Кадастровая карта по адресу: Страница не найдена — Публичная кадастровая карта России онлайн

Содержание

Росреестр

         Информацию об объекте недвижимости можно узнать не выходя из дома и зная только адрес конкретного земельного участка или его кадастровый номер.

        На сегодняшний день публичная кадастровая карта, размещенная на официальном сайте Росреестра,  содержит сведения о земельных участков, а также о зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства.       С помощью публичной кадастровой карты можно ознакомиться с некоторыми характеристиками интересующего земельного участка.

       Для этого в строку поиска нужно ввести имеющиеся данные о земельном участке: кадастровый номер или его адрес. Слева выбрать пункт «Участки». Появится карточка объекта, в которой содержится общедоступная информация: тип объекта недвижимости, кадастровый номер, кадастровый квартал, статус, адрес, категория земель и т. д.

       Также с помощью космических снимков со спутника можно посмотреть, насколько земельный участок удален от дороги, удобен ли к нему проезд и не находится ли он рядом с охраняемым объектом, где не разрешается строительство.

Важно отметить, что снимки, сделанные со спутника, могут быть не очень точными и иметь погрешность относительно установленных границ земельных участков.

       Полезно будет обратить внимание и на такой пункт в карточке объекта, как вид разрешенного использования земельного участка и категорию земель, так как именно эти параметры определяют вид деятельности, которую можно будет на нем вести.

       На публичной кадастровой карте можно узнать и кадастровую стоимость земельного участка.

        На публичной кадастровой карте с помощью широкого выбора различных инструментов, настраиваемых слоев и ссылок на взаимосвязанные ресурсы возможно в интерактивном режиме не только получать общедоступные сведения об объектах из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), но и работать с пространственными данными, измерять расстояния между объектами, определять координаты точки на местности.

       Стоит отметить, что сведения ЕГРН, представленные на сервисе «Публичная кадастровая карта» являются общедоступными и могут использоваться в качестве справочной информации об объекте недвижимости, однако не могут быть использованы как официальный документ.

Для работы с сервисом регистрация не требуется.

Какую информацию можно получить с помощью публичной кадастровой карты

Публичная кадастровая карта – это всероссийский справочно-информационный ресурс объектов недвижимости. Данный сервис представлен интернет порталом Росреестра по адресу http://pkk5.rosreestr.ru.

Информация, содержащаяся на публичной кадастровой карте, является общедоступной.

Как правило, данный сервис используют тогда, когда требуется оперативное уточнение данных о конкретном земельном участке или объекте капитального строительства в Российской Федерации. Поиск необходимого объекта ведется по кадастровому номеру или по адресу. Кадастровый номер объекта недвижимости можно узнать на портале Росреестра с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме on-line».

Сведения, представленные на публичной кадастровой карте по всем объектам – это: статус объекта недвижимости, адрес, форма собственности, кадастровая стоимость, площадь, сведения о кадастровом инженере, выполнившем работы, в отношении объекта, дата постановки на учет.

Также на публичной кадастровой карте представлены общедоступные кадастровые сведения о  единицах кадастрового деления, территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования территории, государственной границе РФ, границах между субъектами РФ, границах муниципальных районов и округов, населенных пунктов, геодезической основе кадастра, схемах расположения земельных участков, об особых экономических зонах.

На сервисе существует несколько видов тематических карт: по форме собственности, по кадастровой стоимости, по категории земель и др. Чтобы переключиться с одной на другую, стоит использовать инструментарий под названием «Управление картой».

Публичная кадастровая карта Росреестра позволяет юристам, геодезистам, риелторам, а также простым гражданам активно применять в своей профессиональной деятельности данные об объектах недвижимости, содержащиеся в государственном реестре. Указание кадастровой стоимости имеет большое значение для тех, кто желает производить определенные сделки с объектами недвижимости, так как ее характеристики оказывают прямое влияние на размер налогов, выплачиваемых при осуществлении сделок купли/продажи, сдачи площади в аренду.

 

Публичная кадастровая карта Росреестра

Цель кадастровой карты

Публичная кадастровая карта России является информационным ресурсом, пользоваться которым может каждый гражданин страны и иных государств. Сведения, нанесенные на карту, являются открытыми, и поэтому для их получения не требуется вносить свои личные данные. Ресурс охватывает все участки, расположенные на территории РФ. В режиме онлайн пользователь может увидеть информацию по участкам всех 85 субъектов страны. Сведения актуальны и постоянно обновляются. Онлайн кадастровая карта России удобна в применении. Необходимые сведения предоставляются моментально и включают в себя данные всех участков на территории страны, зарегистрированных в Росреестре.

Карта позволяет узнать точную площадь участка, дату постановки на учет, границах земли, площади и зарегистрированных прав. Кроме того, пользователь получает сведения об административном делении страны, местоположении объекта, отделении реестра, к которому относится земля.

Указываются границы участка, прилегающие земли, внесенные в реестр. Каждый объект можно рассмотреть на снимке со спутника и на подробной цифровой топографической карте. Официальная кадастровая карта России позволяет проверить точность кадастрового номера, если заявитель знает адрес объекта. Кроме того, ресурс помогает определить стоимость участка земли. Заказать выписку ЕГРН по адресу или кадастровому номеру – очень просто.

Как определить кадастровый номер

Кадастровый номер – это набор цифр, присвоенный земельному участку в зависимости от местоположения. Его легко определить, зная точный адрес объекта. По карте сделать это не сложно. Внеся кадастровый номер в поисковой строке на карте, заявитель получает данные о точной площади, адресе участка, кадастровой стоимости, статусе, дате постановки на учет, форме собственности и иных характеристиках.

Когда необходима карта

Ресурсом часто пользуются покупатели недвижимости, риэлторы, геодезисты, юристы и т.д. Кадастровая карта рекомендуется к применению перед покупкой или продажей земельного участка.

Покупатель может сориентироваться по рыночной стоимости участка, зная его цену по кадастровой оценке. Помимо этого, пользователь сможет узнать, какую сумму налога ему придется оплачивать в дальнейшем, т.к. она рассчитывается в зависимости от кадастровой стоимости участка.

Как пользоваться картой

Чтобы узнать информацию о конкретном объекте, необходимо указать его кадастровый номер. После этого нужный участок будет найден и пользователю предоставляется вся имеющаяся информация об объекте. Если кадастровый номер неизвестен, необходимо ввести адрес участка. 

Сведения носят информационный характер и не являются официальными. Они не могут быть предоставлены в качестве доказательства права собственности на недвижимость. В банке, органах власти и иных структурах данные полученные с помощью кадастровой карты, не принимаются в качестве официального подтверждения стоимости участка, его границах и т.д. Это справочная информация, которая может понадобиться пользователю.

Чтобы получить данные для дальнейшего использования (например, для покупки земли или расчета налога на землю), необходимо заказать выписку из ЕГРН по адресу или кадастровому номеру.

Выписка заказывается онлайн и приходит в электронном виде. Ее юридическая сила аналогична бумажному документу. А сведения являются на 100% подлинными.

Оформление занимает не более 10 минут. Необходимо заполнить специальную форму и указать минимальные данные о себе. В течение нескольких часов заявителю приходит ответ из Росреестра. Срок действия выписки – 1 месяц. Ее можно открыть на любом устройстве или распечатать. Для получения информации необходимо оплатить Госпошлину. Ее размер зависит от региона, в котором сформирован запрос, статуса заявителя и типа выписки.

КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ПОЯСНЯЕТ ПРИЧИНЫ ВОЗМОЖНОГО ОТСУТСТВИЯ СВЕДЕНИЙ НА ПУБЛИЧНОЙ КАДАСТРОВОЙ КАРТЕ

Главная » Новости » КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ПОЯСНЯЕТ ПРИЧИНЫ ВОЗМОЖНОГО ОТСУТСТВИЯ СВЕДЕНИЙ НА ПУБЛИЧНОЙ КАДАСТРОВОЙ КАРТЕ

В адрес Кадастровой палаты от жителей Республики поступают вопросы в сфере кадастрового учета объектов недвижимого имущества. Комментарии по одному из данных вопросов даёт начальник отдела обеспечения ведения ЕГРН Кадастровой палаты по Республике Башкортостан Алия Мухамедьярова.

Почему выбранный земельный участок не отображается на публичной кадастровой карте, хотя сведения о нем внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)?

В большинстве случаев такая ситуация возникает, когда границы земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Говоря проще – сведения о координатах границ земельных участков в ЕГРН отсутствуют. Для определения местоположения границ объектов недвижимости и последующего их отображения на публичной кадастровой карте необходимо пройти процедуру межевания. Для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру, имеющему право на осуществление кадастровой деятельности. После выполнения кадастровым инженером работ правообладателю необходимо подать заявление о кадастровом учете и приложить подготовленный межевой план.

Если документы были подготовлены правильно, и государственный регистратор не обнаружит оснований для приостановления осуществления кадастрового учета, сведения об официально установленных границах земельного участка, будут внесены в ЕГРН.

Этот факт подтверждается специальной выпиской из ЕГРН, которая выдается на руки заявителю, а в случае электронного учета — направляется на указанный в заявлении адрес электронной почты.

Многие собственники земельных участков, проведя межевание, тут же хотят проверить, появилась ли их недвижимость на Публичной кадастровой карте. Порой не находят, и тогда задаются вопросом, действительно ли сведения попали в Реестр недвижимости.

Между тем поводов для беспокойства нет. Публичная кадастровая карта — это справочно-информационный ресурс для предоставления сведений Реестра недвижимости, с помощью которой можно проверить наличие установленных на местности границ, узнать кадастровый номер, площадь недвижимости, сведения о кадастровой стоимости, существующих обременениях или расположенных на земельном участке объектах капитального строительства. Такая информация предоставляется бесплатно и загружается в справочный ресурс с определённой периодичностью.

У Публичной кадастровой карты есть одно очень интересное и полезное свойство: данный ресурс имеет возможность отобразить одновременно несколько разнообразных тематических слоёв и карт, в том числе космические снимки.

Для управления слоями в верхнем правом углу меню есть специальный раздел «Управление картой».

Любой пользователь сети Интернет может найти свой участок, соседний или тот, который только планирует приобрести, и посмотреть на границы этого участка в кадастровом квартале (или их отсутствие), расположение участка относительно других или относительно зон с особыми использования территории, оценить ближайшую инфраструктуру — удалённость от дороги, наличие подъезда и прочее.

Таким образом, существует три основных причины, почему земельный участок может не отобразиться на Публичной кадастровой карте:

  1. он в принципе не стоит на кадастровом учёте, права на него не зарегистрированы в установленном законом порядке, и сведения о нём не внесены в Единый государственный реестр недвижимости;
  2. участок на кадастровом учёт стоит, но точных границ не имеет, поэтому невозможно определить, какое именно место на карте этот участок должен занимать;
  3. недавно внесённые в реестр недвижимости сведения ещё не загрузились в базу данных Публичной карты.

Единственный гарантированный способ уточнить, какие сведения содержит государственный реестр недвижимости, — заказать соответствующую выписку из реестра. Сделать это можно лично в любом офисе МФЦ, по почте и удалённо на официальном сайте Росреестра.

Напоминаем, что по каким-либо вопросам, возникающим в работе с Публичной кадастровой картой, или с целью получения справочной информации Вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО) Росреестра по единому многоканальному бесплатному номеру: 8-800-100-34-34, а также следите за обновлением новостей Кадастровой палаты на сайте.

 

Пресс-служба

Кадастровой палаты

по Республике Башкортостан

Управление Росреестра по Хабаровскому краю: запущена новая публичная кадастровая карта

Управление Росреестра по Хабаровскому краю: запущена новая публичная кадастровая картаКак сообщили в Управлении Росреестра по Хабаровскому краю, Росреестр совместно с Федеральной кадастровой палатой запустили обновленный онлайн-сервис «Публичная кадастровая карта» https://pkk. rosreestr.ru/.

С помощью интерактивной кадастровой карты России можно получать общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В ведомстве отметили, что для комфортного использования сервиса был создан новый интерфейс.

Обновленный сервис предоставляет пользователю возможность перейти в режим обучения для начала работы с публичной кадастровой картой. Режим обучения представляет собой пошаговый инструктаж, который демонстрирует возможности и инструменты сервиса. Кроме этого, в меню появились новые элементы, расширяющие возможности работы с картой. Например, теперь можно получить общедоступные сведения о территориях объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), территориях опережающего социально-экономического развития, зонах территориального развития, игорных зонах, лесничествах и лесопарках, охотничьих угодьях, водных объектах, особо охраняемых природных территориях. Стал доступен поиск и просмотр информации о результатах государственного мониторинга земель. В информационную карточку объекта недвижимости добавлены сведения о датах определения, внесения, утверждения и применения кадастровой стоимости. Публичная кадастровая карта дополнена слоем «Единая электронная картографическая основа», подготовленным по данным цифровых топографических карт и цифровых навигационных планов городов открытого пользования Федерального фонда пространственных данных (ФФПД). Картографическая основы теперь содержит цифровые ортофотопланы ФФПД.

При отсутствии результатов поиска в обновленной версии сервиса пользователь получает ссылку с предложением продолжить поиск объекта недвижимости в соответствующем кадастровом округе, кадастровом районе, кадастровом квартале.

Широкий выбор различных инструментов, настраиваемые слои и ссылки на взаимосвязанные ресурсы позволяют в интерактивном режиме не только получать общедоступные сведения об объектах из ЕГРН, но и работать с пространственными данными, измерять расстояния между объектами, определять координаты точки на местности. Пользователь может распечатать нужный фрагмент с комментариями, а также поделиться ссылкой на него в социальных сетях.

Пользователи сервиса «Публичная кадастровая карта» могут узнавать кадастровую стоимость, кадастровые номера объектов недвижимости, получать сведения о форме собственности, виде разрешенного использования, назначении, площади объектов недвижимости. На публичной кадастровой карте можно увидеть государственные границы, границы между субъектами РФ, муниципальных образований и населенных пунктов, а также границы зон с особыми условиями использования территории, территориальных и других зон, земельных участков, а также различные виды объектов недвижимости (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, единые недвижимые комплексы), контуры зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства.

Сегодня сервис содержит сведения более чем о 60 млн земельных участков, а также около 44 млн зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства. В 2019 году публичной кадастровой картой воспользовалось около 8 млн человек, сгенерировавших почти 60 млн сеансов работы с сервисом. С начала 2020 года сервис посетили уже 2 млн человек, создавшие около 11 млн сеансов. Ежедневно сервисом пользуется около 150 тыс. человек.

Сведения ЕГРН, представленные на сервисе «Публичная кадастровая карта», ежедневно обновляются. Сведения являются общедоступными и могут использоваться в качестве справочной информации об объектах недвижимости. Для работы с сервисом регистрация не требуется.

Семантика адреса сервиса ориентирована на усиление визуального отличия официального адреса сервиса от адресов сайтов-двойников.

Общедоступный онлайн-сервис «Публичная кадастровая карта» сменил веб-адрес и представил новый интерфейс

Теперь сервис располагается на pkk.rosreestr.ru, а новые пользователи могут перейти в режим обучения, чтобы ознакомиться с его возможностями.

По информации Федеральной кадастровой палате, функционал сервиса остался прежним: с помощью интерактивной карты можно получать общедоступные сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Сведения ЕГРН, представленные с помощью публичной карты, общедоступны и предоставляются пользователям бесплатно. Регистрации тоже не требуется.

В режиме онлайн можно узнать кадастровый номер, кадастровую стоимость объектов недвижимости, получить сведения о форме собственности, виде разрешенного использования, назначении, площади объектов недвижимости. На публичной кадастровой карте можно увидеть госграницы, границы между регионами, муниципальными образованиями и населенными пунктами, границы земельных участков, а также различные виды объектов недвижимости (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, единые недвижимые комплексы), контуры зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства. Также теперь можно получить общедоступные сведения о памятниках истории и культуры, территориях опережающего социально-экономического развития, зонах территориального развития, игорных зонах, лесничествах и лесопарках, охотничьих угодьях, водных объектах, особо охраняемых природных территориях. Можно узнать и информацию о результатах государственного мониторинга земель. В информационную карточку объекта недвижимости добавлены сведения о датах определения, внесения, утверждения и применения кадастровой стоимости.

Сегодня в публичной кадастровая карте есть сведения более чем о 60 млн земельных участков, а также около 44 млн зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства. Данные карты ежедневно обновляются. Это позволяет оперативно отслеживать изменения на рынке недвижимости и интерактивно предоставлять актуальные сведения из ЕГРН.

Сервис содержит широкий выбор инструментов, настраиваемые слои и ссылки на взаимосвязанные ресурсы. Пользователь может в интерактивном режиме не только получать общедоступные сведения об интересующих зданиях или земле, но и работать с пространственными данными: измерять расстояния между объектами, рассчитывать площадь, определять координаты точки на местности. Возможности сервиса позволяют распечатать нужный фрагмент с комментариями, а также поделиться ссылкой на него в соцсетях.

Чтобы получить сведения об объекте, достаточно создать поисковый запрос по кадастровому номеру или адресу объекта. Все сведения из публичной кадастровой карты - справочные. Например, если человек задумал купить участок земли, он может проверить, какой у него вид разрешенного использования (под индивидуальное жилищное строительство, сельхозземли и т.д.), в чьей собственности земля. Но юридически значимым документом служит только выписка из ЕГРН.

 

"Источник: «rg.ru//chto-mozhno-uznat-iz-publichnoj-kadastrovoj-karty.html»

Сервис pkk.rosreestr.ru - единственная официальная публичная кадастровая карта

Подробности
Категория: Новости

Управление Росреестра по Челябинской области напоминает о возможностях Публичной кадастровой карты, на которой содержится достоверная и актуальная информация ЕГРН об объектах недвижимости.

Публичная кадастровая карта – это популярный сервис, которым ежедневно пользуются тысячи людей. Список представленных на pkk.rosreestr.ru общедоступных сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) постоянно расширяется. В карточки объектов недвижимости добавляется информация о датах определения, утверждения, внесения в ЕГРН и применения кадастровой стоимости. Такие сведения помогают пользователям ориентироваться в вопросах налогообложения, аренды, принимать управленческие решения по вопросам использования недвижимости в режиме реального времени.

Однако важно знать, что представленные на публичной кадастровой карте сведения можно использовать в качестве справочной информации об объектах недвижимости. Для того чтобы оперировать сведениями ЕГРН в юридических целях, необходимо заказать выписку сведений ЕГРН. Выписку из ЕГРН можно заказать в МФЦ, на официальном сайте Росреестра (rosreestr.ru) или с помощью онлайн-сервиса Федеральной кадастровой палаты (spv.kadastr.ru).

Как найти публичную кадастровую карту в Интернете?

Нужно знать верный адрес официального сайта: pkk. rosreestr.ru;

Перейти на публичную кадастровую карту можно через официальные сайты Росреестра и Федеральной кадастровой палаты: rosreestr.ru и kadastr.ru. Официальный статус этих ресурсов в поисковой системе подтвержден значком "Официальный сайт по данным Яндекс. Справочника";

Яндекс.Справочник поможет найти правильный адрес. Даже если пользователь не знает адреса сайта настоящей публичной кадастровой карты, он может отличить официальный ресурс от сайта-двойника еще на стадии поиска сервиса. Так, при запросе "публичная кадастровая карта" в поисковой системе ""Яндекса сайт pkk.rosreestr.ru также будет отмечен значком "Официальный сайт по данным Яндекс. Справочника". Этот знак присваивается ресурсу, который является официальным сайтом органа государственной власти.

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Челябинской области

 

 

 

Что такое кадастровый? Определение и часто задаваемые вопросы

Кадастровое определение

Кадастровые данные, также известные как кадастр, содержат официальную юридическую документацию, касающуюся количества, размеров, местоположения, стоимости, владения и владения отдельными земельными участками. ГИС-технология является важным инструментом для создания текущих и легкодоступных карт, использования информации из баз данных и автоматизации рабочих процессов предприятия в управлении кадастром.

Часто задаваемые вопросы

Что такое кадастровый?

Кадастровая съемка и кадастровая документация используются для отслеживания и обозначения границ как частной недвижимости, так и государственной земли.Данные кадастровой ГИС содержат информацию о юридической интерпретации границ собственности. Эта информация используется при создании кадастровых карт, которые могут включать в себя линии, номера участков, владение землей, налоговую и стоимостную оценку, площадь, размеры и топографические карты.

Для чего используются кадастровые карты?

Данные о кадастровых земельных участках, определяемые как непрерывный объем земли, идентифицируемый уникальным набором однородных прав собственности, хранятся в легкодоступном репозитории, который клиенты и сотрудники могут быстро просматривать, запрашивать и обновлять.

Кадастровые системы обычно используются для таких приложений, как распределение налогов; установление права собственности на землю; поддержание рыночной стоимости земли; расчет выплат сельскохозяйственных субсидий; ипотечные заявки; управление лесами и растительностью; управление имуществом муниципалитета; коммунальные услуги; выделение зон в зависимости от ценности и цели использования; ведение графического учета информации о водных ресурсах, геологии, населении, промышленности и сельском хозяйстве; и в создании национальных инфраструктур пространственных данных.

В Соединенных Штатах все записи о государственных землях контролируются и поддерживаются Бюро землепользования (BLM), которое было создано в 1946 году и объединило Главное управление земель и Службу выпаса скота. Программа кадастровых исследований BLM является официальным хранителем данных кадастровых исследований за более чем две сотни лет.

Системы трехмерного моделирования кадастровой информации и управления трехмерными пространственными базами данных используются для управления данными ГИС-кадастра, обеспечения пространственного профиля трехмерной топологии и регистрации сложных инфраструктур, связанных с растущей урбанизацией.

Как проводится кадастровая съемка

Кадастровая съемка и картографирование выполняются кадастровым геодезистом, который должен придерживаться как юридических, так и пространственных принципов измерения при физическом определении границ недвижимого имущества. Кадастровые геодезисты перекрестно ссылаются на акты, карты прилегающих участков, карты графств и коммунальных предприятий, записи обследований и другие юридические документы, устанавливающие границы собственности.

Данные из этих записей анализируются на наличие ошибок, после чего начинается полевое обследование, во время которого геодезисты используют инструменты кадастровой съемки, такие как лазерные сканеры и дальномерные рейки, а также очерчиваются границы собственности, отмечаются метры и границы. , и вокруг собственности проходит траверс.Кадастровая документация, заполненная заинтересованными сторонами, лицензированными геодезистами и юрисконсультами, содержит данные кадастровой съемки и направляется в кадастровые офисы или органы управления земельными ресурсами для их учета.

ГИС-технологии и программные решения для кадастровой съемки помогают агентствам по земельной информации управлять кадастровыми данными, предоставляя адаптируемую открытую систему, которая облегчает создание специализированных кадастровых карт и планов, предоставление и интеграцию услуг пространственных данных, использование информации из базы данных, соблюдение правовых норм. стандарты информационных технологий, обмен и отчетность между клиентами и агентствами, а также динамические визуализации, которые можно использовать для географических запросов.

Почему важно кадастровое картографирование

Кадастровое картографирование - единственное средство предоставления точных, законных, всеобъемлющих, точных и легкодоступных записей информации о законных правах на землю. Установление титулов; городское планирование, развитие и финансирование; информирование земельной политики; предоставление в пользование национальной собственности; санация земель, при которой участки неправильной формы подразделяются с целью стандартизации коммунальных услуг; передача прав на застройку; улучшение сбора налога на имущество; а также картографирование и оценка неофициальных земель - это лишь некоторые из важных мероприятий, которые помогает использовать кадастровое картографирование.

Предлагает ли OmniSci кадастровое решение?

Кадастровые данные - один из основных элементов, используемых географическими информационными системами (ГИС). Городское планирование, управление растительностью для коммунальных служб и картографирование для разведки и бурения нефтяных месторождений требуют огромных объемов кадастровых данных. Платформа ускоренной аналитики OmniSci делает геопространственные возможности главным приоритетом, помогая геопространственным аналитикам мгновенно и в интерактивном режиме исследовать и визуализировать до миллионов полигонов и миллиардов нанесенных на карту точек.

Инструмент для кадастрового картирования

Брайан Маклафлин, главный картограф, Район оценки округа Рейнс

Примечание редактора: Район оценки округа Рейнс начал свою программу ГИС летом 1999 года. Автор использовал новое программное обеспечение, данные и идеалы для реализации программы.

В начале

Округ Рейнс - сельский округ, расположенный примерно в 70 милях к востоку от Далласа, площадью всего 256 квадратных миль.Это делает его одним из самых маленьких округов Техаса. С населением около 8000 он также имеет очень ограниченную налоговую базу. Предыдущий картограф округа использовал AutoCAD для составления карты округа. Качество работы было таким, что я решил, что лучше начать все сначала, чем тратить годы на уборку мусора.

Для округов, в которых уже есть хорошие чертежи САПР, ArcView GIS и многие другие программы ГИС могут легко импортировать эти чертежи САПР, обеспечивая преимущество при внедрении ГИС.Поскольку у меня уже были знания ArcView GIS, я не был заинтересован в изучении AutoCAD. Отдел оценки ранее приобрел ArcView GIS 3, поэтому обновление до самой последней версии стоит недорого. Для округа Рейнс ArcView GIS казался лучшим программным обеспечением для кадастровой ГИС.

Выбор ГИС

После выбора лучшего программного обеспечения ГИС для работы, следующим шагом было решить, какие будут требования к точности. Наличие данных цифровых опросов для округа позволит вам на шаг впереди.Однако, если вы из округа, похожего на округ Рейнс, вы можете быть первым агентством, генерирующим такие данные. Точность зависит от поставленной задачи. При рассмотрении требований к точности помните цель и аудиторию этих карт.

Как картограф в оценочном районе, моя работа заключается в том, чтобы помочь оценщикам найти недвижимость в поле и определить, какие участки разделяются на более мелкие участки. Я не делаю карты, которые будут использоваться для прокладки трубопроводов или определения полосы отвода.Точность требует как времени, так и денег - двух вещей, которых не хватает большинству оценочных округов. Пока я поддерживаю относительно точную карту участков, а это означает, что у оценщиков нет проблем с поиском объектов недвижимости в поле, я выполнил свою работу.

Разработка базовой карты

Самыми важными данными для начала ГИС была базовая карта. Базовая карта определяет границы проекта и предоставляет контрольные точки для обеспечения точности карт. Цифровые квадрокарты USGS 7,5 'и цифровые ортофотопланы являются двумя хорошими источниками данных базовой карты.

Ортофотопланы для округа Рейнс еще не были доступны, поэтому проект ГИС был начат с четырехъядерных карт Геологической службы США. Конечно! Карты MAPS RASTER, основанные на 7,5-дюймовых четырехугольных картах USGS, обеспечивали непрерывный охват всего округа и поставлялись с утилитой, которая экспортирует карты в различные проекции и датумы. Квадроциклы можно экспортировать в формате TIF или GeoTIFF, и они доступны для чтения большинством программ ГИС.

Квадратные карты USGS содержат такие особенности, как политические границы и кладбища, которые сами по себе ортофотопланы не очерчивают.Карты квадроциклов USGS были отличным началом для начала нашей ГИС, но многие квадроциклы USGS 7,5 'для округа Рейнс не обновлялись с середины 1950-х годов. С тех пор новые дороги и рост застроенных территорий означали, что потребовались более свежие данные. Ортофотопланы казались идеальным выбором, но стоимость доставки новых была слишком высокой.

Использование данных DOQQ

В ноябре 1994 года Техасский совет по географической информации принял резолюцию о поддержке разработки недорогих цветных инфракрасных (CIR) цифровых ортофотопланов (DOQQ) по всему штату и сформировал партнерство с Геологической службой США, государственными и местными агентствами, а также частная промышленность по их производству.Проект, известный как Texas Orthoimagery Program (TOP), был структурирован таким образом, что Геологическая служба США и Департамент информационных ресурсов Техаса (DIR) покрывали 75 процентов затрат, а частные предприятия и местные органы власти покрывали оставшиеся 25 процентов.

Это партнерство привело к тому, что стоимость каждого 7,5-дюймового ортопедического аппарата составила около 900 долларов, что было легко в пределах досягаемости большинства бюджетов. После того, как первоначальная стоимость была покрыта, ортофотопланы стали достоянием общественности, а цена на стандартные поставляемые продукты была снижена до 50 долларов.

Для каждого квадроцикла 7,5 дюймов требовалось четыре 3,75-футовых DOQQ. В несжатом виде с разрешением в один метр DOQQ использует 158 мегабайт дискового пространства, а компакт-диск может содержать до четырех изображений. При разрешении 2,5 метра для DOQQ требуется всего около восьми мегабайт дискового пространства, а каждый CD-ROM может содержать 64 DOQQ.

Хотя у большинства компьютеров класса Pentium не должно возникнуть проблем с обработкой DOQQ, сжатие изображения может быть хорошей идеей при одновременном просмотре нескольких DOQQ. Доступны два варианта сжатия изображений.Расширение, поставляемое с ArcView GIS, поддерживает формат сжатия изображений MrSID, разработанный бизнес-партнером Esri LizardTech. ERMapper также предлагает бесплатную утилиту сжатия изображений, которую я использовал для сжатия DOQQ примерно до восьми мегабайт на 3,75 'квадроцикл с очень небольшой потерей разрешения, что позволило разместить весь округ на одном компакт-диске.

Добавление дополнительных данных

После создания базовой карты пришло время начать добавлять новые данные. Большую часть необходимых данных я получил с веб-сайта Esri.Данные переписи 2000 TIGER / Line доступны для бесплатной загрузки. Требования к точности были приемлемыми для нашей ГИС, хотя более точные данные можно получить у коммерческого поставщика.

Данные TIGER легко исправить с помощью DOQQ. Все дороги были линейными, исправление которых заняло около недели. Дороги округа Рейнс классифицируются как автомагистрали США, автомагистрали штата, автомагистрали от фермы к рынку (FM), дороги округа и частные дороги. Хотя каждый класс заархивирован в своем собственном слое, все слои были объединены в один, чтобы упростить просмотр.Данные TIGER включали много других слоев, которые использовались: граница округа, ручьи, водные границы, объединенные контуры, школьные округа и водоемы. Хотя доступность данных варьируется в зависимости от округа, для округа Рейнс был полный список.

Four Smokes North

Когда все базовые данные собраны, почти пора было приступить к картированию участков. Округ Рейнс - сельский округ на востоке Техаса с несколькими подразделениями и множеством больших участков земли, которые описываются только метрами и границами.Многие из этих участков передавались из поколения в поколение и не обследовались с 19-го или начала 20-го века. Описания этих участков не содержат точных точек начала и имеют такие расплывчатые описания, как «четыре дыма на север» или «300 вар до камня на дороге» (вара - это старое испанское измерение, равное примерно 2,77 фута). Требовались тщательные исследования и обоснованные предположения, чтобы отследить эти участки до исходных опросов.

В отличие от большинства штатов, штат Техас не разбит на участки, поселки и ареалы.Испания, Мексика и Франция обследовали большую часть Техаса до создания системы участков, поселков и ареалов. Когда Техас стал независимым государством, а затем штатом США, все предыдущие земельные гранты были соблюдены. Оригинальные земельные участки, называемые рефератами, имеют уникальные размеры и формы, что затрудняет нанесение на карту земельных участков в сельских округах Техаса, которые еще не были заделаны. Тобин Интернэшнл из Сан-Антонио, штат Техас, был источником для ArcView GIS-совместимой цифровой карты рефератов для округа Рейнс.Собрав все базовые данные, можно было приступить к картированию участков.

Добавление данных посылки

Планшеты

Subdivision могут быть оцифрованы с помощью планшета для оцифровки или могут быть отсканированы и оцифрованы на экране. Платформы должны иметь географическую привязку в той же проекции и системе координат, что и базовая карта. Раздел ArcScripts на веб-сайте Esri содержит бесплатные расширения, которые позволяют выполнять географическую привязку отсканированных изображений в ArcView GIS. После привязки отсканированного изображения границы участка можно оцифровать на экране.

Для свойств, которые имеют описания только значений и границ, требуется другой метод. Я использовал PMCgis Toolbox, доступный от PMC Promap Corporation, бизнес-партнера Esri. Два других коммерческих расширения доступны от CEDRA. Все эти расширения добавляют описания размеров и границ непосредственно в ArcView GIS с использованием координатной геометрии (COGO).

Началось создание данных об участках для округа Рейнс. Каждая посылка представляет собой уникальный многоугольник, названный по идентификационному номеру участка, чтобы его можно было запрашивать и к нему можно было прикрепить данные.Используя существующие карты САПР, участок должен быть вручную определен, а данные атрибутов получены из отдельной базы данных. Округ Рейнс использует программу под названием Automated Central Appraisal District, поддерживаемую The Software Group из Плано, штат Техас, для ведения всех атрибутных данных участков.

После перехода на ArcInfo карты участков будут напрямую связаны с этой базой данных. Эта база данных экспортирует файлы в формате .dbf, которые можно легко присоединить к таблице ArcView GIS или импортировать в другое программное обеспечение GIS.Моя цель - заполнить 25 процентов участков округа до того, как привязать базу данных к карте участков.

Будущее

Технология

GIS позволяет оценочным округам управлять данными об участках, что невозможно с помощью нарисованных от руки или созданных в САПР карт. Одной возможности запроса является достаточной причиной для преобразования в систему ГИС. Время, сэкономленное благодаря возможности мгновенно определить местонахождение конкретной посылки, огромно. Оценщик может легко определить, находится ли земельный участок в пойме, есть ли у него выход к воде или он расположен вдоль шоссе.Все эти условия влияют на стоимость недвижимости. Метраж и посевные площади можно рассчитать на лету. Возможность подключения к базе данных экономит место на карте и уменьшает беспорядок, потому что каждый бит имени владельца текста, номера книги и страницы или размера не нужно втиснуть на карту участка. Всю эту информацию можно сохранить в базе данных и отобразить, нажав на посылку.

Кадастровая ГИС - это больше, чем карта участков. Новые карты можно создавать быстро и выборочно.Карты могут быть созданы только для коммерческой недвижимости, только усадеб или просто жилых домов. Воображение и дизайн базы данных - единственные ограничения.

Район оценки округа Бексар, расположенный в Сан-Антонио, штат Техас, имеет одну из лучших кадастровых ГИС-систем. Он представлен в книге «Обнуление: географические информационные системы в действии в сообществе». Система запросов клиентов, созданная сотрудниками GIS, позволяет владельцам домов сравнивать стоимость своей собственности с оценочной стоимостью аналогичных и / или близлежащих объектов и просматривать данные о последних продажах.

Прежде чем оценочный округ округа Рейнс сможет воспользоваться преимуществами передовых технологий ГИС, необходимо нанести на карту больше земельных участков. Самая сложная часть этого трудоемкого процесса - исследование дела. Больше часов уходит на изучение дел, чем на ввод посылок. К счастью, в округе Рейнс действует прогрессивный совет директоров, который предоставил лучшее оборудование, которое округ может себе позволить. Процесс будет ускорен за счет использования GPS-приемника.

Заключение

Первый шаг к внедрению ГИС - правильное планирование.Тщательное планирование сэкономит время, деньги и сэкономит разочарование в будущем. Лучше действовать медленно, чем делать слишком много слишком быстро и делать необратимые ошибки.

Я постоянно оцениваю свои методы, чтобы гарантировать, что наша ГИС будет наилучшей из возможных. Я оцениваю свой долгосрочный план каждый год и свой краткосрочный план каждые четыре месяца. Я посещаю профессиональные семинары и посещаю другие оценочные районы и пользователи ГИС. Бюджет округа очень ограничен, поэтому моя философия - наилучшим образом использовать ограниченные ресурсы и найти творческие способы получения необходимых предметов.

Перед тем, как начать сборку базовой карты и базы данных, составьте список системных требований, уделяя особое внимание требованиям к точности. Исправлять ошибки, которых никогда не должно было случиться, вдвойне сложно. Рассмотрите возможность запуска пилотного проекта для тестирования методов и процедур, прежде чем переходить к области проекта.

В последние годы компьютерное оборудование и программное обеспечение ГИС стали более мощными и доступными. Программное обеспечение ГИС стало более удобным для пользователя.Хотя специальные степени полезны, они не обязательны для использования этой технологии. Если вы умеете играть в компьютерный пасьянс, вы, вероятно, сможете стать пользователем ГИС после практики и небольшого образования.

Если вы работаете с картами любого формата, ГИС может помочь вам использовать их более эффективно - и способами, о которых вы даже не мечтали. Вопрос не в том, можем ли мы позволить себе ГИС, а в том, можем ли мы позволить себе не внедрять эту технологию?

Об авторе

Брайан Маклафлин получил степень в области ГИС / картографии Юго-Западного Техасского государственного университета в Сан-Маркосе.


Ресурсы

За дополнительной информацией обращайтесь по телефону
Брайан Маклафлин
Главный картограф
Оценочный округ округа Рейнс,
765 шоссе 69 N.
Эмори, Техас 75440
Тел .: 903-473-2391
Факс: 903-473-4040
Эл. Почта: [email protected]ech.com

Кадастр - GIS Wiki | ГИС Энциклопедия

Кадастровая карта села Пельня, 1852 г., Австрийская империя.

Кадастр (также пишется кадастр ), использующий кадастровую съемку [1] или кадастровую карту , является исчерпывающим регистром метеорологической недвижимости страны. Кадастр обычно включает подробную информацию о собственности, владении, точном местонахождении (некоторые включают координаты GPS), размерах (и площади), культивации в сельской местности и стоимости отдельных участков земли. Кадастры используются многими странами по всему миру, [1] некоторые вместе с другими записями, такими как регистр правового титула. [1]

В большинстве стран правовые системы развивались вокруг исходных административных систем и используют кадастр как средство определения размеров и местоположения земельных участков, описанных в правовой документации. Это приводит к использованию кадастра в качестве основного источника данных в спорах и судебных процессах между землевладельцами.

