Главная
Изменение в одностороннем порядке арендной платы: Изменение арендной платы в одностороннем порядке

Изменение в одностороннем порядке арендной платы: Изменение арендной платы в одностороннем порядке

Официальный сайт Пыщугского муниципального района

15

сентября

2021

Категория: Пресс-служба
Просмотров: 484

вс

  • Всероссийская перепись населения

14

сентября

2021

Категория: Пресс-служба
Просмотров: 559

В Росстате подвели итоги прохождения переписи в ТДР за август 2021 года. В этот период от побережья Карского моря до якутской тайги, пока позволяла погода, переписчики посетили отдаленные и труднодоступные районы семи регионов страны. Как пролегали маршруты и чем зак

ончились экспедиции — рассказывает сайт Всероссийской переписи населения.

До основного этапа, который пройдет с 15 октября по 14 ноября, Всероссийская перепись населения проводится на отдаленных территориях ряда регионов страны. Один из самых сложных — Иркутская область. Здесь к труднодоступным отнесено 150 мест проживания населения, включая метеостанции и стоянки оленеводов. Расположены они в 19 районах Приангарья. Больше всего труднодоступных поселков и деревень в Киренском

  • Всероссийская перепись населения

Подробнее…

10

сентября

2021

Категория: Пресс-служба
Просмотров: 1969

  • Избирательная комиссия

8

сентября

2021

Категория: Пресс-служба
Просмотров: 506

10 сентября 2021 года в период времени с 10.00 часов до 12.00 часов прокуратурой района проводится прием граждан по вопросам соблюдения прав граждан в сфере законодательства о выборах в форме «горячей телефонной линии».

Обратиться на горячую линию в прокуратуру района можно по телефонам: 27-5-79, 26-1-32. На поступившие вопросы ответят и.о. прокурора района Голятин Сергей Сергеевич и заместитель прокурора района Бертаев Ломаэли Заиндович.

  • Прокуратура

6

сентября

2021

Категория: Пресс-служба
Просмотров: 496

Что мы знаем о Байкале? Самое глубокое озеро в мире, в нем содержится пятая часть мировых запасов пресной воды, в него впадает 300 рек, а вытекает всего одна, объект Всемирного природного наследия ЮНЕСКО. А еще есть особый праздник – День Байкала.

Как славное море объединяет людей разных культур и национальностей и причем здесь Всероссийская перепись населения? Рассказывает сайт ВПН.

Если можно охарактеризовать Байкал одним словом, то это слово «уникальный»: уникальны его огромные размеры (по площади озеро превосходит некоторые европейские страны), уникальна рекордная – 1642 метров – глубина, уникальна прозрачная вода, которая просматривается вглубь на десятки метров, а также фауна, богатая видами, многие из которых нигде больше не

  • Всероссийская перепись населения

Подробнее…

1

сентября

2021

Категория: Пресс-служба
Просмотров: 508

В первые дни учебного года во всех школах города Костромы прошли классные  часы, посвященные предстоящей Всероссийской  переписи населения 2020, где ребята узнали о приближении важного и редкого событии в жизни нашей страны, которое проходит всего лишь один раз в десять лет.

Ключевым элементом такого урока был учебный фильм «Россия в цифрах для школьников», разработанный Ростатом и снятый в популярной среди детей стилистике видеоблогинга. В видеоматериале в доступной форме рассказывается о численности населения России, соотношении мужчин  и женщин, о городских и сельских жителях.

Педагоги рассказали ребятам и о том, что они так же, как и их родители, являются участниками переписи и о том, что

  • Всероссийская перепись населения

Подробнее…

1

сентября

2021

Категория: Пресс-служба
Просмотров: 475

1 сентября! Вот и снова наступила осень!

Эта осень особенная для всех нас, живущих в России.

 

Готовится к старту один из важнейших для страны проектов,двенадцатая по счёту перепись населения.

Принять участие без преувеличения в историческом событии, оставив в нем свой след, уже скоро смогут все жители нашей страны.

Для этого всего лишь нужно ответить на вопросы переписного листа.

Важно, что эти данные не только останутся в истории, они еще станут основой для принятия стратегических решений.

По результатам переписи государство и граждане получат детальный социально-демографический портрет общества.

Перепись населения проводится один раз  в десять лет.

  • Всероссийская перепись населения

Подробнее…

1

сентября

2021

Категория: Пресс-служба
Просмотров: 476

01.09.2021

По данным переписи 2010 года, основное общее образование и выше в нашей стране получили 110,6 млн человек или 91% населения старше 15 лет. 
 
 С 2002 по 2010 гг. взрослых с образованием стало больше на 1,2 млн.
 Среди тех, кто получил диплом вуза, 1,1 млн бакалавров, 25,1 млн специалистов и 600 тыс. окончили магистратуру.
 Дипломы вузов имело около 23% населения страны.
 
 Одно высшее — не предел. Послевузовское образование имели 707 тыс. человек, почти вдвое больше, чем по данным 2002 года.
 
 Кандидатов наук в 2010 году было 596 тыс., докторов наук — 124 тыс. На 44% больше стало специалистов с неполным высшим образованием и почти 2/3 из них продолжают учиться.
 
 Современные абитуриенты все чаще отдают

  • Всероссийская перепись населения

Подробнее…

30

августа

2021

Категория: Пресс-служба
Просмотров: 545

 

Управляющий ГУ — Костромским региональным отделением 

Фонда социального страхования Российской Федерации

Дмитриева Ирина Николаевна

28 сентября 2021 года

с 12 час 00 мин до 14 час 00 мин 

проводит прием граждан по личным вопросам, которые входят в компетенцию Фонда социального страхования Российской Федерации:

 — исчисление и уплата страховых взносов в бюджет Фонда социального страхования Российской Федерации;

 — обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством (пособие по беременности и родам, единовременное пособие при рождении ребенка, единовременное пособие женщинам, вставшим на учет в медицинские учреждения в ранние сроки беременности (до 12 недель), ежемесячное

Подробнее. ..

Изменение арендной платы земельного участка в одностороннем порядке \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс

  • Главная
  • Правовые ресурсы
  • Подборки материалов
  • Изменение арендной платы земельного участка в одностороннем порядке

Подборка наиболее важных документов по запросу Изменение арендной платы земельного участка в одностороннем порядке (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

  • Аренда:
  • 001 счет
  • 011 счет
  • 121 КОСГУ
  • 122 КОСГУ
  • 6-НДФЛ аренда помещения
  • Ещё…

Судебная практика: Изменение арендной платы земельного участка в одностороннем порядке

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 24.18 «Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости» Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»»Вопреки доводам апелляционной жалобы о том, что установление кадастровой стоимости арендатором, есть ни что иное, как попытка изменения в одностороннем порядке условий договора, административный истец, будучи арендатором спорного земельного участка, является плательщиком арендных платежей, размер которых зависит от кадастровой стоимости земельного участка, следовательно, его обращение в суд с заявлением об установлении кадастровой стоимости земельного участка, равной рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2018 года, т. е. на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость, в полной мере согласуется с положениями статей 65, 66 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», в силу которых федеральный законодатель, вводя государственную кадастровую оценку земельного участка, одновременно не исключает установление кадастровой стоимости объекта недвижимости, равной его рыночной стоимости.»

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Определение Верховного Суда РФ от 12.11.2020 N 305-ЭС20-12758 по делу N А40-145646/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании неосновательного обогащения.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как суды, исследовав и оценив по правилам ст. 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, приняв во внимание обстоятельства, установленные судом общей юрисдикции при рассмотрении дела, пришли к выводу об обоснованности иска департамента.Согласно статье 20 Закона N 48 размер ежегодной арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности города Москвы, и за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается в том числе на основании кадастровой стоимости. При определении размера арендной платы учитываются разрешенное использование земельных участков, вид осуществляемой на них хозяйственной и иной деятельности, а случае изменения собственником целевого использования объекта недвижимого имущества или функционального назначения помещения размер арендной платы за земельные участки подлежит изменению арендодателем в одностороннем порядке на основании уведомления.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Изменение арендной платы земельного участка в одностороннем порядке

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Споры, связанные с неосновательным обогащением в связи с завышенным расчетом арендной платы за землю
(Тоточенко Д. А.)
(«Нотариус», 2018, N 3)В свою очередь, полагаем, что для обеспечения соблюдения прав арендатора в случае одностороннего изменения публичными образованиями условий договора аренды земельного участка необходимы дополнительные меры защиты. В этой связи считаем необходимым наделить арендатора правом на одностороннее расторжение договора аренды земельного участка в случае одностороннего изменения арендодателем регулируемых ставок арендной платы, приведшего к превышению средних рыночных ставок. По нашему мнению, указанную меру защиты целесообразно закрепить в ст. 46 ЗК РФ в качестве самостоятельного основания прекращения аренды земельного участка.

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияПо смыслу гражданского законодательства в случае осуществления поднайма (субаренды) арендатор не выбывает из арендного обязательства, а заключает дополнительный договор, обладающий ограниченной самостоятельностью и напрямую связанный с основным договором аренды, поэтому положение оспариваемого пункта, в соответствии с которым при расчете арендной платы в случае сдачи земельных участков в субаренду предусматривается применение повышающего коэффициента «2», подразумевает изменение арендодателем в одностороннем порядке основного условия договора аренды (размер арендной платы), не основано на законе и противоречит принципу экономической обоснованности.

Нормативные акты: Изменение арендной платы земельного участка в одностороннем порядке

«Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2(2015)»
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.06.2015)
(Извлечение)Пунктом 8 Правил установлено, что при заключении договора аренды земельного участка федеральные органы исполнительной власти предусматривают в таком договоре случаи и периодичность изменения арендной платы за пользование земельным участком. При этом арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка, изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленный в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды.

Постановление Правительства РФ от 16.07.2009 N 582
(ред. от 29.12.2021)
«Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации»8. При заключении договора аренды земельного участка федеральные органы исполнительной власти предусматривают в таком договоре случаи и периодичность изменения арендной платы за пользование земельным участком. При этом арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка, изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды.

Как изменить условия аренды жилья в Калифорнии

Четверг, 23 февраля Артикул

Обновлено в марте 2020 г.

  Возможность арендодателя изменить условия аренды зависит от уровня сотрудничества арендатора, типа аренды, условий договора аренды или аренды, а также характера изменения.

  • Месяц за месяцем Арендаторы . Как правило, арендодатель может изменить условия помесячной аренды, направив письменное уведомление об изменении условий аренды за 30 дней.
    • Если изменение представляет собой повышение арендной платы, с 1 января 2020 г. для повышения арендной платы требуется уведомление за 90 дней, если текущее повышение плюс все предыдущие повышения в течение последнего года в совокупности превышают 10%. (Ранее требовалось уведомление только за 60 дней).
    • Если это указано в договоре аренды, срок может быть сокращен до семи дней в соответствии с §827 Гражданского кодекса.
  • Периодическая аренда . Аренда с периодическим сроком менее месяца за месяцем (например, аренда от недели к неделе) требует уведомления, эквивалентного самому сроку.
    • Если это указано в договоре аренды или аренды, период времени может быть сокращен до семи дней в соответствии с §827 Гражданского кодекса.
  • Срочные арендаторы.
    • Если аренда разрешает изменение . Арендодатель может внести изменения с уведомлением, если в договоре аренды есть положение, допускающее изменение, и если это положение подлежит исполнению. Наиболее распространенное изменение этого типа связано с правилами и положениями, которые могут быть изменены с предварительным письменным уведомлением, если это право зарезервировано в договоре аренды.
    • Если в договоре аренды конкретно не санкционировано изменение.
      • W Согласие арендатора . Если арендатор и арендодатель согласны с изменением, стороны могут либо (1) заключить новый договор аренды или аренды, включающий новый пункт, либо (2) внести поправки в существующий договор аренды или аренды.
      • W без согласия арендатора . Если арендатор не согласен с изменением, арендодатель не может изменить договор аренды в течение установленного срока. Однако, когда срок аренды с фиксированным сроком заканчивается, арендодатель может внести изменение либо посредством нового/продления аренды, либо, если арендатор будет продолжать на ежемесячной основе, с 30-дневным уведомлением об изменении условий аренды. аренда. Если изменение представляет собой повышение арендной платы более чем на 10% (в сочетании со всеми другими повышениями арендной платы за последний год), 9Требуется уведомление за 0 дней об изменении условий аренды.

Приведенные выше правила в основном применяются к аренде жилых помещений. К аренде передвижных домов и плавучих домов на пристани применяются разные правила.

Субсидированное жилье и местные постановления. Могут быть дополнительные требования или ограничения для субсидируемого жилья, жилья, подпадающего под действие местных постановлений (например, временное замораживание арендной платы, контроль арендной платы, помощь при переезде, минимальные условия аренды или постановления об уважительной причине), или повышение арендной платы после чрезвычайного положения. Для получения дополнительных рекомендаций свяжитесь с Kimball, Tirey & St. John LLP.

Учитывайте все последствия изменений, прежде чем сообщать об этом. Перед внесением изменений арендодатель должен взвесить как преимущества, так и отрицательные последствия. Например, изменение условий аренды с целью замены собственности, в которой разрешено проживание с домашними животными, на собственность, в которой размещение с домашними животными запрещено, может иметь ряд преимуществ, но также может привести к более высокому уровню вакантных площадей или негативной реакции общественности.

Если арендатор не выполняет уведомление. Если арендодатель направляет уведомление об изменении условий аренды, а арендатор не выполняет их после истечения периода уведомления, арендодатель может направить соответствующее уведомление (либо уведомление об уплате арендной платы или увольнении, либо уведомление о выполнении соглашения или увольнении). ). Если арендатор не выполняет уведомление, следующим шагом является выселение.

Уведомление об изменении владельца или управляющего недвижимостью:

Арендаторы должны быть уведомлены в течение 15 дней о смене владельца или управляющего. Гражданский кодекс §1962. Уведомление должно включать имя, почтовый адрес или номер телефона либо (1) владельца недвижимости, либо (2) лица, уполномоченного управлять помещением и принимать уведомления, требования и процессуальные услуги от имени арендодателя. Уведомление должно включать обновленные платежные инструкции (например, имя, адрес, номер телефона, дни недели и часы, когда будут приниматься платежи), если эта информация изменилась.

Как вручить уведомление арендатору жилого помещения . Для получения информации о том, как вручать уведомления, см. статью Kimball, Tirey & St. John LLP Как вручить уведомление арендатору жилья.

 

 

Kimball, Tirey & St. John LLP — юридическая фирма с полным спектром услуг в сфере недвижимости, представляющая владельцев и управляющих жилой и коммерческой недвижимостью. Эта статья предназначена только для общих информационных целей. Хотя KTS предоставляет клиентам информацию об изменениях в законодательстве, наши любезные уведомления не претендуют на исчерпывающую полноту и не заменяют собой юридические услуги или членство в торговых ассоциациях. Наши юридические оповещения предоставляются по избранным темам, и на них не следует полагаться как на полный отчет обо всех новых изменениях в местных, государственных и федеральных законах, затрагивающих владельцев и управляющих недвижимостью. Законы могли измениться с момента публикации этой статьи. Прежде чем действовать, обязательно получите юридическую консультацию в нашем офисе. Контактную информацию можно найти на нашем веб-сайте: www.kts-law.com. Чтобы ознакомиться с прошлыми юридическими уведомлениями, вопросами и ответами и юридическими статьями, обратитесь к разделу ресурсов на нашем веб-сайте.

 

© 2020 Kimball, Tirey and St. John LLP

Скачать PDF

Назад

Что делать, если арендодатель повышает арендную плату

Получение уведомления от арендодателя о повышении арендной платы может испортить чей-либо день. К сожалению, эта вызывающая стресс реальность происходит по всей стране, поскольку сообщения о том, что арендные ставки достигают рекордно высокого уровня, регулярно попадают в заголовки.

После того, как первоначальные шоки утихнут (и превосходная степень стихнет), пришло время подумать о ваших вариантах решения проблемы повышения арендной платы. Продолжайте читать, чтобы узнать, что вы можете сделать, когда ваш арендодатель повысит арендную плату.

Во-первых, важно понять, почему ваша арендная плата растет.

 

Арендодатели могут решить повысить свои арендные ставки, чтобы привести их в соответствие с рыночными ставками, оплатить содержание или улучшение имущества, компенсировать увеличение налогов или просто увеличить свою прибыль. Как и в большинстве отраслей, рынок аренды реагирует на экономические тенденции, создавая условия для владельцев, чтобы просить больше или меньше арендной платы в зависимости от их региона.

Но почему арендная плата так выросла?

Оказывается, что большинство арендодателей не регулярно повышают арендную плату, чтобы она соответствовала стоимости владения и обслуживания недвижимости. В конечном итоге происходит следующее: через 5 лет при постоянной арендной ставке владелец поймет, что повышение арендной платы необходимо, чтобы не отставать от повышения налогов на недвижимость, обслуживания и рыночных ставок. Внезапно, после 5 лет доступной арендной платы, вы можете увидеть внезапный рост на 10-25%.

Для многих арендаторов повышение на 25% может привести к снижению их текущей стоимости арендуемой недвижимости. Я стараюсь рекомендовать арендодателям включать регулярное увеличение на 3% каждый год, чтобы они не оказались в ситуации, когда они внезапно просят своих арендаторов платить дополнительные несколько сотен долларов в месяц. Увеличение на 30 долларов каждый год намного легче переварить, чем увеличение на 150 долларов после того, как ничего не было в течение 5 лет!

Итак, вы получили повышение арендной платы на 25% (или больше!) – Это вообще законно?

Скорее всего, да, это законно.* Арендодатели могут взимать любую арендную плату, которую позволяет рынок. Законы штата определяют, за какое время арендодатель должен уведомить, прежде чем повышать арендную плату в соответствии с ежемесячным соглашением. Если вы находитесь в аренде, хорошая новость, ваш арендодатель не может поднять арендную плату для вас. Но как только срок аренды закончится, они могут поднять арендную плату, даже если ваша аренда переходит в ежемесячное соглашение.

Некоторые штаты, например Орегон, не допускают повышения арендной платы в первый год помесячной аренды и устанавливают более длительные периоды обязательного уведомления до повышения арендной платы. Быстрый поиск в Google «Уведомление о повышении арендной платы [Ваш штат]» должен показать, сколько времени ваш арендодатель должен дать, прежде чем повысить арендную плату.

Единственная другая причина, по которой повышение арендной платы будет считаться незаконным, это если вы считаете, что ваш арендодатель повышает арендную плату в ответ на вашу аренду. Если вы думаете, что это вы, вам необходимо связаться с адвокатом арендодателя-арендатора, чтобы начать рассмотрение дела.

* Повышение арендной платы, как описано выше, является законным в районах, где не действуют законы о контроле за арендной платой или о стабилизации арендной платы. По словам Рэйчел Стултс из Realtor.com, районы с контролируемой и стабильной арендной платой встречаются довольно редко, они регулируются на местном уровне и имеют правила относительно того, как часто и на сколько можно повышать арендную плату.

Если вы столкнулись с повышением арендной платы, вот что вам следует сделать:

Попросите время подумать об этом

Вам не нужно решать сегодня, остаетесь вы или уходите. Но вам нужно составить план, чтобы подумать о своих финансах. Расходы на жилье должны составлять 30% вашего дохода (включая коммунальные услуги). Если новая арендная плата будет стоить вам меньше вашего семейного бюджета, необходимо найти менее дорогую арендную плату. Не подвергайте свои финансы дополнительной нагрузке, живя в месте, которое вы не можете себе позволить.

Если вы можете позволить себе новую арендную плату, но не хотите ее платить, проведите небольшое исследование, чтобы узнать, что еще есть на рынке. Вы можете обнаружить, что арендная плата в вашем районе повсеместно выросла, и ваш арендодатель запрашивает разумную цену. Стоит ли тратиться на переезд, чтобы найти сопоставимую недвижимость с сопоставимой арендной платой?

Постарайтесь вести разумные переговоры

Прежде чем вы начнете платить более высокую ставку или просматривать объявления об аренде, профессионально и честно поговорите со своим арендодателем. Скажите своему арендодателю, что вас беспокоит рост арендной платы и что вам, вероятно, придется переехать. Вы можете обнаружить, что вы им нравитесь как арендатор, и они будут вести переговоры о снижении арендной платы, чтобы удержать вас. Эта тактика сработает только в том случае, если вы ладите со своим арендодателем и имеете опыт своевременной выплаты арендной платы.

Вы должны быть готовы к тому, что они откажутся. Но спросить ничего не помешает. Будьте профессиональны, чутки, разумны и никогда не злитесь и не защищайтесь. Я слышал, как арендаторы успешно говорили о повышении арендной платы с 10% до 5%, зная, что арендная плата вырастет еще на 5% через год, но, по крайней мере, это не было таким резким скачком. Если во время этого разговора вы будете злы или враждебны, ваш арендодатель, вероятно, будет рад, что вы съезжаете.

Попросите подписать долгосрочный договор аренды

Арендодатели не могут повышать для вас арендную плату во время действия договора аренды с фиксированным сроком. Если вы устали от того, что арендодатель каждый год повышает арендную плату, спросите у арендодателя, можете ли вы подписать договор аренды на 1 или 2 года. Это означает, что вам придется посвятить себя проживанию в этой собственности, но если вы не собираетесь переезжать, вам будет полезно знать, что ваш бюджет на жилье останется стабильным.

В большинстве случаев ваш арендодатель соглашается на долгосрочный договор аренды, потому что это означает, что ему не придется иметь дело с освобождением собственности, оборотом или вакансиями. Если у вас уже есть опыт своевременной выплаты арендной платы и хорошие отношения между арендодателем и арендатором, ваш арендодатель должен быть готов к заключению долгосрочного договора аренды.

Выйти

В некоторых случаях единственное, что нужно сделать, это переехать. Суровая реальность роста арендной платы заключается в том, что некоторые люди будут вынуждены покинуть отличные квартиры в престижных районах. Переезд из центра города или работы может сократить ваши расходы на жилье; однако это также может увеличить ваши расходы на поездки.

Если вы живете в условиях ограниченного рынка аренды жилья с ограниченным количеством вакансий, обязательно сообщите о своих планах переезда своему арендодателю. Возможно, они разумно предоставят вам продление срока проживания в собственности по вашей текущей ставке, пока вы не найдете новую собственность. Не задерживайтесь слишком долго и не пользуйтесь щедростью арендодателя. Помните, что ваш нынешний арендодатель должен будет дать вам хорошую рекомендацию, чтобы вы могли найти новое жилье.

Предотвратите повышение арендной платы – будьте хорошим арендатором

Я много раз говорил с арендодателями о том, что они не хотят повышать арендную плату для хороших арендаторов, опасаясь их потерять.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *