Кадастровая карта подмосковья публичная: kadastrovaya-karta.com | 525: SSL handshake failed

Публичная Кадастровая Карта Московской Области Можайского Района

---

Консультации: государственный реестр 🌐 деятельность 🌐 доказательство 🌐 единый государственный 🌐 единый государственный реестр 🌐 законодательство 🌐 заявление 🌐 изменения 🌐 кадастровый номер 🌐 материнский капитал 🌐 Московская область 🌐 объекте недвижимости 🌐 проведение 🌐 совершение

Введите адрес или кадастровый номер участка🔻🔻🔻

🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡

---

Адреса бывают сложные, поэтому точнее найти объект по кадастровому номеру. Посмотрите его в документах. Например, 77:08:0009005:8

Содержание

• 1 Публичная кадастровая карта Можайский район на
• 2 Публичная кадастровая карта
• 3 Публичная Кадастровая Карта Московской Области Можайского Района
• 4 Публичная Кадастровая Карта Российской Федерации

Публичная кадастровая карта Можайский район на

На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т. е. измерены точные координаты углов).
На публичной кадастровой карте вы можете найти любой земельный участок или объект капитального строительства, который поставлен на кадастровый учет в Единый государственный реестр недвижимости и для которого проведена процедура межевания.

— ввести в ячейку один или несколько поисковых реквизитов, которые вам известны о земельном участке:

Публичная кадастровая карта

С ее помощью работники разных профессий – юристы, риелторы, геодезисты через любой из самых распространенных ныне браузеров могут почерпнуть необходимую для их профессиональной деятельности информацию в совершенно бесплатном режиме.
Публичная кадастровая карта — это программный продукт, который специально разработан правительственной службой госкартографии, кадастра и госреестра, который функционирует в режиме онлайн и предоставляет доступ через интернет любому пользователю.

Отчет-заключение о безопасности сделки на основе сведений из Росреестра и результатов проверки собственников по базам РФ. Посмотреть образец

Публичная Кадастровая Карта Московской Области Можайского Района

Отчет содержит актуальные сведения об объекте недвижимости из Росреестра, однако не является документом отчетности в государственных ведомствах или банках. Для доказательства прав на объект недвижимости и достоверности заявленных сведений при сделке в гос. органах или банках дополнительно закажите выписки из Росреестра.

На Публичной Кадастровой Карте Московской области вы сможете найти любые объекты капитального строительства (ОКС) или земельные участки поставленные на учет в Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН) после 1998 года.

На карте показываются только участки, которым проведено межевание с 2006 года (год изменения законодательства), но не позднее 1-2 месяцев назад.

Публичная Кадастровая Карта Российской Федерации

Если вы не можете найти свой участок на карте, не оставляйте проблему без внимания: это чревато сложностями в будущем.
Отчет содержит актуальные сведения об объекте недвижимости из Росреестра, однако не является документом отчетности в государственных ведомствах или банках. Для доказательства прав на объект недвижимости и достоверности заявленных сведений при сделке в гос. органах или банках дополнительно закажите выписки из Росреестра.

🟠 Заполните опросник и получите консультацию бесплатно

🟠 Все вопросы можно задать в форме ниже

🟠 Заполните опросник и получите консультацию бесплатно

🟠 Все вопросы можно задать в форме ниже

---

Поделиться

Класснуть

Поделиться

Загрузка…

Добавить комментарий

Публичная кадастровая карта Московской области 2023 года

ПКК Московской области (Подмосковья) — это постоянно обновляемый онлайн-ресурс Росреестра, который позволяет всем желающим увидеть графическое отображение границ земельных участков и капитальных сооружений на местности, а также получить справочную информацию из Росреестра по зарегистрированным в ЕГРН объектам недвижимости на территории Московской области (Подмосковья).

