на сервисе, являются общедоступными и предоставляются пользователям на безвозмездной основе.

Источник: https://kadastr.ru/. 
 

Что такое «Публичная кадастровая карта»?

Сервис «Публичная кадастровая карта» – это удобный инструмент, позволяющий искать земельные участки и получать сведения о них, не выходя из дома. По сути, это справочная служба, созданная Росреестром для нужд заинтересованных лиц и внутреннего использования, которая работает в режиме онлайн. Предназначена она для того, чтобы предоставлять пользователям справочную информацию из единого государственного реестра недвижимости (ЕРГН). 

Карту называют публичной, так как каждый заявитель, имеющий доступ к сети интернет, может найти объект по кадастровому номеру, узнать о нём достоверную и актуальную информацию. 

 Данные электронного ресурса доступны для территории всех регионов России. По мере оформления прав на недвижимость и проведение кадастрового учета происходит обновление федеральной базы данных, что отражается в сведениях «Публичной кадастровой карты». Воспользоваться картой можно на официальном сайте Росреестра (rosreestr.ru). 

 Даже без запроса выписки из ЕГРН с помощью сведений «Публичной кадастровой карты» можно: 

  • узнать кадастровую стоимость любого объекта, поставленного на учет в ЕГРН;
  • получить достоверную информацию о месте расположения и характеристиках объекта по его кадастровому номеру; 
  • получить сведения по недвижимости, в том числе узнать кадастровый номер, путем выбора объекта на графической карте страны; 
  • узнать о зарегистрированных ограничениях и обременениях на интересующий объект.  

 Стоит отметить, что информация носит справочный характер, поэтому перед заключением сделки рекомендуем заказать выписку из ЕГРН, которая содержит более полные и достоверные данные об объекте недвижимости. Согласно ч. 2 ст. 62 Федерального закона № 218 запросить общедоступные сведения, содержащиеся в ЕГРН, может любое лицо.

Подать заявление на получение выписки можно как в электронном виде на сайте Росреестра www.rosreestr.ru, так и обратившись лично в офис МФЦ.  

По информации Кадастровой палаты  по Калужской области.

все просто и понятно / Новости Росреестра / Официальный сайт Орехово-Зуевского городского округа

Управление Росреестра по Московской области информирует граждан о запуске обновленного сервиса  «Публичная кадастровая карта», на котором представлена информация обо всех объектах недвижимости России.

Данный онлайн-сервис призван облегчить получение сведений об участках и зданиях на территории всей Российской Федерации. Первая кадастровая карта online появилась еще в 2010 году. С тех пор она регулярно совершенствовалась и в настоящее время запущена ее пятая версия.  Создание Публичной кадастровой карты Росреестра значительно упростило поиск нужных данных по земельным участкам и другим объектам недвижимости, а также сократило время их поиска до нескольких минут.

Публичная кадастровая карта доступна по ссылке http://pkk5.rosreestr.ru/. Любое заинтересованное лицо может найти информацию о нужном объекте недвижимости, если таковой имеет кадастровый номер в ЕГРН.

Сегодня на публичной кадастровой карте  доступна к просмотру информация о 50 млн объектов недвижимости!

Пользоваться сервисом «Публичная кадастровая карта» достаточно просто – карта легко и быстро увеличивается в масштабе. Вам необходимо выбрать интересующий город, далее ищете улицу и земельный участок. При нажатии на участок можно узнать его кадастровый номер, статус участка, адрес, категорию земель, форму собственности, площадь, разре­шённое использование,
а также кадастровую стоимость.

Публичная кадастровая карта позволяет находить объекты разных видов: участки, здания, охранные зоны, границы районов и областей.

Основные способы поиска объекта на публичной кадастровой карте:

  1. Двигаться по карте, увеличивая ее;
  2. Ввести кадастровый номер;
  3. Использовать условный номер;
  4. По адресу или названию объекта.

Кроме того, на сайте (http://pkk5.rosreestr.ru/) можно оформить онлайн-запрос на получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которая используется, прежде всего, для подтверждения права собственности
(услуга платная). В выписке из ЕГРН, полученной через эту онлайн-площадку,
будут указаны: владелец собственности, наличие или отсутствие залога, ареста
или обременения, а также история владельцев объекта, кадастровая площадь
и стоимость недвижимости.

Расположение объекта, его кадастровый адрес, форма соб­ственности, разрешённое использование, общая площадь, кадастровая стоимость участка, а также ФИО кадастрового ­инженера, даты постановки на учёт и внесения изменений – вся эта информация предоставляется бесплатно.

ВНИМАНИЕ! Управление Росреестра по Московской области обращает особое внимание на существование в Интернете сайтов-двойников. Для получения актуальных сведений мы рекомендуем пользоваться исключительно официальным сайтом Росреестра (https://rosreestr.ru/)  и официальным сайтом сервиса «Публичная кадастровая карта» (http://pkk5.rosreestr.ru/).

Публичная кадастровая карта Независимая оценочная компания

Как узнать кадастровую стоимость земельного участка?

Если вам необходимо уточнить границы участка на местности, узнать кадастровую стоимость земельного участка, запросить выписку из ЕГРП, или узнать контактную информацию организации, обслуживающей ваш участок воспользуйтесь справочно-информационным сервисом «Публичная кадастровая карта» на сайте Росеестра.

Данный сервис предоставляет всем желающим свободный доступ в режиме online к сведениям, содержащимся в Государственном кадастре недвижимости на объекты (земельные участки и здания, расположенные на них), расположенные в пределах Российской Федерации.

Для того, чтобы получить информацию о конкретном земельном участке необходимо внести  его кадастровый номер в специальную форму поиска:

Или указать его адресные ориентиры в расширенной форме поиска:

Полученную информацию (графическую часть) можно распечатать или сохранить в виде картинки или ссылки.

Более подробная инструкция по работе справочно-информационного сервиса находится здесь.

Какую информацию можно получить при помощи публичной кадастровой карты?

Любой пользователь не выходя из дома может получить данные о кадастровом номере, точном адресе, общей площади объекта, а также категории и виде разрешенного использования для земельных участков, материале стен и годе постройки для зданий.

Кроме того, при помощи данного сервиса можно получить информацию о местонахождении и времени работы региональных подразделений Росеестра.

 

 Возможно, Вам будет также интересно:

 Как изменить кадастровую стоимость?

 Анализ судебной практики по оспариванию кадастровой стоимости

 Кто проводит оценку рыночной стоимости земельного участка?

База данных государственной кадастровой оценки

 

садок для рыбыкупить напольный газовый котелpayperprofits кидалово

Тематическая карта распределения кадастровой стоим населенных мест производится исходя из их рыночной стоимости, поэтому одним из важнейших показателей правильной оценки является сопоставление рыночных цен с уровнями кадастровой стоимости.

Для их сравнительного анализа были построены карты распределения кадастровой стоимости и рыночных цен земельных участков, предназначенных для индивидуальной жилищной застройки (ПИС 2), рассчитанных по результатам Государственной кадастровой оценки земель и по результатам анализа реальной конъюнктура рынка населенных пунктов Санкт-Петербурга в 2013 г. [17] (рис.1, 2 в конце). Для анализа рыночных цен было использовано более 1000 земельных участков. …

Контекст 2

… приведенные ценовые карты (рис. 1, 2) позволили провести сравнительный анализ, выявивший проблемные территории, кадастровая стоимость которых меньше или больше рыночной (табл. 2). …

Контекст 3

… необходимо отметить, что в соответствии с действующим законодательством построение моделей расчета кадастровой стоимости земельных участков в населенных пунктах осуществляется на основе их конъюнктуры цене, поэтому одним из важнейших показателей правильной оценки является сопоставление рыночных цен с уровнями кадастровой стоимости. Для их сравнительного анализа были построены карты распределения кадастровой стоимости и рыночных цен земельных участков, предназначенных для индивидуальной жилищной застройки (ПИС 2), рассчитанных по результатам Государственной кадастровой оценки земель и по результатам анализа реальной конъюнктура рынка населенных пунктов Санкт-Петербурга в 2013 г. [17] (рис. 1, 2 на рис. 1, 2). Для анализа рыночных цен было использовано более 1000 земельных участков. …

Контекст 4

… полученные ценовые карты (рис. 1, 2) позволили провести сравнительный анализ, выявивший проблемные территории, кадастровая стоимость которых меньше или больше рыночной цены (табл. 2). …

Географические информационные системы (ГИС) Управление собственностью

Джон Энк, CMS, CFE
Менеджер

Оценщик недвижимости обеспечивает точный учет более 635 000 участков в округе Палм-Бич. Каждый участок отображается в нашей компьютеризированной географической информационной системе (ГИС) и получает уникальный контрольный номер собственности (PCN) для точного определения его местоположения.

ГИС является незаменимым инструментом для наших оценщиков в процессе оценки. Он находится в состоянии постоянного изменения, потому что всякий раз, когда происходит изменение свойства, происходит изменение и в ГИС. Он содержит более 100 точек данных по каждому участку, включая имена владельцев, зонирование, дату продажи, количество спален и ванных комнат, площадь в квадратных футах, цену и сумму уплаченного налога на недвижимость.

Вся информация об имуществе доступна для общественности бесплатно на нашем веб-сайте, а различные отчеты доступны за плату в нашем отделе поддержки государственных служб.

Наши карты

Карта в нашей системе ГИС является официальной картой собственности округа. Вы можете просмотреть аэрофотоснимок любого участка земли в округе на нашем веб-сайте, нажмите здесь.

Наши аэрофотоснимки обновляются каждый год с использованием одного из двух методов: аэрофотосъемки (нечетные годы) и наклонной съемки (четные годы), при которой свойства фотографируются под углом, чтобы были видны все стороны строения.Стоимость этой фотографии разделяется между нашим офисом и правительством округа.

Комбинация и сплиты

Офис оценщика недвижимости предоставляет владельцам недвижимости услугу по объединению или разделению собственности. При условии, что недвижимость соответствует требованиям политик и процедур, установленных нашим офисом, пожалуйста, заполните соответствующую часть формы, предоставьте нам причину запроса, все затронутые контрольные номера собственности и контактную информацию владельца/агента.

Офис Оценщика Имущества работает в рамках налогового календаря. Как только наш офис получит ваш запрос, налоговый календарь определит, может ли ваш запрос быть выполнен для текущего налогового года или обработан для следующего года.

Пожалуйста, отправьте заполненные формы на номер
Оценщик недвижимости округа Палм-Бич
Вниманию: ГИС/картография
301 Норт Олив Авеню 5-й этаж
Уэст-Палм-Бич, Флорида 33401

Право на участие и инструкции:

Оформление документов

Поддержание актуальной информации обо всех записях о праве собственности и передачах документов в округе Палм-Бич является одной из основных функций Управления оценщика недвижимости.

После закрытия собственности (обычно через поверенного и/или титульную компанию) агент по закрытию отправляет документы секретарю окружного суда и офису контролера для регистрации.

После того, как офис клерка округа завершит свои процедуры, документы передаются в электронном виде в наш отдел обработки документов, где мы начинаем проверочный анализ наших офисных записей.

Этот анализ включает проверку цепочки правовых титулов, правильности документов (т. е. подписи свидетелей) и проверка юридических описаний. Ежемесячно наш офис передает 5 000 – 6 000 документов.

Затем наш офис обрабатывает документ и меняет право собственности в записях оценщика недвижимости. В зависимости от времени года и количества документов весь процесс занимает примерно 1-3 недели с момента регистрации документов до момента появления имени нового владельца на сайте Оценщика недвижимости.

Если право собственности на недвижимость, не являющуюся приусадебной собственностью, изменилось после 1 января, когда недвижимость в последний раз оценивалась по справедливой стоимости, владелец должен уведомить Оценщика собственности об изменении, если акт или другой документ об изменении не был зарегистрирован вместе с Секретарь суда.

Форма

Смена владельца или контроля за неусадебным имуществом

Непревзойденный опыт кадастрового картографирования | ParcelQuest

ParcelQuest предоставляет самые точные и актуальные данные о недвижимости в Калифорнии онлайн. Мы обновляем 13 миллионов наборов данных для всех 58 округов каждый день. Если это вас не впечатляет, мы постоянно стандартизируем и обновляем наши данные, а также корректируем наши слои ГИС-участков, используя собственный штат специалистов по составлению чертежей, предоставляя вам эффективный источник необходимых вам данных о собственности.

Что такое кадастровая картография?

Данные кадастровой географической информационной системы (ГИС) содержат информацию о юридическом толковании границ собственности. Кадастровая съемка и зарегистрированная документация используются для отслеживания и отображения границ недвижимого имущества и земель общего пользования. Эта информация используется для создания кадастровых карт Assessor, которые включают в себя линии, номера участков, владение землей, налоговые и стоимостные оценки, площади в акрах, размеры и топографические карты.В результате наши клиенты имеют доступ к наиболее точным и актуальным данным о земельных участках, которые они могут использовать для целей распределения налогов, установления собственности на землю, поддержки рыночной стоимости земли, расчета выплат сельскохозяйственных субсидий, ведения графического учета информацию о водных ресурсах, а также для выделения зон в зависимости от ценности и цели использования.

Внутренние картографы означают невыполненные данные

Команда картографов ParcelQuest посвящает свои дни тому, чтобы убедиться, что данные о вашей собственности точны.Наша команда состоит из экспертов, которые обеспечивают актуальность и точность всех наших данных о собственности в Калифорнии и карт ГИС. Они разрабатывают и оценивают алгоритмы, структуры данных и пользовательские интерфейсы для наших ГИС и картографических систем. Имея собственный штат картографов, мы можем точно настроить наши решения в соответствии с вашими уникальными потребностями.

Их отличный набор навыков и глубокие знания к вашим услугам. Если у вас есть вопросы или вам нужна уникальная информация, наша команда всегда готова помочь вам и предоставить вам необходимые данные.

Преимущества кадастрового картографирования с помощью ParcelQuest

Наши карты являются комплексными, они преобразуют данные оценщика и их собственные карты для создания более интеллектуальных интерактивных карт, которые включают изменения кривых, аэрофотоснимки, а также данные о текущем владельце собственности и линии границ, и это лишь некоторые из них.

Кадастровое картирование определяет границы собственности, подразделения, здания и государственные границы. Он определяет линию владения участком и того, кто владеет собственностью, поэтому вы можете запросить доступ к ней, сделать предложение, выполнить общественные работы на собственности, отправить уведомления или обложить имущество налогом.

Карты ParcelQuest часто помогают при оценке земли, продаже недвижимости, городском планировании, управлении Управлением по праву собственности на землю и т. д., чтобы соответствовать требованиям кодексов владения землей, соблюдать законы о недвижимости или приступить к строительству. Благодаря возможностям ГИС ParcelQuest вы можете легко выбирать участки, находить нужные данные и проводить анализ несколькими щелчками мыши, где бы вы ни находились.

Чтобы лучше понять, как ParcelQuest ускоряет ваш процесс, вот несколько основных преимуществ нашего кадастрового картирования.

Точность

ParcelQuest получает информацию прямо из источника: округа. Оценщики округа напрямую загружают свои данные в нашу систему, чтобы исключить человеческую ошибку, которая неизбежно возникает при ручном вводе и передаче данных третьей стороной. Таким образом, мы можем включать последние границы участков, информацию о собственности, оценки, продажи и характеристики собственности в наши файлы данных.

Используя эти данные, ParcelQuest создает улучшенные слои участков ГИС, которые являются текущими и стандартизированными.Благодаря нашей точной проекции и выравниванию мы упростили процесс ведения данных об участках в нескольких округах.

Своевременные обновления

Многие сторонние компании, занимающиеся данными, обновляют свои данные о собственности только по запросу или ежегодно. Мы гордимся тем, что ежедневно обновляем данные из более чем 46 офисов оценщиков в Калифорнии, чтобы у вас была самая актуальная информация. Кроме того, мы ежемесячно обновляем большинство наших карт участков, предоставляя вам самую актуальную информацию об участках.

Мы держим окружных заседателей закрытыми

Мы не только проверяем наши данные окружными заседателями Калифорнии, но и поддерживаем с ними особые отношения. Округа, у которых нет собственных карт, обращаются к ParcelQuest за созданием карт для них. Наше тесное партнерство позволяет нам разрабатывать более точные карты, потому что мы можем получить доступ к данным координатной геометрии (COGO) для всего округа и получать эти данные одновременно с их получением оценщиками.

Настройка и интеграция

Наши карты просты в использовании, интерактивны и настраиваемы.Нужен шейп-файл, охватывающий интересующую вас область? Наш специализированный сервис вырезки ГИС может предоставить карту землевладения, которая содержит каждый участок в пределах этой границы. Независимо от того, где он находится, мы можем предоставить вам пользовательский файл ГИС, подкрепленный данными окружного заседателя.

В дополнение к нашему собственному обширному опыту и нашему акценту на отношениях с округами и клиентами, ParcelQuest является партнером Esri, которому доверяют ГИС, а это значит, что у нас есть то, что вам нужно. С помощью программного обеспечения Esri для определения местоположения и ГИС ParcelQuest легко интегрирует наши наборы данных в ваши собственные.

ParcelQuest — единственный поставщик комплексных кадастровых карт для всего штата Калифорния. Но мы больше, чем просто самый точный источник данных о недвижимости в Калифорнии. Мы также обеспечиваем лучшее обслуживание клиентов. Позвоните нам, и мы приложим все усилия, чтобы предоставить вам то, что вам нужно, чтобы продолжать двигаться вперед.

.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.