Изготовление схемы расположения земельного участка на кадастровом плане: Как сделать схему расположения земельного участка на кадастровом плане

Содержание

Схема расположения земельного участка

Главная
Услуги
Межевание
Изготовление схем расположения земельного участка

Вы приобрели участок у местного муниципалитета и он еще не стоит на кадастровом учете? Или хотите присоединить часть муниципальной земли к своему участку? В этом случае для постановки на кадастровый учет вам понадобится изготовление схемы расположения участка.

Все очень просто — это план расположения границ нового или измененного участка на кадастровом плане территории. Сама схема является графическим приложением к документу, указывающему расположение земельного участка на местности.

В документе описаны координаты, расположение границ и площадь земельного участка.

Этот документ заверяется органом местного самоуправления и передается в Росреестр для внесения данных в государственный кадастр.

Кадастровые услуги: схема расположения земельных участков

Мы предлагаем недорого заказать схему расположения земельного участка, заказать межевой план участка, а также услуги по согласованию схемы, регистрации надела и регистрации права собственности. Вы можете заказать работы по оформлению участка в собственность под ключ — от схемы расположения участка до выписки из ЕГРП!

Наши сотрудники изучат землеустроительную документацию, проекты планировки территории и произведут топосъемку. А после окончания этих работ будет составлена схема расположения участков с изображением границ и указанием координат их характерных точек. Схема будет подготовлена в формате электронного документа (также можно заказать ее и в бумажном варианте) и заверена электронно-цифровой подписью ответственного за выполнение работ аттестованного кадастрового инженера.

Когда нужна схема расположения участков?

в случае образования земельного участка для передачи гражданину без проведения торгов или для проведения аукциона на продажу или на право аренды земельного участка, находящегося в собственности государства или муниципалитета

в случае образования нового земельного участка в целях изъятия для муниципальных нужд
в случае образования земельного участка, принадлежащего государству или муниципалитету с помощью раздела для передачи физическим и юридическим лицам путем сдачи в аренду или безвозмездного пользования
в случае образования земельного участка с помощью перераспределения земельных участков, принадлежащих гражданам и государству/муниципалитету.

Срок выполнения работ и цена вопроса

Сроки и стоимость изготовления схемы расположения земельного участка зависит от площади надела.

Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.

Заказать услугу

Назад к списку

Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории недорого в Москве и области

Схема расположения на кадастровом плане — это документ, в котором обозначаются границы земельного участка (одного или нескольких в случае их образования или же перераспределения) с использованием установленных законодательством инженерных обозначений непосредственно на кадастровом плане. После составления такая бумага утверждается соответствующим органом государственной власти или местного самоуправления.

Согласно статье 11.10 Федерального закона №136 «Земельный кодекс РФ», схема расположения земельного участка на КПТ – это четкое изображение образованных границ, с указанием площади и условных номеров (если наделов несколько).

На основании этого документа образуются частные земли, которые ранее принадлежали государству или муниципалитету. Необходимость в схеме возникает при формировании и проведении открытых аукционов, где в роли лота выступают земельные участки.

Также документ составляется в ситуации, когда нужно оформить перераспределение надела, находящегося в частной собственности и предназначенного для садоводства, жилищного строительства, огородничества.

Если вы желаете заказать схему расположения на кадастровом плане, то обращайтесь в нашу компанию. Наши инженеры обладают огромным профессиональным опытом в сфере кадастра и специализируются на проведении работ по подготовке и утверждению документации, связанной с КПТ. Оформить заказ на составление всех необходимых бумаг вы можете уже сегодня. Территория нашей деятельности – город Москва и Московская область.

Кто занимается подготовкой схемы расположения?

Этим вопросом занимается кадастровый инженер, который самостоятельно проводит подготовительные работы и составляет схему расположения участка земли. Существует два способа решения такой задачи, а именно:

Без выезда на объект. Если при составлении документа не требуется проведение геодезических работ на местности, а все необходимые данные можно получить из открытых (или закрытых государственных) источников, то изготовление схемы проводится нашим специалистом без выезда на земельный участок.
С выездом на объект. Такой шаг может потребоваться в тех случаях, когда нужно заново определить границы участка и их точные координаты. Инженером проводятся геодезические полевые работы, которые в некоторых случаях могут включать в себя топографическую съемку местности (территория участка поддается картографированию с последующим составлением топографического плана).

Порядок изготовления схемы расположения:

Первым шагом, требуется выбрать компанию, которая в дальнейшим займется проведением топосъемки и заключить договор;
(Услуги проведения геодезических работ всегда являются платными, при обращении в компанию, требуется указывать точные сроки проведения работ в договоре. )

Вторым шагом, требуется сделать запрос для получения сведений из ЕГРН;
(Наш кадастровый инженер самостоятельно делает запрос для получения сведений.)

Третий шаг, наш кадастровый инженер осуществляет выезд на местность, для установления границ земельного участка;
(На выезде кадастровый инженер должен иметь специальное оборудование для проведения геодезических работ.)

Четвертый шаг, кадастровый инженер согласовывает границы земельного участка с заказчиком;

Пятый шаг, наш кадастровый инженер подготавливает и передает заказчику схему;
(Документ подготавливается и передается в бумажном и электронном виде.)

Особенности утверждения документа

Кадастровый инженер должен выехать на объект и провести необходимые замеры по факту. Также он может не выезжать и подготовить документы по кадастровой информации. Во втором случае стоимость услуги будет намного дешевле и времени уйдет меньше. Но эта опция доступна в случае, если местоположение надела можно определить по кадастровой карте и, если администрация местного муниципалитета не требует топографический план.

Согласно все тому же ФЗ №136, составить схему местоположения надела на КПТ может любой гражданин, так как в этом документе не ставятся никакие подписи и печати. Главное условие – необходимо четко соблюдать стилистику оформления бумаги и выполнять отметки с точностью до 0,01 м. Сильно упростит задачу наличие графического редактора и навыков его использования.

Как выглядит документ и что содержит?

В приказе Минэкономразвития подробно расписаны требования к оформлению схем. Всего бывает две разновидности – для образования участков и для их перераспределения. Отличие заключается в том, что схема перераспределения включает дополнительную информацию об исходном наделе, к которому присоединяется текущий участок. Эти документы должны содержать следующую информацию:

обозначение зон с особыми условиями эксплуатации;
красные линии;
точное расположение надела;
расположение капитального строительства;
стандартные проекты планировки.

На схеме обозначается месторасположение участка с использованием условных знаков (в графическом виде). Указывается его фактическая площадь и отдельно приводится список координат характерных точек. Если же предполагается определение нескольких участков, то каждому из них присваивается условный номер (плюс отдельно приводятся характеристики, например, площадь).

Кроме того, при составлении бумаги обязательно следует учитывать месторасположение капитальных построек и красных линий, а также проекты планировки территории. Чтобы купить кадастровый план (и схему расположения земельного участка) обращайтесь к нам уже сейчас. Уточнить точную стоимость такой услуги вы можете, позвонив по телефону или посмотрев в прайсе на сайте.

Образец схемы расположения

Меж. план участка стр.1

Меж. план участка стр.2

Меж. план участка стр.3

Меж. план участка стр.4

Что делать с документом после утверждения?

На основании этого документа подготавливается межевой план, с целью последующей постановки земельного участка на кадастровый учет. Для этого необходимо обратится к кадастровому инженеру, который и произведет съемку надела. Главное условие – конфигурация участка в межевом плане должна совпадать с конфигурацией в схеме (допустимое отклонение 10%).

Если у Вас возникли какие-либо вопросу по подготовке схему расположения объекта на кадастровом плане, Вы можете обращаться к нам за бесплатной консультацией. Наши специалисты помогут Вам решить Ваш вопрос.

Наши преимущества

Комплексный подход к решению задач

Гарантия качества

Бесплатные консультации

Сертифицированные кадастровые инженеры

Бесплатная проверка юридической чистоты

Гибкая система оплаты

Работаем без посредников

Наши лицензии и документы:

Отзывы о нас:

28. 04.2019

Владимир Бычков!

Выражаю благодарность в помощи по изготовлению технического плана. Рекомендую обращаться к ребятам, в тот момент, когда нужно было быстро и оперативно сделать, именно Юрий Кусков смог мне помочь. От себя скажу что настоящий профессионал, сделал все быстро грамотно, сразу видно, что человек знает свое дело.
При необходимости обращусь к Вам снова.

Спасибо.

07.06.2019

Дарья Калашникова!

Обращалась в данную компанию, когда нужно было сделать межевой план. Порадовало, что при первом звонке, мне сразу все объяснили, после телефонной консультации не осталось не вопросов, не сомнений, что обращаться надо за помощью именно к этим инженерам, и интуиция не подвела. Отдельно хочу отметить, очень вежливый инженер. Сделали все быстро, без каких либо проблем.
Всем советую к ним обращаться.

15.07.2019

Станислав Горшенович!

На прошлой недели сделали мне заявление на получение уведомления о строительстве. Делал Фроленко Анатолий Алексеевич. Должен отметить профессионализм инженера, уведомление в итоге получил без проблем, вся документация была готова очень быстро, порадовали цены на услуги, в аналогичных компаниях выходит все значительно дороже.
В общем спасибо Вам, советую всем обращаться.

Съемка и картографирование | Земельное управление

Фильтр поиска панели навигации Oxford Academic Land ManagementЭкономическая географияКнигиЖурналы Мобильный телефон Введите поисковый запрос

Закрыть

Фильтр поиска панели навигации Oxford Academic Land ManagementЭкономическая географияКнигиЖурналы Введите поисковый запрос

Расширенный поиск

Иконка Цитировать Цитировать
Разрешения
Делиться
- Твиттер
- Подробнее

Укажите

Дейл, Питер Ф. и Джон Д. Маклафлин, «Обследование и картографирование», Land Administration (

Oxford

, 2000; онлайн-издание, Oxford Academic, 12 ноября 2020 г.), https://doi.org/10.1093/oso /9780198233909.003.0009, по состоянию на 9 марта 2023 г.

Выберите формат Выберите format.ris (Mendeley, Papers, Zotero).enw (EndNote).bibtex (BibTex).txt (Medlars, RefWorks)

Закрыть

Advanced Search

Abstract

Общая предполагаемая стоимость недавних крупных проектов по формализации собственности колеблется от 20 миллионов долларов США до более чем 250 миллионов долларов США, а кредиты варьируются от 2 миллионов долларов США (для поддержки технико-экономических обоснований) до приблизительно 100 миллионов долларов США. В целом эти расходы необходимы для: • укрепления учреждений: 10–15 % • картирования: 20–5 % • вынесения решений и проведения опросов: 30–50 % • регистрации: 20–5 %. В этой главе рассматриваются аспекты судебного разбирательства, обследования и картирования собственности, процессы, которые используются для идентификации и регистрации земли, на которую закреплены права собственности. В основном задействованы четыре основных процесса: • Вынесение решения и определение границ земельного участка. • Юридическое определение и установление границ собственности. • Подготовка описаний объектов, обычно в виде карт. Эти процессы являются важными компонентами первоначального оформления собственности и последующего использования и передачи формальных прав собственности. Они предоставляют большую часть информации, необходимой для общего планирования и координации проектов оформления прав на землю, для оценки доказательств в поддержку первоначальной регистрации правового титула, для фактической делимитации и регистрации границ. «Они также составляют основу для последующего восстановления границ в случае неопределенности, спора или раздела. Кадастровая съемка — это термин, обычно используемый для описания сбора и записи данных о земельных участках, даже если записи не являются частью официального кадастра. При первоначальной регистрации собственности государственные чиновники традиционно берут на себя процессы кадастровой съемки и вынесения решения о праве собственности на землю. Затем расходы оплачиваются государством или через программы помощи. Совсем недавно геодезисты из частного сектора выполнили часть работ по контракту, пытаясь сократить фактические затраты и ускорить темпы реализации проектов. Исследования изменений границ, которые происходят после первоначального обследования (путем объединения, подразделения, изменения и т. д.), могут проводиться государственным сектором, но чаще выполняются частными лицензированными геодезистами.

Ключевые слова: судебное решение, граница, кадастровый участок, контроль застройки, эстоппель, полевые изыскания, генеральная граница, консолидация земель, монументация, фотограмметрия

Предмет

Экономическая география

В настоящее время у вас нет доступа к этой главе.

Доступ к контенту в Oxford Academic часто предоставляется посредством институциональных подписок и покупок. Если вы являетесь членом учреждения с активной учетной записью, вы можете получить доступ к контенту одним из следующих способов:

Доступ на основе IP

Как правило, доступ предоставляется через институциональную сеть к диапазону IP-адресов. Эта аутентификация происходит автоматически, и невозможно выйти из учетной записи с IP-аутентификацией.

Войдите через свое учреждение

Выберите этот вариант, чтобы получить удаленный доступ за пределами вашего учреждения. Технология Shibboleth/Open Athens используется для обеспечения единого входа между веб-сайтом вашего учебного заведения и Oxford Academic.

Щелкните Войти через свое учреждение.
Выберите свое учреждение из предоставленного списка, после чего вы перейдете на веб-сайт вашего учреждения для входа.
При посещении сайта учреждения используйте учетные данные, предоставленные вашим учреждением. Не используйте личную учетную запись Oxford Academic.
После успешного входа вы вернетесь в Oxford Academic.

Если вашего учреждения нет в списке или вы не можете войти на веб-сайт своего учреждения, обратитесь к своему библиотекарю или администратору.

Войти с помощью читательского билета

Введите номер своего читательского билета, чтобы войти в систему. Если вы не можете войти в систему, обратитесь к своему библиотекарю.

Члены общества

Доступ члена общества к журналу достигается одним из следующих способов:

Войти через сайт сообщества

Многие общества предлагают единый вход между веб-сайтом общества и Oxford Academic. Если вы видите «Войти через сайт сообщества» на панели входа в журнале:

Щелкните Войти через сайт сообщества.
При посещении сайта общества используйте учетные данные, предоставленные этим обществом. Не используйте личную учетную запись Oxford Academic.
После успешного входа вы вернетесь в Oxford Academic.

Если у вас нет учетной записи сообщества или вы забыли свое имя пользователя или пароль, обратитесь в свое общество.

Вход через личный кабинет

Некоторые общества используют личные аккаунты Oxford Academic для предоставления доступа своим членам. См. ниже.

Личный кабинет

Личную учетную запись можно использовать для получения оповещений по электронной почте, сохранения результатов поиска, покупки контента и активации подписок.

Некоторые общества используют личные аккаунты Oxford Academic для предоставления доступа своим членам.

Просмотр учетных записей, вошедших в систему

Щелкните значок учетной записи в правом верхнем углу, чтобы:

Просмотр вашей личной учетной записи и доступ к функциям управления учетной записью.
Просмотр институциональных учетных записей, предоставляющих доступ.

Выполнен вход, но нет доступа к содержимому

Oxford Academic предлагает широкий ассортимент продукции. Подписка учреждения может не распространяться на контент, к которому вы пытаетесь получить доступ. Если вы считаете, что у вас должен быть доступ к этому контенту, обратитесь к своему библиотекарю.

Ведение счетов организаций

Для библиотекарей и администраторов ваша личная учетная запись также предоставляет доступ к управлению институциональной учетной записью. Здесь вы найдете параметры для просмотра и активации подписок, управления институциональными настройками и параметрами доступа, доступа к статистике использования и т. д.

Покупка

Наши книги можно приобрести по подписке или купить в библиотеках и учреждениях.

Информация о покупке

Кадастровые съемки и учет прав на землю

Не каждая страна обдумывает немедленные реформы в своей аграрной структуре но почти каждая страна в мире предпринимает напряженные усилия, чтобы повысить эффективность своего сельского хозяйства и своей сельской экономики в целом и также условия жизни его деревенских жителей. Жесткие факты современной жизни убедительно показали, что единственная надежда (и что ни в коем случае не определенная 1) то, что мир может продолжать поддерживать растущее население, заключается в постепенное увеличение объемов и эффективности сельскохозяйственных производство. Это, в свою очередь, требует, а также обеспечивает прогрессивное улучшение условий жизни земледельца и занятых в профессиях, сопутствующих сельскому хозяйству.

Вследствие этого большинство стран сочли необходимым провести инвентаризацию имеющиеся у них природные ресурсы и то, каким образом эти ресурсы используется или игнорируется. Многие страны также сочли желательным разработать планы по улучшению сельского хозяйства и развитию села. экономика. Эти планы могут принимать различные формы помимо упомянутой земельной реформы. в предыдущей главе. Они могут быть основаны на больших схемах ирригации, дренаж или борьба с наводнениями, для предотвращения эрозии или для сохранения и расширение лесов; они могут включать тщательно разработанные планы контроля сельскохозяйственного производства либо за счет расширения посевных площадей, либо за счет увеличения площади, засеянные определенными культурами; они могут зависеть от развития новые или мелиорированные земли заселением, или они могут включать систематическое улучшение грубых пастбищ или малоплодородных земель. Они могут, с другой стороны, направлена на повышение технической эффективности фермеров за счет внедрение новых или усовершенствованных методов и материалов или их экономичность. эффективность за счет улучшения кредитных, коммуникационных и маркетинговых механизмов. Они могут включать предоставление денежных стимулов, таких как субсидии для принятие определенной культуры, практики или типа ведения сельского хозяйства или выплаты отговорить фермеров от обработки определенной земли — Европейское сообщество для Например, фермерам платили за то, чтобы они «оставляли» землю, чтобы она не использовалась для Сельскохозяйственное производство. Возможны планы по улучшению и расширению сельского хозяйства за счет иностранной иммиграции или перемещений местного населения. Может быть политика сокращения безработицы за счет сельскохозяйственной экспансии. или развитие сельской промышленности, или замена неэффективных фермеров более эффективными, либо администрирование по состоянию «проблемных зон».

Программы развития могут быть почти бесконечны в своем разнообразии, но в в каждом случае не только успешная работа проекта, но даже его удовлетворительное формулировка неизбежно потребует, во-первых, знания человеческого и материального ресурсы, имеющиеся в действительности или потенциально доступные, и, во-вторых, знание того, как в которых эти ресурсы используются, используются не по назначению или игнорируются.

Крупномасштабные карты и точное знание того, как устроена земля. обеспечивают необходимую основу для накопления и классификации знание имеющихся ресурсов. Другой необходимой основой является эффективное перепись и классификация людских ресурсов страны, которая перепись полезность, если не сама возможность, в значительной степени зависит от масштабные карты и другие признаки кадастровой съемки.

Когда знания, полученные путем инвентаризации и классификации, становятся применяется как для оценки текущей ситуации, так и для планирования В будущем потребность в картах станет еще более убедительной. Есть много факторов в оценке ситуации, которая вообще не может быть классифицирована и понята без карты, и действительно немногие из них не станут яснее, если карты доступны и используются. Точно так же многие проекты развития неизбежно зависят от карты как для их зарождения, так и для их исполнения, и практически каждый схема будет лучше составлена и лучше исполнена с картами, чем без них. Этот пункт имеет такое большое значение и так часто упускается из виду, что стоит разработка. При этом представляется целесообразным обсудить вопрос относительно крупномасштабных карт вообще, а не по отношению к кадастровым картам в особый. Разница в значительной степени формальная, за исключением того, что крупномасштабные топографические карты содержат описательные детали, особенно рельеф, который может не найти на собственно кадастровых картах. Крупномасштабная карта для нынешних целей может можно примерно определить как любую карту масштаба 1:25 000 или крупнее. Для многих целей, карты масштаба 1:25 000 все же следует рассматривать как мелкомасштабные карты, но так как есть некоторые типы стран, в которых такая карта будет большой достаточно для всех обычных целей, эта шкала кажется полезной точкой деления.

Случается, что аэрофотоснимки в масштабе этого общего размера также могут имеют ценность как при подготовке инвентаризаций ресурсов, так и в качестве руководства к планированию не меньше или даже больше, чем у карт, которые могут быть производится из них. Особенно это касается приобретения знаний о природе. ресурсов, особенно при подготовке лесоустройств и обследований естественной растительности, при проведении обследований почв и почвенной эрозии, в геологических съемок, при определении общего землепользования, а также при съемках распределения Поверхность воды. Карта, однако, является лучшим средством для записи и отображение опросов такого рода. Карта не только обеспечивает последующую идентификации на основании признаков, выявленных при обследовании, но это значительно помогает в описании результатов опроса, позволяя глазу помочь ум в формировании понятной картины. Наблюдаемые факты, зафиксированные в статистике или письменные описания гораздо труднее понять, чем те же самые факты при нанесении на карту. Карты могут содержать большую ясность в описании и точность в идентификации, которая делает их использование очень ценным в описание и оценка природных ресурсов. Такие же характеристики дают имеет равное значение в демографических исследованиях и в регистрации результатов сельскохозяйственные переписи.

Для вышеуказанных целей может быть достаточно карт меньшего масштаба, но когда приходит к более подробному описанию и идентификации, более крупные масштабы, вероятно, быть обязательным. Таким образом, масштаб 1:15 000 можно считать подходящим масштабом для лесных работ. съемок, тогда как 1:8000 может подойти для съемок шахт и даже более крупных весы могут быть рекомендованы для съемки нефтяных месторождений и некоторых типов поверхности добыча полезных ископаемых. Таким образом, точное описание землепользования отражает обычные кадастровые шкалы начинают проявлять свою полноту. Обзор боеприпасов Соединенное Королевство решило еще в 1840 году, что масштаб 1:10 560 является недостаточно большой для многих национальных целей, и, следовательно, большая часть страны были нанесены на карту в масштабе 1:2500 для сельской местности и 1:1250 для городские районы. Кадастровые карты других западноевропейских стран находятся на сопоставимые масштабы.

До того, как были опубликованы планы Соединенного Королевства в масштабе 1: 10 560. (сейчас они в масштабе 1:10 000), на производство были потрачены огромные суммы частными официальными агентствами крупномасштабных карт ad hoc, и многие из этих карт были не очень надежными. В то время как частный сектор сегодня может производить карты по крайней мере, по тем же стандартам, что и национальные картографические агентства, есть преимущества в работе в соответствии с национальными стандартами точности и содержания, которые могут быть сохраняется, если правительства возьмут на себя ведущую роль в установлении и мониторинге этих стандарты.

Общее использование, для которого может быть использована серия крупномасштабных карт, либо непосредственно или как базовые карты, слишком разнообразны для перечисления и несколько примеров должно хватить. Очевидными случаями являются ирригационные работы, борьба с наводнениями или защита от работы, строительство железных дорог, дорог, каналов и портов, трубопроводов и многих городские цели, такие как городское планирование и канализация. Кадастровые карты могут быть адаптированы ко всем этим видам использования либо в том виде, в котором они напечатаны, либо путем добавления рельефа или другие детали, которые могут потребоваться для специального назначения. В случае работ, связанных движение воды под действием силы тяжести или контроль паводковых вод, точность Требуемая прокачка такова, что никакая обычная карта вряд ли ее обеспечит. отсутствие линий рельефа на кадастровых картах не делает их менее полезными, чем карты меньшего масштаба, которые показывают вертикальные изменения поверхности. Полный отсутствие рельефа на самом деле может быть преимуществом, поскольку карту можно использовать напрямую для записи необходимых уровней.

Кадастровые карты, на которых показаны границы полей, особенно подходят для составление карт землепользования и классификация земель на основе свойств почвы или производительность. Карты Мьянмы в масштабе 1:3960 были использованы для записи отраслевая классификация земель, по которым проводилась оценка земельного дохода основе, а также для производства ежегодных статистических данных о культурах, для которых выращенных на каждом поле или части поля. Во многих странах почва карты могут быть удовлетворительно построены только в масштабе около 1:5000. Эти это страны, где геологическая эрозия, изменения высоты или другие причины привели к значительным изменениям поверхности или подпочвы от поля к полю. Области такого рода гораздо более распространены, чем обычно думают.

Карты в кадастровой серии также очень полезны для многих административных целей. Оценка любого налога на основе площади (как наиболее удовлетворительного налоги на сельскохозяйственные угодья обычно есть), требуются такие карты, да и вообще такое использование является основной целью кадастровых карт в техническом смысле. Преимущество в сторону справедливой оценки очевидно. Преимущества от чисто фискальной точки зрения, хотя и менее очевидны, но не менее реальны и введение карт в новые районы или пересмотр устаревших карт во многих случаях увеличивался спрос на доходы, который оплачивал обследование через два-три года. В целом в Мьянме было обнаружено, что введение надлежащего обследования в новой области произвело немедленное увеличение не менее 50 процентов спроса по старым ставкам. В одном случае пересмотр сильно устаревшего опроса вызвал такой большой рост спроса чтобы полностью нейтрализовать действие 40-процентной ремиссии, предоставленной Правительство.

Кадастровые карты позволяют точно наносить годовые или сезонные вариации площади, снабжаемой водой из оросительных каналов, и, таким образом, облегчить расчеты фактического количества воды, поставляемой любому фермеру или поле. Они также позволяют оценить влияние изменений в водоснабжении на сельскохозяйственные культуры. четко и точно записаны и позволяют точно контролировать воду распределение для обеспечения оптимального предложения.

Перегруженные нефтяные месторождения, территории, используемые для открытых горных работ, особенно добыча полезных ископаемых драгоценных металлов и драгоценных камней, где запасы невелики и часты споры, добыча полезных ископаемых в холмистой местности, где точная граница на поверхности может иметь большое значение, охрана границ коммунального пастбища или тропы для скота, приближающиеся к ним через сельскохозяйственные угодья, периодическое распределение земли, находящейся в коммунальном владении, точное разграничение и содержание деревенских запасов топлива и контроль несанкционированная обработка земли или по краям всех земель, зарезервированных против земледелие — еще один пример административного использования кадастровых карт.

Использование карт в качестве средства записи годовой статистики урожая уже упоминалось. Однако, поскольку наиболее точные оценки урожая производства имеют огромное значение не только для формального сельскохозяйственного планирования, но и в связи с обычной экономикой сельского хозяйства, стоит вернуться к этому моменту. Следует признать, что во многих странах статистика сельскохозяйственного производства, и особенно прогнозы урожая, далеки от удовлетворительный. Причины этого сложны. В значительной степени дефекты в статистика возникает из-за неотъемлемых трудностей оценки годовых изменений в выхода или из-за неправильной организации. Здесь не место обсуждать дефекты этого добрый. Однако, возможно, самые важные дефекты возникают из-за неточной оценки сельскохозяйственных площадей или засеянных или возделываемых площадей, а также из-за недостаточного знание нормальной продуктивности земли. По идее должно быть возможно определить добычу с достаточной точностью по измерениям настоящую продукцию, которую производят все фермеры.

Однако на практике это сопряжено со значительными трудностями, и такие измерения ни в коем случае не помогут в прогнозировании производство. Поэтому измерения площадей приобретают большое значение. Кадастровая съемка дает прямые точные данные о сельскохозяйственных угодьях. Во многих частях г. мир, где сельское хозяйство является монокультурным или основано на простом севообороте, эти цифры сами по себе служат хорошей основой для оценки посевных площадей, и даже в других местах они обеспечивают, по крайней мере, твердую основу для оценки другими методы. Не вдаваясь в длину ежегодной маркировки посевов, поле поле, можно использовать кадастровые карты для такой разметки в течение короткого времени. ряд лет, чтобы обеспечить основу для более поздней оценки. В качестве альтернативы, это можно периодически проверять оценки, полученные другими методами, либо полной маркировкой или выборочной маркировкой на отдельных участках. Этим методом можно получить гораздо более прочную основу для оценки посевных и посевных площадей. Точно так же карты могут быть использованы в качестве базовых карт для классификации продуктивность земли, где существуют значительные местные различия или облегчают прямой отбор годовых урожаев.

Использование кадастровых карт для классификации земель по производительность — это только один пример из многих типов классификации, для которых Нужны крупномасштабные карты. Классификация может относиться к фактическому землепользованию, или в целях получения дохода, или может быть классификацией почвы; это может быть сделано для рекомендуемое использование земли, существующих типов ферм или для сохранения почвы цели; это может относиться к пропускной способности пастбищ, к владениям или по водоснабжению. Для всех таких классификаций либо требуются кадастровые карты или значительно проще и точнее благодаря использованию таких карт.

В связи со сбором статистических данных реестры прав, а также карты, имеют большую ценность. Прямое использование этих регистров можно сказать, настолько очевидны, что не требуют перечисления, но, пожалуй, стоит отметить, что простые дополнительные записи в регистрах, которые могут быть сделаны с небольшими дополнительными трудностями, способны обеспечить большую важная информация, которая в противном случае была бы собрана только с большим трудность. Являются ли первичные владельцы единственными земледельцами, являются ли они местными жителями или отсутствующими, принадлежат ли они земледельческий класс в случаях плюралистической экономики и многие другие социологические факты. которые могут иметь большое значение, могут быть записаны. Простая запись, возможно, одной буквы алфавита в каждом случае может быть достаточно в реестре. Соответствующие данные можно получить и по подчиненным землевладельцам и даже рабочих, а также типы и продолжительность аренды, детали арендной платы и многое другое. дела, связанные с арендой.

Кадастровые карты и реестры также могут быть использованы для анализа и интерпретация данных переписи. Наилучшие результаты в связи с этим будут, конечно, быть достигнуто, если единицы, на основе которых проводится демографический учет, проводимые соотносятся с подразделениями кадастрового учета и поземельных книг. Относительная малочисленность единиц обследования позволит точно определить площади, охваченной ими, с площадью переписных единиц, даже если последние продолжают соблюдать политические границы. Сопоставление переписных и кадастровых данных позволяет точный анализ многих особенностей сельского хозяйства, а также значительно облегчить проведение расследований по таким экономически важным фактам, как валовая производительность на одного сельскохозяйственного работника.

Однако следует признать, что большинство систем кадастровой съемки и регистрация прав включает в себя одну особенность, которая ограничивает их непосредственную полезность в исследования отношений между людьми и землей. Необходимость поддержание средств непрерывной идентификации отдельных владений на карте и зарегистрироваться, при этом это не мешает записи подразделений холдингов, могут создавать огромные трудности на пути объединения холдингов в пределах одной карты или регистра. Если холдинг разделен, легко показать разделение на карту и внесение новых записей в реестр, непрерывность который защищен перекрестной ссылкой на предыдущие записи. Комбинации холдинги, особенно объединение части одного холдинга с другим, гораздо труднее произвести без путаницы.

Этот факт, а также тот факт, что только группы смежных полей могут удобно показывать как владения на карте, предполагает желательность предоставление дополнительного «индекса поместий», в котором все владения один человек или группа вводятся в одном месте. Это устройство, очевидно, может расширяться за пределы базовой регистрационной единицы до комбинаций таких единиц и в конечном счете, при необходимости, по стране в целом. Первоначальная компиляция этого индекс и его содержание для комбинаций учетных площадей будет трудоемкий, но его статистическая ценность очень значительна, и он становится необходимость в тех случаях, когда земельное законодательство ограничивает владение территорией одним лицом. К счастью, проблемы менее острые там, где записи были компьютеризированы, и данные, относящиеся к отдельному холдингу, могут быть извлечены с помощью относительная легкость, даже несмотря на то, что данные относятся к несмежным земельным участкам.

До сих пор в этой главе основное внимание уделялось преимуществам кадастровые съемки с точки зрения государства, а не с точки зрения индивидуальный. Необходимо отметить, что у человека есть много соответствующие преимущества. Интересен тот факт, что очень большое количество частные съемки земли проводятся каждый год в большинстве стран лицензированными землемерами или даже самими землевладельцами. Существование официальных крупных масштабные планы устраняют необходимость во многих из этих съемок или, по крайней мере, обеспечивают основу карты, на которые можно легко записать дополнительные детали. Кадастровые карты, копии из которых можно легко и дешево получить, не только снизить стоимость юридических разбирательства, для которых могут потребоваться такие карты, но значительно облегчают планирование и снижение стоимости многих видов улучшения фермы, например дренажные или ирригационные схемы, строительство сельскохозяйственных дорог, прокладка водопровод, размещение новостроек и т.д. преимущество крупного фермера, а тем более владельца крупного поместья. возможность без личного подсчета получить точные данные о площади ферм, поля, дороги, пруды или другие объекты на территории поместья.