Данный регион входит в состав Центрального федерального округа, занимает площадь в 44,3 тыс. квадратных километров с населением в 7,7 млн. человек. Областной центр — город Москва. Автомобильные коды региона – 50, 90, 150, 190, 750, 790. На публичной кадастровой карте Московской области (Подмосковья) 2023 года, по данным Росреестра, зарегистрировано:

• 63 кадастровых района; 
• 33 622 кадастровых кварталов;
• 2 764 800 земельных участков;
• 412 000 ОКСов;
• 3 112 объектов незавершенного строительства.

Найти нужный земельный участок на кадастровой карте Московской области в 2023 году можно по его кадастровому номеру или адресу месторасположения. Если участок прошел процедуру межевания с постановкой на учет в ЕГРН Росреестра, вы узнаете о нем следующую информацию:

• Кадастровый номер и к какому кварталу относится земельный участок
• Стоимость объекта в Росреестре
• Общую площадь
• Категорию назначения земель
• Дату внесения и изменения сведений в Едином государственном реестре недвижимости
• Географические координаты
• Заказать выписку из ЕГРН Росреестра на квартиру, земельный участок или дом

Информация, которую получает пользователь с помощью кадастровой карты Московской области, является необходимой при совершении сделок купли-продажи, аренды, мены недвижимости, а также при оформлении наследства. При строительстве жилого дома в обязательном порядке требуется заказать кадастровый план территории (КПТ), на котором будут отражены границы соседних земельных участков и капитальных строений, что позволит не допустить нарушения градостроительных норм.

В случае необходимости, если планируется совершение сделки с объектом недвижимости и требуется проверить земельный участок, дом, квартиру и их собственника перед покупкой на территории Московской области (Подмосковья), — рекомендуем воспользоваться услугой Портала Реестры России и заказать Отчет о рисках, который готовится Юридической службой портала. Проверка проводится по 16 различным параметрам для выявления всех негативных моментов, которые впоследствии могут привести к признанию сделки с объектом недвижимости в Московской области недействительной.

Онлайн-сервис позволяет проверить любую недвижимость в Московской области (Подмосковье) по соответствующей выписке из ЕГРН. Заказчик получит информацию о собственниках объекта, истории перехода прав собственности, наличии обременений — ипотеки, залогов, арестов и запретов на операции с данной недвижимостью по решениям суда или судебных приставов (ФССП).

Поиск земельного участка в Московской области с помощью публичной кадастровой карты

Большинство жителей столицы мечтают о загородном доме, и, по возможности, стремятся его приобрести или купить земельный участок в Московской области и начать строительство. Иметь собственный дом подальше от городской суеты и поближе к природе – это ли не мечта?
Можно купить уже готовый дом в определенном месте, на выбранном участке, но владельцам будущего загородного дома, как правило, хочется построить свой дом мечты. О комфортном отдыхе и уюте в таком доме мечтает каждый.
Купить землю в Московской области можно по доступной цене. Это будет просто участок без построек. Компаний, предлагающих услуги по продаже участков в Подмосковье великое множество. Кроме продажи, продавцы участка могут предложить услуги по возведению дома, или каких-либо других строений, а также документальное сопровождение сделки. Цены на землю напрямую зависят от имеющейся инфраструктуры, удаленности от столицы, направления и, безусловно, от красот окружающей местности.

Несмотря на многочисленные объявления о продаже участков с уже построенными загородными домами, немало людей планирует строить свой дом индивидуально. Для этого необходимо знать особенности земель в Московской области, учесть юридические моменты и внимательно изучить кадастровую карту Московской области со спутника. С помощью спутниковой кадастровой карты Московской области вы оцените расположение участка, сможете увидеть находящиеся поблизости промышленные объекты, дороги, ЛЭП, водоемы, лесные массивы и уже после этого примите решение о покупке участка в том или ином месте.

Выбор места для загородного дома в Подмосковье

Несмотря на климатические условия, свойства грунта перед тем, как начать строительство загородного дома в Московской области, необходимо выбрать место. Дом бесспорно должен быть не только удобен для проживания всех членов семьи, также он должен быть комфортным для отдыха и поездок в город или на работу.

Выбор района в загородном сегменте меняется ежегодно. Появляются новые участки под застройку или готовые поселки с привлекательными условиями проживания. При выборе земельного участка на кадастровой карте Московской области надо обратить внимание на следующие моменты:

• транспортная доступность;
• инфраструктура;
• инженерные сети и коммуникации;
• безопасность проживания;
• престижность района;
• экология;
• живописная местность;
• направление и шоссе.

Важным критерием является транспортная доступность из поселка в Москву. Чем меньше времени затрачено на дорогу, тем район будет престижней. Особое внимание уделяется выбору шоссе:

• наличие и количество светофоров;
• удобство транспортных развязок;
• количество и загруженность дорог.

Исходя из критериев, популярны следующие шоссе:

• Калужское;
• Новорижское;
• Киевское;
• Каширское;
• Дмитровское;
• Минское;
• Пятницкое;
• Симферопольское.

Соответственно стоимость участка будет зависеть от направления. Самыми дорогими и востребованными являются коттеджные поселки в западном направлении. Относительно дешевые – участки по восточному, южному и северному направлениям Московской области. Но, Дмитровское шоссе расположено на севере, вдоль водохранилищ (Клязьминское, Пироговское и др.), поэтому участки здесь достаточно дорогие.

Загородный дом в Московской области не рассматривается как дача, часто жители города перебираются загород на постоянное место жительства. Современный коттедж должен быть обеспечен современным оборудованием, которое обеспечит всем будущим жильцам городской комфорт и безопасность.

Кадастровая карта Московской области (Подмосковья) 2023 года — города и районы 

Крупные города:

• Москва
• Балашиха
• Бронницы
• Дзержинский
• Долгопрудный
• Домодедово
• Дубна
• Жуковский
• Звенигород
• Ивантеевка
• Истра
• Климовск
• Коломна
• Королев
• Котельники
• Красноармейск
• Красногорск
• Лобня
• Лосино-Петровский
• Лыткарино
• Орехово-Зуево
• Подольск
• Протвино
• Пушкино
• Пущино
• Реутов
• Рошаль
• Серпухов
• Фрязино
• Химки
• Черноголовка
• Электрогорск
• Электросталь

Районы:

• Волоколамский
• Воскресенский
• Дмитровский
• Егорьевский
• Зарайский
• Истринский
• Каширский
• Клинский
• Коломенский
• Красногорский
• Ленинский
• Лотошинский
• Луховицкий
• Люберецкий
• Можайский
• Мытищинский
• Наро-Фоминский
• Ногинский
• Одинцовский
• Озерский
• Орехово-Зуевский
• Павлово-Посадский
• Подольский
• Пушкинский
• Раменский
• Рузский
• Сергиево-Посадский
• Серебряно-Прудский
• Серпуховский
• Солнечногорский
• Ступинский
• Талдомский
• Чеховский
• Шатурский
• Шаховской
• Щелковский

Карта регионов России — Деловой совет США и России

* Спорная территория — 18 марта 2014 г. Российская Федерация включила Крым в свою территорию. Многие ведущие мировые державы, в том числе США и Евросоюз, считают это включение нарушением международного права.

Центральный федеральный округ:

• Белгородская область — (15)
• Брянская область — (23)
• Ивановская область — (25)
• Калужская область — (16)
• Костромская область — (22)
• Курская область — (107)
• Липецкая область — (26)
• г. Москва — (106)
• Московская область — (24)
• Орловская область — (27)
• Рязанская область — (28)
• Смоленская область — (63)
• Тамбовская область — (29)
• Тульская область — (30)
• Тверская область — (15)
• Владимирская область — (31)
• Воронежская область — (32)
• Ярославская область — (33)

Северо-Западный федеральный округ:

• Архангельская область — (34)
• Калининградская область — (35)
• Республика Карелия — (36)
• Республика Коми — (37)
• Ленинградская область — (38)
• Мурманская область — (39)
• Ненецкий автономный округ — (40)
• Новгородская область — (41)
• Псковская область — (42)
• г. Санкт-Петербург — (108)
• Вологодская область — (43)

ЮФО:

• Республика Адыгея — (47)
• Астраханская область — (44)
• Республика Калмыкия — (51)
• Краснодарский край — (46)
• Ростовская область — (54)
• Волгоградская область — (56)

Северо-Кавказский федеральный округ:

• Республика Чечня — (54)
• Республика Дагестан — (48)
• Республика Ингушетия — (49)
• Республика Кабардино-Балкария — (50)
• Республика Карачаево-Черкесия — (52)
• Республика Северная Осетия-Алания — (53)
• Ставропольский край — (55)

Приволжский федеральный округ:

• Республика Башкортостан — (77)
• Республика Чувашия — (78)
• Кировская область — (79)
• Республика Марий Эл — (84)
• Республика Мордовия — (85)
• Нижегородская область — (80)
• Оренбургская область — (81)
• Пензенская область — (82)
• Пермский край — (83)
• Самарская область — (88)
• Саратовская область — (89)
• Республика Татарстан — (86)
• Республика Удмуртия — (87)
• Ульяновская область — (90)

Уральский федеральный округ:

• Челябинская область — (20)
• Ханты-Мансийский автономный округ — (60)
• Курганская область — (57)
• Свердловская область — (58)
• Тюменская область — (59)
• Ямало-Ненецкий автономный округ — (61)

Сибирский федеральный округ:

• Алтайский край — (67)
• Республика Алтай — (63)
• Республика Бурятия — (65)
• Иркутская область — (69)
• Кемеровская область — (77)
• Республика Хакасия — (66)
• Красноярский край — (68)
• Новосибирская область — (71)
• Омская область — (74)
• Томская область — (72)
• Забайкальский край — (73)
• Республика Тува — (64)

Дальневосточный федеральный округ:

• Амурская область — (93)
• Чукотский автономный округ — (92)
• Еврейская автономная область — (95)
• Камчатский край — (101)
• Хабаровский край — (94)
• Магаданская область — (91)
• Приморский край — (96)
• Республика Саха (Якутия) — (98)
• Сахалинская область — (97)

Поиск по кадастровому номеру земли.

Публичная кадастровая карта реестра

Каждый земельный участок, расположенный на территории Российской Федерации и имеющий собственника, снабжается кадастровым паспортом. Этот документ является основанием для юридического закрепления границ участка среди окружающих его.

Но прежде чем будет выдан кадастровый паспорт, необходимо точно определить границы земельного участка. Границей, как правило, считаются линии соприкосновения указанного участка с другими земельными участками. В документе указывается форма границ и площадь всего участка, а также содержится приложение, включающее в себя схему отвода земли со всеми ее особенностями.

Определение с использованием интернет-ресурсов, виды карт

Если вы столкнулись с какими-либо операциями с недвижимостью, возникшими по поводу границ территории, или возникли другие обстоятельства, требующие немедленного уточнения границ участка, вы можете решить проблему с помощью одной из интернет-карт.

Общественная карта

Проще всего определить границы нужного участка, используя общедоступную кадастровую карту. Он создан специалистами Росреестра и отображает самые свежие данные об объектах и ​​их границах.

Пользователям предоставляется возможность посмотреть, как выглядит та или иная территория, при этом новый сайт дает возможность накладывать схему прямо на карту, что очень наглядно позволит увидеть надел и его границы. Сейчас Росреестр дает возможность использовать следующие виды карт:

• Яндекс карты . Также на сайте Росреестра есть Яндекс.Карта, где тоже можно посмотреть границы участка и найти его по кадастровому номеру. Отличается от предыдущего более удобным Zoom и наличием как схематического изображения территорий, так и снимков со спутника.
• Гугл карты . Он позволяет не только посмотреть на схему или спутниковую карту с отмеченными границами территорий, но и дает возможность посмотреть на внешний вид участка так, как будто вы стоите прямо перед ним на улице. Это возможность совершить виртуальную поездку в любой город и славятся Google Maps.
• Openstreetmap . Сервис позиционирует себя как созданный самими пользователями. Он не показывает кадастровые отметки, но дает прекрасную возможность увидеть фотографии участков, которые добавляют участники проекта. Это может оказать большую помощь, если вы собираетесь купить землю и пока только присматриваетесь к недвижимости.
• 2ГИС . Изначально сервис содержал информацию о зданиях и городских организациях, но позже присоединился к программе Росреестра и предоставляет его карту-схему.

Важно!   Все описанные сервисы имеют одну функцию: знакомить пользователей с типом и границами территорий. Отличие лишь в визуальном представлении информации, поэтому каждый волен выбирать, какую карточку использовать.

Как определить пошаговую инструкцию

Чтобы узнать границы вашего или вашего земельного участка на кадастровой карте, вам потребуется выполнить следующие действия:

1. Переходите по онлайн-ссылке https://egrp365. ru/map/. На нем отображается самая полная и актуальная информация на данный момент.
2. В правом верхнем углу прямо на карте есть окно, в котором пользователь должен выбрать наиболее удобную для себя карту (Яндекс-спутник, Яндекс-карта, OpenStreetMap, Google-карта, Google-спутник, 2ГИС).
3. При необходимости установите флажки «Показывать кадастровые границы участков», чтобы на карте сразу отображалась сетка кадастровых границ по участкам и «Тематическая карта». Поставив галочку напротив этого пункта, пользователь получает возможность выбрать критерии отображения интересующей его карты. Здесь доступны следующие тематические карты:
     — по формам собственности на земельные участки;
   — по кадастровой стоимости земельных участков;
   — по кадастровой стоимости за один «квадрат»;
   — по категориям земель;
   — за разрешенное использование земельных участков;
   — по территориальным зонам;
   — по зонам с особыми условиями использования территорий.
4. Настроив необходимые параметры карты, вам нужно будет ввести данные о сайте. Для ввода адреса участка или его кадастрового номера предусмотрено сразу два окна. Один находится в верхнем левом углу карты, а второй прямо над ним. Если вы не знаете точного адреса или правильного кадастрового номера объекта, найти нужную территорию можно по кадастровому кварталу.
5. Нажав кнопку поиска, вы перенесетесь на нужный сайт.
6. Щелкните левой кнопкой мыши по выбранному участку на карте и получите исчерпывающую информацию о территории: площадь участка, его координаты, форму собственности и многое другое.

Дополнительные функции публичной кадастровой карты

Полезно знать!   Разработчики кадастровой карты предоставляют возможность пользователям смартфонов скачать приложение для мобильного устройства или планшета. Имеет те же функции, что и «полная» программа, но адаптирована для использования в смартфонах.

Публичная кадастровая карта имеет удобные инструменты, значительно облегчающие пространственный поиск заданного земельного участка. Например, можно вычислить площадь и определить расстояние между точками. Для удобства можно сохранить найденную информацию в формате Excel.

Возможные варианты получения информации

Для получения официального документа с указанием границ участка или его кадастровой стоимости необходимо обратиться к кадастровым инженерам. К этим специалистам можно обратиться:

• в кабинетах Кадастровой палаты;
• на сайте Росреестра www.rosreestr.ru;
• в отделениях МФЦ в вашем городе.

В обращении необходимо указать свои данные, предоставить выписку из домовой книги или документ о праве собственности на участок или иной документ, являющийся основанием для выдачи Вам бумаги о кадастровой стоимости или границах участка .

Что проще: обратиться к кадастровым инженерам или самостоятельно посмотреть нужную информацию на карте по адресу?

Разработчики из Росреестра постарались, чтобы пользователи могли легко найти информацию на каждом сайте. Но если вам нужна выписка из Росреестра о состоянии земельного надела, кадастровый план или другая официальная бумага, которая будет приложена к пакету документов, участвующих в сделках с недвижимостью, вам придется обращаться к специалисту.

Вы можете использовать официальный сайт Росреестра в личных целях, например, чтобы убедиться, что данные на карте не утратили своей актуальности, а также узнать стоимость участка или определить его границы.

Советы юристов по определению границ памяти.

Публичная кадастровая карта Росреестра   — это интернет-приложение, в котором пользователи могут найти информацию и сведения об интересующих их земельных участках. Для его использования не нужно обладать специальными знаниями и навыками. Нет необходимости регистрироваться на сайте и платить деньги. Сервис очень удобен: не выходя из дома, вы можете получить информацию о любом земельном участке России.

Карта имеет иерархическую структуру, вся территория разделена на подчиненные кадастровые единицы:

• Кадастр округов. Соответствуют границам субъектов Российской Федерации.
• Кадастровые участки. Совпадают с границами районов или крупных населенных пунктов.
• Кадастровые кварталы. Объединяйте городские или сельские поселения, группы сельскохозяйственных полей или лесов.
• Кадастровые участки. Это участки конкретных владельцев.
• Границы разных кадастровых единиц отмечены на карте линиями разной толщины.

Где находится государственная регистрационная карточка?

Ранее доступ к общедоступной кадастровой карте осуществлялся через официальный сайт реестра по адресу maps.rosreestr.ru. Но на данный момент онлайн-карта находится по другому адресу: http://pkk5.rosreestr.ru

.

Это общедоступный ресурс, любой желающий может получить информацию не только о своей земле, но и о землях других владельцев, например соседей.

Обратите внимание, что в сети много «клонов» этой карты. Будьте внимательны, доверять можно только информации, размещенной на официальном сайте Росреестра росреестр. ру .

Зачем пользователям нужна онлайн-карта

На этот вопрос может быть много ответов. Допустим, человек собирается приобрести земельный участок. Благодаря сервису он может убедиться, что участок действительно существует, его границы определены на местности, а сведения внесены в реестр кадастровым инженером.

• При возникновении споров о правильности определения границ и соответствии площади участка сведениям, указанным в документах, также очень пригодится кадастровая карта.
• Некоторые люди хотят знать кадастровую стоимость недвижимости, исходя из которой рассчитывается земельный налог.
• Также с помощью карты вы можете убедиться, что ваш участок не находится в водоохранной зоне. Или поблизости нет промзоны, где в будущем может появиться завод.
• По карте можно определить координаты объекта.

Публичная кадастровая карта: инструкция по использованию

Давайте найдем конкретную область на карте.

Заходим на сайт, в левом верхнем углу нажимаем на иконку «поиск» и выбираем поле «адрес». После этого введите адрес сайта и нажмите «найти».

Для облегчения поиска сначала вводится название субъекта федерации, затем район, затем населенный пункт. Если населенный пункт большой, можно указать улицу и номер дома.

В качестве примера ввели запрос: Тульская область, Куркинский район, село Орловка. На сайте отображался список адресов, которые можно было найти по нашему запросу. Щелкаем по нужному варианту их списка.

Публичный кадастровый план населенного пункта откатывается.

Возвращаемся в левое меню, снова кликнув по иконке «лупы» и выбрав кнопку «объекты в точке».

Теперь нажав на любую точку на карте, мы получим информацию о земле, в границах которой находится выбранная точка.

Вы уже заметили, что в правом нижнем углу есть знак «+» и «-»? С их помощью можно изменить масштаб карты.

Обратите внимание, что между графиками есть белые поля. Это не свободные территории; на них тоже живут люди. Они просто не проводили межевание, и информация об их участках на карте не отражалась.

Совет!  При покупке земельного надела обязательно убедитесь, что его границы определены на местности, иначе в дальнейшем вы можете столкнуться с претензиями со стороны владельцев соседних участков, которые выльются в длительные судебные разбирательства.

Кадастровый реестр сообщает нам следующую информацию об участке:

• Кадастровый номер и кадастровый квартал участка;
• Статус и адрес земли;
• Категория земель: в данном случае земли населенных пунктов;
• Разрешенный вид использования земли: данный участок может быть использован для личного подсобного хозяйства.
• ФИО кадастрового инженера;
• Дата регистрации сайта;
• Дата изменения сведений об участке в государственном кадастре недвижимости.

Если Вам необходимо получить выписку о Вашем сайте, то из раздела информации перейдите в раздел услуги.

Вы можете подать запрос на получение сведений из государственного кадастра недвижимости или единого государственного реестра прав собственности. Поскольку изменения в законодательстве произошли 1 января 2017 года, на момент написания данной статьи данная услуга недоступна в связи с обновлением информации. В ближайшее время должна быть возвращена возможность делать запросы онлайн.

В соответствии с законодательством все документы подаются в течение 5 дней. Но для их получения нужно будет заплатить госпошлину. Учтите, что его размер ниже для физических лиц и выше для юридических. Получить информацию через Интернет гораздо проще, чем ждать в очереди на выписку.

Что еще можно узнать по кадастровой карте

С помощью опции «замер» прямо на сайте можно измерить периметр и площадь участка, и узнать, соответствуют ли они данным, содержащимся в правоустанавливающих документах. Для этого выберите измерения на панели инструментов и кликом по карте нарисуйте границу участка. Программа подсчитала нам площадь участка, чуть больше 51 сот. Эта площадь соответствует сведениям, содержащимся в землеустроительном деле на межевание участка.

Обратите внимание на два маленьких красных прямоугольника. Это кадастровые здания. Отсюда вывод: на карте можно найти не только землю, но и другую недвижимость. Если вы используете функцию «объекты в точке», чтобы щелкнуть внутри красной секции, появится информация о здании. Из него можно узнать этажность, дату окончания строительства, ввод помещения в эксплуатацию, застроенную площадь и другую важную информацию.

Можно перейти на вкладку «управление картой» и выбрать тематические слои. На карте можно показать, к какой категории земли относится каждый участок, как участки дифференцируются по кадастровой стоимости, соответствует ли их положение границам на спутниковом снимке. Перечислять все возможности придется долго. Так как меню интуитивно понятно, пользователь сам найдет интересующие его тематические карты. Ниже показано, как выглядит наложение общедоступной кадастровой карты на спутниковый снимок, сделанный «СКАНЭКС».

При необходимости карту можно даже распечатать, но не в виде картинки, а с соблюдением масштаба. Для этого перейдите на вкладку печать и выберите масштаб изображения. (Кстати, распечатывать на бумаге не обязательно, можно сохранить карту в формате pdf).

Итак, мы рассмотрели все возможности, которые предоставляет пользователям публичная кадастровая карта. Если у вас остались вопросы, то в меню карты есть значок со знаком вопроса. Это ссылка. Вкладка содержит информацию о приложении, соглашение об использовании и многостраничную инструкцию. Но большинство людей прекрасно работают с картой, не будучи знакомы с этими документами.

При оформлении, покупке, продаже участков, домов, квартир люди часто слышат непонятные термины, и это затрудняет их действия.

Поэтому сначала разберемся с определениями.

Любой объект недвижимости (например, ) необходимо поставить на учет, иначе говоря, внести сведения об объекте в государственный реестр.

Данная информация подтвердит наличие объекта и станет основой для создания кадастрового плана, т.е. схематического изображения, на котором обозначены границы земельного участка. Кроме графической информации в кадастровый план включаются объект, сведения о его местоположении и площади, характеристика границ, данные о правах на него, сведения об участках границы, назначение кадастра.

Системой сбора сведений о границах объектов недвижимости, территориальных зон, муниципальных образований, целых регионов и всей Российской Федерации является государственный кадастр .

Предположим, вы решили купить участок земли, сразу возникают вопросы о его площади, точном адресе, форме собственности и т.д. Эту информацию дает государственный кадастр, она доступна каждому. Исключение составляют сведения, составляющие государственную или иную охраняемую законом тайну.

Первичный источник данных об имуществе, содержит информацию об имуществе, правах и обременениях, зарегистрированных на него. Выписку получают для того, чтобы обезопасить себя при покупке недвижимости.

Общедоступность

Доступность материала осуществляется с помощью интерактивного поиска, проще говоря, онлайн-справки.

Аналогично действует публичная кадастровая карта земельных участков (ОКЗ) : на сайте Росреестра есть электронная кадастровая карта РФ. Ее назначение предоставление базовой бесплатной информации обо всем недвижимом имуществе, внесенном в Государственный реестр за 2019 год.

Удобство поиска   по карточке заключается в том, что после ввода кадастрового номера или адреса объекта пользователю будут представлены все данные, которые есть в государственном кадастре.

Быстро получить данные   можно об объектах и ​​земельных участках, об административно-территориальных единицах, зонах с особыми условиями использования, объектах капитального строительства, картограммы картографической основы Госкомимущества, о территориально-функциональных зоны и административные границы.

Материал, предоставленный Росреестром, актуален, востребован широким кругом пользователей: представителями органов власти и муниципалитетов, юристами, геодезистами, строителями, простыми людьми.

Хотя картографическая информация считается общедоступной, предоставляются не все кадастровые данные. Если в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре и недвижимости» они не относятся к открытым документам, доступ к ним ограничен.

PAC доступен как для компьютеров и планшетов, так и для смартфонов.

Точность полученной информации

В 2007 г. был принят Закон РФ «О государственном кадастре недвижимости», тогда же было введено понятие «государственный кадастр», что было связано с появлением кадастровой государственной карты.

Кадастровая палата России является официальным регистратором страны, а ОАК является официальным общедоступным электронным документом, на основе которого разрабатываются документальные карты регионов.

Но надо учитывать, что информация носит ознакомительный характер , поэтому его нельзя воспринимать как строго документальный. Дело в том, что карта постоянно обновляется за счет материалов, поступающих из АИС органов государственной регистрации Росреестра: меняются собственники участков, появляются новые объекты, трансформируются границы территорий… Хотя информация должна обновляться в течении 3-5 дней, в некоторых регионах РФ информация появляется намного позже.

Поэтому, во-первых, нужно следить за датой последнего обновления данных об объекте. Во-вторых, помните, что исключительно точную информацию вы получите, только заказав кадастровую выписку на недвижимость.

Какие ресурсы можно использовать

ПАК находится на официальном портале Росреестра. Также есть возможность загрузить карту на смартфон из App Store или Google play. Учет посещений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии составляет 50-80 тысяч обращений пользователей в сутки.

Региональные и муниципальные кадастровые карты также можно найти на сайтах региональных и муниципальных ЕГРП. Например: ПКК Московской области или карта Крыма. Схемы этих карт определяются территориальной принадлежностью и дают подробную информацию о желаемом земельном участке в частной, федеральной или муниципальной собственности.

Какую информацию можно получить

Если вы заинтересованы имущество , можно уточнить его адрес, кадастровый номер, наличие обременения, информацию о площади, о времени постановки на учет и т. д. Там же указаны контакты местной Кадастровой палаты и органа Росреестра, контролирующего данный объект.

PAC позволяет быстро найти интересующий вас Земельный участок , просмотреть его границы и площадь, определить адрес и кадастровый номер, стоимость и дату внесения в госреестр, проверить форму собственности и статус. Можно даже оценить его расположение в комплексе прилегающих земель, узнать координаты границ, измерить удаленность участка от конкретного объекта.

Административно-территориальная единица характеризуется на карте: наименованием, типом, наименованием областного центра, количеством муниципальных образований и количеством населенных пунктов.

Зоны специального назначения   Территории, а также зоны с особыми условиями использования земель в ОАК определяются по следующим данным: вид, описание, реквизиты документов, регламентирующих границы.

Здания и сооружения , относящиеся к объектам капитального строительства, различаются: по типу, текущему состоянию, общей площади, этажности, материалу стен, кадастровой стоимости и кадастровым параметрам здания — эта информация появилась на карте недавно.

Территориальные и функциональные зоны различаются по виду, наименованию, реквизитам документов, регламентирующих формирование границ территорий.

Картограмма Картографическая основа ГКН характеризуется в ПАК: наименованием, типом, источником данных, датой составления, ссылкой на картотеку сведений, размещенную на Геопортале ИПД Российской Федерации.