В Соединенных Штатах Кадастровая служба Бюро землеустройства отвечает за ведение учета всех государственных земель.Такие исследования часто требовали подробного изучения истории землепользования, юридических счетов и других документов.

Этимология

Слово «кадастр» пришло в английский язык посредством французского, само из позднелатинского capitastrum , реестра подушного налога, и греческого κατάστιχον [ katastikhon ], списка или реестра, из κατά στίχον [ kata stikhon ], буквально «по линии», в смысле «линия за линией» по направлениям и расстояниям между углами, упомянутыми и отмеченными памятниками в точках и границах.

Слово образует прилагательное кадастровый , используемое в государственном управлении, в основном для целей владения и налогообложения. Терминология, используемая для кадастрового деления, может включать округа, приходы, районы, сотни, участки, участки, кварталы и городские кварталы.

Кадастровые изыскания

Кадастровая съемка используется для документирования границ собственности на землю путем производства документов, схем, эскизов, планов (планшетов в США), схем и карт.Первоначально они использовались для обеспечения достоверных фактов при оценке земли и налогообложении. Пример из ранней Англии - Книга Судного дня. Наполеон установил всеобъемлющую кадастровую систему для Франции, которая считается предшественницей большинства современных версий. Информация кадастровой съемки часто является базовым элементом в системах географической / земельной информации, используемых для оценки и управления землей и построенной инфраструктурой. Такие системы также используются для решения множества других задач, например, для отслеживания долгосрочных изменений с течением времени для геологических или экологических исследований, когда землевладение является важной частью сценария.

Кадастровая карта

Кадастровая карта - это карта, показывающая границы и права собственности на земельные участки. На некоторых кадастровых картах показаны дополнительные сведения, такие как названия районов обследования, уникальные идентификационные номера участков, свидетельства о номерах титулов, расположение существующих структур, номера участков или участков и их соответствующие площади, названия прилегающих и прилегающих улиц, выбранные размеры границ и ссылки на предыдущие карты.

Скотт в статье Видеть как государство утверждал, что все карты, особенно кадастровые, созданы для того, чтобы сделать местные ситуации осязаемыми для постороннего и тем самым позволить штатам собирать данные о своих предметах.Он видит истоки этого в Европе раннего Нового времени, где налогообложение стало более сложным. Он утверждает, что кадастровые карты всегда являются большим упрощением, но сами по себе они помогают изменить реальность. [2]

Цифровая кадастровая база данных

Пример файла DCDB, показывающий свойства, дорожные сервитуты и водоток

База цифровых кадастровых данных (DCDB) - это компьютеризированная карта или «пространственное» местоположение, показывающее границы собственности, как правило, по отношению к прилегающим и другим близлежащим свойствам или участкам земли.Обычно используется в качестве базового слоя данных, используемых в компьютерных программах на основе карт, которые определяют правовые границы собственности. Используя линии для обозначения области, можно показать такие объекты, как реки и дороги, в зависимости от того, где находится собственность.

См. Также

  • Усадьба (дом)
  • Недвижимость
  • Делопроизводитель (делопроизводитель)
  • Кадастровые подразделения Австралии
  • Katastralgemeinde - в некоторых немецкоязычных странах

Примечания

  1. 1.0 1,1 1,2 «Кадастровый образец - данные поля C4» (перечисляет страны), www.CadastralTemplate.org, январь 2008 г., веб-страница: CT-C4: также есть термин «кадастровая съемка» и другие земельные книги.
  2. ↑ Дж. К. Скотт, Видеть как государство: как провалились определенные схемы улучшения условий жизни человека

Список литературы

  • «Кадастровый шаблон - полевые данные C4 содержания кадастровой системы» (перечисляются страны), www.CadastralTemplate.org, январь 2008 г., веб-страница: CT-C4.
  • Эта статья включает текст из Британской энциклопедии , одиннадцатое издание , публикации, которая сейчас находится в общественном достоянии.

Внешние ссылки

Кадастровые карты | Развлечения, спорт и искусство

Распечатать

Кадастровые карты были разработаны на основе планов обследований и содержат графическое представление границ собственности, а также отображают информацию об этой собственности.Они использовались для управления землей советами, коммунальными службами и правительством.

С провозглашением отдельной колонии в 1859 году Квинсленд взял на себя ответственность за проведение обследований, подготовку планов обследований и составление карт для облегчения администрирования. Для выполнения этих обязанностей было создано Управление Квинсленда под руководством сэра Огастеса Чарльза Грегори.

Поперечная проекция меркатора

Кадастровая карта Квинсленда

На самых ранних картах Квинсленда показано расположение арендованных пастбищных угодий.

К 1875 г. были опубликованы карты пастбищных округов в масштабе от 20 цепей до дюйма (1: 15 840).

В 1881 году была выпущена первая карта размером 16 миль на дюйм (1: 1 013 760), охватывающая весь Квинсленд на нескольких листах. На его создание ушло три года, и он был составлен из существующих схематических карт.

В 1887 году были впервые опубликованы карты округа Мортон с 40 цепями (1: 31 680) и подготовлены печатные камни для первых карт границ избирательных участков. В том же году началась новая серия карт пробега.Серия 12-мильных (1: 760,320), показывающих пастбища, была улучшена, чтобы учесть объединение этих карт для формирования более обширного покрытия.

В 1890 году началась новая серия графств. Первой картой в серии было графство Фицрой. Они были в масштабе от 2 миль до дюйма (1: 126 720). Неофициально сообщалось, что первая электоральная карта была опубликована в этом году.

В конце 19 века был принят ряд важных решений по кадастровому картированию.

  • Было решено изготовить карты приходов в масштабе от 40 цепей до дюйма (1: 31 680).
  • Добавлено владение избранными и отчужденными землями, выделенными характерными символами и шрифтами.
  • Все части прихода были перечислены на стороне карты с прямой ссылкой на исходный план съемки.

В начале 1930-х годов на картах были начертаны тонкие надписи от руки. Почерк государственных элитных рисовальщиков был почти идеальным.Их навыки были оспорены и усовершенствованы, когда они соревновались, чтобы завершить новую серию 4 мили (1: 253 440), 2 мили (1: 126 720), 40 цепей (1: 31 680), 20 цепей (1: 15 840), карт городов и новая государственная карта.

Примерно в 1935 году на кадастровых картах впервые появилась информация о недвижимости, например, фактическая протяженность границ собственности, которая оказалась полезной для общественности.

В начале 1970-х годов началось производство новой серии листов из 40 цепей (1: 31 680) на основе поперечной проекции меркатора.Эта серия со временем заменила приходские карты.

Преобразование в метрическую систему

Переход от имперских измерений к метрическим 14 февраля 1966 года оказал большое влияние на производство кадастровых карт. Геодезический офис приступил к проверке всех масштабов карты в 1971 году. К середине 1970-х годов департамент производил метрические карты в масштабах 1: 100 000, 1:50 000, 1:25 000, 1: 10 000, 1: 5 000 и 1. : 2,500.

Ссылки по теме

Кадастровый - Государственный картографический офис - UW – Мэдисон

База данных земельных участков версии 4 теперь доступна через веб-приложение для отправлений и страницу распределения данных.

База данных земельных участков версии 4 теперь доступна через веб-приложение для отправлений и страницу распределения данных.

База данных земельных участков, версия 3, теперь доступна через веб-приложение для отправлений и страницу распределения данных.

В государственном секторе правительства администрируют и определяют политику путем создания и ведения земельной документации, связанной с земельным участком.Таким образом, земельный участок часто является основной административной единицей местного самоуправления. В Висконсине Программа земельной информации штата Висконсин (WLIP) была ключевым источником финансирования, способствующим более полному цифровому картированию земельных участков на уровне округов.

Данные о земельных участках ГИС в Висконсине создаются и обслуживаются как на муниципальном, так и на окружном уровне. Для большинства округов Висконсин данные об участках регулярно собираются из муниципальных наборов данных в масштабы округа, если участки изначально не созданы округом.Некоторые исключения из этого включают города О-Клер, Белойт, Антиго и Джейнсвилл, где данные о земельных участках остаются доступными только на муниципальном уровне. Есть также районы штата, которые еще не нанесены на цифровую карту участков.

Исследование Уилла Крейга и его коллег по истории заселения острова Вашингтон, штат Висконсин, теперь доступно в виде публикации ШОС.

База данных участков штата Версия 1, первая общедоступная цифровая карта участков штата, теперь доступна в Интернете.

Совет уполномоченных по делам общественных земель в сотрудничестве с библиотечной системой Университета Висконсина теперь предоставляет онлайн-доступ к оригинальным записным книжкам и планшетным картам из первой земельной съемки в Висконсине.

Как мы перешли от камня к облаку

Эта статья представлена ​​вам Boundary Solutions

Есть археологические свидетельства того, что кадастровое картирование (владение недвижимостью) возникло после того, как люди решили поселиться в одном месте и стать производителями еды, а не кочевыми охотниками-собирателями, которые еда.В Древнем Египте картины в гробницах изображают регистрацию земли для подтверждения права собственности. Фундаментальные принципы, которые применялись к этим древним методам ведения публичных записей о земле, ее использовании и владении, применимы и сегодня.

С самого начала все записи в Кадастре постоянно сталкивались со следующими тремя проблемами: 1) Точность, 2) Полнота и 3) Доступность для всех. Это история о решении проблемы о преодолении всех технических и культурных препятствий за многие годы, чтобы все эти границы участков могли появиться на экране вашего компьютера.Эта история заканчивается следующим шагом, революционным прорывом в области «УДОБСТВА», который позволит национальному посылочному слою принести больше пользы правительству, коммерции и частным лицам больше, чем когда-либо прежде.

КАДАСТРАЛЬНАЯ КАРТА «ЛОНДОН ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ИЗУЧЕН» CIRCA 1589

ИСТОЧНИК: НЕИЗВЕСТНЫЙ

Кто что сказал?

Эта история кадастра соответствует двадцатилетнему практическому опыту и 40-летнему опыту работы в ГИС, по данным Национального провайдера сервера контента на уровне земельных участков (NPLCSP).В дополнение к максимальным усилиям по точному отображению информации и рекомендаций в общедоступных записях, некоторые выводы и выводы сделаны из собственной базы данных метаданных национального уровня участков NPLCSP для операций с цифровыми картами участков для каждого округа в США, включая полноту и условия использования. и плата за передачу данных. Также упоминаются записи NPLCSP, сделанные на 22 заседаниях Национального консультативного комитета по геопространственным данным (NGAC) с 2011 по 2016 годы. Долгое время знакомый с очень открытым, благоприятным и полезным сотрудничеством NGAC, этот NPLCSP регулярно вносил вклад в эту дискуссию в Open Time.

Назад к истории

Сначала Кадастр был записью на Папирусе маркеров, достаточно существенных, чтобы пережить ежегодное наводнение. В римские времена мало что изменилось, когда он стал довольно популярным среди хищных императоров как инструмент для более крупного и легкого налогообложения. Древняя (и не очень древняя) практика ссылалась как на маркеры, так и на природные особенности, которые не обязательно сохранились, оставляя Точность на усмотрение. После полного краха использования кадастра с падением Рима, он медленно возродился в Европе, чтобы выполнять две миссии: одну по сбору налогов, а другую по определению собственности.Отсюда «Многоцелевой кадастр». В преддверии индустриальной эры для повышения точности и подотчетности было принято много новых инноваций, включая секстант, транзит, телескоп и декартово пространство.

К середине 20 века наступление компьютерной эры все изменило. Текстурные записи земельных участков стали цифровыми в 50-х годах, а геопространственные границы земельных участков - в 80-х. Производство и развертывание цифровых карт земельных участков в округах / для округов началось с автоматизированного черчения и проектирования (CADD), ускоряющего составление и обновление карт.Цифровые планшеты вскоре были объединены в цифровые региональные географические информационные системы, способные объединять атрибуты налоговых ведомостей с топологически активированными полигонами границ земельных участков. Ценник сначала был высок. Семизначные числа не были чем-то необычным, поскольку только мэйнфреймы и рабочие станции могли выполнять эту работу. В начале 80-х рисование линии на экране начиналось с 160 000 долларов за 4 рабочих места. В 1984 году компания Southern California Edison расширила хранилище своей CADD-системы до 19 ГБ. Это и серверы для управления общесистемной базой данных стоят всего 2 доллара.6М. Менее чем за 10 лет революция в области ПК привела к тому, что цена за место в ГИС (все аппаратное и программное обеспечение) упала до 7 тысяч долларов, что вызвало бурю оцифровки. К 2000 году более 1200 округов поддерживали с разной степенью полноты современные базы данных цифровых карт земельных участков, некоторые из которых были открыты, а некоторые - нет.

Земельная информационная система

К началу семидесятых годов усиливающееся давление на развитие вместе с природой, а не против нее, привело к тому, что Многоцелевой кадастр стал популярным слоем базовой карты в зарождающейся революции «Земельных информационных систем».Опираясь на революционную книгу Яна МакХарга «Дизайн с природой», другие «Факторные карты» включали почвы, землепользование, уклон, опасности, удобства, услуги и т. Д. Еще нет компьютеризированной ГИС? Даже автоматическое картографирование? Подобно показанному ниже, Департамент планирования округа Сан-Матео выполнил ручную версию, установив два штыря на коротком конце светового стола 6 футов на 4 фута и построив систему земельной информации с регистрацией булавками, состоящую из 15 чернил и чернил. -милар "факторные карты". Границы участков, масштабируемые из D-листов, как масштабированные из плат-карт, были одним из слоев.Производные карты подрайона из этой главной карты управляли восемью программами планирования, каждая из которых одобрила 5-0 голосов надзорных органов. В 1978 году Ассоциация Правительств области залива (ABAG) использовала часть прибрежной зоны этой системы наземной информации для создания BASIS, системы пространственной информации области залива, очень ранней экологической базы крупного региона. В качестве растровой системы BASIS было еще рано включать векторные полигоны.

КОНЦЕПТУАЛЬНЫЙ ПИН-код ЗАРЕГИСТРИРОВАННАЯ СИСТЕМА ЗЕМЕЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ

ИСТОЧНИК: Отчет, Потребность в многоцелевом кадастре, National Academy Press 1980.

Доступная сегодня высокодоступная технологическая платформа в значительной степени решила первые две проблемы 3A: точность и полнота. Тысячи округов публикуют ежедневные обновления полных кадастров каждого участка в своем округе, а также атрибутов налоговых ведомостей, которые к ним прилагаются.

Неуловимая доступность

Тысячи лет для наблюдения записи требовалось путешествие к записи, поскольку она не могла прийти к наблюдателю. Что касается ухода с копией, то метод «кашля-громко-рвешь-страницу-вне книги» разыгрывается Джеком Николсоном в фильме «Чайнатаун».Копировальные аппараты только увеличили аппетит отрасли к более быстрому доступу к записям о посылках, а не к поездке в округ, единственной альтернативе перед факсом. Можно подумать, что Интернет обеспечивает мгновенный онлайн-доступ любого человека к любой записи о посылке. Доступность решена! Технически да. В культурном отношении не так быстро. Да. Это общедоступная запись, и она ДОЛЖНА быть передана за счет воспроизведения. Однако, поскольку в то время реальная стоимость обмена бумажной записью обычно составляла около доллара за запись, многие округа решили применить устаревшие ставки ко всем участкам на цифровой карте участков и использовать высокие сборы за передачу данных для работы Офиса оценщика.Поскольку технология была такой новой, оценщики (и их консультанты) прятались за Законом о публичных записях, каким-то образом не применимым к границам цифровых участков.

К 2000 году округ Лос-Анджелес взимал 90 000 долларов, Санта-Клара - 160 000 долларов, а Orange - 360 000 долларов. В 2005 году ответом на петицию гражданина Генеральному прокурору Калифорнии о том, нарушают ли эти сборы закон о публичных записях, было Мнение № 04-1105 от 3 октября 2005 года, в котором говорилось, что электронная посылка является публичной записью и должна быть передана в стоимость воспроизведения.Округ Лос-Анджелес немедленно перешел на 3 доллара, но потребовалось два дорогостоящих судебных процесса, чтобы заставить остальные открывать записи на основании постановлений суда, основанных в основном на Заключении Генерального прокурора 04-1105.

Высокие сборы, которые сохранялись в других местах, породили кустарную индустрию ведущих консультантов по кадастровой ГИС, которые, помимо предоставления передовых технических услуг, продвигали комбинацию корыстной политики, призывая к широкому использованию цифровых карт земельных участков в сочетании с решительной защитой закрытых записей . В результате высокие денежные потоки обеспечили устойчивость этой практики за счет всех остальных.Противоречие между отсутствием платы и высокой платой достигло апогея, когда по запросу Международной ассоциации должностных лиц-оценщиков (IAAO) была опубликована статья в журнале IAAO «Широкое использование цифрового картографирования посылок и рост налоговой базы». В этом исследовании сравнивались темпы роста общей оценочной стоимости всех участков в округе (налоговая база) в округах с открытой регистрацией (взимание <200 долларов США) с округами с закрытой регистрацией, взимающими больше. Анализ тенденций и последующий регрессионный анализ предоставили четкие доказательства того, что налоговая база округов с открытым отчетом росла примерно на 24% быстрее в течение периода исследования, чем в округах с закрытым отчетом.

ОТКРЫТЫЕ ОТЧЕТЫ О РОСТЕ НАЛОГОВОЙ БАЗЫ В СРАВНЕНИИ С ЗАКРЫТЫМИ СТРАНАМИ

Журнал IAAO, «Широкое использование цифрового картирования земельных участков и рост налоговой базы», ​​март 2009 г., том 7, номер 3

Довольно противоречивый, когда был опубликован, этот отчет в конечном итоге стал его путь в Библиографию Федерального комитета по геопространственным данным (FGDC) для Саммита по земельным участкам, проведенного в офисах Геологической службы США в Рестоне в октябре 2016 года. На протяжении многих лет этот отчет IAAO, возможно, способствовал изменению цен на данные, показанных ниже.Открытые записи, особенно бесплатные (более 1000 округов в 2019 году), также вознаграждают менеджеров ГИС, которые на протяжении многих лет обнаружили, что, как и в игре в покер, банк намного больше, когда за столом принимают решения об инвестировании тысячи людей, потому что данные бесплатные, а .. Обычные 5 или около того за столом, когда цена для всех остальных непомерно высока. Открытые музыкальные магазины обнаруживают, что в бюджетное время бизнес-сообщество активно на их стороне, настаивая на бюджетных слушаниях на увеличении финансирования для еще более высокого качества (и повышения заработной платы), легко финансируемого за счет дополнительных денег в сообществе, получаемых за счет увеличения платы за разработку и ускоренной налоговой базы порожденный прозрачностью.

ОТКРЫТЬ VS. ЗАКРЫТАЯ ЗАПИСЬ СОСТОЯНИЕ ЦИФРОВОЙ КАРТЫ ОТПРАВЛЕНИЙ В ТЕЧЕНИЕ ВРЕМЕНИ

ИСТОЧНИК: База данных метаданных BSI

Национальный уровень посылок и возникающие проблемы

Прозрачность не может появиться в ближайшее время. Увеличивающаяся частота стихийных бедствий, вызванных изменением климата, делает закрытые записи угрозой общественной безопасности, ограничивая доступ первых ответчиков к потенциально спасающей жизни информации. Например, бесплатно запрашиваемая цифровая карта земельных участков округа Бьютт была загружена достаточным количеством атрибутов (значение, владелец, использование, количество единиц) для создания карт, представленных ниже.Они показывают наиболее эффективные и наименее подверженные воздействию зоны засыпки для доступного жилья, чтобы уменьшить пробки на дорогах и, в данном случае, переселить беженцев Paradise Fire. Не просто выздоравливайте. Эволюционировать!

АДАПТАЦИЯ НАЦИОНАЛЬНОГО СЛОЯ ОТСЫЛКИ К ВОЗНИКАЮЩИМ ВОПРОСАМ

Роль федерального правительства в создании национального кадастрового слоя

Тема национальной карты. На сегодняшний день усилия FGDC были обширными и эффективными в продвижении целей и стандартов кадастровых данных на местном, государственном и федеральном уровнях.Прямо на пороге того, как технология стала способной поддерживать базы данных, допускающие пространственные действия, Национальный исследовательский совет созвал большой комитет в составе ведущих академиков, ученых и руководителей правительства для подготовки исторического отчета «Потребность в многоцелевом кадастре», National Academy Press 1980. Отчет включал Видение национальной интегрированной базы данных земельных участков, которая с тех пор практически не изменилась. Перефразируя, это требует…

Распределенная система земельных участков, размещенная соответствующими распорядителями данных, но доступная через центральный веб-интерфейс, поддерживаемый минимальным набором атрибутов, под контролем национального координатора.

Эта инициатива широко обсуждалась на 22 заседаниях NGAC, на которых присутствовал этот NPLCSP. Заметки о встречах, упомянутые ранее, свидетельствуют об успешной попытке FGDC создать сайт geospatial.gov для размещения семи тем национальной карты. С другой стороны, также упоминается (официально) неудачная попытка FGDC предоставить план создания Депозитария национальных кадастровых баз данных в качестве седьмой темы.

Резюме наиболее широко признанных выводов было составлено FGDC в отчете Исследовательской службы Конгресса (CRS) о проблемах, касающихся национальной базы данных земельных участков (Исследовательская служба Конгресса 7-5700 www.crs.gov R40717). Он повторил выводы отчета Национального исследовательского совета (NRC) 2007 года, в котором описывается видение распределенной системы данных о земельных участках, размещенных с соответствующими распорядителями данных, но доступных через веб-интерфейс. Далее он заявил:

  • Федеральный координатор земельных участков, ответственный за федеральные земли (BLM)
  • Национальный координатор земельных участков, ответственный за данные о земельных участках из всех источников (BLM)
  • В настоящее время отсутствует скоординированная федеральная программа для данных о земельных участках.
  • FGDC для изучения роли земельного участка как кадастровой темы на национальной карте и того, как он может ускорить разработку других 6 тем.
  • Координатор по стандартам, сбору и развертыванию данных
  • Финансовые стимулы для местных органов власти.
  • Органы местного самоуправления и правительства штатов должны сделать некоторые аспекты своих данных о земельных участках общедоступными, чтобы они соответствовали требованиям федеральной геопространственной программы.

Агентство goto по политике национального кадастра, как следует из его названия, является Кадастровым подкомитетом FGDC.Хотя в прошлом он был способным и активным агентом, на его веб-сайте нет новых записей с 2016 г.

Хотя запись официально призывает к созданию центрального репозитория границ участков, поддерживаемого тонким набором атрибутов, официально вакансии нет. о способах и средствах для этого. Вместо того, чтобы оставить поле пустым, приведенное ниже предложение (светло-зеленый) является чистой гипотезой NPLCSP, основанной на уроках, извлеченных в NGAC, и попыткой установления равноправных отношений между центральным кадастровым хранилищем, спонсируемым на федеральном уровне, и частной отраслью NPLCSP.Идеальный мир, он представляет собой встроенную гарантию универсальной аутентичности, столь желанной федеральными интересами, поскольку настаивает на том, что на борту допускается только контент, полученный напрямую от авторитетного спонсора, и никто другой.

ВИДЕНИЕ NPLCSP - НАЦИОНАЛЬНАЯ КАРТА МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО КАДАСТРА NSDI

Возможно, могут пройти годы (десятилетия), прежде чем весь кадастровый контент, полученный исключительно от авторитетных спонсоров, станет универсальным, а Национальный кадастр будет полным, и все интернет-ссылки в округах будут доступны место.Хранение всего контента, кроме контента, полученного напрямую от авторитетных спонсоров, будет максимальным стимулом для финансирования завершения каждого округа в NDSI до тех пор, пока наиболее заброшенные округа в наиболее заброшенных штатах не станут частью сети компетентных участников Национального кадастра. Базовым планом для структурирования такого центрального кадастрового хранилища является приведенный ниже рисунок, являющийся общественным достоянием, который до настоящего времени служил базовым дизайном всех онлайн-систем национального уровня посылок.

ОТРАСЛЕВЫЙ СТАНДАРТ ИНТЕРНЕТ-СЕРВЕР НАЦИОНАЛЬНОГО СЛОЯ ПОСЫЛКИ

ИСТОЧНИК: ПАТЕНТ 9501209, 9760649 Национальный портал картографических данных посылок

Национальные службы содержания уровня посылок сегодня

С появлением частных облачных сервисов появилось несколько частных облачных сервисов. , некоторые из которых содержат исходное содержимое карты участков прямо из округов.Остальные - реселлеры. Картографические услуги частного сектора смешиваются с атрибутивными данными стороннего налогового ведомства, которые обычно более полны, чем данные, полученные непосредственно из офиса оценщика. Развертывание варьируется от массовых дампов данных непосредственно на предприятии для создания собственных онлайн-систем ГИС и / или систем REST и поддержания их в актуальном состоянии. REST (передача состояния представления) предлагает геопространственную информацию в виде графических отображений границ участков для наложения поверх устаревших операций.

С другой стороны, подписчик получает доступ к ОДНОЙ "интерактивной" базе данных цифровых карт участков, как если бы контент находился на сервере подписчика.До недавнего времени geotech не мог обеспечить такую ​​мощность. Как показано ниже, преимущество одной действующей базы данных, обслуживающей все, заключается в том, что установка и обслуживание сервера подписчика заменены входом в систему NPLCSP.

Заключение

Заинтересованность рынка в том, чтобы дать возможность авторитетным спонсорам данных создавать и поддерживать в актуальном состоянии все более точные и полные кадастровые базы данных, никогда не перестанет быть лучше. Что касается федеральных усилий по формированию национального репозитория данных о земельных участках, даже если это займет ДЕСЯТИЛЕТИЯ, этот NPLCSP рекомендует лучший способ ускорить универсальные возможности всех кадастровых участников NSDI - навсегда исключить возможность использования ЛЮБОГО стороннего контента.Наступает следующая эпоха в развертывании, позволяющая осуществлять широкую доставку живого, полностью действенного контента геопространственных участков по мгновенному запросу, постоянно расширяя спектр полезных услуг, которые Национальный кадастр может предоставить правительству, коммерции и частным лицам во всем мире.

Библиография

«История кадастровой съемки и ее значение для гражданского строительства», https://www.brighthubengineering.com/geotechnical-engineering/83573-the-history-of-cadastral-surveying/

«Потребность в многоцелевой кадастр », Национальный исследовательский совет, Национальная академия прессы, 1980 г., https: // www.nap.edu/read/10989/chapter/1

Отчет CRS о проблемах, касающихся национальной базы данных земельных участков , Исследовательская служба Конгресса, 13 мая 2011 г., ttps: //www.fgdc.gov/standards/projects/RPADS / RPADS_final

Стандарт данных об активах недвижимого имущества правительства США , Стандарт содержания геопространственных данных, Рабочая группа по стандартам FGDC FGDC-STD-019-2014, https://www.fgdc.gov/standards/projects/RPADS/RPADS_final

«Вопросы, касающиеся национальной базы данных земельных участков», Питер Фолджер, специалист по политике в области энергетики и природных ресурсов, 11 мая 2011 г., https: // www.fgdc.gov/resources/whitepapers-reports/CRS_Reports/CRS-R40717-Issues-Regarding-a-National-Land-Parcel.pdf

FGDC Cadastral Subcommittee NGAC Update - June 2011, https: //www.fgdc. gov / ngac / sessions / june-2011 / FGDC-cadastral-subcommittee-update.pdf

Boundary Solutions, Inc. 3142 База данных метаданных цифровой карты земельных участков округа, 2001-2019 гг.

Раздел 117-1740.2 - Кадастровые карты и идентификаторы участков, S.C. Code Regs. § 117-1740.2

Текущий через регистр Vol.45, No. 3, 26 марта 2021 г.

Раздел 117-1740.2 - Кадастровые карты и идентификаторы участков Раздел 1 : Сфера действия

Настоящий регламент устанавливает требования к разработке и ведению кадастровых карт и идентификаторов участков, которые будут использоваться оценщиками для поиска, инвентаризации и оценки всего недвижимого имущества в пределах своей юрисдикции. Округ может решить разработать и поддерживать систему ручного картографирования или цифровую (автоматизированную) картографическую систему; однако в каждом округе должна быть система карт, соответствующая минимальным стандартам, содержащимся в данном документе.

Раздел 2 : Определения A. Базовые карты определяют основные физические особенности ландшафта и содержат основную информацию, на основе которой составляются кадастровые карты. Базовые карты должны быть привязаны к геодезической сети либо с помощью наземных контрольных съемок, либо с помощью спутниковых методов съемки. Базовые карты предоставляют средства для привязки местоположения кадастровых участков к геодезической справочной системе. Базовые карты могут быть в виде линейных карт (созданных вручную или с помощью компьютера) или фотографических карт.Вне зависимости от формы базовые карты обычно создаются из аэрофотоснимков. Аэрофотоснимки являются эффективным и экономичным средством подготовки базовых карт. B. Кадастровые карты, также известные как налоговые карты, следует рассматривать как накладываемые на базовые карты. Должны быть кадастровые карты для всей оценивающей юрисдикции, показывающие право собственности, размер и положение каждого участка по отношению к другим объектам собственности, водоемам, дорогам и другим важным географическим объектам. Карты должны быть составлены в соответствующем масштабе и отображать все граничные линии, размеры или области; идентификация номеров посылок; и другая соответствующая юридическая и описательная информация.Карты обеспечивают физическую основу, на которой может отображаться нефизическая информация об участках, такая как сравнение оценок, оценка земли, а также рыночные или другие статистические данные. C. Земельный участок для целей настоящего постановления - это прилегающий участок земли, находящийся в одной собственности. Земельный участок - это площадь земли, которая, как определено Оценщиком, должна быть включена в описание для оценки и оценки после рассмотрения всех юридических и практических факторов.Посылки могут быть переданы одним или несколькими юридическими документами или созданы в результате обследования и могут содержать несколько партий или частей партии. Каждый земельный участок представляет собой одну запись собственности, которая представляет собой одну земельную единицу, которая может быть оценена отдельно. Раздел 3 : Содержание карты

В каждом округе должна быть система карт, соответствующая следующим минимальным стандартам:

1. Аэрофотосъемка должна охватывать весь округ. Эта фотография может храниться на воспроизводимом бумажном носителе или в виде цифровых файлов или файлов сканера.В любом случае округ должен сохранить возможность предоставления печатных копий фотографий. Новая фотография должна соответствовать существующей фотографии в пределах трех процентов (3%) ширины и длины и содержать всю аккуратную область.

Рефлайтеры аэрофотосъемки всего округа должны производиться каждые десять лет. Округа могут отложить рефлайты на срок до двух лет с письменного разрешения директора Департамента доходов или его или ее представителя. Примером причины для запроса отсрочки повторного рейса может быть ситуация в округе, в которой практически не произошло никаких изменений.

Каждая фотография будет индивидуально исправлена, чтобы наилучшим образом соответствовать как минимум трем (3) идентифицируемым точкам, каждая из которых будет расположена на расстоянии не менее 5 дюймов друг от друга на средней высоте местности в отрицательном масштабе фотографии. между точками, взятыми из имеющихся карт, таких как крупномасштабные базовые карты или существующие кадастровые карты, должна быть не более трех процентов (3%) погрешности масштаба. находится вне лиственных деревьев.Съемка будет производиться в 9:30 утра. до 15:00. Восточное стандартное время и когда солнце находится на высоте не менее 30 градусов над горизонтом.

Кроме того, должно быть перекрытие не менее трех (3) дюймов для выпрямленных увеличений фотографий и не менее 1,5 дюйма при увеличении ортофотопланов. Используемая камера должна соответствовать спецификациям Геологической службы США.

2. Масштаб фотографии A. Страны, получающие аэрофотосъемку, должны использовать следующие масштабы: 1. Имущество за пределами городской черты или территориальных единиц - 1 "'= 400' 2. Имущество в пределах городской черты и территориальных единиц - 1" '= 100' или 1 "'= 50' B. Отклонение от шкалы, указанной в настоящем документе могут быть изменены только с письменного разрешения директора департамента или его или ее представителя. Прежде чем утверждать отклонение от шкалы, округ должен предоставить департаменту рекомендацию Бюджетного управления исследований и статистических служб Южной Каролины и Контрольный совет считает, что масштаб, предложенный для принятия в округе, достаточен для предоставления информации, требуемой данным положением, и подходит для использования при составлении карты. 3. Составление кадастровой карты. Кадастровые карты составляются с использованием аэрофотосъемки (раздел 3, часть 1) в качестве базовой карты. Другие доступные источники, которые Оценщик считает надежными, могут быть использованы для составления кадастровой карты, например, документы, планшеты, полевые исследования и существующие карты, а также законы округа, штата и федеральные законы, определяющие границы. Каждая кадастровая карта должна быть составлена ​​в том же масштабе, что и соответствующая аэрофотосъемка базовой карты, должна быть ориентирована на север и должна показывать следующее: A. Границы каждой собственности, лота или земельного участка, определенных Оценщиком. B. Размеры каждой собственности, участка или участка, определенного Оценщиком, с точностью до ближайшего фута, где это возможно. C. Идентификатор участка, присвоенный оценщиком. D. Улицы, железные дороги, полосы отвода, реки, озера и ручьи (и их названия). E. Площадь собственности, участка или земельного участка с округлением до ближайшей десятой акра (для участков от пяти акров и более). F. Наименования подразделений. г. Масштаб карты. H. Ссылки на смежные карты и / или линии соответствия. I. Налоговые округа. J. Муниципалитеты K. Название округа. Л. СЕВЕР Стрелка. M. Заявление об отказе от ответственности, указывающее, что это не обследование. 4. Кадастровая Карта технического обслуживания. Кадастровые карты должны постоянно поддерживаться квалифицированным персоналом. По мере развития сельских районов карты 1 "'= 400' должны быть преобразованы в карты 1" '= 100'. Участки могут быть нанесены на карту в масштабе 1 "'= 100' в областях, где нет фотографий 1" '= 100'. 5. Любое графство, получающее новые фотографии или переосвещение существующих фотографий, должно учитывать рекомендации Управления исследований и статистических служб штата Южная Каролина Бюджетно-контрольного совета. 6. Каждый округ должен иметь возможность воспроизводить аэрофотоснимки и кадастровые карты. Раздел 4 : Общие требования. 1. Карты и / или данные цифровых карт должны быть пронумерованы и храниться таким образом, чтобы их можно было легко найти для просмотра, обслуживания и / или воспроизведения. 2. Записи о собственности должны создаваться, поддерживаться и иметь перекрестные ссылки в алфавитном порядке по имени владельца и числовому идентификатору участка. 3. Все карты должны поддерживаться своевременно, чтобы отражать все юридические и физические изменения. 4. К картам всех масштабов должны быть указатели с указанием номера карты, площади, покрываемой картой, и местоположения карты. 5. Если округ выбирает создание системы картографирования на основе координат, карты и процедуры составления карт должны соответствовать требованиям, содержащимся в публикации «Стандарты и процедуры для картографирования баз графства», опубликованной Управлением исследований и статистики Южной Каролины. Бюджетно-контрольного совета. Раздел 5 : Система нумерации. 1. В каждом округе штата должна быть стандартизированная система нумерации посылок. Если округ использует систему ручного картирования, должна использоваться система последовательной нумерации участков, которая должна соответствовать следующим минимальным стандартам: A. Каждая посылка должна быть идентифицирована как минимум десяти (10) цифрами, которые должны включать:

Номер карты - 3 цифры

Номер дополнительной карты - 2 цифры

Номер блока - 2 цифры; и

Номер Участка (лота) - 3 цифры

Б. Каждый символ в идентификационном номере должен быть числовым - буквенные (буквенные) символы не допускаются. C. В каждое поле цифр могут быть добавлены дополнительные символы и / или десятичные дроби, однако все дополнительные символы должны быть числовыми. Использование буквенных (буквенных) символов не допускается. D. Все символы в системе нумерации должны использоваться для идентификации земельных участков, являющихся собственностью, по карте, дополнительной карте, блоку и номеру участка. Отсутствуют ссылки на административно-территориальные единицы (школьные округа, муниципалитеты и т. Д.).) должны быть включены в систему нумерации. 2. Если округ использует цифровую картографическую систему, которая ссылается на систему координат штата SC State Plane Coordinate (SPC): она соответствует или превышает национальные стандарты точности карт, определенные Управлением исследований и статистической службы штата Южная Каролина. и Контрольный совет, система нумерации участков на основе координат может использоваться вместо или вместе с системой последовательной нумерации участков. Система на основе координат должна соответствовать следующим минимальным требованиям: A. Визуальному центру (центроиду) каждого участка должно быть присвоено значение координаты в зависимости от его местоположения в пределах S.C. SPC. Эта координата должна состоять из четырнадцати (14) цифр, представляющих восточное положение (7 цифр) в футах и ​​северное положение (7 цифр) в футах. Например, координаты визуального центра участка, измеренные по кадастровой карте:

Координата «X» (восточное положение) - E 2,715,569

Координата «Y» (северное положение) - N 0,756,737

B. Цифры в каждой Значения координат объединяются в пары, беря каждую цифру отдельно от восточной координаты и сопоставляя ее с соответствующей цифрой северной координаты.

20 77 15 56 57 63 97

EN EN EN EN EN EN EN (E-Easting, N-Northing)

C. При таком расположении приведенный выше пример идентификатора посылки может быть отсортирован следующим образом:

20 - Резервный ведущий номер

7715 - номер модуля базовой карты в масштабе (1 "'- 400')

56 - Номер блока

5763 - Номер партии или участка

97 - используется только для увеличения емкости система

D. Идентификатор посылки получается путем записи трех средних наборов чисел (десять цифр) и записывается с тире следующим образом:

7715-56-5763

E. Записи о кондоминиумах, таунхаусах или других случаях различной собственности на один земельный участок будут дополнительно идентифицироваться с использованием десятичной дроби в конце идентификатора участка с тремя (3) цифрами справа от десятичной дроби.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *