Кадастровая публичная карта квартир: Кадастровая карта | Сервис Кадастровой палаты и Росреестра

Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online

Поиск осуществляется по одному из критериев: кадастровому номеру, условному номеру, адресу или номеру права. В полях кадастровый номер, условный номер, улица, дом и квартира, начиная со второго символа, для поиска может использоваться символ «*».
	Кадастровый номер:
		(может быть указано несколько номеров, для разделения записей при вводе используйте «;»)
	Условный номер:
		(может быть указано несколько номеров, для разделения записей при вводе используйте «;»)
	Ранее присвоенный номер:
	Субъект:	Выберите субъектАлтайский крайАмурская областьАрхангельская областьАстраханская областьБелгородская областьБрянская областьВладимирская областьВолгоградская областьВологодская областьВоронежская областьЕврейская А. обл.Забайкальский крайИвановская областьИркутская областьКабардино-Балкарская РеспубликаКалининградская областьКалужская областьКамчатский крайКарачаево-Черкесская РеспубликаКемеровская областьКировская областьКостромская областьКраснодарский крайКрасноярский крайКурганская областьКурская областьЛенинградская областьЛипецкая областьМагаданская областьМоскваМосковская областьМурманская областьНенецкий АОНижегородская областьНовгородская областьНовосибирская областьОмская областьОренбургская областьОрловская областьПензенская областьПермский крайПриморский крайПсковская областьРеспублика АдыгеяРеспублика АлтайРеспублика БашкортостанРеспублика БурятияРеспублика ДагестанРеспублика ИнгушетияРеспублика КалмыкияРеспублика КарелияРеспублика КомиРеспублика КрымРеспублика Марий ЭлРеспублика МордовияРеспублика Саха (Якутия)Республика Северная ОсетияРеспублика ТатарстанРеспублика ТываРеспублика ХакасияРостовская областьРязанская областьСамарская областьСанкт-ПетербургСаратовская областьСахалинская областьСвердловская областьСевастопольСмоленская областьСтавропольский крайТамбовская областьТверская областьТомская областьТульская областьТюменская областьУдмуртская РеспубликаУльяновская областьХабаровский крайХанты-Мансийский АОЧелябинская областьЧеченская РеспубликаЧувашская РеспубликаЧукотский АОЯмало-Ненецкий АОЯрославская область
	Адрес:       Субъект:	Выберите субъектАлтайский крайАмурская областьАрхангельская областьАстраханская областьБелгородская областьБрянская областьВладимирская областьВолгоградская областьВологодская областьВоронежская областьЕврейская А. обл.Забайкальский крайИвановская областьИркутская областьКабардино-Балкарская РеспубликаКалининградская областьКалужская областьКамчатский крайКарачаево-Черкесская РеспубликаКемеровская областьКировская областьКостромская областьКраснодарский крайКрасноярский крайКурганская областьКурская областьЛенинградская областьЛипецкая областьМагаданская областьМоскваМосковская областьМурманская областьНенецкий АОНижегородская областьНовгородская областьНовосибирская областьОмская областьОренбургская областьОрловская областьПензенская областьПермский крайПриморский крайПсковская областьРеспублика АдыгеяРеспублика АлтайРеспублика БашкортостанРеспублика БурятияРеспублика ДагестанРеспублика ИнгушетияРеспублика КалмыкияРеспублика КарелияРеспублика КомиРеспублика КрымРеспублика Марий ЭлРеспублика МордовияРеспублика Саха (Якутия)Республика Северная ОсетияРеспублика ТатарстанРеспублика ТываРеспублика ХакасияРостовская областьРязанская областьСамарская областьСанкт-ПетербургСаратовская областьСахалинская областьСвердловская областьСевастопольСмоленская областьСтавропольский крайТамбовская областьТверская областьТомская областьТульская областьТюменская областьУдмуртская РеспубликаУльяновская областьХабаровский крайХанты-Мансийский АОЧелябинская областьЧеченская РеспубликаЧувашская РеспубликаЧукотский АОЯмало-Ненецкий АОЯрославская область
	Район:
	Тип населенного пункта:
	Населенный пункт:
	Тип улицы:	УлицаПереулокПроспектПлощадьМикрорайонАллеяБульварАалАулВъездВыселкиГородокДеревняДорогаж/д остановочный (обгонный) пунктЖелезнодорожная будкаЖелезнодорожная казармаЖелезнодорожная платформаЖелезнодорожная станцияЖелезнодорожный постЖелезнодорожный разъездЖивотноводческая точкаЗаездКазармаКварталКилометрКольцоЛинияМестечкоНабережнаяНаселенный пунктОстровПаркПереездПланировочный районПлатформаПлощадкаПолустанокПоселок/станцияПоселок сельского типаПочинокПочтовое отделениеПроездПросекПроселокПроулокРазъездСадСелоСкверСлободаСтанцияСтроениеТерриторияТрактТупикУчастокХуторШоссе
	Улица:
	Номер дома:	Корпус:  Строение:  Квартира:

Публичная кадастровая карта

Чтобы получить справочную информацию о земель­ном участке, его размерах, точном местоположении, в том числе на карте, а также информацию о зареги­стрированных правах на него, можно воспользовать­ся электронным сервисом «Публичная кадастровая карта» на сайте Росреестраwww.

rosreestr.ru.

Поиск объекта проводится по кадастровому но­меру или адресу фактического местонахождения. Сведения, полученные с помощью сервиса, не мо­гут быть переданы в другие организации в качестве официального документа. Воспользоваться серви­сом можно бесплатно в режиме реального времени.

Даже без запроса выписки Единого государствен­ного реестра недвижимости с помощью све­дений Публичной кадастровой карты можно узнать информацию: о характеристиках объекта недвижимости; о кадастровом делении, территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования террито­рии, административно-территориальном делении РФ; о местоположении объекта недвижимости отно­сительно границ кадастрового квартала и других объектов недвижимости; о вхождении объекта недвижимости в границы территориальных зон и зон с особыми условиями ис­пользования территории.

Также на Публичной кадастровой карте можно посмо­треть карты местности в виде спутниковых фотографий высокого качества и самостоятельно определять када­стровые номера интересующих земельных участков. Такие сведения отображаются в графическом виде при условии, что в государственном кадастре недвижи­мости они содержатся. А вот если координат характер­ных точек границы земельного участка в базе нет, то на публичной кадастровой карте он будет представлен просто в виде «точки» в центре кадастрового района. В случае выявления ошибки в сведениях Публичной карты, владельцы недвижимости могут выполнить следующие действия: если ошибка носит техниче­ский характер — обратиться в территориальный орган Росреестра для внесения уточняющих све­дений, если ошибка была допущена в результа­те выполнения кадастровых работ — обратиться к кадастровому инженеру для проведения дополнительных измерений и прохождения повторного ка­дастрового учета.

Чтобы границы земельного участка отобра­зились на Публичной кадастровой карте, необходи­мо провести кадастровые работы (межевание) для определения координат. Кадастровые работы вы­полняются кадастровым инженером, являющимся членом саморегулируемой организации, на основа­нии заключаемого в соответствии с требованиями гражданского законодательства договора подряда. Результатом кадастровых работ является межевой план по уточнению местоположения границы зе­мельного участка.

Межевой план прикладывается к заявлению об учете изменений объекта недвижимости при об­ращении в орган кадастрового учета и регистра­ции прав. Такие заявления теперь принимают все Многофункциональные центры предоставления го­сударственных услуг Ярославской области. После внесения в государственный кадастр недви­жимости сведений о координатах характерных то­чек границы земельного участка границы участка будут отражены на Публичной кадастровой карте.

Бывают и такие случаи, что межевание проводи­лось, а объекта с границами на карте нет. В этом случае следует обратиться в территориальный орган Росреестра и поинтересоваться, возможно, сохра­нились землеустроительные дела в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, и содержащиеся там данные о ме­стоположении границы земельного участка возмож­но применить для действующей системы координат Ярославской области — МСК-76.

Однако, следует помнить, что Публичная ка­дастровая карта является информационным спра­вочным ресурсом и не является официальным ис­точником информации.

Как найти свой объект недвижимости на кадастровой карте?

Поиск объекта недвижимости на публичной кадастровой карте осуществляется по адресу объекта или по кадастровому номеру на сайте Росреестра https://pkk.rosreestr.ru.

Публичная кадастровая карта – это справочно-информационный ресурс для предоставления пользователям сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на территории Российской Федерации.
Данный сервис дает возможность круглосуточно получать сведения об объектах недвижимости, такие как: кадастровый номер, площадь, адрес, кадастровая стоимость, категория земель, вид разрешенного использования, а также другую общедоступную информацию.

Информация, размещенная в данном сервисе, интересна как гражданам, так и юридическим лицам. С помощью Публичной кадастровой карты можно получить предварительную информацию об объекте недвижимости, например, о земельном участке — визуально посмотреть его границы в кадастровом квартале, расположение относительно других земельных участков, посмотреть смежные земельные участки, которые поставлены на кадастровый учет. Полезно будет оценить привлекательность конкретного земельного участка, определив, насколько участок удален от основной дороги, удобный ли к нему проезд, входит ли он в зоны с особыми условиями использования территории, а также узнать его кадастровую стоимость. Найти информацию об объекте недвижимости можно по кадастровому номеру, по адресу или точным координатам.

На Публичной кадастровой карте удобно пользоваться различными тематическими слоями (раздел «Управление картой» в верхнем правом углу). Например, если понадобиться узнать, как должны использоваться земли, расположенные рядом с приобретаемым участком, чтобы рядом с индивидуальным домом не оказалась многоэтажная застройка. Для этого нужно поставить галочку в пункте «категории земель», и тогда категории земель будут показаны разными цветами. Можно также задать тему «Кадастровая стоимость», она делит кадастровую карту на ценовые зоны различных цветов — удобно и наглядно.

Здесь также представлены сведения о кадастровом делении, территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования территории, особых экономических зонах, административно-территориальном делении Российской Федерации, о лесничествах и лесопарках, границах минимальных расстояний от объектов магистральных газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктов до зданий строений и сооружений.

Информация, содержащаяся на Публичной кадастровой карте, актуализируется на постоянной основе и является достоверной, общедоступной и бесплатной. Вместе с тем, сведения, полученные с помощью Публичной кадастровой карты, не могут быть использованы в качестве официального документа — они служат только справочной информацией.

Эксперты разъяснили, как внести дом или дачу в Публичную кадастровую карту

Для того, чтобы внести дом или дачу в Публичную кадастровую карту, потребуется составить техплан.

Как поясняют эксперты Федеральной кадастровой палаты Росреестра, сегодня на этой карте воспроизводится более 61 млн земельных участков, а также около 44 млн зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, сведения о которых внесены в Единый госреестр недвижимости (ЕГРН). Узнать информацию о включении в реестр объектов можно, получив выписку. Если в ней содержатся все сведения об объекте, но нет информации о его координатах контура, то это означает, что данные сведения отсутствуют в ЕГРН и необходима подготовка технического плана, поясняют в Кадастровой палате.

Там отмечают, что до 2013 года на все объекты недвижимости выдавались только технические паспорта, в которых содержались основные сведения об объекте, но без координатной привязки к местности. Сейчас такой паспорт может являться основанием для подготовки технического плана. Для его подготовки владельцам дома необходимо воспользоваться услугами кадастрового инженера. Он проведет замеры объекта (вычислит площадь), определит его точные координаты с привязкой к конкретному земельному участку и затем подготовит технический план. Получить информацию о действующих кадастровых инженерах можно в разделе сервиса Росреестра «Государственный реестр кадастровых инженеров».

Готовый документ необходимо предоставить в орган регистрации прав в электронном виде, лично обратившись в офисы Кадастровой палаты (в случае если объект находится в другом регионе) или МФЦ (по месту нахождения объекта) с соответствующим заявлением о государственном кадастровом учете изменений.

При отсутствии замечаний к представленному пакету документов все данные будут внесены в реестр недвижимости, и дом появится на карте при обновлении сервиса Публичной кадастровой карты через 5 рабочих дней после подачи заявления в офисах Кадастровой палаты, через 7 рабочих дней — в офисах МФЦ.

Управление Росреестра по Хабаровскому краю: запущена новая публичная кадастровая карта

Управление Росреестра по Хабаровскому краю: запущена новая публичная кадастровая картаКак сообщили в Управлении Росреестра по Хабаровскому краю, Росреестр совместно с Федеральной кадастровой палатой запустили обновленный онлайн-сервис «Публичная кадастровая карта» https://pkk.rosreestr.ru/.

С помощью интерактивной кадастровой карты России можно получать общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В ведомстве отметили, что для комфортного использования сервиса был создан новый интерфейс.

Обновленный сервис предоставляет пользователю возможность перейти в режим обучения для начала работы с публичной кадастровой картой. Режим обучения представляет собой пошаговый инструктаж, который демонстрирует возможности и инструменты сервиса. Кроме этого, в меню появились новые элементы, расширяющие возможности работы с картой. Например, теперь можно получить общедоступные сведения о территориях объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), территориях опережающего социально-экономического развития, зонах территориального развития, игорных зонах, лесничествах и лесопарках, охотничьих угодьях, водных объектах, особо охраняемых природных территориях. Стал доступен поиск и просмотр информации о результатах государственного мониторинга земель. В информационную карточку объекта недвижимости добавлены сведения о датах определения, внесения, утверждения и применения кадастровой стоимости. Публичная кадастровая карта дополнена слоем «Единая электронная картографическая основа», подготовленным по данным цифровых топографических карт и цифровых навигационных планов городов открытого пользования Федерального фонда пространственных данных (ФФПД). Картографическая основы теперь содержит цифровые ортофотопланы ФФПД.

При отсутствии результатов поиска в обновленной версии сервиса пользователь получает ссылку с предложением продолжить поиск объекта недвижимости в соответствующем кадастровом округе, кадастровом районе, кадастровом квартале.

Широкий выбор различных инструментов, настраиваемые слои и ссылки на взаимосвязанные ресурсы позволяют в интерактивном режиме не только получать общедоступные сведения об объектах из ЕГРН, но и работать с пространственными данными, измерять расстояния между объектами, определять координаты точки на местности. Пользователь может распечатать нужный фрагмент с комментариями, а также поделиться ссылкой на него в социальных сетях.

Пользователи сервиса «Публичная кадастровая карта» могут узнавать кадастровую стоимость, кадастровые номера объектов недвижимости, получать сведения о форме собственности, виде разрешенного использования, назначении, площади объектов недвижимости. На публичной кадастровой карте можно увидеть государственные границы, границы между субъектами РФ, муниципальных образований и населенных пунктов, а также границы зон с особыми условиями использования территории, территориальных и других зон, земельных участков, а также различные виды объектов недвижимости (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, единые недвижимые комплексы), контуры зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства.

Сегодня сервис содержит сведения более чем о 60 млн земельных участков, а также около 44 млн зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства. В 2019 году публичной кадастровой картой воспользовалось около 8 млн человек, сгенерировавших почти 60 млн сеансов работы с сервисом. С начала 2020 года сервис посетили уже 2 млн человек, создавшие около 11 млн сеансов. Ежедневно сервисом пользуется около 150 тыс. человек.

Сведения ЕГРН, представленные на сервисе «Публичная кадастровая карта», ежедневно обновляются. Сведения являются общедоступными и могут использоваться в качестве справочной информации об объектах недвижимости. Для работы с сервисом регистрация не требуется.

Семантика адреса сервиса ориентирована на усиление визуального отличия официального адреса сервиса от адресов сайтов-двойников.

Публичная кадастровая карта Росреестра

Цель кадастровой карты

Публичная кадастровая карта России является информационным ресурсом, пользоваться которым может каждый гражданин страны и иных государств. Сведения, нанесенные на карту, являются открытыми, и поэтому для их получения не требуется вносить свои личные данные. Ресурс охватывает все участки, расположенные на территории РФ. В режиме онлайн пользователь может увидеть информацию по участкам всех 85 субъектов страны. Сведения актуальны и постоянно обновляются. Онлайн кадастровая карта России удобна в применении. Необходимые сведения предоставляются моментально и включают в себя данные всех участков на территории страны, зарегистрированных в Росреестре.

Карта позволяет узнать точную площадь участка, дату постановки на учет, границах земли, площади и зарегистрированных прав. Кроме того, пользователь получает сведения об административном делении страны, местоположении объекта, отделении реестра, к которому относится земля. Указываются границы участка, прилегающие земли, внесенные в реестр. Каждый объект можно рассмотреть на снимке со спутника и на подробной цифровой топографической карте. Официальная кадастровая карта России позволяет проверить точность кадастрового номера, если заявитель знает адрес объекта. Кроме того, ресурс помогает определить стоимость участка земли. Заказать выписку ЕГРН по адресу или кадастровому номеру – очень просто.

Как определить кадастровый номер

Кадастровый номер – это набор цифр, присвоенный земельному участку в зависимости от местоположения. Его легко определить, зная точный адрес объекта. По карте сделать это не сложно. Внеся кадастровый номер в поисковой строке на карте, заявитель получает данные о точной площади, адресе участка, кадастровой стоимости, статусе, дате постановки на учет, форме собственности и иных характеристиках.

Когда необходима карта

Ресурсом часто пользуются покупатели недвижимости, риэлторы, геодезисты, юристы и т.д. Кадастровая карта рекомендуется к применению перед покупкой или продажей земельного участка. Покупатель может сориентироваться по рыночной стоимости участка, зная его цену по кадастровой оценке. Помимо этого, пользователь сможет узнать, какую сумму налога ему придется оплачивать в дальнейшем, т.к. она рассчитывается в зависимости от кадастровой стоимости участка.

Как пользоваться картой

Чтобы узнать информацию о конкретном объекте, необходимо указать его кадастровый номер. После этого нужный участок будет найден и пользователю предоставляется вся имеющаяся информация об объекте. Если кадастровый номер неизвестен, необходимо ввести адрес участка. 

Сведения носят информационный характер и не являются официальными. Они не могут быть предоставлены в качестве доказательства права собственности на недвижимость. В банке, органах власти и иных структурах данные полученные с помощью кадастровой карты, не принимаются в качестве официального подтверждения стоимости участка, его границах и т.д. Это справочная информация, которая может понадобиться пользователю.

Чтобы получить данные для дальнейшего использования (например, для покупки земли или расчета налога на землю), необходимо заказать выписку из ЕГРН по адресу или кадастровому номеру. Выписка заказывается онлайн и приходит в электронном виде. Ее юридическая сила аналогична бумажному документу. А сведения являются на 100% подлинными.

Оформление занимает не более 10 минут. Необходимо заполнить специальную форму и указать минимальные данные о себе. В течение нескольких часов заявителю приходит ответ из Росреестра. Срок действия выписки – 1 месяц. Ее можно открыть на любом устройстве или распечатать. Для получения информации необходимо оплатить Госпошлину. Ее размер зависит от региона, в котором сформирован запрос, статуса заявителя и типа выписки.

На публичной кадастровой карте расширяется список доступных сведений о кадастровой стоимости недвижимости

Главная » Новости » На публичной кадастровой карте расширяется список доступных сведений о кадастровой стоимости недвижимости

В карточки объектов недвижимости добавляются даты определения, утверждения, внесения в ЕГРН и применения кадастровой стоимости 

Публичная кадастровая карта расширяет список сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости, которые можно получить в режиме онлайн бесплатно. Теперь кроме величины кадастровой стоимости в карточке объекта представлены общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о датах определения, утверждения, внесения в ЕГРН и применения кадастровой стоимости. Федеральная кадастровая палата рассказала, в каких случаях могут понадобиться данные сведения о кадастровой стоимости.

Сервис «Публичная кадастровая карта» позволяет получать общедоступные сведения ЕГРН об объектах недвижимости в режиме онлайн. Пользователям сервиса доступна информация о виде и статусе того или иного объекта недвижимости, форме собственности, назначении, виде разрешенного использования, кадастровом номере, адресе, площади, а также кадастровой стоимости. Добавление в информационную карточку общедоступных сведений о датах определения, утверждения, внесения в ЕГРН и применения кадастровой стоимости позволяет заинтересованным лицам получить наиболее полное представление об объекте для планирования дальнейших операций с ним. Кадастровая стоимость – это стоимость объекта недвижимости, установленная в процессе государственной кадастровой оценки. Кадастровая стоимость служит основой для расчета налога на недвижимое имущество и может быть пересмотрена в случае изменения количественных или качественных характеристик объекта недвижимости (технических параметров, местоположения, развитости инфраструктуры, наличия коммуникаций и пр.). 

Для того чтобы налог на недвижимое имущество рассчитывался справедливо, сведения о кадастровой стоимости требуется актуализировать. Для этого местные органы власти регулярно проводят государственную кадастровую оценку объектов недвижимости. В городах федерального значения государственная кадастровая оценка проводится не чаще одного раза в два года. В других регионах – не чаще одного раза в три года, но не реже одного раза в пять лет. Также допускается проведение внеочередной оценки. Окончательные результаты оценки утверждают органы власти субъекта России. Из утвержденной кадастровой стоимости определяется налоговая база по налогу на недвижимое имущество. Для исчисления налога применяется кадастровая стоимость, указанная в ЕГРН по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. Датой начала применения кадастровой стоимости, определенной в рамках государственной кадастровой оценки, является дата вступления в силу акта субъекта России, утвердившего результаты определения кадастровой стоимости. Сведения о кадастровой стоимости, внесенные в ЕГРН после проведения государственной кадастровой оценки, применяются со дня внесения в ЕГРН изменений по объекту недвижимости, являющихся основанием для определения кадастровой стоимости. Таким образом, при рассмотрении вопросов, касающихся формирования налога на недвижимое имущество, сведения о дате начала применения кадастровой стоимости, указанной в ЕГРН, необходимы. Рассчитать величину налога на объект недвижимого имущества исходя из его кадастровой стоимости можно в режиме онлайн с помощью налогового калькулятора Федеральной налоговой службы. Согласно действующему законодательству, результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими и юридическими лицами, если результаты оценки затрагивают их права или обязанности. Пересмотр кадастровой стоимости может инициировать собственник, в том числе участник долевой собственности, бывший собственник, который выступает в качестве налогоплательщика, лицо, владеющее недвижимостью на праве постоянного (бессрочного) владения, а также арендатор, если арендная плата рассчитывается из кадастровой стоимости, с согласия собственника. Изменить величину кадастровой стоимости можно еще в процессе проведения государственной кадастровой оценки. Так, после размещения в интернете на сайте государственного бюджетного учреждения, проводившего оценку, а также на портале Росреестра предварительных отчетных документов правообладатели могут ознакомиться с результатом оценки в течение 60 дней и представить официальные замечания в течение 50 дней. Исправление кадастровой стоимости до ее утверждения, то есть до того как на объект начнут начисляться налоги, рассчитанные по вновь определенной кадастровой стоимости, позволит избежать необходимости обращения в суд или комиссию по оспариванию кадастровой стоимости. Для оспаривания утвержденной кадастровой стоимости потребуется знать дату ее определения. Сведения о кадастровой стоимости, представленные на сервисе «Публичная кадастровая карта», позволят ориентироваться в вопросах налогообложения, аренды, а также принимать управленческие решения в отношении объектов недвижимости без временных затрат. Общедоступные сведения об объектах недвижимости, содержащиеся на публичной кадастровой карте, могут использоваться только в качестве справочной информации. Для официального подтверждения этих сведений необходимо заказать выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Такая выписка предоставляется на безвозмездной основе всем заинтересованным лицам. Получить выписку можно самостоятельно с помощью онлайн-сервиса Федеральной кадастровой палаты, сервисов Росреестра или на портале госуслуг.

Когда подавать заявление на кадастровую съемку?

Кадастровая съемка необходима, когда вы хотите создать новую собственность, определить границы собственности или изменить права, связанные с недвижимостью.

Кадастровые исследования являются государственной услугой и регулируются, среди прочего, Законом о формировании недвижимого имущества (554/1995), Законом о частных дорогах (560/2018) и Законом о выкупе недвижимого имущества и особых правах (603 / 1977). Результаты и решения кадастровых съемок будут сохраняться в Земельной информационной системе Финляндии и храниться бессрочно.Стоимость обследования определяется согласно ценам, установленным Министерством сельского и лесного хозяйства.

Вы можете подать заявку на обследование, если вы являетесь владельцем или совладельцем недвижимости. Любая другая сторона, права которой будут затронуты кадастровой съемкой, также может подать заявку на проведение обследования.

Подайте заявку на кадастровую съемку, если хотите

• для разделения вашей собственности на новые (парцеллинг)
  • Регистрация права собственности на переданную посылку инициирует отправку без заявки.
• для разделения имущества, принадлежащего нескольким лицам, на отдельные участки (разделение)
• , чтобы узнать точные границы объекта (демаркация границы)
• для получения полосы отвода к вашей собственности или для разрешения спора, связанного с полосой отвода (частное обследование дороги)
• , чтобы получить право использовать чужую собственность по назначению (сервитут)
  • Для оформления сервитута необходимо соглашение между собственниками.
• об отчуждении реликвии (процедура отчуждения)

При кадастровых съемках необходимые ландшафтные и картографические работы проводятся только при отсутствии снега на земле. Если вы подаете заявку на кадастровую съемку зимой, мы обычно можем начать работу на местности следующей весной.

Перед подачей заявки на кадастровое обследование

• Узнайте, какой вид кадастровой съемки вам нужен. На веб-странице каждого типа вы можете найти дополнительную информацию о том, какие задачи выполняются в каждом типе, сколько времени примерно займет опрос, сколько это будет стоить и как определяются затраты.
• Если у объекта недвижимости несколько владельцев и вы подаете заявку на участие в опросе совместно, приложите разрешительные письма от всех совладельцев к форме заявки.
• Рекомендуется обсудить со своими соседями и всеми другими заинтересованными сторонами, почему проводится опрос и какой тип опроса необходим. Если вопрос будет согласован заранее, опрос можно будет заполнить быстрее.

Подать заявку на кадастровое обследование

1. Соберите все необходимые вложения и сохраните их в формате.jpg или .pdf формат.
2. Подайте заявку на обследование через электронную службу NLS (на финском языке): выберите недвижимость и тип кадастрового обследования, на которое вы подаете заявку, заполните информацию, запрашиваемую в форме заявки, и приложите все необходимые приложения.

Если у вас нет доступа к электронной услуге NLS, вы также можете подать заявку на опрос, заполнив бумажную форму заявки на финском или шведском языке (suomi.fi).

Посетите наш веб-сайт на финском языке или в земельном бюро для получения дополнительной информации о кадастровых съемках.

Информация для владельцев недвижимости | Национальная земельная служба Финляндии

Как владелец собственности, вы должны знать о правах и обязанностях, касающихся вашей собственности. Иногда может быть в ваших интересах объединить две собственности, которыми вы владеете, или обменяться недвижимостью с кем-то еще.

Вы можете изменить название своей собственности (на финском)

Информация о вашей собственности

Вы можете проверить информацию о своей собственности в э-сервисе NLS.Услуга доступна на финском и шведском языках.

Вы также можете заказать отчет с информацией о вашей собственности в нашей службе поддержки клиентов. Отчет является платным и содержит, например, информацию о правах проезда, которые распространяются на вашу собственность.

Если вам нужна информация о разрешении на строительство , свяжитесь с вашим муниципалитетом.

Для собственности может не быть полосы отчуждения . Ширина полосы отвода или ее расположение также могут быть неясными.В таких случаях, как собственник земли, вы можете подать заявку на частную съемку дороги. В нашей службе поддержки клиентов вы также можете заказать исследование архивов для выяснения вопросов, связанных с полосой отвода, путем изучения старых документов и карт кадастровой съемки. За такое расследование взимается плата.

Если маркер границы был утерян или местоположение границы по иным причинам неясно, вам необходимо подать заявку на демаркацию границы.

Если вам нужно узнать долей в вашей собственности на совместных участках , закажите выписку из кадастра.

Продажа недвижимости

Вы можете продать свою недвижимость через Службу сделок с недвижимостью. В таких случаях продажа не обязательно должна быть подтверждена свидетелем публичных закупок. Вы также можете передавать свойства другими способами через службу транзакций собственности.

Когда вы продаете свою недвижимость или неотделенный земельный участок, который является частью собственности, вам необходимо предоставить покупателю возможность проверить следующие документы: свидетельство о праве собственности, свидетельство об ипотеке и обременениях и, при необходимости, выписку из кадастра.

Свидетельство о праве собственности показывает информацию о собственности. Если вы не подавали заявку на регистрацию права собственности, вам необходимо предоставить покупателю договоры, по которым вы приобрели недвижимость. Свидетельство об ипотеке и обременениях содержит информацию о любых закладных на недвижимость, а также о зарегистрированных договорах аренды и других особых правах. Выписка из кадастра содержит информацию о площади собственности и долях в совместных владениях.

Информацию об объекте недвижимости можно получить в Национальном земельном управлении.Подробнее о платном заказе выписок. Вы также можете заказать выписки и справки в Службе сделок с недвижимостью.

Сведения о чужом имуществе

Вам нужна информация о чужой собственности, когда:

• Вы собираетесь купить недвижимость.
• Вы исследуете право проезда.
• Вы строите дом на собственном участке.

Получите эту информацию, заказав выписку или справку.Вы также можете связаться с нашей службой поддержки клиентов.

Официальный реестр закупочных цен предоставляет информацию о фактических закупочных ценах. При желании вы можете сравнить приобретаемую недвижимость с данными в реестре. Информацию об отдельных покупках недвижимости можно получить в нашей службе поддержки клиентов.

Кадастровый — обзор | Темы ScienceDirect

7.3.2 Оценка

Обычные восходящие оценки обычно основываются на том, что доступно, например, на кадастровых системах или ведомостях материалов, а не на том, что требуется, и, следовательно, обычно относятся к косвенным признакам, таким как тип использования здание, например, жилое или коммерческое, малоэтажное или многоэтажное (Mercader-Moyano and Ramírez-de-Arellano-Agudo, 2013; Oezdemir et al., 2017; Kleemann et al., 2017; Ортлепп и др., 2016). Эти косвенные данные связаны со статистикой и предположениями, например, что коммерческие здания, как правило, имеют стальную конструкцию чаще, чем жилые, или что высотные здания должны иметь более прочную и большую несущую конструкцию, чем малоэтажные. Полученные результаты представляют собой довольно широкие оценки для широких категорий зданий, которые содержат неточности и которые трудно реализовать на практике (Koutamanis et al., 2018; Cheng and Ma, 2013; Ge et al., 2017).

Напротив, идентификация в BIM означает, что мы точно знаем, что каждый элемент в здании содержит по свойствам и взаимосвязям его символа, и, таким образом, делаем точные и точные вычисления для каждого конкретного здания. В худшем случае при оценке CDW с помощью BIM приходится прибегать к промежуточным показателям, таким как внутренние стены неизвестного состава (Cheng and Ma, 2013; Akanbi et al., 2018; Akinade et al., 2016). Ожидания относительно состава могут быть основаны на исторических данных (например,ж., типовые конструкции, распространенные в период реализации), наблюдение и разрушающие исследования небольших образцов (например, сверление пары небольших отверстий в нескольких стенах). Такие ожидания возвращают полезные результаты, которые могут быть уточнены во время сноса: то, что извлечено из сноса первой пары стен, является надежной основой для детализации типов всех внутренних стен.

Надежные общие количества имеют свои применения, но ограничения использования BIM этим недостаточно для управления CDW (Kim et al., 2017). Это не помогает улучшить проектирование зданий в направлении минимизации отходов и не позволяет использовать сильные стороны технологии. BIM особенно хорошо подходит для оценки отдельных характеристик, таких как размеры CDW, например, длины стальных балок в здании. Это легко сделать на основе явных свойств конкретных символов. Оценка CDW на этом уровне преобразует общие цели в отношении отходов в конкретные практические и оперативные меры, которые могут служить ориентиром при проектировании и планировании.Между общими и индивидуальными оценками локализация облегчает оценку концентраций различных материалов в здании. Оценки концентрации полезны для анализа осуществимости и планирования, например, для определения местоположения частей здания, где дополнительные усилия по демонтажу оправданы.

Наконец, оценка качеств также основывается на свойствах символа. Например, чистота связана с наличием в элементе различных материалов. Отношения также способствуют оценке качества, а также восстанавливаемых размеров компонентов, например, какая часть конца балки должна быть отрезана, чтобы удалить фальсификации из-за взаимодействия с другими компонентами.

1 Введение | Процедуры и стандарты универсального кадастра

на землях, обслуживаемых универсальным кадастром. Более подробная информация о том, как каждый тип пользователей относится к кадастровой системе, приведена в Разделе 7.2.

1,5
ОБЯЗАННОСТИ ГОСУДАРСТВА

Финансовые и кадровые обязательства со стороны правительства округа, штата и федерального правительства необходимы для создания многоцелевых кадастров.Постепенное, поэтапное, постепенное создание необходимо, потому что законодательные и бюджетные процессы правительства имеют тенденцию решать краткосрочные, легко идентифицируемые проблемы, а не долгосрочные улучшения. Недавнее исследование стоимости регистрации земли в Висконсине (Larsen et al., 1978) показывает, что самые большие расходы приходятся на местный уровень. Возможно, удастся получить значительную часть затрат на разработку за счет экономии, связанной с более эффективной работой систем учета земель на местном уровне.

1.5.1
Обязанности правительства округа

Содержание земельной документации обычно связано с функциями местного правительства в гораздо большей степени, чем с функциями правительства штата или федерального правительства. Именно на этом уровне управления, близком к отдельному гражданину и отдельному участку земли, необходимы комбинации человеческих и технических ресурсов с организационными процедурами, которые приводят к сбору, хранению, поиску, распространению и использованию земельных данных. систематическим образом.

Структура, которая поддерживает непрерывную, легкодоступную и исчерпывающую информацию о земле на уровне земельных участков, должна быть местной по своему характеру, чтобы удовлетворять особые потребности граждан и должностных лиц, близких к принятию или реализации решений по земельным участкам. Местный многоцелевой кадастр должен обеспечивать основу, которая удовлетворяет потребности других юрисдикций, включая правительства штатов и федеральное правительство, а также средства передачи информации о земле от правительства штата и федерального правительства на местный уровень.

Некоторые округа в течение нескольких лет совершенствовали свои процедуры регистрации прав собственности, индексации, обработки компьютерных данных, компьютерного картографирования, памятников на углах и других точках Государственной системы землеустройства, а также стандартов точности и полноты их земельных записей.

Результатом является улучшение индивидуальных стандартных файлов земельных данных. Эти файлы предназначены для выполнения специальных задач с эффективностью и своевременностью. Однако они редко организованы таким образом, чтобы все совокупные данные по данному участку могли быть доступны одному местному агентству.Для тех округов, которые располагают достаточными ресурсами, современные системы управления базами данных могут предоставить решение.

RGZ

Кадастр недвижимости — это основной и публичный регистр недвижимого имущества и прав собственности в нем. К объектам недвижимости, подлежащим регистрации в кадастре недвижимости, относятся: земля (земельные участки), постройки и части построек (квартиры, коммерческие помещения, гаражи).

Адресный реестр — это основной и публичный реестр номеров домов, а также названий улиц и площадей в населенном пункте.Он включает в себя определение номеров домов для жилых и коммерческих зданий, а также для участков под застройку и хранение информации о номерах домов, улицах и площадях в населенном пункте.

Кадастр коммунальных услуг — это основной реестр коммунальных услуг и имущественных прав на них. В соответствии с Законом о государственном обследовании и кадастре от 2009 года, в кадастре коммунальных предприятий регистрируются технические данные об коммунальных услугах и имущественные права, относящиеся к коммунальным предприятиям.

База данных коммунального кадастра содержит следующие тематические блоки:

1. Водопроводная сеть;
2. Канализация и дренажная сеть;
3. Тепловые сети;
4. Электросеть;
5. Телекоммуникационная сеть;
6. Сеть нефтепроводов;
7. Газопроводная сеть;
8. Общие помещения.

Задачи сектора

В соответствии со Стратегией мер и мероприятий по повышению качества услуг в области геопространственных данных и регистрации прав собственности в официальных государственных архивах — Путь реформы Республиканского геодезического управления к 2020 году, основные цели сектора недвижимости В кадастре:

1. Создание эффективной системы регистрации, управления и распространения данных об объектах собственности и инфраструктурных услугах и правах, связанных с ними;
2. Повышение достоверности и качества данных государственного учета объектов недвижимости и инфраструктуры и прав на них.

Создание эффективной системы регистрации, управления и распространения данных о собственности и коммунальных услугах, а также о правах, относящихся к ним, направлено на обеспечение более быстрой и эффективной работы RGA. Наиболее значительный измеримый эффект от этой стратегической цели — сокращение продолжительности процедур в системе регистрации собственности до пяти-семи дней и регистрация изменения прав собственности через четыре дня по сравнению с нынешней продолжительностью 14 дней. .5 дней.

Повышение достоверности и качества данных в государственном реестре имущества и объектов инфраструктуры и прав, относящихся к ним, направлено на повышение доверия граждан к государственным записям как единственному государственному гаранту прав собственности и других прав, относящихся к недвижимому имуществу, так как а также указать на важность регистрации прав граждан в государственных реестрах. Следовательно, улучшается деловая среда; привлекаются инвестиции, что позволяет увеличить экономическую активность.

ДАННЫЕ И УСЛУГИ

Кадастр недвижимого имущества и адресный регистр

Данные кадастра недвижимости самого высокого спроса:

• Property folio;
• Выписка из цифровой кадастровой карты;
• Копия кадастровой карты земельного участка;
• Проверки (проверка изменений в собственности, проверка статуса последних зарегистрированных данных в кадастре недвижимости, проверка номера дома, проверка изменения названия улицы или площади и т. Д.).

Количество запросов — не административных дел в течение первых трех кварталов 2017 года показано в таблице ниже:

Q1, Q2, Q3

Цифровая кадастровая карта составляется для всей территории Республики Сербия. На первом этапе, который был завершен в 2016 году, ручная векторизация была проведена для 30% оставшихся кадастровых муниципалитетов (из 4521 кадастрового муниципалитета). На втором этапе, стартовавшем в первом квартале 2017 года, проводится устранение ошибок и повышение качества данных, полученных в процессе векторизации карт.Данные, полученные таким образом, используются для целей, отличных от кадастра недвижимости, например:

1. Поддержка электронных систем RGA для выдачи разрешения на строительство в рамках процедуры «единого окна»;
2. Поддержка проектов, финансируемых за счет займов Европейского и Всемирного банка, таких как обновление обследований и консолидация земель, управление муниципальной и городской собственностью и т.д .;
3. Сопровождение разработки плановых документов органов местного самоуправления;
4. или целей обмена электронными данными между RGA и другими государственными органами.

Ведение кадастра недвижимости или регистрация изменений в реестре осуществляется по запросу клиента или по должности. Количество полученных и рассмотренных запросов — административных дел за первые три квартала 2017 года показано на следующей диаграмме:

Q1, Q2, Q3; Дела поданы, дела разрешены

Для достижения целей в соответствии со Стратегией необходимо внедрение новой ИТ-системы для поддержки процессов в кадастре недвижимости.В стадии реализации находится первая фаза — внедрение системы документооборота в местных отделениях кадастра недвижимости. На втором и третьем этапах запланировано внедрение модуля кадастра недвижимости, реестра адресов и реестра административных единиц. Полная реализация гарантирует, что бумажные документы будут заменены электронными документами, и решение запроса (дела) будет возможно из любого внутреннего подразделения Сектора.

Кадастр коммунальных предприятий

Наибольший спрос на данные кадастра коммунальных предприятий:

• Копия карты хозяйственного кадастра;
• Служебный фолио.

Общее количество запросов, поданных в течение третьего квартала 2017 года, показано на следующей диаграмме:

В целях улучшения услуг с 1 июля 2017 года была открыта электронная стойка регистрации, позволяющая геодезическим компаниям подавать заявки на кадастровую карту инженерных коммуникаций города Белграда в электронном виде. С 21 августа 2017 года услуга была распространена на территорию городов Нови-Сад, Кралево и Панчево.

В то же время продолжается внедрение нового программного решения для ведения кадастра коммунальных предприятий, основанного на технологии ГИС.На данный момент новое программное решение внедрено в Департаменте кадастра коммунальных предприятий Белграда и частично в департаментах кадастра коммунальных предприятий Нови-Сада, Панчево, Кралево и Ниша.

Пользователи данных и услуг

Самыми важными и преобладающими пользователями данных и услуг, входящих в компетенцию Сектора кадастра недвижимости, являются граждане.

Кроме них, пользователями прочих данных и услуг являются:

• • Органы государственного управления:
  • На республиканском (национальном) уровне: министерства, ведомства, управления, государственные казенные предприятия;
  • На местном уровне: городские и муниципальные органы (секретариаты, управления урбанистики и т. Д.), коммунальные и сбытовые компании.
• • Частный сектор:
  • Отечественные и иностранные инвесторы;
  • Банки;
  • Юридические фирмы;
  • Риэлторы;
  • Геодезические компании.

Организация

Правила внутренней организации и систематизации рабочих мест в Республиканском геодезическом управлении, принятые 1 декабря 2017 года, устанавливают следующие подразделения в рамках сектора:

• Координационный отдел
• Отдел управления геопространственными данными кадастра недвижимости
• 170 Местные отделения кадастра недвижимости
• 9 отделов коммунального кадастра

% PDF-1.6 % 1 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] >> / Type / Page >> эндобдж 6 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] >> / Type / Page >> эндобдж 11 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] >> / Type / Page >> эндобдж 16 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] >> / Type / Page >> эндобдж 21 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] >> / Type / Page >> эндобдж 26 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] >> / Type / Page >> эндобдж 31 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] >> / Type / Page >> эндобдж 36 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] >> / Type / Page >> эндобдж 41 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] >> / Type / Page >> эндобдж 46 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] >> / Type / Page >> эндобдж 51 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] >> / Type / Page >> эндобдж 56 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] >> / Type / Page >> эндобдж 61 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] >> / Type / Page >> эндобдж 66 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] >> / Type / Page >> эндобдж 71 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] >> / Type / Page >> эндобдж 76 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] >> / Type / Page >> эндобдж 81 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] >> / Type / Page >> эндобдж 86 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] >> / Type / Page >> эндобдж 91 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] >> / Type / Page >> эндобдж 96 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] >> / Type / Page >> эндобдж 101 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] >> / Type / Page >> эндобдж 106 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] >> / Type / Page >> эндобдж 111 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] >> / Type / Page >> эндобдж 116 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] >> / Type / Page >> эндобдж 121 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] >> / Type / Page >> эндобдж 126 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] >> / Type / Page >> эндобдж 131 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] >> / Type / Page >> эндобдж 136 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] >> / Type / Page >> эндобдж 141 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] >> / Type / Page >> эндобдж 146 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] >> / Type / Page >> эндобдж 151 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] >> / Type / Page >> эндобдж 156 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] >> / Type / Page >> эндобдж 161 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] >> / Type / Page >> эндобдж 166 0 obj> эндобдж 167 0 объект> эндобдж 168 0 obj> эндобдж 169 0 объектов> эндобдж 170 0 obj> эндобдж 171 0 объект> эндобдж 172 0 объект> эндобдж 173 0 объект> эндобдж 175 0 obj> эндобдж 176 0 obj> эндобдж 177 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] >> / Type / Page >> эндобдж 185 0 obj> эндобдж 186 0 obj> эндобдж 187 0 obj> поток

В вашей стране Земельный кадастр и Кадастр — это разные учреждения?

Да.

a) Каковы основные обязанности соответствующих организаций?

Эстония имеет отдельные системы земельного кадастра и земельного кадастра.

Земельная книга — это юридический регистр в структуре судебной системы по вещным правам на недвижимое имущество. Недвижимость (зарегистрированная недвижимая вещь) — это земельный участок, квартирная собственность, право застройки или право застройки квартиры. Собственники недвижимого имущества и ограниченные вещные права, обременяющие недвижимое имущество, вносятся в земельную книгу: ипотеки, сервитуты, реальные обременения, права застройки, преимущественные права покупки и примечания (предварительные отметки, отметки относительно запрета, возражения и примечания) .

Земельный кадастр Эстонии — это технический национальный регистр, цель которого — регистрировать и сохранять информацию, отражающую стоимость земли, естественное состояние земли и использование земли, а также делать эту информацию доступной для общественности. Земельный кадастр состоит из кадастрового реестра и карт. Кадастровый регистр содержит следующие данные, относящиеся к кадастровому участку: номер кадастрового регистра, адрес, площадь, предполагаемое использование, ограничения, данные о пограничных точках и т. Д.Все данные могут быть визуализированы в виде карт (кадастровая карта, карта ограничений, карта качества и оценки земли).

Земельный департамент является уполномоченным обработчиком кадастра, т.е. кадастровым регистратором. Функции кадастрового регистратора — регистрировать кадастровые участки, регистрировать ограничения и права пользования землей, а также собирать и обрабатывать данные, необходимые для оценки земли.

б) К компетенции какого министерства они относятся?

Земельный кадастр координируется Министерством юстиции.
Земельный кадастр находится в ведении Министерства окружающей среды.

c) Не могли бы вы вкратце описать форму сотрудничества между двумя организациями?

Оба регистра на 100% электронные.